Адрес документа: http://law.rufox.ru/view/9/30157.htm


СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

 
    
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

     
     
Дата введения 1995-03-01

     
     РАЗРАБОТАН ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом "Росгипролес"
     
     СОГЛАСОВАН с Федеральной службой лесного хозяйства России от 18.01.95 N 11-21/24
     
     УТВЕРЖДЕН Министерством строительства Российской Федерации (Постановление от 08.02.95 N 18-16)
     
     

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     
     
     1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.
     
     1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл.1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
     
     1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.
     
     1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.
     
     1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.
     
     1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированным в установленном порядке.
     
     1.7. Ценами Справочника не учтены:
     
     - разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
     
     - разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
     
     - разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий и сооружений;
     
     - внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
     

     - разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
     
     - обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
     
     - разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
     
     - демонстрационные макеты;
     
     - авторский надзор;
     
     - научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
     
     - затраты на служебные командировки;
     
     - маркетинговые услуги;
     
     - разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
     
     - проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
     
     - разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
     
     

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

     
А. В зависимости от общей стоимости строительства

     
     
     2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
     
     2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.
     
     2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1 м общей площади, 1 мобъема здания, на единицу мощности, производительности и др.).
     
     2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.
     

, где

      - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;
     
      - стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;
     
      - процент базовой цены от общей стоимости строительства в текущих ценах.
     
     2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
     
     В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.
     
     

Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства

     
Таблица 1


N
п/п


Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.)


Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты

  

  

  

  

Категория сложности

  

  

I

II

III

1

до 0,15

5,0

5,7

6,5

2

0,5

4,6

5,4

6,1

3

1

4,3

5,1

5,7

4

2

-

4,8

5,3

5

4

-

4,5

4,9

6

6 и выше

-

4,3

4,6

     
     2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
     
     

Номенклатура объектов лесного хозяйства,
базовая цена на проектирование которых определяется по табл.1

     
Таблица 2


Распределение объектов по категориям сложности

I

II

III

Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище, производственное помещение для авиаотделений

Нижние склады; центральная усадьба лесхоза технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению и обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами; административные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция по борьбе с вредителями и болезнями леса

Сооружения по производству технологической щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых продуктов леса, шишко-сушилка


Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

     
     
     2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:
     

,     где

     а и в - постоянные величины для определения интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;
     
     x - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);
     
     К - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
     
     Под установленными показателями "площадь", "протяженность" понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.
     
     Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.
     
     2.8. Базовая цена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.
                   
     

Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов

     
Таблица 3


N п/п


Наименование объектов проектирования


Основной показатель объекта


Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации,
тыс. руб.

  

  

  

а

в

1

2

3

4

5

  

Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км:

  

  

  

1

до 50

км

795,6

16,2

2

св. 50 до 100

-"-

819,9

15,8

3

св. 100

-"-

912,6

14,8

  

Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га:

  

  

  

4

до 5

100 га

1034,4

280,9

5

св. 5 до 10

-"-

1318,2

214,4

6

св. 10

-"-

2163,8

129,9

  

Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км:

  

  

  

7

до 25

км

560

40,9

8

св. 25

-"-

1074,8

20,3

  

Биологическая рекультивация земель площадью, га:

  

  

  

9

до 100

га

1589,6

12,5

10

св. 100 до 300

-"-

2198

6,4

11

св. 300 до 500

-"-

2712,8

4,7

12

св. 500

-"-

4116,8

1,9

  

Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га:

  

  

  

13

до 10

га

308,9

9,4

14

св. 10 до 30

-"-

324,5

7,8

15

св. 30

-"-

432,1

4,2

  

Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100 га:

  

  

  

16

до 1

100 га

1600,6

238,7

17

св. 1 до 3

-"-

1611,5

227,8

18

св. 3. до 5

-"-

1630,2

221,5

19

св. 5

-"-

1653,6

216,8

  

Насаждения на горных склонах площадью, 100 га

  

  

  

20

до 1

-"-

702

46,3

21

св. 1

-"-

709,8

38,5

  

Террасирование горных склонов площадью, га:

  

  

  

22

до 100

 га

421,2

33,8

23

св. 100 до 300

-"-

1950

18,6

24

св. 300

-"-

2277,6

17,5

  

Лесовосстановление на не покрытых лесом землях, реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс. га:

  

  

  

25

до 2

тыс. га

1254,2

229,3

26

св. 2 до 5

-"-

1453,9

129,5

27

св. 5 до 10

-"-

1703,5

79,6

28

св. 10

-"-

1965,6

53,3

  

Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га:

  

  

  

29

до 50

га

1923,5

6,7

30

св. 50 до 100

-"-

2065,4

3,9

31

св. 100

-"-

2330,6

1,2

  

Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га:

  

  

  

32

до 5

100 га

851,8

159,1

33

св. 5 до 10

-"-

945,4

140,4

34

св. 10

-"-

1663

68,6

  

Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га:

  

  

  

35

до 35

га

6245,2

31,3

36

св. 35 до 70

-"-

6765

16,5

37

св. 70 до 100

-"-

6811,2

15,8

38

св. 100

-"-

6827,7

15,7

  

Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га:

  

  

  

39

до 10

тыс. га

3361,8

480,5

40

св. 10 до 15

-"-

5686,2

248

41

св. 15 до 20

-"-

6528,6

191,9

42

св. 20

-"-

8338,2

101,4

  

Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га

  

  

  

43

до 25

тыс. га

3332,2

71,6

44

св. 25 до 60

-"-

3823,6

51,9

45

св. 60 до 100

-"-

4768,9

36,2

46

св. 100

-"-

6578,5

18,1

  

Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га:

  

  

  

47

до 0,5

млн. га

10456,1

5470,8

48

св. 0,5 до 1

-"-

11106,5

4167,8

49

св. 1 до 5

-"-

13050,7

2223,6

50

св. 5 до 9

-"-

14527,8

1928,2

51

св. 9

-"-

21679,4

1133,6

  

Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га:

  

  

  

  

I категории интенсивности

  

  

  

52

до 25

тыс. га

9974,6

96,7

53

св. 25

-"-

10255,4

85,5

  

II категории интенсивности

  

  

  

54

до 50

-"-

2155,9

132,1

55

св. 50

-"-

2311,9

129

  

III категории интенсивности

  

  

  

56

до 200

-"-

8784,4

26,2

57

св. 200

-"-

11030,8

15

  

Планировка и хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га:

  

  

  

58

до 1

тыс. га

7121,8

8424,2

59

св. 1 до 2

-"-

8820,8

6725,1

60

св. 2 до 5

-"-

10129

3071

61

св. 5

-"-

19762,4

2344,3

  

Государственные защитные лесные полосы площадью, 100 га:

  

  

  

62

до 6

100 га

3081

254,7

63

св. 6 до 12

-"-

3346,2

210,6

64

св. 12

-"-

4812,6

88,4


     2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.   
     
     2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.

     
     Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):
     
     для I категории - 0,85;
     
     для III категории - 1,15.
     
     При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:
     
     для I категории - 0,91;
     
     для III категории - 1,06.
     
     Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.
     
     При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.

  
     
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности

     
Таблица 4


N п/п
по таб. 3


Категории сложности

I

II

III

1

2

3

4

1-19,
25-42

лесная и лесостепная зоны

степная зона

зона сухой степи и полупустыни

4-6,
9-12

рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10°

рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10° до 20°

рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше 20°

1-3,
7,8

ширина полосы обследования менее 250 м

ширина полосы обследования от 250 до 350 м

ширина полосы обследования свыше 350 м

20-24

преобладающая крутизна склонов до 20°

преобладающая крутизна склонов от 20° до 35°

преобладающая крутизна склонов свыше 35°

25-28,
32-34

средняя площадь выдела свыше 15 га

средняя площадь выдела от 10 до 15 га

средняя площадь выдела < 10 га

29-31

посадочный материал не выращивается

посадочный материал с открытыми корнями

селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корнями
     

29-42

количество проектируемых производственных отделений до 2

количество проектируемых производственных отделений от 3 до 5

количество проектируемых производственных отделений > 5

29-31,
39-42

количество пород для сбора семян - 1

количество пород для сбора семян - 2

количество пород для сбора семян свыше 2

35-38,
62-64

количество выращиваемых пород до 4

количество выращиваемых пород от 5 до 9

количество выращиваемых пород свыше 9

39-42

разряд лесоустройства - III

разряд лесоустройства - II

разряд лесоустройства I-Iа

43-46

разряд охотоустройства - III

разряд охотоустройства - II

разряд охотоустройства - I

47-51

зверофермы не проектируются

количество звероферм - 1

количество звероферм свыше 1

Число лесных пожаров на 1 млн. га

52-57

до 50

свыше 50 до 100

свыше 100

% площади с насаждениями I-III классов пожарной опасности

-"-

до 25

свыше 25 до 50

свыше 50

58-61

зона хвойных лесов

зона смешанных лесов

зона лиственных лесов и лесостепь

  

рельеф равнинный

рельеф всхолмленный, предгорный

рельеф горный

     
     2.10*. Распределение базовой цены проектной и рабочей документации, определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
________________
     * Нумерация в соответствии с оригиналом. Примечание
     

Таблица 5


Категория сложности объектов проектирования


Процент от базовой цены

  

проектная
документация

рабочая
документация

I

10

90

II

30

70

III

35

65


     Базовая цена рабочего проекта составляет 85% от общей цены, определенной по таблице 1, и 80% - по таблице 3.
     
     2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:
     
     без внесения изменений - до 0,35;
     
     с внесением изменений - до 0,7.
     
     2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7-2.10 с применением коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.
     
     
     
     Текст документа сверен по:
     официальное издание
     Минстрой России - М., 1995