почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
апреля
24
среда,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

Курсы

  • USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
  • EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244

Индексы

  • DJIA 03.12 12019.4 -0.01
  • NASD 03.12 2626.93 0.03
  • RTS 03.12 1545.57 -0.07

  отправить на печать

    
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный)/
А. К. Губаева [и др.]; Отв. ред. Н.Д.Егоров, А.П.Сергеев. - 3-е изд., перераб. и доп. -
М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006


    Под редакцией:
    
    доктора юридических наук, профессора Н.Д.Егорова,
    доктора юридических наук, профессора А.П.Сергеева.
    
    Авторы:
    
    А. К. Губаева, канд. юрид. наук, доц - гл. 17;
    Н. Д. Егоров, д-р юрид. наук, проф. - гл. 1, 21, 25;    
    И. В. Елисеев, канд. юрид. наук, доц - § 1, ст.82-86 § 2 гл. 4;     
    А. В. Коновалов, канд. юрид. наук, доц - гл. 13, 14, 15, 16, 19, 20;     
    Е. А. Крашенинников, канд. юрид. наук (Ярославский государственный университет), доц - гл. 7;     
    Д. Г. Лавров, асс. - гл. 27, 28, 29;     
    И. В. Никифоров, асс. - § 3-5 гл. 4 ;     
    А. А. Павлов, канд. юрид. наук, доц - гл. 22, 24, 26;     
    Ф. М. Полянский - § 2 гл. 4 (кроме ст.82-86);
    Н. Ю. Рассказова, канд. юрид. наук, доц - гл. 23;     
    А. П. Сергеев, д-р юрид. наук, проф. - гл. 2, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 18, Вводный закон;   
    О. А. Федорова, ст. препод., канд. юрид. наук - гл. 3, 8.
    
    Книга является постатейным научно-практическим комментарием части первой Гражданского кодекса РФ, опирается на доктрину гражданского права, а также материалы практики применения норм части первой ГК РФ. Все нормы проанализированы во взаимодействии с другими законами и иными, действующими нормативными актами.
 
    В комментарии учтены изменения, внесенные Федеральными законами N 18-ФЗ, 111-ФЗ, 138-ФЗ, 45-ФЗ, 54-ФЗ, 31-ФЗ, 161-ФЗ, 152-ФЗ, 15-ФЗ, 182-ФЗ, 58-ФЗ, 97-ФЗ, 192-ФЗ, 213-ФЗ, 217-ФЗ, 109-ФЗ.
    
    Книга ориентирована на научных и практических работников в области права, студентов и аспирантов юридических вузов и факультетов, а также всех, интересующихся вопросами гражданского права.
    
    

Научное издание

КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
(ПОСТАТЕЙНЫЙ)

Подписано в печать 01.12.05. Формат 60Х90 1/16.

Печать офсетная. Печ. л. 56,0. Тираж 3000 экз.

ООО "ТК Велби".
107120, г. Москва, Хлебников пер., д. 7, стр. 2.

Отпечатано в полном соответствии с качеством предоставленных диапозитивов
в ОАО "Можайский полиграфический комбинат",
143200, г. Можайск, ул. Мира, 93.

    

    

© Коллектив авторов, 2006
© ООО "Издательство Проспект", 2006


 

Раздел I . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. Основные положения

Глава 1. Гражданское законодательство

Комментарий к статье 1. Основные начала гражданского законодательства

    1. В п. 1 коммент. ст. перечислены принципы, на которых основывается гражданское законодательство. Указанные принципы не только обеспечивают единство и целостность всех норм гражданского права, но и могут непосредственно применяться при регулировании общественных отношений, входящих в предмет гражданского права. Так, указанные принципы находят применение при обнаружении пробелов в гражданском законодательстве (см. коммент. к ст. 6).
    
    2. Принцип равенства участников гражданских правоотношений означает, что ни один субъект гражданского права не обладает какими-либо преимуществами перед другими субъектами гражданских правоотношений. Это в равной мере относится и к таким субъектам гражданского права, как РФ, ее субъекты и муниципальные образования. Вступая в гражданские правоотношения, указанные субъекты не могут пользоваться теми властными полномочиями, которыми они обладают как соответствующие публичные образования. В силу принципа равенства всех субъектов гражданского права РФ, субъекты РФ и муниципальные образования не могут использовать свои свойства суверенитета и иммунитета, когда вступают в гражданские правоотношения. Если отдельные нормы гражданского законодательства нарушают данный принцип, они не должны применяться. Так, КС признал несоответствующим Конституции РФ положение абз. 3 постановление КС от 6 июня 2000 г. N 9-П // СЗ РФ. 2000. N 24. Ст. 2658).
    
    Не должны противоречить рассматриваемому принципу и нормативные акты иной отраслевой принадлежности, что, к сожалению, имеет место. Так, в нарушение принципа равенства субъектов гражданского права ст.239 БК, закрепив иммунитет государственного бюджета, предоставляет неоправданные преимущества РФ, ее субъектам и муниципальным образованиям перед другими субъектами гражданского права. Между нормами различной отраслевой принадлежности в принципе не должно быть противоречий, поскольку они регулируют различные общественные отношения. В данном случае речь идет о правовом регулировании имущественных отношений, входящих в предмет гражданского права. Поэтому при решении вопроса об ответственности одного субъекта гражданского права перед другим должен применяться закрепленный в коммент. ст. принцип равенства этих субъектов.
    
    3. Принцип неприкосновенности собственности обеспечивает имущественный порядок и стабильность гражданского оборота. В силу этого принципа ни один субъект гражданского права не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ст. 35 Конституции РФ).
    

    Содержащиеся в некоторых нормативных актах правила о внесудебном принудительном изъятии имущества у собственника противоречат не только гражданско-правовому принципу неприкосновенности собственности, но и Конституции РФ и поэтому применяться не должны. К сожалению, КС в этом вопросе занимает противоречивую и непоследовательную позицию. Так, в постановлении КС от 20 мая 1997 г.  N 8-П говорится о том, что ст. 242, 280 Таможенного кодекса РФ, предусматривающие возможность вынесения таможенными органами постановления о конфискации имущества в виде санкции за таможенное правонарушение при наличии гарантии последующего судебного контроля как способа защиты прав собственника не противоречат требованиям Конституции РФ (СЗ РФ.  1997.  N 21. Ст. 2542). В определении же КС от 13 января 2000 г.  N 21-О содержится прямо противоположный вывод о том, что предусмотренная ст. 276 Таможенного кодекса РФ конфискация товаров и транспортных средств во всяком случае может назначаться только по решению суда (СЗ РФ. 2000.  N 13. Ст. 1427).
    
    4. Принцип свободы договора предполагает свободу усмотрения субъектов гражданского права как в выборе партнеров по договору, так и в выборе вида договора и условий, на которых он будет заключен (см. коммент. к ст. 421 ГК). Закрепление этого принципа в гражданском законодательстве означает отказ законодателя от понуждения к заключению договоров на основе обязательных для сторон планово-административных актов. Это является абсолютно необходимым в условиях рыночной экономики, не допускающей административного вмешательства в гражданский оборот.
    
    Однако в отдельных случаях в гражданском законодательстве установлены отступления от указанного принципа в интересах всего общества в целом или отдельных лиц. Так, в общественных интересах в случаях, предусмотренных законом, для поставщика обязательным является заключение договора поставки товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 527 ГК). В интересах экономически более слабой стороны (потребителя) для коммерческой организации является обязательным заключение публичного договора (ст. 426 ГК).
    
    5. Принцип недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела обусловлен тем, что нормы гражданского права призваны выражать и защищать прежде всего частные интересы участников гражданского оборота. Этого невозможно достигнуть, если кто-либо будет произвольно вмешиваться в их частные дела. В соответствии с указанным принципом органы государственной власти и местного самоуправления, как и любые иные лица, не вправе вмешиваться в частные дела субъектов гражданского права, если эти дела осуществляются в соответствии с требованиями законодательства. Здесь имеются в виду не только частные дела предпринимателей, но и любые иные дела субъектов гражданского права. Так, ст. 23 Конституции РФ предусматривает право каждого на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. В п. 1 ст. 11 Закона об информации содержится запрет на сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни.
    

    В случаях, когда частные интересы отдельных лиц входят в противоречие с публичным интересом, гражданское законодательство отступает от рассматриваемого принципа и допускает вмешательство в частные дела граждан и юридических лиц. Так, в соответствии с п. 1 ст. 49 ГК отдельными видами деятельности юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
    
    6. Необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты обусловлена потребностями наиболее полного развития гражданского оборота. Этого можно достигнуть только в случае, если на пути осуществления гражданских прав их субъектами будут сняты любые необоснованные препятствия. Такие препятствия нарушают не только интересы частных лиц, воплощенные в принадлежащих им правах, но и интересы всего общества в целом, которые заинтересованы в дальнейшем развитии гражданского оборота. Вместе с тем беспрепятственное осуществление гражданских прав допускается только тогда, когда эти права осуществляются в установленных законом пределах (см. коммент. к ст. 10 ГК).
    
    В случаях, когда субъекты гражданского права при осуществлении принадлежащих им прав наталкиваются на какие-либо препятствия, имеет место нарушение субъективных гражданских прав. В соответствии с рассматриваемым принципом гражданское законодательство должно обеспечивать восстановление нарушенных прав при помощи различных способов. Одни из них носят общий характер и применяются при нарушении любых субъективных гражданских прав (см. коммент. к ст. 12 ГК). Другие же способы рассчитаны на восстановление отдельных видов нарушенных прав. Так, при нарушении преимущественного права покупки участника общей долевой собственности он вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (см. коммент. к ст. 250 ГК).
    
    Необходимость судебной защиты нарушенных гражданских прав обусловлена тем, что защита в судебном порядке позволяет обеспечить наиболее полное, эффективное и справедливое восстановление нарушенного гражданского права. Поэтому ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (об органах, осуществляющих судебную защиту, см. коммент. к ст. 11 ГК).
    
    Вместе с тем наряду с судебной защитой в гражданском законодательстве в отдельных случаях применяется защита нарушенных гражданских прав в административном порядке. Однако решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суде (см. коммент. к ст. 11 ГК).
    
    7. В п. 2 коммент. ст. закреплен принцип свободы граждан и юридических лиц в приобретении и осуществлении своих прав. Этот принцип является одним из необходимых условий функционирования гражданско-правового механизма. Гражданское право призвано опосредовать частные интересы граждан и юридических лиц. Наиболее же адекватное опосредование частных интересов возможно только в том случае, если граждане и юридические лица участвуют в гражданском обороте по своей воле и в своем интересе.
    
    Вместе с тем для нормального функционирования гражданско-правового механизма в некоторых случаях требуется отступление от указанного принципа. Так, гл. 50 ГК предоставляет гражданам и юридическим лицам действовать в чужом интересе без поручения постольку, поскольку эти действия соответствуют интересам другого субъекта гражданского права.
    
    8. В абз. 2 п. 2 коммент. ст. воспроизводится положение ч. 3 ст. 55 Конституции РФ. Следует иметь в виду, что речь идет только об ограничении гражданских прав и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Поэтому ссылкой на данное положение нельзя обосновать случаи внесудебного лишения права собственности граждан и юридических лиц. Лишение права собственности никак не охватывается понятием ограничения гражданских прав.
    
    9. В п. 3 коммент. ст. закреплен принцип свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств на всей территории РФ. Единое государство опирается на единый рынок, который не терпит каких-либо внутренних границ и барьеров. Поэтому ст. 8 Конституции РФ и п. 3 коммент. ст. устанавливают правило о свободном перемещении на всей территории РФ товаров, работ, услуг и финансовых средств. В соответствии с указанным принципом субъекты РФ и другие лица не вправе устанавливать какие-либо местные правила, препятствующие свободному перемещению товаров, услуг и финансовых средств в едином экономическом пространстве РФ. Конкретизация этого общегражданского принципа осуществляется в отдельных актах гражданского законодательства. К примеру, в соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о конкуренции не допускается издание актов или совершение действий, устанавливающих запреты на продажу (покупку, обмен, приобретение) товаров из одних регионов РФ (республики, края, области, района, города, внутригородского района) в другие.
    
    Товары, работы и услуги могут иметь различный правовой режим. Поэтому их свободное перемещение должно осуществляться в соответствии с их правовым режимом. Так, свободное перемещение товаров, ограниченных в обороте, должно осуществляться в соответствии с правилами об ограниченно оборотоспособных объектах (см. коммент. к ст. 129 ГК). Свободное перемещение валютных ценностей осуществляется по правилам, установленным валютным законодательством и т. д. Хотя эти правила могут косвенно влиять на перемещение отдельных объектов, они не являются исключением из общего принципа свободы перемещения товаров, услуг и финансовых средств.
    
    Исключения из принципа свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств могут вводиться только в соответствии с федеральным законом и только в том случае, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей (ст. 74 Конституции РФ). Например, ст. 29 УЖД предусматривает возможность введения ограничений или временных запрещений на перевозки грузов, багажа, грузобагажа в определенных направлениях, если это вызывается действием непреодолимой силы или общественными интересами.
    
         

Комментарий к статье 2. Отношения, регулируемые
гражданским законодательством

    
    1. В п. 1 коммент. ст. определяются общественные отношения, которые регулируются нормами гражданского законодательства. Поскольку ГК рассчитан не только на специалистов в области гражданского права, но и на других участников гражданского оборота, иногда не искушенных в тонкостях гражданского законодательства, в абз. 1 п. 1 коммент. ст. дано краткое описание механизма гражданско-правового регулирования общественных отношений. Здесь же содержится примерный перечень наиболее типичных общественных отношений, регулируемых гражданским законодательством: отношения собственности, отношения, возникающие по поводу результатов творческой деятельности человека, и обязательственные отношения. Разумеется, круг общественных отношений, входящих в предмет гражданского права, не ограничен указанными отношениями. Не менее типичными для гражданского права являются, например, наследственные отношения.
    
    Круг общественных отношений, регулируемых гражданским правом, настолько обширен и разнообразен, что в принципе невозможно дать их исчерпывающий перечень. Поэтому ГК в обобщенном виде определяет предмет гражданского права как имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.
    
    2. Под имущественными понимаются такие общественные отношения, которые возникают по поводу различного рода имущественных (материальных) благ, т.е. вещей, работ, услуг и иного имущества в широком смысле этого слова. Личные неимущественные отношения характеризуются двумя признаками. Во-первых, они возникают по поводу неимущественных (духовных) благ - таких как авторское произведение, изобретение, промышленный образец и т. д. Во-вторых, в этих отношениях проявляются индивидуальные особенности участвующих в них лиц.
    
    Поскольку далеко не все имущественные отношения регулируются нормами гражданского законодательства, важно определить критерий, который позволяет четко отграничить имущественные отношения, входящие в предмет гражданского права, от имущественных отношений, регулируемых иными отраслями права. В этих целях законодатель использует одновременно три критерия, выработанных цивилистической наукой: равенство, автономия воли и имущественная самостоятельность участников общественных отношений.
    
    Такое законодательное решение представляется не вполне удачным. Равенство участников имущественных отношений - это результат регулирования этих отношений методом юридического равенства сторон. Без такого регулирования участники тех же имущественных отношений могут оказаться и в неравном положении, как это имело место, например, в период военного коммунизма. Юридические лица не утрачивают автономию воли и имущественную самостоятельность и тогда, когда становятся участниками имущественных отношений иной отраслевой принадлежности, например налоговых отношений.
    

    Более удачным представляется другой критерий - стоимостный характер имущественных отношений. В предмет гражданского права входят только имущественно-стоимостные отношения. К последним относятся прежде всего товарно-денежные отношения. Однако гражданским правом регулируются и такие имущественные отношения, которые не связаны с денежным обращением. Например, отношения по обмену вещами, дарению. Однако эти отношения так же, как и товарно-денежные, носят стоимостный характер. Поэтому имущественные отношения, входящие в предмет гражданского права, точнее именовать "имущественно-стоимостные отношения".
    
    3. В соответствии с п. 1 коммент. ст. в предмет гражданского права входят только те личные неимущественные отношения, которые связаны с имущественно-стоимостными отношениями. Обусловлено это тем, что объектом таких личных неимущественных отношений всегда выступает неимущественное (духовное) благо в какой-либо материальной форме. Так, авторское произведение становится объектом гражданских прав только тогда, когда оно приобретает какую-либо материальную форму воплощения (рукопись, книга, магнитная лента и т. д.). В этом случае субъекты гражданского права могут совершать в отношении произведения какие-либо действия, из которых и складываются как личные неимущественные, так и имущественные отношения (например, знакомить с произведением других лиц, передавать его для использования, распространять произведение и т. д.). При этом личные неимущественные отношения регулируются гражданским правом посредством предоставления управомоченной стороне соответствующего личного неимущественного права как юридически обеспеченной меры возможного поведения. Однако эти личные неимущественные отношения всегда связаны с имущественными отношениями.
    
    Если же неимущественное благо не выражено в какой-либо объективной (материальной) форме (например, авторское произведение в сознании автора) или неотделимо от личности его носителя (жизнь, здоровье, честь, достоинство гражданина и т. п.), то в отношении таких нематериальных благ невозможно совершать какие-либо действия. Стало быть, по поводу этих благ не могут складываться и общественные отношения, которые можно было бы регулировать гражданским законодательством. Поэтому неотделимые от личности блага непосредственно защищаются гражданским правом без предварительного наделения того, кому они принадлежат, соответствующим личным неимущественным правом (см. коммент. к ст. 2 ГК).
    
    4. Имущественно-стоимостные и связанные с ними личные неимущественные отношения входят в предмет одной и той же отрасли не потому, что они связаны между собой, а в силу их однородности, предопределяющей единство их правового регулирования. Имущественно-стоимостные отношения предполагают взаимную стоимостную оценку участниками этих отношений того материального блага, по поводу которого эти отношения складываются. Личные неимущественные отношения, в свою очередь, предполагают взаимную социальную оценку их участниками тех нематериальных (духовных) благ, по поводу которых эти отношения возникли. Взаимооценочный характер имущественно-стоимостных и личных неимущественных отношений и составляет тот общий (родовой) признак, который позволяет объединить их в предмете одной и той же отрасли - гражданского права.
    

    Это общее (родовое) свойство - взаимооценочный характер - предопределяет применение ко всем имущественно-стоимостным и личным неимущественным отношениям единого метода правового регулирования - метода юридического равенства сторон. Применение этого метода обусловлено тем, что взаимная оценка имущественных и неимущественных благ участниками общественных отношений может быть правильно осуществлена только при условии равенства оценивающих сторон. Поэтому имущественно-стоимостные и личные неимущественные отношения получают наиболее полное развитие тогда, когда они регулируются методом юридического равенства сторон.
    
    5. В абз. 2 п. 1 коммент. ст. перечислены возможные участники имущественно-стоимостных и связанных с ними личных неимущественных отношений. Ими могут быть физические лица (граждане, иностранцы и лица без гражданства), юридические лица, а также РФ, субъекты РФ и муниципальные образования (см. коммент. к подразд. 2 "Лица").
    
    6. В абз. 3 п. 1 коммент. ст. особо подчеркивается, что общественные отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность или с их участием, когда один из участников общественного отношения - предприниматель, входят в предмет гражданского права. Включение указанных отношений в предмет гражданского права обусловлено тем, что отношения между предпринимателями и с их участием также носят имущественно-стоимостный характер. Поэтому к ним применяются общие нормы гражданского законодательства. Вместе с тем предпринимательская деятельность характеризуется специфическими особенностями, отраженными в абз. 3 п. 1 коммент. ст. Эти особенности предопределяют специальные правила, рассчитанные только на отношения с участием предпринимателей. Например, правило о повышенной ответственности предпринимателя (см. коммент. к ст. 401 ГК).
    
    7. В абз. 4 п. 1 коммент. ст. закреплено правило о том, что российское гражданское законодательство применяется и к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. В частности, указанные лица могут защищать свои гражданские права посредством предусмотренного ст. 12 ГК признания недействительными актов государственных органов и органов местного самоуправления (п. 7 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Однако в силу международных договоров с участием РФ, коллизионных норм российского права (разд. VII части третьей ГК), а также соглашения участников внешнеэкономической сделки отношения с участием иностранных физических или юридических лиц могут быть полностью или частично подчинены нормам иностранного гражданского права.
    
    8. В п. 2 коммент. ст. закреплено правило, в соответствии с которым гражданское законодательство защищает нематериальные блага, которые не могут быть отделены от человека и участвовать в гражданском обороте отдельно от личности их носителя. К таким нематериальным благам относятся: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тайна и т. п. Поскольку на большинство таких нематериальных благ Конституция РФ устанавливает соответствующие права и свободы, в п. 2 коммент. ст. говорится о защите не только самих нематериальных благ, но и соответствующих прав и свобод.
    

    Защита таких благ осуществляется гражданским законодательством непосредственно, без предварительного наделения лица, которому принадлежит такое благо, соответствующим субъективным правом. К этому приему законодатель вынужден прибегнуть по той причине, что в реальной жизни по поводу нематериальных благ, неразрывно связанных с личностью их носителя, не возникает каких-либо особых общественных отношений жизни, здоровья, достоинства личности, личной неприкосновенности и т. д. В силу этого не могут существовать и соответствующие гражданские правоотношения, элементами которых могли бы быть субъективные гражданские права на эти блага.
    
    Механизм гражданско-правовой защиты указанных благ сводится к тому, что гражданское законодательство устанавливает соответствующие санкции на случай неправомерного посягательства на эти блага. Например, в соответствии со ст. 151 ГК в случае посягательства на принадлежащие гражданину нематериальные блага он может потребовать по суду денежной компенсации причиненного морального вреда. При посягательстве на честь, достоинство и деловую репутацию гражданина применяются санкции, предусмотренные ст. 152 ГК.
    
    9. В п. 3 коммент. ст. содержатся положения, исключающие из предмета гражданского права имущественные отношения, основанные на административном или ином властном подчинении одной стороны другой. Эти имущественные отношения лишены стоимостного признака и поэтому регулируются нормами других отраслей права. Так, в рамках финансовых, в том числе налоговых отношений, деньги выступают не как мера стоимости, а как средства накопления. Их движение в рамках таких имущественных отношений осуществляется по прямым безэквивалентным связям, не носящим стоимостного характера. Природе данных имущественных отношений в большей мере соответствует метод власти-подчинения, который и применяется в административном праве, включая налоговое и финансовое законодательство.
    
    К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, нормы гражданского законодательства не применяются, если только иное не предусмотрено законодательством. К примеру, законодательством не предусмотрена возможность применения правил о цессии (ст. 388 ГК) к отношениям, возникающим между таможенными органами и нарушителями таможенных правил. Поэтому арбитражная практика не допускает возможность совершения сделок об уступке требования о возврате сумм штрафа лицом, на которое был наложен штраф за нарушение таможенных правил, другому лицу (п. 14 приложения к информационному письму Президиума ВАС от 17 июня 1996 г. N 5 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением таможенного законодательства" // Специальное приложение к Вестнику ВАС. 1996. N 11 (ч. 2)).
         
    

Комментарий к статье 3. Гражданское законодательство и иные акты,
содержащие нормы гражданского права


    1. В п. 1 коммент. ст. воспроизводится п. "о" ст. 71 Конституции РФ, в соответствии с которым гражданское законодательство находится в ведении РФ. Это означает, что субъекты РФ и органы местного самоуправления не могут принимать нормативные акты, содержащие нормы гражданского права. Данные правила применяются и тогда, когда нормы гражданского права содержатся в комплексном нормативном акте, состоящем из норм различной отраслевой принадлежности. Так, ФЗ "О рекламе" от 18 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 30. Ст. 2864) и иное законодательство о рекламе, регулирующее отношения в сфере рекламной деятельности, не может находиться ни в совместном ведении РФ и ее субъектов, ни в ведении субъектов РФ, и они не вправе осуществлять собственное правовое регулирование в этой сфере (постановление КС от 4 марта 1997 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности ст. 3 ФЗ от 18 июля 1995 г. "О рекламе" // СЗ РФ. 1997. N 11. Ст. 1372).
    
    Вместе с тем нормы гражданского права могут содержаться в правовых актах семейного, земельного, жилищного, водного, лесного законодательства, законодательства о недрах, об охране окружающей среды, которое относится к совместному ведению РФ и ее субъектов (ст. 72 Конституции РФ). Такие правовые акты могут приниматься субъектами РФ, если они не противоречат нормативным актам РФ.
    
    По ранее действующему законодательству субъекты РФ могли принимать гражданско-правовые акты в любой сфере законодательной деятельности, включая гражданское законодательство, которое в настоящее время отнесено к ведению РФ. Если такие нормативные акты были приняты до введения в действие Конституции РФ, то содержащиеся в них нормы гражданского права могут применяться судами при разрешении споров, если они не противоречат Конституции РФ и ГК (п. 3 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    2. В соответствии с п. 2 коммент. ст. гражданское законодательство включает в себя только ГК и принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Тем самым подчеркивается, что принятие законов, обладающих более высокой юридической силой, является прерогативой законодательной власти. Органы же исполнительной власти не должны законодательствовать. Поэтому указы Президента РФ и постановления Правительства РФ обозначены как "иные правовые акты", а содержащие нормы гражданского права акты федеральных министерств, комитетов и иных ведомств именуются "нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти".
    
    Практическое значение такого разграничения состоит том, что оно позволяет ограничить сферу действия подзаконных нормативных актов. Так, в соответствии с п. 1 ст. 22 ГК никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе как в случаях и в порядке, установленных законом. Это означает, что только принятый Государственной Думой РФ нормативный акт может определять случаи и порядок ограничения правоспособности или дееспособности. Однако в п. 1 ст. 422 ГК предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами. Это предполагает, что обязательные для сторон правила могут содержаться не только в нормативном акте Государственной Думы РФ, но и в указах Президента РФ и постановлениях Правительства РФ.
    

    Разграничение терминов "закон" и "иные правовые акты" проводится в ГК достаточно четко и последовательно, чего нельзя сказать о понятии "гражданское законодательство". Так, в ст. 4, 6, 7 и др. термином "гражданское законодательство" охватываются нормативные акты, принятые не только законодательными, но и исполнительными органами власти РФ. Это соответствует и ст. 71 Конституции РФ, в которой понятием "гражданское законодательство" охватываются как законы, так и подзаконные нормативные акты, состоящие из норм гражданского права. Именно в этом смысле понятие гражданского законодательства используется в настоящем комментарии.
    
    3. В абз. 2 п. 2 коммент. ст. установлено верховенство ГК над другими законами, содержащими нормы гражданского права. Необходимость такого верховенства обусловлена тем, что ГК - отраслевой кодифицированный нормативный акт, призванный обеспечить единство и взаимосогласованность всей системы гражданского законодательства в целом. Поэтому нормы права, содержащиеся в других актах гражданского законодательства, должны соответствовать ГК. В случае же насущной необходимости принятия правовых актов, не соответствующих ГК, вместе с их принятием необходимо вносить соответствующие изменения в ГК. К сожалению, нередко этого не происходит, и принятые в противоречии с ГК законы подрывают систему гражданского законодательства.
    
    От случаев несоответствия отдельных законов нормам ГК следует отличать ситуацию, когда вновь принятый закон содержит нормы гражданского права, которые конкретизируют или дополняют ГК, не входя с ними в противоречие. Принятие таких законов не только не исключено, но и прямо предусмотрено самим ГК (см., напр., ст. 47, 51, 65, 87 и т. д.)
    
    4. В соответствии с п. 3 коммент. ст. среди подзаконных нормативных актов гражданского законодательства наибольшей юридической силой обладают указы Президента РФ, которые не должны противоречить ГК и иным законам и могут регулировать любые отношения, входящие в предмет гражданского права. При этом указы Президента РФ либо конкретизируют положения, содержащиеся в ГК и иных законах, либо призваны урегулировать общественные отношения, которые входят в предмет гражданского права, но еще не урегулированы соответствующим законом или не нуждаются в гражданско-правовом урегулировании на законодательном уровне.
    
    5. В п. 4 коммент. ст. закреплено правило, в соответствии с которым Правительство РФ вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права, только на основании и во исполнение ГК, иных законов и указов Президента РФ. Это означает, что нормотворческая деятельность Правительства РФ в гражданско-правовой сфере ограничена, и оно может принимать нормативные акты, содержащие нормы гражданского права, только тогда, когда это необходимо для реализации соответствующих законов и указов Президента РФ.
    

    6. В п. 5 коммент. ст. закреплены последствия противоречия указа Президента РФ или постановления Правительства РФ ГК или иному закону. В таких случаях субъекты гражданского права и правоохранительные органы должны руководствоваться ГК или соответствующим законом.
    
    7. Сформированное в п. 6 коммент. ст. правило подлежит расширительному толкованию. Во-первых, правила гл. 1 ГК рассчитаны на действия и применение норм гражданского права, содержащихся не только в указах Президента РФ и постановлениях Правительства РФ, но и тех норм, которые закреплены в ГК и других законах, а также в нормативных актах федеральных органов исполнительной власти. Так, правило о том, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы (п. 1 ст. 4 ГК), применяется к любым нормативным актам гражданского законодательства.
    
    Во-вторых, действие и применение норм гражданского права определяются не только гл. 1 ГК, но и другими главами ГК, а также иными законами и подзаконными нормативными актами. Так, правило о введении в действие и применении федеральных законов на территории РФ установлены Законом РФ "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" от 14 июня 1994 г. (СЗ РФ. 1994.  N 8. Ст. 801).
    
    8. В п. 7 коммент. ст. говорится о нормативных актах федеральных органов исполнительной власти, которые в системе гражданского законодательства занимают нижнее место и обладают наименьшей юридической силой. Поэтому они должны не только не противоречить законам и иным правовым актам, содержащим нормы гражданского права, но и издаваться только в случаях и пределах, предусмотренных ГК, другими законами и иными правовыми актами. В противном случае нормативные акты федеральных органов исполнительной власти применению не подлежат.
         
    

Комментарий к статье 4. Действие гражданского законодательства
во времени


    1. В абз. 1 п. 1 коммент. ст. закреплено чрезвычайно важное для развития гражданского оборота правило о том, что закон обратной силы не имеет. В соответствии с этим правилом принятый нормативный акт распространяется только на те отношения, которые возникают после введения в действие этого нормативного акта. Гражданские законы вступают в действие в соответствии с ФЗ "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" от 14 июня 1994 г. (СЗ РФ. 1994.  N 8. Ст. 801). Подзаконные нормативные акты вступают в действие в порядке, установленном Указом Президента РФ от 23 мая 1996 г.  N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, Правительства РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" с изменениями от 16 мая 1997 г. (СЗ РФ. 1996.  N 22. Ст. 2663; 1997.  N 20. Ст. 2242).
    
    2. В абз. 2 п. 1 коммент. ст. сформулировано исключение из общего правила о том, что закон обратной силы не имеет, когда вновь принятый нормативный акт распространяется и на те отношения, которые возникли до введения этого акта в действие. Последнее возможно только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Обычно обратная сила придается таким нормам гражданского права, которые рассчитаны на отношения, ранее вообще не урегулированные гражданским законодательством, либо тем нормам, которые устанавливают более льготный режим для участников гражданского оборота или обеспечивают повышенную защиту их прав и охраняемых законом интересов. В постановлении КС от 24 октября 1996 г. N 17-П указано, что для всех отраслей права правилом является принцип, согласно которому закон, ухудшающий положение граждан, а соответственно и объединений, созданных для реализации конституционных прав и свобод граждан, обратной силы не имеет (СЗ РФ. 1996. N 45. Ст. 5202).
    
    3. В п. 2 коммент. ст. предусмотрено правило, рассчитанное на длящиеся внедоговорные правоотношения, например на обязательства, возникшие в результате причинения вреда жизни или здоровью гражданина. В период существования таких правоотношений могут смениться несколько нормативных актов, направленных на их урегулирование, и в рамках указанных правоотношений возможно периодическое возникновение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В таких случаях вновь принятый нормативный акт применяется только к тем правам и обязанностям участников длящихся правоотношений, которые возникли после введения его в действие. К правам и обязанностям, возникшим до введения в действие нового нормативного акта, он не применяется даже тогда, когда эти права не были осуществлены, а обязанности не были исполнены на момент введения в действие нового нормативного акта. К этим правам и обязанностям применяется ранее действующее законодательство.
    
    Изложенные выше правила не применяются к договорным правоотношениям. К отношениям сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, применяются другие правила (см. коммент. к ст. 422 ГК).
    
         

Комментарий к статье 5. Обычаи делового оборота

    1. В п. 1 коммент. ст. дается определение обычая делового оборота как правила поведения, обладающего следующими признаками:
    
    - это правило не предусмотрено ни законодательством, ни договором;
    
    - оно сложилось, т.е. стало достаточно определенным в своем содержании;
    
    - данное правило широко применяется;
    
    - правило применяется в какой-либо области предпринимательской деятельности.
    
    При наличии одновременно всех этих признаков такие правила поведения становятся источниками гражданского права и применяются судами при разрешении споров, вытекающих из предпринимательской деятельности. При этом обычай делового оборота может быть применен независимо от фиксации его в каком-либо документе (опубликован в печати, изложен во вступившем в законную силу решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства и т. п.) (п. 4 постановления Пленумов ВС и ВАС от 1 июля 1996 г. N 6/8).
    
    2. Вместе с тем фиксация обычаев делового оборота в документах придает им известную определенность и значимость, что положительно сказывается на стабильности гражданского оборота. В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации" от 7 июля 1993 г. (Ведомости РФ. 1993.  N 33. Ст. 1309) торгово-промышленная палата свидетельствует торговые и портовые обычаи, принятые в РФ. Торгово-промышленные палаты изучают существующие обычаи и публикуют их.
    
    В РФ публикуются обычаи морских портов и обычаи в области внешней торговли. К опубликованным обычаям делового оборота относятся Международные правила по толкованию торговых терминов ("Инкотермс"), издаваемые Международной торговой палатой. Однако арбитражные суды при разрешении споров, вытекающих из внешнеторговых сделок, применят обычаи делового оборота в сфере международной торговли в редакции "Инкотермс" в случаях, когда участники сделки договорились об их применении или изменили предусмотренные ими в договоре базисные условия в письменной форме (п. 2 приложения к Информационному письму Президиума ВАС от 16 февраля 1998 г.  N 29 "Обзор судебно-арбитражной практики разрешения споров по делам с участием иностранных лиц" // Вестник ВАС.  N 4. 1998).
    
    3. В соответствии с п. 2 коммент. ст. стороны могут предусмотреть в договоре, что к их отношениям не применяются соответствующие обычаи делового оборота, что в полной мере соответствует общегражданскому принципу свободы договора. Обычаи делового оборота не применяются также, если они противоречат обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства.
         
    

Комментарий к статье 6. Применение гражданского законодательства
по аналогии


    1. Коммент. ст. рассчитана на те случаи, когда складываются такие общественные отношения, которые по своим признакам должны регулироваться гражданским законодательством (см. коммент. к ст. 2 ГК), однако в гражданском законодательстве не оказалось соответствующей правовой нормы, нет применимого обычая делового оборота, и своим соглашением стороны такого общественного отношения его не урегулировали. В таких случаях говорят о пробелах в гражданском законодательстве. Существование пробелов обусловлено многочисленностью и разнообразием регулируемых гражданским законодательством общественных отношений, которые, к тому же, с развитием гражданского оборота постоянно меняются и обновляются. Заранее учесть и урегулировать все отношения, особенно те, которые могут появиться в будущем, практически невозможно. Вместе с тем потребности развития гражданского оборота требуют упорядочения абсолютно всех общественных отношений, входящих в предмет гражданского права. Для этого в коммент. ст. и предусмотрено применение гражданского законодательства по аналогии закона или права.
    
    Применение аналогии закона или права призвано устранять неизбежные пробелы в гражданском законодательстве до того момента, когда законодатель внесет в него необходимые дополнения или изменения. Поэтому понятие гражданского законодательства, содержащееся в коммент. ст., следует толковать расширительно, включая в него не только законы, но и подзаконные нормативные акты. Однако этим понятием не охватываются обычаи делового оборота и иные обычно предъявляемые требования, которые не могут применяться по аналогии. Не применяется аналогия закона или права и при защите гражданским законодательством нематериальных благ (п. 2 ст. 2 ГК), так как их перечень в гражданском законодательстве не является исчерпывающим.
    
    2. Для применения аналогии закона необходимы следующие условия:
    
    - имеет место имущественно-стоимостное или связанное с ним личное неимущественное отношение;
    
    - это общественное отношение не урегулировано нормой гражданского права, соглашением сторон или обычаем делового оборота;
    
    - имеется норма права, регулирующая сходное общественное отношение;
    

    - данная норма права не противоречит существу неурегулированного общественного отношения.
    
    Так, Пленум ВАС к отношениям, возникающим при совершении сделки лицом, полномочия которого ограничены в соответствии со ст. 174 ГК, применил по аналогии правило о последующем одобрении такой сделки, содержащееся в ст. 183 ГК, регулирующей сходные отношения (п. 7 постановления Пленума ВАС от 14 мая 1998 г. N 9 "О некоторых вопросах применения ст. 174 ГК РФ при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок" // Вестник ВАС. 1998. N 7).
    
    Применение аналогии гражданского закона следует отличать от его расширительного толкования. Последнее имеет место тогда, когда смысл нормы гражданского права шире ее буквального текста и этим смыслом охватывается правовое регулирование соответствующего общественного отношения. В этих случаях нет пробела в гражданском законодательстве, а стало быть, нет и оснований для применения аналогии закона. К аналогии закона прибегают только тогда, когда правовое регулирование соответствующего общественного отношения не охватывается подлинным смыслом нормы права даже при ее расширительном толковании.
    
    3. В п. 2 коммент. ст. говорится об условиях применения аналогии права. Для применения аналогии права кроме первых двух условий, необходимых для аналогии закона, требуется еще одно: отсутствие нормы права, регулирующей сходные общественные отношения. В этом случае права и обязанности участников соответствующего общественного отношения определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства. Общие начала гражданского законодательства сформулированы в ст. 1 ГК. Общий же смысл гражданского законодательства вытекает из всей массы гражданско-правовых норм, содержащихся в источниках гражданского права.
    
    При применении аналогии права учитываются также требования добросовестности, разумности и справедливости. Последние носят оценочный характер и зависят от конкретной ситуации, в которой приходится прибегать к аналогии права.
    
    

Комментарий к статье 7. Гражданское законодательство и
нормы международного права


    1. В п. 1 коммент. ст. воспроизводится закрепленное в п. 4 ст. 15 Конституции РФ правило о том, что общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Многие общепризнанные принципы и нормы международного права, а также положения международных договоров нашли непосредственное воплощение в нормативных актах внутригосударственного гражданского законодательства. Так, в гл. 20 ГК использовано немало норм Венской конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г.
    
    Пункт 1 коммент. ст. рассчитан в первую очередь на те общепризнанные принципы и нормы международного права, положения международных договоров с участием РФ, которые не закреплены непосредственно во внутренних нормативных актах гражданского законодательства.
    
    Не существует общего нормативного акта, в котором бы содержался исчерпывающий перечень общепризнанных принципов и норм международного права. Эти общепризнанные принципы и нормы международного права закреплены в международных пактах, конвенциях и иных документах, в частности во Всеобщей декларации прав человека, Международном пакте о гражданских и политических правах, Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах и др. Международные договоры РФ заключаются и вводятся в действие в соответствии с ФЗ "О международных договорах Российской Федерации" от 15 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995.  N 29. Ст. 2757).
    
    2. В п. 2 коммент. ст. закреплено общее правило о непосредственном действии положений международных договоров РФ на ее территории. Для применения таких положений по общему правилу достаточно самого международного договора и не требуется принятие какого-либо внутреннего нормативного акта. В порядке исключения из этого общего правила в самом международном договоре может быть предусмотрено, что для его применения на территории РФ необходимо принять внутригосударственный нормативный акт. В этих случаях наряду с международным договором РФ следует применять и соответствующий внутригосударственный правовой акт, принятый для осуществления положений указанного международного договора (п. 5 постановления Пленума ВС от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" // Бюллетень ВС. 1996. N 1).
    
    3. В абз. 2 п. 2 коммент. ст. воспроизводится положение п. 4 ст. 15 Конституции РФ о приоритете положений международных договоров РФ перед внутригосударственным гражданским законодательством. В случае противоречия между нормами внутригосударственного гражданского законодательства и положениями международного договора РФ подлежат применению соответствующие положения международного договора. Так, ВАС разъяснил, что выбор сторонами внешнеэкономической сделки российского права в качестве права, регулирующего отношения по сделке, означает выбор российской правовой системы, а не отдельных законов, регулирующих соответствующие отношения сторон. Российская же правовая система предусматривает приоритет положений международных договоров РФ над внутригосударственными нормативными актами. Поэтому арбитражный суд применил положения Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров, а не нормы ГК (п. 7 приложения к Информационному письму Президиума ВАС от 16 февраля 1998 г. N 29 "Обзор судебно-арбитражной практики разрешения споров по делам с участием иностранных лиц" // Вестник ВАС. 1998. N 4).
    

         

Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей,
осуществление и защита гражданских прав

Комментарий к статье 8. Основания возникновения
гражданских прав и обязанностей


    1. Коммент. ст. указывает на фактические обстоятельства, с которыми связывается возникновение гражданских прав и обязанностей. Поскольку в ГК отсутствуют общие нормы, посвященные основаниям изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей, приведенный в коммент. ст. перечень юридических фактов может служить известным ориентиром также и для них.
    
    2. Приведенные в коммент. ст. основания возникновения гражданских прав и обязанностей базируются на традиционной классификации юридических фактов, в соответствии с которой все юридические факты делятся на действия и события, действия подразделяются на правомерные и неправомерные, правомерные действия образуют сделки, административные акты и судебные решения и т. д.
    
    Принципиальное значение имеет положение п. 1 ст. 8 о том, что перечень оснований возникновения гражданских прав не является исчерпывающим. В данной норме проявляется дозволительная направленность гражданско-правового регулирования.
    
    3. Среди конкретных оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, которые прямо названы в коммент. ст., на первом месте стоят договоры и иные сделки. Это понятно, поскольку гражданские права и обязанности устанавливаются прежде всего волевыми действиями участников гражданского оборота, специально направленными на порождение тех или иных юридических последствий.
    
    При этом субъекты гражданского права могут заключать между собой как предусмотренные, так и не предусмотренные законом договоры и иные сделки. В последнем случае важно лишь, чтобы договор или иная сделка не противоречили закону или иному правовому акту.
    
    Подпункт 1 п. 1 ст. 8 открывает возможность заключения и таких договоров и иных сделок, которые содержат элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
    
    Указанные положения получили развитие в ст. 421 ГК, раскрывающей принцип свободы договора.
    
    4. Возникновение гражданских прав и обязанностей непосредственно из актов государственных органов и органов местного самоуправления, о котором говорится в подп. 2 п. 1 ст. 8, - явление относительно редкое и возможное лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Примером может служить решение о выдаче ордера на занятие жилой помещения в жилищном фонде социального использования. Однако в большинстве случаев гражданские права и обязанности возникают из сложного юридического состава, в котором акт государственного органа или органа местного самоуправления является лишь одним из его элементов.
    
    По смыслу закона в подп. 2 п. 1 ст. 8 имеются в виду лишь правомерные акты органов государственной власти и органов местного самоуправления. Акты, принятые указанными органами в противоречии с законом, равно как и бездействие этих органов в условиях, когда они обязаны были действовать, порождают гражданские права и обязанности лишь в связи с причинением ими вреда другому лицу.
    

    5. Под судебным решением как основанием возникновения гражданских прав и обязанностей понимаются судебные акты любых судов, принятые ими при разрешении конкретных дел, законная сила которых признана на территории РФ. Такими судебными актами могут быть не только собственно решения, но и определения и постановления судебных инстанций, акты судов общей юрисдикции, арбитражных и третейских судов, акты не только российских, но и иностранных судов и т. п.
    
    Конечно, с теоретической точки зрения соответствующие права и обязанности возникают не из судебных актов, а из тех фактических обстоятельств, которые ими установлены. Судебные акты лишь подтверждают наличие этих прав и обязанностей у участников гражданского оборота. В большинстве случаев для констатации этого обстоятельства достаточно вступления судебного акта в законную силу и не требуется совершения каких-либо дополнительных действий по исполнению судебного решения. Так, при разрешении судом спора об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК) измененные судом условия договора вступают в действие вместе со вступлением в законную силу самого судебного решения независимо от того, внесли ли стороны изменения в сам договор. В равной мере не требует нотариального удостоверения сделка, признанная действительной решением суда в условиях, когда одной из сторон сделка фактически исполнена, а другая сторона уклоняется от ее нотариального удостоверения (ст. 165 ГК). Однако тогда, когда в соответствии с действующим законодательством права нуждаются в регистрации (например, права на недвижимость), они возникают в результате такой регистрации, основанием для которой служит судебный акт.
    
    6. Такое основание возникновения гражданских прав и обязанностей, как приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, особо выделено в законе для того, чтобы охватить им случаи приобретения имущества, которые не подпадают под договоры, иные сделки и другие предусмотренные настоящей ст. основания. В частности, сюда относятся создание новой вещи (п. 1 ст. 218 ГК), переработка (ст. 220 ГК), обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК), приобретение права собственности на находку (ст. 228 ГК) и др.
    
    7. Указание подп. 5 п. 1 ст. 8 на то, что гражданские права и обязанности возникают в результате создания объектов интеллектуальной собственности, является верным в отношении не всех объектов, а лишь тех, которые становятся охраняемыми с самого момента их создания и, разумеется, придания им объективной формы, допускающей их восприятие другими людьми. К ним, в частности, относятся произведения науки, литературы и искусства, объекты смежных прав, топологии интегральных микросхем и др. Напротив, изобретения и другие объекты патентного права нуждаются в признании их таковыми в установленном законом порядке. Поэтому помимо их создания требуется выполнение ряда формальностей, связанных с оформлением и подачей соответствующей заявки, ее рассмотрением патентным ведомством и т. д.
    

    8. Причинение вреда другому лицу и неосновательное обогащение (подп. 6 и 7 п. 1 ст. 8) объединяет то, что в обоих случаях гражданские права (право потерпевшего требовать возмещения причиненного вреда или возврата неосновательного обогащения) и обязанности (обязанность возместить вред или возвратить неосновательное обогащение) возникают в результате неправомерного поведения должника. Оно может выражаться как в его противоправных действиях, так и в бездействии, а также быть виновным или невиновным.
    
    9. Подпункт 8 п. 1 ст. 8 подчеркивает, что приведенный в коммент. ст. перечень действий граждан и юридических лиц, порождающих гражданские права и обязанности, является открытым. Это действительно так, поскольку за его пределами оказались даже некоторые из тех действий, которые прямо предусмотрены законом. В частности, в него не попали акты органов управления хозяйственных обществ, кооперативов, общественных организаций и т. п., некоторые виды юридических поступков, молчание и пр.
    
    Помимо предусмотренных законом гражданские права и обязанности могут порождать и не предусмотренные им действия граждан и юридических лиц, которые согласуются с общими началами и смыслом гражданского законодательства (п. 1 коммент. ст.).
    
    10. Под событиями как основаниями гражданских прав и обязанностей понимаются протекающие независимо от воли и сознания людей фактические обстоятельства, с которыми закон или иные правовые акты связывают наступление гражданско-правовых последствий. К числу событий относятся, например, стихийные бедствия, смерть и рождение людей, военные действия и т. п. К событиям следует отнести и сроки ввиду объективности их течения и наступления.
    
    11. В п. 2 ст. 8 специально подчеркивается, что в случаях, когда права на имущество подлежат государственной регистрации, они возникают лишь в момент такой регистрации. Данное правило рассчитано прежде всего на сделки и иные действия, связанные с приобретением прав на недвижимое имущество (см. ст. 131 ГК и коммент. к ней).
    
    Однако сформулированное в данном п. положение имеет более широкую сферу применения и в принципе применяется во всех случаях, когда в соответствии с законом требуется обязательная регистрация тех или иных прав или действий. Например, такое же значение имеет регистрация в патентном ведомстве договоров об уступке патентных прав или выдаче лицензий.
    

         

Комментарий к статье 9. Осуществление гражданских прав

    
    1. В п. 1 коммент. ст. закреплен один из фундаментальных принципов частного права, в соответствии с которым правообладатели осуществляют свои права самостоятельно и по своему собственному усмотрению. Данный п. корреспондирует с п. 2 ст. 1 ГК, где говорится, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
    
    2. Под осуществлением права понимается реализация возможностей, которые предоставляются законом или договором обладателю субъективного права. Осуществить право - значит реально воспользоваться юридической свободой, гарантированной субъекту права действующим правопорядком.
    
    Центральным элементом всякого субъективного гражданского права является свобода выбора соответствующего поведения самим управомоченным лицом. Именно поэтому субъективное гражданское право осуществляется прежде всего посредством собственных действий правообладателя. Поскольку большинство субъективных прав предоставляют правообладателям не один, а несколько вариантов возможного поведения, выбор одного из них из числа возможных осуществляется по усмотрению самого управомоченного лица.
    
    Право на положительные действия тесно связано с другим необходимым элементом субъективного права - правом требования соответствующего поведения обязанных лиц. Осуществление субъективных гражданских прав в этом плане всегда представляет собой органический сплав возможностей совершения собственных положительных действий управомоченным лицом с возможностью требовать исполнения или соблюдения юридических обязанностей другими лицами. Конкретная реализация этих возможностей и представляет собой способы осуществления права.
    
    3. Выбор способа осуществления права зависит не только от усмотрения субъекта, но и от конкретного содержания субъективного права. Последнее, в свою очередь, определяется его назначением, т.е. целями, для достижения которых оно и предоставляется управомоченному лицу. Поэтому недопустимым является такое поведение правообладателя, которое идет вразрез с назначением предоставленного ему права (подр. об этом см. коммент. к ст. 10 ГК).
    
    Кроме того, необходимо учитывать, что некоторые субъективные гражданские права одновременно выступают в качестве обязанностей их обладателя в иных правоотношениях, в которых он одновременно участвует. К примеру, в соответствии с законом опекун не только вправе совершать от имени недееспособного гражданско-правовые сделки, но и обязан это делать, если того требуют интересы опекаемого. Данная обязанность вытекает из правоотношения, которое существует между опекуном и органом опеки и попечительства. Поэтому реализация некоторых субъективных прав зависит не только от усмотрения управомоченных лиц, но и от предписаний закона.
    
    4. Обладатель субъективного гражданского права может по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. Например, никто не может заставить потерпевшего взыскать с нарушителя убытки или неустойку.
    
    Однако возможность отказа от осуществления права распространяется лишь на конкретные субъективные права, которыми располагают граждане и юридические лица. Напротив, нельзя отказаться от права, которое еще только может возникнуть в будущем. Так, не будет иметь юридической силы договоренность, согласно которой стороны отказываются от права на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.
    
    5. Норма, закрепленная п. 2 ст. 9, сводится к тому, что по общему правилу неосуществление права не приводит к его прекращению. Для ее правильного понимания нужно различать отказ от самого субъективного права и отказ от его осуществления.
    
    Пункт 2 ст. 9 вовсе не содержит запрета на отказ лица от принадлежащего ему конкретного субъективного права. Например, нет никаких препятствий к отказу сособственника от принадлежащей ему по закону доли в праве общей собственности на имущество при осуществлении раздела этого имущества. Если данный и подобный ему отказ от права совершен добровольно, он является бесповоротным и окончательным.
    
    В отличие от отказа от права отказ от осуществления права не приводит к прекращению данного права, если иное прямо не предусмотрено законом. В частности, закон предусматривает ряд случаев, когда условием сохранения прав является их осуществление. Так, владелец товарного знака может лишиться прав на данный знак в связи с его неиспользованием в течение трех лет подряд (п. 3 ст. 22 Закона о товарных знаках) и т. д.
         
    

Комментарий к статье 10. Пределы осуществления гражданских прав

    
    1. Название коммент. ст. не вполне адекватно ее содержанию, так как, по сути дела, ею вводится лишь понятие "злоупотребление правом", которое только отчасти покрывает проблему пределов осуществления гражданских прав. Ввиду отсутствия в ст. 10 общих указаний на пределы осуществления гражданских прав последние приходится выводить из общих начал и смысла гражданского законодательства.
    
    В частности, при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением и т. д.
    
    2. Пунктом 1 ст. 10 введен запрет на так называемое злоупотребление правом, т.е. действия субъектов гражданских правоотношений, которые опираются на имеющиеся у них права, но выходят за их пределы. Злоупотребление правом рассматривается большинством ученых в качестве особого гражданского правонарушения, специфика которого состоит в том, что действия нарушителя формально опираются на принадлежащее ему право, однако при его конкретной реализации они приобретают такие форму и характер, что это приводит к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц.
    
    Как справедливо отмечается в литературе (см., напр.: Гражданское право / Отв. ред. Е. А. Суханов. 2-е изд. Т. 1. М., 1998. С. 391), квалификация злоупотребления правом в качестве гражданского правонарушения основывается на посылке, что критерием оценки правомерности (неправомерности) поведения субъектов при отсутствии конкретных запретов в законодательстве могут служить нормы, закрепляющие общие принципы гражданского права.
    
    3. В п. 1 ст. 10 прямо указывается лишь на три возможных формы злоупотребления правом, а именно: а) осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому лицу; б) осуществление права с целью ограничения конкуренции; в) злоупотребление доминирующим положением на рынке. Данные формы злоупотребления правом не являются исчерпывающими, поскольку в п. 1 ст. 10 подчеркивается, что не допускается "злоупотребление правом в иных формах".
    
    4. Осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому лицу - особое гражданское правонарушение, известное еще римскому праву под названием шиканы. Его специфика состоит в том, что обладатель субъективного гражданского права реализует заложенную в данном праве возможность не для удовлетворения каких-либо своих потребностей, а со специальной целью причинить вред другому лицу. Иными словами, сам правообладатель не нуждается в том правовом или ином результате, который достигается при осуществлении права, но тем не менее стремится к его наступлению, чтобы причинить неприятности другому лицу. При этом под вредом в данном случае понимаются не только убытки (ст. 15 ГК), которые могут возникнуть у этого лица, но и любые неблагоприятные для него последствия реализации права управомоченным субъектом.
    

    Бремя доказывания таких неблагоприятных последствий, а также наличия умысла управомоченного лица на их наступление при отсутствии его личной заинтересованности в реализации права возлагается на лицо, которое полагает, что право употреблено во зло ему.
    
    5. Осуществление права с целью ограничения конкуренции - не только одна из форм злоупотребления гражданским правом, но и нарушение антимонопольного законодательства. В частности, согласно ст. 6 Закона о конкуренции запрещается заключение сделок или осуществление согласованных действий хозяйствующими субъектами, которые приводят или могут привести:
    
    -  к установлению (поддержанию) цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат), наценок;
    
    -  повышению, снижению или поддержанию цен на аукционах и торгах;
    
    -  разделу рынка по территориальному принципу, по объему продаж или закупок, по ассортименту реализуемых товаров либо по кругу продавцов или покупателей (заказчиков);
    
    -  ограничению доступа на рынок или устранению с него других хозяйствующих субъектов в качестве продавцов определенных товаров или их покупателей (заказчиков); отказу от заключения договоров с определенными продавцами или покупателями (заказчиками).
    
    6. Злоупотребление доминирующим положением на рынке как особая форма злоупотребления правом может иметь целью не только ограничение конкуренции, но и ущемление интересов других хозяйствующих субъектов. К подобным действиям (бездействию), в частности, относятся:
    
    -  изъятие товаров из обращения, целью или результатом которого является создание или поддержание дефицита на рынке либо повышение цен;
    
    -  навязывание контрагенту условий договора, не выгодных для него или не относящихся к предмету договора (необоснованные требования передачи финансовых средств, иного имущества, имущественных прав, рабочей силы контрагента, согласие заключить договор лишь при условии внесения в него положений, касающихся товаров, в которых контрагент не заинтересован, и др.);
    
    - создание условий доступа на товарный рынок, обмена, потребления, приобретения, производства, реализации товара, которые ставят одни или несколько хозяйствующих субъектов в неравное положение по сравнению с другим или другими хозяйствующими субъектами;
    
    - создание препятствий доступу на рынок (выходу с рынка) другим хозяйствующим субъектам;
    

    - необоснованный отказ от заключения договора с отдельными покупателями (заказчиками) при наличии возможности производства или поставки соответствующего товара и т. д. (ст. 5 Закона о конкуренции).
    
    Доминирующее положение хозяйствующих субъектов на рынке тех или иных товаров или услуг устанавливается антимонопольными органами на основании критериев, закрепленных Законом о конкуренции.
    
    7. К "злоупотреблению правом в иных формах" следует отнести прежде всего недобросовестную конкуренцию, в том числе введение потребителей в заблуждение относительно характера, способа и места изготовления, потребительских свойств, качества и количества товара или его изготовителей; некорректное сравнение хозяйствующим субъектом производимых или реализуемых им товаров с товарами других хозяйствующих субъектов; приобретение и использование исключительных прав на средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации товаров, работ и услуг в целях недобросовестной конкуренции и т. д.
    
    Достаточно распространенной формой злоупотребления правом является реализация предоставленных им возможностей недозволенными средствами. Например, закон закрепляет за автором право на имя, одной из допустимых форм реализации которого является опубликование произведения под псевдонимом. Если, однако, в качестве псевдонима автором будет сознательно избрано имя, способное ввести публику в заблуждение, такое использование права следует квалифицировать как злоупотребление им.
    
    Злоупотреблением правом может быть признано использование субъектом недозволенных средств его охраны. Так, если собственник имущества в целях предохранения его от кражи применяет такие средства, которые представляют смертельную опасность для окружающих, он выходит за рамки предоставленных ему законом возможностей и, следовательно, злоупотребляет правом.
    
    В качестве злоупотребления правом следует расценивать действия тех субъектов, которые намеренно закладывают какие-либо дефекты в заключаемые ими договоры и иные исходящие от них документы с целью последующей ссылки на них в случае необходимости. Так же следует квалифицировать действия тех лиц, которые сознательно вводили своих контрагентов в заблуждение относительно тех или иных обстоятельств, например длительное время признавали определенные факты, а затем вдруг заявили обратное.
    
    8. Злоупотребление правом, как и всякое гражданское правонарушение, влечет применение к нарушителям предусмотренных законом санкций. В целом ряде случаев такие санкции прямо установлены законом, например в отношении злоупотребления хозяйствующими субъектами доминирующим положением на рынке. При отсутствии в законодательстве конкретных санкций за тот или иной вид злоупотребления правом в качестве общей санкции выступает отказ в защите этого права, что и подчеркивает п. 2 ст. 10.
    

    Отказ в защите права как общая санкция за злоупотребление им может приобретать разные формы в зависимости от характера самого права и конкретной формы злоупотребления им. В примере со злоупотреблением правом на авторское имя псевдоним автора может быть раскрыт без его согласия; средства охраны имущества, представляющие опасность для окружающих, могут быть нейтрализованы без предоставления собственнику какой-либо компенсации; дефекту в документе, сознательно заложенному в него составителем и раскрытому им в "нужный" момент, может не придаваться то юридическое значение, которое оно обычно имеет; и т. д.
    
    9. В некоторых случаях закон ставит защиту гражданских прав в прямую зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. Так, при заявлении получателем ренты претензий относительно объема предоставляемого ему содержания суд должен оценить их с позиций добросовестности и разумности (п. 3 ст. 602 ГК); с аналогичных позиций должны быть оценены требования арендатора предприятия по компенсации его издержек на улучшение арендованного имущества (ст. 662 ГК); при определении размера компенсации морального вреда в соответствии с п. 2 ст. 1101 ГК должны учитываться требования разумности и справедливости и т. д.
    
    Оценка поведения обладателя субъективного права с позиций добросовестности и разумности предполагает высокую степень судебного усмотрения, без которого, впрочем, вообще невозможно применение правил коммент. ст. При этом п. 3 ст. 10 подчеркивает, что разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
    
    Последнее положение, т.е. презумпция разумности и добросовестности поведения участников гражданского оборота, имеет принципиальное значение для всего гражданско-правового регулирования и применения гражданско-правовых норм. Иными словами, разумность и добросовестность поведения участников гражданского оборота предполагается во всех случаях, а не только тогда, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. Правило, содержащееся в п. 3 ст. 10, представляет собой лишь частный случай применения данной общей презумпции к ситуации, связанной с отказом в защите права, которое осуществлялось с нарушением принципов разумности и добросовестности.
    
         

Комментарий к статье 11. Судебная защита гражданских прав

    
    1. Защита субъективных гражданских прав осуществляется в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты. Коммент. ст. посвящена форме защиты, точнее - такой ее разновидности, как юрисдикционная форма, под которой понимается деятельность органов, уполномоченных принимать на основании обращений потерпевших необходимые меры по восстановлению нарушенных прав и пресечению правонарушений.
    
    В рамках юрисдикционной формы защиты, в свою очередь, выделяются общий и административный порядки защиты нарушенных прав. По общему правилу защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, что нашло отражение в названии коммент. ст. и прямо зафиксировано в п. 1. Специальный порядок защиты гражданских прав, применяемый в случаях, прямо указанных в законе, составляет их защита в административном порядке, на что и указывается в п. 2 ст. 11.
    
    2. Судебная защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом. Основная масса гражданско-правовых споров рассматривается судами общей юрисдикции, т.е. федеральными районными, городскими и областными судами, а также мировыми судьями. Наряду с ними судебную власть осуществляют арбитражные суды, которые разрешают споры, возникающие в процессе осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. По соглашению участников гражданского правоотношения спор между ними может быть передан на разрешение третейского суда. В случаях, когда конституционные права и свободы нарушены или могут быть нарушены законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле, рассмотрение которого завершено или начато в суде или ином органе, граждане и организации обладают правом на обращение в КС.
    
    В качестве средства судебной защиты выступает по общему правилу иск, т.е. обращенное к суду требование об отправлении правосудия, с одной стороны, и обращенное к ответчику материально-правовое требование о выполнении лежащей на нем обязанности или о признании наличия или отсутствия правоотношения, с другой стороны. В отдельных случаях средством судебной защиты являются заявление, в частности по делам особого производства, или жалоба, в частности при обращении в КС.
    
    3. Административный порядок защиты гражданских прав охватывает собой их защиту как специально уполномоченными на то законом органами исполнительной власти, так и вышестоящими органами по отношению к тем должностным лицам и органам, которые нарушили права потерпевших. К числу первых относятся, например, антимонопольные органы, наделенные правом принимать необходимые меры по защите прав потерпевших при наличии признаков нарушения антимонопольного законодательства. Обжалование незаконных действий (бездействия), нарушающих права и законные интересы граждан и организаций, в вышестоящий орган возможно во всех случаях, когда такой орган имеется.
    
    Средством защиты гражданских прав, осуществляемой в административном порядке, является жалоба, подаваемая в соответствующий управленческий орган лицом, права и законные интересы которого пострадали в результате правонарушения.
    
    4. Важнейшим положением коммент. ст., опирающимся на ст. 46 Конституции РФ, является указание на то, что любое решение, принятое по жалобе потерпевшего в административном порядке, может быть обжаловано в суде. Оно, в частности, означает, что избрание потерпевшим административного порядка защиты нарушенного права не лишает его возможности последующего, а порой и одновременного обращения по тому же вопросу в суд.
    
    При этом следует учитывать, что при защите некоторых гражданских прав потерпевший, прежде чем предъявить иск (заявление, жалобу) в суд, должен обратиться с жалобой в государственный орган управления, специально созданный для разрешения определенной категории споров. Например, решение, принятое по заявке на регистрацию объекта промышленной собственности экспертами патентного ведомства, должно быть обжаловано заинтересованным лицом вначале в Палату по патентным спорам, после чего отрывается возможность для обращения в суд.
    
    Кроме того, важно подчеркнуть, что указание ст. 11 на возможность обжалования в суде любого решения, принятого в административном порядке, носит общий характер. Иными словами, данная возможность имеется во всех случаях независимо от того, что в конкретном законе об этом ничего не сказано или даже подчеркнуто, что принятое в административном порядке решение является окончательным.
    
    5. При применении коммент. ст. необходимо учитывать, что к некоторым содержащимся в ней указаниям нельзя подходить слишком буквально. Так, очевидно, что предметом судебной и административной защиты могут быть не только субъективные гражданские права, но и охраняемые законом интересы, а также свободы; что к числу судебных органов следует отнести также и КС, конституционные и уставные суды субъектов РФ; что в суд могут быть обжалованы не только решения, принятые в административном порядке, но и решения юридических лиц, а также их органов управления; и т. п.
    
         

Комментарий к статье 12. Способы защиты гражданских прав

    
    1. Под способами защиты гражданских прав в коммент. ст. понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Перечень этих мер, приведенный в ст. 12, едва ли научно обоснован, поскольку некоторые из мер взаимно перекрывают друг друга, а форма защиты (самозащита) признана ее способом. Тем не менее закрепление в законе даже в таком несовершенном виде наиболее распространенных способов защиты является полезным, поскольку ориентирует потерпевших на известный инструментарий в защите их прав.
    
    2. По общему правилу выбор способа защиты нарушенного права предоставляется самому потерпевшему, если только в самом законе не указывается на возможность применения лишь конкретной меры и мер защиты.
    
    Однако чаще всего такой выбор предопределяется спецификой защищаемого права и характером нарушения. Так, собственник, незаконно лишенный владения индивидуально определенной вещью, которая сохранилась в натуре, может истребовать ее из чужого незаконного владения лица, с которым он не состоит в каком-либо относительном правоотношении, лишь с помощью виндикационного иска (ст. 301 ГК), а не посредством заявления требования о применении реституции (ст. 167 ГК) или иска из неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК).
    
    3. Указанные в ст. 12 способы защиты гражданских прав неоднородны по своей юридической природе, что также оказывает существенное влияние на возможности по их реализации. Наиболее важным в этом плане является их подразделение на меры защиты и меры ответственности, которые различаются между собой по основаниям применения, социальному назначению и выполняемым функциям, условиям реализации и некоторым другим признакам. В частности, меры ответственности, к которым среди названных в ст. 12 способов защиты относятся возмещение убытков, взыскание неустойки и компенсация морального вреда, в отличие от мер защиты, применяются по общему правилу лишь к виновному нарушителю субъективных прав и выражаются в дополнительных обременениях в виде лишения правонарушителя определенных прав или возложении на него дополнительных обязанностей.
    
    4. Необходимость в применении такого способа защиты, как признание права, возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, субъективное право оспаривается, отрицается или имеется реальная угроза таких действий. Зачастую неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или по крайней мере затрудняет такое использование. Например, если собственник жилого дома не имеет на него правоустанавливающих документов, он не может этот дом продать, подарить, обменять и т. п. Признание права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
    

    Признание права как способ его защиты по самой своей природе может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права.
    
    В большинстве случаев требование о признании субъективного права является необходимой предпосылкой применения иных предусмотренных ст. 12 способов защиты. Например, чтобы восстановить положение, существовавшее до нарушения, или принудить должника к выполнению обязанности в натуре, истец должен доказать, что он обладает соответствующим правом, защиты которого он добивается. Однако нередко требование о признании права имеет самостоятельное значение и не поглощается другими способами защиты. Так, признание права является распространенной мерой защиты права собственности и иных вещных прав, права авторства и т. п.
    
    5. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, как самостоятельный способ защиты применяется в случаях, когда нарушенное регулятивное право в результате правонарушения не прекращает своего существования и может быть реально восстановлено путем устранения последствий правонарушения. Данный способ защиты охватывает собой широкий круг конкретных действий, например возврат собственнику его имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК).
    
    Восстановление положения, существовавшего до нарушения, может происходить посредством применения как юрисдикционного, так и неюрисдикционного порядка защиты.
    
    6. Пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, как и требование о признании права, может применяться в сочетании с другими способами защиты, например взысканием убытков или неустойки, или иметь самостоятельное значение. В последнем случае интерес обладателя субъективного права выражается в том, чтобы прекратить (пресечь) нарушение его права на будущее время или устранить угрозу его нарушения. Скажем, автор произведения, которое незаконно используется третьими лицами, может потребовать прекратить эти действия, не выдвигая никаких иных, в частности имущественных, требований.
    
    Нередко целью данного способа защиты является устранение препятствий для осуществления права, создаваемых нарушителем. Обычно это имеет место при длящемся правонарушении, которое само по себе не лишает лицо субъективного права, но мешает ему нормально им пользоваться. Так, собственник имущества может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК).
    

    7. Признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки представляют собой частные случаи реализации такого способа защиты, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, поскольку совпадают с ним по правовой сущности. Наиболее очевидным это является при приведении сторон, совершивших недействительную сделку, в первоначальное положение. Но и тогда, когда в соответствии с законом к одной из сторон недействительной сделки применяются конфискационные меры в виде взыскания всего полученного или причитающегося по сделке в доход государства, права и законные интересы другой стороны защищаются путем восстановления для нее положения, существовавшего до нарушения права.
    
    Поскольку ничтожность сделки далеко не всегда очевидна, не исключены иски о признании ничтожной сделки недействительной, что нашло подтверждение в п. 32 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8 (более подр. см. коммент. к ст. 181 ГК).
    
    8. О признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления см. коммент. к ст. 13 ГК.
    
    9. Самозащита права является самостоятельной формой защиты прав и может осуществляться различными способами (более подр. об этом см. коммент. к ст. 14 ГК).
    
    10. Присуждение к исполнению обязанности в натуре, нередко именуемое в литературе реальным исполнением, как самостоятельный способ защиты гражданских прав характеризуется тем, что нарушитель по требованию потерпевшего должен реально выполнить действия, которые он обязан совершить в силу обязательства, связывающего стороны. Исполнение обязанности в натуре обычно противопоставляется выплате денежной компенсации. Очевидно, что интерес потерпевшего отнюдь не всегда может быть удовлетворен такой заменой. Поэтому, если иное не предусмотрено законом, он вправе настаивать на том, чтобы его контрагент фактически совершил действия, являющиеся предметом соответствующего обязательства, например передал вещь, выполнил работу, оказал услугу и т. п. В случаях, когда исполнение обязанности в натуре объективно невозможно либо нецелесообразно ввиду отсутствия механизма принудительной реализации, данный способ защиты может быть заменен иным средством защиты по выбору потерпевшего (более подр. о данном способе защиты см.: Павлов А. А. Присуждение к исполнению обязанности как способ защиты гражданских прав. СПб., 2001).
    
    11. О возмещении убытков см. коммент. к ст. 15 ГК.
    

    12. Взысканием неустойки защищаются нарушенные имущественные права в случаях, предусмотренных законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка). О понятии, видах и условиях взыскания неустойки см. коммент. к ст. 330-333 ГК.
    
    13. Такой способ защиты гражданских прав, как компенсация морального вреда, состоит в возложении на нарушителя обязанности по выплате потерпевшему денежной компенсации за физические или нравственные страдания, которые тот испытывает в связи с нарушением его прав. Сфера применения данного способа защиты ограничена двумя обстоятельствами. Во-первых, требования о компенсации морального вреда могут быть заявлены только гражданами, так как юридические лица физических и нравственных страданий испытывать не могут. Во-вторых, нарушенные права должны носить по общему правилу личный неимущественный характер. При нарушении других гражданских прав возможность компенсации морального вреда должна быть прямо предусмотрена законом. О компенсации морального вреда более подр см. коммент. к ст. 151, 1099-1101 ГК.
    
    14. Прекращение или изменение правоотношения выступает в качестве способа защиты гражданских прав лишь тогда, когда производится по одностороннему заявлению участника правоотношения в случае нарушения другим участником своих обязательств или по иным основаниям, предусмотренным законом или договором.
    
    Чаще всего данный способ защиты реализуется в судебном порядке, так как связан с принудительным прекращением или изменением правоотношения. Однако в случаях, предусмотренных законом, он может быть реализован потерпевшим и самостоятельно. Так, при существенном нарушении договора поставки потерпевшая сторона может в одностороннем порядке расторгнуть договор путем простого уведомления об этом другой стороны, т.е. без обращения с иском в суд (п. 4 ст. 523 ГК).
    
    15. Признание "неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону", особым способом защиты права в теоретическом плане вряд ли оправданно. Во-первых, защита прав по самой своей сути не может заключаться в воздержании от каких-либо действий, а, напротив, предполагает их совершение. Во-вторых, неприменение противоречащих закону актов является обязанностью суда, которой тот должен придерживаться во всей своей деятельности в соответствии с принципом законности.
    
    Однако с практической точки зрения специальное указание в коммент. ст. на данное обстоятельство можно признать полезным, поскольку при игнорировании незаконного правового акта суд может опереться на конкретную норму закона, которая предоставляет ему такую возможность.
    
    Указанная мера распространяется как на индивидуально-правовые, так и на нормативные акты государственных органов и органов местного самоуправления. В обоих случаях суд может обосновать, почему им не применяется в конкретной ситуации тот или иной правовой акт, какой норме и какого закона он противоречит.
    
    Судом не должны применяться незаконные акты любых государственных органов и органов местного самоуправления, включая и те из них, признание недействительности которых не относится к его компетенции. Так, федеральный районный суд не может признать недействительным не соответствующий закону акт федерального министерства или ведомства, но он обязан его игнорировать как противоречащий закону при разрешении конкретного гражданско-правового спора. Если же вопрос о признании недействительным незаконного акта входит в компетенцию данного суда, последний не может ограничиться лишь игнорированием этого акта и должен объявить его недействительным.
    
    По смыслу закона и в соответствии с принципом законности не применять противоречащие закону акты государственных органов и органов местного самоуправления должны не только суды, но и любые другие органы, осуществляющие защиту прав граждан и юридических лиц.
    
    16. Содержащийся в коммент. ст. перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим. К иным способам защиты, предусмотренным законом, относятся, в частности, выполнение работы за счет должника (ст. 397 ГК), удержание имущества до выполнения должником своих обязательств (ст. 359-360, 790, 996 ГК и др.), взыскание неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК), взыскание компенсации за нарушение права (ст. 49 Закона об авторском праве) и др.
    
         

Комментарий к статье 13. Признание недействительным акта
государственного органа или органа местного самоуправления


    1. Коммент. ст. раскрывает один из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК. К сожалению, из-за неточности и неполноты содержащихся в ст. 13 формулировок ее практическое значение невелико и по сути сводится лишь к особому выделению данного способа защиты среди остальных. Гораздо более полное и точное представление о нем дают гл. 24-25 ГПК и гл. 23-24 АПК, посвященные рассмотрению дел об оспаривании нормативных и ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц. К ним и надлежит обращаться для уяснения содержания, условий и порядка применения данного способа защиты гражданских прав. В настоящем коммент. целесообразно ограничиться лишь краткой констатацией следующих положений.
    
    2. Прежде всего, в суде могут быть оспорены (признаны недействительными) не только ненормативные правовые акты государственных органов и органов местного самоуправления, но и любые другие не соответствующие закону действия (бездействие) указанных органов. Если под первыми обычно понимаются облеченные в надлежащую правовую форму (как правило, документальную) обязательные для исполнения решения (постановления) и распоряжения, принятые как в коллегиальном, так и единоличном порядке, то вторыми охватываются все остальные действия (бездействие) государственных органов и органов местного самоуправления, влекущие правовые последствия. Иными словами, понятие "ненормативный акт", которое использовано в ст. 13 ГК, следует толковать расширительно, поскольку по смыслу закона под него подпадают любые властные предписания указанных выше органов, независимо от того, в какой форме они выражены.
    
    Помимо государственных органов и органов местного самоуправления властные предписания могут принимать должностные лица. Возможность оспаривания их действий в суде прямо предусмотрена ст. 46 Конституции РФ и, разумеется, охватывается коммент. ст. По смыслу закона граждане и юридические лица могут добиваться признания недействительными также актов, принятых органами управления хозяйственных обществ и товариществ, кооперативов, общественных организаций и т. п.
    
    3. Необходимым условием для обращения в суд с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица является то, что соответствующий акт нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц, создает препятствия к их осуществлению или незаконно возлагает на них какие-либо обязанности. Если же права и законные интересы конкретного заявителя принятым актом никак не ущемлены, им не может ставиться вопрос о признании соответствующего акта недействительным.
    

    4. Наряду с ненормативными правовыми актами в суде могут оспариваться и нормативные акты, если они или их отдельные положения не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, и нарушают права, законные интересы и свободы граждан и организаций, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности или создают препятствия в осуществлении их прав и свобод. При этом содержащееся в ст. 13 указание на то, что это возможно лишь в случаях, предусмотренных законом, является неверным, поскольку данное право носит общий характер и не нуждается в его особом закреплении в том или ином законе.
    
    5. Под судом, в котором могут быть оспорены ненормативные и нормативные правовые акты, нарушающие права, законные интересы и свободы граждан и организаций, в коммент. ст. понимаются суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Возможность подачи жалобы в КС, конституционные и уставные суды субъектов РФ в случаях, когда конституционные права и свободы нарушены или могут быть нарушены законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле, настоящей ст., судя по ее содержанию, не охватывается, хотя в принципе относится к данному способу защиты гражданских прав.
    
    Разграничение подведомственности судов общей юрисдикции и арбитражных судов по данной категории дел проводится по тем же принципам, которые лежат в основе разграничения их компетенции в целом. В арбитражных судах оспариваются ненормативные и нормативные правовые акты, нарушающие права и законные интересы граждан и организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; законность всех иных правовых актов рассматривается судами общей юрисдикции.
    
    Что касается подсудности, то она определяется соответственно ГПК и АПК. Так, согласно п. 4 ст. 251 ГПК заявления об оспаривании нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц по общему правилу подаются в районный суд по месту нахождения лиц, принявших оспариваемый акт. Однако некоторые правовые акты, например нормативные правовые акты органов государственной власти субъектов РФ или федеральных органов государственной власти, могут оспариваться соответственно лишь в верховном суде республики (краевом или областном суде) или ВС (ст. 26-27 ГПК).
    
    6. Заявление о признании ненормативного правового акта недействительным может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и законных интересов, если иной срок не установлен федеральным законом. В случае этого срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом.
    

    Указанный срок не является сроком исковой давности, а относится к числу процессуальных сроков, порядок исчисления и восстановления которых регулируется соответственно нормами гл. 9 ГПК и гл. 10 АПК.
    
    Срок для обращения в суд с заявлением об оспаривании нормативного правового акта законом не установлен, в связи с чем оно может быть подано в любое время, безотносительно ко времени принятия оспариваемого акта.
    
    7. Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия правового акта, его законности, наличию у органа или должностного лица надлежащих полномочий на его принятие возлагаются на орган или должностное лицо, которые приняли акт. При этом суд не связан доводами, содержащимися в заявлении об оспаривании правового акта, и обязан проверить законность и обоснованность его принятия в полном объеме.
    
    8. Подача в суд заявления об оспаривании нормативного правового акта не приостанавливает его действия. Напротив, действие оспариваемого ненормативного правового акта может быть приостановлено судом до вступления в силу решения суда.
    
    Установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя, суд принимает решение о признании его недействительным (незаконным). С момента вступления данного решения в силу недействительный ненормативный правовой акт не подлежит применению.
    
    Что касается нормативных правовых актов, то они при наличии необходимых оснований признаются судами не недействительными, а лишь недействующими, на что указал КС в постановлении от 11 апреля 2000 г. N 6-П. Иное, по мнению КС, противоречило бы принципу разделения властей.
         
    

Комментарий к статье 14. Самозащита гражданских прав

    
    1. Признание самозащиты одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК) является неверным, так как здесь смешаны близкие, но отнюдь не совпадающие друг с другом понятия - способ и форма защиты гражданских прав. Самозащита гражданских прав с позиций теории - это форма их защиты, допускаемая тогда, когда потерпевший располагает возможностями правомерного воздействия на нарушителя, не прибегая к помощи судебных или иных органов.
    
    2. В рамках этой формы защиты обладатель нарушенного или оспариваемого права может использовать различные способы, которые должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
    
    К допускаемым мерам защиты в данном случае относятся не только действия лица в состоянии необходимой обороны (ст. 1066 ГК) и крайней необходимости (ст. 1067 ГК), но и многие иные меры, которые в теории обычно квалифицируются в качестве так называемых оперативных санкций (например, отказ совершить определенные действия в интересах неисправного контрагента (отказ от оплаты, от передачи вещи и т. п.), поручение работы, не выполненной должником, другому лицу за счет должника (ст. 397 ГК), и др.).
    
         

Комментарий к статье 15. Возмещение убытков

    1. Коммент. ст. посвящена важнейшему способу защиты гражданских прав - возмещению убытков. Его универсальность заключается в том, что убытки могут быть взысканы практически всегда, когда они причинены потерпевшему, независимо от того, указано ли в конкретной норме на возможность их взыскания или от того, явились ли они результатом нарушения вещных, обязательственных или исключительных прав потерпевшего.
    
    При этом, однако, необходимо учитывать, что по своей юридической природе взыскание убытков является формой гражданско-правовой ответственности. Из этого следует, что убытки могут быть взысканы при наличии условий, необходимых для применения гражданско-правовой ответственности (подр. см. об этом коммент. к ст. 401 ГК).
    
    2. Под убытками в коммент. ст. понимаются отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате нарушения его гражданских прав и охраняемых законом интересов. Они могут выражаться в уничтожении имущества, уменьшении стоимости поврежденной вещи, неполучении запланированного дохода, необходимости новых расходов и т. п. В отличие от возмещения вреда в натуре, например путем предоставления должником кредитору вещи того же рода и качества или безвозмездного устранения повреждений имущества, при взыскании убытков имущественный интерес потерпевшего удовлетворяется за счет денежной компенсации понесенных им имущественных потерь. Таким образом, денежная оценка имущественных потерь потерпевшего и образует понятие убытков.
    
    3. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, убытки по общему правилу взыскиваются в полном объеме. Исключения из этого правила могут устанавливаться лишь законом или конкретным договором.
    
    Так, в соответствии с прямым указанием закона убытки в пониженном размере взыскиваются при нарушении договоров энергоснабжения (ст. 547 ГК), на выполнение НИ и ОКР (ст. 777 ГК), перевозки (ст. 796 ГК), хранения (п. 2 ст. 902 ГК) и др. Уменьшение размера взыскиваемых убытков соглашением сторон в принципе возможно во всех договорах, кроме договоров присоединения или иных договоров, в котором в качестве кредитора выступает гражданин-потребитель (см. коммент. к ст. 400 ГК). Не допустимы и заранее заключаемые соглашения об уменьшении размера внедоговорной ответственности.
    
    Хотя в п. 1 ст. 15 говорится лишь о возможном уменьшении размера взыскиваемых убытков, на практике встречаются соглашения как о взыскании убытков в повышенном размере, так и о заранее оцененном сторонами размере убытков. Возможность заключения соглашений первого вида сомнений не вызывает, что, в частности, прямо подтверждается п. 1 ст. 1064 ГК. Следует лишь учитывать, что подобное соглашение может быть расценено судом как обход правил ст. 333 ГК, в связи с чем, опираясь на эту ст., суд может уменьшить размер убытков при наличии их явной несоразмерности последствиям нарушения.
    

    Что касается соглашений второго вида, то они также не противоречат действующему законодательству, но в условиях отсутствия в законе специальных правил на этот счет их, видимо, следует квалифицировать в качестве соглашений об исключительной неустойке.
    
    В случаях, предусмотренных законом, убытки могут взыскиваться также через присуждение в пользу потерпевшего особой денежной компенсации, размер которой определяется судом. Так, в соответствии с п. 1 ст. 49 Закона об авторском праве обладатель исключительных авторских или смежных прав вправе потребовать от нарушителя выплаты компенсации в сумме от 10 до 50 000 МРОТ, определяемой по усмотрению суда, вместо возмещения убытков.
    
    4. Пункт 2 ст. 15 раскрывает понятие убытков и указывает на две их составляющие - реальный ущерб и упущенную выгоду. Реальный ущерб включает в себя: а) расходы, которые произвел или должен будет произвести потерпевший для восстановления нарушенного права; б) стоимость утраченного или поврежденного имущества потерпевшего.
    
    Следует подчеркнуть, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т. п. (п. 10 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Упущенная выгода представляет собой неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Размер упущенной выгоды должен быть обоснован потерпевшим соответствующими расчетами с учетом сделанных им приготовлений и разумных затрат. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительных расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров (п. 11 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Особый порядок определения размера упущенной выгоды применяется тогда, когда нарушителем извлечены доходы вследствие нарушения прав потерпевшего. В данном случае потерпевший вправе обратить эти доходы в свою пользу, рассматривая их в качестве своей упущенной выгоды, что в значительной степени облегчает обоснование ее размера.
    

         

Комментарий к статье 16. Возмещение убытков, причиненных
государственными органами и органами местного самоуправления


    1. Коммент. ст. опирается на конституционное положение о том, что каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц (ст. 53 Конституции РФ). Хотя указанная конституционная норма находится в главе, посвященной правам и свободам человека и гражданина, ее действие, равно как и действие многих других норм данной главы, на что неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, распространяется также на юридических лиц как коллективных объединений граждан. По смыслу Конституции РФ и прямому указанию, содержащемуся в коммент. ст., на аналогичных началах перед гражданами и юридическими лицами отвечают муниципальные образования.
    
    Применительно к деликтной ответственности положения коммент. ст. получили развитие в ст. 1069-1071 ГК.
    
    2. Коммент. ст. более точно, чем ст. 12 и 13 ГК, определяет основания ответственности государства и муниципальных образований перед гражданами и юридическими лицами, поскольку указывает, что ими могут быть не только незаконные акты государственных органов и органов местного самоуправления, но и другие их незаконные действия или бездействие, а также действия или бездействие должностных лиц этих органов.
    
    Вместе с тем следует иметь в виду, что в ст. 16 под действиями (бездействием) и актами соответствующих органов и их должностных лиц понимаются лишь их властные предписания, правом принятия которых они наделены согласно действующему законодательству. Если же тот или иной государственный орган или орган местного самоуправления действует в гражданском обороте как обычный его участник, не проявляя своих властных полномочий, он отвечает за свои действия на равных началах с остальными. Положения ст. 16 в этом случае применению не подлежат.
    
    3. Статья 16 не раскрывает условия возмещения убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам незаконными действиями (бездействием) органов и должностных лиц. Это означает, что они определяются нормами действующего законодательства, предусматривающими ответственность за конкретные нарушения прав граждан и юридических лиц. При этом по общему правилу ответственность наступает за виновное поведение, а в случаях, предусмотренных законом (напр., ст. 1079 ГК), - независимо от вины.
    
    Общим является и подход к объему возмещения: убытки возмещаются в полном объеме, т.е. в размере положительного ущерба и упущенной выгоды.
    

    Вместе с тем коммент. норма едва ли может трактоваться в качестве правила, которым установлено, что причиненный незаконными действиями (бездействием) государственных органов и органов местного самоуправления, а также их должностных лиц вред может возмещаться лишь в форме убытков, т.е. денежном выражении. Указанная форма возмещения вреда действительно преобладает на практике, однако нет никаких препятствий и для того, чтобы вред был возмещен в иной, в том числе натуральной форме.
    
    4. Наиболее важным в ст. 16 является положение о том, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу незаконными действиями (бездействием) властных органов и должностных лиц, возмещаются не самими причинителями, а непосредственно Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. С учетом содержащихся в ст. 1069-1071 ГК указаний к сказанному можно добавить, что ущерб возмещается за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ или казны муниципального образования.
    
    Под казной понимается принадлежащее РФ (субъекту РФ, муниципальному образованию) имущество, не закрепленное за конкретными государственными (муниципальными) предприятиями или учреждениями. В первую очередь к казне относятся средства соответствующих бюджетов, которые управляются органами Министерства финансов РФ, финансовыми органами субъектов РФ и муниципальных образований. При удовлетворении иска взыскание средств производится за счет средств соответствующего бюджета, а при отсутствии средств - за счет другого имущества, составляющего казну (см. п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Вместе с тем нельзя не отметить, что идея казны как имущества не нашла последовательного воплощения в действующем законодательстве. Наряду с казной как имуществом, термином "казна" нередко именуется правообладатель этого имущества, т.е. РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Это обстоятельство оправдывает использование в настоящем коммент. выражения "от имени казны" и сходных с ним словосочетаний.
    
    5. Решив вслед за Конституцией РФ этот принципиальный вопрос, коммент. ст. оставила открытыми ряд частных вопросов, связанных с практическим воплощением в жизнь данного положения. Главным из них является вопрос о том, к кому конкретно должен предъявляться иск о возмещении убытков.
    

    Общий ответ на него содержится в п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8: ответчиком по такому делу должны признаваться РФ, соответствующий субъект РФ или муниципальное образование в лице соответствующего финансового или иного управомоченного органа. Однако какие конкретно органы должны выступать от имени государства или муниципального образования (от имени казны), определено не было.
    
    Законодательство и судебная практика последних лет при решении данного вопроса были крайне непоследовательны и противоречивы. В конце 90-х годов в роли ответчика чаще всего привлекалось Министерство финансов РФ как уполномоченное действовать от имени казны РФ (см. постановлением Правительства РФ от 6 марта 1998 г. N 273). Функцию по выступлению от имени казны в судах по делам о взыскании денежных средств за счет казны РФ Минфин России своим приказом от 12 февраля 1998 г. N 26 возложил на управления федерального казначейства по субъектам РФ, руководителям которых были выданы доверенности по выступлению от имени казны РФ.
    
    Однако с 1 января 2000 г. вступил в силу БК, п. 10 ст. 158 которого предусматривает, что от имени казны РФ по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) соответствующих должностных лиц и органов, выступает главный распорядитель средств федерального бюджета по ведомственной принадлежности.
    
    Согласно п. 1 ст. 158 БК главный распорядитель средств федерального бюджета - орган государственной власти РФ, имеющий право распределять средства федерального бюджета по ведомственным распорядителям и получателям бюджетных средств, определенный ведомственной классификацией расходов федерального бюджета. Ведомственная классификация расходов федерального бюджета является группировкой расходов, отражающей распределение бюджетных ассигнований по прямым получателям средств из федерального бюджета, а в рамках их бюджетов - по целевым статьям и видам расходов (ст. 4 ФЗ "О бюджетной классификации Российской Федерации" от 15 августа 1996 г. // СЗ РФ. 1996.  N 34. Ст. 4030; 2000.  N 32. Ст. 3338; 2001.  N 33. Ст. 3437; 2002.  N 19. Ст. 1796).
    
    Первым уровнем указанной классификации является перечень прямых получателей средств из федерального бюджета, которые и рассматриваются в качестве главных распорядителей средств. Этот перечень, содержащийся в приложении N 9 к указанному Закону, может дополняться и уточняться законом о федеральном бюджете на соответствующий год. Он включает более 150 прямых получателей средств из федерального бюджета, в состав которых входят как различные министерства и ведомства, так и отдельные важнейшие государственные организации и учреждения. Именно они согласно п. 10 ст. 158 БК, с учетом их ведомственной принадлежности (т.е. Министерство внутренних дел РФ, Министерство юстиции РФ, Генеральная прокуратура РФ и т. д.), и должны выступать от имени казны по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов и их должностных лиц.
    

    6. Практическое воплощение в жизнь указанных положений БК столкнулось, однако, с массой проблем, обусловленных, в частности, отсутствием в федеральном бюджете средств на их реализацию, и вылилось в разный подход судов общей юрисдикции и арбитражных судов к решению вопроса о том, какой конкретно государственный орган должен привлекаться к участию в деле в качестве ответчика от имени казны РФ.
    
    Правильной представляется практика арбитражных судов, согласно которой от имени казны РФ в подобных делах выступают главные распорядители средств федерального бюджета, т.е. различные министерства и ведомства, должностными лицами и органами которых причинен вред. Эта практика опирается на ст. 128 БК, которая имеет приоритет перед правилами, закрепленными в подзаконных актах. Поскольку, однако, в составе средств, выделяемых из федерального бюджета министерствам и ведомствам как главным распорядителям, не предусмотрена такая статья расходов, как возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) их органов и должностных лиц, реальное возмещение производится Минфином России за счет федерального бюджета по разд. 30, подразд. 04 "Прочие расходы, не отнесенные к другим целевым статьям".
    
    Правильность данного подхода подтверждается положениями ежегодных законов о федеральном бюджете, согласно которым исполнительные листы по искам к казне РФ по данной категории дел направляются для исполнения в Минфин России и исполняются им в соответствии с законодательством в порядке, установленном Правительством РФ (см. напр., постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2002 г. N 666 утверждены "Правила исполнения Минфином Российской Федерации судебных актов по искам к казне Российской Федерации на возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) органов государственной власти либо должностных лиц органов государственной власти" (СЗ РФ. 2002. N 37. Ст. 3529). Из данных Правил следует, что Минфин России лишь исполняет судебный акт, но казну РФ в суде представляет иной орган исполнительной власти, который указывается в исполнительном листе.
    
    7. Как видно из изложенного, вопрос о том, кто должен выступать от имени казны РФ по искам о возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, достаточно сложен и решается на практике неоднозначно. Однако любые трудности, связанные с его решением, не должны ложиться на плечи потерпевших от незаконных действий, с чем, к сожалению, приходится сталкиваться на практике.
    

    Как указано в п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 12, достаточно того, чтобы потерпевшие предъявили иск о возмещении убытков к самой РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию. Более того, не может служить основанием к отказу в принятии искового заявления либо к его возвращению без рассмотрения даже то обстоятельство, что иск предъявлен потерпевшим непосредственно к государственному органу или органу местного самоуправления, допустившему соответствующее нарушение.
    
    Определение органа, который управомочен выступать от имени казны РФ, казны субъекта РФ или казны муниципального образования, не является задачей потерпевших. Разобраться с этим вопросом должен сам суд, который не вправе отказать в рассмотрении дела лишь на том основании, что истцом не указан или неправильно указан орган, уполномоченный выступать от имени соответствующей казны.
         
    

Подраздел 2. Лица

Глава 3. Граждане (физические лица)

Комментарий к статье 17. Правоспособность гражданина


    1. Под правоспособностью гражданина понимается юридическое свойство индивида, содержанием которого является абстрактная способность быть носителем гражданских прав и обязанностей. Наличие правоспособности служит предпосылкой возникновения субъективных прав. Для того чтобы гражданин стал обладателем конкретного субъективного права, необходимо наступление определенных юридических фактов (заключение договора, принятие наследства, создание вещи и т. д.).
    
    Гражданская правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. Ограничение правоспособности отдельного гражданина может иметь место лишь в исключительных ситуациях (см. коммент. к ст. 22 ГК).
    
    2. Систематическое толкование ст. 17 и ст. 2 ГК позволяет прийти к выводу, что нормы коммент. ст. распространяются не только на граждан РФ, но и на иностранцев и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом. Аналогичную норму содержит ст. 4 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" от 25 июля 2002 г. (СЗ РФ. 2002.  N 30. Ст. 3032; 2003.  N 27. Ст. 2700;  N 46. Ст. 4437), в соответствии с которой иностранные граждане пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
    
    Так, в частности, ст. 15 ЗК предусматривает, что иностранные граждане и лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами. В соответствии со ст. 3 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения иностранные граждане и лица без гражданства могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
    
    Правительством РФ могут быть установлены ответные ограничения (реторсии) в отношении имущественных и личных неимущественных прав граждан тех государств, в которых имеются специальные ограничения имущественных и личных неимущественных прав российских граждан (ст. 1194 ГК).
    
    3. Правоспособность возникает с момента рождения и прекращается в момент смерти. При этом под рождением понимается рождение живого ребенка, пусть даже и нежизнеспособного.
    
    Охрана прав зачатого, но еще не родившегося ребенка как потенциального наследника не означает, что правоспособность в некоторых случаях возникает с момента зачатия.
    
    Фактом, прекращающим правоспособность, является смерть лица (смерть характеризует такое состояние организма, когда возврат человека к жизни исключен). Если гражданин объявлен судом умершим, его правоспособность прекращается только при условии, что он действительно умер.
    
         

Комментарий к статье 18. Содержание правоспособности граждан

    
    1. Новый ГК по сравнению с прежним законодательством значительно расширил возможности субъектов гражданских правоотношений, что нашло отражение в коммент. ст.
    
    В связи с тем что развитие имущественных (в меньшей степени - личных неимущественных) отношений отличает высокая степень динамичности, законодатель в коммент. ст. очертил лишь примерный круг прав, составляющих содержание правоспособности гражданина. Однако в этот круг вошли наиболее значимые права - такие как право гражданина быть собственником, заниматься предпринимательской деятельностью, создавать юридические лица, участвовать в обязательствах, иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых результатов интеллектуальной деятельности и др. Ряд названных в коммент ст. прав закреплен на конституционном уровне (ст. 34, 35, 44 Конституции и др.).
    
    2. Стать носителем некоторых возможностей, заложенных в содержании правоспособности, человек может лишь по достижении определенного возраста. Так, наследовать имущество и владеть им на праве собственности лицо может с рождения, в то время как право составлять завещание предоставлено лишь полностью дееспособному гражданину (ст. 1118 ГК).
    
    3. Право гражданина избирать место жительства не является сугубо гражданским. Являясь одним из фундаментальных прав человека и гражданина, по своей природе оно более тяготеет к праву конституционному и административному. Однако оно является необходимой предпосылкой реализации гражданами других возможностей, составляющих содержание правоспособности.
         
    

Комментарий к статье 19. Имя гражданина

    1. Норма, регулирующая отношения, связанные с именем гражданина, появилась в ГК впервые. Имя является одним из способов индивидуализации физического лица. Таких способов можно назвать несколько: это и данные свидетельства о рождении, паспорта или военного билета, ИНН и т. д., однако именно имя выступает предпосылкой возможного участия физического лица в гражданском обороте.
    
    2. В соответствии с Конвенцией ООН о правах ребенка 1998 г. (ратифицирована СССР 13 июня 1990 г.) каждый ребенок имеет право на сохранение своей индивидуальности, включая гражданство, имя и семейные связи. Традиционно имя включает в себя фамилию, собственно имя и отчество.
    
    Собственно имя дается ребенку по соглашению родителей (п. 2 ст. 58 СК, п. 2 ст. 18 Закона об актах гражданского состояния). При этом никаких требований по благозвучности имени, количеству букв в нем и т. д. закон не предъявляет. Однако если родители при выборе имени явно злоупотребляют своим правом и это может привести к нарушению прав ребенка (скажем, имя звучит обидно, ассоциируется с ненормативной лексикой и т. д.), орган записи актов гражданского состояния (далее - орган ЗАГС) вправе отказать в регистрации выбранного имени. Отказ органа ЗАГС может быть обжалован в суд.
    
    Фамилия ребенка определяется фамилией родителей (СК позволяет субъектам РФ решать вопрос о присвоении ребенку фамилии иначе, нежели это предусмотрено нормами самого СК (например, не в диспозитивном, а в императивном порядке решить вопрос о присвоении ребенку фамилии одного из родителей, т.е. только отца или только матери).
    
    Если родители не могут прийти к согласию в вопросе о выборе фамилии и имени ребенка, спор будет разрешать орган опеки и попечительства (Закон об актах гражданского состояния содержит более жесткую формулировку: в соответствии со ст. 18 названного Закона имя и фамилия ребенка в такой ситуации записываются по указанию органа опеки и попечительства.
    
    Если иное не предусмотрено законами субъектов РФ или не основано на национальном обычае, отчество ребенку присваивается по имени отца либо (в случаях, когда отцовство не установлено), лица, записанного в качестве отца ребенка (п. 2 ст. 58 СК, пп. 4, 6 ст. 18 Закона об актах гражданского состояния).
    

    3. Закон позволяет физическому лицу использовать вымышленное имя (псевдоним). Чаще всего к такому способу участия в гражданском обороте прибегают авторы произведений науки, литературы, искусства и смежных прав. В соответствии со ст. 15 Закона об авторском праве использование псевдонима является одним из способов реализации права на авторское имя. Использование уже существующего псевдонима может быть расценено как злоупотребление правом.
    
    4. Имя человека может быть изменено в любой момент в течение всей его жизни. Решение этого вопроса зависит прежде всего от возраста лица, чья фамилия, собственно имя и отчество будут меняться.
    
    До достижения ребенком возраста 14 лет перемена его имени и фамилии возможна только при наличии совместной просьбы родителей с разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 59 СК, п. 5 ст. 58 Закона об актах гражданского состояния). Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста 10 лет, может быть произведено только с его согласия.
    
    Лицо в возрасте от 14 до 18 лет вправе переменить фамилию и собственно имя по своей инициативе, но при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителей. Согласия указанных лиц не требуется, если несовершеннолетний до достижения возраста 18 лет приобрел полную дееспособность.
    
    Полностью дееспособное лицо вправе изменить свою фамилию, собственно имя и (или) отчество исключительно по своему усмотрению.
    
    5. Заявление о перемене имени в письменной форме подается в орган ЗАГС. Перечень сведений, подлежащих включению в указанное заявление, содержится в ст. 59 Закона об актах гражданского состояния. К таким сведениям отнесены в том числе причины перемены фамилии, собственно имени и (или) отчества. При этом в компетенцию органов ЗАГС, принимающих решение о перемене фамилии, собственно имени и (или) отчества, не входит оценка обоснованности причин, по которым лицо решилось на изменение своего имени. Таким образом, человек может потребовать перемены имени, обосновывая это любыми причинами. Более того, он вправе вообще не называть эти причины ввиду их личного характера.
    
    Семейное законодательство и Закон об актах гражданского состояния предусматривают также специальные правила о возможности изменения фамилии, собственно имени и (или) отчества в случаях: заключения и расторжения брака, признания брака недействительным, установления отцовства, усыновления и т. д.
    
    Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах ЗАГС.
    
    6. Человек не вправе запретить использование своего имени, если это не наносит вреда его чести, достоинству или деловой репутации. Так, присвоение имени известного лица какому-либо благотворительному фонду, обществу защиты прав животных или конкурсу молодых исполнителей не может нанести ущерба репутации этого человека. Напротив, использование имени известного лица в наименованиях казино, стриптиз-клубов, центров психиатрической и наркологической помощи и т. д. может поставить под сомнение доброе имя гражданина. В такой ситуации он вправе требовать защиты своих прав в соответствии со ст. 152 ГК (см. коммент. к этой ст.).
         
    

Комментарий к статье 20. Место жительства гражданина

    1. Месту жительства гражданское и гражданское процессуальное законодательство придают значение в целом ряде случаев. Так, опекун или попечитель назначается по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве (ст. 35 ГК); место исполнения обязательства определяется местом жительства кредитора или должника (ст. 316, 497, 499 ГК); местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК); если иностранный гражданин имеет место жительства в РФ, его личным законом является российское право (ст. 1195 ГК) и т. д. Место жительства определяет подсудность разрешения споров в судах общей юрисдикции (ст. 28 ГПК) и арбитражных судах (ст. 35 АПК).
    
    2. Для правильного применения названных и других норм необходимо прежде всего определить само понятие "место жительства". В соответствии со ст. 27 Конституции РФ "каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства". Эту конституционную норму развивает ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. (Ведомости РФ. 1993. N 32. Ст. 1227). Несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства (см.: постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 30. Ст. 2939; 1996. N 18. Ст. 2144; 1997. N 8. Ст. 952; 2000. N 13. Ст. 1370; 2002. N 34. Ст. 3294).
    
    Названные нормативные акты различают понятия "место пребывания" и "место жительства". Первое характеризует место, в котором гражданин находится временно (например, гостиница, в которой гражданин поселяется на период командировки). Второе - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" к месту жительства относятся: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (ст. 2 Закона). На практике зачастую презюмируется, что гражданин постоянно или преимущественно проживает там, где он зарегистрирован, однако эта презумпция может быть опровергнута.
    
    3. В некоторых случаях место жительства напрямую привязывается к адресу, по которому лицо зарегистрировано. Так, в соответствии со ст. 4 Закона о государственной регистрации юридических лиц под местом жительства индивидуального предпринимателя понимается его адрес - наименование субъекта РФ, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован.
    

    4. Критерий "преимущественности" нахождения гражданина при решении вопроса о месте его жительства достаточно субъективен. По-видимому, преимущественность должна характеризоваться относительным (по сравнению с другими местами) постоянством нахождения человека в том или ином месте.
    
    Поскольку определение места жительства лица важно с точки зрения правовых последствий (возможности предъявления иска и т. д.), местом жительства военнослужащих, студентов (аспирантов) и лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, является соответственно место их проживания в период прохождения службы, обучения либо отбывания наказания в виде лишения свободы
    
    5. Лица, не достигшие возраста 14 лет, не вправе самостоятельно определять место своего жительства. Оно определяется местом жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. Учет мнения ребенка возможен лишь при решении вопроса о том, с кем из родителей (усыновителей) при раздельном их проживании желает жить несовершеннолетний. Местом жительства ребенка, находящегося в детском государственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является это учреждение.
    
    Из смысла коммент. ст. следует, что по достижении возраста 14 лет гражданин вправе самостоятельно определять место своего жительства. Однако в соответствии с прямым указанием закона раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим 16 лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 36 ГК). Таким образом, в отношении детей, оставшихся без попечения родителей и проживающих совместно с попечителем, законодатель установил ограничение в праве свободно выбирать место жительства.
    
         

Комментарий к статье 21. Дееспособность гражданина

    1. Правоспособность, которой все граждане наделяются с момента рождения и обладают на протяжении всей жизни, характеризует пассивные возможности физических лиц, заложенные в норме ст. 18 ГК.
    
    Дееспособность, означающая способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, характеризует активные возможности физических лиц. Это юридическое свойство человек приобретает лишь по достижении определенного уровня умственной и психической зрелости, когда становится способным принимать осмысленные решения. Поскольку все люди достигают этого уровня в разном возрасте, законодатель был вынужден остановиться на какой-то оптимальной для большинства индивидов возрастной границе. По законодательству РФ полная гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста.
    
    Приобретение полной гражданской дееспособности означает, во-первых, что с этого момента лицо вправе самостоятельно участвовать в гражданском обороте без посредничества законных представителей либо каких-либо органов, а во-вторых, способно нести самостоятельную гражданско-правовую ответственность.
    
    Сделкоспособность (способность совершать сделки) и деликтоспособность (способность самостоятельно отвечать за вред, причиненный противоправными действиями) являются основными элементами дееспособности.
    
    2. Из общего правила о возникновении полной гражданской дееспособности лишь по достижении совершеннолетия есть два исключения. Первое из них связано с эмансипацией несовершеннолетнего (см. ст. 27 и коммент. к ней). Второе - с возможностью вступления в брак до достижения совершеннолетия. В соответствии со ст. 13 СК брачный возраст устанавливается в 18 лет. Однако органы местного самоуправления вправе по просьбе несовершеннолетних лиц разрешить им вступление в брак по достижении 16 лет. В основе принятия подобного решения должны лежать уважительные причины (беременность невесты, рождение ребенка и т. д.). Законами субъектов РФ могут быть определены условия, при наличии которых вступление в брак может быть разрешено и до достижения возраста 16 лет. К настоящему моменту такие законы приняты в целом ряде субъектов РФ.
    
    Гражданин, не достигший 18-летнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Эта норма направлена в первую очередь на обеспечение равенства имущественных прав супругов (в противном случае совершеннолетний супруг имел бы возможность совершать сделки, в том числе и с общесупружеским имуществом, самостоятельно, а несовершеннолетний - только с согласия законных представителей).
    

    3. Полная дееспособность у этих лиц сохраняется и в случае расторжения брака до достижения ими совершеннолетия. Если же брак между этими лицами будет признан недействительным, решение о сохранении либо об утрате дееспособности будет приниматься судом с учетом конкретных обстоятельств, исходя из интересов несовершеннолетнего супруга.
    
    4. Нерешенным остается вопрос об объеме дееспособности несовершеннолетних родителей. В соответствии с п. 2 ст. 62 СК несовершеннолетние родители вправе самостоятельно осуществлять свои родительские права по достижении ими возраста 16 лет независимо от того, состоят они при этом в браке или нет. Следовательно, по достижении указанного возраста родители ребенка становятся его законными представителями со всеми вытекающими отсюда последствиями. В частности, они приобретают право совершать от имени своих малолетних детей гражданско-правовые сделки. При этом сами несовершеннолетние родители, являясь недееспособными, вправе совершать сделки от своего имени только с письменного согласия своих законных представителей.
    
         

Комментарий к статье 22. Недопустимость лишения и ограничения
правоспособности и дееспособности гражданина


    1. Поскольку правоспособностью и дееспособностью все граждане наделяются в равной мере, ограничение правоспособности или дееспособности отдельного гражданина может иметь место лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.
    
    Например, в соответствии со ст. 30 ГК гражданин может быть ограничен в дееспособности, если вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами он ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Таким способом закон защищает права и интересы как самого гражданина, так и членов его семьи (см. коммент. к ст. 30 ГК). Статья 29 ГК допускает признание недееспособным гражданина, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими (см. коммент. к ст. 29 ГК).
    
    При ограничении или лишении дееспособности гражданина с его правоспособностью ничего не происходит. Гражданин, признанный недееспособным, имеет право наследовать имущество, однако все юридические действия, связанные с принятием наследства, от его имени и в его интересах будет совершать назначенный ему опекун.
    
    2. Случаи возможного ограничения правоспособности также предусмотрены в законе. Чаще всего ограничение правоспособности выступает следствием совершения правонарушения. Так, ст. 44-45 УК предусматривают возможность ограничения права гражданина свободно выбирать место жительства, занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в качестве наказания за совершенные преступления.
    
    Лишение и ограничение родителей в родительских правах (ст. 69 СК), отмена усыновления по вине усыновителей (ст. 141 СК), отстранение от выполнения обязанностей опекуна (попечителя) за ненадлежащее выполнение обязанностей (ст. 39 ГК) приводит к тому, что в дальнейшем названные лица не могут стать усыновителями (ст. 127 СК) и приемными родителями (ст. 153 СК). Таким образом, ограничение правоспособности является следствием неправомерного поведения родителей, усыновителей, опекунов и попечителей.
    
    Ограничение правоспособности автоматически приводит к ограничению дееспособности.
    

    3. Акт государственного или иного органа, содержащий положения, направленные на ограничение дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью, может быть признан судом недействительным (см. коммент. к ст. 13 ГК).
    

    4. Если сам гражданин совершит сделку, содержащую положения, направленные на полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности, подобная сделка будет считаться ничтожной, т.е. не порождающей никаких правовых последствий, кроме тех, которые предусмотрены законом в качестве последствий признания такой сделки ничтожной. Однако это общее правило, из которого допускаются предусмотренные законом исключения. Так, в соответствии с ФЗ "Об основах государственной службы в Российской Федерации" от 31 июля 1995 г. (СЗ РФ. 1995.  N 31. Ст. 2990; 1999.  N 8. Ст. 974; 2000.  N 46. Ст. 4537; 2003.  N 22. Ст. 2063) государственный служащий не вправе заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц. Таким образом, гражданин, соглашаясь занять какую-либо государственную должность, по сути, добровольно отказывается от предоставленной ему законом возможности заниматься предпринимательской деятельностью.
    
    При этом необходимо различать совершение сделки, направленной на полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности, и совершение сделки, направленной на полный или частичный отказ от осуществления субъективного права (см. коммент. к ст. 9 ГК). К примеру, отказываясь от своего права на раздел общесупружеского имущества, супруг совершает сделку, направленную на отказ от осуществления субъективного права, ибо в данном случае речь идет об осуществлении конкретного правомочия в отношении конкретных объектов. Такой отказ не влечет прекращения субъективного права.
    
         

Комментарий к статье 23. Предпринимательская деятельность гражданина

    1. В соответствии со ст. 2 ГК самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, является деятельностью предпринимательской. Физические лица, занимающиеся такого рода деятельностью, должны иметь статус индивидуального предпринимателя.
    
    Согласно постановлению Правительства РФ от 17 мая 2002 г. "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" (СЗ РФ. 2002.  N 20. Ст. 1872;  N 33. Ст. 3222; 2003.  N 18. Ст. 1715;  N 38. Ст. 3667) с 1 января 2004 г. государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей осуществляет Министерство РФ по налогам и сборам. Порядок государственной регистрации индивидуальных предпринимателей регулируется Законом о регистрации юридических лиц (гл. VII.1 Закона).
    
    2. Предприниматель, так же как и коммерческие организации, вправе осуществлять любые виды деятельности. Однако для занятия отдельными видами предпринимательской деятельности необходимо получение лицензии. Виды деятельности, подлежащей лицензированию, определены в Законе о лицензировании. Кроме того, ряд областей вообще недоступен для деятельности индивидуальных предпринимателей и разрешен только для юридических лиц (например, банковская деятельность).
    
    К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения. Так, в отличие от коммерческих организаций, которые отвечают по своим обязательствам всем своим имуществом без исключений, ст. 446 ГПК устанавливает перечень имущества, принадлежащего гражданину, в том числе и гражданину-предпринимателю, которое забронировано от взыскания (см. ст. 24 ГК и коммент. к ней).
    
    3. Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью, не имея необходимого для этого статуса, он лишается права ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. При разрешении спора с участием такого лица суд вправе применить нормы, регулирующие деятельность индивидуальных предпринимателей (в частности, положения гражданского законодательства об ответственности независимо от вины). Согласно постановлению Пленума ВС и ВАС N 6/8 споры с участием граждан, в том числе связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, в соответствии со ст. 22 ГПК подведомственны суду общей юрисдикции.
    

    Занятие гражданином предпринимательской деятельностью без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя является правонарушением и может повлечь за собой уголовную ответственность по ст. 171 УК ("Незаконное предпринимательство").
    
    4. Поскольку занятие предпринимательской деятельностью предполагает систематическое и самостоятельное участие в гражданском обороте, получение статуса индивидуального предпринимателя по общему правилу возможно лишь по достижении совершеннолетия, т.е. с момента приобретения лицом полной дееспособности. Однако в случае приобретения полной дееспособности до достижения 18-летнего возраста (в результате вступления в брак или эмансипации), несовершеннолетний может получить статус предпринимателя по достижении 16 лет. Если же опираться на буквальный текст ст. 27 ГК ("Эмансипация"), следует признать за подростком право заниматься предпринимательской деятельностью и до достижения им 16 лет, поскольку ведение (с согласия родителей, усыновителей или попечителей) такой деятельности выступает одним из условий эмансипации.
    
    Коллизию между определением предпринимательской деятельности как деятельности систематической и самостоятельной (и, следовательно, предполагающей наличие у лица полной дееспособности) и заложенной в норме ст. 27 ГК возможностью заниматься предпринимательской деятельностью до достижения 16-летнего возраста при наличии согласия родителей, усыновителей и попечителя разрешает Закон о государственной регистрации юридических лиц. В числе документов, необходимых для представления в регистрирующий орган, ст. 22.1 указанного Закона называет нотариально удостоверенное согласие родителей, усыновителей или попечителя на осуществление предпринимательской деятельности физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копию свидетельства о заключении брака физическим лицом, регистрируемым в качестве индивидуального предпринимателя, либо копию решения органа опеки и попечительства или копию решения суда об объявлении физического лица, регистрируемого в качестве индивидуального предпринимателя, полностью дееспособным (в случае если физическое лицо, регистрируемое в качестве индивидуального предпринимателя, является несовершеннолетним). Таким образом, законодатель позволяет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и заниматься предпринимательской деятельностью частично дееспособному лицу.
    
    Подобный подход порождает сразу целый ряд вопросов. Во-первых, с какого возраста возможна регистрация в качестве индивидуального предпринимателя? Ни в ГК, ни в Законе о государственной регистрации юридических лиц ответа на этот вопрос не содержится. Систематическое толкование ст. 26 ГК и положений Закона о регистрации юридических лиц позволяет предположить, что регистрация лица в качестве индивидуального предпринимателя возможна с 14 лет, ибо именно с этого возраста несовершеннолетний вправе самостоятельно совершать сделки (хотя бы и с письменного согласия своих законных представителей).
    

    Во-вторых, распространяется ли согласие законных представителей, данное на ведение предпринимательской деятельности, и на другие гражданско-правовые сделки, совершенные несовершеннолетними за рамками ведения ими предпринимательской деятельности? По-видимому, ответ на этот вопрос должен быть дан отрицательный. Однако в результате складывается абсолютно нелогичная ситуация, при которой несовершеннолетний, наделенный правом совершать сделки в рамках ведения им предпринимательской деятельности, оказывается неспособным без согласия законных представителей совершить простую гражданско-правовую сделку (например, продать или обменять принадлежащий ему компьютер).
    
    И наконец, в чем же принципиальное отличие института эмансипации, который и был призван урегулировать вопрос о возможности самостоятельного участия несовершеннолетних в гражданском обороте, от предусмотренной Законом о регистрации юридических лиц возможности вести предпринимательскую деятельность с письменного согласия законных представителей, а также зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (оставаясь при этом частично дееспособным)? По сути, законодатель предложил решать вопрос о возможности участия несовершеннолетних в предпринимательской деятельности двумя разными способами, один из которых предполагает ведение такой деятельности полностью дееспособным лицом (в случае если несовершеннолетний до регистрации в качестве предпринимателя пройдет процедуру эмансипации), второй - ведение предпринимательской деятельности частично дееспособным лицом. Учитывая, что имущественную ответственность по совершенным им сделкам несовершеннолетние от 14 до 18 лет несут самостоятельно, независимо от того, являются они полностью дееспособными или нет, грань между правовым статусом полностью дееспособного и частично дееспособного предпринимателя практически стирается.
    
    5. В особом порядке приобретает статус индивидуального предпринимателя глава крестьянского (фермерского) хозяйства.
    
    В соответствии со постановлению Правительства РФ от 17 мая 2002 г. "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" государственную регистрацию крестьянских (фермерских) хозяйств, так же как и регистрацию индивидуальных предпринимателей, осуществляет Министерство РФ по налогам и сборам. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 октября 2003 г. "О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 2002 г. N 438 и 439" (СЗ РФ. 2003. N 43. Ст. 4238) государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей (т.е. в порядке, установленном Законом о регистрации юридических лиц).
         
    

Комментарий к статье 24. Имущественная ответственность гражданина

    
    1. По своим обязательствам, возникшим как из договора, так и из деликта, гражданин отвечает всем принадлежащим ему имуществом. Однако в целях защиты прав самого должника и членов его семьи закон устанавливает определенные ограничения, связанные с невозможностью обращения взыскания на предметы, жизненно необходимые для должника и (или) членов его семьи. Перечень имущества, забронированного от взыскания со стороны кредиторов, установлен ст. 446 ГПК. К такому имуществу, в частности, относятся: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 установленных федеральным законом МРОТ, и т. д.
    
    2. Нормы ст. 446 ГПК распространяются и на должников - индивидуальных предпринимателей ввиду того, что последние также являются гражданами, и предметы, необходимые для жизнедеятельности как их самих, так и членов их семей тоже должны быть забронированы от взыскания. Однако в отношении предпринимателей ст. 446 ГПК все-таки делает два исключения. Если земельные участки (независимо от их площади), а также скот, олени, кролики, птица, пчелы (независимо от их количества), принадлежащие гражданам-непредпринимателям, полностью забронированы от взыскания, то в случае обращения взыскания на имущество гражданина-предпринимателя перечисленные объекты выпадают из числа забронированных при условии, что они использовались для предпринимательской деятельности. То же правило, по-видимому, должно действовать и в отношении граждан-непредпринимателей в случаях использования ими перечисленных объектов для предпринимательских целей (п. 4 ст. 23 ГК).
    
         

Комментарий к статье 25. Несостоятельность (банкротство)
индивидуального предпринимателя


    1. В коммент. ст. заложены основные принципы института несостоятельности (банкротства) индивидуального предпринимателя. Свое дальнейшее развитие эти принципы получили в Законе о банкротстве. Нормы, определяющие особенности банкротства индивидуальных предпринимателей, содержатся в Законом о банкротстве урегулирована процедура признания банкротом и простого гражданина, однако содержащиеся в названной главе нормы начнут действовать только со дня вступления в силу федерального закона о внесении соответствующих изменений и дополнений в федеральные законы (п. 2 ст. 231 Закона о банкротстве). Очевидно, подобная формулировка подразумевает внесение соответствующих изменений и дополнений в первую очередь в ГК.
    
    2. Индивидуальный предприниматель может быть по решению суда признан банкротом, если он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности (о понятии предпринимательской деятельности см. ст. 23 и коммент. к ней).
    
    Заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом может быть подано должником - индивидуальным предпринимателем, кредитором, требования которого связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности, либо уполномоченными органами. Несмотря на то что кредиторы, требования которых неразрывно связаны с их личностью (кредиторы по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о взыскании алиментов и др.), не вправе подать заявление о признании предпринимателя банкротом, при применении процедур банкротства такие кредиторы также вправе предъявить свои требования.
    
    3. С момента принятия арбитражным судом решения о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства утрачивает силу государственная регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, а также аннулируются выданные ему лицензии на осуществление отдельных видов предпринимательской деятельности. Индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, не может быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в течение года с момента признания его банкротом (ст. 216 Закона о банкротстве).
    
    4. Сделки индивидуального предпринимателя, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества предпринимателя заинтересованным лицам (в соответствии с п. 2 ст. 19 Закона о банкротстве к таким лицам относятся: супруг индивидуального предпринимателя, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, сестры и братья супруга) за год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве, являются ничтожными. По требованию кредитора арбитражный суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата имущества, являвшегося предметом сделки, в состав имущества индивидуального предпринимателя или в виде обращения взыскания на соответствующее имущество, находящееся у заинтересованных лиц (ст. 206 Закона о банкротстве).
    

    5. С момента принятия арбитражным судом решения о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства наступают следующие последствия: а) сроки исполнения обязательств индивидуального предпринимателя считаются наступившими; б) прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней), процентов и иных финансовых санкций по всем обязательствам индивидуального предпринимателя; в) прекращается взыскание с предпринимателя по всем исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также по требованиям о взыскании алиментов.
    
    Решение о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд направляет всем известным кредиторам с указанием срока предъявления кредиторами требований, который не может превышать два месяца. Рассылка указанного решения арбитражного суда осуществляется за счет индивидуального предпринимателя (ст. 208 Закона о банкротстве).
    
    6. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества, на которое может быть обращено взыскание, в порядке, установленном п. 3 коммент. ст. и ст. 211 Закона о банкротстве.
    
    В первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми предприниматель несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также требования о взыскании алиментов. В соответствии со ст. 135 Закона о банкротстве определение размера требований граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, осуществляется путем капитализации соответствующих повременных платежей, установленных на дату принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и подлежащих выплате гражданам до достижения ими возраста 70 лет, но не менее чем за 10 лет. В случае если возраст гражданина превышает 70 лет, период капитализации соответствующих повременных платежей составляет 10 лет.
    
    С выплатой капитализированных повременных платежей прекращается соответствующее обязательство должника. Законом о банкротстве предусмотрена возможность перехода требований в сумме капитализированных повременных платежей к РФ, в результате чего государство становится должником в обязательстве по выплате капитализированных повременных платежей потерпевшему.
    

    Цель капитализации, которая подразумевает выплату должником всей суммы, причитающейся потерпевшему, единовременно, - защитить права физического лица путем обеспечения уплаты ему определенных средств (о целесообразности введения подобной нормы в случаях, когда речь идет о должнике - физическом лице, подр см.: Телюкина М. В. Комментарий к Федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)". М., 2003. С. 475).
    
    Закон о банкротстве урегулировал вопрос защиты интересов потерпевших по обязательствам из причинения вреда жизни или здоровью, предоставив им право получить удовлетворение путем капитализации повременных платежей. Однако обязательства по выплате алиментов тоже исполняются с определенной периодичностью, в сроки, установленные решением суда либо соглашением об уплате алиментов (чаще всего ежемесячно). При этом Закон о банкротстве не предоставляет кредиторам по такого рода обязательствам право получить удовлетворение тем же способом, какой предоставлен кредиторам по обязательствам из причинения вреда жизни или здоровью (путем капитализации повременных платежей).
    
    Во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам.
    
    В третью очередь удовлетворяются требования кредиторов, обеспеченные залогом принадлежащего индивидуальному предпринимателю имущества (о залоге см. § 3 гл. 23 ГК и коммент. к нему).
    
    В четвертую очередь погашается задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды. В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве к обязательным платежам относятся налоги, сборы и иные обязательные взносы в бюджет соответствующего уровня и государственные внебюджетные фонды в порядке и на условиях, которые определяются законодательством РФ.
    
    В последнюю очередь производятся расчеты с другими кредиторами в соответствии с законом.
    
    7. После завершения расчетов с кредиторами индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, заявленных в ходе процедур банкротства, за исключением требований кредиторов о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о взыскании алиментов, а также иных требований, неразрывно связанных с личностью кредитора и не погашенных в порядке исполнения решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом, либо погашенных частично, либо не заявленных в ходе процедур банкротства.
    
    В случае выявления фактов сокрытия индивидуальным предпринимателем имущества или незаконной передачи этого имущества третьим лицам кредитор, требования которого не были удовлетворены в ходе процедур банкротства, вправе предъявить требование об обращении взыскания на это имущество (ст. 212 Закона о банкротстве).
    

    8. В течение пяти лет после признания индивидуального предпринимателя банкротом по его заявлению не может быть повторно возбуждено дело о банкротстве. В соответствии со ст. 213 Закона о банкротстве в случае повторного признания индивидуального предпринимателя банкротом по заявлению кредитора или уполномоченного органа по требованиям об уплате обязательных платежей в течение пяти лет после завершения расчетов с кредиторами такой индивидуальный предприниматель не освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов (о толковании данной нормы подр. см.: Телюкина М. В. Указ. соч. С. 477).
    
    9. Заявление индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства о признании его банкротом может быть подано в арбитражный суд при наличии согласия всех членов фермерского хозяйства. Порядок признания банкротом индивидуального предпринимателя - главы фермерского хозяйства отличается рядом особенностей (§ 3 гл. X Закона о банкротстве), касающихся, в частности, оснований и процедуры финансового оздоровления фермерского хозяйства и внешнего управления им (ст. 219 Закона о банкротстве), порядка формирования конкурсной массы фермерского хозяйства (ст. 221 Закона), продажи имущества и имущественных прав фермерского хозяйства (ст. 222 Закона) и т. д.
    
    Почти во всех нормах § 3 употребляется формулировка "банкротство фермерского хозяйства", несмотря на то, что данный параграф помещен в гл. "Банкротство гражданина", следовательно, речь идет все-таки о банкротстве главы фермерского хозяйства. В литературе отмечается, что применительно к банкротству фермерских хозяйств можно говорить скорее о несостоятельности неправосубъектного образования (подр. см.: Телюкина М. В. Указ. соч. С. 477).
         
    

Комментарий к статье 26. Дееспособность несовершеннолетних
в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет


    1. По общему правилу несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают все сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Следует оговориться, что названные лица представителями по смыслу ст. 182 ГК не являются, поскольку не представляют интересы несовершеннолетних при совершении сделок, а лишь дают согласие на совершение сделки самими несовершеннолетними.
    
    2. По смыслу закона для совершения несовершеннолетним сделки достаточно согласия лишь одного из родителей или усыновителей. В случае если родитель (усыновитель), чье согласие на совершение сделки не было получено, станет оспаривать сделку как совершенную без его согласия (см. ст. 175 ГК и коммент. к ней), второй родитель вправе потребовать признания этой сделки действительной как совершенной к выгоде несовершеннолетнего (по аналогии с п. 2 ст. 172 ГК). Суд при вынесении решения по такому спору должен исходить из интересов несовершеннолетнего.
    
    Закон требует облечь согласие законных представителей в письменную форму, однако не предусматривает специальных последствий ее несоблюдения. Следовательно, такие последствия будут определяться в соответствии с общими положениями ГК (ст. 162).
    
    3. Для совершения ряда сделок одного только согласия законных представителей недостаточно. В соответствии с п. 3 ст. 60 СК при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК). В соответствии же с п. 2 ст. 37 ГК без предварительного разрешения органа опеки и попечительства попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
    
    4. В отступление от общего правила о необходимости получения письменного согласия законных представителей на совершение сделок определенные сделки лица в возрасте от 14 до 18  лет вправе совершать самостоятельно, не испрашивая их согласия.
    

    Во-первых, они вправе совершать все сделки, которые могут совершать малолетние (см. ст. 28 ГК и коммент. к ней).
    
    Во-вторых, им предоставлено право распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами. В соответствии со ст. 63 ТК несовершеннолетний вправе заключать трудовой договор с 14 лет. Под иными доходами понимаются в первую очередь доходы от предпринимательской деятельности, которой несовершеннолетний вправе заниматься с согласия законных представителей (см. ст. 23, 27 ГК и коммент. к ним).
    
    Ввиду того что п. 2 коммент. ст. устанавливает исключения из общего правила о невозможности совершения лицами от 14 до 18 лет сделок в отсутствие согласия законных представителей, вопрос о том, могут ли несовершеннолетние распоряжаться еще не полученным заработком, стипендией и иным доходом, должен решаться в пользу буквального, а не распространительного толкования коммент. нормы. Таким образом, речь должна идти только о реально полученных доходах, а не о тех, которые подросток, возможно, получит в будущем.
    
    Буквальное толкование коммент. ст. приводит и к выводу о том, что несовершеннолетний не вправе свободно распоряжаться имуществом, приобретенным на полученные им заработок, стипендию или иной доход.
    
    В-третьих, лица от 14 до 18 лет вправе самостоятельно осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности. Ряд подобных прав лицо может реализовать и ранее, например право на авторское имя и право исполнителя на имя. Автор любого возраста вправе избрать имя (ст. 15 Закона об авторском праве), под которым будет публиковаться его произведение, исполняться его музыка, использоваться его изобретение и т. д. Под осуществлением прав автора в контексте настоящей ст. понимается возможность совершения им гражданско-правовых сделок имущественного характера, например заключение авторского договора. При этом необходимо подчеркнуть, что авторские права несовершеннолетний может самостоятельно осуществлять только при условии, если он является правообладателем именно в силу своего авторства, а не в результате наследования этих прав.
    
    В-четвертых, лица от 14 до 18 лет вправе в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими. При этом вкладами, внесенными на имя несовершеннолетнего третьими лицами, он вправе распоряжаться только с согласия законных представителей.
    

    В-пятых, по достижении 16 лет несовершеннолетние вправе быть членами кооперативов (см. ст. 7 Закона о производственных кооперативах; ст. 7 Закона о потребительской кооперации; ст. 13 Закона о сельскохозяйственной кооперации; ст. 6 Закона о кредитных потребительских кооперативах граждан).
    
    5. Сделка, совершенная несовершеннолетним от 14 до 18 лет без согласия его законных представителей, может быть признана судом недействительной (см. ст. 175 ГК и коммент. к ней).
    
    6. По совершенным сделкам (независимо от того, требовалось при совершении сделки согласие законных представителей или нет) несовершеннолетние несут самостоятельную имущественную ответственность. Законные представители в таких случаях к субсидиарной ответственности не привлекаются.
    
    При причинении несовершеннолетними внедоговорного вреда они также несут самостоятельную ответственность. Однако в случае, когда у такого несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, к субсидиарной ответственности могут быть привлечены его законные представители (см. ст. 1074 ГК).
    
    7. Пункт 4 коммент. ст. позволяет суду при наличии достаточных оснований по ходатайству родителей, усыновителей или попечителей либо органа опеки и попечительства ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами. Таким основанием, в частности, может явиться неразумное расходование подростком получаемых средств. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для ограничения или лишения несовершеннолетнего права свободно распоряжаться получаемыми средствами решает суд.
    
         

Комментарий к статье 27. Эмансипация

    1. Данная ст. является новеллой ГК, появление которой продиктовано современными экономическими тенденциями. Суть коммент. нормы заключается в том, что в ряде случаев у лица, не достигшего совершеннолетия, возникает необходимость приобретения полной гражданской дееспособности ранее установленного законом срока.
    
    Основанием для приобретениея полной дееспособности является обстоятельство, зависящее от самого несовершеннолетнего. Право стать полностью дееспособным, пройдя процедуру эмансипации, имеют несовершеннолетние, достигшие 16 лет и работающие по трудовому договору (в том числе по контракту) или занимающиеся с согласия родителей, усыновителей или попечителя предпринимательской деятельностью. Из текста коммент. ст. вытекает возможность заниматься предпринимательской деятельностью лицом, не достигшим возраста 16 лет. Такая возможность действительно предусмотрена ст. 22.1 Закона о государственной регистрации юридических лиц (см. коммент. к ст. 23 ГК).
    
    2. Решение о признании лица полностью дееспособным при наличии названных условий, а также при наличии согласия родителей, усыновителей или попечителя вправе вынести орган опеки и попечительства. В отсутствие согласия этих лиц (в том числе в отсутствие согласия одного из родителей или усыновителей) вопрос об эмансипации разрешается судом, в который с соответствующим заявлением обращается сам несовершеннолетний (ст. 287 ГПК). Заявление об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным рассматривается судом с участием заявителя, родителей (одного из родителей), усыновителей (усыновителя), попечителя, а также представителя органа опеки и попечительства и прокурора.
    
    3. С момента признания лица полностью дееспособным он становится полноценным участником гражданского оборота, т.е. полностью сделкоспособным и деликтоспособным. Законные представители несовершеннолетнего с этого момента не несут субсидиарной ответственности за причиненный им вред. Согласно п. 16 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8 при рассмотрении гражданского дела, одной из сторон в котором является несовершеннолетний, объявленный в соответствии со ст. 27 ГК эмансипированным, необходимо учитывать, что такой несовершеннолетний обладает в полном объеме гражданскими правами и несет обязанности (в том числе самостоятельно отвечает по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда), за исключением прав и обязанностей, для приобретения которых федеральным законом установлен возрастной ценз (например, право на приобретение оружия имеют граждане, достигшие возраста 18 лет).
    
    4. Приобретение лицом полной гражданской дееспособности не влечет одновременно с этим и приобретение им полной семейной дееспособности. В частности, для вступления в брак до достижения установленного СК брачного возраста такому лицу придется обращаться за разрешением в органы опеки и попечительства. Возможность же быть усыновителем, опекуном (попечителем), приемным родителем закон и вовсе связывает только с совершеннолетием и не допускает из этого правила никаких исключений.
    
         

Комментарий к статье 28. Дееспособность малолетних

    1. Лица, не достигшие 14 лет, именуются в законе малолетними. По общему правилу они считаются недееспособными: все сделки от их имени совершают их законные представители (родители, усыновители, опекун).
    
    2. В целях охраны прав малолетних закон установил правило, в соответствии с которым законный представитель малолетнего не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих малолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества малолетнего (п. 2 ст. 37 ГК). Кроме того, дарение от имени малолетнего (за исключением подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом МРОТ) вообще запрещено (ст. 575 ГК).
    
    Законные представители, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с малолетним, за исключением передачи имущества малолетнему в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять малолетнего при заключении сделок или ведении судебных дел между малолетним и супругом законного представителя и их близкими родственниками (п. 3 ст. 37 ГК).
    
    3. В отступление от общего правила о невозможности совершения сделок самими малолетними закон предоставляет им право совершать ряд сделок самостоятельно.
    
    Во-первых, лица от 6 до 14 лет вправе совершать мелкие бытовые сделки. Определения мелкой бытовой сделки в законе не содержится: традиционно оно формулируется доктриной на основе сложившейся судебной практики. Признаками мелкой бытовой сделки являются: направленность на удовлетворение повседневных потребностей малолетнего или членов его семьи и незначительность по сумме. Кроме того, такие сделки обычно исполняются при самом их совершении. Незначительность по сумме - признак весьма субъективный; при возникновении спора его наличие необходимо устанавливать в каждом конкретном случае.
    
    Во-вторых, малолетние вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды. К таким сделкам, в частности, относятся: принятие дара одаряемым, заключение договора о безвозмездном пользовании имуществом и т. д. Однако малолетний не вправе совершать и такие сделки, если они в соответствии с законом требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации (например, принятие в дар недвижимого имущества).
    
    В-третьих, малолетние вправе совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Получив в свободное распоряжение денежные средства, малолетний, в частности, вправе: заключить договор купли-продажи, займа, договор банковского вклада и т. д. Таким образом, малолетние, так же как и совершеннолетние, вправе вносить вклады в кредитные учреждения, однако в отличие от несовершеннолетних не вправе ими распоряжаться.
    
    4. Сделки, совершенные в нарушение правил коммент. ст., являются ничтожными в соответствии со ст. 172 ГК. Однако в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его законных представителей признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
    
    5. Малолетние не несут самостоятельной ответственности по совершенным им сделкам: ответственность в таких случаях несут их законные представители, если не докажут, что в нарушении обязательства нет их вины (причинами, исключающими ответственность законных представителей, может, в частности, явиться тяжелая болезнь последних или иные уважительные причины). Ответственность за причинение внедоговорного вреда ГК также возлагает на законных представителей малолетнего (ст. 1073 ГК).
    
         

Комментарий к статье 29. Признание гражданина недееспособным

    1. Гражданин, достигший совершеннолетия, а также несовершеннолетний от 14 до 18 лет могут быть признаны судом недееспособными при наличии у них психического заболевания, вследствие которого они оказываются не в состоянии понимать значение своих действий или руководить ими. Дело о признании гражданина недееспособным может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения (п. 2 ст. 281 ГПК).
    
    Судья в порядке подготовки к судебному разбирательству при наличии достаточных данных о психическом расстройстве гражданина назначает для определения его психического состояния судебно-психиатрическую экспертизу. При явном уклонении гражданина, в отношении которого возбуждено дело, от прохождения экспертизы суд в судебном заседании с участием прокурора и психиатра может вынести определение о принудительном направлении гражданина на судебно-психиатрическую экспертизу (ст. 283 ГПК). Заявление о признании гражданина недееспособным суд рассматривает с участием заявителя, прокурора и представителя органа опеки и попечительства. Гражданин, в отношении которого рассматривается дело, должен быть вызван в судебное заседание, если это возможно по состоянию его здоровья (п. 1 ст. 284 ГПК).
    
    2. Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органами опеки и попечительства. Порядок назначения опекуна, его права и обязанности, а также основания прекращения опеки определяются настоящим Кодексом (ст. 31, 32, 34-40 ГК). Опекун совершает от имени и в интересах недееспособного все сделки. В целях охраны прав лица, признанного недееспособным, закон устанавливает особые правила совершения таких сделок (см. пп. 2, 3 ст. 37 ГК и коммент. к ней).
    
    3. В отличие от малолетних, которые, несмотря на признание их недееспособными, все-таки имеют право совершать некоторые сделки, лицо, признанное в установленном порядке недееспособным, не вправе совершать никакие сделки, даже мелкие бытовые. Совершенная таким лицом сделка является ничтожной. Однако если сделка совершена к выгоде гражданина, признанного недееспособным, она может быть по требованию его опекуна признана действительной (см. ст. 171 ГК и коммент. к ней).
    
    4. Лицо, признанное недееспособным, не отвечает за причиненный им вред, поскольку в его действиях отсутствует такое условие ответственности, как вина. За причиненный им вред ответственность несет его опекун, если он не докажет, что вред возник не по вине недееспособного (ст. 1076 ГК). Основной обязанностью опекуна является осуществление надзора за недееспособным. Поэтому опекун несет ответственность, если в результате его нерадивого отношения к своим обязанностям недееспособное лицо остается без надзора и причиняет вред имуществу, жизни или здоровью другого лица.
    
    5. В случае если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд по заявлению опекуна, члена семьи, психиатрического или психоневрологического учреждения, органа опеки и попечительства на основании соответствующего заключения судебно-психиатрической экспертизы принимает решение о признании гражданина дееспособным (п. 2 ст. 286 ГПК). На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.
         
    

Комментарий к статье 30. Ограничение дееспособности гражданина

    1. В соответствии со ст. 281 ГПК дело об ограничении гражданина в дееспособности может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. В соответствии с п. 3 постановления Пленума ВС РСФСР от 4 мая 1990 г. N 11 "О практике рассмотрения судами РСФСР дел об ограничении дееспособности граждан, злоупотребляющих спиртными напитками или наркотическими средствами" (с изм. от 21 декабря 1993 г., 25 октября 1996 г. // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации. М., 1994; Бюллетень ВС РФ. 1994. N 3; 1997. N 1) к членам семьи такого гражданина относятся: супруг, совершеннолетние дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, которые проживают с ним совместно и ведут общее хозяйство.
    
    2. Основаниями ограничения дееспособности гражданина являются два условия. Во-первых, злоупотребление гражданином спиртными напитками или наркотическими средствами. При этом, как следует из текста коммент. ст., закон не требует, чтобы лицо было больным хроническими алкоголизмом или наркоманией.
    
    Во-вторых, вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами такой гражданин неизбежно ставит свою семью в тяжелое материальное положение. При этом под злоупотреблением спиртными напитками или наркотическими средствами, дающим основание для ограничения дееспособности гражданина, такое чрезмерное или систематическое их употребление, которое находится в противоречии с интересами его семьи и влечет за собой непосильные расходы денежных средств на их приобретение, чем вызывает материальные затруднения. Наличие же у других членов семьи заработка или иных доходов само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении просьбы заявителя, если семья не получает от лица, злоупотребляющего спиртными напитками или наркотическими средствами, необходимой материальной поддержки либо вынуждена содержать его полностью или частично (п. 3 постановления Пленума ВС РСФСР N 11).
    
    3. По делам этой категории могут быть использованы любые средства доказывания, перечисленные в ст. 55 ГПК, в частности свидетельские показания, акты милиции, справки из медицинских вытрезвителей, акты администрации об отстранении лица от работы в связи с появлением в нетрезвом состоянии либо в состоянии наркотического опьянения, копии решений судов по делам о восстановлении на работе лиц, уволенных по п. 6 ст. 81 ТК, документы о доходах семьи и количестве ее членов, а также другие материалы, подтверждающие факты злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами и характеризующие материальное положение семьи.
    
    Заявление об ограничении дееспособности гражданина суд рассматривает с участием самого гражданина, заявителя, прокурора, представителя органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 284 ГПК).
    
    4. Гражданин, признанный ограниченно дееспособным, вправе самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки (о понятии мелкой бытовой сделки см. коммент. к ст. 28 ГК). Несмотря на то что одним из признаков мелкой бытовой сделки является направленность на удовлетворение каждодневных нужд совершающего ее лица, приобретение спиртных напитков и наркотических средств должны быть исключены из числа тех сделок, которые вправе совершать ограниченно дееспособное лицо, ибо это противоречит одной из целей ограничения дееспособности, а именно - защите прав и интересов самого лица, злоупотребляющего спиртными напитками или наркотическими средствами.
    
    Все остальные сделки (включая получение заработка, пенсии и иных доходов, а также распоряжение ими) такое лицо вправе совершать только с согласия попечителя.
    
    5. Ограничение сделкоспособности лица, злоупотребляющего спиртными напитками или наркотическими средствами, не оказывает влияния на его способность нести самостоятельную ответственность по совершенным им сделкам, а также за причиненный им внедоговорный вред (ст. 1077 ГК).
    
    6. Суд отменяет ограничение дееспособности гражданина в случае, если основания, в силу которых он был ограничен в дееспособности, отпали (прекращение злоупотребления спиртными напитками и наркотическими средствами; смерть члена (членов) семьи, находившихся на содержании лица, ограниченного в дееспособности, расторжение брака и т. д.).
         
    

Комментарий к статье 31. Опека и попечительство

    1. Опека и попечительство - правовые институты, призванные обеспечить, во-первых, восполнение дееспособности недееспособных (ст. 28, 29 ГК) или не полностью дееспособных (ст. 26, 30 ГК) граждан с целью участия последних в гражданском обороте, а во-вторых, - защиту прав и законных интересов указанных граждан в случае посягательства на таковые.
    
    Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются законодательством о браке и семье (ст. 150 СК).
    
    2. Коммент. ст. является вводной и открывает целый раздел, посвященный вопросам опеки и попечительства (ст. 32-41 ГК). В последующих статьях, в частности, определены основания возникновения опеки и попечительства (ст. 32, 33 ГК), функции опекунов и попечителей (ст. 36 ГК), требования, предъявляемые к кандидатам в опекуны и попечители (ст. 35 ГК), роль органов опеки и попечительства в установлении опеки и попечительства и контроле за деятельностью опекунов попечителей (ст. 34 ГК), основания прекращения опеки и попечительства (ст. 39, 40 ГК).
         
    

Комментарий к статье 32. Опека

    1. Опека устанавливается прежде всего над малолетними (т.е. детьми, не достигшими 14 лет), оставшимися без попечения родителей. В соответствии со ст. 31 ГК, ст. 121 СК, ст. 1 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21 декабря 1996 г. (СЗ РФ. 1996.  N 52. Ст. 5880; 1998.  N 7. Ст. 788; 2000.  N 33. Ст. 3348; 2002.  N 15. Ст. 1375; СЗ РФ. 2003.  N 2. Ст. 160) к детям, оставшимся без попечения родителей, отнесены лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с а) отсутствием родителей; б) лишением или ограничением их родительских прав; в) признанием родителей безвестно отсутствующими; г) недееспособностью (ограниченной дееспособностью); д) нахождением родителей в лечебных учреждениях; е) объявлением их умершими; ж) отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы либо нахождением в местах содержания под стражей как подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; з) уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и законных интересов; и) отказом родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка в установленном законом порядке оставшимся без попечения родителей. Ребенок может остаться без родительского попечения и в случае отъезда родителей (единственного родителя) в длительную заграничную командировку, прохождения им службы в рядах вооруженных сил и т. д.
    
    Кроме того, опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (ст. 29 ГК).
    
    2. Опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все сделки. Порядок совершения таких сделок определяется ст. 37 ГК. При этом не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично (п. 4 ст. 182 ГК). В частности, к таким сделкам относятся договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601-605 ГК), брачный договор (ст. 40-44 СК) и т. д.
    
         

Комментарий к статье 33. Попечительство

    1. В соответствии с коммент. ст. попечительство устанавливается над двумя категориями граждан: а) над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, оставшимися без попечения родителей (об основаниях отнесения несовершеннолетних к названной категории см. коммент. к ст. 32 ГК); б) над гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК).
    
    2. Основной функцией попечителя является контроль за совершением подопечным сделок путем дачи согласия на их совершение. При этом для дачи согласия на совершение определенных сделок сам попечитель обязан предварительно получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК). В отличие от опекунов попечители представителями своих подопечных по смыслу ст. 182 ГК не являются, поскольку не представляют несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц при совершении сделок, а лишь дают согласие на совершение этих сделок самими подопечными.
    
    3. Обязанность подопечного получить согласие попечителя на совершение сделки ограничивается только теми сделками, которые подопечные не вправе совершать самостоятельно. При этом объем дееспособности несовершеннолетних от 14 до 18 лет и граждан, признанных ограниченно дееспособными, существенно отличается, в связи с чем не совпадает и круг сделок, на совершение которых эти лица должны получать согласие попечителей (см. ст. 26, 30 ГК).
    
    4. В обязанности попечителей также входит оказание подопечным содействия в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей. Подобное содействие заключается, в частности, в совершении попечителем определенных процессуальных действий (предъявлении иска об установлении отцовства, взыскании алиментов, защите чести и достоинства и т. д. и, напротив, защита интересов подопечного, когда он выступает по такого рода делам не истцом, а ответчиком).
    
    Возложение на попечителей обязанности по охране подопечных от злоупотреблений третьих лиц объясняется тем, что как несовершеннолетние, так и лица, злоупотребляющие алкоголем или наркотиками, зачастую плохо социально ориентированы, их способность к принятию волевых осознанных решений либо еще не сформирована, либо уже деформирована, и этим в корыстных целях могут воспользоваться третьи лица.
         
    

Комментарий к статье 34. Органы опеки и попечительства

    1. В соответствии с п. 1 коммент. ст. функциями органов опеки и попечительства наделяются органы местного самоуправления. СК, ГК и законами субъектов РФ.
    
    Закон о местном самоуправлении 1995 г., определяя в названный Закон позволяет муниципальным образованиям принимать к своему рассмотрению и иные вопросы, отнесенные к вопросам местного значения законами субъектов РФ, а также вопросы, не исключенные из их ведения и не отнесенные к ведению других муниципальных образований и органов государственной власти. Закон о местном самоуправлении 2003 г., вступающий в силу с 1 января 2006 г., в числе функций органов местного самоуправления прямо предусматривает такую, как установление и осуществление опеки и попечительства.
    
    В соответствии со ст. 12 Конституции РФ и законами о местном самоуправлении 1995 г. и 2003 г. органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Следствием подобного законодательного решения явилось отсутствие контроля со стороны органов государственной власти за деятельностью органов опеки и попечительства и невозможность обжалования действий и бездействия этих органов в вышестоящие инстанции. В случае совершения органами опеки и попечительства неправомерных действий или в случае их бездействия, приводящего к нарушению прав и законных интересов граждан, заинтересованные лица вправе обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру, а также в суд. Если в результате действий (бездействия) органов опеки и попечительства лицу был причинен имущественный, а также личный неимущественный вред, такое лицо вправе обратиться с иском о возмещении причиненного ему вреда в суд (ст. 1064 ГК).
    
    2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности направить копию судебного решения органу опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина для установления над ним опеки или попечительства. Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства (п. 1 ст. 35 ГК).
    
    3. В обязанности органов опеки и попечительства входит выявление детей, оставшихся без попечения родителей, учет таких детей, выбор формы устройства детей, оставшихся без попечения родителей (в том числе назначение им опекуна или попечителя). Деятельность других, кроме органов опеки и попечительства, юридических и физических лиц по выявлению и устройству детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается (ст. 121 СК).
    
    4. Помимо выявления детей, оставшихся без попечения родителей, а также принятия решений о назначении им опекунов или попечителей, участия в судебных делах о признании гражданина недееспособным и ограниченно дееспособным и назначения таким гражданам опекунов или попечителей, в обязанности органов опеки и попечительства входит осуществление последующего надзора за деятельностью опекунов и попечителей.
    
    Обязанность органов опеки и попечительства осуществлять контроль за условиями содержания, воспитания и образования несовершеннолетних подопечных устанавливает и ст. 121 СК. Порядок осуществления контроля за деятельностью опекунов и попечителей может устанавливаться законами субъектов РФ и (или) уставами конкретных муниципальных образований.
    
    5. Законом на органы опеки и попечительства возложена еще одна важная функция: опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (п. 2 ст. 37 ГК). Таким образом, именно на органы опеки и попечительства возложена задача по осуществлению контроля за совершением сделок с имуществом подопечного. В связи с необходимостью охраны жилищных прав несовершеннолетних письмом Минобразования России от 9 июня 1999 г. "О мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" (Вестник образования. 1999. N 8) установлены определенные правила, которыми должны руководствоваться органы опеки и попечительства при даче согласия на совершение сделок с жилым помещением, собственником (сособственником) или пользователем которого является несовершеннолетний.
         
    

Комментарий к статье 35. Опекуны и попечители

    1. Опекун (попечитель) должен быть назначен лицу, нуждающемуся в опеке (попечительстве) в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. Моментом, с которого начинается исчисление месячного срока для назначения опекуна (попечителя) несовершеннолетнему, является: установление органом опеки и попечительства (в результате проведенного обследования условий жизни ребенка) факта отсутствия попечения со стороны родителей или родственников несовершеннолетнего (п. 1 ст. 122 СК); смерть родителей (единственного родителя); вступление в силу решения суда о лишении или ограничении родительских прав и т. д. Течение месячного срока в отношении лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными, начинается с момента, когда органы опеки и попечительства получили из суда сообщение о вступившем в законную силу судебном решении (п. 2 ст. 34 ГК).
    
    Если лицу, нуждающемуся в опекуне или попечителе, в течение месяца таковые не назначены, исполнение соответствующих обязанностей временно возлагается на орган опеки и попечительства. Такая ситуация может сложиться, к примеру, в случае временного помещения ребенка в специализированное учреждение (приют, реабилитационный центр и т. д.) до решения вопроса о выборе формы устройства несовершеннолетнего. Таким образом, администрация учреждения, в которое ребенок помещен временно, не может выполнять функции законного представителя несовершеннолетнего. Права и обязанности законного представителя остаются за органами опеки и попечительства.
    
    Закон оставил открытым вопрос о том, кто же должен выполнять функции опекуна (попечителя) лица, нуждающегося в опеке и попечительстве, до истечения месячного срока, предусмотренного законом. Так, при вынесении судом решения о признании лица недееспособным последний с момента вступления решения суда в силу нуждается в законном представителе. Соответственно и несовершеннолетний, чьи родители лишены родительских прав, нуждается в законном представителе с момента вступления решения суда в силу. Таким лицам может понадобиться помощь представителей при оформлении пенсии, совершении гражданско-правовой сделки (скажем, принятии наследства) и в других ситуациях. По-видимому, функции законных представителей в подобных случаях также должны возлагаться на органы опеки и попечительства.
    
    2. По общему правилу опекун (попечитель) назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). К таким обстоятельствам, в частности, может быть отнесено длительное проживание подопечного у опекуна (попечителя) к моменту принятия органами опеки и попечительства решения о назначении этого лица опекуном (попечителем).
    
    3. От правильного выбора опекуна и попечителя во многом зависит реальная охрана прав и интересов подопечных. Поэтому к потенциальным опекунам (попечителям) законом предъявляются определенные требования (пп. 2, 3 коммент. ст., ст. 146 СК).
    
    Во-первых, опекунами (попечителями) могут быть только совершеннолетние лица. Таким образом, граждане, признанные полностью дееспособными до наступления совершеннолетия в результате эмансипации (ст. 27 ГК) или вступления в брак (п. 2 ст. 21 ГК), опекунами (попечителями) назначаться не могут.
    
    Во-вторых, потенциальные опекуны (попечители) должны быть полностью дееспособными (т.е. не ограниченными в дееспособности (ст. 30 ГК) и не признанными в судебном порядке недееспособными (ст. 29 ГК)).
    
    В-третьих, не могут быть назначены опекунами (попечителями) лица, ранее дискредитировавшие себя как воспитатели, а именно: лица, лишенные родительских прав или ограниченные в родительских правах; бывшие усыновители, если усыновление отменено по их вине; лица, отстраненные от выполнения обязанностей опекунов (попечителей). Требование закона о недозволении вышеперечисленным лицам выполнять обязанности опекунов (попечителей) направлено в первую очередь на то, чтобы обезопасить несовершеннолетних от таких "законных представителей". Однако и при назначении опекуна (попечителя) совершеннолетнему гражданину необходимо учитывать личные качества потенциального опекуна (попечителя).
    
    В-четвертых, не допускается назначение опекуном (попечителем) лица, которое по состоянию здоровья не может осуществлять свои обязанности. Постановлением Правительства РФ от 1 мая 1996 г. утвержден перечень заболеваний, при наличии которых лицо не может принять под опеку (попечительство) несовершеннолетнего (СЗ РФ. 1996. N 19. Ст. 2304). Несмотря на то что это постановление содержит требования, предъявляемые к состоянию здоровья опекунов (попечителей) несовершеннолетних лиц, на практике его вполне можно применять и при назначении опекуна лицу, признанному недееспособным.
    
    Наконец, при назначении опекуна (попечителя) должны приниматься во внимание отношения, существующие между кандидатом в опекуны (попечители) и лицом, нуждающимся в опеке (попечительстве). По возможности должно быть принято во внимание желание самого подопечного.
    
    4. Акт о назначении конкретного лица опекуном (попечителем) может быть обжалован в суд на основании Закона об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан. Названный Закон определяет круг лиц, которые могут обратиться с подобной жалобой, подсудность по такого рода делам, устанавливает сроки рассмотрения жалобы и т. д.
    
    5. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия (ст. 31 ГК). Документом, подтверждающим права опекунов и попечителей как законных представителей своих подопечных, является выдаваемое органами опеки и попечительства опекунское удостоверение.
    
    6. В случае если гражданин (несовершеннолетний или признанный недееспособным) помещен в специализированное воспитательное, лечебное учреждение, учреждение социальной защиты населения или другое аналогичное учреждение, функции опекуна (попечителя) такого гражданина выполняет это учреждение. Аналогичную норму содержит ст. 147 СК, в соответствии с которой детям, находящимся на полном государственном попечении в специализированных учреждениях, опекуны (попечители) не назначаются. Выполнение их обязанностей возлагается на администрации этих учреждений.
    
    6. Опекуны (попечители) являются законными представителями своих подопечных вплоть до прекращения опеки (попечительства) по основаниям, предусмотренным законом. Так, по возвращении родителей из мест лишения свободы, из длительной командировки, при восстановлении родителей в родительских правах, при отмене решения суда о признании родителя недееспособным и т. д. автоматического прекращения опеки (попечительства) над ребенком не происходит: требуется решение органа опеки и попечительства об их отмене.
         
    

Комментарий к статье 36. Исполнение опекунами и
попечителями своих обязанностей


    1. Традиционно институт опеки и попечительства относится к безвозмездным, т.е. опекуны и попечители не получают вознаграждения за выполнение своих функций. Однако законом могут быть предусмотрены исключения из этого правила. Так, в настоящее время одной из форм устройства детей, оставшихся без попечения родителей, является приемная семья (постановлением Правительства РФ от 17 июля 1996 г.  // СЗ РФ. 1996.  N 31. Ст. 3721). Свои обязанности приемные родители выполняют на возмездной основе. В соответствии с п. 3 ст. 153 СК приемные родители по отношению к принятому на воспитание ребенку (детям) обладают правами и обязанностями опекуна (попечителя). Таким образом, институт приемной семьи как раз и может рассматриваться в качестве исключения из правила, предусмотренного наст. ст. (подр. об этом см.: Михеева Л.Ю. Опека (попечительство) как вид социальной заботы. М., 2002. С. 63-67).
    
    2. Объем обязанностей опекунов и попечителей зависит от того, кто является их подопечным (несовершеннолетние до 14 лет; несовершеннолетние от 14 до 16; граждане, признанные недееспособными вследствие психического расстройства (ст. 29 ГК); граждане, ограниченные в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 30 ГК)). Обязанности опекунов (попечителей) несовершеннолетних помимо ГК определяются также СК.
    
    3. Ввиду того что в обязанности опекунов и попечителей несовершеннолетних граждан входит воспитание своих подопечных, закон требует, чтобы они проживали совместно. Раздельное проживание попечителя с подопечным допускается, во-первых, только по достижении подопечным 16 лет, а во-вторых, с разрешения органа опеки и попечительства. По общему правилу не вправе самостоятельно определять место своего жительства лица, не достигшие 14 лет (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, по достижении 14 лет гражданин вправе самостоятельно определять место своего жительства. Однако в коммент. ст. законодатель установил ограничение в праве свободно выбирать место жительства для несовершеннолетних, достигших 14 лет. Это решение законодателя обусловлено, по-видимому, тем, что речь в настоящей ст. идет о детях, оставшихся без попечения родителей и как следствие нуждающихся в особом внимании со стороны законных представителей и органов опеки и попечительства.
    
    Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства (о понятии места жительства см. коммент. к ст. 20 ГК).
    

    Ребенок, проживающий совместно с опекуном (попечителем) на жилой площади последнего, сохраняет на все время своего отсутствия право пользования тем жилым помещением, из которого он временно выбыл, и имеет право вернуться в это жилое помещение после прекращения опеки (попечительства). Граждане, вселившиеся в жилое помещение, принадлежащее подопечному на праве пользования или на праве собственности, в качестве опекунов или попечителей, не приобретают на него права как члены семьи пользователя или собственника.
    
    4. Опекуны и попечители несовершеннолетних, а также лиц, признанных судом недееспособными, обязаны заботиться о содержании своих подопечных. На содержание несовершеннолетнего подопечного опекуну (попечителю) ежемесячно выплачиваются средства в соответствии с приказом Минобразования России от 19 августа 1999 г. (РГ. 2000. 10 марта. N 48). Выплата указанных средств производится только на тех детей, родители которых неизвестны или не в состоянии лично осуществлять их воспитание (в связи с лишением или ограничением их родительских прав, признанием их безвестно отсутствующими или недееспособными и т. д.). Не выплачиваются денежные средства на тех подопечных, родители которых могут лично осуществлять воспитание и содержание своих детей, но добровольно передают их под опеку (попечительство) другим лицам (находятся в длительных служебных командировках, проживают раздельно с детьми, но имеют условия для их содержания и воспитания и т. п.).
    
    Опекун (попечитель) несовершеннолетнего обязан воспитывать ребенка, заботиться о его здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, обеспечить получение ребенком основного общего образования (п. 1 ст. 150 СК).
    
    5. Обязанности попечителей граждан, ограниченных в дееспособности, сводятся в основном к контролю за совершением этими гражданами сделок, а также к охране подопечных от злоупотреблений со стороны третьих лиц (п. 2 ст. 33 ГК).
    
    6. В обязанности опекунов (попечителей) лиц, признанных недееспособными или ограниченных в дееспособности, входит обращение в суд с просьбой о признании подопечного дееспособным и о снятии с него опеки или попечительства, если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, отпали.
         

    

Комментарий к статье 37. Распоряжение имуществом подопечного

    1. К доходам подопечного относятся: заработок, стипендия, пенсия, суммы, выплаченные в качестве алиментов, авторский гонорар, проценты по банковским вкладам, дивиденды, доходы от сдачи принадлежащего подопечному имущества в аренду и передачи его в доверительное управление и т. д. Доходами подопечного опекун (попечитель) вправе распоряжаться только с предварительного согласия органа опеки и попечительства и исключительно в интересах подопечного. Однако при этом опекун (попечитель) вправе самостоятельно, без предварительного согласия органов опеки и попечительства, распоряжаться частью доходов подопечного в целях содержания последнего. При этом за органами опеки и попечительства остается обязанность осуществлять контроль за целевым расходованием средств, принадлежащих подопечному.
    
    2. Значение нормы, содержащейся в п. 2 коммент. ст., трудно переоценить. Устанавливая правила совершения сделок с имуществом подопечных, она является важнейшей гарантией охраны их имущественных прав.
    
    Совершение опекуном сделки, которая может каким-то образом привести к умалению имущественных прав подопечного, как-то: обмен или дарение имущества подопечного, сдача принадлежащего подопечному имущества внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделка, влекущая отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел имущества подопечного или выдел из него долей и т. д., возможно только с предварительного согласия органа опеки и попечительства. К тому же заключать договоры дарения от имени малолетних и граждан, признанных судом недееспособными (за исключением подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом МРОТ), закон и вовсе запрещает (ст. 575 ГК).
    
    Аналогичное правило действует и в отношении попечителей: прежде, чем давать подопечному согласие на совершение перечисленных выше сделок, сам попечитель должен получить согласие органа опеки и попечительства на дачу своего согласия.
    
    Содержание норм пп. 2 и 3 коммент. ст. тем более значимо, что они распространяются и на родителей в процессе осуществления последними правомочий по управлению имуществом ребенка (п. 3 ст. 60 СК).
    
    3. Сделка, совершенная с имуществом подопечного без согласия органа опеки и попечительства, ничтожна как не соответствующая требованиям закона (ст. 168 ГК). Причем наличие согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению имущества малолетнего ребенка само по себе не является для суда достаточным подтверждением законности сделки. В соответствии с определением Судебной коллегии ВС РФ от 29 августа 1997 г. (Бюллетень ВС. 1998.  N 2), критерием оценки действительности сделки является реальное соблюдение имущественных прав ребенка. Очевидно, подобный подход судебных органов следует толковать расширительно и распространять подобное правило на совершение сделок с имуществом любой категории подопечных, а не только несовершеннолетних. Таким образом, для признания сделки, совершенной с имуществом подопечного, соответствующей закону наличия одного лишь согласия органа опеки и попечительства недостаточно: требуется, чтобы оно было дано с учетом интересов подопечного.
    

    С точки зрения защиты прав подопечного такой подход представляется соответствующим закону и единственно возможным. Однако с точки зрения защиты прав участников гражданского оборота и поддержания его стабильности в условиях неподконтрольности органов опеки и попечительства органам государственной власти и субъективности критерия "интересов подопечного" такой подход представляется сомнительным.
    
    Следует, однако, учитывать, что ответчиком по иску о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть только лицо, непосредственно участвовавшее в совершении такой сделки. Если же ответчиком является третье лицо, не участвовавшее в сделке с самим подопечным или его законными представителями, средством защиты прав подопечного должен выступать виндикационный иск (ст. 302 ГК). Подобный вывод следует из постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева" (СЗ РФ. 2003.  N 17. Ст. 1657).
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. устанавливает еще одно правило с целью пресечения возможных злоупотреблений со стороны опекунов и попечителей при совершении ими сделок с имуществом подопечных: указанные лица, а также их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
    
    Круг близких родственников определяет СК.
    
    Законные представители подопечного также не вправе представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом законного представителя (опекуна, попечителя) и их близкими родственниками.
    
    Правила п. 3 коммент. ст. распространяются не только на опекунов и попечителей, но и на родителей несовершеннолетних лиц (п. 3 ст. 60 СК).
    

    5. Положения пп. 2 и 3 коммент. ст. действуют также в отношении доверительных управляющих имуществом подопечных (см. ст. 38 ГК и коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 38. Доверительное управление
имуществом подопечного


    1. В соответствии со ст. 1012 ГК по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Договору доверительного управления имуществом посвящена глава 53 ГК. В основном она регулирует вопросы так называемого коммерческого управления, при котором в задачи доверительного управляющего входит в первую очередь получение максимальной выгоды от управления имуществом.
    
    Основной же целью института доверительного управления имуществом подопечного являлось создание правовой базы одного из случаев так  называемого доверительного управления имуществом "по закону" (ст. 1026 ГК), когда главной, а порой и единственной задачей управляющего является сохранение имущества, а не извлечение из него максимальной прибыли. Однако возможность получения прибыли при управлении имуществом подопечных также не исключается.
    
    2. В соответствии с абз. 1 п. 1 коммент. ст. договор доверительного управления заключается лишь в случае необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного. Следовательно, речь должна идти о такого рода объектах, отсутствие внимания к которым может привести к значительным имущественным потерям. В частности, активных действий по управлению требуют ценные бумаги, автотранспортные средства, жилые и нежилые помещения, земельные участки и т. д.
    
    3. По общему правилу учредителем управления является собственник (ст. 1014 ГК). Но в ряде случаев, предусмотренных законом, в роли учредителя управления вправе выступать не собственник, а другое лицо, которое при этом действует не в своих интересах. В частности, в случае необходимости управления имуществом подопечного учреждать доверительное управление в целях защиты прав и интересов недееспособных или ограниченно дееспособных граждан вправе органы опеки и попечительства.
    
    4. Доверительным управляющим, как правило, выступает индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарных предприятий (ст. 1015 ГК). Однако в случае необходимости управления имуществом подопечного доверительным управляющим может быть и гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация (за исключением учреждения).
    

    5. Правомочия доверительного управляющего довольно широки, но не безграничны. Он вправе совершать в отношении имущества, переданного в доверительное управление, любые юридические и фактические действия, но только в интересах выгодоприобретателя. При этом законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом (п. 2 ст. 1012 ГК). К тому же абз. 2 п. 1 коммент. ст. отсылает при установлении пределов свободы действий доверительного управляющего к положениям ст. 37 ГК, согласно пп. 2 и 3 которой управляющий не вправе совершать без предварительного разрешения органов опеки и попечительства сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества подопечного.
    
    6. На практике случаи заключения договоров доверительного управления имуществом подопечных редки. Во многом этот факт объясняется непродуманностью конструкции данного договора. Дело в том, что по общему правилу к отношениям по доверительному управлению имуществом подопечных применяются положения гл. 53 (п. 2 ст. 1026 ГК). Однако многие из них, предназначенные регулировать отношения по так называемому коммерческому управлению имуществом, ставят подопечного в достаточно рискованное положение. В частности, это касается вопросов ответственности доверительного управляющего, который по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, отвечает в первую очередь имуществом, переданным в доверительное управление (ст. п. 3 ст. 1022 ГК), т.е. в нашей ситуации - имуществом подопечного.
    
    В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление. В случае, когда учредителем доверительного управления выступает орган опеки и попечительства, возникает вопрос: на чье имущество следует обращать взыскание? Буквально толкуя п. 3 ст. 1022 ГК, можно сделать вывод, что перед контрагентами по сделкам должен отвечать орган опеки и попечительства. Логическое же толкование приводит к прямо противоположному выводу: долги погашаются за счет имущества подопечного. Ведь орган опеки и попечительства передавал в доверительное управление не свое имущество, тогда как закон говорит об обращении взыскания на "имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление".
    
    Таким образом, конструкцию доверительного управления имуществом подопечных, предусмотренную ГК, нельзя считать до конца продуманной. С одной стороны, орган опеки и попечительства выступает в роли учредителя управления в исключительной ситуации, и на него не должны распространяться правила об ответственности учредителя управления, являющегося собственником переданного в управление имущества. С другой стороны, именно от выбора органом опеки и попечительства доверительного управляющего в конечном итоге зависит эффективность управления имуществом. В такой ситуации наиболее обоснован как раз буквальный подход к толкованию нормы п. 3 ст. 1022 ГК, позволяющий привлечь к ответственности орган опеки и попечительства
    

    7. Основания прекращения договора доверительного управления имуществом установлены ст. 1024 ГК (смерть гражданина-выгодоприобретателя или доверительного управляющего, отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, признание доверительного управляющего недееспособным, ограниченно дееспособным и т. д.). Пункт 2 коммент. ст. дополняет установленный перечень, относя к таким основаниям также прекращение опеки и попечительства.
    
         

Комментарий к статье 39. Освобождение и отстранение опекунов
и попечителей от исполнения ими своих обязанностей


    1. Коммент. ст. различает основания освобождения и основания отстранения опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей. Решение об освобождении или отстранении опекунов (попечителей) от исполнения ими своих обязанностей принимает орган опеки и попечительства.
    
    2. Освобождение опекунов (попечителей) от исполнения обязанностей может иметь место при наличии следующих объективных оснований:
    
    а) возвращение несовершеннолетнего подопечного его родителям (в случаях, когда несовершеннолетний оставался без родительского попечения временно ввиду длительной болезни родителя (родителей), временного их выезда на другое место жительства, нахождения в местах лишения свободы и т. д.; либо ввиду восстановления родителя (родителей) в родительских правах);
    
    б) усыновление несовершеннолетнего подопечного (гл. 19 СК);
    
    в) помещение подопечного в специализированное учреждение (например, в случае обострения заболевания у лица, признанного в судебном порядке недееспособным). При этом вопрос об освобождении опекуна (попечителя) от исполнения им своих обязанностей должен решаться в каждом конкретном случае с учетом интересов подопечного.
    
    3. Опекун (попечитель) может быть освобожден от исполнения им своих обязанностей и при наличии субъективного основания, а именно - просьбы самого опекуна (попечителя). Пункт 2 коммент. ст. содержит примерный перечень уважительных причин, которые могут послужить основанием для удовлетворения просьбы опекуна (попечителя): болезнь, изменение имущественного положения опекуна (попечителя), отсутствие взаимопонимания с подопечным и т. п. Представляется, что отсутствие уважительных причин не может служить основанием к отказу в удовлетворении просьбы, исходя из того, что выполнение обязанностей опекуна (попечителя) носит добровольный характер (п. 3 ст. 35 ГК).
    
    4. По общему правилу отстранение опекуна (попечителя) от исполнения им своих обязанностей возможно в случаях ненадлежащего выполнения ими возложенных на них законом обязанностей. В качестве особых случаев ненадлежащего выполнения обязанностей закон называет использование опеки или попечительства в корыстных целях (например, злоупотребление правами опекуна (попечителя) при совершении сделок с имуществом подопечного), а также оставление подопечного без надзора и необходимой помощи.
    
    5. Отстранение опекунов (попечителей) от исполнения ими своих обязанностей по основаниям, предусмотренным п. 3 коммент. ст., влечет для таких лиц невозможность в дальнейшем выступать в роли опекуна, попечителя, приемного родителя, а также лишает их права на усыновление ребенка (ст. 127, 146, 153 СК).
    
         

Комментарий к статье 40. Прекращение опеки и попечительства

    1. В отличие от ст. 39 ГК, предусматривающей основания прекращения опеки и попечительства ввиду невозможности дельнейшего исполнения опекунами (попечителями) своих обязанностей, коммент. ст. устанавливает основания прекращения опеки (попечительства), когда отпадает сама необходимость в опекунах (попечителях).
    
    Опека и попечительство прекращаются в случае вынесения судом решения о признании подопечного дееспособным (п. 3 ст. 29 ГК) или отмены ограничения его дееспособности (п. 2 ст. 30 ГК). Своим решением суд подтверждает способность гражданина, в отношении которого состоялось решение, самостоятельно, без помощи постороннего лица участвовать в гражданском обороте (в том числе нести самостоятельную гражданско-правовую ответственность) и защищать свои права и интересы.
    
    2. Попечительство над несовершеннолетним прекращается по достижении им совершеннолетия (18 лет), а также в случае вступления им в брак до достижения возраста 18 лет (п. 2 ст. 21 ГК) либо эмансипации (ст. 27 ГК). Во всех перечисленных случаях лицо становится полностью дееспособным, следовательно, приобретает возможность самостоятельно участвовать в гражданском обороте (в том числе нести самостоятельную гражданско-правовую ответственность) и более не нуждается в попечителе для осуществления и защиты своих прав и интересов.
    
    3. Опека над малолетним подопечным автоматически прекращается по достижении им возраста 14 лет; при этом опекун автоматически приобретает статус попечителя.
    
         

Комментарий к статье 41. Патронаж над дееспособными гражданами

    1. Как следует из п. 1 коммент. ст., патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином может быть установлен лишь по инициативе этого гражданина. С просьбой об установлении попечительства в форме патронажа вправе обратиться любой совершеннолетний дееспособный гражданин, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности. Попечитель (помощник) такому лицу назначается решением органа опеки и попечительства.
    
    2. Институт патронажа, по-видимому, был призван урегулировать отношения между гражданами, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности и нуждающимися в связи с этим в помощниках, и этими самыми помощниками. Однако цели своей законодатель, на наш взгляд, не достиг. Ведь для того чтобы распоряжаться имуществом подопечного, попечитель должен заключить с ним договор поручения или доверительного управления имуществом. Даже для совершения мелких бытовых сделок (таких как приобретение продуктов питания, внесение квартирной платы, покупка недорогих лекарств и т. д. - о понятии мелкой бытовой сделки см. коммент. к ст. 28 ГК) помощнику необходимо получить согласие своего подопечного, т. е., по сути, заключить с ним тот же договор поручения, во исполнение которого и будет совершаться мелкая бытовая сделка. Таким образом, решение органа опеки и попечительства об учреждении патронажа не может заменить ни договора поручения, ни договора доверительного управления имуществом, если у подопечного возникнет желание совершить со своим имуществом крупную сделку.
    
    Несмотря на то, что помощник в коммент. ст. именуется попечителем, он не является попечителем в строгом смысле этого слова, поскольку не обладает правом контроля за совершением своим подопечным сделок. Коммент. ст. не имеет отсылки к ст. 37 ГК, устанавливающей правила распоряжения имуществом подопечных, следовательно, на помощников эти правила не распространяются, что очередной раз свидетельствует в пользу того, что коммент. ст. не имеет особого практического смысла.
    
    3. В любой момент гражданин, находящийся под патронажем, может потребовать его прекращения. При этом все сделки, совершенные помощником от имени патронируемого гражданина до вынесения органом опеки и попечительства решения об отмене патронажа, будут действительными.
    
    4. В соответствии с абз. 2 п. 4 коммент. ст. помощник гражданина, находящегося под патронажем, может быть освобожден от выполнения лежащих на нем обязанностей в случаях, предусмотренных ст. 39 ГК (т.е. при помещении патронируемого гражданина в специализированное учреждение либо по просьбе самого помощника).
    
    5. Несмотря на то что абз. 2 п. 4 отсылает только к основаниям освобождения помощника от выполнения лежащих на нем обязанностей, предусмотренным ст. 39 ГК, представляется, что можно распространить на помощников граждан, находящихся под патронажем, и основания отстранения опекунов (попечителей) от исполнения ими своих обязанностей, предусмотренные той же ст. 39 ГК.
    
         

Комментарий к статье 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

    1. Институт безвестного отсутствия служит целям защиты прав и интересов как самого лица, которое по каким-то причинам длительно отсутствует в месте своего жительства, так и других лиц, которые связаны с отсутствующим определенными правоотношениями. В последние годы коммент. ст. становится все более востребованной на практике.
    
    Неопределенность правового статуса лица, которое длительно отсутствует, негативно отражается на стабильности гражданского оборота, поскольку безвестно отсутствующий не исполняет свои обязательства перед кредиторами.
    
    Длительное отсутствие лица может привести к ущемлению прав и интересов граждан, связанных с отсутствующим иными относительными правоотношениями. Так, при взимании коммунальных платежей, оплате электроэнергии и т. д. подлежат учету все зарегистрированные по конкретному адресу лица. Несмотря на то что судебное решение о признании гражданина безвестно отсутствующим не является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета, оно служит основанием для уменьшения оплаты соответствующих услуг (коммунальных платежей, электроэнергии) в связи с тем, что фактически ими пользуется меньшее количество зарегистрированных по данному адресу лиц.
    
    Длительное отсутствие гражданина приводит к тому, что лица, зарегистрированные с ним в одном жилом помещении, не могут реализовать свои права на приватизацию этого помещения, произвести его обмен и т. д. потому, что при совершении любых юридических действий, связанных с этим жилым помещением, требуется участие отсутствующего (либо его письменный отказ от участия).
         
    2. Признание лица безвестно отсутствующим осуществляется в рамках особого производства (гл. 30 ГПК). Подать соответствующее заявление могут только заинтересованные лица. Заинтересованность заявителя определяется судом. По общему правилу такое лицо должно быть связано с безвестно отсутствующим обязательственными или иными относительными правоотношениями, и при вынесении судом решения о признании гражданина безвестно отсутствующим для заявителя должны наступить определенные юридические последствия. В соответствии со ст. 277 ГПК в заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо признать гражданина таковым.
    
    3. Для вынесения судом решения о признании лица безвестно отсутствующим требуется наличие двух юридических фактов одновременно. Во-первых, в месте его жительства (о понятии места жительства см. ст. 20 ГК и коммент. к ней) нет сведений о месте его пребывания. Во-вторых, с момента, когда о нем были получены последние сведения (состоялся телефонный разговор с этим человеком, кто-то видел его, получил письмо от него и т. п.), прошло не менее одного года. В соответствии со ст. 277 ГПК в заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел (п. 1 ст. 278 ГПК).
    
    4. Абзац 2 коммент. ст. определяет, с какого момента начинается отсчет требуемого по закону годичного срока при невозможности установить конкретный день, когда в последний раз были получены сведения об отсутствующем. В такой ситуации отсчет начинается с первого числа месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - с первого января следующего года.
         
    

Комментарий к статье 43. Последствия признания гражданина
безвестно отсутствующим


    1. Коммент. ст. определяет лишь некоторые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим, касающиеся, в частности, вопросов управления его имуществом и расчетов с лицами, с которыми гражданин, признанный безвестно отсутствующим, связан обязательственными правоотношениями.
    
    2. После вступления в силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим орган опеки и попечительства должен установить, какое имущество, принадлежащее безвестно отсутствующему, требует постоянного управления, и заключить с определенным лицом договор доверительного управления этим имуществом. Аналогичная норма содержится в ст. 279 ГПК.
    
    3. Вопросы доверительного управления имуществом в целом регулируются гл. 53 ГК. Доверительному управлению имуществом по основаниям, предусмотренным законом (к которым относятся и случаи управления имуществом безвестно отсутствующего), посвящена ст. 1026 ГК.
    
    В отличие от так называемого коммерческого доверительного управления имуществом, когда основной целью доверительного управляющего является извлечение максимальной выгоды в процессе осуществления своей деятельности по управлению, при доверительном управлении имуществом безвестно отсутствующего основной целью является сохранение данного имущества в надлежащем состоянии, а также исполнение за счет этого имущества обязательств безвестно отсутствующего лица.
    
    4. Из имущества, переданного в доверительное управление, выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать. К таким гражданам относятся лица, имеющие в соответствии с СК право на получение алиментов (несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети и родители при условии их нетрудоспособности и нуждаемости, а также, при наличии определенных условий, супруги, бывшие супруги, братья, сестры, бабушки, дедушки, отчим, мачеха и фактические воспитатели (разд. V СК)). Однако решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим не может подменить установленных законом оснований для взыскания алиментов: нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов (гл. 16 СК) либо решения суда об их взыскании.
    
    Таким образом, для того чтобы получить содержание из имущества гражданина, признанного безвестно отсутствующим, управомоченному лицу (либо его законному представителю) необходимо обратиться в суд с иском о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Ответчиком по такому иску будет выступать гражданин, признанный безвестно отсутствующим. В случае отсутствия у ответчика, место жительства которого неизвестно, представителя, суд в соответствии со ст. 50 ГПК назначает такому ответчику в качестве представителя адвоката.
    
    При учреждении доверительного управления в отношении имущества лица, признанного безвестно отсутствующим, в качестве представителя по делам, в котором должен участвовать гражданин, признанный безвестно отсутствующим, выступает доверительный управляющий его имуществом (п. 2 ст. 52 ГПК).
    
    Из имущества, принадлежащего гражданину, признанному безвестно отсутствующим, погашается задолженность и по иным его обязательствам (возникшим как из договоров, так и из деликтов). Однако справедливости ради надо отметить, что все кредиторы безвестно отсутствующего лица (включая тех, кто имеет право на взыскание алиментов) могут получить удовлетворение своих требований и без вынесения судом решения о признании гражданина безвестно отсутствующим. Для этого им необходимо заявить соответствующие требования в суд.
    
    5. Буквальное толкование положений п. 1 коммент. ст. приводит к выводу, что кредиторы безвестно отсутствующего могут удовлетворить свои требования из принадлежащего ему имущества только при условии передачи этого имущества в доверительное управление. Однако подобный подход лишен всякого смысла, поэтому следует признать формулировку положений п. 1 неудачной и толковать соответствующие нормы распространительно, а не буквально. Таким образом, кредиторы безвестно отсутствующего могут получить удовлетворение своих требований не только из имущества, переданного в доверительное управление, а из любого имущества, принадлежащего безвестно отсутствующему (за исключением того имущества, которое забронировано от взысканий - см. ст. 24 ГК).
    
    6. В соответствии с п. 2 коммент. ст. органу опеки и попечительства предоставлено право назначить доверительного управляющего и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина. Данный пункт является исключением из общего правила, следовательно, его применение должно иметь серьезные основания (в частности, когда имущество требует особого внимания и отсутствие управления им может привести к серьезным нарушениям имущественных прав безвестно отсутствующего лица и лиц, связанных с ним обязательственными правоотношениями). Аналогичное положение содержится и в п. 2 ст. 278 ГПК.
    
    Используемая законодателем формулировка "назначение доверительного управляющего" является неудачной, ибо и в этом случае речь должна идти о заключении с доверительным управляющим договора доверительного управления.
    
    7. Законом могут быть предусмотрены и иные последствия признания лица безвестно отсутствующим.
    
    В частности, в соответствии со ст. 188 ГК в случае признания безвестно отсутствующим гражданина, выдавшего доверенность, или гражданина, которому выдана доверенность, она прекращает свое действие. Одним из оснований прекращения договора доверительного управления имуществом является признание гражданина, являющегося доверительным управляющим, безвестно отсутствующим (ст. 1024 ГК). Признание одного из супругов безвестно отсутствующим предоставляет второму супругу право расторгнуть брак в упрощенном порядке (ст. 19 СК).
    
    В соответствии со ст. 9 ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" от 17 декабря 2001 г. (СЗ РФ. 2001.  N 52. Ст. 4920; 2002.  N 30. Ст. 3033; 2003.  N 1. Ст. 13;  N 48. Ст. 4587) семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в установленном порядке. Таким образом, при признании лица безвестно отсутствующим лица, перечисленные в ст. 9 указанного Закона, имеют право на получение пенсии по случаю потери кормильца. Подобное решение законодателя, направленное на защиту прав членов семьи безвестно отсутствующего, в то же время лишено логики. Получается, что в случае признания гражданина безвестно отсутствующим определенные категории граждан могут одновременно претендовать как на получение алиментов (в соответствии с СК), так и на получение пенсии по потере кормильца (в соответствии с ФЗ о трудовых пенсиях). В случае объявления гражданина умершим лица, получавшие алименты, утрачивают право на их получение и сохраняют право на получение пенсии по случаю потери кормильца. В случае же возвращения лица, признанного безвестно отсутствующим, и отмены соответствующего судебного решения лица, получавшие пенсию по случаю потери кормильца, утрачивают право на ее получение, но сохраняют право на получение алиментов. Отсюда следует, что признание лица безвестно отсутствующим предоставляет определенным категориям граждан (а именно - членам его семьи) возможность претендовать на получение двойного обеспечения.
         
    

Комментарий к статье 44. Отмена решения о признании гражданина
безвестно отсутствующим

    
    1. Основанием для отмены решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является либо явка самого гражданина, в отношении которого было вынесено судебное решение, в место его жительства, либо получение сведений о месте пребывания такого гражданина. В последнем случае заявление об отмене решения суда может быть подано заинтересованным лицом. Суд новым решением отменяет решение, принятое им ранее (ст. 280 ГПК).
    
    2. В результате отмены решения о признании гражданина безвестно отсутствующим отменяется управление имуществом этого гражданина. Под этой неудачной формулировкой следует понимать дополнительное (к содержащимся в ст. 1024 ГК основаниям) основание прекращения договора доверительного управления имуществом.
    
    Вследствие отмены решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим наступают и иные юридические последствия, предусмотренные законом (так, члены семьи безвестно отсутствующего утрачивают право на получение пенсии по случаю потери кормильца).
    
    3. В случае если брак с лицом, признанным безвестно отсутствующим, был в период его отсутствия расторгнут и второй супруг за это время не вступил в новый брак, бывшие супруги могут подать в органы загса совместное заявление о восстановлении брака (ст. 26 СК). Несмотря на то что закон не определяет, с какого времени брак считается восстановленным (с момента его заключения либо с момента подачи заявления о восстановлении брака), по смыслу закона брак должен считаться восстановленным с момента его заключения со всеми вытекающими отсюда последствиями (общностью имущества, нажитого одним из супругов в период безвестного отсутствия другого супруга, установлением отцовства исходя из презумпции отцовства мужа матери ребенка (ст. 48 СК) и т. д.). Таким образом, если бывшие супруги не желают наступления последствий, которые будут иметь место в результате восстановления брака, им следует подать в орган загса заявление не о восстановлении, а о заключении нового брака.
    
         

Комментарий к статье 45. Объявление гражданина умершим

    
    1. Отсутствие в течение года каких-либо сведений о гражданине еще дает основание надеяться на то, что он жив. В целях защиты прав как самого гражданина, так и лиц, связанных с ним какими-либо относительными правоотношениями, закон предусмотрел институт безвестного отсутствия, позволяющий на период отсутствия гражданина позаботиться об имущественных и личных неимущественных правах такого гражданина и других лиц.
    
    Однако с течением времени шансы на возвращение отсутствующего лица уменьшаются. Поэтому если в месте жительства гражданина (о понятии места жительства см. ст. 20 ГК и коммент. к ней) в течение пяти лет нет сведений о месте его пребывания, он может быть объявлен судом умершим. При этом признание лица безвестно отсутствующим не является обязательной стадией, предшествующей объявлению его умершим.
    
    Гражданин может быть объявлен умершим ранее истечения пятилетнего срока, если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая (нахождение гражданина в эпицентре землетрясения, на корабле во время кораблекрушения и т. д.). В таких ситуациях пятилетний срок сокращается до шести месяцев.
    
    2. Специальное правило установлено законом для случаев, когда исчезновение лица связано с имевшими место военными действиями. Такой гражданин может быть объявлен судом умершим лишь по истечении двух лет со дня окончания военных действий. Таким образом, требуемый в соответствии с п. 1 коммент. ст. пятилетний срок может быть как сокращен (если военные действия продолжались менее трех лет), так и продлен (если продолжительность военных действий превысила три года).
    
    Понятия военных действий в нормативных актах не содержится. Учитывая, что в международном праве чаще используется термин "вооруженный конфликт", который также четко не определен каким-либо нормативным актом, целесообразно обратиться к определению вооруженного конфликта, данному Международным уголовным трибуналом по бывшей Югославии: "вооруженный конфликт имеет место всякий раз, когда государства прибегают к силе или когда происходит продолжительный вооруженный конфликт между правительственными силами и организованными вооруженными группами или же между такими группами внутри одного государства" (Давид Э. Принципы права вооруженных конфликтов. М., 2000. С. 89-107). Ввиду отсутствия легального определения военных действий и весьма субъективного подхода к понятию вооруженного конфликта в международном праве вопрос о необходимости применения п. 2 коммент. ст. будет решаться судом исходя из обстоятельств конкретного дела.
    
    3. Юридические последствия объявления лица умершим аналогичны установленным законом последствиям смерти лица: открывается наследство (ст. 1114 ГК); все обязательства такого гражданина, носящие личный характер (алиментные обязательства, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью и т. д.), прекращаются; лица, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца, вправе требовать ее выплаты; брак с лицом, объявленным умершим, прекращается (п. 1 ст. 16 СК) и т. д.
    
    4. Для решения вопроса о наступлении перечисленных юридических последствий необходимо определить день смерти гражданина, объявленного умершим. Таким днем считается день вступления в законную силу решения суда. В случае же, когда человек пропал при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. Этот день должен быть указан в решении суда об объявлении гражданина умершим.
    
    Объявление гражданина умершим строится всего лишь на предположении того, что его нет в живых. Поэтому, будучи на самом деле живым, такой гражданин не утрачивает ни правоспособности, ни дееспособности.
    
    5. Объявление гражданина умершим необходимо отличать от установления судом факта смерти (ст. 264 ГПК). Обращаться в суд с заявлением об установлении факта смерти необходимо в ситуациях, когда сомнений в смерти лица нет, но зарегистрировать в органах загса смерть умершего и, соответственно, получить свидетельство о смерти невозможно в связи с отсутствием трупа (например, не умевший плавать человек утонул на глазах других людей при кораблекрушении в открытом море или умер в деревне и был похоронен родственниками, которые не уведомили о смерти лица соответствующие органы).
         
    

Комментарий к статье 46. Последствия явки гражданина,
объявленного умершим


    1. Коммент. ст. определяет основания и некоторые имущественные последствия отмены судебного решения об объявлении гражданина умершим.
    
    Основанием для отмены решения суда является явка самого гражданина, в отношении которого было вынесено судебное решение, в место его жительства либо получение сведений о месте пребывания такого гражданина. В последнем случае заявление об отмене решения суда может быть подано заинтересованным лицом. Суд новым решением отменяет решение, принятое им ранее (ст. 280 ГПК).
    
    2. Права явившегося гражданина по возврату имущества, принадлежавшего ему ранее на праве собственности, различаются в зависимости от того, на каком праве это имущество перешло к другим лицам. Гражданин может потребовать от любого лица, у которого к моменту его возвращения находится принадлежащее ему имущество, возврата последнего, если оно, во-первых, сохранилось в натуре и, во-вторых, перешло к владельцу по безвозмездной сделке (например, по договору дарения, в результате наследования и т. д.). Однако деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы у добросовестных владельцев, даже если такое имущество поступило к ним безвозмездно.
    
    3. По общему правилу явившийся гражданин не может истребовать имущество у лиц, к которым имущество перешло на возмездном основании (по договору купли-продажи, мены и т. д.). Такое правило установлено в целях поддержания стабильности гражданского оборота и защиты прав добросовестных возмездных приобретателей. Однако из этого правила есть исключение: явившийся гражданин имеет право истребовать имущество и у возмездных приобретателей, если будет доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых (т.е. действовали как недобросовестные приобретатели). При невозможности вернуть имущество в натуре приобретатели должны возместить его стоимость.
    
    Если же недобросовестным образом действовал отчуждатель имущества (скажем, наследник реализовал имущество, перешедшее к нему по наследству от гражданина, объявленного умершим, зная, что последний находится в живых), то явившийся гражданин может предъявить к нему иск о возмещении вреда по правилам, предусмотренным ГК.
    
    4. Поскольку брак с лицом, объявленным умершим, считается прекращенным (ст. 16 СК), восстановить его можно только по совместному заявлению супругов при условии, что другой супруг не вступил в новый брак. Если же второй супруг вступил в другой брак, то даже в случае его расторжения бывшие супруги вправе только заключить новый брак, но не восстановить прежний. Однако и в случае, если второй супруг не вступил в другой брак, бывшие супруги могут воспользоваться своим правом на заключение нового брака, а не на восстановление прежнего (о различиях в правовых последствиях восстановления прежнего брака и заключения нового брака см. коммент. к ст. 44 ГК).
         
    

Комментарий к статье 47. Регистрация актов гражданского состояния

    1. Помимо коммент. ст. вопросы государственной регистрации актов гражданского состояния регулирует специальный закон - Закон об актах гражданского состоянияя. В соответствии со ст. 3 указанного Закона акты гражданского состояния - это юридические факты (действия граждан или события), влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан. Государственная регистрация акта гражданского состояния устанавливается в целях охраны имущественных и личных неимущественных прав граждан, а также в интересах государства.
    
    Государственной регистрации в соответствии с коммент. ст. и Законом об актах гражданского состояния подлежат следующие акты гражданского состояния: рождение (гл. II Закона), заключение брака (ст. 11 СК, гл. III Закона), расторжение брака (ст. 19 СК, гл. IV Закона), усыновление (ст. 25 СК, гл. V Закона), установление отцовства (ст. 51 СК, гл. VI Закона), перемена имени (ст. 59 СК, гл. VII Закона), смерть гражданина, в том числе в случае объявления гражданина умершим либо установления судом факта смерти (гл. VIII Закона).
    
