Министерство транспорта Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ТРАНСПОРТА

ПРИКАЗ

от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Об утверждении методических рекомендаций по
паспортизации недвижимого имущества
территориальных органов Ространснадзора

     
     
     В целях эффективного использования недвижимого имущества, а также для осуществления надлежащего контроля за использованием, своевременным оформлением имущества, целевым использованием бюджетных средств на содержание недвижимого имущества,
     

приказываю:

     
     1. Утвердить прилагаемые методические рекомендации по паспортизации недвижимого имущества территориальных органов Ространснадзора (приложение N 1).
     
     2. Утвердить формы следующих документов:
     
     - паспорт по недвижимому имуществу территориального органа Ространснадзора - форма 1 (приложение N 2);
     
     - "Сведения о земельных участках" - форма 2 (приложение N 3);
     
     - таблица сведений территориального подразделения Ространснадзора на 01.01.2007 - форма 3 (приложение N 4);
     
     - сведения о предполагаемых изменениях в размещении территориального подразделения Ространснадзора - форма 4 (приложение N 5);
     
     - перечень неэксплуатируемых (по прямому назначению) объектов недвижимости - форма 5 (приложение N 6).
     
     3. Территориальным органам Ространснадзора до 01.02.2007 заполнить и направить указанные в п.2 настоящего приказа формы по электронному адресу: [email protected].
     
     4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя В.Б.Чертока.
     
     

Руководитель
В.Н.Салеев

     
     
Приложение N 1
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

     
     
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по паспортизации недвижимого имущества
территориальных органов Ространснадзора

Раздел 1. Паспорт по недвижимому имуществу

     
     При заполнении формы паспорта по недвижимому имуществу в графах необходимо указывать следующие позиции:
     
     - графа 1 - нумерацию по порядку указывать отдельно по каждому объекту (адресу) недвижимого имущества;
     
     - графа 2 - вначале представляются сводные сведения по Ространснадзору, затем (в случае отдельно размещаемых отделов и служб) - сведения по каждому зданию (площади). Данные представляются в следующем порядке: наименование учреждения, в каком населенном пункте оно располагается, адрес занимаемых учреждением зданий, характеристика зданий: этажность (одноэтажное, двухэтажное, трехэтажное и т.д.), год постройки, материал стен (кирпичные, панельные, блочные, деревянные и т.д.), занимаемые этажи и/или комнаты, размещаемое подразделение;
     
     - графа 3 - вид собственности: федеральная (ФС), государственная собственность субъекта федерации (ГСС), муниципальная собственность (МС), частная собственность (ЧС);
     
     - графа 4 - право пользования: оперативное управление (ОУ) - возможно только для федеральной собственности, безвозмездное пользование (БП) - возможно для госсобственности субъектов федерации и муниципальной собственности, аренда (А или А/В - аренда с правом выкупа) - возможно для всех видов собственности;
     
     - графа 5 - балансодержатель: наименование организации, у которой на балансе находятся здания или помещения;
     
     - графа 6 - для имущества, находящегося на балансе указывается год принятия на баланс, для имущества, принятого в аренду указывается год первоначального принятия в аренду, через дробь месяц и год окончания аренды;
     
     - графа 7 - стоимость аренды в год: указывается общая годовая стоимость, а также (через дробь) стоимость 1 кв.м в год. В данной графе для имущества федеральной собственности, находящегося на правах оперативного управления, указать, каким образом приобретено здание: куплено за счет средств федерального бюджета ("Куп" - куплено), построено за счет средств федерального бюджета ("Стр" - построено), принято на баланс из сторонних организаций ("Бал" - принято на баланс);
     
     - графа 8 - численность специалистов: указывается по утвержденному штатному расписанию без младшего обслуживающего персонала (МОП) как в целом по учреждению, так и непосредственно в отделах, расположенных на различных площадях;
     

     - графа 9 - общая нормативная площадь: указывается, как в целом для учреждения, так и для каждого занимаемого помещения. Нормативная площадь рассчитывается по формуле: Sспец. + Sд, где
     
     Sспец - норма площади для размещения специалистов, берется из расчета 9 кв.м на 1 специалиста (без МОП),
     
     Sд - норма площади для размещения архива, берется из расчета, что на 100.000 дел требуется 78 кв.м площади,
     
     Нормативная архивная площадь показывается для тех помещений, где данные архивы должны быть расположены;
     
     - графа 10 - общая площадь: указывается общая площадь, занимаемая учреждением, то есть площадь здания, помещения в соответствии с правоустанавливающими документами на здание, договором аренды, документами БТИ;
     
     - графа 11 - часть общей площади, занимаемая под кабинеты, указывается в соответствии с экспликациями и поэтажными планами БТИ;
     
     - графа 12 - часть общей площади, занимаемая всеми видами архивов.
     