    2. Органами, производящими регистрацию актов гражданского состояния, являются органы записи актов гражданского состояния (органы загса). Государственная регистрация акта гражданского состояния производится органом загса посредством составления соответствующей записи акта гражданского состояния, на основании которой выдается свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.
    
    Для составления записи акта гражданского состояния должны быть представлены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации акта гражданского состояния (например, для государственной регистрации рождения ребенка - документ установленной формы о рождении, выданный медицинской организацией, в которой происходили роды, либо документ установленной формы о рождении, выданный медицинской организацией, врач которой оказывал медицинскую помощь при родах или в которую обратилась мать после родов, либо заявление лица, присутствовавшего во время родов, о рождении ребенка (ст. 14 Закона об актах гражданского состояния), и документ, удостоверяющий личность заявителя.
    
    3. Основанием для внесения исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния является: запись акта об усыновлении; запись акта об установлении отцовства; запись акта о перемене имени; решение суда; решение органа опеки и попечительства об изменении фамилии и (или) собственно имени ребенка; заявление матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, о внесении в запись акта о рождении сведений об отце ребенка либо об их изменении или исключении; заявление лица, достигшего совершеннолетия, об изменении сведений о родителе (родителях) в записи акта о рождении данного лица в случае перемены имени родителем (родителями); документ установленной формы, выданный органом дознания или следствия, об установлении личности умершего, смерть которого зарегистрирована как смерть неизвестного лица; документ установленной формы о факте смерти необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий лица в случае, если смерть зарегистрирована ранее; а также в иных случаях, предусмотренных Законом об актах гражданского состояния (ст. 69).
    
    При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе органа загса в исправлении или изменении записи спор разрешается судом.
    
    4. Восстановление записей актов гражданского состояния производится органом загса по месту составления утраченной записи акта гражданского состояния на основании решения суда, вступившего в законную силу.
    
    В случае если утраченная запись акта гражданского состояния была составлена за пределами территории РФ, восстановление записи акта гражданского состояния может производиться по месту вынесения решения суда, вступившего в законную силу (ст. 74 Закона).
    
    5. Аннулирование первичной или восстановленной записи акта гражданского состояния производится органом загса по месту хранения записи акта гражданского состояния, подлежащей аннулированию, на основании решения суда, вступившего в законную силу (ст. 75 Закона).
         
    

Глава 4. Юридические лица

§ 1. Основные положения

Комментарий к статье 48. Понятие юридического лица


    1. Коммент. ст. определяет общее понятие юридического лица. Эта дефиниция складывается из четырех признаков, традиционно выделяемых отечественной правовой доктриной: а) организационного единства; б) имущественной обособленности; в) самостоятельной имущественной ответственности; г) выступления организации в гражданском обороте от своего имени.
    
    Наличие каждого из этих признаков безусловно необходимо, а их совокупности достаточно для признания организации юридическим лицом. Любые другие внешние атрибуты организации - печать, банковский счет, офисное помещение и т. п. - для существования юридического лица не обязательны.
    
    Выделение в коммент. ст. признаков юридического лица обусловлено не только доктринальными, но и сугубо практическими целями, поскольку перечень этих признаков задает общие требования к содержанию учредительных документов любого юридического лица. Так, деятельность организации, учредительные документы которой противоречат определению юридического лица в коммент. ст. (даже если их содержание формально соответствует требованиям специальных норм, напр. п. 2 ст. 52, п. 2 ст. 89, п. 3 ст. 98 ГК), может влечь за собой ее ликвидацию по мотивам грубого нарушения закона (п. 2 ст. 25 Закона о регистрации юридических лиц).
    
    2.  Организационное единство юридического лица проявляется в определенной иерархии, соподчиненности органов управления (единоличных или коллегиальных), составляющих его структуру, а также в четкой регламентации отношений между его участниками, с одной стороны, и между участниками и самой организацией - с другой. Благодаря этому становится возможным превратить желания множества участников в единую волю юридического лица в целом и непротиворечиво выразить эту волю вовне. Таким образом, множество лиц, объединенных в организацию, выступает в гражданском обороте как одно лицо, один субъект права.
    
    Организационное единство юридического лица закрепляется его учредительными документами (уставом и (или) учредительным договором или общим положением об организациях данного вида) и нормативными актами, регулирующими правовое положение того или иного вида юридических лиц.
    
    3. Под имущественной обособленностью юридического лица понимается его способность в принципе обладать обособленным имуществом, т.е. способность быть единственным носителем единого самостоятельного нерасчлененного имущественного права того или иного вида. Другими словами, принцип имущественной обособленности позволяет объединить различные объекты гражданских прав в один имущественный комплекс, принадлежащий данной организации, и отграничить его от имуществ, принадлежащих другим лицам. Таким образом оформляется создание материальной базы, необходимой для практической деятельности любого юридического лица.
    

    Буквальное толкование определения юридического лица в п. 1 коммент. ст. приводит к выводу о том, что в отсутствие имущества, принадлежащего организации на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, юридическое лицо существовать не может, что очевидно противоречит и правоприменительной практике, и здравому смыслу. И дело здесь не только в том, что право собственности, право хозяйственного ведения или оперативного управления не являются единственно возможными формами обособления имущества юридического лица (Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. М., 1997. С. 116-117). Главный аргумент против буквального толкования абз. 1 п. 1 коммент. ст. заключается в том, что на момент государственной регистрации большинство юридических лиц вообще не обладает никаким имуществом: не имеет ни вещей, ни прав требования, ни тем более обязательств. Более того, многие организации, прежде всего некоммерческие, умудряются обходиться без имущества весьма продолжительное время, не теряя, однако, статуса юридического лица.
    
    Распространительное толкование п. 1 коммент. ст. позволяет снять отмеченное противоречие и сделать вывод о том, что признаком юридического лица является не фактическое наличие у него обособленного имущества (в каждый конкретный момент времени), а такой принцип функционирования организации, как имущественная обособленность.
    
    4. Согласно признаку самостоятельной гражданско-правовой ответственности юридического лица, предусмотренному п. 1 коммент. ст., участники или собственники его имущества не отвечают по его обязательствам, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам первых. Таким образом, каждое юридическое лицо самостоятельно несет гражданско-правовую ответственность по своим обязательствам. Существующие исключения из этого правила (например, для казенных предприятий - п. 5 ст. 115 ГК, учреждений - п. 2 ст. 120 ГК и некоторых случаев банкротства юридических лиц - абз. 2 п. 3 ст. 56 ГК) не колеблют общего принципа, поскольку ответственность иных субъектов права по долгам юридического лица является лишь субсидиарной.
    
    В юридической науке неоднократно обращалось внимание на недопустимость буквального толкования абз. 1 п. 1 коммент. ст., поскольку в этом случае ответственность юридического лица по его обязательствам ограничивалась бы только имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. В действительности же круг объектов взыскания гораздо шире (права требования, права на результаты творческой деятельности, на средства индивидуализации юридического лица или его продукции и т. п.) и чаще всего взыскание обращается не на вещи, принадлежащие организации, а на ее денежные средства на банковском счете.
    

    5. Выступление юридического лица в гражданском обороте от собственного имени означает возможность от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности, а также выступать истцом и ответчиком в суде. Это - итоговый признак юридического лица и в известном смысле та цель, ради которой оно и создается. Использование юридическим лицом собственного наименования позволяет отличить его от всех иных организаций и поэтому является необходимой предпосылкой его гражданской правосубъектности.
    
    В отличие от физических лиц юридическое лицо не только имеет право, но и обязано выступать в гражданском обороте только под своим именем. Использование каких-либо "псевдонимов" или их аналогов, равно как и анонимное выступление в обороте для юридического лица в принципе невозможны.
    
    6. Все имущество юридического лица учитывается в его самостоятельном балансе или самостоятельной смете доходов и расходов, в чем и находит внешнее проявление имущественная обособленность данной организации. Правовая природа баланса и сметы различна.
    
    В самостоятельном балансе ведется обобщенный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций (так называемых фактов хозяйственной деятельности) юридического лица в денежном выражении (подп. "а" п. 2 ст. 13; подп. "а" п. 4 ст. 15 Закона о бухгалтерском учете). Таким образом, бухгалтерский баланс характеризует фактическое финансовое состояние организации на определенную дату, является отчетом о ее деятельности и относится к числу важнейших документов бухгалтерского учета (см. разд. IV приказа Минфина России "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" ПБУ 4/99" от 6 июля 1999 г.  N 43н  // Налоговый вестник. 1999.  N 10).
    
    Смета доходов и расходов является финансовым планом организации, финансируемой собственником (в большинстве случаев - государством). В ней отражаются все доходы организации, которые планируется получать как от собственника, так и от осуществления разрешенной предпринимательской деятельности, а также все расходы, которые собственник позволил производить организации за счет полученных доходов (п. 2 ст. 42; пп. 4, 6 ст. 158; пп. 3, 6 ст. 161 БК). Таким образом, смета не принадлежит к числу документов бухгалтерского учета; ее составление и исполнение обычно являются звеном бюджетного процесса.
    
    Юридическое значение самостоятельного баланса и сметы доходов и расходов организации состоит в том, что в этих документах отражается принадлежность того или иного имущества определенному юридическому лицу, что, в свою очередь, обеспечивает его имущественную самостоятельность.
    

    7. В пп. 2 и 3 коммент. ст. дается общая классификация юридических лиц в зависимости от прав их участников (учредителей), возникающих в связи с образованием имущества юридического лица. Однако назвать ее удачной (а тем более строго научной) нельзя, поскольку в основе такого деления лежат одновременно два различных классификационных критерия: участие учредителя в обязательственных отношениях с созданным им юридическим лицом и наличие у учредителя прав на имущество такого юридического лица.
    
    По первому из этих двух признаков законодатель выделяет юридические лица, в отношении которых их участники имеют обязательственные права: хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы. Однако коммент. правило не следует понимать в том смысле, что только обязательственными отношениями и исчерпываются все правовые связи между указанными юридическими лицами и их участниками. Существует огромный массив членских отношений (часто именуемых корпоративными и связанных, например, с участием в управлении данными организациями, с получением участниками информации и т. п.), квалификация которых в качестве чисто обязательственных вряд ли возможна.
    
    Перечень юридических лиц, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, приведенный в абз. 2 п. 2 коммент. ст., следует дополнить некоммерческими партнерствами (ст. 8 Закона о некоммерческих организациях), государственными корпорациями (ст. 7.1 Закона о некоммерческих организациях) и общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ (ст. 17 ФЗ "Об общих принципах организации общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации" от 20 июля 2000 г. // СЗ РФ. 2000.  N 30. Ст. 3122), появившимися после введения в действие части первой ГК.
    
    8. К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют вещные права, ГК относит государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также финансируемые собственником учреждения. Кроме того, право собственности или иное вещное право на имущество, передаваемое юридическому лицу, может сохраняться за участником и в ряде других случаев. Так, участник может внести в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества не саму вещь, а лишь право пользования ею юридическим лицом, сохраняя за собой соответствующее вещное право на нее (см. постановление Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    9. По смыслу п. 3 коммент. ст. участники не обладают ни вещными правами на имущество, ни обязательственными правами в отношении созданных ими общественных объединений, религиозных организаций, фондов, а также объединений юридических лиц (ассоциаций и союзов). Участники автономной некоммерческой организации (ст. 10 Закона о некоммерческих организациях) также не имеют в отношении нее или ее имущества никаких вещных или обязательственных прав.
    
    Отсутствие таких прав у учредителей указанных организаций означает, что после передачи имущества юридическому лицу участники утрачивают на него все права и не вправе претендовать на имущество ни в случае выхода из организации, ни в случае ее ликвидации.
    
         

Комментарий к статье 49. Правоспособность юридического лица

    
    1. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает общее правило о специальной правоспособности юридического лица. Она предполагает наличие у юридического лица лишь таких прав и обязанностей, которые соответствуют целям его деятельности и прямо зафиксированы в его учредительных документах.
    
    Режим специальной правоспособности юридических лиц традиционен для отечественного законодательства (как дореволюционного, так и советского). Сохранение специальной правоспособности за многими видами юридических лиц в современной России также вполне оправданно. Так, создавая некоммерческую организацию (учреждение, фонд и т. п.), ее учредители преследуют определенные социальные, культурные, иные общеполезные цели. Освобождение такого юридического лица от любых уставных ограничений, предоставление ему полной свободы действий привело бы к игнорированию интересов учредителей. Аналогичным образом и государство, закрепляя за унитарным предприятием свое имущество, заинтересовано в его использовании по определенному назначению в соответствии с тем предметом деятельности, который определен уставом предприятия.
    
    Применительно к юридическим лицам со специальной правоспособностью важно разграничивать предмет их уставной деятельности и конкретные правомочия по осуществлению этой деятельности. Так, розничная торговля не входит в предмет уставной деятельности политической партии. Однако право совершения сделок купли-продажи (к примеру, партийной литературы) у таких организаций не оспаривается, если это необходимо для ведения их основной деятельности. Таким образом, в сфере гражданского оборота конкретные правомочия организации со специальной правоспособностью могут быть шире предмета ее уставной деятельности.
    
    2. В то же время для большинства коммерческих организаций законодатель предусмотрел режим общей (универсальной) правоспособности, которая дает субъекту права возможность иметь любые гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности. Отсюда следует, что в учредительных документах юридического лица с общей правоспособностью не требуется перечислять все виды деятельности, которыми оно собирается заниматься в будущем. Общего указания на коммерческий характер деятельности организации (цель извлечения прибыли) в учредительных документах в этом случае обычно достаточно. К сожалению, на практике (особенно в деятельности лицензирующих органов) это положение часто игнорируется.
    
    Универсальная правоспособность носит характер исключения из общего правила, которое, как известно, не может толковаться распространительно. Поэтому наделить общей правоспособностью организацию, за которой ГК не признает такого объема правоспособности, невозможно в принципе. Однако сузить объем правоспособности любой коммерческой организации, т.е. сделать ее специальной, ее участники могут. Для этого необходимо лишь закрепить в учредительных документах организации конкретные (помимо извлечения прибыли) цели и предмет (перечень видов) ее деятельности, сопроводив это оговоркой о невозможности ведения других видов деятельности, не предусмотренных уставом юридического лица.
    
    Правило об общей правоспособности коммерческих организаций не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также некоторые виды негосударственных коммерческих юридических лиц, например банки, биржи, страховые организации, предприятия, осуществляющие частную охранную деятельность.
    
    3. Осуществление юридическим лицом некоторых видов деятельности требует получения от государства специальных разрешений (лицензий). Исчерпывающий перечень лицензируемых видов деятельности содержится в ст. 17 Закона о лицензировании.
    
    Как правило, к лицензируемым государство относит такие виды деятельности, осуществление которых может повлечь нанесение ущерба правам, законным интересам, здоровью граждан, обороне и безопасности государства, культурному наследию народов РФ и эффективное регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме лицензирования. На решение сугубо практических вопросов отнесения тех или иных видов деятельности к числу лицензируемых до сих пор серьезно влияют патернализм и этатизм отечественной правовой культуры. По этой причине перечень лицензируемых видов деятельности, несмотря на неоднократные его сокращения, до сих пор чрезвычайно и неоправданно велик.
    
    4. Возможные случаи и порядок ограничения прав юридического лица могут быть предусмотрены только законом. Это норма служит формальной гарантией прав юридических лиц от произвола государства в лице его исполнительных органов.
    
    К числу указанных ограничений можно отнести, например, необходимость получения согласия собственника имущества на действия предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по распоряжению своим имуществом (п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297 ГК), а также некоторые меры ответственности, применяемые ЦБР к кредитным организациями, нарушающим законодательство (абз. 1 ст. 74, п. 4 ст. 74 Закона о ЦБР).
    
    5. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания, который приурочен к его государственной регистрации (см. коммент. к ст. 51 ГК) и прекращается в момент исключения его из единого государственного реестра юридических лиц (п. 8 ст. 63 ГК).
    
    Сроки возникновения и прекращения права на ведение деятельности, для осуществления которой требуется лицензия, в общем виде урегулированы абз. 2 п. 3 коммент. ст. и ст. 8 Закона о лицензировании.
         
    

Комментарий к статье 50. Коммерческие и некоммерческие организации

    1. Деление юридических лиц на коммерческие и некоммерческие является наиболее важной их классификацией в ГК. Формально главным критерием их разграничения является основная цель их деятельности. У коммерческих организаций это извлечение прибыли, у некоммерческих - любые другие, кроме извлечения прибыли, цели.
    
    На практике решить вопрос о том, является ли получение прибыли некоммерческой организацией от предпринимательской деятельности ее основной целью или побочной, крайне сложно. Тем более что сама прибыль определяется как простая разность полученных доходов и произведенных расходов (п. 1 ст. 247 НК). Видимо, понимая эту проблему, законодатель установил дополнительный критерий разграничения коммерческих и некоммерческих организаций, который является наиболее четким и эффективным. Некоммерческие организации не имеют права распределять полученную прибыль между своими участниками (за исключением потребительских кооперативов - см. коммент. к ст. 116 ГК), тогда как для коммерческих юридических лиц этого ограничения не существует.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. содержит перечень организационно-правовых форм, в которых могут создаваться коммерческие организации. Это хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, а также государственные и муниципальные унитарные предприятия. Чрезвычайно важно, что перечень коммерческих организаций, предусмотренный в ней, является закрытым, исчерпывающим. Создание новых видов коммерческих юридических лиц, не упомянутых в коммент. ст., невозможно в принципе. Для этого прежде всего потребовалось бы внести соответствующие изменения в текст ГК. Для тех, кто помнит, какой пестротой отличался спектр коммерческих организаций, действовавших в России в начале 90-х годов, появление в ГК этой нормы стало настоящим подарком.
    
    3. Перечень некоммерческих организаций в п. 3 коммент. ст., напротив, является открытым. Такие организации могут создаваться как в формах, прямо предусмотренных ГК (потребительские кооперативы, общественные или религиозные объединения, учреждения, фонды), так и в других организационно-правовых формах, предусмотренных законом. В качестве такого закона выступает или сам ГК, или специальные федеральные законы. Так, ст. 291 ГК предусматривает создание некоммерческой организации, не упомянутой в коммент. ст., - товарищество собственников жилья. Закон о некоммерческих организациях вводит понятия государственной корпорации (ФЗ "Об общих принципах организации общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации"). В ближайшее время следует ожидать появления новых организационных форм некоммерческих юридических лиц: похоже, что прекращать законотворчество в этой области законодатель не собирается.
    
    Обширный перечень некоммерческих организаций сам по себе не мог бы стать мишенью для критики законодателя. А вот отсутствие серьезного подхода к формулированию отличительных признаков тех или иных организаций, конструирование все новых видов юридических лиц под сиюминутные запросы лоббистов - все это вызывает справедливые нарекания и юристов-практиков, и ученых. Одно из следствий известного правила Оккама для юриспруденции можно было бы сформулировать так: "Задачей юридической классификации является разделение явлений, объединяемых общими родовыми признаками, на такие виды, с которыми связаны юридически значимые особенности" (Агарков М. М. Учение о ценных бумагах. М., 1994. С. 188.) Именно этих юридически значимых особенностей, сущностных отличий и недостает многим организационно-правовым формам некоммерческих юридических лиц, предусмотренным действующим законодательством.
    

    4. ГК допускает ведение некоммерческими организациями предпринимательской деятельности, т.е. самостоятельной, осуществляемой на свой риск деятельности, направленной на систематическое получение прибыли (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК). Однако такая возможность обусловлена соблюдением двух правил: предпринимательская деятельность некоммерческой организации должна, во-первых, служить достижению тех целей, ради которых создана соответствующая организация, и во-вторых, соответствовать этим целям.
    
    Первый критерий вполне понятен: если прибыль от предпринимательства служит финансированию деятельности некоммерческой организации, требование закона соблюдено. А вот правило о соответствии характера предпринимательской деятельности уставным целям некоммерческой организации - не столь очевидно. Такое несоответствие бросается в глаза лишь в крайних случаях, например, когда религиозная организация импортирует в страну табак и крепкие спиртные напитки, хотя ее официальная доктрина эти излишества осуждает. В большинстве же случаев исследование вопроса о допустимости той или иной коммерческой деятельности для некоммерческой организации представляет такую сложность, что государственные органы предпочитают его вообще не касаться.
    
    В изъятие из общего правила абз. 2 п. 3 коммент. ст. ассоциациям (союзам) коммерческих организаций фактически запрещено заниматься предпринимательской деятельностью (абз. 2 п. 1 ст. 121 ГК). Для непосредственного ведения такой деятельности они должны преобразоваться в хозяйственное общество или товарищество.
    
    5. Коммерческие и некоммерческие организации в целях координации их деятельности, а также представления и защиты общих интересов могут объединяться в ассоциации или союзы, являющиеся некоммерческими организациями. Соответствующее положение п. 4 коммент. ст. следовало бы поместить в ст. 121 ГК, в контексте которой оно и должно толковаться.
    
    

Комментарий к статье 51. Государственная регистрация юридических лиц

    1. Завершающим этапом образования юридического лица, на котором уполномоченный орган принимает решение о признании организации субъектом права, является ее государственная регистрация. Порядок такой регистрации подробно определяется Законом о регистрации юридических лиц.
    
    Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. N 319 "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц" (СЗ РФ. 2002. N 20. Ст. 1872), принятым на основе указанного Закона, с 1 июля 2002 г. функции по государственной регистрации юридических лиц были возложены на Министерство РФ по налогам и сборам. Вместе с тем регистрация некоторых видов юридических лиц (например, общественных или религиозных организаций, банков и т. д.) осуществляется другими уполномоченными органами.
    
    Для регистрации юридического лица в регистрирующий орган представляются (вручаются непосредственно или направляются почтовым отправлением с объявленной ценностью и описью вложения) следующие документы:
    
    а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ;
    
    б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с действующим законодательством;
    
    в) учредительные документы юридического лица (подлинники или нотариально удостоверенные копии);
    
    г) документ об уплате государственной пошлины за регистрацию.
    
    Государственная регистрация юридического лица осуществляется в срок не более пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
    
    После этого основные данные об организации включаются в единый государственный реестр юридических лиц и становятся доступными для всеобщего ознакомления. При этом заявителю выдается Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г.  N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" (СЗ РФ. 2002.  N 26. Ст. 2586).
    
    2. Общая норма о допустимости отказа в государственной регистрации только в случаях, установленных законом, конкретизируется в ст. 23 Закона о регистрации юридических лиц.
    

    Так, отказ в государственной регистрации допускается, если:
    
    а) не представлены определенные законом необходимые для государственной регистрации документы;
    
    б) документы представлены в ненадлежащий регистрирующий орган;
    
    в) одним из учредителей создаваемого юридического лица или участником реорганизуемого юридического лица является организация, находящаяся в процессе ликвидации.
    
    Других оснований для отказа в регистрации юридического лица действующее законодательство не знает.
    
    Фактически это означает, что такое распространенное в прошлом основание для отказа в государственной регистрации организации, как противоречие ее учредительных документов закону, более не имеет места. Разумеется, юридическое лицо может быть ликвидировано, если его учредительные документы грубо нарушают действующее законодательство (см. п. 1 коммент. к ст. 48 ГК). Но, как ни парадоксально, сначала уполномоченный орган должен принять решение о государственной регистрации такого юридического лица (внести его в единый государственный реестр юридических лиц и выдать заявителю соответствующее свидетельство) и лишь после этого может обратиться в суд с требованием о его ликвидации.
    
    Решение об отказе в регистрации может быть обжаловано в судебном порядке. Также в суд можно обратиться и в случае уклонения регистрирующего органа от регистрации юридического лица, например при пропуске установленного для регистрации срока или иного нарушения порядка государственной регистрации, установленного законом.
    
    3. Государственная регистрация юридического лица - это процедура, занимающая как минимум пять рабочих дней, сопровождающаяся принятием целого ряда решений и составлением множества документов. В какой же именно момент времени организация приобретает статус юридического лица?
    
    Ответ на этот вопрос дает п. 2 коммент. ст. Новый субъект права возникает со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц. Именно с этого момента юридическое лицо считается обладающим правоспособностью.
    
    постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002  г.  N 438 "О Едином государственном реестре юридических лиц" (СЗ РФ. 2002.  N 26. Ст. 2585).
    

         

Комментарий к статье 52. Учредительные документы юридического лица

    
    1. Правовой основой деятельности любого юридического лица наряду с законодательством являются его учредительные документы. Именно в них учредители конкретизируют общие нормы права применительно к своим интересам.
    
    Состав учредительных документов для разных видов юридических лиц различен. Так, общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, ассоциации и союзы, а также некоммерческие партнерства и автономные некоммерческие организации действуют на основе учредительного договора и устава. Правовой базой деятельности хозяйственных товариществ (полных и на вере) является учредительный договор. Для большинства остальных юридических лиц единственным учредительным документом считается их устав.
    
    Пункт 1 коммент. ст. позволяет также в случаях, предусмотренных законом, создавать некоммерческие организации на основании общего положения об организациях данного вида (например, первичные профсоюзные организации). Однако в этом случае в состав учредительных документов наряду с собственно общим положением об организациях данного вида должен входить правовой акт (решение, договор), которым создается данная организация и который содержит индивидуализирующую ее информацию (см. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 127).
    
    В процессе создания юридического лица несколькими лицами может быть целесообразным заключение договора между учредителями. Более того, иногда заключение такого договора обязательно, даже если единственным учредительным документом организации признается ее устав (например, в акционерном обществе - см. коммент. к ст. 98 ГК). В этих случаях договор между учредителями организации не имеет статуса учредительного документа. Он не представляется в уполномоченный орган для государственной регистрации юридического лица, а факт его заключения или его действительность после регистрации организации не оказывают никакого влияния на ее существование.
    
    Нередко нормы специальных законов о составе учредительных документов того или иного вида юридических лиц расходятся с положениями коммент. ст. (напр., правило п. 1 ст. 14 Закона о некоммерческих организациях, относящее решение собственника о создании учреждения к числу учредительных документов последнего). В случае такой коллизии приоритет должен отдаваться нормам ГК (см. коммент. к ст. 3 ГК).
    
    Устав в отличие от учредительного договора не заключается, а утверждается учредителями. Однако это отличие не носит принципиального характера и связано лишь с различной процедурой принятия документа. Устав, как правило, подписывают не все учредители, а специально уполномоченные ими лица (например, председатель и секретарь общего собрания учредителей).
    

    2. В п. 2 коммент. ст. перечисляются наиболее общие требования к содержанию учредительных документов юридического лица. Для организаций, обладающих специальной правоспособностью, определение предмета и целей их деятельности является обязательным. В учредительных документах коммерческих организаций, которые в принципе могут обладать общей правоспособностью, также возможно указать предмет и цели деятельности. Однако в большинстве случаев это повлечет за собой сужение объема их правоспособности до специальной (см. п. 2 коммент. к ст. 49 ГК).
    
    По своей природе учредительный договор - это консенсуальный гражданско-правовой договор, регулирующий отношения между учредителями в процессе создания и деятельности юридического лица. Логическое толкование абз. 2 п. 2 коммент. ст. позволяет рассматривать его как разновидность договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), хотя существует и мнение о том, что это - самостоятельной договорный тип (см., напр.: Козлова Н. В. Учредительный договор о создании коммерческих обществ и товариществ. М., 1994). Он может заключаться только в письменной форме (простой или нотариальной) и вступает в силу, как правило, с момента заключения.
    
    Вопрос о правовой природе устава юридического лица не столь очевиден и до сих пор не получил однозначной оценки. Наряду с традиционными трактовками устава как гражданско-правового договора (см.: Шершеневич Г. Ф. Курс торгового права. 1908. Т. 1. С. 444) или локального нормативного акта (см.: Генкин Д. М. Краткий курс кооперативного права. М., 1929. С. 3) появляются и новые теоретические конструкции (см., напр.: Цепов Г. В. Договор или обязательство?  // Журнал для акционеров. 1999.  N 1. С. 34-35). В части, регулирующей отношения между участниками (учредителями) юридического лица, устав обнаруживает некоторые черты договора простого товарищества. В части, касающейся внутренней структуры организации и правового положения ее персонала, устав можно рассматривать и в качестве локального нормативного акта. Иные положения устава юридического лица не сводимы ни к договору, ни к локальному нормативному акту. Как правило, устав вступает в силу с момента регистрации юридического лица.
    
    3. По общему правилу любые изменения учредительных документов вступают в силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, - с момента уведомления регистрирующего органа о таких изменениях. Из этого правила п. 3 коммент. ст. предусматривает одно важное исключение. Если третье лицо действовало в отношении юридического лица или его учредителей в расчете на ставшие ему известными изменения учредительных документов, эти изменения будут иметь силу для такого третьего лица и в отсутствие их государственной регистрации.
         

    

Комментарий к статье 53. Органы юридического лица

    
    1. Орган юридического лица - это правовой термин, обозначающий лицо (единоличный орган) или группу лиц (коллегиальный орган), представляющих интересы организации в отношениях с другими субъектами права без специальных на то уполномочий (без доверенности). В соответствии с п. 1 коммент. ст. именно через свои органы юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности. Поэтому действия органа рассматриваются как действия самого юридического лица.
    
    Юридическое лицо может иметь как один орган (директор, правление и т. п.), так и несколько одновременно (например, директор и дирекция, правление и председатель правления), причем они могут быть и единоличными, и коллегиальными. Органы могут назначаться, если у юридического лица единственный учредитель, или избираться, если участников (учредителей) несколько.
    
    2. Помимо органов юридического лица приобретать для него гражданские права и обязанности могут и его участники. Такие случаи предусмотрены, в частности, ст. 71 и 84 ГК для полных товариществ и товариществ на вере.
    
    ГК формально не называет полных товарищей органами полных или коммандитных товариществ. Однако по своему правовому положению они практически ничем не отличаются от традиционно понимаемых органов юридического лица.
    
    Гражданские права и обязанности для юридического лица могут приобретать также и его представители, действующие на основе доверенности, выдаваемой органами или участниками (в хозяйственных товариществах) юридического лица.
    
    Кроме того, осуществление приобретенных органом, участником или представителем юридического лица прав и исполнение обязанностей (например, выполнение заключенных договоров), как правило, невозможно без целенаправленной деятельности всего персонала организации. В той мере, в какой действия работников организации охватываются их служебными обязанностями, такие действия также рассматриваются как действия самого юридического лица, за которые оно несет ответственность (см. коммент. к ст. 402 ГК).
    
    3. Пункт 3 коммент. ст. формулирует общие требования, предъявляемые к деятельности лиц, выступающих от имени юридического лица в силу закона или его учредительных документов. Такие лица должны действовать в интересах представляемой ими организации разумно и добросовестно. Причем в силу п. 3 ст. 10 ГК их разумность и добросовестность презюмируются. Следовательно, общая презумпция вины причинителя вреда в данном случае не действует и причинители вреда, выступавшие от имени юридического лица, не должны доказывать свою невиновность.
    
    Правило о возмещении убытков, причиненных организации лицом, действовавшим от ее имени, является диспозитивным и, значит, может быть изменено или даже отменено не только законом, но и соответствующим договором с таким лицом.
    
         

Комментарий к статье 54. Наименование и место нахождения
юридического лица

    
    1. Присвоение юридическому лицу определенного наименования и закрепление его в учредительных документах служит целям его индивидуализации, т.е. выделения юридического лица из массы всех других организаций.
    
    Коммент. ст. предусматривает ряд наиболее общих правил, регулирующих содержание наименований юридических лиц. Так, наименование всех без исключения юридических лиц должно включать в себя указание на их организационно-правовую форму, что упорядочивает их отношения со всеми третьими лицами. Все некоммерческие, а также некоторые коммерческие организации (например, унитарные предприятия, биржи, банки) должны включать в свое название указание на характер их деятельности. Таким образом, можно полагать, что законодатель считает необходимым указывать на характер (предмет) деятельности в наименованиях любых организаций, для которых законом установлена специальная правоспособность. Эта правовая позиция выглядит вполне обоснованной, хотя и не закреплена формально в действующем законодательстве.
    
    2. Закрепление места нахождения юридического лица в его учредительных документах также является способом его индивидуализации.
    
    Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, которая, в свою очередь, осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в отсутствие такового - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.
    
    В процессе деятельности юридического лица место его нахождения может неоднократно меняться. В связи с этим на практике принято различать "юридический адрес" организации, т.е. место ее нахождения, определенное учредительными документами, и "почтовый адрес", понимаемый как фактическое место нахождения организации в данный момент времени. Несоответствие официального и фактического мест нахождения организации является следствием не столько несовершенства законодательства, сколько его незнания или прямого нарушения. Дело в том, что место нахождения юридического лица, в соответствии с п. 3 коммент. ст. должно быть обязательно указано в его учредительных документах. А п. 5 ст. 5 Закона о регистрации юридических лиц обязывает юридическое лицо в трехдневный срок сообщить регистрирующему органу об изменении своего адреса. Поскольку такие изменения затрагивают содержание учредительных документов организации, перемена адреса влечет за собой необходимость внести соответствующие изменения в учредительные документы и в единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, при условии соблюдения законодательства расхождения между "юридическим" и "фактическим" адресами организации не могут существовать более трех дней, что практически снимает указанную проблему.
    
    Обязанность внесения изменений в учредительные документы организации при каждой перемене ее адреса выглядит достаточно обременительной, однако ее исполнение очень важно для самого юридического лица. Ведь от определения точного места нахождения организации зависит и правильное применение к ней актов местных органов власти, предъявление исков, исполнение в отношении нее обязательств (ст. 316 ГК), а также решение многих других вопросов.
    

    3. Фирменным наименованием (или фирмой) является наименование коммерческой организации. Впредь до принятия специального нормативного акта о регистрации фирменных наименований порядок их использования и защиты регулируется нормами ГК, специальных законов и в части, не противоречащей им, постановлением ЦИК и СНК СССР от 22 июня 1927 г. // СЗ СССР. 1927.  N 40. Ст. 395). Право на фирму, т.е. возможность использования фирменного наименования в гражданском обороте, является личным неимущественным правом коммерческой организации и носит абсолютный характер, что, в частности, выражается в том, что правообладатель может потребовать от любого лица, неправомерно использующего его фирменное наименование, прекратить его использование и возместить причиненные убытки.
    
    Фирменное наименование неотделимо от самой организации и может отчуждаться только вместе с ней.
    
    Пункт 4 коммент. ст. исходит из необходимости специальной регистрации фирменного наименования, с момента которой и возникает право на фирму. Однако процедура такой регистрации пока еще не разработана и на практике регистрация юридического лица означает одновременно и регистрацию его фирмы. Кроме того, в соответствии со Конвенции в силу самого факта его использования предприятием. При этом такая охрана должна предоставляться даже в том случае, если фирменное наименование вопреки требованиям национального законодательства не было зарегистрировано должным образом.
    
    4. Вспомогательную роль в индивидуализации юридического лица (через индивидуализацию его товаров, работ, услуг) играют товарный знак, знак обслуживания (ст. 1 Закона о товарных знаках), а также наименование места происхождения товара (ст. 30 Закона о товарных знаках).
    
         

Комментарий к статье 55. Представительства и филиалы

    1. Филиалы и представительства - это обособленные структурные подразделения юридических лиц, предназначенные для расширения сферы действия создавших их организаций. В принципе и филиалы, и представительства схожи со всеми остальными функциональными элементами организационной структуры юридического лица (отделы, цеха и т. п.) с той лишь разницей, что они расположены вне места нахождения юридического лица.
    
    Статья 11 НК признает обособленным подразделением организации любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца.
    
    2. Представительства и филиалы выполняют различные функции, что прямо вытекает из содержания пп. 1 и 2 коммент. ст. Представительства выступают в гражданском обороте от имени создавшего их юридического лица, т.е. представляют его интересы и обеспечивают их защиту. Предмет деятельности филиалов гораздо шире: они и представляют интересы, и выполняют основные функции (все или часть) юридического лица.
    
    Так, представительство может заключать договоры, контролировать их исполнение, заниматься рекламой своей организации. Но вести производственную или иную хозяйственную деятельность, осуществляемую юридическим лицом, вправе только его филиал. Впрочем, и представительства, и филиалы могут создаваться некоммерческими организациями, что соответствующим образом определит характер деятельности филиала.
    
    3. Представительства и филиалы в принципе не могут иметь прав юридического лица и, следовательно, выступать в обороте от своего имени. Их руководители действуют от имени юридического лица на основании доверенности. При этом соответствующие полномочия руководителя филиала (представительства) не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положении о филиале (представительстве) и т. п., либо явствовать из обстановки, в которой действует руководитель филиала.
    
    При разрешении споров, вытекающих из договоров, подписанных руководителем филиала (представительства) от имени филиала и без ссылки на то, что такие договоры заключены от имени юридического лица и по его доверенности, высшие судебные инстанции РФ требуют выяснять, имелись ли у руководителя филиала (представительства) на момент подписания договоров соответствующие полномочия, выраженные в положении о филиале и доверенности. Сделки, совершенные руководителем филиала (представительства) при наличии таких полномочий, считаются совершенными от имени юридического лица (п. 20 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    

    4. Наличие у организации представительств или филиалов непосредственно влияет на содержание ее учредительных документов, поскольку в них должны быть поименованы все филиалы и представительства. Сами же эти обособленные подразделения действуют на основе утверждаемых юридическим лицом положений (как правило, общего вида).
    
    НК не ставит признание обособленного подразделения организации таковым в зависимость от того, отражено ли его создание в учредительных документах организации. Поэтому на практике нередки случаи, когда юридическое лицо обладает территориально обособленными подразделения с точки зрения налогового права, но не имеет филиалов или представительств в гражданско-правовом понимании.
         
    

Комментарий к статье 56. Ответственность юридического лица

    1. Коммент. ст. конкретизирует общие положения о самостоятельной имущественной ответственности юридического лица, предусматривая в то же время ряд исключений из этих норм.
    
    В качестве общего правила п. 1 коммент. ст. устанавливает, что юридическое лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом независимо от того, в каких именно объектах оно воплощается и каков его правовой режим. Все возможные исключения из этого правила распадаются на две группы. Первая касается состава имущества, которое может служить предметом взыскания. Так, учреждения отвечают по своим обязательствам лишь находящимися в их распоряжении денежными средствами (п. 2 ст. 120 ГК). Вторая группа исключений из общего правила связана со случаями, когда наряду с самим юридическим лицом к ответственности по его обязательствам (при недостаточности его имущества) могут субсидиарно привлекаться другие лица.
    
    К их числу относятся государство - собственник имущества казенного предприятия (п. 5 ст. 115 ГК), собственник имущества учреждения (п. 2 ст. 120 ГК), а также учредители (участники), собственник имущества юридического лица или другие лица, которые своими указаниями, обязательными для этого юридического лица, либо имея возможность иным образом определять его действия, вызвали несостоятельность (банкротство) этого юридического лица.
    
    2. Применительно к последнему случаю высшие судебные инстанции РФ полагают, что к числу лиц, на которые может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам юридического лица-банкрота, относятся, в частности, лицо, имеющее в собственности или доверительном управлении контрольный пакет акций акционерного общества, собственник имущества унитарного предприятия, давший обязательные для него указания, и т. п. (п. 22 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Следует также иметь в виду, что положения, предусмотренные абз. 2 п. 3 коммент. ст., не применяются в отношении полного товарищества и товарищества на вере, участники которых (полные товарищи) во всех случаях солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества (п. 1 ст. 75, п. 2 ст. 82 ГК), а также производственного кооператива, члены которого субсидиарно отвечают по его обязательствам в размерах и в порядке, предусмотренных законодательством и уставом кооператива (п. 2 ст.107 ГК).
         
    

Комментарий к статье 57. Реорганизация юридического лица

    
    1. Коммент. ст. определяет общий порядок и способы реорганизации юридических лиц. Реорганизация юридических лиц может осуществляться путем слияния нескольких организаций лиц в одну новую, присоединения юридического лица к другому, разделения юридического лица на несколько новых организаций, выделения из состава организации других юридических лиц или преобразования, т.е. смены организационно-правовой формы юридического лица.
    
    Дополнительные правила, регулирующие вопросы реорганизации юридических лиц, содержатся как в самом ГК, так и в специальных законах, посвященных отдельным видам юридических лиц.
    
    Можно полагать, что в части реорганизации юридических лиц путем их преобразования законодатель в целом склоняется к такой модели реорганизации, которая допускает преобразование юридического лица, как правило, с сохранением существующего объема его правоспособности (общей или специальной). Это вполне оправданно, поскольку в противном случае было бы затруднено осуществление универсального правопреемства. Ведь большая часть прав и обязанностей, вытекающих из общей правоспособности, повисает в воздухе, когда правопреемником является специально-правоспособное лицо. И наоборот, организация со специальной правоспособностью вряд ли может передать правопреемнику больше прав, чем имеет сама. К сожалению, этот принцип проводится в действующем законодательстве (особенно - последних лет) не очень последовательно.
    
    2. Реорганизация, как правило, проводится по решению участников юридического лица (или собственника его имущества), т.е. добровольно. Однако закон предусматривает и такие случаи, когда реорганизация может быть произведена принудительно (напр., ст. 19 Закона о конкуренции). Причем, если решение суда или компетентного государственного органа о реорганизации не выполнено в установленный срок, суд назначает внешнего управляющего юридическим лицом, который и осуществляет его реорганизацию.
    
    3. Во многих случаях проведение реорганизации способно резко изменить соотношение "сил" товаропроизводителей на рынке и привести к ограничению конкуренции. Для предотвращения этих негативных последствий п. 1 ст. 17 Закона о конкуренции устанавливает обязательную процедуру получения согласия федерального антимонопольного органа на слияние или присоединение коммерческих организаций, суммарная балансовая стоимость активов которых по последнему балансу превышает 200 тысяч минимальных размеров оплаты труда. Возможность существования этого и аналогичных ограничений в общем виде предусмотрена п. 3 коммент. ст.
    
    Менее "строгая" обязанность по уведомлению антимонопольного органа о происшедшей реорганизации предусмотрена п. 5 ст. 17 Закона о конкуренции в случае слияния или присоединения некоммерческих организаций (ассоциаций, союзов, некоммерческих партнерств), в состав участников (членов) которых входит не менее двух коммерческих юридических лиц.
    

    4. В случае реорганизации юридического лица весьма важно определить момент, с которого оно считается реорганизованным, который, в свою очередь зависит от конкретного способа реорганизации. Так, при присоединения одного юридического лица к другому первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица. Во всех остальных случаях юридические лица считаются реорганизованными с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
    
         

Комментарий к статье 58. Правопреемство при реорганизации
юридических лиц


    1. При реорганизации права и обязанности реорганизуемого юридического лица переходят к иным субъектам права, т.е. происходит правопреемство, универсальный характер которого обусловлен тем, что права и обязанности передаются правопреемнику единым комплексом в полном объеме в том виде и состоянии, в каком они принадлежали юридическому лицу-правопредшественнику на момент его реорганизации.
    
    В основном коммент. ст. посвящена вопросам документального оформления правопреемства при реорганизации юридических лиц. Основными актами, оформляющими результаты реорганизации, выступают разделительный баланс и передаточный акт (см. коммент. к ст. 59 ГК). Специфика государственной регистрации возникающих при реорганизации юридических лиц определяется ст. 14-16 Закона о регистрации юридических лиц.
    
    2. Следует отметить, что понятие правопреемства является преимущественно гражданско-правовым и в ряде подотраслей административного права (например, в таможенном законодательстве) как самостоятельный правовой институт отсутствует. Поэтому принимая имущественные права и обязанности реорганизованного юридического лица, правопреемник субъектом соответствующих административных правонарушений, совершенных его правопредшественником, как правило, не становится (см., напр., постановление ФАС Московского округа от 26 января 2001 г. N КА-А41/6524-00).
    
    Противоположную позицию занимает НК, ст. 50 которого возлагает обязанность по уплате налогов реорганизованного юридического лица на его правопреемников. Также на правопреемника (правопреемников) реорганизованного юридического лица возлагается обязанность и по уплате причитающихся сумм штрафов, наложенных на юридическое лицо за совершение налоговых правонарушений. Однако указанные правила не распространяются на случаи реорганизации юридического лица в форме выделения (п. 8 ст. 50 НК).
    
         

Комментарий к статье 59. Передаточный акт и разделительный баланс

    1. В зависимости от того, в какой форме проводится реорганизация юридического лица, она оформляется либо разделительным балансом (разделение, выделение), либо передаточным актом (слияние, присоединение, преобразование).
    
    Содержание и порядок принятия указанных документов в общем виде определяются пп. 1 и 2 коммент. ст.
    
    Более подробно порядок документального оформления реорганизации юридического лица регламентирован приказом Минфина РФ "Об утверждении Методических указаний по формированию бухгалтерской отчетности при осуществлении реорганизации организаций" от 20 мая 2003 г. N 44н (БНА. 2003. N 40).
    
    Как правило, к передаточному акту или разделительному балансу прилагаются:
    
    - бухгалтерская отчетность в составе, установленном Законом о бухгалтерском учете, в соответствии с которой определяется состав имущества и обязательств реорганизуемого юридического лица, а также их оценка на последнюю перед передачей имущества отчетную дату;
    
    - акты (описи) инвентаризации имущества реорганизуемого юридического лица, проведенной перед составлением передаточного акта или разделительного баланса, подтверждающие достоверность последних (наличие, состояние и оценку имущества и обязательств).
    
    Наряду с этим вместе с передаточным актом или разделительным балансом часто передаются первичные учетные документы по материальным ценностям, перечни (описи) имущества, подлежащего приемке-передаче при реорганизации организаций, а также расшифровки (описи) кредиторской и дебиторской задолженностей с информацией об уведомлении кредиторов и дебиторов реорганизуемых организаций об их реорганизации.
    
    2. Передаточный акт и разделительный баланс подлежат утверждению участниками (учредителями) юридического лица либо органом, принявшим решение о его реорганизации. По утверждении соответствующего документа он вместе с учредительными документами направляется в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
    
    Без передаточного акта или разделительного баланса государственная регистрация вновь возникших в результате реорганизации юридических лиц не допускается, что полностью соответствует подп. "а" п. 1 ст. 23 Закона о регистрации юридических лиц.
    
         

Комментарий к статье 60. Гарантии прав кредиторов юридического лица
при его реорганизации


    1. Реорганизация юридического лица серьезно затрагивает интересы его кредиторов, коль скоро в результате их должник либо прекратит свое существование, либо его имущественное положение существенно изменится. Поэтому обязательным условием реорганизации п. 1 коммент. ст. называет предварительное письменное уведомление кредиторов юридического лица.
    
    Вполне логично, что обязанность по уведомлению кредиторов ГК возлагает не на само юридическое лицо, а на его участников (учредителей) либо орган, принявшие решение о его реорганизации. С одной стороны, это обусловлено тем, что именно названные субъекты принимают решение о реорганизации юридического лица и оформляют ее результаты. С другой стороны, возложение указанной обязанности на участников (учредителей) юридического лица либо орган, принявшие решение о его реорганизации, позволяет привлечь их к ответственности, если эта обязанность не исполнена, в результате чего кредиторы понесли убытки.
    
    2. Во избежание неблагоприятных последствий реорганизации юридического лица его кредиторам предоставляется право требовать прекращения или досрочного исполнения обязательств реорганизуемого юридического лица и возмещения убытков.
    
    Способы прекращения обязательств в этом случае регулируются общими положениями ст. 407-415 ГК. Само по себе расторжение договора в соответствии со ст. 450 ГК вопреки мнению ряда авторов (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 141) не является самостоятельным способом прекращения обязательства и означает либо новацию, либо прощение долга реорганизуемого юридического лица. В последнем случае необходимо учитывать содержание п. 4 ст. 575 ГК.
    
    3. Правило о солидарной ответственности юридических лиц, возникших в результате реорганизации, перед кредиторами реорганизованного юридического лица в случае, когда разделительный баланс не дает возможности определить его правопреемника, не следует понимать буквально. Ведь вновь возникшие юридические лица не нарушали прав кредиторов реорганизованного юридического лица, поскольку оформление разделительного баланса произошло еще до их появления на свет. В отсутствие и самого факта правонарушения и, следовательно, вины и причинной связи как условий гражданско-правовой ответственности говорить о применении мер ответственности в строгом смысле слова по меньшей мере странно.
    
    По-видимому, правило п. 3 коммент. ст. представляет собой особый юридико-технический прием, с помощью которого законодатель гарантирует соблюдение интересов кредиторов реорганизованного юридического лица. Но ничего общего с гражданско-правовой ответственностью эта конструкция не имеет, поэтому в рассмотренных случаях нормы гл. 25 ГК могут применяться лишь по аналогии закона.
    
         

Комментарий к статье 61. Ликвидация юридического лица

    1. Ликвидация юридического лица - это способ прекращения его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
    
    ГК содержит развернутый перечень оснований ликвидации юридических лиц, которая (так же как и реорганизация) может носить и добровольный, и принудительный характер.
    
    2. В добровольном порядке юридическое лицо ликвидируется по решению его участников (учредителей) или органа юридического лица, уполномоченного на принятие соответствующего решения учредительными документами. Типичными основаниями добровольной ликвидации являются нецелесообразность дальнейшего существования юридического лица, истечение срока, на который оно было создано, достижение, или напротив, принципиальная недостижимость уставных целей организации.
    
    Прежняя редакция п. 2 коммент. ст., действовавшая до 1 июля 2002 г., предусматривала еще одно основание добровольной ликвидации - признание судом недействительной регистрации юридического лица. Эта законодательная конструкция обоснованно подвергалась критике в юридической литературе, поскольку участники организации были обязаны подчиниться соответствующему решению суда и, значит, их решение не было добровольным. Из действующего ГК это основание добровольной ликвидации юридического лица изъято.
    
    Принудительная ликвидация любого юридического лица может проводиться по решению суда в следующих случаях:
    
    - если при создании юридического лица были допущены грубые нарушения закона и эти нарушения носят неустранимый характер;
    
    - если юридическое лицо осуществляет деятельность без надлежащего разрешения (лицензии);
    
    - если юридическое лицо занимается деятельностью, запрещенной законом;
    
    - если деятельность юридического лица сопряжена с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов (см. п. 23 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Толкование понятия неоднократности нарушений закона в контексте коммент. ст. содержится в абз 2. п. 3 постановления КС от 18 июля 2003 г. "По делу о проверке конституционности положений статьи 35 Федерального закона "Об акционерных обществах", статей 61 и 99 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 14 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданина А. Б. Борисова, ЗАО "Медиа-Мост" и ЗАО "Московская независимая вещательная корпорация".
    
    Согласно легальному толкованию, данному КС, отсутствие в п. 2 коммент. ст. конкретного перечня положений, нарушение которых может привести к ликвидации юридического лица, не означает, что данная санкция может применяться по одному лишь формальному основанию - в связи с неоднократностью нарушений обязательных для юридических лиц правовых актов. Данная норма предполагает, что неоднократные нарушения закона в совокупности должны быть столь существенными, чтобы позволить суду - с учетом всех обстоятельств дела, включая оценку характера допущенных юридическим лицом нарушений и вызванных им последствий, - принять решение о ликвидации юридического лица в качестве меры, необходимой для защиты прав и законных интересов других лиц.
    

    Если нарушения, допущенные юридическим лицом, не являются грубыми и носят устранимый характер, суд вправе предложить юридическому лицу принять меры по их устранению, установив для этого необходимый срок, и лишь в случае невыполнения данных им указаний в установленный срок может решить вопрос о ликвидации юридического лица на основании п. 2 коммент. ст. (см. п. 5 Информационного письма Президиума ВАС от 13 января 2000 г.  N 50 "Обзор практики разрешения споров, связанных с ликвидацией юридических лиц (коммерческих организаций)").
    
    3. Для общественных и религиозных организаций (объединений), а также фондов абз. 2 п. 2 коммент. ст. предусматривает еще одно основание принудительной ликвидации по решению суда - систематическое осуществление деятельности, противоречащей уставным целям этих организаций.
    
    Последнее правило было бы логичным распространить на все организации со специальной правоспособностью, но законодатель почему-то этого не сделал.
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. нуждается в ограничительном толковании, поскольку не вызывает сомнений, что государственный орган или орган местного самоуправления, которым законом дается право на предъявление требования о ликвидации юридического лица, вправе требовать такой ликвидации лишь по основаниям, предусмотренным абз. 2 п. 2 коммент. ст. для случаев принудительной ликвидации. Предъявление требований о ликвидации юридического лица по мотивам истечения срока, на который оно создавалось, или достижения его уставных целей (абз. 1 п. 2 коммент. ст.) кем-либо, кроме участников (учредителей) или органов самого юридического лица, совершенно недопустимо.
    
    По решению суда обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица могут быть возложены на его учредителей (участников) либо орган самого юридического лица, уполномоченный его учредительными документами принимать решение о ликвидации юридического лица. Если в этом случае указанные лица не произвели ликвидацию юридического лица в установленный срок, суд назначает ликвидатора и поручает ему осуществить ликвидацию юридического лица.
    
    При решении вопросов, связанных с назначением ликвидатора, определением порядка ликвидации и т. п., суд применяет соответствующие положения законодательства о банкротстве по аналогии закона (п. 24 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    

    5. Для отдельных видов юридических лиц законом установлены дополнительные основания ликвидации. Так, коммерческие организации (кроме казенных предприятий), потребительские кооперативы и фонды могут быть ликвидированы по причине их несостоятельности (банкротства). Для хозяйственных обществ и унитарных предприятий предусмотрено такое основание ликвидации, как утрата имущества, т.е. уменьшение стоимости чистых активов предприятия ниже уровня минимального размера уставного капитала. И в том и в другом случае ликвидация может производиться как добровольно, так и принудительно.
    
         

Комментарий к статье 62. Обязанности лица, принявшего решение
о ликвидации юридического лица


    1. Коммент. ст. определяет общие обязанности лиц, принявших решение о добровольной ликвидации юридического лица. Эти обязанности распространяются также и на ликвидаторов, назначенных судом в случае, предусмотренном абз. 2 п. 3 ст. 61 ГК (см. п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ "Обзор практики разрешения споров, связанных с ликвидацией юридических лиц (коммерческих организаций)").
    
    На основании уведомления регистрирующего органа о принятом решении о ликвидации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц вносится запись о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.
    
    С этого момента не допускается государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы ликвидируемого юридического лица, а также государственная регистрация юридических лиц, учредителем которых выступала бы указанная организация (п. 2 ст. 20 Закона о регистрации юридических лиц).
    
    2. Следующим шагом лиц, принявших решение о добровольной ликвидации организации, является создание ликвидационной комиссии (или назначение единоличного ликвидатора) и определение порядка и сроков ликвидации в соответствии со ст. 63 и 64 ГК и положениями специальных законов, посвященных отдельным видам юридических лиц. Такие законы подчас содержат особые требования к порядку образования и деятельности ликвидационной комиссии (см., напр., п. 4 ст. 21 Закона об акционерных обществах).
    
    В части, не урегулированной ГК и специальными законами, лица, принявшие решение о добровольной ликвидации организации, самостоятельно определяют порядок и сроки ее проведения.
    
    3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами организации (т.е. права органа юридического лица), в том числе и по представительству интересов ликвидируемого юридического лица в суде.
    
    Именно ликвидационная комиссия (ликвидатор) организации, и только она, осуществляет правоспособность юридического лица в период его ликвидации. Полномочия прежнего органа юридического лица прекращаются одновременно с назначением ликвидкома.
         
    

Комментарий к статье 63. Порядок ликвидации юридического лица

    1. Коммент. ст. достаточно подробно регулирует порядок ликвидации юридического лица после того, как его участники (учредители), уполномоченный орган или суд, принявшие решение о ликвидации, письменно уведомили регистрирующий орган о начале процедуры ликвидации (см. коммент. к ст. 62 ГК).
    
    Прежде всего ликвидационная комиссия публикует в прессе сообщение о ликвидации юридического лица, порядке и сроке заявления претензий кредиторами (последний не может быть менее двух месяцев), выявляет всех кредиторов и письменно уведомляет их о ликвидации, а также принимает меры ко взысканию дебиторской задолженности организации, в том числе в судебном порядке.
    
    Особое значение точного определения срока предъявления требований кредиторами в заключается в том, что его пропуск дает кредитору право на удовлетворение только из того имущества, которое останется после удовлетворения требований кредиторов, заявленных в срок (см. коммент. к ст. 64 ГК).
    
    2. По окончании указанного срока ликвидационная комиссия оценивает состав кредиторской задолженности, принимает решение об удовлетворении (или отклонении) выявленных требований и составляет промежуточный ликвидационный баланс. При этом обязательным условием составления промежуточного ликвидационного баланса юридического лица является проведение инвентаризации его имущества.
    
    Промежуточный ликвидационный баланс должен быть утвержден участниками (учредителями) юридического лица или органом, принявшими решение о его ликвидации, а в ряде случаев - дополнительно согласован с уполномоченным государственным органом.
    
    3. В соответствии с промежуточным ликвидационным балансом удовлетворяются законные требования кредиторов ликвидируемого юридического лица.
    
    Денежные выплаты кредиторам (за исключением кредиторов пятой очереди) начинают производиться с момента утверждения промежуточного ликвидационного баланса, причем сами выплаты производятся в порядке очередей, установленных ст. 64 ГК, а требования каждой последующей очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей. Выплаты кредиторам пятой очереди производятся только по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.
    
    Если денежных средств организации (кроме учреждений) недостаточно для расчетов с кредиторами, ликвидационная комиссия продает имеющееся имущество с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Порядок их проведения регулируется ст. 350, 447-449 ГК и ст. 62-63 Закона об исполнительном производстве.
    
    4. После погашения кредиторской задолженности ликвидационная комиссия составляет окончательный ликвидационный баланс, который утверждается аналогично утверждению промежуточного баланса. Затем оставшееся имущество распределяется между участниками юридического лица, если иное не следует из законодательства или учредительных документов организации.
    
    Все документы, оформляющие ликвидацию, передаются регистрирующему органу, который на их основе вносит соответствующую запись в единый государственный реестр юридических лиц. С этого момента деятельность организации считается прекращенной (ст. 22 Закона о регистрации).
    
    5. Пункт 6 коммент. ст. предусматривает ряд особенностей ликвидации казенных предприятий и учреждений, обусловленных субсидиарной ответственностью по их долгам собственника их имущества. Так, при недостаточности имущества у ликвидируемого казенного предприятия или денежных средств у ликвидируемого учреждения для удовлетворения требований кредиторов последние имеют право предъявить иски к собственнику имущества указанных организаций и потребовать от него удовлетворить оставшуюся часть требований за его счет.
         
    

Комментарий к статье 64. Удовлетворение требований кредиторов

    1. В п. 1 коммент. ст. определяется очередность удовлетворения требований кредиторов ликвидируемого юридического лица. Ее нельзя смешивать с очередностью списания денежных средств со счета организации, предусмотренной п. 2 ст. 855 ГК. Последняя не подлежит применению в случае ликвидации юридического лица.
    
    В порядке, установленном п. 1 коммент. ст., удовлетворяются все требования кредиторов независимо от того, достаточно ли имущества организации для их удовлетворения, в том числе в случае несостоятельности (банкротства) юридического лица.
    
    2. Определяя очередность удовлетворения требований кредиторов, законодатель исходит из необходимости предоставления наибольших гарантий наименее защищенным и экономически более слабым категориям субъектов.
    
    По этой причине на первое место в коммент. ст. выдвинуты требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей. Порядок такой капитализации определяется Законом об обязательном социальном страховании и постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2000 г. N 863 "Об утверждении Порядка внесения в Фонд социального страхования Российской Федерации капитализированных платежей при ликвидации юридических лиц - страхователей по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" N 863 (СЗ РФ. 2000. N 48. Ст. 4693).
    
    Также в первую очередь удовлетворяются требования граждан, являющихся кредиторами банков или других кредитных учреждений, привлекающих средства граждан, в случаях ликвидации таких организаций.
    
    3. Во вторую очередь закон требует производить расчеты по оплате труда и выплате выходных пособий лицам, работающим по трудовому договору (в том числе по контракту), а также по выплате авторских гонораров. Таким образом, два первых места в очереди на удовлетворение требований кредиторов за счет имущества ликвидируемого юридического лица ГК отвел гражданам, что вполне оправданно.
    
    4. На третьем месте в очереди находятся залоговые кредиторы ликвидируемого юридического лица, требования которых обеспечены залогом имущества последнего. В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными законом. Одним из таких изъятий применительно к случаям ликвидации юридических лиц и выступает п. 3 коммент. ст. Он модифицирует положение п. 1 ст. 334 ГК таким образом, что преимущественное право залоговых кредиторов на получение удовлетворения существует лишь в отношении последующих залогодателей (ст. 342 ГК) и кредиторов четвертой и пятой очередей.
    

    Эта позиция находит поддержку в постановлении Пленумов ВС и ВАС N 6/8. Так, согласно п. 25 указанного постановления, при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц следует исходить из того, что имущество должника, признанного судом несостоятельным (банкротом), которое являлось предметом залога, подлежит включению в общую конкурсную массу имущества, а требования кредитора-залогодержателя удовлетворяются за счет всего имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов двух первых очередей, в том числе не являющегося предметом залога.
    
    5. Кредиторами четвертой очереди ГК называет бюджет и внебюджетные фонды (по соответствующим обязательным платежам). Все остальные кредиторы относятся к пятой очереди.
    
    При наличии у ликвидируемого юридического лица одновременно нескольких кредиторов разных очередей требования каждой последующей очереди удовлетворяются после полного погашения требований предыдущей очереди. Если же имущества такой организации недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов одной очереди, оно по общему правилу распределяется между ними пропорционально суммам их требований, подлежащих удовлетворению. Исключения из этого правила могут устанавливаться специальным законом.
    
    6. Если ликвидационная комиссия отказала кредитору в удовлетворении его требований либо вообще уклонилась от их рассмотрения, он вправе до утверждения ликвидационного баланса организации обратиться в суд с иском к ликвидационной комиссии. И если суд примет решение об удовлетворении его требований, оно будет производиться за счет оставшегося имущества ликвидируемой организации.
    
    В таком же порядке (т.е. из оставшегося имущества) удовлетворяются и требования кредиторов, которые не были заявлены в срок, установленный ликвидационной комиссией для их предъявления.
    
    7. Пункт 6 коммент. ст. содержит ряд важных правил, регулирующих вопросы погашения требований кредиторов ликвидируемого юридического лица. Так, считаются погашенным (т.е. более не имеющими юридической силы):
    
    - требования кредиторов, которые не удалось удовлетворить из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица;
    
    - требования кредиторов, которые ликвидационная комиссия не признала (если при этом кредитор не обращался с иском в суд);
    
    - требования кредиторов, в удовлетворении которых кредитору было отказано решением суда.
         
    

Комментарий к статье 65. Несостоятельность (банкротство)
юридического лица


    1. Одним из оснований ликвидации некоторых категорий юридических лиц является их несостоятельность (банкротство), понимаемая как неспособность организации удовлетворить требования ее кредиторов.
    
    Статья 2 и п. 2 ст. 3 Закона о банкротстве уточняют понятие несостоятельности, определяя ее как признанную арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. При этом дело о банкротстве по общему правилу может быть возбуждено арбитражным судом лишь при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее 100 тыс. руб.
    
    Так же как и в других случаях ликвидации организаций (см. коммент. к ст. 61 ГК), объявление (признание) юридического лица несостоятельным (банкротом) может производиться как принудительно - по решению суда, так и в добровольном порядке - по заявлению самого должника - юридического лица.
    
    2. Согласно п. 2 коммент. ст. и п. 4 ст. 61 ГК возможность объявления (признания) юридического лица банкротом предусмотрена лишь для коммерческих организаций (за исключением казенных предприятий) и для потребительских кооперативов или фондов.
    
    С другой стороны, этого Закона гораздо шире, чем предусмотренная аналогичными нормами ГК.
    
    Разрешить эту коллизию непросто. Дело в том, что п. 2 ст. 3 ГК исходит из приоритета ГК перед другими федеральными законами, регулирующими гражданско-правовые отношения. Но аналогичная норма содержится и в Закону о банкротстве как акту, принятому позже ГК. Но против такого решения восстает все правопонимание, сознающее фундаментальную роль ГК в регулировании частноправовых отношений (см. коммент. к ст. 3 ГК).
    
    3. Основания и порядок признания судом юридического лица банкротом либо объявления им о своем банкротстве, равно как и особенности ликвидации такого юридического лица регулируются Законом о банкротстве и специальными законами, посвященными банкротству отдельных видов юридических лиц (см., напр.: ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" от 25 февраля 1999 г. // СЗ РФ. 1999.  N 9. Ст. 1097).
    

    Регулирование процедуры банкротства специальным законодательством не влияет на очередность удовлетворения требований кредиторов ликвидируемого юридического лица, которая в любом случае определяется п.1 ст. 64 ГК.
    
         

§ 2. Хозяйственные товарищества и общества

1. Общие положения

Комментарий к статье 66. Основные положения
о хозяйственных товариществах и обществах


    1. В п. 1 коммент. ст. определены два квалифицирующих признака хозяйственных товариществ и обществ: 1) статус коммерческой организации и 2) наличие уставного (складочного) капитала, разделенного на доли (вклады) учредителей (участников).
    
    Из первого признака вытекает, что хозяйственные товарищества и общества преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, могут распределять полученную прибыль между своими участниками и наделены общей правоспособностью (см. п. 1 ст. 49 и п. 1 ст. 50 ГК). В литературе хозяйственные товарищества и общества нередко признаются основными участниками коммерческого оборота. Однако в России данное утверждение справедливо лишь по отношению к обществам, поскольку организационно-правовая форма товарищества для ведения бизнеса мало привлекательна (см. коммент. к ст. 69 ГК).
    
    2. Наиболее специфичным признаком хозяйственных товариществ и обществ является наличие у них разделенного на доли (вклады) уставного капитала. В силу традиции уставный капитал хозяйственного товарищества именуется складочным, поскольку товарищество, в отличие от общества, основывается не на уставе, а на договоре между учредителями, которые складывают воедино свои взносы для ведения коммерческой деятельности.
    
    Под уставным капиталом понимается зафиксированная учредительными документами и выраженная в рублях суммарная стоимость всех вкладов, которые учредители решили объединить при создании товарищества или общества. Иногда данным термином обозначают не стоимость, а само имущество, созданное за счет вкладов учредителей. В этом случае уставный капитал рассматривается как исходная материальная база для деятельности вновь созданного юридического лица. Что касается уставного капитала в первом значении, то его основная функция состоит в определении минимального размера имущества товарищества или общества, которые должны следить за тем, чтобы размер их чистых активов не становился меньше размера их уставного капитала. В противном случае наступают предусмотренные законом последствия, причем для обществ они носят более серьезный характер (ср. п. 2 ст. 74 и п. 4 ст. 90, п. 4 ст. 99 ГК), что обусловлено заботой об интересах их кредиторов, которые могут удовлетворить свои требования лишь за счет имущества общества, но не за счет имущества его участников, как это имеет место в отношении товариществ. По этой же причине в ГК и специальных законах о хозяйственных обществах повышенное внимание уделено вопросам оплаты, уменьшения и увеличения их уставного капитала, а также определен его минимальный размер.
    
    3. В соответствии с п. 1 коммент. ст. именно товарищества и общества, а не их учредители (участники), являются собственниками имущества, созданного за счет вкладов в уставный капитал или приобретенного по иным основаниям. Памятуя о существовавшей до принятия ГК некоторой неопределенности в этом вопросе, законодатель продублировал данное правило и в других ст. ГК - п. 2 ст. 48 и п. 3 ст. 213 (см. также п. 17 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Заметим, что в состав имущества товарищества или общества могут входить не только вещи, но и имущественные права, внесенные их учредителями (участниками) в качестве вклада в уставный капитал или приобретенные по иным основаниям. Обладателями указанных прав также являются сами товарищества и общества, а не их учредители (участники).
    

    В свете вышеизложенного термин "доля (вклад) участника в уставном капитале" не следует толковать буквально. После внесения в уставный капитал товарищества или общества какого-либо имущественного вклада учредитель утрачивает на него прежние права, а взамен приобретает иные, так называемые "корпоративные" права, т.е. права, вытекающие из факта участия в созданной организации. Совокупность указанных прав или правомочий, примерный перечень которых содержится в ст. 67 ГК, охватывается понятием "право на участие в делах общества (товарищества)". Доля в уставном капитале - это своего рода количественная характеристика данного права, позволяющая определить степень указанного участия или, иначе, количественные пределы осуществления отдельных прав участника товарищества или общества. Размер доли каждого учредителя равен отношению стоимости его вклада к величине уставного капитала.
    
    Поскольку набор корпоративных прав у каждого участника одинаков, нет нужды каждый раз перечислять, какие именно права ему принадлежат или передаются им третьему лицу. Значение имеет лишь их количественная характеристика, а именно: на какую часть прибыли данный участник имеет право претендовать, сколько голосов он имеет на общем собрании участников товарищества или общества и т. п. Ответы на все эти вопросы даются путем указания на размер соответствующей доли. Поэтому для удобства в законодательстве и в договорной практике термином "доля в уставном капитале" часто обозначается не только количественная характеристика права на участие в делах товарищества или общества, но и само это право.
    
    4. В соответствии с абз. 1 п. 6 коммент. ст. в качестве вклада в уставный капитал товарищества или общества учредители могут вносить: 1) вещи (в том числе деньги и ценные бумаги) и 2) имущественные права. Закон упоминает также об "иных правах, имеющих денежную оценку", однако нет никаких препятствий для отнесения таких прав к имущественным.
    
    С учетом того, что объекты интеллектуальной собственности не относятся ни к вещам, ни к правам, пленумы ВАС и ВС разъяснили, что вкладом в уставной капитал могут быть не сами эти объекты, а лишь права пользования ими (см. абз. 2 п. 17 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Развивая данное положение и применяя более удачные формулировки, следует констатировать, что вкладом в уставный капитал могут быть имущественные права на результаты творческой деятельности (произведения, изобретения) и на некоторые иные приравненные к ним объекты (средства индивидуализации продукции и т. п.).
    
    Если в уставный капитал вносятся вещи, то согласно п. 1 коммент. ст. они переходят в собственность созданной организации. Этого не произойдет, если в ее учредительных документах будет указано, что в уставный капитал вносятся не сами вещи в натуре, а лишь права пользования ими (см. абз. 3 п. 17 названного постановления).
    
    В отношении отдельных видов имущества законом могут быть установлены ограничения, препятствующие их обороту в целом или внесению в уставный капитал в частности (см., напр., ст. 383 ГК, п. 6 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001.  N 44. Ст. 4148; 2003.  N 28. Ст. 2875).
    
    5. Согласно абз. 2 п. 6 коммент. ст. в случае внесения в уставный капитал хозяйственного общества неденежного вклада денежная оценка последнего производится по соглашению самих учредителей (участников), однако в предусмотренных законом случаях результаты такой оценки подлежат независимой экспертной проверке. В настоящее время такие случаи предусмотрены абз. 2 п. 2 ст. 15 Закона об обществах с ограниченной ответственностью и абз. 3 п. 3 ст. 34 Закона об акционерных обществах. Вопреки распространенному мнению установленные данными законами требования о проведении экспертной проверки должны соблюдаться не только в случаях увеличения уставного капитала (размещения дополнительных акций), но и при учреждении обществ, т.е. при оплате их первоначального уставного капитала. Указанный вывод подтвержден п. 7 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14, а также абз. 2 п. 10 постановления Пленума ВАС N 19.
    
    6. В пп. 2 и 3 коммент. ст. содержится исчерпывающий перечень форм, в которых могут создаваться хозяйственные товарищества и общества. Воплощенные в этих формах конструкции юридического лица были известны российскому законодательству еще до революции. Однако тогда все они рассматривались как разновидности родового понятия "торговое товарищество", что подчеркивало единство их исторического происхождения. В ГК законодатель отказался от данного подхода в пользу дуалистической системы предпринимательских корпораций, подразделив их на товарищества как объединения лиц и общества как объединения капитала. Это означает, что для хозяйственного товарищества характерно личное участие его членов в делах фирмы. Напротив, в хозяйственном обществе решающее значение придается объединению имущества его участников, а не их личных усилий.
    
    Вместе с тем товарищества и общества обладают рядом общих черт, что и позволило законодателю сформулировать общие положения об этих видах организаций.
    
    7. Правила п. 4 коммент. ст. в общем виде определяют возможный состав участников хозяйственных товариществ и обществ.
    
    В связи с тем, что хозяйственное товарищество является коммерческой организацией, деятельность которой воплощается в деятельности ее участников, закон ограничивает круг последних индивидуальными предпринимателями и (или) коммерческими организациями. В отношении участников хозяйственных обществ и вкладчиков в товариществах на вере подобное ограничение не предусмотрено, поскольку от них требуется лишь предоставление капиталов, но не личное участие в делах организации. Поэтому по общему правилу в качестве таких участников и вкладчиков могут выступать любые граждане и юридические лица.
    
    Вместе с тем законом предусмотрены и иные ограничения. Так, по смыслу абз. 4 п. 4 коммент. ст. учреждения могут стать участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах только с разрешения собственника, если иное не установлено законом. Иное, тт.е. озможность обойтись без разрешения собственника, в настоящее время предусмотрено, например, в отношении образовательных учреждений (см. п. 2 ст. 47 Закона об образовании). Добавим, что получать указанное разрешение необходимо и в том случае, когда учреждение собирается стать участником или вкладчиком за счет средств, которыми оно в силу п. 2 ст. 298 ГК вправе распоряжаться самостоятельно. Аналогичным образом регулируется участие в коммерческих организациях государственных и муниципальных унитарных предприятий (см. п. 2 ст. 6 Закона о государственных предприятиях).
    
    Согласно абз. 5 п. 4 коммент. ст. законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных категорий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за исключением открытых акционерных обществ. По распространенному в литературе мнению, под эти категории подпадают государственные и муниципальные служащие. В обоснование такой позиции ее сторонники обычно ссылаются на действующий в отношении служащих запрет на занятие предпринимательской деятельностью. Однако из данного запрета в конечном счете вытекает лишь недопустимость участия указанных лиц в качестве полных товарищей в хозяйственных товариществах. Участие же в хозяйственных обществах, а также участие в товариществах на вере в качестве вкладчиков вообще сложно признать деятельностью, а тем более предпринимательской. С таким же успехом можно было бы запретить служащим вносить вклады в банк или в паевые инвестиционные фонды, что, очевидно, противоречит здравому смыслу.
    
    В действительности государственным и муниципальным служащим по смыслу закона не возбраняется быть участниками коммерческих организаций, а лишь запрещается состоять членами органов управления последних, а также предписывается передавать принадлежащие им доли (акции) в доверительное управление на время прохождения службы (см. абз. 4 п. 1 и п. 2 ст. 11 ФЗ "Об основах государственной службы Российской Федерации" от 31 июля 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 31. Ст. 2990 и абз. 4 п. 1 и п. 3 ст. 11 ФЗ "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации" от 8 января 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 224). Отметим, что законодатель употребил термин "передавать", а не "передать", из чего, в частности, следует, что в период прохождения службы гражданам не запрещается время от времени приобретать доли или акции обществ. Иными словами, усилия законодателя в данном случае направлены не на исключение государственных и муниципальных служащих из числа участников организации, а на недопущение их непосредственного влияния на принятие внутри нее управленческих решений, так как в противном случае неизбежно возрастет риск злоупотребления служебным положением. В принципе, указанное недопущение можно было бы рассматривать как пример упомянутого в абз. 5 п. 4 коммент. ст. "ограничения участия", т.е. как изъятие из комплекса корпоративных прав права на участие в управлении делами юридического лица. Однако представляется, что упомянутому в ГК термину изначально придано иное значение, так как иначе непонятно, почему законодатель сделал исключение для открытых акционерных обществ.
    
    8. Особого внимания заслуживает положение абз. 3 п. 4 коммент. ст., запрещающее государственным и муниципальным органам быть участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на вере, если иное не установлено законом.
    
    Как известно, государственные органы могут выступать в двух качествах. С одной стороны, это особого рода "представители" государства, которые действуют от его имени в пределах собственной компетенции (см. п. 1 ст. 125 ГК). В этом случае действия таких органов рассматриваются как действия самого государства. С другой стороны, почти все государственные органы имеют статус юридического лица (как правило - государственного учреждения) и в этом качестве могут выступать в гражданском обороте уже от собственного имени. Соответственно, возможны два различных толкования рассматриваемого правила. По нашему мнению, абз. 3 коммент. п. запрещает государственным органам выступать участниками или вкладчиками, действуя при этом от имени государства. Иными словами, указанный запрет адресован самому государству, однако законом могут быть предусмотрены исключения из данного правила. В качестве примера можно привести Закон о приватизации, ФЗ "Об особенностях управления имуществом железнодорожного транспорта" от 27 февраля 2003 г. // СЗ РФ. 2003.  N 9. Ст. 805.
    
    Противоположное толкование при всей его распространенности представляется сомнительным. Во-первых, нельзя забывать, что несмотря на двойственную природу государственных органов качество юридического лица является для них второстепенным. Поэтому если в законе, а тем более в ГК, речь идет о государственных органах, то по общему правилу следует полагать, что при этом имеется в виду само государство. Во-вторых, недопустимость участия государственных органов от своего имени в хозяйственных обществах и товариществах сама по себе вытекает из их специальной правоспособности и не требует специального упоминания в ГК. Очевидно, что эти органы наделяются статусом государственного учреждения не для того, чтобы разнообразить своим участием гражданский оборот, а исключительно в целях обеспечения собственного функционирования - приобретения канцелярских товаров и т. п. Каких-либо иных самостоятельных хозяйственных целей, отличных от целей государства, у них быть не может. В то же время для реализации публичных целей государственным органам не требуется правоспособность, а достаточно компетенции. Заметим также, что в коммент. п. участию учреждений в корпорациях уже посвящено специальное правило, рассмотренное выше.
    
    Хотя именно второе толкование абз. 3 коммент. п. получило наибольшую поддержку в правоприменительной практике (см. абз. 3 п. 5 постановления Пленума ВАС N 19, абз. 3 п. 26 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8), в ней также встречаются решения, основанные на первом толковании (см. п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2001 г. (по гражданским делам), утв. постановлением Президиума ВАС от 26 декабря 2001 г. // Бюллетень ВС. 2002. N 4).
    
    Наконец, существует и третье толкование, согласно которому коммент. п. запрещает государственным органам участвовать в обществах и товариществах как от собственного имени, так и от имени государства, если иное не предусмотрено законом. Недостатки у такого подхода те же, что и у рассмотренного выше, однако у него есть и преимущества первого толкованию, что, в конечном счете, дает ему право на существование.
    
    9. Принципиальная возможность участия товариществ и обществ в других товариществах и обществах вытекает из положений абз. 1 и 2 п. 4 коммент. ст. Тем не менее законодатель решил специально упомянуть об этом в п. 5 коммент. ст., указав, что законом, в том числе ГК, могут быть предусмотрены исключения из данного общего правила. Так, в самом ГК подобные исключения установлены в п. 2 ст. 69, п. 3 ст. 82, п. 2 ст. 88 и п. 6 ст. 98 ГК (см. коммент. к ним).
         
    

Комментарий к статье 67. Права и обязанности участников
хозяйственного товарищества или общества


    1. В п. 1 коммент. ст. в обобщенном виде перечислены основные права участников хозяйственного товарищества или общества. Конкретное содержание, порядок и способы осуществления указанных прав определяются спецификой организационно-правовой формы юридического лица, участником которого является их обладатель. Положения коммент. п. об основных корпоративных правах  сформулированы императивно, поэтому участник товарищества или общества не может быть лишен ни одного из них. Единственное исключение касается права участвовать в управлении делами корпорации, которое изначально отсутствует у вкладчиков товарищества на вере (п. 2 ст. 84 ГК) и по общему правилу не возникает у владельцев привилегированных акций (п. 1 ст. 32 Закона об акционерных обществах).
    
    Предусмотренный коммент. п. перечень прав не является исчерпывающим и может быть расширен ГК, законами о хозяйственных обществах и учредительными документами. К примеру, участники общества с ограниченной ответственностью наделяются преимущественным правом покупки доли участия, уступаемой третьему лицу, не являющемуся участником общества (п. 2 ст. 93 ГК, п. 4 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Аналогичное право принадлежит участникам закрытого акционерного общества (п. 2 ст. 97 ГК, п. 3 ст. 7 Закона об акционерных обществах).
    
    2. В соответствии с п. 2 коммент. ст. на участников товарищества и общества по общему правилу возлагаются всего две обязанности: 1) вносить вклады в их уставный капитал и 2) не разглашать конфиденциальную информацию об их деятельности. Последствия неисполнения первой из этих обязанностей для участников различных видов корпораций неодинаковы и будут рассмотрены ниже (см. ст. 73 ГК, пп. 3 и 4 коммент. к ст. 90 ГК, п. 3 коммент. к ст. 99 ГК). Что касается второй обязанности, то ни ГК, ни законы о хозяйственных обществах не предусматривают никаких специальных санкций за ее нарушение. Поэтому в случае разглашения участником товарищества или общества конфиденциальной информации об их деятельности ответственность нарушителя исчерпывается возмещением убытков (ст. 15 ГК).
    
    По смыслу коммент. п. перечень установленных им обязанностей может быть расширен лишь учредительными документами товарищества или общества (ср. с абз. 6 п. 1 коммент. ст.). Однако данное правило нейтрализуется специальными нормами самого ГК, в частности п. 3 ст. 87 и п. 3 ст. 96, из которых следует, что законами о хозяйственных обществах могут быть установлены и другие обязанности участников (см., напр., п. 3 ст. 15 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
         

    

Комментарий к статье 68. Преобразование
хозяйственных товариществ и обществ


    1. В п. 1 коммент. ст. устанавливается перечень видов юридических лиц, в которые могут быть преобразованы хозяйственные товарищества и общества. В этом перечне не нашлось места некоммерческим организациям, а также государственным и муниципальным унитарным предприятиям. Данное ограничение объясняется несовпадением объемов правоспособности у коммерческих и некоммерческих организаций, а также отсутствием у государственных и муниципальных предприятий титула собственника.
    
    Правило коммент. п. носит общий характер и не позволяет однозначно определить, в какие именно организационно-правовые формы из установленного перечня может быть преобразовано товарищество или общество конкретного вида. С учетом положений п. 2 коммент. ст., а также п. 2 ст. 92 и п. 2 ст. 104 ГК (см. коммент. к ним) следует полагать, что хозяйственное товарищество может быть преобразовано в: 1) товарищество другого вида; 2) общество любого вида и 3) производственный кооператив. Что касается хозяйственного общества, то оно по общему правилу может быть преобразовано лишь в: 1) общество другого вида и 2) производственный кооператив. В виде исключения допускается также преобразование акционерного общества в некоммерческую организацию (п. 2 ст. 104 ГК).
    
    Решение о преобразовании товарищества или общества ввиду особой важности данного вопроса относится к компетенции общего собрания участников.
    
    2. Согласно п. 1 ст. 75 и п. 2 ст. 82 ГК участники товарищества (кроме вкладчиков) несут неограниченную субсидиарную ответственность по его обязательствам. Поэтому преобразование товарищества в общество или в производственный кооператив, участники которых подобной ответственности не несут, объективно противоречит интересам кредиторов товарищества. В целях защиты таких интересов п. 2 коммент. ст. устанавливает двухгодичный срок, в течение которого бывшие товарищи продолжают нести ответственность по обязательствам, перешедшим к обществу или кооперативу в результате указанного преобразования.
    
         

2. Полное товарищество

Комментарий к статье 69. Основные положения о полном товариществе


    1. Пункт 1 коммент. ст. указывает на главный отличительный признак полного товарищества, состоящий в том, что каждый участник данной организации несет ответственность по ее обязательствам принадлежащим ему имуществом. Указанный признак не подрывает принципа самостоятельной имущественной ответственности юридического лица, поскольку в силу п. 1 ст. 75 ГК ответственность товарищей является субсидиарной.
    
    Вторая особенность полного товарищества связана с тем, что в его деятельности предполагается личное участие его участников, что характеризует данную организационно-правовую форму прежде всего как объединение лиц. Отсюда вытекают особенности организационной структуры полного товарищества, у которого отсутствует типичная для хозяйственных обществ иерархическая система органов управления (см. коммент. к ст. 71 и 72 ГК).
    
    2. Поскольку деятельность, осуществляемая участниками товарищества от его имени, является предпринимательской, круг таких участников ограничивается индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями (п. 4 ст. 66 ГК). При этом согласно п. 2 коммент. ст. одно и то же лицо может быть участником только одного полного товарищества. Это и понятно, ведь участие одного лица в нескольких товариществах означало бы, что оно рискует понести субсидиарную ответственность по долгам каждого из них, что существенно ослабило бы гарантии интересов их кредиторов.
    
    В то же время любой участник товарищества, будучи предпринимателем, вправе вести собственную предпринимательскую деятельность с учетом ограничения, предусмотренного п. 3 ст. 73 ГК.
    
    3. Согласно п. 3 коммент. ст. фирменное наименование полного товарищества должно содержать как минимум одно из имен (наименований) его участников. Так, выбор может быть остановлен на имени (наименовании) наиболее состоятельного и известного в деловом мире товарища. При изменении состава участников полного товарищества необходимо вносить соответствующие изменения в фирму.
    
    4. Квалифицирующий признак полного товарищества - неограниченная субсидиарная ответственность участников - одновременно выступает главным препятствием для широкого распространения данной организационно-правовой формы в современном обороте. Мало кто из предпринимателей решается рисковать своим личным имуществом в условиях, когда ни административное, ни налоговое право не предоставляют полным товариществам никаких льгот.
    
         

Комментарий к статье 70. Учредительный договор
полного товарищества

    
    1. Согласно п. 1 коммент. ст. единственным учредительным документом полного товарищества является учредительный договор, который регулирует отношения учредителей по созданию товарищества, а также определяет порядок участия товарищей в его деятельности. Необходимость в уставе у полного товарищества отсутствует, поскольку его организационная структура достаточно проста и не требует статутарного оформления. Учредительный договор должен быть заключен в письменной форме - простой или нотариальной по выбору учредителей.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. определяет круг существенных условий учредительного договора, куда, помимо общих для всех юридических лиц сведений (п. 2 ст. 52 ГК), входит ряд условий, относящихся к складочному капиталу полного товарищества. Ввиду достаточно скупого и преимущественно диспозитивного правового регулирования деятельности полных товариществ содержание учредительного договора может быть существенно расширено за счет случайных условий. Немало указаний на сей счет имеется и в самом ГК (см. пп. 1 и 2 ст. 71, п. 1 ст. 72, п. 2 ст. 73, п. 1 ст. 74, п. 1 ст. 76, ст. 78, 81 ГК).
         
    

Комментарий к статье 71. Управление в полном товариществе

    1. По общему правилу все управленческие решения в полном товариществе должны приниматься его участниками единогласно. Данная норма основана на предположении о сплоченности коллектива участников, отношения между которыми обычно являются доверительными. В то же время ГК допускает возможность разногласий внутри данного коллектива и, чтобы избежать ситуаций, при которых деятельность товарищества будет парализована, разрешает предусмотреть в его учредительном договоре случаи принятия решений большинством голосов участников.
    
    2. В соответствии с п. 2 коммент. ст. голосование по принятию управленческих решений производится по принципу "один участник - один голос". Однако указанный принцип может быть изменен учредительным договором. Например, им может быть установлена зависимость количества голосов, предоставляемых товарищу, от стоимости вклада, внесенного им в складочный капитал.
    
    3. Независимо от наличия или отсутствия полномочий на ведение дел товарищества каждый участник продолжает нести риск субсидиарной ответственности по его долгам. Поэтому невзирая на общую норму абз. 3 п. 1 ст. 67 ГК законодатель в п. 3 коммент. ст. счел необходимым подчеркнуть безусловность права участников товарищества на ознакомление с документаций по ведению его дел, а также на ничтожность ограничения данного права либо отказа от него.
    
         

Комментарий к статье 72. Ведение дел полного товарищества

    1. Согласно п. 1 коммент. ст. ведение дел товарищества, т.е. представительство его интересов в отношениях с третьими лицами, может осуществляться тремя путями. В виде общего правила ГК предоставляет право действовать от имени товарищества каждому из его участников, как если бы оно имело несколько (по числу участников) самостоятельных и равноправных органов. Учредительным договором может быть предусмотрен и прямо противоположный вариант, при котором все товарищи должны вести дела совместно, т.е. по сути посредством объединения в один коллегиальный орган. В этом случае для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества.
    
    Обе указанные схемы ведения дел товарищества имеют недостатки: первая чревата несогласованностью действий, способной негативно отразиться на достижении стратегических целей товарищества, вторая - недостаточной гибкостью в ведении его дел. Поэтому ГК предусматривает компромиссный вариант и допускает поручение ведения дел товарищества отдельным участникам, например, обладающим наибольшим деловым опытом. В этом случае все остальные участники товарищества отстраняются от ведения дел, если только участник, на которого оно возложено, не выдаст им соответствующую доверенность.
    
    Сделка, совершенная участником товарищества от его имени в отсутствие соответствующих полномочий, является оспоримой и может быть признана недействительной, только если будет доказано, что контрагент по такой сделке знал или заведомо должен был знать об отсутствии у участника товарищества права действовать от его имени. Данная норма защищает интересы добросовестных участников гражданского оборота, которые не должны пострадать от незнания избранной товариществом схемы ведения дел.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. предоставляет тем участникам товарищества, которые не уполномочены вести его дела, право защитить интересы товарищества, а также свои собственные интересы посредством обращения в суд с требованием прекратить полномочия других участников при наличии к тому серьезных оснований. В качестве ориентира ГК указывает на два таких основания - грубое нарушение уполномоченным лицом своих обязанностей и его неспособность к разумному ведению дел. В случае удовлетворения такого иска в учредительный договор вносятся соответствующие изменения, которые приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации (см. п. 3 ст. 52 ГК).
         
    

Комментарий к статье 73. Обязанности участника полного товарищества

    1. Согласно п. 1 коммент. ст. от каждого участника полного товарищества требуется личное участие в ведении его дел, определенное учредительным договором, однако никаких санкций за пассивное поведение товарища коммент. п. не предусматривает. Представляется, что систематическое неучастие в делах товарищества можно расценить как грубое нарушение, являющееся основанием для исключения такого участника из товарищества в соответствии с п. 2 ст. 76 ГК. Впрочем, товарищ может быть фактически освобожден от обязанности, указанной в коммент. п., если его не включат в круг лиц, которым поручено ведение дел товарищества.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. определяет порядок и сроки внесения участником товарищества вклада в его складочный капитал, а также в виде общего правила устанавливает повышенную ответственность за их нарушение - штрафную неустойку наряду с возмещением убытков.
    
    При этом действующее законодательство не устанавливает минимального размера складочного капитала товарищества, поэтому даже к моменту его государственной регистрации он может быть сколь угодно мал. Такой подход объясняется отсутствием у складочного капитала функции минимальной гарантии интересов кредиторов, характерной для уставного капитала хозяйственных обществ (см. п. 1 ст. 90 и п. 1 ст. 99 ГК).
    
    3. Предусмотренный п. 3 коммент. ст. запрет на произвольное совершение участником товарищества сделок, однородных с теми, которые составляют предмет деятельности последнего, следует, очевидно, толковать как запрет конкурировать с товариществом, т.е. реализовывать на одном с ним товарном рынке товары, являющиеся согласно ст. 4 Закона о конкуренции взаимозаменяемыми по отношению к товарам, производимым самим товариществом.
    
         

Комментарий к статье 74. Распределение прибыли
и убытков полного товарищества


    1. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает традиционный принцип распределения прибыли и убытков полного товарищества между его участниками - пропорционально их долям в складочном капитале. Данная норма является диспозитивной и может быть изменена учредительным договором или иным соглашением участников. Например, они могут договориться о том, что прибыль и убытки будут распределяться в зависимости от степени личного участия каждого участника в делах товарищества. В то же время никто из участников не может быть полностью устранен от участия в прибыли или в убытках. Любое соглашение об обратном является ничтожным.
    
    2. Несмотря на то что интересы кредиторов товарищества обеспечены нормой о субсидиарной ответственности его участников, п. 2 коммент. ст. стимулирует последних к поддержанию платежеспособности товарищества как минимум на уровне его складочного капитала. Впрочем, единственным негативным последствием чрезмерного снижения стоимости чистых активов товарищества является запрет на распределение полученной им прибыли между его участниками. Никакого прямого влияния на существование товарищества, а также на его отношения с кредиторами указанное снижение не оказывает.
    
         

Комментарий к статье 75. Ответственность участников
полного товарищества по его обязательствам


    1. Развивая п. 1 ст. 69 ГК, п. 1 коммент. ст. определяет характер ответственности участников полного товарищества по его обязательствам.
    
    По отношению к ответственности самого товарищества ответственность его участников является субсидиарной. Распространенное мнение о том, что она наступает только при условии недостаточности имущества товарищества, является ошибочным. Такое условие не предусмотрено в коммент. п., а из общего правила п. 1 ст. 399 ГК следует, что для привлечения к субсидиарной ответственности достаточно отказа основного должника удовлетворить требования кредитора либо неполучения им в разумный срок ответа на предъявленное требование.
    
    Солидарный характер ответственности товарищей предполагает, что кредитор товарищества имеет право предъявить требование как ко всем товарищам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (см. п. 1 ст. 323 ГК).
    
    2. Исходя из того, что интересы кредиторов товарищества не должны страдать от изменения состава его участников, п. 2 коммент. ст. предусматривает достаточно продолжительный срок, в течение которого бывший участник товарищества продолжает оставаться ответственным по его обязательствам.
    
    Согласно коммент. п. объем и характер ответственности товарищей не зависит от того, входили ли они в число учредителей товарищества или же вступили в него позже. Каждый участник отвечает по всем обязательствам товарищества независимо от момента их возникновения.
    
    3. Нормы коммент. ст. являются императивными и не могут быть изменены соглашением участников товарищества.
    
         

Комментарий к статье 76. Изменение состава
участников полного товарищества


    1. Подчеркивая всю важность личностного фактора для конструкции полного товарищества, п. 1 коммент. ст. содержит перечень обстоятельств, при наступлении которых дальнейшая судьба товарищества оставляется на усмотрение его участников. Эти обстоятельства объединены в одном пункте, поскольку все они так или иначе связаны с личностями товарищей: с самим фактом их существования, а также с их правовым или имущественным положением. Каждое из указанных обстоятельств является основанием для принудительной ликвидации товарищества, если только его учредительным договором или соглашением остающихся участников не будет предусмотрено иное.
    
    2. Хотя конструкция полного товарищества предполагает сплоченность коллектива его участников, а также наличие между ними доверительных отношений, не исключена вероятность того, что кто-то из участников окажется "лишним звеном", препятствующим деятельности всех остальных товарищей. Поэтому п. 2 коммент. ст. предусматривает возможность исключения такого участника из товарищества, что может быть осуществлено только в судебном порядке и только по единогласному решению остальных участников. Кроме того, для указанного исключения требуется наличие серьезных оснований, к числу которых коммент. п. относит грубое нарушение этим участником своих обязанностей и его неспособность к разумному ведению дел. Во всех остальных случаях вопрос о серьезности оснований исключения должен решаться судом с учетом всех обстоятельств дела.
         
    

Комментарий к статье 77. Выход участника из полного товарищества

    1. Согласно коммент. ст. условия выхода участника из полного товарищества зависят от того, было оно учреждено на определенный срок или нет.
    
    В первом случае досрочный отказ от участия в товариществе допускается лишь по уважительной причине. Данная норма учитывает интересы остальных участников, поскольку в результате такого отказа происходит уменьшение имущественной базы товарищества (см. п. 1 ст. 78 ГК). К числу очевидных уважительных причин можно отнести болезнь участника, препятствующую его участию в делах товарищества.
    
    2. Если же товарищество было учреждено без указания срока, причины выхода участника из товарищества не имеют правового значения. Он лишь обязан заявить о своем отказе от участия в товариществе не менее чем за шесть месяцев до фактического выхода из него.
    
         

Комментарий к статье 78. Последствия выбытия участника
из полного товарищества


    1. Пункт 1 коммент. ст. предоставляет участнику, выбывшему из полного товарищества, право на получение стоимости части имущества товарищества, соответствующей доле этого участника в складочном капитале. Однако учредительным договором может быть установлен и иной принцип определения размера такой выплаты. Кроме того, выбывающий участник может договориться с остающимися участниками о замене денежной выплаты выдачей имущества в натуре.
    
    Одним из оснований выбытия участника из товарищества является обращение взыскания на имущество, соответствующее доле данного участника в складочном капитале, по требованию его кредиторов. В этом случае перечень или стоимость подлежащего выделу имущества определяется по балансу, составленному на момент предъявления кредиторами требования о выделе (ст. 80 ГК). В остальных случаях используется баланс, составленный на момент выбытия.
    
    2. В соответствии с абз. 1 п. 2 коммент. ст. наследники участника товарищества могут вступить в него только с согласия других участников. Это и понятно, ведь наследник может не подойти им по своим личным качествам и (или) имущественному положению. Что касается вступления в товарищество юридических лиц - правопреемников участвовавшего в полном товариществе реорганизованного юридического лица, то по смыслу абз. 2 п. 2 коммент. ст. необходимость получения ими согласия других участников может быть отменена учредительным договором. Очевидно, законодатель учел то обстоятельство, что в результате некоторых видов реорганизации участник товарищества может фактически не измениться.
    
    Наследники (правопреемники) участника, которые не вступили в товарищество, имеют право на получение стоимости доли своего правопредшественника либо имущества в натуре в соответствии с правилами п. 1 коммент. ст. Одновременно к наследникам (правопреемникам) переходит риск ответственности перед кредиторами товарищества в пределах перешедшего к ним имущества выбывшего участника товарищества.
    
    3. Уменьшение числа участников товарищества в результате выбытия некоторых из них влечет увеличение долей оставшихся участников в складочном капитале. При этом соотношение указанных долей по общему правилу должно сохраниться. Сам же складочный капитал остается неизменным.
    
         

Комментарий к статье 79. Передача доли участника
в складочном капитале полного товарищества


    1. Правило абз. 1 коммент. ст. учитывает потребность товарищей в совместном контроле за появлением в своих рядах новых участников и за изменением соотношения долей в складочном капитале товарищества. Участник, желающий передать свою долю или ее часть другому участнику либо третьему лицу, вправе сделать это только с согласия остальных участников.
    
    2. Изменение состава участников товарищества не должно ущемить интересов его кредиторов. Поэтому абз. 2 коммент. ст. предусматривает, что наряду с корпоративными правами к приобретателю доли переходит также и риск ответственности по всем обязательствам товарищества, включая те, которые возникли до указанного приобретения (см. абз. 1 п. 2 ст. 75 ГК).
    
    Кроме того, согласно абз. 3 коммент. ст. и абз. 2 п. 2 ст. 75 ГК товарищ, передавший всю свою долю иному лицу и прекративший таким образом свое участие в товариществе, отвечает по обязательствам последнего, возникшим до момента такой передачи, наравне с оставшимися участниками в течение двух лет со дня утверждения отчета о деятельности товарищества за год, в котором произошло отчуждение доли.
         
    

Комментарий к статье 80. Обращение взыскания на долю
участника в складочном капитале полного товарищества


    1. Доля участника в складочном капитале полного товарищества является последним источником удовлетворения требований его кредиторов, который может быть использован только при недостатке иного имущества участника. При этом сама доля (права участника) к кредиторам не переходит: они вправе требовать от товарищества лишь выдела части его имущества, соответствующей указанной доле. Выделенное таким образом имущество и становится объектом взыскания кредиторов.
    
    2. Обращение взыскания на долю участника влечет прекращение его участия в товариществе. Однако еще в течение двух лет со дня утверждения отчета о деятельности товарищества за год, в котором такой участник выбыл из товарищества, он будет оставаться ответственным по обязательствам товарищества, возникшим до момента его выбытия, наравне с оставшимися участниками (абз. 2 п. 2 ст. 75 ГК).
         
    

Комментарий к статье 81. Ликвидация полного товарищества

    1. Полное товарищество по своей природе не может быть "компанией одного лица", поэтому, когда в нем остается только один участник, товарищество подлежит ликвидации, если только в течение шести месяцев не успеет преобразоваться в хозяйственное общество. В последнем случае бывший участник товарищества, ставший участником общества, в течение двух лет несет субсидиарную ответственность всем своим имуществом по обязательствам, перешедшим к обществу от товарищества (см. п. 2 ст. 68 ГК). Представляется, что помимо указанного преобразования у товарищества с одним участником есть и другая возможность избежать ликвидации - увеличить число своих участников хотя бы до двух, например посредством продажи части доли единственного товарища.
    
    2. К числу иных специальных оснований ликвидации полного товарищества абз. 2 коммент. ст. относит обстоятельства, предусмотренные п. 1 ст. 76 ГК. Все они так или иначе связаны с личностями товарищей: с самим фактом их существования либо с их правовым или имущественным положением. Впрочем, участники товарищества могут предотвратить его ликвидацию, если в учредительном договоре или ином их соглашении будет предусмотрено, что при наступлении указанных обстоятельств товарищество продолжит свою деятельность.
    

3. Товарищество на вере

Комментарий к статье 82. Основные положения о товариществе на вере


    1. Коммент. ст. определяет товарищество на вере (синоним - коммандитное товарищество) как договорное объединение двух категорий участников: полных товарищей (комплементариев), солидарно несущих субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом, и товарищей-вкладчиков (коммандитистов), не отвечающих по обязательствам предприятия.
    
    Исторически эта форма коммерческого предприятия возникла еще в эпоху средневековья и получила широкое распространение как способ привлечения к ведению торгового промысла капиталов анонимных вкладчиков. С одной стороны, коммандитное товарищество давало купцам (комплементариям) возможность вовлечь в оборот крупные капиталы церкви и дворян, сохранив в то же время полный контроль над торговым предприятием. С другой стороны, коммандитисты - представители неподатных сословий - могли получать прибыль на вложенный капитал, никак не фигурируя в торговых книгах и потому не рискуя быть обвиненными в ростовщичестве.
    
    Рецепция института коммандитного товарищества новым ГК - это, скорее, дань традиции, нежели ответ на экономические вызовы XXI века. И дело не в том, что эта форма ведения предпринимательства устарела. Напротив, в странах Европы и Азии коммандитные товарищества удачно вписались в механизмы рыночной экономики. Однако в современной России рассогласованность законодательства и сугубо фискальный характер налоговой политики так и не позволили широко развиться этой форме коллективного предпринимательства.
    
    Еще одна серьезная причина отставания в развитии института коммандитного товарищества кроется в низком уровне юридической техники ст. 82-86 ГК. Этим статьям "посчастливилось" вобрать в себя такое количество логических и стилистических недоразумений и ошибок, которого хватило бы на целый параграф или даже раздел ГК. Неслучайно и многие комментарии к ГК в части, посвященной товариществам на вере, отличаются известной непоследовательностью и обилием внутренних противоречий. При этом устранить имеющиеся противоречия путем толкования текста ГК не всегда возможно, поскольку слишком узок контекст такого толкования (законодатель, как на грех, оказался удивительно лаконичен в формулировании правил о коммандитных товариществах).
    
    2. Товарищество на вере, образно говоря, состоит из двух относительно самостоятельных структур: полного товарищества и группы (или одного) товарищей-вкладчиков. В целях нормативной экономии законодатель урегулировал правовое положение полных товарищей путем отсылки к соответствующим нормам ГК (ст. 69-81). Соответственно, в ст. 82-86 регулируются лишь те вопросы, специфика которых обусловлена существованием в товариществах на вере второй группы участников - коммандитистов.
    

    Из буквального толкования п. 1, 2 и абз. 1 п. 3 коммент. ст., а также ст. 83, 84 и п. 1 ст. 86 ГК следует, что в составе товарищества на вере должны присутствовать как минимум два полных товарища и один вкладчик. Однако абз. 2 п. 1 ст. 86 ГК допускает существование и такого товарищества, в котором, наряду с единственным вкладчиком, участвует лишь один полный товарищ. Разрешить это противоречие из контекста самого ГК практически невозможно. Можно привести множество дополнительных аргументов в поддержку и той и другой позиции, однако все они будут носить весьма умозрительный характер. Судебная практика, ввиду малочисленности коммандитных товариществ в России, пока не имела возможности определить свое отношение к этой проблеме.
    
    3. Пункт 3 коммент. ст. аналогичен п. 2 ст. 69 ГК и преследует сходную цель: не допустить принятия на себя лицом, несущим субсидиарную ответственность по долгам одного хозяйственного товарищества, таких же обязательств в рамках другого товарищества.
    
    4. Аналогично полному товариществу фирменное наименование товарищества на вере должно содержать имена (названия) всех или, по крайне мере, одного полного товарища (в последнем случае - с добавлением слов - "... и компания"). Естественно, в фирме коммандитного товарищества также должна быть обозначена и организационно-правовая форма этого юридического лица - "товарищество на вере" или "коммандитное товарищество".
    
    Включение в фирму товарищества на вере имени вкладчика автоматически превращает его в полного товарища. Это означает, что на такого участника распространяются не только нормы о субсидиарной ответственности перед кредиторами товарищества, но и положения, закрепляющие больший, чем у коммандитистов, объем прав по ведению дел товарищества и управлению им. Данное правило носит абсолютно-императивный характер и действует даже в тех случаях, когда в фирменном наименовании товарищества был указан его единственный вкладчик. Разумеется, такая ситуация ненормальна, поскольку нарушено положение п. 1 коммент. ст. об обязательном наличии в составе коммандитного товарищества хотя бы одного вкладчика. Но даже тот факт, что в результате этого нарушения суд может принять решение о ликвидации юридического лица, не влияет на действительность указанного правила.
    
    5. В п. 5 коммент. ст. законодатель ради экономии нормативного материала вновь прибегает к отсылочным нормам. Однако, если правовое положение полных товарищей регулируется правилами о полном товариществе без каких-либо изъятий (в п. 2 коммент. ст.), то в отношении коммандитного товарищества в целом эти правила действуют лишь в части, не противоречащей ст. 82-86 ГК.
    

         

Комментарий к статье 83. Учредительный договор
товарищества на вере


    1. Единственный учредительным документом товарищества на вере является учредительный договор. Для его действительности достаточно, чтобы он был подписан всеми полными товарищами. Это правило порождает целый ряд трудноразрешимых проблем. Часть из них связана с возможностью существования коммандитного товарищества, в котором присутствует лишь один полный товарищ (см. напр., абз. 2 п. 1 ст. 86 ГК). Как в этом случае законодатель представляет себе заключение учредительного договора? Даже если допустить, что ситуация, когда в коммандитном товариществе имеется лишь один комплементарий, может возникнуть только в результате выбытия из товарищества одного из полных товарищей (т.е. уже после заключения учредительного договора), остается вопрос о том, как может продолжать существование такая организация  Ведь ее единственный учредительный документ - учредительный договор - прекращает действие с момента выхода из товарищества предпоследнего полного товарища.
    
    2. Не менее сложные проблемы возникают и при попытке ответа на вопрос, могут ли (или должны ли) подписывать учредительный договор товарищества на вере его вкладчики.
    
    Единственным серьезным аргументом в пользу устранения вкладчиков от подписания учредительного договора могло бы стать желание законодателя сохранить их анонимность для третьих лиц (включая и государство). Действительно, принцип анонимности коммандитистов традиционно был одним из главных достоинств товариществ на вере. Но насколько он соответствует реалиям России XXI века, пытающейся бороться с коррупцией, отмыванием преступных доходов, финансированием терроризма и наркоторговли?
    
    С другой стороны, череда денежных реформ, финансовых афер и банковских кризисов настолько подорвала желание населения инвестировать свои сбережения в экономику, что еще не скомпрометированный институт коммандитного товарищества может показаться кому-то весьма привлекательным инвестиционным механизмом. Тогда возможность сохранить инкогнито, вкладывая средства в бизнес, может стать решающим фактором при выборе именно этой формы ведения предпринимательства. Если принять эту логику, устранение коммандитистов от подписания учредительного договора товарищества на вере выглядит вполне оправданным.
    
    3. Однако в таком случае возникает новый вопрос: на чем же основаны взаимные права и обязанности полных товарищей и вкладчиков, если не на учредительном договоре?
    

    По мнению Г. Е.Авилова, вкладчики вообще не состоят в обязательственных отношениях с полными товарищами (см. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н.Садикова. М., 1997. С. 177), поскольку не участвуют в подписании учредительного договора, а их права и обязанности существуют лишь в отношении самого товарищества. Но правоотношения между вкладчиком и самим коммандитным товариществом могут возникнуть не ранее, чем это товарищество будет создано. Тогда как обязанность коммандитиста внести свой вклад, предусмотренная п. 1 ст. 85 ГК, возникает, по крайней мере для первого товарища-вкладчика, еще до государственной регистрации товарищества как юридического лица. Значит, единственным основанием возникновения такой обязанности может быть только соглашение между учредителями товарищества.
    
    Кроме того, участие вкладчика в товариществе на вере должно быть документально оформлено, но одного лишь свидетельства об участии, упоминаемого в ГК наряду с учредительным договором, для этого недостаточно. Ведь свидетельство об участии, удостоверяющее внесение вклада в складочный капитал (п. 1 ст. 85 ГК), не является ценной бумагой, поскольку не отнесено к числу таковых законодательством о ценных бумагах (ст. 143 ГК), а также потому, что вклад, удостоверенный свидетельством, может передаваться частично (подп. 4 п. 2 ст. 85 ГК). Значит, свидетельство об участии не может быть единственным документом, удостоверяющим права членства коммандитиста в товариществе.
    
    Все это приводит к выводу о том, что отношения товарищей-вкладчиков и полных товарищей не могут не регулироваться договором. И если это не учредительный договор, то, значит, какой-то другой, условно называемый договором об участии в товариществе. Такая юридическая конструкция действительно позволяет сохранить тайну личности коммандитиста, но все же представляется чрезмерно сложной и противоречивой.
    
    Видимо, по этой причине учредители товариществ на вере, как правило, ограничиваются заключением одного-единственного договора - учредительного, который подписывают и все полные товарищи, и коммандитисты. Тем более, что буквальное толкование п. 1 коммент. ст. не препятствует товарищам-вкладчикам заключать такой договор, а судебная практика последовательно признает его действительность. Анонимность коммандитистов, таким образом, приносится в жертву определенности их правового положения.
    
    4. Перечень существенных условий учредительного договора товарищества на вере аналогичен содержанию договора простого товарищества (см. комментарий к ст. 70 ГК) и отличается от него лишь необходимостью указания совокупного размера вкладов, вносимых вкладчиками.
    

    Учитывая, что основной гарантией интересов кредиторов товарищества является не размер его складочного капитала, а финансовое положение полных товарищей, определение в договоре совокупного размера вкладов, вносимых вкладчиками, не имеет серьезного практического значения.
         
    

Комментарий к статье 84. Управление в товариществе
на вере и ведение его дел


    1. Управление делами товарищества на вере (т.е. процесс волеобразования, формирования воли юридического лица путем принятия управленческих решений) отнесено законом к исключительной компетенции полных товарищей. Ведение дел товарищества на вере (представительство его интересов в отношениях с третьими лицами путем выражения его воли вовне, т.е. волеизъявления) обычно также осуществляется полными товарищами, однако вкладчик, которому товарищество выдало соответствующую доверенность, вправе совершать от его имени юридически значимые действия.
    
    Порядок участия полных товарищей в управлении и ведении дел товарищества на вере определяется ст. 71-72 ГК.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. конкретизирует правило п. 1 ст. 82 ГК, которое не допускает вкладчиков к участию в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности. Отстранение вкладчиков от управления и ведения дел товарищества на вере - неизбежная "плата" за их освобождение от субсидиарной ответственности по долгам предприятия.
    
    Запрет оспаривания действий полных товарищей со стороны коммандитистов не следует абсолютизировать. В случаях, когда действия полного товарища являются недобросовестными и неразумными (п. 3 ст. 53 ГК), в частности, идут вразрез с условиями учредительного договора, нарушают требования закона или направлены исключительно на причинение вреда вкладчикам, последние, конечно, вправе рассчитывать на судебную защиту своих интересов.
    
    В то же время добросовестные и разумные действия полного товарища, совершенные в ходе обычного ведения предпринимательской деятельности, даже если они, по мнению вкладчиков, сопряжены с высокой степенью предпринимательского риска, не могут быть предметом оспаривания со стороны коммандитистов.
         
    

Комментарий к статье 85. Права и обязанности вкладчика
товарищества на вере


    1. Единственной обязанностью коммандитиста является внесение вклада в складочный капитал товарищества. Возложение на него любых других обязанностей по смыслу коммент. ст. недопустимо. Возможный состав вклада и порядок его денежной оценки определяются п. 6 ст. 66 ГК.
    
    Свидетельство об участии, которым удостоверяется внесение вклада, как уже отмечалось (п. 3 коммент. к ст. 83 ГК), не относится к числу ценных бумаг. Смысл существования этого документа далеко не очевиден. По-видимому, законодатель, допускавший возможность вступления вкладчика в товарищество на вере без оформления соответствующего договора (см. п. 3 коммент. к ст. 83 ГК), хотел создать дополнительные гарантии защиты его имущественных прав. Если же коммандитист заключил учредительный договор или договор об участии в товариществе, свидетельство об участии теряет для него практическую ценность.
    
    2. Нормы, определяющие права вкладчика товарищества на вере, сформулированы как относительно-императивные: перечень прав вкладчика может быть расширен учредительным договором товарищества, но никак не сужен. Можно полагать, что даже в отсутствие единого договора, связывающего всех участников товарищества (и полных товарищей, и вкладчиков), перечень прав каждого из вкладчиков должен быть одинаковым. Другими словами, у прав вкладчиков могут быть только количественные (обусловленные разницей в сумме вклада), но не качественные различия.
    
    3. Вкладчик в товариществе на вере имеет право получать часть прибыли, причитающуюся на его долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором. Следует обратить внимание, что коммент. ст. в отличие от п. 1 ст. 74 ГК, не говорит о "пропорциональном" распределении прибыли по вкладам коммандитистов. Практически это означает, что учредительный договор может предусматривать распределение между коммандитистами не всей, а только части прибыли товарищества (например, 1/5 или 1/10). Остальная часть может быть зарезервирована за полными товарищами. В этом случае полный товарищ получит большую, чем коммандитист, часть прибыли, несмотря на то что их доли в складочном капитале могут быть равными.
    
    4. Право вкладчика на получение информации также сформулировано более узко, чем аналогичное право полного товарища (п. 3 ст. 71 ГК) и ограничено возможностью знакомиться лишь с годовыми отчетами и балансами товарищества.
    

    5. Право выхода вкладчика из товарищества на вере существенно отличается от аналогичного права полного товарища. Так вкладчик по общему правилу может выйти из товарищества и получить свой вклад обратно лишь по окончании финансового года, что обеспечивает финансовую стабильность предприятия. Тогда как полный товарищ имеет право выхода из товарищества, учрежденного без указания срока, в любое время (с предварительным уведомлением не менее чем за полгода - п. 1 ст. 77 ГК). Однако учредительным договором может быть предусмотрен и более льготный режим выхода из товарищества как для полных товарищей, так и для вкладчиков.
    
    6. Вкладчик имеет право передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому вкладчику или третьему лицу. При этом у других вкладчиков есть преимущественное перед третьими лицами право покупки такой доли.
    
    Принято считать, что вкладчик может уступить свою долю в складочном капитале полному товарищу с согласия остальных полных товарищей (см. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. С. 180). Однако в данном случае правильнее говорить о передаче имущества, внесенного коммандитистом в качестве вклада в складочный капитал, а не собственно доли в нем.
    
    Доля в складочном капитале есть не что иное как количественная мера определенного права (точнее, совокупности так называемых "корпоративных" прав - см. п. 3 коммент. к ст. 66 ГК). Коль скоро содержание прав, количественно определяемых той или иной долей, одинаково, соответствующие доли можно объединить в одно целое. Но если речь идет о качественно различных правах (например, права полного товарища и вкладчика), их объединение в единое целое юридически невозможно, несмотря на то что исчисляются они в одних и тех же величинах (проценты или рубли).
    
    Итак, объединение, сосредоточение в одних руках долей полного товарища и вкладчика, которые предполагают качественно различный набор прав, невозможно, поскольку невозможно одновременно быть и вкладчиком, и полным товарищем. Передача доли вкладчика означает, что ее приобретатель неизбежно становится коммандитистом.
         
    

Комментарий к статье 86. Ликвидация товарищества на вере

    1. Товарищество на вере ликвидируется по общим для всех юридических лиц основаниям (ст. 61 ГК), по основаниям, предусмотренным для ликвидации полного товарищества (ст. 81 ГК), а также при выбытии всех его вкладчиков. В последнем случае оставшиеся полные товарищи могут вместо ликвидации преобразовать коммандитное товарищество в полное.
    
    2. В отличие от полных товарищей вкладчики при ликвидации товарищества на вере участвуют в распределении ликвидационного остатка дважды. Сначала из имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов товарищества, им возвращают внесенные ими вклады. После этого коммандитисты еще раз, уже наравне с полными товарищами, получают часть имущества из ликвидационного остатка, пропорциональную их долям в складочном капитале. Указанное правило носит диспозитивный характер и может быть изменено учредительным договором или специальным соглашением полных товарищей и вкладчиков.
    
         

4. Общество с ограниченной ответственностью

Комментарий к статье 87. Основные положения об обществе
с ограниченной ответственностью


    1. Из легального определения общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) следует, что квалифицирующим признаком данной организационно-правовой формы является режим раздельной ответственности общества и его участников. При этом термин "ограниченная ответственность" не должен вводить в заблуждение: согласно п. 1 коммент. ст. участники общества по общему правилу не отвечают по его обязательствам, а лишь рискуют понести убытки в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Исключение сделано для тех участников, которые внесли свои вклады не полностью. Согласно абз. 2 коммент. п. они несут по обязательствам общества солидарную ответственность в пределах стоимости неоплаченной части вклада.
    
    К сожалению, законодатель не уточнил, какой является ответственность таких участников по отношению к ответственности самого общества - солидарной или субсидиарной. Большинство авторов склоняется к первому варианту, полагая, что по смыслу абз. 2 п. 1 коммент. ст. участники, внесшие вклады не полностью, отвечают солидарно с обществом по обязательством последнего.
    
    С данной позицией трудно согласиться. На наш взгляд, в ГК проводится общий принцип, согласно которому ответственность участников юридического лица по его обязательствам, в случаях, когда она предусмотрена, является субсидиарной. В частности, именно такой характер носит ответственность участников товарищества (п. 1 ст. 75 ГК) и общества с дополнительной ответственностью (п. 1 ст. 95 ГК), а также участников, вызвавших банкротство юридического лица (см. п. 3 ст. 56 ГК), что представляется куда более серьезным нарушением, нежели внесение вклада не в полном объеме. Очевидно, было бы нелогично и несправедливо ставить указанных в абз. 2 п. 1 коммент. ст. участников в худшее положение. Поэтому следует признать, что по обязательствам общества они солидарно друг с другом несут субсидиарную ответственность.
    
    2. В системе коммерческих организаций ООО относятся к так называемым "объединениям капиталов", в которых личный элемент играет подчиненную роль. По этой причине п. 1 коммент. ст. допускает учреждение общества одним лицом, а абз. 2 п. 2 ст. 7 Закона об обществах с ограниченной ответственностью предусматривает возможность уменьшения числа его участников до одного. Единственное исключение из данного правила сводится к запрету на единоличное участие в обществе другого общества, состоящего из одного участника (см. коммент. к п. 2 ст. 88 ГК, абз. 3 п. 2 ст. 7 Закона).
    
    Процесс волеобразования в обществах с одним участником существенно упрощается. Поэтому у них нет такого органа, как общее собрание участников, а единственным учредительным документом является устав.
    
    3. Правило п. 2 коммент. ст. получило развитие в Закон предусматривает, что фирменное наименование общества на русском языке, как правило, не может содержать иные термины и аббревиатуры, отражающие его организационно-правовую форму, в том числе заимствованные из иностранных языков.
    
    4. Нормы ГК об ООО получили развитие в специальном законе, призванном обеспечить детальную регламентацию прав и обязанностей участников такого общества, а также отношений по поводу его создания, функционирования и прекращения. Применение Закона об обществах с ограниченной ответственностью разъяснено постановлением Пленумов ВС и ВАС N 90/14.
    
    Организационно-правовая форма ООО широко используется в различных сферах предпринимательской деятельности. Часть из них характеризуются такими особенностями, которые должны учитываться при определении правового положения занятых в таких сферах обществ. В абз. 2 п. 3 коммент. ст. данное обстоятельство учтено в отношении кредитных организаций. Особенности их правового положения, а также права и обязанности их участников могут определяться иными федеральными законами. Аналогичная возможность предусмотрена Закона.
         
    

Комментарий к статье 88. Участники общества
с ограниченной ответственностью


    1. Согласно п. 3 ст. 7 Закона об обществах с ограниченной ответственностью число участников общества не должно быть более 50. Данное ограничение обычно объясняют тем, что ООО как объединению капиталов в то же время присущи некоторые черты договорных объединений, в частности относительно закрытый характер членства и более тесные, чем в открытых акционерных обществах, отношения участников. Действительно, чем больше в обществе участников, тем вероятнее постоянное обновление их состава. Однако конструкция общества с ограниченной ответственностью на это не рассчитана, о чем, в частности, свидетельствует норма о преимущественном праве покупки доли (см. коммент. к ст. 93 ГК). Кроме того, появление в составе общества каждого нового участника требует внесения соответствующих изменений в учредительные документы, что также не совсем удобно.
    
    Между тем не стоит полагать, что, устанавливая предельную численность участников общества, законодатель хотел уберечь их от вышеуказанных трудностей. Если бы необходимость такого ограничения вытекала из внутренне присущих данному виду организаций свойств, то никакого законодательного ограничения не потребовалось бы, как не потребовалось его в отношении товариществ. Напротив, в течение первых трех лет после принятия ГК, когда в отсутствие специального Закона норма п. 1 коммент. ст. "не работала", было создано немало обществ с ограниченной ответственностью с численностью участников свыше 50.
    
    По-видимому, основная причина указанного ограничения заключается в стремлении законодателя не допустить, чтобы общества с ограниченной ответственностью заменяли собой открытые акционерные общества. Последние традиционно пользуются повышенным вниманием государства, что проявляется в обилии в акционерном законодательстве императивных норм. Правило п. 1 коммент. ст. не дает крупным объединениям "ускользнуть" из-под их действия.
    
    2. Согласно п. 3 ст. 7 Закона об обществах с ограниченной ответственностью в случае превышения допустимого числа участников общество подлежит преобразованию в открытое акционерное общество или в производственный кооператив. Данное правило, на первый взгляд, расходится с требованием п. 1 коммент. ст., однако расхождение это лишь кажущееся. Преобразование в закрытое акционерное общество в данном случае недопустимо, поскольку численность участников последнего также не может превышать 50 (п. 3 ст. 7 Закона об акционерных обществах). Что касается возможности преобразоваться в производственный кооператив, то отсутствие упоминания о ней в п. 1 коммент. ст. вряд ли следует рассматривать как запрет. Данная норма имеет совершенно иную направленность, описанную выше. Поэтому она не является специальной по отношению к правилу п. 2 ст. 92 ГК, которое прямо допускает преобразование общества с ограниченной ответственностью в производственный кооператив.
    
    На предусмотренное п. 1 коммент. ст. преобразование или сокращение численности участников до установленного предела обществу отводится один год. В противном случае оно подлежит ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, либо иных государственных органов или органов местного самоуправления, которым право на предъявление такого требования предоставлено федеральным законом (п. 3 ст. 7 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
    
    3. Смысл запрета, установленного п. 2 коммент. ст., состоит в том, чтобы не допустить злоупотреблений со стороны лиц, желающих избежать имущественной ответственности, которая в ряде случаев могла бы быть возложена на них как на непосредственных учредителей общества (см., напр., ст. 56 и 105 ГК). Вместе с тем эффективность данного запрета невелика. К примеру, он легко обходится путем привлечения хотя бы одного номинального соучредителя для создания общества, которое, в свою очередь, единолично учреждает другое общество.
    
    Кроме того, указанный запрет способен предотвратить создание общества другим обществом, состоящим из одного участника, но бессилен перед ситуацией, когда общество становится компанией одного лица, которое является обществом, также состоящим из одного участника. Правда, в первом случае у регистрирующего органа не будет законных оснований для отказа в регистрации, однако сразу после нее он сможет обратиться в суд с требованием о ликвидации такого общества. Что же касается второго варианта нарушения коммент. п., то и здесь наиболее логичным последствием могла бы стать ликвидация общества, однако такая санкция из закона прямо не вытекает. Можно попытаться подвести указанное нарушение под "грубое нарушение закона", которое предусмотрено п. 2 ст. 61 ГК в качестве основания ликвидации юридического лица. Однако и такое решение не бесспорно, ведь в п. 2 ст. 61 ГК речь идет о нарушениях, допущенных самим юридическим лицом, в то время как само общество практически неспособно повлиять на состав своих участников.
         
    

Комментарий к статье 89. Учредительные документы общества
с ограниченной ответственностью


    1. Среди коммерческих организаций ООО является единственной организационно-правовой формой, для которой законом предусмотрены сразу два учредительных документа - устав и учредительный договор. Такое законодательное решение подверглось обоснованной критике многих цивилистов, по мнению которых статусом учредительного документа следовало бы наделить только устав. Поскольку с его помощью можно урегулировать все вопросы, связанные с существованием общества, в том числе отношения между его участниками, то нет необходимости дублировать соответствующие положения устава в учредительном договоре и наоборот.
    
    Что касается регулирования отношений между учредителями общества по поводу его создания, то этой цели мог бы служить обычный договор простого товарищества. Именно так данный вопрос решен в п. 5 ст. 9 Закона об акционерных обществах, предусматривающем договор о совместной деятельности по созданию общества, который не является учредительным документом и прекращает свое действие по достижении соответствующей цели. Хотя общество с ограниченной ответственностью обладает известной спецификой, ее явно недостаточно для обоснования различий в подходе законодателя к вопросу о составе учредительных документов данных разновидностей хозяйственного общества.
    
    Откликаясь на возникшие на практике вопросы о соотношении юридической силы двух учредительных документов, Пленумы ВС и ВАС в абз. 4 п. 5 постановления N 90/14 указали, что в случае несоответствия положений учредительного договора и положений устава общества приоритет как для участников общества так и для третьих лиц, имеют положения устава общества.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. определяет минимальный перечень сведений, которые должны содержаться в учредительных документах общества. При этом ГК не конкретизирует, какие сведения подлежат включению в устав, а какие - в учредительный договор. Этот пробел восполняют Закон также упоминает и об иных данных, которые должны быть отражены в учредительных документах общества.
    
         

Комментарий к статье 90. Уставный капитал общества
с ограниченной ответственностью


    1. Из п. 1 коммент. ст. вытекает, что уставный капитал общества - это в первую очередь учетно-бухгалтерская категория, обозначающая не совокупность вкладов участников, а их суммарную стоимость. Закон об обществах с ограниченной ответственностью предпочел термину "стоимость вклада" термин "номинальная стоимость доли", что, в конечном счете, на смысл понятия "уставный капитал" не влияет. Поскольку доля - это то, что учредитель приобретает взамен внесенного вклада, постольку их стоимости в момент такого "обмена" должны быть одинаковыми. Дело в том, что при создании общества стоимость доли каждого учредителя устанавливается в размере денежной суммы, в которую оценивается его вклад в уставный капитал. Иного способа определить номинальную (т.е. первоначальную) стоимость доли в этот момент еще просто не существует. Однако в дальнейшем стоимость доли может меняться, поэтому Закон и различает ее номинальную и действительную стоимости (см. коммент. к п. 3 ст. 93 ГК).
    
    Зафиксированный учредительными документами общества уставный капитал определяет минимальный размер его имущества, что позволяет хоть в какой-то степени защитить интересы кредиторов общества. Все остальные положения коммент. ст. направлены на то, чтобы провозглашенная ГК "гарантийная функция" уставного капитала не превратилась в пустую декларацию.
    
    2. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 14 Закона об обществах с ограниченной ответственностью минимальный размер уставного капитала составляет 100 МРОТ на дату представления документов для государственной регистрации общества. Отсюда следует, что последующее увеличение МРОТ не обязывает общество к соответствующему увеличению уставного капитала. Поэтому при регистрации изменений, вносимых в устав общества, регистрирующий орган не вправе отказать в ее проведении по мотиву несоответствия уставного капитала общества МРОТ, действующему на дату регистрации изменений (см. п. 6 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14).
    
    В отношении размера уставного капитала кредитных и страховых организаций специальным законодательством предусмотрены более строгие требования (см. ст. 11 Закона о банках и п. 3 ст. 25 Закона об организации страхового дела).
    
    3. Ввиду того что вклады участников являются единственным источником наполнения имущественной базы общества, который прямо предусмотрен законом (п. 2 ст. 67 ГК), п. 2 коммент. ст. запрещает освобождение кого-либо из них от соответствующей обязанности. Данный запрет распространяется и на зачет требований к обществу, поскольку в результате такой сделки активы общества не увеличиваются. Исключения из этого правила могут устанавливаться лишь законом (см. п. 1 ст. 156 Закона о банкротстве).
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. предусматривает возможность оплаты уставного капитала в рассрочку, оговаривая при этом, что на момент государственной регистрации общества он должен быть оплачен не менее чем наполовину. Под оплатой в данном случае следует понимать внесение не только денежного, но и любого иного имущественного вклада, предусмотренного п. 6 ст. 66 ГК. При этом не имеет значения, кто произведет указанную оплату - каждый из учредителей или лишь некоторые из них.
    
    Оставшаяся часть уставного капитала должна быть оплачена в течение первого года деятельности общества. В противном случае общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в установленном порядке либо прекратить свою деятельность путем ликвидации. Помимо данной нормы дополнительным стимулом для полной оплаты участником его доли в уставном капитале являются правила абз. 2 п. 1 ст. 87 и п. 4. ст. 93 ГК.
    
    5. Неумелое ведение бизнеса и присущие ему финансовые риски способны привести к финансовому краху общества, от чего могут пострадать интересы его кредиторов. Для того чтобы вовремя предотвратить такой исход или, по крайней мере, уменьшить вероятность его наступления, п. 4 коммент. ст. вынуждает общество по окончании каждого финансового года, кроме первого, проверять соотношение стоимости своих чистых активов с величиной уставного капитала. Если указанное соотношение окажется не в пользу стоимости чистых активов, общество в лучшем случае ожидает уменьшение уставного капитала, а в худшем - ликвидация.
    
    Понятие стоимости чистых активов ООО и порядок ее исчисления до сих пор не определены ни в одном нормативном акте, несмотря на то, что принятие соответствующего закона предусмотрено абз. 3 п. 3 Закона об обществах с ограниченной ответственностью. Поэтому пока приходится по аналогии руководствоваться приказом Минфина РФ и ФКЦБ РФ от 29 января 2003 г.  N 10н, 03-6/пз (РГ. 2003.  N 51). Согласно п. 1 Порядка под стоимостью чистых активов акционерного общества понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его пассивов, принимаемых к расчету.
    
    6. Поскольку уменьшение уставного капитала общества приводит к снижению минимально допустимой стоимости его чистых активов, п. 5 коммент. ст. запрещает производить такое уменьшение до того, как об этом будут уведомлены все кредиторы общества. Однако общество может и не знать всех своих кредиторов, поэтому согласно абз. 1 п. 4 ст. 20 Закона об обществах с ограниченной ответственностью оно обязано уведомить лишь известных ему кредиторов, а также опубликовать соответствующее сообщение в специальном органе печати. Государственная регистрация уменьшения уставного капитала общества осуществляется только при представлении доказательств уведомления кредиторов в установленном порядке (абз. 2 п. 4 ст. 20 Закона).
    
    7. Порядок и способы увеличения уставного капитала общества подробно урегулированы ст. 17-19 Закона об обществах с ограниченной ответственностью.
    
         

Комментарий к статье 91. Управление в обществе
с ограниченной ответственностью


    1. Пункт 1 коммент. ст. описывает традиционную для ООО двухзвенную систему органов управления, в которую входят 1) общее собрание участников и 2) исполнительный орган.
    
    Роль высшего органа общества отводится общему собранию его участников, которое призвано решать важнейшие вопросы деятельности общества. Общее собрание является волеобразующим органом, с помощью которого происходит преобразование совокупности мнений отдельных участников ООО по какому-либо вопросу в одно консолидированное решение. Такие решения принимаются путем проведения среди участников голосования, что позволяет каждому из них осуществить свое право на участие в делах общества.
    
    Текущее руководство деятельностью общества осуществляет подотчетный общему собранию исполнительный орган - единоличный (генеральный директор, президент и т. п.) и (или) коллегиальный (дирекция, правление и т. п.). По смыслу коммент. п. в обществе допускается создание как одного из них, так и обоих одновременно. Однако из Закона.
    
    Чаще всего в ООО создается лишь единоличный исполнительный орган, в качестве которого согласно п. 2 ст. 40 Закона может выступать только физическое лицо. Исключение из этого правила предусмотрено ст. 42 Закона, по смыслу которой общество вправе передать по договору полномочия указанного органа управляющей компании.
    
    2. В коммент. ст. правовое положение органов управления ООО определено наиболее общим образом. Детальная регламентация их компетенции, а также порядка принятия ими решений и выступления от имени общества обеспечивается Законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом конкретного общества. При этом по смыслу п. 2 коммент. ст. соответствующие положения Закона и устава не должны противоречить нормам ГК.
    
    3. Пункт 3 коммент. ст. вводит понятие исключительной компетенции общего собрания, под которой следует понимать совокупность тех его полномочий, которые не могут передаваться исполнительному органу. Наделение общего собрания исключительными полномочиями позволяет в определенной степени обезопасить участников общества от возможных злоупотреблений со стороны исполнительного органа. Содержащийся в коммент.п. перечень таких полномочий не является исчерпывающим и существенно расширяется Законом об обществах с ограниченной ответственностью.
    

    По смыслу Законе. Отсюда следует, что предусмотренные уставом общества, но не упомянутые в Законе полномочия общего собрания относятся к его неисключительной компетенции и его же решением могут быть делегированы исполнительному органу.
    
    4. Помимо общего собрания и хотя бы одного исполнительного органа, создание которых является обязательным, Законом (см. абз. 3 Законе.
    
    5. Закон практически не регламентирует компетенцию коллегиального исполнительного органа, предоставляя участникам общества самим определить ее в уставе (Закона, затрагивающим компетенцию общего собрания и совета директоров.
    
    6. Компетенция единоличного исполнительного органа определяется по остаточному принципу: она включает все полномочия, которые Законом или уставом не отнесены к компетенции других органов управления обществом. Указанный орган, в частности, без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, выдает доверенности на право представительства от имени общества, включая доверенности с правом передоверия, издает приказы о назначении на должности работников общества и т. д. (см. п. 3 ст. 40 Закона).
    
    7. Правило п. 4 коммент. ст. защищает интересы участников общества, которые чаще всего не являются специалистами в области финансов и бухгалтерского учета и потому не могут быть полностью уверены в достоверности финансовой отчетности и бухгалтерских балансов, выносимых на утверждение общего собрания. В целях устранения имеющихся сомнений общество вправе ежегодно привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными интересами с обществом или его участниками, а также с членами его органов (см. абз. 1 ст. 48 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). В установленных законом случаях привлечение аудитора является не правом, а обязанностью общества (см. ст. 7 Закона об аудиторской деятельности).
    

    В соответствии с коммент. п. правом требовать проведения аудиторской проверки годовой финансовой отчетности наделяется каждый участник общества. При этом согласно абз. 2 ст. 48 Закона об обществах с ограниченной ответственностью участник, предъявивший такое требование, вправе сам выбрать аудитора и обязан оплатить его услуги. Правда, соответствующие расходы могут быть возмещены ему по решению общего собрания участников за счет средств общества.
    
    8. Развивая положения п. 5 коммент. ст., правило Законом, а также иными федеральными законами. Так, в соответствии с Закон о бухгалтерском учете, который обязывает ежегодно публиковать бухгалтерскую отчетность страховые и кредитные организации, в том числе созданные в форме ООО.
         
    

Комментарий к статье 92. Реорганизация и ликвидация общества
с ограниченной ответственностью


    1. Согласно ч. 4 п. 3 ст. 91 ГК решение о реорганизации или ликвидации ООО относится к исключительной компетенции его общего собрания. По смыслу п. 1 коммент. ст. для принятия такого решения необходимо, чтобы за него проголосовали все участники общества. Отсюда следует, что вопрос о реорганизации или ликвидации общества может выноситься на голосование лишь при наличии полного кворума. Аналогичный вывод вытекает из ч. 2 п. 8 ст. ст. 37 Закона об обществах с ограниченной ответственностью.
    
    К упомянутым в ч. 2 п. 1 коммент. ст. иным основаниям реорганизации и ликвидации общества относится решение суда или уполномоченного государственного органа (п. 2 ст. 57, п. 2 ст. 61 ГК). Случаи такой принудительной реорганизации или ликвидации должны быть установлены в законе. Так, в самом ГК помимо общих оснований принудительной ликвидации (п. 2 ст. 61) для обществ с ограниченной ответственностью предусмотрены специальные основания, например, чрезмерное снижение стоимости чистых активов и др. (см. п. 1 ст. 88, пп. 3 и 4 ст. 90 ГК).
    
    Порядок реорганизации и ликвидации общества в общих чертах определен ст. 57-60, 62-64 ГК и детально урегулирован нормами гл. V Закона об обществах с ограниченной ответственностью.
    
    2. По смыслу п. 2 коммент. ст. общество с ограниченной ответственностью не может быть преобразовано в иные организационно-правовые формы, чем акционерное общество и производственный кооператив. Однако Закона, которое, строго говоря, должно разрешаться в пользу ГК, на практике предпочтение отдается норме Закона. Один из возможных, но не безупречных вариантов решения данной проблемы состоит в признании общества с дополнительной ответственностью разновидностью общества с ограниченной ответственностью, а не самостоятельной организационно-правовой формой (см. подр. коммент. к ст. 95 ГК).
    
         

Комментарий к статье 93. Переход доли в уставном капитале
общества с ограниченной ответственностью к другому лицу


    1. В коммент. ст. термином "доля" обозначается комплекс корпоративных прав, которые в совокупности охватываются понятием "право на участие в делах общества" (см. коммент. к ст. 66 ГК). Хотя не все права участника могут быть однозначно охарактеризованы как имущественные (например, право на получение информации), тем не менее само право на участие в делах общества (доля) не только относится к таковым, но и признается оборотоспособным объектом.
    
    По смыслу коммент. ст. уступка доли - это родовое понятие, объединяющее различные виды двусторонних сделок по ее отчуждению, в частности куплю-продажу. Поскольку доля по своей природе является делимым объектом, предметом уступки может выступать не вся доля, а лишь ее часть.
    
    2. Согласно п. 1 коммент. ст. любой участник общества вправе уступить свою долю одному или нескольким участникам данного общества. Подразумевается, что при наличии нескольких претендентов на ее приобретение выбор остается за самим отчуждателем, который не обязан учитывать интересы всех желающих. Вместе с тем право уступки доли одного участника иному участнику данного общества может ограничиваться уставом, если в нем будет предусмотрено, что для совершения такой сделки требуется согласие общества или других участников (п. 1 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
    
    3. Возможность отчуждения участником своей доли лицам, не являющимся участниками данного общества (т.е. третьим лицам), существенно ограничена п. 2 коммент. ст. Смысл данных ограничений состоит в том, чтобы не допустить появления в рядах участников общества новых членов вопреки желанию старых.
    
    Во-первых, возможность такой уступки может быть полностью исключена уставом. В этом случае не допускается не только продажа доли, но и все остальные способы ее отчуждения (мена и дарение).
    
    Во-вторых, участники общества пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли участника пропорционально размерам своих долей. Порядок осуществления и соблюдения данного права подробно урегулирован п. 4 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой участник общества вправе в течение трех месяцев с момента, когда он узнал либо должен был узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Заметим, что уставом может быть предусмотрено преимущественное право самого общества на приобретение доли, продаваемой его участником, если другие участники общества указанное право не использовали.
    
    4. Важно иметь в виду, что преимущественное право возникает лишь в том случае, если участник намеревается продать свою долю, а не уступить ее иным образом, например, путем дарения. Данное обстоятельство широко используется на практике для обхода коммент. нормы: участник не продает, а дарит третьему лицу малую часть своей доли, в результате чего приобретатель становится участником общества, которому оставшуюся часть можно продать без учета интересов остальных участников. Очевидно, в целях предотвращения подобных злоупотреблений законодатель в п. 5 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью указал, что уставом может быть предусмотрена необходимость получить согласие общества или остальных участников общества на уступку доли (части доли) участника третьим лицам иным образом, чем продажа.
    
    Существует мнение, что нормы о преимущественном праве покупки доли должны также применяться при ее отчуждении по договору мены. По-видимому, на данную позицию косвенно повлияло правило п. 5 ст. 250 ГК, а также разъяснение подп. "б" п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14, согласно которому право преимущественной покупки не распространяется на случаи безвозмездной передачи участником принадлежащей ему доли третьему лицу. Представляется, однако, что сторонники изложенной позиции выдают желаемое за действительное, а положения п. 2 коммент. ст. и абз. 1 п. 4 Закона не дают оснований
для расширительного толкования.
    
    5. Правило п. 3 коммент. ст. может показаться лишним, поскольку оно полностью поглощается нормой ст. 94 ГК, предусматривающей ничем не обусловленное право участника выйти из общества. При этом правовые последствия предъявления участником требования о приобретении доли на основании п. 3 коммент. ст. и подачи заявления о выходе из общества одинаковы: с этого момента доля переходит к обществу, у которого возникает обязанность выплатить бывшему участнику ее действительную стоимость (см. пп. 7 и 8 ст. 23 и пп. 2 и 3 ст. 26 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Хотя ни в п. 3 коммент. ст., ни в ст. 94 ГК прямо не говорится о выкупе доли, последний, очевидно, происходит как в том, так и в другом случае (см. подп. "а", "б" и "г" п. 13 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14). В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 14 Закона действительная стоимость доли участника соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли (см. также п. 5 коммент. к ст. 90 ГК).
    
    В то же время указанные варианты приобретения обществом доли участника различаются порядком определения действительной стоимости доли и сроком выполнения обязанности по ее выплате. При выкупе доли на основании п. 3 коммент. ст. указанная стоимость определяется исходя из данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню обращения участника общества с таким требованием, и подлежит выплате в течение одного года с момента перехода доли к обществу (пп. 2 и 8 ст. 23 Закона). При осуществлении участником права на выход из общества действительная стоимость доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности за год, в течение которого было подано заявление о таком выходе, и выплачивается не позднее шести месяцев с момента окончания данного года (пп. 2 и 3 ст. 26 Закона). Таким образом, в первом случае участнику уже в момент отчуждения доли известно, какая сумма ему причитается и когда, а во втором он вынужден дожидаться как минимум окончания отчетного года.
    
    5. В отсутствие норм, предусматривающих какую-либо имущественную ответственность участника общества за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате доли, правило п. 4 коммент. ст. является одним из немногих стимулов для исполнения данной обязанности.
    
    6. Приобретение обществом доли участника - это, как правило, вынужденная мера, направленная на соблюдение интересов отчуждателя доли. Наиболее логичным последствием такого приобретения должно быть прекращение права участия или, иными словами, погашение доли. В этом случае возникает необходимость соответствующего уменьшения уставного капитала, что для общества обычно нежелательно. По этой причине закон предоставляет обществу отсрочку в один год, в течение которого оно обязано в установленном порядке реализовать приобретенную долю другим участникам или третьим лицам. В противном случае доля должна быть погашена с соответствующим уменьшением уставного капитала (см. ст. 24 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
    
    В период упомянутой отсрочки доля принадлежит обществу, однако совершенно очевидно, что оно не в состоянии осуществить ни одно из корпоративных прав по той причине, что все они являются правами в отношении самого общества. Здесь имеет место юридическая фикция, к которой законодатель прибегнул, очевидно, затем, чтобы избежать признания существования бессубъектных прав.
    
    7. Пункт 6 коммент. ст. предоставляет участникам общества еще одну возможность контроля за обновлением своего состава. Для этого в учредительных документах общества должно быть предусмотрено, что обязательным условием перехода доли умершего (реорганизованного) участника общества к его наследникам (правопреемникам) является согласие на такой переход остальных участников. При отказе хотя бы одного из них от дачи соответствующего согласия, указанные наследники (правопреемники) не становятся участниками общества, но имеют право на получение действительной стоимости такой доли. По смыслу подп. "е" п. 13 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14 в этом случае происходит выкуп доли. Данная позиция неверна, так как наследники (правопреемники) не могут выступить продавцами доли, которая к ним еще не перешла. Поэтому правильнее считать, что основанием перехода доли к обществу является сложный юридический состав, в который входят такие юридические факты, как смерть (реорганизация) участника и вышеупомянутый отказ хотя бы одного из остальных участников.
    
    8. Об иных основаниях приобретения обществом доли участника см. ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью.
    
         

Комментарий к статье 94. Выход участника общества
с ограниченной ответственностью из общества


    1. Для реализации права на выход из общества участнику достаточно подать уполномоченному органу общества соответствующе заявление. При этом участник не нуждается ни в чьем согласии и не обязан заранее предупреждать кого бы то ни было о своем намерении. Согласно п. 27 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8 правило коммент. ст. является императивным, поэтому условия учредительных документов общества, лишающие участника права на выход или ограничивающие его, должны рассматриваться как ничтожные.
    
    По своим правовым последствиям заявление о выходе равнозначно требованию о выкупе доли участника обществом. Согласно п. 2 ст. 26 Закона об обществах с ограниченной ответственностью доля переходит к обществу с момента подачи указанного заявления. О последствиях такого перехода см. коммент. к п. 5 ст. 93 ГК.
    
    2. По смыслу коммент. ст. общество обязано выплатить выбывшему участнику стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале. Иначе говоря, такому участнику причитается действительная стоимость его доли. Поскольку указанная стоимость - величина переменная, в Законе об обществах с ограниченной ответственностью установлено, что она определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества (см. подр. п. 2 ст. 14, п. 2 ст. 26 Закона и п. 16 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14).
         
    

5. Общество с дополнительной ответственностью

Комментарий к статье 95. Основные положения об обществах
с дополнительной ответственностью


    1. Общество с дополнительной ответственностью занимает промежуточное положение между товариществом и обществом с ограниченной ответственностью, будучи при этом гораздо ближе к последнему. Как и товарищи, участники общества с дополнительной ответственностью солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам своей организации, однако в отличие от ответственности товарищей их ответственность не является беспредельной и для всех участников ограничивается одинаковым кратным размером к стоимости их вкладов. Во всем остальном правовое положение общества с дополнительной ответственностью практически совпадает с правовым положением общества с ограниченной ответственностью, что вытекает из п. 3 коммент. ст. Поэтому к обществам с дополнительной ответственностью соответственно применяются нормы Закона об обществах с ограниченной ответственностью (см. ч. 2 п. 1 постановления Пленумов ВС и ВАС N 90/14).
    
    2. По мнению многих авторов, общество с дополнительной ответственностью не обладает достаточной спецификой для того, чтобы признать его самостоятельной организационно-правовой формой, и по сути представляет собой разновидность общества с ограниченной ответственностью. Отсюда делается вывод, что "преобразование" общества одного вида в общество другого вида не является реорганизацией. Это означает, что для такого "преобразования" достаточно внести в учредительные документы общества изменения, касающиеся его фирменного наименования и ответственности участников. Хотя изложенная позиция имеет под собой разумные основания, в настоящее время она все же расходится с буквальным и систематическим толкованием п. 1 ст. 56 Закона, где преобразование рассматривается именно как вид реорганизации. Кроме того, при таком подходе не учитываются интересы кредиторов общества с дополнительной ответственностью, которые могут пострадать в случае его "преобразования" в общество с ограниченной ответственностью без соблюдения процедуры реорганизации. Наконец, о признании общества с дополнительной ответственностью самостоятельной организационно-правовой формой свидетельствует то место, которое отводится ему в ГК.
         
    

6. Акционерное общество

Комментарий к статье 96. Основные положения
об акционерном обществе


    1. Содержащееся в п. 1 коммент. ст. определение акционерного общества неудачно, так как, выдвигая на первый план разделенность уставного капитала, оно маскирует истинный квалифицирующий признак данной организационно-правовой формы. Правильнее говорить, что уставный капитал акционерного общества, будучи стоимостью имущества, не разделяется на акции, а складывается из их номинальной стоимости. При этом акции представляют собой ценные бумаги, удостоверяющие права акционера по отношению к обществу. Следовательно, отличительная особенность рассматриваемой организационно-правовой формы заключается в способе удостоверения указанных прав, который, в свою очередь, обусловливает специфику их осуществления и передачи. Отношение совокупной номинальной стоимости принадлежащих акционеру акций к размеру уставного капитала общества является той величиной, которая соответствует понятию "доля в уставном капитале" и определяет степень участия данного акционера в делах общества.
    
    Акции относятся к категории именных эмиссионных ценных бумаг, которые согласно ст. 16 Закона о рынке ценных бумаг могут выпускаться только в бездокументарной форме, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. В отношении акций таких исключений в настоящее время не предусмотрено. Это означает, что акции не существуют в виде отдельных документов, а удостоверение прав акционеров осуществляется с помощью записей в системе ведения реестра акционеров или на счетах депо, ведущихся депозитариями. При таких обстоятельствах акции, строго говоря, вообще не могут быть признаны ценными бумагами в том смысле, в каком данный термин используется в ст. 142 ГК (подр. см. коммент. к ст. 149 ГК). Несмотря на это, действующее законодательство и практика продолжают оперировать термином "акция" так, как если бы им обозначался объект права.
    
    2. Одно из преимуществ конструкции акционерного общества для его участников состоит в том, что согласно п. 1 коммент. ст. они не отвечают по обязательствам общества, а их риск понести убытки от деятельности последнего изначально ограничивается суммой, затраченной на оплату акций. В то же время при удачном ведении бизнеса дивиденды по акциям могут многократно окупить указанные затраты.
    
    Вместе с тем в интересах кредиторов общества режим раздельной ответственности не распространяется на акционеров, которые оплатили акции не полностью, поскольку в этом случае не происходит реального наполнения уставного капитала. Согласно ч. 2 коммент. п. такие акционеры несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций. Представляется, что по отношению к ответственности самого общества ответственность акционеров в рассматриваемом случае является субсидиарной. Данный вывод основывается на тех же аргументах, которые были приведены в обоснование субсидиарного характера ответственности участников ООО, не полностью внесших вклады в уставный капитал (см. абз. 2 п. 1 коммент. к ст. 87 ГК).
    
    Другим основанием привлечения акционеров к субсидиарной ответственности по обязательствам общества является вызванное их действиями банкротство последнего при условии, что данные акционеры обладали возможностью определять действия общества и использовали ее, заведомо зная, что это приведет к его банкротству (см. п. 3 ст. 3 Закона об акционерных обществах). Причем в этом случае ответственность акционеров ничем не ограничивается.
    
    3. Помимо вышеназванных особенностей акционерного общества необходимо выделить еще одну, которая в ГК прямо не упомянута, но может быть выведена путем толкования закона. Она состоит в том, что акционеры не обладают неограниченным правом на выход из организации, которым наделены участники товариществ, ООО и ОДО (см. коммент. к ст. 77, 78 и 94 ГК). Это означает, что акционеры могут прекратить свое членство в обществе лишь путем отчуждения принадлежащих им акций иным акционерам или третьим лицам, но по общему правилу не вправе требовать их выкупа самим обществом. Таким образом, изменения в составе участников акционерного общества не влияют на размер его имущества, что является важным преимуществом данной организационно-правовой формы перед товариществами и иными видами обществ.
    
    В виде исключения право требовать выкупа акций обществом предоставляется тем акционерам, которые не принимали участия в голосовании либо голосовали против принятия общим собранием решений по вопросам, перечисленным в п. 1 ст. 75 Закона об акционерных обществах. Еще одно исключение связано с принятием общим собранием решения об уменьшении уставного капитала общества путем приобретения части размещенных акций (см. ст. 72 Закона).
    
    4. Дополняя предписания п. 2 коммент. ст., п. 1 ст. 4 Закона об акционерных обществах требует, чтобы фирменное наименование общества содержало указание на его тип (закрытое или открытое). Помимо обязательного полного фирменного наименования акционерное общество вправе иметь сокращенное, в котором в зависимости от типа данного общества может быть использована аббревиатура "ЗАО" или "ОАО".
    
    Дабы не вводить контрагентов общества в заблуждение, Закон об акционерных обществах предусматривает, что фирменное наименование общества на русском языке по общему правилу не может содержать иные термины и аббревиатуры, отражающие его организационно-правовую форму, в том числе заимствованные из иностранных языков.
    
    5. Пункт 3 коммент. ст. в общем виде описывает систему источников акционерного права, возглавляемую ГК, а также базирующимся на его нормах Законом об акционерных обществах, который подробно определяет порядок их создания, реорганизации, ликвидации, правовое положение таких обществ, а также права и обязанности их акционеров. В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона он распространяется на все акционерные общества, созданные или создаваемые на территории РФ, если иное не установлено им самим и иными федеральными законами.
    
    Частичные изъятия из сферы действия ГК и названного Закона обусловлены главным образом необходимостью учета специфики отдельных видов предпринимательской деятельности. Так, согласно Закон о банках, Закон об организации страхового дела, ФЗ "Об инвестиционных фондах" от 29 ноября 2001 г. (СЗ РФ. 2001.  N 49. Ст. 4562). В отношении акционерных обществ, созданных на базе совхозов, колхозов и т. п., соответствующие федеральные законы еще не приняты, поэтому пока такие общества подчиняются действию нормативных актов, принятых до введения в действие Закона об акционерных обществах (см. п. 5 ст. 94 Закона).
    
    Следует иметь в виду, что круг вопросов, по которым в соответствии с Закона, включая содержащиеся в нем нормы о гарантиях и способах защиты прав акционеров, о порядке проведения общего собрания акционеров, формирования других органов управления общества (см. п. 1 постановления Пленума ВАС N 19). Исключение сделано для акционерных обществ, являющихся кредитными организациями: в силу абз. 3 п. 3 коммент. ст. соответствующими законами могут определяться не только особенности правового положения таких обществ, но также права и обязанности их акционеров.
    
    6. Еще одно изъятие из сферы действия ГК и Закона об акционерных обществах касается обществ, созданных путем приватизации государственных и муниципальных предприятий. Согласно абз. 2 п. 3 коммент. ст. особенности их правового положения определяются законами и подзаконными актами о приватизации. Несколько иначе данный вопрос решен в п. 5 ст. 1 Закона об акционерных обществах, откуда вытекает, что указанные особенности могут быть установлены только федеральным законом и лишь для двух групп акционерных обществ: 1) более 25 процентов акций которых закреплено в государственной или муниципальной собственности и 2) в отношении которых используется специальное право на участие государства или муниципальных образований в управлении обществом ("золотая акция").
    
    Несмотря на то, что отмеченное противоречие должно разрешаться в пользу ГК, более логичным следует признать подход, изложенный в Законе, так как он устанавливает критерии, оправдывающие применение специальных правил. Поскольку 25-ти процентного или меньшего пакета акций для оказания существенного влияния на управление обществом недостаточно, то нет причин выводить последнее из-под общего правового режима лишь на основании особого правового статуса акционера-государства. Исключение составляют случаи принятия государством решения об использовании "золотой акции", позволяющей заблокировать решения общего собрания по ряду важных вопросов. По смыслу ст. 38 Закона о приватизации данное специальное право может использоваться лишь с того момента, когда у государства останется не более 25 процентов акций общества.
    
    Коллизия норм ГК и Закона об акционерных обществах усугубляется тем, что в отношении правового положения созданных при приватизации акционерных обществ большинство соответствующих положений Закона о приватизации в действительности не устанавливает никаких особенностей и применяется вне зависимости от количества акций, находящихся в государственной или муниципальной собственности (см. ст. 39-41 Закона). Таким образом, заложенный в п. 5 ст. 1 Закона об акционерных обществах замысел законодателя остается нереализованным.
    
         

Комментарий к статье 97. Открытые и закрытые
акционерные общества


    1. Комментируемая ст. подразделяет акционерные общества на два самостоятельных типа и устанавливает особенности их правового режима. В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона об акционерных обществах указание на тип общества должно содержаться в его фирменном наименовании и уставе.
    
    2. Сформулированное в п. 1 коммент. ст. определение открытого акционерного общества не совсем удачно, поскольку опирается на признак, который для обществ данного типа не является квалифицирующим. Дело в том, что правом отчуждения акций без согласия других акционеров наделены участники любого акционерного общества. Специфика же открытого типа связана с упрощенным порядком осуществления указанного права: ни общество, ни его акционеры не обладают преимущественным правом приобретения акций, отчуждаемых другими участниками (см. абз. 3 п. 2 ст. 7 Закона об акционерных обществах).
    
    Вторая отличительная черта открытого акционерного общества состоит в том, что оно вправе проводить открытую подписку на выпускаемые акции и их свободную продажу. Иными словами, акции такого общества могут размещаться среди не определенного заранее круга лиц, в том числе среди лиц, не являющихся акционерами эмитента. Правда, это касается лишь дополнительно выпускаемых акций, так как по смыслу п. 3 ст. 99 ГК размещение акций при создании общества любого типа должно производиться только среди его учредителей.
    
    Число участников открытого акционерного общества не ограничивается (см. абз. 2 п. 1 ст. 7 Закона об акционерных обществах), что вкупе с предыдущим признаком позволяет использовать данную конструкцию в целях концентрации крупного капитала. При этом характерная для открытых обществ возможность быстрого отчуждения и приобретения акций (особенно на фондовой бирже) весьма привлекательна для инвесторов, которые вследствие изменчивости конъюнктуры рынка весьма заинтересованы в оперативном перемещении средств из одних сфер бизнеса в другие.
    
    3. Требование абз. 2 п. 1 коммент. ст. направлено в первую очередь на обеспечение нормального функционирования рынка ценных бумаг, участники которого нуждаются в максимально достоверной информации о деятельности эмитентов, особенно о ее финансовых показателях. приказом Минфина РФ от 28 ноября 1996 г. N 101 (БНА. 1997. N 1). Помимо информации, указанной в абз. 2 коммент. п., постановлением ФКЦБ РФ от 8 мая 1996 г. N 9 (Финансовая газета. 1996. N 44).
    
    4. Закрытое акционерное общество характеризуется прежде всего тем, что его акции могут распределяться только среди учредителей либо иного заранее определенного круга лиц. Данное положение следует применять с учетом п. 3 ст. 99 ГК, согласно которому размещение акций при создании общества любого типа должно производиться только среди его учредителей. Отсюда следует, что среди иных лиц могут размещаться лишь дополнительные акции.
    

    Закрытому обществу запрещено проводить открытую подписку на выпускаемые акции, а также использовать любые иные пути их публичного размещения, в частности проводить открытую подписку на облигации, конвертируемые в акции.
    
    5. Вторая особенность закрытого акционерного общества связана с наделением его участников преимущественным правом приобретения акций, продаваемых другими акционерами. Уставом общества может быть предусмотрено, что в случае неиспользования преимущественного права акционерами, аналогичное право возникает у самого общества. Порядок осуществления и соблюдения данного права подробно урегулирован п. 3 ст. 7 Закона об акционерных обществах и разъяснен п. 14 постановления Пленума ВАС N 19.
    
    Как следует из этих актов, преимущественное право приобретения акций возникает только тогда, когда владелец акций намерен продать их третьему лицу, т.е. лицу, не являющемуся участником данного общества. Акционеры (общество) могут воспользоваться указанным правом лишь при условии, что они согласны купить сразу все отчуждаемые акции, причем по цене предложения третьему лицу. Если акционеры (общество) не реализуют свое право в течение двух месяцев со дня извещения о предстоящей продаже либо в более короткий срок (но не менее 10 дней), предусмотренный уставом общества, то акции могут быть проданы третьему лицу по цене и на условиях, сообщенных обществу и его акционерам. Преимущественное право не может быть ограничено договором о создании общества, его уставом либо иным внутренним документом.
    
    В случае продажи акций с нарушением указанного порядка любой акционер, а также само общество, если данное право предоставлено ему уставом, вправе в течение трех месяцев с момента, когда акционер или общество узнали либо должны были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
    
    6. Следуя буквальному толкованию абз. 2 п. 2 коммент. ст. и п. 3 ст. 7 Закона об акционерных обществах, Пленум ВАС особо подчеркнул, что преимущественное право приобретения акций не возникает, если акционер планирует совершить их отчуждение иным способом, чем продажа (см. подп. 9 п. 14 постановления N 19). Тем самым Пленум справедливо отверг бытующее в литературе мнение о применимости норм о преимущественном праве приобретения к случаям отчуждения акций по договору мены.
    
    Ничем не ограниченное право акционера на такие способы отчуждения акций третьим лицам, как дарение или обмен, нередко используется для обхода норм о преимущественном праве покупки: акционер дарит будущему покупателю хотя бы одну акцию либо обменивает ее, в результате чего последний становится акционером, которому оставшиеся акции можно продать без учета интересов других участников данного общества.
    

    7. В соответствии с абз. 2 Закона об акционерных обществах (п. 4 ст. 94 Закона), а также на закрытые общества, возникшие в результате преобразования обществ (товариществ) с ограниченной ответственностью в соответствии с п. 3 ст. 59 Закона об обществах с ограниченной ответственностью. Представляется, что в обоих случаях дальнейшее увеличение числа акционеров не допускается.
    
    Согласно абз. 3 п. 2 коммент. ст. в случае превышения разрешенной численности участников закрытое акционерное общество подлежит преобразованию в открытое в течение года. Поскольку оба типа акционерного общества принадлежат к одной организационно-правовой форме, указанное "преобразование" не является реорганизацией юридического лица. Отсюда следует, что для изменения типа общества достаточно внести соответствующие изменения в его устав и зарегистрировать их в установленном порядке, но не требуется соблюдать предписания ГК и Закона об акционерных обществах, касающиеся реорганизации (см. подробнее подп. 23 п. 14 постановления Пленума ВАС N 19).
    
    8. В Законе об акционерных обществах нет норм, которые прямо предписывали бы закрытому акционерному обществу публиковать сведения, перечисленные в п. 1 коммент. ст. В то же время в силу постановлением ФКЦБ РФ от 2 июля 2003 г. "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг" N 03-32/пс (РГ. 2003. N 197), согласно которому в состав указанной информации помимо прочего входят бухгалтерская отчетность, а также сведения о прибылях и убытках (см. разд. III и V постановления).
    
    9. По широко распространенному в литературе мнению, конструкция закрытого акционерного общества является в российском законодательстве излишней, поскольку ее функции с успехом может выполнять конструкция общества с ограниченной ответственностью. Нетрудно заметить, что большинство различий между этими видами обществ носят формальный характер и обусловлены исключительно волей законодателя. Даже возможность выпуска акций не относится к сущностным признакам закрытого акционерного общества, так как ввиду ярко выраженной ориентации данной конструкции на поддержание стабильного состава участников его акции почти лишены свойства оборотоспособности и предназначены, главным образом, для удостоверения корпоративных прав.
    

    Единственным практически значимым различием между названными видами коммерческих организаций является то, что акционеры закрытого акционерного общества не обладают неограниченным правом на выход из организации, которым наделены участники общества с ограниченной ответственностью (подр. см. п. 3 коммент. к ст. 96 ГК).
    
         

Комментарий к статье 98. Образование акционерного общества

    1. В соответствии с п. 1 коммент. ст. лица, намеренные учредить акционерное общество, обязаны заключить между собой письменный договор, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по созданию общества. Поскольку при заключении данного договора учредители преследуют общую цель, есть основания считать его разновидностью договора о совместной деятельности (простого товарищества). По-видимому, такого же мнения придерживается и Пленум ВАС (см. п. 6 постановления N 19).
    
    По смыслу п. 3 коммент. ст. и в силу прямого указания п. 3 ст. 9 Закона об акционерных обществах договор о создании акционерного общества не является его учредительным документом. Очевидно, эта норма дала ряду ученых повод полагать, что в момент государственной регистрации общества указанный договор прекращается ввиду достижения цели, ради которой он был заключен.
    
    Такая позиция представляется ошибочной. Согласно абз. 1 коммент. п. к существенным условиям договора о создании общества относится, в частности, порядок размещения выпускаемых акций. Развивая данное положение, п. 5 ст. 9 и п. 2 ст. 34 Закона устанавливают, что договор о создании общества определяет размер, форму и порядок оплаты акций, подлежащих размещению среди учредителей. Наконец, в силу абз. 4 п. 1 ст. 34 Закона об акционерных обществах таким договором может быть предусмотрено взыскание неустойки (штрафа, пени) за неисполнение обязанности по оплате акций.
    
    Из приведенных норм логически вытекает, что договором о создании акционерного общества устанавливается обязанность учредителей по оплате акций или, что одно и то же, по оплате его уставного капитала. При этом в соответствии с п. 1 ст. 34 Закона акции оплачиваются учредителями не до, а после государственной регистрации общества. Следовательно, указанный договор продолжает действовать и после того, как общество считается созданным. Это и понятно, ведь целью учредителей является не просто регистрация общества в реестре юридических лиц, а создание организации, способной принять участие в гражданском обороте. Однако без оплаченного уставного капитала достижение этой цели затруднено, тем более что в соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 2 Закона до оплаты 50 процентов акций общества, распределенных среди его учредителей, правоспособность общества существенно ограничена: оно не вправе совершать сделки, не связанные с его учреждением.
    
    2. Правило абз. 1 п. 2 коммент. ст. более точно сформулировано в абз. 2 п. 3 ст. 10 Закона об акционерных обществах, по смыслу которого учредители общества несут солидарную ответственность лишь по тем обязательствам, которые связаны с его созданием и возникли до государственной регистрации данного общества. Очевидно, речь идет об обязательствах из сделок, совершенных учредителями общества от своего имени в целях организационного и материального обеспечения подготовки создания общества. В качестве примера можно привести обязательство по оплате услуг юриста, подготовившего пакет документов для представления в орган регистрации юридических лиц.
    

    Впрочем, ничто не мешает учредителям переложить вышеупомянутую ответственность на плечи созданного общества. Для этого им достаточно на первом же заседании общего собрания акционеров проголосовать за принятие соответствующего решения (см. абз. 2 п. 2 коммент. ст.).
    
    3. Согласно абз. 1 п. 3 коммент. ст. единственным учредительным документом акционерного общества является его устав. Помимо сведений, перечисленных в ГК и абз. 2 коммент. п., данный документ должен содержать и другие сведения, предусмотренные Законом об акционерных обществах, в частности указание на тип общества, а также информацию об использовании в отношении общества специального права на участие государства или муниципального образования в управлении обществом ("золотая акция") (см. абз. 4 и 14 Законом о народных предприятиях). В остальном содержание устава определяется самими учредителями (а впоследствии - акционерами), которые вправе включить в него любые не противоречащие законодательству положения, в том числе изменяющие диспозитивные нормы Закона об акционерных обществах (см., напр., п. 2 ст. 7 Закона).
    
    Устав акционерного общества является правовой основой его деятельности, поэтому содержащаяся в нем информация не может быть засекречена. Согласно п. 4 ст. 11 Закона об акционерных обществах по требованию акционера, аудитора или любого заинтересованного лица общество обязано в разумные сроки предоставить им возможность ознакомиться с уставом общества, включая изменения и дополнения к нему.
    
    4. Коллектив лиц, объединившихся в целях создания акционерного общества, именуется учредительным собранием, которое по сути является прообразом будущего общего собрания акционеров. Как видно из ст. 9 Закона об акционерных обществах, к компетенции учредительного относится принятие решений по следующим вопросам: 1) учреждение общества; 2) утверждение его устава; 3) утверждение денежной оценки имущества, вносимого учредителями в оплату акций и 4) избрание органов управления общества. При этом решения по первым трем вопросам должно быть приняты учредителями единогласно, а по четвертому - большинством в три четверти голосов, которые представляют акции, подлежащие размещению среди учредителей общества.
    
    5. Среди предусмотренных ст. 13 Закона о приватизации способов приватизации государственного и муниципального имущества к созданию акционерного общества (причем только открытого) приводят лишь два способа: 1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество и 2) внесение указанного имущества в качестве вклада в уставный капитал такого общества. При этом первый способ является единственно возможным, если размер уставного капитала предприятия превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, тт.е. 000 МРОТ.
    
    Особенности создания общества путем преобразования унитарного предприятия установлены, в частности, ст. 37 Закона о приватизации, согласно которой такое общество становится правопреемником предприятия в соответствии с передаточным актом. В уставе общества в обязательном порядке определяются цели и предмет его деятельности. До первого собрания акционеров генеральным директором общества назначается руководитель предприятия.
    
    6. В системе коммерческих организаций акционерные общества относятся к так называемым "объединениям капиталов", в которых личный элемент играет подчиненную роль. По этой причине п. 6 коммент. ст. ГК допускает существование обществ с одним участником. В соответствии с самим Законом не предусмотрено иное и поскольку это не противоречит существу соответствующих отношений. Так, при учреждении общества одним лицом не может быть заключен договор о создании общества, а ввиду отсутствия учредительного собрания все решения принимаются учредителем единолично.
    
    Правило абз. 2 п. 6 коммент. ст. идентично по смыслу и страдает теми же недостатками, что и норма п. 2 ст. 88 ГК (см. коммент. к ней).
         
    

Комментарий к статье 99. Уставный капитал
акционерного общества


    1. Согласно п. 1 коммент. ст. уставный капитал акционерного общества представляет собой суммарную номинальную стоимость акций, приобретенных акционерами. При этом цена размещения акций может быть выше их номинальной стоимости (см. п. 1 ст. 36 Закона об акционерных обществах), однако на размер уставного капитала это не влияет.
    
    Будучи учетно-бухгалтерской категорией, уставный капитал фиксируется в уставе общества и определяет минимальный размер его имущества, которым общество гарантирует интересы своих кредиторов. Данное положение легло в основу большинства норм коммент. ст., которые так или иначе направлены на поддержание платежеспособности общества не ниже уровня его уставного капитала.
    
    2. В соответствии со ст. 26 Закона об акционерных обществах минимальный уставный капитал открытого общества должен составлять 1000 МРОТ, а закрытого - 100 МРОТ на дату регистрации общества. Отсюда вытекает, что последующее увеличение МРОТ не обязывает общество к соответствующему увеличению уставного капитала. Поэтому при регистрации изменений, вносимых в устав общества (если они не связаны с добровольным уменьшением уставного капитала), регистрирующий орган не вправе отказать в ее проведении по мотиву несоответствия уставного капитала общества МРОТ, действующему на дату регистрации изменений (см. п. 8 постановления ВАС N 19).
    
    В отношении размера уставного капитала кредитных и страховых организаций специальным законодательством предусмотрены более строгие требования (см. ст. 11 Закона о банках и п. 3 ст. 25 Закона об организации страхового дела).
    
    3. Для того чтобы не допустить превращения уставного капитала в фиктивную величину и обеспечить его реальное "наполнение", п. 2 коммент. ст. устанавливает запрет на освобождение акционеров от обязанности оплаты акций общества. Данный запрет распространяется и на зачет требований к обществу, поскольку в результате такой сделки активы общества не увеличиваются.
    
    Кроме того, законодатель предусмотрел ряд норм, побуждающих акционеров к надлежащему, а в некоторых случаях и к досрочному исполнению указанной обязанности. Так, согласно п. 1 ст. 34 Закона об акционерных обществах акция по общему правилу не предоставляет учредителю права голоса до момента ее полной оплаты. В случае же неполной оплаты акций в течение года с момента государственной регистрации общества (если договором о создании общества не предусмотрен меньший срок), право собственности на акции, цена размещения которых соответствует неоплаченной сумме, переходит к обществу. При этом договором о создании общества за неисполнение обязанности по оплате акций может быть предусмотрено взыскание неустойки. В силу п. 2 ст. 5 Закона о защите инвесторов любые сделки с не полностью оплаченными акциями запрещены.
    
    4. Согласно п. 3 коммент. ст. при учреждении общества все его акции могут быть распределены только среди учредителей. Очевидно, данное ограничение призвано повысить надежность формирования стартовой имущественной базы вновь созданного общества. При этом законодатель исходил из разумного предположения о том, что наиболее заинтересованными в нормальном функционировании общества лицами изначально являются его учредители. Следовательно, можно ожидать, что именно они приложат все усилия для своевременной и полной оплаты акций, тем более что это входит в их обязанности по договору о создании общества. Напротив, расширение круга возможных приобретателей акций первого выпуска в той или иной степени увеличило бы риск неполной оплаты уставного капитала. К примеру, размещение указанных акций путем проведения открытой подписки могло бы быть затруднено отсутствием достаточного количества подписчиков.
    
    Установленный коммент. п. запрет на проведение открытой подписки на акции общества до полной оплаты уставного капитала направлен в первую очередь против использования акционерной формы в мошеннических целях. Так, известны случаи, когда специально для этого создавались акционерные общества с большим уставным капиталом, который в действительности не оплачивался, но служил хорошей рекламой, способной привлечь значительное количество подписчиков. После же проведения открытой подписки на акции нового выпуска средства, полученные в их оплату, исчезали вместе с аферистами.
    
    Хотя коммент. п. и не упоминает о закрытой подписке, аналогичный запрет на ее проведение может быть выведен путем толкования закона. Согласно п. 1 ст. 39 Закона об акционерных обществах любая подписка является способом размещения дополнительных акций общества и, следовательно, всегда опосредует увеличение его уставного капитала. Между тем по смыслу п. 2 ст. 100 ГК до полной оплаты первоначального уставного капитала его увеличение не допускается.
    
    5. Под стоимостью чистых активов акционерного общества понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его пассивов, принимаемых к расчету (см. приказом Минфина РФ и ФКЦБ РФ от 29 января 2003 г. N 10н, 03-6/пз // РГ. 2003. N 51). Будучи показателем финансового благополучия общества, стоимость его чистых активов должна соответствовать уставному капиталу либо превышать его. В противном случае окажется, что общество, вопреки положениям устава не в состоянии обеспечить даже минимальное удовлетворение требований своих кредиторов.
    
    Правило п. 4 коммент. ст. конкретизировано в пп. 4 и 5 ст. 35 Закона об акционерных обществах. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года в соответствии с годовым бухгалтерским балансом, предложенным для утверждения акционерам общества, или результатами аудиторской проверки стоимость чистых активов общества оказывается меньше его уставного капитала, общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала до величины, не превышающей стоимости его чистых активов. Если указанная стоимость окажется меньше величины минимального уставного капитала, общество обязано принять решение о своей ликвидации. В последнем случае следует учитывать минимальный размер уставного капитала, установленный на дату регистрации общества (см. коммент. к ст. 101 ГК).
    
    При невыполнении указанных требований общество может быть ликвидировано по решению суда на основании иска, заявленного органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, либо иного государственного органа или органа местного самоуправления, наделенного правом обращения в суд с такими требованиями (п. 6 ст. 34 Закона об акционерных обществах).
    
    6. В силу различных причин участники акционерного общества, а также государство могут быть не заинтересованы в том, чтобы доминирующее положение в обществе принадлежало лишь одному акционеру, который в этом случае мог бы фактически единолично управлять обществом и (или) присваивать себе всю его прибыль. Пункт 5 коммент. ст. позволяет исключить подобные ситуации, для чего предусматривает три вида ограничений, которые могут быть установлены уставом или законом (см. п. 1 ст. 6 Закона о народных предприятиях). Эти ограничения взаимозависимы, но не всегда тождественны, что связано, в частности, с несовпадением объема прав, удостоверяемых акциями различных категорий (см. коммент. к ст. 102 ГК).
         
    

Комментарий к статье 100. Увеличение уставного капитала
акционерного общества


    1. Согласно п. 1 коммент. ст., а также п. 1 ст. 103 ГК принятие решения об увеличении уставного капитала акционерного общества относится к исключительной компетенции общего собрания акционеров. При этом по смыслу п. 4 ст. 103 ГК положения устава общества и Закона об акционерных обществах о компетенции органов управления должны соответствовать ГК. Однако в нарушение указанных норм Закон об акционерных обществах предусматривает, что право принятия решения об увеличении уставного капитала путем размещения дополнительных акций может быть предоставлено уставом общества совету директоров (см. абз. 2 Закона (см. п. 9 постановления ВАС N 19).
    
    2. Увеличение номинальной стоимости акций общества производится посредством их конвертации в (обмена на) акции той же категории (типа) с большей номинальной стоимостью (см. п. 5.1.1 постановления ФКЦБ от 18 июня 2003 г. N 03-30/пс "О Стандартах эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг" // РГ. 2003. N 181; 2004. N 16). Согласно п. 5 ст. 28 Закона об акционерных обществах увеличение уставного капитала рассматриваемым способом осуществляется только за счет имущества общества, тт.е. зимание с акционеров дополнительной платы не допускается.
    
    В соответствии с п. 1 ст. 39 Закона об акционерных обществах размещение (выпуск) обществом дополнительных акций может осуществляться посредством: 1) подписки, т.е отчуждения их за плату, и 2) конвертации в них ранее выпущенных обществом конвертируемых ценных бумаг. В случае же увеличения уставного капитала общества за счет его имущества общество обязано осуществить размещение дополнительных акций путем распределения их среди акционеров. При этом каждому акционеру распределяются акции той же категории (типа), что и акции, которые ему принадлежат, пропорционально количеству принадлежащих ему акций (абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона об акционерных обществах).
    
    Если увеличение уставного капитала общества производится за счет его имущества, то независимо от способа такого увеличения прирост уставного капитала не должен превышать разницу между стоимостью чистых активов общества и суммой уставного капитала и резервного фонда общества (абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона об акционерных обществах).
    
    3. Согласно п. 3 ст. 28 Закона об акционерных обществах дополнительные акции могут быть размещены обществом только в пределах количества объявленных акций, установленного уставом общества. В отличие от размещенных акций (т. е., уже выпущенных и приобретенных акционерами), объявленные акции - это не реально существующие ценные бумаги, а лишь предполагаемые к дополнительному размещению в будущем (см. ст. 37 Закона об акционерных обществах). Если объявленные акции не предусмотрены уставом общества либо предусмотрены в количестве, не достаточном для планируемой дополнительной эмиссии, то для ее проведения в устав необходимо внести соответствующие изменения. При этом решение о внесении изменений в устав и решение вопроса об увеличении уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций могут быть приняты общим собранием акционеров одновременно.
    
    4. Правила п. 2 коммент. ст. направлены на поддержание гарантийной функции уставного капитала. Так, в основе запрета на увеличение уставного капитала до его полной оплаты лежит предположение о том, что общество, участники которого не способны сформировать первоначальный уставный капитал, не обладает достаточной финансовой устойчивостью и не может гарантировать кредиторам более высокий минимальный размер своей имущественной ответственности. Кроме того, увеличение неоплаченного уставного капитала общества могло бы создать неверное представление о его платежеспособности у потенциальных контрагентов.
    
    Не столь очевиден смысл запрета на увеличение уставного капитала общества для покрытия понесенных им убытков. В частности, неясно, что следует понимать под "покрытием убытков". По-видимому, речь идет о погашении долгов, т.е. об уменьшении пассивов общества. При таком толковании указанный запрет оправдан, поскольку в результате подобного "целевого" увеличения уставного капитала активы общества не увеличатся, а гарантии кредиторов общества не повысятся. В то же время непонятно, каким образом можно проконтролировать соблюдение рассматриваемого правила, ведь в решении об увеличении уставного капитала не обязательно указывать цель такого увеличения. При этом общество может покрыть свои убытки спустя какое-то время после увеличения уставного капитала, дабы замаскировать связь между этими двумя действиями. К сожалению, коммент. правило не получило никакого развития в Законе об акционерных обществах.
    
    5. Пункт 3 коммент. ст. призван защитить интересы акционеров, желающих сохранить степень своего участия в делах общества и после увеличения уставного капитала путем выпуска дополнительных акций. Согласно п. 1 ст. 40 Закона об акционерных обществах акционеры имеют безусловное преимущественное (перед третьими лицами) право приобретения акций, размещаемых посредством открытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций.
    
    В случае проведения закрытой подписки аналогичное право предоставляется лишь тем акционерам, которые голосовали против нее или не принимали участия в голосовании. Однако преимущественное право не распространяется на размещение акций, осуществляемое посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом они имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа). В этом случае акционеры просто не нуждаются в указанном праве.
    
    Заметим, что в отличие от коммент. п. Закон об акционерных обществах не требует включения положений о преимущественном праве приобретения дополнительных акций в устав общества и, кроме того, наделяет таким правом всех акционеров, а не только владельцев голосующих акций.
         
    

Комментарий к статье 101. Уменьшение уставного капитала
акционерного общества


    1. Абзац 1 п. 1 коммент. ст. предусматривает право акционерного общества уменьшить свой уставный капитал и устанавливает два способа такого уменьшения. Принятие соответствующего решения относится к исключительной компетенции общего собрания акционеров общества (подп. 7 п. 1 ст. 48 Закона об акционерных обществах).
    
    Уменьшение номинальной стоимости акций общества осуществляется посредством их конвертации в (обмена на) акции той же категории (типа) с меньшей номинальной стоимостью (см. п. 5.1.2 постановления ФКЦБ от 18 июня 2003 г. N 03-30/пс "О Стандартах эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг" // РГ. 2003. N 181; 2004. N 16).
    
    Покупка обществом части акций в целях сокращения их общего количества допускается лишь в случае, если такая возможность предусмотрена уставом общества (п. 2 коммент. ст.). Указанные акции погашаются при их приобретении (абз. 1 п. 3 ст. 72 Закона об акционерных обществах).
    
    2. В случаях, предусмотренных Законом об акционерных обществах, уменьшение уставного капитала является не правом, а обязанностью общества (п. 1 ст. 29 Закона). Данная обязанность возникнет у общества, если в течение года ему не удается реализовать: 1) акции, право собственности на которые перешло к обществу вследствие их неполной оплаты учредителем (см. п. 1 ст. 34 Закона); 2) акции, которые были ранее добровольно приобретены обществом без целей уменьшения уставного капитала, в том числе при осуществлении преимущественного права покупки (см. абз. 2 п. 3 ст. 72 Закона); 3) акции, которые общество было вынуждено выкупить по требованию акционеров (см. абз. 2 п. 6 ст. 76 Закона). Во всех перечисленных случаях уменьшение уставного капитала общества производится путем погашения принадлежащих ему акций.
    
    Кроме того, общество обязано уменьшить уставный капитал в случае чрезмерного снижения стоимости своих чистых активов (см. п. 5 коммент. к ст. 99 ГК; п. 4 ст. 35 Закона об акционерных обществах).
    
    3. При уменьшении уставного капитала общество обязано соблюдать требования о его минимальном размере. Согласно абз. 4 Закона на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений в уставе (тт.е. е на дату его первоначальной регистрации). В случае же уменьшения уставного капитала в силу предписаний закона, обязывающих общество осуществить такую меру, учитывается минимальный размер уставного капитала, определенный в соответствии со ст. 26 Закона на дату государственной регистрации общества (см. п. 11 постановления ВАС  N 19).
    
    4. Поскольку уменьшение уставного капитала общества приводит к снижению минимально допустимой стоимости его чистых активов, абз. 2 п. 1 коммент. ст. запрещает производить такое уменьшение до того, как об этом будут уведомлены все кредиторы общества. Развивая данную норму, ст. 30 Закона об акционерных обществах предусматривает, что в течение 30 дней с даты принятия решения об уменьшении своего уставного капитала общество обязано письменно уведомить об уменьшении уставного капитала общества и о его новом размере кредиторов общества, а также опубликовать в печатном издании, предназначенном для публикации данных о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении.
    

    Государственная регистрация изменений в уставе общества, связанных с уменьшением уставного капитала общества, осуществляется только при наличии доказательств уведомления кредиторов в указанном порядке.
    
    Абзац 3 п. 1 коммент. ст. позволяет учесть особенности кредитных организаций и соответствует абз. 3 п. 3 ст. 96 ГК. Как вытекает из п. 3 ст. 11 ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" от 8 июля 1999 г. N 144-ФЗ (СЗ РФ. 1999. N 28. Ст. 3477; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 50. Ст. 4855), а также из п. 3 ст. 12 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" от 25 февраля 1999 г. N 40-ФЗ (СЗ РФ. 1999. N 9. Ст. 1097; 2000. N 2. Ст. 127; 2001. N 26. Ст. 2590; N 33. Ст. 3419; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 50. Ст. 4855), правило абз. 2 коммент. п. не распространяется на кредиторов кредитных организаций, в том числе созданных в форме акционерного общества.
    
         

Комментарий к статье 102. Ограничения на выпуск ценных бумаг
и выплату дивидендов акционерного общества


    1. В соответствии с п. 2 ст. 25 Закона об акционерных обществах общество обязано размещать обыкновенные акции и вправе размещать один или несколько типов привилегированных акций.
    
    Владельцы обыкновенных акций общества могут участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - на получение части его имущества (ликвидационной стоимости) (п. 2 ст. 31 Закона об акционерных обществах).
    
    Привилегированные акции по общему правилу не предоставляют своим владельцам права голоса на общем собрании акционеров, однако обеспечивают преимущество перед владельцами обыкновенных акций при получении дивидендов и (или) ликвидационной стоимости (см. п. 2 ст. 23, пп. 1 и 2 ст. 32, п. 2 ст. 43 Закона об акционерных обществах).
    
    По смыслу п. 1 коммент. ст. суммарная номинальная стоимость привилегированных акций не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Очевидно, данное ограничение призвано снизить вероятность возникновения ситуации, при которой вся прибыль общества или ее значительная часть достанется акционерам, не принимающим участие в управлении обществом.
    
    2. Наряду с акциями акционерное общество вправе выпускать облигации и иные эмиссионные ценные бумаги. Облигация - это ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца на получение от эмитента облигации в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента. Облигация может также предусматривать право на получение процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права (ст. 2 Закона о рынке ценных бумаг).
    
    Предусмотренные п.2 коммент. ст. ограничения на выпуск облигаций не распространяются на облигации с ипотечным покрытием. Очевидно, законодатель полагает, что облигации данного вида настолько надежны, что никаких дополнительных требований к порядку их выпуска предъявлять не следует. Правовой режим таких облигаций определен ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" от 11 ноября 2003 г. N 152 (СЗ РФ. 2003. N 46. Ст. 4448; 2005. N 1. Ст. 19).
    
    Установленные п. 2 коммент. ст. ограничения на выпуск облигаций способствуют повышению их надежности и направлены на защиту интересов их приобретателей. По смыслу п. 2 коммент. ст. общество не вправе выпускать облигации до полной оплаты его уставного капитала. Кроме того, возможность выпуска облигаций зависит от наличия или отсутствия обеспечения, предоставленного третьими лицами специально для этой цели.
    
    При наличии такого обеспечения общество вправе выпускать облигации в любое время после полной оплаты уставного капитала. При этом номинальная стоимость выпущенных облигаций не должна превышать величину обеспечения. В качестве последнего обычно используются поручительство, банковская гарантия и залог. При отсутствии обеспечения выпуск облигаций допускается не ранее третьего года существования акционерного общества и при условии надлежащего утверждения к этому времени двух годовых балансов общества. В этом случае номинальная стоимость выпущенных облигаций не должна превышать уставный капитал общества.
    

    Добавим, что абз. 6 п. 3 ст. 33 Закона об акционерных обществах допускает выпуск облигаций, обеспеченных залогом имущества самого общества.
    
    3. Согласно п. 1 ст. 42 Закона об акционерных обществах принятие решения о выплате (объявление) дивидендов является правом общества, однако после осуществления данного права у общества возникает обязанность выплатить объявленные дивиденды, которой корреспондирует соответствующее право требования акционеров. Объявленные дивиденды подлежат выплате в срок, определенный уставом общества или решением общего собрания акционеров. Если же уставом такой срок не определен, он не должен превышать 60 дней со дня принятия решения о выплате дивидендов (п. 4 ст. 42 Закона об акционерных обществах).
    
    Установленные п. 3 коммент. ст. ограничения на объявление и выплату дивидендов призваны не допустить уменьшения имущественной базы общества, финансовое положение которого не является достаточно надежным для того, чтобы гарантировать интересы его кредиторов. При этом законодатель учел возможность наступления обстоятельств, препятствующих объявлению дивидендов, уже после принятия решения об их выплате. В этом случае общество обязано воздержаться от выплаты дивидендов и, соответственно, освобождается от обязанности по их выплате. Хотя ГК и не упоминает о судьбе корреспондирующего данной обязанности права требования акционеров, очевидно, что они лишаются возможности его осуществления. В то же время действие обязательства по выплате дивидендов не прекращается, а лишь приостанавливается до тех пор, пока не отпадут препятствующие ей обстоятельства (см. п. 4 ст. 43 Закона об акционерных обществах). При этом в течение указанного периода на сумму объявленных, но не выплаченных дивидендов не начисляются проценты за неисполнение денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК. Аналогичный вывод вытекает из п. 17 постановления ВАС N 19.
    
         

Комментарий к статье 103. Управление в акционерном обществе

    1. Систему органов управления акционерным обществом возглавляет общее собрание акционеров, к компетенции которого отнесено решение важнейших вопросов правового положения и деятельности общества. Общее собрание является в первую очередь волеобразующим органом, с помощью которого происходит преобразование совокупности мнений участников общества по какому-либо вопросу в одно консолидированное решение. Такие решения принимаются путем проведения голосования среди акционеров, владеющих голосующими акциями, что позволяет каждому из них осуществить свое право на участие в делах общества.
    
    Общее собрание акционеров не является постоянно действующим органом. Согласно п. 1 ст. 47 Закона об акционерных обществах общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров, а также вправе проводить внеочередные собрания.
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. вводит понятие исключительной компетенции общего собрания акционеров, под которой следует понимать совокупность тех его полномочий, которые не могут передаваться исполнительному органу. При этом согласно коммент. п. содержащийся в нем перечень исключительных полномочий общего собрания может быть дополнен Законом об акционерных обществах. Вместе с тем, существенно расширив компетенцию общего собрания, Закон отказался от использования применительно к ней термина "исключительная" и устранил почву для рассуждений о существовании некой "неисключительной" компетенции данного органа управления. Как следует из п. 2 ст. 48 Закона, ни один из вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров, не может быть передан на решение исполнительному органу общества. Иными словами, все полномочия общего собрания являются исключительными в том смысле, в каком данный термин использован в ГК.
    
    По смыслу подп. 20 п. 1 и п. 3 ст. 48 Закона об акционерных обществах компетенция общего собрания определяется только Законом и, следовательно, не может быть расширена уставом общества. Единственное исключение из этого правила относится к ситуации, когда в обществе с небольшим числом участников не создается совет директоров. В этом случае уставом может быть предусмотрено, что функции (и, следовательно, полномочия) совета директоров осуществляет общее собрание акционеров (см. абз. 2 п. 1 ст. 64 Закона об акционерных обществах).
    
    В то же время согласно абз. 2 Законом (см., напр., подп. 6 и 8 п. 1 ст. 48, п. 2 ст. 72 Закона). Возможность передачи совету директоров одного из полномочий общего собрания предусмотрена также абз. 5 коммент. п.
    

    3. Несмотря на то что общее собрание названо высшим органом, его роль в управлении обществом не следует преувеличивать. Общее собрание "направляет" деятельность иных органов, но не подменяет их. Законом. Данная норма направлена в первую очередь против непродуктивного вмешательства общего собрания в деятельность исполнительного органа (профессиональных менеджеров), более приспособленного для руководства текущей деятельностью общества.
    
    Несоблюдение указанной нормы является грубым нарушением закона. В соответствии с п. 27 постановления ВАС N 19 в случаях, когда стороны, участвующие в рассматриваемом судом споре, ссылаются в обоснование своих требований или возражений по иску на решение общего собрания акционеров, и при этом судом установлено, что данное решение принято с нарушением компетенции общего собрания, суд должен, независимо от того, было оно оспорено кем-либо из акционеров или нет, рассматривать такое решение как не имеющее юридической силы и разрешить спор, руководствуясь нормами закона.
    
    4. Формулировка абз. 1 п. 2 коммент. ст. может привести к поспешному выводу о том, что совет директоров (наблюдательный совет) создается лишь в обществах, насчитывающих более 50 акционеров. Представляется, однако, что коммент. абз. несет иной смысл и лишь определяет, в каких обществах создание совета директоров является обязательным. Отсюда следует, что вопрос о создании данного органа управления в обществах с меньшим числом участников оставлен ГК на усмотрение последних. Так, согласно абз. 2 п. 1 ст. 64 Закона об акционерных обществах уставом общества, насчитывающего менее 50 акционеров, может быть предусмотрено, что функции совета директоров осуществляет общее собрание. В этом случае устав должен содержать указание об определенном лице или органе общества, к компетенции которого относится решение вопроса о проведении общего собрания акционеров и об утверждении его повестки дня.
    
    Нельзя не отметить, что между положениями абз. 1 п. 2 коммент. ст. и абз. 2 Законе - лишь о владельцах голосующих акций. Во-вторых, из указанных норм ГК и Закона вытекают противоположные выводы относительно обязательности создания совета директоров в обществе, число участников которого равно 50. Представляется, что оба противоречия должны решаться в пользу ГК.
    

    5. В трехзвенной системе органов управления акционерного общества совет директоров занимает промежуточное положение, осуществляя общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров (см. абз. п. 1 ст. 64 Закона об акционерных обществах). Необходимость создания совета директоров в обществах с большим числом участников обусловлена тем, что в таких обществах созыв и проведение общего собрания затруднены, вследствие чего промежутки между его заседаниями, как правило, значительны. Кроме того, большинство акционеров обычно не обладают достаточными навыками управления компанией, да и не стремятся взять на себя связанные с ним хлопоты. Наличие в обществе совета директоров компенсирует указанные "недостатки" высшего органа управления и одновременно лишает исполнительный орган возможности прибрать к рукам всю власть в обществе.
    
    6. Согласно п. 2 коммент. ст. исключительная компетенция совета директоров должна быть определена уставом общества в соответствии с Законом об акционерных обществах. Как и в случае с компетенцией общего собрания (см. выше), Закон отказался от использования термина "исключительная" применительно к компетенции совета директоров, указав, что отнесенные к ней вопросы не могут быть переданы на решение исполнительному органу общества (см. п. 2 ст. 65 Закона).
    
    Как видно из Закона об акционерных обществах в компетенцию совета директоров входят вопросы, которые, с одной стороны, не настолько серьезны, чтобы закреплять их за общим собранием акционеров, но в то же время слишком важны, чтобы оставить их на откуп исполнительному органу.
    
    Оправдывая второе название совета директоров - наблюдательный совет, - ему нередко приписывают функцию контроля или надзора за исполнительным органом общества. Между тем в положениях Закона об акционерных обществах, определяющих компетенцию совета директоров, такая функция просматривается недостаточно четко. Она проявляется разве что в таком полномочии совета, как образование исполнительного органа и досрочное прекращение его полномочий, да и то если уставом общества это отнесено к его компетенции (подп. 9 п. 1 ст. 65 Закона), а также в обязанности исполнительного органа получать одобрение совета на совершение некоторых сделок (подп. 15 и 16 п. 1 ст. 65 Закона).
    
    Впрочем, ничто не мешает акционерам наделить совет директоров дополнительными контрольными полномочиями, поскольку по смыслу Законом. В то же время нельзя не отметить, что данная норма оставляет широкие возможности для неоправданного вмешательства в деятельность исполнительного органа.
    

    7. Согласно ст. 66 Закона об акционерных обществах члены совета директоров избираются общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров. При этом в изъятие из общего принципа "одна голосующая акция общества - один голос" в интересах мелких акционеров применяется специальный порядок - кумулятивное голосование, помогающий им провести в данный орган хотя бы одного "своего" кандидата (см. п. 4 ст. 66 Закона).
    
    Членом совета директоров может быть только физическое лицо, причем оно не обязательно должно являться акционером общества. Для того чтобы обеспечить независимость совета директоров от коллегиального исполнительного органа, Закон предусматривает, что члены последнего не могут составлять более одной четвертой состава совета директоров, а также запрещает занятие должности председателя совета директоров лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа.
    
    8. Текущее руководство деятельностью общества осуществляет подотчетный общему собранию исполнительный орган - единоличный (директор, генеральный директор и т. п.) и (или) коллегиальный (дирекция, правление и т. п.). По смыслу п. 3 коммент. ст. в обществе допускается создание как одного из них, так и обоих одновременно. Однако из абз. 1 Закона.
    
    Согласно абз. 2 п. 1 ст. 69 Закона в случае образования в обществе коллегиального исполнительного органа общества его председателем должно стать лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа. Тем самым снижается риск возникновения между двумя исполнительными органами конфликта, способного парализовать деятельность общества.
    
    По смыслу абз. 3 п. 3 коммент. ст. и абз 3 п. 1 ст. 69 Закона по решению общего собрания акционеров полномочия единоличного исполнительного органа общества могут быть переданы по договору коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю, причем такое решение может быть принято общим собранием только по предложению совета директоров общества.
    
    9. В соответствии с абз. 2 коммент. п. и п. 2 ст. 69 Закона об акционерных обществах компетенция исполнительного органа определяется по остаточному принципу: она включает все полномочия, которые не отнесены к компетенции других органов управления обществом. Указанный орган в первую очередь организует выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров (наблюдательного совета) общества.
    
    Единоличный исполнительный орган общества без доверенности действует от имени общества (в том числе в соответствии с решениями возглавляемого им коллегиального исполнительного органа), представляет его интересы, совершает сделки, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества (см. абз. 2 и 3 п. 2 ст. 69 и абз. 3 п. 2 ст. 70 Закона об акционерных обществах).
    
    Ни ГК, ни Закон об акционерных обществах даже примерно не регламентируют компетенцию коллегиального исполнительного органа, обязывая акционеров самим определить ее в уставе (см. абз. 2 Закона, затрагивающим компетенцию общего собрания и совета директоров.
    
    10. В коммент. ст. правовое положение органов управления акционерным обществом определено наиболее общим образом. Детальная регламентация их компетенции, а также порядка принятия ими решений и выступления от имени общества обеспечивается Законом об акционерных обществах и уставом конкретного общества. При этом по смыслу п. 2 коммент. ст. соответствующие положения Закона и устава не должны противоречить нормам ГК.
    
    11. Правило п. 4 коммент. ст. защищает интересы акционеров и потенциальных покупателей ценных бумаг общества, которые чаще всего не являются специалистами в области финансов и бухгалтерского учета и потому не могут быть полностью уверены в достоверности финансовой отчетности и бухгалтерских балансов, выносимых на утверждение общего собрания и публикуемых перед эмиссией ценных бумаг. В целях устранения имеющихся сомнений общество обязано (реже - вправе) ежегодно привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными интересами с обществом или его участниками. Более подробный перечень обстоятельств, препятствующих проведению аудита общества конкретным аудитором, содержится в п. 1 ст. 12 Закона об аудиторской деятельности.
    
    С учетом положений комммент. п., а также п. 1 ст. 97 ГК, п. 2 ст. 92 Закона об акционерных обществах и п. 1 ст. 7 Закона об аудиторской деятельности ежегодный аудит является обязательным для любого открытого акционерного общества, а также для такого закрытого акционерного общества, которое удовлетворяет хотя бы одному из следующих условий: 1) проводит публичное размещение ценных бумаг; 2) является кредитной организацией, страховой организацией или обществом взаимного страхования, товарной или фондовой биржей, инвестиционным фондом; 3) объем его выручки от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за один год превышает 500 тысяч МРОТ; 4) сумма активов баланса превышает на конец отчетного года 200 тысяч МРОТ. В остальных случаях проведение аудиторской проверки является правом общества.
    
    Согласно подп. 10 п. 1 ст. 48, подп. 10 п. 1 ст. 65 и п. 2 ст. 86 Закона об акционерных обществах аудитор утверждается общим собранием акционеров, а размер оплаты услуг аудитора определяется советом директоров общества. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности общества аудитор составляет заключение, в котором должны содержаться: 1) подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах и иных финансовых документов общества; 2) информация о фактах нарушения установленных правовыми актами РФ порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности, а также правовых актов РФ при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.
    
    По смыслу абз. 2 комммент. п. акционеры, владеющие акциями, совокупная номинальная стоимость которых составляет 10 процентов уставного капитала общества, вправе потребовать проведения аудита общества в любое время, даже если оно не обязано публиковать для всеобщего сведения документы, указанные в п. 1 ст. 97 ГК. Вместе с тем изложенная норма не предоставляет акционерам право самостоятельного выбора аудитора и определения размера его вознаграждения. Поэтому в данном случае потребуется проведение специальных заседаний общего собрания акционеров и совета директоров общества.
    
         

Комментарий к статье 104. Реорганизация и
ликвидация акционерного общества


    1. В соответствии с п. 1 коммент. ст. реорганизация и ликвидация акционерного общества по общему правилу осуществляются добровольно. Для принятия соответствующих решений, которые в силу п. 1 ст. 103 ГК относятся к исключительной компетенции общего собрания акционеров, требуется квалифицированное большинство (три четверти) голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в собрании (см. п. 4 ст. 49 Закона об акционерных обществах).
    
    Под иными основаниями в абз. 2 коммент. п. подразумеваются основания принудительного прекращения общества, а именно: 1) решение уполномоченного государственного органа или суда о реорганизации общества в форме разделения или выделения и 2) решение суда о ликвидации общества. При этом указанные решения могут выноситься только в установленных законом случаях (см. п. 2 ст. 57 и п. 2 ст. 61 ГК). Так, в самом ГК помимо общих случаев принудительной ликвидации юридических лиц (п. 2 ст. 61 ГК), для акционерных обществ предусмотрены специальные случаи (см. абз. 3 п. 2 ст. 97, п. 4 ст. 99 ГК).
    
    Порядок реорганизации и ликвидации акционерного общества в общих чертах определен ст. 57-64 ГК, а более детально урегулирован ст. 15-24 Закона об акционерных обществах.
    
    2. Учитывая потенциальную опасность реорганизации общества для отдельных акционеров, Закон об акционерных обществах устанавливает повышенные по сравнению с предусмотренными в ГК гарантии их интересов. Так, согласно п. 1 ст. 75 Закона акционеры, голосовавшие против принятия решения о реорганизации общества либо не принимавшие участия в голосовании по этому вопросу, вправе требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих им акций. Кроме того, при принятии решения о реорганизации общества в форме разделения или выделения каждый акционер, голосовавший против такой реорганизации или не принимавший участия в голосовании, должен получить акции каждого общества, создаваемого в результате разделения или выделения, предоставляющие те же права, что и акции, принадлежащие ему в реорганизуемом обществе, пропорционально числу принадлежащих акций (см. абз. 2 п. 3 ст. 18 и абз. 3 п. 3 ст. 19 Закона).
    
    3. Разрешая вопрос о субъектном составе организаций, участвующих в реорганизации акционерного общества или создающихся в результате такой реорганизации, Пленум ВАС указал, что положения Закона об акционерных обществах, определяющие порядок их реорганизации путем слияния, присоединения, разделения или выделения, не предусматривают возможность проведения реорганизации этих обществ посредством объединения с юридическими лицами иных организационно-правовых форм (в том числе с обществами с ограниченной ответственностью) либо разделения их (выделения) на акционерное общество и юридическое лицо другой организационно-правовой формы. Слияние или присоединение двух или нескольких акционерных обществ может осуществляться в целях создания более крупного общества, а разделение (выделение) - в целях образования одного или нескольких новых акционерных обществ (см. п. 20 постановления Пленума ВАС N 19).
    

    4. Согласно п. 2 коммент. ст. круг организационно-правовых форм коммерческих организаций, в которые может быть преобразовано акционерное общество, ограничивается ООО и производственным кооперативом. При этом неясно, почему акционерное общество не может преобразоваться в общество с дополнительной ответственностью.
    
    Развивая положения коммент. п., п. 1 ст. 20 Закона об акционерных обществах указал, в какой именно вид некоммерческой организации вправе преобразоваться акционерное общество - в некоммерческое партнерство. Решение о таком преобразовании должно быть принято всеми акционерами общества единогласно.
    
    Преобразование акционерного общества одного типа в акционерное общество другого типа не является реорганизаций и, следовательно, не подпадает под действие соответствующих норм ГК и Закона (см. п. 7 коммент. к ст. 97 ГК).
         
    

7. Дочерние и зависимые общества

Комментарий к статье 105. Дочернее хозяйственное общество


    1. Хотя любое хозяйственное общество признается самостоятельным участником гражданско-правовых отношений, бывают ситуации, когда оно фактически выступает проводником воли другого лица, которое в силу тех или иных причин обладает возможностью влиять на его действия. Недобросовестные участники имущественного оборота нередко злоупотребляют указанной возможностью, стремясь переложить риск убытков и ответственности на контролируемые общества. Нормы коммент. ст. направлены на защиту интересов таких обществ, а также их кредиторов и участников.
    
    2. Согласно п. 1 коммент. ст. для признания одного общества дочерним по отношению к другому обществу (товариществу), именуемому основным, необходимо, чтобы второе обладало возможностью определять решения первого.
    
    Наиболее распространенным основанием такой зависимости является преобладающее участие основного общества в уставном капитале дочернего. Понятие "преобладающее участие" носит оценочный характер и зависит главным образом от численности участников дочернего общества, а также от равномерности распределения между ними акций или долей. В большинстве случаев такое участие признается за обществом (товариществом), которому принадлежит более половины акций другого общества либо доля, превышающая 50 процентов его уставного капитала. Однако при наличии в обществе значительного числа участников, владеющих небольшими пакетами акций либо долями, для преобладающего участия в его уставном капитале может оказаться достаточным и 10-15 процентов акций либо соответствующей доли. Главное, чтобы имеющееся у материнской компании количество голосов на общем собрании участников дочернего общества позволяло ей доминировать в данном органе управления и предопределять принимаемые им решения.
    
    3. В соответствии с коммент. п. право основного общества (товарищества) определять решения дочернего общества может вытекать также из заключенного между ними договора. Это может быть как специальный договор, направленный на установление отношений подчинения между его сторонами, так и обычный договор, который хотя и не имеет подобной направленности, однако предусматривает право одного общества (товарищества) в той или иной форме определять решения другого общества по какому-либо конкретному вопросу его деятельности. Так, указанное право может быть предусмотрено договорами коммерческой концессии и целевого кредита.
    
    Дискуссионным остается вопрос о том, возникают ли отношения "основное - дочернее" между сторонами договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации (см. ст. 42 Закона об обществах с ограниченной ответственностью и абз. 3 п. 1 ст. 69 Закона об акционерных обществах). Одни ученые полагают, что данный договор является наиболее типичным примером договора, упомянутого в п. 1 коммент. ст. Другие считают, что, осуществляя функции исполнительного органа общества, управляющая организация становится его частью и в этом смысле не может определять его решения и тем более давать ему обязательные указания. Напротив, такая организация сама принимает решения по вопросам своей компетенции, а также реализует решения вышестоящих органов управления, оставаясь им подотчетной. Возможно, одним из поводов для такого вывода послужила норма абз. 1 п. 1 ст. 81 Закона об акционерных обществах, из которой вытекает, что управляющая организация не входит в число лиц, имеющих право давать обязательные указания управляемому обществу.
    

    Хотя вторая позиция верно отразила размытость использованных в коммент. ст. терминов, тем не менее она представляется ошибочной - с тем же успехом можно было бы отрицать статус материнской компании за обществом, владеющим 100 процентами акций другого общества. Поскольку действия управляемого общества предопределяются волей управляющего, первое следует рассматривать как дочернее по отношению ко второму. Иное толкование коммент. нормы оставляло бы недобросовестным лицам удобную возможность для обхода рассмотренного выше правила о преобладающем участии.
    
    4. По смыслу п. 1 коммент. ст. наряду с преобладающим участием в уставном капитале и договором возможность основного общества (товарищества) определять решения дочернего общества может быть обусловлена и иными обстоятельствами. Так, указанная возможность появляется у общества, установившего контроль за несколькими организациями, сообща владеющими контрольным пакетом акций другого общества. При этом вне зависимости от основания возникновения отношений "основное - дочернее общество" важно иметь в виду, что они не обязательно должны носить устойчивый и всеобъемлющий характер. Если одно общество (товарищество) имеет возможность определять решение другого общества хотя бы по одному вопросу его деятельности, то этого достаточно для того, чтобы в рамках соответствующего отношения первое было признано основным, а второе - дочерним. Подтверждение данному выводу можно найти в п. 31 постановления ВАС N 6/8, согласно которому взаимоотношения двух хозяйственных обществ могут рассматриваться как взаимоотношения основного и дочернего общества, в том числе и применительно к отдельной конкретной сделке.
    
    5. Последствия признания одного общества (товарищества) основным по отношению к другому выражаются в том, что в установленных случаях на первое возлагается ответственность по обязательствам второго.
    
    Согласно абз. 2 п. 2 коммент. ст. основное общество (товарищество), которое имеет право давать дочернему обществу, в том числе по договору с ним, обязательные для него указания, отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным последним во исполнение таких указаний. Буквальное толкование данной нормы вынуждает прийти к выводу, что она применяется только к тем материнским компаниям, которые обладают правом давать своим дочерним обществам обязательные указания. Следовательно, ГК подразумевает существование основных обществ (товариществ), не обладающих указанным правом, хотя и имеющих (по определению) возможность определять решения дочерних обществ. При таком подходе получается, что важнейшее правовое последствие признания общества (товарищества) основным, главным образом ради которого и была выделена данная категория обществ, распространяется лишь на часть из них, что нельзя считать оправданным.
    
    Употребив в коммент. ст. термин "право давать обязательные указания", законодатель, очевидно, стремился преодолеть размытость понятия "возможность определять решения", однако лишь внес ненужную путаницу. В частности, представляется, что первое понятие не всегда следует понимать буквально. Так, по смыслу абз. 2 п. 3 ст. 56 ГК "право давать обязательные указания" является одним из проявлений "возможности определять решения", и при этом указанное право принадлежит в том числе участникам юридического лица. Однако вряд ли правильно говорить о том, что указанным правом наделены участники хозяйственного общества. Им принадлежит право на участие в управлении организацией, которое реализуется посредством голосования на заседаниях общего собрания ее участников, но никак не путем дачи каких-либо указаний. В свете изложенного понятия "право давать обязательные указания" и "возможность определять решения" в контексте абз. 2 п. 2 коммент. ст. следует считать синонимами.
    

    6. Правило абз. 2 п. 2 ст. 105 получило весьма неожиданное развитие в абз. 2 п. 3 ст. 6 Закона об акционерных обществах, согласно которому основное общество (товарищество) считается имеющим право давать дочернему обществу обязательные для последнего указания только в случае, когда это право предусмотрено в договоре с дочерним обществом или уставе дочернего общества. Данная норма противоречит ГК и не подлежит применению. Во-первых, она неоправданно сузила круг лиц, которые могут быть привлечены к вышеупомянутой солидарной ответственности, по сути исключив из него общества (товарищества), являющихся основными в силу преобладающего участия в уставном капитале дочерних обществ либо в силу иных обстоятельств, чем договор. Во-вторых, закрепление в уставе общества его обязанности подчиняться указаниям другого общества (товарищества) представляется недопустимым, поскольку в этом случае будут нарушены принципы управления обществом, а также принцип юридического равенства участников гражданско-правовых отношений.
    
    7. В соответствии с абз. 3 коммент. п. в случае, если несостоятельность дочернего общества наступает по вине основного общества (товарищества), то последнее несет субсидиарную ответственность по долгам первого. Эта норма является специальной по отношению к правилу абз. 2 п. 3 ст. 56 ГК, согласно которому необходимым условием привлечения к субсидиарной ответственности лица, имеющего возможность определять действия юридического лица и доведшего его до банкротства, является недостаточность имущества основного должника. Норма коммент. абз. такого условия не предусматривает, поэтому в силу абз. 2 п. 1 ст. 399 ГК для привлечения основного общества (товарищества) к субсидиарной ответственности достаточно отказа дочернего общества удовлетворить требования кредитора либо неполучения последним в разумный срок ответа на предъявленное требование. Отмеченная особенность была проигнорирована абз. 3 п. 3 ст. 6 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, который предусмотрел вышеупомянутое условие и тем самым вошел в противоречие с абз. 3 п. 2 коммент. ст.
    
    Из абз. 3 п. 2 ст. 105 следует, что субсидиарная ответственность основного общества (товарищества) наступает при любой форме его вины. Однако абз. 3 Закона, которая должна разрешаться в пользу ГК.
    
    8. В случае причинения убытков материнской компанией дочернему обществу последнее вправе потребовать их возмещения. Однако часто существует опасность, что основное общество (товарищество) воспользуется своим влиянием на дочернее общество и заставит его воздержаться от соответствующего требования. Пункт 3 коммент. ст. учитывает данное обстоятельство и наделяет указанным правом участников (акционеров) дочернего общества. При осуществлении данного права они действуют в интересах дочернего общества, поскольку именно ему будут возмещены убытки, и, кроме того, косвенным образом защищают свои собственные интересы. Поэтому в литературе соответствующие иски именуются косвенными.
    
    Как следует из коммент. п., необходимым условием возникновения у участников (акционеров) дочернего общества упомянутого права является вина основного общества (товарищества). Закон об акционерных обществах развил эту норму, указав, что убытки считаются причиненными по вине основного общества (товарищества) только в случае, когда оно использовало имеющиеся у него право и (или) возможность в целях совершения дочерним обществом действия, заведомо зная, что вследствие этого дочернее общество понесет убытки (см. абз. 4 Закона (в части определения формы вины), ее следует признать не противоречащей правилу коммент. п., так как оно является диспозитивным.
         
    

Комментарий к статье 106. Зависимое хозяйственное общество

    1. Согласно п. 1 коммент. ст. отношения "преобладающее - зависимое" могут иметь место только между хозяйственными обществами и выделяются по чисто формальному критерию: принадлежность одному обществу более 20% голосующих акций (а в ООО - более 20 процентов уставного капитала) другого общества. Представляется, что преобладающее общество может одновременно являться основным в соответствии со ст. 105 ГК, если принадлежащий ему пакет акций или доля в уставном капитале зависимого общества позволяет определять решения последнего, которое в этом случае будет признано дочерним.
    
    2. Предусмотренные законодательством последствия приобретения обществом статуса преобладающего носят в основном публично-правовой характер (см., напр., пп. 1 и 2 ст. 18 Закона о конкуренции, ст. 61 Закона о ЦБР). Пункт 2 коммент. ст. определяет лишь одно из них - обязанность незамедлительно опубликовать сведения о приобретении предусмотренного п. 1 ст. 106 ГК пакета голосующих акций (доли в уставном капитале) в порядке, установленном законами о хозяйственных обществах.
    
    В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 6 Закона об обществах с ограниченной ответственностью такие сведения должны быть опубликованы в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
    
    Акционерные общества обязаны публиковать указанные сведения в "Приложении к Вестнику Федеральной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку при Правительстве Российской Федерации" в течение месяца с момента приобретения акций (см. абз. 2 постановлением ФКЦБ от 14 мая 1996 г. N 10. // Вестник ФКЦБ России. 1996. N 3).
         
    

§ 3. Производственные кооперативы

Комментарий к статье 107. Понятие производственного кооператива

    1. Характерной особенностью кооперативов как коммерческих организаций является объединение не только имущества, но и личных трудовых усилий для осуществления хозяйственной деятельности. Все члены кооператива должны участвовать в его деятельности, в этом сущность данной организационно-правовой формы юридических лиц. Участием признается как личный труд, так и внесение имущественных взносов. Однако число членов кооператива, не принимающих личного трудового участия в его деятельности, не может превышать 25 процентов от числа работающих в кооперативе членов кооператива. Замена личного трудового участия внесением дополнительного паевого взноса не допускается. Для сельскохозяйственной и рыболовецкой артелей (колхозов) личное трудовое участие обязательно для всех его членов.
    
    Участие в производственном кооперативе не признается предпринимательской деятельностью. Закон не требует, чтобы члены кооператива имели статус индивидуальных предпринимателей, как это предусмотрено, в частности, для хозяйственных товариществ.
    
    Закон не содержит жестких ограничений на одновременное участие одного лица в двух и более кооперативах, хотя в силу значимости личного фактора предусматривает, что члены органов управления могут быть исключены из состава участников по мотивам членства в аналогичном кооперативе.
    
    Таким образом, производственный кооператив является самобытной организационно-правовой формой коммерческих организаций. Как и в хозяйственных товариществах, это объединение основано на личном участии, однако в отличие от последних такое участие заключается не в совместной предпринимательской деятельности, а в объединении личного труда.
    
    2. Фирменное наименование кооператива должно включать слова "производственный кооператив" или "артель". Фирменное наименование сельскохозяйственной либо рыболовецкой артели (колхоза) должно содержать ее наименование и слова "сельскохозяйственная артель" (колхоз) либо "рыболовецкая артель" (колхоз), а кооперативного хозяйства - слово "коопхоз".
    
    3. Членами кооператива могут быть не только граждане, но и юридические лица, причем как коммерческие, так и некоммерческие организации (за некоторыми исключениями). Это правило вполне оправданно, так как позволяет кооперативам привлекать дополнительные источники финансирования и повышать степень интеграции с деловыми партнерами. Однако, поскольку организации по определению не могут принимать личное трудовое участие в деятельности кооператива, их роль сводится к внесению имущественных вкладов, формированию материальной базы. Таким образом, количество юридических лиц - членов кооператива в принципе не может быть более 1/4 от числа членов-граждан, принимающих личное трудовое участие в его деятельности (п. 2 ст. 7 Закона о производственных кооперативах). Следует уточнить, что при определении указанной квоты за основу берется не общее количество членов, а количество членов, принимающих в деятельности личное трудовое участие. Размер паев членов кооператива при этом не учитывается и не ограничивается.
    
    В сельскохозяйственных кооперативах юридические лица могут участвовать лишь в качестве "ассоциированных членов" (ст. 14 Закона о сельскохозяйственной кооперации). В этом случае их положение сходно с положением члена-вкладчика коммандитного товарищества, в частности их права на управление весьма ограничены.
    
    4. Хотя законодательство не содержит прямого требования о ведении учета членов кооператива (например, включения перечня членов в устав и (или) внесения изменений в устав при вступлении новых участников), необходимость такого учета вытекает из требования указывать в уставе кооператива сведения о размере, составе и порядке внесения членами кооператива паевых взносов.
    
    Если изменения в составе пайщиков влияют на состав паевых взносов и (или) размер паевого фонда, необходимо вносить и регистрировать изменения учредительных документов. Такая процедура неизбежна и в случае, если по итогам годовой отчетности установленный размер паевого фонда окажется больше, чем стоимость чистых активов кооператива. В этом случае кооператив обязан уменьшить размер паевого фонда (при этом пропорционально уменьшаются и размер паев отдельных членов) и зарегистрировать соответствующие изменения устава.
    
    Членство в сельскохозяйственном производственном кооперативе должно оформляться выдачей "членской книжки" (п. 6 ст. 15 Закона о сельскохозяйственной кооперации).
    
    5. Трудовые отношения членов кооператива регулируются Законом о производственных кооперативах (он содержит некоторые отсылки к законодательству о труде) и уставом кооператива, а наемных работников - законодательством о труде. Основанием для личного трудового участия в деятельности кооператива является членство. Заключения трудового договора не требуется.
    
    По смыслу закона члены кооператива вправе участвовать в производственной и иной хозяйственной деятельности кооператива, т.е. при наличии волеизъявления члена кооператива ему не может быть отказано в приеме на работу.
    
    6. Устав должен включать положения о пределах (которые устанавливаются либо в абсолютном выражении, либо пропорционально размеру пая) и порядке привлечения ответственности членов производственного кооператива, но не может исключать такую ответственность. Если соответствующие положения в уставе отсутствуют, предельный размер ответственности участников не ограничен какой-либо суммой, они отвечают по обязательствам кооператива в полном его объеме.
    
    Поскольку законодательством не предусмотрено иное, данное обязательство членов кооператива является долевым, а не солидарным, т.е. каждый из членов отвечает за исполнение кооперативом соответствующих обязательств не в полном объеме, а лишь в его части. Уставом кооператива может быть установлен иной порядок привлечения к ответственности членов кооператива.
    
    Следует учитывать, что минимальный размер субсидиарной ответственности членов сельскохозяйственного кооператива составляет пять процентов их пая (п. 2 ст. 37 Закона о сельскохозяйственной кооперации).
    
    7. Правовое положение всех производственных кооперативов, права и обязанности их членов определяются Законом о производственных кооперативах. Особенности создания и деятельности кооперативов по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции (сельскохозяйственных производственных кооперативов) определяются Законом о сельскохозяйственной кооперации. Видами сельскохозяйственных производственных кооперативов являются колхозы (сельскохозяйственная артель, рыболовецкая артель) и кооперативное хозяйство (далее - коопхоз), а также "другие" сельскохозяйственные производственные кооперативы. Особенности правового статуса сельскохозяйственных кооперативов "других" форм в законе не определены, на них распространяются общие для всех кооперативов положения Закона о сельскохозяйственной кооперации и ГК.
    
    Как и производственные кооперативы, сельскохозяйственные производственные кооперативы имеют общую правоспособность и вправе осуществлять любые виды деятельности, однако доля сельскохозяйственной продукции должна составлять более 50 процентов от общего объема производства.
    
         

Комментарий к статье 108. Образование производственных кооперативов

    1. В п. 1 коммент. ст. допущена неточность. Поскольку устав кооператива утверждается еще до его государственной регистрации в качестве юридического лица, он утверждается его учредителями, которые лишь в будущем приобретут статус членов кооператива. По смыслу закона такое решение должно приниматься единогласно.
    
    2. В уставе кооператива помимо сведений, указанных в п. 2 коммент. ст., должны определяться фирменное наименование кооператива, место его нахождения, а также содержаться условия о порядке выплаты стоимости пая или выдачи соответствующего ему имущества лицу, прекратившему членство в кооперативе; о порядке вступления в кооператив новых членов; о порядке выхода из кооператива; об основаниях и о порядке исключения из членов кооператива; о порядке образования имущества кооператива; о перечне филиалов и представительств кооператива; о порядке реорганизации и ликвидации кооператива (ст. 5 Закона о производственных кооперативах).
    
    Кроме того, систематическое толкование норм законодательства позволяет заключить, что в устав также должны быть включены положения о порядке определения состава паев членов кооператива и их размера (стоимости); порядке (а не только условиях и размере) привлечения членов производственного кооператива к субсидиарной ответственности по его обязательствам.
    
    Устав сельскохозяйственного кооператива должен также включать сведения о: сроке деятельности кооператива либо указание на бессрочный характер деятельности кооператива; предмете и целях деятельности кооператива (при этом достаточно определить одно из главных направлений деятельности кооператива с указанием, что кооператив может заниматься любой деятельностью в пределах целей, для достижения которых кооператив образован); размере и условиях образования неделимых фондов, если они предусмотрены; условиях образования и использования иных фондов кооператива; правах и обязанностях членов кооператива и ассоциированных членов кооператива; времени начала и конца финансового года; порядке оценки земельных участков, земельных долей и иного имущества, вносимого в счет паевого взноса; порядке публикации сведений о государственной регистрации, ликвидации и реорганизации кооператива в официальном органе; фамилиях, именах, отчествах, датах рождения, месте жительства, сериях и номерах паспортов или заменяющих их документов членов кооператива, утвердивших устав, и членов правления кооператива (ст. 11 Закона о сельскохозяйственной кооперации).
    
    3. Статья 4 Закона о производственных кооперативах уточняет, что в число членов кооператива должно входить не менее пяти человек, т.е. участники - юридические лица при определении минимального количественного состава участников не учитываются. Максимальное количество участников кооператива законом не ограничено.
         
    

Комментарий к статье 109. Имущество производственного кооператива

    1. Внесение имущественного (паевого) взноса является обязательным условием членства в производственном кооперативе. К моменту государственной регистрации кооператива каждый член обязан внести не менее чем 10% паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Кооператив приобретает право собственности на имущество, внесенное членами. В состав взноса не могут засчитываться нематериальные блага, неотделимые от личности (имя, деловая репутация, навыки и т. д.), хотя, безусловно, они имеют важное значение при формировании состава участников кооператива. Сведения о составе паевых взносов должны указываться в уставе кооператива.
    
    Паевые взносы участников могут быть разной стоимости, их оценка проводится при образовании кооператива - по взаимной договоренности учредителей, а при вступлении в кооператив новых участников - комиссией, назначаемой правлением кооператива. Оценка паевого взноса, превышающего 250 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, должна быть произведена независимым оценщиком. Размеры паевых взносов участников должны указываться в уставе кооператива, который может также предусматривать минимальный и(или) максимальный размер этих взносов.
    
    2. Пай в отличие от паевого взноса не является фиксированным в части стоимости и состава. Пай - это выражение доли (интереса) конкретного члена в кооперативе, где размеры пая каждого из членов могут быть различными. Стоимость пая складывается из двух составляющих. Размер первой составляющей является, как правило, фиксированным и определяется как доля паевого фонда, соответствующая паевому взносу данного члена. Вторая составляющая - это часть чистых активов кооператива (за исключением паевого и неделимого фонда), которая именуется также  "приращенный пай". Порядок и критерии определения размера (стоимости) паев отдельных членов (в первую очередь, "приращенного пая") и их состава (например, в зависимости от размера паевых взносов, трудового и иных форм участия в деятельности кооператива) должны определяться уставом.
    
    Размер пая может учитываться при распределении прибыли кооператива (см. п. 6 наст. коммент.) в ходе его деятельности и имущества при его ликвидации. В то же время размер пая не влияет на право участия в управлении. Каждый член кооператива имеет один голос на общем собрании, все члены имеют равные права на занятие должностей в органах управления независимо от размера их паев.
    
    3. Возврат паевого взноса, выплата стоимости пая или выдача другого имущества производится только в случае прекращения членства в кооперативе (Определение ВС от 9 декабря 2001 г. // Бюллетень ВС. 2002. N 7).
    
    4. Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимый фонд кооператива, используемый в целях, определяемых уставом кооператива. Неделимые фонды образуются для обеспечения финансовой и коммерческой стабильности и независимости кооператива при возможном выходе его членов. Источниками образования неделимых фондов может быть собственное имущество кооператива, взносы его членов, доходы от деятельности кооператива и другие поступления.
    
    Имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива и не учитывается при определении размера (стоимости) пая. Неделимые фонды забронированы от взыскания по личным долгам члена кооператива. Распределение имущества, составляющего неделимый фонд, между членами кооператива возможно лишь при его ликвидации.
    
    Неделимый фонд может устанавливаться как в денежном, так и натуральном выражении (например, в состав неделимого фонда могут быть включены объекты недвижимости, станки и оборудование). В состав неделимого фонда может включаться имущество, внесенное членами кооператива в качестве паевых взносов, поэтому уставом кооператива решение об образовании неделимого фонда кооператива принимается по единогласному решению всех членов кооператива (а не только участвующих в общем собрании), хотя уставом кооператива может быть предусмотрено иное.
    
    5. Кооператив не вправе выпускать акции. Это положение, однако, не препятствует размещению облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг.
    
    6. Пункт 4 коммент. ст. не требует распределять между членами кооператива всю полученную прибыль, полученные средства могут направляться и на другие цели - выплаты работникам, инвестиции, развитие самого кооператива, создание резервного неделимого и других фондов. Распределению между членами кооператива подлежит часть прибыли кооператива, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, а также после направления средств из прибыли на иные цели, определяемые общим собранием членов кооператива.
    
    Поскольку в основе данной организационно-правовой формы юридических лиц лежит принцип личного трудового участия, закон устанавливает определенные ограничения в отношении принципов распределения прибыли кооператива между его членами. По общему правилу прибыль распределяется пропорционально личному трудовому участию. В этом случае члены, которые в деятельности кооператива участие не принимают (а лишь внесли паевой взнос), оказываются исключенными из участия в прибыли. Иной порядок распределения прибыли (распределение прибыли пропорционально имущественному участию (размерам паевых взносов), может быть установлен уставом. Однако таким образом может распределяться не более половины от общей суммы, подлежащей распределению прибыли. Оставшаяся часть подлежащей распределению прибыли в любом случае выплачивается исходя из критериев личного трудового участия. Поэтому в уставе в любом случае целесообразно заранее определять также и принципы определения степени (объема) личного трудового участия.
    
    7. При ликвидации кооператива оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество (включая неделимый фонд) подлежит распределению между его членами. По общему правилу имущество распределяется в соответствии с трудовым участием, однако уставом кооператива может быть установлены и иные принципы - например, пропорционально имущественному участию (размерам паев). Каких-либо ограничений на этот случай (в отличие от распределения прибыли) в законодательстве не предусмотрено.
    
    В уставе также целесообразно предусмотреть правила раздела имущества, определения пообъектного состава имущества, выделяемого члену. В случае отсутствия соответствующих положений в уставе этот вопрос должен решаться по соглашением между всеми членами, а при отсутствии соглашения - судом.
         
    

Комментарий к статье 110. Управление в производственном кооперативе

    1. К исключительной компетенции общего собрания в соответствии с Законом о производственных кооперативах относятся помимо предусмотренных п. 3 коммент. ст. также следующие вопросы:
    
    определение основных направлений деятельности кооператива;
    
    установление размера паевого взноса, размеров и порядка образования фондов кооператива; определение направлений их использования;
    
    избрание ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, прекращение полномочий ее членов;
    
    утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов, заключений ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, аудитора;
    
    создание и ликвидация филиалов и представительств кооператива, утверждение положений о них;
    
    решение вопросов об участии кооператива в хозяйственных товариществах и обществах, а также о вступлении кооператива в союзы и ассоциации юридических лиц.
    
    Уставом кооператива исключительная компетенция общего собрания может быть расширена. Устав может также предусматривать определенный порядок вынесения решений на общее собрание, например предусматривать, что определенные вопросы включаются в повестку дня только по предложению наблюдательного совета.
    
    Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, не могут быть переданы на решение как исполнительных органов кооператива, так и наблюдательного совета кооператива (за исключением образования и прекращения полномочий исполнительных органов кооператива, которое согласно уставу может быть отнесено к ведению наблюдательного совета).
    
    Член кооператива, права и интересы которого нарушены решением общего собрания членов кооператива, вправе обжаловать это решение в суд (п. 6 ст. 11 Закона о производственных кооперативах).
    
    3. В кооперативе с числом членов более 50 может быть создан наблюдательный совет, в состав которого могут входить только члены кооператива. Наблюдательный совет является органом управления, а не исполнительным органом.
    
    Основной функцией наблюдательного совета является контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива и решение других наиболее важных вопросов деятельности общества. В частности, в компетенцию наблюдательного совета может входить образование и прекращение полномочий исполнительных органов кооператива.
    
    Полномочия наблюдательного совета определяются уставом и могут включать вопросы как исключительной, так и неисключительной компетенции. Решение вопросов неисключительной компетенции могут быть делегировано исполнительному органу общества. По смыслу закона устав кооператива может предусматривать право общего собрания принимать к рассмотрению вопросы компетенции наблюдательного совета и отменять решения наблюдательного совета по любым вопросам.
    

    В случае если в кооперативе создан наблюдательный совет, председатель кооператива общим собранием не избирается, а утверждается им по представлению наблюдательного совета.
    
    4. Закон не признает возможности участия кооператива в гражданском обороте непосредственно через участников данной организации. Кооператив участвует в гражданском обороте, приобретает права и обязанности посредством своих исполнительных органов: председателя кооператива, а также (в кооперативе, насчитывающим более 10 членов) правления. В состав исполнительных органов могут входить только члены кооператива.
    
    К компетенции исполнительных органов относятся все вопросы руководства текущей деятельности общества, кроме вопросов, относящихся к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива и наблюдательного совета кооператива.
    
    Без доверенности от имени кооператива вправе действовать только председатель. Если в кооперативе действует еще и правление, устав кооператива должен разграничивать компетенцию председателя и правления, в частности, определять вопросы (например, прием и увольнение наемных работников, заключение договоров на определенную сумму), по которым решения принимаются единолично председателем кооператива.
    
    5. ГК не упоминает о необходимости создания еще одного органа общества - ревизионной комиссии. Между тем согласно Закону о производственных кооперативах образование ревизионной комиссии (ревизора) из числа членов кооператива обязательно. В составе комиссии должно быть не менее трех человек; для кооперативов, в которых менее 20 членов, возможно избрание единоличного ревизора. Участниками внутренних контрольных органов могут быть только члены кооператива.
    
    Внешний аудит финансово-хозяйственной деятельности проводится в случаях, предусмотренных уставом, а также по решению исполнительного органа, наблюдательного совета либо не менее чем 10% членов кооператива. Проведение аудита аудиторской организацией обязательно также для производственных кооперативов, объем выручки которых за один год превышает в 500 тыс. раз установленный законодательством РФ МРОТ или сумма активов баланса превышает на конец отчетного года в 200 тыс. раз установленный законодательством РФ МРОТ (подп. 3 п. 1 ст. 7 Закона об аудиторской деятельности).
    
    6. Участие в работе органов управления является правом, а не обязанностью члена кооператива (ст. 8 Закона о производственных кооперативах).
    

    Согласно Закону о производственных кооперативах члены кооператива имеют право запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности. Надо полагать, что имеется в виду право не только запрашивать, но и получать информацию о деятельности кооператива, и, соответственно, корреспондирующая обязанность должностных лиц эту информацию предоставлять. Это положение, а также права членов на ознакомление с бухгалтерскими книгами и другими внутренними документами общества следует конкретизировать в уставе.
    
    В ином случае права члена будут ограничены по сравнению, в частности, с ревизионной комиссией (ревизором), которые имеют право не только на получение "информации", но и на доступ ко всем документам кооператива (п. 3 ст. 18 Закона о производственных кооперативах).
    
    7. Порядок организации и проведения общего собрания и принятия решений установлен ст. 15 Закона о производственных кооперативах. Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения, если на данном собрании присутствует более 50% общего числа членов кооператива.
    
    Каждый член кооператива независимо от размера его пая и личного участия в деятельности кооператива при принятии решений общим собранием членов кооператива имеет один голос.
    
    Как правило, решения принимаются большинством от числа присутствующих, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В число присутствующих включаются все члены, которые зарегистрировались как участники собрания к моменту голосования по данному вопросу, даже если они не принимают участия в голосовании ("воздержались").
    
    Однако для некоторых вопросов предусмотрены иные требования, которые по смыслу закона не могут быть изменены уставом. Так, например, решение об исключении члена кооператива принимается двумя третями, а решение о ликвидации кооператива - тремя четвертями от общего числа присутствующих на общем собрании членов кооператива.
    
    Решение о преобразовании кооператива в хозяйственное товарищество или общество принимается по единогласному решению всех членов кооператива.
         
    

Комментарий к статье 111. Прекращение членства
в производственном кооперативе и переход пая


    1. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из него, предупредив в письменной форме председателя (правление) кооператива не позднее чем за две недели (п. 1 ст. 22 Закона о производственных кооперативах), и считается выбывшим с даты, указанной в таком уведомлении. Этот срок совпадает с предусмотренным трудовым законодательством сроком для увольнения работника по собственному желанию: ведь выход из кооператива влечет прекращение не только членских отношений, но и обязанности по личному трудовому участию в его деятельности. Представляется, что член кооператива вправе отозвать заявление о выходе до наступления его срока; по соглашению сторон выход может быть оформлен и до истечения двухнедельного срока. Расчеты по оплате труда (в отличие от выплат, связанных с членством) должны быть произведены в день его выхода (исключения) из кооператива, за исключением случая, если он продолжает работу в кооперативе на условиях найма.
    
    Право на выход является безусловным. В частности, выход не требует согласия каких-либо органов кооператива или других (остающихся) членов. Основанием для отказа в выходе не может быть задолженность члена перед кооперативом (ст. 22 Закона о производственных кооперативах). Такая задолженность может быть взыскана через суд или зачтена в счет выплат пая и других выплат, причитающихся члену.
    
    2. Порядок определения стоимости пая рассмотрен в коммент. к ст. 109.
    
    В то же время по смыслу закона пай - это не только арифметическое выражение доли члена в организации, но и интерес в том конкретном имуществе, которое предоставлено членом в качестве паевого взноса. Если иное не предусмотрено уставом, то при выходе из членов кооператива его ликвидации член кооператива имеет преимущественное по отношению к другим членам право на получение именно того индивидуально-определенного имущества, которое было внесено лично им в качестве паевого взноса.
    
    3. Порядок выхода из кооператива и получения соответствующего паю имущества или его стоимости регулируется уставом, который может устанавливать, в частности, предельный срок и порядок выплат выходящему члену (например, не более шести месяцев по окончании финансового года), порядок определения стоимости пая, форму выплаты - имуществом или деньгами, а также предусматривать, что выплата производится ранее окончания финансового года.
    
    4. Член кооператива может быть исключен из кооператива решением общего собрания в случаях, предусмотренных ст. 22 Закона о производственных кооперативах, а также ст. 17 Закона о сельскохозяйственной кооперации. Устав кооператива может предусматривать дополнительные основания для исключения. Такие основания должны быть конкретными, не допускается включение в устав открытого перечня оснований для исключения, а также исключение членов по основаниям, не предусмотренным законом о производственных кооперативах и (или) уставом.
    

    5. По общему правилу член кооператива может передать свой пай или его часть иным лицам. Передача всего пая целиком влечет выбытие из состава членов кооператива, однако не прекращает обязанность внести паевой и (или) иные дополнительные взносы. При этом с согласия кооператива эта обязанность может быть переведена на приобретателя пая. Устав кооператива может запрещать или устанавливать дополнительные ограничения, например, соблюдение определенных условий или процедуры для передачи пая как членам кооператива, так и третьим лицам. Целесообразно включать в устав правило о запрете на уступку пая до полной оплаты паевого взноса.
    
    Передача части пая влечет, соответственно, уменьшение стоимости пая передающего члена.
    
    Передача пая другим членам кооператива, как правило, осуществляется без каких-либо ограничений (в частности, связанных с реализацией права преимущественной покупки), разумеется, в случаях, когда иное не предусмотрено уставом кооператива и такая сделка не ведет к нарушению положений закона (например, в результате уступки количество членов кооператива станет менее пяти).
    
    Что касается передачи пая третьим лицам, то она требует выполнения двух процедур: получения согласия кооператива и реализации права преимущественной покупки другими членами. Получение согласия кооператива на передачу пая третьему лицу (а в случаях, предусмотренных уставом, - и иному члену кооператива) необходимо не только при продаже пая, но и для его передачи иным образом (дарения, мены, внесения в уставный капитал). Одобрение сделки по передаче пая третьему лицу является, по существу, согласием принять это лицо в члены кооператива, и, таким образом, должно осуществляться общим собранием.
    
    Однако согласие кооператива на уступку пая еще не гарантирует возмездному приобретателю вступление в кооператив, так как при возмездной передаче пая существует еще и право преимущественной покупки, которое предоставляется не самому кооперативу как юридическому лицу, а его отдельным членам. Процедура реализации права преимущественной покупки может быть установлена уставом кооператива. При отсутствии таких положений в уставе следует по аналогии применять правила ст. 250 ГК РФ, а также правила Закона об ООО и Закона об АО. В случае если согласие на приобретение пая выразил не один, а несколько членов кооператива, продавец продает пай (его часть) этим лицам в долях, пропорциональных их паям. Право преимущественной покупки не действует при безвозмездной передаче пая, однако применяется также при отчуждении доли по договору мены (п. 5 ст. 9 Закона о производственных кооперативах). Следует отметить, что реализация права преимущественной покупки при заключении договора мены затруднена, так как предоставляемое против уступки пая имущество может быть индивидуально-определенным и, как правило, у других членов кооператива не будет возможности предоставить идентичное встречное исполнение.
    
    6. Вступление в члены производственного кооператива наследников умершего члена возможно (если иное не установлено уставом) только с согласия общего собрания. При отказе наследникам в приеме им выплачивается стоимость пая умершего участника, причем закон не ставит срок выплаты в зависимость от окончания финансового года.
    

    7. Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по его собственным долгам допускается лишь при недостатке иного личного имущества такого члена для покрытия этих долгов. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива. Обращение взыскания на пай не означает прием кредиторов в члены кооператива, кредиторы вправе лишь требовать выплаты им стоимости пая либо обращения взыскания на соответствующую паю часть имущества. При обращении взыскания на весь пай участника он выбывает из кооператива.
         
    

Комментарий к статье 112. Реорганизация и ликвидация
производственных кооперативов


    1. Кооператив может быть ликвидирован по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо в случае осуществления деятельности без надлежащего разрешения (например, лицензии на отдельные виды предпринимательской деятельности), либо в случае осуществления деятельности, запрещенной законом, либо в случае иных неоднократных или грубых нарушений закона, а также иных правовых актов (п. 2 ст. 17 Закона о производственных кооперативах).
    
    Кооператив ликвидируется также вследствие признания его судом банкротом. Процедуры банкротства определяются Законом о несостоятельности (банкротстве).
    
    Кооператив считается ликвидированным после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
    
    Порядок распределения имущества кооператива между его членами в случае ликвидации определен п. 4 ст. 109 ГК РФ (см. коммент. к указанной ст.).
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. устанавливает, что решение о преобразовании производственного кооператива в хозяйственное общество или товарищество должно приниматься единогласно всеми его членами, включая членов, которые не принимают личного трудового участия в его деятельности. Таким образом, если на общем собрании присутствуют не все члены кооператива, оно не имеет компетенции принимать решение о преобразовании. По смыслу закона производственный кооператив не может быть преобразован в юридические лица иной организационно-правовой формы.
    
    Решение о реорганизации кооператива в форме слияния, присоединения, разделения или выделения принимаются тремя четвертями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива.
    
    

§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия

Комментарий к статье 113. Унитарное предприятие


    1. В отличие от иных коммерческих организаций унитарные предприятия имеют специальную правоспособность (п. 1 ст. 49 ГК). Решение об учреждении унитарного предприятия, а также его устав должны определять цели и предмет деятельности унитарного предприятия.
    
    Ничтожными (ст. 168 ГК) являются не только сделки, прямо противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами (п. 18 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8), но и сделки по распоряжению как движимым, так и недвижимым имуществом унитарного предприятия, которые лишают его возможности осуществлять уставную деятельность, хотя бы такие сделки совершались и с соблюдением требований п. 2 ст. 295 ГК РФ (п. 3 ст. 18, п. 2 ст. 19 Закона об унитарных предприятиях, п. 9 постановления Пленума ВАС N 8). Следует отметить, что по общему правилу сделки, совершенные иными коммерческими организациями, в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в их учредительных документах, являются не ничтожными, а оспоримыми и могут быть признаны судом недействительными в случаях, предусмотренных ст. 173 ГК.
    
    2. В соответствии с коммент. ст. учредителями унитарных предприятий могут быть только публичные образования - Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. Сведения об органе или органах, осуществляющих полномочия собственника имущества унитарного предприятия, должны быть указаны в уставе предприятия.
    
    В законодательстве не решен вопрос о возможности создания одного общего унитарного предприятия совместно двумя и более публичными образованиями (например, предприятия, находящегося в общей собственности Федерации и субъекта Федерации или нескольких муниципальных образований). Учитывая, что подобные организации создаются на практике, представляется, что вопросы, относящиеся к компетенции собственника, должны решаться соучредителями сообща (единогласно), если иное не предусмотрено соглашением между ними.
    
    Нормы об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления, применялись в течение переходного периода также к ранее созданным индивидуальным (семейным) частным предприятиям, а также к предприятиям, основанным на праве полного хозяйственного ведения другими коммерческими и некоммерческими организациями (п. 5 ст. 6 Вводного закона).
    
    Унитарные предприятия могут с согласия собственника создавать филиалы и представительства, становиться участником (членом), в том числе единственным, коммерческих и некоммерческих организаций (за исключением кредитных). Представляется, что правило о том, что хозяйственное общество не может иметь в качестве единственного участника другое общество, состоящее из одного лица, в данном случае применяться по аналогии не может (п. 2 ст. 88, п. 6 ст. 98 ГК). Это право распространяется как на создание новых организаций, так и на приобретение акций, паев, долей участия в существующих компаниях. В законодательстве нет запрета на создание государственными предприятиями учреждений.
    

    3. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 сентября 1999 г. N 1024 // СЗ РФ. 1999. N 39. Ст. 4626) Закон об унитарных предприятиях (п. 4 ст. 8) устанавливает ограниченный перечень оснований для создания и деятельности унитарных предприятий. В частности, к таким основаниям относятся: использование имущества, изготовление и разработка продукции, которые изъяты из оборота либо ограниченно оборотоспособны; оборонный заказ; решение социальных задач; производство для удовлетворения федеральных государственных нужд, нужд субъекта РФ или муниципального образования.
    
    4. Под имуществом, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, следует понимать не только вещи, но и обязательственные права. За рамками этой категории такого имущества остаются права на результаты творческой деятельности и средства индивидуализации ("интеллектуальная собственность") и производные неисключительные права. Так, единственным субъектом права на фирменное наименование является само унитарное предприятие, а не государство.
    
    Собственник не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями, кроме как путем передачи права собственности на предприятие как имущественный комплекс иному публичному образованию, к которому в этом случае переходят и соответствующие права по управлению предприятием.
    
    Унитарные предприятия могут защищать свои права на закрепленное за ними имущество в судебном порядке, в том числе посредством предъявления негаторных и виндикационных исков, в отношении как третьих лиц, так и собственника имущества.
    
    Унитарные предприятия не могут выступать покупателями государственного и муниципального имущества в процессе приватизации (п. 1 ст. 5 Закона о приватизации). В то же время законодательство о приватизации не распространяется на распоряжение унитарными предприятиями закрепленным за ними имуществом (п. 2 ст. 3 Закона о приватизации).
    
    5. Руководитель унитарного предприятия (директор, генеральный директор) является единоличным исполнительным органом унитарного предприятия. На предприятии могут создаваться коллегиальные органы управления, однако они являются только совещательными. Закон о государственных предприятиях (ст. 21) установил существенные ограничения для руководителей унитарного предприятия. В частности, эти лица не вправе выступать в качестве учредителя (участника) других организаций (исключение не сделано даже для некоммерческих организаций и акционерных обществ), занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, входить в исполнительные органы коммерческих организаций (кроме случаев, обусловленных его должностными обязанностями). Представляется, что такие тотальные ограничения не в полной мере соответствуют Конституции РФ и законодательству РФ и должны быть пересмотрены. В частности, п. 4 ст. 66 ГК запрещает устанавливать ограничения на участие граждан в открытых акционерных обществах.
    

    Назначение руководителя федерального предприятия производится на конкурсной основе в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 марта 2000 г. N 234 // СЗ РФ. 2000. N 13. Ст. 1373).
    
    6. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, может совершаться только с согласия собственника имущества унитарного предприятия. Если такого согласия не получено, сделка может быть признана недействительной по иску самого унитарного предприятия либо его собственника, т.е. является оспоримой.
    
    Закон определяет и иные операции, требующие согласия собственника:
    
    a) дарение (кроме обычных подарков небольшой стоимости, ст. 576 ГК);
    
    б) участие в других организациях, распоряжение акциями, вкладами, паями, долями участия в хозяйственных обществах и товариществах.
    
    В то же время законодательство не предусматривает специальных требований относительно распоряжения принадлежащими унитарному предприятию правами участия в некоммерческих организациях. Такие правила могут включаться в учредительные документы предприятия (см. распоряжением Минимущества России от 16 февраля 2000 г. N 188-р // БНА. 2000. N 11);
    
    в) заимствование - привлечение кредитных, заемных средств; бюджетные кредиты; размещение облигаций, выпуск векселей (ст. 24 Закона об унитарных предприятиях);
    
    г) крупные сделки, т.е. одна или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого удовлетворяет любому из следующих критериев: более 10 процентов уставного фонда или более чем в 50 тыс. раз превышает МРОТ (ст. 24 Закона об унитарных предприятиях). В связи с тем что у казенных предприятий уставный фонд не формируется, для определения того, являются ли сделки (направленные на приобретение имущества, распоряжение продукцией предприятия и др. сделки, которые по общему правилу не требуют согласия собственника) крупными, применяется лишь второй критерий. Стоимость являющегося предметом сделки имущества предприятия определяется на основании данных бухгалтерского учета, а в случае приобретения - предложенной ценой.
    
    Перечень сделок, требующих согласия собственника, не является исчерпывающим и может быть расширен уставом унитарного предприятия. В случае несоблюдения установленных учредительными документами требований такие сделки могут быть признаны недействительными по иску как самого предприятия, так и его собственника. Наличие подобных дополнительных ограничений не в Уставе, а во внутренних документах предприятия (например, в контракте с руководителем предприятия), не может являться основанием для признания сделки недействительной, ст. 174 ГК в этом случае применяться не должна.
    

    7. Согласие собственника может быть дано как на совершение отдельной сделки, так и в отношении определенного вида и категории сделок (в частности, согласие на распоряжение отдельными видами имущества может быть закреплено в учредительных документах или смете, финансовом плане).
    
    По общему правилу согласие должно быть получено до совершения сделки по распоряжению имуществом. Однако в случае последующего одобрения сделки собственником основания для признания сделки недействительной отсутствуют (по аналогии с п. 2 ст. 183 ГК). Такое последующее одобрение может, в частности, следовать из конклюдентных действий компетентного органа собственника.
    
    При совершении требующей согласия собственника сделки с имуществом унитарного предприятия обязательно проведение оценки (ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
    
    8. Сведения об органе или органах, осуществляющих полномочия собственника имущества унитарного предприятия, должны быть указаны в уставе предприятия.
    
    9. В отношении федеральных унитарных предприятий права собственника осуществляют:
    
    a) вышестоящие отраслевые федеральные органы исполнительной власти по следующим вопросам:
    
    согласование создания филиалов и представительств;
    
    согласование совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;
    
    согласование осуществления заимствований;
    
    согласование решения о совершении крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, за исключением сделок с недвижимым имуществом;
    
    утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов предприятия;
    
    б) Минимущество России (ныне - Министерство экономического развития и торговли) в отношении:
    
    согласования сделок с недвижимым имуществом;
    
    согласования решений об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества;
    
    согласования распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;
    

    утверждения аудитора и определения размера оплаты его услуг.
    
    (См.: постановление Правительства РФ от 30 декабря 2002 г. N 940 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" // СЗ РФ. 2003. N 1. Ст. 133; постановление Правительства РФ от 6 июня 2003 г. N 333 "О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2327; Распоряжение Минимущества России от 15 июля 2003 г. N 3142-р "Об утверждении перечня документов, представляемых федеральным государственным унитарным предприятием для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2003 г. N 333" // РГ. 2003. N 159.)
         
    

Комментарий к статье 114. Унитарное предприятие,
основанное на праве хозяйственного ведения


    1. Как правило, решение о создании, реорганизации и ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, принимается Правительством РФ. Исключением является реорганизация федеральных государственных унитарных предприятий в форме присоединения дочерних предприятий к создавшим их предприятиям. В этом случае решение принимается Минимуществом России (ныне - Министерством экономического развития и торговли) по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (см.: постановление Правительства РФ от 14 апреля 2003 г. N 217 "О создании, реорганизации и ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения" // СЗ РФ. 2003. N 16. Ст. 1531).
    
    2. Устав унитарного предприятия должен cодержать сведения, указанные в п. 2 ст. 52 ГК, а также иные положения, как то: сведения об органе или органах, осуществляющих полномочия собственника имущества унитарного предприятия; наименование органа унитарного предприятия (руководитель, директор, генеральный директор); порядок назначения на должность руководителя унитарного предприятия, а также порядок заключения с ним, изменения и прекращения трудового договора в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами; структура совещательных органов (ученые, педагогические, научные, научно-технические советы и другие), их состав и компетенция; перечень фондов, создаваемых унитарным предприятием (в частности, резервный фонд), размеры, порядок формирования и использования этих фондов; иные сведения, в частности дополнительные ограничения в отношении видов сделок, которые предприятие может совершать без согласия собственника.
    
    Устав государственного или муниципального предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, должен также содержать сведения о размере уставного фонда, порядке и об источниках его формирования, а также о направлениях использования прибыли.
    
    Государственное или муниципальное предприятие ежегодно перечисляет в соответствующий бюджет часть чистой прибыли в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются компетентным органом публичного образования - собственника имущества. Для федеральных предприятий таким органом является Правительство РФ (см.: постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2002 г. N 228 // СЗ РФ. 2002. N 15. Ст. 1440).
    

    распоряжением Минимущества России от 11 декабря 2003 г. N 6945-р "Об утверждении Примерного устава федерального государственного унитарного предприятия" (РГ. 2004. N 20). Утверждение уставов федеральных государственных унитарных предприятий осуществляется федеральными органами исполнительной власти, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), по согласованию с Минимуществом России - п. 2 постановления Правительства РФ от 3 февраля 2000 г. N 104 "Об усилении контроля за деятельностью федеральных государственных унитарных предприятий и управлением находящимися в федеральной собственности акциями открытых акционерных обществ" (СЗ РФ. 2000. N 6. Ст. 777).
    
    3. Полное фирменное наименование унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, должно содержать слова "федеральное государственное предприятие", "государственное предприятие" или "муниципальное предприятие" и указание на собственника его имущества - РФ, субъект РФ или муниципальное образование.
    
    4. Уставный фонд предприятия выражается в рублях и определяет минимальный размер его имущества, гарантирующий интересы кредиторов такого предприятия. Уставный фонд формируется за счет денег, а также ценных бумаг, других вещей, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку в течение трех месяцев с момента государственной регистрации предприятия. Уставный фонд должен составлять не менее пяти тысяч МРОТ - для государственных предприятий и одной тысячи МРОТ - для муниципального предприятия. Стоимость имущества, передаваемого предприятию при его учреждении, указывается в решении собственника о создании предприятия, однако не может превышать сумму оценки, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
    
    5. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, вправе распоряжаться недвижимым имуществом только с согласия собственника. Закон об унитарных предприятиях устанавливает дополнительные ограничения: согласие собственника имущества требуется также для совершения иных сделок, связанных с обременениями имущества (передача имущества в аренду, залог имущества), с уступкой требования, переводом долга, осуществлением заимствований, предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, участием в простом товариществе (договоре о совместной деятельности), а также иных сделок (см. коммент. к ст. 113 ГК).
    
    6. Закон об унитарных предприятиях уточняет п. 5 коммент. ст., указывая, что решение об уменьшении размера уставного фонда государственного или муниципального предприятия до размера, не превышающего стоимости его чистых активов, должно приниматься собственником имущества такого предприятия. Собственник обязан также произвести государственную регистрацию этих изменений, причем в регистрации может быть отказано, если предприятие не представит доказательств уведомления кредиторов о таком уменьшении размера уставного фонда.
    

    Такое уведомление должно быть произведено государственным или муниципальным предприятием в течение 30 дней путем письменного уведомления, а также публикации в органе печати, в котором размещаются данные о государственной регистрации юридических лиц.
    
    Право кредитора требовать прекращения или досрочного исполнения обязательств государственного или муниципального предприятия и возмещения им убытков прекращается по истечении 30 дней с даты такого уведомления и(или) публикации (ст. 15 Закона об унитарных предприятиях).
    
    Право требовать прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения причиненных убытков возникает у кредиторов предприятия и в случае, если собственник в течение шести календарных месяцев после окончания финансового года не принимает решение об уменьшении уставного фонда, о восстановлении размера чистых активов до минимального размера уставного фонда, либо о ликвидации или реорганизации государственного или муниципального предприятия.
    
    7. Закон определяет, что минимальный размер уставного фонда определяется исходя из законодательства, действующего на дату государственной регистрации такого предприятия, и в дальнейшем остается неизменным. В случае если стоимость чистых активов такого предприятия по итогам финансового года оказывается меньше этой суммы, собственнику имущества предоставляется трехмесячный срок для восстановления стоимости чистых активов до указанного минимального размера, после чего предприятие может быть ликвидировано в судебном порядке или по решению собственника.
    
    Стоимость чистых активов государственного или муниципального предприятия определяется на основании данных бухгалтерской отчетности в порядке, установленном нормативными правовыми актами РФ.
    
    8. В случаях, когда несостоятельность (банкротство) предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, вызвана действиями собственника имущества предприятия, последний несет перед кредиторами предприятия субсидиарную ответственность при условии, что их требования не могут быть удовлетворены за счет активов самого предприятия. Следует отметить, что точно определить действительную стоимость имущества предприятия до его реализации в процессе конкурсного производства представляется затруднительным, в силу чего вопрос о субсидиарной ответственности должен решаться уже после завершения процесса банкротства.
    
    9. Под дочерним предприятием, которое упоминается в п. 7 коммент. ст., следует понимать дочернее унитарное предприятие. Данная норма во многим утратила свое значение, так как с момента вступления в силу Закона об унитарных предприятиях не допускается создание "цепочек" унитарных предприятий, т.е. учреждение дочерних унитарных предприятий. Что же касается тех дочерних предприятий, которые были созданы до вступления Закона в силу, то они подлежат реорганизации в форме присоединения к создавшим их унитарным предприятиям.
    
    Если унитарное предприятие участвует в организациях иных организационно-правовых форм, то основания и порядок ответственности унитарного предприятия по обязательствам таких лиц определяются соответствующими специальными нормами (в частности, Законом об ООО, Законом об АО).
         
    

Комментарий к статье 115. Унитарное предприятие,
основанное на праве оперативного управления


    1. Создание федеральных казенных предприятий относится к исключительной компетенции Правительства РФ (п. 2 ст. 8 Закона об унитарных предприятиях). Компетенция органов других публичных образований по учреждению предприятий определяется нормативными актами соответствующих образований, а при их отсутствии осуществляется высшим органом исполнительной власти образования либо представительным органом - в муниципальных образованиях, где исполнительные органы не создаются.
    
    2. Устав казенного предприятия должен cодержать сведения, указанные в п. 2 ст. 52 ГК, а также положения об органе или органах, осуществляющих полномочия собственника имущества унитарного предприятия; наименование органа унитарного предприятия (руководитель, директор, генеральный директор); порядок назначения на должность руководителя унитарного предприятия, а также порядок заключения с ним, изменения и прекращения трудового договора в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами; структура совещательных органов (ученые, педагогические, научные, научно-технические советы и другие), их состав и компетенция; перечень фондов, создаваемых унитарным предприятием (в частности, резервный фонд), размеры, порядок формирования и использования этих фондов; иные сведения, в частности дополнительные ограничения в отношении видов сделок, которые предприятие может совершать без согласия собственника.
    
    Устав казенного предприятия должен также включать положения о порядке распределения и использования доходов казенного предприятия.
    
    Утверждение устава федеральных казенных предприятий и внесение изменений в устав таких предприятий относится к исключительной компетенции Правительства РФ (п. 5 ст. 20 Закона об унитарных предприятиях).
    
    3. Полное фирменное наименование унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления, должно содержать слова "федеральное казенное предприятие", "казенное предприятие" или "муниципальное казенное предприятие", а также указание на собственника его имущества - РФ, субъект РФ или муниципальное образование (п. 3 ст. 113 ГК).
    
    4. Федеральное казенное предприятие, казенное предприятие субъекта РФ, муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия Правительства РФ или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ, уполномоченного органа местного самоуправления соответственно.
    
    Казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия собственника такого имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия.
    
    Уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.
    
    Согласие собственника не требуется для распоряжения произведенной казенным предприятием продукцией (работ, услуг). Изъятия из этого правила могут быть установлены федеральными законами или иными нормативными правовыми актами РФ.
    
    Собственник имущества унитарного предприятия вправе обращаться в суд с исками о признании недействительности сделки с его имуществом, а также истребовать имущество, закрепленное за предприятием, из чужого незаконного владения.
    
    Собственник имущества казенного предприятия вправе доводить до казенного предприятия обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.
    
    5. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется Правительством РФ, уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления (cт. 17 Закона об унитарных предприятиях).
    
    6. Поскольку собственник имущества казенного предприятия во многом определяет результаты его деятельности, при недостаточности имущества предприятия собственник несет субсидиарную ответственность по его обязательствам. По этой же причине в казенном предприятии не формируется уставный фонд и исключается и возможность банкротства казенного предприятия (п. 2 ст. 1 Закона о банкротстве).
    
    Следует отметить, что на практике привлечение собственника к ответственности сопряжено со значительными трудностями, так как в силу иммунитета бюджета обращение взыскания на бюджетные средства не допускается, за исключением взыскания на основании судебного акта, вынесенного в предусмотренных ст. 239 БК случаях (подр. см. коммент. к п. 3 ст. 120 ГК).
    
    7. Реорганизация и ликвидация унитарных предприятий производится по решению собственника. Соответствующие полномочия в отношении федеральных унитарных предприятий (как казенных, так и основанных на праве хозяйственного ведения) осуществляются Правительством РФ (постановление Правительства РФ "О создании, реорганизации и ликвидации федеральных государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения" от 14 апреля 2003 г. N 217 // СЗ РФ. 2003. N 16. Ст. 1531).
    
    В случаях, предусмотренных федеральными законами, принудительная ликвидация, равно как и реорганизация унитарного предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких унитарных предприятий, может осуществляется на основании решения уполномоченного государственного органа или решения суда.
    
    Права кредиторов при реорганизации в любой форме защищаются путем обязательного уведомления кредиторов и опубликования в печати решения о реорганизации. При этом кредиторы вправе в письменной форме потребовать прекращения или досрочного исполнения соответствующих обязательств унитарного предприятия и возмещения им убытков.
    
    При "трансформации" казенного предприятия в государственное или муниципальное предприятие собственник имущества казенного предприятия в течение шести месяцев несет субсидиарную ответственность по обязательствам, перешедшим к государственному или муниципальному предприятию. Другие гарантии прав кредиторов в этом случае, по видимому, не применяются, т. к. Закон о государственных предприятиях устанавливает, что изменение вида унитарного предприятия, а также изменение правового положения унитарного предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику государственного или муниципального имущества (РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию), не считается реорганизацией (ст. 29 Закона).
    
    Реорганизация государственных предприятий путем слияния и присоединения возможна только в случае, если все из участвующих лиц являются также унитарными предприятиями, причем их имущество принадлежит одному и тому же собственнику. При этом не имеет значения, являются ли эти предприятия казенными или основаны на праве хозяйственного ведения.
    
    Поскольку унитарные предприятия основаны на государственной собственности, их реорганизация может повлечь переход имущества предприятия в частную собственность. Поэтому закон устанавливает, что при выделении или разделении унитарного предприятия вновь созданные юридические лица могут быть только унитарными предприятиями. Аналогичные ограничения установлены и для реорганизации в форме преобразования. По решению собственника унитарное предприятие может быть преобразовано только в государственное или муниципальное учреждение.
    
    Преобразование унитарного предприятия в организации иной организационно-правовой формы осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации.
         
    

§ 5. Некоммерческие организации

Комментарий к статье 116. Потребительский кооператив


    1. Потребительские кооперативы обладают многими чертами коммерческих организаций и являются, по существу, промежуточной формой между коммерческими и некоммерческими организациями. Закон допускает (при наличии соответствующих положений в учредительных документах) предпринимательскую деятельность потребительских кооперативов. Более того, в отличие от иных некоммерческих организаций потребительские кооперативы могут распределять полученные от такой деятельности доходы между членами. Разумеется, эти возможности можно реализовать только при наличии соответствующих положений в уставе, так как потребительские кооперативы имеют специальную правоспособность.
    
    2. Согласно прямому указанию коммент. ст. целью создания и деятельности потребительских кооперативов является удовлетворение материальных и иных потребностей участников. Однако эти же цели преследуются и в деятельности производственных кооперативов. Существуют и иные сходные черты - система органов управления, принципы участия, приема и исключения членов, возможность заниматься предпринимательской деятельностью и распределять полученную прибыль между участниками. По существу, основным отличием производственных кооперативов от потребительских становится отсутствие в законе требования о личном трудовом участии большинства членов кооператива в его деятельности.
    
    3. Закон ограничивает участие юридических лиц в отдельных потребительских кооперативах. Так, юридические лица не могут быть участниками кредитных кооперативов. Юридические лица не могут выступать учредителями садоводческих кооперативов (ст. 1, п. 1 ст. 16 Закона о садоводческих объединениях), что, однако не препятствует им вступить в члены кооператива после его государственной регистрации.
    
    4. Законодательство не требует указывать состав членов кооператива в учредительных документах (т.е. в уставе). Однако законодательством предусмотрено утверждение списка пайщиков (п. 3 ст. 7 Закона о потребительской кооперации).
    
    Дополнительные требования к уставам потребительских кооперативов отдельных видов предусмотрены ст. 11 Закона о сельскохозяйственной кооперации, ст. 9 Закона о потребительской кооперации.
    
    5. Потребительские кооперативы имеют исключительное право на свое наименование, которое сходно с правом на фирменное наименование коммерческих организаций. Обязательные требования к наименованию потребительских кооперативов приводятся в п. 3 коммент. ст. В частности, наименование должно содержать указание на основную цель его деятельности, что обусловлено специальным характером их правоспособности. Применительно к сельскохозяйственным потребительским кооперативам наименование должно также включать слова "сельскохозяйственный кооператив".
    
    6. От имени и в интересах кооператива действуют коллегиальные и единоличные органы управления кооператива в соответствии с их компетенцией.
    
    Высшими органом управления является общее собрание членов или собрание уполномоченных представителей. По смыслу закона невозможно проведение "смешанного" общего собрания, в котором участвуют как индивидуальные члены, так и уполномоченные представители. Голосование на общем собрании не зависит от размера имущественных вкладов: каждый член кооператива (или уполномоченный) имеет один голос (п. 5 ст. 18 Закона о потребительской кооперации). Отношения уполномоченных представителей с назначившими их членами регулируются нормами о представительстве.
    
    Компетенция общего собрания членов кооператива не ограничена. Собрание вправе принимать к рассмотрению и решать любые вопросы, касающиеся деятельности потребительского общества, в том числе отменять решения совета и правления.
    
    7. В период между общими собраниями потребительского кооператива управление в потребительском кооперативе осуществляет совет, который является представительным органом. Член совета не может быть членом правления или членом ревизионной комиссии потребительского кооператива.
    
    8. Исполнительным органом кооператива является председатель правления. Возможно (а в сельскохозяйственных кооперативах, включающих более 25 членов, обязательно) формирование и коллегиального исполнительного органа - правления в составе не менее трех человек. В состав правления могут входить только члены данного кооператива. Компетенция правления определяется законом и уставом кооператива. Распределение обязанностей между членами правления определяется самим правлением (п. 10 ст. 37 Закона о потребительской кооперации). Председатель правления действует от имени кооператива без доверенности (с учетом ограничений, установленных законодательством, уставом и иными внутренними документами кооператива). Полномочия членов правления кооператива (за исключением председателя) на заключение сделок должны быть подтверждены соответствующими документами.
    
    9. Члены потребительского кооператива обязаны вносить взносы на содержание общего имущества и несут часть общих расходов в соответствии с решениями общего собрания.
    
    "Общее имущество" членов кооператива является не их общей собственностью, а собственностью кооператива. Члены кооператива не вправе осуществлять правомочия собственника в отношении такого имущества (см. постановление Президиума ВАС от 5 октября 1999 г. N 5208/98). В этом смысле следует понимать и положение п. 3 ст. 22 Закона о потребительской кооперации, согласно которому на вступительные и паевые взносы не может быть обращено взыскание по личным долгам и обязательствам пайщиков.
    
    10. Члены кооператива несут ответственность по его обязательствам только в пределах неоплаченной части паевого взноса. В то же время члены кооператива обязаны ежегодно покрывать его убытки путем внесения дополнительных взносов. При исполнении этой обязанности они, по существу, несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива за прошлые годы. Для поддержания платежеспособности кооперативов члены потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать возможные убытки, восстанавливая его финансовое состояние. Эта ответственность является субсидиарной по отношению к кооперативу и долевой по отношению к другим членам кооператива - каждый член кооператива отвечает пропорционально своему паю.
    
    11. Член кооператива вправе выйти из него в порядке, предусмотренном его уставом. Член кооператива может быть также исключен решением общего собрания только по следующим основаниям: неисполнение без уважительных причин своих обязанностей, установленных законом или уставом, либо совершение действий, наносящих ущерб кооперативу (ст. 13 Закона о потребительской кооперации).
    
    Выходящему или исключенному пайщику выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом в редакции, действовавшей на момент его вступления.
    
    12. Законодательство о потребительской кооперации не регулирует вопросы передачи (уступки) прав членства в кооперативе. Представляется, что в случаях и порядке, предусмотренных учредительными документами кооператива, его член может передать свой пай (и, соответственно, права и обязанности пайщика) другому члену кооператива или третьему лицу.
    
    13. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива (ст. 1177 ГК).
    
    14. При ликвидации кооператива его имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами. При недостаточности имущества кооператива потребительский кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Потребительский кооператив в отличие от других некоммерческих организаций может быть также ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (см., напр., постановление Президиума ВАС от 4 июня 2002 г. N 2487/02). Закон допускает добровольное банкротство кооператива и его ликвидацию на основании решения общего собрания кооператива совместно с кредиторами.
    
    15. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов в настоящее время определяется Законом о потребительской кооперации, который действует в части, не противоречащей ГК. Действие этого Закона не распространяется на сельскохозяйственные потребительские кооперативы, а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и др.), деятельность которых регулируется иными правовыми актами, в частности Законом о сельскохозяйственной кооперации.
    
    Деятельность некоммерческих организаций, учрежденных гражданами для садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства (в том числе ранее учрежденных садоводческих, огороднических и дачных товариществ; садоводческих, огороднических и дачных кооперативов), регулируется Законом о садоводческих объединениях. Подобные объединения могут создаваться в формах некоммерческого товарищества, некоммерческого партнерства, потребительского кооператива (ст. 5 Закона о садоводческих объединениях). В последнем случае на деятельность садоводческого объединения распространяется законодательство о кооперации.
    
    Деятельность товариществ домовладельцев, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, в которых все члены полностью выплатили паевые взносы, регулируется Законом о товариществах собственников жилья.
    
    ФЗ "О кредитных потребительских кооперативах граждан" от 7 августа 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3420) регулирует деятельность кредитных кооперативов. Деятельность этих кооперативов ограничивается предоставлением кредитов только на потребительские цели и только гражданам - членам кооператива. Кредитный потребительский кооператив граждан не вправе выдавать займы юридическим лицам; выступать поручителем по обязательствам своих членов и третьих лиц; вносить свое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов и иным способом участвовать своим имуществом в формировании имущества юридических лиц; эмитировать собственные ценные бумаги; покупать акции и другие ценные бумаги иных эмитентов, осуществлять другие операции на финансовых и фондовых рынках, за исключением хранения средств на текущих и депозитных счетах в банках и приобретения государственных и муниципальных ценных бумаг.
    
         

Комментарий к статье 117. Общественные и религиозные
организации (объединения)


    1. Право граждан на объединение закреплено ст. 30 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе создавать на добровольной основе общественные объединения для защиты общих интересов и достижения общих целей; право вступать в существующие объединения либо воздерживаться от вступления в них, а также беспрепятственно выходить из объединений.
    
    Общие вопросы создания и деятельности общественных объединений регулируются Законами об общественных объединениях и о некоммерческих организациях. Согласно первому из них общественное объединение - это не организационно-правовая форма, а родовое понятие, используемое законодательством для установления общих правил, распространяющихся на целый ряд организационно-правовых форм (ст. 7 Закона об общественных объединениях). Общими чертами всех общественных объединений является добровольность участия, некоммерческий характер целей создания и деятельности и самоуправляемость (ст. 5 Закона об общественных объединениях).
    
    Наиболее распространенной формой общественного объединения является общественная организация. В этой организационно-правовая форме создаются и действуют, в частности, профессиональные союзы и политические партии. Действие Закона об общественных организациях не распространяется на религиозные организации, а также коммерческие организации и создаваемые ими некоммерческие союзы-ассоциации (ст. 2, 4 указ. Закона).
    
    Основные положения, касающиеся религиозных организаций, закреплены в Законе о объединениях. На религиозные организации распространяется действие отдельных норм Закона о некоммерческих организациях (п. 4 ст. 1 указ. Закона).
    
    2. Общественные объединения и религиозные организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению уставных целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям.
    
    Общественные объединения и религиозные организации могут создавать хозяйственные товарищества, общества и иные хозяйственные организации, а также приобретать имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности. Доходы от предпринимательской деятельности общественных объединений не могут распределяться между членами или участниками этих объединений и должны использоваться только для достижения уставных целей. Допускается использование общественными объединениями своих средств на благотворительные цели, даже если это специально не указано в их уставах.
    
    3. В создании и деятельности общественных и религиозных организаций участвуют в основном cовершеннолетние, т.е. полностью дееспособные граждане. Членами молодежных общественных объединений могут быть граждане, достигшие 14 лет, а детских - достигшие 8 лет, однако несовершеннолетние не могут выступать в качестве учредителей этих организаций.
    

    В то же время участие некоторых категорий физических лиц в общественных объединениях, прежде всего политических, ограничено. Так, иностранные граждане и лица без гражданства не вправе быть членами политических партий (Закон о статусе судей), военнослужащих (ст. 9 Закона о статусе военнослужащих).
    
    Юридические лица могут становиться участниками и членами общественных объединений лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (это допускается, в частности, для лиц, которые сами образованы в форме общественной организации). Не могут быть учредителями, членами и участниками таких объединений публично-правовые образования, органы государственной власти и органы местного самоуправления.
    
    4. В силу конституционного принципа свободы объединения создание общественных объединений не требует какого-либо разрешения государственных или местных органов или государственной регистрации (за исключением политических общественных объединений, политических партий - ст. 21 Закона об общественных объединениях; ст. 15 Закона о политических партиях). Общественное объединение считается созданным и осуществляет свою уставную деятельность с момента принятия съездом (конференцией) или общим собранием решения о создании общественного объединения, об утверждении его устава и о формировании руководящих и контрольно-ревизионного органов. Однако правоспособность общественного объединения как юридического лица возникает с момента государственной регистрации данного объединения. Общественные объединения, не прошедшие государственную регистрацию, не имеют статуса юридического лица, и, таким образом, правила коммент. ст. на них не распространяются.
    
    Государственная регистрация общественных объединений, имеющих статус юридического лица, в том числе политических партий, профсоюзов, национально-культурных автономий и религиозных организаций, осуществляется Министерством юстиции РФ в соответствии с утвержденными правилами (см. приказ Минюста РФ от 25 марта 2003 г. N 68 "Об утверждении правил рассмотрения заявлений и принятия решения о государственной регистрации" // РГ. 2003. N 65, а также приказ Минюста РФ от 12 июля 2002 г. N 199 "Об утверждении форм документов, применяемых при государственной регистрации торгово-промышленной палаты, общественного объединения и религиозной организации в качестве юридического лица" // РГ. 2002. N 140).
    
    В состав учредителей общественного организации, как правило, должно входить не менее трех граждан (ст. 18, 19 Закона об общественных объединениях). Наряду с гражданами в создании объединения могут участвовать юридические лица - общественные объединения. Иные требования к составу учредителей для создания отдельных видов общественных объединений могут устанавливаться специальными законами о соответствующих видах общественных объединений (напр., политических партий и религиозных организаций).
    

    Общественные объединения обязаны представлять в регистрирующий орган обновленные сведения о продолжении своей деятельности с указанием названия, действительного места нахождения постоянно действующего руководящего органа и данных о руководителях объединения в объеме сведений, включаемых в единый государственный реестр (решение ВС от 16 апреля 1999 г. N ГКПИ 99-227 // Бюллетень ВС. 1999. N 11).
    
    5. Официальное название общественного объединения должно содержать указание на его организационно-правовую форму и территориальную сферу его деятельности. Наименование религиозной организации должно содержать сведения о ее вероисповедании. Религиозная организация обязана указывать свое полное наименование при осуществлении деятельности.
    
    6. Учредительным документом общественных объединений является устав, который должен предусматривать:
    
    1) название, цели общественного объединения, его организационно-правовую форму;
    
    2) структуру общественного объединения, руководящие и контрольно-ревизионный органы общественного объединения, территорию, в пределах которой данное объединение осуществляет свою деятельность;
    
    3) условия и порядок приобретения и утраты членства в общественном объединении, права и обязанности членов данного объединения (только для объединения, предусматривающего членство);
    
    4) компетенцию и порядок формирования руководящих органов общественного объединения, сроки их полномочий, место нахождения постоянно действующего руководящего органа;
    
    5) порядок внесения изменений и дополнений в устав общественного объединения;
    
    6) источники формирования денежных средств и иного имущества общественного объединения, права общественного объединения и его структурных подразделений по управлению имуществом;
    
    7) порядок реорганизации и (или) ликвидации общественного объединения.
    
    Устав общественного объединения может содержать описание символики данного объединения.
    
    7. Термины "член" и "участник" общественного объединения не равнозначны. Участниками общественных объединений являются лица, принадлежащие к нему (поддерживающие его цели или принимающие участие в его деятельности) без обязательного оформления условий своего участия. Членство предполагает более тесную связь: их участие в деятельности объединения фиксируется документально, члены не только имеют права, но и несут обязанности, предусмотренные уставом. Соответственно, законодательство различает два вида общественных объединений - основанные на членстве (в первую очередь общественные организации), и основанные на участии.
    

    Порядок принятия в общественные объединения новых членов определяются их учредительными документами. В случаях, предусмотренных законодательством и уставом объединения, кандидату может быть отказано в приеме. В то же время любые действия или решения, положения законодательства, направленные на принуждение к вступлению в объединение, противоправны (см. постановление КС от 3 апреля 1998 г. "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 ФЗ от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска" // ВКС. 1998. N 4. С. 3-7).
    
    Конституционное право граждан на объединение включает в себя право беспрепятственно выходить из общественных объединений (ст. 30 Конституции РФ). Положения законодательства, учредительных и иных документов общественных объединений, ограничивающие право их участников на выход из указанных объединений по своему усмотрению, равно как и действия (решения), направленные на принуждение к выходу, являются недействительными. Однако в случае нарушения норм устава общественного объединения его члены могут быть исключены из его состава.
    
    Таким образом, по смыслу закона правоотношения членства тесно связаны с личностью участника организации, переход прав членства, их уступка (продажа, дарение), а также наследование не допускается. Дискуссионным является вопрос о судьбе прав члена - юридического лица в случае его реорганизации. Оптимальным в этом случае представляется оформление прекращения членства реорганизуемого юридического лица и одновременное принятие в члены его правопреемника с соблюдением процедуры, предусмотренной уставом общественного объединения.
    
    Таким образом, в ходе деятельности общественного объединения состав его членов может изменяться. Законодательство не содержит прямых указаний относительно минимального состава участников объединения после его учреждения, но по смыслу закона их должно оставаться не менее двух.
    
    Все члены (участники) общественного объединения имеют равные права и несут равные обязанности, в частности право избирать и быть избранными в руководящие и контрольно-ревизионный органы данного объединения, а также контролировать деятельность руководящих органов общественного объединения в соответствии с его уставом.
    
    Как правило, органы управления общественных объединений состоят из коллегиального высшего органа управления (например, общее собрание, съезд) и(или) постоянно действующего исполнительного органа. Закон об общественных объединениях содержит соответствующие требования применительно к разным формам общественных объединений. Так, руководящий орган общественной организации и общественного движения должен быть коллегиальным и постоянно действующим (ст. 8, 9 Закона).
    

    8. Имущество общественных объединений формируется за счет вступительных и членских взносов, добровольных взносов и пожертвований, доходов от предпринимательской деятельности и других не запрещенных законом поступлений. Объединения (за исключением общественного учреждения) являются собственниками переданного им имущества, кроме случаев, когда взносом участника является не имущество как таковое, а права на него (например, права владения и (или) пользования). Участники общественных объединений не имеют прав на получение доходов от деятельности объединения, возврат взносов при выходе из объединений, а также получение части имущества объединения при его ликвидации.
    
    Участники (члены) общественных и религиозных объединений не отвечают по обязательствам последних, что, однако, не освобождает их от обязанности уплачивать вступительные и членские взносы.
    
    9. Особенности правового положения отдельных организационно-правовых форм общественных объединений: общественных фондов, общественных учреждений, союзов и ассоциаций общественных объединений определяются не только коммент. ст., но и другими ст. ГК (см. ст. 118-123), а также специальными законами, в первую очередь законами о некоммерческих организациях и об общественных объединениях.
    
    Особенности правового положения религиозных организаций определяются Законом о религиозных объединениях; профессиональных союзов - Законом о профессиональных союзах; политических партий - Законом о политических партиях. Отдельные нормы, посвященные общественным объединениям, содержатся также в ФЗ "О государственной поддержке молодежных и детских общественных объединений" от 28 июня 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 27. Ст. 2503), а также законах о благотворительной деятельности и о некоммерческих организациях, ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 48. Ст. 4563); ФЗ "О национально-культурной автономии" от 17 июня 1996 г. (СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2965.)
    
    10. Решение о добровольной ликвидации общественного объединения принимает съезд (конференция, общее собрание) объединения. Специальные основания и порядок принудительной ликвидации общественных объединений предусмотрены ст. 44 Закона об общественных объединениях и по сути дублируют положения абз. 3 п. 2 ст. 61 ГК: нарушение общественным объединением прав и свобод человека и гражданина; неоднократное или грубое нарушение общественным объединением Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов или иных нормативных правовых актов; систематическое осуществление деятельности, противоречащей уставным целям общественного объединения. В этих случаях ликвидация общественного объединения осуществляется по решению суда на основании заявления прокурора.
    
    Порядок ликвидации религиозных организаций установлен ст. 14 Закона о религиозных организациях. В добровольном порядке религиозная организация может быть ликвидирована по решению их учредителей или органа, уполномоченного на то уставом религиозной организации. Принудительная ликвидация религиозной организации осуществляется только в судебном порядке, однако перечень оснований для такой ликвидации и круг лиц, которые имеют право обращаться в суд по данному вопросу, значительно шире.
    

    Особенности ликвидации политической партии, ее обособленных подразделений установлены ст. 38-42 Закона о политических партиях.
    
    Дополнительные основания для ликвидации общественных и религиозных объединений предусмотрены Законом о противодействии экстремистской деятельности и включают, в частности, осуществление такой организацией деятельности, которая "создает реальную угрозу причинения вреда личности, здоровью граждан, окружающей среде, общественному порядку, общественной безопасности, собственности, законным экономическим интересам физических и (или) юридических лиц, обществу и государству". Согласно ст. 9 указанного Закона право обратиться в суд с заявлением о ликвидации имеет не только прокурор, но и орган юстиции.
    
    Остающееся после удовлетворения требований кредиторов имущество общественной или религиозной организации между участниками не распределяется, а направляется на цели, предусмотренные уставом. Если соответствующие указания в уставе общественного объединения отсутствуют, способ распоряжения определяется съездом (конференцией) или общим собранием общественного объединения, а в спорных случаях - судом.
    
    Однако если решение о ликвидации принято судом по основаниям, предусмотренным Законом о противодействии экстремистской деятельности, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество общественного или религиозного объединения подлежит обращению в собственность РФ. Такие же последствия наступают в случае, если использование имущества ликвидируемой общественной или религиозной организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным.
    
         

Комментарий к статье 118. Фонды

    1. По смыслу коммент. ст. фондом является организация, деятельность которой заключается в аккумулировании имущества и управлении этим имуществом для реализации уставных целей.
    
    Фонд является организацией, не имеющей членства. Фонд может быть учрежден одним или несколькими гражданами или юридическими лицами, а также публично-правовыми образованиями. Органы государственной власти и органы местного самоуправления не могут быть учредителями общественных и благотворительных фондов. Однако это не препятствует им выступать учредителями иных фондов, в том числе совместно с частными лицами (постановление Президиума Верховного Совета РСФСР от 16 сентября 1991 г. "О регистрации общественно-государственных фондов" // Ведомости СССР. 1991. N 39. Ст. 1239).
    
    Отдельные нормы, регулирующие деятельность фондов, содержатся в Законе о некоммерческих организацияхх, а общественных фондов - также и в Законе об общественных объединениях, благотворительных фондов - в Законе о благотворительной деятельности.
    
    Правила, регулирующие деятельность фондов, не распространяются на паевые и другие инвестиционные фонды, правовое положение которых определено ФЗ "Об инвестиционных фондах" от 29 ноября 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4562), на негосударственные пенсионные фонды (ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах" от 7 мая 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 19. Ст. 2071 (далее - Закон о негосударственных пенсионных фондах)) и органы государственной власти, в названиях которых содержится слово "фонд" (Пенсионный фонд, Фонд имущества и т. д.).
    
    2. Фонд вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, однако такая деятельность не должна быть направлена на извлечение прибыли за счет лиц, которым фонд должен оказывать имущественную и финансовую помощь (постановление Президиума ВАС от 24 сентября 2002 г. N 6609/02 // Вестник ВАС. 2003. N 1).
    
    3. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 118 учредители не имеют в отношении фонда имущественных прав. Однако влияние учредителей фонда на его дальнейшую деятельность не ограничено вопросами, связанными с его учреждением и государственной регистрацией. Учредительные документы могут закреплять неимущественные права этих лиц. В частности, устав фонда может предусматривать роль учредителей в формировании попечительского совета, право учредителей непосредственно входить в органы управления фондом, участвовать в деятельности органов фонда с правом совещательного голоса, знакомиться с документами фонда и получать информацию от должностных лиц и т. д.
    
    Ни ГК, ни иные законы не устанавливают каких-либо требований к минимальному размеру имущества фонда (как, впрочем, и иных некоммерческих организаций) и видах имущества, которые входят в его состав. Закон не устанавливает также обязательных требований к форме, размеру и порядку внесения взносов. Однако в силу п. 1 коммент. ст. внесение имущественных взносов учредителями является обязательным. Взносами учредителей (равно как и добровольными взносами и пожертвованиями третьих лиц в дальнейшем) могут быть не только вещи, но и иные виды имущества (ст. 128 ГК), напр., имущественные права, в том числе исключительные имущественные права на объекты интеллектуальной собственности.
    
    Финансовая (бухгалтерская) отчетность фонда и ведение бухгалтерского учета подлежат ежегодной обязательной аудиторской проверке (подп. 2 п. 1 ст. 7 Закона об аудиторской деятельности). Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.
    
    4. Порядок управления фондом, состав, компетенция органов управления фонда и порядок их формирования должны быть определены уставом. Создание попечительского совета обязательно для всех фондов (п. 4 ст. 118). Порядок формирования и деятельности попечительского совета фонда определяется уставом фонда, утвержденным его учредителями. На попечительский совет могут возлагаться не только функции надзора, но и иные контрольно-распорядительные функции. Согласно Закону о некоммерческих организациях попечительский совет фонда должен осуществлять деятельность на общественных началах. Таким образом, члены попечительского совета не могут получать вознаграждение за выполнение своих функций, что не препятствует, однако, оплачивать им связанные с данной деятельностью расходы (командировочные и т. п.)
    
    Наряду с попечительским советом целесообразно создание в структуре фонда исполнительного органа и(или) коллегиального высшего органа управления, роль которого была бы аналогична функциям подобных органов других некоммерческих организаций. Законодательство не содержит императивных норм в этом отношении, однако допускает включение подобных положений в устав, который должен также предусматривать порядок формирования (назначения, избрания) этих органов и их компетенцию.
    
    5. Единственным учредительным документом фонда является его устав, который должен содержать сведения, предусмотренные ст. 52 ГК, коммент. ст. и ст. 14 Закона о некоммерческих организациях.
    
    Наименование фонда должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и характер деятельности (п. 1 ст. 4 Закона о некоммерческих организациях). Фонд, наименование которого зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования.
    
    Следует отметить, что слово "фонд" используется также в наименовании ряда государственных органов ("Фонд имущества", "Пенсионный фонд"), однако такие лица создаются и действуют в организационно-правовой форме учреждений.
    
         

Комментарий к статье 119. Изменение устава и ликвидация фонда

    1. Поскольку фонд является организацией, не имеющей членства, возникает вопрос о том, кто вправе вносить изменения в устав фонда. В юридических лицах других организационно-правовых форм подобные действия относятся к компетенции их учредителей (участников, членов).
    
    В силу п. 1 коммент. ст. учредители фонда (как, впрочем, и любые третьи лица) вносить изменения в устав фонда не вправе, соответствующие положения уставов являются недействительными как не соответствующие закону.
    
    Исключительной компетенцией по изменению учредительных документов (устава) фонда наделены его органы, причем только в случаях и порядке, предусмотренных уставом. Например, устав может изменяться наблюдательным советом или исполнительным органом по предложению наблюдательного совета.
    
    В иной ситуации решение об изменении устава фонда может быть принято судом, но только при условии, что сохранение устава в неизменном виде влечет последствия, которые было невозможно предвидеть при учреждении фонда, а возможность изменения устава в нем не предусмотрена либо устав не изменяется уполномоченными лицами (т.е. органами фонда). С требованием об изменении устава фонда в суд могут обратиться только его органы (очевидно, лишь те органы, которые не наделены согласно уставу компетенцией самостоятельно вносить изменения) либо орган, уполномоченный осуществлять надзор за его деятельностью.
    
    Под "органом, уполномоченным осуществлять надзор за его деятельностью" в п. 1 коммент. ст. понимаются не органы фонда, а государственные органы, в частности прокуратура, налоговые и финансовые органы, орган, осуществляющий государственную регистрацию данного вида юридических лиц, и др.
    
    2. Закон не предусматривает возможности преобразования фонда в иную организационно-правовую форму. Иные формы реорганизации возможны в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.
    
    3. В отличие от некоммерческих организаций других организационно-правовых форм фонд не может быть ликвидирован в добровольном, внесудебном порядке. Решение о ликвидации фонда принимается только судом. Это правило призвано предотвратить возможные злоупотребления в отношении имущества фонда. К заинтересованным лицам для целей п. 2 коммент. ст. относятся учредители фонда, органы и должностные лица фонда, государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор за деятельностью фонда, и третьи лица, в интересах которых действует фонд.
    
    4. Для ликвидации фонда достаточно наличие любого из оснований, указанных в подп. 1-3 п. 2 коммент. ст. Однако этот перечень не является исчерпывающим. Дополнительные основания ликвидации фонда предусмотрены абз. 3 п. 2 ст. 61 ГК: cуд может принять решение о ликвидации фонда в случае, если при его создании допущены грубые нарушения закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае осуществления деятельности без надлежащего разрешения (например, лицензии на отдельные виды предпринимательской деятельности), деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов; при систематическом осуществлении деятельности, противоречащей его уставным целям. Иные основания могут быть предусмотрены также специальными законами (см., в частности, ст. 7, 9, 10 Закона о противодействии экстремистской деятельности).
    
    Фонд может также быть ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. Возможно добровольное возбуждение процедуры банкротства фонда по совместному решению компетентных органов фонда и его кредиторов, которое осуществляется в судебном порядке на основании заявления должника (пп. 2, 4 ст. 65 ГК, ст. 8, 9 Закона о банкротстве).
    
    5. По смыслу п. 3 ст. 61 ГК суд может возложить обязанности по осуществлению ликвидации фонда на его учредителей или иной орган фонда, предусмотренный его уставом. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами фонда. Ликвидационная комиссия от имени фонда выступает в суде.
    
    Конкретные направления использования имущества фонда в случае его ликвидации определяются с учетом положений п. 3 коммент. ст. и учредительных документов организации, ликвидационной комиссией или судом. В случае если использование имущества ликвидируемого фонда в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.
         
    

Комментарий к статье 120. Учреждения

    1. Учреждение является некоммерческой организацией со специальной правоспособностью, правовой статус которой определяется (1) уставом либо общим положением об организациях этого вида и (2) решением собственника о создании (которое, впрочем, не признается учредительным документом - см. ст. 52 ГК). Законодательство устанавливает особенности правового статуса отдельных видов учреждений - государственных, благотворительных, общественных, образовательных, музеев, библиотек, и т. д., который определяется не только федеральным законом, но и иными правовыми актами (п. 3 ст. 9 Закона о некоммерческих организациях).
    
    В случаях, установленных учредительными документами, учреждение вправе заниматься деятельностью, приносящей доходы, в том числе предпринимательской деятельностью. В любом случае такая деятельность должна соответствовать определенным в учредительных документах целям. Сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности, являются недействительными.
    
    2. Учредителями (собственниками имущества учреждения) по общему правилу могут выступать любые субъекты гражданского права. Закон содержит ряд исключений из этого правила. Так, собственником имущества (учредителем) благотворительного учреждения может быть только другая благотворительная организация (ст. 7 Закона о благотворительной деятельности). Учредителями общественного учреждения могут быть только граждане и юридические лица - общественные организации.
    
    3. Анализ законодательства позволяет сделать вывод о том, что учреждение может быть создано на базе имущества как одного, так и нескольких собственников (соучредителей). Во втором случае закрепляемое за учреждением имущество должно принадлежать этим лицам на праве общей собственности. При этом исключается ситуация, когда право собственности на отдельные объекты, входящие в состав имущества учреждения, принадлежат разным лицам. Отношения между соучредителями учреждения должны подчиняться правилам об общей долевой собственности. В случае же создания учреждения супругами отношения между соучредителями подчиняются правилам об общей совместной собственности.
    
    Собственник учреждения может передать имущество учреждения в собственность третьим лицам, к которым переходят и соответствующие права и обязанности собственника как учредителя.
    

    4. Переданное собственником и приобретенное за счет предоставленных собственником средств имущество учреждения принадлежит ему на праве оперативного управления. Плоды и доходы от имущества, принадлежащего учреждению на праве оперативного управления (например, доходы от сдачи в аренду закрепленного за учреждением имущества), также поступают в оперативное управление учреждения.
    
    В то же время приобретенное за счет собственных доходов учреждения имущество (ст. 298 ГК) находится в свободном распоряжении учреждения и учитывается на отдельном балансе. Такое "свободное распоряжение" является особым видом права оперативного управления и не должно отождествляться как с правом собственности, так и с правом хозяйственного ведения. Доходы и приобретенное на эти доходы имущество, учитываемые на отдельном балансе, не могут быть изъяты у учреждений по решениям собственника, в том числе и в тех случаях, когда они не используются или используются не по целевому назначению (п. 10 постановления Пленума ВАС N 8).
    
    Следует признать не соответствующими ГК и, таким образом, не подлежащими применению, положения абз. 3 ст. 35 Закона об общественных объединениях; ст. 39 Закона об образовании и ст. 27 Закона о высшем образовании, которые предусматривают возможность наделения учреждений имуществом на праве собственности.
    
    Закон не решает вопрос о режиме имущества, приобретенного учреждением по иным основаниям, в частности приобретательной давности, создания, получения в дар от третьих лиц и т. п. Права учреждения на такое имущество должны определяться учредительными документами, а при отсутствии в них таких положений - по аналогии закона, исходя из всей совокупности обстоятельств приобретения имущества (см. также коммент. к ст. 294-298 ГК).
    
    5. По общему правилу при осуществлении учреждением сделки с имуществом, которое закреплено за ним на праве оперативного управления, стороной сделки выступает не само учреждение, а собственник его имущества. Например, стороной договора аренды имущества, закрепленного за государственным учреждением на праве оперативного управления, выступают государственные органы. Однако эта норма не является императивной (п. 1 ст. 296 ГК). В случаях, предусмотренных законодательством, учредительными документами, решениями собственника, учреждение вправе самостоятельно распоряжаться таким имуществом. Так, высшее учебное заведение вправе самостоятельно сдавать в аренду закрепленное за ним имущество (п. 4 ст. 27 Закона о высшем образовании); аналогичные полномочия предоставлены учреждениям науки (п. 5 ст. 6 ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике" от 23 августа 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 35. Ст. 4137). Если право государственного учреждения на распоряжение имуществом от своего имени обусловлено согласием собственника, то при совершении сделки обязательно проведение оценки такого имущества (ст. 8 Закона об оценочной деятельности).
    
    Учитывая, что право оперативного управления является вещным, следует признать, что оно не распространяется на информацию; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации; деловую репутацию. Учреждение самостоятельно реализует правомочия правообладателя и осуществляет защиту прав на указанные объекты.
    

    В силу специальной правоспособности  учреждения сделки по распоряжению любым его имуществом, в том числе самостоятельно полученным, а также имущественными правами должны соответствовать целям и задачам его деятельности.
    
    6. Как правило, руководство текущей деятельностью учреждения осуществляет исполнительный орган. В то же время учредительные документы могут предусматривать создание и определять компетенцию иных органов, включая коллегиальные, или устанавливать, что все или часть функций по управлению осуществляются непосредственно собственником. Так, Закон об общественных организациях допускает возможность создания коллегиального выборного органа, компетентного определять содержание деятельности общественного учреждения, а также распоряжаться имуществом общественного учреждения, если иное не установлено учредителем (учредителями).
    
    Следует учитывать, что по смыслу закона компетенция собственника аналогична компетенции высшего органа управления (данного Закона прямо указывают на решения, которые могут быть приняты исключительно собственником (напр., преобразование в фонд, автономную некоммерческую организацию, хозяйственное общество - п. 5 ст. 17 Закона о некоммерческих организациях).
    
    7. Учреждение может участвовать в иных коммерческих и некоммерческих организациях, в частности создавать иные учреждения. Исключением является запрет на участие в полных товариществах и участие в качестве полных товарищей в товариществах на вере. Участие в хозяйственных обществах во всех случаях требует согласия собственника (п. 4 ст. 66 ГК), в том числе и тогда, когда вкладом учреждения являются доходы от его самостоятельной хозяйственной деятельности. Участие в иных организациях требует согласия собственника в случае, если в качестве вклада вносится имущество, принадлежащее учреждению на праве оперативного управления либо участие предполагает возможность выбытия такого имущества (например, ответственность по обязательствам создаваемой организации).
    
    8. Учреждение отвечает по своим обязательствам (независимо от оснований возникновения) всеми находящимися в его распоряжении денежными средствами, включая денежные средства полученные от хозяйственной деятельности и по иным основаниям (пожертвования, дар третьих лиц) (см., напр., постановление Президиума ВАС от 24 ноября 1998 г. N 4268/98; постановление Президиума ВАС от 25 августа 1998 г. N 1551/98 // Вестник ВАС. 1998. N 11) Речь идет именно об имеющихся в наличии (на счетах и в кассе) средствах без учета возможных будущих поступлений. Буквальное толкование ГК позволяет сделать вывод, что от взыскания забронировано все имущество учреждения, в том числе принадлежащее учреждению на праве свободного распоряжения. Однако судебная практика в последнее время идет по иному пути (например, постановление Президиума ВАС от 23 мая 2000 г. N 4940/99 // Вестник ВАС. 2000. N 8; постановление Президиума ВАС от 7 декабря 1999 г. N 4488/99 // Вестник ВАС. 2000. N 2). По-видимому, такой подход, если он вообще допустим, должен быть ограничен случаями, когда соответствующие требования кредиторов возникают в рамках самостоятельной хозяйственной деятельности учреждения.
    

    9. Собственник имущества учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам при недостаточности у учреждения денежных средств. Применительно к бюджетным учреждениям согласно ч. 10 ст. 158 БК от имени собственника по таким требованиям отвечает соответствующий главный распорядитель средств бюджета (на федеральном уровне таковыми, как правило, выступают органы государственной власти Российской Федерации, а субъектах РФ и муниципальных образованиях - также и иные бюджетные учреждения), в ведении которого находится соответствующее учреждение. Перечень распорядителей средств федерального бюджета определен приказом Минфина РФ N 127н от 11 декабря 2002 г. // Финансовая газета. 2003. N 23).
    
    Применительно к самофинансируемым учреждениям ответственность может быть возложена на указанный в учредительных документах отраслевой орган управления, в ведении которого находится организация-должник (т.е. на учредителя) (см., напр., постановление ФАС Московского округа от 13 мая 2002 г. N КГ-А40/2883-02).
    
    По смыслу п. 10 ст. 158 БК взыскание по обязательствам подведомственных учреждений может быть обращено только на средства, выделенные главному распорядителю в пределах соответствующих лимитов (т.е. определенных ему бюджетных ассигнований).
    
    В остальных случаях, в частности при: 1) недостаточности выделенных соответствующим органам лимитов; 2) ликвидации соответствующего отраслевого органа управления (см., напр., постановление ФАС Московского округа от 8 мая 2002 г. N КГ-А40/2676-02), требования о взыскании средств в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам государственных и муниципальных учреждений следует предъявлять непосредственно к соответствующему публично-правовому образованию, от имени которого в суде выступают, как правило, высшие органы исполнительной власти (администрация, правительство) или финансовые органы в пределах своей компетенции.
    
    Постановлением Правительства РФ от 22 февраля 2001 г. N 143 утверждены Правила взыскания на основании исполнительных листов судебных органов средств по денежным обязательствам получателей средств федерального бюджета (СЗ РФ. 2001. N 10. Ст. 959). Однако указанный акт не является основанием для отказа в иске о привлечении собственника к субсидиарной ответственности (см., напр., постановление ФАС Московского округа от 19 июля 2001 г. N КГ-А40/3667-01).
    

    10. Невыделение собственником имущества учреждения, денежных средств в объеме, необходимом для исполнения учреждением обязательств по договорам, суды не редко признают обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии вины учреждений в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства, и на этом основании освобождают их от ответственности, в частности от взыскания процентов (Письмо ВАС от 9 января 1997 г. N С1-3/ОП-10). В то же время объем ответственности собственника (субсидиарного должника) не может превышать размер ответственности учреждения (постановление Президиума ВАС от 4 февраля 1997 г. N 4944/96 // Вестник ВАС. 1997. N 5). Данная позиция судебной практики не бесспорна. В результате кредиторы учреждения оказываются, по существу, лишенными возможности взыскать проценты в случае просрочки платежа из-за недофинансирования учреждения. Представляется, что в такой ситуации проценты за время задержки платежа могут быть взысканы с собственника учреждения.
    
    11. К отдельным видам учреждений, особенности правового положения которых регулируются специальными правовыми актами, относятся, в частности, благотворительные учреждения (ст. 7 Закона о благотворительной деятельности), общественные учреждения (ст. 6 Закона об общественных объединениях), образовательные учреждения (ст. 47 Закона об образовании).
    
    К иным правовым актам, упомянутым в п. 3 комм. ст., можно отнести общие положения об учреждениях отдельных видов, напр., постановлением Правительства РФ N 196 от 19 марта 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 13. Ст. 1252.); постановлением Правительства РФ N 650 от 5 июня 1994 г. (СЗ РФ. 1994. N 8. Ст. 864); постановлением Правительства РФ N 160 от 3 марта 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 11. Ст. 1034.), и др.
    
    12. Весьма специфично положение учреждений, которые полностью или частично финансируются за счет бюджета ("бюджетные учреждения"). Особенности правового положения этих организаций определяются в первую очередь БК, который устанавливает ряд серьезных ограничений в отношении их правоспособности и имущественных прав. Бюджетные учреждения не имеют права производить заимствования у кредитных организаций и других физических и юридических лиц (ст. 118 БК). Все закупки товаров, работ и услуг на сумму свыше 2000 установленных федеральным законом МРОТ осуществляются учреждениями исключительно на основе государственных или муниципальных контрактов, которые должны быть предусмотрены в расходах соответствующего бюджета и размещаются на конкурсной основе, если иное не установлено федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ (ст. 71, 72 БК). Сделки, совершенные с нарушением указанных требований, являются ничтожными.
    
    Бюджетные средства могут быть изъяты у учреждений - получателей средств федерального бюджета в случаях и порядке, предусмотренных БК (в частности, в связи с использованием бюджетных средств не по целевому назначению).
    

    Признавая за бюджетным учреждением право самостоятельно расходовать средства, полученные за счет внебюджетных источников (ч. 6 ст. 161 БК), закон в то же время исключает из состава таких средств доходы, полученные от предпринимательской и иной хозяйственной деятельности, так как эти средства считаются доходом соответствующего бюджета. Доходы бюджетного учреждения, полученные от предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения (а не на отдельном балансе, как это предусмотрено ст. 298 ГК) и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг (ст. 42 БК). Таким образом, бюджетные учреждения, по сути, лишены права самостоятельно распоряжаться имуществом, полученным от осуществления самостоятельной хозяйственной деятельности.
    
    13. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого учреждения, включая имущественные права, а также имущество, принадлежащее учреждению на праве самостоятельного распоряжения, по общему правилу передается его собственнику (п. 3 ст. 20 Закона о некоммерческих организациях). Закон и иные правовые акты могут определять иные правила (например, направление имущества на цели, предусмотренные уставом, - ст. 26 Закона об общественных объединениях). Исключения могут быть установлены и учредительными документами учреждения (уставом, положением об организациях этого вида, решением собственника о создании учреждения).
         
    

Комментарий к статье 121. Объединения юридических лиц
(ассоциации и союзы)


    1. Цели создания и деятельности ассоциаций и союзов коммерческих организаций определенно ограничены законом. Этого вида некоммерческие организации создаются для координации дел участников, а также представления и защиты общих имущественных интересов. По смыслу закона объединения некоммерческих организаций создаются с аналогичными целями. Отдельные нормы, регулирующие деятельность ассоциаций (союзов), содержатся в Законе о некоммерческих организациях, а ассоциаций (союзов) общественных объединений - также и в Законе об общественных объединениях. Создание и деятельность ассоциаций (союзов) юридических лиц определенного вида регулируется также Законами о потребительской кооперации, о сельскохозяйственной кооперации, о благотворительной деятельности и др. Во всем остальном, что не предусмотрено законом, члены ассоциации (союза) имеют полную свободу в формировании структуры и организации деятельности своего объединения.
    
    Положения об ассоциациях (союзах) юридических лиц не распространяются на Торгово-промышленные палаты (ТПП), которые являются самостоятельной организационно-правовой формой некоммерческих организаций, хотя и создаются с аналогичными целями (Закон РФ "О торгово-промышленных палатах в Российской Федерации" от 7 июля 1993 г. // РГ. 1993. N 154). Следует отметить, что членами ТПП могут выступать не только юридические лица, включая коммерческие организации, но и индивидуальные предприниматели. ТПП вправе заниматься предпринимательской деятельностью.
    
    Нормы об ассоциациях и союзах не распространяются также на такие формы предпринимательских объединений, как холдинги и финансово-промышленные группы. Эти структуры не рассматриваются действующим законодательством как самостоятельные организационно-правовые формы юридических лиц. Например, финансово-промышленная группа является совокупностью юридических лиц, действующих как основное и дочерние общества либо полностью или частично объединивших свои материальные и нематериальные активы (система участия) на основе договора о создании финансово-промышленной группы, таким образом, это договорное объединение, не имеющее статуса юридического лица (ст. 2 ФЗ "О финансово-промышленных группах" от 30 ноября 1995 г. // СЗ РФ. 1995.  N 49. Ст. 4697).
    
    2. Ассоциация (союз) коммерческих организаций не вправе вести предпринимательскую деятельность. Подобного ограничения в отношении объединения некоммерческих организаций не установлено. Но предпринимательской является не любая приносящая доходы деятельность, а лишь соответствующая признакам, указанным в п. 1 ст. 2 ГК. Таким образом, объединения коммерческих юридических лиц в пределах своей специальной правоспособности вправе заниматься осуществлением работ, оказанием услуг и другой подобной деятельностью. Следует, однако, отметить, что члены ассоциации (союза) вправе пользоваться ее услугами безвозмездно (п. 1 ст. 12 Закона о некоммерческих организациях).
    

    3. Количество участников ассоциации (союза) не ограниченно, но по смыслу закона союзы и организации должны иметь не менее двух учредителей.
    
    ГК (п. 4 ст. 50) предполагает возможность создание ассоциации (союза), членами которого являются как коммерческие, так и некоммерческие организации. Логично, например, допустить возможность участия в ассоциации (союзе) юристов как юридических фирм, действующих в форме хозяйственных обществ, так и адвокатских образований (которые являются самостоятельными организационно-правовыми формами некоммерческих организаций). Представляется, что по смыслу законодательства нет причин запрещать вхождение в ассоциацию (союз), созданную коммерческими организациями, юридических лиц, которые являются некоммерческими организациями, но в соответствии с учредительными документами вправе осуществлять деятельность, направленную на извлечение прибыли. В таком случае в отношении ассоциации (союза) продолжают действовать дополнительные ограничения, предусмотренные законодательством для объединений коммерческих организаций. Следует также признать, что наравне с коммерческими организациями в ассоциациях (союзах) юридических лиц могут участвовать и индивидуальные предприниматели. По пути расширительного толкования указанных ограничений идет и судебная практика (см., напр., постановление Президиума ВАС от 13 июля 1999 г. N 1259/99).
    
    4. Законодательство не устанавливает каких-либо требований к внесению имущественных взносов (учредительных, вступительных, членских), размеру и порядку их внесения. Для ассоциаций (союзов), как и для других некоммерческих юридических лиц, не установлено требование о формировании уставного капитала (фонда) и его минимальном размере. Члены ассоциации (союза) юридических лиц не имеют имущественных прав в отношении имущества объединения, однако несут субсидиарную ответственность по его обязательствам.
    
    Закон не содержит императивных норм о том, что все члены ассоциации (союза) имеют равные права, но предусматривает определенный набор прав их членов (ст. 123 ГК). Можно заключить, что учредительные документы такого объединения, за исключением ассоциаций (союзов) - общественных объединений, могут предусматривать разные категории (ступени) членства, с тем, однако, что любому члену должны предоставляться права, гарантированные ГК, в частности право безвозмездно пользоваться ее услугами.
    
    5. По смыслу закона учредительные документы не могут предусматривать полное освобождение от ответственности членов ассоциации по ее обязательствам. Если соответствующие положения в учредительных документах отсутствуют, такие обязанности могут быть возложены на участников в порядке, предусмотренном законом (ст. 399 ГК), являются долевыми по характеру распределения между участниками и не ограничены определенной суммой. Поэтому рекомендуется включать в учредительные документы ассоциации (союза) положения о предельном размере и порядке возложения субсидиарной ответственности по обязательствам ассоциации на ее членов. При этом следует учитывать, что вышедший или исключенный член ассоциации (союза) несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода. Таким образом, учредительные документы ассоциации могут ограничивать размер ответственности, но не исключать ее полностью.
    

    6. Обсуждаемые ограничения в отношении деятельности и состава участников ассоциаций (союзов) позволяют сделать вывод, что объединения для координации деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов целесообразно создавать в форме некоммерческих партнерств, а не ассоциаций (союзов). Эта организационно-правовая форма предоставляет практически неограниченную свободу выбора в отношении организационной структуры, характера деятельности и отношений между участниками. В частности, членами некоммерческого партнерства могут быть как некоммерческие, так и коммерческие организации, а также физические лица. Отсутствует запрет на предпринимательскую деятельность некоммерческого партнерства, участниками которого являются предприниматели, и требование о субсидиарной ответственности членов. Учредительные документы некоммерческого партнерства могут предусматривать право участников на получение части имущества (или его стоимости) в случае выхода или ликвидации партнерства.
    
    7. Наименование некоммерческих организаций данного вида должно содержать слово "ассоциация" или "союз", а также указание на основной предмет деятельности ее членов. Под "основным предметом деятельности" следует понимать общие черты (характеристики) основной деятельности всех членов объединения как самостоятельных хозяйствующих субъектов. Иными словами, это та предпринимательская деятельность или общие имущественные интересы, для координации, представления и защиты которых создается ассоциация (союз). В частности, в наименование этих объединений может быть включено указание на вид или территорию хозяйственной деятельности, форму ее осуществления и т. п.
         
    

Комментарий к статье 122. Учредительные документы
ассоциаций и союзов


    1. Некоторые законы предусматривают возможность создания ассоциаций (союзов), действующих исключительно на основании устава (см., напр., ст. 13 Закона об общественных объединениях, ст. 8 Закона о профессиональных союзах). Представляется, что эти положения ныне не имеют силы как противоречащие императивному предписанию ГК.
    
    Учитывая, что в отношении учредительного договора действуют общие нормы ГК о договорах, следует особенно тщательно подходить к его составлению. Если учредительными документами ассоциации (союза) не предусмотрено иное, то любые изменения учредительного договора, в частности в связи с приемом и выходом участников, должны будут приниматься только с согласия всех его сторон (т.е. участников ассоциации), либо в судебном порядке.
    
    2. Высшим органом управления ассоциации (союза) является общее собрание членов. В компетенцию общего собрания входит решение вопросов, указанных в п. 1 ст. 29 Закона о некоммерческих организациях. В соответствии с учредительными документами ассоциации (союза) компетенция общего собрания может быть изменена по сравнению с тем, как она определена законом. Однако решение вопросов исключительной компетенции общего собрания - изменение устава; определение приоритетных направлений деятельности ассоциации (союза), принципов формирования и использования ее имущества; образование исполнительных органов и досрочное прекращение их полномочий; реорганизация и ликвидация ассоциации (союза) - не может делегироваться иным органам ассоциации (союза). Сфера ведения общего собрания не определена в законодательстве исчерпывающим образом. Учредительные документы ассоциации (союза) могут расширять круг вопросов, которые относятся к компетенции (в том числе к исключительной) общего собрания и(или) предусматривать, что общее собрание имеет право принять к своему ведению любой вопрос деятельности этого объединения.
    
    Решения общего собрания принимаются большинством голосов присутствующих членов, а по вопросам исключительной компетенции - квалифицированным большинством голосов или единогласно.
    
    Исполнительный орган ассоциации (союза) осуществляет текущее руководство ее деятельностью, назначается (избирается) общим собранием и подотчетен ему. Наименование, компетенция и состав исполнительного органа, который может быть как коллегиальным, так и единоличным, определяется учредительными документами.
    

    Учредительные документы ассоциации (союза) могут предусматривать создание постоянно действующего коллегиального органа управления: наблюдательного, попечительского совета, совета директоров. В таком случае устав должен также предусматривать порядок формирования и досрочного прекращения полномочий, функции этого органа, в том числе вопросы его исключительной компетенции.
    
    3. Помимо указанных в п. 2 коммент. ст. положений, учредительные документы ассоциации (союза) должны включать сведения, предусмотренные п. 2 ст. 52 ГК, п. 3 ст. 14 Закона о некоммерческих организациях. В частности, в учредительном договоре должны быть предусмотрены порядок совместной деятельности учредителей по созданию ассоциации, условия передачи ей своего имущества и участия в ее деятельности, условия и порядок выхода учредителей (членов) из ее состава.
    
         

Комментарий к статье 123. Права и обязанности членов
ассоциаций и союзов


    1. Ассоциация (союз) юридических лиц является некоммерческой организацией, основанной на членстве. Коммент. ст. определяет основы правового статуса членов ассоциаций (союза). Эти положения должны быть конкретизированы в учредительных документах ассоциации.
    
    Так, в п. 1 коммент. ст. установлено, что члены ассоциации (союза) вправе пользоваться ее услугами безвозмездно. В то же время сама обязанность ассоциации оказывать какие-либо услуги членам не установлена. То есть участник ассоциации может оказаться в ситуации, когда, имея право на безвозмездное получение услуги, он не в состоянии реализовать ее, так как ассоциация в силу закона не обязана оказывать какие-либо услуги участникам. Поэтому "минимальный гарантированный набор", т.е. перечень услуг, которые должны оказываться членам по их требованию, должен быть закреплены во внутренних, в первую очередь учредительных документах ассоциации.
    
    Под "услугами" в данном случае понимается совершение определенных действий (осуществление деятельности), полезный эффект которых для получателя заключается прежде всего в нематериальных аспектах результата или процесса их оказания (хотя бы последние и сопровождались материальными изменениями). Например, при проведении ассоциацией (союзом) маркетингового исследования (социологического опроса) ценность представляют полученные данные, вне зависимости от того, на каком материальном носителе они представляются участником.
    
    Право участников ассоциации пользоваться ее услугами безвозмездно не исключает возможности возложения на конкретных участников ассоциации расходов, связанных с оказанием услуг, за которыми они обратились (например, транспортных, почтовых расходов).
    
    2. Поскольку ассоциация (союз) не может самостоятельно осуществлять предпринимательскую деятельность, ее финансовое положение зависит от имущественных взносов ее членов. В то же время по смыслу коммент. ст. "право на выход" является безусловным и не может быть ограничено учредительными документами ассоциации (союза). Для обеспечения финансовой стабильности ассоциации п. 2 ст. 123 ГК устанавливает своеобразный "юрьев день" для членов ассоциации (союза) - право выйти из ее состава лишь по окончании финансового года. Правомерность этой нормы весьма сомнительна в свете положений ст. 30 Конституции РФ. Более корректным было бы включить в ГК положение о том, что выход участника возможен в любое время, что не освобождает его обязанности уплатить членские взносы за весь текущий финансовый год.
    
    Учредительные документы ассоциации (союза) могут предусматривать основания (случаи) и порядок исключения ее членов. Однако по смыслу закона такие действия должны быть мотивированы. Исключение участника "по усмотрению" остающихся участников, а равно и подобные положения учредительных документов, являются неправомерными.
    

    Если соответствующие положения в учредительных документах отсутствуют, исключение участника по волеизъявлению остающихся участников (т.е. во внесудебном порядке) невозможно. Представляется, однако, что в этом случае участник все же может быть исключен в судебном порядке на основании требования о расторжении учредительного договора с членом ассоциации по основаниям, предусмотренным гл. 29 ГК.
    
    Выходящий или исключенный участник не имеет права на получение части (доли) в имуществе ассоциации (союзе) или его стоимости. Также не подлежат возврату вступительные и иные взносы.
    
    3. Поскольку ассоциация (союз) - это договорное объединение, п. 3 коммент. ст. предусмотрено, что вступление нового участника (члена) возможно с согласия существующих членов. Условия и порядок приема в члены ассоциации (союза), включая форму выражения существующими членами согласия на вступление нового члена в ассоциацию (союз), должны определяться учредительными документами организации. На практике получение согласия всех членов в ассоциациях, насчитывающих десятки и сотни членов, затруднительно. Учредительными документами может быть предусмотрено, что решение о приеме в члены ассоциации (союза) от имени всех участников выражает общее собрание или иной орган ассоциации (союза). Подобные положения следует рассматривать как заранее выраженное согласие на вступление в ассоциацию новых членов и внесение соответствующих изменений в учредительный договор (разумеется, при соблюдении установленной процедуры). В любом случае принятие нового члена возможно только при наличии его волеизъявления на вступление в ассоциацию (союз).
    
    Вступление новых членов может быть обусловлено обязанностью нести субсидиарную ответственностью по обязательствам ассоциации (союза), возникшим до вступления этого члена. В силу равенства прав и обязанностей всех лиц на вступление в объединение представляется, что такое условие должно быть предусмотрено учредительными или иными внутренними документами ассоциации и применяться единообразно. Неправомерным будет решение вопроса о возложении на кандидатов ответственности по существующим обязательством в индивидуальный порядке по усмотрению органов ассоциации.
    
    4. По общему правилу (п. 1 ст. 20 Закона о некоммерческих организациях) при ликвидации ассоциации (союза) оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на благотворительные цели и (или) на цели, для которых эта организация была создана. В частности, учредительные документы могут предписывать использование этого имущество для представления и защиты общих имущественных интересов участников. Наделение частью (долей) в этом имуществе непосредственно самих участников ассоциации (союза) законом не предусмотрено, однако исходя из п. 3 ст. 22 указанного Закона учредительные документы могут предусматривать "распределение" имущества, т.е. передачу всего или части имущества непосредственно участникам (членам) такого объединения.
    

    В случае если использование имущества ликвидируемого союза (ассоциации) в соответствии с учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.
    
    5. По вопросам субсидиарной ответственности членов по обязательствам этих объединений см. коммент. к ст. 121, 122 ГК.
    
         

Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований в отношениях, регулируемых
гражданским законодательством

Комментарий к статье 124. Российская Федерация, субъекты
Российской Федерации, муниципальные образования -
субъекты гражданского права


    1. Определяя круг участников отношений, регулируемых гражданским законодательством, ст. 2 ГК указывает на то, что наряду с юридическими лицами и гражданами в них могут участвовать также РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Коммент. ст., как и другие ст. гл. 5 ГК, закрепляет основные начала участия указанных публичных образований в гражданско-правовых отношениях.
    
    2. В п. 1 коммент. ст. содержится отправное положение участия публичных образований в гражданских правоотношениях - выступление их в этих отношениях на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. Иными словами, при вступлении в гражданские отношения публичные образования лишаются возможности проявлять властные полномочия, которыми они обладают как носители публичной власти. Без соблюдения этого условия имущественные отношения с их участием вообще вряд ли можно было бы квалифицировать как гражданско-правовые.
    
    3. Из коммент. ст., как, впрочем, и всей гл. 5 ГК, следует, что РФ, субъекты РФ и муниципальные образования выступают в качестве самостоятельных субъектов гражданских правоотношений. Иными словами, РФ и образующие ее субъекты: республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа, равно как и образующие их муниципальные образования, являются автономными и обособленными друг от друга субъектами гражданского права.
    
    Из этого следует вывод, что встречающийся в ГК и других законах термин "государство" всегда обозначает какое-то вполне конкретное публичное образование - Российскую Федерацию как таковую, субъекта РФ или даже муниципальное образование, хотя последние в соответствии с Конституцией РФ и не являются государственными образованиями. Иначе говоря, государства вообще, без его привязки к конкретному публичному образованию, не существует, а сам термин "государство" обозначает в ГК лишь обобщенное понятие, которым охватываются все признаваемые законом публичные образования.
    
    4. Указание п. 2 ст. 124 на то, что к публичным образованиям применяются нормы о юридических лицах, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов, свидетельствует о том, что РФ, субъекты РФ и муниципальные образования рассматриваются в качестве особых субъектов гражданского права. Сами публичные образования юридическими лицами не являются, но в целом приравниваются к последним с позиций владения имуществом и участия в гражданском обороте. Аналогичным образом в ГК решен вопрос с правовым статусом граждан-предпринимателей (п. 3 ст. 23 ГК).
    
    Коммент. норма служит правовой базой для распространения на публичные образования действия многих статей ГК, в которых о них прямо не упоминается, но говорится о юридических лицах. Например, публичные образования, имуществу которых причинен вред, имеют право на его возмещение на основании п. 1 ст. 1064 ГК, хотя в указанной ст. сказано лишь о возмещении вреда, причиненного гражданам и юридическим лицам.
    
    5. Участие публичных образований в отношениях, регулируемых гражданским правом, тем более в статусе юридических лиц, порождает вопрос о характере их гражданской правоспособности. Прямого ответа на данный вопрос ни коммент. ст., ни другие нормы действующего законодательства не дают. В литературе единства мнений на этот счет не существует, и разными авторами она рассматривается как универсальная, общая, специальная или целевая. Наиболее правильной представляется ее квалификация в качестве специальной с учетом того, что публичные образования могут приобретать лишь те права и обязанности, которые соответствуют целям их деятельности и публичным интересам.
    
    6. Особый правовой статус публичных образований в гражданско-правовой сфере проявляется, в частности, в том, что законом определяются:
    
    - виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 3 ст. 212 ГК);
    
    - особая ответственность публичных образований за вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц (ст. 16, 1069, 1070 ГК);
    
    - особые способы приобретения (225, 228, 279 ГК) и прекращения (ст. 217, 235 ГК) права собственности и др.
    
         

Комментарий к статье 125. Порядок участия Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях,
регулируемых гражданским законодательством


    1. Определяя порядок участия публичных образований в гражданских правоотношениях, коммент. ст. устанавливает, как представляется, две возможных формы такого участия. Первую из них образует обычное для всякого дееспособного субъекта права самостоятельное (посредством собственных действий) приобретение гражданских прав и обязанностей. В данном случае публичные образования действуют в гражданском обороте посредством своих органов (п. 1 и 2 ст. 125). Второй возможной формой участия публичных образований в гражданских отношениях является представительство, которому посвящен п. 3 ст. 125.
    
    2. Содержащееся в пп. 1 и 2 коммент. ст. указания на то, что от имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований выступают их органы, являются юридически некорректными, поскольку создают впечатление, что органы являются представителями публичных образований. В действительности никаких, пусть даже особых отношений представительства в данном случае не возникает, и в гражданских правоотношениях участвуют сами публичные образования, действующие через свои органы. Налицо полная аналогия с участием в гражданском обороте юридических лиц, которые приобретают права и обязанности через свои органы (ст. 53 ГК).
    
    Использование законодателем в коммент. ст. иной формулировки объясняется лишь тем, что органы государственной власти и местного самоуправления не во всех случаях своего участия в гражданских правоотношениях представляют интересы тех публичных образований, частью которых они являются. Нередко они, обладая статусом юридического лица, выступают в гражданских отношениях от собственного имени и в своих интересах. Таковы, в частности, отношения, связанные с удовлетворением хозяйственных нужд государственных органов и органов местного самоуправления.
    
    3. Полномочия органов, посредством которых публичные образования участвуют в гражданских правоотношениях, определяются Конституцией РФ, федеральными конституционными и федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, конституциями и уставами субъектов РФ, законами и подзаконными актами субъектов РФ, а также нормативными актами муниципальных образований.
    
    Органами, уполномоченными своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права и обязанности публичных образований, являются органы как законодательной, так и исполнительной власти, которые, однако, должны действовать строго в рамках своей компетенции. При этом обычно интересы публичных образований представляют органы исполнительной власти. Так, РФ непосредственно участвует в гражданских правоотношениях через Правительство РФ, федеральные министерства и ведомства, а также их территориальные органы на местах.
    
    4. Из п. 3 коммент. ст. следует, что интересы публичных образований в сфере гражданского права могут выражать не только их органы, наделенные соответствующими полномочиями, но и иные лица, в частности государственные органы, органы местного самоуправления, а также граждане и юридические лица.
    
    Необходимым условием в этом случае является наличие специального поручения на выступление в гражданском обороте от имени публичного образования. По сути дела, речь идет об установлении отношений представительства, которое может основываться на нормативном или административном акте (в отношении государственных органов и органов местного самоуправления) или договоре (в отношении граждан и юридических лиц). Так, интересы публичных образований в органах управления хозяйственных обществ, часть акций (долей, вкладов) которых остается в собственности публичных образований, могут представлять на договорной основе отдельные физические лица.
    
    Под государственными органами и органами местного самоуправления, которые могут представлять интересы публичных образований на основе специального поручения, в коммент. п. понимаются органы, не имеющие права выступать от имени публичных образований непосредственно, в силу только своего правового статуса, и потому нуждаются в наделении специальными полномочиями.
    
         

Комментарий к статье 126. Ответственность по обязательствам
Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования


    1. Из общего правила о том, что публичные образования отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, п. 1 коммент. ст. устанавливает три исключения.
    
    Во-первых, кредиторы не могут обращать взыскание на то имущество публичных образований, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Данное исключение логически увязано с положениями о раздельной ответственности публичных образований и созданных ими юридических лиц по обязательствам друг друга (пп. 2 и 3 ст. 126).
    
    Таким образом, объектом взыскания по долгам публичных образований может быть лишь то их имущество, которое не распределено между конкретными предприятиями, учреждениями и организациями. Как известно, такое имущество в зависимости от его принадлежности образует соответственно казну РФ, казну субъектов РФ и казну муниципальных образований (см. п. 4 ст. 214, п. 3 ст. 215 ГК и коммент. к ним). Поэтому при удовлетворении иска взыскание средств производится за счет средств соответствующего бюджета, а при отсутствии средств - за счет другого имущества, составляющего казну (см. п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). По вопросу об ответчике и его процессуальном представителе см. коммент. к ст. 16 ГК.
    
    Во-вторых, от взысканий забронировано имущество публичных образований, пусть даже относящееся к соответствующей казне, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности. Виды такого имущества устанавливаются законом (п. 3 ст. 212 ГК). По смыслу закона данное ограничение не должно распространяться на обязательства публичных образований по отношению друг к другу.
    
    В-третьих, обращение взыскание на землю и другие природные ресурсы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, допускается лишь в случаях, предусмотренных законом. Поскольку ни в одном законе, включая ЗК, такие случаи не названы, данное указание, обоснованность которого вызывает большие сомнения, фактически исключает обращение взыскания на эти виды имущества.
    
    2. Пункты 2 и 3 ст. 126 закрепляют принцип раздельной ответственности публичных образований и созданных ими юридических лиц, в соответствии с которым никто из них не отвечает по обязательствам друг друга. Однако если в отношении ответственности юридических лиц по долгам создавших их публичных образований этот принцип не знает никаких исключений, то публичные образования могут в случаях, предусмотренных законом, привлекаться к ответственности по обязательствам созданных ими юридических лиц. Так, РФ несет субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия при недостаточности его имущества (п. 5 ст. 115 ГК); согласно п. 2 ст. 120 ГК публичные образования, как и другие собственники, отвечают на субсидиарных началах по долгам созданных ими учреждений и т. д.
    
    3. В пп. 4 и 5 ст. 126 аналогичным образом решен вопрос с раздельной ответственностью по обязательствам РФ, субъектов РФ и муниципальных образований: никто из них не отвечает по обязательствам друг друга. Данное правило не знает никаких исключений и последовательно проводится в других нормах ГК (см., напр, ст. 1069 и 1070 ГК).
    
    4. Правило, закрепленное п. 6 ст. 126, предоставляет публичным образованиям и юридическим лицам (причем любым, а не только созданным публичными образованиями) принимать на себя гарантию (поручительство) по обязательствам друг друга.
    
    Гарантия, о которой говорится в коммент. п., по своей юридической природе представляет собой поручительство, и, следовательно, носит акцессорный характер.
    
    Поскольку предоставление гарантий со стороны РФ, субъектов РФ и муниципальных образований затрагивает бюджетные интересы публичных образований, при их выдаче должны соблюдаться требования бюджетного законодательства, в частности закрепленные ст. 116-117 БК. Государственные гарантии от имени РФ предоставляются Правительством РФ, по поручению которого соответствующие соглашения заключает Министерство финансов РФ. Гарантии от имени субъектов РФ и муниципальных образований предоставляются уполномоченными органами субъектов РФ и муниципальных образований. В случае предоставления государственных или муниципальных гарантий обязательно проведение проверки финансового состояния получателя гарантии.
    
         

Комментарий к статье 127. Особенности ответственности Российской Федерации
и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых
гражданским законодательством, с участием иностранных
юридических лиц, граждан и государств


    1. Коммент. ст. посвящена особенностям ответственности РФ и субъектов РФ (но не муниципальных образований) в гражданских отношениях с участием иностранных субъектов. При этом сама статья эти особенности не раскрывает, а лишь отсылает к закону об иммунитете государства и его собственности. Поскольку такой закон до сих пор не принят, в законодательстве по данному вопросу в настоящее время образовался пробел.
    
    Как он восполнен в будущем, можно лишь догадываться. По всей видимости, наше государство в ближайшее время не намерено отказываться, во всяком случае, полностью от концепции абсолютного иммунитета, в соответствии с которой обращение взыскания на принадлежащее ему имущество допустимо лишь с его согласия.
    
    2. Вместе с тем в ряде случаев РФ добровольно отказалась от своего иммунитета. В частности, это сделано во многих двусторонних соглашениях о поощрении и взаимной защите капиталовложений, такой отказ допускается включать в соглашения о разделе продукции (ст. 23 Закона о соглашениях о разделе продукции) и т. д.
    
    

Подраздел 3. Объекты гражданских прав

Глава 6. Общие положения

Комментарий к статье 128. Виды объектов гражданских прав


    1. В коммент. ст. под объектами гражданских прав понимается не что иное как материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения.
    
    Статья 128 содержит перечень таких благ, сформулированный исчерпывающе. Научная обоснованность данного перечня, равно как его полнота и точность использованных в нем терминов, могут быть поставлены под сомнение. Тем не менее пока он не изменен и не дополнен, любые новые конкретные блага, по поводу которых возникают гражданские права и обязанности, следует подводить под один из объектов, прямо названных в коммент. ст.
    
    2. Среди объектов гражданских прав, перечисленных в ст. 128, особое место принадлежит вещам. Вещи - суть материальные предметы внешнего по отношению к человеку окружающего мира. Ими являются как предметы материальной и духовной культуры, т.е. продукты человеческого труда, так и предметы, созданные самой природой и используемые людьми в своей жизнедеятельности, - земля, полезные ископаемые, растения и т. д.
    
    Важнейший признак вещей, благодаря которому они и становятся объектами гражданских прав, заключается в их способности удовлетворять те или иные потребности людей. Предметы, не обладающие полезными качествами либо полезные качества которых еще не открыты, а также предметы, недоступные на данном этапе развития человеческой цивилизации (например, космические тела), объектами гражданских прав не выступают. Иными словами, режим вещей приобретают лишь материальные ценности, т.е. материальные блага, полезные свойства которых осознаны и освоены людьми.
    
    3. Следует подчеркнуть, что юридическое понимание вещей не совпадает с обыденным представлением о них. С точки зрения закона вещами признаются не только традиционные предметы быта, средства производства и т. п., но и живые существа (например, дикие и домашние животные), сложные материальные объекты (железные дороги, промышленные предприятия и т. п.), различные виды подвластной человеку энергии (тепловой, электрической, атомной и т. п.), жидкие и газообразные вещества (вода и газ в резервуарах, нефть в трубопроводе и т. п.). К особого рода вещам относятся также деньги, валютные ценности и ценные бумаги, которым посвящены ст. 140-149 ГК (см. коммент. к этим ст.).
    
    4. Вещи являются разновидностью имущества. Необходимо иметь в виду, что понятию "имущество" в разных ст. ГК и иных законов придается неодинаковое значение. Иногда имущество сводится лишь к вещам (см., напр., п. 2 ст. 15, п. 2 ст. 46 ГК и др.); в других случаях данным понятием охватываются вещи, деньги и ценные бумаги (п. 1 ст. 302, п. 1 ст. 307 ГК и др.); в ряде статей имуществом называются не только перечисленные выше объекты, но и имущественные права (ст. 18, п. 1 ст. 56 ГК и др.); наконец, понятие "имущество" может включать также гражданско-правовые обязанности (п. 2 ст. 63, п. 1 ст. 1112 ГК и др.) Это означает, что при применении соответствующих норм требуется всякий раз уяснить значение термина "имущество".
    

    В коммент. ст. под иным имуществом, не относящимся к вещам, очевидно, понимаются имущественные права и обязанности, а также материальные блага, которые не отвечают признакам вещей. Например, гражданские права и обязанности могут возникать по поводу использования воздушных коридоров и других нетипичных объектов (подр. см.: Лапач В. А. Система объектов гражданских прав. СПб., 2002).
    
    5. Работы и услуги объединены в единую группу в связи с тем, что являются объектами обязательственных прав. При этом под работой следует понимать не трудовую деятельность как таковую, которая регулируется трудовым правом, а результат работы. Характерным признаком результата работы как особого объекта гражданских прав является то, что он может быть гарантированно достигнут любым лицом, обладающим необходимыми знаниями, навыками и квалификацией. Этим он отличается от результатов творческой деятельности (объектов интеллектуальной собственности), которым свойственны черты уникальности, новизны, неповторимости и т. п.
    
    Другим квалифицирующим признаком рассматриваемого объекта гражданских прав является то, что результат работы должен быть выражен в овеществленной форме. Иными словами, этот результат должен обладать способностью отделения от действий лица, выполняющего работу, быть осязаемым и способным к передаче лицу, для которого выполнялась работа.
    
    В отличие от работы под услугой понимаются такие действия субъектов, которые либо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключают полезный эффект в самих себе, либо имеют результат, не воплощаемый в овеществленной форме. Примером услуг первого вида является деятельность развлекательного, просветительского, консультационного и иного аналогичного характера. Для подобного рода услуг характерно то, что с их помощью человеческие потребности удовлетворяются в процессе самой деятельности услугодателя. К услугам второго вида относятся медицинские, посреднические, аудиторские и т. п. Эти услуги имеют или могут иметь результат (излечение больного, выявление ошибок в бухгалтерской отчетности и т. д.), который, однако, не приобретает овеществленной формы.
    
    6. Информация как особый объект гражданских прав характеризуется следующими признаками. Прежде всего, информация является идеальным компонентом бытия, т.е. благом нематериальным, не сводимым к тем физическим объектам, которые выступают ее носителями (запись на бумаге, цифровая форма и т. п.). Далее, информация есть благо непотребляемое, которое подвергается лишь моральному, но не физическому старению. Важной особенностью информации является возможность ее практически неограниченного тиражирования, распространения и преобразования форм ее фиксации. Наконец, закон не закрепляет за кем-либо монополии на обладание и использование информации, за исключением той, которая является одновременно объектом интеллектуальной собственности (ст. 138 ГК) или подпадает под понятие служебной и коммерческой тайны (ст. 139 ГК).
    

    7. О результатах интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных правах на них (интеллектуальная собственность), см. коммент. к ст. 138 ГК.
    
    8. Под нематериальными благами как объектами гражданских прав понимаются не имеющие экономического содержания и неотделимые от личности их носителей блага и свободы, признанные и охраняемые законом. К их числу относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, личная и семейная тайна и другие нематериальные блага.
    
    Нематериальные блага не отделимы от личности и, соответственно, не могут отчуждаться от своих носителей. В силу этого гражданское право не регулирует связанные с ними отношения, а лишь обеспечивает их защиту (п. 2 ст. 2 ГК).
    
         

Комментарий к статье 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

    1. Коммент. ст. подразделяет все объекты гражданских прав на три категории в зависимости от их оборотоспособности. По общему правилу объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. признаются полностью оборотоспособными, если они прямо не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Кроме того, оборот некоторых объектов гражданских прав, например нематериальных благ, исключен в силу самой природы этих объектов.
    
    2. Под объектами, изъятыми из оборота, понимаются объекты, нахождение которых в обороте прямо запрещено законом. К ним относятся прежде всего объекты государственной собственности, находящиеся в общественном пользовании, в частности дороги, реки, общественные здания и сооружения, национальные библиотеки и т. п. Не участвуют в гражданском обороте и вещи, которые в принципе могут передаваться другим лицам, но не по гражданско-правовым основаниям, а в ином порядке, в частности архивные материалы. Наконец, не могут быть предметом гражданско-правовых сделок объекты, запрещенные действующим законодательством, например порнографические издания, поддельные денежные знаки и платежные документы, самодельные наркотические средства и т. п.
    
    3. Ограничение оборота тех или иных объектов означает, что эти объекты могут принадлежать лишь определенным лицам либо для совершения сделок с ними требуется специальное разрешение. Подобные ограничения могут вводиться по соображениям государственной и общественной безопасности, охраны экономических интересов государства, обеспечения здоровья населения и т. п. Так, горные отводы для разведки и разработки месторождений минеральных полезных ископаемых являются государственной собственностью и могут предоставляться лишь во владение и пользование юридическим лицам и гражданам.
    
    Другие объекты, ограниченные в своем обороте, могут приобретаться и в собственность, но лишь по особым разрешениям. К ним, в частности, относятся оружие, сильнодействующие яды, наркотические средства и т. п. На территории РФ ограничен оборот валютных ценностей - иностранной валюты и внешних ценных бумаг.
    
    Наконец, для приобретения ряда вещей не требуется специального разрешения, но необходимо выполнение предусмотренных законом условий. Например, отчуждение и приобретение памятников истории и культуры производятся с соблюдением действующий правил о преимущественном праве их покупки государством.
    
    4. Пункт 3 ст. 129, посвященный обороту земли и других природных ресурсов, носит отсылочный характер. Пределы участия этих объектов в гражданском обороте определяются не гражданским, а земельным и природоресурсным законодательством.
    
    Так, земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в гражданском обороте, перечислены в Законом об обороте земель селькохозяйственного назначения. Особенности оборота участков недр, водных объектов и участков лесного фонда определяются Законом о недрах, Водным и Лесным кодексами.
    
         

Комментарий к статье 130. Недвижимые и движимые вещи

    1. Деление вещей на движимые и недвижимые, известное еще римскому праву, основано на естественных свойствах объектов гражданских прав. Как правило, недвижимые вещи постоянно находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми. Напротив, движимые вещи могут свободно перемещаться вместе с теми лицами, которым они принадлежат, могут быть индивидуально-определенными или родовыми и, как правило, являются заменимыми.
    
    Важность данного деления определяется существенными различиями, которые имеются в правовом режиме движимых и недвижимых вещей. Эти различия отражены во многих нормах ГК (см., напр., ст. 131, 164, 219, 223, 225, 226, 234, 295, 338, 340, 349 и др.) и иных законов.
    
    Указанное деление в строгом смысле распространяется только на вещи и к другим видам имущества применяться не может. Однако в литературе и на практике его нередко распространяют и на иное имущество, в частности на права требования, что, конечно, является неверным.
    
    2. Пункт 1 ст. 130 выделяет три вида недвижимых вещей. Первую группу составляют вещи, являющиеся недвижимыми по своей природе. К ним закон относит земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты. Под последними вряд ли следует понимать лишь "небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами" (абз. 12 ст. 1 Водного кодекса). К ним по смыслу коммент. ст. следует отнести все поверхностные и подземные водные объекты, которые могут быть так или иные отграничены от других водных объектов.
    
    Вторую группу недвижимых вещей образуют все вещи, прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Приведенный в законе перечень объектов такого рода носит сугубо примерный характер. Его дополнение ФЗ от 30 декабря 2004 г. объектами незавершенного строительства имело своими основными целями лишь прояснение правового режима данного вида имущества и повышение гарантий инвесторов (дольщиков) в связи с вовлечением его в гражданский оборот.
    
    Однако очевидно, что в законе едва ли можно перечислить все виды недвижимых объектов такого рода, тем более что отнесение многих конкретных объектов к недвижимости по этому признаку весьма проблематично. В частности, современные техника и технологии позволяют перемещать здания и сооружения; многолетними насаждениями являются не только деревья, но и многие виды других посадок, которые безо всякого ущерба для них могут пересаживаться с места на место, и т. п.
    
    Поэтому в данном случае закон следует толковать не буквально, а в соответствии с его смыслом. Он же состоит в том, что недвижимостью закон признает все, что может использоваться по своему назначению только в неразрывной связи с землей.
    
    К третьей группе недвижимых вещей закон относит объекты, которые признаны недвижимостью не в силу их естественных свойств, а по иным причинам. В частности, недвижимостью считаются подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (искусственные спутники, космические корабли, орбитальные станции и т. д.). Указанные объекты не только способны к пространственному перемещению безо всякого ущерба их назначению, но и специально предназначены для этого. Признание их недвижимым имуществом обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надежности правил их гражданского оборота.
    

    При этом содержащийся в п. 1 ст. 130 перечень недвижимых вещей не является исчерпывающим, поскольку законом ими может быть признано и иное имущество. Так, согласно ст. 132 ГК особым объектом недвижимости является предприятие как имущественным комплекс (см. коммент. к данной ст.). В соответствии со ст. 1 Закона о государственной регистрации к недвижимости отнесены отдельные жилые и нежилые помещения и т. д.
    
    3. Пункт 2 ст. 130 относит к движимому имуществу все вещи, которые не являются недвижимостью. При этом специально подчеркнуто, что по общему правилу права на движимое имущество не подлежат регистрации, если иное не предусмотрено законом.
         
    

Комментарий к статье 131. Государственная регистрация недвижимости

    1. Коммент. ст. устанавливает общие требования к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые уточнены и дополнены специальными законами, прежде всего - Законом о государственной регистрации.
    
    2. В п. 1 ст. 131 указывается на то, что:
    
    1) государственной регистрации подлежит не сами недвижимые вещи, а права на них;
    
    2) данная регистрация имеет правоустанавливающее значение, поскольку для возникновения, перехода и прекращения соответствующих прав необходима их регистрация;
    
    3) регистрация осуществляется органами юстиции, в составе которых созданы специальные учреждения по государственной регистрации, действующие на территории регистрационных округов, которые совпадают с границами административно-территориальных единиц;
    
    4) регистрация соответствующих прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории РФ по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный реестр содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости,  сведения об указанных объектах и о правообладателях.
    
    Регистрация воздушных, морских и речных судов, космических объектов и некоторых других тесно связанных с ними объектов (например, аэропортов и аэродромов) осуществляется в специальных государственных реестрах, ведущихся по каждому виду объектов;
    
    5) перечень прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации, является примерным и может дополняться ГК и иными законами. В самом пункте названы лишь основные вещные права. Помимо них регистрации подлежит обременение недвижимости правами получателя ренты, арендатора, доверительного управляющего и др.
    
    3. Специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества, о которых упоминает п. 2 ст. 131, могут вводиться законом в различных целях и не имеют отношения к регистрации прав на них как на объекты недвижимости. Так, в особый реестр вносятся здания - памятники истории и культуры, предприятия, деятельность которых представляет особую опасность для окружающей среды, и т. д.
    
    4. Пункт 3 ст. 131 возлагает на регистрирующий орган обязанность выдать правообладателю документ о зарегистрированном праве или подтвердить произведенную регистрацию совершением соответствующей надписи на документе, представленном на регистрацию. В соответствии со ст. 14 Закона о государственной регистрации таким документом является свидетельство о государственной регистрации права. Проведенная государственная регистрация сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Форма свидетельства и специальной надписи на документе устанавливаются Правилами ведения Единого государственного реестра прав.
    
    5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит открытый характер, что и подчеркивает п. 4 ст. 131. Согласно п. 1 ст. 7 Закона о государственной регистрации, в котором развиты положения коммент. п., регистрирующий орган обязан предоставить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие его регистрацию и полномочия его представителя). При этом данные сведения могут быть запрошены у любого регистрирующего органа независимо от места совершения регистрации.
    
    Принцип гласности прав на недвижимость призван служить интересам потенциальных покупателей, залогодержателей, арендаторов и т. д. Интересы самих правообладателей ограждаются тем, что, во-первых, круг предоставляемых заинтересованным лицам сведений ограничивается описанием объекта недвижимости, зарегистрированными правами на него и ограничениями (обременениями) прав, и, во-вторых, по их запросам им предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
    
    6. При обжаловании отказа в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней в судебном порядке, о возможности которого упоминается в п. 5 ст. 131, необходимо учитывать, что срок для обращения с заявлением в суд составляет в данном случае три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении прав и законных интересов (ст. 256 ГПК, ст. 198 АПК). Пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен судом, в противном случае пропуск срока может явиться основанием к отказу в удовлетворении заявления.
    
    Согласно п. 1 ст. 249 ГПК (п. 5 ст. 200 АПК) обязанность доказывания правомерности отказа в регистрации права возлагается на регистрирующий орган. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в регистрации установлен ст. 20 Закона о государственной регистрации.
    
    7. Пункт 6 ст. 131 носит отсылочный характер. Помимо Закона о государственной регистрации правила о порядке государственной регистрации и основаниях для отказа в ней применительно к отдельным видам недвижимого имущества установлены ВК, КВВТ, КТМ и принятыми в их развитие подзаконными актами.
    
         

Комментарий к статье 132. Предприятие

    1. В коммент. ст. понятие предприятие обозначает особый объект права - имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, который может быть самостоятельным предметом купли-продажи, аренды, залога и других сделок.
    
    Основная особенность предприятия как объекта прав заключается в том, что в его состав включается все имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности. При этом понятие "имущество" трактуется в самом широком смысле, т.е. включает не только вещи (земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т. п.), но и права требования, а также долги. Наряду с имуществом в состав предприятия входят исключительные права, в частности права на обозначения, индивидуализирующие предприятие и его продукцию. Однако это лишь общее правило, поскольку законом или конкретным договором отдельные виды имущества или прав (обязанностей) могут быть исключены из состава предприятия.
    
    По смыслу закона предприятием признается такой имущественный комплекс, который реально используется в предпринимательской деятельности (так называемое предприятие на ходу), а не представляет собой некое омертвленное имущество. По сути предприятие - это тот или иной вид бизнеса, опирающийся на определенную имущественную базу.
    
    2. Предприятие как имущественный комплекс является недвижимостью, даже если в состав этого комплекса не входят земельный участок, здания, сооружения и другие объекты недвижимости. Это означает, что права на предприятие как имущественный комплекс, равно как и сделки с ним, во всех случаях подлежат особой государственной регистрации.
    
    В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона о государственной регистрации такая регистрация осуществляется органами юстиции в месте регистрации предприятия как юридического лица. При этом если в состав предприятия входят земельные участки и другие объекты недвижимости, они подлежат самостоятельной регистрации по месту их нахождения. Зарегистрированное право на предприятие как имущественный комплекс является основанием для внесения записей о праве на каждый объект недвижимости, входящий в состав данного предприятия, в Единый государственный реестр прав в месте нахождения объекта.
    
    3. Следует учитывать, что подход к предприятию как объекту прав в действующем законодательстве не проведен с достаточной последовательностью. Нередко и в ГК (см., напр., ст. 115, 294-297 и др.), и в иных законах (см., напр., ст. 22 Закона о государственной регистрации) предприятие рассматривается в качестве субъекта права - юридического лица, занимающегося хозяйственной деятельностью.
         
    

Комментарий к статье 133. Неделимые вещи

    1. Делимыми признаются вещи, которые не меняют в результате раздела своего первоначального хозяйственного или иного назначения и не утрачивают своей совокупной ценности. Безо всякого ущерба можно разделить на части продукты питания, топливо, материалы и т. п., ибо каждая часть этих вещей может быть использована по прежнему назначению, а их общая ценность равнозначна ценности целой вещи.
    
    Неделимыми с правовой точки зрения являются вещи, которые в результате их раздела утрачивают свое прежнее назначение либо несоразмерно теряют в своей ценности. Так, не поддаются делению на части машины, живые существа, мебель и т. п.
    
    Отдельные вещи, возможность раздела которых в натуре не вызывает трудностей, признаются неделимыми в силу прямого указания закона. Например, не подлежит разделу земельный участок, части которого после раздела не могут использоваться без перевода в состав земель иной категории (п. 2 ст. 6 ЗК).
    
    2. Различие между делимыми и неделимыми вещами имеет значение в первую очередь при разделе имущества, находящегося в общей собственности. В случае спора неделимые вещи не подлежат разделу в натуре, и потому либо передаются одному из собственников с предоставлением другим денежной или иной компенсации, либо продаются, а вырученная от продажи сумма делится между собственниками (ст. 252 ГК).
    
    В зависимости от делимости или неделимости вещи определяется долевой или солидарный характер обязательства, возникающего по поводу данной вещи (ст. 322 ГК).
    
         

Комментарий к статье 134. Сложные вещи

    1. Под сложной вещью понимается совокупность однородных или разнородных предметов, которые физически вполне самостоятельны, но связаны общим хозяйственным или иным назначением (мебельный гарнитур, столовый сервиз, специальная библиотека и т. п.). При этом ни один из предметов, входящих в состав сложной вещи, не играет роль главной вещи по отношению к остальным (о главных вещах и их принадлежностях см. ст. 135 ГК).
    
    К сложным вещам относятся и так называемые совокупные (парные) вещи - обувь, перчатки, лыжи и т. п.
    
    2.  По общему правилу сложные вещи считаются неделимыми, так как при их разделении отдельные вещи не могут служить тому же назначению, что и сложная вещь. Кроме того, раздел сложной вещи, как правило, ведет к снижению ценности отдельных вещей. Однако участники сделки в принципе могут признать делимой любую сложную вещь. Исключение составляют случаи, когда сложная вещь особо охраняются законом (например, ценная коллекция, состоящая на учете в качестве памятника истории и культуры).
    
         

Комментарий к статье 135. Главная вещь и принадлежность

    1. Некоторые вещи, не связанные между собой физически, находятся в хозяйственной или иной зависимости (музыкальный инструмент и его футляр, картина и ее рама и т. п.). При этом одни из них (в данном случае музыкальный инструмент, картина) имеют самостоятельное значение (т.е. могут быть использованы по назначению и без принадлежности) и называются главными вещами; другие же (футляр, рама), именуемые принадлежностями, самостоятельной ценности, как правило, не имеют и предназначены служить главной вещи.
    
    2. Юридическое значение данного деления состоит в том, что согласно общему правилу принадлежность следует судьбе главной вещи, если только договором не установлено иное. Это означает, что если куплена главная вещь и стороны в договоре не оговорили иного, то покупателю должны быть переданы без особого за то вознаграждения и все принадлежности главной вещи.
    
    3. Принадлежности следует, однако, отличать как от составных, так и от запасных частей вещи. Под составными частями вещи обычно понимаются такие ее детали, которые связаны с ней конструктивно, независимо от того, что вещь может функционировать и без таких деталей. Если иное не оговорено сторонами, вещь должна передаваться со всеми своими составными частями.
    
    Запасные части предназначены для замены вышедших из строя составных частей вещи и подлежат передаче вместе с вещью лишь тогда, когда это прямо предусмотрено соглашением сторон.
         
    

Комментарий к статье 136. Плоды, продукция и доходы

    1. Использование некоторых вещей ведет к появлению новых вещей, подразделяющихся на плоды, продукцию и доходы. Под плодами обычно понимаются продукты органического развития как одушевленных (животные), так и неодушевленных (растения) вещей. С правовых позиций плодами считаются приплод животных, урожай фруктовых деревьев и кустарников, яйца от домашней птицы и т. п. Понятием "продукция" охватывается все то, что получено в результате производительного использования вещи, будь то готовый продукт, полуфабрикат или материал, предназначенный для последующей обработки.
    
    Доходы - это денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте. К доходам относятся, в частности, арендная плата, проценты по вкладу в банке и т. п. Следует учитывать, что в отдельных случаях (см., напр., ст. 305 ГК) термин "доход" употребляется в более широком смысле и охватывает собой натуральные поступления от вещи, т.е. плоды.
    
    2. По общему правилу все поступления от вещи принадлежат лицу, которое использует данную вещь на законном основании. Так, плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ч. 2 ст. 606 ГК). Иное может быть предусмотрено как законом, так и договором.
         
    

Комментарий к статье 137. Животные

    1. Гражданские правоотношения могут складываться не только по поводу неодушевленных вещей, но и живых существ, к которым относятся домашние и дикие животные. Коммент. ст. не признает животных имуществом, а лишь распространяет на них общий правовой режим имущества. Это, в частности, означает, что животные могут быть объектом права собственности и иных вещных прав, могут передаваться другим лицам на основании различных гражданско-правовых сделок и т. п.
    
    2. Вместе с тем ст. 137 указывает на то, что законом и иными правовыми актами в отношении животных могут устанавливаться отступления от общих правил об имуществе. Общий смысл и направленность этих отступлений определяются запретом жестокого обращения с животными, противоречащего принципам гуманности (см., напр., ст. 231, 241 ГК). Особенности совершения сделок с дикими животными предусмотрены ФЗ "О животном мире" от 24 апреля 1995 г. (СЗ РФ. 1995.  N 17. Ст. 1462; 2003.  N 46. Ст.4444).
         
    

Комментарий к статье 138. Интеллектуальная собственность

    1. Интеллектуальная собственность - это собирательное понятие, которым в коммент. ст. обозначается совокупность исключительных прав на результаты интеллектуальной, в том числе творческой деятельности, а также приравненные к ним по правовому режиму средства индивидуализации юридических лиц, продукции, работ и услуг (фирменное наименование, товарный знак и т. п.).
    
    Данное понятие является условным и своего рода данью исторической традиции. Его использование для наименования прав, которыми обладают создатели творческих и иных интеллектуальных достижений и их правопреемники, вовсе не означает распространения на них правового режима, применяемого к имуществу. В отличие от права собственности и других вещных прав на имущество права авторов, изобретателей и создателей иных интеллектуальных достижений имеют двойственную природу.
    
    С одной стороны, создателю творческого результата принадлежит право на его использование, которое носит исключительный характер и в принципе может свободно передаваться другим лицам. Данное право относится к числу имущественных прав и по целому ряду признаков действительно сходно с правом собственности. С другой стороны, автор обладает совокупностью личных неимущественных прав, в частности правом авторства, правом на авторское имя и т. д., которые не могут отчуждаться от их обладателей в силу самой их природы. При этом между имущественными и личными правами не существует непреодолимой грани; напротив, они теснейшим образом взаимосвязаны и переплетены, образуя неразрывное единство.
    
    2. Нельзя не отметить, что в последнее время в отечественной науке предпринимаются активные попытки доказать, что понятие "интеллектуальная собственность" является ненаучным и даже вредным, и вместо него следует использовать понятие "исключительные права". Если бы речь шла о простой замене одного термина другим, то данному спору вряд ли стоило придавать большое значение. Однако сторонники исключительных прав сводят последние лишь к правам имущественного характера и отрицают наличие свойств исключительности у личных неимущественных прав. Согласиться с этим невозможно.
    
    Под исключительным следует понимать такое право, которое закрепляет за управомоченным лицом сферу юридического господства над принадлежащим ему благом, доступ к которому кому бы то ни было, кроме него самого, закрыт, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Иными словами, речь идет о юридически обеспеченной сфере исключительного господства воли управомоченного лица. С этой точки зрения, личные неимущественные права обладают качеством исключительности не в меньшей, а даже в большей степени, нежели имущественные права, в том числе и право собственности, поскольку сопровождают объект этих прав - личное неимущественное благо - независимо от того, циркулирует ли он в товарном обороте или нет. Нельзя сбрасывать со счетов и то, что именно личные неимущественные права во многом способствуют тому, чтобы объект интеллектуальной собственности был введен в товарный оборот и эффективно в нем использовался.
    
    Именно потому, что понятием "исключительное право" охватываются как личные неимущественные, так и имущественные права создателей творческих достижений, в коммент. ст., равно как и в ст. 128 ГК, термины "интеллектуальная собственность" и "исключительное право" используются в качестве тождественных.
    
    3. Перечня конкретных объектов правовой охраны, подпадающих под понятие интеллектуальной собственности, ст. 138 не содержит. Однако из нее однозначно следует, что охрана прав на те или иные результаты интеллектуальной деятельности обеспечивается лишь "в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими законами". Это означает, что для отнесения того или иного результата интеллектуальной деятельности к объектам к интеллектуальной собственности требуется прямое указание закона.
    
    Подобный подход на сегодняшний день оправдан, поскольку, во-первых, пока еще отсутствуют реальные возможности для обеспечения правовой охраны любых интеллектуальных достижений и, во-вторых, предоставление охраны некоторым результатам вряд ли целесообразно по чисто практическим соображениям. Так, не вызывает сомнений правомерность постановки вопроса о введении правовой охраны научных идей, гипотез, теорий и иных подобных научных результатов. Проблема, однако, состоит в том, как создать соответствующий правовой механизм, не прибегая к коренной ломке сложившихся правовых институтов и не возводя препятствий для развития научно-технического прогресса. Пока попытки отдельных ученых и законодателей решить эту проблему какими-либо значительными успехами не увенчались.
    
    Примером объекта, охрана которого вполне может быть обеспечена в традиционных законодательных рамках, но вряд ли целесообразна на современном этапе, может служить видеозапись. В принципиальном плане видеозаписи ничем не отличаются от звукозаписей, охраняемых в качестве одного из объектов смежных прав, и с теоретической точки зрения, безусловно, должны быть причислены к объектам интеллектуальной собственности. Однако в настоящее время в большинстве стран, предусматривающих охрану смежных прав, видеозаписи объектами смежных прав не признаются. Не обеспечивается их охрана и Международной конвенцией об охране интересов артистов-исполнителей, производителей фонограмм и вещательных организаций. В этих условиях введение в российское законодательство специальной охраны видеозаписей нецелесообразно, тем более с учетом того, что на них распространяются нормы авторского права об аудиовизуальных произведениях.
    
    Отсутствие в ГК исчерпывающего перечня видов охраняемых объектов интеллектуальной собственности предоставляет возможность путем принятия соответствующих законов или внесения в них изменений и дополнений относить к их числу те или иные результаты интеллектуальной деятельности, т.е. более оперативно и не меняя самого ГК решать все эти вопросы. Как показывает мировой опыт последних двух-трех десятилетий, число и виды охраняемых результатов интеллектуальной деятельности постоянно расширяются. Так, только за последние десять лет круг охраняемых в РФ объектов интеллектуальной собственности пополнился полезными моделями, наименованиями мест происхождения товаров, топологиями интегральных микросхем, программами для ЭВМ, базами данных, служебной и коммерческой тайной, объектами смежных прав. Напротив, такие результаты интеллектуальной деятельности, как открытия и рационализаторские предложения, лишились практической охраны, хотя вопрос о них в законодательном плане до сих пор окончательно не решен. Так или иначе, конкретный состав объектов интеллектуальной собственности не находится в застывшем состоянии, а, напротив, постоянно уточняется и конкретизируется.
    
    4. Характеризуя понятие интеллектуальной собственности, нельзя обойти вниманием и вопрос о том, что вкладывается в него важнейшими международными соглашениями, тем более что в соответствии с Конституцией РФ те из них, в которых участвует РФ, являются составной частью российской правовой системы (п. 4 ст. 15). Наиболее полным образом понятие интеллектуальной собственности раскрывается в п. VIII ст. 2 Конвенции, учреждающей Всемирную организацию интеллектуальной собственности (ВОИС), от 14 июля 1967 г. В ней указывается, что интеллектуальная собственность включает права, относящиеся:
    
    - к литературным, художественным и научным произведениям;
    
    - исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио- и телевизионным передачам;
    
    - изобретениям во всех областях человеческой деятельности;
    
    - научным открытиям;
    
    - промышленным образцам;
    
    - товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям и коммерческим обозначениям;
    
    - защите против недобросовестной конкуренции;
    
    - а также все другие права, относящиеся к интеллектуальной собственности в производственной, научной, литературной и художественной областях.
    
    В названной Конвенции, как и в ГК, термин "интеллектуальная собственность" используется в собирательном смысле, обозначая собой все права на результаты творческой деятельности и некоторые приравненные к ним объекты. Содержащийся в Конвенции перечень конкретных видов исключительных прав носит примерный характер и может быть легко дополнен иными результатами интеллектуальной деятельности. Очевидным является и то, что на членов ВОИС не налагается обязательство обеспечить в своих странах охрану всех перечисленных в Конвенции прав и они сами определяют круг охраняемых объектов интеллектуальной собственности. Наконец, даже при слишком сильном желании в приведенном выше определении трудно усмотреть какую-либо связь (кроме чисто терминологического сходства) понятия интеллектуальной собственности и права собственности в его традиционном смысле.
    
    5. Понятие "интеллектуальная собственность" является обобщающим по отношению к таким используемым в законодательстве и в юридической литературе понятиям, как "литературная и художественная собственность" и "промышленная собственность". Последние обозначают соответственно авторское право, действие которого распространяется также на результаты научного творчества ("научная собственность"), и патентное право вместе с примыкающим к нему законодательством об охране средств индивидуализации участников гражданского оборота и производимой ими продукции (работ, услуг). Однако эти две составляющие не исчерпывают всего содержания понятия "интеллектуальная собственность". Существует немало результатов интеллектуальной деятельности, которые пользуются правовой охраной, но вне рамок авторского и патентного права и законодательства о средствах индивидуализации. К ним, в частности, относятся топологии интегральных микросхем, служебная и коммерческая тайна, селекционные достижения и некоторые другие объекты правовой охраны. Поэтому понятие интеллектуальной собственности шире по объему, чем понятия литературной (художественной) собственности и промышленной собственности вместе взятые.
         
    

Комментарий к статье 139. Служебная и коммерческая тайна

    1. В коммент. ст. раскрываются признаки и основные черты правового режима такого специфического объекта гражданских прав, как служебная и коммерческая тайна (далее - коммерческая тайна). Хотя о коммерческой тайне упоминается во многих иных законах и подзаконных актах (например, в Законе о конкуренции (Законе о средствах массовой информации (постановлении Правительства РСФСР от 5 декабря 1991 г. N 35 "О перечне сведений, которые не могут составлять коммерческую тайну" и др.), правила ст. 139 являются на сегодняшний день главным и наиболее полным источником правового регулирования отношений, связанных с коммерческой тайной. Специальный закон о коммерческой тайне, попытки принятия которого неоднократно предпринимались за последние годы, в настоящее время отсутствует.
    
    2. Коммерческая тайна относится к тем видам информации, свободный доступ к которым для третьих лиц закрыт. Ее правовая охрана в РФ, как и в большинстве других стран, построена по модели охраны интеллектуальной собственности, одним из объектов которой она и признается. Вместе с тем коммерческая тайна как особый объект интеллектуальной собственности обладает рядом специфических особенностей.
    
    Прежде всего, в ее основе лежит фактическая монополия определенного лица на некоторую совокупность знаний. Правовые средства, которыми располагает обладатель коммерческой тайны, хотя и предоставляют ему известные возможности для ограждения его интересов, являются менее эффективными, чем те, которые имеются в распоряжении владельцев иных объектов интеллектуальной собственности. Поэтому в первую очередь от самого правообладателя, от полноты и результативности принимаемых им мер по сохранению его фактической монополии на знание зависит жизненность его права на коммерческую тайну.
    
    Важной особенностью коммерческой тайны является, далее, ее наибольшая универсальность среди других объектов интеллектуальной собственности. Если под изобретениями, промышленными образцами, товарными знаками и иными объектами интеллектуальной собственности закон понимает вполне определенные результаты интеллектуальной деятельности, то под понятие коммерческой тайны могут быть подведены самые разнообразные сведения, связанные с производством, технологической информацией, управлением, финансами и другой деятельностью предпринимателя. При этом коммерческой тайной могут быть объявлены вполне потенциально патентоспособные решения, которые правообладатель по каким-либо причинам не желает обнародовать и патентовать в установленном порядке.
    
    Вместе с тем возможности предпринимателей по отнесению сведений, связанных с их деятельностью, к коммерческой тайне не безграничны. Любое государство вправе осуществлять контроль за деятельностью предпринимателей, следить за своевременностью и полнотой уплаты налогов, оценивать воздействие их деятельности на окружающую среду и т. д. Поэтому повсеместно законом, иными правовыми актами или судебной практикой определяются сведения, которые не могут составлять коммерческую тайну. В РФ круг таких сведений установлен постановлением Правительства РФ от 5 декабря 1991 г. N 35 "О перечне сведений, которые не могут составлять коммерческую тайну", а также некоторыми другими актами. В частности, не могут составлять коммерческую тайну учредительные документы; документы, дающие право заниматься предпринимательской деятельностью; сведения по установленным формам отчетности о финансово-хозяйственной деятельности и иные сведения, необходимые для проверки правильности исчисления и уплаты налогов и других обязательных платежей; документы о платежеспособности; сведения о численности, составе работающих, их заработной плате и условиях труда и др.
    
    Специфической чертой коммерческой тайны, выделяющей ее среди других объектов интеллектуальной собственности, является неограниченность срока ее охраны. Право на коммерческую тайну действует до тех пор, пока сохраняется фактическая монополия лица на ту конфиденциальную информацию, которая ее образует, а также имеются предусмотренные законом условия ее охраны. Это обстоятельство делает избрание данной формы охраны привлекательным для предпринимателей в тех случаях, когда их не удовлетворяет принцип срочности патентной охраны.
    
    Наконец, коммерческая тайна как объект интеллектуальной собственности не требует официального признания ее охраноспособности, государственной регистрации или выполнения каких-либо иных формальностей, а также уплаты государственных пошлин. Это также имеет значение в выборе данной формы охраны достигнутого результата интеллектуальной деятельности среди имеющихся возможностей.
    
    Таковы основные особенности коммерческой тайны как объекта интеллектуальной собственности. Их анализом, однако, характеристика коммерческой тайны не ограничивается. Как и по отношению к другим объектам интеллектуальной собственности, применительно к коммерческой тайне закон устанавливает ряд критериев охраноспособности, которым она должна способствовать, чтобы пользоваться правовой охраной. Особенностью рассматриваемого объекта интеллектуальной собственности является то, что проверка охраноспособности коммерческой тайны осуществляется не в порядке специальной предварительной процедуры, а только тогда, когда право на коммерческую тайну нарушается или оспаривается и требуется установить, существует ли оно вообще.
    
    3. Коммент. ст. предъявляет к коммерческой тайне следующие три требования. Во-первых, информация должна иметь действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам. В соответствии с данным критерием из числа сведений, составляющих коммерческую тайну, исключаются те, которые не представляют никакого интереса для окружающих, которые не могут быть использованы третьими лицами для достижения своих целей, которые никто не приобрел бы, если бы они были предложены к продаже.
    
    Кроме того, сведения, обладающие действительной или потенциальной ценностью, должны быть неизвестны третьим лицам. Под третьими лицами в данном случае понимаются лица, для которых эти сведения представляют коммерческий интерес. Ими могут быть другие предприниматели, конкурирующие с обладателем коммерческой тайны, его контрагенты по хозяйственным обязательствам, потребители его продукции, работ и услуг и т. д. Известность сведений должностным лицам и иным работникам органов и организаций, которым эти сведения стали известны в связи с выполнением ими служебных обязанностей и на которых лежит обязанность по сохранению их в тайне, не препятствует признанию информации коммерческой тайной.
    
    Во-вторых, к информации, составляющей коммерческую тайну, не должно быть свободного доступа на законном основании. Если соответствующая информация может быть получена законным образом любым заинтересованным лицом, например путем изучения открытых данных, анализа образцов выпускаемой продукции, знакомства с публикациями и т. п., она коммерческой тайной не признается.
    
    В-третьих, чтобы информация считалась коммерческой тайной, требуется, чтобы обладатель информации принимал меры к охране ее конфиденциальности. Спектр этих мер весьма обширен. К ним могут быть отнесены разнообразные меры технического, организационного и юридического характера, которые направлены на то, чтобы оградить информацию от несанкционированного доступа третьих лиц. При этом, конечно, не требуется, чтобы обладатель информации принимал все мыслимые средства для ее охраны. Важно, чтобы из его конкретных действий ясно следовало желание сохранить определенные сведения в тайне от окружающих.
    
    Следует подчеркнуть, что при значимости всех названных выше условий охраноспособности коммерческой тайны последнее из них является, пожалуй, решающим. Если, например, обладатель информации не позаботился о том, чтобы возложить на конкретных лиц, будь то наемные работники или контрагенты, обязанность по неразглашению известных им сведений, его шансы на защиту нарушенных интересов крайне невелики.
    
    4. Помимо коммерческой тайны российское законодательство выделяет еще несколько видов сведений, которые должны сохраняться в тайне. Речь, в частности, идет о государственной, военной, медицинской, нотариальной, адвокатской, банковской тайнах, личной и семейной тайне, тайне усыновления, тайне следствия и т. д. Отношения, связанные с каждой из названных выше и некоторыми другими видами тайн, специально регламентируются соответствующим законодательством, устанавливающим как право на сохранение определенных сведений в тайне, так и ответственность лиц, разгласивших их без санкции правообладателя. Коммерческая тайна отличается от всех этих видов тайн тем, что сведения, ее составляющие, относятся к коммерческой деятельности предпринимателя и имеют коммерческую же ценность.
    
    5. Наряду с термином "коммерческая тайна" в законодательстве и на практике широко используются такие термины, как "секреты производства", "ноу-хау", "торговые секреты", "конфиденциальная информация" и т. п. Хотя каждый из названных терминов имеет присущий лишь ему оттенок и применяется обычно в достаточно определенной ситуации, все они обозначают, в сущности, одно и то же понятие, которое в коммент. ст. получило наименование "служебная и коммерческая тайна".
    
    Можно спорить о том, является ли это наименование наилучшим, но с закреплением его в законе необходимо считаться. Если обратиться к зарубежному законодательству, то в большинстве стран это понятие именуется "торговые секреты", что тоже, конечно, весьма приближенно выражает суть обозначаемого им явления. Поэтому важно не то, какое название имеет информация, которая охраняется законом от несанкционированного доступа третьих лиц, а то, каким требованиям должна соответствовать эта информация.
    
    6. Пункт 2 ст. 139 посвящен защите права на коммерческую тайну. Основным способом защиты является требование о возмещении убытков, причиненных незаконным разглашением или присвоением сведений, составляющих коммерческую тайну. Наличие и размер убытков в соответствии с общим правилом должен доказать потерпевший, что не всегда легко сделать, поскольку чаще всего они выражаются в данном случае не в прямых потерях, а в упущенной выгоде. Во всяком случае, ст. 15 ГК гарантирует потерпевшему возмещение убытков в полном объеме.
    
    На таких же началах несут ответственность работники правообладателя и его контрагенты, разгласившие информацию, составляющие коммерческую тайну, вопреки возложенной на них обязанности по сохранению конфиденциальности.
    
    Помимо требования о возмещении убытков, потерпевшие могут защищать свои интересы с помощью иных способов защиты гражданских прав, в частности посредством исков о признании права на коммерческую тайну, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и др.
    
    Кроме того, защита права на коммерческую тайну обеспечивается административным (ст. 13.14 КоАП) и уголовным (ст. 183 УК) правом.
    
         

Комментарий к статье 140. Деньги (валюта)

    1. Официальной денежной единицей РФ является рубль, состоящий из ста копеек. Введение на территории РФ других денежных единиц и выпуск денежных суррогатов запрещаются.
    
    Эмиссия наличных денег (банкнот и монеты), организация их обращения и изъятия из обращения на территории РФ осуществляются исключительно Банком России. Официальное соотношение между рублем и золотом и другими драгоценными металлами не устанавливается. Банкноты и монета Банка России являются безусловными обязательствами Банки России и обеспечиваются всеми его активами.
    
    2. Банкноты (банковские билеты) и монета Банка России являются по общему правилу единственным законным средством наличного платежа на территории РФ. Они обязательны к приему по нарицательной стоимости при осуществлении всех видов платежей, для зачисления на счета, во вклады и для перевода на всей территории РФ. Это означает, что если законом или договором специально не установлен какой-либо механизм корректировки цены сделки, например сумма обязательства не выражена в иностранной валюте (п. 2 ст. 317 ГК), то ее номинальная сумма остается неизменной, несмотря на изменение реальной стоимости рубля.
    
    3. Банкноты и монета Банка России не могут быть объявлены недействительными (утратившими силу законного средства платежа), если не установлен достаточно продолжительный срок (от одного года до пяти лет) их обмена на банкноты и монету нового образца. Не допускаются какие-либо ограничения в отношении сумм или субъектов обмена.
    
    4. Расчеты в валюте РФ должны производиться не только тогда, когда они осуществляются в наличной форме, но и тогда, когда применяется безналичный порядок расчетов. Безналичные расчеты производятся, как правило, через банки и другие кредитные организации, в которых открыты соответствующие счета путем перевода денежных средств с одного банковского счета на другой. Безналичные деньги существуют в виде записей на счетах, в силу чего они являются объектом обязательственных, а не вещных прав.
    
    5. Использование иностранной валюты в качестве средства платежа на территории РФ по общему правилу не допускается. Иностранной валютой считаются: а) денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства (группы иностранных государств); б) изымаемые или изъятые из обращения, но подлежащие обмену указанные денежные знаки; в) средства на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах иностранных государств и международных денежных или расчетных единицах.
    
    Случаи и порядок использования иностранной валюты в качестве средства платежа на территории РФ установлены Законом о валютном регулировании, а также принятыми в соответствии с ним иными актами валютного законодательства РФ. Органы валютного контроля - Банк России и Правительство РФ - издают нормативные правовые акты по вопросам валютного регулирования только в случаях, предусмотренных Законом о валютном регулировании.
    

    При этом общий подход законодателя к валютным операциям состоит в следующем. Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются, как правило, без ограничений, за исключением случаев, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты РФ, а также для поддержания устойчивости платежного баланса РФ (ст. 7, 8, 11 Закона о валютном регулировании).
    
    Валютные операции между резидентами по общему правилу запрещены, за исключением случаев, предусмотренных Законом о валютном регулировании. К числу разрешенных резидентам валютных операций, в частности, относятся операции по сделкам между уполномоченными банками, между резидентами и уполномоченными банками в связи с получением и возвратом кредитов и займов, с внесением денежных средств резидентов на банковские счета, с куплей-продажей физическими лицами наличной и безналичной иностранной валюты и др. (см. ст. 9 Закона о валютном регулировании).
    
    Валютные операции между нерезидентами осуществляются без ограничений (ст. 10 Закона о валютном регулировании).
         
    

Комментарий к статье 141. Валютные ценности

    1. Понятие валютных ценностей коммент. ст. не раскрывает, а лишь отсылает к Закону о валютном регулировании. Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 указанного Закона к валютным ценностям относятся:
    
    - иностранная валюта. О понятии иностранной валюты см. п. 5 коммент. к ст. 140 ГК;
    
    - внешние ценные бумаги - ценные бумаги, в том числе в бездокументарной форме, не относящиеся в соответствии с Законом о валютном регулировании к внутренним ценным бумагам. Иначе говоря, ими являются ценные бумаги, номинированные в иностранной валюте и выпущенные вне территории РФ.
    
    Новый Закон о валютном регулировании исключил из состава валютных ценностей драгоценные металлы (золото, серебро, платина и металлы платиновой группы в любом виде и состоянии, за исключением ювелирных и других бытовых изделий, а также лома таких изделий), а также природные драгоценные камни (алмазы, рубины, изумруды, сапфиры и александриты в сыром и обработанном виде, а также жемчуг, за исключением ювелирных и других бытовых изделий и лома таких изделий). Операции с указанными объектами регулируются специальным законодательством (см., напр., ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" от 26 марта 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463; 1999. N 14. Ст. 1664; 2002. N 2. Ст. 131).
    
    2. Валютные ценности относятся к объектам гражданских прав, оборот которых ограничен (п. 2 ст. 129 ГК). Коммент. ст. указывает, что порядок совершения сделок с валютными ценностями, определяется Законом о валютном регулировании. В действительности данный данный Закон содержит лишь отдельные положения, касающиеся совершения сделок с иностранной валютой (см. напр., ст. 9-11, 14).
    
    3. Валютные ценности в РФ могут находиться в собственности как резидентов, так и нерезидентов. При этом право собственности на валютные ценности защищается государством на общих основаниях наряду с правом собственности на другие объекты.
    
    Виды обязательных платежей государству (налогов, сборов, пошлин и иных безвозмездных платежей) в иностранной валюте определяются законами РФ.
    


Глава 7. Ценные бумаги

Комментарий к статье 142. Ценная бумага


    1. Любая ценная бумага характеризуется двумя основными признаками: 1) воплощением в ней определенного субъективного гражданского права (обязательственного, вещного или корпоративного); 2) необходимостью предъявления (презентации) бумаги для его осуществления. Оба эти признака отражены в легальной дефиниции ценной бумаги.
    
    Вместе с тем необходимо обратить внимание на следующее:
    
    а) легальная дефиниция трактует об обязательных реквизитах ценной бумаги, в то время как необязательных реквизитов не существует;
    
    б) в легальной дефиниции говорится об удостоверении ценной бумагой имущественных прав, что делает дефиницию слишком узкой: она не охватывает содержания акции; являясь корпоративной ценной бумагой, акция удостоверяет личное по своей правовой природе право членства в корпорации, из которого проистекают как неимущественные, так и имущественные права акционера;
    
    в) заключенное в этой дефиниции указание, что передача удостоверенного ценной бумагой права возможна только при предъявлении бумаги, основано на смешении понятий "предъявление ценной бумаги" и "передача (вручение) ценной бумаги", которые существенно отличаются друг от друга: предъявление бумаги, будучи действием, направленным на осуществление удостоверенного ею права, совершается в отношении лица, которое может или должно произвести предоставление по бумаге, тогда как передача (вручение) бумаги за исключением случаев, когда бумага является ректа-бумагой (см. п. 2 коммент. к ст. 146 ГК) или передается по залоговому либо препоручительному индоссаменту (см. п. 4 коммент. к ст. 146 ГК), совершается в отношении лица, желающего приобрести право на бумагу и удостоверенное ею право.
    
    2. Помимо указанных выше признаков многим ценным бумагам присуще свойство публичной достоверности. Бумага, наделенная этим свойством, предоставляет своему добросовестному приобретателю удостоверенное ею право таким, каким оно является согласно тексту бумаги (см.: Крашенинников Е.А. Ценные бумаги на предъявителя. Ярославль, 1995. С. 19-20). Благодаря этому исключается возможность противопоставления требованию добросовестного приобретателя бумаги возражений, основанных на отношениях обязанного лица к его предшественникам.
    
    Однако некоторые ценные бумаги не обладают публичной достоверностью. Таковы, например, именные депозитные сертификаты, закладные и именные коносаменты. Поэтому публичная достоверность не получила отражения в легальной дефиниции ценной бумаги.
    
    3. Право на ценную бумагу и удостоверенное ценной бумагой право (право из бумаги) объединяются в одном лице. Так, например, собственник предъявительского чека в то же время является чековым кредитором, а управомоченный по именному векселю - его собственником. Отсюда следует, что лицо, приобретшее в собственность ценные бумаги, приобретает все права, удостоверенные этими бумагами.
    
    4. Предписание п. 2 коммент. ст. противоречит основным положениям теории ценных бумаг. Доказательство закрепления удостоверенного ценной бумагой права в специальном реестре не может заменить ни необходимости предъявления бумаги для осуществления этого права (абз. 1 п. 1 ст. 142), ни необходимости заключения соответствующего договора между отчуждателем и приобретателем бумаги для приобретения последним права на бумагу и права из бумаги.
    
         

Комментарий к статье 143. Виды ценных бумаг

    1. Коммент. ст. признает ценными бумагами только перечисленные в ней бумаги и документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг. Но при такой обрисовке круга ценных бумаг за его пределами оказываются двойное складское свидетельство и каждая из его составных частей: складское свидетельство и залоговое свидетельство (пп. 2 и 3 ст. 912 ГК), простое складское свидетельство (п. 3 ст. 912, п. 1 ст. 917 ГК) и закладная (п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке), поскольку относящие их к ценным бумагам законы не являются "законами о ценных бумагах". Поэтому следует признать, что под законами о ценных бумагах коммент. ст. подразумевает все федеральные законы, в которых содержатся предписания о том или ином виде ценных бумаг. При доработке ГК заключенное в ст. 143 словосочетание "законами о ценных бумагах" необходимо заменить словами "настоящим Кодексом и иными законами".
    
    2. Очерченный коммент. ст. круг ценных бумаг не может расширяться указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, актами министерств и иных федеральных органов исполнительной власти, а также соглашениями участников гражданского оборота.
         
    

Комментарий к статье 144. Требования к ценной бумаге

    1. Признавая документ ценной бумагой, закон обычно определяет и то право, которое удостоверяется этим документом. В зависимости от вида прав, удостоверенных ценными бумагами, последние подразделяются на обязательственно-правовые (векселя, облигации, чеки, сберегательные книжки на предъявителя, и т. д.), вещно-правовые (закладные, залоговые свидетельства) и корпоративные бумаги (акции).
    
    2. Ценные бумаги имеют внутреннюю и внешнюю форму. Внутренняя форма ценной бумаги состоит из ее реквизитов. Внешней формой ценной бумаги является способ выражения реквизитов и иных содержащихся в бумаге обозначений на том или ином бумажном носителе. Под "другими необходимыми требованиями" в смысле п. 1 коммент. ст. понимаются требования к бумажному носителю (простой лист бумаги или специально изготовленный бланк), выполнению на бумаге различных отметок (например, отметки о передаче бумаги) и оговорок (например, негативной ордерной оговорки), и т. д.
    
    3. Если в документе, выданном в качестве ценной бумаги, отсутствуют установленные для него реквизиты, он не приобретает силы ценной бумаги. В отношении реквизитов некоторых ценных бумаг, в частности векселей, закон различает восполнимые и невосполнимые реквизиты. К восполнимым вексельным реквизитам относятся указания срока платежа, места платежа и места составления векселя. В случае отсутствия в векселе таких реквизитов они подлежат восполнению в соответствии с предписаниями абз. 2-4 ст. 2 и абз. 2-4 ст. 76 Положения о переводном и простом векселе. Поэтому выданный вексель имеет силу векселя и при отсутствии в нем восполнимого реквизита.
    
         

Комментарий к статье 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой

    1. Коммент. ст. проводит трехчленную классификацию ценных бумаг в зависимости от способа обозначения в бумаге управомоченного по ней лица. Основной недостаток этой классификации состоит в том, что она вынуждает относить к одному виду ценных бумаг такие разнородные бумаги, как, например, именные акции и именные векселя, которые отличаются друг от друга по способу легитимации держателя бумаги и другим существенным признакам (именным акциям присуще свойство публичной достоверности, в то время как именные векселя данного свойства лишены).
    
    2. Более правильной является классификация, построенная на различии в способах легитимации держателя бумаги в качестве субъекта выраженного в ней права (см.: Агарков М.М. Учение о ценных бумагах. М., 1927. С. 24-27; Крашенинников Е.А. Именная акция как ценная бумага // Очерки по торговому праву. Ярославль, 1995. Вып. 2. С. 6-8). С этой точки зрения известные российскому законодательству ценные бумаги подразделяются на следующие виды.
    
    Ценные бумаги на предъявителя, как, например, предъявительские чеки, простые складские свидетельства и сберегательные книжки на предъявителя, характеризуются тем, что легитимация их держателя в качестве субъекта удостоверенных ими прав основывается на одном только факте предъявления бумаги.
    
    Ордерные ценные бумаги, к которым относятся ордерные векселя, ордерные коносаменты, ордерные чеки, а также двойные складские свидетельства и их составные части (складские свидетельства и залоговые свидетельства), легитимируют своего держателя, если его имя заключает собой непрерывную цепь передаточных надписей, учиненных на предъявленной им бумаге.
    
    Именные ценные бумаги, как, например, именные акции и именные облигации акционерных обществ, характеризуются тем, что их держатель является легитимированным в качестве субъекта удостоверенных ими прав, если его имя обозначено как в самой бумаге, так и в реестре обязанного лица.
    
    Обыкновенные именные ценные бумаги (ректа-бумаги), к числу которых принадлежат именные чеки, именные векселя, именные сберегательные и депозитные сертификаты, закладные, именные коносаменты и именные ценные бумаги РФ, легитимируют своего держателя, если он назван в качестве управомоченного в тексте предъявленной им бумаги или является его правопреемником на основании общих норм гражданского права.
    
    3. Предъявительские, ордерные и именные ценные бумаги обладают свойством публичной достоверности (см. п. 2 коммент. к ст. 142 ГК). Ректа-бумаги представляют собой бумаги, не обладающие публичной достоверностью. Право, удостоверенное бумагой публичной достоверности, принадлежит собственнику бумаги. Субъектом права из ректа-бумаги выступает лицо, указанное в бумаге в качестве управомоченного, или его правопреемник.
    
    4. Возможность выдачи ценных бумаг определенного вида в качестве предъявительских, ордерных, именных или ректа-бумаг определяется законом. Так, например, закон допускает выдачу только ордерных и именных векселей (абз. 1 и 2 ст. 11 Положения о переводном и простом векселе), а сберегательные сертификаты могут быть лишь именными или предъявительскими (п. 2 ст. 844 ГК).
         
    

Комментарий к статье 146. Передача прав по ценной бумаге

    1. Для того чтобы стать субъектом права из предъявительской ценной бумаги, необходимо приобрести право на бумагу. Приобретение права собственности на предъявительскую ценную бумагу опирается на договор о передаче бумаги, в фактический состав которого входят два элемента: 1) соглашение о переходе права собственности на бумагу, которое само по себе не является сделкой; 2) передача бумаги приобретателю. Указанный договор представляет собой абстрактную сделку. Это означает, что его действительность не зависит от отсутствия или недействительности лежащей в основании передачи каузальной сделки (например, договора купли-продажи бумаги).
    