     - графа 13 - часть общей площади, используемая для ожидания посетителей, в том числе приемные, холлы, коридоры, а также актовые залы и учебные классы;
     
     - графа 14 - остальная часть общей площади, невозможная для использования как офисное помещение (лестничные марши и площадки, санузлы, лифтовые, подвалы технические, электрощитовые и т.п.);
     
     - графа 15 - гаражи: все площади, стоящие на балансе или находящиеся в аренде, используемые для стоянки автотранспорта, с указанием адреса расположения, занимаемой площади, характеристики стен и других данных;
     
     - графа 16 - недостаток кабинетной площади: рассчитывается как разница от нормативной кабинетной площади (составляет 9 кв.м на 1 специалиста + 25 кв.м на 1 руководителя учреждения) и фактически занимаемой кабинетной площади. Избыток площадей не указывается;
     
     - графа 17 - недостаток архивной площади: рассчитывается как разница от общей нормативной архивной площади (см. примечание к графе 9) и фактической площади, занимаемой всеми видами архивов;
     
     - графа 18 - в примечании указывается информация по перспективам размещения сотрудников в ближайшее полугодие и другая информация.
     

     В конце таблицы паспорта по недвижимому имуществу необходимо указать: адреса и принадлежность зданий и сооружений технического назначения, находящиеся на балансе Ространснадзора (котельные, электроподстанции, бойлерные, насосные и т.п.).
     
     В пояснительной записке паспорта отразить разделы:
     
     - изменение площадей служебных помещений за отчетный период: адрес, причины изменения условий размещения;
     
     - перечень помещений, переданных в федеральную собственность по решениям органов власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований по прилагаемой форме (форма 1);
     
     - перечень неэксплуатируемых помещений и помещений, планируемых к выведению из эксплуатации, с указанием причины (капитальный ремонт, освобождение в связи с переездом, другие причины);
     
     - проблемы и особенности земельно-имущественных отношений в регионе, другие вопросы учета и использования недвижимого имущества.
     
     

Раздел 2. Приложение к паспорту по недвижимому
имуществу "Сведения о земельных участках"

     
     При заполнении формы приложения к паспорту по недвижимому имуществу "Сведения о земельных участках" в графах необходимо указывать следующие позиции:
     
     - графа 2 - наименование подразделения Ространснадзора, адрес располагаемых площадей;
     
     - графа 3 - форма собственности земельного участка;
     
     - графа 4 - право пользования (см. раздел 1);
     
     - графа 5 - реквизиты договора;
     
     - графа 6 - общая площадь земельного участка;
     
     - графа 7 - фактическая площадь земельного участка;
     
     - графа 8 - описание сервитута;
     
     - графа 9 - указать кадастровый номер участка;
     
     - графа 10 - балансодержатель здания;
     
     - графа 11 - право пользования зданием;
     
     - графа 12 - примечание;
     
     Необходимо строгое соблюдение Методический рекомендаций при заполнении форм, без введения своих дополнений и усовершенствований. Допускается использование сокращений примененных в данных Методических рекомендациях.
     
     Перечень сокращений:
     
     - вид собственности:
     
     ФС - федеральная собственность,
     
     ГСС - государственная собственность субъекта федерации,
     
     МС - муниципальная собственность,
     
     ЧС - частная собственность,
     
     - право пользования:
     
     ОУ - оперативное управление,
     
     БП - безвозмездное пользование,
     
     А - аренда,
     
     Бал - принято на баланс от сторонней организации,
     
     - наименование видов архивов:
     
     При подготовке паспорта и передаче его электронной почтой используйте программу Microsoft Excel. При наименовании файлов обязательно указывайте код региона.
     
     Например: dom-77
     
     Паспорта по недвижимому имуществу необходимо пересылать электронной почтой по адресу: [email protected]. Контактный телефон: (495) 155-52-99 Ишкова Светлана Валерьевна.
     
     

Приложение N 2
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 1

     
     
Приложение N 3
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 2

ПРИЛОЖЕНИЕ К ПАСПОРТУ
по недвижимому имуществу "Сведения о земельных участках"
по состоянию на 01.01.2007

     
     
Приложение N 4
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 3

     
     
Приложение N 5
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 4

СВЕДЕНИЯ
о предполагаемых изменениях в размещении территориального подразделения Ространснадзора

     Примечание: указывать изменения, которые планируются после 01.01.2007
     
     

     
     
Приложение N 6
к приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года N ВС-481фс

Форма 5

ПЕРЕЧЕНЬ
неэксплуатируемых (по прямому назначению) объектов недвижимости

(по состоянию на 1 января 2007 года)

     
     
     
Текст документа сверен по:
рассылка