    Опосредствованное договором о передаче бумаги приобретение права собственности на предъявительскую бумагу является производным, так как оно основывается на праве отчуждателя, которое составляет предпосылку приобретения. Иначе обстоит дело с приобретением права, удостоверенного предъявительской ценной бумагой. Последнее не переходит к приобретателю бумаги, а возникает в его лице вновь вследствие того, что он стал собственником бумаги. Поэтому приобретение этого права является первоначальным. Сказанное свидетельствует о неточности формулировки п. 1 ст. 146, в которой говорится о передаче права, удостоверенного ценной бумагой на предъявителя. Если бы это право передавалось приобретателю бумаги, то он выступал бы в качестве правопреемника прежнего кредитора по бумаге. Однако признание его правопреемником не согласуется с присущим предъявительским ценным бумагам свойством публичной достоверности (см. п. 3 коммент. к ст. 145 ГК), в силу которого добросовестный приобретатель бумаги получает независимое от права предшественника право из бумаги.
    
    2. Из того обстоятельства, что цессия служит способом передачи, характерным для ректа-бумаг, следует, что за содержащимся в п. 2 коммент. ст. и подп. 2 п. 1 ст. 145 ГК словосочетанием "именная ценная бумага" скрывается ректа-бумага. Таким образом, предписания п. 2 ст. 146 рассчитаны только на ректа-бумаги за исключением именных чеков, которые не подлежат передаче (п. 2 ст. 880 ГК). Что касается передачи именных ценных бумаг, то она в настоящее время не урегулирована действующим законодательством.
    
    Право из ректа-бумаги передается через договор уступки (абз. 1 п. 1 ст. 382 ГК), который является абстрактной сделкой. Передача этого права посредством индоссамента недопустима. В случае передачи ректа-бумаги по именной передаточной надписи последняя должна рассматриваться как выраженная в короткой форме цессия (см.: Крашенинников Е.А. Правовая природа ректа-бумаг // Очерки по торговому праву. Ярославль, 1996. Вып. 3. С. 10).
    

    Уступленное право переходит от цедента к цессионарию в момент вступления в силу договора уступки, следовательно, при отлагательно обусловленной уступке - лишь с наступлением условия. Для перехода права вручения ректа-бумаги не требуется. Но без владения бумагой цессионарий не сможет осуществить удостоверенное ею право. Поэтому закон обязывает цедента передать бумагу цессионарию (п. 2 ст. 385 ГК). Если цедент уклоняется от передачи бумаги, то цессионарий, которому бумага уже принадлежит на праве собственности, может истребовать ее по иску из договора уступки.
    
    Вопрос о том, отвечает ли цедент за действительность и фактическую осуществимость уступленного им права из ректа-бумаги, должен решаться в зависимости от характера лежащей в основании уступки каузальной сделки. При возмездном характере этой сделки цедент отвечает за действительность права, т.е. за то, что оно юридически обосновано и не обременено возражениями, но без особых оснований не отвечает за его фактическую осуществимость, т.е. за платежеспособность должника (ст. 390 ГК). Если каузальная сделка является безвозмездной, то цедент не отвечает ни за действительность, ни за фактическую осуществимость права из ректа-бумаги (п. 3 ст. 576 ГК).
    
    3. Право на ордерную ценную бумагу и удостоверенное ею право приобретаются так же, как и соответствующие права применительно к предъявительской ценной бумаге, с той лишь особенностью, что для приобретения права собственности на ордерную бумагу помимо договора о передаче бумаги требуется, чтобы бумага была снабжена индоссаментом. Индоссамент есть помещенная на ордерной ценной бумаге отметка индоссанта о передаче бумаги, из которой явствует, что предоставление по бумаге должно быть произведено не ему, а индоссату. Любой индоссамент, опосредствующий переход права собственности на ордерную бумагу, имеет транспортную и легитимационную функции. Вексельные и чековые индоссаменты обладают также гарантийной функцией (ст. 15, 43, 77 Положения о переводном и простом векселе, п. 1 ст. 885 ГК), которая отсутствует у индоссаментов, совершенных на других видах ордерных ценных бумаг.
    
    Индоссамент может быть именным или бланковым. Именной индоссамент, который в абз. 2 п. 3 ст. 146 неточно назван "ордерным", содержит обозначение индоссата. В бланковом индоссаменте обозначение индоссата отсутствует. Переданная по бланковому индоссаменту ордерная ценная бумага может передаваться дальше как предъявительская бумага, т.т.е. рез один только договор о передаче бумаги без совершения на ней нового индоссамента, хотя она и не является ценной бумагой на предъявителя (см.: Крашенинников Е. А. Ценные бумаги на предъявителя. С. 75; Трегубенко Е. Ю. Ордерные ценные бумаги. Ярославль, 2002. С. 58, 59).
    

    4. В предусмотренном абз. 3 п. 3 ст. 146 открытом препоручительном индоссаменте должна содержаться оговорка, имеющая в виду простое поручение. Поручая индоссату осуществить право из ордерной бумаги, индоссант выдает ему полномочие, т.е. право выступать в качестве представителя. Оно основывается не на препоручительном индоссаменте, а на односторонней сделке препоручительного индоссанта, направленной на предоставление полномочия препоручительному индоссату. Что касается препоручительного индоссамента, то его значение состоит лишь в том, что он обосновывает формальную легитимацию препоручительного индоссата в качестве представителя препоручительного индоссанта.
    
    В случае препоручительной передачи ордерной бумаги индоссат не приобретает ни права собственности на бумагу, ни права из бумаги. Но он может на основании данного ему полномочия осуществить право из ордерной бумаги и совершить другие действия, необходимые для выполнения возложенного на него поручения, а именно: истребовать бумагу из чужого незаконного владения, подать заявление в суд об объявлении бумаги утратившей силу, предъявить иск о взыскании по бумаге и т. д. (см.: Крашенинников Е. А. Препоручительный индоссамент // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2000. Вып. 7. С. 6-7).
    
    Препоручительный индоссат может заменить себя другим лицом, легитимировав его к осуществлению соответствующих действий путем совершения на ордерной бумаге нового препоручительного индоссамента. При индоссировании бумаги препоручительным индоссатом происходит новая выдача полномочия (по содержанию одинакового с прежним), которую первый уполномоченный совершает от имени представляемого в силу своего права быть представителем и которая имеет своим действием прекращение прежнего полномочия. Новый препоручительный индоссат представляет собственника ордерной бумаги и действует от его имени, а не от имени первого препоручительного индоссата.
         
    

Комментарий к статье 147. Исполнение по ценной бумаге

    1. Предписания п. 1 коммент. ст. вопреки ее заголовку посвящены не "исполнению по ценной бумаге", а регрессу по ордерному векселю и ордерному чеку. При наличии предпосылок регресса вексельный (чековый) кредитор, выступающий в роли регредиента, может осуществить принадлежащее ему регрессное притязание против регрессных должников. К их числу относятся лицо, выдавшее ценную бумагу, все лица, индоссировавшие ее (за исключением залоговых и препоручительных индоссантов) или поставившие на ней аваль, а также универсальные правопреемники этих лиц. Регрессные должники являются солидарно обязанными перед вексельным (чековым) кредитором. Поэтому он вправе по своему выбору предъявить иск к одному, нескольким или ко всем регрессным должникам (абз. 2 ст. 47, ст. 77 Положения о переводном и простом векселе, п. 1 ст. 885 ГК).
    
    Уплата регрессной суммы одним из регрессных должников освобождает его последователей от лежащих на них регрессных обязанностей. Уплативший должник становится собственником выкупленной им ценной бумаги и приобретает регрессное притязание против своих предшественников.
    
    2. В абз. 1 п. 2 ст. 147 речь идет об абстрактных ценных бумагах. Под абстрактностью ценной бумаги может пониматься: 1) что наличие удостоверенного ею права не зависит от отсутствия или недействительности правового основания выдачи бумаги (неакцессорность); 2) что удостоверенное ею право не позволяет определить тип каузальной сделки, лежащей в основании выдачи бумаги (бестипность) (см.: Hueck A., Canaris C.-W. Recht der Wertpapiere. 12 Aufl. Munchen, 1986. S. 26-27). Оба свойства могут соединяться в одной бумаге, как это имеет место при векселе и чеке. Но такое соединение не обязательно. Например, удостоверенное коносаментом право согласно ст. 119 КТМ в принципе не зависит от действительности договора морской перевозки груза и, следовательно, в этом смысле является абстрактным, но не обладает свойством бестипности.
    
    Абстрактность ценной бумаги усиливает правовое положение управомоченного по бумаге лица. При бумагах публичной достоверности, в которых соединяются неакцессорность и бестипность, право из бумаги, приобретенное лицом, не являющимся стороной каузальной сделки, освобождается от всякого влияния этой сделки. При бумагах публичной достоверности, которые являются неакцессорными, но не обладают свойством бестипности, должник не может противопоставить такому лицу возражение о недействительности каузальной сделки, но может защищаться возражениями из относящихся к соответствующему типу договора правовых норм (например, возражением из права удержания - п. 2 ст. 160 КТМ).
    
    В противоположность публичной достоверности и обусловленному ею началу ограничения возражений абстрактность действует и при некоторых ректа-бумагах, в частности при именных векселях и именных коносаментах, а также в пользу первого приобретателя бумаги. Поэтому, если лежащая в основании выдачи именного соло-векселя сделка ничтожна или эффективно оспорена, то векселедатель не может отказать своему контрагенту по каузальной сделке в платеже по векселю со ссылкой на ее недействительность. Но поскольку векселедержатель в данном случае неосновательно обогатился за счет векселедателя (п. 1 ст. 1102 ГК), последний приобретает направленное против требования векселедержателя возражение о неосновательном обогащении.
    
    3. Абзац 2 п. 2 коммент. ст. относится к подложной ценной бумаге, удостоверяющей денежное обязательство. В зависимости от вида действия по подлогу бумаги различают изготовление неподлинного документа, т.е. документа, якобы изготовленного другим лицом (подлог в узком смысле), и неправомочное изменение содержания подлинного документа (подделка). Тот, кто совершил подлог или передал бумагу, зная о том, что она подложна, обязан предоставить владельцу бумаги указанную в ней денежную сумму и возместить ему причиненный вред. Если подложная ценная бумага передается лицом, не знающим о ее подложности, отношения между отчуждателем и приобретателем бумаги регулируются: при передаче предъявительской бумаги - предписаниями, предусматривающими последствия неисполнения каузальной сделки, лежащей в основании передачи бумаги; при передаче ордерной бумаги - предписаниями о самостоятельности отдельных вексельных (чековых) обязательств и гарантийной функции вексельного (чекового) индоссамента (ст. 7, 15, 43, 77 Положения о переводном и простом векселе, п. 1 ст. 885 ГК); при передаче ректа-бумаги - предписаниями ст. 390 или п. 3 ст. 576 ГК (см. п. 2 коммент. к ст. 146 ГК).
    
    Лицо, подлог волеизъявления которого совершен, не является должником по удостоверенному подложной бумагой обязательству, потому что оно не заключало договора о передаче такой бумаги. Но оно может стать должником по указанному обязательству через одобрение договора о передаче бумаги по аналогии с п. 1 ст. 183 ГК. Так, например, если лицо, подложной подписью которого подписан выданный вексель, одобряет договор о передаче этого векселя, а тем самым и лежащую в его основании каузальную сделку, то оно становится обязанным по векселю перед каждым его приобретателем, поскольку одобрение действует с обратной силой на момент выдачи векселя с подложной подписью (п. 2 ст. 183 ГК).
         
    

Комментарий к статье 148. Восстановление ценной бумаги

    1. Из презентационной природы предъявительской и ордерной ценной бумаги (см. п. 1 коммент. к ст. 142 ГК) должно было бы следовать, что если бумага утрачена (или уничтожена), то право из бумаги больше не может быть осуществлено. Но в этом заключалось бы необоснованное благоприятствование обязанному по бумаге лицу. Поэтому закон предоставляет утратившему бумагу возможность добиться объявления бумаги утратившей легитимационную силу и заменить ее другим средством легитимации.
    
    2. Объявление утраченной предъявительской или ордерной ценной бумаги утратившей силу (по терминологии ГПК - "признание недействительной утраченной предъявительской или ордерной ценной бумаги") производится судом в порядке вызывного производства. Согласно п. 1 ст. 294 ГПК тот, кто утратил предъявительскую или ордерную ценную бумагу, может просить суд не только о признании недействительной утраченной бумаги, но и о восстановлении прав по ней. Однако необходимость в восстановлении права, удостоверенного утраченной предъявительской или ордерной ценной бумагой, существовала бы лишь в том случае, если бы управомоченное по бумаге лицо в результате утраты бумаги утратило и удостоверенное ею право. Между тем не подлежит никакому сомнению, что собственник векселя, лишившись владения бумагой (например, вследствие ее хищения), не утрачивает тем самым ни права собственности на вексель, ни права из векселя (абз. 2 ст. 16 Положения о переводном и простом векселе). Столь же ясно и то, что вынесенное по его заявлению решение об объявлении утраченной бумаги утратившей силу ничего не меняет в материально-правовом положении заявителя: он продолжает оставаться управомоченным по отношению к вексельному должнику. Действие этого решения состоит лишь в том, что оно уничтожает легитимационную силу утраченного векселя и обосновывает формальную легитимацию заявителя в качестве вексельного кредитора (см.: Крашенинников Е. А. Презентационная природа векселя и вызывное производство // Очерки по торговому праву. Ярославль, 1999. Вып. 6. С. 72; Трегубенко Е. Ю. Амортизация ордерных ценных бумаг // Сборник статей к 50-летию Е.А. Крашенинникова. Ярославль, 2001. С. 103). Таким образом, необходимости в восстановлении права по утраченному векселю (как и по другой утраченной ордерной или предъявительской ценной бумаге) не существует. С учетом сказанного из заголовка гл. 34 ГПК и текста п. 1 ст. 294 ГПК следовало бы исключить соответственно слова "восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам" и "и о восстановлении прав по ним", а ст. 148 было бы желательно изложить в такой редакции: "Утраченные ценные бумаги на предъявителя и ордерные ценные бумаги могут быть объявлены судом утратившими силу в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством".
    
    3. Поскольку решение суда в вызывном производстве призвано заменить отсутствующую ценную бумагу другим средством легитимации, а причиной отсутствия бумаги у заявителя может выступать не только ее утрата, но и уничтожение, то это производство должно применяться в отношении как утраченных, так и уничтоженных предъявительских и ордерных ценных бумаг.
    

    Утраченной в смысле ст. 148 признается бумага, держатель которой лишился владения ею таким образом, что он не знает, где находится бумага. Вид утраты остается безразличным. Она имеет место независимо от того, выбыла ли бумага из владения держателя помимо его намерения (например, вследствие кражи) или по его воле (например, держатель бумаги ее случайно выбросил или передал кому-то на хранение, но не помнит, кому) (см.: Jacobi E. Grundriss des Rechts der Wertpapiere im allgemeinen. 3 Aufl. Leipzig, 1928. S. 88). Если прежний держатель знает, у кого находится бумага, он вправе истребовать ее из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК). В этом случае объявление бумаги утратившей силу является недопустимым. Но если притязание на выдачу неосуществимо (например, ввиду неизвестности местонахождения незаконного владельца бумаги), то бумага может быть амортизирована.
    
    Под уничтоженной бумагой следует понимать бумагу, которая полностью разрушена (например, сожжена) или повреждена так, что она больше не может считаться носителем права из бумаги (например, текст векселя залит тушью). Распад бумаги на несколько частей через ее сминание или разрыв, если держатель бумаги еще может соединить части в бумагу, не приравнивается к уничтожению и не препятствует осуществлению права из бумаги. Если разрушен какой-либо из вексельных реквизитов (например, имя векселедержателя сделано нечитаемым или закрашено), то векселедержатель, как и при полном уничтожении векселя, продолжает оставаться вексельным кредитором; но в этом случае он не является вынужденным к проведению вызывного производства, если может доказать содержание первоначального текста векселя (см.: Baumbach A., Hefermehl W. Wechselgesetz und Scheckgesetz mit Nebengesetzen und einer Einfuhrung in das Wertpapierrecht. 21 Aufl. Munchen, 1999. S. 423).
    
    4. Вызывное производство урегулировано гл. 34 ГПК. Управомоченным на подачу заявления выступает тот, кто может осуществить право из предъявительской или ордерной ценной бумаги, т. е., как правило, собственник бумаги; при бланкоиндоссированной бумаге - последний держатель. При бланко-векселе (ст. 10 Положения о переводном и простом векселе) право на подачу заявления принадлежит последнему управомоченному на заполнение документа бланкодержателю. Препоручительный индоссат может подать заявление от имени препоручительного индоссанта.
    
    5. Добившийся решения об объявлении утраченной предъявительской или ордерной ценной бумаги утратившей силу легитимируется в качестве субъекта удостоверенного ею права и может осуществить его, предъявив обязанному по бумаге лицу вместо амортизированного документа надлежащим образом заверенную копию судебного решения. Амортизированная бумага утрачивает легитимационную силу, даже если она находится в руках добросовестного приобретателя. Поэтому обязанный по бумаге не освобождается от своей обязанности через предоставление держателю амортизированной бумаги; но его освобождает предоставление тому, кто формально легитимирован посредством решения об объявлении утраченной бумаги утратившей силу.
    

    Решение суда об объявлении утраченной бумаги утратившей силу не изменяет принадлежности права из бумаги. Если заявитель с самого начала не являлся кредитором по бумаге или если он утратил право из бумаги во время вызывного производства вследствие предписания о защите оборота (п. 3 ст. 302 ГК, абз. 2 ст. 16 Положения о переводном и простом векселе), то он хотя и получает через судебное решение формальную легитимацию, но не становится управомоченным по бумаге. В этом случае обладатель права из бумаги, которое не затрагивается решением об объявлении утраченной бумаги утратившей силу, при полном бремени доказывания своего кредиторства вправе требовать от заявителя выдачи копии решения (ст. 301 ГК), поскольку она теперь удостоверяет право из бумаги и, стало быть, является собственностью кредитора по бумаге (см.: Rehfeldt B., Zollner W. Wertpapierrecht: ein Studienbuch. 12 Aufl. Munchen, 1978. S. 34; Крашенинников Е. А. Презентационная природа векселя и вызывное производство. С. 77).
    
    6. Согласно ст. 300 ГПК лицу, добившемуся решения об объявлении утраченной предъявительской или ордерной ценной бумаги утратившей силу, причитается притязание на выдачу заменяющей бумаги, т.е. новой ценной бумаги взамен амортизированной. Эта бумага должна быть подписана всеми лицами, подписавшимися на амортизированной бумаге, и снабжена отметкой составителя бумаги, которая бы позволяла отличить заменяющую бумагу от бумаги, подвергнутой амортизации. С выдачей заменяющей бумаги судебное решение сохраняет свое действие, состоящее в разрушении легитимационной силы амортизированной бумаги, но утрачивает свою функцию быть заменителем средства легитимации. Заявитель, имеющий заменяющую бумагу на предъявителя, может передать ее посредством договора о передаче бумаги (см. п. 1 коммент. к ст. 146 ГК), а если заменяющая бумага является ордерной - посредством договора о передаче индоссированной бумаги (см. п. 3 коммент. к ст. 146 ГК). В этом случае для добросовестного приобретателя открывается возможность приобретения права собственности на бумагу и права из бумаги при неуправомоченности отчуждателя (п. 3 ст. 302 ГК, абз. 2 ст. 16 Положения о переводном и простом векселе).
    
         

Комментарий к статье 149. Бездокументарные ценные бумаги

    1. Статья 149 понимает под "бездокументарной ценной бумагой" особую форму фиксации прав, закрепляемых именными либо ордерными ценными бумагами. "Бездокументарная ценная бумага" не является ценной в смысле абз. 1 п. 1 ст. 142 ГК, поскольку не обладает ни одним из ее основных признаков (см. п. 1 коммент. к ст. 142 ГК). Кроме того, не будучи вещами, разновидностью которых служат ценные бумаги (ст. 128 ГК), "бездокументарные ценные бумаги" не способны выступать ни объектом права собственности и других вещных прав, ни предметом гражданско-правовых сделок (их нельзя продать, подарить, и т. д.).
    
    2. Вопреки указанию абз. 1 п. 1 ст. 149 к "бездокументарным ценным бумагам" не могут применяться предписания, установленные для ценных бумаг, в частности предписания п. 1 ст. 142, ст. 143-148 ГК, а также гражданско-процессуальные нормы, регулирующие вызывное производство (ст. 294-301 ГПК).
    
    3. Лишенную теоретического обоснования правовую фигуру "бездокументарных ценных бумаг" следовало бы заменить известной немецкому законодательству правовой фигурой "ценных прав" (Wertrechte), т.е. не удостоверенных ценными бумагами, но занесенных в особый реестр прав, которые снабжены функцией, схожей с функцией прав, воплощенных в ценных бумагах фондового рынка. При этом правовой режим "ценных прав" должен определяться специальными предписаниями, расположенными за пределами гл. 7 ГК.
    

Глава 8. Нематериальные блага и их защита

Комментарий к статье 150. Нематериальные блага

    1. Глава, посвященная защите нематериальных благ, включена в ГК впервые. Она состоит из трех статей, первая из которых (коммент. ст.) содержит примерный перечень нематериальных благ и определяет способы их защиты; вторая (ст. 151 ГК) посвящена институту компенсации морального вреда как одному из способов защиты нематериальных благ; третья (ст. 152 ГК) устанавливает основные принципы защиты таких нематериальных благ, как честь, достоинство и деловая репутация.
    
    2. Коммент. ст. находится в разделе ГК, посвященном объектам гражданских прав. Таким образом, перечисленные в п. 1 наст. ст. нематериальные блага отнесены законом к объектам гражданских прав. При этом понятием "нематериальные блага" охватываются не только нематериальные блага как таковые (жизнь, здоровье, честь, достоинство личности, деловая репутация и т. д.), но и личные неимущественные права (право свободного передвижения, право авторства и т. д.).
    
    3. В числе конституирующих признаков неимущественных прав и других нематериальных благ п.1 коммент. ст. называет невозможность передачи их другим лицам. Однако одного этого признака для отграничения неимущественных прав от имущественных недостаточно, ибо признаком непередаваемости обладают и некоторые имущественные права (в частности, право на получение алиментов). Другим признаком личных неимущественных прав и других нематериальных благ, заложенном в самом их названии, является признак внеэкономического содержания этих благ и прав, невозможности их стоимостной оценки.
    
    4. Признак непередаваемости личных неимущественных прав не влияет на возможность осуществления и защиты неимущественных прав, принадлежавших умершему лицу, другими лицами, в том числе наследниками правообладателя. В литературе отмечается, что после смерти гражданина неотчуждаемость не является характерной особенностью нематериального блага и поэтому возможность осуществления и защиты неимущественных прав после смерти обладателя третьими лицами приводит к мысли о существовании некоторых нематериальных благ в отрыве от человека в усеченном объеме (Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. М., 1999. С. 134).
    
    5. Защита личных неимущественных прав и других нематериальных благ может осуществляться, во-первых, способами, предусмотренными ст. 12 ГК ("Способы защиты гражданских прав") и являются общими для случаев нарушения любых гражданских прав; во-вторых, способами, предусмотренными для защиты конкретных личных неимущественных прав соответствующими ст. ГК и других законов (например, Закона об авторском праве).
         

    

Комментарий к статье 151. Компенсация морального вреда

    1. Коммент. ст. устанавливает общие принципы института компенсации морального вреда, развитые в дальнейшем ст. 1099-1101 ГК. В абзаце 1 наст. ст. дается определение морального вреда как физических или нравственных страданий. Союз "или" предполагает наличие морального вреда при причинении либо только физических, либо только нравственных страданий, либо и тех и других одновременно. В соответствии с постановлением Пленума ВС N 10 моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.
    
    2. Компенсация морального вреда по общему правилу возможна только при нарушении личных неимущественных прав. Иные случаи (т.е. возможность компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав) должны быть прямо предусмотрены в законе. В настоящее время такими законами, в частности, являются Закон о защите прав потребителей и ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" от 24 ноября 1996 г. (СЗ РФ. 1996. N 49. Ст. 5491; 2003. N 2. Ст. 167). Они предусматривают компенсацию морального вреда при продаже товаров ненадлежащего качества, некачественном оказании услуг или выполнении работ, причинении вреда имуществу товаром ненадлежащего качества и т. д.
    
    3. Как правило, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Однако ничто не мешает суду утвердить мировое соглашение, если спорящие стороны выберут иную, неденежную форму компенсации.
    
    4. Ни ГК, ни другими законами не установлен четкий порядок определения размера компенсации морального вреда. Законодатель ограничился формулировкой критериев, которыми должен руководствоваться суд при определении размера компенсации.
    
    В соответствии с абз. 2 коммент. ст. суд в первую очередь принимает во внимание степень вины нарушителя. Вина в гражданском праве является условием, но не мерой ответственности. Однако в данной ситуации законом установлено исключение из этого правила, поэтому при определении размера компенсации суду надлежит учитывать отношение причинителя вреда к совершенным им действиям.
    
    В определенных случаях компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда: а) если вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; б) если вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; в) если вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; г) в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 1100 ГК).
    
    Несмотря на то что в перечисленных случаях моральный вред подлежит компенсации независимо от наличия вины причинителя вреда, факт отсутствия вины в его действиях также должен приниматься во внимание при определении размера компенсации.
    
    5. Суд также принимает во внимание степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Под видами физических страданий можно понимать боль, удушье, тошноту, головокружение и другие болезненные симптомы (ощущения), под видами нравственных страданий - страх, горе, стыд, беспокойство, унижение и другие негативные эмоции (подр. см.: Эрделевский А. М. Компенсация морального вреда в России и за рубежом. М., 1997. С. 130).
    
    Если степень физических страданий можно определить руководствуясь более или менее объективными критериями (тяжесть травмы, длительность болезни и т. д.), то степень нравственных страданий выявить гораздо сложнее, поскольку нравственные страдания в большей степени зависят от индивидуальных особенностей потерпевшего (так, тяжкие телесные повреждения вызывают физические страдания у любого человека, в то же время испытывать нравственные страдания по поводу оставшегося на лице шрама будут не все).
    
    Под степенью страданий в литературе предлагается понимать глубину страданий: "слабая боль", "терпимая боль", "сильная боль", "нестерпимая боль" (см.: Эрделевский А. М. Указ. соч. С. 129).
    
    6. При определении размера компенсации морального вреда суд также должен руководствоваться требованиями разумности и справедливости (ст. 1101 ГК). Необходимость определять права и обязанности сторон в гражданских правоотношениях исходя из принципа разумности и справедливости установлена еще п. 2 ст. 6 ГК. Подобные критерии необходимы для того, чтобы дать достаточный простор судейскому усмотрению при разрешении такого рода дел, в которых права и обязанности не могут быть заранее четко определены. К таким делам относятся и споры о компенсации морального вреда.
    
    Критерии разумности и справедливости взаимосвязаны и предполагают, что большей глубине страданий должен соответствовать больший размер компенсации, и наоборот. Анализ судебной практики последних лет свидетельствует о том, что зачастую при нарушении аналогичных неимущественных прав или посягательстве на аналогичные нематериальные блага суды присуждают лицам различные суммы компенсации морального вреда.
    
    7. Наконец, коммент. ст., предполагая возможность возникновения весьма отличных друг от друга ситуаций, связанных с компенсацией морального вреда, предлагает при определении размера компенсации учитывать и иные заслуживающие внимания обстоятельства. К подобной "каучуковой" формулировке законодатель был вынужден прибегнуть ввиду того, что сформулировать исчерпывающий перечень обстоятельств, учитываемых при определении размера компенсации морального вреда, не представляется возможным.
    
    8. Вопросы компенсации морального вреда в сфере гражданских правоотношений регулируются рядом законодательных актов, введенных в действие в разные сроки. Учитывая это, суду в целях правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, в том числе допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений, и если допускает, то когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда совершены действия, причинившие моральный вред (постановление Пленума ВС N 10).
    
    9. Структура ГК предполагает, что положения, содержащиеся в коммент. ст., должны были получить свое развитие в гл.  59 ГК (ст. 1099-1101). Однако говорить о том, что ст. 151 устанавливает общие принципы института компенсации морального вреда, а гл. 59 ГК их развивает, не приходится. Некоторые положения гл. 59 ГК всего лишь дублируют нормы коммент. ст., некоторые повторяют иные положения ГК, а потому не несут особой смысловой нагрузки. Так, в соответствии со ст. 1100 ГК компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности. Однако тот же самый вывод следует из толкования ст. 1079 ГК ("Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих"). Таким образом, подход законодателя к структурированию положений, касающихся компенсации морального вреда, в рамках Общей и Особенной частей ГК, нельзя признать удачным.
    
         

Комментарий к статье 152. Защита чести, достоинства
и деловой репутации


    1. Право на защиту чести и доброго имени гарантируется ст. 43 Конституции РФ.
    
    Коммент. ст. определяет условия и порядок защиты чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц. Честь - это общественная оценка социальных и духовных качеств личности; достоинство - внутренняя оценка личностью своих качеств; деловая репутация - сложившееся общественное мнение о профессиональных достоинствах физического и юридического лица. Поскольку посягательство на достоинство личности невозможно представить без посягательства на ее честь, понятия чести и достоинства обычно употребляются вместе. Напротив, посягательство на деловую репутацию может носить самостоятельный характер.
    
    2. В соответствии с абз. 1 п. 2 постановления Пленума ВС от 18 августа 1992 г. N 11 "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц" под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидеопрограммам, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в иной, в том числе устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу. Сообщение таких сведений лицу, которого они касаются, не может признаваться их распространением.
    
    3. Требование лица о защите чести, достоинства или деловой репутации подлежат защите, если распространенные сведения являются, во-первых, порочащими, а во-вторых, не соответствующими действительности.
    
    Порочащими являются такие сведения, которые умаляют честь и достоинство гражданина либо деловую репутацию гражданина или юридического лица с точки зрения этических, моральных принципов, обычаев делового оборота и т. д. В соответствии с абз. 2 п. 2 постановления Пленума ВС N 11 к порочащим отнесены сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства или моральных принципов (о совершении нечестного поступка, неправильном поведении в трудовом коллективе, быту и другие сведения, порочащие производственно-хозяйственную и общественную деятельность, деловую репутацию и т.п).
    
    В порядке, определенном коммент. ст., не могут рассматриваться требования об опровержении сведений, содержащихся в судебных решениях и приговорах, постановлениях органов предварительного следствия и других официальных документах, для обжалования которых предусмотрен иной установленный законами порядок (п. 3 постановления Пленума ВС N 11).
    
    Порочащие лицо сведения должны относиться к имевшим место фактам (поведению лица, его конкретным поступкам); оценочные же суждения (типа "подлый человек", "некомпетентный журналист", "ненадежная организация") не могут служить основанием для удовлетворения иска, хотя зачастую определить, где заканчивается оценочное суждение и начинается констатация факта, довольно сложно.
    
    4. Распространенные сведения должны быть не соответствующими действительности. В противном случае, какими бы порочащими ни были эти сведения, лицо будет лишено правовой защиты. При этом истец обязан доказать сам факт распространения сведений (п. 7 постановления Пленума ВС N 11), а также то, что распространенные сведения носят порочащий характер. Обязанность же доказывать соответствие распространенных сведений действительности лежит на ответчике.
    
    Иногда распространенные сведения могут соответствовать действительности, но при этом являться порочащими. Так, распространение сведений о том, что лицо проходило курс лечения от венерической болезни, может негативно отразиться на оценке этого человека в глазах общества. Однако если это лицо обратится в суд с иском о защите чести и достоинства, суд может отказать истцу в удовлетворении его исковых требований ввиду того, что факт лечения действительно имел место. В связи с этим некоторые ученые предлагают изменить соответствующую норму ГК таким образом, чтобы лицо было обеспечено правовой защитой и в случае распространения сведений, хотя и соответствующих действительности, но носящих порочащий характер, за исключением случаев, когда распространение таких сведений необходимо для защиты прав и интересов других лиц. Так, органы опеки и попечительства и прокурор будут вынуждены озвучить в суде известную им информацию о совершенных лицом преступлениях или аморальных поступках, если это лицо претендует на то, чтобы стать усыновителем. В такой ситуации распространение подобных сведений необходимо для защиты прав усыновляемого ребенка.
    
    5. По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и достоинства гражданина и после его смерти (см. коммент. к ст. 150 ГК). К заинтересованным лицам можно отнести пережившего супруга и близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер, дедушек, бабушек, внуков), поскольку существуют такие понятия, как честь семьи, честь фамилии, честь рода (подр. см.: Малеина М. Н. Личные неимущественные права граждан. М., 2000. С. 141). Заинтересованными лицами могут быть признаны и некоторые организации (например, Союз композиторов РФ, Союз писателей РФ, Союз театральных деятелей России). Предъявлять подобного рода иски может и прокурор (ст. 45 ГПК).
    
    6. Основным средством защиты, предусмотренным коммент. ст., является опровержение порочащих гражданина или юридическое лицо сведений.
    
    Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина или юридического лица, распространены в средствах массовой информации, они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Ответчиками по искам об опровержении сведений, порочащих честь и достоинство или деловую репутацию, являются лица, распространившие эти сведения. Если иск содержит требование об опровержении сведений, распространенных в средствах массовой информации, в качестве ответчиков привлекаются автор и редакция соответствующего средства массовой информации. Порядок публикации опровержения и основания к отказу в публикации опровержения установлены ст. 43-45 Закона о средствах массовой информации.
    
    По искам об опровержении порочащих сведений, изложенных в служебных характеристиках, ответчиками являются лица, их подписавшие, и предприятие, учреждение, организация, от имени которых выдана характеристика (п. 6 постановления Пленума ВС N 11).
    
    При этом закон не обязывает истца предварительно обращаться с требованием к ответчику, в том числе и в случае, когда иск предъявлен к средству массовой информации, распространившему порочащие сведения.
    
    Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина или юридического лица, невозможно, потерпевший вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности. В данном случае речь идет об установлении фактов, имеющих юридическое значение, поэтому подобные вопросы должны решаться в порядке особого производства в соответствии с гл. 28 ГПК.
    
    7. Гражданин или организация, в отношении которых средствами массовой информации опубликованы сведения, ущемляющие их права или охраняемые законом интересы, имеют право на опубликование своего ответа в тех же средствах массовой информации. Право на ответ (комментарий, реплику) более детально регулируется Законом о средствах массовой информации (ст. 46 Закона).
    
    8. Пункт 4 коммент. ст. по сути воспроизводит норму, содержащуюся в Законе об исполнительном производстве. В случае неисполнения без уважительных причин исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия или воздержаться от их совершения, в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, он выносит постановление о наложении на должника штрафа в размере до 200 МРОТ и назначает ему новый срок для исполнения (ст. 85 Закона). При последующих нарушениях должником без уважительных причин новых сроков исполнения исполнительного документа размер штрафа каждый раз удваивается. Уплата штрафа не освобождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.
    
    9. Посягательство на честь и достоинство гражданина и деловую репутацию гражданина либо юридического лица может привести к неблагоприятным последствиям в их имущественной сфере (см., в частности, Информационное письмо Президиума ВАС от 23 сентября 1999 г. N 46 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с защитой деловой репутации" (Вестник ВАС. 1999. N 11). В таком случае они вправе потребовать от ответчика возмещения убытков. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений и возмещением убытков потребовать и компенсации морального вреда (см. ст. 151 ГК и коммент. к ней), причиненного их распространением. При этом ответственность в форме возмещения убытков наступает за вину, тогда как моральный вред при посягательстве на честь, достоинство и деловую репутацию подлежит компенсации независимо от вины причинителя.
    
    Ввиду того что юридические лица представляют собой фикцию, а следовательно, не могут испытывать физических либо нравственных страданий, права на компенсацию морального вреда они не имеют.
    
    На требования о защите чести, достоинства и деловой репутации исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК).
    
    10. Честь и достоинство гражданина охраняется также уголовным законом. В случае, когда действия лица, распространившего порочащие другое лицо сведения, содержат признаки преступления, предусмотренного ст. 129 УК (клевета) или ст. 130 УК (оскорбление), потерпевший вправе обратиться в суд с заявлением о привлечении виновного к уголовной ответственности, а также предъявить иск о защите чести и достоинства или деловой репутации в порядке гражданского судопроизводства.
    
    Отказ в возбуждении уголовного дела, прекращение возбужденного уголовного дела, а также вынесение приговора не исключают возможности предъявления иска о защите чести и достоинства либо деловой репутации в порядке гражданского судопроизводства (п. 8 постановления Пленума ВС N 11).
         
    

Подраздел 4. Сделки и представительство

Глава 9. Сделки

§ 1. Понятие, виды и форма сделки

Комментарий к статье 153. Понятие сделки


    1. Сделки - самое распространенное основание возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Это и понятно, поскольку гражданские права и обязанности возникают и реализуются в основном по воле самих субъектов гражданского права. Совершая различные сделки, граждане и юридические лица реализуют возможности, которые заложены в их право- и дееспособности.

    
    Коммент. ст. содержит легальное определение сделки как юридического факта, которое может считаться для российского права традиционным, ибо примерно также понятие сделки раскрывалось во всех прежних кодификациях. Ценность данного определения состоит в том, что оно служит правовой базой для признания сделками самых разнообразных действий участников гражданского оборота, которые обладают признаками сделки. Иными словами, круг сделок, в том числе такой из разновидности, как договоры, законом не ограничен: субъекты гражданского права могут совершать любые не противоречащие закону сделки - как предусмотренные законом, так и не предусмотренные.
    
    2. Анализ легального определения сделки позволяет выделить следующие ее признаки. Прежде всего, сделками считаются лишь действия субъектов гражданского права, иными словами, их волевые акты. Этим своим качеством сделки отличаются от событий, т.е. обстоятельств, протекающих независимо от воли людей (стихийные бедствия, смерть и т. п.).
    
    Как и всякий волевой акт, сделка характеризуется психическими моментами. Доктрина гражданского права традиционно выделяет в сделке внутреннюю волю - желание лица достичь поставленной цели и волеизъявление - выражение тем или иным способом внутренней воли вовне, благодаря чему она становится доступной для восприятия другими лицами. При этом внутренняя воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу; напротив, при их расхождении сделка может быть признана недействительной по одному из предусмотренных законом оснований.
    
    О возможных способах выражения воли вовне см. коммент. к ст. 158 ГК.
    
    Психическую сторону сделки образует также ее мотив, которым принято считать побудительную причину совершения сделки. По общему правилу мотив не является элементом сделки как юридического факта и лежит за его пределами. Иными словами, обычно мотиву не придается юридического значения, в силу чего ошибка в мотиве не влияет на действительность сделки. Исключение составляют случаи, когда соглашением сторон мотиву придано значение условия сделки (об этом см. коммент. к ст. 157 ГК) или закон связывает действительность сделки с ее мотивом (см. ст. 169 ГК и коммент. к ней).
    
    Помимо уже отмеченных моментов волевой характер сделки означает и то, что самостоятельно совершать сделки (кроме отдельных сделок, например мелких бытовых) могут лишь дееспособные субъекты гражданского права.
    
    3. Далее, сделка является правомерным действием, т.е. действием, которое не запрещено законом. Этим сделки отличаются от деликтов и некоторых других неправомерных действий, которые порождают гражданские права и обязанности именно потому, что они не соответствуют закону. При этом, как уже отмечалось, вовсе не требуется, чтобы возможность совершения тех или иных сделок была прямо предусмотрена законом; важно, чтобы соответствующие сделки не были законом запрещены.
    
    4. Важным признаком сделки является направленность волевого правомерного действия на достижение определенного правового результата. Этим признаком сделки отличаются от таких юридических фактов, как поступки. Последние тоже являются волевыми правомерными действиями, но не имеют направленности на достижение того правового результата, который возникает при их совершении. Примером поступка служит находка чужой вещи, которая порождает определенные права и обязанности у лица, нашедшего потерянную вещь (см. ст. 227-229 ГК).
    
    При этом сделками признаются действия, направленные не только на возникновение гражданских прав и обязанностей, но и на их изменение и прекращение. Это означает, что сделками являются соответствующие закону и соглашению сторон действия по исполнению обязанностей, по одностороннему или взаимному изменению и прекращению обязательств, по осуществлению отдельных правомочий, входящих в состав вещных и исключительных прав, по отказу от права, и т. д.
    
    5. Статья 153 подлежит расширительному толкованию, поскольку сделки могут совершать не только граждане и юридические лица, но и Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (об этом см. коммент. к ст. 124 ГК). Сделка - это волевой акт субъекта гражданского права, который не обладает какой-либо формальной властью по отношению к другим субъектам, это волевой акт равного по отношению к равным.
    
    В силу этого сделки публичных образований важно отличать от актов власти, которые в случаях, предусмотренных законом, могут порождать гражданские права и обязанности (см. подп. 2 абз. 2 п. 1 ст. 8 ГК и коммент.). В частности, в отличие от сделок, которые, как правило, создают права и обязанности лишь у самих публичных образований, акты власти направлены на возникновение прав и обязанностей у лиц, которым они адресованы.
    
         

Комментарий к статье 154. Договоры и односторонние сделки

    1. Коммент. ст. закрепляет традиционное для российского законодательства деление сделок на односторонние сделки и договоры. В основу деления положено количество сторон, воля которых необходима для совершения сделки.
    
    Односторонней является сделка, для совершения которой достаточно, чтобы волю выразила лишь одна сторона. Примерами таких сделок являются объявление конкурса, составление завещания, принятие наследства и отказ от него и т. д.
    
    Если для совершения сделки требуется согласование воли двух сторон, налицо двусторонняя сделка. Воля сторон в такой сделке является, по обыкновению, совпадающей и противоположной по направленности (одна сторона хочет продать вещь по определенной цене, а другая сторона готова ее купить на тех же условиях).
    
    Многосторонней признается такая сделка, которая является результатом согласования воли трех и более сторон. Воля всех участников такой сделки имеет, как правило, единую направленность. Примером может служить договор простого товарищества, заключаемый для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК).
    
    Двусторонние и многосторонние сделки считаются договорами, общие правила заключения которых предусмотрены гл. 28 ГК.
    
    2. Стороны в сделке необходимо отличать от лиц, участвующих в сделке. На одной стороне во всех названных выше сделках могут выступать не только одно, но и несколько лиц, в совокупности представляющих одну сторону. Все эти лица должны согласовать друг с другом свою волю и в дальнейшем выступают как единая сторона.
    
         

Комментарий к статье 155. Обязанности по односторонней сделке

    1. По общему правилу односторонняя сделка создает права и обязанности лишь для того лица, которое ее совершило. Это и понятно, поскольку субъекты гражданского права не могут своей волей вмешиваться в суверенную сферу других субъектов, по отношению к которым они не обладают какими-либо властными полномочиями. Так, лицо, объявившее о награде, связывает обещанием только самого себя, а остальные лишь стимулируются к тому, чтобы совершить действия, указанные в объявлении о награде.
    
    2. Однако из этого общего правила имеются исключения: в случаях, установленных законом или соглашением, односторонние сделки могут создавать обязанности для других лиц.
    
    Примерами могут служить завещательный отказ и возложение, в силу которых завещанием на наследников, принявших наследство, возлагается обязанность по выполнению определенных обязательств (ст. 1137-1139 ГК).
    
         

Комментарий к статье 156. Правовое регулирование
односторонних сделок


    1. Правовое регулирование односторонних сделок осуществляется в первую очередь теми нормами ГК и других законов, которые на них прямо рассчитаны. Имеются в виду правила ГК о доверенности (гл. 10), действиях в чужом интересе без поручения (гл. 50), публичном обещании награды (гл. 56), публичном конкурсе (гл. 57), завещании и осуществлении наследственных прав (гл. 62, 64).
    
    2. Помимо этого к односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах, если это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Данное решение вопроса вполне оправдано ввиду того, что сделки независимо от их вида имеют единую сущность.
         
    

Комментарий к статье 157. Сделки, совершенные под условием

    1. Коммент. ст. воспроизводит традиционные для российского права правила об условных сделках, которые практически в неизменном виде присутствуют в нем с XIX в. Условная сделка отличается от обычной тем, что возникновение, изменение или прекращение соответствующих прав и обязанностей поставлено в ней в зависимость от какого-либо обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. При этом привязка правовых последствий к такому обстоятельству не характерна для данного вида сделок, которые обычно заключаются без включения в них подобных условий. Если же обстоятельство, которое может наступить или не наступить в будущем, выражает саму сущность сделки и без него сделка вообще не могла бы быть заключена, сделка условной в смысле ст. 157 не считается (договор страхования, объявление конкурса, проведение лотереи и пр.).
    
    2. К условию закон и доктрина гражданского права предъявляют ряд требований. Прежде всего, условие должно относиться к будущему времени. Если обстоятельство, с которым стороны связывают наступление правовых последствий, уже наступило к моменту совершения сделки (хотя бы сами стороны об этом еще не знали), то сделка, в зависимости от конкретных обстоятельств, признается или безусловной, или недействительной.
    
    Далее, в качестве условия может выступать лишь такое обстоятельство, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. В силу этого не будет условной сделка, связывающая правовые последствия с событием, которое должно неизбежно произойти (достижение определенного возраста, наступление сезона и т. п.). В данном случае налицо не условие, а срок, определенный сторонами посредством указания на событие (ст. 190 ГК).
    
    Условие характеризуется также тем, что его наступление в принципе возможно. Если впоследствии выяснится, что соответствующее обстоятельство вообще не могло наступить, то в зависимости от конкретных обстоятельств сделка будет считаться либо безусловной, либо недействительной.
    
    Наконец, условие не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности.
    
    3. По вопросу о том, какие обстоятельства могут выступать в качестве условия в сделке, в литературе на протяжении многих лет существуют две позиции. По мнению одних авторов, условие не должно зависеть от воли участников сделки и потому может быть лишь событием. Другие авторы полагают, что в качестве условия могут выступать не только события, но и действия как самих участников сделки, так и третьих лиц.
    
    Более правильной представляется вторая точка зрения, в пользу которой говорит отсутствие законодательного запрета на придание действиям сторон сделки и третьих лиц значения условия, а также правила п. 3 ст. 157, из которых следует, что добросовестно содействовать наступлению или ненаступлению предусмотренного сделкой условия вполне возможно.
    
    4. Коммент. ст. различает два вида условий - отлагательные и отменительные. Отлагательным считается такое условие, с наступлением которого сделка связывает возникновение прав и обязанностей. Например, граждане договариваются о продаже автомашины, но связывают вступление договора в силу с получением покупателем водительских прав в ближайшие полгода.
    
    Сделка, включающая отлагательное условие, приводит к установлению между ее участниками особых правовых отношений: они еще не связаны друг с другом правами и обязанностями, вытекающими из этой сделки, но уже не могут произвольно отказаться от нее или недобросовестно способствовать наступлению или ненаступлению соответствующего условия.
    
    Данная связанность участников сделки друг с другом, при том что права и обязанности из сделки еще не возникли, сближает сделку, заключенную под отлагательным условием, с предварительным договором (ст. 429 ГК). Однако условная сделка, в отличие от предварительного договора, порождает права и обязанности сразу же при наступлении соответствующего условия, без необходимости заключения какого-либо дополнительного договора.
    
    Отменительным признается условие, с наступлением которого ранее возникшие права и обязанности участников сделки прекращаются. Например, граждане заключили договор аренды автомашины сроком на один год, но договорились о том, что если в течение этого года сам арендодатель получит водительские права, договор будет прекращен.
    
    5. Пункт 3 ст. 157 закрепляет правила на случай, когда одна из сторон сделки недобросовестно содействовала или, напротив, воспрепятствовала наступлению условия, которое было для нее выгодно. Если данный факт будет установлен, то соответствующее условие, вопреки действительности, считается наступившим или, напротив, ненаступившим.
    
    Указанная норма позволяет сделать несколько выводов. Во-первых, в качестве условия могут выступать не только события, но и волевые действия. Во-вторых, добросовестное содействие наступлению предусмотренного сделкой условия законом не запрещено, даже если это выгодно для той стороны, которая оказала такое содействие. В-третьих, добросовестность действий стороны, способствовавшей (воспрепятствовавшей) наступлению выгодного для нее условия, предполагается (п. 3 ст. 10 ГК). В-четвертых, под недобросовестными действиями следует понимать незаконное или противоречащее основам нравственности поведение, способствующее (препятствующее) наступлению условия. В-пятых, по смыслу закона такой же результат должно иметь поведение не только самой стороны сделки, но и некоторых других лиц, действующих в интересах этой стороны (ее родственников, знакомых и т. п.).
         
    

Комментарий к статье 158. Форма сделок

    1. Коммент. ст. является первой в ряду ст. рассматриваемого параграфа, посвященных форме сделок (ст. 158-165). Статья не раскрывает, что же является формой сделки, а лишь указывает на то, что сделки могут совершаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Помимо этого, сделки могут заключаться путем конклюдентных действий или посредством молчания.
    
    В доктрине гражданского права под формой сделки обычно понимают способ выражения вовне и закрепления внутренней воли лица, направленной на достижение тех или иных правовых последствий.
    
    2. Устная форма сделки - это выражение воли одного лица (для односторонних сделок) или согласование воли нескольких лиц (для договоров) на словах, в вербальной форме как при непосредственном общении, так и в разговоре по телефону или при ином способе обмена информацией без ее фиксации на каком-либо материальном носителе.
    
    Случаи, когда сделка может быть совершена в устной форме, указаны в ст. 159 ГК.
    
    3. Под письменной формой сделки понимается такое волеизъявление, которое зафиксировано на бумаге или ином материальном носителе. Письменная форма сделки бывает двух видов - простой и нотариальной. Общие требования к письменной форме сделки закреплены в ст. 160 ГК, а более детальные - в ст. 161-162 ГК применительно к сделкам, совершаемым в простой письменной форме, и в ст. 162, 165 ГК - применительно к сделкам, совершаемым в нотариальной форме.
    
    4. Конклюдентные действия - это поведение лица, которое ясно выражает его намерение на совершение сделки. Однако заключать сделки таким способом допускается лишь тогда, когда это либо прямо предусмотрено законом (см., напр., п. 2 ст. 1153 ГК), либо сделка может быть совершена в устной форме.
    
    5. Молчание как способ выражения волеизъявления, вопреки расхожему выражению о том, что "молчание - знак согласия", в гражданском праве, напротив, означает по общему правилу отказ лица от совершения сделки. Лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон, молчание признается выражением воли лица на совершение сделки. Примером могут служить п. 2 ст. 621, 999 ГК и др.
         
    

Комментарий к статье 159. Устные сделки

    1. Пункт 1 ст. 159, определяющий возможности совершения сделок в устной форме, сформулирован в виде общедозволительного правила, согласно которому в устной форме может быть совершена любая сделка, кроме сделок, для которых законом или соглашением сторон установлена письменная форма.
    
    Это, однако, не означает, что устной форме сделки закон придает значение общего правила. Данный вывод не позволяют сделать ни системный анализ правил ГК о форме сделки, ни то, что на практике большинство сделок (кроме сферы мелких бытовых сделок) совершаются в письменной форме. Тем не менее возможности совершения сделок в устной форме определены ГК шире, чем предшествующим законодательством.
    
    2. Наиболее важное практическое значение имеет в этой связи правило, закрепленное п. 2 ст. 159, которое позволяет в устной форме заключать любые сделки, независимо от их суммы и состава участников, исполняемые при самом их совершении. Хотя данное правило чаще всего применяется в бытовых отношениях и в сфере обслуживания граждан, формально оно приложимо и к достаточно крупным сделкам, если только они исполняются сразу же при их заключении. Если данное условие налицо, требования к форме сделки не нарушены, а следовательно, допустимы свидетельские показания при возникновении спора о самом факте заключения сделки или об условиях сделки.
    
    Поскольку это чревато серьезными правовыми последствиями, в том числе имеется опасность злоупотреблений, закон не допускает совершать в устной форме: 1) сделки, для которых установлена нотариальная форма; 2) сделки, несоблюдение письменной формы которых влечет их недействительность.
    
    3. Сделки не только порождают гражданские права и обязанности, но и приводят к их изменению и прекращению (см. коммент. к ст. 153 ГК). В частности, сделками являются действия во исполнение договора (уплата денег, передача имущества или результата работ и т. п.). Пункт 3 ст. 159 допускает совершать такого рода сделки в устной форме, даже если сам договор, во исполнение которого они совершаются, был заключен в письменной форме.
    
    Однако это лишь общее правило, действующее тогда, когда законом, иным правовым актом или договором не установлено иное. Так, нельзя в устной форме передать в собственность или в аренду объект недвижимости (ст. 556, 655 ГК), принять результат строительных работ (ст. 753 ГК) и др.
    
         

Комментарий к статье 160. Письменная форма сделки

    1. Коммент. ст. закрепляет общие положения о письменной форме сделки, которые распространяются как на простую письменную, так и нотариальную форму сделок.
    
    Из сказанного в абз. 1 п. 1 ст. 160 следует, что под облечением сделки в письменную форму понимается закрепление волеизъявления сторон в едином документе, выражающим содержание сделки и подписанном ее участником (участниками) или уполномоченными ими лицами. При этом под "документом" понимается не только бумажный, но и любой другой материальный носитель, в котором зафиксирована воля сторон на совершение сделки.
    
    Специально подчеркивается, что такой вид сделок, как договоры, могут совершаться не только посредством составления единого документа, но и путем обмена документами с помощью почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК). Однако в случаях, предусмотренных законом, договоры могут совершаться лишь в виде единого документа, подписанного сторонами (см., напр., ст. 550, 560 ГК и др.).
    
    2. Под дополнительными требованиями, которым в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, должна соответствовать письменная форма сделки (абз. 3 п. 1 ст. 160), понимаются:
    
    - совершение сделки на бланке определенной формы (например, чартер или коносамент на транспорте, складское свидетельство при хранении товара на товарном складе и т. д.);
    
    - скрепление печатью (например, доверенность от имени юридического лица);
    
    - использование специальной бумаги (гербовой, с водяными знаками и т. п.), защищающей от подделок (например, бланки некоторых ценных бумаг), и др.
    
    Само выделение подобных требований в особую группу свидетельствует о том, что они не относятся к письменной форме. Данный вывод подтверждается также тем, что последствия нарушения этих требований определяются теми актами, которыми они введены. И лишь если они ими не установлены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п. 1 ст. 162 ГК).
    
    Поэтому, например, отсутствие на договоре, подписанном компетентным органом юридического лица или его уполномоченным представителем, оттиска печати этого юридического лица не влечет за собой признание договора недействительным или незаключенным. Подобных последствий законом не установлено.
    
    3. В отличие от данных требований подпись лица или подписи лиц, уполномоченных на заключение сделки, является одним из реквизитов письменной сделки. По общему правилу на документе должна стоять собственноручная подпись участника сделки или его представителя.
    
    Вместе с тем п. 2 ст. 160 указывает на то, что в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, допустимо использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи.
    
    Факсимильное воспроизведение подписи уже давно применяется на практике. Принятие в 2002 г. Закона об электронной цифровой подписи отрыло путь для заключения гражданско-правовых договоров в электронном виде. Указанным Законом создан механизм, позволяющий защитить электронный документ от подделки и от внесения в него несанкционированных изменений, а также идентифицировать лицо, подписавшее этот документ. В соответствии со ст. 4 Закона электронная цифровая подпись при наличии ряда условий равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе.
    
    В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, документ, образующий письменную форму сделки, должен быть подписан не одним, а несколькими лицами. Так, доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана не только руководителем, но и главным (старшим) бухгалтером этой организации (п. 5 ст. 185 ГК).
    
    4. Пункт 3 ст. 160 предусматривает случай, когда за гражданина, являющегося стороной сделки, ее может подписать другое лицо - т. н. рукоприкладчик. Это допустимо, если само физическое лицо, обладающее дееспособностью и отдающее отчет в своих действиях, не может подписать сделку собственноручно ввиду физического недостатка, болезни или неграмотности. По его просьбе сделку подписывает другое дееспособное физическое лицо, а данный факт удостоверяется нотариусом с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
    
    При совершении некоторых сделок, перечисленных в п. 4 ст. 185 ГК (получение зарплаты, пенсии, корреспонденции и пр.), и доверенностей на их совершение подпись рукоприкладчика может быть удостоверена также организацией, где гражданин работает, или администрацией лечебного заведения, в котором он находится на излечении.
    
    Рукоприкладчик никаких прав и обязанностей по сделке, которую он подписывает, не приобретает. Вся его функция сводится к восполнению того физического недостатка, который мешает гражданину собственноручно подписать сделку. Юридические лица прибегать к помощи рукоприкладчика не могут.
    
    Сделка, подписанная таким образом, не становится нотариально удостоверенной, поскольку нотариус в данном случае удостоверяет не сделку, а лишь факт ее подписания рукоприкладчиком.
    
    5. Поскольку подпись документа уполномоченным лицом относится к элементам письменной формы сделки, дефект подписи означает дефект формы сделки. Поэтому если документ, выражающий волю на совершение сделки и ее содержание, не имеет подписи либо подписан не тем лицом, чья подпись должна стоять на документе, налицо нарушение формы сделки со всеми вытекающими отсюда последствиями (см. ст. 162, 165 ГК и коммент. к ним).
         
    

Комментарий к статье 161. Сделки, совершаемые
в простой письменной форме


    1. Коммент. ст. устанавливает обязанность облечения в простую письменную форму трех видов сделок. Во-первых, это сделки, в которых хотя бы одной из сторон является юридическое лицо. Именно данный смысл имеет не совсем точная формулировка, содержащаяся в подп. 1 п. 1 ст. 161. В частности, ею, безусловно, охватываются не только договоры, но и односторонние сделки юридических лиц.
    
    С учетом положений ст. 124 ГК данное требование распространяется также на сделки публичных образований, т.е. РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.
    
    Во-вторых, в письменной форме должны совершаться сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ. При определении цены сделки следует ориентироваться: в возмездных сделках - на размер встречного предоставления, в безвозмездных сделках - на цену предоставляемого имущества, работ или услуг.
    
    В-третьих, в случаях, предусмотренных законом, письменная форма является обязательной независимо от суммы сделки. В частности, по прямому указанию закона только в письменной форме могут совершаться любые сделки, связанные с недвижимостью (ст. 550, 650 ГК и др.), все соглашения о способах обеспечения исполнения обязательств (ст. 339, 362, 380 ГК и др.), многие виды договоров (ст. 674, 820, 836 ГК и др.).
    
    Таким образом, какого-то единого критерия выделения сделок, совершаемых в простой письменной форме, не существует. Применительно к одним сделкам им является субъектный состав, другие выделяются в зависимости от суммы, для третьих обязательность письменной формы определяется их значимостью и необходимостью иметь более весомые доказательства заключения сделки.
    
    2. Из названных правил устанавливается два исключения. Во-первых, для некоторых сделок, подпадающих под признаки сделок, указанных в коммент. ст., соблюдения простой письменной формы недостаточно, а требуется также и нотариальное удостоверение. Случаи, когда сделка требует нотариального удостоверения, названы в ст. 163 ГК.
    
    Во-вторых, в п. 2 ст. 161 специально подчеркнуто, что письменная форма может не соблюдаться, если сделка в силу ст. 159 ГК может быть совершена устно. Имеются в виду как сделки, исполняемые при их совершении, так и сделки во исполнение договоров, заключенных в письменной форме. Тем самым во избежание разночтений закона правилам ст. 159 ГК придано преимущество перед правилами ст. 161.
    
         

Комментарий к статье 162. Последствия несоблюдения
простой письменной формы сделки


    1. Из п. 1 ст. 162 следует, что общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является недопустимость ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий. Это центральное положение коммент. ст.
    
    Оно означает, что по общему правилу данное нарушение закона не влечет за собой материально-правовых последствий в виде признания сделки недействительной или незаключенной. Негативные последствия носят иной, процессуальный характер, поскольку право сторон в этом случае сводится к возможности приводить лишь письменные и иные доказательства при возникновении спора как по поводу самого факта заключения сделки, так и ее условий.
    
    В качестве письменных доказательств могут фигурировать товарные и кассовые чеки, письменные обращения сторон друг к другу, акты приемки, технические паспорта, сертификационные свидетельства, выписки со счетов и т. п. Иными доказательствами могут быть вещественные доказательства, заключения экспертов, признание долга ответчиком и т. п.
    
    2. Коммент. ст. из-за нечеткости ее формулировки оставляет открытым вопрос о том, действует ли данное положение только тогда, когда спор о сделке возникает между ее сторонами, или же оно имеет более общее значение и должно применяться во всех случаях, в том числе и тогда, когда наличие сделки между сторонами оспаривается третьими лицами. Смыслу закона более соответствует первый вариант ее толкования. Если обе стороны признают факт заключения сделки и между ними нет разногласий относительно ее условий, снимаются все сомнения относительно данной сделки. Разумеется, это не лишает заинтересованных лиц возможности доказывать, что данная сделка является недействительной, в частности носит мнимый или притворный характер.
    
    3. Закрепленное п. 1 ст. 162 положение имеет, однако, значение лишь общего правила, из которого есть три группы исключений.
    
    Прежде всего, данное правовое последствие по смыслу закона действует только тогда, когда требование письменной формы для сделки установлено законом. Если же о совершении сделки в письменной форме договорились сами стороны, но затем свою договоренность нарушили, сделка должна считаться недействительной.
    
    Далее, закон устанавливает ряд случаев, когда, несмотря на несоблюдение письменной формы сделки, стороны могут ссылаться на свидетельские показания. Например, свидетельские показания допустимы при оспаривании займа по его безденежности, если договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы и т. п. (п. 2 ст. 812 ГК); с помощью свидетельских показаний может доказываться передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (п. 1 ст. 887 ГК) и др.
    
    Наконец, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Применительно к данной ситуации принято говорить о том, что форма сделки является ее конститутивным элементом. В частности, такое последствие установлено законом для соглашений о неустойке (ст. 331 ГК) и других сделок обеспечительного характера (ст. 339, 362 ГК и др.), кредитного договора (ст. 820 ГК), договора доверительного управления имуществом (ст. 1017 ГК) и др. Соглашением сторон такие же последствия нередко устанавливаются применительно к внесению изменений и дополнений в заключенные договоры.
    
    4. Пункт 3 ст. 162 особо выделяет последствия несоблюдения простой письменной формы внешнеэкономической сделки, которые сводятся к ее недействительности. Внешнеэкономической (или внешнеторговой по терминологии ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности" от 8 декабря 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 50. Ст. 4850) считается сделка, в которой участвует иностранное физическое или юридическое лицо и которая связана с внешнеэкономической деятельностью.
    
    Форма внешнеэкономической сделки, хотя бы одной из сторон которой является российское юридическое лицо, подчиняется независимо от места совершения этой сделки российскому праву (п. 2 ст. 1209 ГК). Это означает, что любые внешнеэкономические сделки российских юридических лиц должны совершаться в письменной форме.
    
    Каких-либо дополнительных требований к форме данных сделок действующее законодательство не предъявляет. В частности, утратили силу требования прежнего законодательства об обязательности подписания таких сделок двумя лицами. Это, однако, не является препятствием для закрепления подобного требования в уставе юридического лица.
    
    5. Следует обратить внимание на непоследовательность, которую проявляет законодатель при определении последствий нарушения требований к письменной форме сделки. Статья 162 гласит, что в установленных законом случаях это влечет недействительность сделки, но не указывает, какой - оспоримой или ничтожной - является такая сделка. В других статьях ГК говорится то просто о недействительности (ст. 339, 362, 550, 560, 658 ГК и др.), то о ничтожности таких сделок (ст. 820, 836, 1028 ГК и др.).
    
    Как представляется, несоблюдение требований, предъявляемых к форме сделки, для которой последняя является конститутивным элементом, влечет за собой признание сделки ничтожной, если только иное последствие не установлено законом.
         
    

Комментарий к статье 163. Нотариально удостоверенные сделки

    1. Нотариальное удостоверение сделок осуществляется государственными и частными нотариусами, которые руководствуются едиными правилами, установленными Основами законодательства о нотариате и приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91 (Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4).
    
    Наряду с нотариусами некоторые виды сделок (доверенности, завещания) могут удостоверять должностные лица органов исполнительной власти (в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса), капитаны судов, командиры воинских частей, главные врачи госпиталей и т. д. Должностные лица консульских учреждений РФ вправе удостоверять любые сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (ст. 38 Основ законодательства о нотариате).
    
    2. Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишаает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, отсутствие заблуждения относительно характера сделки и т. п.). Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. По просьбе сторон и за особое вознаграждение нотариус может составить для сторон проект сделки.
    
    3. Документ, в котором зафиксирована воля сторон на совершение сделки и ее содержание, должен соответствовать требованиям ст. 160 ГК. Согласно ст. 45 Основ законодательства о нотариате нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо подписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. Текст сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к ее содержанию числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц без сокращений, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена, отчества граждан, их адрес должны быть написаны полностью. Сделка подписывается в присутствии нотариуса.
    
    Если основания для отложения или отказа (ст. 41, 48 Основ законодательства о нотариате) в удостоверении сделки отсутствуют, нотариус проставляет на документе, фиксирующем сделку, удостоверительную надпись установленного образца, а также вносит сведения о сделке в соответствующий реестр.
    
    4. Нотариальное удостоверение сделок требуется лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. В настоящее время число таких случаев невелико. В частности, нотариальному удостоверению подлежат:
    
    - доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК), а также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК);
    
    - договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК);
    
    - договор об уступке требований (п. 1 ст. 389 ГК), а также договор о переводе долга (п. 1 ст. 391 ГК), если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной в нотариальной форме;
    
    - договор ренты (ст. 584 ГК);
    
    - завещание (п. 1 ст. 1124 ГК);
    
    - согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью супругов (ст. 53 СК).
    
    5. Вместе с тем по желанию сторон нотариально удостоверена может быть любая сделка (ст. 53 Основ законодательства о нотариате). На практике к услугам нотариуса стороны чаще всего прибегают при совершении сделок с недвижимостью, поскольку, во-первых, данные сделки являются одними из наиболее значимых и, во-вторых, это значительно упрощает процедуру их государственной регистрации или перехода права собственности на недвижимое имущество.
    
         

Комментарий к статье 164. Государственная регистрация сделок

    1. Первый вопрос, на который необходимо дать ответ при толковании ст. 164, состоит в том, относится ли государственная регистрация сделки к ее форме. К сожалению, закон дает известные основания как для положительного, так и для отрицательного ответа на него.
    
    Действительно, с одной стороны, по своим целям и задачам государственная регистрация сделок во многом напоминает их нотариальное удостоверение, которое, без сомнения, является элементом формы сделки. Так, при государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, сведения о совершенной сделке вносятся в Единый государственный реестр, на документе, фиксирующем сделку, проставляется особая надпись о состоявшейся регистрации (ст. 13 Закона о государственной регистрации). Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки, как и несоблюдение нотариальной формы, влечет ее недействительность (п. 1 ст. 165 ГК).
    
    С другой стороны, требование о государственной регистрации сделок не отнесено законом к форме сделки (см. ст. 158, 160, п. 3. ст. 165 ГК). Сделки, требующие государственной регистрации, по общему правилу порождают, изменяют и прекращают права и обязанности лишь с момента их регистрации (п. 3 ст. 433 ГК). В ряде случаев такие сделки связывают самих участников, но не имеют юридического значения для третьих лиц (п. 2 ст. 1028 ГК и др.). Все эти нормы говорят в пользу того, что государственная регистрация сделок является не формой сделки, а лишь стадией ее заключения.
    
    При всей непоследовательности законодателя по данному вопросу государственную регистрацию правильнее считать не формой сделки, а стадией ее заключения в случаях, когда это установлено законом. Подтверждает данный вывод и то обстоятельство, что если применительно к форме сделки стороны нередко имеют возможность выбора (в частности, почти всегда могут облечь в письменную или нотариальную форму сделку, для которой этого по закону не требуется), то государственная регистрация сделки производится лишь тогда, когда это предусмотрено законом.
    
    2. Государственной регистрации подлежат в основном сделки с землей и другим недвижимым имуществом. Однако в отличие от государственной регистрации прав на недвижимое имущество (об этом см. п. 3 коммент.) сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации лишь в случаях, предусмотренных законом. Применительно к данному виду сделок коммент. ст. содержит отсылку к ст. 131 ГК и закону о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая, однако, почти ничего не проясняет.
    
    И действительно, ст. 131 ГК указывает не на виды сделок, а на виды вещных и иных прав на недвижимое имущество, возникновение, переход и прекращение которых подлежат регистрации. Что касается Закона о государственной регистрации, то он также не содержит какого-либо перечня сделок с недвижимым имуществом, которые требуют государственной регистрации.
    
    О сделках с недвижимым имуществом, подлежащим государственной регистрации, упоминается в ряде статей ГК. В частности, она требуется для:
    
    - договора об ипотеке (п. 3 ст. 339 ГК);
    
    - договоров продажи жилого помещения (п. 2 ст. 558 ГК) и предприятия (п. 3 ст. 560 ГК);
    
    - договора дарения недвижимого имущества (п. 3 ст. 574 ГК);
    
    - договора ренты под отчуждение недвижимого имущества (ст. 584 ГК);
    
    - договоров аренды здания или сооружения на срок более года (п. 2 ст. 651 ГК) и аренды предприятия (п. 3 ст. 658 ГК);
    
    - договора доверительного управления имуществом, продажа которого требует государственной регистрации (п. 2 ст. 1017 ГК).
    
    3. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом надлежит отличать от регистрации возникновения права собственности и иных вещных прав на это недвижимое имущество. По общему правилу регистрации подлежат любые вещные права на недвижимое имущество, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с вещными правами подлежат регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда (п. 1 ст. 4 Закона о государственной регистрации).
    
    Основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество выступают не только договоры и иные сделки, но и акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, свидетельства о приватизации, судебные решения и т. д. (п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации).
    
    В отличие от подлежащих регистрации сделок с недвижимым имуществом, считающихся заключенными в момент их государственной регистрации, сделки с недвижимым имуществом, не требующие государственной регистрации, вступают в силу с облечением их в надлежащую форму. Государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество выступает в данном случае в качестве стадии исполнения такой сделки.
    
    В случаях, прямо предусмотренных законом, государственной регистрации подлежат как сделка по поводу недвижимого имущества, так и переход права, вытекающего из сделки (п. 2 ст. 558, п. 3 ст. 560 ГК и др.). Такая двойная регистрация представляется излишней мерой, поскольку она лишь усложняет оборот без серьезного повышения гарантий его стабильности.
    
    4. Пункт 2 ст. 164 указывает на то, что помимо регистрации сделок с недвижимым имуществом законом может вводиться также регистрация сделок с движимым имуществом. Правовое значение процедуры регистрации сделки остается таким же: с этого момента сделка считается заключенной, а отсутствие государственной регистрации приводит к ее ничтожности лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (подр. об этом см. п. 1 коммент. к ст. 165 ГК).
    
    Так, в соответствии с п. 2 ст. 1028 ГК регистрации в органе, осуществившем регистрацию правообладателя, подлежит договор коммерческой концессии; согласно п. 5 ст. 13 Патентного закона требуется регистрация в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности лицензионного договора на использование запатентованных изобретения, полезной модели или промышленного образца; аналогичное требование в отношении договора об уступке товарного знака и лицензионного договора содержит ст. 27 Закона о товарных знаках и т. д.
    
    5. Государственную регистрацию сделок, о которой говорится в ст. 164, необходимо отличать от регистрации некоторых имущественных объектов, преследующей фискальные, учетные, статистические, технические и иные подобные цели. Примером может служить обязательная государственная регистрация автотранспортных средств (их технический учет). Данная и подобные ей виды регистрации не имеют правоустанавливающего значения, однако нередко являются условиями допуска соответствующих объектов к эксплуатации.
    
    6. Государственную регистрацию сделок не следует отождествлять также с обязательным учетом некоторых договорных обязательств, предусмотренным действующим законодательством. Так, все законы о бюджете последних лет, опираясь на требования БК, предусматривают обязательный учет в органах федерального казначейства обязательств бюджетных учреждений, подлежащих исполнению за счет средств федерального бюджета. Целью такого учета является предотвращение заключения бюджетными учреждениями договоров (прежде всего - договоров на поставку продукции для государственных нужд), не обеспеченных бюджетным финансированием. Вытекающие из договоров обязательства, принятые федеральными учреждениями сверх утвержденных им лимитов бюджетных обязательств, не подлежат оплате за счет средств федерального бюджета и по иску вышестоящей организации или федерального казначейства признаются недействительными.
    
    Указанный учет осуществляется на основании специального Правительством РФ от 15 июля 1999 г. N 806 (СЗ РФ. 1999. N 29. Ст. 3762). Учреждение представляет в орган федерального казначейства оригинал договора и его копию. На оригинале договора, учтенного органом федерального казначейства, проставляются дата учета договора, штамп и подпись ответственного исполнителя органа федерального казначейства, а также учетные номера бюджетных обязательств и их суммы по каждому коду бюджетной классификации РФ. Оригинал договора возвращается исполнителю, а его копия с расшифровкой остается в органе федерального казначейства.
    
         

Комментарий к статье 165. Последствия несоблюдения
нотариальной формы сделки и требования
о ее регистрации


    1. Коммент. ст. устанавливает последствия на случай как несоблюдения нотариальной формы сделки, так и нарушения требования о ее государственной регистрации. Эти последствия между собой в целом совпадают, однако отнюдь не во всем.
    
    Общим является то, что в обоих случаях это влечет за собой недействительность, точнее ничтожность сделок (п. 1 ст. 165 ГК). Но если для сделок, требующих нотариальной формы, это последствие наступает всегда (кроме случая, предусмотренного п. 2 ст. 165), то для сделок, подлежащих государственной регистрации, оно наступает лишь в случаях, предусмотренных законом.
    
    Оставляя в стороне крайне неряшливую формулировку п. 1 ст. 165, которая дает повод для двоякого толкования содержащегося в нем правила, отметим, что в целом ряде норм закон, действительно, говорит не о недействительности сделок, не прошедших государственную регистрацию, а о том, что сделка считается несовершенной. Это в большей степени соответствует теоретическим воззрениям на природу государственной регистрации сделок. Кроме того, в некоторых случаях нарушение требования о государственной регистрации оборачивается для участников сделки иным негативным последствием, а именно невозможностью ссылки на нее в отношениях с третьими лицами (п. 2 ст. 551, п. 2 ст. 1028 ГК и др.).
    
    Ответить на вопрос о том, сознательно ли законодатель в одних случаях указал на то, что сделки, не прошедшие государственную регистрацию, являются ничтожными, а в других случаях - незаключенными, весьма затруднительно. Но поскольку никакой логики в установлении различных правовых последствий одного и того же нарушения применительно к разным случаям не просматривается, можно предположить, что это результат технической недоработки составителей проекта части первой ГК.
    
    Как бы то ни было, в настоящее время не остается ничего иного, как исходить из того, что общим последствием нарушения требования о государственной регистрации сделки является признание данной сделки незаключенной. Применительно к сделкам-договорам это положение прямо закреплено п. 3 ст. 433 ГК. В случаях, прямо предусмотренных законом, данное нарушение приводит либо к ничтожности сделки (п. 1 ст. 165), либо к невозможности ссылаться на заключенную сделку в отношениях с третьими лицами.
    
    2. Пункты 2 и 3 ст. 165 допускают возможность восстановления (санации) сделки, как не облеченной в нотариальную форму, так и не прошедшей государственную регистрацию. В обоих случаях общими являются условие об уклонении одной из сторон от нотариального удостоверения (государственной регистрации) сделки и судебный порядок защиты интересов потерпевшей стороны. По смыслу закона и та и другая сделка должны соответствовать требованиям закона. Однако есть и важные различия.
    
    Во-первых, при восстановлении сделки, не имеющей требуемой нотариальной формы, необходимо, чтобы сделка была полностью или частично исполнена стороной, которая добивается признания ее действительности. Вопрос о том, исполнена ли сделка стороной, уклоняющейся от ее нотариального удостоверения, юридического значения не имеет. Для сделок, нуждающихся в государственной регистрации, условие об их исполнении законом не предусматривается.
    
    Во-вторых, разное значение придается решению суда для сделок, не облеченных в нотариальную форму и не прошедших государственную регистрацию. В первом случае решение суда заменяет собой нотариальное удостоверение сделки, которое больше не требуется. Во втором случае решение суда служит основанием для государственной регистрации сделки.
    
    В-третьих, условием принятия судом решения о государственной регистрации сделки является ее совершение в надлежащей форме. Поэтому если сделка в соответствующую форму (например, в письменную форму, когда это необходимо) не облечена, в ее государственной регистрации должно быть отказано. Впрочем, это лишь общее правило, из которого имеются исключения. Так, в ряде случаев закон требует и нотариального удостоверения сделки, и ее государственной регистрации (пп. 2, 3 ст. 339, пп. 1, 2 ст. 389, ст. 584 ГК). Если отсутствие нотариального удостоверения сделки будет восполнено решением суда (п. 2 ст. 165), отпадают основания для отказа в ее государственной регистрации из-за несоблюдения ее формы.
    
    3. Хотя в пп. 2 и 3 ст. 165 говорится об уклонении одной из сторон от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, по смыслу закона данная ст. подлежит применению и к тем случаям, когда удостоверение или регистрация сделки стали невозможными по объективным причинам, например ввиду смерти одной из сторон или неизвестности ее местонахождения. Таким образом, действительный смысл ст. шире ее буквального смысла.
    
    4. Если уклонение стороны от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки привело к убыткам другой стороны, они подлежат возмещению как в части реального ущерба, так и упущенной выгоды.
    
    Однако поскольку возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, для ее применения необходимы соответствующие условия, в частности вина стороны, допустившей задержку, если правонарушитель несет ответственность на началах вины (см. коммент. к ст. 401 ГК).
         
    

§ 2. Недействительность сделок

Комментарий к статье 166. Оспоримые и ничтожные сделки

    1. Коммент. ст. закрепляет деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные, которое раньше проводилось лишь в доктрине гражданского права. Обоснованность и оправданность данного деления и в прежние годы, и сейчас ставится многими учеными под сомнение, однако с позицией законодателя приходится считаться.
    
    В качестве критериев, по которым проводится различие между оспоримыми и ничтожными сделками, в коммент. ст. названы:
    
    а) порядок признания соответствующей сделки недействительной (п. 1 ст. 166);
    
    б) круг лиц, которые могут заявлять о недействительности сделки (п. 2 ст. 166). Оба названных критерия носят формальный характер и свидетельствуют о том, что, в сущности, любая недействительная сделка по воле законодателя может быть отнесена либо к оспоримым, либо к ничтожным сделкам.
    
    2. Согласно п. 1 ст. 166 оспоримой считается такая недействительная сделка, которая может быть признана таковой судом. Иными словами, оспоримая сделка порождает те правовые последствия, на которые она была направлена, но они могут быть аннулированы в случае, если суд признает сделку недействительной. Если же обращения в суд не последует либо будет пропущен установленный законом срок для ее оспаривания, сделка считается действительной, несмотря на наличие в ней соответствующих дефектов.
    
    3. Оспоримыми считаются лишь те сделки, которые признаны таковыми законом (см. ст. 168 ГК и коммент. к ней). Однако в законе ни одна из сделок прямо не названа оспоримой (в отличие от прямого указания на ничтожность некоторых сделок - см., напр., ст. 22, 144, п. 1 ст. 165, 169, 170 ГК и др.). Поэтому внешними показателями оспоримости сделки служат содержащиеся в конкретных нормах закона прямые или косвенные указания на судебный порядок признания ее недействительной ("может быть признана недействительной судом", "в судебном порядке", "по иску собственника, акционера, прокурора и т. п.").
    
    4. В отличие от оспоримой ничтожная сделка недействительна сама по себе, безотносительно к признанию ее таковой судом. Иными словами, ничтожная сделка не порождает свойственных действительной сделке правовых последствий и не требует подтверждения своей недействительности судом. Поэтому ничтожные сделки, которые нередко называют абсолютно недействительными, могут просто не исполняться сторонами без каких-либо следующих за этим отрицательных последствий.
    
    В основе такого подхода лежит, видимо, посылка, что недействительность ничтожных сделок настолько очевидна, что не нуждается в особом доказывании. В самом деле, в ряде случаев дефект сделки, причем, как правило, неустранимый, лежит на поверхности. Таковы, в частности, сделки, заключенные недееспособными лицами, сделки с пороками формы, сделки, прямо нарушающие установленные законом запреты, и т. п.
    
    Однако так бывает далеко не всегда. Ничтожность сделок во многих случаях требует весомых доказательств и может быть установлена лишь судом. Не случайно в постановлении Пленумов ВС и ВАС N 6/8 подчеркивается, что ГК не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки в течение сроков, установленных п. 1 ст. 181 ГК. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда должно быть указано, что сделка является ничтожной (п. 32).
    
    Сказанное позволяет заключить, что порядок признания сделок недействительными не может служить надежным критерием подразделения их на оспоримые и ничтожные. К тому же иногда в конкретных ст. закона говорится лишь о недействительности сделок, но не указывается на то, к оспоримым или к ничтожным относится та или иная сделка (см., напр., ст. 331, 362, п. 2 ст. 930 ГК и др.).
    
    5. Указание п. 1 ст. 166 на судебный порядок признания оспоримой сделки недействительной создает ошибочное впечатление того, что данный порядок является единственно возможным, т.е. что только суд может признать оспоримую сделку недействительной. В действительности ни материальное, ни процессуальное законодательство не содержат никаких препятствий для признания как ничтожной, так и оспоримой сделки недействительной соглашением самих сторон.
    
    На первый взгляд, данный вопрос не имеет практического значения, поскольку стороны в любой момент могут договориться о расторжении договора. Однако в ряде случаев правовые последствия расторжения договора не равнозначны последствиям его аннулирования. Что касается односторонних сделок, то отказ от них в ряде случаев вообще невозможен или рассматривается в качестве правонарушения, в то время как признание их недействительными ничем лицу, совершившему сделку, не грозит.
    
    6. В соответствии с п. 1 ст. 166 основания недействительности как оспоримых, так и ничтожных сделок устанавливаются ГК. Указанное положение едва ли следует понимать так, что ГК устанавливается исчерпывающий перечень оснований для признания сделок недействительными. Данный вывод опровергается ст. 168 ГК, согласно которой ничтожной считается любая противоречащая требованиям закона или иных правовых актов сделка, если только закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
    
    Независимо от трактовки данной ст. важно, что действительность многих сделок должна оцениваться с позиций их соответствия требованиям не только ГК, но и других законов и иных правовых актов.
    
    7. Вторым критерием разграничения оспоримых и ничтожных сделок является круг лиц, которые могут заявлять о недействительности сделки. Применительно к оспоримым сделкам это могут делать лишь указанные в законе лица; требование же о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым лицом, интересы которого затрагиваются данной сделкой; кроме того, суд может применить такие последствия по собственной инициативе.
    
    На первый взгляд, данный критерий позволяет более четко, чем порядок признания сделок недействительными, разграничить оспоримые и ничтожные сделки. Однако при ближайшем рассмотрении и он оказывается недостаточным. Во-первых, в ряде случаев, когда дело касается явно оспоримых сделок, закон не указывает, кем могут заявляться требования о признании их недействительными.
    
    Во-вторых, в п. 2 ст. 166 названы уполномоченные лица в отношении лишь двух требований, а именно: о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Между тем помимо них могут заявляться также требования о применении последствий недействительности оспоримой сделки и о признании недействительной ничтожной сделки. Заявлять два последних требования могут, очевидно, любые заинтересованные лица.
    
    Таким образом, подразделение недействительных сделок на оспоримые и ничтожные исходя из круга лиц, управомоченных заявлять соответствующие требования, оказывается тоже нечетким. Кроме того, очевидно, что данный признак лежит не в основе рассматриваемого деления, а скорее является его следствием.
    
    Такой же характер носят и другие различия, существующие между оспоримыми и ничтожными сделками. К ним относятся: а) разные сроки исковой давности, установленные для признания оспоримых сделок недействительными и применения последствий недействительности ничтожных сделок (ст. 181 ГК); б) возможность прекращения действия оспоримых сделок на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК), что не допускается в отношении ничтожных сделок.
    
    8. Недействительные сделки следует отличать от сделок несостоявшихся. Хотя понятие "несостоявшаяся сделка" в ГК отсутствует, в доктрине гражданского права оно выделяется большинством ученых. В последние годы оно широко встречается в практике, особенно в практике арбитражных судов.
    
    К числу несостоявшихся обычно относят сделки, по которым вообще не достигнуто соглашение сторон (сделка стороной не подписана, оферта не акцептована в надлежащем порядке и т. п.), не согласовано хотя бы одно существенное условие, отсутствует государственная регистрация и др. В этих и подобных случаях должно заявляться о признании сделки несостоявшейся (незаключенной), а не недействительной. Ликвидация последствий исполнения несостоявшейся сделки производится, в основном, на основании норм о неосновательном обогащении, а при наличии ряда дополнительных условий - на основании норм о деликтной ответственности.
    
         

Комментарий к статье 167. Общие положения о последствиях
недействительности сделки


    1. Коммент. ст. закрепляет общие правовые последствия недействительных сделок, которые сводятся к следующему. Прежде всего, данная ст. раскрывает сущность недействительной сделки как действия, которое не порождает тех правовых последствий, на которые оно было направлено. В п. 1 ст. 167 прямо указывается на то, что недействительная сделка влечет лишь те правовые последствия, которые связаны с ее недействительностью.
    
    Данное положение имеет, однако, отдельные исключения. Так, согласно п. 2 ст. 165 ГК суд может признать действительной сделку, не облеченную в требуемую законом нотариальную форму; в соответствии с п. 2 ст. 172 ГК судом может быть признана действительной сделка малолетнего, совершенная к его выгоде, и т. д.
    
    2. Далее, по общему правилу недействительная сделка является таковой с момента ее совершения (п. 1 ст. 167). Это положение, вполне естественное для ничтожных сделок, принципиально для сделок оспоримых. Последние не порождают последствий, на которые они были направлены, с самого начала, а не с момента вступления в силу судебного решения о признании их недействительными, которое действует с обратной силой.
    
    Данное правило знает исключение, которое предусмотрено п. 3 ст. 167. В ряде случаев, исходя из характера оспоримой сделки, она может быть прекращена лишь на будущее время. Так, если предметом сделки было оказание услуг или предоставление имущества во временное пользование, возвращение сторон в первоначальное положение при частичном исполнении сделки оказывается невозможным, поскольку соответствующая услуга уже потреблена, а из имущества в процессе его использования извлечены полезные свойства. В этом случае суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Это означает, что к отношениям сторон, имевшим место до вступления в силу решения суда, применяются условия той сделки, которая признана судом недействительной.
    
    Указанное исключение распространяется лишь на оспоримые сделки. Если аналогичная ситуация возникает применительно к ничтожным сделкам, отношения сторон регулируются в основном правилами о неосновательном обогащении.
    
    Признание сделки недействительной следует отличать от расторжения и отмены сделки, при которых права и обязанности сторон по общему правилу прекращаются лишь на будущее время.
    
    3. Правила коммент. ст. распространяются как на оспоримые, так и на ничтожные сделки. Различный порядок признания их недействительными не оказывает никакого влияния на последствия их недействительности. Иными словами, после признания оспоримой сделки недействительной она ничем не отличается от ничтожной сделки.
    
    Из этого правила также есть отдельные исключения. Об одном из них, а именно о возможности прекращения оспоримой сделки лишь на будущее время (п. 3 ст. 167), уже говорилось в п. 2. Наряду с ним имеются и более частные различия в последствиях недействительности отдельных оспоримых и ничтожных сделок. Так, только в оспоримых сделках возможны односторонняя реституция (ст. 179 ГК), а также возмещение вреда, причиненного одной стороной сделки другой (ст. 178, 179 ГК).
    
    4. В качестве общего последствия недействительности сделки выступает двусторонняя реституция - возврат сторонами всего полученного по сделке друг другу. Согласно п. 2 ст. 167 взаимная реституция наступает во всех случаях, если только законом не установлены иные последствия недействительности сделки.
    
    По своей юридической природе двусторонняя реституция - особая санкция, в которой выражено отрицательное отношение государства к сделке, не соответствующей тем или иным требованиям закона. Однако эта санкция не относится к мерам гражданско-правовой ответственности, а значит, не требует для своего применения установления вины сторон и иных условий гражданско-правовой ответственности.
    
    В силу своей природы реституция применяется лишь тогда, когда сделка хотя бы частично исполнена сторонами. Если же стороны к исполнению сделки еще не приступили, дело ограничивается констатацией ее недействительности, что следует расценивать в качестве запрета на ее исполнение.
    
    5. В случаях, когда возврат полученного по сделке в натуре невозможен (например, переданное по сделке имущество потреблено, работа выполнена, услуга оказана и т. п.), стороны обязаны возместить полученное в деньгах. Данное правило применимо далеко не всегда, поскольку потребление соответствующего блага нередко делает бессмысленным возврат его стоимости в ответ на получение уплаченной за него цены. Тем не менее указанное правило полезно, поскольку, во-первых, пригодно для большинства ситуаций и, во-вторых, свидетельствует о последовательном подходе законодателя к последствиям недействительности сделок.
    
    Стоимость полученного определяется по соглашению сторон, а в случае возникновения спора устанавливается на основании правил, закрепленных п. 3 ст. 393 ГК, которые могут быть применены по аналогии закона.
    
    6. Двусторонняя реституция, а при невозможности возвратить полученное в натуре - замена его денежным эквивалентом применяются, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Под "иными последствиями, предусмотренными законом" понимаются последствия двоякого рода.
    
    Во-первых, это последствия, наступающие вместо двусторонней реституции. К ним относятся возврат переданного по сделке лишь одной стороне (односторонняя реституция), взыскание всего полученного по сделке в доход РФ (отсутствие реституции), признание сделки действительной (п. 2 ст. 165, п. 2 ст. 172 ГК) и невозможность истребования вещи у добросовестного приобретателя при наличии условий, предусмотренных ст. 302 ГК.
    
    Во-вторых, это последствия, которые могут наступить наряду с двусторонней реституцией и носящие по отношению к ней вспомогательный характер. Ими являются:
    
    а) производство расчетов, связанных как с доходами, извлеченными из имущества в период его нахождения у другой стороны, так и с затратами на содержание имущества, а также на его улучшение. Хотя указанный аспект отношений сторон коммент. ст., как и вообще правилами гл. 9 ГК, не урегулирован, к нему по прямому указанию ст. 1103 ГК приложимы правила о возврате неосновательного обогащения. Поэтому правовой базой для производства расчетов между сторонами недействительной сделки служат ст. 1107, 1108 ГК;
    
    б) взыскание убытков в виде реального ущерба, которые сторона, считающаяся потерпевшей, понесла по вине другой стороны в связи с признанием сделки недействительной (п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172, п. 2 ст. 178, п. 2 ст. 179, п. 3 ст. 951 ГК). По своей правовой природе данное требование носит деликтный характер.
         
    

Комментарий к статье 168. Недействительность сделки,
не соответствующей закону или иным правовым актам


    1. Коммент. ст. занимает в гл. 9 ГК особое место, поскольку, во-первых, указывает на недействительность любой сделки, не соответствующей требованиям закона или иного правового акта, и, во-вторых, закрепляет презумпцию ничтожности недействительной сделки. Оба решения имеют большое теоретическое и практическое значение, но оцениваются в литературе по-разному.
    
    2. Что касается первого из названных решений, то, по мнению большинства ученых, коммент. ст. устанавливает общее основание для всех недействительных сделок. В самом деле, любая сделка признается недействительной потому, что она не соответствует тем или иным требованиям закона. Однако наиболее типичные нарушения закона выделены в качестве специальных оснований недействительности сделок. При наличии соответствующих нарушений нормы закона, закрепляющие эти основания, подлежат приоритетному применению. Если же специальной нормы нет, то независимо от характера нарушения должна применяться общая норма, закрепленная ст. 168. Существование общей нормы такого рода оправдано еще и потому, что в законе невозможно оговорить последствия всех нарушений, которые могут быть допущены при совершении сделок.
    
    Такому подходу противостоит попытка придать правилу ст. 168 ГК более узкий характер и свести его к незаконности содержания сделки (см., напр.: Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. М., 2002. С. 426 и др.). Иными словами, критерием недействительности сделки, признанной таковой на основании ст. 168, выступает несоответствие условий сделки требованиям правового акта.
    
    Данная позиция представляется малоубедительной, поскольку не находит какого-либо подтверждения в законе. Кроме того, ее можно было бы принять лишь при условии, если бы в законе были оговорены последствия всех иных дефектов сделки, кроме несоответствия ее содержания требованиям закона. Этого, однако, не наблюдается, если, конечно, оставаться в рамках традиционной трактовки понятия "содержание сделки". Например, ГК не определяет в специальных ст. последствия таких нарушений, как совершение сделки с нарушением установленного законом порядка; участие в сделке лица, которому это запрещено законом; отсутствие согласия на совершение сделки управомоченного лица, не являющегося, однако, стороной сделки; использование при исполнении сделки незаконных средств платежа и т. д. При всех этих и подобных им нарушениях, которые не относятся к содержанию сделки, сделка признается недействительной на основании ст. 168. Наконец, именно такой широкой трактовки ст. 168 придерживается судебная практика.
    
    3. Понятие "требования закона или иных правовых актов" не следует сводить к требованиям, содержащимся в федеральных законах, указах Президента РФ и постановлениях Правительства РФ (ст. 3 ГК). По смыслу коммент. ст. данным понятием охватываются любые требования действующего законодательства, в том числе содержащиеся в законах субъектов РФ, нормативных актах федеральных министерств и ведомств и т. д.
    
    При этом вовсе необязательно, чтобы в соответствующих нормативных актах содержались прямые указания на недействительность сделок, заключенных с нарушением установленных этими актами требований. Вопрос о том, влечет ли нарушение соответствующих требований недействительность сделки, решается с учетом ряда дополнительных обстоятельств, в частности характера и степени серьезности нарушения.
    
    Как правило, сделка признается несоответствующей закону или иному правовому акту тогда, когда при ее совершении нарушено какое-либо конкретное требование, предусмотренное тем или иным актом. Иными словами, признавая сделку недействительной на основании ст. 168, суд должен указать, какая норма закона была нарушена при совершении сделки. Не исключается, однако, признание сделки недействительной по данной ст. и тогда, когда сделка не соответствует общим началам (принципам) и смыслу гражданского законодательства. Например, недействительной будет сделка, регулирующая исключительно личные неимущественные отношения между мужчиной и женщиной, поскольку эти отношения не входят в предмет гражданско-правового регулирования.
    
    4. К закрепленной ст. 168 презумпции ничтожности недействительной сделки отношение в литературе столь же неоднозначно: по мнению одних, эта презумпция является естественной и единственно возможной; другие же полагают, что более обоснованным было признание всех недействительных сделок оспоримыми, если только закон прямо не относит их к числу ничтожных.
    
    Хотя более предпочтительным представляется именно второй подход, позиция законодателя по данному вопросу выражена достаточно определенно: если закон не устанавливает, что недействительная сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения, такая сделка является ничтожной. Из этого следует, что данная сделка может не исполняться ее участниками, а также игнорироваться третьими лицами.
    
    Однако необходимо учитывать, что действующее законодательство не обязывает участников сделки доказывать ее законность, а, напротив, скорее исходит из предположения соответствия сделки требованиям закона, пока не доказано иное. Кроме того, вопрос о том, соответствует сделка требованиям закона или нет, далеко не всегда однозначен и очевиден. Поэтому нередко о ничтожности сделки можно говорить лишь тогда, когда такой вывод будет сделан судом.
    
    5. Под иными последствиями нарушения закона при совершении сделки, о которых упоминается в коммент. ст., понимаются самые различные последствия, отличные от ничтожности или оспоримости сделки, которые прямо установлены законом. К ним, в частности, относятся общие последствия несоблюдения простой письменной формы сделки в виде невозможности ссылки на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий (ст. 162 ГК); признание действительной ничтожной сделки, в частности сделки, не облеченной в требуемую законом нотариальную форму (п. 2 ст. 165 ГК) или совершенной к выгоде малолетнего (п. 2 ст. 172 ГК); возникновение права собственности добросовестного приобретателя на имущество, приобретенное им на возмездных началах у неуправомоченного отчуждателя в случае выбытия имущества из обладания собственника по его воле (ст. 302 ГК), и др.
    
         

Комментарий к статье 169. Недействительность сделки,
совершенной с целью, противной основам
правопорядка и нравственности


    1. Коммент. ст. касается так называемых антисоциальных сделок - особой категории недействительных сделок, совершение которых признается одним из наиболее грубых гражданско-правовых нарушений и может повлечь за собой в общем-то несвойственные гражданскому праву конфискационные последствия.
    
    В судебной практике ст. 169, как и ее предшественница, ст. 49 ГК 1964 г., применяется сравнительно редко. Причинами тому служат, в частности, такие обстоятельства, как: а) существовавшая до декабря 2003 г. возможность конфискации незаконно полученного как санкции за совершение преступления или административного правонарушения, в качестве каковых нередко квалифицируются сделки, подпадающие под действие ст. 169; б) трудность доказывания условий, необходимых для применения ст. 169; в) относительная неопределенность понятия "основы правопорядка и нравственности"; г) осторожный подход судей к применению ст. 169 ввиду жесткости предусмотренных ею последствий недействительности сделки и др.
    
    Немаловажное влияние на применение ст. 169 оказывают также происходящие в стране социально-экономические преобразования, которые приводят к достаточно резкому смещению ориентиров и переосмыслению многих ценностей. В силу этого сейчас едва ли можно говорить о каких-то устоявшихся теоретических взглядах по поводу антисоциальных сделок и сложившейся судебной практике по применению ст. 169.
    
    Представляется, что в настоящее время к сугубо примерному перечню антисоциальных сделок, с определенными оговорками и некоторыми дополнительными условиями, можно отнести: а) большинство сделок, которые образуют одновременно составы уголовных преступлений или грубых административных правонарушений; б) сделки, имеющие целью уклонение от уплаты налогов; в) сделки, грубо нарушающие валютное законодательство; г) сделки, исполнение которых создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также причиняет существенный вред окружающей природной среде; д) сделки, направленные на подрыв обороны и безопасности государства; е) сделки, связанные со сбытом наркотиков, распространением порнографии, с радиоактивными веществами и т. д.
    
    2. Коммент. ст. указывает на основной и единственный квалифицирующий признак антисоциальной сделки, который состоит в наличии у нее цели, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
    

    Как известно, под целью сделки большинство ученых понимает тот правовой результат, к достижению которого стремятся участники сделки. В данном случае целью сделки является достижение такого результата, который не просто не соответствует закону или нормам морали, а противоречит основам правопорядка и нравственности. При этом данное противоречие должно быть заведомым, т.е. очевидным для всех и каждого участников гражданского оборота.
    
    Иными словами, для квалификации сделки по ст. 169 должны быть с очевидностью нарушены основополагающие правовые и (или) нравственные нормы, определяющие устои общества. Поскольку такого рода нормы формально никак не выделены (для определения устоев правопорядка известным ориентиром может служить Конституция РФ), применение ст. 169 предполагает значительную степень судейского усмотрения.
    
    3. Доктриной гражданского права не выработан единый подход к тому, необходимо ли для квалификации сделки по ст. 169 ее несоответствие требованиям закона либо достаточно установления наличия одной лишь противоправной цели. Так, никто не ставит под сомнение правомерность отнесения к антисоциальным сделок, связанных с приобретением наркотиков или заведомо краденного имущества, заказом совершения противоправных действий (убийства, кражи имущества и т. п.), оказанием сексуальных услуг и т. п.
    
    Однако можно ли признать антисоциальными сделки, которые сами по себе не противоречат закону, хотя и совершаются с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности? Например, можно ли отнести к числу таковых договор купли-продажи вещи для совершения с ее помощью преступления или договор найма жилого помещения для использования его в качестве места для укрытия краденого?
    
    С учетом того, что: а) закон не требует обязательного противоречия самой сделки требованиям закона; б) сделка может быть квалифицирована по ст. 169 при одном лишь нарушении нравственных устоев общества; в) конфискационные последствия не применяются к тем участникам сделки, которые действовали невиновно, - правильным представляется позиция тех ученых, которые допускают возможность применения ст. 169 и в тех случаях, когда самой сделкой не нарушены какие-либо требования закона. Иными словами, сделка может быть признана антисоциальной при наличии одного лишь субъективного признака, а именно совершения ее с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.
    
    В правильности такого подхода убеждает, среди прочего, и то обстоятельство, что на практике для достижения противоправной цели (например, для уклонения от уплаты налогов или незаконного перевода валютных средств за рубеж) нередко заключается не одна, а целая цепочка взаимосвязанных сделок, большая часть из которых соответствует всем требованиям закона, но в совокупности с остальными сделками (чаще всего притворными или мнимыми) дает в итоге противоправный результат.
    

    4. Широкий подход к пониманию антисоциальных сделок вовсе не означает, что столь же широко должны применяться конфискационные последствия, предусмотренные абз. 2 и 3 ст. 169. Для их применения необходимы дополнительные условия, которые сводятся к следующему.
    
    Во-первых, требуется, чтобы антисоциальная сделка была полностью или частично исполнена хотя бы одной из сторон. Если стороны лишь заключили такую сделку, но не приступили к ее исполнению, дело ограничивается констатацией ничтожности сделки.
    
    Во-вторых, необходимо, чтобы обе или хотя бы одна из сторон при заключении сделки действовали умышленно, т.е. осознавали и желали наступления того противоправного результата, который составлял цель сделки. Данное условие нередко рассматривается в литературе в качестве квалифицирующего признака самой антисоциальной сделки, с чем трудно согласиться. Сделка может быть признана антисоциальной и тогда, когда ее совершением объективно нарушены основы правопорядка и нравственности, хотя бы ни одна из сторон не преследовала при этом противоправные цели. В таком случае последствия сводятся к двусторонней реституции, которая выступает в качестве общего последствия недействительности сделки (ст. 168 ГК).
    
    Как известно, умысел - одна из форм вины нарушителя. Вина нарушителя в гражданском праве предполагается. Однако данная презумпция по смыслу закона действует лишь тогда, когда речь идет о применении мер гражданско-правовой ответственности, носящей по своей сути компенсационный характер. В данном же случае налицо конфискационные меры, которые сродни мерам административной ответственности. Поэтому вина в форме умысла стороны антисоциальной сделки, которой грозят конфискационные последствия, должна быть доказана лицом, предъявившим иск о применении последствий ее недействительности.
    
    5. Негативные последствия, которые применяются в зависимости от наличия умысла к одной или обеим сторонам антисоциальной сделки, сводятся к изъятию всего полученного от сделки в доход РФ. При этом в доход РФ изымается все причитавшееся по сделке, а не только фактически исполненное. Если изъять полученное по сделке в натуре невозможно (услуга потреблена, имущество использовано), в доход государства взыскивается стоимость полученного в деньгах (п. 2 ст. 167 ГК).
         
    

Комментарий к статье 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

    1. В российском законодательстве мнимые и притворные сделки традиционно выделяются в качестве особой разновидности недействительных сделок. При этом подход законодателя к их сущности остается неизменным уже на протяжении многих лет (ср. ст. 170 со ГК 1964 г.).
    
    Признание мнимой и притворной сделок ничтожными основывается на том, что у таких сделок отсутствует основание, поскольку стороны вовсе не стремятся к достижению того правового результата, который должен возникнуть из данной сделки. Совершая мнимую или притворную сделку, стороны хотят лишь создать видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Таким образом, мнимая и притворная сделки не отвечают признакам гражданско-правовой сделки (ст. 153 ГК).
    
    Этим своим качеством мнимые и притворные сделки ничем не отличаются друг от друга. Однако если мнимые сделки заключаются лишь для того, чтобы создать у третьих лиц ложное представление о намерениях участников сделки, то притворные сделки совершаются не просто для вида, а для прикрытия другой сделки, которую стороны намерены в действительности совершить. Поэтому в притворной сделке принято различать две сделки: а) собственно притворную сделку, совершаемую для вида (прикрывающая сделка); б) сделку, в действительности совершаемую сторонами (прикрываемая сделка). При этом первая сделка, как не имеющая основания, всегда недействительна (ничтожна), а действительность второй сделки оценивается с позиций применимых к ней правил закона.
    
    2. Мнимые и притворные сделки относятся к сделкам с пороками воли, поскольку волеизъявление сторон, облеченное в надлежащую форму, расходится с их внутренней волей. Как известно, сделки с пороками воли являются в основном оспоримыми. Мнимые и притворные сделки законодатель объявляет ничтожными, т. е. сделками, недействительность которых не нуждается в подтверждении ее судом. Между тем несовпадение выраженного сторонами в сделке волеизъявления с их истинной волей является далеко не очевидным фактом, который нуждается в убедительных доказательствах.
    
    Поскольку чаще всего с помощью мнимых и притворных сделок участники гражданского оборота пытаются достигнуть незаконные цели, в частности обойти установленные правом запреты или ограничения, основное назначение правил ГК о мнимых и притворных сделках состоит в установлении известного заслона подобным действиям.
    
    3. Наибольшие сложности возникают при доказывании ничтожности притворных сделок. Признаки, по которым можно сделать вывод о притворности заключенной между сторонами сделки, едва ли поддаются исчерпывающему обобщенному выражению. Тем не менее, опираясь на доктрину и судебную практику, можно выделить следующие характерные черты притворных сделок:
    
    а) любая притворная сделка характеризуется прежде всего тем, что стороны стремятся замаскировать путем ее совершения свои подлинные намерения, т. е. прикрыть ту сделку, которую они в действительности имеют в виду. Напротив, если стороны четко и недвусмысленно заявляют о своих подлинных намерениях в той сделке (сделках), которую они совершают, то отпадают какие бы то ни было основания для квалификации этой сделки как притворной, поскольку она ничего не прикрывает. Другое дело, что во исполнение совершенной сделки теми же сторонами или с подключением других сторон может заключаться какая-либо иная сделка или даже ряд сделок, исполнение которой (которых) может находиться в зависимости от исполнения первой сделки. Это обстоятельство само по себе не дает никаких оснований ставить под сомнение действительность заключенных сделок, если они не противоречат действующему законодательству;
    
    б) поскольку притворная (прикрывающая) сделка совершается лишь для вида, одним из внешних показателей ее притворности служит несовершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. Напротив, если стороны выполнили вытекающие из сделки права и обязанности, то признать такую сделку притворной нельзя, даже если первоначально они не имели намерения ее исполнять;
    
    в) как уже отмечалось, чаще всего притворные сделки совершаются с противоправными целями, т.е. для того, чтобы обойти установленные законом запреты и ограничения, ущемить права и охраняемые законом интересы других лиц, получить необоснованные преимущества и т. п. Поэтому если тот правовой результат, к которому в действительности стремились стороны, не содержит в себе ничего противозаконного, это, как правило, говорит в пользу того, что сделка не является притворной.
    
    Впрочем, данный признак не следует абсолютизировать, поскольку иногда на практике прикрываются вполне законные сделки, которые по каким-то причинам стороны желают скрыть от окружающих. Однако это встречается относительно редко по сравнению с прикрытием противозаконных операций;
    
    г) для притворных сделок характерно, как правило, совпадение сторон в прикрывающей и прикрываемой сделках. Это объясняется тем, что стороны все же стремятся к достижению определенного правового результата именно во взаимоотношениях друг с другом.
    
    Однако это тоже не обязательный признак притворной сделки. Он присутствует обычно тогда, когда в сделках задействованы лишь две стороны, а сами прикрывающая и прикрываемая сделки представляют собой "одноходовые" операции. Самым простым примером в этом отношении является прикрытие притворным договором дарения договора купли-продажи, который в действительности совершается между теми же сторонами.
    
    На практике встречаются ситуации, когда ради прикрытия той сделки, которую стороны в действительности хотят совершить, ими совершается для вида цепочка взаимосвязанных сделок, в том числе и с участием третьих лиц. Однако и в этом случае, когда притворной (прикрывающей) оказывается целая цепочка взаимосвязанных сделок, необходимо совпадение, говоря условно, начальной и конечной сторон сделок;
    
    д) следует учитывать, что некоторые сделки, в частности сделки посреднического характера, в силу самой их природы приводят к несовпадению внешних и внутренних отношений сторон и, соответственно, порождают видимость притворных сделок. Например, это имеет место в случае приобретения имущества у третьего лица, но не напрямую, а через комиссионера.
    
    4. Доказывать притворный характер сделки можно с использованием всех допускаемых процессуальным законодательством доказательств. В частности, применительно к прикрываемой сделке Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСФСР разъяснила, что "притворные сделки могут подтверждаться всеми доступными средствами доказывания, в том числе свидетельскими показаниями. Каких-либо исключений по этому вопросу гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено" (Бюллетень ВС. 1991. N 11).
    
    На практике вопрос о притворности сделки решается в каждом конкретном случае с учетом всех фактических обстоятельств, опираясь на приведенные выше положения. Если заинтересованному лицу доказать притворность сделки не удастся, следует исходить из презумпции того, что выраженное сторонами волеизъявление правильно отражает их внутреннюю волю, а значит, прийти к выводу о действительности той сделки, которая совершена сторонами.
    
         

Комментарий к статье 171. Недействительность сделки,
совершенной гражданином, признанным недееспособным


    1. В основу недействительности сделки, подпадающей под коммент. ст., положен формальный признак - наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина, совершившего сделку, недееспособным. Формальность данного признака проявляется двояким образом.
    
    С одной стороны, с момента признания гражданина недееспособным все заключенные им сделки, включая мелкие бытовые, признаются ничтожными, независимо от того, что при совершении конкретной сделки гражданин вполне отдавал отчет в своих действиях и мог ими руководить. С другой стороны, если гражданин в момент совершения сделки уже страдал психическим заболеванием, но еще не был признан недееспособным в установленном законом порядке (ст. 29 ГК), сделка не может считаться ничтожной в соответствии со ст. 171, даже если в последующем гражданин будет признан недееспособным. В подобной ситуации совершенная сделка может быть оспорена лишь на основании ст. 177 ГК.
    
    2. Общим последствием сделки, совершенной недееспособным лицом, является двусторонняя реституция, т.е. возврат друг другу всего полученного в натуре, а при невозможности такого возврата - возмещение его стоимости в деньгах.
    
    Помимо данного общего последствия коммент. ст. предусматривает возможность наступления двух специальных последствий. Первое из них, которое носит вспомогательный характер по отношению к двусторонней реституции, сводится к тому, что на дееспособную сторону возлагается обязанность возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб. Указанная санкция является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к виновной стороне, которая знала или должна была знать о недееспособности другой стороны, но, тем не менее, пошла на заключение с нею заведомо ничтожной сделки.
    
    При этом наличие у дееспособной стороны соответствующих знаний о недееспособности контрагента презюмируется. Иными словами, для освобождения от ответственности дееспособная сторона должна доказать свою невиновность (п. 2 ст. 401 ГК). На таких же началах, что и дееспособные граждане, несут ответственность перед недееспособными контрагентами юридические лица. Напротив, в случае совершения сделки двумя недееспособными сторонами никто ответственности друг перед другом не несет. Не может претендовать на возмещение причиненного ей вреда и дееспособная сторона, даже если она не знала и не могла знать о недееспособности своего контрагента.
    
    Второе специальное последствие, которое наступает не вместе, а взамен двусторонней реституции, состоит в признании ничтожной сделки действительной (п. 2 ст. 171). Это возможно лишь в том случае, если сделка совершена к явной выгоде недееспособного участника сделки.
    

    Поскольку такой дефект сделки, как недееспособность одной из ее сторон, в принципе неустраним, для признания сделки действительной установлен судебный порядок. Иными словами, без принятия по этому поводу специального судебного акта сделка останется ничтожной, несмотря на то, что стороны и другие заинтересованные лица желали бы придать ей юридическую силу. Этого можно добиться лишь через суд, куда должен обратиться опекун недееспособного участника сделки. В случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст. 37 ГК), опекун обязан получить согласие органов опеки и попечительства. Дееспособная сторона правом на обращение в суд с требованием о признании сделки действительной не обладает.
    
    Закон оставляет открытым вопрос о том, в течение какого срока указанная ничтожная сделка может быть признана судом действительной. Поскольку, во-первых, в данном случае речь не идет о защите нарушенного права, и, во-вторых, решение данного вопроса не зависит от позиции дееспособной стороны сделки (т.е. в данном случае нет спора о праве гражданском), суд может признать такую сделку действительной независимо от времени ее совершения.
    
    Формулировка п. 2 ст. 172 не позволяет суду признать действительной сделку, заключенную двумя недееспособными сторонами.
         
    

Комментарий к статье 172. Недействительность сделки,
совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет


    1. Коммент. ст. закрепляет в отношении сделок малолетних такие же правила, которые ст. 171 ГК установлены для сделок граждан, признанных недееспособными. Это и понятно, поскольку малолетние не обладают дееспособностью, а сделки от их имени совершаются их родителями, усыновителями и опекунами (п. 1 ст. 28 ГК). Поэтому практически все выводы, которые сделаны при анализе ст. 171 ГК, распространяются и на коммент. ст.
    
    2. Единственное различие между сделками недееспособных и малолетних граждан состоит в том, что закон в виде исключения допускает совершение малолетними в возрасте от 6 до 14 лет мелких бытовых и некоторых иных сделок, предусмотренных п. 3 ст. 28 ГК. В силу этого правила коммент. ст. на эти сделки не распространяется.
    
         

Комментарий к статье 173. Недействительность сделки юридического лица,
выходящей за пределы его правоспособности


    1. Содержание коммент. ст. шире ее названия, поскольку ст. 173 распространяется не только на сделки, выходящие за пределы правоспособности юридического лица, но и на сделки, совершенные с нарушением установленного порядка лицензирования соответствующих видов деятельности.
    
    Объединение в одной ст. двух указанных составов недействительных сделок вызывает обоснованную критику в литературе. Действительно, между ними больше различий, чем общих моментов. В частности, если так называемые внеуставные сделки, подпадающие под действие ст. 173, нарушают интересы частных лиц, то сделки, совершенные без необходимой лицензии, противоречат прежде всего публичным интересам. Оправданность отнесения второго вида сделок к числу оспоримых вызывает большие сомнения. Тем не менее, с позицией законодателя по этому вопросу приходится считаться.
    
    2. Применительно к сделкам юридического лица, выходящим за пределы его правоспособности (внеуставные сделки), необходимо четко определить сферу применения ст. 173.
    
    Как известно, правоспособность юридических лиц подразделяется на общую и специальную. При этом общей правоспособностью обладают все коммерческие организации (за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом), а специальную правоспособность имеют некоммерческие организации и некоторые виды коммерческих организаций (унитарные предприятия, коммерческие банки, страховые компании и т. д.).
    
    Общая правоспособность, т.е. возможность юридического лица заниматься любыми не запрещенными законом видами деятельности, может быть добровольно сужена его учредителями путем введения соответствующих ограничений в устав или иные учредительные документы юридического лица. Если эти ограничения при совершении сделки оказываются нарушенными, данная сделка может быть оспорена на основании ст. 173, которая рассчитана именно на такую ситуацию.
    
    Напротив, если внеуставную сделку совершит юридическое лицо, обладающее специальной правоспособностью, она признается недействительной на основании ст. 168 ГК. Иными словами, данная сделка будет являться не оспоримой, а ничтожной.
    
    Таким образом, коммент. ст. распространяется не на любые внеуставные сделки, а лишь на сделки юридических лиц, обладающих общей правоспособностью, которая, однако, определенно ограничена их учредительными документами.
    

    3. Оценивая сделки юридического лица с позиций их соответствия предмету и целям его деятельности, определенным учредительными документами, следует избегать излишнего формализма, в частности подводить под ст. 173 любые сделки, формально не соответствующие учредительным документам. Так, едва ли смыслу закона будет отвечать признание недействительной сделки, направленной на обеспечение повседневных нужд юридического лица, хотя бы такая сделка формально выходила за рамки его правоспособности. Кроме того, в ст. 173 подчеркивается, что учредительные документы должны совершенно определенно ограничивать цели деятельности юридического лица. Поэтому всякие сомнения относительно соответствия сделки целям деятельности юридического лица должны толковаться в пользу законности сделки.
    
    4. Ко второму виду сделок, предусмотренных ст. 173, относятся сделки, которые совершены в случаях, когда: а) лицензия вообще отсутствует; б) действие лицензии прекращено или приостановлено выдавшим ее органом; в) срок действия лицензии истек. При этом одно из этих обстоятельств должно иметь место на момент совершения сделки. Последующее получение лицензии не снимает вопрос о действительности сделки, совершенной в момент ее отсутствия. Напротив, наличие в момент заключения сделки лицензии, действие которой в последующем было прекращено, не позволяет квалифицировать сделку по ст. 173.
    
    По смыслу закона и с учетом п. 3 ст. 23 ГК действие коммент. ст. распространяется также на сделки граждан-предпринимателей в случаях, когда для занятия той или иной деятельностью необходима лицензия.
    
    В случаях когда по закону для занятия соответствующим видом деятельности требуется лицензия, но сам порядок и условия выдачи лицензии в нормативном порядке не определены (например, для деятельности коммерческих организаций в качестве финансового агента по договору финансирования под уступку денежного требования), ст. 173 применению не подлежит.
    
    5. Хотя ст. 173 и не содержит указания на возможность наступления иных, кроме предусмотренных ею, последствий совершения сделки без лицензии (что является недостатком данной ст.), в ряде случаев такие последствия могут наступать.
    
    Так, когда это прямо предусмотрено законом, сделка, заключенная лицом, не имеющим лицензии, признается ничтожной (см., напр., абз. 2 п. 2 ст. 835 ГК). Коммент. ст. не исключает также возможность возложения на сторону, виновную в признании сделки недействительной, обязанности по возмещению убытков, причиненных другой стороне сделки. Наконец, в исключительных случаях и с учетом фактических обстоятельств суд может отказать в признании сделки недействительной, несмотря на отсутствие лицензии, необходимой для ее совершения.
    

    6. Для признания недействительными как сделок, выходящих за пределы правоспособности юридического лица, так и сделок, совершенных лицами, не имеющими соответствующей лицензии, недостаточно их объективного несоответствия требованиям закона. Помимо этого требуется, чтобы другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
    
    Несмотря на то что данное требование предъявляется к обоим видам сделок, в своей практической реализации применительно к внеуставным и безлицензионным сделкам оно существенно различается. По общему правилу, участники гражданского оборота должны убедиться в правоспособности своего контрагента и в полномочиях тех лиц, которые ведут дела от его имени, но вовсе не обязаны знать об особенностях его правоспособности, в частности о том, что она ограничена его учредительными документами. Поэтому для признания внеуставной сделки недействительной требуется доказать, что другая сторона в сделке определенно знала о выходе своего контрагента за пределы его правоспособности, например знакомилась с его учредительными документами или была извещена об этом иным образом.
    
    Напротив, о том, что для занятия теми или иными видами деятельности требуется лицензия, должны знать все участники гражданского оборота, поскольку все лицензируемые виды деятельности определены законом. При вступлении в договорные отношения с лицом, которое должно действовать на основании лицензии, любой осмотрительный участник гражданского оборота должен убедиться в наличии лицензии и имеет возможность проверить ее действительность. Если этого сделано не было, есть все основания полагать, что другая сторона в сделке знала о незаконности совершаемой ею сделки. Поэтому лишь в исключительных случаях, например тогда, когда она была введена в заблуждение или обманута контрагентом относительно наличия лицензии, сделка не может быть оспорена.
    
    7. Правом оспаривания как внеуставных, так и безлицензионных сделок наделены лишь прямо названные в коммент. ст. лица, к числу которых отнесены: а) сами юридические лица, которые вышли за пределы своей правоспособности или действовали без лицензии; б) их учредители (участники); в) государственные органы, осуществляющие контроль или надзор за деятельностью юридических лиц. Никто другой, в том числе другая сторона в сделке, заявлять требование о недействительности сделки не может.
    
    Данное положение закона не бесспорно, что опять-таки обусловлено неоправданностью объединения в коммент. ст. двух принципиально разных составов недействительных сделок. В частности, смыслу закона гораздо больше соответствовало бы наделение правом оспаривать внеуставные сделки лишь самих юридических лиц и их учредителей (участников), т.е. тех лиц, чьи интересы оказались нарушенными при совершении сделки.
    
    Что касается государственных органов, осуществляющих контроль или надзор за деятельностью юридических лиц, то они обладать возможностью оспаривать внеуставные сделки не должны, поскольку в данном случае публичный интерес никак не затрагивается. Полномочия этих органов должны ограничиться возможностью оспаривать безлицензионные сделки, которые, напротив, не должны признаваться недействительными по требованию самих совершивших их лиц. Все эти проблемы могли быть решены при отнесении безлицензионных сделок к числу ничтожных.
    
         

Комментарий к статье 174. Последствия ограничения полномочий
на совершение сделки


    1. Для правильного понимания правил, содержащихся в коммент. ст., важно прежде всего определить сферу их применения. В судебной практике под действие данной ст. нередко подводятся отношения, на которые она вовсе не рассчитана. Между тем, в действительности сфера ее применения является достаточно узкой и сводится к тем случаям, когда сделки совершаются лицами или органами, чьи полномочия были явно ограничены по сравнению с тем, какими они обычно являются и какими они должны представляться третьим лицам.
    
    В этом смысле коммент. ст. схожа со ст. 173 ГК, которая имеет аналогичную сферу применения, во всяком случае в части, касающейся внеуставных сделок. Разница между ними состоит лишь в том, что если в первом случае оказываются нарушенными ограничения полномочий лиц или органов юридического лица на совершение сделок, то во втором - ограничения, связанные с целями деятельности юридического лица. Объединяет же указанные ст. то обстоятельство, что в обоих случаях наличие соответствующих ограничений не является явным для третьих лиц, поскольку они установлены внутренними документами участника гражданского оборота, как правило, недоступными для третьих лиц. Близостью названных ст. определяются общность условий их применения, совпадение правовых последствий и, в принципе, аналогичный круг лиц, уполномоченных заявлять о недействительности сделок.
    
    2. Как следует из коммент. ст., она применяется лишь тогда, когда полномочия на совершение сделки ограничены договором или учредительными документами юридического лица. Договор должен содержать ограничения полномочий гражданина или юридического лица по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе или как они явствуют из обстановки, в которой совершается сделка.
    
    Примером договорного ограничения полномочий на совершение сделки по сравнению с тем, как они определены в доверенности, может служить договор простого товарищества, содержащий ограничения, не отраженные в доверенности, которая выдана участнику договора, уполномоченному на ведение дел от имени товарищества.
    
    В качестве примера ограничения полномочий договором по сравнению с тем, как они определены законом, можно привести договор доверительного управления имуществом, ограничивающий право доверительного управляющего по распоряжению переданным ему в управление движимым имуществом, которым он, не будь таких ограничений, на основании п. 1 ст. 1020 ГК мог бы распоряжаться совершенно самостоятельно.
    
    Наконец, лицо, которое, на первый взгляд, вправе совершать любые сделки, что явно следует из обстановки, в которой оно действует, может быть, однако, ограничено в своих полномочиях договором (трудовым контрактом). Так, продавец магазина может быть наделен правом самостоятельно совершать с покупателями сделки не свыше определенной суммы, а остальные сделки должен согласовывать с администратором или директором магазина.
    
    Что касается учредительных документов юридического лица, то они могут ограничивать полномочия органа юридического лица на совершение сделки лишь по сравнению с тем, как они определены законом. Примером является ограничение полномочий генерального директора хозяйственного общества на совершение сделок по отчуждению принадлежащих обществу объектов недвижимости, хотя бы они и не относились к числу крупных сделок.
    
    Сами способы ограничения полномочий на совершение сделок, предусмотренные как договором, так и учредительными документами, могут быть разными. Так, в них могут быть прямо указаны те сделки, которые лицо (орган) только и вправе совершать; может быть установлен прямой запрет на совершение сделок отдельных видов; ограничение полномочий органа юридического лица может следовать из того, что совершение определенных сделок отнесено учредительными документами к компетенции другого органа, и т. п. Однако в любом случае ограничения должны быть четкими и ясными. Напротив, всякого рода неопределенные ссылки на установленный порядок или на другие внутренние документы, которые могут содержать ограничения, во внимание приниматься не должны.
    
    3. Сделки, подпадающие под действие ст. 174, следует отличать от схожих с ними сделок, которые, однако, влекут за собой иные правовые последствия.
    
    Прежде всего, ст. 174 не применяется тогда, когда лицом или органом юридического лица при совершении сделки нарушены ограничения, установленные не договором или учредительными документами, а самим законом. В подобных случаях соответствующие сделки должны квалифицироваться как совершенные в нарушение ст. 168 ГК, т.е. как сделки ничтожные.
    
    Применительно к таким сделкам, совершенным органом юридического лица, данный вывод сделан в постановлении Пленума ВАС N 9 (п. 1). Однако его следует признать справедливым также в отношении сделок граждан и юридических лиц, вышедших при их совершении за пределы, установленные законом. Так, ничтожной будет сделка по распоряжению недвижимым имуществом, совершенная доверительным управляющим, если только такое право прямо не предоставлено ему договором (п. 1 ст. 1020 ГК).
    
    Далее, рассматриваемые сделки необходимо отличать от сделок, заключенных неуполномоченным лицом (ст. 183 ГК). Их сходство определяется тем, что ст. 174, содержащая прямое указание на доверенность, может применяться и к отношениям представительства, на которые ст. 183 ГК прямо рассчитана. При этом в обоих случаях возможен выход представителя за пределы предоставленных ему полномочий.
    
    Основное различие между указанными ст. состоит в том, что если в первом случае (ст. 174) полномочия представителя ограничены не очевидным для третьего лица способом (например, договором поручения), то во втором случае (ст. 183 ГК) эти ограничения являются явными, поскольку прямо отражены в доверенности. Соответственно, различными являются и последствия совершения рассматриваемых сделок: в первом случае сделка может быть признана недействительной при наличии ряда дополнительных условий, предусмотренных ст. 174 (см. ниже), а во втором случае сделка действительна, но считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только представляемый ее впоследствии не одобрит (см. ст. 183 ГК и коммент. к ней).
    
    Наконец, достаточно трудно различимы между собой ситуация, при которой лицо выходит за пределы ограничений его полномочий на совершение сделки (ст. 174), и ситуация, связанная с отступлением поверенного от указаний доверителя (ст. 973 ГК). Их объединяет то, что в обоих случаях имеются в виду договоренности представляемого и представителя, о которых, в принципе, не должны знать третьи лица. Однако последствия превышения полномочий и отступления от указаний являются различными: если в первом случае сделка при определенных дополнительных условиях может быть оспорена представляемым, то во втором этого сделать нельзя и можно лишь возложить на поверенного неблагоприятные последствия отступления от указаний доверителя.
    
    Очевидно, что различие между рассматриваемыми ситуациями кроется в том, чем отличаются друг от друга полномочия на совершение сделки и указания по поводу того, как должно выполняться поручение. Отграничить их друг от друга в ряде случаев чрезвычайно сложно, поскольку многие указания могут быть легко интерпретированы в качестве полномочий. В такой ситуации не остается ничего иного, как применять ст. 174. И лишь тогда, когда указания по поводу выполнения поручения явно не являются полномочиями, к отношениям сторон должны применяться правила ст. 973 ГК.
    
    4. Из коммент. ст. следует, что по общему правилу нарушение ограничений на совершение сделки, установленных договором или учредительными документами юридического лица, не оказывает влияния на действительность данной сделки. Указанный подход вполне оправдан, поскольку третьи лица вовсе не обязаны знать о наличии подобных ограничений и не должны страдать от их нарушения. В противном случае сдерживался бы гражданский оборот, подрывалась бы его стабильность, а перед недобросовестными его участниками открылись широкие возможности для злоупотреблений.
    
    Поэтому сделка, совершенная с выходом за пределы ограничений полномочия на ее совершение, может быть признана недействительной только тогда, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях. При этом бремя доказывания данного обстоятельства возлагается на лицо, оспаривающее сделку. Оно может приводить в обоснование указанного обстоятельства любые допустимые процессуальным законодательством доказательства. В частности, допустимы ссылки на предоставление контрагенту своих учредительных документов; на то, что содержание этих документов должно быть известно контрагенту как участнику (акционеру) данного юридического лица; на то, что вопрос об этих ограничениях уже возникал ранее или обсуждался в процессе переговоров, и т. п.
    
    Однако простая ссылка в договоре, заключенном от имени организации, на то, что лицо, заключающее сделку, действует на основании устава данного юридического лица, должна оцениваться судом с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и в совокупности с другими доказательствами по делу. Такое доказательство, как и любое другое, не может иметь для арбитражного суда заранее установленной силы и свидетельствовать о том, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях (п. 5 постановления Пленума ВАС N 9).
    
    5. Оспаривать сделки на основании ст. 174 могут лишь лица, в интересах которых установлены ограничения, оказывающиеся нарушенными. При этом если речь идет о нарушении ограничений, установленных договором, то, очевидно, что правом требовать признания сделки недействительной обладает то лицо, которое является участником этого договора. Что же касается нарушения ограничений, установленных учредительными документами юридического лица, то заинтересованными лицами в этом случая являются прежде всего, сами эти юридические лица, а в случаях, предусмотренных законом, и их учредители (п. 4 постановления Пленума ВАС N 9). Ни другая сторона в сделке, ни какие-либо иные лица заявлять требования о признании сделки недействительной по данному основанию не могут.
    
    6. Лицо, в интересах которого установлены ограничения, может впоследствии одобрить сделку, подпадающую под признаки коммент. ст. На первый взгляд, в этом нет никакой необходимости, так как соответствующее лицо может просто не заявлять требования о признании сделки недействительной, и тогда сделка будет считаться действительной.
    
    Однако на практике встречаются случаи, когда лицо, в интересах которого установлены ограничения, прямо или своими конклюдентными действиями (принятием исполнения, оплатой товара, выплатой штрафных санкций и т. п.) вначале одобряет данную сделку, а затем заявляет требование о признании ее недействительной на основании ст. 174.
    
    По мнению Пленума ВАС, которое отражено в постановлении N 9 (п. 7) и с которым следует полностью согласиться, в данном случае по аналогии закона должно применяться правило п. 2 ст. 183 ГК о последующем одобрении сделки представляемым. Хотя аналогичное положение в самой ст. 174 отсутствует, оно вытекает из ее смысла. Таким образом, последующее одобрение сделки лицом, в пользу которого установлены ограничения, снимает вопрос о недействительности данной сделки на основании ст. 174.
    
    7. Как и другие оспоримые сделки, сделка, подпадающая под действие ст. 174, лишь может быть признана судом недействительной по иску лица, в пользу которого установлены ограничения. По смыслу коммент. ст. она рассчитана на случаи, когда совершенной сделкой нарушены интересы данного лица. Поэтому если, несмотря на наличие всех условий для применения ст. 174, суд с учетом конкретных обстоятельств дела придет к выводу о том, что интересы истца не нарушены или не могут быть восстановлены признанием сделки недействительной, он может оставить сделку в силе и отказать в иске.
    
    В противном случае применяется общее последствие недействительности сделки, а именно двусторонняя реституция.
         
    

Комментарий к статье 175. Недействительность сделки,
совершенной несовершеннолетним в возрасте
от четырнадцати до восемнадцати лет


    1. В отличие от малолетних, от имени которых сделки совершаются их законными представителями, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заключают сделки сами, но под контролем своих родителей, усыновителей и попечителей (см. ст. 26 ГК и коммент. к ней). Данный контроль выражается в том, что для совершения сделки необходимо получить согласие указанных лиц, выраженное в письменной форме. Отсутствие такого согласия может стать основанием для признания сделки недействительной по требованию родителей, усыновителей и попечителей.
    
    2. Для применения правил, закрепленных коммент. ст., важное значение имеет уяснение целевой природы права родителей, усыновителей и попечителей давать или не давать согласие на сделку несовершеннолетнего. Данное право предоставлено указанным лицам в целях охраны имущественных интересов несовершеннолетних. Предполагается, что последние еще не готовы к самостоятельному участию в гражданском обороте и могут своими опрометчивыми действиями поставить себя в сложное материальное положение или, по крайней мере, причинить себе убытки. Чтобы этого не происходило, для совершения сделки требуется не только воля несовершеннолетнего, но и воля лица, призванного в силу закона (ст. 31 ГК, ст. 64 СК) защищать права и интересы несовершеннолетнего. Воля такого лица как бы восполняет недостаток воли несовершеннолетнего. Поэтому если сделка заключена несовершеннолетним без согласия лица, на которое возложены попечительские функции, это лицо вправе опротестовать такую сделку как совершенную вопреки его воле.
    
    3. Коммент. ст. оставляет открытым вопрос о том, достаточно ли получить согласие на сделку несовершеннолетнего одного из родителей или требуется согласие их обоих. Не дает прямого ответа на него и СК, в связи с чем данный вопрос приходится решать, опираясь на общие положения закона.
    
    Семейное законодательство исходит из равенства прав и обязанностей родителей в отношении их детей (ст. 61 СК), а также из того, что эти права и обязанности осуществляются родителями по их взаимному согласию (п. 2 ст. 65 СК). Это, однако, не означает, что во всех случаях родители должны действовать совместно, поскольку это явилось бы существенным тормозом для решения многих жизненных вопросов. Практика исходит из того, что представлять интересы ребенка может один из родителей, и при этом предполагается, что он действует по поручению и с согласия второго родителя.
    
    Поэтому по общему правилу согласие на сделку несовершеннолетнего может дать один из родителей. Но если между родителями имеются разногласия на этот счет, каждый из них вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Во избежание последующих осложнений целесообразно заручаться согласием обоих родителей при совершении с несовершеннолетними любых крупных сделок.
    
    4. Воля родителей, усыновителей и попечителей на совершение сделки их подопечным выражается в форме дачи согласия на сделку. По своей юридической природе выдача согласия на сделку представляет собой также сделку, независимо от того, рассматривать ли ее в качестве самостоятельной односторонней сделки или в качестве составной части сделки несовершеннолетнего.
    
    Данное согласие в соответствии с императивным требованием п. 1 ст. 26 ГК должно быть выражено в письменной форме, независимо от того, в какой форме совершается сама сделка. В случае нарушения этого требования, т.е. при одобрении сделки в устной форме, должны применяться последствия, предусмотренные п. 1 ст. 162 ГК. Иными словами, устное одобрение сделки возможно, но в случае возникновения спора о том, было ли оно получено, не допускаются свидетельские показания.
    
    По общему правилу согласие дается до или в процессе заключения сделки, хотя допускается и последующее одобрение заключенной и даже исполненной сделки. Если согласие на сделку получено, то его отзыв не допускается. Так, родители не могут оспорить сделку на том основании, что изменилось их отношение к сделке, которую они уже одобрили.
    
    5. Сделки, подпадающие под действие ст. 175, относятся к числу оспоримых, причем оспаривать их могут лишь лица, воля которых оказалась нарушенной при их совершении, т.е. родители, усыновители и попечители. Ни сами несовершеннолетние, ни тем более дееспособная сторона сделки таким правом не обладают.
    
    Следует, однако, учитывать, что в случаях, предусмотренных законом, родители, усыновители и попечители, дающие согласие на сделки несовершеннолетних, должны, в свою очередь, получить предварительное согласие органов опеки и попечительства. В частности, это необходимо, если дело касается сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог и т. д. (см. п. 2 ст. 37 ГК и коммент.).
    
    К сожалению, действующее законодательство не содержит нормы, определяющей правовые последствия сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства. Поэтому такая сделка как не соответствующая требованиям закона должна считаться ничтожной со всеми вытекающими отсюда последствиями (ст. 168 ГК).
    
    6. Отсутствие согласия родителей, усыновителей и попечителей на сделку несовершеннолетнего не делает эту сделку недействительной. Напротив, до тех пор, пока недействительность сделки не будет по их требованию подтверждена судом, сделка сохраняет юридическую силу и должна исполняться сторонами. Предполагается, что родители, усыновители и попечители согласны на эту сделку, но могут опровергнуть данную презумпцию, заявив в суд требование об оспаривании сделки.
    
    Заявляя требование о признании недействительной сделки, совершенной без их согласия, родители, усыновители и попечители должны действовать в интересах своих подопечных. Поэтому если сделка совершена к явной выгоде несовершеннолетнего, суд может отказать в признании ее недействительной, даже если на этом настаивают его родители, усыновители или попечители. Данный вывод вытекает как из текста закона ("сделка... может быть признана судом недействительной", так и его смысла.
    
    7. Действие коммент. ст. не распространяется на сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно (см. п. 2 ст. 26 ГК и коммент.). Данный вывод не вызывает сомнений, несмотря на то что коммент. ст. в отличие от ст. 171 ГК и не содержит специальной оговорки на этот счет.
    
    Однако если несовершеннолетний в установленном законом порядке был ограничен или лишен права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами (п. 4 ст. 26 ГК), соответствующие сделки несовершеннолетнего могут быть оспорены его родителями, усыновителями и попечителями.
    
    8. В случае признания сделки недействительной наступают последствия, предусмотренные абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК,т.е.  двусторонняя реституция и возложение на дееспособную сторону обязанности по возмещению реального ущерба. О применении указанных последствий см. коммент. к ст. 171 ГК.
    
    9. Под сделками несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными, на которые правила коммент. ст. не распространяются, понимаются сделки эмансипированных несовершеннолетних (ст. 27 ГК) и несовершеннолетних, вступивших в брак до достижения 18-летнего возраста (п. 2 ст. 21 ГК).
         
    

Комментарий к статье 176. Недействительность сделки,
совершенной гражданином, ограниченным судом
в дееспособности


    1. Правила коммент. ст. в целом совпадают с положениями ст. 175 ГК, в силу чего сделанные при комментировании последней выводы распространяются и на ст. 176. Вместе с тем, имеются некоторые особенности частного характера, которые обусловлены различиями в правовом положении несовершеннолетних и лиц, ограниченных судом в дееспособности.
    
    2. Прежде всего, следует обратить внимание на известное несоответствие между абз. 1 п. 1 ст. 176 и абз. 3 п. 1 ст. 30 ГК: в первом случае речь идет о сделках ограниченно дееспособного по распоряжению имуществом, а во втором - о любых сделках такого лица, за исключением мелких бытовых.
    
    Данное расхождение должно решаться в пользу ст. 30 ГК. Иными словами, попечитель может оспорить любую сделку, совершенную ограниченным в дееспособности гражданином без его согласия, а не только сделку, связанную с распоряжением имуществом. В противном случае пришлось бы прийти к выводу, что все иные сделки такого лица (кроме сделок по распоряжению имуществом) в силу ст. 168 ГК являются не оспоримыми, а ничтожными. Данный вывод явно абсурден и противоречит смыслу закона.
    
    3. Статья 30 ГК, в отличие от ст. 26 ГК, не указывает на то, что согласие попечителя на сделку ограниченного в дееспособности гражданина должно даваться в письменной форме. Поэтому вполне достаточно и того, что попечитель дал устное согласие на сделку либо одобрил ее своими конклюдентными действиями. Таким образом, в случае возникновения спора по этому поводу допустимы свидетельские показания.
    
    Как и при совершении сделок несовершеннолетних, попечитель может либо одобрить сделку предварительно, либо сделать это задним числом. В обоих случаях исключается дальнейшее оспаривание сделки на основании ст. 176.
    
         

Комментарий к статье 177. Недействительность сделки,
совершенной гражданином, не способным понимать значение
своих действий или руководить ими


    1. Коммент. ст. распространяется на сделки дееспособных граждан, которые, однако, в момент совершения сделок не могли отдавать отчета в своих действиях и руководить ими. Данный вид недействительных сделок является традиционным для российского права (см. ГК 1964 г.) и относится к числу сделок с пороками внутренней воли.
    
    Основанием для признания сделки недействительной в данном случае выступает фактическая недееспособность (невменяемость) участника сделки. В отличие от юридической недееспособности, которая порочит все сделки недееспособного лица, фактическая недееспособность носит, как правило, временный характер и, соответственно, может служить основанием для признания недействительными лишь сделок, совершенных именно в тот временной момент, когда гражданин не мог отдавать отчета своим действиям или руководить ими. При этом достаточным признается наличие хотя бы одного из названных дефектов психики гражданина.
    
    По смыслу закона ст. 177 подлежит расширительному толкованию и распространяет свое действие также на сделки лиц, обладающих частичной (ст. 26 ГК) и ограниченной (ст. 30 ГК) дееспособностью.
    
    2. Причины, по которым гражданин при совершении сделки находился в невменяемом состоянии, юридического значения не имеют. Это может быть обусловлено как обстоятельствами, которые не могут быть поставлены ему в вину (психическое заболевание, сильная душевная травма, гипнотическое состояние и т. п.), так и обстоятельствами, которые зависели от самого гражданина (чрезмерное употребление алкоголя, прием наркотиков и т. п.). Этим коммент. ст. отличается от ст. 1078 ГК, посвященной ответственности за причинение вреда гражданином, не способным понимать значения своих действий.
    
    3. Самым сложным моментом, с которым приходится сталкиваться при применении коммент. ст., является доказательство того, что гражданин в момент совершения сделки был фактически недееспособен. Наличие у него психического расстройства, иного заболевания или алкогольного опьянения сами по себе не могут служить доказательствами того, что в момент совершения сделки он не мог отдавать отчет в своих действиях или руководить ими. Как правило, недостаточными доказательствами признаются одни лишь свидетельские показания. По подобным делам, в частности делам, связанным с оспариванием завещаний, составленных лицами, не способными понимать значения своих действий или руководить ими, обычно назначается судебно-психиатрическая экспертиза, выводы которой далеко не всегда однозначны.
    
    Поэтому решение должно приниматься судом с учетом всех фактических обстоятельств, к числу которых относятся все, что помогает понять, мог ли гражданин, отдающий отчет в своих действиях или способный руководить ими, совершить подобную сделку (учитывая ее характер, условия, в частности цену, личность контрагента и т. д.).
    
    4. Пункт 2 коммент. ст. посвящен сделкам лиц, которые на момент совершения сделки еще не были признаны недееспособными, но уже страдали психическим расстройством или слабоумием, что и послужило основанием для последующего лишения их дееспособности. В принципе, на них распространяются общие правила ст. 177 с той лишь разницей, что иск об оспаривании сделки может быть заявлен не самим гражданином, а назначенным ему опекуном. В практическом плане в данном случае несколько облегчается процесс доказывания, поскольку опекун освобождается от необходимости доказывать наличие у своего подопечного психического заболевания или слабоумия. Тем не менее должно быть доказано, что фактическая недееспособность присутствовала при самом совершении сделки.
    
    5. Лицами, уполномоченными на оспаривание сделки, являются сам гражданин и иные лица, чьи интересы оказались нарушенными в результате совершения сделки. Такими лицами могут быть члены семьи невменяемого лица, представляемый (если невменяемый выступал в качестве представителя), наследники по закону и любые другие лица, имеющие юридически значимый интерес в деле. Наличие данного интереса должно быть доказано лицами, предъявляющими иск о признании сделки недействительной.
    
    Хотя в п. 2 ст. 177 в качестве уполномоченного на предъявление иска лица назван лишь опекун, назначенный гражданину, совершившему сделку в невменяемом состоянии и признанному впоследствии недееспособным, по смыслу закона подобный иск может быть предъявлен любым лицом, чьи интересы оказались нарушенными в результате совершения сделки.
    
    6. Достаточно спорным является вопрос о том, допустимо ли применение коммент. ст. к сделкам юридических лиц. Последние совершают сделки посредством своих органов (директоров, начальников, управляющих), в роли которых обычно выступают конкретные граждане. Если эти граждане в момент совершения сделки от имени юридического лица не отдавали отчет в своих действиях, налицо порок воли в сделке, что по общему правилу является основанием для признания сделки оспоримой, а не ничтожной.
    
    Поэтому нет никаких препятствий для распространения правил, закрепленных ст. 177, на сделки юридических лиц с аналогичным пороком (п. 1 ст. 6 ГК).
    
    7. Последствия признания сделки недействительной на основании ст. 177 сводятся к двусторонней реституции, а также к возложению на другую сторону обязанности по возмещению реального ущерба, причиненного невменяемому участнику сделки. Последнее, однако, возможно лишь в том случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала о невменяемости своего контрагента и воспользовалась этим обстоятельством.
    
         

Комментарий к статье 178. Недействительность сделки,
совершенной под влиянием заблуждения


    1. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, относятся к сделкам с пороком внутренней воли, поскольку последняя сформировалась в условиях искаженного представления лица об обстоятельствах, имеющих существенное значение для заключения сделки. Внешне такие сделки обычно выглядят вполне законными, волеизъявление в них полностью соответствует внутренней воле, однако в действительности участвующие в них лица действуют под влиянием ошибочных представлений и вовсе не желают достижения тех правовых последствий, которые будут достигнуты в результате совершения сделки.
    
    Игнорирование подлинной воли лица, совершившего сделку под влиянием заблуждения, было бы несправедливым. Однако признавать недействительными любые сделки, в которых внутренняя воля сформировалась под воздействием искаженных представлений о действительности, было бы тоже неправильно. Очевидно, что в защите нуждаются интересы и другой стороны в сделке, которая нередко вообще не могла предположить, что ее контрагент действовал под влиянием заблуждения. Кроме того, процесс формирования внутренней воли, как и ее подлинное содержание, - явления весьма субъективные, которые не поддаются контролю со стороны других участников оборота. Ставить действительность сделки в зависимость от того, что заявляет о своей подлинной воле один из ее участников, невозможно, поскольку это подрывало бы стабильность гражданского оборота и открывало бы широкие возможности для злоупотреблений.
    
    Учитывая все эти обстоятельства, коммент. ст. ставит возможность оспаривания рассматриваемых сделок в достаточно жесткие рамки.
    
    2. Прежде всего, основанием для признания сделки недействительной на основании ст. 178 может служить не всякое, а лишь существенное заблуждение. Хотя аналогичное указание содержалось в российском законодательстве и раньше (см. ГК 1964 г.), действующий ГК впервые раскрыл понятие существенного заблуждения, отнеся к нему заблуждение относительно: а) природы сделки; б) тождества ее предмета; в) таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.
    
    При этом под заблуждением относительно природы сделки понимается несоответствие достигнутого результата той цели, к которой стремился и которая имелась в виду участником, действовавшим под влиянием заблуждения. Иными словами, вместо одной сделки, которую желала заключить одна из сторон (например, вместо договора хранения), стороны в действительности совершили иную сделку (например, договор аренды). Природа (характер) сделки - это совокупность признаков, позволяющих отличить один тип сделки от другого. Поэтому если заблуждение касалось не типа сделки, а каких-то ее отдельных условий (например, возмездности, срока и т. д.), коммент. ст. применению не подлежит.
    
    Заблуждение относительно тождества предмета сделки означает, что одна или обе стороны сделки имели ошибочное представление о том, что представляет собой в действительности ее предмет. Так, стороны договора купли-продажи экземпляра произведения изобразительного искусства могли заблуждаться относительно его подлинности; заказчик услуги мог иметь ошибочное представление о ее характере и т. п.
    
    В качестве существенного рассматривается также заблуждение относительно качеств предмета, но лишь при условии, если последние значительно снижают возможности его использования по назначению. В данном случае налицо ситуация, когда сделка заключена в отношении того предмета, который имелся в виду, но сам этот предмет не обладает теми качествами, в которых нуждается участник сделки. Примером может служить приобретение объекта, который по своим техническим показателям несовместим с техническими устройствами покупателя.
    
    Последний вид заблуждения надлежит отличать от случая нарушения условия о качестве. Если предмет по условиям договора, в соответствии с требованиями закона или обычно предъявляемыми требованиями должен иметь определенные качественные характеристики, но фактически ими не обладает, налицо нарушение обязательства, влекущее за собой соответствующие последствия.
    
    Особые правовые последствия наступают и тогда, когда продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, но несмотря на это, передал покупателю товар, не пригодный для использования в соответствии с указанными целями. В данном случае основания для применения ст. 178 отсутствуют и наступают последствия, предусмотренные ст. 475 ГК.
    
    3. Перечень оснований для признания сделки недействительной как заключенной под влиянием существенного заблуждения является исчерпывающим. Видимым преимуществом такого подхода является определенность в возможностях оспаривания данного вида сделок.
    
    Несмотря на это, данное решение небесспорно, поскольку лишает участников оборота права ссылаться на иные основания, даже если последние имеют для них существенное значение (например, бесспорно, что для некоторых видов сделок заблуждение в субъекте является существенным). Поэтому более целесообразно было бы придать указанному перечню примерный характер.
    
    При реализации этого предложения более оправданным выглядело бы указание абз. 2 п. 1 ст. 178 на то, что заблуждение относительно мотива сделки не имеет существенного значения. Сейчас оно является излишним в связи с исчерпывающим перечнем тех видов заблуждений, которым придается юридическое значение. Само по себе данное положение никаких сомнений не вызывает в связи с тем, что мотив лежит за пределами состава сделки, а стабильность гражданского оборота не может ставиться в зависимость от того, по каким побудительным причинам его участники вступают в договорные отношения друг с другом. Это тем более оправданно, что закон предоставляет участникам оборота возможность придать мотиву юридическое значение, заключив условную сделку.
    
    4. Обстоятельства, служащие основаниями для признания рассматриваемой сделки недействительной, следует отличать от причин возникновения заблуждения. Для оспаривания сделки последние не имеют никакого значения. Заблуждение может быть результатом собственных ошибочных представлений заблуждавшегося, может возникнуть под воздействием поведения контрагента или действий третьих лиц, а также любых внешних обстоятельств. Важно лишь, чтобы не было преднамеренного введения лица в заблуждение, т.е. обмана, поскольку в этом случае сделка должна квалифицироваться по ст. 179 ГК.
    
    Вместе с тем причины заблуждения подлежат учету при применении последствий недействительности рассматриваемой сделки.
    
    5. В качестве общего последствия недействительности сделки, совершенной под влиянием заблуждения, выступает взаимная реституция, т.е. возврат сторонами друг другу всего полученного по сделке. При этом правом на предъявление иска обладает лишь тот участник сделки, который действовал под влиянием заблуждения. Если в таком положении находились обе стороны сделки, в качестве истца может выступать любая из них.
    
    Дополнительным последствием недействительности сделки служит возмещение одной стороной сделки причиненного другой стороне реального ущерба (абз. 2 п. 2 ст. 178). Закон исходит из того, что такая обязанность лежит на том участнике сделки, который действовал под влиянием заблуждения. При этом не имеет значения, имеется ли вина данной стороны в возникновении заблуждения: даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны, она должна возместить другой стороне реальный ущерб.
    
    По-иному складывается ситуация, если заблуждение возникло по вине другой стороны сделки. Во-первых, ее вина в возникновении заблуждения должна быть доказана заблуждавшейся стороной. Во-вторых, имеет значение форма ее вины. Если она действовала умышленно, налицо обман, в силу чего сделка квалифицируется по ст. 179 ГК. Поэтому вина данной стороны должна иметь форму неосторожности.
    
    По смыслу закона в случае возникновения заблуждения по вине обеих сторон подлежат применению правила закона о смешанной ответственности (ст. 404 ГК).
    
    
    

Комментарий к статье 179. Недействительность сделки,
совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны
с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств


    1. Коммент. ст. объединяет пять составов недействительных сделок, общей чертой которых является дефект внутренней воли совершивших их лиц. При этом в сделке, заключенной благодаря злонамеренному соглашению представителя одной стороны с другой стороной, воля лица (представляемого) на совершение сделки вовсе отсутствует, а в остальных случаях участники сделки действуют под влиянием таких внешних факторов, которые исключают свободное формирование их воли на совершение сделки. Сближает все эти сделки и то, что дефект воли одного из участников сделки возникает под воздействием другой стороны или, по крайней мере, используется ею в своих интересах.
    
    Правила ст. 179 распространяются на сделки как граждан, так и юридических лиц. Известной спецификой в этом плане обладают лишь правила о кабальных сделках, применение которых к сделкам с разным субъектным составом, в частности с участием предпринимателей, имеет определенные особенности.
    
    Указанные обстоятельства предопределили отнесение всех рассматриваемых сделок к числу оспоримых, а также применение к ним одинаковых правовых последствий их недействительности.
    
    Наконец, моментом, объединяющим рассматриваемые сделки, является также то, что нередко действия одного из участников сделки одновременно образуют состав административного правонарушения или даже уголовного преступления. В частности, новый УК наряду с традиционными составами преступлений, предусматривающими уголовную ответственность за побои (ст. 116 УК), истязание (ст. 117 УК), угрозу убийством (ст. 119 УК), причинение тяжкого вреда здоровью (ст. 111 УК), мошенничество (ст. 159 УК) и др., установил специальную ответственность за "принуждение к совершению сделки или отказ от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего иди его близких" (ст. 179 УК).
    
    Статья 179 сравнительно редко применяется на практике, хотя подпадающие по ее действие сделки совершаются достаточно часто. Это объясняется как трудностями в доказывании оснований признания данных сделок недействительными, так и тем, что права потерпевших нередко восстанавливаются в рамках уголовного судопроизводства, что является для них более простым и выгодным.
    
    Наряду с общими моментами каждый из составов рассматриваемых сделок обладает определенной спецификой.
    
    2. Под обманом понимается намеренное введение в заблуждение участника сделки его контрагентом или иным лицом, непосредственно заинтересованным в данной сделке. Если сделка совершена под влиянием обмана, допущенного посторонним лицом (например, лицом, желающим просто причинить вред одному из ее участников), для применения последствий, предусмотренных ст. 179, нет оснований и такая сделка может быть квалифицирована по ст. 178 ГК.
    
    Обман может касаться не только элементов самой сделки, но и затрагивать обстоятельства, находящиеся за ее пределами, в частности относиться к мотиву сделки. Важно лишь, чтобы обман касался таких существенных моментов, под влиянием которых сторона пошла на заключение сделки, которая бы никогда не состоялась, если бы лицо имело истинное представление о действительности.
    
    Сам обман может выражаться как в активных действиях недобросовестного участника (сообщение им контрагенту ложных сведений, представление подложных документов и т. п.), так и в воздержании от действий, которые он должен был совершить (умышленное умолчание об обстоятельствах, имеющих существенное значение, и т. п.).
    
    Вместе с тем от обмана, влекущего признание сделки недействительной, следует отличать такие смежные с ним случаи, как неисполнение или ненадлежащее исполнение возникшего из сделки обязательства. Так, продавец, осведомленный о дефектах отчуждаемого им имущества, но не сообщивший о них покупателю, будет отвечать за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи (ст. 475-476 ГК). Напротив, если будет доказано, что продавец продал вещь, скрыв то, что она является краденой или подлежит уничтожению, сделка по требованию покупателя может быть признана недействительной как заключенная под влиянием обмана.
    
    Не могут считаться обманом в смысле ст. 179 и такие действия контрагента, как его отказ от обещаний, не облеченных в требуемую законом форму (например, отказ продавца от устного обещания заменить не подошедшую покупателю вещь при отсутствии указаний на это в договоре купли-продажи), от обещаний, не имеющих юридической силы (например, отказ от обещания жениться) и от обещаний совершить противоправные действия (например, отказ от обещания оказать незаконное содействие в решении интересующего контрагента вопроса).
    
    3. Насилием по смыслу коммент. ст. считается физическое воздействие как на самого участника сделки, так и на его родных и близких с целью заставить его совершить сделку. Насилие может выражаться в нанесении побоев, истязании, причинении телесных повреждений, насильственном удержании и т. п. Объектом насильственных действий может быть не только личность (физическая неприкосновенность) участника сделки или его близких, но и принадлежащее им имущество (повреждение автомашины, поджог дома и т. п.).
    
    Лицом, совершающим указанные насильственные действия, может оказаться не только сторона в сделке или лицо, имеющее в ней непосредственную заинтересованность, но и любое лицо, действующее по их поручению или даже по собственной инициативе, но в их интересах. Например, насильственные действия по отношению к должнику, которого силой заставили подписать заведомо невыгодную для него сделку в целях погашения существующего долга, подпадают под действие ст. 179, независимо от того, кем они совершены. Важно лишь, чтобы сам контрагент был осведомлен о подобных действиях и воспользовался в своих интересах беспомощным состоянием своего контрагента.
    
    4. В отличие от насилия угроза представляет собой неправомерное психическое воздействие на сторону в сделке с целью понудить ее к совершению сделки под страхом применения насилия, причинения душевных страданий, распространения порочащих сведений и т. п. Для того чтобы угроза опорочила сделку, она должна отвечать следующим признакам.
    
    Во-первых, угроза должна быть существенной, т.т.е. стоять в возможности причинения зла достаточно значимым ценностям (жизни, здоровью, личной и деловой репутации и т. п.). Оценка существенности угрозы во многом зависит от личных качеств потерпевшего, его привязанностей, ценностных ориентиров и т. п.
    
    Во-вторых, требуется, чтобы угроза была реальной, т.т.е. особной к осуществлению в действительности. Реальность угрозы определяется как степенью вероятности ее осуществления (которая, в свою очередь, зависит от личности угрожающего, имеющихся у него возможностей и т. п.), так и самой возможностью ее реализации (так, едва ли современного человека способны испугать угроза заколдовать или напустить порчу).
    
    В-третьих, угроза может исходить не только от стороны в сделке или выгодоприобретателя, но и от любого лица. Необходимо лишь доказать, что сторона в сделке знала о том, что воля контрагента сформировалась не свободно, а под влиянием данной угрозы.
    
    В-четвертых, как правило, не имеет значения, касается ли угроза правомерных или противоправных действий. Например, угроза сообщить в милицию о совершенном контрагентом преступлении точно так же порочит сделку, как и угроза совершить в отношении него преступные действия. В обоих случаях воля лица на сделку формируется под воздействием внешних факторов и не отражает истинной воли этого лица.
    
    Исключение, однако, образует случай, когда правомерные действия, которые контрагент угрожает совершить, привели бы к такому же результату, что и сделка, совершенная под влиянием угрозы. Так, угроза обратиться в суд с требованием о замене вещи, в которой обнаружились существенные недостатки, никак не порочит сделку по замене данной вещи, совершенную продавцом под воздействием этой угрозы.
    
    5. Под злонамеренным соглашением представителя одной стороны с другой стороной понимается умышленный сговор представителя с третьим лицом в ущерб интересам представляемого. По сути дела данный случай является особой разновидностью сделки, совершенной под влиянием обмана. Вместо того, чтобы заключить сделку, которую желал совершить представляемый, представитель, пользуясь предоставленными ему полномочиями, вступает в сговор с третьим лицом и совершает сделку, невыгодную для представляемого. При этом формально он не выходит за рамки предоставленных ему полномочий, в силу чего невозможна квалификация заключенной сделки ни по ст. 174, ни по ст. 183 ГК.
    
    Непременным условием признания такой сделки недействительной на основании ст. 179 является доказательство сговора представителя и третьего лица. Сделать это на практике достаточно трудно, поскольку невыгодность сделки для представляемого (завышенная или заниженная цена, невыгодные условия и т. п.) сама по себе может служить лишь косвенным доказательством наличия данного сговора. Однако если доказательства сговора имеются, не имеет значения, получили ли его участники какую-либо выгоду от сделки.
    
    Рассматриваемые сделки следует отличать от сделок, связанных с выходом представляемого за пределы предоставленных ему полномочий (ст. 183 ГК). Такие сделки не порождают для представляемого правовых последствий, если только он впоследствии их не одобрит.
    
    6. Совершение сделки вследствие стечения тяжелых обстоятельств как основание для признания ее недействительной характеризуется следующими признаками. Прежде всего, сделка должна быть совершена на крайне невыгодных для нуждающейся стороны условиях. Это означает, что условия сделки должны быть не просто неблагоприятными для одной из ее сторон (что происходит весьма часто), а резко отличаться от обычных условий такого рода сделок. Иными словам, кабальность сделки должна быть очевидной и не нуждаться в особом доказывании.
    
    Далее, потерпевший должен доказать, что был вынужден пойти на совершение кабальной для него сделки под влиянием стечения тяжелых для него обстоятельств. Такими обстоятельствами могут быть признаны, как правило, лишь чрезвычайные события (острая потребность в средствах для оплаты операции и приобретения лекарств, необходимость возмещения причиненного вреда и т. п.). Напротив, если невыгодная сделка совершена по легкомыслию, неопытности, под влиянием азарта и т. п., для признания ее недействительной по ст. 179 нет оснований.
    
    Наконец, другая сторона в сделке должна быть осведомлена о тяжелом положении своего контрагента и сознательно использовать это обстоятельство в своих интересах. При этом не имеет значения, попал ли потерпевший в такое положение вследствие обстоятельств, зависящих от другого участника сделки, или это произошло совершенно независимо от него. Не играет роли и то, действует ли сторона в сделке активно (т.е. сама предлагает заключить кабальную сделку) или просто принимает предложение своего контрагента, который сам сформулировал кабальные условия договора. Юридически значимым является лишь само знание стороны о том, что сделка совершается другой стороной вынужденно, под воздействием стечения тяжелых обстоятельств.
    
    Хотя в целом правила ст. 179 о кабальных сделках приложимы к любым гражданско-правовым сделкам, их применение к сделкам предпринимательского характера должно быть особенно взвешенным. При желании элемент кабальности может быть обнаружен почти в любой сделке, направленной на получение прибыли. Однако убытки, вызванные экономическими просчетами, и несостоявшиеся надежды "сорвать куш" не могут покрываться за счет других участников оборота с помощью ссылок на кабальность сделок. Поэтому в качестве кабальных могут признаваться лишь такие сделки с участием предпринимателей, которые действительно совершены под влиянием обстоятельств, относящихся или, по крайней мере, близких к обстоятельствам непреодолимой силы.
    
    7. Требование о признании сделки недействительной на основании ст. 179 может быть заявлено лишь самим потерпевшим, а если это невозможно (например, в случае его смерти или признания его недееспособным) - его законным представителем или другими заинтересованными лицами (например, наследниками).
    
    Однако исходя из обстоятельств дела (необратимость последствий исполнения сделки, интересы самого потерпевшего и т. п.), суд может признать сделку действительной полностью или частично (ст. 180 ГК).
    
    8. В качестве общего последствия недействительности сделок рассматриваемой группы коммент. ст. устанавливает одностороннюю реституцию, при которой потерпевшей стороне возвращается другой стороной все полученное ею по сделке (при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах), а полученное (причитающееся) потерпевшей стороной обращается в доход РФ. По смыслу закона данное последствие применяется лишь в случае, если сделка хотя бы частично исполнена. Если же стороны не успели приступить к исполнению сделки, дело ограничивается констатацией ее недействительности.
    
    Помимо этого потерпевшему возмещается другой стороной реальный ущерб, наличие и размер которого должен доказать потерпевший.
    
         

Комментарий к статье 180. Последствия недействительности
части сделки


    1. Под частью сделки в коммент. ст. понимается одно или несколько условий сделки, которые могут касаться срока, способа и места ее исполнения, цены сделки, способов обеспечения исполнения и других элементов ее содержания. Однако по смыслу закона ст. 180 подлежит расширительному толкованию, поскольку применяется не только тогда, когда недействительной оказывается часть сделки в точном смысле, но и тогда, когда сделка имеет иные дефекты, в частности связанные с ее субъектным составом или формированием внутренней воли. Например, если несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет совершена сделка с имуществом, частью из которого он мог распоряжаться самостоятельно, а другой частью - только с согласия родителей (попечителей), сделка может быть признана недействительной лишь в соответствующей части. Аналогичным образом дело обстоит со сделками с пороками воли: если воля на совершение сделки сформировалась неправильно лишь в отношении какой-то ее части, а в остальной части все обстояло нормально, то сделка может быть оспорена тоже лишь в какой-то своей части.
    
    Таким образом, правила ст. 180 приложимы ко всем составам недействительных сделок, предусмотренным § 2 гл. 9 ГК, за исключением сделок, совершенных гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК).
    
    2. В качестве условия сохранения действительности сделки в целом, при том, что отдельная ее часть ничтожна или оспорена заинтересованным лицом, коммент. ст. выдвигает предположение о том, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
    
    Если обе стороны с этим согласны, дело ограничивается исключением соответствующего условия из сделки или внесением в сделку иных корректив. Если же по этому поводу возникает спор, каждая из сторон вправе доказывать, насколько существенной для нее является недействительная часть сделки.
    
    Однако если часть сделки, признанная недействительной, образует или включает в себя условие, которое является для данной сделки существенным в соответствии с законом (см. ст. 432 ГК и коммент. к ней), недействительной будет вся сделка.
    
    3. В ряде норм ГК и других законов содержатся прямые указания на действительность сделок, включающих в свой состав недействительные части. Например, законодатель объявляет заведомо недействительными соглашения об ограничении по сравнению с законом размера ответственности в договорах, заключаемых предпринимателями с гражданами-потребителями (см., напр., п. 2 ст. 400 ГК, ст. 16 Закона о защите прав потребителей и др.).
    

         

Комментарий к статье 181. Сроки исковой давности
по недействительным сделкам


    1. Установленные коммент. ст. сроки давности для требований, связанных с недействительностью сделок, являются специальными (см. ст. 197 ГК и коммент. к ней). По сравнению с общим трехгодичным сроком исковой давности (ст. 196 ГК) срок для требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки увеличен более чем в три раза (10 лет), а для требования о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, напротив, в три раза сокращен (1 год).
    
    Причины, по которой закон столь различно подходит к установлению возможных сроков заявления требования по оспоримым и ничтожным сделкам, на первый взгляд, легко объяснимы и оправданы. Ничтожные сделки являются недействительными независимо от признания их судом таковыми, а лежащие в основе их недействительности дефекты, как правило, неустранимы и нарушают публичный интерес. Кроме того, многие из ничтожных сделок социально опасны. Поэтому необходим достаточно длительный срок, в течение которого могли быть устранены последствия, связанные с их ничтожностью.
    
    В отличие от них оспоримые сделки нарушают интересы только участников этих сделок и поэтому считаются действительными, если не будут оспорены одним из участников. Интересы гражданского оборота требуют, чтобы возможность этого была предельно ограничена во времени. Вместе с тем у потерпевшего должно быть достаточное время для защиты своих интересов, нарушенных оспоримой сделкой. По мнению законодателя, годичный срок является для этого вполне достаточным.
    
    Однако учитывая известную произвольность в отнесении недействительных сделок к числу оспоримых и ничтожных (подр. об этом см. коммент. к ст. 166 ГК), установление по отношению к ним таких различных по продолжительности сроков давности вряд ли оправданно.
    
    2. Коммент. ст. по-разному определяет не только продолжительность, но и начало течения исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, и по требованию о признании оспоримой сделки недействительной, и о применении последствий ее недействительности.
    
    В первом случае давность начинает течь со дня, когда началось исполнение сделки. Это означает, что в данном случае не действует общее правило ст. 200 ГК о том, что давность течет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Кроме того, закон в этом плане не придает значения тому, когда была совершена сделка. Наконец, если не началось исполнение ничтожной сделки, не началось и течение исковой давности для требования о применении последствий ее недействительности.
    
    Во втором случае, напротив, в основном действует общее правило о начале течения исковой давности, т.е. ее начало привязано к субъективному моменту - дню, когда истец узнал или должен был узнать об основаниях для признания сделки недействительной. Лишь для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, годичный срок исчисляется со дня их прекращения, т.е. с момента, когда угроза миновала, насилие прекратилось и т. п.
    
    3. Статья 181 оставляет открытым вопрос о сроке давности для требования о признании ничтожной сделки недействительной. Теоретически возможны три варианта ответа на него, а именно:
    
    а) давность по данному требованию является такой же, что и по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, т.е. 10 лет. Данное решение, к которому склоняется судебная практика и высшие судебные инстанции, базируется на близости рассматриваемых требований и, как следствие, необходимости одинакового подхода к сроку их заявления;
    
    б) в этом случае применяется общий срок исковой давности, составляющий три года. Указанное решение при всем его формальном соответствии закону является самым далеким от его смысла. Любому здравомыслящему человеку понятно, что данный срок не может быть короче того, который установлен для применения последствий недействительности ничтожной сделки;
    
    в) требование о признании сделки ничтожной может быть заявлено независимо от времени ее совершения и исполнения. Иными словами, на это требование не распространяется исковая давность. Данный вывод кажется наиболее оправданным с теоретической точки зрения, поскольку требование о признании сделки ничтожной представляет собой установительное притязание, которое по самой своей природе не подвержено какой-либо давности (подр. об этом см. коммент. к ст. 208 ГК).
         
    

Глава 10. Представительство. Доверенность

Комментарий к статье 182. Представительство

    1. Пункт 1 коммент. ст. раскрывает юридическую сущность представительства и основания его возникновения. Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.
    
    Правовые связи при представительстве имеют сложную структуру и складываются из трех следующих отношений: 1) между представителем и представляемым; 2) между представителем и третьим лицом; 3) между представляемым и третьим лицом. Первые два звена этой цепочки образуют соответственно внутреннюю и внешнюю стороны непосредственно представительства. Отношения, возникающие непосредственно между представляемым и третьим лицом, являются результатом осуществления представительства и поэтому представительскими в точном смысле считаться не могут.
    
    2. Представительство может основываться на доверенности, указании закона или акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
    
    Представительство, основанное на доверенности, возникает по воле представляемого, который определяет не только фигуру представителя, но и его полномочия. Кроме того, на совершение юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Поэтому между представляемым и представителем заключается договор (обычно - договор поручения), определяющий их внутренние взаимоотношения, а само представительство, основанное на доверенности, именуется договорным.
    
    В ряде случаев представительские отношения возникают по прямому указанию закона, в силу чего данный вид представительства часто называется представительством законным. Так, законными представителями малолетних детей в силу закона являются их родители (ст. 28 ГК). Особенности данного вида представительства состоят в том, что оно возникает независимо от волеизъявления представляемого и что полномочия представителя непосредственно определены законом.
    
    Представительство, основанное на административном акте, есть такое представительство, при котором представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего. Чаще всего оно имеет место тогда, когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на должность, связанную с осуществлением определенных представительских функций, например представительством в суде, составлением юридических актов, заключением сделок и т. п. Полномочия представителя в этом случае определяются изданным административным актом, следуют из должностной инструкции работника либо явствуют из обстановки, в которой действует представитель (продавец в магазине, кассир, приемщик заказов и т. п.). На практике, однако, указанные лица нередко наделяются и доверенностью в целях бесспорного подтверждения их полномочий. К данному виду представительства следует отнести и такое представительство, которое основано на членстве в кооперативной или общественной организации.
    
    3. Пункт 2 ст. 182 посвящен отграничению представительства от сходных с ним юридических конструкций. В нем названы лишь две категории лиц, деятельность которых внешне напоминает представительство, но в действительности им не является. К первой категории отнесены лица, действующие в чужих интересах, но от собственного имени: коммерческие посредники, т.е. лица, оказывающие сторонам лишь техническую помощь в заключении сделок (поиск потенциальных партнеров, проведение переговоров, помощь в оформлении сделок и т. п.), конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т. д.
    

    Вторую категорию составляют лица, уполномоченные лишь на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Указание закона на этот счет внутренне противоречиво. Если лицо уполномочено на ведение переговоров от имени другого лица, то оно является его представителем, хотя и не наделенным полномочием на совершение сделок. Если же лицо ведет переговоры от собственного имени, оно подпадает под первую категорию, а именно является коммерческим посредником.
    
    Помимо названных лиц представителями не являются посланцы и рукоприкладчики. В отличие от представителя, выражающего при совершении сделок и других юридических действий свою собственную волю, посланец (посыльный) лишь передает волю (мнение, желание) одного лица другому, в силу чего им может выступать и недееспособное лицо. Рукоприкладчик, т.е. лицо, подписывающее сделку по просьбе другого лица, который вследствие физического недостатка, болезни или по каким-либо иным причинам не может подписаться собственноручно (ч. 3 ст. 160 ГК), не только не выражает собственной воли, но и не передает воли такого лица, а лишь подтверждает тот факт, что лицо выразило свою волю на сделку.
    
    4. Пункт 3 ст. 182 содержит общий запрет на совершение представителем от имени представляемого сделок в отношении себя лично или других лиц, представителем которых он одновременно является. Данный запрет установлен в интересах представляемых и призван оградить их от возможных злоупотреблений со стороны представителей.
    
    Закон устанавливает исключение из этого правила для коммерческого представительства, которое допускает одновременное представительство разных сторон в сделке при соблюдении условий, указанных в ст. 184 ГК. Однако даже коммерческий представитель не вправе совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично.
    
    5. Пункт 4 ст. 182 напоминает, что некоторые сделки и другие юридические действия могут быть совершены только лично, в силу чего представительство по ним исключено. В частности, только лично можно составить завещание, заключить брак, выдать доверенность и т. д.
    
         

Комментарий к статье 183. Заключение сделки
неуполномоченным лицом


    1. Наличие у представителя полномочий - непременное условие всякого представительства. Поэтому заключение сделки одним лицом от имени и в интересах другого лица при отсутствии полномочий или с их превышением, по общему правилу не создает для представляемого никаких прав и обязанностей. Чаще всего на практике это имеет место при так называемом мнимом представительстве, когда участники сделки полагают, что действуют в соответствии с правилами о представительстве, но в действительности представитель необходимыми полномочиями не располагает, например в связи с неправильным оформлением доверенности, прекращением ее действия, выходом представителя за пределы полномочий и т. д.
    
    2. Однако совершению сделки неуполномоченным лицом закон придает значение юридического факта, который может иметь разные правовые последствия для представляемого, представителя и третьего лица, с которым заключена сделка.
    
    Лицо, от имени которого совершена сделка или иное юридическое действие, может восполнить отсутствие или недостаток полномочий путем последующего одобрения данной сделки или иного действия. Такое одобрение должно последовать в пределах нормально необходимого или установленного при совершении сделки срока. По своей юридической природе последующее одобрение сделки является односторонней сделкой, которая совершается исключительно по усмотрению самого представляемого.
    
    При этом указание п. 1 ст. 183 на то, что представляемый должен прямо одобрить совершенную сделку, не следует понимать слишком буквально. Одобрение сделки может быть выражено как в письменной форме (в виде письма, телеграммы и т. п.), так и путем конклюдентных действий (принятием исполнения, производством расчетов и т. п.). Важно лишь, чтобы из действий представляемого однозначно следовала его воля на признание данной сделки. Одобрение сделки представляемым действует с обратной силой, т.е. делает сделку действительной с момента ее совершения.
    
    3. Для представителя, заключившего сделку без полномочий или с их превышением, это может обернуться тем, что сделка будет считаться заключенной от его имени и в его интересах. Поэтому именно он будет нести перед контрагентом все обязанности по данной сделке и отвечать за ее неисполнение.
    
    Разумеется, данное правило далеко не всегда может быть реализовано на практике. Очень часто неуполномоченное лицо в силу своего правового статуса или по иным причинам не может быть стороной в той сделке, которую оно совершило. Так, невозможно возложить на физическое лицо, оказавшееся неуполномоченным представителем, обязанности по сделкам, связанным с поставкой, снабжением энергией или газом, перевозкой грузов и т. п. Подобные сделки, если только они не одобрены впоследствии представляемым, должны в зависимости от конкретных обстоятельств считаться либо ничтожными, либо оспоримыми (см.: Информационное письмо ВАС от 23 октября 2000 г. N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС. 2000. N 12).
    
    Кроме того, для того чтобы сделка считалась заключенной с неуполномоченным представителем, по смыслу закона требуется согласие на это третьего лица. Данное условие вполне оправданно, поскольку третье лицо должно выразить свое волеизъявление на вступление в договорные отношения с лицом, с которым он не намеревался устанавливать такие отношения.
    
    Наконец, если действия неуполномоченного представителя носили противоправный и виновный характер, он может быть привлечен к ответственности за причинение вреда.
    
    4. Что касается третьего лица, с которым заключена сделка, то предполагается, что оно знало или должно было знать о неуправомоченности представителя, поскольку имелась возможность проверить его полномочия. Поэтому если третьим лицом в этом отношении проявлена беспечность или такая сделка заключена им сознательно (например, в расчете на последующее одобрение сделки представляемым), оно считается связанным данной сделкой. В частности, если сделка будет одобрена представляемым, третье лицо не может отказаться от принятых на себя обязательств со ссылкой на отсутствие полномочий у представителя.
    
    5. Положения настоящей ст. следует применять с учетом правил ст. 986 ГК, посвященных последствиям совершения сделки в чужом интересе. В отличие от неуполномоченного представителя, лицо, совершающее сделку в чужом интересе (гестор), действует от собственного имени. Поэтому права и обязанности из данной сделки первоначально приобретает он сам, хотя и с намерением передать их лицу, в интересах которого он действовал (доминусу).
    
    Что касается третьего лица, то оно может быть либо уведомлено о том, что сделка совершена в интересах доминуса, либо не знать об этом обстоятельстве. В первом случае оно не может возражать против перехода прав и обязанностей по данной сделке к доминусу, если последний ее одобрит. Во втором случае для такого перехода требуется согласие третьего лица.
         
    

Комментарий к статье 184. Коммерческое представительство

    1. Пункт 1 коммент. ст. подчеркивает прежде всего то, что коммерческим представителем может быть только предприниматель, т.е. коммерческая организация или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Поскольку деятельность коммерческого представителя носит постоянный характер, по смыслу закона исключается выступление в этом качестве некоммерческих организаций, даже если им разрешено заниматься предпринимательской деятельностью. В целом ряде случаев коммерческие представители должны обладать лицензией на занятие соответствующим видом деятельности.
    
    Далее, в п. 1 ст. 184 сказано, что коммерческий представитель действует постоянно и самостоятельно. Это означает, что им всегда является юридически независимое от представляемого лицо, для которого осуществление представительских функций является единственным либо одним из основных видов деятельности.
    
    Наконец, из коммент. п. однозначно следует, что коммерческий представитель может представлять только интересы предпринимателей и лишь при заключении договоров в сфере предпринимательской деятельности. Данное указание закона резко сужает область применения коммерческого представительства, отсекая от него вовсе деятельность страховых агентов и патентных поверенных и существенно ограничивая применение правил о коммерческом представительстве на рынке ценных бумаг. Между тем многие комментаторы закона игнорируют данное положение, обоснованность которого, действительно, весьма сомнительна. Однако до тех пор, пока в п. 1 ст. 184 не будут внесены необходимые изменения, с данным ограничением необходимо считаться.
    
    2. Пункт 2 ст. 184 указывает на главную особенность коммерческого представительства, состоящую в том, что коммерческому представителю разрешено быть одновременно представителем разных сторон сделки. Это, однако, допускается не всегда, а лишь тогда, когда обе стороны выразили на то свое согласие или это прямо разрешено законом. В любом из этих случаев коммерческий представитель не может злоупотреблять своим положением и действовать в ущерб интересам какой-либо из сторон. Закон подчеркивает это специальным указанием на то, что коммерческий представитель должен исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
    
    При одновременном представительстве разных сторон в сделке коммерческий представитель вправе получать вознаграждение, а также требовать компенсации понесенных издержек от каждой из сторон. При этом если иное не предусмотрено соглашением между ними, указанные расходы распределяются между сторонами сделки поровну.
    
    3. Из п. 3 ст. 184 следует, что единственным основанием коммерческого представительства является договор. Из закона или административного акта коммерческое представительство возникнуть не может. Чаще всего коммерческое представительство основывается на договорах поручения или агентирования, которыми по своей юридической сущности являются разнообразные договоры на оказание брокерских услуг, морского агентирования и морского посредничества и т. п.
    
    Указание коммент. п. на то, что договор должен быть заключен в письменной форме, в сущности, является излишним в связи с участием в нем предпринимателей.
    
    В данном договоре могут быть определены полномочия представителя, что делает излишним выдачу доверенности. Если, однако, стороны не желают раскрывать перед третьими лицами содержание своих внутренних отношений, возможно наделение представителя доверенностью.
    
    4. Поскольку при исполнении поручения коммерческому представителю становятся известными сведения о торговых сделках представляемых им лиц, на него возлагается обязанность сохранять их в тайне, в том числе и после исполнения данного ему поручения (абз. 2 п. 3 ст. 184). Данное правило следует толковать расширительно, распространяя установленный запрет на все сведения, составляющие служебную и коммерческую тайну (ст. 139 ГК) представляемых лиц, которые стали известны коммерческому представителю в ходе исполнения поручения.
    
    5. Поскольку коммерческое представительство в отдельных сферах предпринимательской деятельности обладает известной спецификой, п. 4 ст. 184 допускает возможность установления особых правил о нем специальными законами и иными правовыми актами. В частности, такие правила предусмотрены КТМ (гл. XIII-XIV), Законом о биржах (Законом о рынке ценных бумаг (гл. 2) и др.
    
         

Комментарий к статье 185. Доверенность

    1. Коммент. ст. раскрывает сущность доверенности и требования к ее оформлению. Выдача доверенности по своей юридической природе представляет собой одностороннюю сделку, совершаемую по единоличному усмотрению представляемого.
    
    В отличие от договора, регулирующего внутренние отношения представителя и представляемого, доверенность призвана обеспечить внешний эффект представительства, а именно установить правовую связь между представляемым и третьим лицом посредством действий представителя. Знакомясь с доверенностью, третьи лица, которым она, собственно, и адресуется, узнают, какими полномочиями обладает представитель. Договор же или иной юридический факт, послуживший основой для выдачи доверенности, третьих лиц не касается. Поэтому в случае расхождения между данным договором и доверенностью преимущество имеет доверенность, на основании которой и должны определяться полномочия представителя.
    
    2. Пункт 1 ст. 185 определяет доверенность как письменный документ, вне которого доверенности не существует. По общему правилу для действительности доверенности достаточно того, чтобы она была облечена в простую письменную форму. При этом она может быть составлена как в виде особого документа, названного доверенностью, так и в любом другом виде, например в форме письма, телеграммы, факса, части договора, содержащей описание полномочий представителя, и т. п. Важно лишь, чтобы в этом документе были четко отражены полномочия представителя и имелись другие реквизиты, необходимые для доверенности.
    
    К сожалению, реквизиты доверенности законом четко не определены и могут быть выведены лишь из анализа норм коммент. гл. К ним относятся:
    
    - имена (наименования) представителя и представляемого. Доверенность является строго именным документом, в котором должно быть указано лицо, которому выдана доверенность, а также лицо, выдавшее доверенность. При этом доверенность может быть выдана на имя как одного, так и нескольких лиц, которые могут действовать сообща или каждый по отдельности. Выдать доверенность может также не только одно лицо, но и несколько лиц, например сособственники, участники договора простого товарищества и др. Указание в доверенности имени (наименования) третьего лица, для представительства перед которым выдана доверенность, по общему правилу не требуется, но может быть необходимым в зависимости от характера предоставленных представителю полномочий;
    
    - описание полномочий представителя. В зависимости от объема и характера выраженных в доверенности полномочий принято различать генеральные (общие), специальные и разовые доверенности. Генеральной считается доверенность, которая уполномочивает представителя на совершение широкого круга юридических действий, связанных, как правило, со всем объемом деятельности представляемого (доверенность на управление имуществом гражданина, доверенность руководителя филиала юридического лица и др.). Специальная доверенность предоставляет представителю право совершать также неограниченное число сделок или других юридических действий от имени представляемого, однако в ней либо очерчивается определенная сфера деятельности представителя, либо перечисляются конкретные, как правило, однородные возможные действия представителя (доверенность, выданная адвокату на ведение дела в суде либо экспедитору на получение и отправление грузов и др.). Разовая доверенность выдается на совершение одной конкретной сделки или иного юридического действия (получение почтового перевода, подписание договора и др.);
    
    - дата выдачи доверенности. О доверенности как сугубо срочной сделке см. коммент. к ст. 186 ГК;
    
    - подпись представляемого. Доверенность должна быть собственноручно подписана представляемым. Доверенности, исходящие от юридических лиц, должны дополнительно заверяться печатью организации (об этом см. ниже).
    
    Что касается указания в доверенности места ее выдачи, то это, безусловно, целесообразно, однако не обязательно.
    
    3. В ряде случаев к форме доверенности предъявляются дополнительные требования. Чаще всего они выражаются в том, что доверенность должна быть определенным образом удостоверена. Так, в соответствии с п. 2 ст. 185 доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должны быть, в свою очередь, нотариально удостоверены. Порядок нотариального удостоверения доверенностей определен правилами Министерством юстиции РФ 15 марта 2000 г.
    
    4. В п. 3 коммент. ст. содержится перечень лиц, которым предоставлено право удостоверять доверенности вместо нотариусов. По смыслу закона эти лица могут удостоверять доверенности только тогда, когда невозможно или крайне затруднительно обратиться к нотариусу.
    
    Приведенный перечень не является исчерпывающим, хотя внешне выглядит как таковой. Удостоверять доверенности могут также должностные лица органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов (см. Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утв. Министерством юстиции РФ 19 марта 1996 г.), а также уполномоченные должностные лица консульских учреждений РФ.
    
    5. Пункт 4 ст. 185 устанавливает требования к доверенности на получение заработной платы, иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, пенсий, пособий, вкладов граждан в банках, корреспонденции и совершение прочий действий, которые перечислены в нем исчерпывающим образом. Данная доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении, соответствующим банком или органом связи.
    
    Само собой разумеется, что доверенность на совершение указанных выше действий может быть нотариально удостоверена.
    
    6. Поскольку выдача доверенности является сделкой, правом ее подписания обладает руководитель юридического лица или иное лицо, уполномоченное на это его учредительными документами, что и подчеркивает п. 5 ст. 185. Кроме того, на доверенности должна стоять печать юридического лица, что также характерно для сделок, совершаемых юридическими лицами.
    
    Абзац 2 коммент. п. содержит дополнительное требование к доверенностям на получение или выдачу денег и других материальных ценностей от имени юридических лиц, основанных на государственной или муниципальной собственности. Такие доверенности должны быть подписаны не только руководителями этих юридических лиц, но и их главными (старшими) бухгалтерами.
    
    Закон о бухгалтерском учете распространил данное требование на доверенности любых юридических лиц, независимо от формы собственности (ст. 9). Поскольку указанное положение не находится в прямом противоречии со ст. 185, его следует рассматривать в качестве дополнительного требования, установленного законом, к доверенностям определенного вида.
         
    

Комментарий к статье 186. Срок доверенности

    1. По общему правилу доверенность является сугубо срочной сделкой, для которой установлен максимальный срок ее действия - три года. Это, однако, не означает, что в доверенности обязательно должен быть указан срок ее действия.
    
    Необходимым является лишь указание даты ее выдачи, без которой доверенность не будет иметь юридической силы. Если же дата выдачи доверенности указана, последняя действительна в течение года, если только иное не вытекает из содержания самой доверенности. Так, действие разовой доверенности на совершение конкретного действия прекратится в момент его совершения, хотя бы годичный срок еще не истек.
    
    2. Пункт 2 ст. 186 указывает на исключение из данного правила, установленного в отношении доверенностей для совершения действий за границей. Если срок действия такой доверенности доверителем не определен, она действует до ее отмены.
         
    

Комментарий к статье 187. Передоверие

    1. Выдача доверенности не только односторонняя, но и фидуциарная сделка. Выдавая доверенность на совершение сделок от своего имени, представляемый доверяет личности представителя и его профессиональным качествам. Поэтому по общему правилу представитель должен совершить порученные ему действия лично.
    
    Возложить выполнение этих действий на другое лицо, т.е. осуществить передоверие, он может, как следует из п. 1 ст. 187, лишь в двух случаях. Во-первых, он может быть уполномочен на это самой доверенностью. По смыслу закона представляемый может в любой момент разрешить передоверие, наделив представителя соответствующим полномочием на основании его запроса или по собственной инициативе. Однако это должно быть сделано в такой же форме, что и сама доверенность.
    
    Во-вторых, представитель может совершить передоверие, если он вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов представляемого (внезапная болезнь, командировка и т. п.). Если никакой угрозы интересам представляемого нет, передоверие по смыслу закона не допускается и может быть оспорено представляемым.
    
    2. Пункт 2 ст. 187 возлагает на представителя обязанность известить представляемого о состоявшемся передоверии независимо от того, на каком основании это произошло. Сделать это представитель по смыслу закона обязан в кратчайший срок. При этом он должен сообщить представляемому все необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия.
    
    Одобрения заместителя со стороны представляемого не требуется. Однако если он доверителя не устраивает, представляемый может, опираясь на ст. 188 ГК, в любой момент прекратить действие доверенности, отменив тем самыми и передоверие.
    
    Если же представляемый извещен о передоверии не был, представитель отвечает за действия лица, которому им переданы полномочия, как за свои собственные. Кроме того, он в любом случае отвечает за ошибку в выборе своего заместителя, в частности за дефекты его право- и дееспособности.
    
    3. Согласно императивному требованию п. 3 ст. 187 передоверие должно быть нотариально удостоверено независимо от формы основной доверенности. Исключение составляет доверенность на получение заработной платы и совершение иных действий, предусмотренных п. 5 ст. 185 ГК, поскольку в этом случае передоверие может быть совершено в той же форме, что и основная доверенность.
    
    4. Закон не содержит запрета на дальнейшее передоверие полномочий и не ограничивает их количества. Оно является правомерным, если совершается с соблюдением всех требований закона, установленных для передоверия. В частности, в доверенности, выданной в порядке передоверия, либо должна предусматриваться возможность дальнейшего передоверия, либо на это должно быть получено согласие доверителя и основного представителя.
    
    5. Пункт 4 ст. 187 ограничивает срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, сроком действия основной доверенности. Данное правило является очевидным, поскольку никто не может передать больше полномочий, чем он сам имеет. Само собой разумеется, что данная доверенность может быть выдана на меньший срок. Равным образом по такой доверенности может быть передано меньше полномочий, чем те, которыми располагал основной представитель.
         
    

Комментарий к статье 188. Прекращение доверенности

    1. Обстоятельства, прекращающие действие доверенности, которые перечислены в п. 1 ст. 188, могут быть сведены к трем следующим группам. Во-первых, доверенность прекращается вследствие истечения срока ее действия. К этой же группе следует отнести прекращение разовой доверенности совершением представителем того действия, на которое он был уполномочен.
    
    Во-вторых, в любой момент лицо, выдавшее доверенность, может ее отменить, а лицо, получившее доверенность, может от нее отказаться. Такое обоюдное право на одностороннее прекращение действия доверенности связано с фидуциарным (доверительным) характером доверенности как сделки.
    
    В-третьих, прекращение действия доверенности закон связывает с прекращением, т.е. реорганизацией (кроме случаев выделения из состава юридического лица другой организации) и ликвидацией юридического лица, смертью, признанием недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которым была выдана или получена доверенность. Указанные основания прекращения действия доверенности также обусловлены фидуциарностью доверенности.
    
    2. Пункт 2 ст. 188 подчеркивает, что доверенность и передоверие могут быть отменены в любое время. Равным образом представитель может в любой момент отказаться от доверенности. Данная возможность является абсолютной и не может быть отменена или поставлена в зависимость от каких-либо условий соглашением сторон, которое закон заранее объявляет ничтожным.
    
    Если отмена доверенности или отказ от нее причинили другой стороне убытки, вопрос об их возмещении решается на основе договора, регулирующего их внутренние отношения, и относящихся к нему правил закона (см., напр., ст. 978 ГК).
    
    3. С прекращением доверенности автоматически прекращается и передоверие, что объясняется его производным характером. Напротив, отмена передоверия не влечет за собой прекращения действия основной доверенности.
    
    4. Анализ коммент. ст. позволяет сделать вывод, что доверенность прекращается непосредственно в момент наступления одного из указанных в ст. 188 обстоятельств. Это означает, что действия представителя с этого момента должны квалифицироваться как деятельность без полномочий, пусть даже он не знал и не должен был знать о прекращении доверенности. Последствия таких действий определяются, однако, не ст. 183, а ст. 189 ГК.
         
    

Комментарий к статье 189. Последствия прекращения доверенности

    1. Правила коммент. ст. направлены на охрану интересов представляемого, представителя и третьих лиц в связи с прекращением действия доверенности. Хотя доверенность прекращается сразу же по наступлении предусмотренных ст. 188 ГК обстоятельств, заинтересованные лица могут узнать об этом позже и по этой причине вступить в правовые отношения без достаточных на то оснований. Коммент. ст. определяет наступающие при этом последствия, которые зависят от того, какая из сторон могла предотвратить их наступление.
    
    2. При прекращении доверенности по обстоятельствам, зависящим от доверителя (отмена доверенности, смерть доверителя и т. п.), он сам или его правопреемники обязаны известить об этом представителя, а по возможности - и третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность. Указанные лица стимулируются к тому, чтобы сделать это в кратчайший срок, так как в противном случае могут наступить последствия, предусмотренные п. 2 ст. 189.
    
    3. При прекращении доверенности по обстоятельствам, зависящим от представителя (реорганизация юридического лица, которому выдана доверенность, ограничение дееспособности гражданина и т. п.), а также при истечении срока действия доверенности представитель узнает или, по крайней мере, должен узнать об этом сразу. Поэтому его действия с этого момента не могут создавать для доверителя соответствующих прав и обязанностей. Третье лицо также не может ссылаться на незнание им этих обстоятельств.
    
    4. Хотя с момента прекращения доверенности представитель лишается предоставленных ему полномочий, его действиям, совершенным до момента, когда он узнал или должен был об этом узнать, закон придает значение юридического факта, порождающего права и обязанности у доверителя или его правопреемников. Иными словами, в данном случае деятельность без полномочий имеет тот же самый правовой эффект, что и деятельность уполномоченного представителя. Оспорить совершенную сделку представляемый может, лишь доказав, что третье лицо знало или должно было знать о прекращении действия доверенности.
    
    5. Возложение на представителя и его правопреемников обязанности по возврату утратившей силу доверенности (п. 3 ст. 189) направлено на охрану интересов доверителя и его правопреемников. Такую же обязанность по смыслу закона несет третье лицо, которому доверенность была направлена непосредственно представляемым (п. 1 ст. 185 ГК).
    
         

Подраздел 5. Сроки. Исковая давность

Глава 11. Исчисление сроков

Комментарий к статье 190. Определение срока


    1. Коммент. гл. содержит правила, определяющие единообразный порядок исчисления сроков, т.е. моментов или периодов времени, наступление или истечение которых влечет определенные правовые последствия. Указанные правила, носящие юридико-технический характер, являются императивными и не могут быть изменены соглашением сторон. Их значение выходит за рамки отношений, регулируемых нормами ГК, поскольку отсылки к данной гл. встречаются в иных законах, например в СК. В то же время правилами гл. 11 ГК рассчитаны лишь материально-правовые сроки, так как процессуальные сроки исчисляются по своим правилам (см., напр., гл. 10 АПК, гл. 9 ГПК и др.).
    
    2. Часть 1 коммент. ст. указывает, с одной стороны, на основания установления сроков, и, с другой стороны, на возможные способы их определения.
    
    Сроки могут устанавливаться:
    
    - непосредственно законом или иным правовым актом. Таковы, в частности, срок наступления гражданской дееспособности (18 лет), сроки исковой давности, сроки действия авторских и смежных прав и т. д.;
    
    - сделкой. Имеются в виду сроки, определяемые как волей одного лица в односторонних сделках (например, срок представления работ на конкурс), так и соглашением сторон в двух- и многосторонних сделках (срок выполнения работы в договоре подряда, срок внесения вкладов в имущество простого товарищества и т. д.);
    
    - судом. Под судом в данном случае понимается не только суд общей юрисдикции, но также арбитражный и третейский суд. Помимо суда правом назначать сроки обладают также некоторые иные юрисдикционные органы, уполномоченные законом на разрешение гражданско-правовых споров и принятие мер по защите гражданских прав, в частности антимонопольные органы. В этой связи коммент. правило подлежит расширительному толкованию.
    
    Кроме того, под сроком, назначенным судом, следует понимать не процессуальный срок, а указанный судом срок исполнения лицом возложенных на него обязанностей (например, срок опубликования опровержения недостоверных сведений, срок устранения недостатков в результате работы и т. п.).
    
    3. Срок может определяться:
    
    - календарной датой, т.е. указанием на конкретный день, например 15 апреля 2004 г.;
    
    - истечением периода времени, который, в свою очередь, может исчисляться годами, месяцами, неделями, днями или часами. В этом случае возникают вопросы о начале и окончании срока, которые урегулированы в последующих ст. коммент. гл. По смыслу закона вполне допустимо применение и иных единиц измерения времени, например кварталов, декад или минут.
    
    В обоих названных случаях сроки носят абсолютно определенный характер.
    
    4. Часть 2 ст. 190 предусматривает еще один возможный способ определения срока - путем указания на событие, которое должно неизбежно наступить. Срок, установленный таким образом, относится к числу относительно определенных сроков, поскольку заранее неизвестно, когда конкретно наступит то или иное событие. Такие сроки встречаются как в законе (например, срок окончания договора пожизненного содержания с иждивением), так и в договорах (например, срок доставки груза может быть приурочен к началу навигации).
    
    Если в законе или сделке возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей поставлено в зависимость от события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, налицо указание на условие, а не срок (см. коммент. к ст. 157 ГК).
         
    

Комментарий к статье 191. Начало срока,
определенного периодом времени


    1. Коммент. ст. определяет начальный момент исчисления срока, определенного периодом времени. Им является следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено начало срока. Таким образом, календарная дата или день наступления события в расчет не принимаются. Например, если наследство открылось 6 мая 2004 г., установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства начал течь с 7 мая 2004 г.
    
    2. Поскольку срок, определенный календарной датой, не течет, а наступает, нет необходимости определения его начального момента. Коммент. правило в данном случае не действует.
    
    3. Коммент. ст. не дает прямого ответа на вопрос, с какого момента должны исчисляться сроки, определенные часами и минутами. При неурегулированности данного вопроса специальным законом или соглашением сторон, сроки, определенные часами и минутами, следует исчислять со следующей единицы времени.
         
    

Комментарий к статье 192. Окончание срока,
определенного периодом времени


    1. Правила коммент. ст. являются логическим продолжением положений ст. 191 ГК. Поскольку в соответствии со ст. 191 ГК день, к которому приурочено начало течения срока, в расчет не принимается, начальный и конечный дни срока, определенного периодом времени, совпадают. В коммент. ст. это положение последовательно проводится ко всем срокам, определенным периодом времени, - годами, месяцами и неделями.
    
    Так, трехлетний срок исковой давности, начавшийся 12 декабря 2003 г., истечет 12 декабря 2006 г.; шестимесячный срок на принятие наследства, начавшийся 17 октября 2004 г., истечет 17 апреля 2005 г. и т. д.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. подтверждает правильность расширительного толкования ч. 1 ст. 190 ГК, в соответствии с которым при исчислении сроков, определяемых периодом времени, по смыслу закона допустимо использование любых единиц измерения времени.
    
    3. Поскольку такая единица времени, как месяц, имеет непостоянное число дней, п. 3 коммент. ст. в целях единообразия и упрощения подсчетов устанавливает два правила. Согласно первому из них срок, определенный в полмесяца, признается равным 15 дням.
    
    Второе правило касается тех случаев, когда в последнем месяце срока нет числа, на которое приходится окончание срока. В такой ситуации срок истекает в последний день этого месяца. Так, двухмесячный срок, начавший течь 31 декабря, истечет 28 или 29 февраля.
         
    

Комментарий к статье 193. Окончание срока в нерабочий день

    1. Коммент. правило действует только тогда, когда нерабочим оказывается последний день срока. Напротив, нерабочие дни, приходящиеся на начало и период течения срока, из подсчета не исключаются.
    
    2. Нерабочими признаются выходные дни, т.е. суббота и воскресенье при пятидневной рабочей неделе или только воскресенье при шестидневной рабочей неделе, и праздничные дни (1 и 2 января, 7 января, 23 февраля, 8 марта, 1 и 2 мая, 9 мая, 12 июня, 7 ноября, 12 декабря). При совпадении праздничного дня с выходным последний переносится на следующий день после праздничного. Правительство РФ пользуется правом перенесения выходных дней на другие дни, которые в этом случае также считаются нерабочими.
    
    3. Коммент. ст. не содержит каких-либо ограничений по сфере своего применения, в силу чего она распространяется на все сроки (т.е. и сроки, определенные календарной датой, и сроки, определенные периодом времени) и правоотношения с любым субъектным составом. Это означает, что общевыходные дни и государственные праздники во всех случаях, когда они приходятся на последний день срока, автоматически приводят к его увеличению. То, что конкретная организация (например, магазин) в соответствующий день работала, юридического значения не имеет.
    
    4. С другой стороны, правила настоящей ст. подлежат применению и тогда, когда нерабочими для конкретной организации, в которой должны быть совершены те или иные действия, объявляются иные дни, не совпадающие с общевыходными или праздничными днями. При этом вовсе не обязательно, чтобы день был обязательно объявлен выходным. Аналогичное значение имеет закрытие организации для проведения переучета, санитарной обработки, карантина и пр.
         
    

Комментарий к статье 194. Порядок совершения действий
в последний день срока


    1. Коммент. ст. устанавливает общее правило, согласно которому действие считается выполненным своевременно, если оно совершено до 24 часов последнего дня срока. Оно, однако, на практике распространяется в основном на граждан, поскольку в большинстве организаций действует режим рабочего дня. Поэтому для них основным является правило о том, что срок истекает в тот момент, когда в этих организациях прекращаются соответствующие операции. При этом имеется в виду не момент прекращения данных операций в конкретный день, а момент их прекращения на основании заранее установленных правил. Нарушение организацией установленного режима работы, сделавшее невозможным совершение в ней требуемого действия, не ведет к просрочке.
    
    2. Пункт 2 ст. 194 предоставляет дополнительную возможность своевременно совершить действие, состоящее в передаче письменного заявления или извещения. Если они сданы в организацию связи до 24 часов последнего дня срока, то независимо от того, когда они будут получены адресатами, они считаются сделанными в срок.
    
    Коммент. правило носит специальный характер и в силу этого не подлежит расширительному толкованию. Поэтому оно не применяется при передаче письменных заявлений и извещений посредством электронной и факсимильной связи.
    


Глава 12. Исковая давность


Комментарий к статье 195. Понятие исковой давности

    1. Под исковой давностью понимается срок, в течение которого лицо, право которого нарушено, может требовать принудительного осуществления или защиты своего права.
    
    Необходимость ограничения указанных возможностей определенными временными пределами объясняется рядом причин. Во-первых, исковая давность облегчает установление судами обстоятельств дела и тем самым способствует вынесению обоснованных судебных актов. Во-вторых, она содействует стабилизации гражданского оборота, устранению неопределенности в отношениях его участников, которая неизбежно возникала из-за того, что нарушителя гражданского права бесконечно долго держали под угрозой применения мер государственного принуждения. В-третьих, длительное неприменение мер по защите нарушенного права обычно свидетельствует о том, что потерпевший либо не слишком заинтересован в осуществлении своего права, либо не уверен в обоснованности своих требований. В-четвертых, исковая давность служит укреплению договорной дисциплины, стимулирует активность участников гражданского оборота в осуществлении принадлежащих им прав, а также усиливает взаимный контроль за исполнением обязательств.
    
    2. Коммент. ст. подлежит расширительному толкованию. Во-первых, нарушены могут быть не только субъективные гражданские права, но и охраняемые законом интересы, а также свободы участников гражданского оборота.
    
    Во-вторых, исковая давность распространяется не только на судебный, но и на административный порядок защиты нарушенных прав, интересов и свобод. Если срок для их административно-правовой защиты не установлен конкретным нормативным актом, подлежат применению общие правила об исковой давности.
    
    3. Вопрос об исковой давности возникает только в том случае, когда налицо нарушение субъективного гражданского права, интереса или свободы. Если же их никто не нарушил, нет надобности и в их защите, которая ограничена определенными законом временными рамками - исковой давностью. Сроки, приуроченные к иным действиям и событиям, отличным от нарушения субъективного права, имеют иную правовую природу. Так, не являются исковой давностью установленные ст. 1175 ГК сроки для предъявления кредиторами претензий к принявшим наследство наследникам. Их следует отнести не к срокам защиты (так как их права никто не нарушил), а к срокам осуществления прав, которые лишь приравнены по продолжительности к срокам исковой давности.
    
         

Комментарий к статье 196. Общий срок исковой давности

    1. В отличие от ГК 1964 г., который предусматривал разную продолжительность общего срока давности для правоотношений с участием организаций (один год) и граждан (три года), действующий ГК установил единый для всех срок давности в три года.
    
    2. Общий срок исковой давности распространяется на все правоотношения, кроме тех, для которых законом установлены специальные сроки. В частности, общий срок исковой давности применяется к регрессным требованиям, если законом не предусмотрено иное.
    
         

Комментарий к статье 197. Специальные сроки исковой давности

    1. Специальные сроки исковой давности могут устанавливаться только законом, но не подзаконными актами. Вместе с тем следует учитывать, что Законами о введении в действие частей первой, второй и третьей ГК предусмотрено, что изданные ранее нормативные акты РФ, РСФСР и СССР, не являющиеся законами, по вопросам, которые согласно ГК могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.
    
    2. Специальные сроки исковой давности могут быть сокращенными или, напротив, более длительными по сравнению с общим сроком давности (ГК 1964 г. допускал возможность установления лишь сокращенных сроков).
    
    Шестимесячный срок исковой давности предусмотрен, в частности, для исков чекодержателя к обязанным по чеку лицам, а также регрессных требований обязанных лиц друг к другу (п. 3 ст. 885 ГК), для исков индоссантов друг к другу и к векселедателю (ст. 70 Положения о простом и переводном векселе) и др.
    
    Годичный срок исковой давности применяется к искам о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности (п. 2 ст. 181 ГК), из ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда (п. 1 ст. 725 ГК), из перевозки груза (п. 3 ст. 797 ГК), из договоров морского агентирования и морского посредничества, а также общей аварии (п. 2 ст. 409 КТМ) и др.
    
    Срок исковой давности продолжительностью в два года распространяется на иски из договора имущественного страхования (ст. 966 ГК), из договора морской перевозки пассажира в заграничном сообщении, из столкновения судов и осуществления спасательных операций (п. 1 ст. 409 КТМ) и др.
    
    Примером более длительного по сравнению с общим срока исковой давности служит десятилетний срок, установленный п. 1 ст. 181 ГК для требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. подчеркивает, что хотя в целом к специальным срокам исковой давности применяются те же правила, что и к общим, законом может быть установлено и иное. Например, согласно п. 2 ст. 128 ВК течение срока исковой давности начинается на следующий день после получения ответа об отказе или о частичном удовлетворении претензии, а в случае неполучения такого ответа - через 45 дней после получения претензии перевозчиком.
    
         

Комментарий к статье 198. Недействительность соглашения
об изменении сроков исковой давности


    1. Действительный смысл ч. 1 ст. 198 шире ее буквального текста, поскольку недопустимо не только изменять продолжительность и порядок исчисления сроков исковой давности, но и заключать иные соглашения, отменяющие или изменяющие положения закона, касающиеся исковой давности. В частности, не будут иметь юридической силы соглашения о неприменении исковой давности к правоотношениям сторон, об отказе сторон от права заявлять суду об истечении исковой давности и т. п.
    
    Вместе с тем применительно к специальному сроку исковой давности законом может быть предусмотрено право сторон своим соглашением изменять правила его исчисления. Так, п. 2 ст. 128 ВК допускает возможность установления договорами воздушной перевозки груза или почты иного, по сравнению с законом, момента начала течения исковой давности.
    
    2. Часть 2 ст. 198 в развитие сказанного в ч. 1 дополнительно уточняет, что основания приостановления и перерыва течения исковой давности устанавливаются лишь законом. Соглашения участников гражданского оборота по этому поводу невозможны.
    
    Ссылка в ч. 2 на возможность решения этого вопроса не только в ГК, но и иных законах дополнительно подтверждает, что закрепленные ГК основания приостановления и перерыва исковой давности не являются исчерпывающими.
         
    

Комментарий к статье 199. Применение исковой давности

    1. Будучи сроком принудительной защиты нарушенного права, исковая давность тесно связана с понятием права на иск. Согласно общепринятой точке зрения право на иск состоит из двух правомочий - права на предъявление иска и права на удовлетворение иска. Право на предъявление иска, которое часто именуется правом на иск в процессуальном смысле, - это право требовать от суда рассмотрения и разрешения возникшего спора в определенном процессуальном порядке. Условия и предпосылки осуществления данного права определяются гражданско-процессуальным законодательством.
    
    Право на иск в процессуальном смысле не зависит от истечения каких бы то ни было сроков. Обратиться в суд с иском можно в любое время независимо от истечения срока исковой давности, что и подчеркивает п. 1 ст. 199.
    
    В этой связи нельзя понимать буквально положения тех статей ГК и иных законов, в которых говорится о возможности предъявления иска в течение того или иного срока (см., напр., ст. 181, 855, 966 ГК). Истечение указанных в них сроков погашает лишь право на удовлетворение иска, которое именуется правом на иск в материальном смысле.
    
    2. Прекращение права на иск в материальном смысле в связи с истечением исковой давности не происходит, однако, автоматически. Для этого заинтересованная сторона должна заявить суду об истечении исковой давности и на этом основании потребовать вынесения решения об отказе в иске.
    
    При применении правила, закрепленного абз. 1 п. 2 ст. 199, необходимо иметь в виду следующее.
    
    Во-первых, суд не вправе по собственной инициативе применять исковую давность, если вопрос об этом не ставится заинтересованной стороной. Это, однако, не означает, что суд должен занимать пассивную позицию во всем, что касается исковой давности. Напротив, именно суд применяет правила о порядке исчисления исковой давности. Если, например, из обстоятельств дела следует, что течение исковой давности было прервано, суд должен принимать решение с учетом данного факта, даже если заинтересованная сторона об этом не заявляет.
    
    Во-вторых, в коммент. норме указано, что заявить об истечении исковой давности может сторона в споре, т.е. участник спорного материально-правового отношения. Недопустимо подменять данное понятие процессуальным понятием сторона в деле, т.т.е. тцом или ответчиком (ст. 33 ГПК, постановлении Пленумов ВС и ВАС N 15/18 (п. 4). Между тем названные понятия не всегда тождественны, поскольку сторона в споре может быть в процессе не только истцом или ответчиком, но и третьим лицом. В данном качестве может выступать, например, сопричинитель вреда, к которому, однако, не предъявлен иск. В этой и подобной ей ситуациях право третьего лица заявлять об исковой давности не вызывает сомнений.
    

    В-третьих, по смыслу закона стороной в споре, которая может заявлять о применении исковой давности, понимается лицо, к которому предъявлено соответствующее материально-правовое требование (т.е. ответчик по иску) или для которого удовлетворение задавненного требования может иметь негативные последствия (т.е. третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора). Поэтому если вопрос об исковой давности поднят лишь истцом (например, в исковом заявлении содержится просьба о восстановлении исковой давности, истец заявляет о ее перерыве и т. п.), суд не имеет права применить исковую давность.
    
    В-четвертых, если в деле в качестве ответчиков участвует несколько лиц, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе при солидарной ответственности. При этом по смыслу закона соответчики по солидарному обязательству, не сделавшие заявления о применении исковой давности, лишаются права в регрессном порядке переложить часть, а иногда и всю ответственность на тех должников, которые при разрешении спора с истцом сослались на истечение исковой давности.
    
    В-пятых, под судом в данном случае понимается суд, рассматривающий дело по первой инстанции. Заявлять впервые о применении исковой давности в апелляционной или кассационной инстанциях недопустимо. Если указанные инстанции отменяют состоявшиеся судебные акты и направляют дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, вопрос об исковой давности должен разрешаться заново в полном объеме.
    
    В-шестых, коммент. норма не устанавливает каких-либо требований к форме заявления о применении исковой давности. Поэтому такое заявление может быть сделано в письменной или устной форме, быть выражено в виде специального заявления или включено в другой документ (например, в отзыв на иск), содержать прямую просьбу об отказе в иске по причине пропуска исковой давности или иметь простую ссылку на соответствующие нормы ГК и т. п. Важно лишь, чтобы из действий ответчика следовало его желание защитить свои интересы указанием на задавненность требования и чтобы это было сделано до вынесения судом решения.
    
    3. Отказывая в иске из-за пропуска исковой давности, суд обязан предварительно разобраться в том, обладал ли истец соответствующим правом и нарушено ли это право ответчиком. Без этого суд вообще не может оперировать понятием исковой давности хотя бы потому, что не определено начало ее течения.
    
         

Комментарий к статье 200. Начало течения
срока исковой давности


    1. Начало течения исковой давности п. 1 ст. 200 связывает с субъективным моментом, т.е. моментом, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При этом презюмируется, что он узнал об этом в момент нарушения. Однако если истец докажет, что он узнал или мог узнать о нарушении позднее, исковая давность начинает течь только с этого момента.
    
    2. Применительно к отдельным требованиям ГК и другими законами могут устанавливаться иные правила о начале течения исковой давности. Так, годичный срок давности для требований из ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, начинает течь со дня заявления о недостатках (п. 3 ст. 725 ГК); исковая давность по требованиям из договоров воздушной перевозки грузов или почты начинается со дня отклонения претензии или истечения срока для ответа на нее (ст. 128 ВК) и т. д.
    
    Однако никакие другие обстоятельства, кроме прямо указанных в законе, на начало течения исковой давности не влияют. В частности, не имеют юридического значения в этом плане ссылки на незнание того, кто является нарушителем, или неизвестность места его нахождения, фактические трудности с предъявлением иска или сбором необходимых доказательств и т. п. Эти и подобные им обстоятельства могут быть учтены судом лишь при решении вопроса о восстановлении исковой давности в тех случаях, когда это допускается законом.
    
    3. Пункт 2 ст. 200 носит уточняющий характер по отношению к общему правилу о начале течения исковой давности, закрепленному п. 1 коммент. ст., в обязательствах с определенным сроком исполнения и без такового (иное мнение см.: Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. 2-е изд.. М., 1998. Т. 1. С. 471).
    
    Если обязанность должника состояла в совершении им определенного действия в обусловленный договором срок (обязательства с определенным сроком исполнения), исковая давность начинает течь с момента наступления срока исполнения. Это и понятно, так как в этом случае кредитор узнает о неисполнении обязательства в этот же момент.
    
    Когда срок исполнения обязательства не определен (п. 2 ст. 314 ГК), давность исчисляется с момента истечения разумного срока, предоставленного должнику для исполнения, а также льготного срока, если он ему предоставлен законом.
    
    Когда же срок исполнения обязательства определен моментом востребования, исковая давность начинает течь со времени окончания предоставленного должнику льготного срока, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Так, из существа обязательства по хранению следует, что хранитель обязан возвратить поклажедателю принятую на хранение вещь немедленно, без предоставления какого-либо льготного срока. Поэтому в данном случае исковая давность начинает течь сразу же с момента невыполнения хранителем требования поклажедателя о возврате вещи.
    
    4. Если обязанность должника состоит в совершении ряда однородных действий, например в осуществлении поставок или оказании услуг, срок исковой давности применяется по каждому требованию отдельно.
    
    5. Пунктом 3 коммент. ст. момент начала течения давности по регрессному требованию привязан к моменту исполнения основного обязательства. Иначе решается вопрос при субрагации, т.е. переходе к страховщику права на возмещение ущерба (ст. 965 ГК). В данном случае происходит лишь перемена лиц в обязательстве (ст. 201 ГК), поскольку страховщик заменяет страхователя в его правоотношении с третьим лицом, ответственным за убытки, возмещенные в результате страхования. Давностный срок здесь начинает течь с того момента, когда у страхователя появилось право на иск.
    
         

Комментарий к статье 201. Срок исковой давности
при перемене лиц в обязательстве


    1. Из коммент. ст. следует, что ни замена должника в обязательстве (перевод долга), ни появление нового кредитора (уступка права требования) не оказывают влияния на исковую давность, т.е. не изменяют ее продолжительность и не влекут ее перерыва или приостановления. Данное правило оправданно, поскольку иное решение вопроса шло бы вразрез с целями установления исковой давности.
    
    Поэтому все обстоятельства, имевшие место до перемены лиц в обязательстве (начало течения исковой давности, перерыв исковой давности, заявление суду о применении исковой давности и т. п.), сохраняют свое юридическое значение. Данное правило действует как при универсальном, так и сингулярном правопреемстве.
    
    2. Коммент. правило имеет лишь одно исключение. Если права кредитора в обязательстве перешли от юридического лица к гражданину, последний вправе просить суд о восстановлении исковой давности, пропущенной им по уважительной причине (ст. 205 ГК). Однако это возможно лишь тогда, когда на момент перехода нарушенного права исковая давность по нему еще не истекла.
         
    

Комментарий к статье 202. Приостановление течения
срока исковой давности


    1. Сущность приостановления исковой давности состоит в том, что время, в течение которого действует обстоятельство, препятствующее защите нарушенного права, не засчитывается в установленный законом срок исковой давности. После того как это обстоятельство отпадает, исковая давность продолжает свое течение с зачетом того времени, которое истекло до ее приостановления.
    
    В коммент. ст. названы четыре основания для приостановления исковой давности, причем их перечень сформулирован как исчерпывающий. Это, однако, не согласуется со ст. 198 ГК и не соответствует действительности, поскольку дополнительные основания для приостановления течения исковой давности установлены как самим ГК (ч. 2 ст. 204 ГК), так и другими законами (см., напр., п. 2 ст. 407, 412 КТМ).
    
    2. Понятием "непреодолимая сила" охватываются как стихийные бедствия (землетрясения, наводнения и т. п.), так и общественные явления (гражданские войны, забастовки и т. п.), которые нарушают нормальную работу транспорта, связи, судов и иных органов и тем самым препятствуют своевременному предъявлению иска. Чтобы то или иное событие могло квалифицироваться как непреодолимая сила, оно должно характеризоваться прежде всего чрезвычайностью, т.е. быть необычным, выпадающим из нормального хода развития и, как правило, непредвидимым заранее явлением. Кроме того, оно должно быть объективно непредотвратимым с помощью наличествующих при данных условиях технических и иных средств. Последнее обстоятельство свидетельствует об относительности понятия "непреодолимая сила", поскольку то, что нельзя предотвратить при одних условиях места и времени, может быть предотвращено при иных условиях. Поэтому оценка тех или иных событий в качестве непреодолимой силы должна опираться на конкретные жизненные обстоятельства.
    
    3. Нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение, само по себе не исключает предъявление иска, но делает это крайне затруднительным, в силу чего также учитывается законом в качестве приостанавливающего исковую давность обстоятельства. Однако для этого необходимо, чтобы военное положение было введено в установленном законом порядке. Простой призыв гражданина на военную службу или военные сборы, пусть даже он при этом участвовал в боевых действиях, давностный срок не приостанавливает.
    
    4. Мораторий как основание приостановления исковой давности отличается от непреодолимой силы тем, что создает не фактические, а юридические препятствия для предъявления иска. В данном случае компетентный государственный орган (а им является лишь Правительство РФ) отодвигает срок исполнения обязательств и тем самым "замораживает" на определенный период существующие права требования принудительного исполнения обязательства должником. Мораторий может относиться ко всем обязательствам (общий мораторий) или распространяться лишь на отдельные их виды (частный мораторий). Объявление моратория, который на практике применяется весьма редко, вызывается, как правило, чрезвычайными обстоятельствами - военными действиями, экономическими реформами и т. п.
    
    5. Решение о приостановлении действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение, может быть принято компетентным государственным органом, как правило, издавшим данный акт. В этом случае его действие "замораживается" на период существования определенных, обычно чрезвычайных, обстоятельств.
    
    6. Названные выше обстоятельства приостанавливают исковую давность лишь в том случае, если они имели место, т.е. возникли или продолжали существовать, в последние шесть месяцев срока давности, а применительно к сокращенным срокам - в течение всего срока давности, если этот срок составляет шесть или менее месяцев. Предполагается, что если соответствующие события возникли и прекратились ранее, у кредитора достаточно времени для предъявления иска. По той же причине срок, оставшийся после прекращения действия обстоятельств, приостанавливающий исковую давность, удлиняется до шести месяцев или полной продолжительности сокращенного давностного срока, если он не превышал шести месяцев.
    
         

Комментарий к статье 203. Перерыв течения срока исковой давности

    1. Перерыв исковой давности означает, что время, истекшее до наступления обстоятельства, послужившего основанием перерыва, в давностный срок не засчитывается, и он начинает течь заново. Если приостановление исковой давности вызывается, как правило, не зависящими от воли заинтересованных лиц событиями длящегося характера, то перерыв исковой давности закон связывает с волевыми действиями истца или ответчика. Хотя ст. 198 ГК допускает возможность установления ГК и иными законами дополнительных оснований, прерывающих исковую давность, других оснований, помимо указанных в ст. 203, действующее законодательство не предусматривает.
    
    2. Предъявление иска как основание для перерыва исковой давности означает лишь такое обращение в суд, арбитражный или третейский суд, которое сделано в полном соответствии с требованиями материального и процессуального законодательства. Это, в частности, означает обязательное соблюдение истцом правил о подведомственности спора, принятие им необходимых мер к его досудебному урегулированию, предъявление иска надлежащим истцом и т. д. Иск, предъявленный с нарушением любого из этих и иных установленных законом требований, не принимается судом к производству (ст. 129 ГПК) либо оставляется судом без рассмотрения (ст. 210 ГПК) и не прерывает исковую давность.
    
    Иногда, однако, иск, предъявленный по всем правилам, оказывается не рассмотренным по существу. Так, иск может быть оставлен судом без рассмотрения, если истец не явился в заседание арбитражного суда и не заявил о рассмотрении дела без его участия (п. 6 ст. 87 АПК) или не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу (п. 6 ст. 221 ГПК). В подобной ситуации иск прерывает исковую давность, поскольку отвечает требованиям коммент. ст.
    
    Таким образом, перерыв исковой давности предъявлением иска имеет фактически очень узкую сферу действия и, в сущности, сводится к тем немногим случаям, когда иск, предъявленный в установленном порядке, оставляется судом без рассмотрения. Во всех остальных случаях предъявленные, но обоснованно и законно не рассмотренные судами иски не оказывают никакого влияния на течение исковой давности.
    
    Вопреки распространенному мнению, получившему поддержку в постановлении Пленумов ВС и ВАС N 15/18 (п. 15), не прерывается исковая давность и подачей заявления о выдаче судебного приказа. Данный вывод следует из того, что в упрощенном судопроизводстве ввиду отсутствия судебного разбирательства неприменим институт оставления иска (приказа) без рассмотрения. Следовательно, беспредметен и вопрос о перерыве течения исковой давности.
    
    3. Признание долга как обстоятельство, прерывающее исковую давность, может выражаться в любых действиях должника, подтверждающих наличие долга или иной обязанности.
    
    Поскольку закон детально не регламентирует условия перерыва исковой давности по данной причине, в доктрине и в судебной практике понятие "признание долга" нередко трактуется с разных, подчас прямо противоположных, позиций. Вопросов, по которым достигнуто относительное единство мнений, не так много. В частности, все сходятся в том, что долг может быть признан должником не только совершением формального акта признания, но и путем конклюдентных действий (частичная оплата долга, просьба должника об отсрочке, предложение о проведении зачета и т. п.); что каждое новое признание долга должником вновь прерывает исковую давность; что действия должника, признающего долг за пределами исковой давности, не прерывают последнюю в связи с ее истечением и др. При решении других вопросов, носящих спорный характер, необходимо учитывать следующие положения.
    
    Во-первых, признанием долга считается лишь совершение обязанным лицом действий, т.е. активное поведение должника, свидетельствующее о том, что он признает свой долг. Поэтому любое иное его поведение, в частности его бездействие (например, отсутствие его реакции на требование кредитора об исполнении), исковую давность не прерывает.
    
    Во-вторых, по своей юридической природе признание долга, в какой бы форме оно ни производилось, является юридическим поступком. Совершать его могут лишь управомоченные на то лица. Из этого следует, что признавать долг от имени юридического лица могут лишь те его работники, которые управомочены действовать от его имени в гражданском обороте (т.е. руководитель предприятия, лица, обладающие доверенностью, и т.д.).
    
    В-третьих, признание долга по смыслу закона прерывает исковую давность лишь тогда, когда такие действия совершаются должником по отношению к кредитору. Как правило, только в этом случае кредитор знает о том, что должник не отказывается от исполнения лежащей на нем обязанности и может пойти ему навстречу, не рискуя при этом лишиться права на судебную защиту. Поэтому действия должника, связанные, например, с отражением задолженности во внутренних документах, которые недоступны кредитору, не могут рассматриваться как признание долга в контексте ст. 203. Лишь в отдельных случаях по смыслу закона допустимо ссылаться на признание должником долга в его отношениях с третьими лицами при условии, однако, что о таком состоявшемся признании знал или должен был знать кредитор.
    
    В-четвертых, признанием долга может считаться лишь ясно выраженное и однозначное волеизъявление должника. Если содержание письменных документов должника или его конклюдентные действия не свидетельствуют с очевидностью, что должник признает свой долг, все сомнения должны толковаться в его пользу. В частности, не может рассматриваться в качестве признания долга ведение сторонами переговоров об урегулировании спора, если только в ходе этих переговоров должник совершенно определенно не признал наличие долга.
         
    

Комментарий к статье 204. Течение срока исковой давности
в случае оставления иска без рассмотрения


    1. Часть 1 ст. 204, дословно воспроизводящая ч. 4 ст. 86 ГК 1964 г., не несет в себе никакой дополнительной смысловой нагрузки с учетом содержащегося в ст. 203 ГК указания о том, что исковая давность прерывается только иском, предъявленным в установленном порядке. Соответственно, если иск оставлен судом без рассмотрения в связи с нарушением порядка его предъявления, это не оказывает никакого влияния на течение исковой давности.
    
    Однако если наличие данного правила в ГК 1964 г. можно было объяснить тем, что оно уточняло смысл нормы о перерыве исковой давности предъявлением иска (ч. 3 ст. 86 ГК 1964 г., то его вынесение в отдельную ст. вряд ли может быть чем-то оправдано. Кроме того, оно является неточным и по существу, так как оставление без рассмотрения иска, предъявленного в установленном порядке, прерывает исковую давность (см. коммент. к ст. 203 ГК).
    
    2. Иногда в литературе утверждается, что ч. 1 ст. 204 вводит дополнительное основание для приостановления исковой давности, в соответствии с которым время, прошедшее от предъявления иска до вынесения судом определения об оставлении иска без рассмотрения, не засчитывается в исковую давность. При этом подчеркивается, что применительно к данному случаю не действуют предписания пп. 2 и 3 ст. 202 ГК, согласно которым применение правил о приостановлении зависит от того, когда наступило соответствующее обстоятельство и какова продолжительность оставшейся части срока исковой давности.
    
    Согласиться с данным утверждением невозможно, в чем убеждает не только грамматическое, но и систематическое толкование ч. 1 ст. 204, в частности ее сопоставление с ч. 2 ст. 204. Если бы законодатель желал сказать, что время рассмотрения дела в суде не засчитывается в исковую давность, эта мысль была бы выражена им четко и недвусмысленно, как это сделано в ч. 2 ст. 204. Однако практической надобности в этом нет, поскольку процессуальное законодательство снимает вопрос о возможности истечения исковой давности в период рассмотрения дела в суде.
    
    3. Часть 2 ст. 204 действительно предусматривает дополнительное по отношению к предусмотренным ст. 202 ГК обстоятельствам основание приостановления исковой давности - предъявление гражданского иска в уголовном деле. Период времени, начавшийся с момента предъявления такого иска и закончившийся вступлением в законную силу приговора суда, которым иск оставлен без рассмотрения, не засчитывается в исковую давность. После вступления приговора в законную силу течение исковой давности продолжается с учетом времени, которое истекло до ее приостановления. Если остающаяся часть срока меньше шести месяцев, происходит ее увеличение до шести месяцев, что совпадает с общим правилом, закрепленным п. 3 ст. 202 ГК.
         
    

Комментарий к статье 205. Восстановление срока исковой давности

    1. Восстановление исковой давности принципиально отличается от приостановления и перерыва исковой давности тем, что восстанавливается уже истекшая давность и суд исходит из этого обстоятельства. При этом не происходит, как может показаться на первый взгляд, возобновления исковой давности в полном объеме, а лишь предоставляется защита нарушенному праву, несмотря на истечение исковой давности. Иными словами, вопрос о восстановлении исковой давности решается при рассмотрении конкретного заявленного требования, которое является задавненным.
    
    2. Восстановление исковой давности рассматривается законом как исключительная мера, которая может применяться лишь при наличии ряда обстоятельств.
    
    Во-первых, причина пропуска исковой давности может быть признана судом уважительной только тогда, когда она связана с личностью истца, в частности с его тяжелой болезнью, беспомощным состоянием, неграмотностью и т. п. Обстоятельства, связанные с личностью ответчика, в том числе и неизвестность его местонахождения, во внимание не принимаются.
    
    Во-вторых, вопрос о восстановлении исковой давности может ставиться лишь потерпевшим-гражданином. Просьбы юридических лиц и граждан-предпринимателей о восстановлении давности удовлетворяться не могут (п. 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 2/1).
    
    В-третьих, уважительные причины пропуска исковой давности истцами-гражданами могут послужить основанием для ее восстановления только в том случае, если они имели место в последние шесть месяцев срока.
    
         

Комментарий к статье 206. Исполнение обязанности
по истечении срока исковой давности


    1. Коммент. норма в совокупности с другими правилами гл. 12 ГК (применение исковой давности лишь по заявлению стороны в споре, возможность восстановления пропущенной давности судом и др.) подтверждает положение о том, что с истечением исковой давности само субъективное гражданское право не погашается, а лишь лишается исковой защиты. Поэтому добровольно исполняя свою обязанность по истечении исковой давности, должник выполняет правовую, а не только моральную обязанность перед кредитором. Невозможность требования исполненного обратно выступает в данном случае в качестве ослабленной меры защиты сохранившегося у потерпевшего субъективного права.
    
    2. Закон не ставит применение данного правила в зависимость от того, знал или не знал должник об истечении исковой давности. Ему корреспондирует положение п. 2 ст. 1109 ГК о том, что имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении исковой давности, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения.
         
    

Комментарий к статье 207. Применение исковой давности
к дополнительным требованиям


    1. Для уяснения смысла коммент. ст. необходимо прежде всего определить содержание понятий "главное требование" и "дополнительное требование". Приведенные в ст. примеры дополнительных требований (неустойка, залог, поручительство) относятся к способам обеспечения исполнения обязательств. Акцессорный, т.е. придаточный, дополнительный к основному характер большинства способов обеспечения исполнения обязательств (за исключением банковской гарантии) означает, что они всегда разделяют судьбу того обязательства, исполнение которого они обеспечивают. Коммент. правило является лишь дополнительным тому подтверждением.
    
    Однако едва ли правильно сводить дополнительные требования только к тем, которые вытекают из обеспечительных обязательств. Дополнительными по отношению к основному должны быть признаны и такие требования, как уплата процентов за нарушение денежного обязательства (ст. 395 ГК), возврат или возмещение доходов от использования имущества при истребовании его из незаконного владения (ст. 303 ГК), возмещения неполученных доходов при неосновательном обогащении (ст. 1107 ГК) и др.
    
    2. По смыслу закона истечение исковой давности по основному требованию автоматически влечет истечение давности и по любым дополнительным требованиям. В частности, если ответчик заявляет о применении исковой давности к основному требованию, она должна быть применена и к дополнительным требованиям; если иск заявлен только по дополнительному требованию, ответчик может сослаться на истечение исковой давности по основному требованию и т. п.
    
    3. Вместе с тем допустима ситуация, когда исковая давность истекла по дополнительному требованию, но еще продолжает течь по основному требованию (например, при несовпадении установленных законом сроков давности).
         
    

Комментарий к статье 208. Требования, на которые
исковая давность не распространяется


    1. В коммент. ст. назван ряд требований, на которые не распространяется исковая давность. При этом одно из них - требование о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ - носит более общий по отношению к другим требованиям характер, поскольку касается защиты любых нематериальных прав и благ, если только иное не предусмотрено законом. В настоящее время каких-либо исключений на этот счет в законе не предусмотрено.
    
    Единственным разумным объяснением неприменения исковой давности при защите личных неимущественных прав и нематериальных благ является то, что в данном случае не затрагиваются интересы оборота. Обычные ссылки на повышенную заботу государства о защите личных неимущественных прав и благ выглядят по меньшей мере демагогическими, поскольку российское государство никогда не считалось и не считается в настоящее время с указанными правами и благами граждан.
    
    2. Нераспространение исковой давности на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов можно объяснить, пожалуй, лишь стремлением законодателя предоставить вкладчикам банков дополнительную гарантию, которая повысила бы привлекательность помещения свободных средств во вклады. Правда, на практике эта мера не имеет какого-либо серьезного значения.
    
    С теоретических позиций коммент. правило тоже вряд ли оправданно. По всей видимости, его основной смысл в том, чтобы подчеркнуть, что вкладчик вправе получить свой вклад в банке независимо от времени его внесения. Однако это не имеет никакого отношения к исковой давности, поскольку права вкладчика никем не нарушены. Это происходит лишь тогда, когда банк отказывается выдать вклад. Предоставление вкладчику права защищать свои интересы в пределах общего срока исковой давности было бы вполне достаточным.
    
    3. По общему правилу заявить требование о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, можно в любое время независимо от того, когда произошло правонарушение. Между тем получить возмещение можно не более чем за три года, предшествующие предъявлению иска. Данное ограничение оправданно, поскольку взыскание с должников всей суммы возмещения может поставить их в крайне затруднительное положение, особенно с учетом того, что сами кредиторы не слишком-то заботились о защите своих интересов.
    
    4. Вывод о нераспространении исковой давности на негаторные иски в связи с длящимся характером правонарушения был сделан в литературе задолго до закрепления данного положения в законе. Поэтому несмотря на то, что прямое указание на это в законе не дает ничего нового, его можно признать полезным.
    

    5. Перечень требований, на которые не распространяется исковая давность, оставлен законодателем открытым, хотя сейчас он и не дополнен указаниями других законов.
    
    Однако надо иметь в виду, что иногда исковая давность не применяется в силу самой природы заявленных требований. Так, в постановлении Пленумов ВС и ВАС N 15/18 справедливо указано на неприменимость исковой давности к случаям оспаривания нормативного правового акта, если иное не предусмотрено законом. Аналогичный вывод следует сделать и в отношении оспаривания ненормативных правовых актов, которыми нарушены права, охраняемые законом интересы и свободы участников гражданского оборота. И в том и в другом случае требования о признании недействительными правовых актов относятся к так называемым установительным притязаниям, которые в силу самой их природы не подвержены действию исковой давности. Поэтому любой правовой акт может быть оспорен независимо от времени его принятия. То же самое можно сказать и в отношении констатации судом факта ничтожности гражданско-правовой сделки (об этом подр. см. коммент. к ст. 181 ГК).
    
    Если же в иске одновременно ставится вопрос о применении последствий недействительности правового акта или сделки (преобразовательное притязание), то это возможно лишь в пределах установленного законом срока исковой давности.
    
    

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Глава 13. Общие положения

Комментарий к статье 209. Содержание права собственности


    1. Право собственности - это мера возможного поведения субъекта гражданского оборота по осуществлению своей властью и в своем интересе правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Концепция, в соответствии с которой содержание права собственности раскрывается через "триаду правомочий", восходит к традиции римского частного права. Иные правомочия собственника, о необходимости введения которых в определение понятия права собственности в разное время высказывались предложения в науке гражданского права, такие как "управление" имуществом или его "обособление", прежде всего раскрывают экономическую природу отношений собственности и являются частными аспектами "триады".
    
    Право собственности - это абсолютное и исключительное право. Собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу. Российское гражданское законодательство в отличие от англо-американской правовой модели не допускает сосуществования равных по объему прав, именуемых правом собственности, в отношении одного и того же имущества. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
    
    2. Право владения состоит в юридически обеспеченной возможности обладания имуществом и контроля над ним, осуществляемых законно и добросовестно собственником. Право владения может осуществляться также лицом, не являющимся собственником: владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, а также по приобретательной давности. Несмотря на то, что российское гражданское законодательство не использует самостоятельное понятие владения, фактическое владение имуществом часто играет конституирующую роль в гражданских правоотношениях. Оно легитимирует субъекта на предъявление вещных исков (см. коммент. к ст. 301, 305 ГК); при наличии совокупности условий служит основанием приобретения права собственности (см. коммент. к ст. 234 ГК). В судебно-арбитражной практике при отсутствии достаточных доказательств титула (т.е. правового основания владения) в отношении вещи преимущественное положение, как правило, у лица, осуществляющего фактическое владение имуществом (таким образом реализуется сформулированная в XIX в. немецким цивилистом Иерингом концепция владения как "форпоста" права собственности). С приобретением фактического владения имуществом, как правило, связывается переход права собственности от одного лица к другому.  Кредитор может удерживать в порядке, предусмотренном ст. 359 ГК, только имущество, в отношении которого он имеет правомочие владения. Наличие у собственника возможности адекватно обстоятельствам осуществлять хозяйственное обладание имуществом и контроль над ним существенным образом влияет на возможность полноценной реализации правомочий пользования и распоряжения.
    
    Правомочие владения может входить в состав как вещных (см. коммент. к ст. 216 ГК), так и обязательственных прав (к примеру, права арендатора, ссудополучателя, нанимателя жилого помещения, хранителя и др.)
    

    Фактическое владение может осуществляться только в отношении вещей в натуральном выражении. Понятия "владение имущественными правами", "владение нематериальными благами" лишены практического смысла.
    
    3. Различают законное и незаконное владение. Законное владение, в том числе владение собственника, осуществляется на основании титула, однако титульным владением в противовес владению собственника принято называть законное владение лица, не являющегося собственником, осуществляемое по основанию, предусмотренному законом или договором. Беститульное владение по общему правилу незаконно, однако давностное владение (ст. 234 ГК), по своей природе беститульное, защищается законом и поэтому скорее является суррогатом законного владения. Иногда говорят также о натуральном владении, под которым понимается моментальное непродолжительное обладание вещью, с которым закон не связывает самостоятельных юридических последствий (например, натуральное владение зрителя креслом в театральном зале на время спектакля; натуральное владение арендатора имуществом, переданным только в пользование). О понятии добросовестного и недобросовестного владения см. коммент. к ст. 234 ГК.
    
    4. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств из вещи в процессе ее эксплуатации. Пользование вещью может осуществляться как собственником, так и иным лицом, которому собственником делегировано это правомочие вместе с правомочием владения либо с предоставлением возможности доступа к вещи посредством натурального владения. Незаконное пользование являет собой форму противоправного поведения, последствиями которого могут быть как требование о возмещении убытков в виде компенсации причиненного вреда или неосновательно приобретенного, так и - в отдельных случаях, - привлечение правонарушителя к административной или уголовной ответственности.
    
    Процесс пользования вещью во всяком случае предполагает ее износ и амортизацию, степень интенсивности которых обусловлена характеристиками вещи и ее функциональным назначением. Наиболее быстрому (часто моментальному) износу, вплоть до уничтожения, подвержены потребляемые вещи. Уничтожение потребляемой вещи в процессе ее эксплуатации в нормальном, обычном режиме опосредует осуществление правомочия пользования, а не распоряжения, и только если цель собственника состоит не только (или не столько) в извлечении полезных свойств из потребляемой вещи, но и в прекращении ее существования (как это имело место в поведении известного литературного персонажа, забивавшего скотину во избежание ее обобществления), речь может идти об одновременном осуществлении правомочий пользования и распоряжения.
    
    Извлечение полезных свойств из плодов вещи (в римском праве - jus fruendi) охватывается содержанием правомочия пользования.
    
    5. Содержание правомочия распоряжения состоит в юридически обеспеченной возможности определения фактической и юридической судьбы вещи. Оно может носить временный (сдача имущества внаем, внесение его в качестве залога) или окончательный характер (отчуждение по договору о передаче имущества в собственность, внесение в качестве вклада в уставный капитал, уничтожение); быть безусловным или обусловленным (отчуждение по договору о пожизненном содержании с иждивением). Формами распоряжения имуществом могут выступать уничтожение вещи (см. предыд. п. коммент.) и отказ от права собственности (см. коммент. к ст. 236 ГК).
    
    Распорядиться вещью можно и в отсутствие фактического владения ею (например, продажа сданного в аренду имущества арендатору, сопровождающаяся передачей короткой рукой - см. коммент. к ст. 224 ГК), однако в ряде ситуаций, например когда вещь находится в закладе или под твердым залогом, или в чужом незаконном владении, ограничение или отсутствие адекватной обстоятельствам возможности владеть вещью существенно сократит возможности и по распоряжению ею.
    
    Собственник может быть ограничен в реализации правомочия распоряжения (например, в случаях ареста имущества и включении его в опись; введения предусмотренных законом процедур банкротства; включения соответствующего условия в договор о залоге), что по общему правилу не лишает собственника правомочия распоряжения; он лишь временно не может осуществлять его фактически.
    
    6. В объеме правомочия распоряжения наиболее ярко проявляются абсолютный характер права собственности и его отличие от ограниченных вещных (см. коммент. к ст. 216 ГК) и обязательственных прав. Исключительно своей властью и в своем интересе собственник вправе осуществлять любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, будучи при этом ограниченным только законом, иными правовыми актами и сопутствующей осуществлению всякого субъективного права обязанностью не нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. В то же время арендатор, доверительный управляющий, субъект права хозяйственного ведения и т. д. обязаны соизмерять свои действия в отношении переданного им имущества с волей его собственника.
    
    Закрепленная за собственником возможность временно делегировать другим лицам одно из правомочий триады и даже все правомочия (как это имеет место при учреждении доверительного управления) объясняется в науке гражданского права эластичностью права собственности.
    
    7. Правовое регулирование отношений собственности на землю и иные природные ресурсы осуществляется с учетом специального законодательства - гл. 17 ГК "Право собственности и другие вещные права на землю", положений ЗК, ЛК, Водного кодекса, Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Закона об охране окружающей среды и др. федеральных законов.
    
    8. Доверительному управляющему (гл. 53 ГК) договором предоставляются не сами правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, переданным в управление, а лишь право осуществления этих правомочий в интересах собственника. Прямое указание коммент. ст. о сохранении права собственности за учредителем управления, вероятно, дано, чтобы "откреститься" от малопродуманной попытки внедрить на российскую почву траст (см. Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2296 "О доверительной собственности (трасте)" // Собрание актов РФ. 1994. N 1. Ст. 6) - типичный и специфичный институт англо-американского права, характеризующийся возможностью одновременного признания за разными лицами титулов, именуемых правом собственности, в отношении одной и той же вещи.
         
    

Комментарий к статье 210. Бремя содержания имущества

    1. Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии. Возложение этой обязанности на собственника следует понимать двояко: во-первых, как не позволяющее собственнику требовать несения бремени содержания его имущества от кого бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором, и, во-вторых, как обязывающее собственника поддерживать имущество в таком состоянии в тех случаях, когда это необходимо в интересах иных лиц или общественных интересах. Примерами санкций за неисполнение этой обязанности могут служить выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и жилых помещений (ст. 293 ГК), а также потенциальная возможность привлечения собственника к ответственности за вред, причиненный в связи с его отказом от права собственности до приобретения права на имущество другим лицом или гибели имущества (см. коммент. к ст. 236 ГК).
    
    Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества установлена в интересах абстрактного неограниченного круга лиц или - в ряде случаев - в государственных или общественных интересах.
    
    2. Примерами отличного от установленного коммент. ст. распределения бремени содержания имущества служат, в частности, правила ст. 616, 634, 644 и 661 ГК об обязанностях сторон договора аренды по содержанию арендованного имущества, ст. 678 и 681 ГК об обязанностях нанимателя жилого помещения и др. Как само общее правило о несении бремени содержания имущества, так и эти исключения носят диспозитивный характер.
         
    

Комментарий к статье 211. Риск случайной гибели имущества

    1. Под случайными понимаются такие гибель или повреждение имущества, которые не обусловлены чьим-либо виновным поведением (субъективный случай), в том числе вызванные воздействием чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (объективный случай или непреодолимая сила). Если имущество повреждено или погибло, будучи вверенным лицу, действующему в качестве предпринимателя и отвечающему на началах риска (см. коммент. к ст. 401 ГК), неблагоприятные последствия от субъективного случая лежат на предпринимателе. В силу ст. 901 ГК профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, если не докажет, что они произошли вследствие непреодолимой силы или из-за не оговоренных поклажедателем свойств вещи. Напротив, ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа наступает, только если они обусловлены виной перевозчика (ст. 796 ГК), т.е. риск случайной гибели или повреждения перевозимого имущества по общему правилу лежит на его собственнике.
    
    Все правила о распределении риска случайной гибели или случайного повреждения имущества, установленные ГК, носят диспозитивный характер и могут изменяться соглашением сторон.
    
    2. В отношении находящихся в частной собственности жилых помещений закон не устанавливает специальных, обусловленных только спецификой имущества, правил несения рисков, что с учетом характерного лишь для современного российского общества парадоксального явления - наличия в стране огромного количества собственников жилых помещений с низкими социальным статусом и уровнем доходов - и неразвитости российского рынка страхования имущества уже стало создавать серьезные проблемы собственникам в случаях уничтожения или порчи жилья и мотивирует начавшийся процесс деприватизации жилых помещений.
    
         

Комментарий к статье 212. Субъекты права собственности

    
    1. Принцип равенства форм собственности в РФ закреплен ч. 2 ст. 8 Конституции РФ. Закон допускает существование иных форм собственности, кроме перечисленных в коммент. ст., однако на сегодняшний день перечень форм собственности в России исчерпывается частной собственностью, видами которой можно считать собственность граждан и собственность организаций, государственной (в лице РФ и субъектов РФ) и муниципальной собственностью.
    
    Равенство форм собственности обеспечивается, во-первых, установлением по общему правилу единого для всех субъектов гражданского оборота порядка приобретения, осуществления и прекращения права собственности, а во-вторых, равной защитой прав всех собственников (соответственно пп. 3 и 4 коммент. ст.). Единообразие в защите всех форм собственности проявляется, с одной стороны, в отказе от принципа неограниченной виндикации государственной собственности (ст. 90 ГК 1964 г. относила иски об истребовании государственного имущества из незаконного владения к кругу требований, на которые не распространяется исковая давность), а с другой стороны - в установлении единых для всех субъектов гражданского оборота общего и специальных сроков исковой давности, приостанавливающих и прерывающих ее течение обстоятельств.
    
    2. Дополнительной гарантией равенства всех форм собственности служит установленное п. 3 коммент. ст. правило, в соответствии с которым особенности реализации права собственности, обусловленные спецификой личности собственника, могут устанавливаться только законом. Как правило, эта специфика проявляется в специальном характере правоспособности государства и юридических лиц, а также в установлении дополнительных гарантий защиты интересов физических лиц (см. Закон о защите прав потребителей).
    
    3. Об отнесении имущества к тому или иному уровню государственной собственности и к муниципальной собственности см. коммент. к ст. 214, 215 ГК.
    
    Исключительно в государственной собственности могут находиться имущественные объекты, изъятые из гражданского оборота, использование которых тем не менее является объективно необходимым с учетом уровня научно-технического прогресса в целях обеспечения эффективного функционирования экономической системы государства или национальной безопасности (например, объекты атомной энергетики; ядерные и обычные вооружения), объекты, составляющие основу национального богатства и экологической безопасности государства (недра, животный мир) и иные объекты.
    
         

Комментарий к статье 213. Право собственности
граждан и юридических лиц


    1. Наличие в собственности у граждан и юридических лиц имущества в соответствии с действующим ГК может ограничиваться только общими правилами об оборотоспособности объектов гражданских прав (см. коммент. к ст. 129 ГК), а также общими требованиями о законности способов пополнения участниками гражданского оборота своей имущественной сферы. Ушли в прошлое понятие "нетрудовых доходов" и ограничения на приобретение в собственность имущества определенного вида. Некоторые объекты гражданских прав не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам как изъятые из гражданского оборота, другие - в силу особенностей своего назначения. Характерно приобретение в собственность определенных категорий имущества в целях ведения предпринимательской, публичной, иной общественной деятельности и для бытового личного потребления. Так, для коммерческой деятельности особую значимость имеют определенные виды объектов (производственные и торговые площади, складские помещения, оборудование, грузовой транспорт, средства индивидуализации продукции и т. д.); для имущественной сферы граждан более типичны и значимы жилые помещения, индивидуальный автотранспорт, предметы потребления. В то же время следует признать, что подавляющее большинство объектов гражданских прав, не ограниченных в гражданском обороте, может находиться в собственности как физических, так и юридических лиц.
    
    2. Юридические лица осуществляют правомочия собственников в отношении принадлежащего им имущества через уполномоченные на это органы и в соответствии с уставными задачами, т.е. не в частных интересах индивидов, образующих личностный субстрат юридического лица, а в общем или корпоративном интересе. В условиях рыночной экономики корпоративный интерес становится идеей, определяющей мотивы объединения участников как коммерческих, так и некоммерческих организаций и саму цель создания юридического лица. Имущество, принадлежащее организации, подлежит использованию именно в соответствии с этим интересом, ему же подчинен сам процесс формирования имущественной сферы.
    
    Специфической обязанностью, сопровождающей процесс осуществления вещных прав юридическими лицами, является учет имущества на балансе (см. приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 г. N 34н // БНА 1998. N 23; приказом Минфина РФ от 30 января 2001 г. N 26н // БНА 2001. N 20).
    
         

Комментарий к статье 214. Право государственной собственности

    1. Право государственной собственности осуществляется уполномоченными на то государственными органами от имени государственной власти и в общегосударственных интересах. Видами государственной собственности являются федеральная собственность и собственность субъектов РФ. Федеративное устройство российского государства регламентировано гл. 3 Конституции РФ; перечень субъектов Федерации приведен в ст. 65 Конституции РФ.
    
    Объектами государственной собственности выступают, во-первых, имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями, и, во-вторых, имущество государственной казны.
    
    2. В п. 2 коммент. ст. закреплен принцип презумпции государственной собственности на природные ресурсы. Из фонда государственного имущества исключены только те природоресурсные объекты, которые имеют иного собственника в лице гражданина, организации или муниципального образования. Последовательное применение этого принципа практически исключает возможность приобретения права собственности по давности владения на земельные участки, поскольку последние в силу п. 2 коммент. ст. не признаются бесхозяйным имуществом.
    
    3. Федеральным органом, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности РФ, является Правительство РФ. Основная часть этих полномочий была делегирована Правительством РФ Министерству имущественных отношений РФ (Минимуществу России), действовавшему на основании постановлением Правительства РФ от 3 июня 2002 г. N 377 (СЗ РФ. 2002. N 23. Ст. 2178). Минимущество России, в частности, осуществляло от имени РФ в установленном порядке управление и распоряжение федеральным имуществом; закрепляло федеральное имущество в хозяйственном ведении и оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и казенных предприятий; давало в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом; производило в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных предприятий и учреждений; осуществляло контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам. Указом Президента РФ от 9 марта 2004 г. N 314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" (РГ. 2004. 11 марта) функции упраздненного Министерства имущественных отношений по управлению имуществом переданы вновь созданному Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом.
    
    Осуществление полномочий по управлению государственным имуществом возложено также на иные органы государственной власти. К ним, в частности, относятся Российский фонд федерального имущества, осуществляющий от имени Правительства РФ в установленном порядке продажу федерального имущества, Федеральное казначейство, управляющее доходами и расходами бюджета РФ и иными централизованными финансовыми ресурсами, находящимися в ведении Правительства РФ, и распоряжающееся средствами, числящимися на бюджетных счетах в финансово-кредитных учреждениях, Центральный банк РФ (Банк России), наделенный полномочиями по эмиссии наличных денег и управлению золотовалютными резервами.
    

    4. Введение государственного имущества в гражданский оборот осуществляется посредством закрепления имущественных комплексов за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления.
    
    Государственные предприятия - субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления закрепленным за ними имуществом - создаются и действуют в порядке, установленном Законом об унитарных предприятиях. Они являются коммерческими организациями и рассматриваются широким кругом участников гражданского оборота как самостоятельные хозяйствующие субъекты, действующие в пределах обозначенных законом правомочий. В то же время правомочие распоряжения закрепленным за такими предприятиями имуществом существенно ограничено необходимостью согласования способов его реализации с собственником (п. 2 ст. 295; ст. 297 ГК). Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе и между работниками предприятия.
    
    Под казной в качестве объекта права понимаются размещенные на счетах Федерального казначейства РФ бюджетные средства, а также имущество, не закрепленное на ограниченном вещном праве за конкретными организациями (например, золотой запас и алмазный фонд РФ). Организация и осуществление учета государственной казны РФ возложены на органы Федерального казначейства.
    
    Иногда термином "казна" обозначается не объект права государственной собственности, а государство как субъект права, участвующий в гражданских правоотношениях "напрямую" (примером такого участия может служить ответственность казны за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда).
    
    5. Федеральный закон, устанавливающий пообъектное разграничение государственного имущества между федеральным центром и субъектами Федерации, до настоящего времени не принят. Единственным нормативным правовым актом, содержащим критерии подобного разграничения, остается постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (Ведомости РФ. 1992. N 3).
    
    К числу объектов, которые могут находиться исключительно в федеральной собственности, им, в частности, отнесены объекты, составляющие основу национального богатства страны, объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления и решения общероссийских задач, объекты оборонного производства, объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства в целом и развитие других отраслей народного хозяйства России, и ряд иных объектов (например, объекты фармацевтической промышленности).
    
    К объектам федеральной собственности, которые могут передаваться в собственность субъектов Федерации, в числе прочих отнесены предприятия всех отраслей народного хозяйства, признанные в соответствии с законодательством РФ занимающими доминирующее положение на федеральном или местных рынках товаров (работ, услуг); крупнейшие предприятия народного хозяйства; предприятия атомного и энергетического машиностроения; предприятия общереспубликанского значения в строительстве, производстве строительных материалов и конструкций; предприятия телевидения и радиовещания, полиграфические предприятия, издательства, информационные и телеграфные агентства; учреждения здравоохранения и народного образования, культуры и спорта.
    
    Таким образом, можно предположить, что при разграничении объектов государственного имущества между двумя уровнями государственного устройства законодателем будет использован критерий степени значимости имущества для общегосударственных (в частности, для обеспечения единства экономического пространства, национальной безопасности, оптимизации функционирования наиболее важных отраслей экономики) и региональных нужд.
    
    6. Следует отметить, что для периода, последовавшего за распадом системы единого фонда государственного имущества, характерен неопределенный до конца правовой режим огромного массива государственных имуществ, так и не поделенных должным образом между федеральным центром и регионами даже в ожесточенных судебных спорах. Существенным фактором, негативно влияющим на процесс упорядочения имущественных отношений в данной сфере, является отсутствие как надлежаще оформленных инвентаризационных документов в отношении значительной части государственных имущественных объектов, так и финансовых возможностей для проведения инвентаризации в сжатые сроки.
    
    Еще более туманными выглядят перспективы определения правовой принадлежности объектов, находившихся в советский период на балансе профсоюзных организаций, а также фактически использовавшихся партийными организациями. Основания владения этими объектами оказываются настолько запутанными, что судами часто выносятся решения, констатирующие лишь отсутствие у государства прав на спорные объекты и факт добросовестного и открытого владения этими объектами их нынешними владельцами. Не исключено, что окончательно их правовой режим будет определяться на основании правил о приобретении права собственности по давности владения.
         
    

Комментарий к статье 215. Право муниципальной собственности

    1. Право муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления от имени муниципальной власти в интересах местного значения. Право муниципальной собственности признается и защищается наравне с правом частной и государственной собственности (ст. 8 Конституции РФ).
    
    2. В соответствии с ныне действующим ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" от 28 августа 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 35. Ст. 3506; 1996. N 17. Ст. 1917; N 49. Ст. 5500; 1997. N 12. Ст. 1378; 2000. N 32. Ст. 3330; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 28. Ст. 2892) правомочия собственника в отношении муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления - выборные и иные органы, образуемые в соответствии с действующим законодательством и уставами муниципальных образований. Как правило, в качестве таких органов выступают муниципальные советы муниципальных образований и главы муниципальных образований.
    
    Согласно ст. 29 Закона в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество. За органами местного самоуправления закреплено право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, сдавать в аренду, отчуждать в установленном порядке, а также совершать с имуществом, находящимся в муниципальной собственности, иные сделки, определять условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
    
    3. ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. (СЗ РФ. 2003. N 40. Ст. 3822), который должен вступить в силу с 1 января 2006 г., предусмотрены такие виды муниципальных образований, как городское или сельское поселение, муниципальный округ, городской округ и внутригородская территория города федерального значения. В Законом установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, и для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений. В случае возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не подпадающее под указанные категории, последнее подлежит перепрофилированию или отчуждению. За муниципальными образованиями, самостоятельно осуществляющими правомочия собственника, закреплено право передавать муниципальное имущество во временное пользование, отчуждать, совершать с ним иные сделки в соответствии с федеральным законодательством, создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе межмуниципальных обществ.
    
    4. Учреждаемые субъектами права муниципальной собственности унитарные предприятия и учреждения наделяются в отношении закрепленного за ними имущества ограниченным вещным правом - правом хозяйственного ведения или правом оперативного управления, объем и содержание которых установлены ст. 294-298 ГК (см. коммент. к ним) Законом об унитарных предприятиях предусмотрена возможность создания как муниципальных предприятий на праве хозяйственного ведения, так и казенных муниципальных предприятий. Согласно ст. 31 ФЗ от 28 августа 1995 г. участие муниципальных образований в процессе использования в гражданском обороте муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, осуществляется посредством определения целей, условий и порядка их деятельности, регулирования цен и тарифов на их продукцию (услуги), утверждения их уставов, назначения и увольнения руководителей данных предприятий, учреждений и организаций, заслушивания отчетов об их деятельности.
    

    5. Местный бюджет - форма образования и расходования денежных средств, предназначенных для обеспечения задач и функций, отнесенных к предметам ведения местного самоуправления, - относится к третьему уровню бюджетной системы РФ (ст. 10, 14 БК). Средства, полученные от продажи и использования муниципального имущества, зачисляются в полном объеме и учитываются в составе доходов соответствующего муниципального бюджета.
         
    

Комментарий к статье 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

    1. Как действующее законодательство, так и наука гражданского права не сформулировали общепринятого определения вещного права. Наиболее простым и, возможно, наиболее удачным является определение его как права, которое может быть реализовано путем непосредственного воздействия на вещь, без нужды в активных действиях другого лица, как это имеет место в обязательственных правоотношениях. Можно также отметить, что вещное право - это право абсолютное, и в его составе правомочие владения носит стабильный, бессрочный и самостоятельный характер (см. коммент. к ст. 209 ГК).
    
    2. Одновременно с введением в действие ЗК ряд его норм вступили в противоречие с положениями гл. 17 ГК. Так, ЗК, и не допускает впредь предоставления земельных участков в пожизненное владение; распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением перехода права по наследству. Нормы ЗК подлежат приоритетному применению как нормы специального закона, к тому же имеющего равное с ГК положение в иерархии источников законодательства и принятого позже. Соответственно, с учетом этих правил должны применяться теперь ст. 265, 266 и 267 ГК (последняя допускала возможность передачи участка, находящегося в пожизненном владении, в аренду и безвозмездное срочное пользование).
    
    Статья 20 ЗК установила новый порядок предоставления земель в постоянное (бессрочное) пользование, существенно ограничив круг потенциальных субъектов такого права и исключив из этого круга граждан (предоставление земельных участков в бессрочное пользование гражданам допускалось ст. 268 ГК РФ).
    
    3. Право хозяйственного ведения может принадлежать государственным и муниципальным унитарным предприятиям, а также профсоюзным организациям и их объединениям (см. коммент. к ст. 294 ГК). Субъектами права оперативного управления могут быть казенные предприятия и учреждения (см. коммент. к ст. 296 ГК).
    
    4. Сервитут - право ограниченного пользования чужим имуществом. Помимо ст. 274, 277 ГК (см. коммент. к ним) правила о сервитутах содержатся в ст. 23 ЗК, ст. 21, 23 ЛК, ст. 43 ВК.
    
    Со времен римского права сохранилось традиционное деление сервитутов на личные, устанавливаемые в пользу определенного лица (примером личного сервитута служит завещательный отказ, в силу которого наследник обязан предоставить право проживания в унаследованном жилом помещении определенному лицу), и вещные, обременяющие определенные объекты имущества, как правило, недвижимого (например, право прохода, проезда, прокладки коммуникаций через чужой земельный участок); частные, устанавливаемые соглашением сторон, и публичные, учреждаемые органами исполнительной или муниципальной власти в пределах их компетенции. Деление сервитутов на положительные и отрицательные не сохранило своего значения, поскольку содержанием отрицательного сервитута в римском праве являлось воздержание от определенных действий, мешающих осуществлению правомочия владения, ныне достигаемое при необходимости предъявлением негаторных требований (см. коммент. к ст. 304).
    
    5. Правило, сформулированное в п. 2. коммент. ст., следует понимать в контексте берущего начало в древнеримской юриспруденции принципа "своя вещь никому не служит". Абсурдно, к примеру, установление сервитута в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности.
    
    6. В п. 3 коммент. ст. реализуется давно подмеченный атрибут вещных прав, именуемый "правом следования". Вещное право выглядит как бы "прикрепленным" к вещи и следует за ней вне зависимости от того, кто является собственником вещи. В то же время можно заметить, что таким свойством наделено и право арендатора (п. 1 ст. 617 ГК), из чего следует вывод, что "право следования" является атрибутом не столько вещного права в понимании коммент. ст., сколько правомочия владения, которое может входить в состав как вещного, так и обязательственного права (к такому выводу пришли и разработчики концепции развития гражданского законодательства о недвижимых вещах).
    
    Принцип следования права за вещью законодатель попытался закрепить в ст. 300 ГК (см. коммент.), применение которой, впрочем, затруднено из-за крайне неудачной юридической техники.
    
    7. Принято считать, что перечень вещных прав, приведенный в коммент. ст., не может рассматриваться как исчерпывающий. В связи с этим в науке гражданского права высказаны суждения о тяготении к ограниченным вещным правам таких прав, как права залогодержателя по договору ипотеки, учреждения в отношении имущества, приобретенного за счет разрешенной коммерческой деятельности и учтенного на отдельном балансе, члена ЖСК до полной выплаты суммы паенакопления, нанимателя жилого помещения по договору социального найма, члена семьи собственника жилого помещения, право арендатора имущества и др. Эти суждения не всегда бесспорны. Так, ни ст. 131 ГК, ни ст. 1 Закона о государственной регистрации не дают возможности однозначно понять, чем же законодатель считает ипотеку - вещным правом или его ограничением. Право учреждения на имущество, учтенное на отдельном балансе, в арбитражной практике последних лет трактуется в свете положений действующего бюджетного законодательства исключительно как право оперативного управления, а не как особое вещное право. Категорически неприемлемым представляется отнесение к ограниченным вещным правам права арендатора. Следует отметить, что дополнение перечня ограниченных вещных прав может быть осуществлено только федеральным законом. Кроме того, в законе до настоящего времени не установлено каких-либо специальных правовых последствий квалификации субъективного гражданского права как вещного.
    
    8. О защите вещных прав титульных владельцев см. коммент. к ст. 305 ГК.
         
    

Комментарий к статье 217. Приватизация государственного
и муниципального имущества


    1. ГК регулирует отношения, связанные с приватизацией, в "рамочном" порядке, устанавливая общую возможность передачи государственного и муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц и отсылая правоприменителей к специальному законодательству. Основными нормативными правовыми актами, регулирующим порядок и условия приватизации государственного и муниципального имущества в РФ, являются Закон о приватизации и Закон о приватизации жилищного фонда. Установленный специальными законами порядок приобретения и прекращения права собственности при приватизации подлежит приоритетному применению по сравнению с нормами ГК. Так, в силу ст. 9_1 Закона о приватизации жилищного фонда органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принимать в государственную (муниципальную) собственность жилые помещения, ранее приватизированные гражданами, по желанию последних, если эти жилые помещения являются для граждан единственным местом постоянного проживания.
    
    Закон о приватизации, в свою очередь, определяет круг правоотношений, на которые его действие не распространяется.
    
    В особом порядке осуществляется приватизация отдельных отраслей хозяйства. Так, на основании ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" от 27 февраля 2003 г. (СЗ РФ. 2003. N 9. Ст. 805) и распоряжения Правительства РФ от 30 июня 2003 г. N 882-р (СЗ РФ. 2003. N 27 (ч. II). Ст. 2851) осуществляется создание единого хозяйствующего субъекта на железнодорожном транспорте - ОАО "РЖД". Приватизация предприятий электроэнергетики осуществлялась на основании Указа Президента РФ от 14 августа 1992 г. N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества" (Ведомости РФ. 1992. N 35. Ст. 2002) и ряда других подзаконных нормативных актов.
    
    Перечень объектов, не подлежащих приватизации, определен в Указах Президента РФ от 24 декабря 1993 г. "О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" (Собрание актов РФ. 1994. N 1) и от 22 июля 1994 г. "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г." (СЗ РФ. 1994. N 13. Ст. 1478). К ним, в частности, относятся недра, лесной фонд, водные ресурсы, воздушное пространство, ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны РФ; движимые и недвижимые объекты исторического и культурного наследия федерального значения; предприятия, организации и имущество наиболее значимых в государственных интересах отраслей хозяйства, а также отраслей, связанных с производством и использованием имущества, ограниченного в гражданском обороте, или информацией, составляющей государственную тайну; стационарные объекты социального обслуживания и иные наиболее важные для достижения общегосударственных целей объекты.
    
    2. Правительством РФ ежегодно должны составляться и утверждаться прогнозные планы (программы) приватизации федерального имущества на очередной год. Правительство РФ вправе наделять полномочиями на осуществление функций по приватизации федерального имущества специализированный федеральный орган. Таким органом является Российский фонд федерального имущества, действующий на основании постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2002 г. N 925 (СЗ РФ. 2002. N 52 (ч. II). Ст. 5229).
    

    Компетенция органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления определяется законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ и правовыми актами органов местного самоуправления соответственно. В частности, ими устанавливаются порядок планирования приватизации государственного и муниципального имущества и порядок принятия решений об условиях его приватизации.
    
    Способами приватизации государственного и муниципального имущества в соответствии со ст. 13 Закона о приватизации могут, в частности, выступать преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество, продажа государственного или муниципального имущества на аукционе, конкурсе и путем публичного предложения, внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления и на специализированном аукционе. Выбор способа приватизации определяется особенностями приватизируемого имущества.
    
    Законом о приватизации определены особенности отчуждения и приватизации имущественных комплексов государственных унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
    
    3. Законодательство о приватизации предусматривает наделение Правительства РФ, органов государственной власти субъектов РФ определенными полномочиями по влиянию на финансово-хозяйственную политику коммерческих организаций, деятельность которых имеет значение для обеспечения безопасности государства и иных общенациональных интересов, посредством закрепления за ними так называемых "золотых акций".
         
    

Глава 14. Приобретение права собственности

Комментарий к статье 218. Основания приобретения права собственности


    1. Коммент. ст. устанавливает общие основания приобретения права собственности. Более подробная правовая регламентация некоторых из них содержится в других нормах гл. 14 ГК. В науке гражданского права принято деление этих способов на первоначальные и производные, в зависимости от того, возникает право собственности на основе правопреемства или без такового.
    
    2. В зависимости от особенностей юридических фактов (юридических составов), лежащих в основе возникновения права собственности, предусмотренные законом правовые модели могут быть разделены на три основные категории.
    
    Первая объединяет способы, условно именуемые опосредованные правомерными активными действиями участников гражданского оборота. К ней, во-первых, относятся ситуации, в которых для приобретения права собственности по общему правилу достаточно фактических действий лица, приобретающего право - изготовления вещи и сбора поступлений от нее (п. 1 коммент. ст.); добросовестная спецификация (п. 1 ст. 220 ГК); сбор общедоступных вещей (ст. 221 ГК). В этих ситуациях приобретение права опосредуется сугубо фактическими действиями - производительного характера или оккупацией общедоступного имущества; исключение составляют случаи создания новых недвижимых имуществ, когда фактические действия должны быть дополнены обращением в установленном порядке в уполномоченные органы за государственной регистрацией нового объекта (ст. 219 ГК).
    
    Во-вторых, сюда относятся случаи возникновения права собственности по установленным законом моделям поведения участников оборота, в ряде случаев - на основании их одностороннего волеизъявления: приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК, Закон о приватизации, Закон о приватизации жилищного фонда); выплата паенакопления членом потребительского кооператива (п. 4 коммент. ст.); предусмотренное ст. 20 и 21 ЗК безвозмездное приобретение гражданами в собственность земельных участков, ранее предоставленных в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование; приобретение имущества по наследству (разд. V ГК) и правопреемство при реорганизации юридического лица (ст. 57-59 ГК).
    
    В-третьих, к этой категории относятся случаи приобретения права собственности на основании согласованного волеизъявления двух и более лиц - гражданско-правовые сделки (п. 2 коммент. ст.; гл. 30-33 ГК).
    
    Вторая категория способов приобретения права собственности (общее концептуальное обоснование их использования содержится в п. 3 коммент. ст.) объединяет ситуации, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте (подр. об этом см. п. 1 коммент. к ст. 225 ГК). К ней относятся обращение в собственность бесхозяйных (ст. 225 ГК) и брошенных (ст. 226 ГК) вещей, находок (ст. 227-229 ГК), безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК), кладов (ст. 233 ГК) и приобретение имущества по давности владения (ст. 234 ГК).
    
    Наконец, к третьей категории относятся ситуации, в которых возникновению права собственности предшествует прекращение права на то же имущество другого лица в качестве санкции за ненадлежащее поведение (см. коммент. к ст. 235 ГК).
    
    3. Формулировка, использованная законодателем в п. 4 коммент. ст., не допускает какой-либо альтернативы приобретению членом потребительского кооператива, полностью выплатившим сумму паенакопления, права собственности на имущество, владение и пользование которым производно от членства в кооперативе, т.е. право собственности приобретается членом кооператива без дополнительного волеизъявления. С учетом невыгодности такого правового режима имущества в некоторых аспектах (например, в части несения собственником на общих основаниях риска случайной гибели, случайного повреждения имущества) этот порядок может вызывать определенные нарекания, однако следует признать, что при желании члена кооператива восстановить прежний правовой режим находящегося в его владении и пользовании имущества эта цель во всяком случае может быть достигнута посредством его дарения кооперативу.
    
         

Комментарий к статье 219. Возникновение права собственности
на вновь создаваемое недвижимое имущество


    1. Обязанность регистрировать вновь созданный кондоминиум и права на недвижимое имущество в кондоминиуме, а также порядок такой регистрации установлены, в частности, ст. 14 Закона о товариществах собственников жилья и ст. 25 Закона о государственной регистрации. Право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания и основание пользования земельным участком, на котором возведен объект недвижимости.
    
    Объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации, которая осуществляется на основании документов, содержащих его описание и подтверждающих право пользования земельным участком, только в случае необходимости совершения сделок с таким объектом. С другой стороны, объект незавершенного строительства может быть введен в гражданский оборот только в качестве недвижимого имущества и только будучи зарегистрированным в установленном порядке.
    
    2. Регистрации права собственности на вновь созданное недвижимое имущество в большинстве случаев предшествует сдача его в эксплуатацию в установленном в нормах закона и подзаконных правовых актов порядке. К ним, в частности, относятся ст. 753 ГК, устанавливающая порядок сдачи и приемки работ, выполненных в рамках договора строительного подряда; постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" (СП СССР. 1981. N 7. Ст. 43); СНиП от 3 января 2004 г. "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
    
         

Комментарий к статье 220. Переработка

    1. Переработка (спецификация) - способ приобретения права собственности, отличающийся от обычного порядка возникновения права на вновь создаваемое имущество нелегитимностью использования материалов.
    
    Приобретение права собственности на новую вещь спецификатором возможно только при условии добросовестности использования им чужих материалов, что означает его ошибочную убежденность в том, что материалы принадлежат ему (когда ошибка произошла, например, в результате смешения материалов, принадлежащих разным лицам, включая спецификатора), либо что материалы являются бесхозяйными. Дополнительными условиями приобретения права собственности на новую вещь спецификатором выступают существенное превышение стоимости материалов стоимостью работы, а также ее некоммерческий характер.
    
    2. По смыслу закона обязанность собственника материалов, приобретшего право на результат переработки, возместить ее стоимость спецификатору возникает только в случае добросовестных действий спецификатора. Недобросовестность действий спецификатора, имеющая место в ситуациях, когда он знал или должен был знать, исходя из обстановки, в которой произошло завладение материалами, о нарушении его действиями прав и охраняемых законом интересов других лиц, не только исключает перспективу приобретения спецификатором права собственности на вновь изготовленную вещь, сколь дорогостоящей ни была переработка, но и позволяет собственнику материалов требовать передачи ему вещи без каких-либо компенсаций с его стороны. Более того, собственник материалов вправе требовать возмещения убытков, причиненных ему утратой материалов. В качестве таковых могут выступать неполученные им доходы от использования материалов, суммы, выплаченные им в связи с неисполнением обязательств, обусловленным утратой материалов, и т. п. Включать в сумму убытков стоимость использованных спецификатором материалов как таковую можно лишь в том случае, когда их собственник отказался принимать в собственность новую вещь, либо когда стоимость результата переработки оказалась менее стоимости использованных материалов - в части, не покрываемой стоимостью результата переработки.
    
    Правило, установленное п. 2 коммент. ст., носит диспозитивный характер и применяется, если иное не предусмотрено договором между собственником материалов и спецификатором. Такой договор по смыслу закона может быть заключен по окончании переработки или, по крайней мере, на такой стадии работ, когда стороны имеют возможность реально оценить ожидаемые выгоды и расходы.
    
         

Комментарий к статье 221. Обращение в собственность
общедоступных для сбора вещей


    1. Согласно ст. 68 ЛК граждане имеют право бесплатно находиться на территории лесного фонда и лесов, не входящих в лесной фонд, собирать для собственных нужд дикорастущие плоды, ягоды, орехи, грибы, другие пищевые лесные ресурсы, лекарственные растения и техническое сырье, охотиться, если иное не предусмотрено законодательством РФ. Пребывание граждан в лесах, сбор пищевых лесных ресурсов, лекарственных растений и технического сырья могут быть ограничены в порядке, определяемом законодательством субъектов РФ, в том числе в интересах пожарной безопасности лесов, ведения орехово-промыслового, лесоплодового или лесосеменного хозяйства, а в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и на других особо охраняемых природных территориях - в связи с установленным на них режимом лесопользования.
    
    В соответствии со ст. 86 ВК допускается без получения лицензии общее водопользование - использование водных объектов без применения сооружений, технических средств и устройств.
    
    2. Статьей 4 Закона о животном мире декларировано право государственной собственности РФ на животный мир в пределах территории РФ. Пользование животным миром осуществляется гражданами на основании именных разовых лицензий на добычу определенного количества объектов животного мира в определенном месте или на конкретный срок (ст. 35 Закона). Добывание объектов животного мира, не отнесенных к объектам охоты и рыболовства, допускается только по разрешениям специально уполномоченных государственных органов по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды обитания. Получение продуктов жизнедеятельности объектов животного мира (меда, воска диких пчел и др.) допускается без изъятия объектов животного мира из среды обитания и их уничтожения, а также без нарушения среды их обитания.
         
    

Комментарий к статье 222. Самовольная постройка

    1. Коммент. ст. устанавливает две категории ситуаций, в которых возведение постройки может быть квалифицировано как самовольное: отсутствие должным образом оформленного землеотвода для строительства и несоблюдение градостроительных норм либо строительных норм и правил, когда такое нарушение носит существенный характер.
    
    В соответствии с нормами ЗК земельные участки для строительства могут предоставляться либо на праве собственности, либо в аренду. Ограниченный круг специальных субъектов - государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления - вправе приобретать земельные участки на праве бессрочного пользования. Порядок предоставления для строительства земельных участков из государственного и муниципального фондов определен ст. 30-32 ЗК.
    
    Понятием "соблюдения градостроительных и строительных норм и правил" охватывается соответствие деятельности по возведению постройки в зависимости от ее особенностей требованиям широкого круга нормативных правовых актов - в частности Градостроительного кодекса, законов об архитектурной деятельности, об охране окружающей среды, об экологической экспертизе, об объектах культурного наследия; подзаконных актов - постановления Правительства РФ от 10 марта 2000 г. N 221 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения" (СЗ РФ. 2000. N 12. Ст. 1297); строительных норм и правил, а также регионального законодательства.
    
    2. Общими последствиями возведения самовольной постройки является невозможность регистрации права собственности на нее застройщика и недопустимость совершения с самовольной постройкой каких-либо сделок, а также последующий ее снос иждивением застройщика. Требовать наступления таких последствий, в том числе посредством обращения в суд, должен собственник земельного участка, на котором незаконно возведена постройка, либо уполномоченный государственный орган, осуществляющий контроль в сфере градостроительства и архитектуры.
    
    Закон допускает два варианта исключений из названного общего правила: признание судом по искам заинтересованных лиц права собственности на постройку либо за застройщиком, приобретшим право на земельный участок под постройкой или имеющим безусловные перспективы приобретения такого права (очевидно, что этот вариант, как правило, имеет место в ситуациях использования под застройку земельных участков, не находящихся в частной собственности или частном владении), либо за лицом, в собственности или владении которого находится земельный участок, использованный под застройку. Установление действующим ГК возможности судебного признания права на самовольную постройку является прогрессивной мерой, направленной на повышение объективности оценки правопорядком сложившихся конфликтных ситуаций и в конечном итоге на более эффективную защиту интересов как собственников земельных участков, оказавшихся занятыми самовольными постройками, так и самих застройщиков. Следует отметить, что ранее действовавшие в России кодификации предусматривали сугубо административный порядок разрешения споров, связанных с самовольными постройками, а судебная практика трактовала эти положения как исключавшие подсудность этих споров гражданским судам.
    
    Оба варианта исключений из общего правила о последствиях самовольной постройки допустимы, лишь если сохранение постройки не влечет за собой нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц (в частности, собственников, владельцев земельных участков и строений, чьи условия для осуществления правомочий по поводу названного имущества ухудшились в результате возведения самовольной постройки.
    
    3. Редакция п. 3 коммент. ст. не допускает возможности приобретения права собственности на самовольную постройку, возведенную на отведенном в установленном порядке земельном участке, но без получения соответствующего разрешения или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Такая позиция законодателя выглядит не вполне оправданной с учетом того, что во многих случаях отступления от градостроительного и иного специального законодательства могут иметь характер нарушений, гораздо менее значимых, чем оккупация чужого земельного участка и возведение на ней постройки. Следует отметить, что на практике распространены ситуации, когда уполномоченные контролирующие органы закрывают глаза на имевшие на определенном этапе застройки и впоследствии устраненные отступления от норм закона. Видимо, это позволяет сделать формулировка п. 1 коммент. ст., допускающая определенный субъективизм в толковании понятия "существенности" нарушений градостроительных норм и строительных норм и правил.
    
         

Комментарий к статье 223. Момент возникновения права собственности
у приобретателя по договору


    1. Если иное не предусмотрено законом или договором, риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого по договору имущества переходит с момента, когда продавец (участник договора мены, получатель ренты) считаются исполнившими свою обязанность по передаче имущества (ст. 459 ГК), в частности, в момент сдачи его перевозчику, подготовки его к передаче в надлежащем месте при условии осведомленности об этом приобретателя (ст. 458 ГК), передачи коносамента или иного товарораспорядительного документа (п. 3 ст. 224 ГК). В соответствии со ст. 705 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая его сторона, а риск в отношении результата выполненной работы до ее приемки несет подрядчик; при просрочке передачи или приемке результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.
    
    2. Правило, установленное п. 1 коммент. ст., носит диспозитивный характер. Момент перехода права собственности к приобретателю по договору может быть определен сторонами договора любым способом, не противоречащим закону (например, в силу п. 3 ст. 572 ГК ничтожно соглашение о передаче дара одаряемому после смерти дарителя), в том числе под отлагательным условием.
    
    3. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с положениями Закона о государственной регистрации. Следует учитывать, что при купле-продаже жилых помещений регистрации подлежит не только переход права собственности на него, но и сам договор (ст. 558 ГК).
    
         

Комментарий к статье 224. Передача вещи

    1. Передача вещи осуществляется в соответствии со сложившейся практикой оборота вещей данного вида - либо в виде передачи вещи как таковой из рук в руки, либо посредством передачи вещей, документов, достаточных для беспрепятственного осуществления правомочий собственника в отношении определенного имущества при известном месте его хранения (нахождения) - например, передача ключей от автомобиля, паспорта транспортного средства и пропуска на автостоянку.
    
    В некоторых случаях (см. ст. 556, 563 ГК) закон устанавливает специальные требования по поводу порядка передачи отчуждаемого имущества. К передаче вещи приравниваются сдача ее перевозчику или в организацию связи для перевозки или пересылки приобретателю, а также подготовка к передаче идентифицированного для целей договора имущества в оговоренном месте к сроку, предусмотренному договором, при условии осведомленности об этом приобретателя (ст. 458 ГК).
    
    2. Специальными способами передачи вещи являются "передача короткой рукой" (о ней идет речь в п. 2 коммент. ст.) и "продолжающееся владение", известные еще в римском праве. Для обеих ситуаций характерно сохранение фактического владения передаваемой вещью лицом, ранее его осуществлявшим, но уже на ином правовом основании. Так, арендатор, приобретающий арендованное имущество в собственность по истечении срока договора, продолжает фактически владеть им, но уже не как титульный владелец, а как собственник. Момент передачи вещи в этом случае приурочен к заключению договора. Напротив, прежний собственник отчужденного имущества, немедленно после отчуждения арендующий его или по просьбе приобретателя принимающий его на хранение, продолжает владеть имуществом, но уже на "худшем" правовом основании - как владелец по договору. В последнем случае вещь будет считаться переданной в момент, определенный правилами ст. 458 ГК.
    
    3. К числу товарораспорядительных документов относятся, в частности, складские документы - простое и двойное складские свидетельства (ст. 912 ГК). Применение коносаментов особенно широко распространено в морских перевозках грузов (см. ст. 146 КТМ).
    
         

Комментарий к статье 225. Бесхозяйные вещи

    1. Для сохранения вещи в своей хозяйственной сфере лицо должно совершать определенный минимум действий, общепринятый в обществе и в большинстве случаев достаточный для сохранения владения. По положению вещи в хозяйственном пространстве, которое является результатом проявления заботы о ней владельца, участники гражданского оборота в соответствии с общепринятым уровнем заботливости и осмотрительности могут и должны судить о ее принадлежности кому-либо и о наличии или отсутствии чьей-либо заинтересованности в ней. Это положение вещи в хозяйственном пространстве может быть нормальным, позволяющим всем окружающим осознавать ее принадлежность к хозяйственной сфере какого-либо субъекта, и аномальным - явно свидетельствующим о нарушении обычного порядка использования вещи, что позволяет добросовестно предположить разрушение или временное нарушение юридических связей по поводу нее. ГК перечисляет варианты такого аномального положения вещи в хозяйственном пространстве - это потерянные (ст. 227 ГК), безнадзорные (ст. 230 ГК), умышленно сокрытые (ст. 223 ГК), брошенные (ст. 226 ГК) и бесхозяйные (ст. 225) вещи. Различия между указанными вариантами, а равно их правовыми последствиями обусловлены характером аномалии, которая свидетельствует и о ее предполагаемой первопричине с учетом свойств и обычного порядка использования вещи. Правила коммент. ст. применяются, если закон не предусматривает иных правил обращения в собственность вещей, оставшихся без должного попечения о них со стороны собственника (владельца).
    
    2. Аномалия в положении имущества в хозяйственном пространстве может быть обусловлена либо отсутствием у имущества собственника как такового, либо отсутствием у собственника возможности или желания сохранять имущество в своей хозяйственной сфере. В последнем случае, т.е. в случае отказа собственника от права собственности на имущество, право на него может быть приобретено другим лицом по правилам ст. 226 ГК (см. коммент.)
    
    3. Движимые бесхозяйные вещи, не носящие на себе черты явного отказа от права собственности на них, могут быть приобретены в собственность другим лицом по правилам ст. 234 ГК (см. коммент.) О понятиях движимого и недвижимого имущества - см. коммент. к ст. 130 ГК.
    
    Бесхозяйная недвижимость подлежит постановке на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке, установленном постановлением Правительства РФ N 580 от 17 сентября 2003 г. "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (СЗ РФ. 2003. N 38. Ст. 3668), и впоследствии может быть передана в муниципальную собственность по решению суда, вынесенному в порядке особого производства по правилам гл. 33 ГПК. Такое решение выносится судом по месту нахождения недвижимости на основании представленных заявителем - органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, - доказательств отсутствия у недвижимости собственника.
    
    4. По смыслу закона по давности владения может быть приобретено право собственности и на ту бесхозяйную недвижимость, в отношении которой орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вовсе не обращался в суд с заявлением о признании ее муниципальной собственностью. В то же время годичный период пребывания такой недвижимости на специализированном учете является обязательным этапом определения ее правовой принадлежности, вне зависимости от того, имеется ли заинтересованность соответствующего органа в обращении ее в муниципальную собственность.
    
    5. Порядок учета конфискованного, движимого бесхозяйного и изъятого имущества, товаров, в отношении которых при перемещении через таможенную границу РФ был заявлен таможенный режим отказа в пользу государства имущества, обращенного в собственность государства, и распоряжения им определяются постановлением Правительства РФ от 29 мая 2003 г. N 311 (СЗ РФ. 2003. N 22. Ст. 2171).
    
    Постановлением Правительства РФ "О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства" от 19 апреля 2002 г. (СЗ РФ. 2002.  N 17. Ст. 1677) реализация конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами РФ, возложена на специализированный орган - Российский фонд федерального имущества и его территориальные подразделения. Им же делегировано право от имени РФ обращаться в суд с заявлениями о признании движимого имущества бесхозяйным. В связи с этим следует отметить, что как гражданское, так и гражданское процессуальное законодательство предусматривают признание в порядке особого производства бесхозяйным только брошенного или бесхозяйного недвижимого имущества. Необходимо учитывать и то, что во многих ситуациях бесхозяйное имущество, изъятое в процессе правоохранительной деятельности, сохраняет на себе следы преступления либо служило предметом преступного посягательства и поэтому должно приобрести статус вещественного доказательства по возбужденному уголовному делу.
    
    6. Разграничивая находку, клад и бесхозяйное имущество, следует подчеркнуть, что для последнего характерно более или менее длительное нарушение юридически значимых связей по поводу него. Так, оставление владельцем автомобиля с незапертым салоном и ключом в замке зажигания говорит не о бесхозяйности имущества, а скорее либо о бесхозяйственности владельца, либо о том, что последний оказался в экстремальной ситуации; во всяком случае, такое положение вещи явно краткосрочно и не позволяет добросовестному субъекту сделать вывод о том, что вещь никому не принадлежит и никого не интересует.
    
         

Комментарий к статье 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

    1. Под брошенными вещами следует понимать такие бесхозяйные вещи, которые носят на себе черты очевидного отсутствия у собственника желания сохранять ее в своей хозяйственной сфере. Эти черты определяются с учетом состояния вещи, а также общепринятого уровня заботы о вещах данного вида. Если стоимость такой вещи менее пяти минимальных размеров оплаты труда, она может быть обращена в собственность лицом, в собственности, владении или пользовании которого находится объект, где находится брошенная вещь, посредством обыкновенной ее оккупации. Таким же образом вправе поступить лицо, обнаружившее на своем участке явно невостребованные продукты какой-либо производственной деятельности, в том числе и в таких экзотических ситуациях, как обнаружение отвалов и сливов, образуемых при добыче полезных ископаемых, и отходов производства (в этих ситуациях, очевидно, более актуальным может оказаться возмещение вреда, причиненного размещением отходов на чужом участке).
    
    Иные брошенные движимые вещи формально могут быть обращены в собственность только на основании решения суда о признании их бесхозяйными. Однако если отказ от права собственности на них осуществлен собственником посредством оставления их в местах, специально отведенных для размещения ненужного имущества, бытового мусора и т. д., обращение их в собственность другими лицами произойдет также посредством оккупации, без обращения в суд, что не вызывает нареканий со стороны правопорядка по причине отсутствия перспектив для спора о праве на такие вещи.
    
    Обращение в собственность имущества, от которого собственник отказался, влечет прекращение права собственности последнего, равно как и его обязанности нести бремя содержания имущества (см. коммент. к ст. 210, 236 ГК).
    
    2. Решение о признании брошенной вещи бесхозяйной выносится по правилам гл. 33 ГПК в порядке особого производства. Заявителю потребуется представить суду доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на вещь и о вступлении заявителя о владение ею. Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на вещь, принимает решение о признании ее бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
    
         

Комментарий к статье 227. Находка

    1. В отличие от бесхозяйных вещей, аномальное положение которых в хозяйственном обороте обусловлено отсутствием у вещи собственника, его ненадлежащей заботой о вещи или вовсе отсутствием желания сохранять ее в своей хозяйственной сфере, находка - это имущество, наличие заинтересованности в котором собственника с учетом состояния и характеристик имущества очевидно, как очевидны и явные случайность, краткосрочность и неординарность его нахождения в подобном положении, свидетельствующие о выбытии данного имущества из владения собственника помимо его воли. С учетом этого невозможно возникновение права собственности на находку в силу приобретательной давности, поскольку приобретение такой вещи посредством ее обнаружения ни при каких обстоятельствах нельзя квалифицировать как добросовестное в контексте ст. 234 ГК. Во всяком случае, для нашедшего потерянную вещь предполагается очевидной обязанность поступить с ней так, как это предписывают нормы коммент. ст. В частности, если найденное имущество дает достоверную информацию о его собственнике, нашедшим должны быть предприняты исчерпывающие меры для вручения ему находки. При отсутствии таких сведений нашедший обязан уведомить о находке органы милиции или местного самоуправления.
    
    Присвоенная находка может быть истребована собственником из чужого незаконного владения как приобретенная безвозмездно и недобросовестно (ст. 301 ГК).
    
    2. Закон не возлагает на лицо, обнаружившее находку, и специализированные органы, осуществляющие ее хранение, обязанности разыскивать собственника находки. Активность в проявлении должной заботы о потерянной вещи, в частности посредством наведения справок или сообщения информации о себе в месте ее предполагаемой утраты, ожидается от самого собственника.
    
    3. Специальный порядок хранения и реализации невостребованных грузов, грузобагажа, ручной клади установлен ст. 82, 85, 102 УВВТ; ст. 92 УЖД и др. транспортными уставами и кодексами.
    
    В течение последних лет административная деятельность государственных органов по принятию, выдаче находок и отысканию их собственников в силу некоторых особенностей современного правопорядка и правосознания населения практически прекратилась. Приказом МВД от 14 марта 2003 г. отменена "Инструкция о порядке приема, учета, хранения и выдачи находок органами внутренних дел", действовавшая с 11 декабря 1980 г. (Сборник нормативных актов МВД России. М., 1996). Нового ведомственного акта, регламентирующего деятельность органов милиции на данном направлении, до настоящего времени не принято.
    
    4. Ответственность нашедшего вещь лица за ее утрату или повреждения ограничивается стоимостью вещи и наступает лишь в случае умысла или грубой неосторожности нашедшего вещь. Эта ответственность аналогична ответственности хранителя за утрату или повреждение вещи за пределами срока хранения, поскольку в обеих ситуациях хранение осуществляется на сугубо добровольных, юридически не установленных началах.
    
         

Комментарий к статье 228. Приобретение права собственности на находку

    1. Установленный п. 1 коммент. ст. шестимесячный срок является по своей природе пресекательным сроком, истечение которого, с одной стороны, прекращает право собственника в отношении утраченной им вещи, а с другой - влечет возникновение права собственности на находку у лица, нашедшего вещь.
    
    2. Императивная формулировка правила п. 2 коммент. ст. о юридической судьбе вещи, от приобретения которой в собственность нашедший отказался, исключает отказ от приобретения вещи соответствующего органа местного самоуправления.
    
         

Комментарий к статье 229. Возмещение расходов,
связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь


    1. Статья 227 ГК не возлагает на нашедшего вещь обязанностей по отысканию ее собственника. Тем не менее необходимые, т.е. оправданные и разумные, затраты на его обнаружение подлежат возмещению. По своей природе действия, предпринимаемые для обнаружения собственника находки, равно как и сдача находки на хранение и ее реализация являются действиями в чужом интересе без поручения. Расходы на хранение найденной вещи, как и необходимые затраты на поддержание ее в надлежащем состоянии подлежат возмещению как неосновательно сбереженные собственником вещи.
    
    Затраты на обнаружение лица, управомоченного получить найденную вещь, понесенные органами милиции или местного самоуправления, возмещению за счет этого лица не подлежат.
    
    2. Вознаграждение за вручение находки подлежит уплате сверх возмещения понесенных нашедшим расходов. Из буквального толкования закона следует, что в случае перехода вещи в муниципальную собственность вознаграждение нашедшему выплате не подлежит.
    
    Правило об определении размера вознаграждения за находку, не представляющую самостоятельной имущественной ценности, соглашением сторон установлено в интересах лица, нашедшего вещь. Споры о размере вознаграждения подлежат рассмотрению судами.
    
    3. Законом прямо не решен вопрос о судьбе доходов, которые могли быть извлечены нашедшим из находки. Очевидно, в данном случае имеет место квалифицированное умолчание законодателя - какое-либо использование найденного имущества (в частности, сдача его в аренду, производственная деятельность, передача найденных денег взаймы) лицом, осуществляющим его хранение, до определения его правовой принадлежности предполагается недопустимым. В редких случаях, когда появление поступлений обусловлено особенностями найденной вещи, их судьба должна определяться по общим правилам ст. 136 ГК и по аналогии с правилами о хранении (поскольку право пользоваться найденной вещью нашедший и хранящий ее не имеет, правами на плоды от этой вещи он не наделен) и правилом ст. 232 ГК, устанавливающим, что доходы от использования безнадзорных животных причитаются их собственнику.
         
    

Комментарий к статье 230. Безнадзорные животные

    1. В отличие от норм о находке коммент. ст. устанавливает, во-первых, срок, в течение которого лицо, задержавшее безнадзорных животных, обязано уведомить об этом органы внутренних дел или местного самоуправления; а во-вторых, обязанность указанных органов предпринять меры к розыску собственника. Достаточно высокая вероятность отыскания собственника обусловлена его предполагаемым местонахождением неподалеку от места задержания животных, а также большей, чем у обыкновенной находки, информативностью задержания: при розыске собственника могут быть использованы такие индивидуализирующие животных признаки, как порода, окрас, клеймение и т. п.
    
    2. С учетом особенностей имущества, о котором идет речь в ст. 230-232 ГК, его содержание в период времени, отведенного на розыск собственника, не только допускает, но, как правило, и предполагает пользование этим имуществом, поскольку именно такой режим существования привычен и нормален для большинства видов домашних животных, в первую очередь для сельскохозяйственного скота и специально выведенных пород животных, и его нарушение способно вызвать болезнь животных или причинять им страдания (в иных же случаях, например при задержании декоративных пород животных, их использование в практическом смысле в принципе невозможно). Таким образом, правило п. 2 коммент. ст. корреспондирует со ст. 892 ГК, устанавливающей в качестве общего правила право хранителя пользоваться хранимой вещью, когда это необходимо для ее сохранности.
    
    3. Коммент. ст. не предусматривает подобно ст. 227 ГК права лица, задержавшего безнадзорное животное или согласившегося содержать его, реализовать животное или иначе распорядиться им (в частности, отправить на убой или усыпить), если животному угрожает скорая гибель или его содержание экономически нецелесообразно либо сопряжено с иными затруднениями (например, с исходящей от животного опасностью для окружающих и для самого содержащего животное лица). Если такие действия приходится предпринять в силу объективной необходимости, они должны квалифицироваться как совершенные либо в чужих интересах без поручения, либо в состоянии крайней необходимости.
    
    4. Содержание безнадзорных животных на сугубо добровольных началах исключает ответственность за их гибель или порчу на иных условиях, кроме как умысел или грубая неосторожность. По смыслу закона в п. 3 коммент. ст. союз "и" между словами "лицо, задержавшее безнадзорных животных" и "лицо, которому они переданы на содержание и в пользование" употреблен в смысле "или" - разумеется, лицо, задержавшее безнадзорных животных и передавшее их другому лицу, в дальнейшем устраняется от ответственности.
    

         

Комментарий к статье 231. Приобретение права собственности
на безнадзорных животных


    1. Последствия истечения пресекательного шестимесячного срока, отведенного на розыск собственника безнадзорного животного, схожи с последствиями истечения аналогичного срока, в течение которого ожидается явка собственника найденной вещи - прекращение права у прежнего собственника и возникновение права собственности на животное у лица, содержавшего его, либо - в случае обнаружения собственника и его отказа вступить во владение своей собственностью - у соответствующего муниципального образования. Право муниципальной собственности на безнадзорных животных не может возникнуть по иному основанию, поскольку предполагается, что ни органы милиции, ни органы местного самоуправления не призваны самостоятельно обеспечивать содержание животных и обязаны только подыскать подходящее лицо для этой цели.
    
    2. Правило, установленное п. 2 коммент. ст., отражает специфику такого объекта права, как животное, а именно то, что оно является одушевленной вещью (см. коммент. к ст. 137). Допуская возможность требовать возврата животного, приобретенного в порядке, предусмотренном ст. 231 ГК, законодатель учитывает в первую очередь моральные страдания прежнего собственника от осознания того, что животное, сохранившее к нему привязанность, не может ему принадлежать, но при этом отчасти принимает во внимание и страдания самого животного, и недопустимость поощрения негуманного и злонамеренного поведения участников оборота.
    
    Если принудительный выкуп животных в случае жестокого или ненадлежащего обращения с ними осуществляется по общим правилам, установленным ст. 241 ГК, то отобрание у нового собственника животного, сохранившего привязанность к прежнему собственнику, является самостоятельным основанием прекращения права собственности помимо воли собственника, не предусмотренным прямо ст. 235 ГК.
         
    

Комментарий к статье 232. Возмещение расходов на содержание
безнадзорных животных и вознаграждение за них


    1. В соответствии с общей концепцией законодателя, проявляющейся и в правилах ст. 303 ГК, право как собственника, так и добросовестного владельца на поступления от принадлежащего им имущества предполагается существующим параллельно с обязанностью нести расходы на его содержание. Отсутствие у лица, задержавшего или содержавшего безнадзорное животное, права на его плоды предполагает освобождение его от обязанности нести связанные с содержанием и использованием животного расходы.
    
    Коммент. ст. не устанавливает обязанности собственника безнадзорного животного возмещать расходы, понесенные на его розыск. Однако если в отношении органов милиции и местного самоуправления, чьей обязанностью является такой розыск, это правило не подлежит какому-либо расширительному толкованию, то иное лицо, по собственной инициативе разыскивавшее собственника, вправе претендовать на разумно и оправданно понесенные расходы, по крайней мере в соответствии с правилами о действиях в чужом интересе без поручения.
    
    2. Сверх возмещения понесенных расходов на содержание животного выплате подлежит вознаграждение в размере до 20 процентов его стоимости. Право на такое вознаграждение имеет только лицо, задержавшее безнадзорное животное (что корреспондирует с находкой вещи), вне зависимости от того, содержало оно в дальнейшем это животное или нет. Как и в случае с находкой, право на это вознаграждение - это установленное законом поощрение стремления участников оборота к добросовестности, взаимопомощи и справедливости в имущественных отношениях. Соответственно, отсутствие такого стремления, выразившееся в попытке утаить задержанное животное, не влечет возникновения права на вознаграждение.
    
    По соглашению сторон определяется вознаграждение за задержание животных, не имеющих самостоятельной имущественной ценности (например, беспородной кошки или собаки), но имеет ценность для ее собственника.
         
    

Комментарий к статье 233. Клад

    1. Еще одним примером аномального положения имущества в хозяйственном пространстве является его нахождение в сокрытом состоянии, исключающем возможность его полноценного использования по назначению; по сути, изъятие его из гражданского оборота на более или менее долгий срок. В отличие от ситуаций с бесхозяйным имуществом, находкой, безнадзорными животными такое положение имущества свидетельствует об умышленном сокрытии факта владения определенным имуществом от окружающих и (или) от правопорядка. Условиями, побуждающими к умышленному сообщению имуществу аномального положения в обороте, могут быть как заведомая и легко обнаруживаемая незаконность владения им, так и угрожающая отношениям собственности неспокойная социальная, повышенно криминогенная обстановка.
    
    2. Закон рассматривает в качестве клада также такое имущество, собственник которого известен, но утратил на него право. Это значит, что сокрытое в послереволюционный период подлежавшее национализации имущество не может рассматриваться как предмет наследования, и при наличии у наследников сведений о месте сокрытия такого имущества им придется договариваться с собственником соответствующего земельного участка или строения о разделе прав на клад согласно нормам коммент. ст. Если имущество подобным образом выбыло из владения собственника в связи с политической репрессией, оно подлежит возврату в соответствии со специальным законодательством.
    
    3. В отношении обнаруженного клада по общему правилу возникает общая долевая собственность нашедшего клад и собственника соответствующего земельного участка или строения.
    
    4. При обнаружении клада, представляющего собой историческую или культурную ценность, как у обнаружившего клад, так и у собственника имущества, где клад был сокрыт, в отношении клада не возникает вещного права - они могут претендовать только на выплату части его стоимости. Спор о сумме вознаграждения и подлинной стоимости обнаруженного клада может быть разрешен судом с привлечением экспертов в области истории и искусствоведения.
    
    "Положением об охране и использовании памятников истории и культуры", утв. постановлением СМ СССР от 16 сентября 1982 г. (СП. 1982. N 26. Ст. 133) ведение раскопок и разведок памятников археологии допускается только при наличии разрешений - открытых листов, которые выдаются подразделениями Академии наук и регистрируются по месту ведения археологических работ территориальными органами государственной охраны памятников. Организации и граждане, осуществляющие археологические работы, обязаны обеспечивать сохранность памятников.
    
    За ведение археологических раскопок без разрешения ст. 7.15 КоАП установлена административная ответственность в виде штрафа с конфискацией предметов, добытых в ходе раскопок.
    
    Порядок учета имущества, обнаруженного в качестве клада и обращенного в собственность государства, и распоряжения им определяются постановлением Правительства РФ от 29 мая 2003 г. N 311 (СЗ РФ. 2003. N 22. Ст. 2171).
    
    5. Участники археологических экспедиций, лица, осуществляющие раскопки и иные поисковые операции на основании трудовых договоров, договоров подряда или в качестве своих служебных обязанностей, не вправе претендовать на какое-либо дополнительное вознаграждение в случае обнаружения ими клада в процессе выполнения порученной им работы.
         
    

Комментарий к статье 234. Приобретательная давность

    1.  Добросовестность является важнейшим и незаменимым атрибутом давностного владения. Всякое осуществление гражданских прав предполагается законодателем как добросовестное (см. п. 2 ст. 6 ГК), однако в отдельных случаях закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права добросовестно (п. 3 ст. 10 ГК). Примерами таких "пограничных ситуаций" могут служить приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя (п. 2 ст. 46, ст. 302 ГК); изготовление вещи из чужого материала (ст. 220 ГК); владение по давности. Для добросовестности приобретения давностного владения достаточно убежденности субъекта в отсутствии нарушения его поведением прав других лиц на основании аномального положения вещи в хозяйственном пространстве.
    
    2. Определенную дискуссионность имеет вопрос о том, должен ли давностный владелец сохранять добрую совесть на протяжении всего установленного законом срока, или достаточно добросовестного приобретения имущества. Представляется, что положения коммент. ст. не могут быть истолкованы иначе, как требующие добросовестности на протяжении всего периода давностного владения. При этом следует считать, что далеко не всякое получение давностным владельцем сведений о чьих-либо претензиях на задавненное имущество будет означать немедленную утрату им добросовестности. Об обоснованности этих претензий давностный владелец должен судить, основываясь на восприятии их правопорядком: если суд откажет в удовлетворении таких требований, добросовестность владельца не может считаться поколебленной, а давностный срок - прервавшимся. Если же суд подтвердит обоснованность таких требований, признав права другого лица на спорное имущество, давностное владение будет прекращено как таковое.
    
    3. Добросовестность является конституирующим признаком давностного владения, предопределяющим прочие его характеристики - открытость и владение в виде собственности, а также создающим предпосылки для непрерывного проявления всех трех свойств в совокупности. По сути, открытость и видимость собственности в давностном владении являются отдельными аспектами добросовестности. Сокрытие владельцем своего фактического владения от окружающих (если только такой режим хозяйственной эксплуатации вещи не обусловлен спецификой ее свойств) практически всегда свидетельствует по меньшей мере о его неуверенности в безупречности своего поведения. Признание владельцем преимущества чьих-либо претензий на задавненную вещь (например, признание им обязанности регулярно передавать другому лицу плоды и доходы от ее использования) также позволяет усомниться в его добросовестности.
    
    4. В отличие от правил о течении исковой давности коммент. ст. не содержит даже примерного перечня обстоятельств, приостанавливающих или прерывающих приобретательную давность. Можно было бы предположить, что такие понятия законом в принципе не предусмотрены, если бы в п. 1 коммент. ст. не шла речь о непрерывности давностного срока. По крайней мере, представляется невозможным распространять на приобретательную давность правила ст. 202 и 203 ГК по аналогии, кроме, пожалуй, правила о прерывании давности совершением владельцем действий, свидетельствующих о признании им чужого права в отношении спорной вещи. Предъявление иска другим лицом (ср. ст. 203 ГК), как уже было сказано, не может рассматриваться как обстоятельство, прерывающее давность, если это не сопровождается утратой давностным владельцем доброй совести (к примеру, когда он начинает противоправно препятствовать постановлению судом справедливого решения по делу). Дореволюционная практика применения норм о приобретательной давности, решая вопрос о ее приостановлении, акцентировала внимание не на поведении давностного владельца, а на наличии объективных обстоятельств (несовершеннолетие, душевная болезнь, пребывание в действующей армии), препятствующих собственнику позаботиться должным образом о своем имуществе, в частности потребовать его отобрания у давностного владельца.
    

    5. Наиболее типичными и бесспорными ситуациями, в которых может быть поставлен вопрос о квалификации владения субъекта как давностного, являются ситуации владения бесхозяйным имуществом, т.е. имуществом, у которого вообще нет собственника либо собственник которого неизвестен владельцу, а также случаи, когда имущество собственника оказалось у давностного владельца каким-то способом, не противоречащим закону, вне связи с договорными отношениями (например, собственник забыл свою вещь у давностного владельца и не предпринимает мер к ее истребованию). Эти ситуации объединяет отсутствие конфликта интересов давностного владельца и собственника (или титульного владельца). Если последний не объявится и не предъявит требования о признании за ним права собственности на спорное имущество и об изъятии его из давностного владения, приобретение права собственности на него по давности владения при сохранении соответствующих реквизитов в течение установленного срока будет беспроблемным.
    
    Гораздо сложнее будет определить судьбу задавненного имущества в тех случаях, когда такой конфликт интересов возникает либо прогнозируем, в частности, когда личность собственника известна давностному владельцу. Применим ли вообще в таких ситуациях институт приобретательной давности  Считаем, что в некоторых ситуациях не только применим, но и вообще является единственным законным механизмом, позволяющим устранить неопределенность в принадлежности спорного имущества - в частности, когда констатировано несоответствие закону основания, по которому субъект рассчитывал приобрести право собственности, но приобрел лишь фактическое владение. Так, если имущество передано во исполнение ничтожной сделки либо признанной недействительной оспоримой сделки, последствия недействительности которой в виде реституции по каким-то причинам не удалось применить, приобрести право на него можно только по давности владения.
    
    В соответствии с позицией ВАС РФ (п. 18 постановления Пленума N 8) нормы ст. 234 ГК о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Стоит отметить, что следствием применения такого подхода станет "зависание" в неопределенном состоянии вопроса о правовой принадлежности имущества, которое собственнику не удалось истребовать из незаконного владения, например по причине пропуска исковой давности. Квалификация владения бывшего договорного владельца как давностного после истечения исковой давности по требованию, которое могло быть обращено к нему собственником, выглядело бы оправданным (для сравнения: дореволюционная практика допускала приобретение права собственности по давности владения имуществом, изначально переданным по договору).
    
    6. Давностный владелец вправе защищать свой охраняемый законом интерес в сохранении фактического владения против всякого, кто, подобно ему, не имеет титула в отношении спорной вещи, но, в отличие от него, не осуществляет добросовестного и открытого владения ею. Вещный иск, предоставленный давностному владельцу, аналогичен, таким образом, древнеримскому "публицианову иску", также не предоставлявшему владельцу защиту против собственника и лица, чье владение было защищено преторским интердиктом. Подробнее о защите прав владельцев, не являющихся собственниками, см. коммент. к ст. 305 ГК.
    

    7. Присоединение срока давностного владения, осуществлявшегося лицом, правопреемником которого является нынешний владелец вещи, допустимо в порядке как универсального, так и сингулярного правопреемства.
    
    8. Правило о начале исчисления приобретательной давности после окончания давности исковой распространяется только на те случаи, когда задавненное имущество могло быть истребовано по виндикационному иску или аналогичным ему искам титульных владельцев. Из этого следует, что срок давностного владения вещью, перешедшей по недействительной сделке, должен исчисляться с момента передачи вещи, по крайней мере, в тех ситуациях, когда недействительность сделки не была обусловлена виновным поведением владельца.
    
    8. Статья 11 Вводного закона придала ст. 234 ГК обратную силу. В то же время судебная практика, в том числе практика ВС, склонилась к ограничительному толкованию этого правила, категорически отказываясь исчислять сроки приобретательной давности в период, предшествовавший 1 января 1991 г., - даты, с которой вступил в силу Закон РСФСР "О собственности", мотивируя это тем, что только с принятием этого нормативного акта впервые после 1917 г. в российском законодательстве вновь появился институт приобретательной давности как таковой. ВАС прямо не высказал свою позицию по данному вопросу. В постановлении Пленума ВАС N 8 тем не менее обращено внимание нижестоящих судов на то, что до 1 июля 1990 г. в России действовал установленный в ст. 90 ГК 1964 г. принцип неограниченной виндикации государственного имущества, что, видимо, с точки зрения ВАС может быть рассмотрено как обстоятельство, исключающее исчисление давностных сроков до указанной даты, по крайней мере в отношении имущества, тяготевшего к государственному фонду. Во всяком случае, с учетом сформировавшегося в судебной практике подхода требовать признания права собственности по давности владения на недвижимые объекты можно будет не ранее 1 января 2006 г. (не учитывая подлежащие в отдельных случаях прибавлению к приобретательной давности сроки давности исковой).
         

    

Глава 15. Прекращение права собственности

Комментарий к статье 235. Основания прекращения права собственности


    1. Наиболее распространенными в гражданском обороте являются такие способы прекращения права собственности, как отчуждение имущества по сделкам купли-продажи, мены, дарения, ренты; уничтожение потребляемого имущества в процессе его использования и непотребляемого - вследствие его постепенного износа; гибель имущества в результате случайных обстоятельств или виновных действий других лиц; отказ от права собственности.
    
    Примерами способов прекращения права собственности, установленных законом дополнительно к перечню, содержащемуся в коммент. ст., могут служить, в частности, возврат прежнему собственнику животного, сохранившего привязанность к нему (п. 2 ст. 231 ГК), и отмена дарения (ст. 578 ГК).
    
    2. Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено при условии предварительного и равноценного возмещения.
    
    Прекращение права собственности помимо воли собственника допускается законом в качестве санкции за неисполнение предписаний об ограничениях оборота отдельных видов имущества (ст. 238 ГК), ненадлежащее содержание имущества (ст. 240, 241, 284, 285, 293, п. 2 ст. 578 ГК), недобросовестную спецификацию (п. 3 ст. 220 ГК), самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК), неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (ст. 237 ГК), совершение административного правонарушения (ст. 243 ГК); в связи с объективно значимыми для общественных интересов обстоятельствами - в порядке реквизиции (ст. 242 ГК) и национализации имущества, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239, 279-283 ГК); в связи с объективно значимыми для частных интересов обстоятельствами - в случаях принудительной выплаты компенсации за незначительную долю в праве общей долевой собственности, реализация которой не обеспечивает оправданного экономического интереса, но препятствует другим сособственникам в осуществлении их прав (п. 4 ст. 252 ГК), и освобождения от недвижимости земельного участка, право пользования которым утрачено собственником недвижимости, по требованию собственника земельного участка (п. 2 ст. 272 ГК). Решение суда о прекращении права собственности является обязательным во всех названных ситуациях, за исключением национализации и реквизиции. Такие решения выносятся, в основном, в порядке гражданского судопроизводства (конфискация, кроме того, может применяться по решению судьи по делу об административном правонарушении).
    
    3. Кроме уже сформулированных в абз. 3 п. 2 коммент. ст. условий национализации находящегося в частной собственности имущества - наличия соответствующего федерального закона и обязательной возмездности, предполагающей как возмещение стоимости национализируемого имущества, так и причиненных национализацией убытков, включая упущенную выгоду, - ст. 306 ГК лишь дополнительно указывает на судебный порядок разрешения споров о возмещении таких убытков. Специально определенного порядка национализации частного имущества действующее законодательство не содержит (в настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находятся три проекта закона о национализации).
    

    Отдельные положения об условиях национализации содержат специальные федеральные законы. Так, ст. 53 ФЗ "Об охране окружающей среды" устанавливает, что при национализации имущества подлежат обеспечению проведение мероприятий по охране окружающей среды и возмещение вреда окружающей среде. В соответствии со ст. 8 Закона об иностранных инвестициях имущество иностранного инвестора или коммерческой организации с иностранными инвестициями не подлежит принудительному изъятию, в том числе национализации, реквизиции, за исключением случаев и по основаниям, которые установлены федеральным законом или международным договором РФ.
    
         

Комментарий к статье 236. Отказ от права собственности

    1. Об отказе от права собственности собственником может быть объявлено вербально - посредством устного публичного сообщения, выступления или размещения соответствующих сведений в средствах массовой информации, снабжения имущества пояснительной надписью и т. д., либо совершением конклюдентных действий, явно для окружающих свидетельствующих об отсутствии у собственника намерения сохранять имущество в своей хозяйственной сфере (например, посредством выноса имущества на свалку). Не может рассматриваться как свидетельствующее об отказе от права собственности явно аномальное положение имущества в хозяйственном пространстве, очевидным образом не соответствующее намерениям собственника (утраченное, брошенное в связи с экстремальной ситуацией имущество).
    
    2. Правило ч. 2 коммент. ст. установлено законодателем во взаимосвязи с предусмотренной ст. 210 ГК обязанностью собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нахождение отдельных видов имущества в хозяйственной сфере участников гражданского оборота предполагает обязанность последних обеспечивать контроль за этим имуществом и предотвращать свободный доступ к нему. Произвольное устранение от осуществления правомочия владения таким имуществом, как, например, легковоспламеняющиеся, взрывные, ядовитые, сильнодействующие, радиоактивные вещества, опасные животные и т. д., должно рассматриваться как правонарушение. Основным последствием сохранения права собственности на брошенное имущество является возможность предъявления к собственнику требований о возмещении вреда, причиненного какими-либо вредоносными свойствами имущества.
    
    Право собственности на брошенное имущество приобретается посредством его оккупации (см. коммент. к ст. 226 ГК). После присвоения брошенного имущества другим лицом права собственника на имущество прекращаются, и он не вправе требовать его возврата из чужого владения. Права и обязанности собственника прекращаются, разумеется, и с гибелью брошенного имущества.
    
         

Комментарий к статье 237. Обращение взыскания на имущество
по обязательствам собственника


    1. Обращение взыскания на имущество должника по вынесенному судебному решению осуществляется в порядке, установленном в гл. IV Закона об исполнительном производстве, посредством его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации.
    
    Взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. Перечень такого имущества приведен, в частности, в ст. 446 ГПК.
    
    Должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на денежные средства и иное имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
    
    Оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, за исключением случаев, когда оценка производится по регулируемым ценам. Если оценка отдельных предметов является затруднительной либо должник или взыскатель возражает против произведенной судебным приставом-исполнителем оценки, последний для определения стоимости имущества назначает специалиста.
    
    2. Исполнение судебных решений наряду с оперативным, квалифицированным, законным и справедливым разбирательством гражданско-правовых споров в суде является одним из основных атрибутов развитого правопорядка. К сожалению, российское правовое поле являет собой пример обратного свойства, и чрезвычайно низкая эффективность исполнения вынесенных судом решений продолжает оставаться питательной средой для распространения запрещенного самоуправства и иных правонарушений и преступлений. Цель искажения истинного состава имущественной сферы и, в конечном счете, уклонения от обращения взыскания на имущество должника, в которое им инвестированы наиболее значительные денежные средства, как правило, достигается активным оборотом неучтенных наличных денежных средств, а также заключением мнимых или притворных сделок, формальным и видимым для правопорядка образом прекращающих право собственности должника на наиболее ликвидное имущество, на которое может быть обращено взыскание. Обстоятельства таких сделок должны выясняться правоохранительными органами и впоследствии служить доказательствами их недействительности в суде.
    
    3. Помимо исполнения судебных решений Закон об исполнительном производстве определяет порядок исполнения актов других органов, которым при осуществлении установленных законом полномочий предоставлено право возлагать на граждан, организации или бюджеты всех уровней обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения этих действий. В соответствии со ст. 7 Закона к исполнительным документам относятся также нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов, удостоверения комиссии по трудовым спорам, требования органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств, постановления органов (должностных лиц), уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях.
    
    4. До возникновения права собственности на имущество, на которое обращено взыскание, у его приобретателя прежний собственник сохраняет право на поступления от имущества, несет бремя его содержания и риск его случайной гибели или повреждения.
    
    

Комментарий к статье 238. Прекращение права собственности лица
на имущество, которое не может ему принадлежать


    1. Фактические ситуации, в которых подлежит применению порядок прекращения права собственности, установленный коммент. ст., схожи между собой, поскольку обусловлены отнесением того или иного имущества к категории ограниченного в обороте, но не идентичны.
    
    В п. 1 коммент. ст. речь идет о случаях, когда на момент приобретения имущества его нахождение в имущественной сфере собственника не противоречило закону, однако впоследствии новым законодательным актом оборот такого имущества был дополнительно ограничен; либо правоспособность собственника (субъекта ограниченного вещного права) приобрела специальный характер или претерпела дополнительное ограничение. Нечто подобное произошло с вступлением в силу ЗК, запретившего предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения и резко ограничившего круг субъектов, которым земля может принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования. Если бы законодатель в порядке исключения не сохранил для лиц, ранее наделенных соответствующим вещным правом, возможность осуществлять его далее либо трансформировать в право собственности, то подлежали бы применению пп. 1 и 2 коммент. ст.
    
    Приобретение лицом в собственность имущества, которое изначально не может ему принадлежать, может быть полностью безупречно лишь при наследовании. Очевидно, действие коммент. ст. может быть распространено и на случаи приобретения такого имущества в качестве находки, клада и по приобретательной давности. Возможно ее применение и к случаям приобретения имущества по сделкам, но лишь если будет установлено, что ограничение оборотоспособности имущества не должно было быть очевидно для приобретателя. В противном случае применению подлежат нормы о недействительности сделок, не соответствующих закону или иным правовым актам.
    
    2. Предъявлять требования об отчуждении имущества, которое не может принадлежать собственнику, уполномочены подразделения органов внутренних дел по лицензионно-разрешительной работе; органы Госнаркоконтроля РФ; иные правоохранительные и контролирующие органы.
    
    3. Годичный срок, отведенный для отчуждения имущества, которое не может принадлежать собственнику, исчисляется с момента приобретения имущества. Это правило сформулировано в ГК как императивное; каких-либо дополнительных сроков, в течение которых собственник, к примеру, обязан исполнить предписание уполномоченного органа об отчуждении имущества, ГК не устанавливает. Это означает, что при отсутствии специального порядка, установленного законом, требование уполномоченного органа об отчуждении собственником имущества, которое не может ему принадлежать, будучи предъявленным за рамками годичного срока, подлежит немедленному исполнению. Впрочем, как представляется, уполномоченный орган вправе установить собственнику разумный срок для исполнения предписания.
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. распространяется на более часто встречающиеся в практике ситуации не противоречащего закону приобретения ограниченного в обороте имущества лицом, которое не имело на момент приобретения специального статуса, позволяющего эксплуатировать такое имущество, и не смогло по каким-либо причинам этот статус приобрести. К имуществу, ограниченному в обороте (см. коммент. к ст. 129 ГК), относятся, в частности, огнестрельное и холодное оружие, ядовитые, сильнодействующие и наркотические вещества, драгоценные металлы и камни и другие объекты Если новый собственник такого имущества не сумел в разумные сроки приобрести статус, допускающий наличие в его хозяйственной сфере ограниченных в обороте вещей, наступают последствия, предусмотренные пп. 1 и 2 коммент. ст.
    
         

Комментарий к статье 239. Отчуждение недвижимого имущества
в связи с изъятием участка, на котором оно находится


    1. Коммент. ст. устанавливает два самостоятельных основания для предъявления требований об изъятии у собственника недвижимого имущества: 1) наличие публичного интереса в использовании земельного участка, занятого недвижимостью, и 2) ненадлежащее использование собственником этого земельного участка.
    
    2. Отчуждение недвижимости в связи с выкупом для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором она расположена, осуществляется по правилам ст. 279-282 и 447-449 ГК (см. коммент.)
    
    Ненадлежащая эксплуатация земельного участка может выражаться, во-первых, в его неиспользовании для жилищного или иного строительства в течение срока, установленного ст. 284 ГК (см. коммент.) Причем в этом случае, как представляется, речь может идти об отчуждении как недостроенного объекта, так и объекта, завершенного строительством, от регистрации которого собственник недобросовестно воздерживается в целях уклонения от налогообложения.
    
    Во-вторых, нарушение закона может выражаться в нецелевом использовании земельного участка или в таком его использовании, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки. Однако размещение недвижимых объектов на земельных участках, не предназначенных для какого-либо строительства, либо изменение функциональных характеристик строения (например, возведение производственного объекта на участке, отведенном для жилищного строительства) должны рассматриваться как самовольная постройка, и судьба такой недвижимости определяется в соответствии со ст. 222 ГК.
         
    

Комментарий к статье 240. Выкуп бесхозяйственно
содержимых культурных ценностей


    1. Статья 3 Закона об объектах культурного наследия под объектами культурного наследия народов РФ понимает объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры. Указанные объекты подразделяются на категории памятников федерального, регионального и местного значения. Статья 54 Закона об объектах культурного наследия относит к культурным ценностям, которые могут быть выкуплены у собственника в порядке коммент. ст., не только объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр, но также земельные участки и участки водных объектов, в пределах которых располагаются объекты археологического наследия.
    
    Физические и юридические лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на территории объекта культурного наследия, обязаны соблюдать режим использования данной территории, установленный федеральным и региональным законодательством. В частности, при ведении такой деятельности должна обеспечиваться неизменность облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта, послужившими основанием для включения объекта культурного наследия в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте.
    
    2. Коммент. ст. устанавливает возможность изъятия у собственника культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством. Под таковыми следует понимать объекты, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
    
    3. Продажа изъятых культурных ценностей с публичных торгов осуществляется в порядке ст. 477-479 ГК (см. коммент.). При отчуждении объектов культурного наследия не допускаются раздел находящихся в общей собственности памятников и ансамблей, включая относящиеся к жилищному фонду, и земельных участков, в границах которых они расположены, и выдел собственникам таких объектов их долей в натуре.
    
         

Комментарий к статье 241. Выкуп домашних животных
при ненадлежащем обращении с ними


    1. Жестокое обращение с животными не допускается законом в интересах общественной нравственности и исходя из принципа гуманизма; в некоторых случаях оно влечет уголовную ответственность по ст. 245 УК. В целях предотвращения подобного безнравственного и негуманного поведения собственника в будущем закон позволяет в судебном порядке требовать выкупа животных у собственника. Такое требование может быть заявлено в порядке искового производства любым лицом, которому стало известно о жестоком обращении с животным и которое намерено выкупить животное. Частным случаем применения коммент. ст. является выкуп животного прежним собственником у лица, которое приобрело животное в собственность в порядке, предусмотренном ст. 231 ГК (см. коммент.)
    
    2. В собственности граждан и организаций могут находится не только домашние, но и дикие животные, изъятые из среды обитания в установленном порядке (ст. 5 Закона о животном мире). При выявлении фактов жестокого обращения с такими животными правила коммент. ст. подлежат применению по аналогии закона.
         
    

Комментарий к статье 242. Реквизиция

    1. Реквизиция представляет собой исключительную меру, сопряженную с нарушением конституционных прав, предпринимаемую государственными органами для предотвращения угроз глобального характера в экстраординарных ситуациях. Примерный перечень такого рода ситуаций, приведенный в ст. 3 Закона о чрезвычайном положении, включает в себя попытки насильственного изменения конституционного строя РФ, захвата или присвоения власти, вооруженный мятеж, массовые беспорядки, террористические акты, блокирование или захват особо важных объектов или отдельных местностей, подготовка и деятельность незаконных вооруженных формирований, межнациональные, межконфессиональные и региональные конфликты, сопровождающиеся насильственными действиями, создающие непосредственную угрозу жизни и безопасности граждан, нормальной деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления; чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, чрезвычайные экологические ситуации, в том числе эпидемии и эпизоотии, возникшие в результате аварий, опасных природных явлений, катастроф, стихийных и иных бедствий, повлекшие (могущие повлечь) человеческие жертвы, нанесение ущерба здоровью людей и окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности населения и требующие проведения масштабных аварийно-спасательных и других неотложных работ.
    
    Целью реквизиции является либо переход в государственную собственность имущества определенных категорий, использование которого необходимо в общественных интересах в связи с наступлением чрезвычайных обстоятельств (например, при изъятии по мобилизационным предписаниям военных комиссариатов автомобилей-внедорожников), либо ограничение нежелательного для государственных интересов использования определенных объектов имущественных прав и их оборота (например, при изъятии радиопередающих и радиопринимающих устройств, средств факсимильной и модемной связи и т. д.)
    
    2. Реквизиция осуществляется без дополнительных судебных решений, на возмездной основе. Согласно названным Законом.
    
    3. В связи с тем что реквизицией право собственности прекращается, требование прежнего собственника о возврате ему сохранившегося имущества не может быть квалифицировано как виндикационное. Обращению в суд может предшествовать требование о возврате реквизированного имущества непосредственно к государственному органу, в ведении которого оно находится; судебное решение потребуется лишь при отказе последнего вернуть имущество.
    
    ГК оставляет открытым вопрос о возмездности возврата ранее реквизированного имущества. По смыслу закона ранее полученная собственником компенсация подлежит возврату в казну. Ее размер должен быть уменьшен с учетом амортизации, износа и ухудшений возвращаемого имущества, а также с учетом выгоды, упущенной прежним собственником в связи с отсутствием имущества в его хозяйственной сфере за весь период реквизиции.
         
    

Комментарий к статье 243. Конфискация

    1. ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Уголовный кодекс Российской Федерации" от 8 декабря 2003 г. (СЗ РФ. 2003.  N 50. Ст. 4848) ст. 52 УК, предусматривавшая возможность применения конфискации имущества осужденного по приговору суда в качестве дополнительного наказания за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления, признана утратившей силу. Таким образом, в уголовном судопроизводстве конфискация более не применяется.
    
    2. Согласно ст. 3.7 КоАП за совершение административного правонарушения судьей в качестве основного или дополнительного наказания может быть назначена конфискация орудия совершения или предмета правонарушения. Широко практикуется конфискация в административной практике по делам о нарушениях таможенных правил. Следует особо подчеркнуть, что действующее законодательство (в частности, ст. 428 Таможенного кодекса, вступившего в силу с 1 января 2004 г.) допускает конфискацию в качестве санкции за административное правонарушение только по решению суда. Такой подход неоднократно выражался КС (см. решения от 11 марта 1998 г., 14 декабря 2000 г., 27 апреля 2001 г., 6 июля 2001 г., 10 января 2002 г.)
    
    3. Еще один вид конфискации как основания для прекращения права собственности против воли собственника - это конфискация как одно из допускаемых законом последствий недействительности сделок. Статьями 169 и 179 ГК такое последствие установлено в отношении имущества лиц, умышленно заключивших сделку, противную основам правопорядка и нравственности, либо совершивших умышленные действия, направленные на деформацию воли другой стороны в сделке. Если в административном процессе конфискация применяется в отношении конкретно определенного имущества, выступавшего в качестве орудия совершения или предмета правонарушения, то для применения конфискации в гражданском процессе суду необходимо установить фактические обстоятельства каждой конкретной сделки, о применении последствий недействительности которой идет речь, и конкретное имущество, подлежавшее передаче виновной стороной.
         
    

Глава 16. Общая собственность

Комментарий к статье 244. Понятие и основания
возникновения общей собственности


    1. По общему правилу общая собственность является долевой. Закон допускает возникновение отношений общей совместной собственности лишь в строго определенных случаях. Это обусловлено тем, что осуществление правомочий участниками совместной собственности весьма специфично, и применение ими положений ГК и специального законодательства предполагает высокую степень доверительности отношений между ними. Именно поэтому закон, разрешая трансформацию совместной собственности в долевую, по общему правилу не позволяет обратного.
    
    Использование законодателем в нормах гл. 16 ГК формулировки "доля в праве" отражает весьма важное концептуальное положение науки гражданского права - отношения общей долевой собственности предполагают не принадлежность каждому из его участников права на какой-то фрагмент общего имущества, а как бы растворение в субстанции общего имущества признаваемой за каждым из сособственников идеальной доли в праве собственности на общее имущество; одновременное присутствие этих идеальных долей всех сособственников в каждом атоме общего имущества. Сказанное обусловливает еще одну специфическую особенность права общей долевой собственности, проявляющуюся в аспекте осуществления фактического владения общим имуществом: в отличие от собственности раздельной общая собственность исключает фактическое владение всем общим имуществом отдельно взятым сособственником; для каждого из них первично именно идеальное восприятие его доли в праве на общее имущество, а не фактическое владение, осуществляемое в данном случае совместно всеми сособственниками "с оглядкой" друг на друга.
    
    2. ГК устанавливает два вида общей совместной собственности - совместная собственность супругов (законный режим) и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. коммент. к ст. 254, 256-259 ГК). Однако следует учитывать, что действующее законодательство признает еще по крайней мере два вида совместной собственности.
    
    Закона допускает передачу жилых помещений в общую собственность членов семьи нанимателя без указания вида последней, что с учетом положения п. 3 коммент. ст. следует рассматривать как запрет на приватизацию жилых помещений в совместную собственность. Однако жилые помещения, которые были приватизированы до 31 мая 2001 г. именно в совместную собственность, сохраняют этот правовой режим.
    
    В соответствии со ст. 4 Закона о садоводческих объединениях граждан в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе совместной собственностью его членов является имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.
    
    3. Понятие неделимой вещи содержится в ст. 133 ГК (см. коммент.). Кроме неделимых режим общей собственности могут иметь сложные вещи (ст. 134 ГК), а в случаях, предусмотренных законом или договором, - и любые иные вещи.
    
    4. В силу закона отношения общей долевой собственности возникают, например, при наследовании. Согласно ст. 1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
    
    На основании договора отношения общей собственности могут возникнуть при совместном инвестировании двумя и более лицами средств в приобретение имущества (в том числе делимого). Однако для этого из договора о передаче такого имущества в собственность либо из соглашения между инвесторами должно явным образом следовать намерение каждого из них приобрести именно вещное право на приобретаемое имущество, т.е. их согласованное намерение установить в отношении последнего именно режим общей собственности. Так, имущество, приобретенное по договору купли-продажи, может быть признано общей собственностью при доказанности наличия соглашения между покупателем и другим лицом, претендующим на это имущество, о совместной покупке и вложении последним своих средств для его приобретения.
    
    Такой же подход применяется в судебной практике при разрешении вопроса о правовом режиме вещей, изготовленных или вновь созданных совместными усилиями или с использованием средств нескольких лиц. Так, лишь при установлении факта договоренности между застройщиком и участвовавшими в строительстве своими средствами или трудом лицами о создании общей собственности на вновь создаваемый жилой дом режим общей собственности может быть установлен судом по требованию заинтересованной стороны (см. п. 5 постановления Пленума ВС СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М., 1999).
    
    Общим правилом является возникновение отношений общей долевой собственности между участниками договора простого товарищества по поводу внесенного ими в качестве вкладов для ведения совместной деятельности имущества. Согласно ст. 1042 ГК внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
    
    5. В соответствии со ст. 35 ЗК в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Особенности осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в общей собственности, их раздела и выдела доли из права на них установлены ст. 12-14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
    
    Определенной спецификой обладает право общей долевой собственности на общее имущество в кондоминиуме (см. коммент. к ст. 290 ГК).
    
    6. Действующий ГК отказался от существовавшего в ГК 1964 г. запрета на возникновение отношений общей собственности между физическими лицами и организациями или государством. Ныне названные субъекты могут быть участниками правоотношений долевой собственности, поскольку все предусмотренные законом виды совместной собственности предполагают в качестве сособственников только граждан.
         
    

Комментарий к статье 245. Определение долей в праве долевой собственности

    1. Использование законодателем презумпции равенства долей в праве общей собственности (см. также п. 2 ст. 254; п. 2 ст. 1042 ГК) является одним из проявлений общего принципа гражданского законодательства - соблюдения требований разумности и справедливости при регулировании гражданских правоотношений. Участникам отношения общей долевой собственности предоставлена возможность достигнутым соглашением изменить обычный порядок и установить иные размеры долей в праве общей собственности.
    
    2. Под улучшениями законодатель понимает разумно и оправданно произведенные изменения имущества, увеличившие его стоимость или оптимизировавшие его потребительские свойства. Отделимыми улучшениями признаются те, которые могут быть отделены от вещи без существенного вреда для нее. Если причинение такого вреда, ухудшение вещи по сравнению с ее первоначальным состоянием неизбежны, улучшения считаются неотделимыми.
    
    Приращение доли сособственника в качестве следствия произведения им неотделимых улучшений допускается лишь в том случае, если улучшение производилось в соответствии с достигнутым сособственниками соглашением о порядке использования общего имущества. Отделимые улучшения по общему правилу не приобретают правового режима общей собственности и считаются собственностью того, кто их произвел. По смыслу закона участник общей долевой собственности, который произвел отделимые улучшения в нарушение согласованного порядка использования общего имущества, несет риск невозможности извлечения полезных свойств из этих улучшений в случае их отделения.
         
    

Комментарий к статье 246. Распоряжение имуществом,
находящимся в долевой собственности


    1. Сопоставление коммент. ст. со ст. 247 ГК приводит к выводу о квалифицированном умолчании законодателя при ответе на вопрос о возможности установления судом порядка распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности - определение юридической судьбы имущества судебным решением по общему правилу не допускается; исключение составляют ситуации, предусмотренные п. 4 ст. 252 ГК (см. коммент.), когда одному из сособственников, имеющему незначительную долю в общем имуществе, может быть даже против его воли выплачена компенсация с прекращением его вещного права. Во всех остальных случаях распоряжение общим имуществом является исключительной прерогативой самих сособственников, которые должны согласовать порядок распоряжения находящейся в долевой собственности вещью.
    
    Отсутствие такого соглашения, неспособность сособственников находить компромисс приведут к невозможности полноценного распоряжения общим имуществом, поскольку реализация долей в праве на него, естественно, экономически менее эффективна и выгодна, чем отчуждение всей вещи в целом. По сути, только этот экономический мотив может служить стимулом к достижению компромисса между сособственниками - понуждение кого-либо из них к согласованию предложенного способа распоряжения общим имуществом недопустимо в любой форме. В частности, невозможно против воли сособственника настаивать на получении им денежной компенсации взамен доли в вещном праве. В этом находит свое проявление абсолютный характер права собственности, который сохраняется и в правоотношениях общей собственности.
    
    2. Разумеется, поиск устраивающего всех сособственников способа реализации правомочия распоряжения общим имуществом, в том числе и в виде временного определения его юридической судьбы (например, посредством сдачи его в аренду), тем труднее, чем большее количество субъектов объединяет правоотношение общей долевой собственности. В связи с этим неоправданным выглядит распространение законодателем общего порядка согласования распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, на отношения между собственниками жилых помещений в кондоминиуме по поводу так называемого общего имущества (см. коммент. к ст. 290 ГК): нежелание хотя бы одного из таких лиц согласовывать тот или иной вариант распоряжения общим имуществом в кондоминиуме, даже ничем не мотивированное, способно вовсе парализовать какое-либо разумное хозяйственное использование этого имущества. Единственный, по сути, доступный другим членам товарищества собственников жилья способ влияния на такую неконструктивную позицию - требование о запрете злоупотребления правом, - на практике может быть трудно осуществимым. Применение для разрешения подобного спора между участниками любого отношения общей долевой собственности негаторного требования (см. коммент. к ст. 304 ГК) недопустимо, поскольку между собственниками существуют относительные правоотношения.
    
    3. Сказанное выше относится только к распоряжению всем общим имуществом в целом. Любой из сособственников может распорядиться принадлежащей ему долей в праве самостоятельно, не испрашивая на это согласия других участников правоотношения общей долевой собственности. В случае отчуждения доли в праве по договору купли-продажи или мены другие сособственники получают преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли (см. коммент. к ст. 250 ГК). Безвозмездное отчуждение доли такого права у сособственников не порождает. В случае необходимости обращения взыскания на заложенную долю сособственника подлежат совокупному применению правила ст. 255 и 349-350 ГК (см. коммент.)
    
    4. В случае возникновения спора о разделе имущества, доля в праве на которое была унаследована, в частности, по завещанию, применению подлежат правила ст. 1168 ГК.
    
    5. К иным формам распоряжения долей в праве общей собственности могут быть отнесены передача ее по договору ренты (гл. 33 ГК), а также внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) или кооператива; в общее имущество, используемое в совместной деятельности на основании договора простого товарищества. Передача доли в праве собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (см. коммент. к ст. 251 ГК).
    
    С учетом специфики отношений долевой собственности невозможно распоряжение своей долей посредством ее уничтожения. По смыслу закона, в случае отказа сособственника от своей доли в праве без указания, в чью пользу осуществлен отказ, происходит приращение долей остальных сособственников. Если отказ осуществляется в пользу конкретного лица, то имеет место, по сути, дарение имущества.
    
    6. Примером злоупотребления правом распоряжения долей в общей собственности служит распространившаяся практика заключения заведомо неисполнимых сделок по отчуждению в собственность мизерных долей в праве на жилое помещение исключительно в целях предоставления возможности новому "сособственнику" приобрести право на постоянную регистрацию по месту жительства, в результате которых до нескольких сотен лиц оказываются субъектами долей в праве собственности на жилое помещение размером в 9 кв. м. Такие сделки по своей сути являются мнимыми или притворными.
    
         

Комментарий к статье 247. Владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности


    1. В отличие от реализации правомочия распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закон допускает судебное рассмотрение споров о владении и пользовании им. В отечественной судебной практике на протяжении многих лет одной из наиболее распространенных категорий исков являются иски об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Такие иски по своей природе являются установительными, в силу чего на них не распространяются правила об исковой давности (см. комент. к ст. 208 ГК).
    
    2. Закрепленное в законе право участника правоотношения общей долевой собственности требовать предоставления в его персональное владение и пользование части общего имущества в виде его конкретного фрагмента не всегда реализуемо на практике, в том числе в силу специфики находящегося в общей собственности имущества. В связи с этим правило, установленное в п. 2 коммент. ст., следует толковать расширительно: участник долевой собственности может требовать не только предоставления всего общего имущества или его фрагмента во владение и пользование, но вообще доступа к имуществу для получения причитающейся доли материальных благ от его хозяйственной эксплуатации.
    
    Так, если в качестве общего имущества выступает автомобиль, предоставление владения и пользования какой-либо его частью лишено практического смысла. Суд может определить порядок пользования такой вещью либо посредством установления очередности владения и пользования ею (например, с указанием количества дней, отводимых каждому из сособственников в течение месяца с учетом размера их долей в праве на общее имущество), либо - при согласии сособственников - посредством установления обязанности одного из них совершать в интересах другого определенных действий в виде периодических перевозок грузов, пассажиров и т. д. Если подобные способы определения порядка пользования общим имуществом оказываются недоступными вовсе или не позволяют соблюсти принцип соразмерности доли в праве каждого из сособственников конкретному выражению экономического интереса во владении и пользовании общим имуществом, конфликт интересов должен разрешаться выплатой денежной компенсации. Ее размер определяется с учетом принятого при сравнимых обстоятельствах размера платы за пользование имуществом, оказание услуг, выполнение работ и т. д.
    
    3. Денежную компенсацию, предусмотренную в п. 2 коммент. ст., по смыслу закона следует отличать от компенсаций, о которых идет речь в абз. 2 п. 3 и п. 4 ст. 252 ГК (см. коммент.), поскольку в отличие от указанных компенсаций ее выплата не влечет прекращения вещного права участника долевой собственности, а сопровождает реализацию им такого права, обеспечивая необходимый баланс экономических интересов сособственников с учетом специфики общего имущества и размеров долей в праве на него.
    
    4. Предоставление в персональное владение участника долевой собственности конкретного фрагмента общего имущества (например, части жилого дома) не означает приобретения им права на долю в имуществе - ему по-прежнему принадлежит идеальная доля в праве собственности на все общее имущество в целом (см. коммент. к ст. 244 ГК). Закрепление за ним во владение и пользование конкретного имущества, на которое может быть "спроецирована" эта идеальная доля, имеет сугубо функциональное, практическое значение.
    
         

Комментарий к статье 248. Плоды, продукция и доходы
от использования имущества, находящегося
в долевой собственности


    1. Подробнее о понятии поступлений от имущества - плодов, продукции и доходов - см. коммент. к ст. 136 ГК.
    
    Установленный коммент. ст. порядок распределения поступлений от использования имущества, находящегося в долевой собственности, носит диспозитивный характер и сходен с порядком распределения прибыли между участниками совместной деятельности на основании договора простого товарищества (ст. 1048 ГК). Размеры долей в праве общей собственности определяются по правилам ст. 245 ГК (см. коммент.)
    
    2. Поскольку иное не установлено специальным законодательством, подобным образом определяется и судьба доходов от использования общего имущества в кондоминиумах.
    
         

Комментарий к статье 249. Расходы по содержанию имущества,
находящегося в долевой собственности


    1. Закрепленное в коммент. ст. правило о соразмерности участия каждого из сособственников в уплате установленных законом платежей по общему имуществу следует понимать расширительно, как устанавливающее соответствующие обязанности сособственников при отсутствии иного порядка несения расходов, установленного соглашением между ними. К такому выводу приводит толкование коммент. ст. в совокупности со ст. 210 ГК, допускающей изменение предусмотренного ею порядка несения бремени содержания имущества. Высказываемое иногда суждение о необходимости буквального и ограничительного толкования коммент. нормы представляется ошибочным.
    
    2. Под расходами на содержание общего имущества следует понимать любые затраты сособственников на поддержание имущества в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации с учетом его назначения состоянии (см. коммент. к ст. 210 ГК). К ним относятся и обязательные налоговые, и иные обязательные платежи, установленные законом. В соответствии со ст. 220 НК размер имущественного налогового вычета, предоставляемый налогоплательщикам при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо - в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности, - по договоренности между ними.
    
         

Комментарий к статье 250. Преимущественное право покупки

    1. Закрепленное в коммент. ст. преимущественное право покупки доли в праве общей собственности направлено на обеспечение приоритетного интереса других сособственников в недопущении расширения субъектного состава правоотношения. Если доля отчуждается кому-либо из сособственников, у остальных преимущественное право покупки доли не возникает.
    
    Если доля в праве общей собственности отчуждается с публичных торгов в порядке обращения на нее взыскания кредиторов, указанный интерес сособственников обеспечивается обращением к ним с предложением приобрести долю должника, которое обязательно должно предшествовать торгам (см. коммент. к ст. 255 ГК).
    
    2. Несоблюдение преимущественного права покупки доли, под каковым следует понимать также и отчуждение доли на более выгодных условиях, чем те, которые были предложены сособственнику, не рассматривается законодателем как порок сделки по отчуждению доли, приводящий к ее недействительности. Последствием удовлетворения требования сособственника о восстановлении его нарушенного права, которое может быть заявлено в пределах трехмесячного срока, является замена сособственником покупателя в обязательстве из договора купли-продажи доли.
    
    3. Преимущественное право покупки доли является правом, неразрывно связанным с личностью управомоченного, и наряду с правами, указанными в ст. 383 ГК (см. коммент.), не может передаваться по договору об уступке права требования.
    
    4. Преимущественное право покупки доли прямым указанием законодателя распространено и на случаи отчуждения ее по договору мены (см. гл. 31 ГК). Однако логическое толкование закона позволяет сделать вывод, что применить п. 5 коммент. ст. возможно далеко не ко всем договорам мены. Условием реализации сособственником преимущественного права покупки является его готовность приобрести долю на тех же условиях, на которых выбывающий из правоотношения общей долевой собственности субъект намеревается ее уступить. Это может быть легко осуществимо, если доля вправе уступается за денежный эквивалент, т.е. по договору купли-продажи, а также по договору мены на имущество, определенное родовыми признаками. Затруднено или вовсе невозможно будет осуществление преимущественного права в тех случаях, когда в качестве встречного предоставления по договору мены уступающий свою долю субъект должен получить хотя и родовое, но не распространенное на рынке имущество (например, редкие лекарственные препараты), а также имущество, ограниченное в обороте. Когда же взамен за долю уступающий ее субъект рассчитывает получить индивидуально-определенное имущество, реализация преимущественного права на приобретение доли другим сособственником, у которого такого же имущества не может быть по определению, становится невозможной.
    
    5. Правила коммент. ст. не распространяются на случаи отчуждения доли по договорам ренты (см. гл. 33 ГК) и дарения. Сделка, совершенная под видом сделки иной природы с целью уклонения от соблюдения преимущественного права покупки доли, ничтожна как притворная (п. 2 ст. 170 ГК).
    
         

Комментарий к статье 251. Момент перехода доли в праве
общей собственности к приобретателю по договору


    1. С учетом сформулированного в нормах гл. 16 ГК подхода законодателя к понятию общей долевой собственности (см. коммент. к ст. 244 ГК) переход доли в праве общей собственности не сопровождается передачей фактического владения конкретным имуществом. В связи с этим момент перехода приурочен к заключению соответствующего договора в отличие от общего правила ст. 223 ГК (см. коммент.)
    
    2. По смыслу закона в коммент. ст. речь идет о всяком переходе доли в праве общей собственности, подлежащем государственной регистрации, а не только о переходе доли по договору, подлежащему регистрации (например, по договору купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение).
    
    Согласно ст. 24 Закона о государственной регистрации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если к заявлению не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.
    
    3. В законе прямо не решен вопрос о допустимости регистрации доли в праве собственности на незавершенное строительством недвижимое имущество. Арбитражная практика часто исходит из допустимости обладания долей в праве лишь на индивидуально-определенное имущество, каким объект незавершенного строительства, с точки зрения судов, не является (см. постановление ВАС от 20 апреля 1999 г. N 7166/98). Такой подход по крайней мере небесспорен. Представляется, что незавершенное строительство во всяком случае индивидуализировано неразрывной связью с земельным участком, имеющим уникальный кадастровый номер.
         
    

Комментарий к статье 252. Раздел имущества, находящегося
в долевой собственности, и выдел из него доли


    1. В результате раздела общего имущества право долевой собственности на него прекращается. В случае выдела доли одного из сособственников из общего имущества оставшаяся его часть по-прежнему принадлежит на праве долевой собственности остальным сособственникам. Перспектива удовлетворения требования о разделе имущества или выдела доли в праве на него зависит 1) от возможности осуществления раздела в натуре с учетом характеристики общего имущества; 2) от готовности участников отношений общей долевой собственности получить или выплатить денежную компенсацию в качестве эквивалента утрачиваемой или приобретаемой доли в праве. Споры о способе и условиях раздела общего имущества, а также выдела доли в праве на него подведомственны судам.
    
    2. Сформировавшейся на протяжении многих лет судебной практикой раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел доли считаются допустимыми лишь при реальной возможности такого раздела или выдела, т.е. когда в результате возникают по меньшей мере два не зависимых друг от друга пригодных к автономной эксплуатации объекта. Так, в соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. М., 1999) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.
    
    Не должна рассматриваться как безусловно исключающая возможность раздела общего имущества или выдела доли в праве на него перспектива обременения одного из вновь образующихся объектов сервитутом в пользу другого объекта (см. коммент. к ст. 216 ГК). Такая взаимосвязь объектов сама по себе не означает их неавтономного использования.
    

    Не может быть реально осуществлен раздел вещей (выдел доли), физическое расчленение которых влечет их уничтожение или причинение несоразмерного ущерба их полезным свойствам.
    
    3. Альтернативой разделу общего имущества (выделу доли) при невозможности таковых в натуре может стать выплата денежной компенсации одним или несколькими сособственниками, сохраняющими вещное право (долю в нем) на имущество, другому или другим сособственникам, такое право после получения компенсации утрачивающим. Кроме того, выплата денежной или иной компенсации может не заменять полностью раздел имущества или выдел доли, а сопровождать их, когда они в принципе реально возможны, но без соблюдения соразмерности выделяемого в натуре имущества идеальной доле участника долевой собственности. Размер компенсации определяется соглашением сторон, а при недостижении соглашения - судом, при необходимости - с привлечением специалистов по оценочной деятельности, исходя из реальной стоимости общего имущества на момент его раздела (выдела доли) с учетом затрат, которые придется понести для технического обеспечения раздела в натуре, и возможных ухудшений общего имущества в результате такого переоборудования.
    
    4. С учетом действия закрепленного в ст. 1 ГК принципа неприкосновенности собственности и абсолютного характера этого права по общему правилу не допускается понуждение как к получению компенсации вместо выдела доли в натуре, так и к ее выплате. Единственным исключением из этого правила является принудительная выплата компенсации, допускаемая по решению суда против воли участников правоотношения общей долевой собственности при одновременном наличии совокупности трех условий: 1) незначительности доли, за которую выплачивается компенсация; 2) невозможности выделить ее в натуре; 3) отсутствии у сособственника, утрачивающего с выплатой компенсации вещное право, существенной заинтересованности в использовании общего имущества.
    
    Из названных условий лишь второе характеризуется объективностью и может быть установлено без особого труда. Как незначительность доли, так и незаинтересованность ее субъекта в реальном использовании общего имущества подлежат установлению судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела. Так, если общее имущество представляет собой малогабаритную квартиру или комнату, то даже 1/4 доля в праве на нее может быть оценена как незначительная; в то же время и 1/64 в праве на многоэтажный особняк критерию незначительности отвечать не будет. При решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности субъекта такой доли в использовании общего имущества суд должен установить, в частности, возможно ли закрепление за таким лицом какого-либо фрагмента общего имущества во владение и пользование (см. коммент. к ст. 247); соизмерим ли его интерес в использовании общего имущества с неудобствами, которые его участие в правоотношении долевой собственности причиняет другим сособственникам; имеет ли он в собственности или пользовании аналогичное имущество (например, обеспечен ли он другим жилым помещением, где фактически имеет возможность проживать) и т. д.
    
    Данное правило о принудительной выплате денежной компенсации за незначительную долю в праве долевой собственности, безусловно, несколько ограничивает действие принципа неприкосновенности собственности, однако установление его в ГК выглядит вполне оправданным.
    

    5. Получение любой из предусмотренных в коммент. ст. денежных компенсаций либо влечет, либо сопровождает прекращение вещного права получающего компенсацию участника долевой собственности.
    
    6. Особенности раздела находящейся в долевой собственности сонаследников наследственной массы установлены ст. 1168 ГК. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
         
    

Комментарий к статье 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом,
находящимся в совместной собственности


    1. В соответствии со СК установлен сокращенный срок исковой давности - один год со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки, которой нарушены его права.
    
    В иных случаях возможность опровержения презумпции согласия супругов на совершение сделки по распоряжению их общим имуществом ограничена определенными условиями. Такая сделка может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
    
    2. Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства в порядке, определенном соглашением между ними. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства. По сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в ст. 6 Закона о крестьянском хозяйстве. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах (ст. 7, 8 Закона о крестьянском хозяйстве).
    
    3. Следует считать, что в иных случаях, когда отношения общей совместной собственности возникли на основании закона (см. коммент. к ст. 244 ГК), владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется в соответствии с правилами, установленными коммент. ст., поскольку специальное законодательство не устанавливает иных правил. Это выглядит не вполне оправданным. Даже для отношений совместной собственности членов крестьянского хозяйства, участников которого часто связывают родственные отношения, законодателем установлен специальный, отличный от предусмотренного коммент. ст. порядок распоряжения общим имуществом. Между ставшими собственниками жилого помещения членами семьи, а тем более между участниками некоммерческого садоводческого, огороднического или дачного товарищества отношения могут характеризоваться во всяком случае не большей степенью доверительности. В этих условиях предоставление любому из участников отношений совместной собственности права совершать сделки в отношении общего имущества при презюмируемом согласии остальных сособственников может вызвать существенное нарушение прав и охраняемых законом интересов последних.
    
    4. В отличие от модели правового регулирования отношений долевой собственности в коммент. ст. и специальных законах законодателем не предусмотрена возможность судебного определения порядка владения и пользования имуществом, находящимся в совместной собственности; как и для участников долевой собственности, не предусмотрена судебная подведомственность споров о распоряжении общим имуществом.
    
         

Комментарий к статье 254. Раздел имущества, находящегося
в совместной собственности, и выдел из него доли


    1. Определение размера долей в совместной собственности в обязательном порядке предшествует разделу общего имущества и выделу из него доли. Если иное не установлено соглашением участников правоотношения, равенство долей презюмируется.
    
    2. В соответствии со ст. 38 СК раздел общего имущества супругов, имеющего законный режим, может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения: 1) по соглашению между супругами; 2) по требованию одного из супругов; 3) в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в их общем имуществе.
    
    В случае возражения одного из супругов против раздела имущества или при наличии спора о размере долей супругов в этом имуществе такие споры разрешаются в судебном порядке. Требования супругов о разделе общего имущества при расторжении брака могут быть предъявлены в течение трехлетней исковой давности.
    
    В ст. 39 СК сохранены традиционные для практики бракоразводных процессов принципы равенства долей супругов в подлежащем разделу совместно нажитом ими имуществе и приоритета имущественных интересов того из супругов, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, в пользу которого суд может отступить от начала равенства долей. В то же время у суда теперь есть возможность уменьшить долю в общем имуществе того из супругов, который не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    
    Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
    
    Не подлежат разделу вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей - они передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Не учитываются при разделе общего имущества также вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей. Суд вправе исключить из состава имущества, подлежащего разделу, то, что было нажито каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений.
    
    Если при разделе общего имущества одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
    
    Если после произведенного раздела имущества брак сохраняется, та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, по-прежнему сохраняют режим совместной собственности.
    
    3.  Раздел имущества супругов, имеющего договорный режим общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с правилами, установленными ст. 252 ГК (см. коммент.) и условиями брачного договора. Систематическое толкование законодательства не позволяет распространять на ситуации раздел имущества супругов, не подпадающий под законный режим, правила ст. 39 СК о приоритете имущественных интересов супруга, с которым проживают несовершеннолетние дети, или иных заслуживающих внимания интересов одного из супругов. Если в результате исполнения брачного договора интересы одной из сторон или несовершеннолетних детей оказываются необоснованно стесненными, подлежат применению общие положения ст. 42-44 СК, устанавливающие, в частности, ничтожность брачного договора, который ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства; допускающие изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств по правилам ст. 451 ГК (см. коммент.).
    
    4. Особенности раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства установлены ст. 258 ГК (см. коммент.)
         
    

Комментарий к статье 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

    1. Коммент. ст. устанавливает специфику применения к правоотношениям общей долевой собственности общих положений об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, содержащихся в ст. 237 ГК (см. коммент.). Наиболее безболезненным и удобным как для кредитора - участника долевой собственности, так и для иных ее участников является вариант с выделением доли в натуре и последующим обращением на нее взыскании (о возможности и невозможности выделения доли в натуре см. коммент. к ст. 252 ГК). В то же время законодатель соблюдает принцип приоритета интересов сохраняющих участие в правоотношении долевой собственности лиц и позволяет им возражать против выдела доли, даже если он фактически осуществим.
    
    2. При невозможности реального выдела доли, для обращения на нее взыскания или возражений против выдела со стороны прочих сособственников кредитор вправе настаивать на приобретении последними этой доли. Если и такой вариант их не устраивает, кредитор во всяком случае может требовать обращения взыскания на долю по судебному решению с последующей ее продажей с публичных торгов в порядке, предусмотренном ст. 448-449 ГК.
         
    

Комментарий к статье 256. Общая собственность супругов

    1. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает так называемый законный режим имущества супругов. Если между супругами не заключен брачный договор, устанавливающий иное, имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью.
    
    Согласно ст. 34 СК к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Вкладом в семейный бюджет, дающим право на общее имущество, признаются также ведение домашнего хозяйства и уход за детьми. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака не имел самостоятельного дохода по уважительным причинам.
    
    2. Положения п. 2 коммент. ст., позволяющие определить, какое имущество не подпадает под понятие совместно нажитого, корреспондируют положениям семейного законодательства, однако ст. 36 СК, который выступает по отношению к ГК как специальный закон и подлежит в данном случае приоритетному применению, относит к раздельной собственности супругов имущество, полученное ими по любым безвозмездным сделкам. При наличии между супругами спора об обоснованности отнесения имущества к раздельной собственности кого-либо из них в качестве доказательств могут использоваться документы, подтверждающие обстоятельства приобретения спорного имущества, в частности сведения, включенные в декларации о доходах; свидетельские показания, иные материалы.
    
    3. Для обращения взыскания по требованию кредитора одного из супругов на долю, которая причитается последнему при разделе общего имущества, такой раздел предварительно должен быть произведен (см. коммент. к ст. 254 ГК). Кредитор или иное заинтересованное лицо в соответствии с положениями ст. 166 ГК не лишен возможности требовать применения последствий недействительности соглашения супругов о разделе имущества, направленного на заведомо фиктивное умаление доли должника, как мнимой или притворной сделки.
    
    4. Иной правовой режим как совместно нажитого, так и принадлежащего каждому из супругов имущества может быть установлен в брачном договоре. В соответствии со ст. 41-42 СК брачным договором, который может быть заключен до вступленияния в брак и в любое время в период брака, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Таким образом, сторонам брачного договора предоставляется возможность распространять режим общей совместной собственности и на такое имущество, которое законом как совместная собственность супругов не рассматривается. При этом, сохранив в отношении общего имущества режим совместной собственности, супруги вправе предусмотреть в брачном договоре отличный от установленного в ст. 38, 39 СК порядок его раздела. Супруги вправе в числе прочего определить в брачном договоре способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся их имущественных отношений.
    
    Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Если брачный договор устанавливает переход прав на недвижимое имущество, к отношениям сторон должны применяться правила ст. 130 ГК (см. коммент.), однако поскольку такой договор не может быть квалифицирован как договор купли-продажи, правила ст. 558 ГК о регистрации договора купли-продажи жилого помещения на него не распространяются.
    
    Брачный договор, заключенный сторонами до вступления в брак, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
    
         

Комментарий к статье 257. Собственность крестьянского
(фермерского) хозяйства


    1. Статья 1 Закона о крестьянском хозяйстве понимает под крестьянским (фермерским) хозяйством объединение граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица. В соответствии с п. 3 ст. 6 Закона имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, в котором участвуют два лица и более, принадлежит участникам на праве общей совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Альтернативой законному режиму имущества хозяйства может быть как общая долевая собственность, так и раздельная собственность участников, как это допускается, к примеру, при ведении совместной деятельности на основании договора простого товарищества.
    
    2. Закон от 22 ноября 1990 г. подобно Закону о предприятиях и предпринимательской деятельности содержал серьезнейшее концептуальное противоречие: признавая крестьянское (фермерское) хозяйство самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, он наделял участников организации вещными правами (правом общей долевой или общей совместной собственности) на ее имущество. С вступлением в силу части первой ГК, ст. 48 которого исчерпывающим образом определила перечень организационно-правовых форм юридических лиц, участники которых наделены в отношении имущества юридического лица вещными правами, это противоречие стало особенно очевидным, и названную норму специального закона следует считать не подлежащей применению с 1 января 1995 г. Таким образом, в отношении имущества хозяйств, созданных в соответствии с Законом от 22 ноября 1990 г., не действует режим как долевой, так и совместной собственности; имущество такого хозяйства следует считать принадлежащим самому хозяйству как юридическому лицу.
    
    Хотя из содержания ст. 7 Вводного закона следует, что правовой статус крестьянских (фермерских) хозяйств, наделенных правами юридических лиц, подлежит изменению и приведению в соответствие с нормами части первой ГК, ст. 6 названного Закона не дала конкретных указаний о сроках и порядке исполнения этой обязанности. Вероятно, поэтому в Законом от 22 ноября 1990 г., вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2010 г. На такие хозяйства нормы Закона о крестьянском хозяйстве, а также нормы иных нормативных правовых актов РФ, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов РФ или существа правоотношения.
    

    3. Перечень имущества, в отношении которого по общему правилу устанавливается режим общей совместной собственности участников хозяйства, приведенный в п. 2 коммент. ст., таким же образом определен и в ст. 6 Закона о крестьянском хозяйстве. Законный режим общей совместной собственности не распространен на плоды, продукцию и доходы от деятельности хозяйства. Порядок распределения полученных от деятельности хозяйства плодов, продукции и доходов, должен быть определен в соглашении о создании хозяйства, заключение которого является обязанностью участников в силу ст. 4 Закона. Если в данном соглашении не определен порядок формирования имущества фермерского хозяйства, порядок владения, пользования и распоряжения им, применяется общее правило, установленное п. 1 коммент. ст. и п. 3 ст. 6 Закона о крестьянском хозяйстве. Когда же не согласовано условие о судьбе плодов, продукции и доходов, то с учетом отсутствия в законе обычного правила на этот счет и прямого предписания законодателя согласовывать это условие при создании хозяйства соглашение может быть квалифицировано как не соответствующее требованиям закона.
    
         

Комментарий к статье 258. Раздел имущества крестьянского
(фермерского) хозяйства


    1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства по одному из оснований, предусмотренных ст. 21 Закона о крестьянском хозяйстве (в частности, в случае единогласного решения членов фермерского хозяйства о прекращении фермерского хозяйства; в случае если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства; в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества, или на основании решения суда), общее имущество, на которое распространялся режим общей собственности участников хозяйства, подлежит разделу по общим правилам о разделе имущества, находящегося в долевой или совместной собственности (см. коммент. к ст. 252, 254 ГК). Раздел имущества, находившегося в совместной собственности участников, осуществляется после определения доли каждого из них.
    
    2. В случае выхода из состава хозяйства одного или нескольких его членов при сохранении хотя бы у одного из них намерения продолжать соответствующую деятельность применяется принцип неделимости средств производства крестьянского (фермерского) хозяйства, в частности важнейшего из них - земельного участка. Этот принцип используется законодателем и при установлении правил наследования имущества умершего члена крестьянского хозяйства (см. ст. 1179 ГК). Предусмотрено право члена крестьянского хозяйства на выплату ему денежной компенсации, соразмерной его доле в праве общей собственности на имущество хозяйства в случае выхода из его состава. Согласно ст. 9 Закона о крестьянском хозяйстве срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами хозяйства или - если взаимное согласие не достигнуто, - в судебном порядке. Этот срок не может превышать года с момента подачи членом хозяйства заявления о выходе из него.
    
    3. Согласно п. 3 ст. 9 Закона о крестьянском хозяйстве участник, вышедший из хозяйства, в течение двух лет после выхода несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.
    
         

Комментарий к статье 259. Собственность хозяйственного товарищества
или кооператива, образованного на базе имущества
крестьянского (фермерского) хозяйства


    1. Создание на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества является одним из оснований прекращения существования хозяйства (ст. 21 Закона о крестьянском хозяйстве). Вновь созданное юридическое лицо является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов или вкладов в складочный капитал. Особенности создания сельхозкооперативов при реорганизации иных коммерческих сельскохозяйственных организаций, а также на базе крестьянских (фермерских) хозяйств определены в ст. 10 Закона о сельскохозяйственной кооперации.
    
    2. Доли в складочном капитале хозяйственного товарищества, паи в сельхозкооперативе при создании их на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливаются равными, если иной их размер не определен участниками. По смыслу закона такое соглашение может быть достигнуто как при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, так и при составлении учредительного договора товарищества или устава кооператива.
    
         

Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Комментарий к статье 260. Общие положения о праве собственности на землю

    1. В п. 1 коммент. ст. определяется содержание одного из правомочий собственника земельного участка - права распоряжения им, а также устанавливаются пределы осуществления данного права, зависящие от оборотоспособности земельного участка. Право распоряжения земельным участком предполагает возможность собственника решать юридическую судьбу объекта - совершать сделки по возмездному или безвозмездному его отчуждению, передавать другим лицам свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, оставаясь при этом собственником, отдавать его в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом (см. коммент. п. 2 ст. 209 ГК).
    
    Право собственности на землю должно осуществляться с учетом конституционных положений о равной защите права собственности на землю независимо от формы права собственности - частной, государственной, муниципальной и иной. При этом собственник осуществляет свои полномочия свободно (ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 9, ст. 36 Конституции РФ). Внешние пределы, в которых допускается реализация прав собственника земельного участка, состоят в запрете причинять ущерб окружающей среде и нарушать права и законные интересы иных лиц (см. коммент. п. 3 ст. 209 ГК). Внутренние пределы определяются установленными гражданским и земельным законодательством правилами оборота земельных участков. Так, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность (приватизироваться), а также быть объектами гражданско-правовых сделок. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, по общему правилу не должны предоставляться в частную собственность, исключения могут устанавливаться федеральными законами (ст. 27 ЗК).
    
    2. Перечень изъятых из оборота земельных участков содержится в п. 4 ст. 27 ЗК. К ним, в частности, относятся земли, занятые находящимися в федеральной собственности государственными природными заповедниками и национальными парками, за исключением случаев, предусмотренных законом, а также зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, войска Пограничной службы РФ, другие войска, воинские формирования и органы; объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и др. федеральными объектами.
    
    3. Перечень ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дан в п. 5 ст. 27 ЗК. Он, в частности, включает земельные участки, находящиеся в пределах особо охраняемых природных территорий, не изъятые из оборота; в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными законами; занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда и др. земельные участки. Ограничения оборотоспособности земельных участков могут быть связаны с действием специальных правил оборота иной недвижимости - природных объектов, предусмотренных федеральными законами. Например, согласно ст. 12 ЛК не допускаются гражданско-правовые сделки, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков, не входящих в лесной фонд. Сделки же, касающиеся права пользования указанными объектами, осуществляются в порядке, установленном лесным законодательством, а в части, не урегулированной им, - гражданским законодательством.
    

    В государственной собственности находится большая часть водных объектов. Согласно ст. 22 Водного кодекса продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение водных объектов, не допускаются. Обособленные водные объекты могут участвовать в обороте в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. При этом переход права пользования водными объектами от одних лиц к другим осуществляется на основании распорядительной лицензии, выдаваемой специально уполномоченным государственным органом управления использованием и охраной водного фонда.
    
    Ограничения оборотоспособности земли могут зависеть от состава субъектов права собственности на определенные виды земельных участков. Так, земельные участки, находящиеся на приграничных территориях и на иных установленных особо территориях России в соответствии с федеральными законами, не могут находиться в собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (п. 2 ст. 5, п. 3 ст. 15 ЗК). Земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения те же субъекты, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранцев составляет более чем 50 процентов, могут обладать только на праве аренды, но не на праве собственности (ст. 3 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
    
    Правила, ограничивающие оборотоспособность земельных участков, содержатся также в ряде других законов, в частности в Законе о садоводческих объединениях граждан, Законе о железнодорожном транспорте и др.
    
    Таким образом, ограничения оборотоспособности земельных участков могут состоять в предусмотренных федеральным законом специальных требованиях, предъявляемых к субъектам права собственности, особых положениях, относящихся к основаниям его возникновения и прекращения, и, наконец, к самому содержанию права собственности.
    
    4. Согласно п. 2 коммент. ст. пределы осуществления права собственности на земельный участок зависят от закрепленного в законе и в установленном им порядке целевого назначения той категории земли, к которой он относится. Так, специальные правила, применяемые к обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, возлагают на собственников этих участков обязанность использовать их в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинять вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным вредным воздействиям хозяйственной деятельности (ст. 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
    
    Правовой режим земель определяется федеральным законом исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования. В зависимости от целевого назначения земли в РФ подразделяются на следующие категории - земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса (ст. 7 ЗК).
    

    Законом предусмотрены также основания и порядок изъятия земельного участка в случае его ненадлежащего использования либо неиспользования для соответствующей цели (см. коммент. к ст. 284 ГК).
    
         

Комментарий к статье 261. Земельный участок как объект права собственности

    1. Земельный участок как объект права собственности обладает признаками индивидуально определенной вещи. Для индивидуализации земельного участка важны его территориальные границы, позволяющие однозначно отграничить его от соответствующего объекта, принадлежащего на праве собственности другому лицу. Земельный участок как таковой представляет собой часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке (ст. 6 ЗК, ст. 1 Закона о государственном земельном кадастре).
    
    Сведения о существующих и прекративших существование земельных участках содержатся в Едином государственном реестре земель, - документе, предназначенном для проведения государственного кадастрового учета земельных участков и подлежащим вечному хранению. Внесение соответствующих записей в данный Реестр имеет правообразующее значение.
    
    В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес), площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками (ст. 14 Закона о государственном земельном кадастре).
    
    Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является кадастровая карта (план) земельного участка, на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
    
    Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), а также на основании иных предусмотренных законом документов о правах на земельные участки.
    
    2. В качестве общего правила п. 2 коммент. ст. устанавливает, что земельный участок как объект права собственности рассматривается в единстве поверхностного (почвенного) слоя, замкнутых водоемов и находящихся на нем леса и растений. В соответствии с п. 3 ст. 3 ЗК владение, пользование и распоряжение земельным участком в единстве его составляющих, в том числе совершение сделок с ним, регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
    
    Замкнутые водоемы, о которых идет речь в п. 2 коммент. ст., - это, во-первых, обособленные водные объекты, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами (пруд, озеро и т. п.), во-вторых, небольшие по площади или непроточные искусственные водоемы. Предельные размеры обособленных водных объектов определяются земельным законодательством РФ. Эти водоемы могут находиться в собственности граждан и юридических лиц (ст. 40 Водного кодекса), муниципальной собственности (ст. 39 Водного кодекса, п. 2 ст. 50 Закона об организации местного самоуправления).
    
    Лесной фонд, включающий все леса, за исключениями, указанными в законе, а также земли лесного фонда, не покрытые растительностью (лесные и нелесные земли), находится в государственной собственности (ст. 7 ЛК). Объектами муниципальной собственности являются леса, расположенные в границах населенных пунктов поселения (п. 2 ст. 50 Закона об организации местного самоуправления). Древесно-кустарниковая растительность, расположенная на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, принадлежит ему на праве частной собственности (ст. 20 ЛК).
    
    3. В п. 3 коммент. ст. определяются объем принадлежащего собственнику права пользования тем, что находится над и под его земельным участком, и пределы осуществления данного права. Правило, по которому собственник может свободно использовать все, что находится под поверхностью земельного участка, значительно ограничивается законодательством о недрах.
    
    В соответствии со ст. 19 Закона о недрах собственники и владельцы земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах без применения взрывных работ осуществлять лишь: 1) добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе; 2) строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров; 3) устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения. Порядок осуществления указанных действий устанавливается соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ.
    
    Иное использование недр возможно только на основании лицензии, которая удостоверяет право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Между уполномоченными на то органами государственной власти и пользователем недр может быть заключен договор, устанавливающий условия пользования таким участком, а также обязательства сторон по выполнению указанного договора. Допускается предоставление лицензий на несколько видов пользования недрами.
    
    Воздушное пространство над земельным участком используется собственником в соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ об охране окружающей среды. В частности, ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" от 4 мая 1999 г. (СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2222), устанавливает общие требования к хозяйственной и иной деятельности, оказывающей вредное воздействие на атмосферный воздух. Так, запрещается внедрение новых техники, технологий, материалов, веществ и другой продукции, а также применение технологического оборудования и других технических средств, если они не отвечают установленным законодательством требованиям охраны атмосферного воздуха.
    
         

Комментарий к статье 262. Земельные участки общего пользования.
Доступ на земельный участок


    1. В п. 1 коммент. ст. признаются: а) право граждан на свободный доступ на земельные участки общего пользования из состава земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и б) право пользования этими участками и имеющимися на них природными объектами. Пределы осуществления данного права устанавливаются законодательством, а также собственником земельного участка.
    
    Согласно п. 12 ст. 85 ЗК земельные участки общего пользования, находящиеся в составе земель поселений, могут относиться к различным территориальным зонам (например, жилым, производственным, рекреационным, зонам водных объектов и др.) и не подлежат приватизации. Указанные земельные участки могут быть заняты площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и др. объектами.
    
    Для определения содержания права пользования природными объектами, имеющимися на земельных участках, не закрытых для общего доступа, следует обращаться к водному и лесному законодательству. В частности, в соответствии со ст. 43 Водного кодекса граждане обладают правом пользования водными объектами общего назначения и иными водными объектами, если иное не предусмотрено законодательством РФ (публичный водный сервитут). В ст. 86 ЛК конкретизируется право граждан бесплатно находиться на территории лесного фонда и лесов, не входящих в лесной фонд, собирать для собственных нужд дикорастущие плоды, ягоды, орехи, грибы, лекарственные растения и техническое сырье, охотиться и т. п., если иное не предусмотрено законодательством РФ.
    
    2. В отношении же земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, п. 2 коммент. ст. предусматривает лишь право прохода через чужой участок. Данное право может быть осуществлено при наличии условий, одни из которых относятся к самому объекту права частной собственности - земельный участок не огорожен либо собственник не обозначил иным способом ясно свой запрет на проход через его участок; другие условия касаются поведения посторонних лиц - это не должно причинять ущерба или беспокойства собственнику.
    
    Коммент. правило содержит оценочные понятия "ясно не обозначил", "беспокойство", которые должны определяться с учетом конкретных обстоятельств. При этом ясность обозначения предполагает, что собственник выразил свой запрет на проход через его участок словесно, графически или иным способом, доступным для восприятия любым лицом. "Беспокойство" имеет не только правовой, но и этический смысл, и означает создание помех и препятствий для осуществления права собственности, нарушение покоя, тишины и т. п.
         
    

Комментарий к статье 263. Застройка земельного участка

    1. Право пользования земельным участком включает возможность его застройки по усмотрению собственника, в том числе возведение новых строений, их перенос или снос самим собственником или с его разрешения др. лицами. Строительная деятельность на земельном участке должна осуществляться с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
    
    Основным градостроительным документом является генеральный план, определяющий в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений. Собственники земельных участков должны использовать участки с соблюдением разрешенного использования объектов недвижимости, в соответствии с градостроительными регламентами, предусмотренными правилами застройки, а также красными линиями (линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередач, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения - ст. 1 Градостроительного кодекса).
    
    При осуществлении застройки запрещается совершать действия, оказывающие вредное воздействие на окружающую природную среду, памятники истории и культуры, памятники природы, городские, сельские и природные ландшафты, а также препятствовать реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости.
    
    2. Для застройки земельного участка необходимо разрешение на строительство, которое выдается на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Проектная документация разрабатывается на основе градостроительной документации, строительных норм и правил, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ.
    
    Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; строительства на земельном участке объектов вспомогательного использования, и т. д. (см. п.17-19 ст.51 Градостроительного кодекса).
    

    Застройка земельного участка допустима только с учетом целевого назначения земли, в состав которой он входит (см. коммент. п. 2 ст. 260 ГК).
    

    3. По общему правилу, предусмотренному в п. 2 коммент. ст., собственник, который произвел застройку земельного участка, приобретает право собственности на вновь созданные им для себя объекты недвижимости. Иные правовые последствия могут быть предусмотрены законом или договором. К примеру, по договору долевого участия в строительстве застройщик (подрядчик) возводит на приобретенном им участке самостоятельно или с помощью третьих лиц коттеджи и передает их в собственность инвесторам (см.: Бюллетень ВС. 2003.  N 2. С. 23). При этом выражение "для себя" понимается широко, т.е. не только для возникновения "своего" права собственности на возводимое строение у собственника (владельца) участка, но и для извлечения им выгоды в любой форме, в частности при возмездной уступке своего имущественного права на данный объект инвестору для оформления последним права собственности на недвижимость.
    
         

Комментарий к статье 264. Права на землю лиц,
не являющихся собственниками земельных участков


    1. В п. 1 коммент. ст. закреплено право собственника земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества предоставлять их другим лицам в пользование. Данное право не конкретизируется по видам субъектов гражданского права, а также по содержанию передаваемых правомочий и объектам недвижимости. Это означает, что всякий собственник, будь то гражданин, юридическое лицо, государство, муниципальное образование, вправе передать любой объект недвижимости, находящийся на земельном участке, и сам земельный участок любому субъекту гражданского права в постоянное или срочное пользование.
    
    Правило, закрепленное п. 1 коммент. ст., надлежит применять с учетом положений ст. 20 ЗК, согласно которым земельные участки из состава государственных и муниципальных земель предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
    
    Коммент. правило не содержит полного перечня вещных прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, которые могут передаваться собственником другим лицам (см. коммент. ст. 216 ГК).
    
    2. Условия осуществления несобственником (титульным владельцем) земельного участка права владения и пользования участком и его пределы определяются законом или договором с собственником. Коммент. правило носит общий характер по отношению к правилам, относящимся к отдельным видам ограниченных вещных прав или обязательственных прав на землю. Так, пределы осуществления владения и пользования землей для субъекта права постоянного пользования определяются не только законом, но и иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1 ст. 269 ГК); гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, вправе возводить на земельном участке строения, замкнутые водоемы и другие объекты недвижимости и приобретать право собственности на них (п. 2 ст. 266 ГК).
    
    В развитие положения п. 2 коммент. ст. п. 2 ст. 41 ЗК предусматривает, что права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются договором. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута право пользования чужим земельным участком устанавливается судебным решением (п. 3 ст. 274 ГК). Кроме того, договор является основанием возникновения и регулятором отношений по владению и пользованию земельным участком при аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении и т. д.
    
    3. По общему правилу лицо, не являющееся собственником, правом распоряжения земельным участком не обладает. Однако исключения из этого правила могут быть предусмотрены законом или договором. Так, доверительный управляющий осуществляет распоряжение земельным участком или иным объектом недвижимости в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (ч. 1 ст. 1020 ГК).
    
    Другим примером может служить ст. 270 ГК, в соответствии с которой субъект права постоянного пользования земельным участком вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование с согласия собственника участка.
         
    

Комментарий к статье 265. Основания приобретения права
пожизненного наследуемого владения земельным участком


    1. Коммент. ст., как и ст. 266, 267 ГК, посвящена такому особому виду вещных прав на землю, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
    
    Статья имеет отсылочный характер и при определении основания возникновения права пожизненного наследуемого владения требует обращения к земельному законодательству.
    
    2. Нормами ранее действовавшего законодательства (Основ законодательства о земле, Основ гражданского законодательства, а также ЗК РСФСР 1991 г.) право пожизненного наследуемого владения включалось в систему субъективных прав на землю. Закрепление в п. 1 ст. 36 Конституции РФ полноценного права частной собственности на землю предопределило юридическую судьбу пожизненного наследуемого владения. При приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией РФ в числе других были отменены правила ЗК РСФСР, посвященные пожизненному наследуемому владению. Однако земельные участки, полученные гражданами ранее и находившиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного или дачного строительства, сохранялись за ними в полном объеме. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду (ст. 1 Указа Президента РФ от 7 марта 1996 г. "О реализации конституционных прав на землю" // СЗ РФ. 1996. N 11. Ст. 1026).
    
    Действующий ЗК содержит императивное правило, исключающее предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК (т.е. с 30 октября 2001 г.). Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у гражданина до 30 октября 2001 г., сохраняется и в дальнейшем; правообладателю предоставляется не ограниченное сроком право приобрести его в собственность, но лишь один раз это можно сделать бесплатно, т.е. только в отношении одного участка (ст. 21 ЗК, ст. 3 Вводного закона к ЗК).
    
    3. В отношении права пожизненного наследуемого владения, так же как и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, действует конституционный механизм защиты от произвольного умаления или ограничения, что предполагает предоставление государственных гарантий лицам, обладающим данными правами на земельные участки. Гражданско-правовая защита указанных ограниченных вещных прав на земельный участок осуществляется в соответствии с правилами, регулирующими защиту права собственности (п. 3 постановления КС "По делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона г. Москвы "Об основах платного землепользования в г. Москве" в связи с жалобой гр. Т. В. Близинской" // СЗ РФ. 2001. N 52. Ст. 5014).
    
    4. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может переходить по наследству. На основании свидетельства о праве на наследство производится государственная регистрация перехода соответствующего права к новому правообладателю (п. 2 ст. 21 ЗК).
         
    

Комментарий к статье 266. Владение и пользование
земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения


    1. Права владения и пользования земельным участком, принадлежащим гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, аналогичны соответствующим правам других лиц, которые также не являются собственниками земельного участка (см. коммент. ст. 264 ГК). Передача данных прав по наследству в контексте п. 1 коммент. ст. означает возможность их перехода в порядке универсального правопреемства к наследникам по закону или по завещанию (ст. 1110, 1181 ГК).
    
    2. В п. 2 коммент. ст. указывается на право владельца земельного участка возводить на нем строения и другие объекты недвижимости. При этом на возведенное строение и другие объекты недвижимости он приобретает право собственности, несмотря на то, что в отношении земельного участка ему принадлежит лишь ограниченное вещное право. Законом могут быть установлены иные условия пользования земельным участком, эти условия могут состоять в запрете или ограничении права на возведение каких-либо объектов на земельном участке, а также, возможно, в определении вида права собственности на возводимые строения и другие объекты. Так, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, получившие земельный участок из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, вправе возводить на садовом участке - жилое строение, хозяйственные строения и сооружения, на дачном участке - жилое строение или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, на огородном участке - некапитальные жилые строения, хозяйственные строения и сооружения (ст. 19 Закона о садоводческих объединениях граждан).
    
    При возведении строений и др. объектов недвижимости требуется соблюдение правила об использовании земельного участка по целевому назначению (см. коммент. п. 2 ст. 260 ГК).
    
         

Комментарий к статье 267. Распоряжение земельным участком,
находящимся в пожизненном наследуемом владении


    1. Коммент. ст. при определении содержания права распоряжения владельца земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, называет возможность передачи участка в аренду или безвозмездное срочное пользование. Однако данное положение ныне прямо противоречит ЗК коммент. правило фактически утратило силу.
    
    2. В п. 2 коммент. ст. содержится прямой запрет совершения каких-либо сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка. Данный запрет обусловлен самой природой права пожизненного наследуемого владения земельным участком как ограниченного вещного права, и соответствует общему правилу, согласно которому лицо, не являющееся собственником земельного участка, не вправе его отчуждать (п. 3 ст. 264 ГК).
    
    Коммент. правило, однако, не касается такой односторонней сделки, как завещание.
    
         

Комментарий к статье 268. Основания приобретения права
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком


    1. В соответствии с п. 1 коммент. ст. решение о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование принимается уполномоченным на это государственным или муниципальным органом. Как следует из ст. 29 ЗК, речь идет об исполнительных органах государственной власти или органах местного самоуправления, действующих в пределах своей компетенции (ст. 9-11 ЗК). Решение о безвозмездном предоставлении земельного участка влечет его отвод и является основанием для регистрации права на него (ст. 17 Закона о государственной регистрации).
    
    Земельные участки, принадлежащие государству на праве собственности, могут относиться к федеральной собственности или собственности субъекта РФ. В зависимости от принадлежности участков различаются и исполнительные органы государственной власти, в компетенцию которых входит принятие решения о предоставлении участков в постоянное (бессрочное) пользование (см. коммент. ст. 214, 125 ГК).
    
    2. Согласно ЗК. При этом юридические лица были обязаны до 1 января 2004 г. переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести их в собственность, а граждане, обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, вправе приобрести их в собственность, в том числе приобрести однократно бесплатно (ст. 3 Вводного закона к ЗК).
    
    Вопрос о соотношении норм ГК и ЗК по данному вопросу должен решаться так же, как и применительно к праву пожизненного наследуемого владения. Поскольку земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (п. 3 ст. 129 ГК), с момента вступления в силу ЗК коммент. правило в той части, в которой оно противоречит , не подлежит применению.
    
    3. В соответствии с п. 2 коммент. ст. рассматриваемое право постоянного пользования земельным участком может возникнуть одновременно с приобретением права собственности на находящийся на чужом участке объект недвижимости. Из смысла коммент. правила, которое отсылает к п. 1 ст. 271 ГК, следует, что основания возникновения права собственности на здание и другое недвижимое имущество на чужом земельном участке и права постоянного (бессрочного) пользования соответствующей частью участка совпадают, если иное не предусмотрено законом, актом о предоставлении земли или договором. Например, если право собственности на жилой дом, расположенный на чужом участке, приобретено гражданином по правилам о приобретательной давности, с момента государственной регистрации права собственности на дом возникает право постоянного (бессрочного) пользования той частью земельного участка, которая занята этим домом и необходима для его использования.
    
    4. Возникновение рассматриваемого права может быть также связано с переходом права собственности на объект недвижимости, который находится на чужом участке (п. 2 ст. 271 ГК). При этом право пользования земельным участком переходит к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме, которые имели юридическое значение для предыдущего собственника. В частности, если продавец - собственник здания, расположенного на чужом участке, обладал правом постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка, занятой этим зданием, к покупателю перейдет то же самое право на соответствующую часть участка (п. 3 ст. 552 ГК).
    
    Ограничения по субъектам права постоянного (бессрочного) пользования, установленные , корректируют действие коммент. правила. У гражданина - нового собственника здания указанное право может возникнуть по рассматриваемому основанию и после вступления в силу ЗК, ведь п. 1 ст. 20 ЗК ограничивает субъектный состав права лишь применительно к случаям предоставления земельных участков, расположенных на государственных и муниципальных землях. Более того, обязанность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в том числе при продаже зданий, строений, сооружений, предусмотрено для определенных юридических лиц, граждане же лишь вправе это сделать (п. 5 ст. 20 ЗК, п. 2 ст. 3 Вводного закона к ЗК).
    
    5. В соответствии с п. 3 ст. 268 основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут быть связаны с реорганизацией юридического лица. До введения в действие ЗК переход рассматриваемого права по смыслу коммент. ст. допускался при любой форме реорганизации - слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании (ст. 57-59 ГК). В настоящее время такой переход права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возможен лишь в отношении государственных и муниципальных учреждений и федеральных казенных предприятий (, ст. 2 Вводного закона к ЗК).
    
    Действие коммент. правила ограничивалось также установленным ст. 7 Вводного закона к ЗК запретом осуществлять приватизацию зданий, строений, сооружений, входящих в состав предприятия как единого имущественного комплекса, без приватизации земельных участков, на которых они расположены.
         
    

Комментарий к статье 269. Владение и пользование землей
на праве постоянного пользования


    1. В п. 1 коммент. ст. в самой общей форме определены пределы осуществления лицом, обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, прав владения и пользования участком. Эти пределы могут быть установлены в нормативном порядке - законом или иным правовым актом либо административным актом о предоставлении участка в пользование.
    
    Открытый общий перечень прав и обязанностей пользователя приводится в ст. 40, 42 ЗК. Земельным законодательством может также устанавливаться особый режим пользования определенными земельными участками, ограничивающий или запрещающий какие-либо виды деятельности на нем. Это относится, например, к землям особо охраняемых природных территорий, на которых находятся памятники природы. В границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая нарушение сохранности памятников природы (ст. 27 ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" от 14 марта 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024).
    
    Административным актом исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления могут предусматриваться ограничения прав владения или пользования предоставленным земельным участком (п. 3 ст. 56 ЗК). В частности, это касается выделения участка в постоянное (бессрочное) пользование лицу с условием не вырубать хвойные деревья на участке или освоить заболоченную часть участка и т. д.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. содержит правило, которое является специальным по отношению к правилу п. 1 данной ст. Оно состоит, во-первых, в закреплении возможности самостоятельного использования правообладателем предоставленного земельного участка, если иное не установлено законом, при условии соблюдения целевого назначения земельного участка (см. коммент. п. 2 ст. 260 ГК).
    
    Во-вторых, особо отмечается возможность застройки предоставленного в постоянное пользование земельного участка. Правовым последствием такой застройки является возникновение права собственности на созданные для себя здания, сооружения и другое недвижимое имущество. Понятие "для себя" требует уточнения, так же как и аналогичное понятие, используемое в п. 2 ст. 263 ГК (см. коммент. п. 2 ст. 263 ГК).
    
    Из смысла п. 2 ст. 269 следует, что иные правовые последствия застройки могут предусматриваться законом. Например, федеральное казенное предприятие, имеющее право оперативного управления в отношении принадлежащего ему имущества, не приобретает права собственности на созданные им "для себя" объекты недвижимости на земельном участке (ст. 115, 296, 297 ГК). Те же последствия касаются государственных и муниципальных учреждений независимо от того, были ли созданы здания, сооружения и др. недвижимое имущество за счет средств собственника, выделенных по смете, или за счет доходов от разрешенной коммерческой деятельности (ст. 120, 296, 298 ГК).
         
    

Комментарий к статье 270. Распоряжение земельным участком,
находящимся в постоянном пользовании


    1. Коммент. ст. предоставляет лицу, обладающему правом постоянного пользования земельным участком, лишь возможность передать его в аренду или безвозмездное срочное пользование с согласия собственника земельного участка. Действие коммент. ст. существенно ограничено с момента вступления в силу ЗК, поскольку согласно п. 1 ст. 20 ЗК право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Иные субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками лишаются права распоряжения ими (п. 4 ст. 20 ЗК).
    
    2. Особенности осуществления права распоряжения имуществом государственных и муниципальных учреждений и федеральных казенных предприятий регулируются также правилами, определяющими правовое положение указанных юридических лиц. Так, распоряжение земельным участком, предоставленным федеральному казенному предприятию в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляется в пределах, установленных коммент. ст., в том же в порядке, что и распоряжение иным его имуществом, т.е. только с согласия Правительства РФ или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти в соответствии со специальной правоспособностью данного юридического лица (ст. 297 ГК, ст. 19 Закона об унитарных предприятиях).
    
         

Комментарий к статье 271. Право пользования земельным участком
собственником недвижимости


    1. Право пользования земельным участком, о котором идет речь в абз. 1 п. 1 коммент. ст., принадлежит собственнику любого объекта недвижимости, находящейся на чужой земле. Указанное вещное право может быть предоставлено не только самим собственником земельного участка, но и лицом, обладающим правом пожизненного наследуемого владения участком под недвижимостью, правом постоянного (бессрочного) пользования участком, правом арендатора по пользованию участком, правом безвозмездного срочного пользования им. Таким образом, собственник здания, сооружения и иной недвижимости на чужом земельном участке должен обладать правом пользования соответствующей частью участка вне зависимости от того, каким именно правом на часть земельного участка он обладает, а также каким правом на земельный участок обладает лицо, предоставившее ему часть участка под недвижимость. Указанное право пользования имеет признаки самостоятельного вещного права (бессрочность, право следования, абсолютный характер защиты), не зависящего от права собственности или иного вещного права на чужой земельный участок, но неразрывно связанного с правом собственности на находящийся на нем объект недвижимости.
    
    2. Из содержания абз. 2 п. 1 ст. 271 следует, что в ситуации, когда субъекты права собственности на земельный участок и на объект недвижимости на нем не совпадают в одном лице, действует презумпция права постоянного пользования частью земельного участка у собственника здания, сооружения и иного недвижимого имущества. Иные права на соответствующую часть земельного участка могут устанавливаться законом, решением о предоставлении земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, или договором. Действие данного правила ограничивается земельным законодательством, которое сузило круг субъектов права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (ст. 20 ЗК).
    
    Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК запрещено отчуждение земельного участка из состава земель государственной или муниципальной собственности без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Тем самым законодатель стремится к исключению возникновения разных вещных прав на указанные объекты недвижимости. Эта цель достигается не только запретами, но и установлением правовых предпочтений. Так, собственник здания, строения, сооружения на чужом участке обладает преимущественным правом покупки или аренды земельного участка, так же как и в случаях продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 3 ст. 35 ЗК, ст. 250 ГК).
    
    Далее, абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК предоставляет исключительное право собственнику здания, строения, сооружения, расположенных на земельном участке из состава государственных или муниципальных земель, на приватизацию данного участка, а также исключительное право приобретения земельного участка в аренду.
    
    3. В п. 2 ст. 271 определено обязательное свойство права пользования той частью чужого земельного участка, на котором находится недвижимость другого лица. Указанное право пользования следует за правом собственности на недвижимость при переходе последнего к новому собственнику с сохранением прежнего объема и на тех же условиях, что и для прежнего собственника недвижимости. Коммент. правило является императивным, им устанавливается обязательность правопреемства в пользовании соответствующей частью земельного участка, которое не может быть изменено соглашением с прежним собственником недвижимости на чужом участке.
    
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования (п. 1 ст. 35 ЗК).
    
    В то же время переход права собственности на земельный участок не влечет никаких последствий для лица, обладающего правом пользования частью участка, занятой его недвижимостью.
    
    4. По общему правилу, изложенному в п. 3 ст. 271, содержание права собственности на недвижимость не зависит от того, на своем или чужом участке недвижимость находится. Единственное исключение сделано в отношении такого вида распоряжения, как снос здания, строения, сооружения, который допускается, если это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
    
    При разрушении объекта недвижимости прекращается право собственности на него и, как следствие, право пользования частью земельного участка, который находится на чужой земле. Однако при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленные для обслуживания здания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения при условии начала восстановления в предусмотренном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления вправе продлить этот срок (п. 1 ст. 39 ЗК).
    
         

Комментарий к статье 272. Последствия утраты собственником
недвижимости права пользования земельным участком


    1. Согласно п. 1 коммент. ст. прекращение права пользования земельным участком, предоставленного собственнику здания или сооружения, влечет необходимость решения вопроса о юридической судьбе оставленной на нем недвижимости, которое зависит от соглашения между собственником последней (бывшим субъектом права пользования земельным участком) и собственником земельного участка.
    
    Право пользования земельным участком, которым обладал собственник здания, сооружения или иной недвижимости на нем, могло быть вещным или обязательственным. Соответственно нормами ГК и ЗК предусматриваются различные основания их прекращения. В частности, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также право пожизненного наследуемого владения участком прекращаются при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок (ЗК (ст. 46, 47 ЗК).
    
    Хотя коммент. правило предполагает определение юридической судьбы только недвижимости, оставленной на земельной участке, соглашение, заключаемое собственником земельного участка с собственником строения или сооружения на нем, может касаться не только перехода права собственности на строение, сооружение к собственнику участка или прекращения права собственности на строение или сооружение на земельном участке, например, в результате их сноса или переноса на другой участок, но и перехода права собственности на участок к собственнику строения, сооружения.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. содержит основания для судебного урегулирования спора между указанными в п. 1 ст. 272 субъектами.
    
    Суду предоставлено право по требованию собственника земельного участка обязать собственника оставленной недвижимости освободить от нее участок и привести его в первоначальное состояние. Из смысла данного правила следует, что этот способ решения спора является основным, и интересам собственника земельного участка придается особое значение, несмотря на стремление к достижению определенного баланса интересов участников спора.
    
    Суд вправе удовлетворить иные требования участников спора лишь в двух случаях: во-первых, когда снос здания или иной недвижимости на участке запрещается законом или иными правовыми актами; во-вторых, снос нецелесообразен из-за явного превышения стоимости оставленной недвижимости (здания, сооружения) над стоимостью земли под ней. В указанных случаях суд вправе:
    
    1) признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, при этом собственник участка обязан заключить договор о возмездном отчуждении участка (купля-продажа, мена и т. п.);
    
    2) признать право собственника земельного участка на приобретение здания, сооружения, оставленных на участке, при этом собственник последних обязан заключить соответствующий договор о возмездном отчуждении своей недвижимости;
    
    3) установить на новый срок условия пользования земельным участком собственником недвижимости. Участники данного спора могут включить их в свой договор. Однако, если они не сделают этого, право пользования земельным участком на определенных условиях будет основано исключительно на судебном решении (ст. 8 ГК).
    
    При разрешении спора суд обязан учесть основание прекращения права пользования земельным участком.
    
    3. Учет оснований прекращения права пользования земельным участком необходим еще и потому, что п. 3 ст. 272 не допускается применение коммент. правил пп. 1 и 2, когда такое прекращение явилось санкцией за совершенное земельное правонарушение или за неустранение его последствий при ненадлежащем использовании участка (ст. 284 ГК, ЗК). Особые правовые последствия связаны также с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд (ст. 279-283 ГК, ст. 55 ЗК).
    
         

Комментарий к статье 273. Переход права на земельный участок
при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений


    1. Переход права собственности на здание и сооружение основывается главным образом на гражданско-правовых сделках, совершая которые собственник недвижимости осуществляет принадлежащее ему право распоряжения имуществом (ст. 209 ГК). В отличие от положений п. 2 ст. 271 в коммент. ст. предусматриваются правовые последствия перехода права собственности на здания или сооружения, расположенные не на чужом, а на своем участке. От усмотрения сторон зависит, перейдет ли к новому собственнику здания или сооружения право собственности, или иное вещное право на земельный участок, на котором они находятся, или какое-либо обязательственное право.
    
    Если же в соглашении сторон, например, договоре продажи здания или сооружения, не отражена судьба земельного участка, к приобретателю переходит право собственности на землю под строением и необходимую для его использования (п. 2 ст. 552 ГК).
    
    2. Однако правило коммент. ст. противоречит закрепленному ЗК не могут регулироваться отношения по распоряжению данными объектами недвижимости. Согласно п. 3 ЗК предмет земельного законодательства в общем смысле включает отношения по использованию и охране земель, регулирование отношений по возмездному или безвозмездному отчуждению зданий, строений, сооружений является прерогативой гражданского права.
         
    

Комментарий к статье 274. Право ограниченного пользования
чужим земельным участком (сервитут)


    1. Сервитут представляет собой вид вещного права, субъект которого обладает возможностью ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. В качестве объекта права ограниченного пользования может выступать земельный участок (п. 1 ст. 274), а также здание, сооружение и иное недвижимое имущество (ст. 277 ГК).
    
    Для возникновения земельного сервитута необходимо, чтобы собственник земельного участка или иной недвижимости потребовал от собственника соседнего земельного участка или другого земельного участка ("соседнего соседнему") предоставления ему сервитута. Сервитут может быть установлен и в отношении части земельного участка (п. 1 ст. 27 Закона о государственной регистрации)
    
    2. Цели установления сервитута в общем смысле определены абз. 2 п. 1 коммент. ст. В частности, он устанавливается для обеспечения различных нужд, так или иначе связанных с использованием земельного участка - мелиорации, водоснабжения, энергоснабжения или прохода, проезда, прогона скота, которые не могут быть обеспечены иными правовыми средствами без ограничения прав собственника соседнего участка. Если прокладка линий электропередач, к примеру, возможна в обход соседнего участка, сервитут не должен устанавливаться. Сервитут осуществляется только для достижения точно определенной цели. Если часть земельного участка выделена для проезда, его нельзя использовать для прокладки труб или хранения стройматериалов.
    
    3. Субъектом сервитута (сервитуарием) выступает собственник земельного участка или иного недвижимого имущества (господствующего имущества), а также лицо, обладающее правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или правом пожизненного наследуемого владения земельным участком. Сервитут, таким образом, имеет придаточный характер по отношению к основному праву на земельный участок или иную недвижимость его обладателя.
    
    Сервитутом могут быть обременены не только право собственности на земельный участок или иное вещное право на него (служащее имущество), но и опосредованно обязательственные права на земельный участок (право аренды, право безвозмездного пользования и т. д.).
    
    4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком, предусмотренное п. 1 коммент. ст., является частным сервитутом. В отличие от него публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков (пп. 2, 3 ст. 23 ЗК, ст. 43, 44 Водного кодекса, ст. 21 ЛК, ст. 13 ФЗ "О гидрометеорологической службе" от 19 июля 1998 г. //СЗ РФ. 1998. N 30. Ст. 3609; п. 2 ст. 10 Закона о связи и др.).
    
    Публичный сервитут отличается от частного по основаниям возникновения и прекращения, целям установления, кругу субъектов (неопределенный круг управомоченных лиц) и содержанию, хотя содержание пользования может в определенных случаях совпадать, например при сервитуте водопровода или водостока либо при обеспечении прокладки коммуникаций). Эти отличия позволяют сделать вывод, что предусмотренные земельным, водным, лесным и градостроительным законодательством "публичные сервитуты" по своей юридической природе не являются ограниченным вещным правом, а представляют собой ограничения права собственности на соответствующие природные объекты (см.: Суханов Е. А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник МГУ. Право. 2002. N 4. С. 19-20).
    
    Сервитут может быть срочным и постоянным (п. 4 ст. 23 ЗК).
    
    5. Собственник обремененного сервитутом земельного участка сохраняет права владения, пользования и распоряжения участком в объеме, который ограничен точно определенным содержанием и сферой действия сервитута. Право собственности на земельный участок осуществляется собственником по своему усмотрению, при этом не должны нарушаться права и охраняемые интересы других лиц, в том числе субъектов сервитута. В то же время обременение, которое возлагается на земельный участок, не должно наносить вреда основной хозяйственной деятельности собственника этого участка.
    
    Обязанности собственников по использованию земельных участков (например, использование в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, или необходимость соблюдать строительные, противопожарные правила и нормативы) являются в известном смысле ограничениями прав собственника, но отличаются от частных и публичных сервитутов.
    
    6. Осуществление собственником недвижимого имущества (земельного участка или др. недвижимости) своего права требовать установления в его пользу сервитута не порождает само по себе права ограниченного пользования чужим земельным участком. Для этого необходимо соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником обременяемого участка. Его предметом является ограниченное пользование земельным участком (действия субъекта сервитута, например прокладка коммуникаций через соседний участок и эксплуатация их), содержание договора определяется условиями осуществления права ограниченного пользования имуществом (вид сервитута, его цель, права и обязанности сторон, объем полномочий субъекта сервитута), а также ценой (плата за предоставление сервитута). В договоре могут быть урегулированы и др. условия, в частности ответственность за нарушение обязательства, основания изменения и прекращения договора.
    
    Правовой целью данного договора следует считать возникновение ограниченного вещного права (сервитута) в результате обременения чужого имущества. Хотя взаимные права и обязанности участников сервитутного соглашения и реализуются в рамках возникшего обязательства, приобретенное в результате этого соглашения право ограниченного пользования чужим земельным участком является вещным правом, которое следует за обремененным участком и существует в рамках абсолютного правоотношения, связывающего субъекта сервитута со всеми окружающими его лицами, включая собственника земельного участка, обремененного сервитутом.
    
    7. Сервитут вступает в силу после его регистрации в ЕГРП на основании заявления собственника недвижимости или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте.
    
    Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается заверенный соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, план, на котором отмечена сфера действия сервитута (ст. 27 Закона о государственной регистрации).
    
    8. Сервитут может быть установлен судебным решением, если не было достигнуто соглашение о его установлении или условиях сервитута. В этом случае право ограниченного пользования чужим земельным участком подлежит государственной регистрации на общих основаниях (ст. 28 Закона о государственной регистрации).
    
    9. Как правило, сервитут устанавливается на возмездных началах, если собственник участка, обремененного сервитутом, потребует соответствующей платы. Исключение из этого правила может устанавливаться только законом. Соразмерная плата за пользование обремененным участком, а также порядок ее внесения определяются соглашением или при наличии спора - судебным решением.
         
    

Комментарий к статье 275. Сохранение сервитута
при переходе прав на земельный участок


    1. Пункт 1 коммент. ст. предусматривает специальное правило по отношению к п. 3 ст. 216 ГК, определяющему признаки вещного права лица, которое не является собственником. Переход права собственности на земельный участок, так же как и других прав на него, например права аренды или права безвозмездного пользования им, не является основанием для прекращения права ограниченного пользования данным участком лицом, в интересах которого такое обременение установлено. Иными словами, сервитут следует за обремененным земельным участком. В ряде случаев, предусмотренных, в частности, п. 1 ст. 460, ст. 613, ст. 694 ГК, законодатель возлагает на того, кто передает свое право на вещь, в том числе земельный участок, обязанность предупреждать о правах третьих лиц на нее (сервитуте, праве залога и т. п.).
    
    2. Соглашение об установлении сервитута сохраняет силу при смене собственника обремененного земельного участка. Закон о государственной регистрации не требует новой регистрации сервитута (ст. 27).
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. предусматривает императивное правило, содержащее запрет совершать гражданско-правовые сделки и иные юридические действия, которые влекут или могут повлечь самостоятельное отчуждение сервитута, т.е. передачу его отдельно от обремененного земельного участка или основного права лица, в интересах которого он установлен. Данное правило закрепляет, таким образом, право следования как особое свойство сервитута.
         
    

Комментарий к статье 276. Прекращение сервитута

    1. В п. 1 коммент. ст. предусматривается одно из специальных оснований прекращения права ограниченного пользования чужим земельным участком. В случае отпадения нужд субъекта сервитута, которые повлекли его установление, собственник обремененного земельного участка вправе требовать отмены сервитута. Например, проложен магистральный газопровод, и у обладателя сервитута отпала необходимость в использовании временной системы газоснабжения, проложенной через соседний земельный участок. Коммент. правило предполагает в данном случае прекращение сервитута по инициативе собственника обремененного участка, однако соответствующее требование вправе заявить и другое лицо, обладающее иным вещным правом на обремененный земельный участок (правом пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования).
    
    Субъект сервитута также вправе требовать его прекращения по миновании надобности в сервитуте.
    
    2. Процесс прекращения сервитута коммент. правилом не урегулирован. Логично предположить, что он аналогичен процессу установления сервитута. Собственник обремененного участка предъявляет свое требование о прекращении сервитута к субъекту сервитута. На основании соглашения о прекращении сервитута производится государственная регистрация прекращения права ограниченного пользования чужим земельным участком в ЕГРП. При наличии спора вопрос о прекращении сервитута решается судом.
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. закрепляется другое основание прекращения сервитута, которое относится лишь к вещному праву на земельный участок гражданина или юридического лица - невозможность использования участка в соответствии с его назначением в результате обременения участка сервитутом. Например, осуществление сервитута водостока повлекло невозможность выращивания основных сельскохозяйственных культур на приусадебном участке соседа из-за возросшей влажности почвы. Прекращение сервитута по указанному основанию производится в судебном порядке по требованию собственника обремененного участка. Использование судебного порядка прекращения сервитута обусловлено неочевидностью невозможности использования земельного участка по целевому назначению. На основании судебного решения прекращение права ограниченного пользования чужим земельным участком подлежит государственной регистрации в ЕГРП.
    
    4. В коммент. ст. не предусмотрены иные основания прекращения сервитута, например отказ правообладателя от принадлежащего ему права, гибель или уничтожение объекта сервитута, совпадение в одном лице собственника и сервитуария и др.
         

    

Комментарий к статье 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

    1. Коммент. ст. признает в качестве объекта сервитута не только земельные участки, но и иное недвижимое имущество (здания, сооружения и другие объекты). Сервитут устанавливается для обеспечения указанных в п. 1 ст. 274 ГК нужд, которые не связаны с пользованием земельным участком, например при необходимости использования отдельного помещения чужого здания или его части для размещения технических систем, обеспечивающих водоснабжение, электроснабжение, телефонную, различные виды электронной связи для обладателя сервитута.
    
    2. Субъектами данного сервитута, как следует из пп. 1, 4 ст. 274 ГК, могут быть собственники земельного участка (другой недвижимости), а также лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, правом хозяйственного ведения или оперативного управления недвижимым имуществом.
    
    3. Сервитут способен обременять здание, сооружение и иную недвижимость, принадлежащие лицу на праве собственности или ином вещном праве. Специальные условия действительности соглашения о сервитуте зависят от вида вещного права на объект, подлежащий обременению. Так, государственные и муниципальные предприятия вправе совершать сделки, связанные с обременением принадлежащего им имущества, лишь с согласия его собственника (п. 4 ст. 18 Закона об унитарных предприятиях).
         
    

Комментарий к статье 278. Обращение взыскания на земельный участок

    1. Коммент. ст. содержит специальное правило о судебном порядке обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В отличие от общего правила об обращении взыскания на имущество должника, закрепленного п. 1 ст. 237 ГК, коммент. правило имеет императивный характер.
    
    2.  Согласно правилам исполнительного производства должнику предоставляется возможность добровольного исполнения судебного решения (ст. 9 Закона об исполнительном производстве). В случае, когда судебное решение не исполняется добровольно, применяются меры принудительного исполнения, которые могут состоять в обращении взыскания на имущество должника, в том числе на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, независимо от того, в чьем владении находится участок. Обращение взыскания на земельный участок должника означает его арест (опись), изъятие и принудительную реализацию (ст. 46 Закона об исполнительном производстве).
    
    3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности, на котором расположено жилое помещение (его части), если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи помещением. Объектом взыскания не может быть также земельный участок, использование которого не связано с осуществлением гражданином-собственником предпринимательской деятельности (ст. 446 ГПК).
    
    4. Условия обращения взыскания на земельный участок зависят от правового статуса должника - обладателя участка. Из смысла коммент. ст. следует, что на земельный участок, принадлежащий гражданину не на праве собственности, а на ином вещном праве (пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования), не может быть обращено взыскание.
    
    Земельный участок должника - юридического лица способен быть объектом взыскания независимо от того, принадлежит он на праве собственности или на ином вещном праве, если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте. При этом не имеет значения, в чьем фактическом пользовании участок находится (ст. 58 Закона об исполнительном производстве).
    
    5. Правила обращения взыскания на земельный участок могут конкретизироваться в зависимости от целевого назначения земель. В частности, не допускается обращение взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации произведенной или произведенной и переработанной продукции (п. 3 ст. 68 Закона об ипотеке).
    
    6. Особенности обращения взыскания на земельный участок должника регулируются также правилами о несостоятельности (банкротстве). Так, при признании сельскохозяйственной организации банкротом земельные участки, включенные в конкурсную массу, могут отчуждаться или переходить к другому лицу, РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию в той мере, в какой их оборот допускается земельным законодательством (п. 4 ст. 177 Закона о банкротстве). В случае же признания банкротом крестьянского (фермерского) хозяйства в конкурсную массу, помимо прочего имущества, находящегося в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе объектов недвижимости, включается также право аренды принадлежащего хозяйству земельного участка (п. 1 ст. 221 Закона о банкротстве).
    
    7. Право собственности на земельный участок, на который обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятый участок у лица, являющегося его приобретателем.
         
    

Комментарий к статье 279. Выкуп земельного участка
для государственных и муниципальных нужд


    1. Пункт 1 коммент. ст. закрепляет цели и способ изъятия земельного участка у его собственника.
    
    Земельный участок может быть изъят у лица, которому он принадлежит на праве собственности, для государственных или муниципальных нужд только в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств РФ, размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов и в других случаях, установленных федеральными законами, а в отношении земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, законами субъектов РФ (ст. 49 ЗК).
    
    2. Изыматься могут земельные участки, которые находятся не только в частной собственности, но и в собственности субъектов РФ или муниципальных образований.
    
    Для отдельных категорий земель установлены ограничения в отношении их изъятия путем выкупа. Это касается, в частности, некоторых сельскохозяйственных угодий, изъятие которых для несельскохозяйственного использования допускается лишь в определенных случаях (п. 3 ст. 79 ЗК). В то же время законодательством субъекта РФ особо продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается, а значит, они вообще не могут изыматься для несельскохозяйственных целей (п. 4 ст. 79 ЗК). Не допускается также изъятие земельных участков в пределах земель особо охраняемых природных территорий для нужд, противоречащих их целевому назначению (п. 3 ст. 95 ЗК).
    
    3. Выкуп земельного участка для указанных нужд означает, что расчеты с собственником при изъятии участка осуществляются на эквивалентно-возмездных началах, и, кроме того, включают полное возмещение убытков собственника земельного участка (ст. 281 ГК).
    
    4. В соответствии с п. 2 коммент. ст. юридическим основанием для изъятия земельного участка является административный акт, который принимается компетентным государственным органом исполнительной власти федерального уровня или на уровне субъекта РФ. ЗК разграничивает полномочия публичных образований в области земельных отношений. Так, изъятие земельных участков для федеральных нужд отнесено к компетенции РФ (ст. 9 ЗК), для нужд субъекта РФ - к компетенции субъекта РФ (ст. 10 ЗК), для муниципальных нужд - к компетенции органов местного самоуправления (ст. 11 ЗК).
    
    Таким образом, правило п. 2 коммент. ст. противоречит ст. 11 ЗК, предоставившей именно органам местного самоуправления указанные полномочия по изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков. Кроме того, изъятие земельных участков для муниципальных нужд относится к вопросам местного значения поселения, муниципального района, городского округа, а полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения осуществляются ими самостоятельно (п. 20 ст. 14, п. 15 ст. 15, п. 26 ст. 16, п. 3 ст. 17 Закона об организации местного самоуправления). Из этого следует, что именно органы местного самоуправления должны принимать соответствующие решения. Приоритет в решении данной коллизии следует отдать земельно-правовым актам, поскольку абз. 2 п. 2 коммент. ст. отсылает именно к земельному законодательству, которым определяются вид компетентного государственного органа, порядок подготовки и принятия решения об изъятии участка для государственных и муниципальных нужд.
    
    5. Пункт 3 коммент. ст. регулирует порядок изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, состоящий из следующих действий, совершаемых, как правило, с промежутком времени в один год: во-первых, письменного уведомления о предстоящем изъятии участка, исходящего от органа, принявшего соответствующее решение; во-вторых, выкупа земельного участка. Лишь согласие собственника земельного участка может повлечь его выкуп до истечения этого срока. Здесь имеется в виду не только его согласие на изъятие участка, но и согласие произвести отчуждение своего участка раньше установленного срока.
    
    6. Условием действительности принятого соответствующим органом решения об изъятии земельного участка для указанных нужд является его государственная регистрация в органе, осуществляющим регистрацию прав на земельный участок. После такой регистрации и уведомления о ней собственника решение об изъятии приобретает значение юридического факта.
    
    Отмена или признание в судебном порядке недействительным решения об изъятии земельного участка влекут обязательную отмену его государственной регистрации, о чем собственник также должен быть уведомлен.
    
    7. Выкуп части земельного участка, допустимый только с согласия его собственника, должен производиться с соблюдением предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, установленных в порядке, предусмотренном ст. 33 ЗК. Таким образом, размер остающейся у собственника части земельного участка, как правило, должен быть не меньше участков, которые предоставляются гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства и т. д.
    
         

Комментарий к статье 280. Права собственника земельного участка,
подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд


    1. После государственной регистрации акта об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд содержание права собственности на земельный участок остается фактически неизменным. Исключения связаны с производством затрат, которые ведут к удорожанию земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости. Новое строительство, расширение и техническое перевооружение зданий и сооружений на земельном участке могут вести и к увеличению риска предпринимательской деятельности собственника, возрастанию объема и размера гражданско-правовой ответственности при досрочном расторжении или прекращении по другим основаниям договорных обязательств. Указанные затраты не входят в выкупную цену, подлежащую уплате собственнику изымаемого участка.
    
    2. Собственник продолжает нести обязанности по использованию земельного участка, состоящие в необходимости соблюдать целевое назначение участка, его принадлежность к определенной категории земель, не допускать ухудшения плодородия почв на землях определенных категорий и др. (ст. 42 ЗК). По смыслу коммент. ст. производство собственником необходимых затрат, обеспечивающих использование участка по целевому назначению, с момента принятия решения об изъятии земельного участка становится правом собственника, а не его обязанностью. Вместе с тем собственник не должен злоупотреблять своим правом, его бездействие не должно причинять вред земле как природному объекту и объекту гражданского оборота.
    
         

Комментарий к статье 281. Выкупная цена земельного участка,
изымаемого для государственных или муниципальных нужд


    1. В п. 1 коммент. ст. определяются условия соглашения, регулирующего изъятие путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена, сроки и др. условия выкупа). Соглашение о выкупе земельного участка заключается между собственником участка и соответствующим публичным образованием, от имени которого выступают органы государственной власти РФ, субъекта РФ или орган местного самоуправления в рамках их компетенции или определенные ими лица (ст. 125 ГК). По смыслу коммент. правила условие о выкупной цене за изымаемый участок является существенным условием данного договора.
    
    2. Содержание условия о выкупной цене установлено в п. 2 коммент. ст. Оно включает прежде всего рыночную стоимость самого земельного участка (ст. 66 ЗК) и всех объектов недвижимости на нем, в том числе жилых домов, хозяйственных зданий, строений, сооружений, объектов незавершенных строительством.
    
    Кроме того, собственнику должны быть возмещены в полном объеме убытки, причиненные изъятием участка, - реальный ущерб (например, стоимость плодово-ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, посевов) и упущенная выгода (например, неполученный от реализации сельскохозяйственного урожая доход, неполученный ежегодный доход от реализации перерабатываемой продукции в расчете на предстоящий период, который требуется для возобновления производства на новом участке). Выкупная цена включает в себя убытки, которые несет собственник в связи с досрочным расторжением своих обязательств перед третьими лицами, также состоящие из реального ущерба (расходы по досрочному прекращению исполнения обязательства, возврату имущества, возмещению убытков и уплате штрафных санкций третьим лицам) и упущенной выгоды (к примеру неполученная арендная плата).
    
    3. Поскольку выкуп участка должен предварять его изъятие, предстоящие убытки, которые понесет собственник, должны подтверждаться обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета затрат на производство работ, услуг, связанных с переездом, переносом строений и перемещением древесно-кустарниковой растительности; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т. п.
    
    4. Выплата выкупной цены производится за счет средств соответствующих бюджетов - федерального, субъекта РФ или муниципального образования в зависимости от того, в чьих интересах осуществляется изъятие земельного участка (п. 3 ст. 57 ЗК).
    
    5. Порядок возмещения убытков собственникам изымаемых участков устанавливается в постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. (СЗ РФ. 2003. N 19. Ст. 1849).
    
    6. Пункт 3 коммент. ст. допускает возможность предоставления собственнику взамен изымаемого другого земельного участка. Если стоимость предоставленного участка превышает стоимость изымаемого участка и произведенный зачет, предусмотренный п. 3 коммент. ст., не покрывает его стоимости, собственник должен произвести соответствующую доплату. Если же новый земельный участок является в стоимостном отношении менее ценным, собственнику должны быть возмещены убытки в полном объеме.
    
    Зачет может производиться и при возмещении собственнику ущерба в натуральной форме, например при возведении для него новых объектов недвижимости на предоставленном земельном участке.
         
    

Комментарий к статье 282. Выкуп земельного участка
для государственных или муниципальных нужд
по решению суда


    1. Выкуп земельного участка может быть осуществлен на основании решения суда в случае предъявления соответствующего иска государственным органом, принявшим решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Причина обращения в суд с иском, по смыслу коммент. ст., одна - это недостижение соглашения с собственником земельного участка о его выкупе, которое имеет место, если собственник не согласен с решением об изъятии участка или не согласен с условиями выкупа.
    
    2. Другая причина обращения в суд связана с несогласием собственника на прекращение права собственности на здания, сооружения или иное недвижимое имущество, находящееся на изымаемом участке, и требованием государственного органа или органа местного самоуправления об изъятии данного недвижимого имущества (ст. 239 ГК). При этом правила ст. 282 и 239 ГК содержат формальное расхождение, так как ст. 239 допускает в качестве истца государственный орган или орган местного самоуправления, а ст. 282 - только государственный орган.
    
    В этом случае также отсутствует соглашение собственника и соответствующего публичного образования, от имени которого выступает соответствующий орган, о выкупе участка. Истец должен доказать необходимость одновременного изъятия земельного участка и находящейся на нем недвижимости. Если изъятие зданий, сооружений и иной недвижимости на изымаемом участке не является неизбежностью и данный участок может беспрепятственно использоваться в целях, для которых он изымается, право собственности на указанные здания, сооружения и другие объекты недвижимости на земельном участке не прекратится. В противном же случае право собственности на объекты недвижимости на изымаемом участке прекратится по решению суда, и их рыночная стоимость войдет составной частью в выкупную цену земельного участка, изымаемого для государственных или общественных нужд.
    
    3. Для обращения в суд с иском о выкупе земельного участка для государственных и общественных нужд коммент. ст. устанавливает двухлетний срок, имеющий пресекательный характер. Если данный срок истек, судебным порядком выкупа земельного участка соответствующий орган воспользоваться не сможет.
         
    

Комментарий к статье 283. Прекращение прав владения и
пользования земельным участком при его изъятии для
государственных или муниципальных нужд


    1. Правило коммент. ст. имеет отсылочный характер и распространяет нормы, регулирующие изъятие земельного участка, принадлежащего на праве собственности, на изъятия участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения и праве постоянного пользования, для государственных или муниципальных нужд.
    
    2. Вместе с тем при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд прекращаются не только права владения и пользования участками, которые находятся в пожизненном наследуемом владении или постоянном пользовании, но и основанные на праве аренды или праве безвозмездного (срочного) пользования земельным участком.
    
    Согласно ЗК основания и порядок изъятия в указанных целях земельных участков, находящихся у их обладателей на вещном или обязательственном праве, совпадают (ст. 44, п. 2 ст. 45, п. 5 ст. 46, п. 1 ст. 47, ст. 55 ЗК).
    
    3. Особенности применения ст. 279-282 ГК связаны с получением предварительной равноценной компенсации землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков. Как следует из толкования ст. 281 ГК, данные субъекты могут рассчитывать на выкуп своего права и возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка.
    
    Особенности определения размера возмещения убытков для собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков предусматриваются Правилами возмещения убытков, причиненных изъятием земельных участков.
         
    

Комментарий к статье 284. Изъятие земельного участка,
который не используется в соответствии с его назначением


    1. Коммент. ст. устанавливает особое основание изъятия земельного участка у его собственника - неиспользование по целевому назначению земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства. Использование земельного участка в соответствии с его назначением является для собственника не только правом по отношению ко всем окружающим лицам, но и обязанностью по отношению к государству, нарушение которой влечет применение гражданско-правовых санкций.
    
    2. Коммент. ст. не конкретизирует, что понимается под неиспользованием. Очевидно, в данном случае речь может идти о бездействии собственника на своем участке, будь то сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокос, сад, виноградник, огород и т. п.) или иные земли сельскохозяйственного назначения, которые предназначены для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, или земли под строительство.
    
    3. Срок, в течение которого не используется участок, согласно коммент. ст., а также нормам ЗК составляет три года, если иное не установлено законом.
    
    Коммент. ст. в общей форме предусматриваются периоды времени, которые не включаются в указанный трехлетний срок, и связанные с определенными объективными обстоятельствами (освоение участка, сроки которого могут устанавливаться договором; действие непреодолимой силы или иные обстоятельства, исключающие его использование, например, болезнь собственника).
    
    Порядок принудительного прекращения права собственности на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования определяется ст. 286 ГК.
    
         

Комментарий к статье 285. Изъятие земельного участка,
используемого с нарушением законодательства


    1. Коммент. ст. рассматривает изъятие участка как последствие совершения собственником деяния, представляющего собой земельное правонарушение и состоящего в грубом нарушении правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством.
    
    2. Данные правонарушения, являющиеся основанием изъятия земельного участка, могут состоять в нарушении собственником обязанностей, предусмотренных ст. 42 ЗК, а именно: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей природной среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; не допускать захламления, загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв и т. д.
    
    Последствием совершения данных правонарушений может быть не только изъятие земельного участка, являющееся мерой гражданско-правовой и земельно-правовой ответственности, но и применение мер административной ответственности (ст. 8.8 КоАП) или уголовной ответственности (например, ст. 254 УК).
    
    3. Применительно к изъятию земельного участка в соответствии с коммент. ст., так же как и ст. 284 ГК, действует порядок изъятия, предусмотренный ст. 286 ГК.
         
    

Комментарий к статье 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду
его ненадлежащего использования


    1. Пункт 1 коммент. ст. предусматривает возможность внесудебного изъятия земельного участка по основаниям, установленным ст. 284 и 285 ГК. Определение органов государственной власти и местного самоуправления, уполномоченных принимать решение об изъятии, и порядок предупреждения собственников о допущенных нарушениях, отнесено к ведению земельного законодательства. Однако земельное законодательство не содержит подробных правил на этот счет. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок установлены в ст. 54 ЗК лишь для лиц, не являющихся собственниками, причем прекращение указанных прав должно осуществляться по решению суда.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. предусматривает продажу изымаемого земельного участка с публичных торгов, если собственник изъявит письменное согласие с решением об изъятии, принятым соответствующим органом. Общие положения об организации и проведении торгов даны в ст. 448, 449 ГК, а также в постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. (СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4587). Специальное законодательное регулирование рассматриваемых отношений пока отсутствует.
    
    3. Судебный порядок изъятия земельного участка согласно п. 3 коммент. ст. возможен, если иск об изъятии предъявит орган, принявший соответствующее решение. Обращение в суд оказывается необходимым в случае несогласия собственника с решением об изъятии участка. Если суд вынесет решение об изъятии земельного участка, публичные торги будут осуществляться согласно приведенным выше правилам, а также ст. 62, 63 Закона об исполнительном производстве.
         
    

Комментарий к статье 287. Прекращение прав на земельный участок,
принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками


    1. Содержание коммент. ст. уже, чем ее название, поскольку в ней идет речь только об определенном обобщенном основании принудительного прекращения производных прав на земельный участок - ненадлежащем использовании участка правообладателями.
    
    2. Коммент. ст. содержит отсылку к земельному законодательству, которое и устанавливает основания и порядок прекращения различных видов прав на земельный участок - права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного срочного пользования (ст. 45-47, 54 ЗК).
         
    

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Комментарий к статье 288. Собственность на жилое помещение

    1. Комментируемая глава появилась в ГК в условиях действия устаревшего жилищного законодательства и была призвана восполнить собой образовавшийся вакуум в правовом регулировании тех реальных отношений, которые складывались в жилищной сфере в связи с появлением собственности на квартиры в многоквартирных домах. Хотя закрепленные главой правила трудно признать удачными и до конца продуманными, они сыграли свою положительную роль в становлении нового для российского правопорядка субинститута собственности на жилые помещения.
    
    В настоящее время в связи с вступлением в силу нового ЖК, который содержит специальный раздел "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения", надобность в существовании главы 18 ГК фактически отпала. Нормы раздела II ЖК не только перекрыли собой правила главы 18 ГК, но и расширили число вещных прав на жилые помещения, а также детальнее и более корректно урегулировали возникающие здесь отношения.
    
    2. В коммент. ст., как и во всей гл. 18 ГК, под жилыми помещениями понимаются жилые дома, квартиры и комнаты, предназначенные и пригодные для постоянного проживания граждан и зарегистрированные в этом качестве в установленном законом порядке. В силу этого действие гл. 18 ГК не распространяется на дачи, садовые домики, гостиницы и другие помещения, хотя бы и пригодные для постоянного проживания, но предназначенные для иного целевого использования.
        
    3. Пункт 1 коммент. ст. подчеркивает, что собственник владеет, пользуется и распоряжается жилым помещением строго в соответствии с его назначением.
    
    Назначение жилого помещения раскрывается в п. 2 ст. 288: жилое помещение предназначено для проживания граждан. При этом неважно, будет ли проживать в жилом помещении сам собственник с членами своей семьи или помещение будет им сдаваться для проживания других граждан.
    
    Действующее законодательство не ограничивает количество жилых помещений, которые могут находиться в собственности отдельных субъектов гражданского права. В силу этого граждане, в частности, могут использовать для проживания не одно, а несколько жилых помещений; жилое помещение может какое-то время вообще не использоваться для проживания; допускается приобретение жилых помещений лишь с целью сдачи их в пользование другим лицам и т. п. При этом важно лишь, чтобы не менялось целевое назначение жилых помещений.
    
    Закрепление принципа о строго целевом характере использования жилых помещений представляет собой ограничение права собственности на жилое помещение, которое установлено в целях охраны прав и законных интересов других граждан (абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК).
    

    4. Пункт 3 ст. 288 прямо запрещает размещать в жилых домах промышленные производства. Данная норма дублирует аналогичное положение ст. 17 ЖК и, строго говоря, относится к правилам жилищного законодательства.
    
    Смысл данного запрета сводится к тому, что если соответствующее здание согласно правоустанавливающим документам является жилым домом, в нем вообще исключается устройство и размещение каких бы то ни было промышленных производств. Под последними понимаются любые виды деятельности, связанные с использованием станков, механизмов, приборов и иного специального оборудования, использование которых вредно воздействует на внешнюю среду, создает угрозу здоровью или причиняет беспокойство поживающим в жилом доме.
    

    Вместе с тем данный запрет не действует, если здание или строение, в котором расположено жилое помещение, не является жилым домом. При определенных условиях такое жилое помещение может быть признано непригодным для проживания в порядке, установленном жилищным законодательством.
    
    5. Из п. 3 коммент. ст. следует, что размещение в жилых домах предприятий, учреждений и организаций, которые не занимаются промышленным производством, законом не запрещено, несмотря на то, что это также может причинять вред и беспокойство проживающим в доме. В данном случае интересы отдельных частных лиц - собственников отдельных жилых помещений и других проживающих - ущемляются в публичных или общественных целях.
    
    Баланс частных и публичных интересов учитывается либо изначально при утверждении проектов строительства, либо в последующем при переводе жилых помещений в нежилые, что является необходимой предпосылкой использования помещений в иных, помимо проживания, целях. Пункт 3 ст. 288 указывает, что такой перевод осуществляется в порядке, определяемым жилищным законодательством.
    
    Согласно ЖК и законодательства о градостроительной деятельности.
    
    В частности, невозможен перевод жилого помещения в нежилое, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; если переводимое помещение является частью жилого помещения и т. д.
    
    6. Норму п. 3 ст. 288 не следует, однако, толковать слишком буквально, а именно как устанавливающую безусловное требование перевода жилого помещения в нежилое, если оно начинает использоваться не только для проживания. Например, жилищное законодательство традиционно учитывает, что лица некоторых профессий (в частности, творческие работники и ученые) работают на дому и даже закрепляет за ними право на дополнительную площадь; совмещение жилых и хозяйственных построек в едином домовладении - обычное явление для сельской местности; трудовое законодательство выделяет категорию работников-надомников и т. п.
    
    В настоящее время об этом прямо сказано в п.2 ст.17 ЖК.
         
    

Комментарий к статье 289. Квартира как объект права собственности

    1. В коммент. ст., по сути, выражена лишь идея о том, что собственнику квартиры в многоквартирном доме потенциально принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Однако сделано это крайне неудачно.
    
    Во-первых, указанное положение по своему содержанию неразрывно связано с правилами ст. 290 ГК, в связи с чем не было никакой необходимости выделять его в отдельную статью.
    
    Во-вторых, помимо собственников квартир долей в праве собственности на общее имущество дома могут обладать и собственники нежилых помещений в доме.
    
    В-третьих, и это главное, указанная ст. порождает иллюзию того, что право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает автоматически одновременно с приобретением по тому или иному основанию права собственности на отдельное жилое помещение в соответствующем доме. Между тем в действительности этого не происходит и произойти в принципе не может, если принять во внимание закрепленные самим же ГК и иными законами требования, предъявляемые к недвижимому имуществу и сделкам с ним.
    
    Так, в соответствии со ст. 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре. Более детально это положение отражено в Законе о государственной регистрации, а применительно к многоквартирным жилым домам - в Законе о товариществах собственников жилья. Хотя действующее законодательство и не требует отдельной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество (п. 2 ст. 23 Закона о государственной регистрации), само это право на общее имущество в многоквартирном доме появляется лишь с момента превращения данного дома в кондоминиум.
    
    2. Считать кондоминиумом любой многоквартирный жилой дом, в котором отдельные помещения принадлежат разным собственникам, как это нередко предлагается в литературе, означает не только выдачу желаемого за действительное, но и вступление в прямое противоречие с требованиями законодательства. Любой такой дом действительно может стать кондоминиумом, но для того чтобы это произошло, необходимо проделать работу по инвентаризации его имущества, составлению необходимых планов, определению границ земельного участка и т. п.
    
    Иными словами, кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, включающий в себя земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей, находятся в частной, государственной или муниципальной собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности, вопреки утверждениям некоторых авторов, вовсе не исчез с отменой с 1 марта 2005 г. ФЗ "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. и вступлением в силу нового ЖК. То, что разработчики проекта ЖК отказались от использования данного термина, само по себе ничего не доказывает: нельзя исключить то, что объективно существует. Как и любое другое недвижимое имущество, кондоминиум подлежит учету и описанию. В том же случае, если многоквартирный дом не оформлен в качестве кондоминиума, беспредметен сам вопрос об общей долевой собственности собственников отдельных помещений на общее имущество в этом доме хотя бы ввиду того, что элементарно не определено, что же представляет собой данный комплекс недвижимого имущества.
    
    Создать кондоминиум, равно как и преобразовать любой многоквартирный дом, в котором отдельные части принадлежат разным лицам, в кондоминиум может в принципе любое заинтересованное лицо из числа сособственников имущества дома, которое возьмет на себя бремя забот и расходов по оформлению кондоминиума как самостоятельного объекта недвижимости.
    
    3. Таким образом, коммент. ст. не следует понимать буквально, поскольку ею закреплена лишь потенциальная возможность каждого собственника квартиры в многоквартирном доме стать также обладателем доли в праве собственности на общее имущество дома, если последний в установленном законом порядке станет кондоминиумом. Автоматически же, т.е. сразу же при появлении в доме нескольких собственников отдельных жилых помещений, этого не происходит.
    
    Вместе с тем, нельзя не отметить, что изложенные выше положения разделяются далеко не всеми учеными, в том числе и некоторыми авторами наст. коммент. Судебная практика последних лет также идет по пути некритического восприятия содержания коммент. ст., понимая его буквально, с чем трудно согласиться. Однако наиболее странным и ненормальным является непоследовательный подход судебной практики к решению, в сущности, однотипных вопросов, касающихся порядка и условий использования разных элементов общего имущества жилого дома.
    
    4. К сожалению, разработчики нового ЖК подошли к решению вопроса о возникновении у собственников квартир права собственности на общее имущество дома столь же некритично, что и составители ГК. Указание ст. 36 ЖК на то, что "собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме", остается простой декларацией до тех пор, пока не определен состав этого общего имущества. Для этого, по крайней мере, должна быть проведена техническая инвентаризация и техническая паспортизация жилого дома, о необходимости которой упоминается в п. 5 ст. 19 ЖК.
    
         

Комментарий к статье 290. Общее имущество собственников квартир
в многоквартирном доме


    1. Формулировка п. 1 ст. 290 некорректна в той же степени, что и формулировка ст. 289 ГК (см. коммент.). В действительности п. 1 ст. 290 отражает не реальное положение дел, а лишь указывает на возможную принадлежность общего имущества в многоквартирном доме собственникам отдельных квартир, которая может воплотиться в действительность при наличии определенных обстоятельств.
    
    Иными словами, лишь с созданием кондоминиума норма об общей собственности собственников квартир в многоквартирном доме, закрепленная п. 1 ст. 290, утрачивает свой декларативный смысл и наполняется реальным содержанием. У собственников квартир появляется ясность относительно того, о каком именно общем имуществе идет речь, каков состав этого имущества и каким образом определяется их доля в праве собственности на это имущество.
         
    До создания кондоминиума все имущество жилого дома, предназначенное для обслуживания общих нужд собственников и нанимателей отдельных квартир, продолжает оставаться в собственности государства или муниципального образования.
    
    2. Согласно п. 1 ст. 290 к общей собственности собственников квартир в многоквартирном доме отнесены: а) общие помещения дома; б) несущие конструкции дома; в) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома, предназначенное для обслуживания более одной квартиры. Указанный исчерпывающий перечень элементов общего имущества жилого дома является неполным и неточным.
    
    Согласно СНиП от 2 августа 2001 г. элементы жилого дома достаточно четко подразделяются на четыре группы: 1) помещения; 2) конструкции; 3) пространства; 4) оборудование. При этом помещениями (жилыми и нежилыми) считаются внутренние части здания, отделенные друг от друга капитальными стенами или перегородками и предназначенные для самостоятельного использования. К общим помещениям, в частности, относятся лестнично-лифтовой узел, лифтовой холл, световой карман. К конструкциям (несущим и ненесущим) относятся фундамент, стены, перекрытия, перегородки, крыша, световой фонарь, ограждения и т. д. Пространствами являются тамбур, чердак и шахта для проветривания. Наконец, оборудованием признаются водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, телефонный кабель и т. п.
    
    Таким образом, к общему имуществу жилого дома, помимо названных в п. 1 ст. 290 элементов, относятся также пространства - тамбуры, чердаки и шахты, а также все конструкции (а не только несущие). Данный вывод имеет непосредственное практическое значение при решении вопросов, связанных с использованием пространств в жилом доме, например устройством мансард в чердачных пространствах.
    

    Помимо этого, при сопоставлении формулировки п. 1 ст. 290 с формулировкой п. 1 ст. 36 ЖК, обнаруживается, что к общему имуществу дома ГК не относит "земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке". Объясняется это, видимо, тем, что для включения данного земельного участка в состав кондоминиума необходимо его формирование, описание, определение границ и т. п., на что косвенно указывает п. 1 ст. 36 ЖК, отсылающий к земельному и градостроительному законодательству.
    
    Данное обстоятельство служит дополнительным аргументом в пользу того, что никакой кондоминиум не возникает автоматически, а появляется в качестве особого объекта права в установленном законом порядке.
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. закрепляет правило, согласно которому доля в праве собственности на общее имущество жилого дома не может отчуждаться отдельно от права собственности на квартиру. Данный запрет является существенным изъятием из правил об общей собственности (гл. 16 ГК), которые в целом приложимы к общему имуществу жилого дома (разумеется, при условии его оформления в качестве кондоминиума). Его существование оправдано, поскольку общее имущество жилого дома имеет строго целевое назначение.
    
    Из п. 2 ст. 290 вытекает, что доля в праве общей собственности на общее имущество жилого дома следует судьбе права собственности на квартиру (как, впрочем, и судьбе права собственности на нежилое помещение в доме).
    
    В литературе и в судебной практике данное положение иногда объясняется тем, что общее имущество в доме является принадлежностью главных вещей - жилых и нежилых помещений и потому всегда разделяет их судьбу (ст. 135 ГК).
    
    Данное объяснение поверхностно и иначе, как недоразумением, признано быть не может. Жилой дом представляет собой единый имущественный комплекс, состоящий из множества элементов, которые и физически, и функционально взаимосвязаны друг с другом. Отдельные помещения, как жилые, так и нежилые, не могут существовать без того общего имущества, которое предназначено для их обслуживания, а порой и самого существования. Это означает, что они не отвечают основному признаку главной вещи - возможности использоваться по назначению самостоятельно, без своей принадлежности. Кроме того, правило ст. 135 ГК является диспозитивным, в то время как положение п. 2 ст. 290 носит строго императивный характер.
    
    Таким образом, отдельные помещения в жилом доме и общее имущество дома не соотносятся между собой в качестве главной вещи и принадлежности, а образуют вместе единую сложную вещь (ст. 134 ГК).
    

         

Комментарий к статье 291. Товарищество собственников жилья

    1. Появление кондоминиума как объекта права общей долевой собственности, которое связывается в конечном счете с его государственной регистрацией, нельзя смешивать с созданием товарищества собственников жилья как одной из возможных форм управления общим имуществом жилого дома.
    
    Хотя из формулировки п. 1 коммент. ст. напрашивается вывод о том, что эти два понятия неразрывно взаимосвязаны и одно не может существовать без другого (на практике так чаще всего и происходит), данное положение не следует понимать слишком буквально. Его действительный смысл заключается в том, что, по мнению законодателя, реально управлять общим имуществом многоквартирного дома собственники квартир могут, лишь создав для этих целей товарищество собственников жилья.
    
    С этим нельзя не согласиться, что, однако, не исключает возможности существования кондоминиума и без создания для управления им товарищества собственников жилья. Ранее данный вывод подтверждала ст. 20 ФЗ "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г., а ныне - ст. 161 ЖК.

    
    2. Пункт 2 ст. 291 подчеркивает, что товарищество собственников жилья признается самостоятельной организационно-правовой формой юридических лиц, относящихся к числу некоммерческих организаций. Легальное определение товарищества собственников жилья содержится в п. 1 ст. 135 ЖК. Порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья, а также правовое положение его членов в настоящее время регулируются правилами раздела IV ЖК.
    
    Поскольку с 1 марта 2005 г. ФЗ "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. отменен, а с принятием нового ЖК надобность в существовании специального закона о товариществах собственников жилья отпала, сохранение в силе указания п. 2 ст. 291 на такой закон является явным браком юридико-технического характера.
    
    

Комментарий к статье 292. Права членов семьи собственников
жилого помещения


    1. Коммент. ст. направлена на охрану прав и законных интересов тех членов семьи собственника жилого помещения, которые не обладают правом собственности на данное жилое помещение, но приобрели в установленном жилищным законодательством порядке право пользования этим помещением. Данное право возникает, в частности, у большинства детей в отношении жилой площади их родителей; у супруга, вселившегося в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу; у членов семьи, отказавшихся участвовать в приватизации жилого помещения, но давших согласие на приватизацию площади другими членами семьи, и т. д.
    
    Все эти лица охватываются понятием "член семьи собственника жилого помещения", которое раскрывается жилищным законодательством. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т. е. в целях совместного проживания и ведения общего хозяйства.


    До вступления в силу нового ЖК закрепленные настоящей ст. правила в полной мере и без каких-либо изъятий распространялись на бывших членов семьи собственника жилого помещения (иное мнение см.: Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. 2-е изд. М., 2002. С. 632). Собственно говоря, положения коммент. ст. и применялись на практике в основном тогда, когда семья в качестве общности людей, связанных не только родственными, но и личными доверительными узами, прекращала свое существование, ибо до этого момента проблем, как правило, не возникает.
    
    С 1 марта 2005 г. положение бывших членов семьи собственника жилого помещения существенно изменилось. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.    
     
    2. Право пользования жилым помещением членов семьи его собственника в доктрине гражданского права нередко относят к правам вещного типа, хотя они и не указаны в качестве таковых в ст. 216 ГК. Однако поскольку перечень вещных прав не является исчерпывающим, а признаки самих вещных прав достаточно неопределенны, с подобной квалификацией можно согласиться. Действительно, указанное право отвечает большинству требований, обычно предъявляемых к вещным правам (право следования, абсолютный характер защиты, в том числе против самого собственника, и др.). Подтверждает это и само название гл. 18 ГК, в котором наряду с правом собственности упоминаются "другие вещные права на жилые помещения".
    
   Однако в связи с изменениями, произошедшими в жилищном законодательстве с 1 марта 2005 г., вещный характер данного права утрачивается в случае прекращения семейных отношений его обладателя с собственником жилого помещения.
    
    3. Наделение членов семьи собственника особым правом пользования жилым помещением сопровождается возложением на них солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (абз. 2 п. 1 ст. 292). Данная норма касается в первую очередь оплаты коммунальных услуг и обязанностей по содержанию жилого помещения. Такое решение вопроса, которое представляется вполне справедливым, по смыслу закона рассчитано на случай, когда собственник и члены его семьи совместно, на равных началах пользуются жилым помещением.
    
    Если же при вселении лица в жилое помещение в качестве члена семьи либо в последующем была достигнута договоренность, согласно которой данное лицо приобрело право на пользование только частью жилого помещения (например, конкретной комнатой), возложение на него соответствующих обязанностей возможно лишь в части, соразмерной его правам.
    
    Более точно аналогичное правило сформулировано п. 3 ст. 31 ЖК, содержащим указание на возможность достижения собственником жилого помещения и членами его семьи соглашения об ином характере ответственности по обязательствам из пользования жилым помещением.
    

    4. Пункт 2 ст. 292 в своей первоначальной редакции закреплял за правом пользования жилым помещением, принадлежащим членам семьи его собственника, свойство следования, в соответствии с которым оно сохранялось при переходе права собственности на жилое помещение к новому собственнику, независимо от того, знал или не знал приобретатель жилого помещения о наличии такого обременения.
    
    С 1 января 2005 г. указанное правило изменилось на прямо противоположное. В настоящее время при смене собственника жилого помещения, по каким бы основаниям этого не произошло, члены семьи бывшего собственника жилого помещения должны, по общему правилу, освободить жилое помещение. Данное новшество согласуется с аналогичными переменами в жилищном законодательстве.
     
    По неясным причинам п. 2 ст. 292 связывает рассматриваемое право не со всяким жилым помещением, а лишь с жилым домом и квартирой. Объяснить, почему оно не действует в отношении комнат, не представляется возможным. На наш взгляд, это техническая ошибка составителей проекта ГК, которая нуждается в исправлении. До этого момента п. 2 ст. 292 следует толковать расширительно.
         
    5. Согласно п. 3 ст. 292 право пользования жилым помещением защищается против всех и каждого, включая самого собственника. Такого рода защиту принято называть абсолютной. Практическая значимость данной нормы состоит в числе прочего в том, что члены семьи собственника жилого помещения могут защищать свои права и законные интересы в отношении жилого помещения даже тогда, когда сам собственник по тем или иным причинам этого не делает.
   
    6. Пункт 4 ст. 292 устанавливает императивное требование о необходимости получения согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают лица, интересы которых нуждаются в повышенной правовой охране. Это уже третья по счету (и вряд ли последняя) редакция коммент. пункта: первоначально законодатель относил к числу таких лиц всех несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения; согласно ФЗ от 15 мая 2001 г. к ним добавились недееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника; в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. необходимо получать согласие органа опеки и попечительства во всех случаях, когда в помещении проживают лица, находящиеся под опекой и попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения.
    
    Таким образом, налицо поиск законодателем наиболее оптимальной нормы, которая бы, с одной стороны, обеспечивала должную охрану жилищных интересов наименее защищенных членов семьи, а с другой - не создавала почвы для волокиты при совершении сделок с жильем и не давала излишних поводов для оспаривания таких сделок. Хотя вариант нормы, закрепленной ФЗ от 30 декабря 2004 г., в большей степени, чем предшествующие варианты, соответствует этим целям, его едва ли можно признать идеальным.

 
    7. Прежде всего, правило п. 4 ст. 292 по-прежнему сформулировано не достаточно четко. Его действительный смысл состоит в том, что согласие органа опеки и попечительства требуется тогда, когда за соответствующими лицами признается право пользования жилым помещением, независимо от того, проживают они в нем или нет. Кроме того, под лицами, находящимися под попечительством, по смыслу нормы понимаются лишь несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, но отнюдь не ограниченно дееспособные граждане, поскольку ограничение дееспособности преследует совсем иные цели (см. ст. 30 ГК и коммент. к ней). Наконец, излишней является оговорка о том, что согласие органа опеки и попечительства необходимо, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных в п. 4 ст. 292 лиц, так как это происходит при любом отчуждении жилого помещения.

    8. Из новой ред. коммент. пункта следует, что согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения требуется получать в двух случаях. Во-первых, это необходимо, когда правом пользования жилым помещением обладают лица, находящиеся под опекой и попечительством. Поскольку опека и попечительство устанавливаются в особом порядке в предусмотренных законом случаях (см. ст. 31-35 ГК), простое наличие в составе семьи собственника жилого помещения несовершеннолетних граждан в настоящее время не является основанием для согласования отчуждения жилого помещения с органом опеки и попечительства.
    
    Во-вторых, согласие органа опеки и попечительства требуется тогда, когда несовершеннолетние члены семьи собственника остались без родительского попечения, причем об этом должно быть известно органу опеки и попечительства. Понятие "дети, оставшиеся без попечения родителей", раскрывается в ст. 121 СК, а также ст. 1 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21 декабря 1996 г. (СЗ РФ. 1996. N 52. Ст. 5880; 1998. N 7. Ст. 788; 2000. N 33. Ст. 3348; 2002. N 15. Ст. 1375; 2003. N 2. Ст. 160). См. также коммент. к ст. 32 ГК. Указание закона на то, что о факте оставления детей без родительского попечения должно быть известно органу опеки и попечительства, следует понимать в единстве с требованиями закона, обязывающими должностных лиц и граждан, располагающими сведениями о таких детях, незамедлительно сообщать об этом органам опеки и попечительства (п. 1 ст. 122 СК), а также обязанностями самих органов опеки и попечительства выявлять и вести учет таких детей (п. 1 ст. 121 СК).
    
    В случае отчуждения жилого помещения с нарушением данного запрета соответствующая сделка признается ничтожной как не соответствующая требованиям закона (ст. 168 ГК).
         

    

Комментарий к статье 293. Прекращение права собственности
на бесхозяйственно содержимое жилое помещение


    1. Содержание коммент. ст. шире ее названия. В отличие от ГК 1964 г. (ст. 141) ею установлено не одно, а три самостоятельных основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение. К их числу относятся: а) использование жилого помещения не по назначению; б) систематическое нарушение прав и интересов соседей; в) бесхозяйственное обращение с жильем, влекущее его разрушение. Содержание ни одного из них в ст. не раскрывается, но достаточно легко выводится из анализа других норм действующего законодательства.
    
    Под использованием жилого помещения не по назначению понимается его использование не для проживания, без предварительного перевода жилого помещения в нежилое. Более подробно см. коммент. к ст. 288 ГК.
    
    Понятие систематического нарушения прав и интересов соседей имеет такое содержание, которое вкладывается в него жилищным законодательством (см. п. 4 ст. 687 ГК, постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. (СП РФ. 1986. N 2. Ст. 10).
    
    Бесхозяйственное обращение с жилым помещением - это либо бездействие собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, либо его действия по порче помещения, в частности разрушение инженерных сетей и оборудования, самовольные перепланировка и переустройство, создающие угрозу жилому дому, нарушение санитарных правил содержания жилых помещений и т. п.
    
    2. Коммент. ст. устанавливает порядок принудительного прекращения права собственности при наличии указанных выше оснований.
    
    Прежде всего, собственнику жилого помещения органом местного самоуправления делается официальное предупреждение о необходимости устранения выявленного нарушения. В случае бесхозяйственного обращения с жилым помещением, если это влечет его разрушение, собственнику должен быть предоставлен также соразмерный срок для ремонта помещения. При нарушении прав и интересов соседей для вынесения предупреждения требуется установление систематичности в действиях собственника или дееспособных членов его семьи.
    
    Далее, если принятые меры окажутся безрезультатными, т.е. собственник жилого помещения не изменит своего поведения, в том числе не произведен необходимый ремонт жилого помещения, орган местного самоуправления вправе обратиться с иском в суд о продаже жилого помещения с публичных торгов.
    

    В случае удовлетворения иска жилое помещение продается с публичных торгов, а собственнику выплачивается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
    
    3. Коммент. ст. оставляет открытым вопрос о том, влечет ли прекращение права собственности на жилое помещение выселение бывшего собственника из занимаемого им жилого помещения. Не решен этот вопрос и в новом ЖК. Исходя из смысла закона, его решение зависит от того, обладает ли лицо правами на другое, пригодное для проживания жилое помещение, или данное жилое помещение является для него единственным местом проживания. В первом случае бывший собственник может быть выселен из помещения, а во втором - сохраняет право пользования им в качестве нанимателя и может быть выселен из него на основании норм жилищного законодательства, если в дальнейшем не изменит своего поведения.
    
    4. По смыслу закона правила коммент. ст. применимы лишь при наличии вины собственника жилого помещения или дееспособных членов его семьи. Если же бесхозяйственное содержание жилого помещения обусловлено уважительными причинами, собственник не может быть принудительно лишен прав на жилое помещение.
         
    

Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Комментарий к статье 294. Право хозяйственного ведения

    1. Право хозяйственного ведения - это ограниченное вещное право, прямо отнесенное законодателем к этой категории субъективных гражданских прав в ст. 216 ГК. В качестве субъектов права хозяйственного ведения ГК рассматривает только государственные или муниципальные унитарные предприятия (см. коммент. к ст. 113, 114 ГК). В то же время ст. 24 Закона о профсоюзах наделяет этим ограниченным вещным правом также профсоюзные организации и их объединения. Впрочем, с учетом того, что законодательный перечень субъектов права хозяйственного ведения после принятия указанного Закона более не пополнялся, следует признать, что расширение сферы применения этого института не стало тенденцией для российского законодателя, хотя такое расширение, возможно, было бы оправданным.
    
    2. Закрепление государственного или муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за коммерческой организацией призвано обеспечивать эффективное введение в оборот государственного (муниципального) имущества. Фактические условия для этого создаются наделением субъекта права хозяйственного ведения правомочиями по владению и пользованию закрепленным за ним имуществом, реализация которых практически ничем не отличается от реализации их собственником.
    
    Что же касается правомочия распоряжения в составе права хозяйственного ведения, то оно существенным образом ограничено по сравнению с объемом аналогичного правомочия собственника. Прежде всего это проявляется в необходимости согласования с собственником имущества, переданного в хозяйственное ведение, действий, определяющих юридическую судьбу имущества (см. коммент. к ст. 295 ГК). Такой порядок позволяет собственнику в лице уполномоченного органа исполнительной власти контролировать использование имущества, переданного в хозяйственное ведение, в первую очередь недвижимости как наиболее ликвидной его части, обеспечивающей ведение производственного процесса.
    
         

Комментарий к статье 295. Права собственника в отношении имущества,
находящегося в хозяйственном ведении


    1.  Открытый перечень прав собственника имущества, закрепленного за унитарным предприятием, установлен также в законом об унитарных предприятиях, - на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок.
    
    Согласно ст. 51, 57 и 62 БК часть прибыли унитарных предприятий, остающаяся после уплаты налогов и сборов, установленных налоговым законодательством, и иных обязательных платежей, подлежит зачислению в бюджет соответствующего уровня в размерах, устанавливаемых соответственно Правительством РФ, законами субъекта РФ или правовыми актами органов местного самоуправления.
    
    2. Законом об унитарных предприятиях установлены дополнительные ограничения реализации унитарным предприятием - субъектом права хозяйственного ведения - правомочия распоряжения переданным в хозяйственное ведение имуществом. Особо следует отметить, что в соответствии со Закона об унитарных предприятиях именно такая квалификация подобных сделок была рекомендована арбитражным судам п. 9 постановления Пленума ВАС N 8). Государственное или муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества. Кроме того, уставом государственного или муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.
    
    С вступлением в силу Закона об унитарных предприятиях для субъектов права хозяйственного ведения стал недоступен такой способ распоряжения закрепленным за ними имуществом, как передача его части при создании дочерних унитарных предприятий. Участие унитарного предприятия в коммерческой или некоммерческой организации, равно как распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями осуществляются унитарным предприятием только с согласия собственника его имущества.
         

    

Комментарий к статье 296. Право оперативного управления

    1. Как и право хозяйственного ведения, право оперативного управления - это ограниченное вещное право (см. коммент. к ст. 216 ГК). Из его определения, данного законодателем в п. 1 коммент. ст., следует, что правомочия по владению, пользованию и распоряжению переданным в управление имуществом осуществляются хозяйствующим субъектом не только в пределах, установленных законом, как право хозяйственного ведения, но и строго в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Таким образом подчеркивается специальный характер правоспособности организаций, которые в соответствии с законом могут наделяться данным правом. К ним относятся казенные предприятия (см. коммент. к ст. 113, 115 ГК) и финансируемые собственником учреждения (см. коммент. к ст. 120 ГК). И те и другие призваны обеспечивать выполнение определенных специфических задач, которые, как правило, носят общественно значимый характер, что обусловливает необходимость установления законом более жесткого ограничения свободы волеизъявления организаций, которые наделяются правом оперативного управления. Правомочия по владению и пользованию переданным в управление имуществом осуществляются ими в соответствии с их специальной правоспособностью и с назначением имущества, в той мере, в которой это необходимо для достижения ими целей деятельности, определенных в уставе, и успешного выполнения заданий собственника. Правомочие распоряжения в составе права оперативного управления по сравнению с аналогичным правомочием субъектов права хозяйственного ведения также обладает определенной спецификой (см. коммент. к ст. 297, 298 ГК).
    
    Объем правомочий названных выше субъектов права оперативного управления в отношении закрепленного за ними имущества существенным образом различается. В связи с этим в рамках института права оперативного управления выделяются два подинститута - право оперативного управления казенных предприятий и право оперативного управления учреждений.
    
    2. Казенные предприятия могут создаваться для достижения определенных в Законе об унитарных предприятиях целей только на основе имущества, относящегося к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собственности (до вступления в силу указанного Закона они создавались только на основе федеральной собственности по решению Правительства РФ). Таким образом, в сфере коммерческой деятельности в оперативное управление может передаваться только имущество, относящееся к одному из видов публичной собственности. Что же касается права оперативного управления учреждений, то с учетом отсутствия в законе ограничений на создание подобных организаций на основе не относящегося к публичной собственности имущества (а ст. 7 Закона об общественных объединениях прямо предусматривает возможность создания общественных учреждений) следует сделать вывод, что в оперативное управление учреждений может передаваться не только государственное или муниципальное, но и любое иное имущество.
    
    3. Одним из следствий специальной правоспособности субъектов права оперативного управления (как казенных предприятий, так и учреждений) является установленное в п. 2 коммент. ст. право собственника имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, изымать из оперативного управления излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению. Поскольку Закон не устанавливает критериев оценки собственником характера использования переданного в управление имущества, соответствие закону решения собственника о его изъятии в каждом конкретном случае должно определяться с учетом назначения имущества, особенностей специальной правосубъектности казенного предприятия или учреждения, характера заданий собственника и т. д. Решение собственника об изъятии имущества из оперативного управления может быть оспорено в суде, в том числе и в рамках виндикационного требования, право на предъявление которого организацией, осуществляющей оперативное управление спорным имуществом, закреплено в ст. 305 ГК и подтверждено сложившейся арбитражной практикой (см. п. 6 постановления Пленума ВАС N 8).
    

    4. В соответствии с п. 5 ст. 6 Вводного закона до преобразования или ликвидации индивидуальных (семейных) частных предприятий, предприятий, созданных хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями, благотворительными фондами, иных предприятий, основанных на праве полного хозяйственного ведения и не находящихся в государственной или муниципальной собственности, к ним применялись нормы ГК об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления.
    
         

Комментарий к статье 297. Распоряжение имуществом
казенного предприятия


    1. По сравнению с правом хозяйственного ведения право оперативного управления содержит более жестко ограниченное в объеме правомочие распоряжения имуществом, переданным в управление. Любые сделки по распоряжению как недвижимым, так и движимым имуществом казенных предприятий подлежат согласованию с собственником имущества. Этот порядок призван обеспечивать возможность наиболее полного и эффективного контроля со стороны государственной и муниципальной властей за хозяйственной деятельностью организаций, создаваемых либо для введения в оборот не подлежащего приватизации имущества, либо для достижения общественно значимых целей.
    
    2. Помимо коммент. ст. порядок распоряжения имуществом казенного предприятия определяется также в ст. 17, 19 и 20 Закона об унитарных предприятиях.
    
    Правом давать согласие на распоряжение имуществом казенных предприятий наделены соответственно уровню публичной собственности, на основе которой создано предприятие, Правительство РФ или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти; органы исполнительной власти субъекта РФ; органы местного самоуправления. Помимо сделок по распоряжению имуществом казенного предприятия его уставом могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества предприятия.
    
    Казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия собственника такого имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены его уставом.
    
    3. Помимо прав, предусмотренных п. 1 ст. 20 Закона об унитарных предприятиях, собственник имущества казенного предприятия наделен правом изымать у казенного предприятия излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество (что общим образом установлено в п. 2 ст. 296 ГК), доводить до предприятия обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд и утверждать смету доходов и расходов предприятия.
    
    4. В соответствии со ст. 17 Закона об унитарных предприятиях порядок распределения доходов казенного предприятия определяется Правительством РФ, уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления.
         

    

Комментарий к статье 298. Распоряжение имуществом учреждения

    1. Право оперативного управления учреждений характеризуется тем, что из числа правомочий его субъектов по сути исключено правомочие распоряжения. Учреждение не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним или приобретенным им за счет средств, выделенных по смете, даже при наличии разрешения на это собственника, и любая сделка такого рода будет ничтожной. Расходование бюджетными учреждениями средств, выделенных им по смете, строго ограничено целями, исчерпывающим образом определенными в ст. 70 БК.
    
    2. Предпринимательская деятельность может осуществляться учреждением только с учетом специального характера его правосубъектности. Поэтому сделки, направленные на извлечение учреждением прибыли, явно противоречащие целям и задачам его деятельности, могут быть квалифицированы как ничтожные.
    
    В соответствии с постановление Президиума ВАС от 23 мая 2000 г. N 4940/99 (Вестник ВАС. 2000. N 8).
    
    3. С 1 января 2002 г. в соответствии со ст.  51, 55, 60 БК доходы от использования государственного имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества; доходы от оказания платных услуг бюджетными учреждениями, находящимися в ведении органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных налоговым законодательством, в полном объеме подлежат зачислению в бюджет соответствующего уровня. В соответствии со ст. 42 БК доходы бюджетного учреждения, полученные от предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг. В силу ст. 151 БК все доходы бюджетного учреждения, получаемые как из бюджета и государственных внебюджетных фондов, так и от осуществления предпринимательской деятельности, в том числе доходы от оказания платных услуг, другие доходы, получаемые от использования государственной или муниципальной собственности, закрепленной за бюджетным учреждением на праве оперативного управления, и иной деятельности должны быть отражены в смете доходов и расходов. Таким образом, для бюджетных учреждений установлен специальный порядок распоряжения доходами от использования закрепленного за ними имущества, и действие п. 2 коммент ст. распространяется лишь на общественные и иные небюджетные учреждения.
    
    В настоящее время эти положения последовательно применяются на практике только в отношении доходов, получаемых от сдачи государственными предприятиями и бюджетными учреждениями государственного имущества в аренду - только они зачисляются подразделениями Федерального казначейства на доходные счета с последующим согласованием порядка их расходования. Тем не менее нормы БК в их действующей редакции предоставляют возможность жесткого контроля всех доходов названных организаций, извлекаемых ими при использовании государственной собственности.
    
    4. Вопрос о квалификации права небюджетного учреждения на имущество, приобретенное за счет разрешенной предпринимательской деятельности и учтенное на отдельном балансе, должен быть решен в пользу признания такого имущества находящимся в оперативном управлении, но в его особом, предусмотренном законом варианте - не требующем согласования с собственником распоряжения таким имуществом и не допускающем его изъятие собственником в порядке п. 2 ст. 296 ГК.
    
    Во всех же остальных аспектах право учреждения в отношении учтенного на отдельном балансе имущества сохраняет черты оперативного управления. В первую очередь это проявляется в необходимости владеть, пользоваться и распоряжаться (хотя бы и без согласия собственника) таким имуществом в соответствии со специальной правоспособностью учреждения, заданиями собственника и назначением имущества. В силу этого данное право не идентично праву хозяйственного ведения.
    
    Категорически не может быть оно квалифицировано как право собственности в силу зависимого статуса учреждения и уже упомянутой специфики его правоспособности. Квалификация же его как особого ограниченного вещного права, не предусмотренного ст. 216 ГК и сочетающего в себе черты права собственности и права оперативного управления, лишена практического смысла. Наконец, к выводу о необходимости признавать это право правом оперативного управления приводит редакция п. 2 ст. 299 ГК (см. коммент.).
         
    

Комментарий к статье 299. Приобретение и прекращение права
хозяйственного ведения и права оперативного управления


    1. Первоначальное закрепление определенных имущественных комплексов за унитарными предприятиями и учреждениями происходит в процессе их создания в соответствии со специальным законодательством, в частности ст. 8 Закона об унитарных предприятиях. Порядок определения состава имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, устанавливается Правительством РФ, уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления. Стоимость имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, при его учреждении определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
    
    В дальнейшем передача имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление уже существующих организаций осуществляется по решению собственника в лице уполномоченного органа исполнительной власти РФ, субъекта РФ или органа местного самоуправления.
    
    Порядок закрепления имущества за небюджетными учреждениями законодательно не урегулирован. Статья 20 Закона об общественных объединениях говорит лишь о том, что источники имущества общественных объединений должны быть определены в уставе объединения.
    
    2. Судьба поступлений от имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, определяется общими правилами, установленными в законе (в частности, в ст. 136 ГК), с изъятиями, обусловленными спецификой правового положения унитарных предприятий и учреждений. Самостоятельная реализация продукции казенными предприятиями установлена ст. 297 ГК в качестве общего правила, по смыслу закона такое право тем более принадлежит унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения. В то же время положения бюджетного законодательства в качестве единственной перспективы использования любых доходов, полученных унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями, устанавливают их зачисление в бюджет соответствующего уровня (см. п. 3 коммент. к ст. 298 ГК).
    
    В соответствии с п. 2 коммент. ст. имущество, приобретаемое унитарным предприятием или учреждением по любому из предусмотренных законом оснований, поступает в их хозяйственное ведение или оперативное управление. Это правило сформулировано как императивное. Таким образом, ГК не допускает поступление какого-либо имущества в хозяйственную сферу унитарных предприятий и учреждений на ином, отличном от права хозяйственного ведения или права оперативного управления, титуле. В связи с этим представляется противоречащим ГК и не подлежащим применению положение ст. 27 Закона о высшем образовании о том, что высшему учебному заведению принадлежит право собственности на денежные средства, имущество и иные объекты собственности, переданные ему физическими и юридическими лицами в форме дара, пожертвования или по завещанию, на продукты интеллектуального и творческого труда, являющиеся результатом деятельности высшего учебного заведения, а также на доходы от собственной деятельности и приобретенные на эти доходы объекты собственности.
    
    3. Общие основания прекращения права собственности в применении к праву хозяйственного ведения и праву оперативного управления приобретают определенную специфику. Во-первых, отчуждение переданного в ведение или управление имущества может осуществляться только с учетом установленных законом (ст. 294-298 ГК) ограничений, а для учреждений оно и вовсе недоступно.
    
    Во-вторых, для субъектов права оперативного управления с учетом специального характера их правоспособности представляется по общему правилу невозможным отказ от права на закрепленное за ними имущество; маловероятно также закрепление за ними собственником имущества, которое в силу закона не может им принадлежать. По смыслу закона имущество, находящееся в хозяйственном ведении и оперативном управлении, не может быть национализировано и, как правило, реквизировано.
    
    В-третьих, прекращению права оперативного управления, выступающему в качестве санкции за ненадлежащее поведение участника гражданского оборота (ст. 240, 241 ГК), должно, как представляется, предшествовать обращение контролирующего или правоохранительного органа, выявившего нарушение, к собственнику находящегося в управлении имущества в лице соответствующего ведомства с требованием об исправлении ситуации.
    
    В-четвертых, обращение взыскания по требованиям кредиторов финансируемого собственником учреждения по общему правилу допускается только в отношении его денежных средств.
    
    Помимо ситуаций, перечисленных в гл. 15 ГК, право хозяйственного ведения и право оперативного управления прекращается с ликвидацией унитарного предприятия или учреждения, выступавшего его субъектом.
    
    Специфическим основанием прекращения права на имущество в натуральном выражении, приобретенное учреждением за счет разрешенной предпринимательской деятельности и учтенное на отдельном балансе, является обращение на него взыскания по требованиям кредиторов учреждения, допускаемое сложившейся арбитражной практикой. При ликвидации учреждения по любому из оснований, предусмотренных законом, имущество, учтенное на отдельном балансе, которым учреждение не успело распорядиться, подлежит включению в состав ликвидационной массы.
    
    То, что законодатель рассматривает в качестве основания прекращения права оперативного управления лишь правомерное изъятие собственником имущества у предприятия или учреждения, подтверждает вывод о допустимости оспаривания последними действий собственника, в том числе и в наиболее эффективной форме - посредством предъявления к нему виндикационного иска.
         
    

Комментарий к статье 300. Сохранение прав на имущество
при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику


    1. Текст коммент. ст. являет собой пример неудачной юридической техники законодателя, поскольку при буквальном прочтении в нем оказываются смешанными понятия субъекта и объекта гражданских прав. Совершенно очевидно, что унитарные предприятия и учреждения как правосубъектные личности не могут принадлежать кому бы то ни было на праве собственности. Равным образом право хозяйственного ведения и право оперативного управления не могут принадлежать предприятию как имущественному комплексу. Само понятие "государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс" в законе не раскрыто и не корреспондирует с нормами как § 4 гл. 4, так и ст. 132 ГК. По сути же целью законодателя было установление права следования в отношении имущественных комплексов, закрепленных собственником за самостоятельными хозяйствующими субъектами на ограниченном вещном праве (см. коммент. к ст. 216 ГК).
    
    2. По смыслу закона, а также с учетом характера изменений, внесенных в п. 1 коммент. ст. в связи с принятием Закона об унитарных предприятиях, впервые допустившим создание унитарных предприятий на праве оперативного управления на основе собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, "переход права собственности на государственное или муниципальное предприятие к другому собственнику государственного или муниципального имущества" следует понимать исключительно как перевод имущества, закрепленного за унитарным предприятием или учреждением, из фонда федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную, либо из собственности одного субъекта РФ в собственность другого или в собственность муниципального образования и т. д., тт.е. о всех возможных вариантах "курсирования" государственного или муниципального имущества на различных уровнях публичной собственности. Таким образом, в случае приватизации государственного или муниципального имущества, закрепленного за предприятием, право следования не действует.
    
    3. Поскольку закон допускает существование учреждений на основе любой из предусмотренных форм собственности, правило, закрепленное в п. 2 коммент. ст., имеет более широкую сферу потенциального применения. Право оперативного управления учреждения сохраняется за ним при любой перемене собственника имущественного комплекса, закрепленного за учреждением. При этом по смыслу закона к новому собственнику переходят права учредителя юридического лица, в том числе и в части принятия решения о ликвидации учреждения.
    
         

Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав

Комментарий к статье 301. Истребование имущества
из чужого незаконного владения


    1. Специальными способами защиты права собственности являются вещные иски: виндикационный и негаторный. Кроме того, принято выделять в таком качестве также требование о признании права собственности, которое часто сопутствует виндикационному требованию или предшествует ему. Арбитражная практика допускает предъявление исков о признании права хозяйственного ведения к лицам, нарушающим это право (см. п. 12 Письма Президиума ВАС N 13).
    
    2. Виндикационный иск - это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Право истребовать имущество из чужого незаконного владения предоставлено также владельцам, не являющимся собственниками (см. коммент. к ст. 305 ГК). Участник гражданского оборота легитимируется на предъявление виндикационного или аналогичного ему иска наличием у него правомочия владения спорной вещью, которое может входить в состав как ограниченных вещных, так и обязательственных прав, сообщая последним свойство так называемой абсолютной защиты. Так, арендатор, которому вещь передана только в пользование (ст. 606 ГК), может защищать свои права лишь путем апелляции к контрагенту-собственнику в рамках договорного иска, в то время как арендатор, наделенный правомочием владения, управомочен на самостоятельные действия по истребованию арендованной вещи от третьих лиц посредством виндикации.
    
    От виндикационных исков следует отличать требования, направленные на достижение схожего результата, например требования о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма.
    
    3. Условием предъявления виндикационного иска является отсутствие между спорящими сторонами обязательственных (договорных) отношений. В соответствии с п. 23 постановления Пленума ВАС N 8 иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение.
    
    4. Виндикации подлежат только индивидуально-определенные вещи - либо уникальные в силу своих существенных свойств (например, произведение живописного или скульптурного искусства; земельный участок, строение в силу определенного местонахождения; личная переписка и т. д.), либо снабженные идентифицирующими их характеристиками (например, автомобиль с нанесенными заводским способом номерами узлов и агрегатов). Родовые вещи могут быть объектом виндикации лишь в тех случаях, когда они временно приобрели черты вещей индивидуально-определенных, т.е. когда в силу обстоятельств они определенным образом обособлены от вещей такого же рода и качества и идентифицированы, и до тех пор, пока их обособленность и способы идентификации имеют место (например, каменный уголь, помещенный в закрытый, опломбированный и снабженный пояснительными надписями вагон или контейнер, до момента разгрузки сохраняет признаки индивидуально-определенной вещи).
    
    5. Виндикации подлежат только вещи, к моменту рассмотрения иска сохранившиеся в натуре, поскольку предметом иска является требование именно о возврате индивидуально-определенной вещи, а не о выплате ее стоимости. Вынесение в виндикационном процессе судебного решения, допускающего альтернативное исполнение, недопустимо. Как правило, не могут признаваться сохранившимися в натуре недвижимые объекты, подвергшиеся существенным изменениям площади, этажности, перепланировке с заменой несущих конструкций и т. п.
    
    6. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества. Факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений с имеющимся в них имуществом и оборудованием, если эти помещения ранее были предоставлены другим предприятиям и организациям в установленном порядке. Если истец приобрел фактическое владение на основании ничтожной сделки или акта органа, не соответствующих требованиям законодательства, у него не имеется правовых оснований для истребования имущества. В случаях когда при разрешении спора об истребовании имущества из чужого незаконного владения выясняется, что право собственности истца основано на оспоримой сделке, арбитражный суд не вправе в том же процессе при отсутствии встречного иска ответчика давать правовую оценку сделке и признавать ее недействительной (п. 11, 21 постановления Пленума ВАС N 8).
    
    7. Надлежащим ответчиком по виндикационному иску является лицо, в фактическом владении которого спорное имущество находится на момент рассмотрения иска. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п. 22 постановления Пленума ВАС N 8). В целях предотвращения затягивания рассмотрения исков и усложнения исполнения судебных решений, а в особенности в целях недопущения отчуждения спорного имущества недобросовестными приобретателями добросовестным (см. коммент. к ст. 302) истцам целесообразно одновременно с предъявлением виндикационных исков ставить перед судами вопрос о принятии мер по обеспечению иска в порядке, предусмотренном гл. 13 ГПК, гл. 8 АПК. Лица, во владении которых спорное имущество находилось до момента рассмотрения иска, могут быть привлечены в процесс в качестве либо соответчиков, либо третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора или без таковых.
         
    

Комментарий к статье 302. Истребование имущества
от добросовестного приобретателя


    1. В отличие от добросовестности владения, представляющей собой продолжительный психический процесс, добросовестность приобретения означает, как правило, одномоментную оценку приобретателем своего поведения как не нарушающего чьи-либо права. Впрочем, если совершение сделки по приобретению спорного имущества растянуто во времени (например, когда непосредственному заключению договора предшествуют длительные преддоговорные споры или консультации), на квалификацию приобретения влияет наличие у приобретателя любой информации о сделке, ставшей для него доступной в течение всего указанного периода. Так, покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными (п. 24 постановления Пленума ВАС N 8).
    
    Добросовестным считается приобретение, соединенное с отсутствием у приобретателя как достоверных сведений о нелегитимности сделки по отчуждению имущества (не знал), так и оснований сомневаться в ее легитимности, очевидных для всякого нормального участника гражданского оборота исходя из общих представлений о требуемых от него заботливости и осмотрительности и с учетом обстоятельств, в которых совершается сделка (не мог знать). Как недобросовестное может быть квалифицировано приобретение имущества по неоправданно низкой цене или по сделке, совершение которой скрывается от окружающих, или приобретение имущества, которое заведомо не может принадлежать отчуждателю, и т. д. Обстоятельства неосторожно недобросовестного приобретения для такой его квалификации должны быть в каждом конкретном случае самым подробным образом проанализированы судом с учетом особенностей личности приобретателя, наличия у него специальных навыков и познаний, обстановки, в которой совершалась сделка, и т. д. Если приобретатель - юридическое лицо, то для опровержения подозрений в неосторожной недобросовестности его приобретения практически неприемлемы ссылки на отсутствие специальных юридических познаний, сведений о состоянии рынка и т. п. (исключения могут быть сделаны лишь для отдельных общественных и религиозных организаций). Подробнее о понятии добросовестности в гражданском праве см. коммент. к ст. 234 ГК.
    
    2. Пункт 24 постановления Пленума ВАС N 8 рекомендует судам возлагать бремя доказывания добросовестности приобретения на самого приобретателя. Такая позиция, в принципе, противоречит сформулированной в п. 3 ст. 10 ГК презумпции добросовестности осуществления участниками гражданских правоотношений своих субъективных прав, однако ее использование продиктовано соображениями практического характера. Как правило, приобретатель, противостоящий собственнику в виндикационном процессе, совершенно не знаком собственнику, и сведениями об обстоятельствах совершения им сделки по приобретению спорной вещи последний не располагает; поэтому возложение на собственника обязанности представлять доказательства недобросовестности приобретения парализовало бы рассмотрение большинства виндикационных споров. Во всяком случае, с собственника не должна сниматься обязанность представления суду известных ему сведений об обстоятельствах приобретения истребуемого имущества, а при отсутствии у него таковых - таких доступных ему доказательств нелегитимности сделки по отчуждению спорной вещи, которые вне зависимости от обстоятельств ее совершения следуют из характеристик самой вещи, сведений о личности ответчика и т. д.
    
    3. Формулируя условия удовлетворения виндикационного иска, законодатель исходит из сопоставления интересов собственника спорной вещи и ее приобретателя. Интересы недобросовестного приобретателя охране не подлежат как достигавшиеся противоправными действиями. При сравнении интересов добросовестного безвозмездного приобретателя и собственника предпочтение отдается последнему, поскольку безвозмездный приобретатель в случае изъятия у него спорной вещи не претерпевает ухудшения своей имущественной сферы в ее первоначальном состоянии. В случае добросовестного возмездного приобретения ранее похищенной или утраченной вещи поведение обеих сторон юридически безупречно, и интересам собственника отдается предпочтение в силу того, что его абсолютное право пострадало до того, как имело место последующее приобретение. И только в случае добровольного делегирования собственником правомочия владения вещью другому лицу, которое неправомерно отчуждает вещь, на собственника возлагаются в качестве своеобразной санкции за неосмотрительность в выборе контрагента неблагоприятные последствия в виде невозможности виндикации вещи у добросовестного возмездного приобретателя. По смыслу закона у последнего в этом случае возникает право собственности на приобретенную вещь.
    
    4. Дискуссионный характер на определенном этапе приобрел вопрос о соотношении виндикационного требования и требования о применении последствий недействительной сделки. В практике арбитражных судов и в особенности судов общей юрисдикции были распространены решения о применении последствий недействительности ряда сделок, совершенных с имуществом, изначально отчужденном по недействительной сделке, и возврате таким образом спорного имущества отчуждателю даже тогда, когда для этого приходилось изъять имущество у добросовестного возмездного приобретателя. Наибольшую актуальность этот вопрос имел для практики по делам об оспаривании результатов приватизации в сфере арбитражного производства и по спорам о жилых помещениях - в общеюрисдикционной сфере. ВАС высказал свою позицию о недопустимости удовлетворения иска о применении последствий недействительности сделки в случаях, когда спорное имущество не подлежит виндикации, еще в п. 25 постановления Пленума ВАС N 8. ВС эту позицию вполне однозначно не воспринял, в связи с чем ситуация попала в поле зрения КС.
    
    В постановлении от 21 апреля 2003 г. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяева" (СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657) КС констатировал отсутствие противоречия установленного ст. 167 ГК общего порядка применения последствий недействительности сделок Конституции РФ, рассматривая при этом возможность виндикации вещи, перешедшей к третьему лицу после отчуждения ее по недействительной сделке как специальное последствие недействительности сделки. Если условия для удовлетворения виндикационного требования отсутствуют, общий механизм приведения сторон в первоначальное положение посредством реституции, предполагающий лишение третьего лица возмездно и добросовестно приобретенного имущества, востребован быть не может.
    
    Следует отметить, что при определенных обстоятельствах может быть виндицировано у возмездного добросовестного приобретателя имущество, первоначально отчужденное собственником по сделке, если она была совершена под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств, т.е. когда воля на совершение сделки претерпела влияние деформирующих ее факторов или была совершена под влиянием насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; с превышением полномочий органа юридического лица; недееспособными и ограниченно дееспособными субъектами, поскольку во всех этих случаях речь может идти о выбытии спорного имущества из владения собственника помимо его воли.
    
    5. Не подлежат виндикации у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя, даже если приобретение было безвозмездным. У недобросовестного приобретателя их можно истребовать при наличии каких-либо индивидуализирующих их признаков.
    
    Не может быть истребовано спорное имущество у лица, ставшего его собственником в результате проведения судебным исполнителем торгов, которые не признаны недействительными по иску заинтересованной стороны (п. 22 Письма ВАС N 13).
    
         

Комментарий к статье 303. Расчеты при возврате имущества
из незаконного владения


    1. О добросовестности владения и его приобретения см. коммент. к ст. 234, 302 ГК.
    
    2. По смыслу закона правила, установленные коммент. ст., распространяются не только на денежные доходы, но и на иные формы поступлений - плоды и продукцию.
    
    Использование законодателем в абз. 1 коммент. ст. формулировки "доходы, которые лицо должно было извлечь" корреспондирует сформировавшемуся в судебной практике подходу к определению размера подлежащей возмещению упущенной выгоды - это не любые абстрактно определяемые поступления, которые могли быть получены при эксплуатации того или иного имущества, а те поступления, которые либо не могли не быть приобретены в силу особенностей имущества (например, молоко от дойной скотины, плоды от постоянно плодоносящих растений), либо для получения которых имелись конкретные предпосылки в виде уже заключенных договоров об использовании имущества, сложившейся и приносящей стабильные поступления практики его эксплуатации и т. д.
    
    3. Право требовать возмещения причитающихся доходов от находившегося в незаконном владении имущества имеют те титульные владельцы (см. коммент. к ст. 305 ГК), которые использовали имущество на основании договора с собственником, не предусматривавшего отличный от установленного в ст. 136 ГК порядок определения судьбы поступлений. Предъявление титульным владельцем, не имевшим права на доходы от имущества, соответствующего требования об их возмещении в интересах собственника представляется допустимым в качестве действий в чужом интересе лишь в тех случаях, когда предъявление собственником самостоятельного требования объективно затруднено или невозможно. В остальных случаях собственник либо самостоятельно взыскивает причитающиеся ему доходы с незаконного владельца, либо предоставляет сделать это титульному владельцу на основании доверенности.
    
    4. Предполагается, что необходимые для содержания имущества затраты компенсируются доходами от его эксплуатации. В связи с этим с того момента, когда доходы от имущества причитаются собственнику, несение расходов на содержание имущества добросовестным владельцем создает для собственника неосновательное обогащение. Необходимые расходы добросовестного владельца в части, превышающей причитающиеся ему доходы (либо в случае отсутствия таковых) также подлежат возмещению собственником как неосновательно сбереженные в размере, доказанном заинтересованной стороной. Поскольку недобросовестный владелец прав на доходы не имеет изначально, произведенные им необходимые затраты на имущество во всяком случае подлежат возмещению собственником.
    
    5. Под улучшениями вещи в контексте коммент. ст. следует понимать такие изменения в ней, которые носят оправданный, полезный и разумный характер. От затрат на улучшения следует отличать, с одной стороны, расходы, обусловленные необходимостью сохранения вещи в исправном, пригодном для эксплуатации в соответствии с ее назначением состоянии, в частности расходы на ремонт, связанный с ее повреждениями или износом; с другой стороны, затраты на роскошь, т.е. на улучшения, носящие избыточный, неординарный характер. В соответствии со сложившимся в судебной практике подходом затраты на роскошь, даже если они произведены добросовестным владельцем, возмещению не подлежат.
    
    Установленное ч. 3 коммент. ст. правило об определении судьбы отделимых улучшений имущества может быть применено по аналогии и к ситуациям истребования имущества от недобросовестного владельца. Права на возмещение затрат на неотделимые улучшения недобросовестный владелец, разумеется, не имеет.
    
    6. Глава 20 ГК не определяет специального порядка расчетов за ухудшение истребованного из чужого владения имущества. Это означает, что с учетом незаконного характера как недобросовестного, так и добросовестного владения несобственника убытки, причиненные ухудшением имущества, находившегося в таком владении, подлежат возмещению по общим правилам гл. 59 ГК.
         
    

Комментарий к статье 304. Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения


    1. Иск о прекращении действий, не связанных с лишением собственника владения, но создающих для него помехи в осуществлении хозяйственного господства над вещью, традиционно именуется негаторным иском (см. п. 21 Письма ВАС N 13). Примерами таких действий могут служить ограничение или блокирование доступа другого лица к находящемуся в его владении имуществу, отказ в предоставлении сервитута в ситуации, когда проход к имуществу может быть осуществлен только через чужой участок, возведение на своем участке сооружений, исключающих или ограничивающих доступ света в дом или на огород соседа, либо сооружений, эксплуатация которых грозит уничтожением или повреждением чужого имущества (например, несанкционированное строительство в квартире плавательного бассейна), и т. п.
    
    Вопрос о возможности квалифицировать в качестве негаторного требования об освобождении имущества из-под ареста (из-под описи) имеет практическое значение в аспекте распространения на такие требования правила ст. 208 ГК (см. п. 3 коммент. к наст. ст.). Представляется, что во всяком случае, когда законом установлены специальные сроки для обжалования решения о наложении ареста на имущество (напр., ст. 145, 372 ГПК; ст. 188, 272 АПК; ст. 127, 356 УПК, ст. 90 Закона об исполнительном производстве), эти сроки подлежат приоритетному применению.
    
    2. Негаторный иск не имеет столь жесткой конкуренции с договорным иском, как виндикационное требование. По крайней мере, как действующее законодательство, так и руководящая практика ВС и ВАС не содержат положений, исключающих возможность предъявления негаторного требования к собственнику лицом, владеющим его имуществом на основании договора. Тем не менее более правильным в случае нарушения владения имуществом контрагентом по договору выглядит защита нарушаемого права при помощи договорного иска.
    
    3. В соответствии со ст. 208 ГК на требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не соединенных с лишением владения, не распространяется исковая давность. Это обусловлено тем, что такое нарушение владения, во-первых, носит длящийся характер, а во-вторых, не столь интенсивно, как при неправомерном завладении чужой вещью, в связи с чем отсутствие немедленной реакции собственника (иного владельца) на выявленный факт нарушения его прав и охраняемых законом интересов не может рассматриваться как ненадлежащая заботливость участника гражданского оборота о своем имуществе. Негаторный иск может быть предъявлен во всякое время, пока продолжаются действия, создающие помехи в осуществлении владения. После их прекращения исчезает основание негаторного иска; у пострадавшей стороны сохраняется право требовать возмещения причиненных такими действиями убытков.
    
         

Комментарий к статье 305. Защита прав владельца,
не являющегося собственником


    1. Коммент. ст. предоставляет равные с собственником возможности для защиты своих прав титульным владельцам - лицам, чье владение вещами основано на законе или договоре. Возможность защищать фактическое (беститульное) владение против лиц, не являющихся собственниками или титульными владельцами, предоставляется п. 2 ст. 234 ГК давностным владельцам. Для получения судебной защиты своего владения титульный владелец должен подтвердить в суде основание владения (представить административный акт о закреплении спорного имущества на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или договор), а давностный - представить суду доказательства наличия у его фактического владения необходимых характеристик (см. коммент. к ст. 234 ГК). Лица, за которыми не может быть признано право собственности на имущество или право титульного владения им (например, лица, которые приобрели имущество на основании недействительной сделки, к которой не были применены последствия недействительности), вправе претендовать на защиту их фактического владения только в случае, если оно может быть квалифицировано как давностное. Незаконное владение судебной защите не подлежит.
    
    В тех случаях, когда закон допускает защиту беститульного владения, защищается не субъективное право, а охраняемый законом интерес.
    
    2. Вещные иски, которые могут предъявляться титульными и давностными владельцами, должны квалифицироваться как аналогичные виндикационному и негаторному и рассматриваться по правилам о предмете, основаниях и условиях удовлетворения соответствующих исков.
    
    3. Установленное в коммент. ст. положение о возможности защиты титульного владения вещным иском также против собственника спорного имущества распространяется только на субъектов ограниченных вещных прав - права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и оперативного управления. Владение, осуществляемое на основании гражданско-правового договора, защищается против собственника не вещным, а договорным иском. Такая позиция, в частности, рекомендована судам в п. 23 постановления Пленума ВАС N 8.
    
    4. Нормы гл. 20 ГК не дают прямого ответа на вопрос о наличии у собственника активной легитимации на предъявление вещных исков в целях защиты владения имуществом, переданным им другому лицу на ограниченном вещном праве или по договору, однако анализ действующего законодательства и правоприменительной практики не оставляет каких-либо сомнений в том, что такая возможность у собственника имеется (в частности, п. 4 ст. 20 Закона об унитарных предприятиях устанавливает право собственника имущества унитарного предприятия истребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконного владения). В противном случае собственник был бы ограничен в реализации своих правомочий волеизъявлением титульного владельца, пассивное поведение которого могло бы повлечь безвозвратную утрату собственником его имущества.
    

    5. Современное российское законодательство не содержит норм, устанавливающих особый упрощенный порядок защиты фактического владения в виде так называемой посессорной (владельческой) защиты, основными особенностями которого являются невозможность представления в процесс доказательств вещных титулов, имеющихся у спорящих сторон, и вынесение судом на основании установленного факта самоуправного нарушения фактического владения истца ответчиком предварительного (провизорного) решения о восстановлении владения или о прекращении действий, препятствующих его осуществлению, которое впоследствии может быть оспорено не удовлетворенной таким исходом дела стороной в обычном (петиторном) процессе.
    
    Нормы, устанавливающие такой порядок, по-прежнему имеются в Германском гражданском уложении (ст. 861-869), Швейцарском гражданском уложении (ст. 927-929), Гражданском кодексе Латвии (ст. 917-923). Более современная европейская кодификация - ГК Нидерландов - предусматривает в ст. 125 механизм защиты фактического владения, являющий собой некий симбиоз посессорного и петиторного процессов. В англо-американском праве фактическое владение вне зависимости от его титула защищается деликтными исками двух видов - trespass и nuisance. Предусмотренные коммент. ст. иски владельцев, не являющихся собственниками, равно как и требование давностного владельца о защите фактического владения, возможность предъявления которого предусмотрена п. 2 ст. 234 ГК, не могут быть квалифицированы как владельческие, поскольку рассматриваются в обычном петиторном порядке. Не предоставляют возможности защищать фактическое владение от самоуправства в специальном упрощенном порядке и нормы гл. 11 ГПК "Судебный приказ" и гл. 29 АПК "Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства".
    
         

Комментарий к статье 306. Последствия прекращения права
собственности в силу закона


    1. Прекращение права собственности в связи с принятием законодательного акта РФ следует отличать от прекращения права собственности в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239, 279-283 ГК), хотя эти основания прекращения права собственности схожи тем, что не служат своеобразной санкцией за ненадлежащее поведение участника гражданского оборота, а обусловлены объективно существующим публичным интересом. В коммент. ст. речь идет о предусмотренных ст. 235 и 242 ГК национализации и реквизиции (см. коммент.), а также о потенциально возможных случаях издания публичной властью актов, устанавливающих мораторий на нахождение в частной собственности отдельных видов объектов гражданских прав.
    
    2. В п. 2 ст. 235 ГК законодатель делает отсылку к коммент. ст. как к устанавливающей порядок проведения национализации, однако в ней содержится лишь воспроизведение уже сформулированного ранее положения о том, что национализация частной собственности возможна лишь на основании федерального закона и только на возмездной основе, и устанавливается подведомственность споров о возмещении причиненных национализацией убытков суду. Не определяет специальный порядок национализации и процессуальное законодательство (см. коммент. к ст. 235 ГК). Таким образом, коммент. норма носит рамочный характер; на основании содержащихся в ней концептуальных положений порядок национализации определенных категорий имущества должен быть определен в специальном законе.
    
    3. Убытки, причиненные собственнику в результате принятия акта, прекращающего право собственности, подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета в полном объеме (см. коммент. к ст. 15 ГК).
    

Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

Подраздел 1. Общие положения об обязательствах

Глава 21. Понятие и стороны обязательства

Комментарий к статье 307. Понятие обязательства и
основания его возникновения


    1. В п. 1 коммент. ст. приведено легальное определение обязательственного правоотношения (обязательства). Обязательство - один из наиболее распространенных видов гражданских правоотношений. Оно опосредует товарное перемещение материальных благ (вещей, работ, услуг и т. п.) из хозяйственной сферы одного лица в хозяйственную сферу другого. Это предопределяет и специфические признаки обязательственного правоотношения.
    
    Поскольку перемещение материальных благ в сфере гражданского оборота осуществляется между конкретными его участниками, обязательство устанавливается между строго определенными лицами и поэтому относится к числу относительных правоотношений.
    
    Поскольку перемещение материальных благ невозможно без активных действий, управомоченная в обязательственном правоотношении сторона (кредитор) наделена правом требовать от обязанной стороны (должника) совершения определенных активных действий: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. Должник может быть обязан и к воздержанию от определенных действий, но только к такому воздержанию, которое сопровождает его активные действия, но не заменяет их. Обусловлено это тем, что без активных действий невозможно перемещение материальных благ, на которое и направлено любое обязательство. Так, на хранителе лежит обязанность не пользоваться переданной на хранение вещью (ст. 892 ГК). Однако эта обязанность воздерживаться от использования сданной на хранение вещи необходима для того, чтобы хранитель мог надлежащим образом исполнить основную обязанность - вернуть поклажедателю вещь в сохранности (ст. 886 ГК).
    
    Поскольку обязательство опосредует перемещение материальных благ из хозяйственной сферы одного лица (должника) в хозяйственную сферу другого лица (кредитора), то последнему предоставляется право требовать соответствующего перемещения материальных благ в свою пользу. Тем самым обязательственное правоотношение отличается от других видов относительных имущественных правоотношений, например, от налогового правоотношения, в рамках которого налоговый орган вправе требовать уплаты денег не в свою пользу, а в доход государственного бюджета.
    
    2. Для удобства практического использования в п. 1 коммент. ст. дано определение простейшей модели обязательственного правоотношения, в рамках которого осуществляется перемещение только одного материального блага и только в одну сторону. Такие элементарные обязательства встречаются довольно редко. К их числу относится заемное обязательство, опосредующее перемещение, как правило, соответствующей денежной суммы в пользу заимодавца (см. коммент. к ст. 807 ГК). Гораздо чаще встречаются более сложные модели обязательственного правоотношения, опосредующие встречное перемещение различных материальных благ. В таких обязательствах каждая из сторон одновременно выступает в качестве как кредитора, так и должника (см. коммент. к п. 2 ст. 308 ГК).
    
    3. В п. 2 коммент. ст. перечислены наиболее часто встречающиеся основания возникновения обязательств: договоры и деликты. Договор - это наиболее адекватная правовая форма опосредования товарно-денежных отношений. Поэтому большинство обязательств возникает в результате заключения договора. Такие обязательства получили название "договорные обязательства". Наряду с ними существуют и внедоговорные обязательства, возникающие на основании других юридических фактов. Наиболее типичным внедоговорным обязательством выступает деликтное обязательство, в основе которого лежит сам факт причинения вреда одним участником гражданского оборота другому (деликт) (см. коммент. к ст. 1064 ГК).
    
    Сравнительно реже в основе обязательства лежат другие юридические факты. В наиболее общем виде перечень таких юридических фактов содержится в ст. 8 ГК (см. коммент.). Вместе с тем следует иметь в виду, что на основе юридических фактов, указанных в ст. 8 ГК, возникают не только обязательственные, но и другие виды гражданских правоотношений. Основания возникновения конкретных видов обязательственных правоотношений указаны в разд. IV "Отдельные виды обязательств" и в других нормативных актах гражданского законодательства. Так, в соответствии со ст. 51 ЖК жилищное обязательство возникает на основе сложного юридического состава, включающего в себя ордер и заключенный на его основе договор найма жилого помещения.
    
         

Комментарий к статье 308. Стороны обязательства

    1. В п. 1 коммент. ст. закреплено общее правило о том, что в обязательстве имеется две стороны: управомоченная (кредитор) и обязанная (должник). Вместе с тем как на стороне кредитора, так и на стороне должника могут участвовать не только одно, но и несколько лиц (физических или юридических). В таких случаях возникает множественность лиц в обязательстве. Так, при сдаче в аренду общего имущества тремя его собственниками возникает множественность лиц на стороне арендодателя, который является кредитором в отношении получения арендной платы. При заключении договора купли-продажи несколькими собственниками возникает множественность лиц на стороне продавца, который выступает в качестве должника в отношении передачи этого имущества покупателю. В случае покупки несколькими лицами у сособственников принадлежащего им общего имущества устанавливается множественность лиц как на стороне продавца, так и на стороне покупателя.
    
    Обязательства со множественностью лиц подчиняются особым правилам (см. коммент. к ст. 321-326 ГК). Поэтому от обязательств со множественностью лиц следует отличать многосторонние обязательства, к которым эти правила не применяются. Последние характеризуются тем, что в них участвует более двух сторон, а не несколько лиц на одной стороне. В многостороннем обязательстве интересы всех сторон совпадают и устремлены к достижению общей для них цели. Примером многостороннего обязательства может служить обязательство, возникающее из договора простого товарищества (см. коммент. к гл. 55 ГК).
    
    От обязательств со множественностью лиц и от многосторонних обязательств также необходимо отличать совокупность связанных между собой двусторонних обязательств. Так, при лизинге возникает два взаимосвязанных обязательства: обязательство финансовой аренды и связанное с ним обязательство поставки.
    
    2. В абз. 2 п. 1 коммент. ст. сформулировано одно из правил, относящихся к обязательствам со множественностью лиц. В соответствии с этим правилом каждое из требований кредитора, обращенное к соответствующему содолжнику, носит самостоятельный характер по отношению к его требованиям, обращенным к другим содолжникам. В силу этого недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по такому требованию само по себе не затрагивает его требований к другим лицам, участвующим на стороне должника.
    
    3. В п. 2 коммент. ст. дано описание наиболее часто встречающейся модели обязательства, в котором каждая из сторон выступает кредитором относительно одного материального блага и одновременно должником относительно другого материального блага. Так, в обязательстве купли-продажи продавец выступает как кредитор, поскольку вправе требовать от покупателя уплаты ему покупной цены, и одновременно как должник, так как на нем лежит обязанность передать покупателю проданную вещь.
    
    Такие обязательства нельзя рассматривать как простую сумму двух или более элементарных обязательств, существующих независимо друг от друга. Совокупность прав и обязанностей каждой из сторон образует содержание единого (сложного) обязательственного правоотношения. Так, при заключении договора купли-продажи возникает не два обязательства (по передаче вещи и по уплате денег), а одно обязательство купли-продажи, содержание которого образуют встречные обязанности по уплате денег и передаче вещи и соответствующие им права требования. Поэтому осуществление прав и исполнение обязанностей, существующих в рамках сложного обязательства, должно быть взаимосвязанным и взаимообусловленным (см. напр., коммент. к ст. 328 ГК). Вместе с тем не исключена и возможность превращения сложного обязательства в простое. Так, при надлежащем исполнении продавцом обязанности по передаче проданной вещи в собственность покупателя между продавцом и покупателем устанавливается элементарное денежное обязательство по уплате покупной цены (см. п. 1 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    4. Как относительное правоотношение обязательство устанавливается между строго определенными лицами, выступающими на стороне либо кредитора, либо должника. Поэтому в п. 3 коммент. ст. изложено общее правило о том, что обязательство не создает обязанностей для тех лиц, которые не участвуют в данном обязательстве. Участники гражданского оборота не могут своим соглашением возложить обязанность на третье лицо помимо его воли. Это в полной мере соответствует общегражданскому принципу, в соответствии с которым граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей (см. коммент. к ст. 1 ГК). В силу этого общего правила должны признаваться недействительными те условия обязательства, которые направлены на возложение обязанностей на третьих лиц. Так, в случае когда договор на обслуживание заключен с гражданином, предъявившим не принадлежащий ему паспорт, лицо, которому принадлежит этот паспорт, не должно нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Ответственность возлагается на лицо, фактически заключившее договор (п. 26 постановления Пленума ВС N 7).
    
    5. В абз. 2 п. 3 коммент. ст. содержится правило, в силу которого обязательство может создавать права для третьих лиц, обращенные к одной или обеим сторонам обязательства. Такое правило обусловлено тем, что наделение гражданина или юридического лица помимо их воли субъективным правом, в отличие от обязанности, не нарушает их интересы, так как они в любое время могут отказаться от осуществления принадлежащих им прав (см. коммент. к ст. 9 ГК).
    
    Вместе с тем обладание субъективными гражданскими правами может создавать для участников гражданского оборота некоторые нежелательные для них последствия (см., напр., ст. 210 ГК). Поэтому обязательство может устанавливать права для третьих лиц только в строго определенных случаях, предусмотренных нормативным актом или соглашением сторон. Примером такого случая может служить ст. 430 ГК, предусматривающая возможность заключения договора в пользу третьего лица (см. коммент. к ст. 430 ГК).
    
         

Глава 22. Исполнение обязательств



Комментарий к статье 309. Общие положения

    1. Обязательство устанавливается для того, чтобы оно было исполнено. Поэтому исполнение является основным и естественным этапом динамики развития обязательственного отношения.
    
    Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
    
    2. Несмотря на многообразие действий, совершаемых должником в различных обязательствах, их осуществление подчиняется общим правилам. Коммент. ст. формулирует одно из таких общих правил исполнения обязательств - принцип надлежащего исполнения.
    
    Данный принцип предполагает, что обязательство должно быть исполнено надлежащим образом. Действие (воздержание от действия) признаются исполнением лишь при условии их соответствия установленной обязанности. Таким образом, обязательство может считаться исполненным, если оно исполнено надлежаще, т.е. если соблюдены все условия и требования, предъявляемые к предмету, субъектам, сроку, месту, а также способу исполнения.
    
    3. Коммент. ст. устанавливает определенный перечень источников, содержащих требования к надлежащему исполнению. Следует учитывать, что в рамках коммент. ст. законодатель не стремился к тому, чтобы дать исчерпывающий перечень таких источников или установить их определенную иерархию, отличную от положений гл. 1 ГК. Поэтому рассматриваемые положения должны толковаться с учетом ст. 3, 5, 7 ГК (см. коммент. к ним), а также принимая во внимание основание возникновения обязательства (см., в частности, пп. 4 и 5 ст. 421 ГК и коммент. к ним).
    
    4. Под "обычно предъявляемыми требованиями" следует понимать установившиеся и широко применяемые в гражданском обороте правила поведения, т.е. деловые обыкновения. Наличие подобного делового обыкновения и соответствие ему произведенного исполнения должно быть доказано заинтересованной стороной (см. коммент. к ст. 5 ГК).
    
         

Комментарий к статье 310. Недопустимость одностороннего отказа
от исполнения обязательства


    1. По своей правовой природе односторонний отказ от исполнения обязательства (одностороннее изменение его условий) представляет собой односторонне-обязывающую сделку, т.е. такой односторонний акт субъекта, в силу которого оказывается воздействие на правовую сферу другого лица.
    
    Само существо частноправовых отношений требует, чтобы правовой эффект подобных действий признавался законодателем лишь в ограниченном числе случаев. В соответствии с этим коммент. ст. в качестве общего правила закрепляет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства (одностороннего изменения его условий).
    
    2. Как исключение из указанного выше правила коммент. норма признает возможность одностороннего отказа (одностороннего изменения) в случаях, прямо предусмотренных в законе.
    
    Соответствующие случаи установлены на уровне как общих положений ГК об обязательствах (см. ст. 328, 405 ГК и коммент. к ним), так и специальных норм, посвященных отдельным видам договоров (см., напр., п. 1 ст. 463, абз. 2 ст. 464, п. 2 ст. 475, п. 3 ст. 509, п. 3 ст. 715 ГК и др.).
    
    В большинстве случаев право на односторонний отказ выступает в качестве способа защиты прав и интересов должника (см. ст. 12, 14 ГК и коммент. к ним) при нарушении встречного обязательства со стороны его контрагента.
    
    Однако возможность одностороннего отказа может быть и не связана с нарушениями другой стороны. Она может являться дополнительной гарантией, предоставляемой законом более слабой стороне договора, в частности потребителю (см., напр., п. 3 ст. 627, абз. 2 п. 2 ст. 837, п. 1 ст. 879 ГК), либо предопределяться самим существом складывающихся отношений - неопределенно-длительным сроком их действия (см., напр., п. 3 ст. 592, п. 2 ст. 610, п. 1 ст. 699 ГК) или фидуциарным характером отношений сторон (см., напр., п. 2 ст. 977, ст. 1051 ГК).
    
    Допустимые случаи одностороннего отказа от исполнения обязательства (одностороннего изменения его условий) могут устанавливаться не только ГК, но и другими законами. При этом специальный законодательный акт не может просто перевести решение вопроса о допустимости одностороннего отказа (одностороннего изменения) на подзаконный уровень либо в плоскость договорных отношений. Основания такого отказа (изменения) должны быть предусмотрены на законодательном уровне (см. постановление КС от 23 февраля 1999 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности положения части второй статьи 29 Федерального закона от 3 февраля 1996 года "О банках и банковской деятельности" в связи с жалобами граждан О. Ю. Веселяшкиной, А. Ю. Веселяшкина и Н. П. Лазаренко" // СЗ РФ. 1999. N 10. Ст. 1254).
    
    При применении коммент. ст. следует учитывать конституционно-правовое толкование, содержащиеся в Определении КС от 6 июня 2002 г. N 115-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мартыновой Евгении Захаровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 779 и пунктом 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации" (ВКС. 2003. N 1): "Обязанность заключения публичного договора... при наличии возможности предоставить соответствующие услуги означает и недопустимость одностороннего отказа исполнителя от исполнения обязательств по договору, если у него имеется возможность исполнить свои обязательства... поскольку в противном случае требование закона об обязательном заключении договора лишалось бы какого бы то ни было смысла и правового значения".
    

    3. Применительно к ситуации, когда обе стороны обязательства являются предпринимателями и для них данное обязательство связано с предпринимательской деятельностью, коммент. ст. предусматривает более мягкое регулирование. Оно состоит в возможности одностороннего отказа от исполнения такого обязательства (одностороннего изменения его условий) помимо прямых законодательных дозволений также и в случаях, предусмотренных договором. Однако эта свобода не является безграничной. Установление договором дополнительных оснований одностороннего отказа (одностороннего изменения) не допускается, если это противоречит закону или существу обязательства. Так, по смыслу п. 2 ст. 859 ГК стороны не вправе предусматривать в договоре условия, позволяющие банку в одностороннем порядке отказаться от договора.
    
    4. Правила коммент. ст. распространяются на все обязательства независимо от оснований их возникновения.
    
    Исходя из этого и должна решаться коллизия между коммент. ст. и положениями п. 3 ст. 450 ГК РФ (см. коммент. к ней). Несмотря на отсутствие в последних ограничений (относительно возможности установления права на односторонний отказ договором), аналогичных предписаниям коммент. ст., эти ограничения в качестве общего правила должны учитываться и при применении п. 3 ст. 450 ГК.
    
    5. Поскольку односторонний отказ от исполнения обязательства (одностороннее изменение его условий) является односторонней сделкой, правовой эффект такого отказа (изменения) наступает в момент восприятия соответствующего волеизъявления другой стороной. Как следствие, моментом прекращения (изменения) обязательства следует считать момент, когда другая сторона узнала (должна была узнать) об одностороннем отказе (изменении). Несмотря на то что указанные выводы отражены в законодательстве и сформулированы судебно-арбитражной практикой лишь относительно частных случаев рассматриваемого института (см. п. 4 ст. 523 ГК; п. 13 постановления Пленума ВАС N 5), за ними следует признать значение общих правил.
    
    В отдельных случаях закон требует от инициатора одностороннего отказа (одностороннего изменения) заблаговременного уведомления о своем намерении другой стороны (см., напр., п. 2 ст. 592, абз. 2 п. 2 ст. 610, п. 3 ст. 627, ст. 699, п. 2 ст. 838 ГК и др.). В подобной ситуации моментом прекращения (изменения) обязательства в отличие от общего правила будет момент истечения соответствующего срока уведомления.
    
    6. Признание одностороннего отказа (одностороннего изменения) сделкой означает необходимость соблюдения всех условий ее действительности. Соответственно, их отсутствие влечет признание произведенного отказа (изменения) недействительным и не порождающим правовых последствий.
    
    7. Односторонний отказ от исполнения обязательства (одностороннее изменение его условий) следует отличать от расторжения (изменения) договора по требованию одной из сторон (см. ст. 450 ГК и коммент. к ней). В последнем случае требуется соблюдение процедуры, указанной в ст. 452 ГК, а основанием прекращения (изменения) обязательства будет выступать вступившее в силу решение суда.
    
         

Комментарий к статье 311. Исполнение обязательства по частям

    1. Коммент. ст. посвящена порядку совершения должником действий по исполнению обязательства.
    
    Способ исполнения находится в прямой зависимости от предмета исполнения. Когда в качестве последнего выступает единая вещь, а равно при всякой иной неделимости предмета, само существо обязательства исключает постановку вопроса о возможности частичного исполнения.
    
    Относительно всех остальных случаев коммент. ст. устанавливает недопустимость исполнения обязательства по частям. Это означает, что надлежащим будет являться лишь исполнение, произведенное в полном объеме в виде однократного акта. Соответственно, кредитор вправе не принимать исполнение по частям, а должник, осуществивший частичное исполнение, несет риск последствий, которые могут возникнуть из-за подобного отказа кредитора.
    
    2. Отказ от принятия частичного исполнения, как правило, может выражаться в пассивном поведении кредитора - фактическом непринятии им частично исполненного. Однако в отдельных случаях в силу специфики исполнения кредитор лишен возможности использования такой формы отказа. Так, при доставке в его адрес транспортной организацией части купленных им товаров, кредитор, не желающий принять подобное исполнение, должен совершить активные действия, явно свидетельствующие об отказе принять частично исполненное - заявить об этом должнику, принять товар на ответственное хранение и т. п. При частичном исполнении должником денежного обязательства, произведенного путем безналичных расчетов, кредитор должен не просто заявить должнику об отказе принять такое исполнение, но и совершить обратное перечисление полученных денежных средств. В противном случае кредитор будет считаться принявшим частичное исполнение.
    
    При принятии кредитором частичного исполнения подлежат применению правила ст. 319 ГК (см. коммент. к ней).
    
    3. Коммент. ст. рассматривает отказ от принятия частичного исполнения исключительно как право кредитора. Этим правом кредитор может и не воспользоваться. В таком случае частичное исполнение, произведенное с его согласия, равнозначно надлежащему исполнению.
    
    О согласии кредитора принять частичное исполнение могут свидетельствовать не только прямое заявление, но и его конклюдентные действия, например по использованию частично исполненного.
    
    4. Формулируя общее правило о недопустимости исполнения по частям, коммент. ст. предусматривает и некоторые изъятия из него.
    
    Частичное исполнение рассматривается в качестве надлежащего, если оно предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства либо вытекает из его существа. Так, допустимость исполнения по частям предполагается при использовании сторонами задатка или аванса, а равно оплаты в рассрочку (см. ст. 486, 489, 500 ГК). В рамках правил о договоре строительного подряда (см. ст. 753 ГК) урегулирован вопрос о возможности и последствиях сдачи и приемки отдельных этапов работы.
    
         

Комментарий к статье 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

    1. Надлежащим признается лишь исполнение, произведенное надлежащему лицу. В качестве последнего должен рассматриваться прежде всего кредитор.
    
    Однако закон не требует, чтобы исполнение осуществлялось исключительно в адрес кредитора. Непосредственно в договоре может быть предусмотрено третье лицо, управомоченное принять исполнение (переадресовка исполнения). Указание на такое лицо может быть сделано кредитором и после заключения договора. Оно будет рассматриваться как обязательное для должника, если не налагает на него дополнительных обязанностей и (или) дополнительных расходов. В отдельных случаях переадресовка исполнения не допускается без согласия должника, например, когда характер и качество исполнения зависят от личных особенностей кредитора (см.: Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975. С. 78).
    
    При переадресовке исполнения не происходит перемены кредитора. Указанное третье лицо не становится стороной обязательства, не наделяется правами из этого обязательства (в частности, правом требовать исполнения), а равно не может предъявлять должнику требования, вытекающие из неисполнения (ненадлежащего исполнения) им обязательства. Роль данного третьего лица сводится лишь к фактическому принятию исполнения, вследствие чего произведенное должником исполнение в адрес указанного лица будет считаться надлежащим и прекратит соответствующее обязательство.
    
    2. От переадресовки исполнения следует отличать ситуацию, при которой кредитор наделяет третье лицо полномочиями принять исполнение. Такое лицо будет рассматриваться как представитель кредитора, и, соответственно, действуя от имени последнего, будет осуществлять все его права (если иной объем правомочий не указан кредитором).
    
    3. В обоих указанных выше случаях существует риск, что исполнение принимается ненадлежащим лицом. Коммент. ст. возлагает данный риск на должника. Одновременно с этим коммент. ст. предоставляет должнику право при осуществлении исполнения потребовать доказательств, что исполнение принимается самим кредитором (его представителем) или управомоченным на это третьим лицом.
    
    ГК не устанавливает последствий невыполнения указанными лицами требования должника подтвердить свое право на принятие исполнения. Исходя из смысла закона, можно утверждать, что подобное невыполнение может расцениваться как просрочка кредитора (см. ст. 406 ГК и коммент. к ней).
    
    4. Поскольку риск вручения исполнения ненадлежащему лицу коммент. ст. возлагает на должника, подобное действие по своим последствиям приравнивается к неисполнению обязательства. Как следствие, кредитор может воспользоваться соответствующими способами защиты своего нарушенного права (см. ст. 393, 396 ГК и коммент. к ним).
    
         

Комментарий к статье 313. Исполнение обязательства третьим лицом

    1. По общему правилу исполнение должно быть осуществлено должником - стороной в обязательстве. Однако в большинстве случаев кредитору безразлично, кто предоставит ему соответствующее имущественное благо. Учитывая это, коммент. ст. закрепляет возможность исполнения обязательства третьим лицом за должника.
    
    2. Привлечение к исполнению третьего лица (возложение исполнения), как правило, производится должником.
    
    В качестве правового основания возложения исполнения обычно выступает договор последнего с третьим лицом. Вместе с тем коммент. ст. выносит за свои пределы вопрос об основаниях возложения исполнения, как и в целом - об отношениях третьего лица с должником (см.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. М., 1998. С. 300). Соответственно, кредитор, принимая исполнение от третьего лица, не должен проверять наличие и действительность правового основания такого возложения.
    
    3. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает общее правило, что третье лицо, исполняющее обязательство за должника, является надлежащим субъектом исполнения. Как следствие, такое исполнение должно быть принято кредитором. В противном случае кредитор будет рассматриваться как просрочивший принятие исполнения (см. п. 2 ст. 406 ГК и коммент. к ней).
    
    Изъятие из указанного правила - обязанность личного исполнения обязательства должником, - может быть установлена законом (см., напр., п. 1 ст. 770, ст. 780 ГК) либо вытекать из условий обязательства или его существа. Так, даже при отсутствии специального указания в договоре, исключено исполнение третьим лицом обязательств по созданию произведения литературы, науки или искусства.
    
    4. Начальное предложение п. 1 коммент. ст. не должно толковаться обособленно от второго и приводить к выводу о невозможности возложения исполнения на третье лицо в случаях, когда исполнение должно быть произведено лично должником.
    
    Пункт 1 коммент. ст. направлен на защиту интересов кредитора. При этом законодатель не вмешивается в отношения должника и третьего лица. Единственным последствием возложения на третье лицо исполнения обязательства в нарушение установленного законом или договором запрета является право кредитора не принимать подобного исполнения (подробнее см.: Сарбаш  С. В. Исполнение договорного обязательства третьим лицом // Хозяйство и право. 2003.  N 3. С. 7-9). Аналогичный подход содержится в Принципах европейского договорного права (ст. 7.106).
    
    Следует иметь в виду, что закон не возлагает на кредитора обязанности воспользоваться предоставленной ему возможностью отказа. Поскольку рассматриваемая норма направлена именно на его защиту, кредитор может самостоятельно решить, соответствует ли предложенное третьим лицом, в нарушение установленных запретов, исполнение его интересам. Принятие кредитором такого исполнения придает ему надлежащий характер и как следствие прекращает обязательство.
    

    5. При возложении исполнения обязательства на третье лицо должник не выбывает из правоотношения. Этим возложение исполнения отличается от перевода долга (см. ст. 391 ГК и коммент. к ней), результатом которого является замена должника.
    
    Должник, возложивший исполнение на третье лицо, непосредственно отвечает перед кредитором за действия указанного лица (см. ст. 403 ГК и коммент. к ней). Так, в случае нарушения денежного обязательства третьим лицом, на которого было возложено исполнение этого обязательства, проценты, предусмотренные ст. 395 ГК, взыскиваются не с этого лица, а с должника на тех же основаниях, что и за собственные нарушения (п. 9 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    Поскольку третье лицо не вступает в правоотношение с кредитором, оно не приобретает каких-либо притязаний к кредитору и в случае, когда отпало основание возложения. Например, при расторжении договора третьего лица с должником, на основании которого было произведено возложение. В подобной ситуации третье лицо не вправе истребовать от кредитора возврата исполненного как неосновательного обогащения, так как основанием получения им исполненного является договор кредитора с должником, который не отпал, а был исполнен ненадлежащим образом. Неосновательно сберегшим имущество за счет третьего лица в этой ситуации должен признаваться должник (п. 13 Письма ВАС N 49).
    
    6. Должник вправе возложить на третье лицо исполнение не только договорного, но и иного, в частности деликтного или кондикционного обязательства.
    
    7. При возложении исполнения на третье лицо, произведенное последним надлежащее исполнение прекращает обязательство (см. ст. 408 ГК и коммент. к ней).
    
    8. Третье лицо может исполнить обязательство за должника и при отсутствии возложения со стороны последнего, по собственной инициативе. По смыслу п. 2 коммент. ст. в подобном случае третье лицо должно получить согласие должника на такое исполнение. Согласие представляет собой одностороннюю сделку должника и порождает правовые последствия с момента восприятия волеизъявления третьим лицом. Последствия, аналогичные согласию, порождает и последующее одобрение произведенного третьим лицом исполнения со стороны должника. Поскольку закон не предусматривает специальных правил относительно формы такого согласия (одобрения), в силу положений п. 1 ст. 159 ГК (см. коммент. к ней) оно может быть совершено устно, в том числе посредством конклюдентных действий.
    
    9. Последствия для должника исполнения, произведенного третьим лицом по собственной инициативе, регулируются правилами гл. 50 ГК "Действия в чужом интересе без поручения".
    

    При отсутствии условий, указанных в ст. 980 ГК (например, если третье лицо не было лишено возможности испросить согласие либо действия третьего лица преследовали исключительно цель возникновения задолженности должника перед ним или умаления деловой репутации последнего), произведенное третьим лицом исполнение приводит к неосновательному обогащению должника. Однако возврат такого неосновательного обогащения должен быть исключен в силу п. 4 ст. 1109 ГК. Кроме того, должник, которому подобным исполнением был причинен имущественный или моральный вред, вправе требовать его возмещения (подр. см.: Сарбаш С. В. Указ. соч. С. 16).
    
    10. Как исключение п. 2 коммент. ст. предусматривает возможность исполнения обязательства третьим лицом и при отсутствии согласия должника (более того, даже при его запрете). Основанием такого исполнения коммент. норма устанавливает опасность утраты третьим лицом права на имущество должника вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество.
    
    Данная формулировка, заимствованная, видимо, из § 268 ГГУ, представляется не совсем удачной. Она оставляет без реальной защиты иные законные интересы третьего лица, не подпадающие под указанные условия.
    
    Еще менее удачными являются приводимые коммент. нормой примеры прав третьего лица, которые могут подвергнуться утрате - право аренды и право залога. Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам является производным способом приобретения права собственности (см. ст. 237 ГК и коммент. к ней). Таким образом, в силу присущего и праву аренды (ст. 617 ГК), и праву залога (см. ст. 353 ГК и коммент. к ней) свойства следования, эти права не прекратятся, а перейдут как обременения к новому собственнику (иное мнение см.: Сарбаш С. В. Указ. соч. С. 18). Лишь в случае продажи заложенного имущества с публичных торгов (подп. 4 п. 1 ст. 352 ГК) право залога прекращается. Соответственно, коммент. норма защищает лишь интерес последующих залогодержателей при обращении взыскания на предмет залога и реализации его первым залогодержателем.
    
    11. В изъятие из общего правила ст. 408 ГК (см. коммент. к ней) надлежащее исполнение, произведенное третьим лицом в случаях, указанных в п. 2 коммент. ст., влечет не прекращение обязательства должника, а переход прав кредитора по этому обязательству к третьему лицу.
    

    Указанная ситуация является частным случаем перехода прав кредитора к другому лицу в силу закона (см. ст. 387 ГК и коммент. к ней). Соответственно, к такому переходу применяются положения пп. 2, 3 ст. 382, ст. 383-386, 388, 412 ГК.
    
         

Комментарий к статье 314. Срок исполнения обязательства

    1. Коммент. ст. различает несколько ситуаций, которые могут возникнуть относительно срока исполнения обязательства.
    
    Срок исполнения может быть определенным, т.е. прямо устанавливаться законом, иными правовыми актами или сделкой путем указания на календарную дату, период времени либо событие, которое неизбежно должно наступить (см. 190 ГК и коммент. к ней).
    
    Срок исполнения может быть определимым. Эта ситуация характеризуется тем, что ни правовой акт, ни сделка не предусматривают срока исполнения прямо, но содержат условия, позволяющие его определить. Так, приказом МПС от 18 июня 2003 г., предусматривают критерии (общая длина следования, вид отправки, скоростной режим), на основании которых рассчитывается срок грузовой железнодорожной перевозки.
    
    В обоих указанных выше вариантах обязательство подлежит исполнению в установленный (определимый) момент либо в любой момент в пределах установленного (определимого) периода исполнения.
    
    2. Возможна ситуация, когда источники регулирования обязательства не предусматривают ни срока его исполнения, ни условий, позволяющих его определить. В силу п. 2 коммент. ст. в подобном случае обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Разумный срок предполагает период времени, необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством. Понятие разумного срока является оценочным и должно устанавливаться для каждой конкретной ситуации отдельно, исходя из характера обязательства, взаимоотношений сторон, условий, влияющих на возможность своевременного исполнения и других имеющих значение обстоятельств.
    
    При возникновении спора "разумность" срока исполнения определяется судом. Бремя доказывания просрочки (нарушения разумного срока) возлагается на кредитора, исходя из общей презумпции разумности действий участников гражданских правоотношений (см. ст. 10 ГК и коммент. к ней).
    
    Обязательство, не исполненное в разумный срок, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления требования о его исполнении.
    
    Действие правила п. 2 коммент. ст. может быть исключено специальной нормой закона, которой предусмотрены иные последствия отсутствия срока исполнения. Так, ст. 486 ГК устанавливает, что обязанность покупателя по оплате товара должна быть исполнена непосредственно до или после передачи ему товара продавцом. Статья 568 ГК предусматривает, что при неравноценности обмениваемых товаров обязанность одной из обменивающихся сторон оплатить разницу в ценах должна быть исполнена непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар (см. п. 14 Письма ВАС N 69). Статья 810 ГК применительно к случаям, когда срок возврата суммы займа договором не установлен, предписывает необходимость ее возврата в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом.
    
    Правила п. 2 коммент. ст., восполняющие отсутствующее волеизъявление сторон договора относительно срока исполнения вытекающих из него обязательств, не подлежат применению в случае, когда условие о сроке исполнения является для соответствующего договора существенным. Например, существенным является условие о сроке передачи товара по договору поставки (ст. 506 ГК), сроке выполнения работ по договору строительного подряда (ст. 741 ГК). В подобном случае в силу ст. 432 ГК (см. коммент. к ней) отсутствие указания о сроке будет означать признание такого договора незаключенным.
    
    3. Срок исполнения обязательства может зависеть от востребования кредитора. В этом случае коммент. ст. также предоставляет должнику определенную льготу - такое обязательство должно быть исполнено в семидневный срок со дня предъявления требования о его исполнении. Указанное правило является общим и применяется, если из закона, иного правового акта, условий или существа обязательства не вытекает обязанность исполнения в другой срок. Так, обязанность немедленного возврата переданной на хранение в гардероб верхней одежды вытекает из самого существа этого обязательства. Обязанность немедленного возврата суммы вклада предусмотрена ст. 837 ГК. Согласно ст. 810 ГК заемщик обязан возвратить сумму займа, переданную на условиях до востребования, в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом.
    
         

Комментарий к статье 315. Досрочное исполнение обязательства

    1. Коммент. ст. предусматривает два различных правила в зависимости от характера обязательства.
    
    В качестве общего положения установлена возможность досрочного исполнения обязательства. Данное положение диспозитивно, а следовательно, может быть изменено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства. В отдельных случаях природа обязательства такова, что исключает саму постановку вопроса о досрочном исполнении. Так, принципиально невозможно досрочное исполнение обязательства по оказанию услуг по охране объекта.
    
    Применительно к ситуации, когда обе стороны обязательства - предприниматели и само обязательство связано с осуществлением ими предпринимательской деятельности, коммент. ст. закрепляет прямо противоположное правило. В предпринимательских отношениях досрочное исполнение не всегда является благом и может потребовать дополнительных финансовых затрат. Соответственно, досрочное исполнение такого обязательства допускается только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами, условиями обязательства либо когда подобная возможность вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.
    
    2. Применительно к отдельным видам обязательств закон предусматривает иное, нежели в коммент. ст., решение вопроса о допустимости досрочного исполнения. Так, независимо от субъектого состава сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Досрочный возврат суммы займа, предоставленного под проценты, допускается лишь с согласия займодавца (ст. 810 ГК).
    
    3. От права должника на досрочное исполнение обязательства, регламентации которого посвящена коммент. ст., необходимо отличать случаи, когда должник обязан по требованию кредитора исполнить обязательство ранее обусловленного срока.
    
    Так, кредиторы, уведомленные об уменьшении уставного капитала (фонда) хозяйственного общества, государственного или муниципального унитарного предприятия, вправе требовать досрочного исполнения соответствующих обязательств (см. ст. 90, 101, 114 ГК и коммент. к ним). Аналогичным правом обладают кредиторы реорганизуемого юридического лица (см. ст. 60 ГК и коммент. к ней). При определенных обстоятельствах возможность требовать досрочного исполнения предоставлено также кредитору-залогодержателю (ст. 351 ГК), кредиторам продавца и арендодателя предприятия (ст. 562, 657 ГК), займодавцу (ст. 811, 813, 814 ГК), кредитору по кредитному договору (ст. 819 ГК).
         
    

Комментарий к статье 316. Место исполнения обязательства

    1. Место исполнения является одной из ключевых характеристик надлежащего исполнения. Выявление с необходимой точностью места, в котором обязательство должно быть исполнено, важно потому, что от этого зависит решение ряда вопросов, в частности: распределение расходов по доставке исполнения между сторонами, определение места приемки и места составления приемо-сдаточных документов, определение размера подлежащих возмещению убытков и т. д.
    
    2. Место исполнения обязательства может быть непосредственно определено законом (см., напр., ст. 810 ГК), иным правовым актом или договором. Равным образом, место исполнения может явствовать из обычаев делового оборота (например, определяться базисными условиями поставки Инкотермс-2000) или существа обязательства. Так, услуги, связанные с использованием соответствующих помещений (посещением бассейна, просмотром кинофильмов и т. п.) очевидно должны предоставляться по месту их нахождения.
    
    3. Если место исполнения не может быть выявлено ни одним из названных выше способов, оно определяется в соответствии с указаниями коммент. ст.
    
    По общему правилу (абз. 6 коммент. ст.) местом исполнения обязательства считается место жительства (место нахождения) должника. Подобный подход является традиционным не только для отечественного (см. ГК 1964 г.), но и для развитых зарубежных правопорядков (см., напр., § 269 ГГУ). Историческое объяснение этого правила основывается на необходимости толкования условий договора в пользу должника. Кроме того, при добровольном исполнении должник не должен быть поставлен в худшие условия по сравнению с исполнением принудительным, которое осуществлялось бы именно в этом месте (см.: Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М., 1995. С. 282).
    
    4. Из приведенного общего правила коммент. ст. устанавливает ряд изъятий (абз. 2-5) относительно отдельных разновидностей обязательств.
    
    5. Систематическое толкование положений абз. 3 и 4 коммент. ст. позволяет утверждать, что правила абз. 3 подлежат применению независимо от субъектного состава обязательства, в то время как абз 4. касается лишь обязательств, в которых в качестве должника выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель.
    
    6. Правила, закрепленные абз. 5 коммент. ст., применяются только при расчетах наличными денежными средствами. При безналичных расчетах место исполнения денежного обязательства зависит от формы расчетов.
    

    Так, при расчетах платежными поручениями моментом исполнения обязательства считается момент зачисления денежных средств на счет банка, обслуживающего получателя (кредитора). Таким образом, "местом" исполнения в подобной ситуации признается корреспондентский счет банка-получателя, а не расчетный счет получателя (кредитора) (см. п. 3 постановления Пленума ВАС РФ N 5).
    
    При расчетах по инкассо "местом" исполнения денежного обязательства является банк плательщика (должника). Соответственно, денежное обязательство считается исполненным с момента списания денежных средств со счета должника.
    
    При расчетах по аккредитиву денежное обязательство признается исполненным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя (должника).
    
    7. В случаях, перечисленных в абз. 4 и 6 коммент. ст., под "местом жительства" ("местом нахождения") либо "местом изготовления" ("местом хранения") имеется в виду соответствующее место в момент возникновения обязательства. При изменении этого места к моменту исполнения обязательства должны по аналогии применяться правила абз. 5 коммент. ст. Следовательно, должник обязан уведомить кредитора о подобном изменении. Обязательство же должно быть исполнено в новом месте жительства (месте нахождения) должника либо новом месте изготовления (месте хранения) товара с отнесением на счет должника всех расходов, связанных с переменой места исполнения.
         
    

Комментарий к статье 317. Валюта денежных обязательств

    1. Коммент. ст. разграничивает категории "валюта долга" (валюта, в которой обязательство выражено) и "валюта платежа" (валюта, в которой обязательство должно быть оплачено).
    
    2. В качестве общего правила п. 1 коммент. ст. устанавливает, что валютой долга должна выступать национальная валюта - рубль.
    
    Вместе с тем п. 2 коммент. ст. допускает исчисление суммы денежного обязательства в иностранной валюте, а также в условных денежных единицах. Таким образом, законодатель оставляет на усмотрение сторон возможность использования иностранной валюты в качестве валюты долга с тем, однако, условием, что валютой платежа по такому обязательству будет национальная валюта.
    
    В случае когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания о его оплате в рублях, судебно-арбитражная практика рассматривает такое договорное условие как предусмотренное п. 2 коммент. ст., если только при толковании договора в соответствии с правилами ст. 431 ГК суд не придет к иному выводу (абз. 2 п. 3 Письма ВАС N 70).
    
    3. При использовании в качестве валюты долга иностранной валюты (условных денежных единиц) подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты (условных денежных единиц) на день фактического платежа. Под официальным курсом понимается отношение (курс) этих валют (единиц) к рублю, устанавливаемый Банком России на основании Положение ЦБР от 19 декабря 2001 г. N 169-П "Об установлении Центральным банком России официальных курсов иностранных валют к российскому рублю" // Бизнес и банки. 2002. N 4).
    
    Если ЦБР не устанавливает курс иностранной валюты (условной денежной единицы) к рублю, должны использоваться данные о курсе этой валюты (единицы), устанавливаемом уполномоченным органом (банком) соответствующего государства или международной организацией к одной из иностранных валют (условных денежных единиц), котируемых ЦБР (п. 13 Письма ВАС N 70).
    
    4. На основании п. 2 коммент. ст. стороны вправе своим соглашением установить собственный курс пересчета иностранной валюты (условной денежной единицы) как валюты долга в рубли или предусмотреть порядок (в том числе дату) определения такого курса.
    
    При отсутствии такого соглашения, а равно в случае непредставления доказательств существования подобного специального курса и (или) порядка определения его размера, подлежит применению официальный курс ЦБР.
    

    5. Условие об оплате денежного обязательства в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте (условных денежных единицах), может быть установлено законом или соглашением сторон не только в договорных, но и во внедоговорных обязательствах (п. 7 Письма ВАС N 70).
    
    6. Иностранная валюта (условные денежные единицы) могут использоваться не только в качестве валюты долга, но и как валюта платежа. Однако если к первому случаю закон относится достаточно лояльно, то в отношении второго устанавливает серьезные ограничения. В силу п. 3 коммент. ст. такое использование допускается лишь в случаях, порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке (см. ст. 140 и коммент. к ней).
    
    Видимо, учитывая современные жизненные реалии, судебно-арбитражная практика пытается смягчить жесткость коммент. нормы и валютного законодательства (даже в ущерб правилам формальной логики). Для случая, когда договором предусмотрено, что и валютой долга, и валютой платежа является иностранная валюта, однако в силу правил валютного законодательства данное обязательство не может быть исполнено в иностранной валюте, Президиум ВАС рекомендует арбитражным судам рассматривать такое договорное условие как предусмотренное п. 2 коммент. ст., если только при толковании договора в соответствии с правилами ст. 431 ГК суд не придет к иному выводу (абз. 3 ).
    
    Кроме того, по мнению Президиума ВАС, признание недействительным условия договора, в котором денежное обязательство выражено в иностранной валюте, не влечет признания недействительным договора в целом, если можно предположить, что договор был бы заключен и без этого условия.
    
    7. Практика судов общей юрисдикции по рассматриваемому вопросу достаточно своеобразна. Так, по одному из дел Судебная коллегия по гражданским делам ВС отказалась признать ничтожным договор займа в части суммы займа, выданной в иностранной валюте. При этом в качестве аргументации подобной позиции было указано следующее. Поскольку "действующим законодательством не исключается возможность нахождения в собственности граждан иностранной валюты и собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 141, 209, 213 ГК), при условии соблюдения предъявляемых к сделке требований производство расчетов в иностранной валюте либо указание в договоре на возможность расчетов таким способом само по себе не свидетельствует о ничтожности сделки" (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2002 г. // Бюллетень ВС. 2003. N 3).
    
    Приведенную мотивировку трудно комментировать. Безусловно, ненормальной является ситуация, при которой государство не принимает должных мер по обеспечению стабильности национальной валюты, что вынуждает субъектов гражданского права к использованию в качестве средства платежа иностранной валюты. Однако, преследуя благую цель легализации фактически существующих отношений, ВС вышел за пределы своей компетенции и, по сути, создал новую норму права.
    

    

Комментарий к статье 318. Увеличение сумм,
выплачиваемых на содержание гражданина


    1. Коммент. ст. предусматривает увеличение суммы денежного обязательства в связи с повышением стоимости жизни. В качестве варианта индексации законодателем избрана привязка к уровню инфляции. Коэффициент индексации и ее периодичность устанавливаются Правительством РФ.
    
    2. Коммент. ст. непосредственно называет два вида обязательств, в отношении которых применяется обязательная индексация: денежное обязательство причинителя по возмещению вреда жизни или здоровью гражданина; денежное обязательство плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением по выплате периодических платежей.
    
    С учетом открытого характера данного перечня подобная индексация должна применяться и в других обязательствах, в рамках которых осуществляются выплаты непосредственно на содержание гражданина (например, алиментных обязательствах).
    
    3. Правила коммент. ст. не применяются в случаях, когда возмещение вреда или предоставление содержания происходит в натуральной форме.
    
         

Комментарий к статье 319. Очередность погашения требований
по денежному обязательству


    1. Коммент. ст. предусматривает специальные правила, посвященные исполнению денежного обязательства в ситуации, когда сумма произведенного платежа недостаточна для его полного погашения.
    
    Рассматриваемые правила направлены на защиту интересов кредитора как более слабой (зависимой) стороны обязательства. Она устанавливает традиционную для большинства развитых правопорядков (см. § 367 ГГУ, ст. 1154 ФГК, ст. 1570 ГК Квебека) очередность погашения требований: в первую очередь погашаются издержки кредитора по получению исполнения, во вторую - проценты, а затем - сумма основного долга.
    
    2. Под процентами, погашаемыми ранее суммы основного долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т. д.
    
    Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК за неисполнение или просрочку исполнения, погашаются после суммы основного долга (п. 11 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    Подобное толкование коммент. ст. вместе с тем не лишает стороны возможности своим соглашением установить погашение процентов, предусмотренных ст. 395 ГК (а равно неустойки), в первоочередном по отношению к сумме основного долга порядке.
    
    3. Правила коммент. ст. являются диспозитивными и могут быть изменены или исключены соглашением сторон.
    
         

Комментарий к статье 320. Исполнение альтернативного обязательства

    1. Альтернативным (разделительным) признается обязательство, в котором существует не один, а несколько предметов, причем передача любого из указанных предметов является надлежащим исполнением.
    
    Право выбора предмета исполнения в альтернативном обязательстве коммент. ст. предоставляет должнику. Однако ввиду диспозитивности коммент. нормы возможна ситуация, при которой по соглашению сторон либо по прямому указанию закона правом подобного выбора наделяется кредитор (см., напр., ст. 394 ГК об альтернативной неустойке).
    
    Право выбора предмета исполнения осуществляется посредством заявления управомоченной на это стороны, которое по своей юридической природе является односторонней сделкой. Заявление о выборе может быть сделано в любой форме, в том числе путем конклюдентных действий (например, предоставлением со стороны должника одного из предметов обязательства). Заявление о выборе является актом безусловным, окончательным и не подлежит отмене.
    
    Указанное заявление прекращает альтернативность обязательства, превращая его в простое (ординарное).
    
    2. От решения вопроса, кому - должнику или кредитору - предоставлено право выбора предмета исполнения, в значительной степени зависят последствия невозможности исполнения обязательства одним из альтернативных предметов. Так, случайная гибель одного из предметов прекращает альтернативность, превращая правоотношение в обязательство с одним предметом. Если причиной невозможности является вина кредитора, которому и предоставлено право выбора, за ним признается право или требовать передачи оставшегося предмета, но с обязательством вознаградить за погибший предмет, или остановить свой выбор на погибшем предмете и таким образом ликвидировать обязательство. Если один из предметов погибает по вине должника, а право выбора предоставлено кредитору, последний вправе предпочесть либо оставшийся предмет, либо компенсацию за погибший. При невозможности, возникшей по вине должника, имеющего право выбора, он вправе или передать кредитору оставшийся предмет, или предоставить компенсацию за погибший предмет. Если один из предметов погибает по вине кредитора, то в ситуации, когда выбор предмета исполнения принадлежит должнику, последний может остановить свой выбор на погибшем предмете и тем самым прекратить обязательство либо исполнить другое условленное действие и потребовать возмещения за погибший предмет (см.: Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательстве. М., 1950. С. 126-127).
    
    3. Следует отличать альтернативные обязательства от обязательств родовых. В рамках последних существует единственный предмет, определенный родовыми признаками. При исполнении такого обязательства имеет место не выбор предмета исполнения (ибо все возможные предметы исполнения одинаковы), а только отделение или выделение из общей массы требуемого количества (подробнее см.: Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Указ. соч. С. 123-127).
    
    4. Альтернативные обязательства необходимо отграничивать от факультативных. Последние характеризуются тем, что имеют единственный предмет исполнения, однако должник вправе заменить его другим, заранее оговоренным предметом. В этой ситуации невозможность исполнения обязательства основным предметом влечет прекращение обязательства. Невозможность же действия, которое может быть заменой, не касается существа долга.
         
    

Комментарий к статье 321. Исполнение обязательства,
в котором участвуют несколько кредиторов или
несколько должников


    1. Коммент. ст. устанавливает общие правила определения правового режима обязательств с множественностью лиц на стороне кредитора и (или) должника.
    
    Следуя сложившемуся исторически и существующему во всех развитых правопорядках принципу "солидарность не предполагается", коммент. ст. презюмирует подобные обязательства как долевые.
    
    Таким образом, при активной множественности каждый кредитор имеет право требования в определенном размере. Это право существует самостоятельно, обособленно и независимо от прав других кредиторов, а также самостоятельно осуществляется. При пассивной множественности на каждом из должников лежит отдельный, самостоятельный и обособленный долг в размере приходящейся на него доли. При смешанной (активно-пассивной) множественности одновременно существуют оба указанных выше варианта.
    
    Самостоятельный и обособленный характер нескольких долевых обязанностей проявляется в недопустимости использования должником возражений, вытекающих из его отношений с другими сокредиторами, в невозможности использования механизма регрессного (обратного) требования, поскольку должник погашает только свой долг и т. п.
    
    2. Одним из общих правил, предусмотренных коммент. ст., является презумпция равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников.
    
    3. Установленные коммент. ст. правила являются диспозитивными. Иное может вытекать из закона, иных правовых актов или договора.
    
    К иным вариантам правового режима обязательства с множественностью лиц относится прежде всего долевая множественность с различными размерами долей сокредиторов и (или) содолжников. Примером подобного может служить установленная п. 1 ст. 1047 ГК ответственность участников некоммерческого простого товарищества по общим договорным обязательствам - пропорционально стоимости вклада каждого из участников в общее дело. В долевом порядке соразмерно степени своей вины будут отвечать законные представители и соответствующее образовательное (воспитательное, лечебное или иное) учреждение за вред, причиненный малолетним, если причиненный вред является следствием как недостатков воспитания, так и неосуществления должного надзора со стороны учреждения (ст. 1073 ГК, п. 15 постановления Пленума ВС N 3).
    
    Иным вариантом правового режима рассматриваемых обязательств будет выступать и солидарный характер множественности (см. ст. 322-326 ГК и коммент. к ним).
    
    4. В отличие от ГК 1922 г. (ГК 1964 г. (ст. 179) коммент. ст. не ограничивает возможность изменения правила о долевом характере множественности только законом или договором. Используемая законодателем формулировка "условия обязательства" достаточно широка и включает в себя как возможные источники его возникновения - договор, одностороннюю сделку, так и непосредственный характер обязательства (например, неделимость его предмета - см. ст. 324 ГК и коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 322. Солидарные обязательства

    1. По сравнению со ст. 180 ГК 1964 г. коммент. ст. значительно расширяет сферу применения солидарной множественности обязательств.
    
    Следуя принципу "солидарность должна быть прямо установлена", п. 1 коммент. ст. предусматривает солидарный характер обязательства с множественностью лиц в случаях, предусмотренных законом или договором.
    
    Данное правило является, по сути, продолжением ст. 321 ГК (см. коммент. к ней). В этой связи обращает на себя внимание определенное несоответствие п. 1 коммент. ст. в части источников, которые могут предусматривать солидарный характер обязательства (закон или договор), и ст. 321 ГК, согласно которой в качестве таковых могут выступать закон, иные правовые акты или условия обязательства. Указанное противоречие является, по-видимому, следствием небрежности законодателя, поэтому коммент. норма должна толковаться расширительно.
    
    2. К числу случаев солидарности, предусмотренных законом, относятся, в частности: а) ответственность вновь возникших в результате разделения или выделения юридических лиц по обязательствам реорганизованного юридического лица (п. 3 ст. 60 ГК); б) ответственность совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ст. 69 ЖК, ст. 572 ГК); в) ответственность правообладателя и пользователя по требованиям, предъявленным к пользователю как изготовителю продукции правообладателя (ч. 2 ст. 1034 ГК); г) ответственность лиц, совместно причинивших вред (ст. 1080 ГК); д) ответственность владельцев источников повышенной опасности за вред, причиненный в результате их взаимодействия третьему лицу (п. 3 ст. 1079 ГК) и др.
    
    В отдельных случаях солидарный характер обязательства устанавливается диспозитивной нормой. Например, обязанность (ответственность) страховщиков, совместно застраховавших один объект, является солидарной, если договором не определены права и обязанности каждого из страховщиков (ст. 953 ГК). Обязанность (ответственность) поручителя и должника при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства последним является солидарной, если договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность (п. 1 ст. 363 ГК).
    
    3. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает специальный случай солидарной множественности - обязательства, предмет, которых неделим.
    

    К их числу относятся обязательства по передаче неделимой вещи (о правовом режиме неделимых вещей см. ст. 133 ГК и коммент. к ней). Однако необходимо учитывать, что данные обязательства являются разновидностью более широкой категории - неделимых обязательств, т.е. обязательств, содержание которых не может быть разделено на однородные части так, чтобы каждая часть сохраняла все существенные свойства целого (см.: Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства. М., 2002. С. 23-24). С этих позиций правовой режим солидарной множественности должен, по аналогии закона, распространяться и на иные неделимые обязательства.
    
    4. В силу положений ст. 321 ГК соглашением сторон солидарный характер может быть придан любому обязательству с множественностью лиц.
    
    Солидарность обязательства может быть установлена и односторонней сделкой, например в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1138 ГК (завещательный отказ).
    
    5. Пункт 2 коммент. ст. закрепляет правило о солидарности любого обязательства, связанного с предпринимательской деятельностью. При этом в качестве основания солидарности рассматриваемая норма использует именно цель деятельности, которую преследует одна из сторон, а не просто субъектный состав конкретного правоотношения.
    
    Положения п. 2 коммент. ст. являются диспозитивными, иной правовой режим соответствующей множественности может быть предусмотрен законом, иными правовыми актами или условиями обязательства.
    
    О понятии "условия обязательства" см. коммент. к ст. 321 ГК.
    
         

Комментарий к статье 323. Права кредитора при солидарной обязанности

    1. Коммент. ст. наряду со ст. 324-325 ГК определяет порядок исполнения обязательства с множественностью лиц на стороне должника. В подобном правоотношении обязанность (ответственность) должников строится по принципу "круговой поруки": на каждом из них лежит обязанность погашения долга в целом, как будто бы каждый должник является должником единственным.
    
    Режим солидарной пассивной множественности призван гарантировать интересы кредитора, ибо пока хотя бы один из солидарных должников продолжает оставаться платежеспособным, кредитор может рассчитывать на получение удовлетворения.
    
    2. В полном соответствии с этой основной идеей п. 1 коммент. ст. предоставляет кредитору возможность использовать один из двух вариантов: заявить требование одновременно всем должникам либо любому из них, притом как в полной сумме, так и в ином размере, определенном самим кредитором.
    
    Подобный выбор принадлежит кредитору до момента, пока обязательство не исполнено полностью. Само по себе предъявление требования одному из солидарных должников не прекращает обязательства, а следовательно, не освобождает от исполнения других содолжников. Кредитор, заявивший требование одному из должников, но не получивший полного его удовлетворения, вправе требовать недополученное от остальных солидарных должников. Ни один из содолжников, даже исполнивший обязательство частично, не выбывает из правоотношения до полного погашения требований кредитора.
    
    3. Надлежащее исполнение, произведенное одним из содолжников, прекращает солидарное обязательство. Равным образом, это обязательство может прекратиться в силу других оснований, указанных в гл. 26 ГК: прощения долга, совершенного в отношении всех содолжников; невозможности исполнения; совпадения в одном лице кредитора и одного из солидарных должников; зачета встречного однородного требования одного из содолжников.
    
    Вопрос о последствиях подобного прекращения обязательства решается дифференцированно (см. коммент. к ст. 325 ГК).
         
    

Комментарий к статье 324. Возражения против требований
кредитора при солидарной обязанности


    1. Должник, к которому кредитор обратился с требованием об исполнении, может иметь против этого требования возражения, являющиеся общими для всех содолжников. К их числу относятся возражения, проистекающие из общего основания возникновения обязательства (в частности, недействительность договора вследствие несоблюдения формы или незаконности содержания, незаключенность договора ввиду несогласования всех существенных условий и т. п.) или из самого содержания солидарного обязательства (например, ссылка на погашение обязательства платежом одного из должников).
    
    Помимо "общих" у должника могут существовать и "личные" возражения, основанные на взаимоотношениях кредитора с данным должником. Примерами таких возражений могут служить ссылка на пороки воли этого должника, указание на предоставленную отсрочку или прощение долга, предъявление к зачету встречного требования данного должника (см.: Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Указ. соч. С. 210-211).
    
    2. Из смысла коммент. ст. вытекает возможность солидарного должника использовать против предъявленного к нему кредитором требования как "общие", так и "личные" возражения данного должника. Выдвигать же возражения, являющиеся личными возражениями другого должника, солидарный должник не вправе.
    
    3. Самостоятельность правовых требований кредитора против каждого из должников позволяет констатировать самостоятельное исчисление и применение в отношении каждого из требований исковой давности (см. ст. 308 ГК и коммент. к ней). Так, предъявление иска к одному из содолжников прерывает течение исковой давности только в отношении адресованного ему требования. Заявление о применении исковой давности, сделанное одним из солидарных должников, к которому предъявлен иск, не распространяется на других содолжников (п. 4 постановления Пленумов ВС и ВАС N 15/18).
    
         

Комментарий к статье 325. Исполнение солидарной обязанности
одним из должников


    1. Надлежащее исполнение, произведенное одним из солидарных должников, погашает обязательство, и как следствие, освобождает других должников от исполнения кредитору. Однако этим еще не прекращается правовая связь между самими содолжниками.
    
    2. Хотя должник погашает собственный долг, производя исполнение кредитору, данное обстоятельство освобождает от обязательства и других солидарных должников. Поскольку последние получают определенную имущественную выгоду за счет потерь одного из должников, закон в качестве общего правила требует возместить должнику, уплатившему долг, соответствующую долю.
    
    Пункт 2 коммент. ст. предоставляет такому должнику право регрессного (обратного) требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
    
    Отечественное законодательство традиционно не признает за рассматриваемой ситуацией перехода прав кредитора к должнику, исполнившему обязательство, считая право последнего к остальным содолжникам регрессным (см. ГК 1964 г.).
    
    Используемая п. 2 коммент. ст. конструкция регресса дает основание констатировать самостоятельность и независимость права такого должника (регредиента) от существовавшего права кредитора. Соответственно, с прекращением основного обязательства утрачивают силу дополнительные по отношению к нему обязательства, прекращается начисление процентов на сумму долга и т. п. Равным образом, в рамках регрессного обязательства регрессанты (должники) не могут использовать возражения, которые они могли противопоставить кредитору (иное мнение М. И. Брагинского (см.: Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный). 2-е изд. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2002. С. 681) необоснованно, поскольку не учитывает самостоятельности регресса). Наконец, самостоятельность регрессного требования означает, что срок исковой давности по этому требованию должен исчисляться с момента его возникновения (момента погашения солидарного обязательства одним из содолжников).
    
    3. Правила п. 2 коммент. ст. являются диспозитивными и допускают, что иное может вытекать из отношений между солидарными должниками. Так, значительным своеобразием характеризуется солидарное обязательство, возникающее при поручительстве. Специфика его заключается в том, что в качестве последствия исполнения обязательства поручителем п. 2 ст. 365 ГК (см. коммент. к нему) называет переход к поручителю прав кредитора по этому обязательству. Статья 387 ГК (см. коммент. к ней) рассматривает данную ситуацию как частный случай перехода прав кредитора к другому лицу в силу закона. Таким образом, здесь законодатель отказывается от общей конструкции регресса, заменяя ее механизмом перехода прав требования кредитора к исполнившему обязательство должнику. Соответственно, правила коммент. ст. к солидарному обязательству поручителя и должника не применяются (следует, правда, отметить, что соответствующие нормы ст. 365 и 387 ГК получили неоднозначное толкование в доктрине и судебно-арбитражной практике).
    
    4. Правила коммент. ст. применяются не только при прекращении солидарного обязательства исполнением, произведенным одним из солидарных должников.
    

    Пункт 3 коммент. ст. прямо распространяет соответствующие нормы на ситуацию прекращения солидарного обязательства зачетом встречного однородного требования одного из должников (см. ст. 410 ГК и коммент. к ней). Даже в отсутствие специального указания, следует признать, что нормы коммент. ст. применяются также и в случае прекращения солидарного обязательства совпадением в одном лице кредитора и одного из солидарных должников (см. ст. 413 ГК и коммент. к ней).
         
    

Комментарий к статье 326. Солидарные требования

    1. Коммент. ст. устанавливает порядок исполнения обязательства со множественностью лиц на стороне кредитора. Подобные правоотношения характеризуются тем, что каждый из нескольких сокредиторов является кредитором всей суммы долга и вправе требовать уплаты ему должником долга полностью либо в любой его части. Таким образом, при активной солидарности наличествуют несколько требований, имеющих одно основание, но самостоятельных в отношении друг друга.
    
    Коммент. ст. корреспондирует ст. 323-325 ГК, "зеркально" воспроизводя их содержание.
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. закрепляет за должником право предложить исполнение одному из сокредиторов по своему выбору. Указанная возможность выбора прекращается, как только один из кредиторов предъявил к нему иск. После этого должник вправе платить другому кредитору только при условии, что иск первого кредитора судом не удовлетворен. Если иск охватывает лишь часть долга, все остальные кредиторы (в том числе и тот, кто заявлял частичное требование) признаются солидарными кредиторами в остающейся части долга.
    
    3. Возражения, которыми обладает должник, могут быть "общими" для всех кредиторов, либо основываться на его отношениях с каждым из них в отдельности ("личные" возражения против конкретного кредитора). В использовании возражений первой группы должник не ограничен. Что касается возражений второй группы, п. 2 коммент. ст. запрещает должнику выдвигать против требования одного из сокредиторов "личные" возражения, основанные на отношениях с другим солидарным кредитором.
    
    О понятии "личных" и "общих" возражений см. коммент. к ст. 324 ГК.
    
    4. Надлежащее исполнение, произведенное одному из сокредиторов, прекращает солидарное обязательство и, соответственно, освобождает должника от исполнения другим кредиторам. По смыслу коммент. ст, аналогичные последствия возникают и при наступлении других обстоятельств, с которыми закон связывает прекращение обязательств (см. гл. 26 ГК).
    
    Следует учитывать, что прекращение солидарного обязательства не означает автоматического прекращения правовых связей между кредиторами. В силу п. 4 коммент. ст. исполнение, полученное одним из сокредиторов, порождает регрессное требование к нему каждого из остальных кредиторов возместить причитающуюся им долю. Эти доли предполагаются равными, если иное не вытекает из отношений между кредиторами.
    
    Хотя п. 4 коммент. ст. не содержит на этот счет специальных указаний, регрессное обязательство возникает и в случае прекращения солидарного обязательства по иным, нежели исполнение, основаниям. Имеется в виду, в частности, зачет встречного однородного требования должника к одному из сокредиторов (см. ст. 410 ГК и коммент. к ней), а также совпадение в одном лице одного из сокредиторов и должника (см. ст. 413 ГК и коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 327. Исполнение обязательства
внесением долга в депозит


    1. Коммент. ст. распространяется на ситуации, когда по причинам, не связанным с должником, исполнение им обязательства лично кредитору становится невозможным. В подобных случаях должник вправе освободиться от лежащей на нем обязанности внесением долга в депозит нотариуса, а в установленных законом случаях - в депозит суда (депозит подразделения судебных приставов-исполнителей).
    
    2. Круг обстоятельств, дающих должнику право воспользоваться механизмом коммент. ст., перечислен в п. 1 исчерпывающим образом и не подлежит расширительному толкованию.
    
    3. В отличие от законодательства ряда стран СНГ, исключающих из числа возможных предметов депонирования лишь вещи, хранение которых невозможно в силу их свойств, в частности скоропортящиеся вещи (ст. 534 ГК Азербайджана, ст. 436 ГК Грузии, ст. 446 ГК Туркмении), коммент. норма ограничивает применение рассматриваемого способа только обязательствами, предметом которых является передача в собственность денег или документарных ценных бумаг.
    
    Исходя из смысла коммент. ст., а также положений гл. XV Основ законодательства о нотариате, следует признать, что отечественная правовая система исключает и такой вариант депонирования, как внесение под условием встречного исполнения, известный многим развитым правопорядкам.
    
    4. В силу п. 2 коммент. ст. внесение долга в депозит нотариуса (суда) приравнивается к надлежащему исполнению, и соответственно, прекращает обязательство должника (см. ст. 408 ГК и коммент. к ней). Однако подобные последствия наступают только при условии, что совершенные должником действия соответствуют требованиям, предъявляемым к надлежащему исполнению обязательства. В частности, в соответствии со ст. 87 Основ законодательства о нотариате принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг должно производиться нотариусом по месту исполнения обязательства.
    
    Если должник, используя право, предусмотренное коммент. ст., внес в срок, предусмотренный обязательством, причитающиеся с него денежные средства в депозит нотариуса (суда), денежное обязательство считается исполненным своевременно и проценты, в том числе предусмотренные ст. 395 ГК, на сумму долга не начисляются (п. 8 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    5. О поступлении денежных сумм или ценных бумаг нотариус (суд) извещает кредитора и по его требованию выдает причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги.
    
    Возврат денежных сумм или ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или по решению суда (ст. 88 Основ законодательства о нотариате).
    
    6. В случае, когда основанием внесения долга в депозит явилась просрочка кредитора (подп. 4 п. 1 коммент. ст.), использование рассматриваемого способа защиты нарушенного права не исключает право должника требовать возмещения причиненных такой просрочкой убытков (см. ст. 406 ГК и коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 328. Встречное исполнение обязательств

    1. Коммент. ст. регулирует встречное исполнение обязательств, т.е. ситуацию, когда исполнение обязательства одной из сторон в соответствии с договором обусловлено исполнением своего обязательства другой стороной.
    
    Из смысла коммент. ст. вытекает, что она распространяется на случаи исполнения сторонами взаимных обязательств, вытекающих из взаимного (синалагматического) договора. В подобной ситуации встречность исполнения вытекает из самой договорной модели, используемой сторонами, и не должна особо оговариваться сторонами. Так, избрание сторонами договора купли-продажи варианта предварительной оплаты (см. ст. 487 ГК) уже само по себе придает исполнению обязательства по передаче товара встречный характер, обусловливает его исполнением обязательства покупателя уплатить цену. Аналогичный вывод может быть сделан относительно продажи товаров в кредит (ст. 488 ГК) и в кредит с рассрочкой платежа (ст. 489 ГК), договора мены, в котором сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают (ст. 569 ГК) и ряда других сходных "моделей". Отсутствие в подобной ситуации договорной отсылки к правилам коммент. ст. либо специального указания на то, что встречное исполнение обязательства другой стороной производится "только после исполнения своего обязательства контрагентом", нисколько не препятствует применению коммент. ст.
    
    "Встречное исполнение" в контексте коммент. ст. не тождественно "встречному предоставлению" как элементу любого возмездного договора. Последнее, в частности, характерно и для договора мены. Однако в силу общего правила ст. 569 ГК взаимные обязанности контрагентов по передаче обмениваемых товаров должны исполняться одновременно. Соответственно, в подобной ситуации не существует последовательности исполнений, исполнение обязательства одной стороной не может рассматриваться как обусловленное исполнением обязательства другой.
    
    2. Правилами коммент. ст. не охватывается ситуация, когда соглашением сторон исполнение обязательства одной из них поставлено в зависимость от условия - исполнения обязательства контрагента по другому договору между этими же сторонами. В подобном случае речь идет о заключении договора под отлагательным условием (см. ст. 157 ГК и коммент. к ней). До наступления соответствующего условия обязательства по такому договору еще не возникнут, а потому говорить о возможности применения предусмотренных п. 2 коммент. ст. способов защиты (приостановления исполнения или отказа от исполнения) излишне.
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. регламентирует последствия полного или частичного непредставления исполнения, являющегося условием встречного исполнения другой стороны. В такой ситуации последняя наделяется правом приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства полностью или в соответствующей части.
    
    Возможность использования указанных способов защиты нарушенного права рассматриваемая норма связывает с самим фактом допущенного контрагентом нарушения независимо от наличия его вины в данном нарушении.
    
    Правила п. 2 коммент. ст. являются специальными по отношению к ст. 310 ГК (см. коммент. к ней) и применяются вне зависимости от субъектного состава обязательства.
    
    Наряду с указанными выше мерами потерпевший (сторона, обязанная к встречному исполнению) вправе требовать возмещения причиненных убытков. Данный способ защиты вопреки буквальному толкованию рассматриваемой нормы может использоваться не только как альтернативный вариант защиты, но и кумулятивно - наряду с приостановлением исполнения или односторонним отказом от исполнения (см. ст. 12, 393 ГК и коммент. к ним).
    
    4. Положения п. 2 коммент. ст. диспозитивны, так как могут быть изменены законом или соглашением сторон. В частности, в силу ст. 463 ГК неисполнение продавцом обязанности передать покупателю проданный товар порождает у покупателя право отказаться от исполнения договора купли-продажи.
    
    5. Сторона, обязательство которой является встречным, может, несмотря на непредставление исполнения другой стороной, произвести исполнение своего обязательства. В таком случае другая сторона обязана предоставить исполнение (п. 3 коммент. ст.). Данное правило диспозитивно. Соответственно, стороны своим соглашением могут установить иные последствия непредставления обусловленного исполнения.
    
         

Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств

§ 1. Общие положения

Комментарий к статье 329. Способы обеспечения исполнения обязательств


    1. Поскольку коммент. ст. расположена в § 1 "Общие положения" гл. 23, включенные в нее нормы применяются в отношении всех способов обеспечения исполнения обязательств. Единственной целью установления обеспечительного обязательства (далее - обеспечения) является создание дополнительных гарантий для кредитора по основному обязательству в виде дополнительного, если так можно выразиться, запасного источника удовлетворения его требования к должнику. Наличие обеспечения позволяет перераспределить, уменьшить или ликвидировать риск неисполнения должником основного обязательства. Поэтому обеспечения, подчиняющиеся правилам гл. 23 ГК, существуют в рамках правоотношений, дополнительных к основному обязательству, а вся конструкция состоит как минимум из двух правоотношений: основного и обеспечительного.
    
    2. ГК не содержит определения понятия "обеспечение". Коммент. ст. лишь предлагает перечень обеспечений. Данный перечень не является исчерпывающим, иные обеспечения могут быть предусмотрены законом или договором.
    
    3. Среди обеспечений, предусмотренных законом, следует различать те, которые являются разновидностями обеспечений, упомянутых в гл. 23 ГК, и те, которые можно расценивать как самостоятельные обеспечения. Так, разновидностями поручения являются ручательство комиссионера (делькредере) (ст. 993 ГК), государственная или муниципальная гарантии (ст. 115 БК).
    
    4. Примером обеспечения, не предусмотренного законом, является продажа с правом обратного выкупа: кредитор передает должнику оговоренную сумму, получая в собственность определенное имущество должника или третьего лица; в установленный договором срок должник обязан вернуть полученную сумму (обычно - с процентами) кредитору, получая при этом право требовать возврата ему имущества, т. е., по сути, имеет право выкупить это имущество по заранее согласованной цене.
    
    В настоящее время ВАС, признает описанные сделки прикрывающими залог, т.е. притворными (см., напр., постановление ВАС от 6 октября 1998 г. N 6202/97 // Вестник ВАС. 1999. N 1). Подобную практику нельзя признать обоснованной. Продажу с условием обратного выкупа следует признать самостоятельным видом обеспечения, поскольку в этом случае риски кредитора распределяются иначе, чем при обеспечении его интересов залогом (при залоге право собственности на предмет залога остается у залогодателя - см. коммент. к ст. 334 ГК). Правомерность использования такой обеспечительной конструкции подтверждается анализом нормы ст. 491 ГК (о сохранении права собственности за продавцом до момента оплаты товара) и норм ГК о лизинге (если договор лизинга предусматривает выкуп предмета лизинга должником, право собственности на предмет сохраняется за лизингодателем только с целью обеспечить арендные (лизинговые) платежи со стороны лизингополучателя). См. также Положение ЦБР от 25 марта 2003 г. N 220-П "О порядке заключения и исполнения сделок РЕПО с государственными ценными бумагами Российской Федерации" (Вестник Банка России. 2003. N 40), в котором облигации, являющиеся предметом купли-продажи по сделке РЕПО (а в содержание этой сделки входит и обратная купля-продажа), названы обеспечением.
    
    5. Страхование, особенно страхование договорной ответственности (см. коммент. к ст. 932 ГК), подобно обеспечениям направлено на создание дополнительных гарантий для кредитора по обязательству. Однако страхование является самостоятельным институтом, и правила гл. 23 ГК на него не распространяются.
    

    6. Не относятся к обеспечениям привилегии (например, установление очередности кредиторов - ст. 855 и др. ГК) и преимущественные права (ст. 250 и др. ГК) сами по себе, хотя и те и другие могут быть элементом обеспечения (например, при залоге - см. ст. 334 ГК). От обеспечений следует отличать иные виды зависимости между обязательствами, например, между договором и субдоговором. Так, договор субаренды хотя и зависим от договора аренды, по понятным причинам, не является его обеспечением. От гражданско-правовых обеспечений следует отличать процессуальные меры, применяемые в целях обеспечения иска (ст. 140 ГПК и ст. 91 АПК) или исполнительного производства (ст. 45 Закона об исполнительном производстве).
    
    7. По прямому указанию закона нормы об обеспечениях могут применяться к отношениям по уплате налогов и иных обязательных платежей (п. 3 ст. 2 ГК). Так, уплата налогов обеспечивается залогом, поручительством и пеней (ст. 72 НК). Уплата таможенных платежей обеспечивается залогом; денежным залогом, т.е. внесением денежных средств в кассу или на счет таможенного органа в федеральном казначействе (о залоге денег и денежных средств см. коммент. к ст. 336 Таможенного кодекса); банковской гарантией; поручительством (ст. 340 Таможенного кодекса). Соглашение сторон договора об обеспечении исполнения публично-правовых обязанностей недействительно. Так, на суммы НДС, которые должник должен перечислить кредитору при уплате цены договора, неустойки не начисляются.
    
    8. Термины "обеспечение", "обеспечительный" часто используются в нормативных актах и официальных разъяснениях только потому, что соответствующие гражданско-правовые конструкции предоставляют кредиторам те или иные специальные гарантии. В частности, в ст. 347 Таможенного кодекса обеспечением уплаты таможенных платежей называется договор страхования. В ст. 17 Закона о валютном регулировании обеспечением обязательств из внешнеэкономических сделок назван безотзывный покрытый аккредитив (ст. 867 ГК). Но правила гл. 23 ГК распространяются только на те правовые инструменты, которые, во-первых, существуют в рамках правоотношения, дополняющего основное обязательство, и, во-вторых, не выделились в институт, специально урегулированный вне рамок гл. 23 ГК (см. п. 5 коммент. к данной ст.). Сказанное не позволяет отнести к обеспечениям те правовые конструкции, которые хотя и направлены на защиту прав кредитора, но не создают механизма, подобного тому, который предусмотрен коммент. ст.
    
    9. Обеспечение может возникнуть на основании договора или в силу закона (см., например, ст. 488, 532, 587 и др. ГК). Соглашение об обеспечении по общему правилу должно быть облечено в письменную форму (ст. 331, 339, 362, 368, 380 ГК). Во всех случаях, кроме соглашения о задатке, несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения.
    

    10. Обеспечению по правилам гл. 23 ГК подлежит исполнение обязательства. Обеспечить можно любое обязательство: договорное и внедоговорное, каузальное и абстрактное, денежное и предусматривающее передачу иных объектов. Можно обеспечить исполнение самого обеспечительного обязательства. Закон не запрещает обеспечение обязательств из предварительных договоров, так же как и обеспечение натуральных обязательств, т.е. обязательств, не подлежащих судебной защите (см., напр., ст.  199, 1062 ГК). При отсутствии специальных запретов обеспечение может быть предоставлено по обязательству, которое возникнет в будущем (см., напр., ст. 361 ГК).
    
    Невозможно обеспечить обязательство, неразрывно связанное с личностью должника, поскольку особенность его в том и состоит, что никто, кроме должника, не может исполнить такое обязательство. В подобных случаях можно говорить лишь об обеспечении уплаты имущественных санкций, предусмотренных на случай нарушения такого обязательства. Так, из предварительного договора возникает обязанность заключить предварительный договор. Эту обязанность может исполнить только сам должник, и против его воли никто не имеет права заставить его выполнить указанную обязанность. Разумеется, обеспечить исполнение такого обязательства способами, предусмотренными коммент. ст., невозможно. Но можно обеспечить обязательство по возмещению убытков, вызванных уклонением от заключения договора.
    
    Нельзя обеспечить соглашение о праве ограниченного пользования чужой недвижимостью или сервитуте (ст. 274, 277 ГК), поскольку сущность сервитута состоит не в праве на действия другого лица, а в праве самому совершать определенные действия.
    
    Обязательство может быть обеспечено несколькими способами (см., например, ст. 365 ГК). ВАС признал, что за отсутствием в законе запрета одно обеспечение может быть выдано в отношении нескольких основных обязательств (см. постановление Президиума ВАС от 10 декабря 2002 г. N 1925/00 // Вестник ВАС. 2003. N 3).
    
    11. В соответствии с буквальным смыслом ст. 329 обеспечению подлежит исполнение обязательства. Это позволило ВАС сделать следующий вывод: договор о предоставлении обеспечения (в частности, залога), заключенный после нарушения должником основного обязательства, является не обеспечением, а соглашением об ином источнике погашения долга (постановление Президиума ВАС от 23 апреля 1996 г. N 8057/95 // Вестник ВАС. 1996. N 10. С. 70). Не выполняет обеспечительную функцию также такое обеспечение, срок действия которого истекает до момента исполнения основного обязательства (см. постановление ВАС от 25 ноября 1997 г. N 8065/95 // Официальной публикации нет, текст см. в справочной правовой системе "Гарант").
    
    12. Использование обеспечения - право кредитора. Например, просрочивший должник, отказываясь уплачивать проценты за пользование денежными средствами кредитора (ст. 395 ГК) или выставляя против него иные возражения, не может ссылаться на то, что кредитор не обратился с требованием к лицу, предоставившему обеспечение (см. постановление Президиума ВАС от 26 сентября 2000 г. N 2967/00 // Вестник ВАС. 2000. N 12). См. также п. 4 коммент. к ст. 367 ГК.
    

    13. Обеспечения делятся на дополнительные или акцессорные (от лат. accessione - придаток), с одной стороны, и независимые (выражаясь точнее, независимое, так как закон называет таковым лишь банковскую гарантию), с другой. Акцессорное обеспечение зависимо от основного обязательства и следует его судьбе. Пункт 3 ст. 329 указывает лишь на одно проявление акцессорности как свойства обязательств: недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечительного.
    
    Поскольку целью обеспечения является только создание дополнительных гарантий для кредитора по основному обязательству, следует признать в качестве общего правила то, что и прекращение основного обязательства прекращает обеспечение. Сейчас это правило прямо предусмотрено только для поручительства (ст. 367 ГК) и залога (ст. 352 ГК), но путем толкования может быть применено к другим акцессорным обеспечениям. В частности, об этом свидетельствует п. 3 ст. 414 ГК: дополнительные обязательства прекращаются при новации основного обязательства.
    
    Свойство акцессорности проявляется и в том, что обеспечение, предоставленное третьим лицом, при изменении основного обязательства, ухудшающем положение этого лица, прекращается. Это правило предусмотрено только для поручительства (ст. 367 ГК), но его следует применять в отношении всех обеспечений, поскольку лицо, добровольно принявшее на себя обязательство, не может быть принуждено к исполнению его на худших для этого лица условиях (ст. 309 ГК). Если обеспечение предоставлено должником по основному обязательству, то при изменении этого обязательства предполагается согласие должника на сохранение обеспечения.
    
    14. Помимо упомянутого выше п. 3 ст. 414 ГК акцессорным обеспечениям посвящены еще две нормы в других разделах ГК. Во-первых, с истечением срока исковой давности по требованию из основного обязательства истекает срок исковой давности и по акцессорным (дополнительным) требованиям (ст. 207 ГК). Во-вторых, переход прав по основному обязательству влечет переход прав и по акцессорному (ст. 384 ГК), за исключением случаев, предусмотренных договором или законом. Таким исключением может быть только условие о прекращении обеспечения в описанном случае. Отсюда следует, что кредитором по основному обязательству и по обеспечению всегда является одно и то же лицо (см., напр., постановление Президиума ВАС от 6 марта 2002 г. N 7144/01 // Вестник ВАС. 2002. N 7).
    
    15. Пункт 2 ст. 329 следует толковать расширительно: как недействительность обеспечения, так и его прекращение и изменение его условий не влияют на судьбу основного обязательства.
    
    16. Независимым называется обеспечение, судьба которого не зависит от основного обязательства. Как следует из п. 3 ст. 329, такие обеспечения могут существовать только в случаях, предусмотренных законом. Стороны не могут придать свойство независимости иным обеспечениям, будь они предусмотрены законом либо договором. Единственным примером независимого обеспечения является банковская гарантия (см. коммент. к ст. 370 ГК).
         
    

§ 2. Неустойка

Комментарий к статье 330. Понятие неустойки


    1. Коммент. ст. содержит определение понятия "неустойка". Законодатель рассматривает термины "неустойка", "штраф" и "пеня" в качестве синонимов. Штраф как форму неустойки нельзя смешивать со штрафом как публично-правовой санкцией, применяемой в административном и уголовном праве. Пеней традиционно называется только неустойка, взимаемая за просрочку платежа. Поскольку пеня исчисляется в процентах от суммы долга, следует обращать внимание на отграничение пени от процентов, взимаемых за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК), и процентов, начисляемых на сумму займа (кредита) в качестве платы по договору (ст. 809 ГК).
    
    Законом или договором на товары могут быть установлены повышенные цены в размере, кратном обычной цене. Поскольку в таких случаях уплата повышенной цены связана не с нарушением договора, а с количеством приобретаемого товара (например, повышенные цены установлены при потреблении большого объема газа для стимулирования экономичного потребления энергоресурсов), постольку речь идет не о неустойке, а об особом механизме ценообразования (см. постановления ВАС от 11 февраля 1997 г. N 3074/96 // Вестник ВАС. 1997. N 5; от 18 ноября 2003 г. N 7115/03. Официальной публикации нет).
    
    2. Неустойку всегда уплачивает должник. Этим неустойка отличается от большинства обеспечений, которые могут быть предоставлены кредитору и третьими лицами.
    
    3. Поскольку в силу п. 2 ст. 330 неустойку уплачивает лишь то лицо, на которое может быть возложена ответственность за нарушение обязательства, постольку неустойка является не только обеспечением, но и мерой ответственности. Практика признает, что неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК) являются хоть и самостоятельными, но однотипными мерами ответственности. Это позволяет распространять на неустойку разъяснения ВС и ВАС, касающиеся процентов (см. постановление Пленумов ВС и ВАС  N 13/14 и др.). Ответственность за нарушение обязательства наступает лишь при наличии оснований, предусмотренных законом. Если неустойка установлена за нарушение обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, то нарушитель по общему правилу будет уплачивать ее независимо от своей вины (п. 3 ст. 401 ГК). Но если основания ответственности стороны по договору ограничены в самом договоре или в законе виной должника, то он будет уплачивать неустойку только при наличии вины (см., напр., ст. 538, 547, 777 и др. ГК).
    
    4. Законодатель связывает уплату неустойки с самим фактом правонарушения. Поэтому неустойка взыскивается независимо от наличия ущерба от правонарушения, за которое установлена неустойка. Кредитор может требовать взыскания неустойки, не доказывая факта и размера понесенных им убытков (см. пп. 6, 15 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    

    5. Неустойка уплачивается за нарушение обязательства (ст. 307 ГК), а потому она всегда связана с гражданским правоотношением. Неустойкой, при отсутствии специального запрета могут быть обеспечены любые обязательства. Подобные неустойке меры могут применяться для обеспечения уплаты налоговых и иных платежей в бюджет (см. п. 7 коммент. к ст. 329 ГК).
    
    6. Если неустойкой обеспечивается исполнение денежного обязательства, она, безусловно, начисляется на сумму основного долга. По поводу того, может ли неустойка начисляться на проценты за пользование этой суммой (ст. 809 ГК), закон молчит. В постановление Президиума ВАС от 21 сентября 1999 г. N 4896/98; п. 51 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). К сожалению, в настоящее время это правило напрямую в ГК не закреплено.
    
    Основываясь на запрете "двойной" ответственности, практика не допускает взыскания неустойки одновременно с процентами за пользование чужими денежными средствами (см. постановление Президиума ВАС от 24 марта 1998 г. N 5245/97. Текст официально не опубликован; п. 3 коммент. к ст. 332 ГК).
    
    7. Поскольку неустойка всегда представляет собой определенную денежную сумму, обязанность ее уплатить является денежным обязательством. Однако в отношении неустойки не применяются некоторые нормы о денежных обязательствах. В частности, на сумму неустойки не могут начисляться проценты на основании ст. 395 ГК (см. выше). Статья 319 ГК об очередности погашения требований по денежному обязательству применяется в отношении неустойки с учетом того, что на сумму неустойки не могут начисляться проценты.
    
    8. К неустойке применимы правила ст. 316 ГК о месте исполнения и ст. 317 ГК о валюте денежного обязательства. В частности, неустойка может быть выражена в иностранной валюте или условных денежных единицах. Уплата же неустойки в иностранной валюте возможна лишь в случаях, предусмотренных валютным законодательством (п. 2 ст. 140 ГК). Если неустойкой обеспечивается денежное обязательство, выраженное в иностранной валюте или условных денежных единицах, то и неустойка выражается в соответствующей валюте (единицах), но взыскиваться должна в рублях (см. п. 9 Письма ВАС N 70).
    

    9. При применении норм об очередности погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа (ст. 319 ГК) неустойка, наряду с процентами, предусмотренными ст. 395 ГК, считается уплаченной после оплаты суммы основного долга (п. 11 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    10. Неустойки делятся на договорные (т.т.е. едусмотренные сторонами договора) и законные (см. коммент. к ст. 332 ГК). О связи неустойки со взыскиваемыми убытками см. коммент. к ст. 333, 394 ГК. О неустойке в связи с предоставлением отступного см. коммент. к ст. 396 ГК.
    
         

Комментарий к статье 331. Форма соглашения о неустойке

    1. Придание соглашению об обеспечении письменной формы - общее правило. В случае с неустойкой письменная форма имеет конститутивное значение: ее несоблюдение влечет недействительность (ничтожность) соглашения (ст. 162, 168 ГК).
    
    2. Условие об уплате неустойки обычно включается в основной договор. Но нет запрета на составление самостоятельного соглашения о неустойке. Существенными условиями такого соглашения являются указание на размер неустойки и на обязательство, которое обеспечивается неустойкой.
    
         

Комментарий к статье 332. Законная неустойка

    1. Законной признается неустойка, основания уплаты и размер которой определены законом. Под законом понимается ГК и другие федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК). В силу ст. 4 Вводного закона до сих пор применяются некоторые неустойки, предусмотренные подзаконными актами, введенными в действие до вступления в силу ГК. Примерами законных неустоек могут служить неустойки, предусмотренные ст. 856 ГК, ст. 105 УЖТ и т. д. Об отличии законной неустойки от способов регулирования цен на товары см. п. 1 коммент. к ст. 330 ГК.
    
    2. Законная неустойка применяется независимо от включения условия о ней в договор (п. 1 ст. 332 ГК). Поэтому право кредитора на взыскание законной неустойки следует рассматривать в качестве такого условия договора, которое действует в силу закона, автоматически, т.е. в качестве обычного условия.
    
    3. Пункт 2 ст. 332 ГК во взаимосвязи с ч. 2 п. 4 ст. 421 ГК позволяет утверждать, что все нормы, устанавливающие законные неустойки, императивны, т.е. подлежат обязательному применению. Отказ от применения законной неустойки невозможен. Что же касается размера такой неустойки, то он может быть только увеличен (и то при отсутствии прямо выраженного в законе запрета), но никогда не может быть уменьшен по соглашению сторон. Увеличение сторонами размера законной неустойки само по себе не служит основанием для применения ст. 333 ГК (п. 5 Письма ВАС N 17). Но если невозможен отказ от применения законной неустойки, то невозможна и замена ее по желанию сторон иной мерой ответственности. В пп. 6 и 15 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14 дано следующее разъяснение: если исполнение денежного обязательства обеспечено неустойкой, в том числе законной, то при неисполнении этого обязательства (просрочке уплаты долга) право выбора между взысканием неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК) принадлежит кредитору.
    
    

Комментарий к статье 333. Уменьшение неустойки

    1. Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки на суды, законодатель "исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости" (Определение КС от 10 января 2002 г. N 11-О "По жалобам граждан... на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" // ВКС. 2002. N 4). В соответствии с указанным Определением ВАС указал, что при наличии к тому оснований, ст. 333 применяется судом независимо от заявления соответствующего ходатайства ответчиком (п. 1 Письма ВАС N 17).
    
    2. Гражданско-правовая ответственность должна компенсировать потери кредитора, а не служить его обогащению. Этим объясняется то, что по общему правилу убытки взыскиваются в сумме, не покрытой взысканной неустойкой, а взыскание неустойки сверх суммы взысканных убытков является редчайшим исключением (см. коммент. к ст. 394 ГК). Поэтому суды должны соизмерять размер взыскиваемой неустойки с последствиями допущенного должником нарушения.
    
    3. Коммент. правило относится ко всем неустойкам независимо от их вида. К последствиям нарушения относится не только имущественный ущерб, но и вред, причиненный неимущественным правам кредитора (см. п. 4 Письма ВАС N 17). При этом учитывается лишь явное несоответствие размера неустойки последствиям нарушения обязательства, что может следовать из чрезмерно высокого процента неустойки, незначительной суммы убытков, краткосрочности нарушения обязательства и т. п. Доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения представляет лицо, ходатайствующее об уменьшении таковой (п. 3 Письма ВАС N 17).
    
    4. Абзац 2 коммент. ст. выражает важный принцип: правила, влияющие на определение размера ответственности должника, не конкурируют друг с другом. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения не влияет на решение вопроса об уменьшении размера ответственности должника вследствие вины кредитора (ст. 404 ГК). Уменьшение неустойки не имеет значения при решении вопроса о возмещении должником причиненных кредитору убытков. Кроме того, следует помнить о разнице между размером ответственности (чему посвящены коммент. ст., а также ст. 15, 400 ГК) и ее основаниями (ст. 401 и др. ГК). В частности, при отсутствии вины должника вопрос о его ответственности должен решаться на основании ст. 401 ГК, а не ст. 333 (п. 7 Письма ВАС N 17).
    
    5. К отношениям, основанным на властном подчинении, нормы о неустойке могут применяться лишь в силу прямого указания закона (см. п. 7 коммент. к ст. 329 ГК). ВС тем не менее посчитал, что применение к этим отношениям ст. 333 ГК возможно в отсутствие прямого указания на это в законе, т.е. по аналогии закона (см.: Обзор судебной практики ВС, утв. постановлением Президиума ВС от 5 апреля 2000 г. // Бюллетень ВС. 2000.  N 7. С. 16).
    

§ 3. Залог

Комментарий к статье 334. Понятие и основания возникновения залога


    1. Исходя из п. 1 ст. 334 под залогом как таковым следует понимать гражданское правоотношение, в силу которого кредитор (залогодержатель) приобретает субъективное право удовлетворить свои требования за счет стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами. Стороны договора о залоге - залогодержатель и залогодатель. Залогодержателем может быть любое дееспособное лицо, являющееся кредитором по основному обязательству (см. постановление Президиума ВАС от 6 марта 2002 г. N 7144/01). О залогодателе см. коммент. к ст. 335 ГК.
    
    2. Помимо § 3 гл. 23 ГК залог регулируется Законом о залоге, который действует в части, не противоречащей ГК (ст. 4 Вводного закона).
    
    Ипотека - залог недвижимости - регулируется специальным Законом об ипотеке. В силу п. 2 коммент. ст. нормы этого Закона имеют преимущество только перед нормами ГК, регулирующими общие положения о залоге (ст. 334-356 ГК). В остальных случаях при коллизиях должны применяться нормы ГК (п. 2 ст. 3 ГК). Об имуществе, отнесенном к недвижимости, см. коммент. к ст. 130 ГК. Залог права аренды недвижимости не является ипотекой, но к договорам о залоге такого права применяются нормы Закона об ипотеке (ст. 5 Закона об ипотеке).
    
    Об обеспечении залогом облигации см. ст. 27.3 Закона о рынке ценных бумаг. О залоге сельскохозяйственных продукции, сырья и продовольствия см. ст. 6 ФЗ "О государственном регулировании агропромышленного производства" от 14 июля 1997 г. (СЗ РФ. 1997. N 29.). О морском залоге и ипотеке судна или строящегося судна см. ст. 367-387 КТМ.
    
    По прямому указанию закона (см. п. 3 ст. 2 ГК) залогом может обеспечиваться уплата обязательных платежей (см. ст. 73 НК, 341 Таможенного кодекса). Используемый в таких целях залог не перестает быть гражданско-правовым отношением и подчиняется нормам ГК. Это подтверждается содержащимися в указ. ст. отсылками к гражданскому законодательству.
    
    3. Многие нормы о залоге рассчитаны на залог вещей (например, ст. 338, 343 ГК и др.). При залоге прав (см. ст. 336 ГК) они применяются по аналогии, если соответствующая норма отсутствует в разделе "Залог прав" Закона о залоге, а также, если иное не следует из существа отношений.
    
    4. Коммент. ст. предоставляет залогодержателю преимущество перед другими кредиторами залогодателя. Это означает, что вырученные от реализации предмета залога суммы должны быть в первую очередь направлены на удовлетворение требований залогодержателя. Преимущество перед другими кредиторами залогодателя появляется у залогодержателя в силу возникновения у него права залога (см. коммент. к ст. 341 ГК). Поэтому для реализации своего преимущественного права залогодержатель должен не только заключить договор о залоге, но и приобрести право залога (см. коммент. к ст. 341 ГК).
    

    Изъятия, о которых говорится в абз. 1 п. 1 коммент. ст. - это случаи, в которых залогодержатель не имеет указанного выше преимущества. Эти случаи могут устанавливаться только законом. Изъятия устанавливаются в отношении определенных групп кредиторов. При предъявлении залогодержателем требования об обращении взыскания на предмет залога и продаже его с торгов (ст. 350 ГК) требования залогодержателя будут удовлетворены преимущественно перед всеми кредиторами, кроме тех, требования которых в силу ст. 78 "Очередность удовлетворения требований взыскателей" Закона об исполнительном производстве отнесены к очередям с первой по четвертую включительно. При банкротстве залогодателя обеспеченные залогом требования залогодержателя будут удовлетворяться в третью очередь (ст. 64 ГК, ст. 138 Закона о банкротстве).
    
    5. Из коммент. ст. выводится важнейший принцип - залог дает залогодержателю право не на предмет залога как таковой, а только на его стоимость. При нарушении основного обязательства залогодержатель может лишь получить деньги, вырученные от реализации заложенного имущества. Если залогодержатель отберет предмет залога у залогодателя, последний может истребовать свое имущество из незаконного владения (п. 1 ст. 347 ГК). Приобретение предмета залога в собственность залогодержателя возможно только в случаях, указанных в ст. 350 ГК, ст. 55 Закона об ипотеке, а также при приобретении предмета залога в качестве отступного или в результате новации основного обязательства в обязательство по приобретению предмета залога в собственность (п. 46 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). О праве залогодержателя требовать перевода на себя заложенного права см. ст. 57 Закона о залоге.
    
    6. О страховании предмета залога см. коммент. к ст. 343 ГК. В коммент. ст. речь идет об имущественном страховании от определенных рисков - рисков утраты и повреждения имущества (см. ст. 929 ГК). При наступлении страхового случая залогодержатель, если он сам не является страхователем или выгодоприобретателем по договору страхования, пользуется преимуществом перед последними. Этим преимуществом можно воспользоваться только в случае, если отсутствуют основания для возложения на залогодержателя ответственности за наступление страхового случая (см., напр., ст. 334 ГК).
    
    7. В большинстве случаев залог возникает из договора. По прямому указанию закона залог может возникать из иных юридических фактов. Поскольку сам закон не является юридическим фактом (ст. 8 ГК), из закона залог не возникает, но по традиции словоупотребления говорят о залоге "в силу закона" или "из закона".
    

    О залоге "в силу закона" см. ст. 365, 488, 587 ГК, ст. 77 Закона об ипотеке, ст. 58 Закона о залоге, ст. 35 Закона о приватизации. Если норма о таком залоге не является императивной (как, напр., п. 1 ст. 587 ГК), возникновение залога может быть исключено соглашением сторон. Кроме того, в подобных случаях стороны не лишены права заключить договор об условиях такого залога.
         
    

Комментарий к статье 335. Залогодатель

    1. Залогодателем может быть как должник по основному обязательству, так и третье лицо. Предоставление залога третьим лицом влечет особенности при обращении взыскания на предмет залога, его реализации, уступке прав по договору о залоге.
    
    2. При применении абз. 1 п. 2 коммент. ст. важно иметь в виду следующее. Залогодатель как сторона договора залога появляется в момент заключения договора. Отсюда по общему правилу независимо от момента возникновения права залога (ст. 341 ГК), залогодатель должен быть собственником предмета залога на момент заключения договора. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены законом или договором о залоге (п. 6 ст. 340 ГК). Если на момент заключения договора о залоге залогодатель еще не стал собственником предмета залога, и при отсутствии в договоре специальной оговорки о том, что право на предмет залога перейдет к залогодателю в будущем (см. коммент. к ст. 340 ГК), договор о залоге может быть признан недействительным (см. постановление Президиума ВАС от 7 апреля 1998 г. N 3081/97 // Вестник ВАС. 1998. N 7).
    
    3. Субъект права хозяйственного ведения (ст. 294 ГК) может выступать залогодателем. Однако самостоятельно он может заложить только движимое имущество и права требования (ст. 295 ГК).
    
    4. Залогодателем пая (доли) в складочном (уставном) капитале может выступать участник хозяйственного товарищества или общества либо член производственного кооператива. Залогодателем доли в праве общей собственности является сособственник, который имеет право заложить свою долю независимо от согласия сособственников (ст. 246 ГК).
    
    5. Поскольку коммент. норма императивна, а нормы иных законов не могут ей противоречить (п. 2 ст. 3 ГК), право выступать залогодателем может быть предоставлено иным лицам только самим ГК. Таким правом пользуется, например, доверительный управляющий (ст. 1012 ГК). Напротив, лица, обладающие правом оперативного управления (ст. 296 ГК), в силу п. 2 ст. 335 ГК не могут закладывать закрепленное за ними имущество.
    
    6. Право лица заложить принадлежащее ему имущество может быть ограничено необходимостью получить согласие на это третьих лиц или органов. Для залога недвижимости субъекту права хозяйственного ведения требуется согласие собственника предмета залога (ст. 295 ГК). О порядке получения такого согласия см. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. N 1231 "Об утверждении Типового положения о комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга, обладающем правами и полномочиями территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом" (РГ. 1992. 28 окт.), ст. 4, 7, 8 ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" от 27 февраля 2003 г. (СЗ РФ. 2003. N 9. Ст. 805).
    

    Для залога вещи, находящейся в общей собственности, необходимо согласие сособственников (ст. 246, 253 ГК). Залог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в пользу лиц, не являющихся участниками общества, обусловлен получением согласия на то общества в лице общего собрания (постановления Президиума ВАС от 29 февраля 2000 г. N 6863/99 (официальной публикации нет) и от 4 июля 2000 г. N 2710/00 (Вестник ВАС. 2000. N 10).
    
    7. Закладываемое право, о котором упоминается в п. 3 коммент. ст., - это имущественное право требования (см. п. 1 коммент. к ст. 336 ГК). Право должно принадлежать залогодателю на законном основании (ст. 8 ГК). По общему правилу залог права осуществляется его обладателем самостоятельно. Законом или договором залог права требования, так же как и залог вещи, может быть обусловлен получением согласия на это третьих лиц или соответствующих органов.
    
    8. Залог права может привести к необходимости его отчуждения третьему лицу (ст. 350 ГК). Возможность будущего отчуждения заложенного права должна быть ясна уже при заключении договора о залоге. Поэтому необходимость получить согласие третьего лица на отчуждение права требования (см., например, п. 2 ст. 388 ГК) означает необходимость получить согласие этого лица и на залог такого права.
    
    Абзац 2 п. 3 коммент. ст. конкретизирует это правило применительно к залогу права на чужую вещь. Титульные владельцы и пользователи чужих вещей, которым запрещено отчуждать право на вещь без согласия ее собственника, должны получить согласие этого лица и для залога такого права. В силу специальной нормы ст. 615 ГК для залога права аренды в любом случае требуется согласие арендодателя. О залоге права аренды земельного участка см. также ст. 62 Закона об ипотеке и коммент. к п. 1 ст. 336 ГК.
         
    

Комментарий к статье 336. Предмет залога

    1. Из коммент. ст. следует, что предметом залога могут быть не все объекты гражданского права, а только те, которые отнесены к имуществу (ст. 128 ГК), т.е. вещи, права требования и иное имущество. К иному имуществу следует относить, в частности, долю в праве собственности (п. 2 ст. 246 ГК) и, во-вторых, долю в складочном или уставном капитале юридического лица, либо пай в имуществе производственного кооператива (ст. 79, 80, 111 ГК, ст. 22 ФЗ об обществах с ограниченной ответственностью).
    
    2. Из буквального смысла п. 1 коммент. ст. следует, что залог объектов, не отнесенных ст. 128 ГК к имуществу, невозможен. Однако практика настоятельно ставит вопрос о допущении залога таких объектов, а именно объектов интеллектуальной собственности. Для залога исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (прав патентообладателей, прав на использование товарных знаков и т. п.) нет препятствий по сути, поскольку их обладателям разрешено передавать эти права третьим лицам. Более того, ст. 69 Закона Об ипотеке предусматривает возможность залога предприятия с распространением права залога на все входящее в его состав имущество, т. е. и на объекты интеллектуальной собственности. С учетом сказанного следует признать, что расширительное толкование термина имущество не противоречит смыслу коммент. ст. К имуществу, которое может являться предметом залога, следует относить оборотоспособные права на результаты интеллектуальной деятельности, а также имущественные комплексы.
    
    3. Поскольку при залоге может возникнуть необходимость продажи предмета залога на торгах (ст. 350 ГК), заложить можно только такое имущество, которое может быть отчуждено залогодателем (ст. 6 Закона о залоге). Этим объясняется запрет на залог имущества, изъятого из оборота (ст. 129 ГК). К такому имуществу относятся объекты, не подлежащие приватизации, земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении (ст. 267 ГК), именные чеки (ст. 880 ГК РФ), неотделимые от личности права требования (ст. 383 ГК), и т.д.  Договор о залоге имущества, запрещенного к отчуждению, недействителен (ст. 168 ГК).
    
    4. Пункт 2 коммент. ст. содержит норму, допускающую возможность введения законом запрета или ограничения залога оборотоспособного имущества. При толковании коммент. нормы следует иметь в виду, что обращение взыскания на предмет залога возможно либо в порядке ст. 349 ГК, либо в порядке исполнительного производства, тт.е. о исполнительным документам. В ст. 336 речь идет о последнем случае. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, содержится в ст. 446 ГПК и ст. 58 Закона об исполнительном производстве.
    

    В силу ст. 6 Закона об ипотеке запрещен залог недвижимого имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Залог движимого имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, законом не запрещен. Но такой залог бесперспективен в том случае, если реализация предмета залога будет осуществляться на основании исполнительного документа (см. ст. 350 ГК).
    
    5. К недвижимости как предмету залога предъявляются особые требования (ст. 5 Закона об ипотеке). Незавершенный строительством объект может быть предметом ипотеки, если договор строительного подряда расторгнут, и право собственности должника на объект зарегистрировано (см. пп. 16, 17 Письма ВАС N 59). На нежилое помещение как на часть здания, практика распространяет правовой режим, установленный для зданий, сооружений.
    
    Залог денег и денежных средств на банковских счетах, по мнению ВАС, невозможен, поскольку эти объекты нельзя, как того требует ст. 350 ГК, реализовать на торгах (см. постановление ФАС Московского округа от 15 сентября 2000 г. по делу N КГ-А40/4120-00). См. также письмо ВАС от 6 сентября 2001 г. N С3-8/уп-929 (Вестник Ассоциации российских банков. 2001. N 22).
    
    6. Залог векселя осуществляется путем проставления на нем залогового индоссамента (п. 19 Положения о переводном и простом векселе). Практика считает законным залог векселя путем передачи его залогодержателю без совершения залогового индоссамента на основании договора о залоге (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС от 21 января 2002 г. N 67 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами" // Вестник ВАС. 2002. N 3). О залоге закладной см. ст. 49 Закона об ипотеке. О залоге складских документов см. ст. 912-917 ГК.
    
    7. Залог бездокументарных ценных бумаг осуществляется путем заключения договора о залоге и фиксации права залога в системе ведения реестра или у депозитария (ст. 149 ГК, постановление ФКЦБ от 16 октября 1997 г. N 36 "Об утверждении Положения о депозитарной деятельности в Российской Федерации, установлении порядка введения его в действие и области применения" // Вестник ФКЦБ. 1997. N 8; постановление ФКЦБ от 22 апреля 2002 г. N 13/пс "Об особенностях учета в системе ведения реестра залога именных эмиссионных ценных бумаг и внесения в систему ведения реестра изменений, касающихся перехода прав на заложенные именные эмиссионные ценные бумаги" // Вестник ФКЦБ. 2002. N 6).
    

    8. Об особенностях залога драгоценных металлов и камней см. ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" от 26 марта 1998 г. с изм. (СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463) и приказ ЦБР от 1 ноября 1996 г. N 02-400 "О введении в действие Положения "О совершении кредитными организациями операций с драгоценными металлами на территории Российской Федерации и порядке проведения банковских операций с драгоценными металлами" (Вестник ЦБР. 1996. N 6).
    
    9. Вопрос о залоге части имущества следует решать с учетом классификации вещей на делимые и неделимые (ст. 133 ГК). Если вещь делима, то предметом залога будет часть, образовавшаяся при разделе, т.е самостоятельный объект (см. также п. 2 ст. 62 Закона об ипотеке). Если же вещь неделима и часть нельзя выделить в натуре, заложить эту часть невозможно, поскольку она не признается объектом права. Заложить можно лишь долю в праве на соответствующее имущество (см. п. 2 ст. 246 ГК).
         
    

Комментарий к статье 337. Обеспечиваемое залогом требование

    1. В коммент. ст. использован термин "требование", которым обычно обозначается право кредитора, возникшее в силу обязательства. В ст. говорится об объеме, а не о размере требования, поскольку речь идет не только о количественных, но и о качественных его характеристиках.
    
    2. В момент заключения основного договора точный размер требования можно определить только на случай надлежащего исполнения обязательства. Размер же требования при нарушении обязательства является величиной предположительной. В зависимости от характера нарушения к сумме основного долга и начисленным в соответствующих случаях процентам могут добавиться требования, связанные с применением мер ответственности.
    
    Состав расходов на содержание вещи определяется в соответствии с п. 1 ст. 343 ГК. К ним, в частности, относятся расходы на страхование предмета залога. К расходам по взысканию следует отнести не только судебные и т. п. издержки (ст. 349 ГК), но и расходы по реализации предмета залога (ст. 350 ГК).
    
    3.  В договоре о залоге объем обеспечиваемого требования может быть ограничен или расширен по составу и по размеру по сравнению с тем, как он описан в коммент. ст. Если в договоре указана твердая сумма обеспеченных требований, то при реализации предмета залога требования залогодержателя будут удовлетворены в этой сумме. При отсутствии специального условия в договоре о залоге требования будут погашаться в очередности, установленной ст. 319 ГК. Для ипотеки установлены особые правила (п. 3 ст. 3 Закона об ипотеке).
         
    

Комментарий к статье 338. Залог без передачи и с передачей
заложенного имущества залогодержателю


    1. Коммент. ст. рассматривает вопрос только о владении предметом залога. О пользовании и распоряжении им см. ст. 346 ГК. Решение вопроса о том, у кого будет находиться заложенное имущество, имеет значение для защиты интересов, во-первых, залогодержателя (в сохранении имущества); во-вторых, залогодателя (в пользовании и владении имуществом); в третьих, иных лиц (в получении информации о том, заложен ли предмет).
    
    Условие о том, у кого находится заложенный предмет, - существенное условие договора о залоге (ст. 339 ГК). В зависимости от решения этого вопроса находится ряд правовых последствий (см. ст. 341, 343, 344, 347 ГК).
    
    2. Предмет залога может находиться у 1) залогодателя; 2) залогодержателя; 3) третьего лица.
    
    Общим правилом является оставление предмета залога у залогодателя. Это правило диспозитивно, за исключением двух случаев, указанных в п. 1 коммент. ст. (см. также ст. 357 ГК и ст. 1 Закона об ипотеке).
    
    3. Залог, при котором имущество передается залогодержателю во владение, называется закладом (ст. 5 Закона о залоге). Предметом заклада могут быть только вещи, поскольку имуществом других видов владеть невозможно.
    
    4. При залоге под замком и печатью предмет залога находится у залогодателя в отдельном помещении, закрытый и опечатанный, что позволяет залогодержателю, не вступая во владение предметом, ограничить доступ к нему. Кроме того, эта форма залога позволяет третьим лицам знать, что имущество обременено залогом.
    
    5. Твердый залог позволяет индивидуализировать имущество в качестве предмета залога. Знаком залога может явиться пломба и т. п. приспособление, различимое для третьих лиц. При твердом залоге залогодатель не лишен права пользоваться предметом, но с условием сохранения знаков залога.
    
    6. Смысл п. 3 коммент. ст. в том, что передача залогодателем имущества третьему лицу (хранителю, арендатору и т. п.) не меняет правовой режим имущества: оно считается оставленным у залогодателя.
    
    Закон оставляет открытым вопрос о последствиях передачи имущества третьему лицу залогодержателем. В такой ситуации в силу аналогии закона следует применять коммент. правило. Соответственно, имущество, переданное третьему лицу залогодержателем, считается находящимся у него в закладе.
    
    7. При залоге права его обладателем остается залогодатель (это прямо следует из ст. 56, 58 Закона о залоге). Именно он сохраняет возможность влиять на судьбу предмета залога. Поэтому логично исходить из того, что заложенное право "находится" у залогодателя.
    

    8. Из смысла п. 4 коммент. ст. следует, что он относится к документарным ценным бумагам. Правило применяется только при отсутствии особой договоренности сторон по этому поводу. В законе не решен вопрос о том, у кого находятся заложенные бездокументарные ценные бумаги, а потому в этом случае следует исходить из общего правила и считать, что бумаги находятся у залогодателя. Впрочем, стороны договора могут условиться о том, что бумаги считаются "переданными" залогодержателю, если по условиям договора он может влиять на реализацию залогодателем прав из заложенных бумаг (о нормативных актах по этому вопросу см. коммент. к ст. 336 ГК).
    
    9. Залог товаров может осуществляться путем передачи залогодержателю товарораспорядительного документа, являющегося ценной бумагой (ст. 5 Закона о залоге, п. 4 ст. 912 ГК).
    
    10. Предмет залога может быть оставлен под общим замком залогодателя и залогодержателя (например, в арендованном банковском сейфе - ст. 922 ГК). Поскольку ни один из них не может воздействовать на предмет залога самостоятельно, по вопросу о том, у какой из сторон находится предмет, должно быть достигнуто соглашение. В противном случае применяется общее правило - заложенное имущество считается оставленным у залогодателя (п. 1 коммент. ст.).
    
         

Комментарий к статье 339. Договор о залоге, его форма и регистрация

    1. В п. 1 коммент. ст. перечислены существенные условия договора о залоге. В договоре об ипотеке существенными также являются указание: а) на право, в силу которого предмет ипотеки принадлежит залогодателю, наименование органа, зарегистрировавшего это право; б) на основание возникновения основного обязательства, а если оно возникло из договора - на стороны договора, дату и место его заключения; при залоге права аренды недвижимости арендованное имущество должно быть описано в договоре так, как если бы оно было предметом ипотеки, и должен быть указан срок аренды (пп. 2, 4 ст. 9 Закона об ипотеке). При залоге прав наряду с этими условиями должно быть указано лицо, которое является должником по отношению к залогодателю (ст. 55 Закона о залоге). При залоге товаров в обороте в договоре должны быть указаны место, где находится имущество, и виды товаров, которыми может быть заменен предмет залога (ст. 47 Закона о залоге).
    
    2. Предмет залога должен быть описан так, чтобы его можно было выделить среди однородных. Иначе говоря, предмет залога должен быть индивидуализирован (см. п. 2. Письма ВАС N 26). В противном случае условие о предмете считается несогласованным, а договор несостоявшимся. Предметом залога может быть индивидуально-определенное имущество, должным образом описанное в договоре, а также родовые вещи, индивидуализация которых осуществляется путем их помещения под замок и печать, либо путем наложения на них знаков (п. 2 ст. 338 ГК). Об индивидуализации предмета ипотеки см. п. 2 ст. 9 Закона об ипотеке.
    
    3. Бездокументарные ценные бумаги различаются указанием на их вид, категорию, серию и государственный регистрационный номер выпуска (постановление Президиума ВАС от 6 марта 2002. N 7144/01).
    
    4. Оценка предмета залога производится по соглашению сторон, кроме случаев, когда цена предмета или порядок ее определения установлены законом (см., например, п. 3 ст. 9 Закона об ипотеке). В некоторых случаях для оценки предмета залога необходимо привлечение профессионального оценщика (ст. 8 Закона об оценочной деятельности). Общим правилом является оценка объектов по их рыночной цене, но при отсутствии специального запрета (что имеет место при оценке залога) стороны могут использовать иные критерии оценки (ст. 7 Закона об оценочной деятельности). О критериях определения рыночной цены см. ст. 40 НК. В силу ст. 54 Закона о залоге при залоге прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон.
    
    5. Оценка не создает денежное обязательство, а потому к ней не применяются требования ст. 317 ГК. Исходя из целей установления оценки предмета залога, следует признать, что оценка должна осуществляться в денежном выражении (см. , ст. 54 Закона о залоге), т.е. в валюте РФ или в иностранной валюте (ст. 140 ГК). Оценка в условных единицах и т. п. эквивалентах стоимости не является денежной.
    
    6. От оценочной стоимости предмета залога следует отличать его балансовую стоимость, страховую стоимость (ст. 343, 947 ГК, ст. 31 Закона об ипотеке), начальную продажную цену при реализации предмета ипотеки на торгах (п. 3 ст. 350 ГК), а также размер обеспечиваемого обязательства.
    
    О значении оценки предмета залога см. ст. 344, 345 ГК, ст. 54 Закона об ипотеке.
    
    7. Существенной для договора о залоге является информация об основном обязательстве. Указание на существо, размер и срок основного обязательства может быть сделано путем отсылки к тексту основного договора. Но в случае спора о содержании этого договора условие о том, какое обязательство обеспечивает залог, может быть признано несогласованным.
    
    8. Под существом основного обязательства следует понимать его юридическую квалификацию (обязательство по возврату займа, уплате цены договора и т. д.). О видах обеспечиваемых обязательств см. коммент. к ст. 329 ГК. Поскольку кредитор получает удовлетворение за счет стоимости предмета залога (ст. 334 ГК), обеспечиваемое обязательство должно иметь денежный характер (на это прямо указывает ст. 1 Закона об ипотеке).
    
    9. Под размером обязательства имеется в виду сумма основного долга, поскольку на момент возникновения обязательства иные требования кредитора часто неопределимы. Поскольку обязанность уплатить проценты и их размер - обычные условия заемного обязательства (ст. 809 ГК), отсутствие в основном договоре, а соответственно и в договоре о залоге указания на конкретную ставку процента не влияет на силу договора (см. постановление Президиума ВАС от 18 июня 2002 г. N 2327/02 // Вестник ВАС. 2002. N 9). Указание на размер предусмотренных основным обязательством процентов обязательно в договоре об ипотеке, если его заключение сопровождается выдачей закладной (ст. 14 Закона об ипотеке).
    
    Размер обеспечиваемого обязательства должен быть либо определенным, либо определимым. В первом случае размер обязательства определяется путем указания в договоре о залоге его суммы. Если же сумма обеспечиваемого обязательства может быть определена только в будущем, то в договоре о залоге должен быть указан порядок ее определения. Для ипотеки это правило прямо предусмотрено п. 4 ст. 9 Закона об ипотеке.
    
    10. Срок обязательства определяется по правилам ст. 190 ГК. Для договора об ипотеке установлено дополнительное требование: если основное обязательство исполняется по частям, указываются сроки исполнения каждой части обязательства (п. 5 ст. 9 Закона об ипотеке).
    
    11. По вопросу о том, можно ли обеспечить еще не возникшее обязательство, ГК молчит, но в силу приказом Минюста РФ, Госстроя РФ и ФКЦБ от 16 октября 2000 г. N 289/235/290 (БНА. 2000. N 480) предусматривает, что для регистрации договора об ипотеке необходимо представление в орган юстиции, регистрирующий сделки с недвижимостью, кредитного или иного договора, исполнение которого обеспечивается ипотекой. Опираясь на указанную инструкцию, правоприменительная практика толкует п. 3 ст. 11 Закона об ипотеке следующим образом. Основной, например кредитный, договор в любом случае должен быть заключен до заключения договора об ипотеке, а вот обязательство из этого договора может возникнуть и позже, поскольку моментом возникновения такого обязательства является момент выдачи кредита. В отношении залога движимости практика не сформировалась, но склоняется к тому же: договор о залоге не может быть заключен до заключения основного договора. Такой подход не основан на законе и ставит неоправданные препоны развитию оборота.
    
    12. Пункт 2 коммент. ст. еще раз подтверждает зависимость залога от основного обязательства: форма договора о залоге не может быть менее строгой, чем форма основного обязательства.
    
    Поэтому нотариальная форма обязательна для договора о залоге, имеющего целью обеспечение обязательства, возникшего из нотариально удостоверенной сделки.
    
    13. Государственная регистрация договора о залоге установлена только для договора об ипотеке. Этот договор считается заключенным не с момента придания ему требуемой формы (п. 1 ст. 432 ГК), а с момента его государственной регистрации (ст. 433 ГК, ст. 10 Закона об ипотеке).
    
    Иные случаи регистрации залогов законом не предусмотрены, а подзаконные акты по этому вопросу не подлежат применению в силу ст. 164 ГК (см. п. 1 Письма ВАС N 26).
    
    14. Пункт 4 коммент. ст. придает конститутивное значение форме договора - ее несоблюдение в любом случае влечет недействительность договора о залоге. При несоблюдении требований о государственной регистрации договора об ипотеке договор считается незаключенным (п. 2 ст. 10 Закона об ипотеке).
    
         

Комментарий к статье 340. Имущество, на которое
распространяются права залогодержателя


    1. Из п. 1 коммент. ст. следует, что выражения "права залогодержателя" и "право залога" являются синонимами. О понятии "принадлежность вещи" см. ст. 135 ГК. В силу коммент. ст. при залоге главной вещи не требуется заключать договор о залоге принадлежности. Поскольку определение принадлежностей вещи может вызвать спор, целесообразно указывать на принадлежности как на предмет залога.
    
    Хотя право залога не распространяется на право постоянного пользования земельным участком, на котором находится заложенное здание, это право (подобно принадлежности) следует судьбе здания (постановление Президиума ВАС от 11 января 2000 г. N 6697/99).
    
    2. О понятии плодов, продукции и доходов см. ст. 136 ГК. По общему правилу они не служат обеспечением требований кредитора (то же см. в ст. 26 Закона об ипотеке). Иное прямо установлено для залога предприятия (п. 2 коммент. ст).
    
    3. О залоге предприятия см. ст. 69-73 Закона об ипотеке.
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. подлежит применению в случаях, когда залогодатель здания (сооружения) является собственником или арендатором соответствующего земельного участка. Если такое лицо закладывает только здание (сооружение), а земельный участок либо право его аренды не является предметом залога, договор считается ничтожной сделкой (ст. 168 ГК). Если же залогодатель не является собственником или арендатором земельного участка, договор ипотеки не может считаться не соответствующим законодательству на основании коммент. п. При обращении взыскания на предмет ипотеки его приобретатель в силу ст. 35 ЗК приобретает права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и залогодатель (п. 45 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Правила п. 3 коммент. ст. применяются не только в отношении зданий и сооружений, но и в отношении помещений в них (см. п. 5 коммент. к ст. 336).
    
    5. Поскольку право участника долевой собственности отдать в залог свою долю прямо предусмотрено ст. 246 ГК, практика толкует п. 3 коммент. ст. расширительно и исходит из следующего. Если земельный участок, на котором расположено закладываемое здание (сооружение, помещение в них), находится в общей долевой собственности, залог этой недвижимости будет действителен лишь при одновременном залоге доли залогодателя в праве собственности на землю (постановление Президиума ВАС от 13 февраля 2001 г. N A56-25828/00).
    
    Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение ().
    
    6. Пункты 4 и 5 коммент. ст. решают вопросы, связанные с залогом земельных участков, на которых расположены здания и сооружения, принадлежащие залогодателю или третьим лицам. В п. 4 коммент. ст. закреплен принцип единства правовой судьбы земли и находящихся на ней объектов недвижимости. По общему правилу при ипотеке земельного участка расположенные на нем строения, принадлежащие залогодателю, также считаются заложенными. В этом случае залог земельного участка возникает в силу договора, а залог строений - в силу закона. Конечно, по желанию сторон условие о залоге строений может быть включено в договор об ипотеке.


    Коммент. правило диспозитивно: стороны могут заключить договор об ипотеке, не предусматривающий одновременно с залогом земли залог находящихся на ней строений. Однако реализация права залога по такому договору будет затруднительна в силу правила ст. 35 ЗК ("Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу"). Следует признать, что абзац 2 п. 4 коммент. ст. противоречит ст. 35 ЗК.


    Вопрос о соотношении гражданско-правовых норм, включенных в ЗК, и норм ГК является спорным, но практика склоняется к приоритетности норм ЗК.
    
    В отношении договоров, заключенных до 1 января 2005 г. (см. Закон РФ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 39), п. 4 коммент. ст. применяется в прежней редакции.
    
    7. Пункт 5 коммент. ст. согласуется с Закона об ипотеке (ст. 64, 66), посвященные ипотеке земельных участков, повторяют нормы коммент. ст.
    
    8. Под приобретением имущества, о котором говорит п. 6 коммент. ст., следует понимать приобретение его в собственность или на праве хозяйственного ведения. Как и продавец товара (ст. 455 ГК), залогодатель может не быть его собственником в момент заключения договора. Но в отличие от договора купли-продажи в договоре о залоге такое условие должно ясно следовать из него (или быть прямо предусмотрено соответствующим законом). Право собственности должно возникнуть у залогодателя до момента нарушения основного обязательства, поскольку обратить взыскание на предмет залога можно лишь при наличии права залога, а оно возникнет у залогодателя в момент приобретения вещного права на предмет залога (см. п. 4 Письма ВАС N 26).
    
    9. Применительно к ипотеке действие п. 6 коммент. ст. парализуется Закона об ипотеке см. п. 2 коммент. к ст. 334 ГК.
         
    

Комментарий к статье 341. Возникновение права залога

    1. Следует различать момент заключения договора о залоге и момент возникновения права залога. В момент заключения договора о залоге между сторонами договора возникает обязательственное отношение; договор становится обязательным для сторон (п. 1 ст. 425 ГК), но не для третьих лиц. Залогодержателю же важно установить защиту именно от притязаний третьих лиц, т.е. получить такое право, которое будет существовать в рамках абсолютного правоотношения, связывающего залогодержателя со всеми третьими лицами. Таким правом и является право залога, возникающее по правилам, установленным коммент. ст.
    
    Появление у залогодержателя права залога означает наличие обременения (см. ст. 1 Закона о регистрации прав на недвижимость) предмета залога в пользу залогодержателя.
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. определяет момент возникновения права залога как для залога, при котором предмет залога остается у залогодателя, так и для залога с передачей предмета залогодержателю (т.е. для заклада - см. коммент. к ст. 338 ГК).
    
    В первом случае момент возникновения права залога совпадает с моментом заключения договора о залоге. Во втором случае право залога возникает с момента передачи имущества залогодержателю. Под имуществом в данном случае следует понимать вещи, поскольку лишь они могут быть переданы в заклад. О понятии "передача вещи" см. ст. 224 ГК. См. также коммент. к ст. 338 ГК.
    
    Правила п. 1 коммент. ст. диспозитивны.
    
    3. Из коммент. нормы не следует, что договор о закладе - реальный договор, так как с передачей имущества связан момент не заключения договора (п. 2 ст. 433 ГК), а возникновения права залога.
    
    4. Пункт 2 ст. 341 устанавливает исключения из общего правила. Помимо указанного в п. 2 случая право залога возникает по особым правилам при ипотеке (ст. 11 Закона об ипотеке) и в отношении предмета залога, который залогодатель приобретет в будущем (п. 6 ст. 340 ГК). В последнем случае право залога возникнет у залогодержателя не ранее, чем предмет залога поступит в собственность залогодателя.
    
         

Комментарий к статье 342. Последующий залог

    1. В коммент. ст. дано понятие последующего залога: это залог, установленный в отношении ранее заложенного имущества. Отношения, возникающие при последующем залоге, регулируются на основе так называемого "принципа старшинства залогов". Его суть заключается в установлении очередности удовлетворения требований кредиторов в зависимости от времени возникновения их прав.
    
    2. Для установления старшинства залогов следует руководствоваться моментом возникновения права залога у соответствующего залогодержателя, а не моментом заключения им договора о залоге.
    
    Этот вывод основан на следующем. Коммент. ст. говорит об "имуществе, находящемся в залоге". Залог - правоотношение, в силу которого залогодатель имеет преимущественное право (см. коммент. к ст. 334 ГК). Преимущественное же право, оборотной стороной которого является обременение имущества, и есть право залога (см. коммент. к ст. 341 ГК). Если признать, что имущество находится в залоге с момента заключения договора, утрачивает смысл выделение момента возникновения права залога (см. также п. ст. 43 Закона об ипотеке).
    
    3. Для залогодателя запрет на последующий залог приобретает силу с момента заключения договора о залоге (п. 2 коммент. ст.) независимо от того, в какой момент у залогодержателя возникает право залога. Заключение договора последующего залога при наличии на это запрета влечет последствия, предусмотренные п. 2 ст. 351 ГК.
    
    Запрет может быть включен не только в первый, но и в любой последующий договор о залоге.
    
    В силу правила толкования "кому разрешено большее, разрешено и меньшее", можно предусмотреть условия, на которых допускается последующий залог.
    
    4. Иные, кроме указанных в коммент. ст., ограничения на последующий залог законом не предусмотрены. Так, не требуется, чтобы стоимость предмета залога была достаточна для удовлетворения требований всех залогодержателей; срок обязательств, обеспеченных последующими залогами, может наступать ранее, чем срок основного обязательства по предыдущему залогу, и т. д.
    
    5. Пункт 3 коммент. ст. устанавливает, что залогодателем должны быть предоставлены сведения о существенных условиях предшествующих договоров о залоге. Указанную норму нужно толковать расширительно. Хотя имена (наименования) предшествующих залогодержателей в коммент. п. не указаны, информация о них должна быть предоставлена последующему залогодержателю, поскольку она существенно затрагивает его интересы (это следует из п. 1 коммент. ст.). Ответственность залогодателя за нарушения указанной обязанности наступает на общих основаниях.
    
    Коммент. норму по аналогии следует применять и в отношениях между залогодателем и предыдущими залогодержателями. Им должно быть сообщено о последующих залогах, так как их интересы могут быть нарушены действиями последующих залогодержателей (например, при обращении ими взыскания на предмет залога и т. д.).
    
    6. О последующей ипотеке см. ст. 43-46 Закона об ипотеке.
         
    

Комментарий к статье 343. Содержание и сохранность
заложенного имущества


    1. В коммент. ст. перечислены права и обязанности сторон, существующие в рамках обязательственного правоотношения между залогодателем и залогодержателем. Коммент. ст. применяется в отношении залога любого имущества. Однако ее применение при залоге прав и иного имущества, не относящегося к вещам, вызывает сложности.
    
    2. Обязанность по сохранению предмета залога возникает у сторон договора независимо от того, находится ли предмет во владении соответствующей стороны или передан третьему лицу. В любом случае в зависимости от условий договора предмет будет считаться находящимся у одной из его сторон (см. коммент. к ст. 338 ГК).
    
    3. По общему правилу, сформулированному в коммент. ст., страхование предмета залога является обычным условием договора о залоге. При ипотеке обязательность страхования имущества предусмотрено императивной нормой ст. 31 Закона об ипотеке. Вещи страхуются по договору страхования имущества (ст. 930 ГК). Заложенное право требования в силу коммент. ст. можно застраховать по договору страхования риска ответственности за нарушение договора (ст. 932 ГК).
    
    4. Меры, необходимые для сохранения предмета залога, принимаются залогодателем как собственником за свой счет (ст. 210 ГК), а залогодержателем - за счет залогодателя (см. коммент. к ст. 337 ГК). О правомочиях залогодержателя см. ст. 347 ГК.
    
    5. Подпункт 3 п. 1 коммент. ст. предусматривает обязанности сторон не на случай утраты (повреждения) предмета залога, а на случай угрозы таковых. Это указывает на то, что постоянный контроль состояния предмета залога является обязанностью, а не правом стороны, у которой находится предмет залога. Проблема контроля особенно сложна при залоге прав (требований) и прав, воплощенных в ценных бумагах, поскольку предполагает контроль имущественного состояния должника (или эмитента) в целом. Коммент. правило корреспондирует правилу п. 2 коммент. ст.
    
    6. Пункт 2 комент. ст. предоставляет соответствующей стороне договора о залоге право на указанные в норме действия. Важно, что обязанным лицом в данном случае является контрагент по договору о залоге, а не лицо, у которого предмет залога фактически находится. Например, если залогодатель передал заложенную вещь на хранение, залогодержатель не может со ссылкой на коммент. норму требовать у хранителя доступ к предмету залога. Реализацию права залогодержателя должен обеспечить залогодатель.
    
    7. Пункт 3 коммент. ст. направлен на защиту интересов залогодателя. Досрочное прекращение залога позволяет ему истребовать предмет залога из владения залогодержателя (п. 3 ст. 352 ГК).
    
    Требование о прекращении залога означает требование о расторжении договора. Залогодателю предоставлено право потребовать прекращения залога (а не право отказаться от договора), а потому порядок прекращения обязательства в этом случае регулируется п. 2 ст. 452 ГК. Очевидно, что коммент. ст. не обеспечивает оперативной защиты имущества залогодателя.
    
    8. О правах залогодержателя при нарушении обязанностей, предусмотренных коммент. ст., см. коммент. к ст. 351 ГК.
    
         

Комментарий к статье 344. Последствия утраты или
повреждения заложенного имущества


    1. Пункт 1 коммент. ст. посвящен последствиям случайного повреждения (утраты) предмета залога, п. 2 - последствиям, за которые отвечает залогодержатель. В иных случаях, за которые отвечает залогодатель или третьи лица, применяются общие правила об ответственности.
    
    2. Пункт 2 повторяет общее правило, сформулированное ГК в отношении собственника вещи (ст. 211). При залоге прав следует говорить о риске случайной невозможности исполнения обязательства, право из которого заложено.
    
    3. Основания ответственности залогодержателя определяются по общим правилам. Противоправность его действий устанавливается в соответствии с условиями договора о залоге и нормой ст. 343 ГК.
    
    4. Особые правила предусмотрены для определения размера ответственности залогодержателя (ст. 400 ГК). Пункт 2 коммент. ст. ограничивает его ответственность суммой реального ущерба (ст. 15 ГК). Коммент. норма также устанавливает особый порядок определения суммы ущерба. О понятии действительной стоимости см. ст. 7 Закона об оценочной деятельности. Об оценке залога см. коммент. к ст. 339 ГК.
    
    5. Систематическое толкование коммент. ст. приводит к выводу о том, что норма абз. 3 п. 2 применяется, как и другие нормы этого п. ст. 344, при наступлении обстоятельств, за которые залогодатель должен нести ответственность. Поскольку в результате реализации права на отказ от предмета залога залогодатель лишается этого предмета, следует признать, что возмещению подлежит его действительная стоимость. Судьба такого имущества определяется по правилам ст. 226 ГК. Назначение имущества, если оно не описано в законе (см., напр., ст. 288 ГК), определяется с позиций разумности и добросовестности (ст. 10 ГК).
    
    6. Абзац 4 п. 2 коммент. ст. указывает на то, что залогодатель как кредитор в обязательственном правоотношении может потребовать от должника (залогодержателя) полного возмещения убытков (ст. 15 ГК).
    
    7. Последний абз. коммент. ст., по сути, не вводит нового правила. Речь в нем идет о зачете встречных однородных (в данном случае - денежных) требований (ст. 410 ГК). Зачет может быть произведен не ранее чем наступит срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
    
         

Комментарий к статье 345. Замена и восстановление
предмета залога


    1. Пункт 1 коммент. ст. применяется во всех случаях, кроме описанного в п. 2 коммент. ст. Замена предмета залога квалифицируется как изменение существенного условия договора о залоге (ст. 339, 431 ГК). Коммент. ст. соответствует общему правилу об изменении договоров (п. 1 ст. 450 ГК), из которого законодатель не делает исключения. Поскольку свойства предмета залога определяют надежность обеспечения, замена предмета существенно затрагивает интерес залогодержателя, а значит, должна производиться только с его согласия. Такое согласие может быть дано при заключении договора при условии, что оговорены существенные условия, касающиеся предмета (п. 1 ст. 339 ГК). О замене предмета при залоге товаров в обороте см. коммент. к ст. 357 ГК.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. описывает три ситуации: предмет залога погиб, предмет залога поврежден, право на предмет залога прекратилось. В этих ситуациях возникает альтернатива: сохранить залоговые отношения или нет.
    
    3. Если предмет залога погиб, залогодатель имеет право заменить его, если предмет поврежден - заменить или восстановить. В последнем случае при замене предмета действует правило, противоположное описанному в п. 1 коммент. ст., т.е. согласия залогодержателя на замену не требуется. Правило применяется независимо от причин повреждения имущества. Это объясняется защитой интересов залогодателя. В частности, невозможность замены предмета из-за возражений залогодержателя может привести к необходимости исполнить обеспеченное обязательство досрочно (п. 1 ст. 351 ГК).
    
    4. Равноценность предмета утраченному по аналогии с п. 2 ст. 344 ГК следует определять исходя из его действительной стоимости (см. ст. 7 Закона об оценочной деятельности). Продолжительность разумного срока, в течение которого должна быть произведена замена предмета, определяется по общим правилам (ст. 314 ГК).
         
    

Комментарий к статье 346. Пользование и
распоряжение предметом залога


    1. Коммент. ст. решает вопрос о пользовании и распоряжении предметом залога; о владении им см. ст. 338 ГК. О понятии пользования и распоряжения см. коммент. к ст. 209 ГК. О порядке пользования предметом ипотеки см. п. 1 ст. 29 Закона об ипотеке.
    
    2. По общему правилу пользование предметом залога, в том числе извлечение из него плодов и доходов, осуществляет залогодатель. Из существа залога под замком и печатью следует, что залогодатель пользоваться предметом залога не может (см. коммент. к ст. 338 ГК).
    
    3. Поскольку распоряжение предметом залога может существенно затронуть интересы залогодержателя, оно допускается, как правило, только с согласия залогодержателя. Важно подчеркнуть, что сам по себе акт распоряжения предметом залога не прекращает право залога (ст. 353 ГК). Тем более залог сохраняется при передаче третьим лицам отдельных правомочий собственника предмета залога (сдача заложенного имущества в аренду и т. п.). Коммент. правило применяется в отношении любого залога, в том числе в отношении заложенных прав (требований). Если вопреки запрету залогодатель распорядится предметом залога, соответствующую сделку (например, договор купли-продажи) нельзя признать недействительной, но можно применить последствия, предусмотренные п. 2 ст. 351 ГК.
    
    4. Без согласия залогодержателя возможны следующие сделки с предметом залога: последующий залог (п. 2 ст. 342 ГК), распоряжение заложенными товарами в обороте (ст. 357 ГК), завещание заложенного имущества. О передаче заложенного имущества в доверительное управление см. ст. 1019 ГК.
    
    5. Если залогодержатель приобретает в силу договора право пользоваться предметом залога, он получает право на присвоение плодов и доходов (ст. 136 ГК). Из последнего предложения коммент. нормы следует, что действие общего правила может быть исключено соглашением сторон. Соглашение об извлечении плодов и доходов в целях погашения основного обязательства следует квалифицировать как условие о предоставлении отступного (ст. 409 ГК), если должником по этому обязательству является залогодатель, либо как особый способ прекращения обязательства, если залогодатель - третье лицо. При наличии соглашения об извлечении плодов и доходов в интересах залогодателя плоды и доходы не поступают в собственность залогодержателя, а передаются им залогодателю либо указанному им лицу.
    
    6. Пользующийся предметом договора залогодержатель обязан отчитываться перед залогодателем. Если стороны не договорились о периодичности представления отчета, эта обязанность должна исполняться в разумный срок (ст. 314 ГК).
         
    

Комментарий к статье 347. Защита залогодержателем
своих прав на предмет залога


    1. Коммент. ст. предоставляет залогодержателю право защищать права владения и пользования предметом залога подобно собственнику (о предоставлении ему этих прав см. ст. 338 и 346 ГК). Залогодержателю предоставляется абсолютная защита, в том числе против собственника - залогодателя. В частности, залогодержатель имеет право обратиться в суд с требованием об исключении заложенного имущества, например, акций из описи и восстановлении его нарушенного права (постановление Президиума ВАС от 25 января 2000 г. N 5993/99).
    
    2. Важно подчеркнуть, что залогодержатель осуществляет защиту от своего имени и в своем интересе, хотя косвенно защищает и интерес залогодателя.
         
    

Комментарий к статье 348. Основания обращения взыскания
на заложенное имущество


    1. Обращение взыскания на предмет залога возможно при условии, что обеспеченное залогом обязательство не исполнено (ненадлежаще исполнено) должником, и должник отвечает за это нарушение (ст. 401 ГК). Обязательство может быть нарушено как при неисполнении его в срок, установленный договором, так и при заявлении кредитором требования о досрочном исполнении этого обязательства.
    
    2. Законом не предусмотрено, что до обращения взыскания на предмет залога необходимо предъявить требование об исполнении основного обязательства либо в специальном порядке установить наличие оснований для возложения ответственности за неисполнение основного обязательства на должника. Не получив должного исполнения, залогодержатель может приступить к процедуре взыскания на свой риск. Если залогодатель докажет, что должник по основному обязательству не отвечает за его нарушение, залогодержатель понесет расходы по взысканию.
    
    3. Понятие взыскания при реализации прав залогодержателя отличается от взыскания в исполнительном производстве. В последнем случае обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации (ст. 46 Закона об исполнительном производстве). По смыслу же коммент. ст. в ее взаимосвязи со ст. 349 и 350 ГК, взыскание, обращенное на предмет залога, - процедура, в результате которой залогодержатель подтверждает свое право на преимущественное удовлетворение требований за счет стоимости заложенного имущества (ст. 334 ГК). Но на этом реализация права залога не завершается: после обращения взыскания предмет залога необходимо продать с торгов (ст. 350 ГК).
    
    4. Пункт 2 комент. ст. описывает единственный случай, в котором во взыскании может быть отказано по причинам, не связанным собственно с договором залога или с обеспеченным им обязательством. Отказ в обращении взыскания не назван среди оснований прекращения залога (ст. 352 ГК). Это понятно, поскольку размер требования (ст. 337 ГК) и стоимость предмета залога могут со временем измениться, что позволит удовлетворить требование залогодержателя. Вопрос о несоразмерности долга стоимости предмета залога решается в каждом конкретном случае. При этом учитывается именно стоимость имущества, а не другие факторы, например значимость предмета для залогодателя и т. п. Под стоимостью понимается рыночная стоимость имущества (ст. 7 Закона об оценочной деятельности).
    
    Следует подчеркнуть, что залогодатель обязан по договору о залоге, а не по обеспеченному им обязательству. Поэтому при отказе в обращении взыскания на предмет залога на залогодателя нельзя возложить обязанность удовлетворить требование залогодержателя из основного договора (см. постановление Президиума ВАС от 1 апреля 1997 г. N 5770/96 // Вестник ВАС. 1997. N 7).
    
    5. Право обратить взыскание на предмет залога может быть реализовано в пределах срока исковой давности. Момент, с которого начинается течение давности для предъявления требования об обращении взыскания на предмет залога, определяется по общим правилам (ст. 200 ГК), но срок давности в любом случае прекращается с истечением давностного срока по обеспеченному залогом обязательству (ст. 207 ГК).
         
    

Комментарий к статье 349. Порядок обращения взыскания
на заложенное имущество


    1. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется только в указанном законом порядке. Пункт 1 коммент. ст. описывает обращение взыскания на недвижимость, п. 2 - на движимость, п. 3 - особые случаи.
    
    2. Обращение взыскания на недвижимость возможно только в судебном порядке. Исключением из этого правила является обращение взыскания на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Указанное соглашение, имеющее нотариальную форму, нельзя путать с документом, снабженным исполнительной надписью нотариуса. Взыскание не может быть осуществлено на основании такой надписи (п. 47 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС N 6/8). Условие о праве залогодержателя обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество без предъявления иска в суд, включенное в договор о залоге, признается недействительным (п. 47 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    3. Обращение взыскания на движимые вещи различно в зависимости от того, передано имущество залогодержателю или нет. Если имущество не передано залогодержателю, взыскание осуществляется на основании соглашения залогодателя с залогодержателем. Такое соглашение должно предусматривать порядок взыскания (например, "обращение взыскания на предмет залога осуществляется путем направления залогодателю заявления залогодержателя об обращении взыскания"). При отсутствии такого соглашения взыскание обращается в судебном порядке.
    
    Если взыскание обращается на движимые вещи, переданные залогодержателю (заклад), то применяется порядок, специально установленный законом для конкретного случая (см., напр., п. 5 ст. 358 ГК). При отсутствии такого закона применяется порядок, установленный договором о залоге. Если договором такой порядок не установлен, применяется общий, т.е. судебный порядок обращения взыскания (п. 48 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    4. Норма п. 3 коммент. ст. императивна. Она направлена на исключение внесудебных соглашений об обращении взыскания на предмет залога в описанных в ней исключительных ситуациях. Подобные соглашения недействительны (ст. 168 ГК).
    
    Пункт 3 коммент. ст. устанавливает судебный порядок для случаев, в которых необходима особая защита интересов залогодателя (подп. 3), третьих лиц (подп. 1) или общества в целом (подп. 2). О согласии на залог третьих лиц см. коммент. к ст. 335 ГК.
    

    5. Об отнесении имущества к имеющему значительную ценность для общества см. ст. 20 Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры" от 15 декабря 1978 г. с послед. изм. (Ведомости РФ. 1978. N 51. Ст. 1387). Для применения подп. 3 п. 3 коммент. ст. закон не требует признания гражданина-залогодателя безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК). Отсутствие залогодателя (как гражданина, так и юридического лица) может подтверждаться любыми доказательствами. Поскольку в договоре о залоге не указано иное, отсутствием по смыслу коммент. ст. следует признавать отсутствие гражданина в месте жительства (ст. 20 ГК), а юридического лица - в месте нахождения (ст. 54 ГК).
         
    

Комментарий к статье 350. Реализация заложенного имущества

    1. Поскольку залогодержатель имеет право не на предмет залога, а на его стоимость, обязательным этапом в развитии залогового правоотношения является реализация предмета залога. Из буквального смысла п. 1 коммент. ст. следует, что под реализацией предмета залога понимается его продажа. На практике этот термин толкуется расширительно: под реализацией понимается и оставление предмета залога за залогодержателем (см. п. 6 коммент. к ст. 350).
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает императивное требование о продаже заложенного имущества с публичных торгов. По прямому указанию коммент. ст. этот порядок установлен только в отношении имущества, упомянутого в ст. 349 ГК, а в ст. 349 говорится лишь о вещах. Однако по смыслу коммент. ст. она должна применяться в отношении любого заложенного имущества. Так, заложенные права требования не могут переводиться на залогодержателя, они должны быть в общем порядке реализованы на торгах (см. постановление Президиума ВАС от 2 апреля 1996 года N 6707/95 // Вестник ВАС. 1996. N 7).
    
    3. При реализации предмета залога на торгах применяется специальный порядок, установленный законом (см. коммент. к ст. 447 ГК). Под законом понимают ГК и другие федеральные законы, регулирующие гражданско-правовые отношения (п. 2 ст. 3 ГК). Закон об исполнительном производстве к таковым не относится. Впрочем, коллизии между ним и ГК не возникают, поскольку ст. 63 указанного Закона в решении вопроса о проведении торгов отсылает к гражданскому законодательству. По вопросам, не урегулированным гражданским законодательством, следует руководствоваться процессуальным законодательством.
    
    4. Отсрочка продажи предмета залога (п. 2 коммент. ст.) предоставляется судом в результате оценки конкретных обстоятельств. По смыслу коммент. п. отсрочка не изменяет положения должника: он по-прежнему считается просрочившим исполнение обеспеченного залогом обязательства. Поэтому коммент. норму следует толковать расширительно: за время отсрочки продолжают начисляться не только неустойки, но и проценты за пользование чужими денежными средствами. Поскольку отсрочка, с одной стороны, защищает интересы залогодателя, а с другой - увеличивает размер обеспеченного требования, суд имеет право предоставить отсрочку только по просьбе залогодателя. Должник, не являющийся залогодателем, права на такое заявление не имеет.
    
    5. Установление начальной продажной цены предмета залога - обязательное условие проведения торгов. Если взыскание обращается на предмет залога в судебном порядке, эта цена должна указываться в решении суда (п. 5 Письма ВАС N 26). При наличии спора о начальной продажной цене предмета залога суд определяет ее исходя из его рыночной цены (ст. 7 Закона об оценочной деятельности; см. также п. 6 Письма ВАС N 26). Для определения цены назначается экспертиза, что увеличивает судебные расходы. Стороны могут избежать этого, если договорятся о начальной продажной цене, в том числе уже при заключении договора о залоге. Такое соглашение в любом случае необходимо при внесудебном обращении взыскания на предмет залога.
    

    6. Пункт 4 коммент. ст. описывает права сторон при неудовлетворительных результатах торгов. Следует различать приобретение залогодержателем предмета с зачетом покупной цены в счет требования к должнику и оставление предмета за залогодержателем. Оставление предмета залога за залогодержателем является особым видом договора об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК). Если не указано иное, к нему применяются правила о купле-продаже (гл. 30 ГК). Поскольку такой способ реализации предмета залога упоминается в коммент. ст., его использование сопряжено с обычными последствиями, указанными в пп. 4 и 5 коммент. ст. (см. постановление Президиума ВАС от 10 июня 1997 г. N 632/97 // Вестник ВАС. 1997. N 10).
    
    7. Нормы пп. 5 и 6 коммент. ст. корреспондируют правилу ст. 337 ГК: залогодержатель имеет право на удовлетворение своих требований только в определенном объеме. Правило о возврате собственнику предмета залога "излишков" (п. 6 коммент. ст.) императивно, в то время как при недостаточности вырученной на торгах суммы законом или  договором может быть предусмотрено правило, отличное от содержащегося в п. 5 коммент. ст. (см., напр., ст. 358 ГК). Если переданная залогодержателю сумма погасит лишь часть долга по обеспеченному обязательству, остаток может быть взыскан с должника в общем порядке (см. также коммент. к ст. 348 ГК). Утрата при этом преимуществ залогодержателя объясняется просто: залог прекращается в связи с реализацией предмета на торгах (ст. 352 ГК).
    
    8. При проведении торгов может случиться так, что вырученные суммы будут распределены между залогодержателем и взыскателями, имеющими в соответствии со ст. 78 Закона об исполнительном производстве преимущество перед ним (см. об этом коммент. к ст. 334 ГК). Такая ситуация не изменяет коммент. правила, даже если залогодержателю вообще ничего не достанется из вырученных сумм: залог прекращается не в силу удовлетворения требований залогодержателя за счет стоимости заложенного имущества, а в силу реализации его на торгах в установленном порядке.
    
         

Комментарий к статье 351. Досрочное исполнение обязательства,
обеспеченного залогом, и обращение взыскания
на заложенное имущество


    1. Коммент. ст. направлена на защиту прав залогодержателя при ухудшении качества обеспечения. При этом законодатель различает случаи, в которых предмет залога утрачен залогодателем (этим случаям посвящен п. 1 коммент. ст.), и случаи, в которых права залогодержателя нарушены залогодателем при том, что сам предмет залога имеется в наличии (этим случаям посвящен п. 2 коммент. ст.). Если предмет залога фактически доступен для сторон договора о залоге, залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства, а потом и обратить взыскание на предмет залога. Если же предмет залога утрачен, то у залогодержателя остается одна возможность - требовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства. Требование о досрочном исполнении является либо санкцией за допущенное залогодателем нарушение, либо последствием случайных обстоятельств, в результате которых обеспечение оказалось утраченным или ухудшилось.
    
    При анализе положения залогодержателя в описанных в коммент. ст. ситуациях следует помнить о его правах в связи со страхованием предмета залога (см. 343 ГК).
    
    2. В силу договора предмет залога может быть передан залогодателем третьим лицам. Поскольку считается, что предмет находится у залогодателя (п. 3 ст. 338 ГК), при выбытии предмета из владения этих лиц применяется коммент. правило (подп. 1 п. 1).
    
    3. Нарушения, о которых законодатель говорит в подп. 2 п. 1 коммент. ст., относятся ко всем правилам ст. 345 ГК. Они могут быть самыми разнообразными: замена предмета залога без согласия залогодержателя, в частности перемещения знаков залога на другие предметы при твердом залоге; пропуск срока для замены предмета залога и т. д.
    
    4. Учитывая, что о нарушении правил замены предмета залога говорится в подп. 2 п. 1 коммент. ст., подп. 3 п. 1 нельзя связывать с нарушением каких-либо условий договора. Следует сделать вывод о том, что в этом пункте речь идет о прямо выраженном отказе залогодателя от замены предмета залога при его утрате. Законодателем не решен вопрос о последствиях отказа восстановить поврежденный предмет залога. Вопрос о возможности распространения на эту ситуацию по аналогии закона действия подп. 3 п. 1 ст. 351 спорен. Поэтому целесообразно включать в договор специальное условие на этот случай.
    
    5. Право требовать досрочного исполнения основного обязательства следует интерпретировать как право на одностороннее изменение условия о сроке договора, а не как право на его расторжение (п. 1 ст. 450 ГК). В силу этого в случае предъявления требования основное обязательство не прекращается, а потому и залог сохраняет силу (подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК). Заявленное требование как определенное моментом востребования должно быть исполнено в семидневный срок (п. 2 ст. 317 ГК), а если это требование о возврате займа (кредита) - в течение 30 дней (ст. 810 ГК).
         

    

Комментарий к статье 352. Прекращение залога

    1. В коммент. ст. перечислены специальные случаи прекращения залога. Общие правила о прекращении обязательств (гл. 26 ГК) применяются в отношении залога, если это не противоречит специальным нормам о залоге. Так, следует признать, что ст. 408 ГК не применяется в отношении договора о залоге, поскольку специфическим "исполнением" его является реализация предмета залога на торгах.
    
    Залог прекращается также в случаях, предусмотренных Законом о залоге (п. 1 ст. 407 ГК). Среди них следует выделить истечение срока действия права, составляющего предмет залога (что родственно гибели вещи), и переход прав на предмет залога к залогодержателю (подп. 3 и 4 ст. 34 Закона о залоге).
    
    2. Прекращение залога с прекращением обеспеченного обязательства объясняется акцессорной природой залога (см. коммент. к ст. 329 ГК).
    
    О порядке заявления требования, указанного в подп. 2 п. 1 коммент. ст., см. п. 7 коммент. к ст. 343 ГК.
    
    Подп. 3 п. 1 коммент. ст. следует применять с учетом правила подп. 3 п. 1 ст. 351 ГК.
    
    При применении подп. 4 п. 1 коммент. ст. следует иметь в виду, что продажа с торгов прекращает залог только в том случае, если она имела место в связи в реализацией предмета залога (ст. 348-350 ГК). Если предмет реализован на торгах в связи с обращением на него взыскания по требованиям третьих лиц, право залога следует за ним (ст. 353 ГК).
    
    3. О прекращении ипотеки см. ст. 29 Закона о регистрации прав на недвижимость и ст. 25 Закона об ипотеке.
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. следует толковать расширительно: предмет залога должен быть возвращен залогодателю (либо при определенных условиях третьим лицам) во всех случаях, когда залогодержатель утратил титул на владение им. Это происходит, например, если право из обеспечиваемого обязательства уступлено, но стороны при этом договорились о прекращении залога (см. постановление Президиума ВАС от 6 марта 2002 г. N 7144/01 // Вестник ВАС. 2002. N 7).
    
         

Комментарий к статье 353. Сохранение залога при переходе права
на заложенное имущество к другому лицу


    1. В коммент. ст. закреплено принципиально положение, сообщающее залогу черты вещного права: право залога следует за предметом залога при переходе его к новому собственнику (обладателю права хозяйственного ведения). Право следования не ограничено числом отчуждений имущества. При следовании права залога за отчуждаемым предметом залога оно возникнет у правопреемника прежнего залогодателя в силу закона (ст. 387 ГК).
    
    Однако п. 1 коммент. ст. предоставляет сторонам право своим соглашением изменить обычную норму. Они могут договориться: 1) об объеме обязанностей нового залогодателя (большем или меньшем); 2) о прекращении права залога. Соглашение заключается залогодержателем с правопреемником залогодателя (соглашение с прежним залогодателем может быть заключено только до отчуждения, но это приведет к тому, что залог перейдет уже в измененном виде).
    
    2. Передача в паевой инвестиционный фонд имущества, находящегося в залоге, не допускается (ст. 13 ФЗ "Об инвестиционных фондах" от 29 ноября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4562).
    
    3. При переходе предмета залога к нескольким лицам возможны две ситуации. Во-первых, к каждому может перейти самостоятельная часть имущества. Соответственно, обременение "раскладывается" пропорционально стоимости частей. Во-вторых, имущество может перейти в общую собственность приобретателей (правопреемников). Независимо от того, станут они долевыми или совместными собственниками (ст. 244 ГК), в отношениях с залогодержателем они будут солидарными залогодателями (п. 1 ст. 322 ГК). Нормы о солидарных обязательствах (ст. 322-325 ГК) применяются в данном случае с учетом особенностей права залога. В частности, залогодержатель не может требовать исполнения от каждого должника в отдельности (ст. 322 ГК), так как его право ограничивается возможностью обратить взыскание на предмет залога, но не на иное имущество залогодателя.
         
    

Комментарий к статье 354. Последствия принудительного изъятия
заложенного имущества


    1. Коммент. ст. разрешает проблему, возникающую при первоначальных способах перехода права собственности (ст. 239, 242, 243, 285 ГК). В таких случаях вещь переходит к новому собственнику без обременений, в "первоначальном" виде. В описанных в коммент. ст. случаях собственнику предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, за счет которых законодатель и предлагает удовлетворить интерес залогодержателя.
    
    2. Выражение "право залога распространяется" (п. 1 коммент. ст.) означает замену предмета залога с сохранением всех условий ранее заключенного договора о залоге, а не возникновение залога из закона (последнее нарушило бы интерес залогодержателя, которому были бы навязаны обычные условия договора о залоге). В целях защиты интересов залогодержателя следует исходить из того, что право залога распространяется на новый предмет с момента приобретения залогодержателем права собственности на него; право же залога на изымаемый предмет в этот момент прекращается.
    
    3. Право преимущественного удовлетворения требования залогодержателя - не право залога, а привилегия перед другими кредиторами залогодателя. Однако законодатель не решает вопрос о месте залогодержателя в их очереди. Если причитающиеся залогодателю суммы поступят на его счет, платежи будут осуществляться в соответствии со ст. 855 ГК, а в ней права залогодержателя не упоминаются. Приходится признать, что он будет иметь преимущество только перед кредиторами шестой очереди.
    
    4. Из буквального текста п. 1 коммент. ст. следует, что залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства не вместо, а наряду с получением рассмотренных выше прав.
    
    5. В случаях, описанных в п. 2 коммент. ст., залогодатель не получает какой-либо компенсации в связи с изъятием предмета залога, а потому залогодержателю предоставляется единственный способ защиты - право потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства. При истребовании собственником предмета залога право залога прекращается, в то время как договор о залоге признается недействительным, поскольку был заключен неуполномоченным лицом (ст. 168, 335 ГК)
    
         

Комментарий к статье 355. Уступка прав по договору о залоге

    1. Из коммент. ст. следует, что право залога оборотоспособно. Коммент. ст. не устанавливает исключения из общего правила ст. 384 ГК, а лишь предусматривает последствия заключения отдельного соглашения об уступке права залога. Для такой уступки установлено дополнительное условие: новый залогодержатель должен быть кредитором в обеспечиваемом обязательстве. В противном случае цессия права залога недействительна (ст. 168 ГК). Это соответствует акцессорной природе залога (см. п. 13 коммент. к ст. 329 ГК).
    
    2. Исключением из общего правила является цессия по договору об ипотеке. При уступке прав по договору об ипотеке переход прав по обеспеченному обязательству презюмируется на основании абз. 3 коммент. ст. Эта презумпция опровержима и имеет практическое значение только в том случае, если стороны не заключили договор об уступке прав из обеспеченного ипотекой договора. Об особенностях такой уступки см. также ст. 47 Закона об ипотеке.
         
    

Комментарий к статье 356. Перевод долга по обязательству,
обеспеченному залогом


    1. Из коммент. ст. следует, что законодатель признает значение личности должника для лица, предоставляющего обеспечение по его долгу (тот же принцип заложен в ст. 391 ГК). Поскольку общим правилом является прекращение залога при переводе долга, сохранение залоговых отношений должно явно следовать из соглашения между сторонами договора о залоге.
    
    2. Грамматическое толкование коммент. ст. позволяет сделать следующий вывод: "...залог прекращается, если залогодатель не дал... согласия", а если дал согласие, то залог не прекращается. Таким образом, выражение "согласие отвечать" в коммент. ст. должно пониматься как согласие на сохранение залога.
    
         

Комментарий к статье 357. Залог товаров в обороте

    1. Залог товаров в обороте специально регулируется помимо коммент. ст. гл. 3 Закона о залоге. Практическое значение имеет только ст. 47 Закона о залоге, поскольку остальные статьи гл. 3 Закона о залоге совпадают с правилами ГК.
    
    2. Существенной особенностью залога товаров в обороте является то, что предмет залога не исключается из производственного процесса. Этим предопределены все особенности правового регулирования такого залога, и то, что большинство норм ст. 357 ГК императивны.
    
    3. Предмет залога всегда остается у залогодателя (см. ст. 338 ГК). К числу существенных условий договора о залоге товаров в обороте, помимо перечисленных в ст. 339 ГК, относится указание на место, в котором находится предмет залога (), а также указание на виды товаров, которыми он может быть заменен.
    
    4. Залогодателю принадлежит право заменять предмет залога без согласия залогодержателя - "изменять состав и натуральную форму". Условием замены в коммент. ст. называется сохранение общей стоимости предмета залога. Речь идет об оценке предмета залога, которая является существенным условием договора о залоге (см. коммент. к ст. 339 ГК). В договоре о залоге должны быть предусмотрены виды товаров, которыми могут быть заменены предметы залога ().
    
    5. Предмет залога индивидуализируется особым образом: указанием на вид имущества (наименование, ассортимент и т. д.) и его количество. Заложенные товары должны быть описаны так, чтобы их можно было выделить из однородного имущества, принадлежащего залогодателю, поскольку в противном случае договор о залоге не считается заключенным (см. постановление Президиума ВАС от 28 мая 2002 г. N 1663/01 // Вестник ВАС. 2002. N 9). Количество заложенных товаров имеет значение для определения стоимости залога, а потому может определяться не только традиционно (штуками и весом), но и по стоимости (например: "в залог передаются товары такой-то ассортиментной группы на такую-то сумму").
    
    6. Право следования (ст. 353 ГК) при залоге товаров в обороте отсутствует: с момента перехода вещных прав на предмет залога к третьим лицам залог прекращается. Если залогодатель приобретет товары, обладающие признаками предмета залога (как он описан в договоре о залоге), то с момента возникновения у залогодателя прав на эти товары они становятся предметом залога.
    
    7. Пункт 3 коммент. ст. обязывает залогодателя вести книгу по учету всех операций с заложенным имуществом. Эта мера должна служить дополнительной гарантией контроля состояния предмета залога, хотя ее эффективность невелика.
    
    8. Пункт 4 комент. ст. предоставляет залогодержателю защиту на случай нарушения залогодателем условий залога. Приостановление операций с товаром путем наложения на них знаков и печатей залогодержателя приводит к тому, что залог товаров в обороте приобретает черты обычного залога. В частности, это означает, что право залогодержателя следует за такими товарами при переходе их к третьим лицам.
    
         

Комментарий к статье 358. Залог вещей в ломбарде

    1. Залог вещей в ломбарде - специальный вид залога, используемый для обеспечения краткосрочных кредитов. Термин "кредит" использован в коммент. ст. в качестве родового понятия. Не являясь кредитной организацией, ломбард имеет право предоставлять займы, а не кредиты (ст. 807, 819 ГК). Понятие краткосрочного кредита в законе отсутствует. В теории и практике бухгалтерского учета таковым считается кредит, выданный на срок, не превышающий года.
    
    2. Залогодателем в договоре ломбардного залога всегда является гражданин. Коммент. ст. не требует, чтобы он же являлся заемщиком по обеспечиваемому обязательству. Более того, напрямую из коммент. ст. не следует, что заемщиком по этому обязательству может быть только гражданин. На практике же заемщиками обычно являются граждане - залогодатели.
    
    3. Залогодержателем в соответствии с коммент. ст. является специализированная организация - ломбард (ломбард - организация, выдающая кредиты под залог движимого имущества и оказывающая услуги по хранению имущества; см. коммент. к ст. 919 ГК). Лицензирование деятельности ломбардов в настоящее время отменено.
    
    4. Предмет ломбардного залога сужен по сравнению с общими правилами (ст. 336 ГК): к нему отнесено только движимое имущество, т.е. вещи (ст. 130 ГК). О понятии личного потребления см. приказом ГАК РФ от 20 мая 1998 г. N 160 (БНА. 1999. N 2).
    
    5. Залоговый билет можно рассматривать как особую форму письменного договора (ст. 160 ГК). Он доказывает факт и условия заключения договора о залоге, но не является ценной бумагой (ст. 143 ГК). Часто в текст документа включаются и условия договора займа, который обеспечивается закладом. Тогда залоговый билет подтверждает также факт заключения договора займа и его условия.
    
    6. Пункт 3 коммент. ст. императивно устанавливает, что закладываемые вещи передаются ломбарду, а значит, этот вид залога существует лишь в форме заклада. Поэтому право залога возникает у ломбарда в момент передачи ему предмета залога (ст. 31 ГК), который, впрочем, обычно совпадает в моментом заключения договора.
    
    7. Поскольку стороной в договоре залога является гражданин, законодатель императивно устанавливает в коммент. ст. ряд гарантий для клиентов ломбардов. К ним относятся обязательность страхования предмета залога (ср. с нормой ст. 343 ГК), запрет на пользование и распоряжение предметом залога (ср. с нормой п. 2 ст. 346 ГК), требование оценки предмета залога не ниже цены, обычно устанавливаемой в торговле (в том числе комиссионной, если в залог передаются подержанные вещи) на момент оценки.
    
    8. В п. 4 коммент. ст. говорится об ответственности ломбарда за утрату и повреждение вещей, т.е. за нарушение условий договора о залоге (ст. 343 ГК). Ломбард, как и другие лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (а ломбард является таковым в силу п. 1 коммент. ст.), несет ответственность на началах риска. При сравнении п. 4 ст. 358 и п. 3 ст. 401 ГК становится очевидным, что в отличие от общего правила коммент. норма императивна. Это означает, что условие договора о залоге, ограничивающее ответственность ломбарда, ничтожно в силу ст. 168 ГК.
    
    9. В отличие от общего правила (ст. 348 ГК) ломбард может обратить взыскание на предмет залога не с момента нарушения должником основного обязательства, а только по истечении льготного месячного срока. Данное правило установлено для защиты прав залогодателей. Льготный срок, о котором упоминает п. 5 коммент. ст., начинает течь с момента нарушения обеспеченного закладом обязательства, т.е. с момента просрочки возврата займа.
    
    Учитывая большой объем залоговых операций ломбардов, коммент. ст. устанавливает для них специальный порядок обращения взыскания на предмет залога (см. п. 2 ст. 349 ГК). Основанием для реализации предмета залога является документ, снабженный исполнительной надписью нотариуса (по поводу законности такого нотариального действия см. Письмо Минюста РФ от 13 мая 1997 г. N 09-11-1924-96. Официальная публикация отсутствует.
    
    10. Погашение требований ломбарда (п. 5 коммент. ст.) означает прекращение обеспечиваемого обязательства (займа) в результате реализации предмета залога независимо от размера вырученных от продажи сумм. Коммент. норма парализует действие п. 5 ст. 350 ГК. Важно подчеркнуть, что правило п. 6 ст. 350 ГК действует в отношениях по ломбардному кредиту.
    
    11. Пункт 7 коммент. ст. ограничивает диспозитивность всех иных норм о залоге: если соответствующая норма дозволяет сторонам предусмотреть в договоре "иное", то при заключении договора о залоге вещей в ломбарде они могут только улучшить положение залогодателя. На рассматриваемые отношения распространяются нормы Закона о защите прав потребителей. Правила, предусмотренные п. 6 коммент. ст, не приняты.
         
    

§ 4. Удержание

Комментарий к статье 359. Основания удержания

    1. Об удержании можно говорить в двух аспектах. Во-первых, как о субъективном праве, возникающем из указанных в коммент. ст. обстоятельств. При их возникновении кредитор может воспользоваться своим правом на удержание. Во-вторых, удержание можно рассматривать как правомочие в отношении объекта удержания, появляющееся у кредитора, удерживающего вещь (некий аналог права залога - ст. 341 ГК).
    
    Право удержания реализуется путем совершения кредитором односторонней сделки. Специальных требований к форме этой сделки не установлено, а потому должны применяться общие правила о формах сделок (ст. 158-161 ГК). Нельзя не признать, что вопрос о форме действий кредитора урегулирован в законе недостаточно. Как определить сумму сделки: по цене обеспечиваемого обязательства или по стоимости объекта удержания, и какую стоимость принимать во внимание? Как, например, определить, с какого момента удержание предстает свершившимся фактом, особенно если кредитор совершает его путем конклюдентных действий? Представляется, что в любом случае факт удержания должен быть распознаваем для должника, поскольку удержание обременяет его имущество. В законе этот вопрос не урегулирован.
    
    2. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств возможно лишь в отношении вещей. Поскольку требования кредитора будут удовлетворяться подобно залоговым требованиям (ст. 360 ГК), следует распространить на объект удержания те же ограничения, что и на предмет залога (см. коммент. к ст. 336 ГК). "Удержание" денег в случае, когда встречное обязательство должника является денежным, носит характер зачета (ст. 410 ГК), что имеет место, например, в отношениях по аренде (ч. 7 п. 1 ст. 612 ГК). Если же нарушенное должником обязательство не денежное, следует говорить о приостановлении исполнения (п. 2 ст. 328 ГК). Денежные средства на счетах имеют обязательственно-правовую природу, поэтому банк не может их удерживать.
    
    Нет запрета на удержание недвижимости. Право удержания недвижимой вещи подлежит государственной регистрации как ограничение вещного права на недвижимость (ст. 131 ГК).
    
    3. Субъектом права на удержание всегда является кредитор по нарушенному обязательству. Впрочем, нет запрета на осуществление удержания через представителя (ст. 182 ГК).
    

    4. Право удержания возникает у кредитора лишь в случае, если лицо, которому вещь должна быть передана, нарушит права кредитора. Однако основания удержания различны в зависимости от свойств обеспечиваемого обязательства. По общему правилу удержанием вещи могут обеспечиваться только требования, связанные с этой вещью (ч. 1 п. 2 ст. 359 ГК). Но если стороны обязательства действуют как предприниматели, то удержанием могут обеспечиваться любые требования кредитора (ч. 2 п. 2 ст. 359 ГК). Поскольку закон не делает специальной оговорки, следует исходить из того, что в данном случае удержание будет законно независимо от того, на основании какого обязательства вещь попала к кредитору. Так, для обеспечения уплаты аренды платежей арендодатель имеет право удерживать вещь арендатора, попавшую к нему на основании какого-либо иного договора, например договора хранения. Возможность удержания в связи с нарушением отдельных обязательств предусмотрена рядом специальных норм (ст. 712, 790, 972, 996 ГК). В любом случае поступление вещи во владение кредитора должно быть основательным. Если же он захватил вещь для обеспечения своих интересов (пусть и законных), то удержание этой вещи будет незаконным.
    
    5. Право удержания принадлежит кредитору в силу факта обладания вещью. Отсюда следует, что это право не прекращается, если не владеющий вещью должник, ее собственник, продаст вещь третьему лицу (п. 2 ст. 359 ГК).
    
    6. Право удерживать вещь прекращается, как и любое акцессорное обязательство, исполнением обеспечиваемого обязательства или прекращением его по иным основаниям (ч. 1 п. 1 ст. 359 ГК; см. также коммент. к ст. 329 ГК).
    
    7. При соблюдении описанных в коммент. ст. условий право удержания возникает у кредитора в силу закона, и нет нужды предусматривать его в договоре. Однако изложенные правила диспозитивны, а значит, стороны могут договориться о том, что удержание может осуществляться на иных условиях. Продлить срок существования права удержания за пределы существования обеспечиваемого им обязательства нельзя в силу акцессорной природы удержания.
    
         

Комментарий к статье 360. Удовлетворение требований
за счет удерживаемого имущества


    1. Принадлежащее кредитору требование удовлетворяется так же, как и право залогодержателя, т.е. из стоимости вещи путем обращения взыскания и реализации ее в установленном для предмета залога порядке. При этом речь идет отнюдь не о том, что право удержания преобразуется в право залога. Законодатель лишь использует специальный прием юридической техники, а именно формулирует отсылочную норму.
    
    2. При реализации права удержания применяются, в частности, ст. 337, 348-350 ГК.
    

§ 5. Поручительство

Комментарий к статье 361. Договор поручительства


    1. Коммент. ст. содержит определение договора поручительства. В силу этого договора возникает правоотношение (обязательство) между поручителем и кредитором другого лица. Такое обязательство и является собственно поручительством. Поручительство может возникнуть не только на основании договора, но и в силу обстоятельств, указанных в законе (см., например, ст. 532 ГК).
    
    Поручительство определенным образом связано с правоотношением между кредитором и должником (основным обязательством) и правоотношением между поручителем и должником, которое возникает либо в силу договора между ними, либо в силу закона на основании факта исполнения поручителем обязательства вместо неисправного должника (ст. 365 ГК).
    
    2. Сторонами в договоре поручительства являются поручитель и кредитор по основному договору, которыми могут выступать любые лица.
    
    Исполнение поручительств, выдаваемых бюджетными организациями, влечет расходование бюджетных средств и возможно только с соблюдением порядка, установленного БК. Требования бюджетного законодательства должны соблюдаться и при выдаче государственных и муниципальных гарантий. Указанные гарантии являются разновидностью поручительств, о чем свидетельствует указание на субсидиарную ответственность гаранта (ст. 115 БК) (ср. с ответственностью гаранта по банковской гарантии: см. п. 7 коммент. к ст. 368 ГК и коммент. к ст. 379 ГК).
    
    3. Применительно к обязательству поручителя законодатель использует выражение "отвечать за исполнение". Такая формулировка - лишь дань традиции словоупотребления и не имеет непосредственного отношения к нормам об ответственности за нарушение обязательств. Толкование коммент. ст. во взаимосвязи со ст. 363 и 365 ГК приводит к выводу о том, что поручитель обязан именно исполнить обязательство должника. Обычно поручительства выдаются в обеспечение исполнения денежных обязательств, но поручиться можно за исполнение любой обязанности, если она не связана неразрывно с личностью должника (например, за поставку семян - см. постановление Президиума ВАС от 27 апреля 2002 г. N 7278/01 // Вестник ВАС. 2002. N 9).
    
    4. Поручительство может быть выдано как за существующее, так и за будущее обязательство. Например, поручительства часто выдаются в обеспечение кредитных договоров, которые будут заключены в будущем. Договор поручительства в этом случае вступает в силу как обычно с момента его подписания сторонами (ст. 425 ГК).
    

    5. Единственное существенное условие договора поручительства - указание на обеспечиваемое обязательство. Остальные условия - обычные или случайные. В частности, если договор содержит лишь ссылку на основное обязательство, объем ответственности поручителя будет определяться по правилам п. 2 ст. 363 ГК.
    
    6. В договоре поручительства, выданном за будущее обязательство, объем ответственности поручителя должен быть определен конкретно. В частности, ссылка на кредитный договор, который будет заключен в будущем, возможна при условии определения в договоре поручительства суммы, в пределах которой поручитель несет ответственность (см. постановление Президиума ВАС от 30 ноября 1995 г. N 7045/95 // Вестник ВАС. 1996. N 3; постановление Президиума ВАС от 30 сентября 1997 г. N 2515/97 // Вестник ВАС. 1998. N 1). Ручательство "за все кредиты, которые будут выданы заемщику в текущем году" не порождает правовых последствий в силу неопределенности ответственности поручителя.
    
    О полном и частичном поручительстве см. коммент. к ст. 363 ГК.
    
    Нормы о поручительстве содержатся в ряде нормативных актов иной отраслевой принадлежности (см. ст. 115 БК, ст. 340 и 346 Таможенного кодекса, ст. 72 и 74 НК и др.). В указанных случаях поручительство не перестает быть гражданско-правовым отношением и подчиняется нормам ГК.
    
         

Комментарий к статье 362. Форма договора поручительства

    1. Для договора поручительства письменная форма имеет конститутивное значение: ее несоблюдение влечет недействительность договора (ст. 162, 168 ГК).
    
    2. Практика выработала ряд специфических способов заключения договора поручительства. В частности, письменная форма договора считается соблюденной в следующих случаях: а) поручитель проставляет на основном договоре отметку, свидетельствующую о ручательстве за исполнение должником договора (см. постановление Президиума ВАС от 8 октября 1996 г. N 2296/96); б) на договоре о выдаче поручительства, заключенном между поручителем и должником, кредитором проставлена отметка, свидетельствующая о принятии поручительства (см. п. 1 Письма ВАС N 28). В любом случае договор поручительства может считаться заключенным, если согласие кредитора и поручителя на вступление в правоотношение по поводу поручительства недвусмысленно выражено, хотя бы и в различных документах.
    
         

Комментарий к статье 363. Ответственность поручителя

    1. Из коммент. ст. следует, что право кредитора предъявить поручителю требование возникает не ранее чем должник нарушит основное обязательство. Если поручитель исполнит обязанность должника вместо него, но в установленный основным обязательством срок, платеж следует квалифицировать как исполнение, произведенное третьим лицом в порядке ст. 313 ГК.
    
    2. Солидарная ответственность поручителя, установленная ГК в качестве общего правила, означает, что кредитор, руководствуясь исключительно своей выгодой, имеет право выбрать, к кому он предъявит требование: к поручителю, должнику или к ним обоим (см. п. 1 ст. 323 ГК). В последнем случае суд обязан вынести решение о взыскании долга солидарно с поручителя и должника независимо от наличия или отсутствия у последнего денежных средств (п. 11 Письма ВАС N 28). Вопрос о том, с кого фактически будет взыскан долг, решается в исполнительном производстве.
    
    3. Субсидиарная ответственность поручителя применяется в случаях, прямо предусмотренных договором поручительства или законом. Законом субсидиарная ответственность поручителя предусмотрена, в частности, при выдаче государственных и муниципальных гарантий (ст. 115 БК). Вопрос о субсидиарной ответственности поручителя решается по правилам ст. 399 ГК (см. коммент. к этой ст.). При выдаче кредитов банки часто закрепляют за собой право на безакцептное или бесспорное (эти выражения употребляются в законодательстве бессистемно и на практике рассматриваются как синонимы) списание задолженности по кредиту со счета заемщика. Наличие такого условия не лишает банк права на предъявление требования к поручителю, несущему субсидиарную ответственность (п. 2 ст. 399 ГК), в том случае, если на счете заемщика отсутствуют денежные средства (п. 8 Письма ВАС N 28). Тот же принцип применяется при наличии у кредитора права на бесспорное списание долга на основании исполнительного документа: при отсутствии денежных средств у должника требование может быть предъявлено поручителю (п. 7 Письма ВАС N 28).
    
    4. Обычным условием договора поручительства является ответственность поручителя в том же объеме, в каком ее несет сам должник. Это условие действует, если в договоре указано, что поручитель отвечает в полном объеме, либо договор не содержит на этот счет никаких указаний.
    
    При наличии специальной оговорки поручительство расценивается как данное за часть обязанности должника. Условие о частичной ответственности может быть сформулировано одним из двух способов. Во-первых, поручитель может ограничить свою обязанность по договору определенной суммой. Во-вторых, может ручаться за совершение платежей определенного вида, например за уплату только основного долга либо процентов и т. д.
    
    5. По смыслу коммент. ст. поручитель по общему правилу не несет самостоятельной ответственности за нарушение договора поручительства. Поручитель хотя и является должником кредитора, но в этом качестве, по сути, заменяет основного должника. А потому при исполнении обязанности из договора поручительства ему придется уплатить и основной долг, и неустойку (проценты за пользование чужими денежными средствами) при просрочке уплаты этого долга и т. д. (п. 2 ст. 363 ГК). Однако, поскольку норма диспозитивна, в договор поручительства может быть включено условие о самостоятельной ответственности поручителя (см. п. 12 Письма ВАС N 28).
    
    6. Пункт 3 коммент. ст. посвящен договору поручительства, в котором на стороне поручителя возникает множественность лиц. Речь идет о частном случае правила п. 1 ст. 322 ГК. Сопоручителей следует отличать от поручителей, каждый из которых отвечает по своему обязательству. Это могут быть поручители, самостоятельно давшие поручительство за должника, или поручители, один из которых поручился перед кредитором за исполнение договора поручительства другим поручителем.
         
    

Комментарий к статье 364. Право поручителя на возражения
против требования кредитора


    1. Правило коммент. ст. объясняется тем, что поручитель "замещает" неисправного должника в конкретном обязательстве. Поэтому ему предоставлено право использовать связанные с этим обязательством возражения. Например, ссылаться на то, что основное обязательство прекратилось по какому-либо основанию, что кредитор не выполнил встречную обязанность по основному договору (ст. 328 ГК) и т. д.
    
    2. Особым образом должен решаться вопрос о правах поручителя при наличии у должника требований, способных к зачету против требований кредитора по основному обязательству. Поручитель не может осуществить зачет этих требований, так как у него нет прав на распоряжение чужим имуществом. Но ему должно быть предоставлено право воздерживаться от исполнения, если кредитор может зачесть требование против должника. Для поручителя, отвечающего субсидиарно, это право прямо предусмотрено п. 2 ст. 399 ГК. В отношении "солидарного" поручителя вопрос должен решаться по аналогии, поскольку такой подход соответствует смыслу ст. 364.
    
    3. Последнее предложение коммент. ст. свидетельствует о том, что права поручителя связаны с основным обязательством как таковым, а не с поведением должника. Поэтому можно утверждать, что права поручителя на возражения сохраняются в любом случае: не только если должник от них отказался или признал свой долг, но даже и тогда, когда он запретил поручителю их использовать.
    
    4. ГК формулирует норму о праве поручителя на возражения как диспозитивную. Следовательно, возражения поручителя против требований кредитора могут отличаться от тех, что дозволены должнику. Во-первых, это могут быть дополнительные возражения. Чаще всего они основываются на отношениях между кредитором и поручителем (например, поручитель в силу договора не обязан выполнять требование кредитора до исполнения последним обязанности перед поручителем по иному договору). Во-вторых, может быть предусмотрен запрет на определенные возражения. Очевидно, однако, что нельзя запретить ссылки на недействительность договора или на то, что он уже исполнен основным должником, поскольку в этом случае сам договор поручительства утрачивает силу (п. 3 ст. 329 и п. 1 ст. 367 ГК).
    
         

Комментарий к статье 365. Права поручителя,
исполнившего обязательство


    1. Пункт 1 ст. 365 содержит два правила, касающихся прав поручителя, исполнившего обязательство за должника: о переходе к поручителю прав кредитора и о мерах ответственности, которые поручитель может применить к должнику. Буквальное толкование коммент. правила о приобретении поручителем права кредитора по основному обязательству во взаимосвязи с абз. 4 ст. 387 ГК приводит к выводу о том, что исполнивший свою обязанность поручитель становится правопреемником кредитора (см. коммент. к ст. 387 ГК).
    
    Однако высшие судебные инстанции исходят из иного: после удовлетворения поручителем требования кредитора основное обязательство считается полностью или частично исполненным, а потому поручитель получает в отношении должника не требование из основного обязательства (ведь последнее к этому моменту прекращено исполнением), а самостоятельное требование, размер которого определяется размером исполненного по договору поручительства (п. 18 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14). Нетрудно заметить, что вместо официального толкования в Постановлении Пленумов сформулировано новое положение. Оно в большей степени, чем коммент. ст., соответствует логике отношений между кредитором и поручителем, но это правило следует ввести в действие путем внесения в ГК соответствующих изменений.
    
    2. Практические последствия, к которым приводит толкование, данное высшими судебными инстанциями в п. 18 указанного выше постановления, таковы: 1) поскольку основное обязательство прекращается, то прекращается начисление любых процентов (например, за пользование кредитом) и неустоек по этому обязательству; 2) срок исковой давности по требованию поручителя к должнику течет вновь (с момента удовлетворения поручителем требования кредитора, а если в договоре поручителя с должником указано, когда поручитель может предъявить обратное требование к должнику, то с этого момента); 3) требование поручителя к должнику как вновь возникшее представляет собой качественно однородное целое, а потому поручитель может требовать от должника, в частности, уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК) на всю сумму, переданную кредитору по договору поручительства, независимо от того, включала ли она проценты и неустойки, начисленные на сумму долга по основному обязательству (о начислении процентов см. коммент. к ст. 395 ГК).
    
    3. Из п. 1 коммент. ст. следует, что права кредитора как залогодержателя переходят к поручителю. В данном случае поручитель становится залогодержателем в силу закона (ст. 387 ГК). Если поручитель исполнил обязательство частично, то и права из залога перейдут к нему лишь в соответствующей части. В силу своей исключительности эта норма не может толковаться расширительно и применяться в отношении иных, кроме залога, обеспечительных прав.
    
    4. В силу п. 2 ст. 365 иные права, обеспечивавшие основное требование, не переходят к поручителю, но должны быть ему переданы кредитором. Следует признать, что в последнем случае речь идет о передаче прав по сделке. Поскольку для обоснования требований к должнику и лицам, предоставившим обеспечение за должника, поручитель нуждается в доказательствах, закон обязывает кредитора вручить поручителю соответствующие документы.
    
    5. Все положения коммент. ст. могут быть изменены, но не договором поручительства, а договором между поручителем и должником. Указанные правила также не применяются, если иное установлено законом или иными правовыми актами. В частности, п. 2 ст. 365 не применяется в отношении банковской гарантии, поскольку в ст. 372 ГК установлено, что право требования к гаранту по общему правилу не может быть передано другому лицу. Применение п. 2 коммент. ст. исключается, если это вытекает из отношений между должником и поручителем.
    
         

Комментарий к статье 366. Извещение поручителя
об исполнении обязательства должником


    1. Коммент. ст. устанавливает правила на случай двойного исполнения кредитору. Кредитор обязан вернуть поручителю (должнику) только неосновательно полученное (ст. 1102 ГК). Убытки, возникшие у поручителя в описываемой ситуации (например, в связи с отвлечением денежных средств), лягут на должника, поскольку он обязан позаботиться об извещении поручителя. Убытки же самого должника по той же причине останутся в его хозяйственной сфере.
    
    2. Теоретически возможно, что поручитель, не обладая какой-либо информацией о намерениях должника, исполнит обязанность одновременно с ним. В этом случае вопрос об убытках должен решаться с учетом того, нарушил ли кто-либо их них свои обязанности, а так же разумно ли и добросовестно вели себя стороны (ср. с п. 3 ст. 382 ГК).
    
    3. О понятии регрессного требования см. коммент. к ст. 382, 1081 ГК.
         
    

Комментарий к статье 367. Прекращение поручительства

    1. Прекращение основного обязательства влечет прекращение договора поручительства независимо от того, на каком основании прекратилось основное обязательство должника: путем исполнения, новацией, предоставлением отступного и т. д.
    
    2. В силу коммент. ст. изменение основного обязательства без согласия поручителя прекращает договор поручительства, если такое изменение вызвало для поручителя неблагоприятные последствия. Следует исходить из презумпции, что любое изменение основного обязательства, на которое поручитель не дает согласия, неблагоприятно для него. Ведь ручаясь за конкретное обязательство, поручитель оценивал риск его неисполнения, а при изменении этого обязательства меняется и риск. Заинтересованное лицо может опровергать указанную презумпцию. Коммент. ст. чаще всего применяется при продлении срока кредитного договора без согласия поручителя. Суды исходят из того, что в этом случае размер ответственности поручителя увеличивается, в частности, за счет начисления на сумму кредита дополнительных процентов (ст. 809 ГК), либо в связи с изменением валютных курсов и т. п. (см., напр., постановление Президиума ВАС от 11 декабря 1996 г. N 1832/96 (Вестник ВАС. 1997. N 5); от 9 июня 1998 г. N 1225/98 (Вестник ВАС. 1998. N 9); см. также п. 6 Письма ВАС N 28).
    
    Важно подчеркнуть, что увеличение ответственности поручителя - лишь один, хотя и типичный, пример неблагоприятных последствий. Указание на него в коммент. ст. не означает, что уменьшение ответственности поручителя не может прекратить его обязательство. Встречающиеся в судебной практике выводы о том, что уменьшение ответственности поручителя не может влечь последствия, предусмотренные п. 1 коммент. ст. (см. постановление Президиума ВАС от 30 сентября 1997 г.  N 2515/97 // Вестник ВАС. 1998.  N 1), следует рассматривать не как общее правило, а как результат оценки судом конкретных обстоятельств. Если в результате изменения основного обязательства объем ответственности поручителя уменьшился, а риск неисполнения основного обязательства увеличился, изменение основного обязательства неблагоприятно для поручителя.
    
    3. Перевод долга по основному обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника, прекращает поручительство, поскольку для поручителя имеет значение личность должника. Договором может быть предусмотрено согласие поручителя отвечать за любого нового должника (см. п. 9 Письма ВАС N 28).
    
    4. Отказ кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем, прекращает поручительство. Это правило указывает на то, что при просрочке должника по обязательству, обеспеченному поручительством, ст. 406 ГК не применяется. Надлежащим следует признать исполнение, предложенное как должником, так и поручителем, независимо от того, с кого из них кредитор намерился взыскивать долг. Коммент. ст. не свидетельствует о принуждении кредитора к осуществлению его прав (это противоречило бы принципу, сформулированному в п. 1 ст. 9 ГК). "Разборчивый" кредитор всего лишь лишается обеспечения.
    
    5. Из п. 4 ст. 367 следует, что поручительство является срочным обязательством. Независимо от того, установлен этот срок договором или законом, его истечение прекращает субъективное право кредитора. Это означает, что срок поручительства относится к пресекательным срокам. Главное свойство таких сроков помимо того, что их истечение в отличие от сроков исковой давности прекращает субъективное право, состоит в том, что они не могут быть приостановлены, прерваны и восстановлены. Для того чтобы воспользоваться своим правом, кредитор должен до истечения срока предъявить иск в установленном порядке (ст. 127 АПК, ст. 133 ГПК) - см. п. 5 Письма ВАС N 28. Условие о сроке поручительства является обычным условием договора. При отсутствии соглашения о сроке поручительства применяется правило коммент. ст.
    
    6. Общие нормы о прекращении обязательств (гл. 26 ГК) применяются к поручительству, поскольку их действие не отменено специальными нормами, содержащимися в коммент. ст.  
         
    

§ 6. Банковская гарантия

Комментарий к статье 368. Понятие банковской гарантии


    1. ГК впервые ввел банковскую гарантию в наше законодательство. Термин "банковская гарантия" не соответствует субъектному составу гарантии (ее может выдать не только банк, но и небанковская кредитная организация, и страховая организация), однако в мировой практике он является обычным для обозначения обеспечений данного вида. Термин гарантия использовался в ст. 210 ГК 1964 г. для описания поручительства особого вида, а в ст. 68 Основ гражданского законодательства в качестве синонима термина "поручительство" (см. п. 1 Письма ВАС от 20 мая 1993 г. N С-13/ОП-167 "Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике" // Вестник ВАС. 1993. N 6). Банковские гарантии в исключительных случаях могли использоваться российскими организациями при международных расчетах (п. 279, 344, 355 Инструкции Внешторгбанка СССР от 25 декабря 1985 г. N 1 "О порядке совершения банковских операций по международным расчетам". Текст инструкции официально опубликован не был).
    
    2. В зарубежной практике банковская гарантия (иначе называемая гарантией по требованию - "demand guarantee", безусловной - "unconditional", независимой - "independent", или абстрактной гарантией - "abstract guarantee") появилась после Второй мировой войны. В настоящее время законодательство многих стран содержит нормы о банковской гарантии. Опыт использования этого вида обеспечения в международной практике обобщен Международной торговой палатой (см. Унифицированные правила для гарантий по требованию). Поскольку при работе над ГК этот документ являлся основным источником информации о банковской гарантии, его следует использовать при уяснении смысла норм § 6 гл. 23 ГК.
    
    3. Толкование коммент. ст. во взаимосвязи со ст. 369, 372, 378 и др. ГК приводит к выводу о том, что банковская гарантия - это правоотношение, а точнее - денежное обязательство между гарантом и бенефициаром, в силу которого гарант обязан уплатить обусловленную сумму при получении требования от бенефициара, а бенефициар, соответственно, имеет право требовать уплаты этой суммы. Такое толкование соответствует сложившемуся в мировой практике пониманию банковской гарантии. Иное толкование ст. 368 будет противоречить содержанию остальных норм, посвященных банковской гарантии. Банковской гарантией, в зависимости от контекста, может называться и документ, содержащий текст гарантии.
    
    4. Из ст. 369 следует, что обязательство гаранта всегда должно быть облечено в письменную форму. Несоблюдение формы банковской гарантии не влечет ее недействительности, поскольку прямое указание на это в законе отсутствует (ст. 162 ГК). Поэтому нет препятствий для признания обязательства гаранта действительным при наличии лишь письменных доказательств выдачи гарантии, например копии текста гарантии, полученной бенефициаром по факсу. Тем более что для реализации прав бенефициара предъявление подлинника банковской гарантии не требуется (кроме случая выдачи банковской гарантии на предъявителя).
    

    5. Сторонами банковской гарантии как обязательства являются гарант и бенефициар. Гарантом может быть только кредитная или страховая организация, т.е. организация, профессионально работающая с деньгами как с товаром. Бенефициаром может быть любое лицо, если оно является кредитором принципала. При выдаче банковской гарантии указание бенефициара не обязательно, т.е. банковская гарантия может быть выдана на предъявителя (п. 8 Письма ВАС N 27). О системе отношений между принципалом, гарантом и бенефициаром см. коммент. к ст. 369 ГК.
    
    6. Принципал не является участником отношений по банковской гарантии как таковых. Но наличие его просьбы о выдаче гарантии, поскольку указание на это включено в понятие банковской гарантии, имеет существенное значение: гарантийное обязательство, выданное в отсутствие просьбы принципала, не может рассматриваться как банковская гарантия. Вопрос о действительности такого обязательства и применимых к нему нормах должен рассматриваться отдельно в каждом случае. Просьба принципала о выдаче гарантии является офертой (ст. 435 ГК), которую гарант акцептует путем подписания договора о выдаче банковской гарантии (ст. 434 ГК) или путем выдачи банковской гарантии (ст. 438 ГК). Таким образом, банковская гарантия выдается во исполнение договора между принципалом и гарантом. Об этом договоре см. также коммент. к ст. 379 ГК. Несоблюдение письменной формы этого договора не влечет недействительности банковской гарантии (см. п. 3 Письма ВАС N 27).
    
    7. Из ст. 368 следует, что обязанностью гаранта является обязанность уплатить по требованию бенефициара. В этом заключается принципиальное отличие банковской гарантии от поручительства, поскольку поручитель обязан отвечать, в частности уплатить при неисполнении обязанности должником (ст. 361, 363 ГК). Гарант же не исполняет обязательство вместо должника, а платит при определенных условиях. При получении требования гарант оценивает не состояние обязательства, в обеспечение которого выдана банковская гарантия, а формальное соблюдение бенефициаром условий, на которых гарант обязался совершить платеж. О независимости банковской гарантии см. коммент. к ст. 370 ГК.
    
    8. К существенным условиям банковской гарантии относятся: указание на принципала (см. п. 6 коммент. к ст. 368); сумма банковской гарантии (см. п. 2 коммент. к ст. 377 ГК); срок банковской гарантии (см. п. 5 коммент. к ст. 374 ГК).
    

    9. Гражданско-правовые нормы о банковских гарантиях содержатся в ряде нормативных актов (см. АПК и др.), должно пониматься в соответствии с коммент. ст., если иное специально не оговорено в соответствующем акте. Об использовании термина гарантия в БК см. п. 2 коммент. к ст. 361 ГК.
         
    

Комментарий к статье 369. Обеспечение банковской гарантией
обязательства принципала


    1. Пункт. 1 ст. 369 поясняет систему взаимоотношений между принципалом, гарантом и бенефициаром. Во-первых, в эту систему входит обязательство между принципалом как должником и бенефициаром как кредитором, т.е. основное обязательство, обеспечением которого должна служить банковская гарантия. Во-вторых, в эту систему включается договор между принципалом и гарантом о выдаче банковской гарантии (см. об этом договоре п. 6 коммент. к ст. 368 ГК). В-третьих, элементом этой системы является собственно банковская гарантия, т.е. обязательство гаранта перед бенефициаром.
    
    2. Условие о плате за выдачу банковской гарантии сформулировано императивно. Это экономически оправдано: финансовые институты существуют за счет доходов от операций с находящимися в их распоряжении денежными средствами, а выдача банковских гарантий является одной из таких операций.
    
    Отсутствие условия о размере вознаграждения за выдачу банковской гарантии позволяет применить к отношениям сторон норму ст. 424 ГК. Во всяком случае, отношения между принципалом и гарантом по поводу оплаты банковской гарантии, по мнению ВАС, не могут повлиять на юридическую силу гарантии (см. постановление Президиума ВАС от 25 февраля 1997 г. N 5121/96 // Вестник ВАС. 1997. N 6).
    
         

Комментарий к статье 370. Независимость банковской гарантии
от основного обязательства


    1. Независимость банковской гарантии означает, что исполнение гарантом своей обязанности уплатить определенную сумму зависит лишь от формальных обстоятельств, связанных с требованием бенефициара (п. 1 ст. 376 ГК). Гарант должен установить обоснованность требования только на основе а) текста самого требования и б) формы и содержания приложенных к нему документов (в отличие от поручителя, который исполняет обязанность в зависимости от того, должен ли платить должник по основному обязательству - ст. 361, 363, 364 ГК). Гаранту безразлично, какие документы должны быть приложены к гарантии и что они должны подтверждать. Будь то, например, документ об отгрузке товара продавцом-бенефициаром или документ, подтверждающий признание покупателем - принципалом долга по оплате этого товара, - гарант в любом случае должен провести формальную проверку документов на соответствие условиям банковской гарантии. Гарант не имеет права отказывать в оплате гарантии на основании информации, относящейся к фактическому состоянию основного обязательства. Правило п. 2 ст. 376 ГК не нарушает общего принципа (см. коммент. к указанной ст.).
    
    2. В п. 5 Письма ВАС N 27 указано, что обязательство гаранта перед бенефициаром подлежит исполнению по требованию бенефициара без предварительного предъявления требования к принципалу об исполнении основного обязательства, если иное не определено в гарантии.
    
    Поскольку независимость банковской гарантии является ее сущностным свойством, оговорку "если иное не определено в гарантии" следует понимать следующим образом. Условиями гарантии может быть предусмотрено, что к ней должен быть приложен документ, подтверждающий невозможность получения платежа с принципала. Такое условие не меняет природы банковской гарантии, так как банк проверяет наличие документа, а не факт, который подтверждает этот документ. Указанное условие нетипично для банковских гарантий, поскольку практически приближают положение бенефициара к положению кредитора по договору поручительства.
    
    3. Фактическая связь банковской гарантии с основным обязательством существует всегда хотя бы потому, что принципал просит о ее выдаче в связи с тем, что является должником по этому обязательству. Поэтому и в банковской гарантии, и в требовании бенефициара о платеже всегда делается ссылка на основное обязательство (см. ст. 374 ГК). Но эта ссылка имеет лишь информационный характер и позволяет гаранту, принципалу и бенефициару ориентироваться среди множества правоотношений, участниками которых они являются.
    
    4. Свойство независимости банковской гарантии имеет следствием то, что нормы об акцессорных (дополнительных) обязательствах (см. коммент. к ст. 329 ГК) к ней не применяются.
    
         

Комментарий к статье 371. Безотзывность банковской гарантии

    1. Банковская гарантия появляется в результате односторонней сделки (см. коммент. к ст. 373 ГК), а к таким сделкам применяются общие положения о договорах (ст. 156 ГК). Поэтому отзыв банковской гарантии следует рассматривать как односторонний отказ от исполнения обязательства (п. 3 ст. 450 ГК).
    
    2. Поскольку для совершения односторонней сделки, в частности отзыва банковской гарантии, достаточно выражения воли одного лица (п. 2 ст. 154 ГК), обязательство гаранта прекращается в момент получения отзыва бенефициаром.
    
         

Комментарий к статье 372. Непередаваемость
прав по банковской гарантии


    1. Передача прав по банковской гарантии - частный случай цессии. Коммент. ст. устанавливает исключение из общего правила (п. 2 ст. 382 ГК): кредитор по банковской гарантии может уступать свое право только с согласия должника-гаранта.
    
    Важно, что это согласие должно быть выражено особым образом, а именно заранее включено в текст банковской гарантии. По сути, это означает, что на уступку прав по гарантии должен согласиться принципал, ведь именно он "диктует" гаранту условия банковской гарантии.
    
    2. Поскольку в законе не указано иное, коммент. ст. применяется и при выдаче банковской гарантии на предъявителя (см. п. 5 коммент. к ст. 368 ГК). Если уступка прав по гарантии не разрешена, бенефициаром является кредитор, в отношении которого обязанность гаранта возникла первоначально.
    
    

Комментарий к статье 373. Вступление банковской гарантии в силу

    1. Момент вступления банковской гарантии в силу - это момент возникновения обязанности гаранта (ст. 156, п. 1 ст. 425 ГК). Из коммент. ст. следует, что обязательство гаранта возникает в силу односторонней сделки: банковская гарантия вступает в силу не в момент достижения соглашения с другой стороной, как это установлено для договоров (п. 3 ст. 154 ГК), а в момент ее выдачи, т.е. совершения действия лицом, принимающим обязанность (п. 2 ст. 154 ГК). Это означает, что обязанность гаранта возникает независимо от того, желает ли бенефициар принять гарантию, известил ли он гаранта о ее получении и т. п. (см. п. 1 Письма ВАС N 27).
    
    2. В банковской гарантии могут быть предусмотрены особые условия вступления ее в силу. Например, условие о предоставлении гаранту бенефициаром подтверждения факта получения гарантии или условие об оплате принципалом услуг гаранта по выдаче гарантии.
    
         

Комментарий к статье 374. Представление требования
по банковской гарантии


    1. В коммент. ст. описаны условия, которые должны соблюдаться бенефициаром при предъявлении требования об уплате суммы по банковской гарантии. Статья 374 корреспондирует норме ч. 1 п. 1 ст. 376 ГК, предоставляющей гаранту право отказать в удовлетворении требования при нарушении бенефициаром именно этих условий.
    
    2. Коммент. ст. содержит императивное правило о том, что при предъявлении требования бенефициар должен указать, в связи с каким основным обязательством оно предъявлено и какое нарушение допустил принципал. Таким образом, российское законодательство не допускает так называемые "гарантии по первому требованию", т.е. гарантии, исполняемые при предъявлении требования, указывающего лишь сумму платежа без каких-либо ссылок на нарушение, допущенное принципалом (такие банковские гарантии хотя и не поощряются, но не запрещены международными правилами - см. ст. 20 Унифицированных правил для гарантий по требованию).
    
    3. Смысл первого предложения п. 1 ст. 374 ("требование... должно быть представлено гаранту в письменной форме с приложением указанных в гарантии документов") состоит в следующем. Если в банковской гарантии указано, что к требованию бенефициара должны быть приложены какие-либо документы, гарант имеет право отклонить требование, заявленное без приложения этих документов как ненадлежащее. Из коммент. ст. не следует, что к банковской гарантии обязательно должны прилагаться какие-либо документы. В приложении документов заинтересованы только принципал и бенефициар. Если они не посчитали нужным договориться о том, что бенефициар должен приложить к требованию об уплате денежной суммы какие-либо документы, а принципал, соответственно, не упомянул о приложении документов в просьбе к гаранту о выдаче банковской гарантии, правопорядок не пострадает, а потому в этом случае нет смысла ограничивать волю сторон.
    
    4. Требование должно быть заявлено в письменной форме. Это значит, что гарант обязан платить только при соответствии требования нормам ст. 160 ГК. При несоблюдении указанного условия, например при оплате требования, представленного в виде факсимильной копии, гарант рискует получить от принципала отказ в возмещении уплаченной принципалом суммы, поскольку платеж был совершен в нарушение требований коммент. ст.
    
    5. Из п. 2 ст. 374 следует, что обязательство гаранта действительно лишь в течение определенного срока. Срок банковской гарантии следует расценивать как срок существования субъективного права. Указание срока банковской гарантии является ее существенным условием (ст. 156, 432 ГК, п. 2 Письма ВАС N 27).
         

    

Комментарий к статье 375. Обязанности гаранта
при рассмотрении требования бенефициара


    1. Поскольку банковская гарантия исполняется за счет принципала (см. коммент. к ст. 379 ГК), он имеет право на информацию о факте предъявления требования и о соблюдении бенефициаром условий, на которых гарант обязался платить. Обязанность гаранта перед принципалом предоставить такую информацию установлена в коммент. ст. О последствиях нарушения этой обязанности см. п. 2 ст. 379 ГК.
    
    2. Как в банковской гарантии, так и в договоре о ее выдаче могут быть предусмотрены сроки рассмотрения гарантом требования бенефициара. В отсутствиие условия о сроках применяются правила коммент. ст. о разумных сроках (см. коммент. к ст. 314 ГК, о разумности поведения участников оборота - коммент. к ст. 10 ГК).
         
    

Комментарий к статье 376. Отказ гаранта удовлетворить
требование бенефициара


    1. В коммент. ст. исчерпывающе перечислены обстоятельства, ссылка на которые освобождает гаранта от исполнения его обязанности перед бенефициаром. Пункт 1 ст. 376 корреспондирует п. 1 ст. 374 ГК и соответствует принципу независимости банковской гарантии (ст. 370).
    
    Из коммент. п. следует, что обязательство гаранта по банковской гарантии прекращается по истечении указанного в ней срока (см. также коммент. к ст. 374 ГК). Коммент. п. связывает право гаранта на отказ с моментом получения требования, а не с моментом его заявления или направления гаранту. Поэтому в отношениях по банковской гарантии не применяется п. 2 ст. 194 ГК.
    
    За нарушение обязанности в надлежащий срок уведомить бенефициара об отказе в удовлетворении его требования гарант отвечает на общих основаниях и возмещает бенефициару причиненные нарушением убытки.
    
    2. В п. 2 коммент. ст. предусмотрен единственный случай, когда надлежаще предъявленное требование может быть отклонено. При этом речь не идет об утрате гарантией ее существенного свойства - свойства независимости от основного обязательства (ст. 370 ГК). Коммент. п. лишь устанавливает правило об отсрочке платежа, позволяющей исключить ошибочное предъявление требования. Недаром повторное требование бенефициара должно быть удовлетворено безоговорочно.
    
    Если выяснится, что бенефициар не имел права на получение платежа по основному обязательству, полученное с гаранта явится неосновательным обогащением бенефициара. Принципал, возместивший гаранту уплаченное по гарантии, имеет право предъявить бенефициару кондикционное требование.
    
    3. Право - и это один из его фундаментальных принципов - не может защищать нечестные действия. В частности, во Введении к Унифицированным правилам для гарантий по требованию указано, что они не затрагивают нормы национальных правовых систем, касающиеся обмана, злоупотребления или недобросовестности при использовании банковской гарантии.
    
    Суды учитывают этот принцип при рассмотрении исков бенефициаров к гарантам о понуждении последних к исполнению банковских гарантий. Бенефициару со ссылкой на злоупотребление правом (см. ст. 10 ГК) может быть отказано в иске при условии, что основное обязательство прекращено исполнением, "о чем бенефициару было известно до предъявления требования" (см. п. 4 Письма ВАС N 27). Важно, что отказ в иске непосредственно основывается на факте злоупотребления, на оценке нечестных действий бенефициара. Однако подобные решения должны носить исключительный характер. Только в этом случае банковская гарантия сохранит свою привлекательность как независимое обеспечение (см. коммент. к ст. 370 ГК).
         
    

Комментарий к статье 377. Пределы обязательства гаранта

    1. Коммент. ст. посвящена ответственности гаранта перед бенефициаром. В ст. проводится различие между денежным обязательством гаранта и ответственностью перед бенефициаром за неисполнение этого обязательства.
    
    2. Правило п. 1 коммент. ст. корреспондирует понятию банковской гарантии (ст. 368 ГК): гарант не исполняет обязанность принципала, а платит оговоренную сумму. Обязательство гаранта должно быть определенным, поэтому гарантия выдается на конкретную сумму. Иначе говоря, сумма гарантии является ее существенным условием.
    
    3. Смысл п. 2 коммент. ст. в том, что при нарушении обязанности по уплате указанной в гарантии суммы гарант несет ответственность на общих основаниях. В частности, при просрочке платежа уплачивает проценты за пользование чужими денежными средствами (см. п. 6 Письма ВАС N 27).
    
    4. Если в тексте гарантии отсутствует условие, позволяющее определить срок исполнения гарантом его обязанности, этот срок определяется по правилам для исполнения обязательств, срок которых определен моментом востребования (ст. 314 ГК).
    
         

Комментарий к статье 378. Прекращение банковской гарантии

    1. Коммент. ст. посвящена особым случаям, при которых прекращается обязательство гаранта. Общие нормы о прекращении обязательств (гл. 26 ГК) применяются к банковской гарантии, поскольку их действие не отменено специальными правилами, содержащимися в коммент. ст.
    
    2. При частичной оплате банковской гарантии обязательство гаранта прекращается в соответствующей части (ст. 407 ГК). Частичные платежи суммируются до достижения цифры, обозначенной в гарантии. Частичная оплата банковской гарантии возможна, если это предусмотрено в самой гарантии или на то получено согласие бенефициара (ст. 311 ГК).
    
    3. Обоснованный отказ гаранта от удовлетворения требования бенефициара не прекращает банковскую гарантию. Требование может быть предъявлено вновь до истечения ее срока (см. также коммент. к п. 2 ст. 376 ГК).
    
    4. Сопоставление подп. 3 и 4 п. 1 коммент. ст. позволяет сделать вывод, что возвращение гаранту бенефициаром подлинника гарантии само по себе означает отказ бенефициара от прав по гарантии, независимо от наличия соответствующего заявления. Это предположение может быть опровергнуто бенефициаром.
    
    5. Обстоятельства, с которыми ст. 378 связывает прекращение банковской гарантии, касаются отношений между гарантом и бенефициаром и не могут быть известны принципалу (за исключением, пожалуй, истечения срока гарантии). Тем не менее этот вопрос затрагивает интересы принципала. Поэтому закон обязывает гаранта уведомить принципала о прекращении банковской гарантии. О последствиях нарушения этой обязанности см. коммент. к ст. 379 ГК.
         
    

Комментарий к статье 379. Регрессные требования гаранта к принципалу

    1. Коммент. ст. посвящена вопросу о компенсации расходов гаранта, связанных с исполнением им банковской гарантии.
    
    Из буквального смысла п. 1 коммент. ст. можно сделать вывод, что регрессное требование гаранта к принципалу возникает лишь при наличии между ними соглашения по этому поводу. Однако такое толкование противоречило бы природе банковской гарантии.
    
    Природа отношений между финансовыми институтами, в том числе банками, с одной стороны, и их клиентами, с другой, такова, что любые платежи в интересах клиентов совершаются за счет клиентов. В противном случае стабильная деятельность финансовых организаций окажется невозможной. Этот принцип имеет экономическое обоснование, а потому признан в мировой практике. Статья 14 Унифицированных правил для гарантий по требованию императивно относит расходы по оплате банковской гарантии на счет принципала.
    
    Таким образом, из смысла п. 1 коммент. ст. следует, что регрессное требование гаранта к принципалу возникает всегда, в силу самого факта оплаты требования по банковской гарантии, независимо от того, оговорено ли условие о возмещении принципалом расходов гаранта в соглашении между ними (об этом договоре см. п. 6 коммент. к ст. 368 ГК). В соглашении же гаранта с принципалом могут быть оговорены условия удовлетворения регрессных требований гаранта.
    
    2. О понятии регрессного требования см. коммент. к ст. 382, 1081 ГК.
    
    3. В п. 2 коммент. ст. перечислены случаи, когда гарант не имеет права регресса в отношении принципала. Они подразделяются на две группы. К первой группе относятся те случаи, когда гарант оплачивает требования бенефициара с нарушением указанных в гарантии условий. Поскольку условия оплаты гарантии оговариваются в соглашении между принципалом и гарантом, платеж на иных условиях не может считаться совершенным во исполнение соглашения с принципалом. Нет и оснований для того, чтобы обязать принципала нести расходы в связи с таким платежом.
    
    Ко второй группе относятся случаи неисполнения гарантом обязанностей перед принципалом, повлекшие расходы гаранта. Например, если гарант уплатит бенефициару предусмотренную условиями гарантии пеню за просрочку платежа, он не может требовать от принципала возмещения этой суммы.
    
         

§ 7. Задаток

Комментарий к статье 380. Понятие задатка.
Форма соглашения о задатке


    1. Из п. 1 коммент. ст. следует, что в качестве задатка может выступать лишь денежная сумма, т.е. определенное количество денег. Поэтому предоставление кредитору иных имущественных благ (ст. 128 ГК) не может расцениваться в качестве задатка. В настоящее время выражение "денежная сумма" применяется как в отношении собственно денег, т.е. банкнот и монет ЦБР (ст. 140 ГК, ст. 29 Закона о ЦБР), так и в отношении денежных средств на банковских счетах (см., напр., п. 3 ст. 810, п. 1 ст. 855 ГК и др.).
    
    2. Передача задатка создает обеспечительное обязательство. Поскольку в коммент. ст. упоминаются "договаривающиеся стороны", постольку задатком можно обеспечить только договорное обязательство.
    
    3. Задаток дается в счет платежа. Поэтому он засчитывается при исполнении обеспечиваемого им обязательства. Поскольку задаток выдается в счет причитающегося по договору платежа, то задатком можно обеспечить только денежное обязательство. Так, условие о задатке в предварительном договоре может обеспечивать только уплату неустойки или убытков, вызванных неисполнением договора.
    
    4. Сама по себе передача задатка не является исполнением основного обязательства: в силу п. 1 ст. 381 ГК уже переданный задаток возвращается при прекращении обязательства до начала его исполнения. Если же должник начал исполнение основного обязательства, хотя бы и ненадлежащим образом, следует исходить из того, что задаток стал частью исполнения, а значит, он должен рассматриваться как частичный платеж.
    
    5. Задаток передается в доказательство заключения договора. Из коммент. ст. следует, что эту функцию выполняет только выданный задаток. Выданным следует считать задаток, переданный кредитору. Момент передачи денег определяется по правилам ст. 224 ГК. Денежные средства следует считать переданными получателю в момент зачисления их на корреспондентский счет банка, в котором открыт счет получателя (ст. 316 ГК; см. также постановление Президиума ВАС от 6 ноября 2001 г. N 205/01 // Вестник ВАС. 2002. N 2; от 1 февраля 2002 г. N 8647/00 // Вестник ВАС. 2002. N 6).
    
    6. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает, что выдача задатка является доказательством заключения обеспеченного им договора. Это означает, что договор, обеспеченный задатком, является реальным договором (п. 2 ст. 433 ГК) и считается заключенным с момента передачи задатка. Если обеспеченный задатком договор рассматривать как консенсуальный, т.е. заключаемый в момент достижения сторонами соглашения (ст. 432 ГК), невозможно объяснить, почему законодатель специально подчеркивает доказательственную роль задатка. Ведь действие по исполнению консенсуального договора (в частности, уплата части причитающегося по договору) само по себе является доказательством факта его заключения. Значит, специальное указание на доказательственную функцию задатка необходимо потому, что обеспеченный им договор является не консенсуальным, а реальным.
    
    7. Передача имущества при заключении реального договора - сделка, влекущая возникновение договорного правоотношения. По общему правилу подтверждение факта передачи имущества при заключении реального договора подчиняется требованиям, предъявляемым к форме такого договора (см. ст. 785, п. 2 ст. 812, п. 2 ст. 887 ГК). Это правило в силу аналогии закона следует распространять и на договоры, обеспеченные задатком. Поскольку в силу п. 2 коммент. ст. факт соглашения о задатке не может подтверждаться свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 162 ГК), не могут они использоваться и в подтверждение факта выдачи задатка.
    
    8. Хотя соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме, несоблюдение ее не влечет недействительность сделки (п. 2 ст. 162 ГК). Это означает, что факт соглашения о задатке, как и факт его передачи (см. об этом выше), могут подтверждаться любыми доказательствами, кроме свидетельских показаний. Соглашение о задатке может быть включено в текст основного обязательства, а может быть составлено в виде отдельного документа. В последнем случае из соглашения должно быть ясно, в обеспечение какого обязательства выдается задаток. Доказательственную функцию задаток будет выполнять в обоих случаях.
    
    9. От задатка следует отличать аванс, т.е. платеж, осуществляемый во исполнение договора до исполнения встречной обязанности другой стороной. Часто вместо слова "аванс" используют выражение "предварительная оплата" (см., напр., ст. 487 ГК). Выдача аванса не влияет на вступление договора в силу. Судьба аванса подчиняется общим правилам об исполнении обязательств. При неисполнении обязательства аванс всегда подлежит возврату. Суммы аванса, оставшиеся у стороны, не выполнившей свои обязательства, расцениваются как неосновательное обогащение.
    
    В случае сомнения в отношении того, является ли уплаченная сумма задатком или авансом, она считается уплаченной в качестве аванса (см. постановление Президиума ВАС от 20 марта 2001 г. N 1738/99. Текст официально не опубликован). Обратная презумпция неоправданна, так как могла бы привести к обременению сторон помимо их воли. Кроме того, законодатель резонно исходит из того, что оборот стремится к простоте. А потому, если не доказано обратное, предполагается, что стороны исходили из более простого и привычного (аванс), а не из сложного и необычного (задаток).
    
    10. Внесение задатка является обязательным условием участия в торгах (см. по этому вопросу ст. 448 ГК, ст. 57 Закона об ипотеке, ст. 18 Закона о приватизации). Коммент. ст. применяется к отношениям между организатором и участником торгов, если указанными специальными нормами не предусмотрено иное. Правила проведения торгов, утвержденные подзаконными актами, не должны противоречить специальным нормам законов, а по вопросам, не урегулированным этими нормами, - нормам коммент. ст.
    
    11. От задатка, вносимого участниками торгов, следует отличать сбор за участие в торгах. Являясь оплатой услуг организатора торгов, сбор, если иное не оговорено в правилах проведения торгов, не подлежит возврату, в том числе при отзыве претендентом заявки (см. постановление Президиума ВАС от 9 февраля 1999 г. N 2733/98 // Вестник ВАС. 1999. N 5).
    
         

Комментарий к статье 381. Последствия прекращения
и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком


    1. В п. 1 коммент. ст. разрешен вопрос о судьбе задатка при прекращении основного обязательства только для двух случаев.
    
    Выработать общее правило для остальных случаев прекращения основного обязательства (гл. 26 ГК), видимо, невозможно. При решении вопроса в каждом отдельном случае следует исходить из функций (целей) задатка. Как известно, последний выполняет как функцию обеспечения платежа, так и функцию меры ответственности (см. п. 3 коммент. к ст. 381), а потому кредитор может оставить его у себя только в указанных целях. Иначе говоря, он должен в силу закона или договора иметь право либо на получение оплаты по договору, либо на применение к своему контрагенту мер ответственности.
    
    Кроме того, если стороны не договорились об ином, задаток должен быть возвращен в случае прекращения основного обязательства новацией (п. 3 ст. 414 ГК).
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. посвящен судьбе задатка при неисполнении договора. Следует подчеркнуть, что в коммент. п. речь идет именно о неисполнении договора, а не о ненадлежащем его исполнении (о судьбе задатка при ненадлежащем исполнении договора см. п. 4 коммент. к ст. 380 ГК).
    
    3. Анализ п. 2 коммент. ст. позволяет отнести задаток наряду с неустойкой к обеспечительным мерам, которые одновременно являются мерами ответственности. Если договор не исполнен, и за это ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. В конечном счете сторона, которая отвечает за неисполнение договора, несет имущественные потери в размере суммы задатка. Задаток в данном случае весьма походит на штраф (ст. 330 ГК). Точнее, на зачетную неустойку (п. 1 ст. 394 ГК), так как, потеряв задаток, нарушитель договора должен возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.
    
    4. В случае, описанном в п. 2 коммент. ст., основное обязательство прекращается на основании применяемого по аналогии п. 2 ст. 396 ГК.
    
         

Глава 24. Перемена лиц в обязательстве

§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу

Комментарий к статье 382. Основания и порядок перехода
прав кредитора к другому лицу


    1. Право, принадлежащее кредитору, может перейти к другому лицу на основании сделки (уступка требования), в силу закона или по решению суда.
    
    Коммент. ст., как и весь § 1 гл. 24 ГК, направлена прежде всего на регулирование вопросов уступки требования. Однако соответствующие правила носят универсальный характер, в силу чего большинство из них могут применяться и к двум другим видам перехода права требования (см. коммент. к ст. 387 ГК).
    
    2. Использование законодателем термина "передача" подчеркивает волевой характер уступки требования. По своей правовой природе уступка (цессия) представляет собой договор, посредством которого кредитор (цедент) передает принадлежащее ему требование другому лицу (цессионарию).
    
    Уступку требования недопустимо отождествлять с договором, лежащим в ее основании (куплей-продажей, дарением и др.). Последний лишь определяет хозяйственную цель, которую желают достичь стороны. Такой договор только создает обязанность передать требование (является обязательственной сделкой), но не переносит это требование автоматически на другое лицо (контрагента). Непосредственная передача осуществляется посредством самостоятельного волевого акта - договора цессии, носящего характер распорядительной сделки.
    
    Данный вывод справедлив и для ситуации, когда сделка уступки и договор, служащий для нее основанием, совершаются одновременно и даже оформляются единым документом. С правовой точки зрения и в этом случае мы имеем дело с двумя различными сделками.
    
    Распорядительный характер договора уступки не позволяет рассматривать его в ряду оснований передачи имущества (купли-продажи, дарения и т. п.). Договор цессии и лежащая в его основании обязательственная сделка имеют различную правовую природу, а потому не могут рассматриваться как однопорядковые величины и противопоставляться друг другу. Только неправильным представлением о сущности рассматриваемых сделок можно объяснить встречающиеся в доктрине и судебной практике утверждения о коллизии "возмездной уступки" и "купли-продажи права требования".
    
    Следствием недоразумения является и широко обсуждаемая проблема "безвозмездной цессии". Распорядительный характер договора уступки исключает применение к нему дифференциации сделок на возмездные и безвозмездные. Возмездной (безвозмездной) может быть только обязательственная сделка, лежащая в основании уступки, но никак не договор цессии.
    
    3. Договор уступки представляет собой абстрактную сделку. Это означает, что его действительность не зависит от наличия или действительности обязательственной сделки (купли-продажи, дарения и т. п.), лежащей в его основании. Договор цессии проявляет свое действие и при недействительности основания, по которому он совершается (иное мнение (см.: Кротов М. В. О некоторых проблемах перемены лиц в обязательстве // Очерки по торговому праву. Вып. 6. Ярославль, 1999. С. 62) основывается на смешении цели договора и основания уступки, а потому не может быть принято).
    
    Следствием абстрактного характера уступки является повышенная оборотоспособность уступаемого требования. Новый кредитор (цессионарий) при предъявлении требования к должнику не обязан доказывать существование и действительность основания уступки. Равно и должник не вправе заявлять против предъявленного требования возражения, вытекающие из сделки между цедентом и цессионарием, лежащей в основании договора цессии - купли-продажи, дарения и т. п. (см. коммент. к ст. 386 ГК).
    
    Абстрактностью уступки объясняется и то обстоятельство, что должник, добросовестно действовавший в соответствии с полученным уведомлением об уступке, считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору. При применении последствий недействительности сделки, лежащей в основании цессии, положение добросовестного должника не должно затрагиваться (подробнее см.: Новоселова Л. А. Сделка уступки права требования и основания ее совершения // Хозяйство и право. 2003.  N 7. С. 28-32).
    
    Абстрактный характер уступки отнюдь не означает, что при отсутствии либо недействительности обязательственной сделки-основания цедент теряет возможность использовать какие-либо способы защиты и несет риск имущественных потерь. В подобной ситуации происходит неосновательное обогащение цессионария за счет цедента. Как следствие, ст. 1106 ГК предусматривает возможность последнего требовать восстановления прежнего положения, т.е. обратного перевода уступленного права на себя по решению суда. Если же на момент предъявления кондикционного требования к цессионарию последний уже осуществил переданное ему право или произвел иное распоряжение, исключающее обратный переход (например, уступил право другому лицу), потерпевший (цедент) вправе требовать от цессионария возмещения действительной стоимости неосновательно полученного (см. ст. 1105 ГК).
    
    4. Коммент. ст., как и § 1 гл. 24 ГК в целом, регламентирует переход только обязательственных прав. Соответственно, не могут быть предметом уступки права, носящие неимущественный характер, а также иные, кроме обязательственных, имущественные права. Из этого не следует, что подобные права вообще не могут переходить к другому лицу в порядке правопреемства. Однако вопрос о принципиальной допустимости передачи таких прав должен обсуждаться на основании специальных норм, регламентирующих их правовой режим. Этими же нормами, а не правилами § 1 гл. 24 ГК, следует руководствоваться и при определении механизма такой передачи.
    
    5. Коммент. ст. исходит из принципиальной допустимости уступки любого обязательственного права независимо от основания его возникновения. Предметом цессии могут быть как права, вытекающие из договора, так и требования внедоговорного характера (например о возмещении вреда, причиненного имуществу, требование из неосновательного обогащения).
    
    Как исключение уступка требования может быть запрещена законом или соглашением сторон. Кроме того, невозможность уступки может вытекать из существа требования (см. ст. 383, 388 ГК и коммент. к ним).
    
    6. Абзац 2 п. 1 коммент. ст. устанавливает недопустимость применения правил § 1 гл. 24 ГК к регрессным обязательствам. Данное предписание исходит из различной правовой природы институтов правопреемства и регресса, и как следствие, различного механизма их действия.
    
    Под правом регрессного (обратного) требования понимается право субъекта (регредиента), исполнившего обязательство за должника (регрессата), требовать от последнего возврата исполненного за него регредиентом. Произведенное регредиентом исполнение погашает первоначальное обязательство, поэтому регрессное требование является самостоятельным и не зависит от обязательства (основного обязательства), существовавшего между регрессатом и его кредитором. Поведение участников основного обязательства не оказывает какого-либо влияния на права и обязанности регредиента и регрессата. Условия осуществления права требования регредиента к регрессату также не зависят от условий осуществления права прежнего кредитора регрессата. Течение срока исковой давности по регрессному обязательству начинается с момента исполнения основного обязательства.
    
    В рамках преемства же нового обязательства не возникает, а происходит переход существующего требования. Право цессионария базируется на праве цедента, производно от него в своем объеме и условиях осуществления. Цессионарию переходит право цедента со всеми его преимуществами и обременениями.
    
    Абзац 2 п. 1 коммент. ст. призван показать лишь различия сущности преемства и регресса. Однако он не может толковаться как установленный законом запрет уступки регрессного требования (см.: Ефимова Л. Н. Перемена лиц в обязательстве (законодательство и практика его применения) // Арбитражная практика. 2003.  N 11. С. 14). Регрессное требование представляет собой право обязательственного характера и, как следствие, может быть уступлено кредитором (регредиентом) другому лицу.
    
    7. Поскольку цессия не изменяет правового положения должника, согласия последнего на совершение уступки не требуется. Вместе с тем п. 2 коммент. ст. предусматривает необходимость получения такого согласия в случаях, прямо установленных законом или договором.
    
    Обязательность согласия должника не превращает уступку в трехстороннюю сделку (иное мнение (см: Кротов М. В. О некоторых проблемах перемены лиц в обязательстве. С. 64) не бесспорно). Согласие не является частью фактического состава договора уступки, а представляет собой одностороннюю сделку должника, адресованную цеденту, цессионарию или обоим вместе. Будучи односторонней сделкой, согласие должника нуждается не в принятии, а лишь в восприятии его одной (или обеими) стороной договора цессии. Признание за согласием значения самостоятельной сделки означает, что на него не распространяются правила ст. 289 ГК (см. коммент. к ней) о форме уступки.
    
    8. Коммент. ст. (равно как и иные правила § 1 гл. 24 ГК) не предъявляет к рассматриваемому договору требования о "полном и безусловном выбытии кредитора из обязательства". Поэтому не исключается возможность частичной уступки, а также уступки прав, вытекающих из длящегося обязательства (подробнее см. коммент. к ст. 384 ГК).
    
    Уступка права не влечет автоматической замены стороны по первоначальному договору, равно как и перехода к цессионарию наряду с уступленным требованием обязанностей по этому договору. Соответственно, уступка требования, вытекающего из взаимного договора, не только принципиально возможна, но и по общему правилу не требует соблюдения каких-либо дополнительных условий. Иное мнение (см.: Комментарий к ГК РФ, части первой (постатейный). 2-е изд. / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2002. С. 741. (автор главы - М. Г. Масевич)) не может быть принято, поскольку основывается на не вполне корректном отождествлении категорий "договор" и "обязательство".
    
    9. Пункт 3 коммент. ст. содержит традиционные для отечественного законодательства положения, регулирующие "внешние" последствия уступки.
    
    Учитывая, что должник не принимает участие в цессионном договоре, коммент. норма связывает его обязанность произвести исполнение цессионарию лишь с получением им уведомления.
    
    Это отнюдь не означает, что законодатель обусловливает действительность уступки фактом получения должником уведомления о ней. Последнее находится за пределами юридического состава цессии (об этом подр. см.: Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. М., 2001. С. 363) и не оказывает влияния ни на действительность совершенной уступки, ни на момент ее вступления в силу.
    
    Соответственно, при неоднократной уступке кредитором одного и того же требования нескольким цессионариям преимущество будет иметь тот из них, кому требование было уступлено ранее, даже если уведомление об этой уступке было получено должником позже.
    
    10. Не влияя на "внутренние" отношения между цедентом и цессионарием, уведомление имеет особое значение для "внешних" последствий уступки. Пункт 3 коммент. ст. возлагает на цессионария риск неблагоприятных последствий неуведомления должника о состоявшейся уступке. Под "неблагоприятными последствиями" следует понимать: а) возможное увеличение числа возражений должника, которые он может использовать против требования цессионария (см. ст. 386 ГК и коммент. к ней); б) возможное увеличение числа требований должника, которые он может предъявить к зачету требования цессионария (см. ст. 386, 412 ГК и коммент. к ним); в) возможность для должника освободиться от обязательства исполнением, произведенным в адрес цедента.
    
    Соответствующий правовой эффект производит лишь письменное уведомление должника, в котором указаны предмет уступки и личность цессионария.
    
    Пункт 3 коммент. ст. не уточняет, какая из сторон договора цессии (цедент или цессионарий) должна направить письменное уведомление о состоявшейся уступке должнику, признавая легитимным уведомление любой из сторон. Не следует признавать правового эффекта за уведомлением, полученным должником от третьих лиц (иное мнение см.: Белов В. А. Уведомление должника об уступке требования // Законодательство. 2001. N 7. C. 15-16).
    
    11. Установленная п. 3 коммент. ст. фикция - признание надлежащим исполнения, произведенного неуведомленным об уступке должником в адрес цедента - исключает возможность предъявления должнику требования об исполнении со стороны цессионария. Однако, поскольку цедент не является обладателем уступленного права, а, следовательно, получил исполнение в отсутствие правового основания, цессионарий может предъявить к нему кондикционное требование о возврате неосновательно полученного, а также о возмещении доходов (см. ст. 1104, 1105, 1107 ГК, п. 10 Письма ВАС N 49).
    
    Если, несмотря на полученное уведомление, должник произведет исполнение цеденту, такое исполнение не может быть признано надлежащим. Подобное исполнение не прекращает обязательства должника и не исключает возможность предъявления к нему соответствующего требования со стороны цессионария. После исполнения цессионарию должник, в свою очередь, может истребовать от цедента неосновательно полученное. Вместо предъявления требования об исполнении к должнику цессионарий вправе истребовать от цедента как неосновательное обогащение все полученное последним от должника.
    
         

Комментарий к статье 383. Права, которые не могут переходить
к другим лицам


    1. Коммент. ст. устанавливает исключение из общего правила уступаемости требований.
    
    Исходя из их правовой природы, коммент. норма запрещает уступку высокоперсонифицированных требований, т.е. прав, неразрывно связанных с личностью кредитора.
    
    2. Помимо перечисленных в коммент. ст. требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, к числу высокоперсонифицированных относятся, в частности, требования о предоставлении содержания (п. 1 ст. 601 ГК), о компенсации морального вреда (ст. 151 ГК), об исполнении завещательного отказа (ст. 1137 ГК) (подробнее см.: Крашенинников Е. А. Допустимость уступки требования // Хозяйство и право. 2000.  N 8. С. 84).
    
    3. От требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, следует отличать требования, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника. Уступка последних допустима, но ограничена необходимостью согласия должника (см. п. 2 ст. 388 ГК и коммент. к нему).
    
    4. Не относятся к числу высокоперсонифицированных, а следовательно, не запрещены к уступке требования, возникшие из договора, заключенного цедентом в соответствии с лицензией. В частности, возможна цессия требования банка к заемщику о возврате кредита. При этом цессионарием в рамках подобной уступки может быть любое лицо, в том числе и не являющееся кредитной организацией, поскольку наличие специальной правоспособности имеет значение лишь при заключении договора (см. постановление ФАС СЗО от 15 октября 2002 г. N А56-5667/2002).
    
    5. Договор уступки, совершенный в нарушение установленного коммент. ст. запрета, ничтожен (ст. 168 ГК). Он не влечет правовых последствий и, соответственно, не изменяет принадлежности требования.
    
         

Комментарий к статье 384. Объем прав кредитора,
переходящих к другому лицу


    1. В качестве общего правила коммент. ст. закрепляет переход к цессионарию уступаемого права цедента в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Это означает, что при отсутствии в законе или соглашении об уступке условий, определяющих объем передаваемых прав, следует исходить из того, что права переходят к цессионарию в полном объеме.
    
    2. Диспозитивный характер коммент. ст. предполагает возможность соглашением сторон изменить указанное правило, в том числе предусмотреть частичную уступку требования. Допустимость частичной уступки зависит от существа передаваемого права. При юридической делимости обязательства (о понятии "делимость" см. коммент. к ст. 322 ГК) не существует принципиальных препятствий для уступки части требования (иное мнение (см.: Кротов М. В. Указ. соч. С. 64-67) не бесспорно). Так, кредитор по денежному обязательству может уступить цессионарию лишь часть требования, сохранив оставшуюся часть за собой, либо уступить одну часть одному, а другую - другому цессионарию.
    
    До недавнего времени правоприменительная практика негативно относилась к сделкам частичной уступки. Они объявлялись недействительными со ссылкой на якобы вытекающую из закона необходимость "полной замены кредитора в обязательстве". Однако в последние годы вывод о допустимости частичной уступки требования по делимому (в частности, денежному) обязательству разделяется и судебно-арбитражной практикой (см. постановление Президиума ВАС от 25 декабря 2001 г. N 2164/01; постановление ФАС СЗО от 18 мая 2000 г. N А05-6186/99-335/12).
    
    3. С вопросом о возможности уступки части требования неразрывно связана проблема допустимости цессии по так называемым "длящимся" обязательствам. И здесь изначально судебная система отказалась признать законность такой уступки. В качестве основного аргумента Президиум ВАС указывал на "сохранение того же состава лиц и оснований возникновения правоотношений между ними, и как следствие, невозможность уступки, поскольку основное обязательство не прекратилось" (см. постановление Президиума ВАС от 10 октября 1996 г. N 1617/96).
    
    Данный подход базируется на смешении правовых категорий "обязательство" и "договор". Очевидно, что обязательство по уплате денежной суммы, например за энергию, потребленную в определенный период, является самостоятельным и не зависит от отношений сторон в иные периоды действия договора (см.: Новоселов А. Л. Некоторые вопросы уступки части права (требования) по денежному обязательству // Арбитражная практика. 2001. N 1 (спецвыпуск). С. 60). Соответственно, нет никаких препятствий для уступки подобных требований.
    
    Указанные выводы постепенно находят отражение и в практике арбитражных судов, которая в настоящее время признает допустимость цессии требования, возникшего в рамках "длящегося" договорного обязательства, "при условии бесспорности уступаемого права, возникновения его до уступки и необусловленности встречным исполнением" (см., напр., постановления Президиума ВАС от 9 октября 2001 г. N 4215/00 // Вестник ВАС. 2002. N 1. С. 53-54; от 18 декабря 2001 г. N 8955/00 // Вестник ВАС. 2002. N 4. С. 54-55).
    
    4. Коммент. ст. предусматривает, что сохранение объема прав, переходящих к цессионарию, предполагает и передачу ему прав, обеспечивающих исполнение обязательства.
    
   Учитывая специфику различных обеспечительных прав, вопрос об их передаче цессионарию основного требования должен решаться дифференцированно относительно каждого вида этих прав.
    
    5. Применительно к неустойке следует различать несколько ситуаций.
    
    Во-первых, это случай, когда на момент уступки отсутствует нарушение, с которым связана уплата неустойки. Неустойка здесь выступает исключительно в качестве способа обеспечения исполнения основного обязательства и имеет по отношению к последнему акцессорный (дополнительный) характер. При подобных обстоятельствах уступка основного обязательства влечет автоматический (без особого на то указания в соглашении) переход права начисления неустойки к цессионарию основного требования. При уступке части основного требования к новому кредитору притязание на уплату неустойки переходит пропорционально размеру переданного требования.
    
    Во-вторых, это ситуация, когда факт нарушения на момент уступки уже имел место и срок уплаты неустойки наступил. Здесь речь идет уже о требовании о взыскании неустойки. Неустойка уже утратила свои обеспечительные функции, а следовательно, и столь тесную связь с основным обязательством, обособляясь от него в качестве самостоятельной имущественной ценности.
    
    Несмотря на противоречивость судебно-арбитражной практики в этом вопросе, следует признать, что право на взыскание начисленной неустойки представляет собой самостоятельное денежное требование и может быть уступлено отдельно.
    
    Самостоятельный характер права на взыскание неустойки означает также, что его передача цессионарию основного требования не может происходить автоматически и требует специального соглашения об этом. В отсутствие такого соглашения право на получение суммы неустойки остается у первоначального кредитора (подр. см.: Новоселова Л. А. Передача обеспечительных прав при уступке права требования // Законодательство. 2002. N 11. С. 7-11).
    
    6. В силу ч. 1 ст. 355 ГК (см. коммент. к ней) передача права из договора о залоге требует отдельной уступки права залогодержателя в пользу цессионария основного требования. Таким образом, право кредитора по основному обязательству и право залогодержателя рассматриваются законодателем как самостоятельные, и соответственно уступка первого как исключение из общего правила коммент. ст. не влечет одновременного перехода второго.
    
    О возможности самостоятельной уступки прав по договору залога см. ст. 355 ГК и коммент. к ней.
    
    7. Ввиду отсутствия специальных правил следует признать, что право требования к поручителю переходит к цессионарию по основному обязательству автоматически, без дополнительного оформления уступки прав по договору поручительства.
    
    8. Коммент. ст. содержит также правило, предусматривающее переход к новому кредитору и других (помимо обеспечительных) прав, связанных с уступленным требованием. К числу таких прав коммент. норма относит, в частности, право на неуплаченные проценты. Буквальное толкование данных законодательных положений приводит к выводу, что речь идет о регулятивном субъективном праве требования уплаты процентов как платы за кредит (см.: Крашенинников Е. А. Правовые последствия уступки требования // Хозяйство и право. 2001.  N 11. С. 9).
    
    Что же касается охранительного права требовать уплаты процентов как меры ответственности на основании ст. 395 ГК, то их правовой режим тождествен неустойке, а следовательно, при решении вопроса об их передаче цессионарию основного требования следует использовать указанные выше правила, касающиеся уступки права на неустойку. Таким образом, если уступка основного денежного требования имела место до его нарушения, право на начисление процентов автоматически переходит к цессионарию вместе с основным требованием. Если же денежное требование уступается после его нарушения, требование об уплате процентов, начисленных за все время просрочки до момента передачи основного требования, при отсутствии на то специального соглашения остается за цедентом (см. постановление ФАС СЗО от 29 августа 1999 г. N А56-10240/00).
    
    8. Право требовать возмещения убытков при неисполнении обязательства не является ни мерой обеспечения, ни требованием, тесно связанным с основным обязательством. Оно представляет собой самостоятельное требование, а следовательно, на него не распространяется общее правило коммент. ст. Будучи самостоятельной имущественной ценностью, требование о возмещении убытков может перейти к новому кредитору лишь в силу особой уступки. При отсутствии таковой указанное требование сохраняется за кредитором и может быть уступлено им третьему лицу.
    
         

Комментарий к статье 385. Доказательства прав нового кредитора

    1. Пункт 1 коммент. ст. является логическим продолжением правил п. 3 ст. 382 (см. коммент. к ней).
    
    При направлении цессионарием уведомления о состоявшейся уступке должнику у последнего могут возникнуть сомнения в наличии и обоснованности соответствующих прав цессионария. В подобной ситуации коммент. ст. дозволяет должнику не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления доказательств состоявшейся уступки. При этом закон не уточняет объем и характер необходимой информации. В качестве надлежащего доказательства могут рассматриваться, в частности, сам договор уступки или его копия либо любое письменное подтверждение факта уступки, исходящее от первоначального кредитора.
    
    Непредоставление должнику надлежащих доказательств уступки по своим правовым последствиям приравнено к неуведомлению должника. В обоих случаях должник не несет никакой ответственности перед цессионарием, а исполнение, осуществленное им цеденту, считается надлежащим и прекращает обязательство.
    
    Уведомление, направленное первоначальным должником, во всех случаях должно считаться достаточным подтверждением уступки. При таких обстоятельствах исполнение, произведенное должником в адрес первоначального кредитора, не может считаться надлежащим и не освобождает должника от ответственности за неисполнение перед цессионарием. Ссылка должника на отсутствие доказательств во внимание приниматься не должна.
    
    2. В ряде случаев закон устанавливает специальные доказательства прав нового кредитора (см. ст. 145-146 ГК и коммент. к ним).
    
    3. Коммент. норма лишь дает должнику право не исполнять обязательство новому кредитору, но не освобождает должника от лежащей на нем обязанности.
    
    4. В силу п. 2 коммент. ст. цедент должен передать цессионарию документы, удостоверяющие уступленное требование, и сообщить ему сведения, необходимые для его осуществления.
    
    Указанная обязанность цедента не должна отождествляться с обязанностью передать само право. Соответственно, и момент перехода права цессионарию не зависит от исполнения цедентом обязанности по передаче документов, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
    
    Конкретный перечень документов, подлежащих передаче цессионарию, может быть указан в соглашении сторон. При его отсутствии цедент обязан передать все находящиеся у него документы, которые могут быть использованы для удостоверения передаваемого требования (подтверждающие его возникновение, существование, объем и т. д.).
    

    Если срок передачи документов не установлен соглашением сторон, указанная обязанность должна быть исполнена в разумный срок (см. ст. 314 ГК и коммент. к ней). Разумным должен считаться срок, позволяющий цессионарию реализовать свое право в отношении должника (см.: Новоселова Л. А. Права и обязанности цедента и цессионария // Гражданин и право. 2003. N 3. С. 68).
    
    Документы должны предоставляться в подлинниках. Однако если цедент имеет обоснованный интерес в том, чтобы оставить упомянутые документы за собой (например, ввиду того, что он уступил только часть требования), он обязан передать лишь надлежащим образом заверенные копии этих документов (Крашенинников Е. А. Основные вопросы уступки требования // Очерки по торговому праву. Вып. 6. Ярославль, 1999. С. 28).
    
    Поскольку обязанность по предоставлению документов вытекает не из договора цессии, а из обязательственной сделки, лежащей в его основании, при неисполнении цедентом указанной обязанности цессионарий может приостановить исполнение своих обязательств по каузальной сделке либо отказаться от этой сделки и потребовать возмещения убытков (см. ст. 328 ГК и коммент. к ней).
    
    5. Сведения, которые цедент обязан сообщить цессионарию, включают в себя условия осуществления требования (место, срок, способ исполнения и т. д.), данные о существующих обеспечениях, сведения об имеющихся и возможных возражениях должника (в том числе его праве на зачет), а равно об обстоятельствах, опровергающих указанные возражения.
    
    Обязанность цедента сообщать необходимые сведения, по смыслу п. 2 коммент. ст., распространяется и на обстоятельства, ставшие известными ему и после уступки.
         
    

Комментарий к статье 386. Возражения должника
против требования нового кредитора


    1. Обеспечивая имущественные интересы должника, коммент. ст. предоставляет ему право использовать против требования цессионария все возражения, имевшиеся у него против цедента.
    
    Круг возражений, которые вправе приводить должник, определяется на момент получения им уведомления о состоявшейся цессии. При этом ключевое значение должно придаваться не моменту фактического заявления возражения, а моменту возникновения правового основания для его заявления (см.: Новоселова Л. А. Соотношение сделки уступки и договора, на основании которого она совершается. Возражения должника против требования нового кредитора // Арбитражная практика. 2001. N 1 (спецвыпуск). С. 8).
    
    2. Возражения должника, указанные в коммент. ст., могут относиться к недействительности договора или его неисполнению (ненадлежащему исполнению) цедентом, истечению исковой давности по соответствующему требованию, прекращению обязательства (путем исполнения, зачета, новации и т. п.) в отношении цедента до момента уведомления об уступке.
    
    Однако должник не вправе ссылаться на пороки сделки между цедентом и цессионарием, лежащей в основании уступки (см. коммент. к ст. 382 ГК).
    
    3. В случае неоднократной уступки должник сохраняет и может приводить против требования последнего цессионария все возражения, которые он имел против всех его предшественников (аукторов).
         
    

Комментарий к статье 387. Переход прав кредитора
к другому лицу на основании закона


    1. Уступка требования не исчерпывает собой всего многообразия случаев перехода прав кредитора к другому лицу. Такой переход помимо цессии может иметь место в силу закона или по решению суда (п. 1 ст. 382 ГК).
    
    2. Переход прав кредитора в силу закона происходит на основании нормативного предписания при наступлении указанных в нем обстоятельств. Последнее уточнение является значимым и выгодно отличает формулировку коммент. ст. от положений п. 1 ст. 382 ГК.
    
    Переход прав в силу закона лишен волевого характера, свойственного цессии. Наступление предусмотренных законом юридических фактов приводит к автоматическому переходу прав кредитора к указанному в законе другому лицу. Таким образом, не может признаваться переходом прав в силу закона ситуация, когда нормативный акт обязывает кредитора передать требование другому лицу (см., напр., абз. 2 ст. 986, п. 2 ст. 993 ГК). Здесь переход прав не происходит автоматически, а требует волеизъявления кредитора. Если последний, выполняя возложенную на него обязанность, передает требование, имеет место переход права на основании сделки (цессия). При отказе кредитора управомоченное законом лицо может добиться перевода требования на себя судебным актом, заменяющим волеизъявление кредитора. В таком случае речь должна идти о переходе прав по решению суда (подробнее см.: Крашенинников Е. А. Основные вопросы уступки требования. С. 4-5).
    
    3. К переходу прав на основании закона коммент. ст. относит все случаи универсального правопреемства (абз. 2). Последнее характеризуется единовременным переходом к преемнику (преемникам) всей совокупности прав и обязанностей правопредшественника, принадлежащих ему на момент правопреемства, как единого целого (см.: Черепахин Б. Б. Труды по гражданскому праву. С. 322).
    
    Универсальное правопреемство имеет место, в частности, при реорганизации юридического лица (см. ст. 58 ГК и коммент. к ней), а также при наследовании (см. ст. 1110, 1112 ГК). В первом из указанных случаев в силу п. 4 ст. 57 ГК моментом перехода прав кредитора к другому лицу является момент государственной регистрации вновь возникших юридических лиц (при реорганизации в форме присоединения - момент внесения в единый государственный реестр записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица). Во втором - в качестве такового выступает день открытия наследства (см. п. 4 ст. 1152 ГК).
    
    4. В силу закона к лицу, исполнившему обязательство за должника, переходит право кредитора к этому должнику. Коммент. ст. называет три таких случая: а) переход к залогодателю, не являющемуся должником, исполнившему обязательство должника, прав кредитора по обязательству (см. ст. 350 ГК и коммент. к ней); б) переход прав кредитора к поручителю, исполнившему обязательство (см. ст. 365 ГК и коммент. к ней); в) переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение по договору имущественного страхования, прав страхователя (выгодоприобретателя) к лицу, ответственному за убытки (см. ст. 965 ГК). Ввиду открытого характера перечня коммент. ст. к этой же группе следует отнести переход к третьему лицу, удовлетворившему за свой счет требование кредитора, прав последнего по обязательству в случаях, предусмотренных ст. 313 ГК (см. коммент. к ней).
    
    Все перечисленные случаи рассматриваются в юридической литературе как единый институт суброгации (во избежание недоразумений доктрина именует его "суброгацией в широком смысле"; подр. см.: Ломидзе О. Г. Правонаделение в гражданском законодательстве России. СПб, 2003. С. 363-387). Суброгация характеризуется переходом к преемнику (суброгату), исполнившему обязательство за другое лицо (основного должника), в силу (в момент и в размере) произведенного исполнения, прав кредитора (суброганта) к основному должнику. Суброгация является исключением из правила п. 1 ст. 408 ГК (см. коммент. к ней), поскольку произведенное суброгатом исполнение не прекращает обязательство основного должника, а лишь служит основанием для перехода прав кредитора. Соответственно, суброгация допускается только в случаях, предусмотренных в законе.
    
    Суброгацию как отношение правопреемства следует отличать от регресса (см. коммент. к ст. 382 ГК).
    
    5. Поскольку перечень коммент. ст. не является исчерпывающим, к числу случаев перехода прав кредитора в силу закона могут быть также отнесены: а) переход к новому кредитору прав, обеспечивающих исполнение обязательства (см. ст. 384, абз. 3 ст. 355 ГК, п. 2 ст. 47 Закона об ипотеке), а равно права на неуплаченные проценты (см. ст. 384 ГК); б) переход к комитенту прав комиссионера по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, при объявлении комиссионера несостоятельным (см. ч. 2 ст. 1002 ГК, Письмо ВАС N 68); в) переход к правообладателю по договору коммерческой концессии прав и обязанностей вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (см. п. 3 ст. 1029 ГК); г) переход к лизингополучателю по договору сублизинга права требования лизингополучателя к продавцу по договору лизинга (см. п. 1 ст. 8 Закона о лизинге).
    
    6. Коммент. ст. относит к преемству в силу закона и переход прав кредитора на основании решения суда. Такое указание некорректно, поскольку судебный акт о переводе прав кредитора на другое лицо является самостоятельным основанием правопреемства. Данный вид характеризуется тем, что фактической предпосылкой перехода выступает решение суда, требование считается перешедшим в момент вступления судебного акта в законную силу и рядом других особенностей (подр. см.: Крашенинников Е. А. Основные вопросы уступки требования. С. 5-6).
    
    Перевод требования по решению суда возможен только в случаях, указанных в законе (абз. 3 коммент. ст.). В качестве таких случаев могут быть, в частности, названы: перевод прав и обязанностей покупателя на сособственника, чье право преимущественной покупки было нарушено (см. п. 3 ст. 250 ГК и коммент. к нему); перевод на бывшего арендатора прав и обязанностей по новому договору аренды, заключенному с третьим лицом в нарушение его преимущественного права (см. абз. 3 п. 1 ст. 621 ГК); перевод прав по закладной на третье лицо, полностью исполнившее за должника обеспеченное ипотекой обязательство (см. п. 5 ст. 48 Закона об ипотеке); перевод на залогодержателя заложенного права в случае неисполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных ст. 56 Закона о залоге (см. ст. 57 Закона о залоге).
    
    7. Поскольку правила гл. 24 ГК носят универсальный характер (см. коммент. к ст. 382 ГК), они практически полностью распространяются и на случаи перехода требования в силу закона или по решению суда. К указанным разновидностям правопреемства применяются положения пп. 2, 3 ст. 382, ст. 383-386, 388, 412 ГК (см. коммент. к ним). Напротив, правила ст. 389, 390 ГК применению не подлежат, поскольку они рассчитаны исключительно на договорную передачу требования.
    
         

Комментарий к статье 388. Условия уступки требования

    1. Пункт 1 коммент. ст. провозглашает общий принцип уступаемости любого права обязательственного характера независимо от основания его возникновения. Коммент. ст. предусматривает и возможные исключения из указанного принципа - они могут быть установлены законом (иными правовыми актами), соглашением сторон либо вытекать из природы соответствующих требований.
    
    2. Закон может предусматривать полный запрет уступки определенных категорий требований. Так, п. 2 ст. 880 ГК исключает возможность уступки права, воплощенного в именном чеке. Пункт 5 ст. 47 Закона об ипотеке не допускает уступку прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены накладной. Некоторые транспортные уставы и кодексы запрещают передачу права на предъявление претензий и исков к перевозчику (см. ст. 162 КВВТ, ст. 125 ВК, ст. 120 УЖТ).
    
    3. В отдельных случаях закон хотя и допускает цессию требования как таковую, но существенно ограничивает ее возможность установлением определенных условий такой уступки. Эти ограничения, во-первых, могут касаться круга субъектов, способных выступать в качестве цессионария. Так, в силу п. 2 ст. 589 ГК требования из договора постоянной ренты могут быть уступлены только гражданам, а также некоммерческим организациям, если это соответствует целям их деятельности. В рамках морской и автомобильной перевозок передача права на предъявление претензий и исков к перевозчику допускается только грузоотправителем грузополучателю и наоборот, а также грузоотправителем (грузополучателем) экспедитору (ст. 161 УАТ, ст. 404 КТМ).
    
    Во-вторых, законодательство может устанавливать необходимость получения согласия третьих лиц на осуществление уступки. Так, государственное или муниципальное предприятие вправе уступить право требования лишь с согласия собственника его имущества (п. 4 ст. 18 Закона об унитарных предприятиях). Уступка права должником, находящимся в процессе банкротства (на стадиях наблюдения или финансового оздоровления), допускается по согласованию с временным или административным управляющим (ст. 64, 82 Закона о банкротстве). Внешний (конкурсный) управляющий вправе уступить требование, принадлежащее должнику, только после получения согласия собрания (комитета) кредиторов (п. 4 ст. 101, ст. 140 Закона о банкротстве).
    
    4. Не являются специально установленными ограничениями, но должны учитываться при заключении договора уступки, предписания законодательства, касающиеся формирования волеизъявления сторон данной сделки. В частности, сделка по уступке права должна заключаться с соблюдением требований, установленных ст. 78 и 79 Закона об акционерных обществах, если стоимость уступленных по сделке прав превышает 25 процентов балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о совершении сделки (см. п. 6 Письма ВАС N 62).
    

    5. Уступка требования, совершенная в нарушение установленных законом запретов и ограничений, ничтожна. Она не влечет правовых последствий, в том числе не изменяет принадлежности требования.
    
    6. Запрет совершения уступки может быть установлен договором кредитора и должника как в момент возникновения требования, так и позднее.
    
    Сделка, совершенная кредитором в нарушение указанного соглашения, уступки, ничтожна. Изъятием из этого правила являются положения ст. 828 ГК, объявляющие действительной уступку требования финансовому агенту даже в тех случаях, когда такая уступка запрещена соглашением между клиентом и должником. Еще одно исключение, допускающее возможность уступки, несмотря на ее договорной запрет, предусмотрено п. 3 ст. 993 ГК.
    
    Ввиду того что исключения не могут толковаться расширительно, следует признать: применение указанных правил ст. 828, 993 ГК к иным случаям цессии, совершенной в нарушение запрета уступки, установленного договором, недопустимо.
    
    7. Недопустимость уступки требования (ограничение таковой) может вытекать из природы последнего. Так, невозможна частичная уступка неделимого требования. Тесная связь требования с личностью должника исключает возможность его перехода к другому лицу, в том числе путем цессии (см. ст. 383 ГК и коммент. к ней).
    
    Уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника, не допускается без согласия последнего (п. 2 коммент. ст.). К числу таких обязательств можно отнести: требование одаряемого об исполнении обещания дарения (п. 2 ст. 572 ГК); требование о предоставлении имущества в пользование (ст. 606, п. 1 ст. 671, п. 1 ст. 689 ГК); требование заемщика к банку о выдаче кредита (ст. 819 ГК) и т. п.
    
    Нарушение предписаний закона об обязательном согласии должника на уступку требования влечет недействительность такой уступки. Однако последующее одобрение со стороны должника "исцеляет" соответствующую сделку цессии.
    
         

Комментарий к статье 389. Форма уступки требования

    1. Пункт 1 коммент. ст. устанавливает зависимость формы цессии от формы сделки, на которой основывается уступаемое право. Если последняя совершена в простой письменной или нотариальной форме, в такую же форму должен облекаться и договор уступки.
    
    Следует иметь в виду, что коммент. ст. не устанавливает конкретного варианта письменной формы цессионного договора. Это означает, что последняя будет считаться соблюденной не только в случае составления единого документа, подписанного сторонами, но и путем обмена письмами (см. п. 2 ст. 434 ГК и коммент. к нему). Данный вывод разделяется и судебно-арбитражной практикой (см. постановление Президиума ВАС от 28 октября 1997 г. N 6056/96).
    
    2. Принцип зависимости распространяется и на требование о государственной регистрации. В случае когда уступаемое право опирается на сделку, подлежащую государственной регистрации, договор уступки должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Данное правило подлежит применению, если иное не установлено законом. В качестве примера обратного могут рассматриваться положения ст. 47 Закона об ипотеке, не предусматривающие государственной регистрации уступки прав по договору об ипотеке.
    
    3. Коммент. ст. не содержит особых предписаний относительно формы уступки прав, возникших из устных сделок, а также уступки требований внедоговорного характера. В силу общего правила п. 1 ст. 159 ГК (см. коммент.), поскольку для таких сделок законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, они могут быть совершены устно.
    
    4. Правила коммент. ст. не распространяются на форму уведомления должника об уступке. Последнее во всех случаях должно быть письменным (см. п. 3 ст. 382 ГК и коммент.).
    
    5. Положения п. 3 коммент. ст. не вполне корректны, поскольку фактически ставят знак равенства между цессией и индоссаментом. Вместе с тем последний, будучи способом передачи права (но не цессии!) по ордерной ценной бумаге, обладает значительными особенностями. Применение п. 3 коммент. ст. способно привести к взаимоисключающим выводам по целому ряду ключевых вопросов: об ответственности отчуждателя за исполнимость переданного права; о зависимости прав приобретателя от прав его предшественника; о возможности должника противопоставить приобретателю возражения, основанные на личных отношениях с его предшественником (подр. см.: Крашенинников Е. А. Основные вопросы уступки требования. С. 10-11). Такое положение затрудняет правоприменительную деятельность и явно не способствует стабильности гражданского оборота.
    
         

Комментарий к статье 390. Ответственность кредитора,
уступившего требование


    1. Коммент. ст. регулирует взаимоотношения сторон как субъектов каузальной сделки, лежащей в основании цессии. Она закрепляет принцип, известный еще в римском праве, согласно которому цедент несет ответственность перед цессионарием за недействительность требования, являющегося предметом уступки.
    
    Уступаемое право признается действительным при одновременном наличии следующих условий: а) оно существует юридически и фактически; б) оно принадлежит цеденту; в) цедент управомочен на совершение уступки. Отсутствие хотя бы одного из названных условий влечет недействительность цессии. Так, недействительной будет передача права, основанного на недействительной сделке цедента и должника, уступка требования, уже не существующего (прекращенного) на момент уступки. Недействительной следует считать цессию требования, обладателем которого цедент на момент уступки не являлся (например, ввиду того, что ранее это требование было уступлено им другому лицу).
    
    Вопреки складывающейся судебно-арбитражной практике недействительность уступки не означает автоматической ничтожности сделки, лежащей в ее основании (купли-продажи, дарения и т. п.). Передача недействительного (например, несуществующего) права должна расцениваться как неисполнение вытекающих из обязательственной сделки-основания обязанностей. Как следствие, подобное неисполнение может повлечь ответственность нарушителя-цедента, но никак не ничтожность самой каузальной сделки-основания.
    
    2. В юридической литературе со ссылкой на положения гл. 32 ГК высказано мнение, что правила коммент. ст. не применяются при безвозмездности обязательственной сделки, лежащей в основании цессии (см.: Крашенинников Е. А. Правовые последствия уступки требования // Хозяйство и право. 2001. N 11. С. 11). Данная позиция не бесспорна, ибо ее основной постулат о неприменимости к дарителю специальных правил об ответственности, предусмотренных для возмездных сделок, не находит прямого воплощения в рамках гл. 32 ГК. Соответственно, в варианте безвозмездной обязательственной сделки-основания рассматриваемое правило не должно претерпеть каких-либо изменений.
    
    3. Правило об ответственности цедента за недействительность переданного требования изложено императивно, что исключает возможность его изменения соглашением сторон.
    
    4. Отвечая за действительность, цедент не отвечает за фактическую осуществимость уступаемого права. Тем самым коммент. ст. возлагает на цессионария риск неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником уступленного права.
    
    Однако соглашением цессионария с цедентом, по которому последний принимает на себя поручительство за должника, такой риск может быть перенесен на цедента. При наличии подобного соглашения отношения между цедентом и цессионарием помимо правил, относящихся к связывающей их каузальной сделке, будут регулироваться также положениями о поручительстве (см. коммент. к § 5 гл. 23 ГК).
         
    

§ 2. Перевод долга

Комментарий к статье 391. Условие и форма перевода долга

    1. Правовой формой, опосредующей перемену пассивной стороны в обязательстве (должника), является перевод долга.
    
    Как и уступка требования, перевод долга может происходить в силу закона (например, в результате универсального правопреемства), по решению суда либо на основании договора. Равно как и нормы § 1, правила § 2 гл. 24 ГК, хотя и рассчитаны прежде всего на "договорной" перевод долга, имеют универсальное значение и подлежат применению при любом варианте перевода.
    
    2. Договор перевода долга представляет собой соглашение между должником (первоначальным должником) и другим лицом (новым должником). Учитывая, что личность должника имеет большое значение для кредитора, п. 1 коммент. ст. допускает перевод долга только с согласия последнего. Необходимость получения данного согласия не превращает рассматриваемый договор в многосторонний (иное мнение (см.: Гражданское право: Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. 2-е изд. В 2 т. Т. II. Полутом I: М., 2002. С. 39 (автор главы - Е. А. Суханов) не бесспорно).
    
    Договор перевода долга является двусторонней распорядительной сделкой, заключаемой во исполнение существующего между сторонами обязательственного договора (например, консенсуального договора дарения). При этом отсутствие согласия кредитора на перевод означает лишь отсутствие основного правового результата (последствия) договора перевода долга - замены должника. На положение сторон как субъектов обязательственной сделки отсутствие согласия (равно как и несогласие) кредитора никакого влияния не оказывает. "Другое лицо" будет нести обязанность освободить должника от долга, для чего может использовать конструкцию "возложения исполнения" (см. ст. 313 ГК и коммент. к ней).
    
    Согласие (несогласие) кредитора представляет собой одностороннее волеизъявление (сделку) кредитора, адресованное первоначальному должнику, принимателю долга или обоим вместе. Оно порождает правовые последствия с момента его восприятия адресатом и, соответственно, после этого момента не может быть аннулировано (взято обратно) кредитором. Исключение составляет случай предварительного согласия, которое порождает правовой эффект лишь с момента заключения договора перевода долга (подробнее см.: Агарков М. М. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. II. С. 119-121).
    
    3. Коммент. ст. не содержит правил, запрещающих перевод долга, аналогичных положениям ст. 388 ГК. Законодатель исходит из принципиальной переводимости любого долга, в том числе по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Перевод долга не допускается лишь в случаях, когда он противоречит нормативным предписаниям. Так, недопустим перевод части долга в неделимых обязательствах; перевод долгов, законодательно связанных с правовым статусом определенного лица, а также в некоторых других случаях (подробнее см.: Белов В. А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. 2-е изд. М., 2001. С. 170-171)
    

    В отдельных случаях перевод долга хотя и допустим, но поставлен в зависимость от соблюдения дополнительных условий. Так, государственное или муниципальное предприятие вправе перевести долг лишь с согласия собственника его имущества (п. 4 ст. 18 Закона о государственных предприятиях). Совершение сделок, влекущих перевод долга, должником, находящимся в процессе банкротства (на стадиях наблюдения или финансового оздоровления), допускается только с согласия временного или административного управляющего (п. 2 ст. 64, п. 4 ст. 82 Закона о банкротстве). Внешний управляющий вправе совершать подобные сделки только после согласования с собранием (комитетом) кредиторов (п. 4 ст. 101 Закона о банкротстве).
    
    4. Пункт 2 коммент. ст. устанавливает требования к форме договора перевода долга. Как и в отношении уступки требования, при решении данного вопроса законодатель исходит из принципа зависимости формы договора, опосредующего правопреемство (замену должника), от формы сделки, являющейся основанием возникновения долга (см. пп. 1, 2 ст. 389 ГК и коммент. к ней).
    
    Указанные положения касаются лишь формы перевода долга и не применяются к форме согласия кредитора на перевод долга. В отношении последнего законодатель никаких специальных правил не устанавливает, что в силу общего правила п. 1 ст. 159 ГК (см. коммент. к ней) означает возможность его совершения устно. Вместе с тем облечение согласия кредитора в письменную форму целесообразно всегда, ибо это значительно облегчит доказывание в случае возникновения спора.
    
    Правила п. 2 коммент. ст. не применимы и к обязательственному договору, являющемуся основанием перевода долга. Форма этого договора определятся правилами о договорах соответствующего вида (напр., гл. 32 ГК, если в качестве обязательственного договора выступает дарение).
    
    5. Поскольку перевод долга влечет правопреемство (замену должника), обязательство первоначального должника переходит к новому в полном объеме, включая уплату процентов, неустойки, а также иные обеспечительные меры. Исключение составляют обязательства поручителя и залогодателя, которые обеспечивали исполнение первоначального должника. Поручительство и залог прекращаются, если поручитель (залогодатель) не выразил своего согласия отвечать за нового должника (см. ст. 356, п. 2 ст. 367 ГК и коммент. к ним).
    
    6. Правила коммент. ст. являются общими и подлежат применению ко всем специальным случаям перевода долга (см. ст. 986, 1000 ГК и коммент. к ним). Вместе с тем указанные положения не применяются к таким специфическим вариантам рассматриваемого института, которые получили особую законодательную регламентацию (например, к отчуждению долга в составе продаваемого предприятия).
    
    7. Коммент. ст. признает значение перевода долга только за соглашением должника и третьего (другого) лица. Доктрине и законодательству ряда зарубежных стран (в основном германской правовой семьи) известны и другие варианты перевода долга. Так, германское право (§ 414 ГГУ) и основанные на нем современные кодификации ряда стран СНГ (напр., ст. 475 ГК Туркмении, ст. 522 ГК Азербайджана) допускают перевод долга соглашением "кредитор - третье лицо". Подобная модель, известная еще римскому праву, в силу принципа свободы договора возможна и в рамках отечественной правовой системы. При этом, несмотря на то что результатом использования такой модели будет замена стороны в обязательстве, она не может быть признана переводом долга. Соответственно, правила коммент. ст. к подобным соглашениям не применимы.
         
    

Комментарий к статье 392. Возражения нового должника
против требования кредитора


    1. Правовым результатом (следствием) перевода долга является замена одного из субъектов обязательства (должника) при сохранении неизменности самого содержания обязательства. Соответственно, правовое положение должника в обязательстве также остается прежним.
    
    В полном соответствии с указанным принципом коммент. ст. предоставляет новому должнику возможность использования против требований кредитора возражений, вытекающих из отношений последнего с первоначальным должником. Так, новый должник может ссылаться, например, на погашение долга истечением срока исковой давности и т. п. Новый должник может противопоставить требованию кредитора и возражения, основанные на его собственных отношениях с кредитором, скажем, предъявить к зачету встречное однородное требование. Вместе с тем воспользоваться против кредитора зачетом требования, принадлежащего первоначальному должнику, новый должник не вправе. В противном случае новый должник распоряжался бы тем, что ему не принадлежит, односторонним волеизъявлением изменяя имущественную сферу автономного и самостоятельного субъекта.
    
    2. Новый должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на его отношениях со своим правопредшественником. Его долг остается таким же, каким он был у первоначального должника, не осложняясь теми правоотношениями, которые имеют место между должниками и не имеют значения для кредитора (см.: Агарков М. М. Указ. соч. С. 126, 129).
    
    Абстрактный характер распорядительной сделки перевода долга исключает для нового должника возможность ссылаться во взаимоотношениях с кредитором и на пороки обязательственного договора, положенного в основание перевода долга.
    
    

Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств



Комментарий к статье 393. Обязанность должника возместить убытки

    1. В п. 1 коммент. ст. конкретизируется общее правило п. 1 ст. 15 ГК о возмещении убытков как общей меры гражданско-правовой ответственности (см. коммент. к ст. 15 ГК). В данном случае речь идет о нарушении должником права требования, принадлежащего кредитору. Как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом правонарушения и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер: он не исполнил обязательство или исполнил его ненадлежащим образом.
    
    В силу этого не могут взыскиваться с должника те имущественные потери кредитора, которые последний понес при надлежащем исполнении должником обязательства. Так, Президиум ВАС отказал в иске коллективного фермерского хозяйства к крестьянскому хозяйству о возмещении убытков, вызванных выходом из коллективного хозяйства, поскольку ответчик не совершил никаких действий, свидетельствующих о неисполнении или ненадлежащем исполнении им обязанностей перед истцом (постановление Президиума ВАС от 4 февраля 1997 г. по делу N 3852/96 // Вестник ВАС. 1997. N 9).
    
    2. Поскольку в п. 1 коммент. ст. говорится об убытках, причиненных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства, между неправомерным поведением должника и возникшими у кредитора убытками должна присутствовать причинная связь. При этом юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности. Так, за вред, причиненный малолетними, отвечают их родители, потому что действиям малолетних закон не придает юридического значения ввиду их недееспособности, в силу чего между неправомерным поведением родителей (ненадлежащий надзор или воспитание) и наступившим вредом имеется прямая причинная связь. Наоборот, между испорченным сплавом кредитора и неправомерными действиями должника, ошибочно поставившего другие марки стали, существует линия косвенной причинной связи, поскольку она опосредована неправомерными действиями самого кредитора, который в нарушение установленных правил, не проверив полученные от должника марки стали, пустил их в переплавку.
    
    3. В п. 2 коммент. ст. содержится норма, отсылающая к ст. 15 ГК, в которой сформулированы общие правила определения убытков (см. коммент. к ст. 15 ГК).
    
    4. В п. 3 коммент. ст. излагаются правила определения величины убытков, возникающих при нарушении обязательств. Специфика этих правил обусловлена тем, что в условиях рыночной экономики цены постоянно меняются. Поэтому важно установить, из каких цен должны исходить стороны и суд при определении размера причиненных убытков. Этот вопрос решается по-разному, в зависимости от того, каким образом удовлетворяется требование кредитора о возмещении причиненных ему убытков.
    
    В случае добровольного удовлетворения такого требования должником размер убытков исчисляется исходя из цены, существовавшей в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в тот день, когда должник удовлетворил требование кредитора. В случае же взыскания убытков с должника в судебном порядке размер убытков определяется судом исходя из цен, существовавших в день предъявления иска. Вместе с тем суду предоставлена возможность исчислять убытки по цене, существующей в день вынесения решения. Последнее правило должно применяться судом исходя из обстоятельств дела, с учетом принципа полного возмещения убытков, в частности тогда, когда цены на день вынесения судебного решения выросли по сравнению с ценами, существовавшими в день предъявления иска.
    
    Изложенные выше правила определения цены исчисления убытков носят диспозитивный характер и применяются только тогда, когда в нормативном акте или договоре не предусмотрены иные правила применения цен при расчете убытков.
    
    5. В п. 4 коммент. ст. сформулированы правила, по которым определяется упущенная выгода, причиненная нарушением обязательства. Они применяются наряду с общими правилами исчисления упущенной выгоды, установленными ст. 15 ГК и рассчитанными на нарушение не только обязательственных, но и других субъективных гражданских прав.
    
    При определении размера упущенной выгоды должны учитываться только точные данные, которые бесспорно подтверждают реальную возможность получения денежных сумм или иного имущества, если бы обязательство было исполнено должником надлежащим образом. Ничем не подтвержденные расчеты кредитора о предполагаемых доходах не должны приниматься во внимание. Поэтому коммент. ст. устанавливает, что при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. Одного наличия у кредитора договора, по которому последний мог продать недопоставленные ему должником товары по более высокой цене или выгодно разместить неполученные денежные средства, еще не достаточно для доказательства упущенной выгоды (см. п. 28 постановления Пленумов ВС и ВАС N 33/14).
    
    Подтверждением реальности получения такой упущенной выгоды могут служить предыдущие договорные отношения сторон, подтверждающие продажу соответствующего товара при сопоставимых условиях по той же цене, которая была согласована в договоре, предусматривающем получение упущенной выгоды; предварительная оплата кредитором услуг по транспортировке товаров покупателю по договору, другие произведенные кредитором расходы, связанные с исполнением договора, служащего доказательством упущенной выгоды, и т. д.
    
    Размер упущенной выгоды должен определяться с учетом не только ожидаемых имущественных поступлений, но и разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительных расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров (п. 11 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
         
    

Комментарий к статье 394. Убытки и неустойка

    1. В п. 1 коммент. ст. излагаются правила о соотношении убытков и неустойки. Возмещение убытков как общая мера гражданско-правовой ответственности применяется при любых нарушениях обязательств. Законом или договором за отдельные нарушения обязательств может быть предусмотрена еще и уплата неустойки (см. коммент. к ст. 330 ГК). В таких случаях и встает вопрос о соотношении убытков и неустойки.
    
    2. В силу компенсационного характера гражданско-правовой ответственности значение общего правила придается зачетной неустойке. При взыскании такой неустойки убытки возмещаются только в той части, в которой они не покрыты неустойкой. Неустойка идет в зачет предстоящих возмещению убытков. На первый взгляд, может показаться, что такое правило не имеет смысла, так как при полном возмещении убытков вопрос о возмещении неустойки отпадает.
    
    Между тем для взыскания неустойки нет необходимости доказывать, что в результате допущенного должником правонарушения кредитор понес какие-либо имущественные потери. Для того же, чтобы возместить убытки, надо доказать и размер понесенных убытков, и причинную связь между правонарушением должника и убытками, и что кредитор предпринял все возможные меры для предотвращения убытков, что далеко не всегда является для кредитора простой задачей.
    
    3. В абз. 2 п. 1 коммент. ст. в порядке исключения из общего правила абз. 1 излагаются другие варианты соотношения убытков и неустойки. Эти варианты предполагают три вида неустойки: исключительная, штрафная и альтернативная. Такие неустойки могут быть предусмотрены либо законом, либо договором. При этом термин "закон" следует толковать расширительно, имея в виду не только законодательные, но и подзаконные нормативные акты.
    
    Исключительная неустойка предполагает взыскание только неустойки, исключая возможность возмещения каких-либо убытков. Такой вид неустойки имеет смысл тогда, когда размер убытков, вызванных соответствующим нарушением обязательств, может быть определен заранее и заложен в сумму исключительной неустойки. Исключительная неустойка применяется и тогда, когда ответственность участника гражданского оборота в форме возмещения убытков грозит подрыву самой экономической возможности его существования. Так, если бы такие предприятия общественного транспорта, как железные дороги, связанные с многочисленной клиентурой, возмещали убытки в полном объеме, они бы разорились. Поэтому ответственность железной дороги ограничена уплатой исключительной неустойки (ст. 105 ТУЖД).
    
    Штрафная неустойка допускает возможность возмещения убытков в полном объеме и наряду с этим  взыскания неустойки, тем самым штрафуя правонарушителя на сумму неустойки. Штрафная неустойка является исключением из общего правила о компенсационном характере гражданско-правовой ответственности, поскольку в этом случае кредитор получает больше, чем потерял от правонарушения. Штрафная неустойка применяется в тех случаях, когда необходимо усилить стимулирующее воздействие гражданско-правовой ответственности на участников гражданского оборота. Так, штрафную неустойку предусматривает ст. 622 ГК для обеспечения своевременного возврата арендованного имущества арендодателю.
    
    Поскольку штрафная неустойка - исключение из общего правила о компенсационном характере гражданско-правовой ответственности, она не должна широко применяться в договорных правоотношениях. Если установление штрафной неустойки является результатом доминирующего положения одной из сторон договорного правоотношения, должны применяться правила о нарушении пределов осуществления гражданских прав (см. коммент. к ст. 10 ГК).
    
    Альтернативная неустойка предоставляет кредитору возможность выбора: взыскать неустойку или требовать возмещения убытков. При этом выбор может быть сделан только один раз. В случае взыскания неустойки нельзя от нее отказаться и потребовать возмещения убытков, даже если впоследствии выяснится, что убытки превышают размер неустойки. Это побуждает кредитора воздерживаться от выбора до тех пор, пока не будет выявлен размер причиненных убытков. Задержка же во взыскании альтернативной неустойки снижает ее эффективность как оперативного средства воздействия на правонарушителя. Поэтому альтернативная неустойка встречается крайне редко (см.: Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С. 164).
    
    3. В случае ограничения законом размера подлежащих возмещению убытков (ст. 400 ГК) последние сочетаются с неустойкой по правилам п. 1 коммент. ст. в ограниченном законом размере. При зачетной неустойке убытки взыскиваются в той части, в которой размер неустойки не достает до ограниченного размера убытков. Исключительная неустойка исключает возможность требовать возмещения убытков даже в ограниченном законом размере. Штрафная неустойка наряду с неустойкой позволяет взыскать убытки только в ограниченном законом размере. Альтернативная неустойка предоставляет возможность выбора либо неустойки, либо убытков в ограниченном законом размере.
         
    

Комментарий к статье 395. Ответственность за неисполнение
денежного обязательства


    1. При нарушении обязательства кредитору нередко трудно установить и доказать даже минимальный размер понесенных убытков. Исключение составляют денежные обязательства, при нарушении которых минимальный размер убытков кредитора можно заранее определить. Деньги обладают свойством приращения посредством начисления на них банковского процента. Поэтому если кто-то неправомерно пользуется чужими денежными средствами, то минимальные убытки, которые несет владелец этих денег, составляют сумму неначисленного банковского процента на эти денежные средства. В силу этого в п. 1 коммент. ст. размер ответственности за неправомерное пользование чужими денежными средствами приурочен к учетной ставке банковского процента.
    
    Денежным может быть как обязательство в целом (в договоре займа), так и обязанность одной из сторон в обязательстве (оплаты товаров, работ или услуг) (п. 1 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    
    2. По своей юридической природе проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами представляют собой особый вид убытков, размер которых заранее определен законом и поэтому не нуждается в обосновании. На кредитора по денежному обязательству не возлагается также обязанность доказать наличие причинной связи между противоправным поведением должника и возникшими у него убытками в виде неполученного банковского процента на сумму денежного обязательства. В литературе высказываются и другие мнения по этому вопросу (см., напр.: Новоселова Л. А. Проценты по денежным обязательствам. М., 2000).
    
    3. Поскольку предусмотренная коммент. ст. санкция является мерой гражданско-правовой ответственности, то и применяться она должна лишь при наличии соответствующих условий гражданско-правовой ответственности: противоправности поведения должника и его вины в тех случаях, когда ответственность должника строится на началах вины (см. коммент. к ст. 401 ГК).
    
    Противоправность поведения должника выражается не только в неисполнении или ненадлежащем исполнении денежного обязательства, но и в неправомерном пользовании чужими денежными средствами. Неправомерное пользование чужими денежными средствами может иметь место в силу различных причин: уклонение должника от их возврата после того, как наступил срок платежа, иной просрочки в их уплате; неосновательного получения или сбережения денежных средств за счет другого лица; иного неправомерного удержания чужих денежных средств.
    
    Пользование чужими денежными средствами признается неправомерным независимо от того, получены чужие денежные средства по договору либо при отсутствии договорных отношений. Как неправомерное пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги (п. 50 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Неправомерное пользование чужими денежными средствами имеет место как в том случае, когда должник удерживает у себя причитающиеся кредитору денежные средства, так и в том случае, когда он израсходовал причитающиеся кредитору деньги на иные нужды и в силу этого не имеет возможности исполнить денежное обязательство.
    

    Если неправомерного пользования чужими денежными средствами нет, ответственность в форме уплаты процентов не наступает (см.: постановление Президиума ВАС от 24 февраля 1998 г. N 1588/97 // Вестник ВАС. 1998. N 3). В тех случаях, когда имеет место только неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (например, просрочка в уплате денег), но отсутствует неправомерное пользование чужими денежными средствами, должны применяться санкции, установленные за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, но не должны взыскиваться проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
    
    Так, Президиум ВАС отметил, что профучилище, финансируемое из федерального бюджета, не должно нести ответственности в форме процентов, предусмотренной коммент. ст., за задержку в оплате услуг электросвязи, если оно не пользовалось чужими денежными средствами ввиду непоступления денег из федерального бюджета. Однако профучилище (при наличии его вины) должно выплатить пени за несвоевременную оплату услуг, поскольку взыскание неустойки за просрочку в исполнении денежного обязательства закон не связывает с вопросом о том, имело место неправомерное пользование чужими денежными средствами или нет (см. коммент. к ст. 330 ГК).
    
    4. Размер процентов определяется существующей в месте жительства (нахождения) кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его части. В соответствии со сложившейся судебной практикой в отношениях между организациями и гражданами РФ подлежат уплате проценты в размере единой учетной ставки ЦБР по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставка рефинансирования). Если денежное обязательство выражено в иностранной валюте (ст. 317 ГК) и отсутствует официальная учетная ставка банковского процента по валютным кредитам на день исполнения денежного обязательства в месте нахождения кредитора, размер процентов определяется на основании публикаций в официальных источниках информации о средних ставках банковского процента по краткосрочным валютным кредитам, предоставляемым в месте нахождения кредитора (пп. 51, 52 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    Если денежный долг взыскивается в судебном порядке, то учетная ставка банковского процента определяется либо на день предъявления иска, либо на день внесения решения. При этом целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшем в течение всего периода просрочки платежа (п. 3 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14).
    

    Содержащиеся в п. 1 коммент. ст. правила носят диспозитивный характер и применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
    
    4. В соответствии с п. 7 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14, если определенный в соответствии с коммент. ст. размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст. 333 ГК вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменение размера ставки рефинансирования ЦБР в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.
    
    Данное положение нуждается в пояснении. Поскольку по ставке банковского процента определяются минимальные убытки кредитора по денежному обязательству, в подавляющем большинстве случаев эта ставка банковского процента не может быть явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Явно несоразмерной последствиям нарушения денежного обязательства может быть ставка (размер) процентов в двух случаях. Во-первых, когда ставка процентов определена соглашением сторон и значительно превышает официальную ставку рефинансирования, установленную ЦБР. Во-вторых, когда ставка банковского процента на день исполнения денежного обязательства, на день предъявления иска и на день вынесения решения судом была значительно выше действующей за период просрочки исполнения денежного обязательства средней учетной ставки банковского процента. Последняя ситуация встречается крайне редко и в период относительной стабилизации размера учетной ставки банковского процента, наметившейся в нашей стране за последнее время, становится невозможной. Это обстоятельство учитывается и судебной практикой. Так, в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 25 сентября 2001 г. отмечается, что суд был вправе применительно к ст. 333 ГК уменьшить размер ответственности, применив меньшую ставку рефинансирования, если бы таковая имела место (Архив ФАС СЗО. Дело N А52-1496/2001/1).
    
    5. Проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами начисляются только на сумму долга по денежному обязательству и не должны начисляться на проценты за пользование чужими денежными средствами. Однако иной порядок начисления процентов (проценты на проценты) может быть предусмотрен законом (см., напр., коммент. к п. 2 ст. 839 ГК).
    

    6. Проценты, начисляемые по правилам п. 1 коммент. ст., возмещают лишь минимальные убытки, которые несет кредитор в случае неправомерного пользования его денежными средствами должником. Эти убытки в действительности могут быть больше той суммы, которая исчисляется по учетной ставке банковского процента. Поэтому п. 2 коммент. ст. предоставляет кредитору возможность потребовать от должника возмещения реально понесенных убытков в части, превышающей сумму процентов. Однако в отличие от суммы процентов, причитающихся кредитору на основании п. 1 коммент. ст., размер реально понесенных убытков кредитор должен доказать, равно как и доказать наличие причинной связи между этими убытками и неправомерным поведением должника.
    
    7. В п. 3 коммент. ст. сформулированы правила о сроках начисления процентов. По общему правилу проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Однако законом, иными правовыми актами или договорами может устанавливаться более короткий срок для начисления процентов. Если денежное обязательство было исполнено должником до вынесения судом решения, в нем указывается твердая сумма подлежащих взысканию процентов. Если же на момент вынесения судом решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начисляются проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов (п. 51 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Окончательный размер взыскиваемой суммы определяется исходя из этих сведений на день фактического платежа.
    
    8. Если законом или соглашением сторон предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства, кредитор вправе предъявить требование о применении либо этой неустойки, либо процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 6 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14). Исключение должна составлять штрафная неустойка, взимаемая сверх понесенных убытков, а стало быть, и сверх процентов взыскиваемых за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
    
    9. Уплата процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности. Поэтому взыскание этих процентов должно осуществляться в соответствии с общими правилами о гражданско-правовой ответственности, в частности, с соблюдением правил, содержащихся в ст. 401 ГК (см. коммент. к ней).
    

    10. От процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами необходимо отличать проценты, взимаемые за правомерное использование чужих денежных средств. Так, при получении с заемщика процентов на сумму займа (п. 1 ст. 809 ГК) за период, на который был предоставлен займ, имеет место предусмотренная законом или договором плата за правомерное пользование предоставленными денежными средствами (пп. 4, 12 постановления Пленумов ВС и ВАС N 13/14). В этом случае заемщик не совершает правонарушения и соответственно не может быть привлечен к ответственности. Поэтому взимание таких процентов, даже если их размер определяется по правилам коммент. ст., подчиняется правилам о надлежащем исполнении обязательств, а не правилам о гражданско-правовой ответственности.
    
    11. Проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами необходимо отличать также от процентов, посредством которых устанавливается законная неустойка. Так, в соответствии со ст. 856 ГК за ненадлежащее совершение операций по счету банк обязан уплатить клиенту проценты в порядке и в размере, предусмотренных коммент. ст. В этих случаях на стороне банка нет денежного обязательства перед клиентом, а потому ссылка на коммент. ст. представляет собой лишь прием законодательной техники при формулировании неустойки (см.: Витрянский В. В. Проценты за пользование чужими денежными средствами // Хозяйство и право. 1998.  N 12. С. 28). К таким процентам применяются правила о неустойке. В частности, проценты должны взыскиваться независимо от того, пользовался банк денежными средствами клиента или нет.
    
         

Комментарий к статье 396. Ответственность и
исполнение обязательства в натуре


    1. В коммент. ст. речь идет о том, как применение мер гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства влияет на это обязательство. Последнее зависит от характера нарушения обязательства. Если обязательство исполнено ненадлежащим образом, оно продолжает действовать, даже если должник уплатит неустойку и возместит убытки. В силу принципа реального исполнения обязательства должник в этом случае обязан исполнить обязательство в натуре. Обусловлено это тем, что при ненадлежащем исполнении обязательства неустойка и убытки определяются исходя из неисполненной части обязательства, и поэтому они лишь частично компенсируют потери кредитора от нарушения обязательств. Если же обязательство должником вообще не исполнено, то неустойка и убытки исчисляются, исходя из полного объема обязательства. В этом случае уплата неустойки и возмещение убытков полностью компенсирует кредитору его потери от нарушения обязательства, включая упущенную выгоду. Следовательно, кредитор достигает той цели, которую он преследовал, вступая в обязательство, без исполнения этого обязательства в натуре. Поэтому в таких случаях принцип реального исполнения обязательства не действует и обязательство прекращается.
    
    2. Изложенные правила о влиянии мер гражданско-правовой ответственности на нарушенное обязательство носят диспозитивный характер. Они применяются, если законом или договором не предусмотрено иное. Так, принцип реального исполнения обязательств действует применительно к обязательствам, обеспечивающим удовлетворение государственных нужд (ст. 5 Закона РФ "О поставках продукции для федеральных нужд" // СЗ РФ. 1994. N 34. Ст. 3540), даже если обязательство полностью не исполнено.
    
    3. В силу п. 3 коммент. ст. принцип реального исполнения не действует и обязательство прекращается независимо от характера его нарушения в двух случаях. Во-первых, в случае уплаты неустойки, установленной в качестве отступного (см. коммент. к ст. 409 ГК). Во-вторых, в случае отказа кредитора от принятия исполнения, которое вследствие просрочки утратило для него интерес (см. коммент. к п. 2 ст. 405 ГК).
         
    

Комментарий к статье 397. Исполнение обязательства
за счет должника


    1. В коммент. ст. говорится о действии принципа реального исполнения обязательств, связанных с изготовлением и передачей вещи в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо с передачей вещи в пользование кредитору, либо с выполнением для него определенной работы и оказанием ему услуг. Действие принципа реального исполнения в этих обязательствах проявляется в том, что в случае неисполнения должником обязательства кредитору предоставляется право в разумный срок поручить исполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами. Данная мера не относится к числу мер гражданско-правовой ответственности и поэтому ее применение не связано с условиями гражданско-правовой ответственности. В частности, она применяется независимо от вины должника и действия непреодолимой силы (см. коммент. к ст. 401 ГК). Вместе с тем указанная мера защиты прав кредитора не применяется, если это вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства. Так, существу обязательства, связанного с исполнительской деятельностью, противоречит возложение исполнения обязательства на третье лицо, ввиду тесной связи данного обязательства с личностью исполнителя.
    
    2. Из смысла коммент. ст. вытекает, что кредитор вправе прибегнуть к исполнению обязательства третьими лицами либо выполнить его своими силами, не только в случае неисполнения обязательства должником, но и в случае его ненадлежащего исполнения. Однако в последнем случае такое право у кредитора возникает только тогда, когда требование кредитора о надлежащем исполнении обязательства не было исполнено должником в разумный срок.
    
    3. Наряду с указанной мерой защиты кредитор вправе применить к должнику и меру гражданско-правовой ответственности: потребовать возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков. Однако эта мера гражданско-правовой ответственности применяется только при наличии соответствующих условий: противоправного поведения должника, причинной связи между противоправным поведением должника и убытками кредитора, вины должника в случаях, предусмотренных ст. 401 ГК. Возмещению подлежат лишь необходимые расходы кредитора при условии, что исполнение обязательства третьими лицами осуществляется на прежних условиях, в разумный срок и за разумную цену.
         
    

Комментарий к статье 398. Последствия неисполнения обязательства
передать индивидуально-определенную вещь


    1. Коммент. ст. закрепляет принцип реального исполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь. К индивидуально-определенным относятся вещи, которые каким-либо способом выделены из вещей того же рода. Если в соответствии с условиями обязательства такая вещь должна быть передана кредитору в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или возмездное пользование, но должник не исполняет требование кредитора, последний вправе по суду требовать передачи ему вещи. При этом кредитор не может собственными силами и средствами изымать вещь у должника. На основании судебного решения и исполнительного листа эти действия совершает судебный пристав.
    
    2. Положение осложняется тогда, когда по поводу одной и той же индивидуально-определенной вещи возникает несколько обязательств по ее передаче. Юридическая судьба такой вещи зависит от следующих обстоятельств. В первую очередь защищаются интересы того кредитора, которому вещь уже передана в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление. Остальные кредиторы утрачивают право требовать реального исполнения обязательства по передаче вещи, которая уже находится у кредитора, имеющего право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на эту вещь. Однако принцип реального исполнения обязательства по передаче вещи продолжает действовать, когда вещь ни по одному из обязательств еще не передана (даже если в силу соглашения сторон или указания закона кредитор приобрел право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления до передачи ему вещи) или передана в пользование (например, в аренду). В этих случаях преимущество отдается тому из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше. Если это невозможно установить, вещь подлежит передаче тому кредитору, который раньше других предпринял меры по защите своего права, т.е. предъявил иск об исполнении обязательства в натуре.
    
    3. В случае неисполнения должником обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление или в возмездное пользование кредитор вместо требования о реальном исполнении обязательства вправе потребовать возмещения убытков. В отличие от требования реального исполнения обязательства, подчиняющегося правилам об исполнении обязательств, требование о возмещении убытков должно опираться на правила о гражданско-правовой ответственности.
    
    Требование о возмещении убытков может быть предъявлено и тогда, когда обязательство передать индивидуально-определенную вещь не может быть исполнено в натуре. Так, Президиум ВАС отметил, что если обязательство по передаче квартир по договору на участие в строительстве жилого дома не может быть исполнено, по требованию истца могут быть взысканы убытки в сумме, необходимой последнему для покупки аналогичных квартир (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве"// Вестник ВАС. 2000. N 9).
         
    

Комментарий к статье 399. Субсидиарная ответственность

    1. В коммент. ст. излагаются правила о субсидиарной ответственности. Последняя имеет место тогда, когда в обязательстве участвуют два должника, один из которых является основным, а другой - дополнительным (субсидиарным). При этом субсидиарный должник несет ответственность перед кредитором дополнительно к ответственности основного должника. Субсидиарная ответственность может быть установлена законом и иными правовыми актами или условиями обязательства. Если субсидиарная ответственность предусмотрена законом или иными правовыми актами, согласия лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности, как правило, не требуется. В случае же введения субсидиарной ответственности договором между кредитором и основным должником требуется согласие дополнительного должника.
    
    При наступлении субсидиарной ответственности кредитор, до предъявления требования к субсидиарному, должен предъявить требование к основному должнику. Право на предъявление требования к субсидиарному должнику возникает у кредитора при наличии одного из следующих условий:
    
    - основной должник отказался удовлетворить требование кредитора;
    
    - кредитор не получил от основного должника в разумный срок ответ на предъявленное требование.
    
    Указанный порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику считается соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование и получил отказ в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок (п. 53 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Однако нормативным актом или договором, предусматривающим субсидиарную ответственность, могут быть установлены дополнительные условия, при наличии которых кредитору предоставляется право предъявить требование к субсидиарному должнику. Так, в силу п. 2 ст. 120 ГК собственник имущества созданного им учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам только при недостаточности находящихся в распоряжении учреждения денежных средств.
    
    При наличии всех необходимых условий субсидиарный должник несет ответственность перед кредитором на тех же основаниях, что и основной должник. Объем его ответственности не может превышать объем ответственности основного должника (постановление Президиума ВАС от 4 февраля 1997 г. N 4944/96// Вестник ВАС. 1997. N 5).
    
    2. В п. 2 коммент. ст. предусмотрены два обстоятельства, при которых кредитор не вправе требовать удовлетворения своих требований от субсидиарного должника даже при наличии условий, предусмотренных п. 1 этой ст.:
    
    - если это требование кредитора может быть удовлетворено путем зачета встречного требования основного должника (см. коммент. к ст. 410-412 ГК);
    
    - если это требование может быть удовлетворено путем бесспорного взыскания средств с основного должника.
    
    Во втором случае необходимо, чтобы не только кредитор обладал правом на бесспорное взыскание средств с основного должника, но и чтобы у последнего были для этого необходимые средства (п. 8 приложения к Информационному письму ВАС от 20 января 1998 г. N 28 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" // Вестник ВАС. 2001. N 3). Обусловлено это тем, что в таких случаях у кредитора имеется возможность без каких-либо затруднений для себя удовлетворить имеющиеся у него требования за счет основного должника без обращения к субсидиарному должнику.
    
    4. В случае удовлетворения требования кредитора лицом, несущим субсидиарную ответственность, последнее, как правило, приобретает право регрессного требования к основному должнику. Поэтому субсидиарный должник обязан до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск - привлечь основного должника к участию в деле. Если субсидиарный должник не исполнит эту обязанность, то основной должник может утратить возможность выдвинуть имеющиеся у него возражения против требования кредитора. В этом случае ему предоставляется право выдвинуть эти возражения против регрессного требования субсидиарного должника.
         
    

Комментарий к статье 400. Ограничение размера ответственности
по обязательствам


    1. В п. 1 коммент. ст. предусмотрены случаи, когда в порядке исключения из общего правила о возмещении убытков в полном объеме законом (но не иным правовым актом) могут вводиться ограничения размера ответственности либо по отдельным видам обязательств, либо по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности. Такие ограничения могут устанавливаться в различной форме: исключение возмещения убытков при взыскании неустойки (ст. 94 УЖТ); возмещение только реального ущерба (п. 1 ст. 693 ГК); возмещение части реального ущерба (п. 2 ст. 796 ГК); возмещение реального ущерба, но в установленных законом пределах (п. 2 ст. 777 ГК) и т. д.
    
    Подобные ограничения размера ответственности вводятся законом, исходя из специфики отдельных видов обязательств. Так, при неисполнении ссудодателем обязанности по передаче вещи в безвозмездное пользование ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения только реального ущерба именно потому, что предусматривалось безвозмездное пользование этой вещью, которое не предполагает извлечение прибыли.
    
    Ограничение ответственности может предопределяться и спецификой отдельных видов деятельности. Например, ответственность по договору энергоснабжения ограничена для обеих сторон возмещением реального ущерба (п. 1 ст. 547 ГК) ввиду того, что нарушение этого договора как энергоснабжающей организацией, так и абонентом могут повлечь за собой такую упущенную выгоду, которую ни одна из сторон будет не в состоянии возместить.
    
    2. Ограничение гражданско-правовой ответственности может быть предусмотрено не только законодательным актом, но и соглашением сторон. Вместе с тем п. 2 коммент. ст. предусматривает случай, когда не допускается ограничение гражданско-правовой ответственности соглашением сторон.
    
    Такой запрет на ограничение гражданско-правовой ответственности установлен для договоров присоединения и иных договоров, в которых кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, в целях защиты интересов последнего как экономически более слабой стороны по договору. Установленное такими договорами ограничение ответственности ничтожно при наличии одновременно двух условий:
    
    а) если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом;
    
    б) если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
    
    Правила п. 2 коммент. ст. не допускают ограничение ответственности коммерческой организации как экономически более сильной стороны и не исключают соглашения сторон об ограничении ответственности гражданина-потребителя.
         
    

Комментарий к статье 401. Основания ответственности
за нарушение обязательства


    1. В п. 1 коммент. ст. сформулировано общее правило, в соответствии с которым участники обязательства несут ответственность на началах вины. Это означает, что гражданско-правовая ответственность наступает при наличии вины правонарушителя. По распространенному в цивилистической литературе мнению под виной понимается психическое отношение лица к совершаемому им противоправному действию или бездействию, а также к наступающим в связи с этим противоправным последствиям (см., напр.: Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975. С.128). Такое понятие вины в равной мере применимо как к гражданам, так и к юридическим лицам. Вина последних иначе и не может проявиться, как только через виновное поведение участников юридического лица, осуществляющих предпринимательскую или иную деятельность, а также работников этого юридического лица при исполнении ими своих трудовых (служебных) обязанностей (см. коммент. к ст. 402 ГК).
    
    2. Как субъективное условие гражданско-правовой ответственности вина связана с психическими процессами, происходящими в сознании человека. Однако на современном уровне развития науки судить об этих внутренних процессах можно только по поведению человека, в котором они находят свое внешнее выражение. В коммент. ст. отсутствует характеристика того поведения правонарушителя, в котором проявляется его вина. Законодатель прибегает к другому приему: дает описание поведения правонарушителя, которое свидетельствует о его невиновности. Невиновность правонарушителя считается доказанной, если будет установлено, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательств при той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота.
    
    3. Вина может выступать в форме умысла или неосторожности. В свою очередь, различают грубую и простую неосторожность (см., напр., ст. 1083 ГК). По общему правилу вина является лишь условием, но не мерой гражданско-правовой ответственности. Поэтому форма вины, как правило, не влияет на размер ответственности. Однако в некоторых случаях, прямо предусмотренных законом (п. 1 ст. 404 ГК; ст. 1080 ГК) или договором, размер ответственности зависит от формы вины.
    
    Вина в форме умысла имеет место тогда, когда из поведения лица видно, что оно сознательно направлено на правонарушение. Неосторожность характеризуется тем, что правонарушитель не проявляет ту степень заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота. При грубой неосторожности в поведении правонарушителя вообще не проявляется никакой степени заботливости и осмотрительности. Простая же неосторожность характеризуется тем, что в поведении правонарушителя проявляется некоторая степень заботливости и осмотрительности, однако недостаточная для той степени, которая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота.
    

    4. Общее правило п. 1 коммент. ст. об ответственности на началах вины носит диспозитивный характер. Законом или договором могут быть предусмотрены иные основания гражданско-правовой ответственности. Так, во избежание разногласий при доказывании невиновности правонарушителя участники обязательства могут предусмотреть в договоре исчерпывающий перечень обстоятельств, освобождающих должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
    
    5. В п. 2 коммент. ст. закреплена презумпция виновности правонарушителя. Должник, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, признается виновным, если не докажет свою невиновность. Последнее достигается, если должник докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые он не предвидел и не мог предвидеть. Наряду с этим должник должен доказать, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства, проявив при этом ту степень заботливости и осмотрительности, какие от него требовались по характеру обязательства и условиям оборота. Так, Президиум ВАС полагает, что невыделение средств из бюджета учреждению, которое по статусу не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и, следовательно, лишено иных источников доходов, может быть признано обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии его вины в просрочке оплаты оказанных ему услуг (п. 7 Письма ВАС N 17).
    
    При этом учреждение должно доказать, что оно предприняло все зависящие от него меры для своевременного получения средств из бюджета.
    
    6. В п. 3 коммент. ст. сформулировано исключение из общего правила п. 1 этой ст., в соответствии с которым гражданско-правовая ответственность строится на началах вины. Такое исключение сделано для обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью. Поскольку предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск (см. п. 1 ст. 2 ГК), ответственность лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, основывается на началах риска. Это означает, что при осуществлении предпринимательской деятельности предприниматель несет гражданско-правовую ответственность и в том случае, когда будет установлена его невиновность. В частности, если он докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельством, которое он не предвидел и не мог предвидеть (случай), а также, что он принял все необходимые меры для надлежащего исполнения обязательства, проявив при этом необходимую степень заботливости и осмотрительности.
    
    Вместе с тем повышенная ответственность предпринимателя при осуществлении им предпринимательской деятельности имеет пределы. Эти пределы ограничены действием непреодолимой силы. Предприниматель освобождается от ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение обязательства оказалась невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
    
    В п. 3 коммент. ст. отсутствует перечень тех обстоятельств, которые характеризуются как непреодолимая сила. Однако в нем перечислены некоторые схожие с непреодолимой силой обстоятельства, которые таковыми не являются: нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Поэтому в каждом конкретном случае вопрос о наличии или отсутствии обстоятельств непреодолимой силы должен решаться с учетом тех признаков, которыми характеризуется непреодолимая сила (см. коммент. к п. 1 ст. 202 ГК).
    
    7. Содержащееся в п. 3 коммент. ст. правило об ответственности предпринимателя при осуществлении предпринимательской деятельности на началах риска также носит диспозитивный характер. Оно может быть изменено законом (законодательным актом) или договором. Так, в соответствии с п. 2 ст. 106 ГК лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине, даже в том случае, если вред причинен в процессе осуществления предпринимательской деятельности. Стороны при заключении договора, связанного с предпринимательской деятельностью, могут прийти к соглашению о том, что ответственность предпринимателя наступает только при виновном нарушении им обязательства.
    
    8. В п. 4 коммент. ст. установлено ограничение свободы усмотрения сторон при заключении соглашений об ответственности за умышленное нарушение обязательства. Своим соглашением стороны могут предусмотреть повышенную ответственность за умышленное нарушение обязательства, но не могут исключить или ограничить ответственность правонарушителя, умышленно нарушившего обязательства.
         
    

Комментарий к статье 402. Ответственность должника
за своих работников


    1. В коммент. ст. нашла практическое применение разработанная академиком А. В. Венедиктовым теория юридического лица, получившая название "теория коллектива". В соответствии с этой теорией действия работников юридического лица при исполнении своих трудовых (служебных) обязанностей являются действиями самого юридического лица.
    
    Такое же значение законодатель придает и поведению работников индивидуального предпринимателя. Их действия при исполнении своих трудовых (служебных) обязанностей также признаются действиями индивидуального предпринимателя, как должника по обязательству. Работниками должника признаются и члены производственного кооператива, личным трудом участвующие в его хозяйственной деятельности, а также лица, осуществляющие предпринимательскую и иную деятельность как участники юридического лица, в том числе в качестве органа юридического лица.
    
    2. Поскольку действия работников (членов, участников) должника - это действия самого должника, то и в случае нарушения этими действиями обязательства гражданско-правовая ответственность за них возлагается на должника (юридическое лицо или индивидуального предпринимателя). Последний имеет право регрессного требования к работнику, состоящему с ним в трудовых отношениях, по нормам трудового законодательства, а к участнику (работнику) юридического лица, состоящему с должником в гражданско-правовых отношениях, - по нормам гражданского законодательства (см., напр., ст. 71 Закона об акционерных обществах).
    
         

Комментарий к статье 403. Ответственность должника
за действия третьих лиц


    1. В коммент. ст. говорится об ответственности должника за действия третьих лиц, на которых должник возложил исполнение лежащей на нем обязанности (см. коммент. к ст. 313 ГК). В отличие от работников должника, а также членов (участников) должника - юридического лица третьи лица не состоят с должником в трудовых отношениях и не осуществляют предпринимательскую и иную деятельность как участники юридического лица. Должника с третьим лицом связывает гражданское правоотношение, возникающее на основе договора или иного юридического факта (см. коммент. к ст. 313 ГК).
    
    При возложении исполнения своей обязанности на третье лицо должник не выбывает из обязательства и несет ответственность перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьим лицом. В случае нарушения третьим лицом обязательства кредитор по общему правилу может предъявить свое требование к своему должнику, а не к третьему лицу, с которым он не связан гражданско-правовым обязательством.
    
    2. Ответственность должника за действия третьих лиц подчиняется общим правилам о гражданско-правовой ответственности. В частности, если ответственность должника строится на началах вины, то для освобождения себя от ответственности он должен доказать не только свою невиновность, но и невиновность третьего лица. Если же обязательство связано с предпринимательской деятельностью должника и он несет ответственность за нарушение этого обязательства на началах риска, то для снятия с себя ответственности должник должен доказать, что надлежащее исполнение третьим лицом обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
    
    Понесший ответственность должник приобретает право регрессного требования к третьему лицу, не исполнившему или ненадлежащим образом исполнившему обязательство за должника.
    
    3. В порядке исключения из изложенного в п. 1 общего правила законом может быть установлено, что ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства перед кредитором несет не его должник, а непосредственный исполнитель - третье лицо. Так, в соответствии с п. 3 ст. 872 ГК в случае неправильной выплаты исполняющим банком денежных средств по покрытому или подтвержденному аккредитиву вследствие нарушения условий аккредитива ответственность перед плательщиком может быть возложена на исполняющий банк. В подобных случаях ответственность третьего лица перед кредитором также подчиняется общим правилам о гражданско-правовой ответственности.
         
    

Комментарий к статье 404. Вина кредитора

    1. В п. 1 коммент. ст. предусмотрена ситуация, поучившая название смешанной вины. Последняя имеет место тогда, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине как должника, так и кредитора. В таком случае суд уменьшает размер ответственности должника независимо от того, в какой форме она наступает: в форме возмещения убытков, взыскания неустойки, процентов и т. д.
    
    При смешанной вине невозможно определить, какая часть убытков или других нежелательных последствий нарушения обязательства вызвана поведением должника, а какая - поведением самого кредитора. Единственный критерий, которым можно руководствоваться при распределении между ними ответственности, может служить степень (форма) вины должника и кредитора. Поэтому величина, на которую уменьшается размер ответственности должника, зависит от соотношения степени (формы) вины, допущенной должником и кредитором. Чем выше степень (форма) вины стороны в обязательстве, тем большая часть ответственности (убытков, неустойки, процентов) относится на ее счет. Окончательная величина, на которую уменьшается размер ответственности должника, определяется судом с учетом конкретных обстоятельств дела.
    
    В силу принципа равенства сторон в гражданском правоотношении суд должен исходить из презумпции виновности кредитора при нарушении последним обязательства. Для того чтобы избежать уменьшения размера ответственности должника, кредитор должен доказать свою невиновность, если его ответственность основывается на началах вины. Однако данное правило о презумпции вины кредитора не применяется к деликтным обязательствам. Для них вина потерпевшего определяется по правилам ст. 1083 ГК (см. коммент. к ст. 1083 ГК).
    
    2. Кроме смешанной вины в п. 1 коммент. ст. предусмотрены еще две ситуации, когда суд вправе уменьшить размер ответственности должника в форме возмещения убытков:
    
    а) если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных должником;
    
    б) если кредитор не принял разумных мер к их уменьшению.
    
    В первом случае размер понесенных кредитором убытков при взыскании их с должника уменьшается на ту сумму, на которую они увеличились в результате виновного поведения кредитора. Во втором случае размер взыскиваемых с должника убытков уменьшается настолько, насколько кредитор мог бы их уменьшить, приняв соответствующие разумные меры. При этом и в первом, и во втором случае форма вины кредитора не имеет значения.
    

    В п. 1 коммент. ст. говорится о том, что в этих двух случаях суд вправе уменьшить размер ответственности должника. Такая формулировка представляется неудачной, так как нет никаких оснований взыскивать с должника убытки в той части, в которой они вызваны виновным поведением самого кредитора.
    
    3. В соответствии с п. 2 коммент. ст. изложенные в п. 1 этой ст. правила об уменьшении ответственности должника применяются и тогда, когда должник несет ответственность независимо от своей вины. В частности, размер ответственности должника-предпринимателя может быть уменьшен, если кредитор по обязательству допускает правонарушения, указанные в п. 1 коммент. ст.
         
    

Комментарий к статье 405. Просрочка должника

    1. Под просрочкой должника понимается несовершение должником в установленный срок действия, предусмотренного обязательством. В п. 1 коммент. ст. установлено два последствия просрочки должника.
    
    Во-первых, должник несет ответственность перед кредитором в форме возмещения убытков, причиненных просрочкой. Во-вторых, он отвечает перед кредитором за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения (см. коммент. к п. 1 ст. 416 ГК). Это означает, что все неблагоприятные последствия случайно наступившей невозможности исполнения обязательства ложатся на должника, допустившего просрочку. Так, в случае просрочки должник не может снять с себя ответственность перед кредитором за неисполнение обязательства ссылкой не только на свою невиновность, но и на то, что неисполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
    
    2. В п. 2 коммент. ст. предусмотрено еще одно последствие просрочки должника: кредитор вправе отказаться от принятия исполнения от должника и потребовать от него возмещения убытков. Однако это право возникает у кредитора, если он докажет, что вследствие просрочки исполнение утратило для него интерес. В свою очередь, должник, чтобы сохранить обязательство и снять с себя ответственность, может доказывать, что кредитор не утратил интерес к исполнению и после просрочки, например получил исполнение по такому же обязательству от другого лица.
    
    3. В п. 3 коммент. ст. установлено, что пока обязательство не может быть исполнено должником вследствие просрочки самого кредитора (см. коммент. к п. 1 ст. 406 ГК), должник не признается просрочившим.
    
    Должник считается непросрочившим только в том случае, если неисполнение им обязательства обусловлено просрочкой самого кредитора, а не какими-либо обстоятельствами, не связанными с просрочкой кредитора. Так, поставщик не признается просрочившим, если он задержал поставку товара из-за того, что покупатель не выставил аккредитив. Однако поставщик считается просрочившим, несмотря на то, что покупатель не выставил аккредитив, если поставщик задержал поставку товара из-за отсутствия у него тары.
         
    

Комментарий к статье 406. Просрочка кредитора

    1. В п. 1 коммент. ст. содержится исчерпывающий перечень обстоятельств, при которых кредитор считается просрочившим. Так, суд признал, что кредитор, не сообщивший должнику счет, на который должны быть зачислены денежные средства, допустил просрочку, и за время этой просрочки должник не обязан платить проценты (п. 10 постановления Пленума ВС и ВАС N 13/14).
    
    2. В п. 2 коммент. ст. предусмотрены последствия просрочки кредитора. Он несет перед должником ответственность в форме возмещения убытков, причиненных просрочкой. Для того чтобы снять с себя эту ответственность, кредитор, несущий ответственность на началах вины, должен доказать свою невиновность и невиновность тех лиц, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения. Если же кредитор несет ответственность перед должником на началах риска, для освобождения себя от ответственности кредитор должен доказать, что принятие исполнения от должника оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
    
    3. Пункт коммент. ст. устанавливает дополнительное последствие просрочки кредитора по денежному обязательству: должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора (см. коммент. к ст. 395 ГК).
    
         

Глава 26. Прекращение обязательств

Комментарий к статье 407. Основания прекращения обязательств


    1. Прекращение обязательства есть отпадение правовой связанности его субъектов, утрачивающих вследствие этого субъективные права и обязанности, составляющие содержание обязательства.
    
    2. Глава 26 ГК называет десять оснований прекращения обязательств: надлежащее исполнение, отступное, зачет, совпадение должника и кредитора в одном лице, новация, прощение долга, невозможность исполнения, акт государственного органа, смерть гражданина, ликвидация юридического лица. Однако данный перечень не является исчерпывающим, поскольку п. 1 коммент. ст. предусматривает возможность установления иных оснований прекращения в ГК, других законах и иных правовых актах, а также в договоре.
    
    Так, помимо перечисленных выше ГК признает значение прекращающего обязательство факта за наступлением отменительного условия (см. п. 2 ст. 157 ГК и коммент. к нему), окончанием срока действия договора (см. п. 3 ст. 425 ГК и коммент. к нему) и др.
    
    Отдельные основания прекращения обязательств установлены в СК (Законе о банкротстве (ст. 102, п. 9 ст. 142, ст. 156 и др.).
    
    3. Указание в п. 1 коммент. ст. на то, что основания прекращения обязательства могут быть предусмотрены договором, означает, во-первых, признание того, что отдельные способы прекращения обязательства (отступное, новация, прощение долга) могут быть реализованы только при обоюдном согласии сторон. Во-вторых, данное правило предоставляет сторонам возможность установить иные (непоименованные в законе) основания прекращения обязательств, а также предусмотреть условия и механизм прекращения обязательства. При этом в силу п. 5 ст. 421 и п. 2 ст. 422 ГК (см. коммент. к ним) свобода сторон в формулировании таких условий ограничивается лишь необходимостью соблюдения императивных норм закона или иного правового акта.
    
    4. В силу п. 1 коммент. ст. обязательство может быть прекращено как полностью, так и в соответствующей части. Частичное прекращение возможно только в отношении "делимых" обязательств и может выражаться в уменьшении предмета (например, уменьшение количества передаваемого товара) либо объекта обязательства (например, исключение действий по доставке товара).
    
    Данные правила имеют универсальный характер и применяются ко всем способам прекращения обязательств, если иное не предусмотрено законом или не вытекает из существа соответствующего способа.
    
    5. Пункт 2 коммент. ст. предусматривает, что прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, установленных законом или договором.
    
    Закон предусматривает два режима прекращения обязательства по требованию одной из сторон. Во-первых, это право на односторонний отказ от исполнения обязательства (см. ст. 310, п. 3 ст. 450 ГК и коммент. к ним). Во-вторых, это возможность одной из сторон договора потребовать его расторжения в судебном порядке (см. п. 2 ст. 450 ГК и коммент.).
    
    Право заключения соглашения, предусматривающего возможность прекращения обязательства по требованию одной из сторон, вытекает из принципа свободы договора. Такое соглашение будет действительным, если оно не нарушает императивные предписания закона.
    
    6. Прекращение основного обязательства по общему правилу влечет прекращение и связанных с ним дополнительных обязательств (см. п. 1 ст. 352, п. 1 ст. 367 ГК и коммент. к ним). В то же время прекращение дополнительного обязательства не влияет на судьбу основного.
    
    7. Правила коммент. ст., как и всей гл. 26 ГК в целом, распространяются на все обязательства независимо от основания их возникновения. Иное может быть предусмотрено правилами об отдельных обязательствах.
         
    

Комментарий к статье 408. Прекращение обязательства исполнением

    1. Исполнение представляет собой основной и наиболее распространенный способ прекращения обязательства. Именно в результате исполнения достигается цель, ради которой обязательство было установлено.
    
    Прекращение обязательства обусловлено не всяким, а лишь надлежащим исполнением, т.е. таким, которое соответствует условиям обязательства, требованиям закона и иных правовых актов, обычаям делового оборота и иным обычно предъявляемым требованиям (см. ст. 309 ГК и коммент. к ней). Ненадлежащее исполнение не только не прекращает обязанности соответствующего лица, но и порождает дополнительные охранительные обязательства - по возмещению убытков, уплате неустойки (см. ст. 396 ГК и коммент. к ней). Лишь после того как стороны совершат все вытекающие из обязательства действия, наступает момент, когда оно признается прекращенным.
    
    2. В отличие от авторитетных зарубежных кодификаций (§ 366 ГГУ, ст. 1256 ФГК, ст. 1572 ГК Квебека), а также международных актов (ст. 6.1.12 Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА, ст. 7.109 Принципов европейского договорного права), коммент. ст. не решает вопрос о том, в счет какого из однородных обязательств должно засчитываться произведенное должником исполнение, если его недостаточно для удовлетворения по всем обязательствам.
    
    Специальное правило на этот счет сформулировано в отечественном законодательстве лишь применительно к договору поставки (см. ст. 522 ГК). Оно заключается в том, что при отсутствии указания должника произведенное исполнение засчитывается в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения по нескольким обязательствам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение всех этих обязательств.
    
    Указанные правила следует распространить по аналогии закона на все случаи исполнения существующих между сторонами нескольких однородных обязательств.
    
    3. В изъятие из общего правила п. 1 коммент. ст. в отдельных случаях надлежащее исполнение, произведенное за должника третьим лицом, влечет не прекращение обязательства, а переход к указанному третьему лицу прав кредитора по этому обязательству. Все подобные исключения, являющиеся проявлениями института "суброгации в широком смысле", прямо предусмотрены в законе (см. ст. 313, 350, 365, 965 ГК и коммент. к ним). Их перечень является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.
    
    4. По своей правовой природе исполнение обязательства в большинстве случаев является односторонней сделкой, поскольку, совершая предусмотренное обязательством действие, должник стремится освободить себя от лежащей на нем обязанности.
    
    Признание исполнения обязательства сделкой позволяет распространить на него общие требования гл. 9 ГК к совершению сделок. Наиболее спорным является вопрос применения по отношению к исполнению обязательства правил о форме сделок. В доктрине получило распространение мнение, согласно которому форма исполнения обязательства должна определяться по правилам п. 3 ст. 159 ГК (см. коммент. к нему). Однако такой подход не бесспорен. Буквальное толкование п. 3 ст. 159 ГК обнаруживает иную сферу его применения - сделки, направленные на реализацию заключенного сторонами "рамочного соглашения". Судебная практика считает возможным использовать для решения вопроса о форме исполнения обязательства правила, предусмотренные ст. 161 ГК (см. определение Президиума ВС от 27 марта 2002 г. // Бюллетень ВС. 2002. N 8). Подобная позиция также сомнительна. Во-первых, правила ст. 161 ГК распространяются только на двух- и многосторонние сделки (договоры), в то время как исполнение обязательства в большинстве случаев является сделкой односторонней и, соответственно, форма ее совершения должна определяться по правилам п. 1 ст. 159 ГК. Во-вторых, даже если рассматривать исполнение в качестве двусторонней сделки, вопрос о ее форме должен решаться по правилам п. 2 ст. 159 ГК как сделки, исполняемой при ее совершении.
    
    5. Принятие исполнения, в свою очередь, также представляет собой одностороннюю сделку. При этом следует иметь в виду, что принятие исполнения далеко не всегда выступает в качестве обязательной стадии процесса исполнения. Существуют обязательства, исполнение по которым не нуждается в специальном принятии (например, большинство обязательств по оказанию услуг).
    
    6. Пункт 2 коммент. ст. содержит правила об оформлении принятия исполнения. Указанные положения являются достаточно традиционными для отечественного гражданского законодательства (см. ст. 228 ГК 1964 г.). В значительной степени схожие правила содержатся в немецком праве (§ 368, 369, 371 ГГУ) и основанных на нем современных кодификациях ряда стран СНГ (ст. 529-530 ГК Азербайджана, ст. 429-422 ГК Грузии, ст. 439-443 ГК Туркмении).
    
    7. Следует обратить внимание на различную редакцию абз. 1 и 2 п. 2 коммент. ст. Если в первом случае выдача кредитором документа, подтверждающего принятие им исполнения, основывается на требовании должника, то во втором - возникает независимо от такого требования.
    
    Выданный кредитором документ о получении долга, не содержащий сведений о процентах, предполагает полное погашение долга, в том числе и процентов.
    
    8. Установленная абз. 2 п. 2 коммент. ст. презумпция прекращения обязательства может быть опровергнута. При этом бремя доказывания того, что обязательство не прекратилось, возлагается на кредитора.
    
    9. Отказ кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения рассматриваются коммент. ст. как просрочка кредитора. В подобных обстоятельствах помимо возможности задержать исполнение за должником следует признать право на возмещение причиненных просрочкой убытков (см. п. 2 ст. 406 ГК и коммент. к ней). Кроме того, к рассматриваемой ситуации применяются правила п. 3 ст. 405 и п. 3 ст. 406 ГК (см. коммент. к ним).
    
         

Комментарий к статье 409. Отступное

    1. Появление отступного в качестве способа прекращения обязательств является одной из новелл ГК. Этим, а также предельной лаконичностью положений коммент. ст., и объясняется существующие противоречия доктринальных воззрений и судебно-арбитражной практики по вопросу правовой природы отступного и его "прекращающего" эффекта.
    
    Наиболее обоснованным является взгляд на отступное как на основание прекращения обязательства со сложным юридическим составом, включающим два элемента: соглашение сторон об отступном и фактическую передачу отступного взамен исполнения (см.: Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / Под ред. В. Д. Карповича. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1999. С. 537 (автор гл. - В. В. Витрянский)).
    
    Соглашение об отступном является консенсуальной сделкой, которая считается заключенной с момента согласования сторонами всех ее существенных условий. Однако, образуя незавершенный юридический состав, данное соглашение не влечет прекращения обязательства. Подобный эффект наступает лишь при наличии всех юридических фактов соответствующего юридического состава, т.е. в момент фактического предоставления отступного.
    
    Поскольку в большинстве случаев существует временной разрыв между моментом заключения соглашения об отступном и предоставлением отступного, правовая связь должника и кредитора должна быть охарактеризована как факультативное обязательство (о сущности факультативного обязательства см. коммент. к ст. 320 ГК). Соответственно, кредитор имеет право требования лишь в отношении первоначального предмета исполнения, а должник обладает возможностью замены первоначального варианта исполнения предоставлением отступного. При неисполнении должником первоначального обязательства, а равно при его отказе от реализации права замены в отношении должника могут быть использованы меры защиты (ответственности), соответствующие только первоначальному предмету исполнения (подр. см.: Рохлин А. А. Юридические особенности соглашений из отступного // Хозяйство и право. 2002. N 7. С. 49-56).
    
    2. Соглашение об отступном может заключаться не только в ходе исполнения обязательства, но и непосредственно при его установлении. При этом, учитывая, что само по себе соглашение является лишь частью юридического состава и не имеет "прекращающего" эффекта, заключение соглашения об отступном непосредственно в день подписания основного договора не может служить основанием для вывода о притворности последнего (иное см.: постановление Президиума ВАС от 9 декабря 1997 г. N 5246/97).
    
    3. В качестве возможных предметов отступного коммент. ст. называет уплату денег и передачу имущества. Однако, учитывая открытый характер данного перечня, не существует никаких препятствий для предоставления отступного в виде выполнения работ или оказания услуг. При этом необходимо помнить, что не само соглашение об отступном в виде выполнения работ (оказания услуг), а лишь соглашение вкупе с фактическим их выполнением работ (оказанием услуг) повлечет прекращение первоначального обязательства.
    
    4. Стороны свободны в определении размера, сроков и порядка предоставления отступного. Коммент. ст. не выдвигает требования эквивалентности размера отступного размеру первоначального предоставления.
    
    5. Отступное как замену исполнения следует отличать от новации (замены обязательства), осуществление которой регулируется ст. 414 ГК. Прекращающий эффект новации наступает уже в силу самого соглашения сторон о замене первоначального обязательства, существующего между ними, другим обязательством между теми же лицами.
    
    Учитывая, что одним из ключевых признаков новации является animus novandi, т.е. намерение сторон прекратить первоначальное обязательство установлением нового, решающее значение в разграничении отступного и новации имеет выяснение действительной направленности воли сторон. Поскольку принцип римского права "новация не предполагается" сохраняет свое значение и в настоящее время, соглашение может считаться новацией только в случае, когда условие о прекращении ранее действующего обязательства и замене его новым прямо оговорено либо подобная направленность общей воли сторон может быть выведена из соглашения путем его толкования. Так, установление новых способов обеспечения исполнения обязательства, вытекающего из соглашения, может свидетельствовать о его новирующем характере. Однако следует признать, что какого-либо одного универсального критерия для разграничения отступного и новации не существует, а потому в каждом конкретном случае необходимо выяснять подлинное намерение сторон путем толкования заключенного соглашения по правилам ст. 431 ГК (см. коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 410. Прекращение обязательства зачетом

    1. Коммент. ст. определяет условия, при которых допускается зачет: зачитываемые требования должны быть встречными, однородными, а также способными к исполнению.
    
    2. Встречность требований предполагает существование двух обязательственных отношений между теми же лицами. При этом должник по одному из них должен одновременно являться кредитором по другому, и наоборот.
    
    В отдельных случаях закон допускает отступление от условия встречности зачитываемых требований. Так, в силу ст. 412 ГК (см. коммент. к ней) должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое требование к первоначальному кредитору. На основании ст. 364 ГК (см. коммент. к ней) поручитель имеет право выдвигать против требований кредитора возражения, которые мог бы представить должник.
    
    3. Зачитываемые требования должны быть однородными. Условие однородности касается лишь предмета предъявляемых к зачету требований, но ни оснований их возникновения, ни их правовой природы. Закон исходит из требования фактической, а не юридической однородности (тождественности характера, режима удовлетворения, прекращения и т. п.), равно как и не предусматривает совпадения видовой характеристики зачитываемых требований. Соответственно, могут быть зачтены, например, требование подрядчика об оплате выполненных работ и требование поручителя, исполнившего денежное обязательство (см. п. 7 Письма ВАС N 65). Равно допустим зачет договорного и внедоговорного денежных требований.
    
    Таким образом, зачет может происходить между двумя требованиями, которые одинаково имеют своим предметом денежную сумму или определенное количество заменимых вещей одного рода.
    
    В судебно-арбитражной практике рассматриваемый критерий применяется непоследовательно. В одних случаях, основываясь на однородности предмета, суды допускают, например, зачет требований по векселю и денежных требований, вытекающих из общегражданских договоров, в частности, кредитного договора (см. п. 26 постановления Пленума ВС и ВАС N 33/14). Напротив, в других случаях не признаются однородными, а значит, и подлежащими зачету требования о перечислении авансового платежа по договору купли-продажи и требования о взыскании пени, обеспечивающей исполнение по договору поставки (см. постановление Президиума ВАС от 3 сентября 1996 г. N 779/36 // Вестник ВАС. 1997. N 1. С. 43-44), требования об уплате цены товара и требования о выдаче кредита (см. п. 11 Письма ВАС N 65). Подобное положение едва ли может считаться нормальным.
    
    4. Зачитываемые требования должны быть способны к исполнению. Это означает, во-первых, само их существование и действительность. Зачет недействительных или прекращенных (исполнением, предоставлением отступного или в силу иных обстоятельств) требований не допускается.
    
    Способность требований к исполнению означает, во-вторых, наступление срока их исполнения. Буквальное толкование коммент. ст. предполагает наступление срока исполнения обоих зачитываемых требований. Иное мнение, допускающее предъявление к зачету требования, срок исполнения по которому не наступил, если по этому требованию возможно досрочное исполнение (см.: Телюкина М. В. Зачет встречного однородного требования. Специфика его применения в конкурсном процессе // Законодательство. 1999.  N 8. С. 51), не бесспорно, так как оставляет открытым вопрос о моменте прекращения зачитываемых обязательств.
    
    Коммент. ст. допускает зачет требований, срок исполнения которых не указан или определен моментом востребования. При этом правило п. 2 ст. 314 ГК (см. коммент. к ней) относительно льготного семидневного срока, предоставленного должнику для исполнения, в данном случае применению не подлежит.
    
    5. В отличие, например, от ФГК (ст. 1290) отечественное законодательство не знает зачета в силу закона. Само по себе наличие встречных однородных требований не приводит к их зачету (см. п. 5 Письма ВАС N 65). Необходимым и достаточным для зачета коммент. ст. считает наличие соответствующего заявления одной из сторон. По своей правовой природе такое заявление является односторонней сделкой. Соответственно, заявление о зачете не требует его принятия другой стороной, а порождает правовой эффект с момента его восприятия обладателем встречного требования. Заявление, не полученное другой стороной, правовых последствий не влечет (см. п. 4 Письма ВАС N 65).
    
    Как и любая сделка, заявление о зачете требует соблюдения условий ее действительности, отсутствие которых может повлечь признание данного заявления недействительным и, как следствие, аннулирование его правопрекращающего эффекта (см. п. 13 Письма ВАС N 65).
    
    Последствием одностороннего волеизъявления о зачете всегда должно являться окончательное и бесповоротное прекращение зачитываемых требований. Поэтому заявление о зачете не может быть сделано под условием или с указанием срока. Не предусматривается также возможность отказа от совершенного зачета (см. п. 9 Письма ВАС N 65).
    
    6. Заявление о зачете может быть сделано любым из обладателей встречных однородных требований. Нормы, в которых законодатель прямо называет сторону, имеющую право на зачет, например, абз. 5 п. 2 ст. 344 ГК (залогодатель), абз. 1 п. 4 ст. 350 ГК (залогодержатель), ч. 2 ст. 853 ГК (банк), ч. 4 ст. 954 ГК (страховщик) и др., не следует рассматривать как ограничивающие возможность зачета по заявлению другой стороны (иное мнение см.: Телюкина М. В. Указ. соч. С. 56-57).
    
    7. Коммент. ст. не устанавливает момента прекращения зачитываемых обязательств. Восполняя этот пробел, доктрина и судебная практика признают феномен обратной силы зачета. Обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения того из них, срок исполнения которого наступил позднее (п. 3 Письма ВАС N 65). Подобный подход основывается исключительно на историческом и сравнительно-правовом анализе института зачета, в результате которого явление обратной силы признается неотъемлемой характеристикой зачета (подр. см.: Сарбаш С. В. Прекращение обязательства зачетом в арбитражной практике // Хозяйство и право. 2001. N 10. С. 87). Данная позиция достаточно традиционна для отечественной доктрины, хотя и не бесспорна, ибо оставляет открытым ряд вопросов. В частности, не ясно, как лицо своими односторонними действиями аннулирует объективный факт нарушения обязательства (просрочки исполнения), как быть с уже взысканными за этот период "просрочки" штрафными санкциями и т. д.
    
    8. В случае равенства встречных однородных требований зачет производит их полное прекращение. В противном случае зачет влечет лишь частичное прекращение - требования прекращаются лишь в той части, в которой они покрывают друг друга.
    
    Учитывая близость институтов зачета и исполнения, судебно-арбитражная практика допускает возможность применения к ситуации частичного зачета денежных требований по аналогии правила ст. 319 ГК (см. коммент. к ней). Если иное не предусмотрено договором, при недостаточности встречного денежного требования для полного прекращения его зачетом в первую очередь должны считаться прекращенными издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основная сумма долга (п. 19 Письма ВАС N 65).
    
    9. Зачет по требованию, предъявленному в судебном порядке, осуществляется либо путем возражения, заявленного ответчиком в ходе судебного разбирательства, либо путем подачи ответчиком встречного иска (ст. 138 ГПК, АПК 1995 г.) отнюдь не вытекает недопустимость зачета. Указанная процессуальная норма лишь определяет основания и порядок использования института встречного иска. Кроме того, АПК (ГПК) не может рассматриваться в качестве источника регулирования гражданско-правового института зачета, имеющего преимущественную силу перед положениями ГК. Предъявление иска само по себе ничего не меняет в содержании обязательства, а следовательно, не исключает возможности зачета на основании и в порядке, предусмотренном коммент. ст. (подр. см.: Сарбаш С. В. Указ соч. С. 81-82).
    
    10. Положения коммент. ст. не должны применяться к двух- и многосторонним зачетам, представляющим собой самостоятельное основание прекращения соответствующих обязательств - соглашение сторон.
         
    

Комментарий к статье 411. Случаи недопустимости зачета

    1. Коммент. ст. перечисляет требования, зачет которых недопустим. Указанный перечень является открытым, иные случаи невозможности зачета могут быть установлены ГК и другими законами.
    
    Так, не допускается зачет требований о внесении вкладов в уставный капитал ООО и требования участника к этому обществу (п. 2 ст. 90 ГК), требования об оплате акций и требования акционера к обществу (п. 2 ст. 99 ГК). Закон о банкротстве запрещает зачет денежных требований должника после введения в отношении него процедуры наблюдения (финансового оздоровления), если при этом нарушается установленная законом очередность удовлетворения требований кредиторов (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 81 Закона). В отдельных случаях запрет зачета устанавливается косвенным образом - путем перечисления прямо разрешенных к зачету требований (см., напр., ст. 853 ГК).
    
    2. Абзац 2 коммент. ст. устанавливает недопустимость зачета в случае, если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек. Смысл данного положения очевиден. Задавненное требование лишено правовой защиты (см. абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК) и не может быть реализовано, в том числе путем зачета. Однако законодательное воплощение этой позиции не учитывает изменившейся концепции применения института исковой давности (см. ст. 199 ГК и коммент. к ней), а потому двусмысленно и некорректно. Ведь если заявление о зачете осуществляется вне рамок судебного разбирательства, применение исковой давности к такому требованию невозможно. Следовательно, логично допустить, что указанная ситуация не подпадает под предусмотренное запрещение, а сделка о зачете законна и порождает соответствующие правопрекращающие последствия.
    
    Судебно-арбитражная практика, признавая обоснованность данной посылки, делает из нее, однако, прямо противоположный вывод. Сторона, получившая заявление о зачете задавненного требования, не обязана заявлять о пропуске исковой давности. Она может принудительно реализовать свое требование, объявив произведенный зачет ничтожным со ссылкой на истечение срока исковой давности в отношении встречного требования (п. 10 Письма ВАС N 65).
    
    3. Правила о недопустимости зачета задавненного требования могут по аналогии применяться и к другим обязательствам, лишенным исковой защиты (натуральным обязательствам), в частности к требованиям, вытекающим из игр и пари.
    

    4. Коммент. ст. объявляет незачетоспособными требования о возмещении вреда жизни или здоровью, о взыскании алиментов, о пожизненном содержании (абз. 3-5). Основным мотивом включения указанных требований в перечень коммент. ст. является их целевой характер - направленность на наиболее полное обеспечение имущественных и личных неимущественных прав и интересов соответствующих категорий граждан. Допустимость же зачета может сделать достижение указанных целей невозможным.
    
    5. Нарушение правил коммент. ст. влечет недействительность произведенного зачета.
         
    

Комментарий к статье 412. Зачет при уступке требования

    1. Коммент. ст. представляет собой частный случай применения положений п. 2 ст. 386 ГК о праве должника выдвигать против требований нового кредитора (цессионария) все возражения, которые он имел против первоначального кредитора (цедента). Данное правило основывается на принципе недопустимости ухудшения положения должника в результате уступки требования.
    
    Необходимость защиты имущественных интересов должника вынуждает законодателя применительно к рассматриваемой ситуации отступить от общего условия встречности зачитываемых требований (см. ст. 410 ГК и коммент. к ней), допустив возможность должника зачесть против требования цессионария свое требование не к нему, а к цеденту.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. ограничивает право должника на зачет лишь теми требованиями, которые были способны к исполнению к моменту получения должником уведомления об уступке. Это означает, во-первых, что требования должника должны возникнуть по основаниям, существовавшим до этого момента. При этом законодатель не ограничивает возможные основания таких требований, допуская тем самым предъявление к зачету не только требований, вытекающих из того же договора, что и требование кредитора, но и других договорных и внедоговорных требований. Подобный подход не учитывает баланса интересов сторон. Надежно защищая одну сторону (должника), он необоснованно возлагает на другую (нового кредитора) риск обстоятельств, о существовании которых она объективно не знала и не должна была знать. Во-вторых, зачетными являются только те существующие требования, срок исполнения которых наступил до момента получения уведомления либо не указан или определен моментом востребования.
         
    

Комментарий к статье 413. Прекращение обязательства совпадением
должника и кредитора в одном лице


    1. Обязательственное правоотношение предполагает наличие двух субъектов - кредитора и должника. Совпадение их в одном лице (конфузия) делает бессмысленным существование субъективного права и корреспондирующей ему обязанности, а потому при наступлении подобных обстоятельств обязательство прекращается.
    
    2. Конфузия имеет место в случае универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридических лиц в форме слияния или присоединения), результатом которого является переход к должнику корреспондирующего его долгу субъективного права либо, наоборот, переход к кредитору противостоящей его требованию обязанности.
    
    Совпадение может явиться следствием сингулярного правопреемства - уступки кредитором своему должнику права требования к последнему.
    
    В качестве основания конфузии может выступать также переход к должнику имущества, являющегося предметом обязательства. Так, продажа до истечения срока договора аренды арендуемой вещи арендатору прекращает его обязанность по внесению им арендной платы.
    
    3. Не является конфузией совпадение в одном лице "одноранговых обязанностей" (например, при наследовании солидарному кредитору другим солидарным кредитором или солидарным должником другому солидарному должнику), а равно совпадение основного долга и акцессорного обязательства (например, при наследовании поручителем основному должнику или основным должником поручителю) (подр. см.: Крашенинников Е. А. Тезисы к проблеме конфузии // Очерки по торговому праву. Вып. 8. Ярославль, 2001. С. 69).
    
         

Комментарий к статье 414. Прекращение обязательства новацией

    1. Новация представляет собой соглашение, по которому стороны договариваются о замене одного связывающего их обязательства каким-либо другим, новым обязательством. В результате новации первоначальное обязательство прекращается, но участники не порывают правовых связей друг с другом, так как на базе прекращенного возникает согласованное между ними новое обязательство.
    
    Для того чтобы новация считалась состоявшейся, необходимо наличие ряда условий, вытекающих из коммент. ст.: а) соглашение сторон о замене одного обязательства другим; б) сохранение того же состава участников; в) действительность первоначального и нового обязательств; г) допустимость замены первоначального обязательства новым; д) изменение предмета или способа исполнения обязательства.
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. определяет новацию как соглашение сторон о замене одного обязательства другим. Из этого следует, что к такому соглашению должны применяться требования о форме и порядке заключения, предусмотренные для договоров данного вида, а при отсутствии таковых - общие правила гл. 9 и 28 ГК. Кроме того, в случаях, когда новируется договорное обязательство, соглашение о новации должно подчиняться и требованиям о форме договора, породившего первоначальное обязательство (см. п. 1 ст. 452 ГК и коммент.). При коллизии указанных требований применяются правила, устанавливающие более строгие требования к форме и порядку заключения договора.
    
    Применительно к отдельным случаям новации закон прямо устанавливает специальные правила. Так, в силу п. 2 ст. 818 ГК соглашение о новации долга в заемное обязательство должно совершаться в форме, предусмотренной для заключения договора займа.
    
    3. Необходимым условием новации является animus novandi, т.е. намерение сторон установлением нового обязательства прекратить первоначальное обязательство. Это намерение должно либо прямо фиксироваться в соглашении сторон, либо вытекать из его содержания.
    
    При наличии спора относительно того, имела ли место новация, бремя доказывания animus novandi лежит на стороне, ссылающейся на это обстоятельство.
    
    4. Одним из условий новации п. 1 коммент. ст. называет сохранение того же состава участников. Специальное указание на это обстоятельство объясняется, видимо, желанием законодателя достаточно четко отграничить новацию от института перемены лиц в обязательстве (уступки требования и перевода долга), который исторически возник как разновидность новации.
    
    5. Юридическим основанием возникновения при новации нового обязательства служит соглашение сторон о прекращении первоначального обязательства. Поэтому от действительности последнего зависит действительность обязательства, вновь установленного между контрагентами. Недействительность первоначального обязательства автоматически влечет недействительность нового обязательства.
    
    В свою очередь, недействительность нового обязательства означает, что новация не состоялась и стороны остались связанными первоначальным обязательством.
    
    6. Хотя основанием возникновения нового обязательства при новации может служить исключительно договор, первоначальное обязательство может носить и внедоговорной характер. Так, ничто не препятствует новации обязательств из причинения вреда имуществу и обязательств из неосновательного обогащения в договорное обязательство.
    
    Вместе с тем законом могут устанавливаться случаи недопустимости новации. В частности, п. 2 коммент. ст. содержит императивное правило, исключающее новацию в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, а также алиментных обязательств. Причины такого запрета кроются в строго целевом характере указанных обязательств, исключающем возможность их прекращения способом иным, нежели исполнение.
    
    В отношении алиментных обязательств соответствующий запрет распространяется на алименты, уплачиваемые как по решению суда, так и по соглашению сторон. Установление в отношении соглашения об уплате алиментов возможности их прекращения по соглашению сторон (п. 2 ст. 101 СК) отнюдь не означает допустимости их новирования (иное мнение см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 787 (автор главы - О. Ю. Шилохвост)). Во-первых, правила п. 2 коммент. ст. исключают новацию алиментного обязательства независимо от основания его возникновения. Во-вторых, само по себе прекращение соглашения об уплате алиментов не погашает алиментную обязанность соответствующего лица. В-третьих, принятие противоположной позиции создает возможность "легального" обхода императивных норм законодательства (ст. 411 ГК) и тем самым нарушения интересов получателей алиментов (так, достаточно новировать алиментное обязательство в заемное, а затем погасить последнее зачетом встречного однородного требования).
    
    7. Пункт 1 коммент. ст. предусматривает, что новое обязательство должно отличаться от первоначального иным предметом или способом исполнения. Данное условие следует толковать расширительно. В частности, изменение способа исполнения (т.е. порядка совершения должником действий по исполнению обязательства) далеко не всегда означает замену обязательства. Так, предоставление покупателю отсрочки (рассрочки) оплаты очевидно не влечет прекращения обязательства.
    
    В свою очередь, заменой обязательства следует считать не только изменение предмета (например, новацию денежного обязательства обязательством по передаче иного предмета), но и вида обязательства (например, новацию обязательства по передаче имущества обязательством по оказанию услуг) либо основания обязательства (новацию внедоговорного обязательства договорным).
    
    Расширительного толкования указанного условия придерживается и судебная практика, признающая новацией замену заемного обязательства куплей-продажей, кредитного обязательства - выдачей векселя, обязательства по перевозке груза - обязательством по его хранению и т. д.
    
    8. Новацию следует отличать от изменения отдельных условий обязательства - срока исполнения, порядка платежа, размера ответственности и т. п. В перечисленных случаях обязательство не прекращается, а продолжает действовать в измененном виде. Соответственно, такое изменение не влечет правовых последствий новации, в том числе предусмотренных п. 3 коммент. ст. Способы обеспечения, установленные первоначальным обязательством, сохраняют свое действие и без специальной о том оговорки.
    
    9. Соглашение о новации является консенсуальной сделкой. Для ее вступления в силу не требуется передачи имущества, а достаточно лишь согласования воли сторон. Соответственно, первоначальное обязательство прекращается с момента заключения соглашения о новации.
    
    10. Поскольку новация прекращает первоначальное обязательство, одновременно прекращаются и все акцессорные по отношению к нему обязательства (п. 3 коммент. ст.). Придание данному правилу диспозитивного характера, т.е. закрепление возможности соглашением сторон установить иное, не вполне корректно. Ведь дополнительные обязательства не могут существовать без основного. Поэтому речь может идти лишь об использовании юридико-технического приема установления новых акцессорных обязательств (аналогичных по содержанию первоначальным) - путем отсылки к ранее существовавшим.
    
    11. Коммент. ст. говорит о замене одного обязательства другим, что вовсе не означает возможности новации только одного обязательства. Нет препятствий к замене одним нескольких существующих обязательств. Так, стороны могут новировать в одно заемное обязательство несколько существующих между ними долгов.
    
    Равным образом, результатом новации может быть возникновение нескольких обязательств взамен погашаемого.
    
    12. Учитывая общий характер положений п. 1 ст. 407 ГК (см. коммент. к ст.), в случае делимого характера обязательства следует признать допустимой новацию части этого обязательства.
    
    13. Новацию следует отличать от отступного (см. ст. 409 ГК и коммент. к ней).
         
    

Комментарий к статье 415. Прощение долга

    1. Под прощением долга понимается освобождение кредитором должника от лежащей на нем обязанности.
    
    Прощение долга относится к договорным способам прекращения обязательств и допускается только по соглашению между кредитором и должником. Иное мнение (см.: Комментарий  к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под. ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. М., 2002. С. 800 (автор главы - Е. В. Кабатова)) неубедительно, поскольку основано на некорректном толковании коммент. ст. и не учитывает целого ряда обстоятельств.
    
    Во-первых, одностороннее прекращение обязательства является лишь исключением (см. ст. 407 ГК) и возможно только в случаях, прямо предусмотренных законом (например, при зачете - ст. 411 ГК). Во-вторых, непризнание за волеизъявлением должника конституирующего значения влечет, по сути, "навязывание" ему прекращения обязательства, что далеко не всегда соответствует его интересам. В-третьих, договорная природа прощения долга прямо закреплена в законодательстве стран германской правовой семьи (§ 397 ГГУ, ст. 115 ШОЗ), к которой тяготеет и отечественное право. Таким образом, прощение долга опосредуется договором между кредитором и должником, а не односторонней сделкой кредитора.
    
    2. По своей правовой природе договор прощения долга является самостоятельной распорядительной сделкой и не может рассматриваться как разновидность обязательственного договора дарения (иное мнение см.: Елисеев И. В., Кротов М. В. Проблемы прощения долга как основания прекращения обязательств // Очерки по торговому праву. Вып. 8. Ярославль, 2001. С. 65). Последний выступает лишь как основание прощения долга, но не поглощает его. Наиболее наглядно это видно из консенсуальной модели договора дарения, которая лишь порождает обязанность дарителя простить долг (заключить договор прощения долга), а следующий во исполнение данной обязанности договор прощения долга непосредственно прекращает обязательство. В рамках же реальной модели договор дарения и распорядительная сделка прощения долга совершаются одновременно. Однако и в этом случае самостоятельный характер обоих договоров налицо, поскольку непосредственное прекращение обязательства является следствием именно договора прощения долга.
    
    Договор дарения не является единственно возможным основанием сделки прощения долга. В подобном качестве может выступать и возмездный договор (например, при взаимном прощении долгов либо прощении части долга в целях обеспечения исполнения остальной части).
    
    3. Как распорядительная сделка договор прощения долга абстрактен. Вследствие этого он не зависит от пороков обязательственной сделки, лежащей в его основании, и, соответственно, является действительным даже при отсутствии или недействительности обязательственной сделки (подр. см.: Крашенинников Е. А. Правовая природа прощения долга // Очерки по торговому праву. Вып. 8. Ярославль, 2001. С. 51-53). Так, недействительность дарения, совершенного в нарушение запрета ст. 575 ГК, не влечет недействительности основанной на нем сделки прощения долга, а следовательно, и восстановления прекратившегося обязательства. Единственным последствием такой недействительности будет неосновательное обогащение должника, которое должно быть возмещено в денежной форме (см. ст. 1105 ГК).
    
    4. Предметом договора прощения долга может выступать в принципе любое требование как договорного, так и внедоговорного характера. Исключение составляют лишь требования, обладающие особым целевым назначением (по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, по уплате алиментов). По смыслу закона эти требования не могут прекратиться иным, нежели исполнение, способом.
    
    При делимости предмета обязательства возможно прощение части долга (прекращение части обязательства).
    
    5. Прощение долга предполагает явно выраженное волеизъявление обеих сторон прекратить обязательство. В силу этого не являются прощением долга и не влекут соответствующего правового эффекта непредъявление кредитором требования об исполнении обязательства, принятие кредитором лишь части долга, а равно обещание кредитора не заявлять должнику существующие против него требования.
    
         

Комментарий к статье 416. Прекращение обязательства
невозможностью исполнения


    1. Невозможность исполнения обязательства означает неосуществимость прав и неисполнимость обязанностей, входящих в его содержание.
    
    Правила коммент. ст. применяются ко всем случаям невозможности исполнения, для которых законом не предусмотрено иное (ст. 417-419 ГК, см. коммент. к ним).
    
    2. Формулировка п. 1 коммент. ст. не вполне корректна, поскольку ставит решение вопроса о судьбе обязательства в зависимость от ответственности сторон за его неисполнение. Вместе с тем между этими вопросами нет (и не может быть) подобной взаимообусловленности. Очевидно, что привлечение должника к ответственности не может сделать неосуществимое осуществимым. Так, в ситуации гибели индивидуально-определенной вещи, являющейся предметом обязательства, исполнение его становится невозможным, независимо от причин, вызвавших такую гибель.
    
    К сожалению, неправильное представление о данном институте свойственно и судебной практике. Так, в целом ряде случаев суды констатировали невозможность исполнения денежного обязательства бюджетными учреждениями, ссылаясь на невыделение им денежных средств из бюджета (см., напр., постановления Президиума ВАС от 21 октября 1997 г. N 4051/97; от 9 января 1997 г. N 4991/96). В подобных ситуациях речь может идти об освобождении от ответственности на основании ст. 401 ГК. Но это никоим образом не отразится на судьбе денежного обязательства. Последнее вообще не может прекратиться по данному основанию, ибо деньги всегда имеются в обороте (подр. см.: Лунц Л. А. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве. М., 1999. С. 105-106).
    
    3. Юридический эффект прекращения обязательства производит лишь постоянная невозможность исполнения, т.е. невозможность, носящая неопределенно-длительный характер. В противоположность ей временная невозможность должна рассматриваться лишь как определенного рода затруднительность исполнения. Она не может прекратить обязательства, а лишь отсрочивает момент его исполнения.
    
    4. В зависимости от времени возникновения различают невозможность первоначальную, существующую уже к моменту установления обязательства, и последующую, наступившую в период действия обязательства.
    
    В доктрине преобладает мнение, что коммент. ст. имеет в виду лишь невозможность последующую, поскольку первоначальная невозможность вообще не допускает возникновение обязательства. При этом в качестве аргумента приводится "общепризнанный принцип": "невозможное не может стать предметом обязательства" (Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М., 1998. С. 366 (автор гл. - М. И. Брагинский)). Однако ссылка на юридическую максиму двухтысячелетней давности, которая уже в момент своего возникновения знала достаточное число исключений, а ныне не имеет ни прямого, ни косвенного закрепления в законодательстве, вряд ли допустима. Более того, действующее законодательство (в частности, ст. 455 и 826 ГК) недвусмысленно дает понять допустимость и законность установления обязательства по поводу имущества, не существующего к моменту заключения договора. Современные международно-правовые акты (напр., ст. 3.3 Принципов международных коммерческих договоров УНИДРУА, ст. 4.102 Принципов Европейского договорного права), устанавливают: "сам по себе факт, что в момент заключения договора исполнение принятого на себя обязательства было невозможным (либо сторона не была управомочена распоряжаться имуществом, к которому относится договор), не влияет на действительность договора".
    
    Таким образом, следует признать, что обстоятельство невозможности во всех случаях должно оцениваться только в момент наступления срока исполнения обязательства, а первоначальная невозможность должна рассматриваться по правилам коммент. ст.
    
    5. Последствием невозможности исполнения является прекращение права кредитора и обязанности должника, составляющих содержание обязательства.
    
    В случае, когда указанное обязательство возникло из взаимного договора и являлось встречным и взаимообусловленным по отношению к другому обязательственному отношению, последнее также прекращается. Поскольку отпадает основание уже совершенного предоставления, оно должно быть возвращено по правилам гл. 60 ГК как неосновательное обогащение.
    
    В изъятие из общего правила п. 2 коммент. ст. устанавливает, что если причиной невозможности явились виновные действия кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им (как должником) по встречному обязательству. Тем самым законодатель создает специальный случай недопустимости возврата неосновательного обогащения.
    
         

Комментарий к статье 417. Прекращение обязательства
на основании акта государственного органа

    
    1. Коммент. ст. посвящена специальным случаям юридической невозможности исполнения обязательства, т.е. невозможности осуществления прав и исполнения обязанностей вследствие установления запретов или ограничений компетентными органами.
    
    Правила коммент. ст. рассчитаны на случаи последующей невозможности исполнения, носящей постоянный характер. Соответственно, содержащиеся в ней нормы не применяются к ситуации затруднительности исполнения, носящей временный характер, например, когда актом компетентного органа наложен арест на имущество, являющееся предметом обязательства.
    
    2. Содержащееся в коммент. ст. указание на акты государственных органов должно трактоваться расширительно и охватывать также акты органов местного самоуправления (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 792 (автор главы - О. Ю. Шилохвост)).
    
    3. Коммент. ст. распространяется как на случаи издания государственными (муниципальными) органами нормативных актов, т.е. актов, имеющих силу в отношении неопределенного круга участников гражданских правоотношений, так и индивидуальных (ненормативных) актов - актов применения права, предписания которых обязательны для конкретных, определенных в них субъектов.
    
    4. Помимо общего последствия невозможности исполнения - прекращения обязательства п. 1 коммент. ст. предусматривает возможность сторон требовать возмещения убытков, причиненных изданием акта компетентного органа. Коммент. ст. не создает специального случая ответственности за вред, причиненный государственными (муниципальными) органами, а отсылает к общим правилам ст. 13 и 16 ГК (см. коммент. к ним). Это означает, что возмещение убытков возможно только в ситуации признания соответствующего нормативного правового акта недействующим (признания ненормативного правового акта недействительным). В зависимости от статуса компетентного органа убытки подлежат возмещению РФ, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием.
    
    5. Коммент. ст. не содержит положений о возврате имущества, за передачу которого вследствие невозможности исполнения не последовало встречного удовлетворения. Однако это не препятствует квалификации возникающих обязательственных отношений как неосновательного обогащения и возможности его истребования по правилам гл. 60 ГК.
    

    6. В отличие от положений ст. 416 ГК п. 2 коммент. ст. предусматривает, что в случае признания недействующим (недействительным) акта компетентного органа, вызвавшего невозможность исполнения, обязательство восстанавливается. Подобное последствие является для рассматриваемого случая невозможности исполнения общим правилом, изъятия из которого могут устанавливаться соглашением сторон или вытекать из существа обязательства. В качестве обстоятельства, исключающего восстановление прекращенного обязательства, п. 2 коммент. ст. называет также утрату кредитором интереса к исполнению. Бремя доказывания данного обстоятельства должно возлагаться на сторону, ссылающуюся на него (ст. 56 ГПК, ст. 65 АПК).
         
    

Комментарий к статье 418. Прекращение обязательства
смертью гражданина


    1. По общему правилу смерть гражданина - стороны в обязательстве - влечет не прекращение правоотношения, а изменение его субъектного состава - замену умершего лица его правопреемником (наследником или иным лицом, указанным в законе).
    
    Как исключение коммент. ст. предусматривает прекращение смертью гражданина (должника или кредитора) обязательства, неразрывно связанного с его личностью. Коммент. ст. не содержит исчерпывающего перечня таких обязательств, называя лишь два возможных варианта подобной "связанности": невозможность исполнения обязательства без личного участия должника (п. 1) либо предназначенность исполнения лично для кредитора (п. 2).
    
    Примером первого может служить обязательство создать произведение по авторскому договору заказа. Примером второго - права, указанные в п. 2 ст. 1112 ГК, корреспондирующей коммент. ст.: на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью.
    
    2. Учитывая, что объявление гражданина умершим влечет за собой те же последствия, что и смерть (ст. 1113 ГК), положения коммент. ст. подлежат расширительному толкованию и охватывают также случаи объявления умершим гражданина (см. ст. 45 ГК и коммент. к ней), с личностью которого связано обязательство.
    
    3. Положения коммент. ст. находят свое непосредственное воплощение и воспроизводятся в правилах, регламентирующих отдельные виды обязательств (см., напр., п. 2 ст. 596, п. 2 ст. 605, п. 1 ст. 977 ГК и др.). При этом в ряде случаев специальные нормы изменяют характер закрепленных в коммент. ст. положений. Так, п. 1 ст. 581, ст. 701, п. 1 ст. 1050 ГК предоставляют участникам соответствующих договоров установить, что смерть соответственно одаряемого, ссудополучателя, товарища не влечет прекращения обязательства. А п. 2 ст. 1038 ГК предусматривает, что смерть правообладателя влечет прекращение договорных обязательств лишь при условии, что наследник правообладателя не является индивидуальным предпринимателем и в течение шести месяцев со дня открытия наследства не зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя.
    
         

Комментарий к статье 419. Прекращение обязательства
ликвидацией юридического лица


    1. Коммент. ст. корреспондирует п. 1 ст. 61 ГК, в силу которого ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода соответствующих прав и обязанностей в порядке правопреемства.
    
    В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК ликвидация считается завершенной с момента внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
    
    Отношения ликвидируемого юридического лица и его кредиторов в период ликвидации, т.е. с момента ее объявления до внесения соответствующей записи в государственный реестр, регулируются ст. 63, 64 ГК (см. коммент. к ним).
    
    2. Признавая ликвидацию юридического лица основанием прекращения обязательств, в которых оно участвует в качестве кредитора или должника, коммент. ст. допускает существование предусмотренных законом или иными правовыми актами изъятий из указанного правила.
    
    Одно из таких исключений предусмотрено п. 2 ст. 1093 ГК, в силу которого при ликвидации юридического лица, признанного ответственным за вред, причиненный жизни или здоровью, соответствующие платежи должны быть капитализированы для выплаты их потерпевшему. Сумма капитализированных платежей вносится ликвидационной комиссией по месту регистрации юридического лица, обязанного возмещать причиненный вред, на счет Фонда социального страхования.
    
    Другое изъятие из правил коммент. ст. содержится в п. 2 ст. 700 ГК, в силу которого права и обязанности ссудодателя - ликвидируемого юридического лица по договору безвозмездного пользования переходят к лицу, к которому перешло право собственности на предмет ссуды.
    
         

Подраздел 2. Общие положения о договоре

Глава 27. Понятие и условия договора

Комментарий к статье 420. Понятие договора


    1. Термину "договор" гражданское законодательство придает различный смысл. Договором именуется и юридический факт, порождающий обязательственное правоотношение, и само договорное обязательство, и документ, фиксирующий факт установления обязательства. Пункт 1 коммент. ст. под договором понимает юридический факт - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
    
    2. Договор является разновидностью гражданско-правовой сделки. Договор - это двух- или многосторонняя сделка. Для ее совершения необходимы совпадающие волеизъявления двух или более сторон (пп. 1, 3 ст. 154 ГК). Поэтому к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках (правила о форме совершения сделок, об условных сделках, о недействительности сделок и т. д.).
    
    3. К договорным обязательствам применяются общие положения об обязательствах, содержащиеся в ст. 307-419 ГК. За исключением отдельных норм, посвященных ряду охранительных обязательств (по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, по уплате алиментов), подавляющее большинство общих положений об обязательствах рассчитаны в первую очередь на договоры. Кроме того, к некоторым договорам могут не применяться те или иные общие положения об обязательствах. Такое изъятие допускается в силу специальных норм, содержащихся в ГК. Так, по общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 396 ГК, возмещение убытков и уплата неустойки в случае неисполнения обязательства освобождают должника от последующего исполнения обязательства в натуре. Однако в силу ст. 505 ГК продавец, не исполнивший обязательство по договору розничной купли-продажи, не освобождается от исполнения в натуре, несмотря на возмещение покупателю убытков и уплату неустойки.
    
    4. Договоры, заключаемые более чем двумя сторонами, обладают значительной спецификой. Поэтому общие положения о договоре применяются к ним, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
    
         

Комментарий к статье 421. Свобода договора

    1. Свобода заключения договора означает, что понуждение к заключению договора не допускается. Граждане и юридические лица свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор. Свобода заключения договора предполагает также свободу выбора контрагента. Исключение составляют случаи, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или добровольно принятым обязательством. Так, согласно п. 3 ст. 426 ГК отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги выполнить для него соответствующие работы не допускается. Похожее по смыслу правило сформулировано в п. 2 ст. 846 ГК применительно к банкам.
    
    Свобода заключения договора может быть ограничена законом. Например, субъекты естественных монополий не вправе отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров при наличии у субъекта естественной монополии возможности произвести (реализовать) такие товары (Законом о конкуренции: запрещаются такие действия хозяйствующего субъекта (группы лиц), занимающего доминирующее положение, как необоснованный отказ от заключения договора с отдельными покупателями (заказчиками) при наличии возможности производства или поставки соответствующего товара (п. 1 ст. 5). Согласно п. 14 Письма ВАС N 32 необоснованный отказ хозяйствующего субъекта, занимающего доминирующее положение на рынке, от заключения договора с потребителем является злоупотреблением доминирующим положением.
    
    Не вправе отказаться от заключения государственных контрактов (договоров) на поставку материальных ценностей в государственный резерв поставщики, занимающие доминирующее положение на товарном рынке, а также предприятия-монополисты и предприятия, в объеме производства которых государственный оборонный заказ превышает 70 процентов (п. 4 ст. 9 ФЗ "О государственном материальном резерве" от 29 декабря 1994 г. с послед. изм. // СЗ РФ. 1995. N 1. Ст. 3).
    
    Основаниями добровольного принятия на себя обязанности заключить договор служат предварительный договор (см. ст. 429 ГК и коммент. к ней), обязанность заключить договор по результатам торгов (ст. 447-449 ГК) и др.
    

    2. Вторым элементом принципа свободы договора служит свобода выбора вида заключаемого договора. Нормативно она закреплена в пп. 2 и 3 коммент. ст. Прежде всего, ГК устанавливает, что стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. В первом случае заключенный договор принято называть поименованным, во втором - непоименованным. Данная норма конкретизирует более общее указание ГК на то, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подп.1 п. 1 ст. 8 ГК). Поэтому непоименованный договор не должен нарушать предписания императивных норм закона и иных правовых актов. При соблюдении данного требования он пользуется равной защитой с поименованным договором.
    
    Непоименованные договоры достаточно распространены на практике. Ими, в частности, являются: договоры долевого участия в строительстве, договоры об установлении спонсорских отношений (п. 21 Письма ВАС N 37), соглашения о добровольном возмещении причиненного вреда, договоры о сотрудничестве, опосредствующие совместную целенаправленную деятельность сторон при отсутствии признаков договора простого товарищества, и др. Регулирование отношений, порождаемых непоименованными договорами, осуществляется по аналогии закона либо по аналогии права.
    
    3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Такой договор именуется смешанным. Он объединяет условия, необходимые для возникновения обязательств, отличающихся по своему экономическому содержанию. Вместе с тем смешанный договор позволяет определить, какие именно группы (виды) договорных отношений подверглись смешению. В противном случае заключенный сторонами договор следует рассматривать как не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК) со всеми вытекающими из этого последствиями.
    
    4. К отношениям сторон по смешанному договору в силу п. 3 коммент. ст. применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа такого договора. Примером смешанного договора служит договор банковского счета, содержащий условие о кредитовании счета (п. 15 постановления Пленума ВАС N 5). Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (п. 2 ст. 850 ГК). Смешанным также будет договор, в котором хранителю предоставляется право пользования имуществом, если это не требуется для обеспечения его сохранности. В отношении пользования переданным на хранение имуществом будут применяться правила о договоре аренды.
    

    5. Смешанные договоры условно можно подразделить на два типа. Первый характеризуется равнозначностью объединяемых в нем элементов. Примером может служить договор, предусматривающий обмен товаров на эквивалентные по стоимости услуги. В п. 1 Письма ВАС N 69 отмечается, что такой договор не относится к договору мены, а является смешанным, содержащим элементы договоров купли-продажи и возмездного оказания услуг. Второй тип, напротив, предполагает соподчиненность объединяемых в нем элементов. Одни из них признаются главными, другие - дополнительными (акцессорными). Правила о договорах, элементы которых носят дополнительный (акцессорный) характер, должны применяться субсидиарно. Примером может служить упомянутый выше договор хранения, в котором хранителю предоставляется право пользования имуществом, если это не требуется для обеспечения его сохранности. К отношениям сторон по такому договору в первую очередь должны применяться правила о договоре хранения. Правила об аренде играют здесь вспомогательную роль и уступают в случае их коллизии с правилами о хранении. Например, хранитель по данному договору не обладает правом на заключение договора аренды на новый срок, предусмотренным п. 1 ст. 621 ГК. Статья 904 ГК о прекращении хранения по первому требованию поклажедателя будет иметь приоритет.
    
    6. Третьим элементом принципа свободы договора служит свобода определения его содержания. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В этих случаях договор не должен противоречить императивным нормам закона и иных правовых актов, действующим в момент его заключения.
    
    Если же то или иное условие договора определяется диспозитивной нормой, стороны своим соглашением могут исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
    
    Условия договора, которые определены императивными или диспозитивными нормами права, принято именовать обычными. В отличие от существенных (см. коммент. к п. 1 ст. 432 ГК) они автоматически вступают в действие при заключении договора и не нуждаются в согласовании сторон.
    
    7. Свобода определения содержания договора проявляется не только в определении содержания его условий, но и в установлении набора условий, подлежащих включению в договор. Исключением служат существенные условия, подлежащие обязательному согласованию под страхом признания договора незаключенным. По отношению к ним рассматриваемый принцип действует в усеченном виде - стороны могут влиять лишь на определение содержания данных условий, но не на вопрос об их включении или невключении в договор.
    

    8. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, оно определяется обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Понятие обычая делового оборота раскрывается в ст. 5 ГК.
    
         

Комментарий к статье 422. Договор и закон

    1. В коммент. ст. решен вопрос о соотношении закона и договора. Договор должен соответствовать императивным нормам, действующим в момент его заключения. Последние в иерархии правовых регуляторов договорных отношений занимают ведущее место, обладая преимуществом по отношению к договорным условиям.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. служит частным проявлением принципа: закон обратной силы не имеет. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу. Исключения составляют случаи, когда в самом законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Примером может служить ст. 9 Вводного закона, согласно которой нормы ГК об основаниях и последствиях недействительности сделок применяются к сделкам, требования о признании недействительными и последствиях недействительности которых рассматриваются судом после 1 января 1995 г. независимо от времени совершения соответствующих сделок. Придать обратную силу иным правовым актам коммент. норма не позволяет.
    
    3. Принцип, сформулированный в п. 2 коммент. ст., распространяется не только на императивные (обязательные для сторон) нормы, но и на нормы диспозитивные. Они также являются элементом содержания договора и автоматически вступают в силу при его заключении. Сохранение таких условий в неизменном виде, как правило, соответствует волеизъявлению сторон.
         
    

Комментарий к статье 423. Возмездный и безвозмездный договоры

    1. Все гражданско-правовые договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные в зависимости от того, приобретает ли сторона за исполнение своих обязанностей право на получение встречного предоставления от другой стороны. Возмездных договоров подавляющее большинство. Это обусловлено особенностями предмета регулируемых гражданским правом общественных отношений. Одни договоры по самой своей природе могут быть только безвозмездными (договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом), другие - только возмездными (договоры купли-продажи, аренды, подряда, комиссии и др.), третьи - как возмездными, так и безвозмездными (договоры займа, поручения, хранения).
    
    2. В п. 3 коммент. ст. установлена презумпция возмездности договора. Из этого следует, что если сторона приняла на себя определенные обязанности по отношению к другой стороне, а условие о встречном предоставлении другой стороны в договоре отсутствует, то первая сторона вправе потребовать плату, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (см. коммент. к п. 3 ст. 424 ГК).
    
    Безвозмездный характер договора может вытекать из его содержания. Так, договор займа по общему правилу (п. 1 ст. 809 ГК) предполагается возмездным. Однако соответствующая норма диспозитивна, и иное может быть предусмотрено в самом договоре. Если же тот или иной договор сконструирован в законе как строго возмездный, то стороны не вправе отступить от этого, придав ему безвозмездный характер (например, сделать безвозмездным агентский договор, исключив право агента на вознаграждение; в этом случае такой договор следует считать притворной сделкой и применять к нему правила о договоре поручения). Безвозмездность может вытекать также из существа договора (дарение, безвозмездное пользование имуществом), закона и иных правовых актов (напр., п. 1 ст. 924 ГК).
    
         

Комментарий к статье 424. Цена

    1. Одним из элементов принципа свободы договора является свобода определения его содержания. Содержание договора составляют условия, на которых достигнуто соглашение. Одним из таких условий служит условие о цене. Поэтому стороны по общему правилу свободны в определении цены. Пункт 1 коммент. ст. призван гарантировать эту свободу - исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
    
    Однако в ряде случаев правило о свободе определения цены терпит исключения. В этих случаях цены на товары, работы или услуги устанавливаются или регулируются уполномоченными на то государственными органами. В соответствии с абз. 2 п. 1 коммент. ст. случаи эти должны быть предусмотрены законом. На сегодняшний день основным нормативным актом, разграничивающим полномочия государственных органов по регулированию цен, служит постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" (с послед. изм. // СЗ РФ. 1995. N 11. Ст. 997). Им утвержден перечень продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке РФ осуществляют: а) Правительство РФ и федеральные органы исполнительной власти, б) органы исполнительной власти субъектов РФ, а также перечень услуг транспортных, снабженческо-сбытовых и торговых организаций, по которым органам исполнительной власти субъектов РФ предоставляется право вводить государственное регулирование тарифов и надбавок. На основании указанного постановления уполномоченные органы вправе устанавливать конкретные, строго определенные цены (тарифы) на соответствующие товары (работы, услуги) либо в установленном порядке влиять на механизм ценообразования. Так, устанавливаемые цены на услуги почтовой связи введены приказом Минсвязи РФ от 31 августа 2000 г. N 150 (с изм. и доп. от 28 сентября 2000 г.) "О введении новых тарифов на пересылку международных почтовых отправлений и услуги почтовой связи".
    
    Примером регулируемых цен служат цены на лекарственные средства, определяемые в соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 ноября 2001 г. N 782 "О государственном регулировании цен на лекарственные средства" (СЗ РФ. 2001. N 47. Ст. 4448), устанавливающим два механизма регулирования процесса ценообразования. Во-первых, вводится регистрация предельных отпускных цен отечественных и иностранных производителей на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные средства. Регистрация осуществляется в государственном реестре. распоряжением Правительства РФ от 20 марта 2003 г. N 357-р (РГ. 2003. N 55). Во-вторых, органам исполнительной власти субъектов РФ предоставлено право устанавливать предельные оптовые и предельные розничные надбавки к ценам на лекарственные средства.
    
    2. Закон исходит из того, что установленная договором цена не подлежит пересмотру. Изменение цены есть не что иное, как изменение договора, а это допускается либо по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом (ст. 450 ГК). Поэтому в п. 2 коммент. ст. содержится указание на то, что изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (например, право подрядчика требовать увеличения установленной цены предусмотрено п. 6 ст. 709 ГК).
    
    Данная норма напрямую перекликается с принципом номинализма. Его сущность состоит в том, что "содержание обязательства, сумма которого исчислена в денежной единице, лежащей в основании денежной системы данной страны, подчинено всем возможным изменениям в этой единице, так что номинальная сумма остается неизменной, невзирая на эти изменения" (об этом подр. см.: Лунц Л. А. Денежное обязательство в гражданском и коллизионном праве капиталистических стран. М., 1948. С. 54). Изменение покупательной силы денег не влияет на содержание денежного обязательства. Поэтому сторона не вправе требовать изменения цены, ссылаясь на инфляцию, обесценивание валюты и другие неблагоприятные экономические факторы, если возможность такого изменения прямо не предусмотрена законом или договором.
    
    Так, предъявляя требование об оплате выполненных в конце 1993-1994 гг. работ, истец потребовал определить задолженность ответчика с учетом цен, действующих на момент вынесения решения. Отменив вынесенные по данному делу судебные акты, Президиум ВАС отметил, что, взыскивая задолженность с учетом индексации, суд, по существу, применил имущественную санкцию, которая не предусмотрена действующим законодательством или договором (постановление Президиума ВАС от 29 декабря 1998 г. N 2266/98).
    
    3. Пункт 2 коммент. ст. открывает возможность использования в договорах так называемых "гарантийных валютных оговорок", призванных стабилизировать ценностное содержание денежного обязательства. Так, сумма долга может быть исчислена в иностранной валюте, условных денежных единицах, на базе рыночной (биржевой) цены какого-либо товара и т. д. С изменением соответствующих показателей договорная цена автоматически корректируется.
    
    4. Закон по общему правилу не относит условие о цене к категории существенных. Об этом свидетельствует п. 3 коммент. ст. При отсутствии в возмездном договоре условия о цене исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной (п. 54 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). Речь идет в первую очередь о товарах (работах, услугах), в отношении которых существует рыночная или биржевая цена, определение которой не вызывает особых сложностей. Но возможны ситуации, когда сравнимые обстоятельства просто отсутствуют либо отсутствуют аналогичные товары, работы или услуги. Например, если предметом договора выступает произведение искусства, уникальное или единственное в своем роде, или услуги, оказание которых связано с исключительными качествами личности исполнителя. В указанных случаях цена не может определяться в порядке п. 3 коммент. ст., и договор при отсутствии в нем условия о цене следует считать незаключенным.
    
    5. В некоторых случаях условие о цене признается существенным. Такое возможно в силу прямого указания в законе, когда стороны под угрозой признания договора незаключенным вынуждены согласовать цену соответствующего товара (напр., п. 1 ст. 555, п. 1 ст. 654 ГК). Существенным условие о цене становится и тогда, когда оно по заявлению одной из сторон должно быть согласовано (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК). Если впоследствии будет установлено, что, несмотря на требование одной из сторон о согласовании данного условия, оно так и не было выполнено, договор признается незаключенным. На оба этих случая рассчитано разъяснение, содержащееся в : при наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.
         
    

Комментарий к статье 425. Действие договора

    1. Момент вступления договора в силу позволяет определить, с какого времени гражданские права и обязанности считаются установленными, измененными или прекращенными. Указанный момент приурочен к моменту заключения договора. Последний определяется по правилам ст. 433 ГК (см. коммент. к указ. ст.).
    
    2. Согласно п. 2 коммент. ст. стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Наличие в договоре такого условия не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет срока его действия. Так, если стороны договора аренды здания установили, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, существовавшим в течение определенного периода времени до его заключения, то при исчислении срока аренды здания в целях определения, подлежит ли договор государственной регистрации или нет, такой период времени не включается в срок аренды (п. 8 Письма ВАС N 59).
    
    Кроме того, не все условия могут применяться к фактическим отношениям, предшествовавшим заключению договора. Так, условие о неустойке за просрочку внесения арендной платы не подлежит применению в период, когда между сторонами имели место лишь фактические отношения, поскольку обязанность по внесению арендной платы возникла лишь с момента заключения самого договора (п. 6 Письма ВАС N 66).
    
    3. По общему правилу договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами принятых на себя обязательств. Поэтому неисполнение в установленный срок договорной обязанности не влечет прекращения соответствующего обязательства. Кредитор по-прежнему вправе требовать, а должник обязан произвести обусловленное договором исполнение. Однако иное может быть предусмотрено законом или договором (например, договор купли-продажи с условием его исполнения к строго определенному сроку - п. 2 ст. 457 ГК).
    
    4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Указанная норма носит императивный характер и применяется независимо от того, прекращаются ли с истечением срока действия договора соответствующие обязательства.
    
         

Комментарий к статье 426. Публичный договор

    1. В силу п. 1 коммент. ст. публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
    
    Главным индивидуализирующим признаком публичного договора служит характер деятельности коммерческой организации - она должна носить публичный характер, удовлетворять потребности неопределенного круга лиц. Любое заинтересованное лицо может стать клиентом соответствующей организации, а последняя не вправе будет оказать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора. Изъятия могут быть предусмотрены законом и иными правовыми актами для отдельных категорий потребителей. Например, ст. 15 Закона РФ "О ветеранах" от 12 января 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 3. Ст. 168) инвалидам Великой Отечественной войны предоставлено преимущественное право на установку телефонного аппарата по месту их жительства. В п. 1 коммент. ст. дан открытый перечень видов деятельности публичного характера. Что касается услуг связи, то не любая деятельность по их оказанию подпадает под действие коммент. ст. Так, услуги связи могут оказываться одним оператором связи другому, например услуги присоединения и услуги по пропуску трафика. При этом к договору о присоединении сетей электросвязи одного оператора к сети связи общего пользования другого оператора положения о публичном договоре применяются лишь при условии, что последний занимает существенное положение в сети связи общего пользования (п. 1 ст. 19 Закона о связи).
    
    2. ГК относит к публичным следующие договоры: договор розничной купли-продажи (ст. 492 ГК), проката (ст. 626 ГК), бытового подряда (ст. 730 ГК), перевозки транспортом общего пользования (ст. 789 ГК), банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин (ст. 834 ГК), складского хранения, заключаемый товарным складом общего пользования (ст. 908 ГК), хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину (ст. 919 ГК), хранения вещей в камерах хранения транспортных организаций (ст. 923 ГК), личного страхования (ст. 927 ГК). Кроме того, публичными являются договоры энергоснабжения (ст. 539 ГК) и иные договоры снабжения через присоединенную сеть (тепловой энергией, газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и т. д.), некоторые договоры возмездного оказания услуг (услуги связи, медицинские и др.).
    
    Контрагентом коммерческой организации чаще всего выступает гражданин, приобретающий товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Однако им также может быть предприниматель, заключающий публичный договор в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, в том числе и юридическое лицо (например, договор складского хранения). Поэтому не всегда на отношения, порождаемые таким договором, распространяются нормы Закона о защите прав потребителей. Термин "потребитель", используемый в пп. 2 и 3 коммент. ст., имеет здесь условное значение. Под ним понимается лицо, потребляющее товары, работы или услуги, предоставляемые коммерческой организацией.
    
    3. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей (п. 2 коммент. ст.). Условие публичного договора, не соответствующее данной норме, ничтожно.
    
    Однако законом и иными правовыми актами для отдельных категорий потребителей могут устанавливаться льготы. В этом случае соответствующие "льготные" условия публичного договора имеют юридическую силу. Так, Указом Президента РФ от 5 мая 1992 г.  N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" многодетным семьям предоставляются скидки в оплате коммунальных услуг не ниже 30 процентов (Ведомости РФ. 1992.  N 19. Ст. 1044).
    
    4. Специфика правового режима публичного договора проявляется также в том, что данный договор обязателен к заключению для коммерческой организации. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
    
    При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора потребитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Закон допускает кумуляцию указанного требования с требованием о возмещении убытков (п. 4 ст. 445 ГК). Принцип свободы договора здесь терпит исключения (п. 1 ст. 421 ГК).
    
    При разрешении споров по искам потребителей о понуждении коммерческой организации к заключению публичного договора бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги возложено на коммерческую организацию (п. 55 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    5. Потребитель вправе обратиться в суд не только с требованием о понуждении к заключению договора, но и передать на рассмотрение суда разногласия сторон по отдельным условиям публичного договора независимо от согласия на это коммерческой организации (п. 55 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8). В этом случае должна применяться ст. 446 ГК, а соответствующие условия договора будут определяться в соответствии с решением суда.
    
    Передача разногласий на рассмотрение суда, однако, не может иметь места в случаях, когда публичный договор является одновременно договором присоединения (ст. 428 ГК). Заключение такого публичного договора осуществляется путем присоединения потребителя к предложенному коммерческой организацией договору в целом (см. коммент. к ст. 428 ГК). Представляется, что такой порядок заключения публичных договоров не может устанавливаться произвольно. В законе и иных правовых актах должно быть определено, какие публичные договоры заключаются путем присоединения, в каком порядке разрабатываются и утверждаются формуляры и иные стандартные формы, содержащие условия таких договоров.
    
    6. В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.). Примером могут служить постановлением Правительства РФ от 13 января 1996 г. N 27 (СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 194), постановлением Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. N 490 (СЗ РФ. 1997. N 18. Ст. 2153), постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. (СЗ РФ. 1997. N 34. Ст. 3980) и др. Условия договоров, противоречащие императивным нормам данных правовых актов, ничтожны (п. 5 коммент. ст.).
    
         

Комментарий к статье 427. Примерные условия договора

    1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. В этом случае соответствующие условия становятся договорными.
    
    2. Примерные условия могут применяться к договору и при отсутствии отсылки к ним в тексте договора. Это допускается при соблюдении двух требований закона. Во-первых, примерные условия должны отвечать признакам обычаев делового оборота, т.е. отражать сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения (ст. 5 ГК). Во-вторых, они применяются к регулированию договорных отношений лишь в том случае, если последние не урегулированы условиями самого договора или нормами права (п. 5 ст. 421 ГК). Несмотря на то, что п. 5 ст. 421 ГК упоминает лишь о диспозитивных нормах, императивные нормы также имеют безусловный приоритет перед примерными условиями.
    
    3. Примерные условия чаще всего излагаются в форме примерного договора или иного документа (Примерный договор на выполнение научно-исследовательских (опытно-конструкторских, технологических) работ, утв. приказом Минсоцзащиты РФ от 19 марта 1996 г. N 74; Примерный договор аренды земельной доли, утв. Роскомземом 16 мая 1996 г. и др.).
    
         

Комментарий к статье 428. Договор присоединения

    1. В зависимости от способа заключения различают взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. Условия взаимосогласованного договора определяются всеми участвующими в нем сторонами. Напротив, условия договора присоединения определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. На стадии заключения договора вторая сторона не вправе требовать изменения или дополнения этих условий. Поэтому при заключении договора присоединения преддоговорные споры по нему исключены.
    
    2. Из смысла коммент. ст. вытекает, что практически любой договор может заключаться указанным способом, поскольку из закона или иных правовых актов не вытекает иной порядок его заключения. Как отмечалось ранее, для заключения путем присоединения публичных договоров должны быть правовые основания (см. коммент. к ст. 426 ГК).
    
    3. Поскольку условия договора присоединения устанавливаются только одной стороной, закон создает определенные гарантии, призванные обеспечить интересы другой стороны. Этой цели служит п. 2 коммент. ст., предоставляющий присоединяющейся стороне право требовать изменения или расторжения договора. Это право может быть реализовано при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
    
    а) договор лишает присоединившуюся сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида;
    
    б) исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств;
    
    в) содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора (например, в договор включено условие о том, что споры, связанные с его исполнением, рассматриваются не в арбитражном суде, а в третейском суде, образованном при самом участнике договора, определившем его условия).
    
    4. Требование об изменении или расторжении договора может быть удовлетворено судом независимо от того, противоречит ли заключенный договор закону и иным правовым актам. Представляется, что законность содержания договора имеет значение для решения вопроса о возмещении убытков, причиненных присоединившейся стороне. Если будет установлено, что содержание договора не противоречит закону и иным правовым актам, поведение стороны, определившей условия такого договора, не будет считаться противоправным. Поэтому и ответственность данной стороны не должна наступать.
    
    5. Кроме перечисленных в п. 2 коммент. ст. оснований, договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК (п. 56 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8).
    
    6. Договор присоединения может быть изменен или расторгнут, даже если его содержание не противоречит закону. Если же нарушаются императивные нормы закона, наступают иные правовые последствия. Так, в случае, когда договор присоединения заключен гражданином и в этот договор включено соглашение об исключении или ограничении ответственности должника - коммерческой организации за нарушение обязательства, такое соглашение в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 400 ГК, является ничтожным (). Имеются в виду случаи, когда размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом, а соглашение об исключении или ограничении ответственности заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность.
    
    7. Исключением из общего правила, сформулированного в п. 2 коммент. ст., служит п. 3. Требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, удовлетворению не подлежит. И только если присоединившаяся сторона докажет, что она не знала и не должна была знать, на каких условиях заключает договор, указанное требование может быть удовлетворено.
         
    

Комментарий к статье 429. Предварительный договор

    1. В зависимости от юридической завершенности различают основные и предварительные договоры. Основные договоры носят окончательный характер, они непосредственно порождают обязанности по передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Главная особенность предварительного договора состоит в том, что он не порождает у его участников прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ. Из этого следует ряд практических выводов.
    
    Во-первых, сторона, заключившая предварительный договор, не приобретает никаких прав на имущество другой стороны. Так, до заключения основного договора купли-продажи потенциальный покупатель не вправе истребовать в принудительном порядке индивидуально-определенную вещь от своего контрагента по предварительному договору. Во-вторых, обязанность по заключению основного договора не может быть обеспечена с помощью задатка. Ведь задатком признается сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне (п. 1 ст. 380 ГК). По предварительному договору ни одному из контрагентов ничего не причитается (иное мнение см.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. М., 1999. С. 602).
    
    2. Сфера применения коммент. ст. законом не ограничена. Заключению любого основного договора может предшествовать предварительный договор. Особый практический смысл данная конструкция имеет в двух группах случаев. Во-первых, в форму предварительного договора могут облекаться соглашения, предшествующие заключению реальных договоров. Во-вторых, данная конструкция может использоваться в связи с консенсуальными договорами, подлежащими государственной регистрации (например, когда у лица отсутствует правоустанавливающий документ в отношении предмета будущего договора, что исключает возможность его регистрации).
    
    3. Предварительный договор следует отграничивать от иных юридических конструкций:
    
    а) от соглашений о намерениях - последние не выражают волю каждой из сторон считать себя юридически связанными и не порождают конкретных прав и обязанностей. Они лишь фиксируют намерения сторон вступить в будущем в договорные отношения. Подобные соглашения в строгом смысле слова договорами не являются;
    
    б) от договоров об организации перевозок (ст. 798 ГК, ст. 118 КТМ РФ). Последние порождают обязательственные отношения по перемещению материальных благ, так как у грузоотправителя возникает обязанность предъявить груз к перевозке, а у перевозчика - предоставить транспортные средства;
    
    в) от основных договоров под отлагательным условием или с отлагательным сроком. В отношении условий принято считать, что ими могут быть события, как правило, не зависящие от воли сторон. Что касается срока, то он наступает неизбежно, и его наступление автоматически влечет за собой возникновение субъективных прав и обязанностей. Обязательство же из основного договора иначе как по воле сторон возникнуть не может. Никакого автоматизма в его наступлении также нет: одна из сторон должна направить другой предложение о заключении основного договора, а последняя - акцептовать это предложение.
    
    4. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. При этом следует различать форму договора и порядок его заключения (в том числе необходимость государственной регистрации). Пункт 2 коммент. ст. устанавливает лишь обязательные требования к форме предварительного договора, тогда как порядок его заключения не регламентируется. Поэтому если основной договор подлежит государственной регистрации, указанное требование не распространяется на предварительный договор.
    
    Если форма основного договора не установлена, предварительный договор подлежит заключению в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность во всех случаях, в том числе в случаях, когда он подлежал заключению в простой письменной форме. Правило, содержащееся в п. 1 ст. 162 ГК, здесь не применимо.
    
    5. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Круг существенных условий определяется в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК.
    
    При рассмотрении спора о заключении основного договора вопрос о включении в этот договор условий, не предусмотренных предварительным договором, решается с учетом конкретных обстоятельств дела. Так, если в предварительном договоре условие о цене не было указано, исполнение в рамках основного договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК). Если же в предварительном договоре указано, что условие о цене будет определено сторонами в основном договоре, такая запись должна расцениваться как достижение согласия сторон о включении в основной договор данного условия и разногласия по установлению конкретной цены также подлежат рассмотрению судом. В этом случае, по-видимому, должна применяться ст. 446 ГК, а соответствующее условие основного договора будет определяться в соответствии с решением суда. И наконец, в отсутствие в предварительном договоре условия о цене требование одной из сторон об установлении в основном договоре конкретной цены не подлежит рассмотрению (п. 3 Письма ВАС N 14).
    
    6. Требование о том, чтобы в предварительном договоре содержались все существенные условия основного договора, выводит из под действия коммент. ст. большинство применяемых в коммерческом обороте так называемых рамочных контрактов. Последние часто направлены на согласование лишь отдельных условий будущих договоров (например, механизм расчетов за поставляемую продукцию, способ доставки). На стадии их заключения определить полный набор существенных условий будущих договоров порой невозможно или нецелесообразно (например, стороны еще не договорились о количестве товара, подлежащего передаче покупателю, его ассортименте и т. д.). В отрыве от конкретных обязательств, порождаемых рамочными контрактами, последние не обеспечивают необходимой связанности сторон, а от достигнутых договоренностей стороны могут в будущем без ущерба для себя отступить.
    
    7. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Однако отсутствие условия о сроке не является основанием для признания предварительного договора незаключенным. В этом случае основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В пределах срока, указанного в предварительном договоре,  а когда он не указан, - годичного срока должен быть заключен основной договор либо одна из сторон должна направить другой стороне предложение заключить этот договор. В противном случае обязанности, предусмотренные предварительным договором, прекращаются.
    
    8. В случае уклонения одной из сторон по предварительному договору от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, уклоняющаяся сторона должна возместить другой причиненные этим убытки (п. 4 ст. 445 ГК). Требование о понуждении к заключению основного договора не противоречит принципу свободы договора, так как обязанность заключить этот договор предусмотрена добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК).
    
    Стороны могут включить в предварительный договор условие о неустойке на случай уклонения одной из них от заключения основного договора.
    
         

Комментарий к статье 430. Договор в пользу третьего лица

    1. В зависимости от того, кто вправе требовать исполнения договора, различают договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц. Большинство договоров заключаются в пользу их участников. Правами по таким договорам, в том числе и правом требовать исполнения, обладают только их участники. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
    
    2. Пункт 1 коммент. ст. допускает случаи, когда третье лицо прямо не названо в договоре. Например, при страховании ответственности за причинение вреда владельцем источника повышенной опасности третье лицо не указывается. Им является любое лицо, которому может быть причинен вред - любой потенциальный потерпевший (п. 3 ст. 931 ГК). Без указания имени третьего лица (выгодоприобретателя) может быть заключен и договор страхования имущества (п. 3 ст. 930 ГК). При обращении к страховщику за выплатой третье лицо должно будет доказать наличие у него страхового интереса, т.е. что оно несет риск случайной гибели или порчи данного имущества либо отвечает за его сохранность.
    
    Некоторые договоры в пользу третьих лиц не могут быть заключены без указания имени выгодоприобретателя. Так, согласно абз. 2 п. 1 ст. 842 ГК указание имени гражданина или наименования юридического лица, в пользу которого вносится вклад, является существенным условием договора банковского вклада.
    
    3. Договоры в пользу третьих лиц следует отличать от договоров об исполнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу права требовать исполнения обязательства в свою пользу. Это право принадлежит исключительно контрагенту по договору (например, договор поставки товаров получателю, указанному в отгрузочной разнарядке, - ст. 509 ГК).
    
    4. Указав выгодоприобретателя, контрагент сохраняет право заменить его другим лицом. Такая замена может быть обусловлена самыми различными причинами: смертью выгодоприобретателя, прекращением или изменением правоотношений между кредитором и выгодоприобретателем и т. д. По общему правилу замена выгодоприобретателя допускается с согласия должника, поскольку представляет собой изменение договора.
    
    Помимо этого, стороны могут внести в заключенный ими договор изменения, затрагивающие объем и содержание прав третьего лица, порядок их осуществления и т. д. Наконец, они могут заключить соглашение о прекращении договора, влекущее прекращение прав третьего лица. Однако указанные действия становятся невозможными с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору. С этого момента договор может быть прекращен или изменен лишь с согласия третьего лица. Об этом говорится в п. 2 коммент. ст. Следует отметить, что соответствующая норма носит диспозитивный характер и возможность прекращения или изменения договора может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами или самим договором.
    

    Сказанное вовсе не означает, что право третьего лица возникает лишь в момент выражения им намерения воспользоваться выговоренным в его пользу правом. Последнее изначально принадлежит третьему лицу. Выражение намерения воспользоваться указанным правом делает его более прочным, по существу, неотменимым. Исключением служит договор банковского вклада в пользу третьего лица. Здесь в силу прямого указания в законе третье лицо приобретает права вкладчика с момента предъявления им банку первого требования, основанного на этих правах, либо выражения им банку иным способом намерения воспользоваться такими правами (абз. 1 п. 1 ст. 842 ГК).
    
    5. Право, приобретаемое третьим лицом, основано на договоре. Им же определяются условия его действительности и осуществимости. Соблюдение этих условий часто зависит от действий кредитора. Поэтому несмотря на то что само третье лицо в договоре не участвует, поведение участников договора и в первую очередь кредитора непосредственно влияет на его правовые возможности. Согласно п. 3 коммент. ст. должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. Возражения эти могут быть двоякого рода. Одни носят безусловный характер и окончательно "уничтожают" право третьего лица, делают невозможным его осуществление в будущем. Другие лишь затрудняют осуществление права, ставят его в зависимость от выполнения тех или иных условий. Так, право требовать уплаты покупной цены может быть обусловлено в договоре исполнением кредитором встречной обязанности по передаче товара. Если последняя на момент предъявления третьим лицом требования к должнику не исполнена, должник вправе заявить соответствующее возражение третьему лицу. Как только товар будет передан, требование третьего лица "реанимируется" и подлежит удовлетворению.
    
    6. В п. 3 коммент. ст. речь идет о возражениях, которые могут быть выдвинуты против третьего лица. Но в ней ничего не сказано о том, могут ли на третье лицо возлагаться обязанности. Между тем действующее законодательство допускает возложение на третьих лиц соответствующих обязанностей. Так, в соответствии с п. 2 ст. 939 ГК страховщик вправе требовать от выгодоприобретателя выполнения обязанностей по договору страхования, включая обязанности, лежащие на страхователе, но не выполненные им. На первый взгляд может показаться, что данная норма противоречит п. 3 ст. 308 ГК, согласно которому обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Но такой вывод оказался бы поспешным. Дело в том, что в этом случае обязанности у выгодоприобретателя возникают не в силу одного лишь факта заключения договора, в котором он не участвует, а в связи с предъявлением им страховщику требования о выплате страхового возмещения либо страховой суммы. Налицо сложный юридический состав, служащий основанием соответствующих обязанностей.
    
    В литературе возложение на третье лицо в необходимых случаях обязанностей нередко обосновывают следующим образом. С момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться выговоренным в его пользу правом указанное лицо присоединяется к договору. При этом такое присоединение носит специфический характер: третье лицо состоит в правоотношениях только с одной стороной - должником. Отношения же между третьим лицом и кредитором лежат в иной плоскости, за пределами договора (см.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ. соч. С. 370). Главным недостатком подобной концепции является ее оторванность от действующего законодательства. Ни из самой коммент. ст., ни из специальных правил о тех или иных договорах в пользу третьих лиц такой вывод не вытекает. В законодательстве ряда стран прямо говорится о вступлении третьего лица в договор. Так, в п. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Нидерландов установлено, что условие, дающее право третьему лицу требовать исполнения договора в свою пользу, может быть принято указанным лицом, после чего оно приобретает статус стороны в договоре.
    

    Таким образом, предъявляя требование, основанное на выговоренном в его пользу праве, третье лицо в договор не вступает. Если осуществление указанного права сопряжено с выполнением определенных обязанностей, третье лицо связано ими как условиями осуществления своего права. Отказ от права влечет прекращение соответствующих обязанностей.
    
    7. Третье лицо вправе отказаться от выговоренного в его пользу права. В этом случае соответствующим правом может воспользоваться кредитор. Однако существуют договоры, которые не могут заключаться иначе как в пользу третьих лиц. К ним относятся, в частности, договор страхования ответственности, причем как деликтной, так и договорной (п. 3 ст. 931 ГК, п. 3 ст. 932 ГК); договор страхования жизни. При отказе выгодоприобретателей по таким договорам от принадлежащих им прав последние прекращаются. Кроме того, в самом договоре может быть предусмотрено, что отказ третьего лица от предоставленного ему права влечет его прекращение, даже если соответствующее право могло бы принадлежать кредитору.
         
    

Комментарий к статье 431. Толкование договора

    1. При толковании условий договора суд прежде всего руководствуется буквальным значением содержащихся в нем слов и выражений. Они позволяют установить волеизъявление участников договора как двусторонней или многосторонней сделки. Закон исходит из того, что данное волеизъявление правильно выражает волю участников договора, соответствует их подлинным намерениям. В этом отношении российский законодатель следует традициям классического римского права: cum in verbis nulla ambiguitas est, non debet admitti voluntatis quaestio (когда не существует сомнения в знании выраженной воли, не следует пытаться выяснить внутреннюю волю сторон).
    
    2. Если буквальное значение того или иного условия договора остается неясным, необходимо прибегнуть к сопоставлению этого условия с другими условиями и смыслом договора в целом. Так, если в договоре о передаче авторских прав при обозначении предмета договора прямо не использовано словосочетание "исключительные права", то характер передаваемых прав определяется судом исходя из содержания всего договора. Рассматривая конкретное дело, суд сопоставил те условия договора, которые определяли объем передаваемых прав. В одном из условий указывалось на то, что автором передаются товариществу права на опубликование и распространение рассказов, включенных в сборник, в течение четырех лет. Автор же, в свою очередь, лишался права использовать эти произведения названными способами и разрешать такое использование третьим лицам. Все это говорило об исключительности полученных товариществом по указанному договору прав (п. 6 Письма ВАС N 47).
    
    3. Сопоставление тех или иных условий со смыслом договора в целом позволяет определить не только их буквальное значение, но и природу договора. Так, в соответствии с договором между ОАО и АОЗТ последнее обязалось выполнить определенную работу и достичь конкретного результата, а именно обеспечить строительство и сдачу жилого дома. Документом, подтверждающим исполнение указанных обязательств, согласно условиям договора являлся приемо-сдаточный акт, подписанный в том числе и ОАО. Это позволило суду квалифицировать правоотношения, возникшие между сторонами, как подрядные, а не как обязательство по оказанию услуг (постановление ФАС СЗО от 3 февраля 1999 г. N А56-15238/98).
    
    В другом случае в тексте договора отсутствовало специальное указание на то, что оплата полученных от контрагента товаров производится другой стороной встречной поставкой товаров, т.е. в неденежной форме. Напротив, условие об использовании при оплате механизма взаимозачета свидетельствует о наличии денежных обязательств участников договора друг перед другом и определении способа их прекращения, предусмотренного ст. 410 ГК. В связи с этим Президиум ВАС отверг вывод нижестоящих судов о том, что названный договор представляет собой договор мены (постановление Президиума ВАС от 18 апреля 2000 г. N 506/00).
    
    4. Если правила, содержащиеся в части первой коммент. ст., не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все сопутствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
    
    К данному способу толкования прибегают в случаях, когда условия договора противоречат друг другу либо изложены недостаточно определенно. Выяснение действительной общей воли сторон предпочтительнее и в отношении договоров, заключенных в устной форме. Установить содержание волеизъявления сторон с помощью их собственных объяснений и показаний свидетелей часто оказывается невозможным.
    
    5. В некоторых случаях выяснение общей воли сторон в большей мере способствует достижению справедливости. Так, согласно п. 1 ст. 510 ГК доставка товаров осуществляется поставщиком. Буквальное толкование данной нормы приводит к выводу о том, что поставщик обязан доставить покупателю товар за свой счет, если договором не предусмотрен иной порядок распределения транспортных расходов. Однако подобное решение далеко не всегда соответствовало бы истинным намерениям сторон. Поэтому в п. 9 постановления Пленума ВАС от 22 октября 1997 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки" (Вестник ВАС. 1998. N 3) отмечается, что если порядок распределения транспортных расходов по доставке товара договором не установлен, суд путем толкования условий такого договора должен выяснить действительную волю сторон с учетом практики их взаимоотношений.
    
         

Глава 28. Заключение договора

Комментарий к статье 432. Основные положения
о заключении договора


    1. Для заключения договора необходимо, чтобы стороны достигли соглашение по всем его существенным условиям. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Круг существенных условий определяется применительно к каждому конкретному договору. В коммент. ст. определены те условия, которые с учетом особенностей конкретного договора рассматриваются в качестве существенных и подлежат обязательному согласованию.
    
    Ими являются условия:
    
    1) о предмете договора. Под предметом принято понимать предмет договорного обязательства (например, предметом обязательства продавца из договора купли-продажи является вещь, передаваемая покупателю, предметом договора об оказании услуг - деятельность исполнителя);
    
    2) которые названы в законе или иных правовых актах в качестве существенных (напр., ст. 942 ГК определяет существенные условия договора страхования);
    
    3) которые необходимы для договоров данного вида. Такие условия определяют саму природу договора, например, условие о цели, ради достижения которой заключен договор простого товарищества;
    
    4) относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
    
    2. Для заключения договора необходимо, чтобы одна сторона сделала предложение о заключении договора, а другая приняла это предложение. Предложение о заключении договора называется офертой, а принятие этого предложения - акцептом. Таким образом, оферта и акцепт представляют собой две стадии заключения договора.
    
    В таком порядке заключаются не все договоры, а, как правило, договоры между "отсутствующими", когда имеет место разрыв во времени от волеизъявления до его восприятия контрагентом.
    
    3. В литературе распространена точка зрения о том, что оферта и акцепт являются составными частями двусторонней сделки - договора. Договор, по утверждению сторонников этой точки зрения, представляет собой единый волевой акт и не является суммой двух односторонних сделок. Отсюда делается вывод о том, что оферта и акцепт не являются односторонними сделками. С таким выводом трудно согласиться. Юридические последствия, на которые направлены оферта и акцепт, обладают относительно самостоятельным правовым значением: затрагивая отношения по организации заключения договора, они существуют лишь до тех пор, пока последний не заключен. Когда же договор будет заключен, односторонние сделки, связанные с его заключением, оказываются поглощенными договором (об этом подр. см.: Алексеев С. С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Сборник ученых трудов. Вып.13. Свердловск, 1970. С. 59-60).
         
    

Комментарий к статье 433. Момент заключения договора

    1. Пункт 1 коммент. ст. позволяет определить момент заключения договора в случаях, когда последний заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. В указанных случаях договор признается заключенным в момент получения оферентом акцепта. Данная норма имеет значение общего правила (об исключениях см. ниже). Момент восприятия акцепта, ознакомления с его содержанием значения не имеет. Это и понятно. Лицо, отправляющее то или иное извещение, само определяет способ его доставки, в необходимых случаях поручает доставку организации связи и т. д. Соответственно, указанное лицо несет все возникающие в связи с доставкой риски (риск потери, задержки, выдачи извещения ненадлежащему лицу), но лишь до момента получения извещения его адресатом.
    
    2. К моменту заключения договора приурочено вступление его в силу (п. 1 ст. 425 ГК). С момента заключения договор становится обязательным для сторон.
    
    3. Исключением из общего правила, сформулированного в п. 1 коммент. ст., служит п. 2: если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Речь в данном пункте идет о так называемых реальных договорах, для совершения которых одного лишь соглашения сторон недостаточно, а требуется также передача вещи одному из контрагентов (например, договор ренты - ст. 583 ГК, перевозки груза - ст. 785 ГК, займа - ст. 807 ГК). Указанный способ совершения договора может предусматриваться именно законом, а не соглашением сторон (например, стороны не могут придать реальный характер договору купли-продажи, оговорив, что последний вступит в силу лишь в момент получения вещи покупателем). И только в случаях, прямо предусмотренных законом, сторонам предоставляется самим определить характер заключаемого ими договора, например договор дарения (ст. 572 ГК), ссуды (ст. 689 ГК).
    
    4. Пункт 3 коммент. ст. также служит исключением из правила, сформулированного в п. 1. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Исходя из этого отсутствие государственной регистрации договора позволяет признать его незаключенным. Данная норма имеет значение общего правила и применима в отношении всех договоров, подлежащих государственной регистрации. Если в законе не установлены иные последствия несоблюдения требования о государственной регистрации договора, последний следует считать незаключенным, например договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК), договор аренды недвижимого имущества (п. 2 ст. 609 ГК). В случаях же, специально установленных законом, несоблюдение требования о государственной регистрации договора влечет его недействительность (см. п. 1 ст. 165 ГК и коммент.).
    
    5. Не подпадает под действие п. 1 коммент. ст. также договор, подлежащий заключению путем составления одного документа, подписанного сторонами, например договор аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК). Такой договор не должен считаться заключенным до того момента, пока соответствующий документ не составлен и не подписан сторонами.
         
    

Комментарий к статье 434. Форма договора

    1. Договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Последняя может быть простой или нотариальной. К договорам применяются правила о форме сделок, содержащиеся в гл.9 ГК. Выбор формы договора осуществляется по взаимному согласию сторон. Исключение составляют случаи, когда законом для договоров данного вида установлена определенная форма.
    
    Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Данная норма означает, что по заявлению сторон конститутивное (правообразующее) значение для договора может приобрести не только любое из условий, но и форма, в которую они решили облечь договор.
    
    2. Договор признается заключенным в письменной форме либо путем составления единого документа, подписанного сторонами либо путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной и иных видов связи, предусмотренных п. 2 коммент. ст. Требуется, чтобы соответствующий вид связи позволял достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. С развитием научно-технического прогресса количество допустимых видов связи растет. Так, широкое распространение в последние годы получила практика заключения договоров в электронно-цифровой форме с использованием электронной цифровой подписи (см. Закон об электронной цифровой подписи).
    
    3. Письменная форма договора считается соблюденной также в случае, когда письменная оферта акцептована путем совершения ее адресатом действий по выполнению указанных в оферте условий договора (см. коммент. к ст. 438 ГК).
    
         

Комментарий к статье 435. Оферта

    1. Не всякое предложение о заключении договора признается офертой. Оферта должна отвечать одновременно нескольким требованиям.
    
    Во-первых, она должна содержать все существенные условия будущего договора. Данное требование обусловлено правилом, содержащимся в абз. 1 п. 1 ст. 432 ГК. Если же в предложении отсутствует хотя бы одно из существенных условий будущего договора, то его принятие не повлечет за собой признание договора заключенным. Очевидно, что такое предложение не приобретает силы оферты.
    
    Во-вторых, оферта должна быть достаточно определенной. Такое указание представляется излишним. Достаточную определенность придает оферте наличие в ней всех существенных условий договора, на заключение которого она направлена. Именно в таком смысле данный термин упоминается в Венской конвенции, означает включение в оферту минимально необходимого набора условий договора, подлежащих согласованию, что совпадает по смыслу с понятием "существенные условия", приведенным в ст. 432 ГК.
    
    В-третьих, оферта должна выражать намерение лица, которое делает предложение, считать себя заключившим договор. Такое намерение должно быть явным и не оставлять никаких сомнений относительно воли оферента.
    
    И, наконец, в-четвертых, оферта должна быть адресована одному или нескольким конкретным лицам. Данное требование продиктовано стремлением законодателя исключить ситуацию, при которой оферта могла бы быть акцептована несколькими лицами одновременно. Это приводило бы к заключению сразу нескольких договоров, из которых реально исполнен может быть лишь один. Возможна, однако, оферта и не обладающая указанным признаком (публичная оферта - см. коммент. к ст. 437 ГК).
    
    2. По общему правилу оферта юридически связывает оферента. Ее нельзя произвольно отозвать. Но связанность обусловлена фактом получения оферты адресатом. Поэтому если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.
    
    3. Оферта связывает оферента независимо от того, установлен ли в ней срок для ее акцепта. И если только оферта сделана в устной форме без указания срока для акцепта и не последовал немедленный ее акцепт, связанность отсутствует (см. коммент. к п. 2 ст. 441 ГК). Кроме того, в самой оферте с указанием срока для акцепта может предусматриваться возможность ее досрочного отзыва (см. коммент. к ст. 436 ГК).
         
    

Комментарий к статье 436. Безотзывность оферты

    1. Коммент. ст. устанавливает презумпцию безотзывности оферты, определяющей срок для акцепта. Досрочный отзыв такой оферты невозможен. Адресат, акцептовавший такую оферту, вправе требовать исполнения договора и полного возмещения причиненных его неисполнением убытков.
   
    2. Коммент. норма носит диспозитивный характер. Возможность отзыва оферты до истечения срока, установленного для ее акцепта, может быть предусмотрена в самой оферте либо вытекать из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.
         
    

Комментарий к статье 437. Приглашение делать оферты.
Публичная оферта


    1. Согласно п. 1 коммент. ст. реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты.
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. определяет понятие публичной оферты. Из публичной оферты усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор с любым, кто отзовется. Первый, кто отзовется на такую оферту, акцептует ее и тем самым снимает предложение (например, такси, стоящее на стоянке с включенным зеленым огоньком; продажа товаров через автоматы в розничной торговле). Таким образом, публичная оферта в каждый конкретный момент времени может быть акцептована лишь одним лицом, что исключает одновременное поступление нескольких акцептов на одну и ту же оферту (иное мнение см.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. М., 1999. С. 197-199).
    
    3. Однако применительно к договору розничной купли-продажи законодатель отступает от указанного общего правила. Согласно п. 1 ст. 494 ГК предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Очевидно, что такое предложение может быть акцептовано одновременно несколькими лицами (см. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. С. 61-62).
         
    

Комментарий к статье 438. Акцепт

    1. Ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии признается акцептом. Акцепт выражает согласие адресата оферты заключить договор на указанных в оферте условиях. При этом такое согласие должно быть полным и безоговорочным. Ответ на оферту, содержащий какие-либо дополнительные или отличные условия, акцептом не признается. В этом состоит принципиальное отличие ГК от соответствующих положений Венской конвенции (п. 2 ст. 19).
    
    2. Молчание по общему правилу является отказом от заключения договора. Однако из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон может вытекать иное.
    
    3. Акцептом также признается совершение адресатом оферты действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.). Указанные действия должны совершаться в срок, установленный для акцепта. Следовательно, в таком порядке можно акцептовать не любую оферту, а лишь содержащую срок для акцепта. Разъяснение по поводу применения п. 3 коммент. ст. дано в п. 58 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8: "Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. Достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок".
    
    В коммент. ст. не решен вопрос о том, в какой момент договор в подобной ситуации должен считаться заключенным. По смыслу закона им является момент, когда оферент узнал о совершении адресатом оферты соответствующих действий. Это предполагает, что в пределах указанного в оферте срока оферент должен получить либо само исполнение, либо извещение на этот счет.
    
    4. В порядке, предусмотренном п. 3 коммент. ст., могут заключаться и публичные договоры (см. коммент. к ст. 426 ГК). В случаях, когда потребитель (абонент) пользуется услугами, оказываемыми коммерческой организацией (энергоснабжение, услуги связи и т. п.), однако от заключения договора отказывается, такое фактическое пользование следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (п. 2 Письма ВАС N 14).
         
    

Комментарий к статье 439. Отзыв акцепта

    1. Акцепт приобретает юридическую силу лишь с момента его получения оферентом. До этого момента он может быть отозван. Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.
    
    2. По смыслу закона извещение об отзыве считается поступившим одновременно с акцептом, если оно получено оферентом в тот же день. Иное может вытекать из закона, иных правовых актов, обычаев делового оборота или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
         
    

Комментарий к статье 440. Заключение договора на основании оферты,
определяющей срок для акцепта


    1. Коммент. ст. посвящена заключению договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта. Такая оферта юридически связывает оферента в течение срока, установленного для ее акцепта. Поэтому если акцепт получен в пределах указанного срока, договор считается заключенным.
    
    2. Срок для акцепта определяется по правилам гл.11 ГК (календарной датой, истечением периода времени и т. д.).
    
    3. При несоблюдении срока для акцепта договор по общему правилу считается незаключенным (см. ст. 442 ГК и коммент. к ней).
    
         

Комментарий к статье 441. Заключение договора на основании оферты,
не определяющей срок для акцепта


    1. Коммент. ст. регулирует вопрос о заключении договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта. Такая оферта может быть сделана как в письменной, так и в устной форме.
    
    2. Сделанная в письменной форме оферта, в которой не определен срок для ее акцепта, связывает оферента во всех случаях. Связанность существует до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, в течение нормально необходимого для получения акцепта времени. Имеется в виду время, достаточное для пробега соответствующего вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием оферты и составления ответа на нее.
    
    3. Сделанная в устной форме оферта, в которой не определен срок для ее акцепта, приводит к заключению договора лишь при условии, что последовал ее немедленный акцепт.
    
         

Комментарий к статье 442. Акцепт, полученный с опозданием

    1. Особо в законе урегулирован вопрос об акцепте, полученном с опозданием. В ГК 1964 г. запоздавший акцепт рассматривался в качестве новой оферты. Теперь юридическое значение такого акцепта иное.
    
    2. Основное правило сформулировано в абз. 2 коммент. ст.: если оферент немедленно сообщит акцептанту о принятии акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным. В противном случае такой акцепт не имеет юридического значения.
    
    3. Возможна, однако, ситуация, когда акцепт получен с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. Об опоздании в данной ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что договор заключен, может приступить к его исполнению и соответственно понести расходы. Чтобы этого не произошло, оферент, не желающий признать договор заключенным, должен немедленно уведомить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В противном случае акцепт не считается опоздавшим и договор будет считаться заключенным. Именно на эти случаи рассчитано правило, сформулированное в абз. 1 коммент. ст. (иное мнение см.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ. соч. С. 208).
    
         

Комментарий к статье 443. Акцепт на иных условиях

    1. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом, а признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. Это норма обусловлена тем, что акцепт должен быть полным и безоговорочным (см. коммент. к ст. 438 ГК).
    
    2. Ответ о согласии заключить договор на иных условиях не всегда является встречной офертой, а лишь тогда, когда он обладает всеми необходимыми признаками оферты. В частности, в нем должны содержаться все существенные условия будущего договора.
    
         

Комментарий к статье 444. Место заключения договора

    1. Коммент. ст. позволяет определить место заключения договора в случаях, когда последний заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. Таким местом по общему правилу служит место жительства (место нахождения) оферента.
    
    2. Если договор подлежит заключению путем составления одного документа, подписанного сторонами (например, договор аренды здания или сооружения - ст. 651 ГК), то он должен считаться заключенным в месте его составления.
         
    

Комментарий к статье 445. Заключение договора
в обязательном порядке


    1. Коммент. ст. рассчитана на те случаи, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон. Если оферту (проект договора) направляет не эта сторона, а другая - для которой заключение договора не является обязательным, то первая сторона должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне одно из трех извещений:
    
    а) об акцепте - в этом случае договор считается заключенным в момент получения оферентом данного извещения;
    
    б) об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора). В этом случае оферент вправе либо известить другую сторону о принятии договора в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения данного извещения или истечения срока для акцепта. В противном случае договор будет считаться незаключенным;
    
    в) об отказе от акцепта - в этом случае оферент вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор. Условия, на которых стороны будут обязаны заключить договор, указываются в резолютивной части судебного решения (ст. 173 АПК).
    
    2. Оферту (проект договора) может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. При несогласии другой стороны с проектом договора она вправе отказаться от акцепта либо направить первой стороне протокол разногласий к проекту договора. При отказе от акцепта договор будет считаться незаключенным. Обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор оферент будет не вправе, поскольку заключение договора не является обязательным для получателя оферты. В случае же направления протокола разногласий оферент в течение 30 дней со дня его получения обязан известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучения извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (см. коммент. к ст. 446 ГК). В противном случае договор считается незаключенным.
    
    3. Вышеуказанные правила о сроках применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
    

    4. В случае уклонения стороны, для которой заключение договора обязательно, от его заключения другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, уклоняющаяся от заключения договора сторона должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
         
    

Комментарий к статье 446. Преддоговорные споры

    1. Коммент. ст. позволяет передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Имеются в виду случаи, когда стороны в принципе не возражают против заключения договора, но не могут урегулировать разногласия по отдельным его условиям. В случае такой передачи условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Это вполне согласуется с общим указанием на то, что гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, содержащимся в п. 1 ст. 8 ГК.
    
    2. Указанная передача может основываться как на соглашении сторон, так и на нормах закона в тех случаях, когда заключение договора обязательно для одной из сторон (см. коммент. к ст. 445 ГК).
    
    3. В соответствии со по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.
    
         

Комментарий к статье 447. Заключение договора на торгах

    1. Коммент. ст. предусматривает, что договор может быть заключен не только в обычном порядке, но и путем проведения торгов. Торги проводятся по инициативе собственника вещи либо обладателя имущественного права, желающих распорядиться соответствующим имуществом. Целью торгов служит выявление победителя, с которым и заключается договор о продаже вещи либо имущественного права.
    
    Как следует из п. 1 коммент. ст., в указанном порядке может быть заключен не любой договор. Торги рассчитаны на договоры о возмездной реализации имущества за деньги. Косвенным подтверждением этому служат правила о внесении участниками торгов задатка (пп.4 и 5 ст. 448 ГК). Невозможность заключения договора путем проведения торгов может вытекать из его существа (например, договор простого товарищества - ст. 1041 ГК, договор дарения - ст. 572 ГК и др.).
    
    2. Организацию торгов, их проведение, взаимодействие с участниками обеспечивает организатор торгов. В качестве последнего могут выступать сам собственник вещи либо обладатель реализуемого имущественного права. Однако указанные лица могут передать осуществление полномочий организатора торгов специализированной организации. Последняя действует на основании договора с собственником вещи либо обладателем имущественного права от их имени или от своего имени. Соответствующие отношения строятся по модели договора поручения (ст. 971 ГК) либо договора комиссии (ст. 990 ГК).
    
    3. В случаях, прямо установленных в законе, заключение договора путем проведения торгов является обязательным для собственника или обладателя имущественного права (например, хранитель при неисполнении поклажедателем обязанности взять обратно вещь, переданную на хранение, вправе продать ее с аукциона - ст. 899 ГК).
    
    4. В законе предусмотрены две формы проведения торгов - аукцион и конкурс. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
    
    Обе формы проведения торгов предполагают участие в них, по крайней мере, двух лиц. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Необходимость участия в аукционе нескольких лиц вытекает из самой природы данной формы торгов.
    
    Победителем аукциона становится тот, кто предложил наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками. Данная форма торгов применяется тогда, когда собственник вещи или обладатель имущественного права желают выручить максимально возможную сумму от продажи вещи или права. Это достигается за счет привлечения к участию в аукционе нескольких лиц в расчете на соревнование между ними, приводящее к последовательному увеличению цены.
    
    Что же касается конкурса, то его победителем признается лицо, предложившее лучшие условия, что предполагает возможность сопоставления и выбора одного из нескольких предложений, сделанных участниками конкурса. При этом предложения, из которых следует выбрать лучшее, должны отвечать всем условиям конкурса.
    
    5. Победителем конкурса на право заключения договора признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной устроителем конкурса, предложило лучшие условия. Таким образом, если по общему правилу порядок выявления победителя публичного конкурса определяется по усмотрению его устроителя (ст. 1057 ГК), то в данном случае ГК требует от него образования конкурсной комиссии. Решение о результатах конкурса, вынесенное с нарушением указанного требования, не имеет юридической силы.
    
         

Комментарий к статье 448. Организация и порядок
проведения торгов


    1. В зависимости от того, к кому обращено предложение об участии в торгах, последние могут быть открытыми и закрытыми. Открытые торги характеризуются тем, что предложение принять в них участие обращено ко всем желающим и каждый откликнувшийся на него может стать участником открытого аукциона или конкурса. При этом круг участников может быть неограниченным или более узким (например, когда торги проводятся среди организаций, специализирующихся в определенной сфере предпринимательской деятельности - строительной, транспортной и т. д.), но он всегда характеризуется количественной неопределенностью и неизвестностью для организатора торгов конкретного состава его участников. Закрытые торги, напротив, характеризуются тем, что предложение участвовать в них направляется определенному кругу лиц по выбору организатора. Круг участников таких торгов всегда ограничен и известен их организатору.
    
    2. Извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, если законом не установлен иной срок. Сведения, которые должны содержаться в указанном извещении, перечислены в ч. 1 п. 2 коммент. ст. Кроме того, в извещении определяются размер, сроки и порядок внесения задатка участниками торгов (абз.1 п. 4 комент. ст.). Извещение о проведении торгов на право заключения договора должно содержать также сведения о сроке, предоставляемом для заключения договора. При отсутствии таких сведений применяется двадцатидневный срок, предусмотренный абз. 2 п. 5 коммент. ст.
    
    3. Согласно п. 3 коммент. ст. организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса. При отказе от проведения торгов с нарушением указанных сроков, организатор несет ответственность перед участниками конкурса в форме возмещения понесенного ими реального ущерба.
    
    Из смысла абз. 3 п. 3 коммент. ст. следует, что закрытые торги, будучи объявленными, вообще не могут быть отменены. Поэтому независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов, организатор обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб.
    
    4. Участники торгов вносят задаток в соответствии с извещением о проведении торгов. Задаток подлежит возврату: а) если торги не состоялись; б) лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с победителем торгов сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
    
    5. Коммент. ст. предусматривает специальную процедуру оформления результатов торгов. Организатор торгов и их победитель подписывают в день проведения торгов протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Уклонение от подписания протокола влечет для указанных лиц неблагоприятные последствия: победитель торгов утрачивает внесенный им задаток, а организатор обязуется возвратить задаток в двойном размере, а также возместить победителю торгов убытки в части, превышающей сумму задатка.
    
    6. Если предметом торгов было только право на заключение договора, стороны обязаны подписать такой договор не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. Нарушение указанной обязанности дает заинтересованному лицу право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, заинтересованное лицо вправе требовать возмещения убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
         
    

Комментарий к статье 449. Последствия нарушения
правил проведения торгов


    1. Нарушение правил проведения торгов может стать основанием для признания их недействительными. Такое решение может быть принято судом по иску заинтересованного лица. В качестве последнего может выступать любое лицо, права и охраняемые законом интересы которого нарушены (например, участник торгов, не ставший их победителем, лицо, которому было незаконно отказано в участии в торгах, и др.). Согласно п. 27 постановления Пленума ВАС N 8 споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Указанное разъяснение рассчитано на случаи нарушения правил (процедуры) проведения торгов.
    
    Если же при проведении торгов нарушены иные нормы права (например, на торгах продано имущество, не принадлежащее должнику, либо имущество, на которое нельзя обратить взыскание и т. д.), торги являются незаконными, а соответствующие сделки - ничтожными (см. постановление Президиума ВАС от 8 октября 2002 г. N 11695/01, постановление Президиума ВАС от 30 октября 2001 г. N 9003/99, постановление Президиума ВАС от 20 мая 2003 г. N 375/03 и др.).
    
    2. Пункт 2 коммент. ст. применяется в случаях нарушения правил (процедуры) проведения торгов.
    
         

Глава 29. Изменение и расторжение договора

Комментарий к статье 450. Основания изменения
и расторжения договора


    1. По общему правилу договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. В последнем случае правильнее говорить о прекращении договора по соглашению сторон, поскольку расторжение представляет собой юрисдикционный способ прекращения договорного обязательства. В самом ГК, других законах или договоре возможность его изменения или прекращения может быть исключена или ограничена. Ограничения могут касаться как всего договора в целом, так и отдельных его условий (напр., п. 2 ст. 430 ГК, п. 3 ст. 614 ГК).
    
    2. В отсутствие согласия обеих сторон договор расторгается чаще всего в связи с его нарушением одним из контрагентов. При этом то или иное нарушение оказывает различное влияние на судьбу договора. Далеко не всякое нарушение дает право требовать его расторжения. Закон позволяет выделить следующие виды нарушений: а) существенные и несущественные; б) устранимые и неустранимые; в) состоявшиеся и ожидаемые; г) нарушения договорных обязательств и договорных гарантий.
    
    3. Определяющее значение закон придает тому, является ли допущенное нарушение существенным. Оно позволяет требовать расторжения договора во всех случаях. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Данная норма текстуально почти совпадает со Конвенция вводит дополнительное условие, наличие которого позволяет признать нарушение существенным. Таким условием служит возможность предвидения вредоносного результата со стороны нарушителя. Исходя из смысла и ГК, и Конвенции стороны могут определить в договоре, какое нарушение будет являться существенным.
    
    4. Для решения вопроса о расторжении договора имеет значение не только существенность допущенного нарушения, но и его устранимость. В случаях, установленных законом или договором, расторжение возможно лишь после истечения назначенного для устранения нарушения срока (напр., п. 3 ст. 723 ГК). Неустранимость нарушения может вытекать из характера и условий договора (например, договор купли-продажи с условием его исполнения к строго определенному сроку - п. 2 ст. 457 ГК).
    
    В отличие от Принципов международных коммерческих договоров 1994 г. (ст. 7.1.4) ГК РФ не содержит общей нормы, позволяющей неисправному контрагенту устранять допущенное нарушение договора. Такое право предоставляется лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.
    
    5. Кредитор вправе потребовать расторжения договора лишь тогда, когда срок исполнения должником соответствующего обязательства наступил и факт нарушения налицо. Однако в российском законодательстве предусмотрены случаи, когда еще не состоявшееся нарушение дает заинтересованной стороне право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Общая норма на сей счет содержится в п. 2 ст. 328 ГК, специальные правила, сфера действия которых ограничена договором подряда, - в пп.2 и 3 ст. 715 ГК.
    
    Эти примеры, с известной долей условности, позволяют говорить об отражении в российском законодательстве доктрины "ожидаемого нарушения" (anticipatory breach), суть которой состоит в следующем. Если должник отказывается от исполнения обязательства либо своим действием или упущением создает высокую вероятность существенного нарушения обязательства в будущем, то кредитор вправе, но не обязан, принять такой отказ, расторгнуть договор и требовать возмещения убытков немедленно, не дожидаясь наступления срока исполнения соответствующего обязательства. Принятый кредитором отказ от исполнения влечет для должника те же последствия, как и допущенное им фактическое нарушение обязательства. Указанная доктрина родилась в недрах английского договорного права, а впоследствии утвердилась в законодательстве всех стран общего права. Известна она и в континентальной Европе (Германии, Швейцарии, Австрии, Италии, Греции, Дании). О ее популярности в современном праве свидетельствует хотя бы тот факт, что эта доктрина представлена во всех наиболее значимых международных кодификациях частного права (Венская конвенция 1980 г., Принципы международных коммерческих договоров, Принципы Европейского договорного права).
    
    6. Нарушение договора чаще всего выражается в неисполнении или ненадлежащем исполнении возложенного на должника обязательства. Нарушениями признаются неуплата или просрочка уплаты денег, поставка некачественного или некомплектного товара, выполнение работы из непригодного или недоброкачественного материала и т. д. Однако термин "нарушение" по смыслу ст. 450 охватывает и такие ситуации, когда факты, наличие или отсутствие которых гарантировал один из контрагентов, в последующем не подтвердились. Такого рода гарантии сами по себе не обязывают давших их лиц к совершению каких-либо положительных действий. Но, будучи нарушенными, они порождают охранительные обязанности по отношению к лицам, в пользу которых гарантии даны (например, гарантия подрядчика в том, что третьи лица не могут воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной технической документации - п. 2 ст. 760 ГК).
    
    7. Кроме существенного нарушения договора, последний может быть расторгнут и в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Соответствующие случаи могут и не быть связанными с какими-либо нарушениями договора. Так, ВАС признал правомерным условие договора аренды, в соответствии с которым арендодатель мог потребовать досрочного расторжения договора при возникновении производственной необходимости эксплуатации сданного внаем перрона (п. 25 Письма ВАС N 66).
    
    8. От расторжения договора следует отличать отказ от его исполнения. Такой отказ представляет собой неюрисдикционный способ прекращения договорного обязательства и осуществляется не решением суда, а волеизъявлением одной из сторон. Поэтому он и назван в п. 3 коммент. ст. односторонним. Отказ от исполнения договора может быть как полным, так и частичным. В первом случае договор считается расторгнутым, во втором - измененным, т.е. наступают последствия, предусмотренные ст. 453 ГК.
    
    Следует отметить, что рассматриваемый способ прекращения договорного обязательства допускается не во всех случаях, а прежде всего в случаях, прямо установленных законом (напр., ст. 717, ст. 782, ст. 806 ГК). Кроме того, основания для отказа могут быть предусмотрены и соглашением сторон, но лишь при условии, что соответствующее обязательство связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности. Такой вывод вытекает из ст. 310 ГК. В общегражданском же договоре в отсутствие специальных указаний в законе право на односторонний отказ от его исполнения не может быть предоставлено ни одной из сторон.
         
    

Комментарий к статье 451. Изменение и расторжение договора
в связи с существенным изменением обстоятельств


    1. Самостоятельным основанием изменения или расторжения договора служит существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
    
    Коммент. ст. является отражением доктрины clausula rebus sic stantibus (оговорка о неизменных обстоятельствах - о том, что договор сохраняет силу, если не изменятся обстоятельства, при которых он заключен), прочно утвердившейся в гражданском законодательстве ряда зарубежных стран (Германии, Англии, США, Италии), а также в международном праве. Суть этой доктрины сводится к следующему. Все договоры заключаются с подразумеваемой оговоркой rebus sic stantibus. Значительное изменение обстоятельств отражается на силе договора. Договор может потерять связующую силу. Эта молчаливая оговорка составляет единое целое с договором. Она - элемент договора (см.: Агарков М.М. К вопросу о договорной ответственности // Вопросы советского гражданского права. М.; Л., 1945. С. 134).
    
    Ввиду изменившихся обстоятельств исполнение договорного обязательства для одной из сторон может стать крайне затруднительным. Кроме того, цель, которую эта сторона преследовала, вступая в соответствующее правоотношение, может оказаться недостижимой. В этих случаях указанная сторона вправе отступиться от договора, сославшись на существенное расхождение между обстоятельствами, которые имеют место после заключения договора, и теми, которые можно было разумным образом предвидеть при его заключении. Такое расхождение, по-видимому, свидетельствует о том, что договор потерял "связующую силу" с одним из необходимых его элементов.
    
    Изменившиеся обстоятельства охватывают две категории случаев: 1) нарушение эквивалентности взаимных предоставлений при наличии условия, предусмотренного в подп. 3 п. 2 коммент. ст.; 2) отпадение цели договора для одной или обеих сторон.
    
    2. Стороны могут заключить соглашение о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами либо о его прекращении и тем самым избежать всяких споров. Если же такого соглашения достичь не удалось, вопрос о расторжении или изменении договора решается судом. Принять соответствующее решение суд может при одновременном наличии условий, содержащихся в п. 2 коммент. ст.
    
    Во-первых, в момент заключения договора стороны должны исходить из того, что существенного изменения обстоятельств не произойдет. В противном случае последствия такого изменения были бы определены в самом договоре. Предположение о неизменности обстоятельств в большинстве случаев следует из цели, преследуемой сторонами, которая при существенном изменении обстоятельств может оказаться недостижимой.
    
    Во-вторых, изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. Данное условие текстуально почти совпадает с ч. 2 п. 1 ст. 401 ГК, в соответствии с которой решается вопрос о виновности лица, нарушившего обязательство. Такое совпадение не случайно. Оно ориентирует суд на то, чтобы установить, что изменение обстоятельств вызвано причинами объективного характера, в неустранении которых нельзя винить заинтересованную сторону.
    
    В-третьих, исполнение договора без изменения его условий серьезно нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон. Данное условие не сводится к простому нарушению эквивалентности взаимных предоставлений, увеличению затрат, связанных с исполнением договорного обязательства, уменьшению доходов. Необходимо установить, что сохранение договора в неизменном виде повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В этом смысле принято говорить об экономической невозможности исполнения, его разорительности для должника. Принуждение последнего к исполнению договора полностью игнорировало бы его разумные имущественные интересы.
    
    И, наконец, в-четвертых, из обычаев делового оборота или существа договора не должно вытекать, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Задача суда в том и состоит, чтобы с учетом характера договора и условий оборота распределить между сторонами те риски, о которых они умолчали. Если же этот вопрос может быть решен исходя из существа договора, то его следует считать урегулированным самими сторонами. Что касается обычаев делового оборота, то предполагается, что стороны в момент заключения договора знали о них и добровольно подчинились их действию.
    
    3. Если суд примет решение о расторжении договора, то по требованию любой из сторон он также определяет последствия расторжения. Общие правила, содержащиеся в ст. 453 ГК, не подлежат применению. При этом расходы, понесенные сторонами в связи с исполнением договора, должны быть справедливо распределены.
    
    Так, если ни одна из сторон до рассмотрения спора еще не успела совершить действий, связанных с исполнением договора, дело ограничивается его прекращением. Уже произведенное исполнение во взаимном договоре сохраняет силу при условии, что совершившая его сторона получила от второго контрагента встречное удовлетворение. Если же встречное удовлетворение не получено, то исполненное подлежит возврату первой стороне. При невозможности возврата в натуре сторона, получившая исполнение, должна выплатить денежную компенсацию.
    
    4. В некоторых случаях договор в связи с существенным изменением обстоятельств может быть не расторгнут, а изменен судом. Эти случаи носят исключительный характер и обусловлены тем, что расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
    
         

Комментарий к статье 452. Порядок изменения
и расторжения договора

    
    1. Если договор изменяется или прекращается по соглашению сторон, то соответствующее соглашение должно быть облечено в ту же форму, что и договор. Соответственно на него распространяется действие ст. 434 ГК.
    
    Правило, содержащееся в п. 1 коммент. ст., носит диспозитивный характер и применяется постольку, поскольку иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота.
    
    2. Если договор изменяется или расторгается по решению суда, то соответствующее требование может быть заявлено стороной в суде только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок. Такой срок может быть указан в самом предложении, либо определяться законом или договором. При отсутствии соответствующих указаний сторона вправе обращаться в суд по истечении тридцатидневного срока с момента получения другой стороной предложения об изменении или расторжении договора.
    
    3. Если порядок досудебного урегулирования спора не соблюден, арбитражный суд оставляет исковое заявление без движения (ст. 128 АПК), а в случае непредоставления доказательств урегулирования спора в досудебном порядке в срок, установленный судом, - возвращает исковое заявление (подп. 4 п. 1 ст. 129 АПК). Суд общей юрисдикции непосредственно после установления факта несоблюдения досудебного урегулирования спора возвращает исковое заявление истцу (подп.1 п. 1 ст. 135 ГПК). В случае если несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора будет установлено судом общей юрисдикции или арбитражным судом после принятия искового заявления, иск оставляется без рассмотрения (абз. 2 ст. 222 ГПК, п. 2 ст. 148 АПК).
    
    

Комментарий к статье 453. Последствия изменения
и расторжения договора


    1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении - прекращаются.
    
    Расторжение договора не имеет обратной силы. В этом и состоит основное отличие расторжения договора от признания его недействительным, вследствие которого последний считается недействительным изначально - с момента его заключения. При расторжении стороны освобождаются от исполнения неисполненных на момент расторжения договора обязательств. Из этого правила, по-видимому, должны быть сделаны несколько исключений. Во-первых, нарушившая договор сторона в определенных случаях обязана возместить убытки, причиненные другой стороне (п. 5 ст. 453). Пока эта обязанность не исполнена, правовая связь между сторонами сохраняется. Во-вторых, действуют те положения договора, которые специально предназначены для урегулирования взаимоотношений сторон после его расторжения (например, положения, определяющие судьбу имущества, переданного в рамках исполнения договора). Продолжают действовать и такие условия, как арбитражная оговорка, оговорка о применимом праве, положения, ограничивающие размер имущественной ответственности сторон, и др.
    
    2. Как отмечалось ранее, договор может быть изменен или прекращен как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. В первом случае обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соответствующего соглашения сторон, если иное не вытекает из самого соглашения или характера изменения договора. Во втором - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
    
    3. Согласно п. 4 ст. 453 стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Это положение принципиально отличает российское законодательство от законодательств европейских стран (Франции, Германии, Нидерландов и др.), где акту расторжения договора придана обратная сила, а все полученное по расторгнутому договору подлежит возврату в пользу каждой из сторон. Объясняется это тем, что после расторжения отпадает правовое основание для удержания полученного по договору имущества. Исключение составляют так называемые длящиеся договоры (страхование, аренда и др.). Они прекращаются лишь на будущее время. Возврат в первоначальное состояние в буквальном смысле здесь невозможен (невозможно аннулировать тот факт, что страховщик в течение определенного срока нес риск или что арендатор пользовался вещью).
    
    Коммент. п. не согласуется с другими институтами частного права, например, неосновательным обогащением. В Письме ВАС  N 49 отмечается, что "при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась". Так, полученные до расторжения договора денежные средства подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. Поэтому п. 4 ст. 453 может применяться разве что в отношении длящихся обязательств.
    

    4. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. При существенном нарушении договор может быть изменен или расторгнут во всех случаях (см. коммент. к ст. 450 ГК). Но основанием изменения или расторжения договора может являться не только существенное, но и всякое иное нарушение, если об этом прямо сказано в самом договоре или законе. По смыслу ст. 15 и п. 1 ст. 393 ГК такое нарушение также дает право потерпевшей стороне требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
    
    
         

КОММЕНТАРИЙ
К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"



Комментарий к статье 1

    Коммент. ст. установлен единый срок введения в действие части первой ГК - 1 января 1995 г. Вместе с тем в ряде других ст. Вводного закона (см., напр. ст. 6, 11, 13 и коммент. к ним) определены иные, более поздние или, напротив, более ранние сроки вступления в силу некоторых норм части первой ГК. Так, гл. 4 ГК "Юридические лица" введена в действие с момента официального опубликования части первой ГК, т.е. с 8 декабря 1994 г.; гл. 17 ГК "Право собственности и другие вещные права на землю" введена в действие ФЗ от 21 марта 2001 г.
    
    2. Следует иметь в виду, что ст. 9 ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26 ноября 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4553) в ст. 4 и 10 рассматриваемого Вводного закона были внесены изменения и дополнения. Поскольку конкретные сроки введения в действие этих изменений и дополнений в ФЗ от 26 ноября 2001 г. не указаны, необходимо исходить из общих правил о вступлении в силу законодательных актов, которые содержатся в ФЗ "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" от 14 июля 1994 г. (СЗ РФ. 1994. N 8. Ст. 807).
    
    В соответствии со ст. 6 указанного Закона, если законом не установлен иной порядок вступления его в силу, он вступает в силу одновременно на всей территории РФ по истечении 10 дней после его официального опубликования. Поскольку ФЗ от 26 ноября 2001 г. опубликован в "Российской газете" 28 ноября 2001 г., изменения и дополнения ст. 4 и 10 Вводного закона к части первой ГК вступили в силу с 8 декабря 2001 г.
    
    3. Некоторые вопросы, связанные с введением в действие части первой ГК, решены в специально посвященном этому постановлении Пленумов ВС и ВАС N 2/1, а также в постановлении Пленумов ВС и ВАС N 6/8.
    
         

Комментарий к статье 2

    1. Коммент. ст. указывает на нормативные акты, утрачивающие силу в связи с введением в действие части первой ГК. Круг этих актов предопределен структурой части первой ГК, которая содержит нормы трех разделов - "Общие положения" (разд. I), "Право собственности и другие вещные права" (разд. II) и "Общая часть обязательственного права" (разд. III). Соответственно, в число отмененных актов, прежде всего вошли разд. I "Общие положения", разд. I и подразд. I "Общие положения об обязательствах" раздела III "Обязательственное право" ГК 1964 г.
    
    2. Отмененные ст. 4-13 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 12 июня 1964 г. определяли особенности введения в действие некоторых норм разд. I и II ГК 1964 г. В связи с тем, что эти нормы утратили силу, отпала надобность и в правилах введения их в действие.
    
    3. С 1 января 1995 г. утратили силу Законы РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О предприятиях и предпринимательской деятельности", которые на протяжении четырех наиболее смутных лет новейшей российской истории были основными нормативными источниками проводившихся в стране экономических преобразований.
    
    Вместе с тем в связи с отсутствием на момент вступления первой части ГК в силу закона о государственной регистрации юридических лиц (к которому содержится отсылка в ст. 51 ГК) сохранено действие Закон о регистрации юридических лиц не содержит прямого указания на отмену указанных ст. (это является упущением законодателя), они фактически утратили силу с 1 июля 2002 г.
         
    

Комментарий к статье 3

    1. Поскольку отмена законодательных актов бывшего Союза ССР не входит в компетенцию РФ, в коммент. ст. использована иная формулировка для исключения из правоприменительной практики РФ тех нормативных актов СССР, которые имеют отношение к предмету регулирования части первой ГК: они не отменяются, а перестают применяться на территории РФ с 1 января 1995 г.
    
    2. Положения Основ, которые по-иному, чем соответствующие правила ГК 1964 г., регулировали отдельные виды отношений, имели приоритет перед правилами ГК 1964 г. В свою очередь, Основы применялись на территории РФ с учетом особенностей, установленных постановлением Верховного Совета РФ от 3 марта 1993 г.
    
    3. Прекращение применения на территории РФ указанных выше положений Основ гражданского законодательства 1991 г. обусловили принятие такого же решения в отношении абз. 3 п. 4 и п. 5 постановления Верховного Совета РФ от 3 марта 1993 г., которые определяли особенности применения этих положений.
    
         

Комментарий к статье 4

    1. Часть 1 коммент. ст. определяет порядок применения законов и иных правовых актов, т.е. указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ (ст. 3 ГК), а также продолжавших действовать на территории РФ актов законодательства бывшего СССР, которые содержат правила, не совпадающие с правилами части первой ГК. При обнаружении таких противоречий и впредь до их устранения указанные акты применяются постольку, поскольку не противоречат положениям части первой ГК. Иными словами, нормы части первой ГК обладают приоритетом перед правилами любых других законов и правовых актов РФ, а также актов законодательства бывшего СССР, которые были приняты ранее вступления в силу части первой ГК.
    
    2. Часть первая ГК содержит немало отсылок к другим законам и иным правовым актам, правила которых развивают и уточняют нормы ГК. При этом в ряде случаев указывается на то, что соответствующие положения в развитие ГК могут быть введены только законом, т.е. актом высшей юридической силы, а не подзаконными актами. Подобные указания содержат, например, ст. 51, 87, 96, 107, 113 и др.
    
    Между тем в прежние годы отдельные вопросы, которые согласно требованиям части первой ГК должны регламентироваться законом, были урегулированы лишь на подзаконном уровне. Их число со временем постоянно сокращается, однако до сих пор встречаются случаи, когда тот или иной вопрос по-прежнему регулируется тем или иным подзаконным актом, хотя он и должен быть решен на уровне закона.
    
    Согласно указаниям, содержащимся в ч. 2 ст. 4, в подобной ситуации необходимо руководствоваться нормами соответствующих подзаконных актов. Разумеется, на них в полной мере распространяется действие ч. 1 ст. 4: они подлежат применению лишь в той части, в какой они не вошли в противоречие с правилами части первой ГК. Например, вплоть до введения в действие Закона об акционерных обществах продолжало применяться в части, не противоречащей новому ГК, постановлением Совета Министров РСФСР от 25 декабря 1990 г. N 601.
    
    3. Часть 2 ст. 4 действует в новой редакции, введенной ФЗ от 26 ноября 2001 г. По сравнению с прежней редакцией уточнен перечень тех нормативных актов, положения которых сохраняют силу впредь до введения в действие соответствующих законов. Наряду с нормативными актами Президента РФ, Правительства РФ и Правительства СССР к их числу отнесены нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета РФ, Президиума Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета СССР, Президиума Верховного Совета СССР и Президента СССР. Хотя по смыслу ч. 2 ст. 4 в ее первоначальной редакции закрепленное ею правило распространялось на все указанные выше нормативные акты, не являющиеся законами, новая редакция более корректна и снимает возникающие на практике вопросы относительно действия тех нормативных актов, которые ранее не были прямо названы в ч. 2 ст. 4.
    
    4. Однако и нынешняя формулировка ч. 2 ст. 4 оставляет открытым вопрос о том, сохраняют ли действие впредь до принятия предусмотренных частью первой ГК законов нормативные акты министерств и ведомств РСФСР, РФ и СССР, которыми урегулированы соответствующие вопросы. По смыслу коммент. ст. их правила подлежат дальнейшему применению в той части, в какой они не вошли в противоречие с положениями части первой ГК. Данный вывод подтверждается п. 4 постановления Пленумов ВС и ВАС N 2/1.
    
    

Комментарий к статье 5

    1. Часть 1 ст. 5 воспроизводит общий принцип, согласно которому вновь принятый закон не имеет обратной силы, т.е. применяется к тем отношениям, которые возникают после введения его в действие. В связи с тем, что аналогичное положение прямо закреплено ст. 4 ГК, его смысловая нагрузка не велика. Следует лишь иметь в виду, что данное положение, применительно к нормам части первой ГК, выступает как общее правило, поскольку последующие ст. Вводного закона содержат из него ряд исключений.
    
    2. Часть 2 ст. 5 распространяется на так называемые длящиеся отношения, т.е. отношения, которые возникли до 1 января 1995 г., но продолжали или продолжают существовать и после этой даты. Закрепленное ею положение о том, что часть первая ГК применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут у сторон длящегося отношения после 1 января 1995 г., также сформулировано в виде общего правила. Оно является вполне традиционным, поскольку присутствует в большинстве законов, вводящих в действие другие законы.
         
    

Комментарий к статье 6

    1. Согласно п. 1 коммент. ст. правила гл. 4 ГК "Юридические лица" введены в действие со дня официального опубликования части первой ГК, т.е. с 8 декабря 1994 г. Данное решение вопроса представляется вполне оправданным, поскольку в противном случае (т.е. если бы они вводились в действие с 1 января 1995 г.) учредители юридических лиц были бы поставлены в нелепое положение: с одной стороны, новые правила ГК о юридических лицах еще не вступили в силу, в связи с чем на них еще нельзя было опираться, а с другой стороны, учредительные документы вновь созданных юридических лиц рано или поздно пришлось бы приводить в соответствие с требованиями части первой ГК.
    
    2. Как указано в п. 5 постановления Пленумов ВС и ВАС N 2/1, при разрешении споров, связанных с учреждением и регистрацией юридических лиц после 7 декабря 1994 г., необходимо руководствоваться гл. 4 части первой ГК, имея в виду, что после указанной даты коммерческие организации могут быть созданы только в организационно-правовых формах, предусмотренных данной главой ГК. Что касается некоммерческих организаций, то поскольку первая часть ГК не содержит исчерпывающего перечня их организационно-правовых форм (п. 3 ст. 50 ГК), то они могли создаваться не только в тех организационно-правовых формах, которые предусмотрены ГК, но и других формах, предусмотренных законом.
    
    3. Наряду с вопросом об организационно-правовых формах вновь создаваемых юридических лиц п. 1 ст. 6 указывает также на то, что само создание юридических лиц с 8 декабря 1994 г. должно осуществляться в порядке, предусмотренном гл. 4 ГК, с учетом положений, закрепленных ст. 8 настоящего Вводного закона. Поскольку сам ГК порядок регистрации юридических лиц не определяет, а отсылает к специальному закону о регистрации юридических лиц, ст. 8 подтверждает сохранение действовавшего ранее порядка регистрации юридических лиц впредь до принятия этого закона.
    
    Однако понятие "порядок создания юридических лиц" не равнозначно понятию "регистрация юридических лиц". Из смысла закона вытекает, что оно шире по объему и охватывает собой не только саму регистрацию юридических лиц, но и условия их создания, в том числе ограничения и запреты, установленные законом в отношении учреждения отдельных видов юридических лиц некоторыми субъектами гражданского права.
    
    Например, п. 4 ст. 66 ГК устанавливает запрет на участие государственных органов и органов местного самоуправления в хозяйственных обществах и товариществах, если иное не установлено законом. Как разъяснено п. 26 постановления Пленумов ВС и ВАС N 6/8, акты регистрации таких созданных после 7 декабря 1994 г. юридических лиц должны признаваться недействительными. Однако если хозяйственные общества и товарищества с участием государственных органов и органов местного самоуправления были созданы ранее, с 8 декабря 1994 г. их учредителями (участниками) признаются соответственно РФ, субъект РФ или муниципальное образование.
    

    4. Поскольку с принятием части первой ГК законодатель ввел ряд новых организационно-правовых форм юридических лиц, отказался от некоторых ранее применявшихся форм либо наполнил отдельные из них новым содержанием, а также внес другие существенные изменения в нормы о юридических лицах, основная часть правил, закрепленных коммент. ст. (пп. 2-7), посвящена урегулированию связанных с этим проблем.
    
    Из сказанного в п. 2 коммент. ст. следует, что с 8 декабря 1994 г. к хозяйственным обществам и товариществам, созданным на базе ранее действовавшего законодательства, применяются положения части первой ГК о хозяйственных обществах и товариществах. В практическом плане это означает, что полные товарищества получили статус юридических лиц, смешанные товарищества стали товариществами на вере, товарищества с ограниченной ответственностью превратились закрытые акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью, при этом две последние формы стали рассматриваться в качестве самостоятельных организационно-правовых форм юридических лиц.
    
    Правда, автоматического изменения в правовом статусе названных организаций не произошло, так как к ним лишь стали применяться нормы нового ГК о соответствующих юридических лицах, а их учредительные документы сохранили силу в части, не противоречащей ГК. Для того чтобы получить полноценный статус хозяйственных обществ и товариществ, предусмотренных первой частью ГК, эти организации должны были привести свои учредительные документы в соответствие с нормами гл. 4 ГК.
    
    При этом срок приведения в соответствие с ГК учредительных документов полных и смешанных товариществ установлен самим Вводным законом - до 1 июля 1995 г. Применительно к хозяйственным обществам, а также производственным кооперативам Вводный закон ограничился отсылкой к законам об акционерных обществах, об обществах с ограниченной ответственностью и о производственных кооперативах, принятие которых было предусмотрено ГК. Данное решение также оправданно ввиду того, что в противном случае с принятием этих законов пришлось бы вновь приводить учредительные документы данных организаций в соответствие с ними.
    
    Принятыми в 1995-1998 гг. законами об акционерных обществах, об обществах с ограниченной ответственностью и о производственных кооперативах предусмотрены следующие сроки приведения учредительных документов в соответствие с ГК и этими законами:
    

    - для акционерных обществ, созданных до 1 января 1996 г., - не позднее 1 июля 1997 г.;
    
    - для обществ с ограниченной ответственностью, созданных до 1 марта 1998 г., - не позднее 1 января 1999 г.;
    
    - для производственных кооперативов, созданных до 8 декабря 1994 г., - не позднее 1 января 1997 г.
    
    В случае неприведения учредительных документов указанных организаций в соответствие с ГК и принятыми законами их учредительные документы считаются недействительными, а сами они могут быть ликвидированы в судебном порядке по требованию государственных органов или органов местного самоуправления. Однако до тех пор, пока этого не произошло, такие организации продолжают существовать, но их деятельность регулируется правилами соответствующих законов без учета положений их уставов.
    
    5. Учитывая, что ГК исключил такую организационно-правовую форму, как индивидуальное (семейное) частное предприятие, а также установил, что в форме унитарного предприятия могут впредь учреждаться лишь предприятия, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (§ 4 гл. 4 ГК), п. 5 ст. 6 Вводного закона обязал учредителей таких предприятия, созданных в предшествующие годы, преобразовать их в хозяйственные общества и товарищества до 1 июля 1999 г. В случае нарушения этого требования непреобразованные предприятия подлежат ликвидации в судебном порядке.
    
    До преобразования или ликвидации к этим предприятиям применяются положения ГК об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления. Это, в частности, означало, что при недостаточности имущества таких предприятий их кредиторы вправе предъявлять иски к собственникам имущества (учредителям предприятий), которые несут субсидиарную ответственность по долгам унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления (п. 7 постановления Пленумов ВС и ВАС N 2/1).
    
    6. Пункт 6 коммент. ст. определяет правовой статус ранее созданных государственных и муниципальных предприятий, основанных на праве полного хозяйственного ведения, а также федеральных казенных предприятий. Он не претерпел каких-либо принципиальных изменений, но к таким предприятиям стали применяться соответственно нормы ГК об унитарных предприятиях, основанных на праве хозяйственного ведения, и унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления.
    
    Сроки приведения их учредительных документов в соответствие с требованиями действующего законодательства определены Законом о государственных предприятиях - 1 июля 2003 г.
    

    7. Статья 121 ГК установила, что созданные коммерческими организациями в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты их имущественных интересов объединения (союзы, ассоциации) являются некоммерческими организациями. Поскольку ранее действующее законодательство подобного указания не содержало, некоторые объединения такого рода имели форму хозяйственных обществ и товариществ.
    
    Пункт 7 ст. 6 поставил такие объединения перед альтернативой - либо преобразоваться в некоммерческую организацию в форме союза или ассоциации, либо сохранить свою прежнюю организационно-правовую форму, став коммерческой организацией.
    
    

Комментарий к статье 7

    
    1. Поскольку приведение учредительных документов юридических лиц в соответствие с ГК и принятыми в его развитие специальными законами обусловлено причинами, не зависящими от их учредителей, последние освобождены от уплаты регистрационного сбора при регистрации изменений их правового статуса. Из смысла закона вытекает, что данное правило действует лишь в том случае, если учредителями соблюдены установленные законодательством сроки приведения учредительных документов в соответствие с ГК и специальными законами.
    
    2. Коммент. ст. является единственной ст. Вводного закона, в которой упоминается о крестьянском (фермерском) хозяйстве, правовой статус которого с принятием ГК существенно изменился. Если ранее такое хозяйство признавалось юридическим лицом, то со вступлением в действие ГК оно могло сохранить такой статус, лишь преобразовавшись в соответствии с п. 5 ст. 6 Вводного закона в хозяйственное общество и товарищество до 1 июля 1999 г.
    
    По общему же правилу предпринимательская деятельность граждан в форме крестьянского (фермерского) хозяйства ведется без образования юридического лица. При этом согласно ст. 23 ГК хозяйство подлежит государственной регистрации, а его глава признается предпринимателем с момента такой регистрации.
    
         

Комментарий к статье 8

    1. В части, касающейся регистрации юридических лиц, коммент. ст. взаимосвязана со ст. 2 и 6 Вводного закона. Хотя в части первой ГК имеется ст. 51 "Государственная регистрация юридических лиц", положения которой применяются с 8 декабря 1994 г., сам порядок государственной регистрации в соответствии с ГК определяется специальным законом. Закон о регистрации юридических лиц был принят 8 августа 2001 г. и вступил в действие с 1 июля 2002 г.
    
    До этого момента сохранялся ранее действующий порядок регистрации юридических лиц, предусмотренный Указом Президента РФ от 8 июля 1994 г. N 1482 (СЗ РФ. 1994. N 11. Ст. 1194; 2002. N 43. Ст. 4228), а также некоторыми другими подзаконными актами.
    
    2. Поскольку на момент вступления в силу части первой ГК ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. еще не был принят, коммент. ст. сохранила прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, сделки с жилыми домами и жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, регистрировались в бюро технической инвентаризации либо в специальных регистрационных органах, созданных в отдельных регионах; сделки с земельными участками - в местных органах по земельным ресурсам и т. д.
    
    Указанный порядок регистрации с недвижимым имуществом сохранялся до февраля 1998 г., так как согласно ст. 33 Закона о государственной регистрации он был введен в действие через шесть месяцев после его официального опубликования 30 июля 1997 г.
    
    

Комментарий к статье 9

    1. Коммент. ст. придает обратную силу правилам ГК об основаниях и последствиях недействительности сделок, что представляет собой исключение из общего правила, закрепленного ст. 5 Вводного закона. С учетом того, что с принятием ГК многие недействительные сделки, считавшиеся по ранее действовавшему законодательству оспоримыми, превратились в ничтожные, а также появился ряд новых оснований недействительности, данное положение повлекло за собой достаточно серьезные последствия.
    
    2. Условием применения к сделкам, заключенным до 1 января 1995 г., правил нового ГК является то, что решения о признании их недействительными и применении последствий их недействительности принимаются судами после этой даты (п. 10 постановления Пленумов ВС и ВАС N 2/1).
    
         

Комментарий к статье 10

    1. Поскольку в связи с принятием части первой ГК изменилась продолжительность некоторых сроков исковой давности, коммент. ст. устанавливает в качестве общего правила положение о том, что новые сроки давности применяются тогда, когда на 1 января 1995 г. не истекли сроки давности, установленные ранее действовавшим законодательством.
    
    Так, в связи с утратой силы ст. 79 ГК 1964 г., которая предусматривала сокращенный (шестимесячный) срок давности по требованиям о взыскании неустойки (штрафа, пени), на эти требования распространяется общий срок давности в три года, но лишь при условии, что на 1 января 1995 г. не истек ранее установленный сокращенный срок.
    
    В то же время сокращенные сроки исковой давности, установленные нормами Особенной части ГК 1964 г., продолжали действовать впредь до вступления в силу части второй ГК. Вопрос об их применении решен аналогичным образом ст. 5 Вводного закона к части второй ГК.
    
    2. В своей первоначальной редакции ч. 1 коммент. ст. содержала указания лишь относительно продолжительности сроков исковой давности по прежнему и новому законодательству. С 8 декабря 2001 г. вступила в силу ее новая редакция, введенная ФЗ от 26 ноября 2001 г., в соответствии с которой правила нового ГК должны применяться не только к продолжительности, но и правилам исчисления сроков исковой давности.
    
    Поэтому к требованиям, предъявленным ранее 8 декабря 2001 г., коммент. ст. должна применяться в ее прежней редакции. В практическом плане это означает, что в данном случае продолжительность сроков исковой давности, а также начало их течения должны определяться на основе ранее действовавшего законодательства. Что же касается правил исчисления исковой давности, в частности ее приостановления и перерыва, то они определяются по тому законодательству, которое действовало на момент возникновения соответствующих обстоятельств.
    
    3. По-иному решен вопрос со сроком исковой давности по иску о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности (ч. 2 ст. 10). Поскольку согласно ранее действовавшему законодательству (п. 1 ст. 42 Основ гражданского законодательства 1991 г.) такой иск мог быть предъявлен в течение трех лет, а ГК сократил его до одного года, за заинтересованными лицами сохранена возможность заявить данное исковое требование в течение трех лет.
    
    

Комментарий к статье 11

    1. Коммент. ст. придает обратную силу правилам ст. 234 ГК, посвященным приобретению права собственности по давности владения. В практическом плане это означает, что в сроки давностного владения (15 лет для недвижимого и 5 лет для движимого имущества) засчитывается не только период владения имуществом с 1 января 1995 г., но и все время открытого, добросовестного и непрерывного владения им до этой даты.
    
    2. Приобретательная давность как самостоятельный способ приобретения права собственности была впервые введена на территории РФ Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г. (ст. 7) (Ведомости РФ. 1990. N 30. Ст. 416). Однако данному правилу тогда не была придана обратная сила, в связи с чем срок давностного владения исчислялся лишь с 1 января 1991 г. Поскольку в коммент. ст. нет указаний относительно того, с какого момента следует исчислять срок давностного владения, в него должно включаться все время такого владения, в том числе и до 1 января 1991 г.
    
    

Комментарий к статье 12

    1. Поскольку гл. 28 ГК внесен ряд изменений в порядок заключения договоров, а само заключение договора нередко занимает определенное время, коммент. ст. указывает на то, что новые правила применяются лишь к тем договорам, предложение заключить которые направлены после 1 января 1995 г. Данное решение было обусловлено желанием законодателя не тормозить процесс заключения договоров, начавшийся еще до 1 января 1995 г.
    
    2. По смыслу закона коммент. ст. распространяется не только на порядок заключения договора в узком смысле этого понятия, но и на его форму. Данный вывод подтверждается как тем, что в гл. 28 ГК имеются нормы, посвященные форме договора (ст. 434 ГК), так и тем, что в ст. 6 Вводного закона к части второй ГК, посвященной, в сущности, тому же вопросу, говорится не только о порядке, но и о форме заключаемого договора.
         
    

Комментарий к статье 13

    1. В своей первоначальной редакции коммент. ст. полностью "замораживала" действие гл. 17 ГК "Право собственности и другие вещные права на землю" впредь до введения в действие нового ЗК.
    
    2. С момента вступления в силу ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 16 апреля 2001 г. (СЗ РФ. 2001. N 17. Ст. 1644) нормы гл. 17 ГК стали применяться ко всем сделкам с землей, кроме сделок с земельными участками сельскохозяйственных угодий, что нашло отражение в новой редакции коммент. ст. Применение норм гл. 17 ГК к сделкам с земельными участками сельскохозяйственных угодий было отсрочено дня введения в действие ЗК и Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
    
    Указанные нормативные акты были приняты соответственно 25 октября 2001 г. и 24 июля 2002 г. и введены в действие с 1 января 2002 г. и с 27 января 2003 г. Таким образом, с момента вступления в действие Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения были сняты последние ограничения для применения правил гл. 17 ГК.
    
    3. Следует иметь в виду, что уже на момент введения в действие части первой ГК на практике допускались сделки с земельными участками, предоставленными гражданам для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства, садоводства, жилищного строительства, а также приобретенными предприятиями в результате приватизации. Нормативной базой для этого служили указы Президента РФ и другие подзаконные акты, принятые в период проведения экономической реформы.
    
         

Комментарий к статье 14

    1. Коммент. ст. не несет большой смысловой нагрузки, поскольку, одной стороны, на селькохозяйственные кооперативы распространяются общие положения ГК о производственных кооперативах (§ 3 гл. 4 ГК), а с другой стороны, особенности создания и деятельности свойственны юридическим лицам всех организационно-правовых форм.
    
    2. В настоящее время правовое положение селькохозяйственных кооперативов определяется ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" от 8 декабря 1995 г. (СЗ РФ. 1995. N 50. Ст. 4870; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 24. Ст. 2248).
    
    

ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ

    
    АПК - Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3012; 2004. N 31. Ст. 3216
    
    БНА - Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств СССР, Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти
    
    БК - Бюджетный кодекс РФ от 31 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3823; 2004. N 34. Ст. 3526, 3535; N 49. Ст. 4840; N 52. Ст. 5278
    
    Бюллетень ВС - Бюллетень Верховного Суда РФ
    
    ВАС - Высший Арбитражный Суд РСФСР, Высший Арбитражный Суд РФ
    
    Вводный закон - Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3302; 2001. N 49. Ст. 4553
    
    Вводный закон к ЗК - Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147; 2003. N 28. Ст. 2875; N 50. Ст. 4845
    
    Ведомости СССР - Ведомости Верховного Совета СССР, Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР
    
    Ведомости РФ - Ведомости Верховного Совета РСФСР, Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ
    
    Венская конвенция 1980 г. - Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 1980)
    
    Вестник ВАС - Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ
    
    ВК - Воздушный кодекс РФ от 19 марта 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 12. Ст. 1383; 1999. N 28. Ст. 3483; 2004. N 35. Ст. 3607

    
    ВКС - Вестник Конституционного Суда РФ
    
    Водный кодекс - Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 47. Ст. 4471; 2004. N 35. Ст. 3607

    
    ВС - Верховный Суд РСФСР, Верховный Суд РФ
    
    ГГУ - Германское Гражданское Уложение
    
    ГК - Гражданский кодекс РФ, часть первая от 30 ноября 1994 г., часть вторая от 26 января 1996 г., часть третья от 26 ноября 2001 г.
    
    ГК 1964 г. - Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.
    
    ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532; 2004. N 24. Ст. 2335; N 31. N 3230
    
    Градостроительный кодекс - Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. N 1. (Ч. 1). Ст. 16
    

    ЖК - Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.
    
    ЖК РСФСР - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.
    
    Закон о банках - Закон РФ "О банках и банковской деятельности в РСФСР" в ред. Федерального закона от 3 февраля 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 6. Ст. 492; 1998. N 31. Ст. 3829; 1999. N 28. Ст. 3459, 3469; 2001. N 26. Ст. 2586; N 33. (ч. I). Ст. 3424; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 27. С. 2700; N 50. Ст. 4855; N 52. Ст. 5033, 5037; 2004. N 31. Ст. 3233
    
    Закон о банкротстве - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190; 2004. N 35. Ст. 3607
    
    Закон о биржах - Закон РФ "О товарных биржах и биржевой торговле" от 20 февраля 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. N 18. Ст. 961; 1993. N 22. Ст. 790; СЗ РФ. 1995. N 26. Ст. 2397; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон о благотворительной деятельности - Федеральный закон "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" от 11 августа 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 33. Ст. 3340; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон о бухгалтерском учете - Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 21 ноября 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 48. Ст. 5369; 1998. N 30. Ст. 3619; 2002. N 13. Ст. 1179; 2003. N 1. Ст. 2, 6; N 2. Ст. 160; N 22. Ст. 2066; N 27. Ст. 2700
    
    Закон о валютном регулировании - Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле" от 10 декабря 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 50. Ст. 4859; 2004. N 27. Ст. 2711
    
    Закон о высшем образовании - Федеральный закон "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" от 22 августа 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 35. Ст. 4135; 2003. N 2. Ст. 163; N 14. Ст. 1254; N 28. Ст. 2888
    
    Закон о государственной регистрации - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594; 2001. N 16. Ст. 1533; 2002. N 15. Ст. 1377; 2003. N 24. Ст. 2244; 2004. N 27. Ст. 2711; N 30. Ст. 3081; N 35. Ст. 3607
    
    Закон о государственном земельном кадастре - Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 2 января 2000 г. // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149
    
    Закон о государственных ценных бумагах - Федеральный закон "Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг" от 29 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3814
    
    Закон о естественных монополиях - Федеральный закон "О естественных монополиях" от 17 августа 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 34. Ст. 3426; 2003. N 2. Ст. 168; N 13. Ст. 1181
    

    Закон о железнодорожном транспорте - Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" от 10 января 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 2. Ст. 169; N 28. Ст. 2884
    
    Закон о залоге - Закон РФ "О залоге" от 29 мая 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. N 23. Ст. 1239
    
    Закон о защите инвесторов - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" от 5 марта 1999 г. // СЗ РФ. 1999. N 10. Ст. 1163; 2001. N 1 (ч. I) Ст. 2; N 53 (ч. I). Ст. 5030; 2002. N 1. Ст. 2; N 50. Ст. 4923
    
   Закон о защите прав потребителей - Закон РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. // СЗ РФ. 1996. N З. Ст. 140; 1999. N 51. Ст. 6287; 2002. N 1. Ст. 2; 2004. N 31. Ст. 5275
    
    Закон о земельном кадастре - Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 20 января 2000 г. // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149; 2004. N 35. Ст. 3607
    
    Закон о конкуренции - Закон РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" от 22 марта 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. N 16. Ст. 499; 1992. N 34. Ст. 1966; СЗ РФ. 1995. N 22. Ст. 1966; N 51. Ст. 4974; 1998. N 19. Ст. 2066; 2000. N 2. Ст. 124; 2002. N 1. Ст. 2; N 12. Ст. 1093; N 41. Ст. 3969
    
    Закон о конкурсах на размещение заказов - Федеральный закон "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд" от 6 мая 1999 г. // СЗ РФ. 1999. N 19. Ст. 2302
    
   Закон о крестьянском хозяйстве - Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11 июня 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2249
    
    Закон о лизинге - Федеральный закон "О лизинге" от 29 октября 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 44. Ст. 5394; 2002. N 5. Ст. 376
    
    Закон о лицензировании - Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 8 августа 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3430; 2002. N 11. Ст. 1020; N 50. Ст. 4925; 2003. N 2. Ст. 169; N 11. Ст. 956; N 13. Ст. 1178; N 52. Ст. 5037
    
    Закон о недрах - Закон РФ "О недрах" в ред. Федерального закона от 3 марта 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 10. Ст. 823; 1999. N 7. Ст. 879; 2000. N 2. N 141; 2001. N 21. Ст. 2061; N 33 (ч. I). Ст. 3429; 2002. N 22. Ст. 2026; 2004. N 27. Ст. 2711; N 35. Ст. 3607
    
    Закон о некоммерческих организациях - Федеральный закон "О некоммерческих организациях" от 12 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145; 1998. N 48. Ст. 5849; 2002. N 52. (ч. II). Ст. 5141
    

    Закон о переводном и простом векселе - Федеральный закон "О переводном и простом векселе" от 11 марта 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 11. Ст. 1238
    
    Закон о поставках - Федеральный закон "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" от 13 декабря 1994 г. // СЗ РФ. 1994. N 34. Ст. 3540; 1995; N 26. Ст. 2397; 1997. N 12. Ст. 1381; 1999. N 19. Ст. 2302
    
    Закон о потребительской кооперации - Закон РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" в ред. Федерального закона от 11 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 28. Ст. 3306; 2000. N 18. Ст. 1910; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон о приватизации - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. // СЗ РФ. 2002. N 4. Ст. 251
    
    Закон о приватизации жилищного фонда - Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. N 28. Ст. 959; СЗ РФ. 1994. N 16. Ст. 1864; 1998. N 13. Ст. 1472; 1999. N 18. Ст. 2214; 2001. N 21. Ст. 2063; 2002. N 21. Ст. 1918; N 48. Ст. 4738; 2004. N 35. Ст. 3607
    
    Закон о производственных кооперативах - Федеральный закон "О производственных кооперативах" от 8 мая 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 20. Ст. 2321; 2001. N 21. Ст. 2062; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон о профсоюзах - Федеральный закон "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" от 12 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 148
    
    Закон о регистрации юридических лиц - Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц" от 8 августа 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 33. Ст. 3431; 2003. N 26. Ст. 2565; N 50. Ст. 4855; N 52. Ст. 5037
    
    Закон о рынке ценных бумаг - Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" от 22 апреля 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 1918; 1998. N 48. Ст. 5857; 1999. N 28. Ст. 3472; 2001. N 33. Ст. 3424; 2002. N 52 (ч. II). Ст. 5141; 2004. N 27. Ст. 2711; N 31. Ст. 3225
    
    Закон о садоводческих объединениях граждан - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 16. Ст. 1801; 2000. N 48. Ст. 4632; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон о связи - Федеральный закон "О связи" от 7 июля 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 28. Ст. 2895; 2004. N 35. Ст. 3607
    

    Закон о сельскохозяйственной кооперации - Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации" от 8 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 50. Ст. 4870; 1997. N 10; Ст. 1120; 1999. N 8. Ст. 973; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 2. Ст. 160, 167; N 24. Ст. 2248
    
    Закон о соглашениях о разделе продукции - Федеральный закон "О соглашениях о разделе продукции" от 30 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 18; 1999. N 2. Ст. 246; 2001. N 26. Ст. 2579
    
    Закон о средствах массовой информации - Закон РФ "О средствах массовой информации" от 27 декабря 1991 г. // Ведомости РФ. 1992. N 7. Ст. 300; 1995. N 30. Ст. 2870; 2000. N 32. Ст. 3333; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 2. Ст. 171; N 27. Ст. 2708; N 50. Ст. 4855; 2004. N 27. Ст. 2711; N 35. Ст. 3607
    
    Закон о судебных приставах - Федеральный закон "О судебных приставах" от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3591; 2000. N 46. Ст. 4537
    
    Закон о техническом регулировании - Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27 декабря 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 52 (ч. I). Ст. 5140
    
    Закон о товариществах собственников жилья - Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2963; 2002. N 1 (ч. I); N 12. Ст. 1093
    
    Закон о товарных знаках - Закон РФ "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров" от 23 сентября 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. N 42. Ст. 2322; СЗ РФ. 2002. N 50. Ст. 4927
    
    Закон о ЦБР - Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10 июля 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 28. Ст. 2790; 2003. N 2. Ст. 157; 2004. N 31. Ст. 3233
    
    Закон о чрезвычайном положении - Федеральный закон "О чрезвычайном положении" от 30 мая 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 23. Ст. 2277
    
    Закон об авторском праве - Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах" от 9 июля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. N 32. Ст. 1242; СЗ РФ. 2004. N 30. Ст. 3090
    
    Закон об агропромышленном производстве - Федеральный закон "О государственном регулировании агропромышленного производства" от 14 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3501
    
    Закон об акционерных обществах - Федеральный закон РФ "Об акционерных обществах" от 26 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1; 2001. N 33. Ст. 3423; 2002. N 45. Ст. 4436; 2004. N 11. Ст. 913; N 15. Ст. 1343; N 49. Ст. 4852
    

    Закон об аудиторской деятельности - Федеральный закон "Об аудиторской деятельности" от 7 августа 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 33 (ч. I). Ст. 3422
    
    Закон об иностранных инвестициях - Федеральный закон "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" от 9 сентября 1999 г. // СЗ РФ. 1999. N 28. Ст. 3493
         
    Закон об информации - Федеральный закон "Об информации, информатизации и защите информации" от 20 февраля 1995 г. // СЗ РФ, 1995. N 8. Ст. 609; 2003. N 2. Ст. 167; N 50. Ст. 4847
    
    Закон об ипотеке - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400; 2001. N 46. Ст. 4308; 2002. N 7. Ст. 629; N 52 (ч. I). Ст. 5135; 2004. N 6. Ст. 406; N 27. Ст. 2711
    
    Закон об исполнительном производстве - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3591; 2002. N 52 (ч. I). Ст. 5132; 2003. N 2. Ст. 160; N 50. Ст. 4847; N 52. Ст. 5038
    
    Закон об образовании - Закон РФ "Об образовании" в ред. Федерального закона от 13 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 150; 2002. N 7. Ст. 631; 2003. N 2. Ст. 163; N 28. Ст. 2892; N 50. Ст. 4855; 2004. N 10. Ст. 835; N 27. Ст. 2714; N 30. Ст. 3086; N 35. Ст. 3607
        
    Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018; 2003. N 28. Ст. 2882; 2004. N 41. Ст. 3993; N 52. Ст. 5276
    
    Закон об обществах с ограниченной ответственностью - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 8 февраля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 7. Ст. 785; N 28. Ст. 3261; 1999. N 1. Ст. 2; 2002. N 12. Ст. 1093
    
    Закон об объектах культурного наследия - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 26. Ст. 2519; 2003. N 9. Ст. 85
         
    Закон об организации местного самоуправления - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 40. Ст. 3822; 2004. N 25. Ст. 2484; N 33. Ст. 3368
    
    Закон об организации страхового дела - Закон РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" в ред. Федерального закона от 31 декабря 1997 г. // СЗ РФ. 1998. N 1. Ст. 4; 1999. N 29. Ст. 3703; N 47. Ст. 5622; 2003. N 50. Ст.4855, 4858; 2004. N 26. Ст. 2607; N 30. Ст. 3085
         

    Закон об оценочной деятельности - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3813; 2002. N 12. Ст. 1093; N 46. Ст. 4537; 2003. N 2. Ст. 167; N 9. Ст. 805
    
    Закон об унитарных предприятиях - Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 48. Ст. 4746
         
    Закон об охране окружающей среды - Федеральный закон "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133
    
    Закон об экологической экспертизе - Федеральный закон "Об экологической экспертизе" от 23 ноября 1995 г. // СЗ РФ. 1995. N 48. Ст. 4556; 1998. N 16. Ст. 1800
    
    Закон об электронной подписи - Федеральный закон "Об электронной (цифровой) подписи" от 10 января 2002 г. // СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 127
         
    ЗК РСФСР 1991 г. - Земельный кодекс РСФСР // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. N 22. Ст. 768
    
    ЗК - Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 27. Ст. 2711; N 41. Ст. 3993; N 52. Ст. 5276
    
    КВВТ - Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 7 марта 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 11. Ст. 1001; 2003. N 14. Ст. 1256; N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 27. Ст. 2711
    
    КоАП - Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. I). Ст. 1; N 18. Ст. 1721; N 30. Ст. 3029; 2002. N 44. Ст. 4295; Ст. 4298; 2004. N 19. Ст. 1838; N30. Ст. 3095; N 31. Ст. 3229; N 34. Ст. 3529; N 44. Ст. 4266
    
    КС - Конституционный Суд РФ
    
    КТМ - Кодекс торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. // СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2207; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; 2004. N 15. Ст. 1519.
    
    ЛК - Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. // СЗ РФ. 1997. N 5. Ст. 610; 2003. N 50. Ст. 4857; 2004. N 35. Ст. 3607; N 52. Ст. 2576
    

    МТП - Международная торговая палата
    
    МРОТ - минимальный размер оплаты труда
    
    НИ и ОКР - научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы
    
    НК - Налоговый кодекс РФ, часть 1 от 31 июля 1998 г., часть 2 от 5 августа 2000 г.
         
    Основы гражданского законодательства - Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 г. // Ведомости СССР. 1991. N 26. Ст. 733
    
    Основы законодательства о земле - Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1990. N 10. Ст. 129-130.
    
   Основы законодательства о нотариате - Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. N 10. Ст. 357; 2001. N 53 (ч. I). Ст. 5030; 2002. N 52 (ч. I). Ст. 5132; 2003. N 50. Ст. 4855
    
    Патентный закон - Патентный закон РФ от 23 сентября 1992 г. // Ведомости РФ. 1992. N 42. Ст. 2319; СЗ РФ. 2003. N 6. Ст. 505
    
    Письмо ВАС N 6 - письмо Президиума ВАС "О результатах рассмотрения Президиумом отдельных вопросов судебной практики" от 25 июля 1996 г. N 6 // Документ официально опубликован не был
    
    Письмо ВАС N 13 - Информационное письмо Президиума ВАС от 28 апреля 1997 г. N 13 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС. 1997. N 7
    
    Письмо ВАС N 14 - Информационное письмо Президиума ВАС от 5 мая 1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" // Вестник ВАС. 1997. N 7
    
    Письмо ВАС N 17 - Информационное письмо Президиума ВАС от 14 июля 1997 г. N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС. 1997. N 9
    
   Письмо ВАС N 27 - Информационное письмо Президиума ВАС от 15 января 1998 г. N 27 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии" // Вестник ВАС. 1998. N 3.
    
    Письмо ВАС N 28 - Информационное письмо Президиума ВАС от 20 января 1998 г. N 28 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" // Вестник ВАС. 1998. N 3
    

    Письмо ВАС N 32 - Информационное письмо Президиума ВАС от 30 марта 1998 г. N 32 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением антимонопольного законодательства // Вестник ВАС. 1998. N 5
    
    Письмо ВАС N 37 - Информационное письмо Президиума ВАС от 25 декабря 1998 г. N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе" // Вестник ВАС. 1999. N 2
    
    Письмо ВАС N 39 - Информационное письмо Президиума ВАС "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов" от 15 января 1999 г. // Вестник ВАС. 1999. N 4
    
    Письмо ВАС N 47 - Информационное письмо Президиума ВАС от 28 сентября 1999 г. N 47 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона РФ "Об авторском праве и смежных правах" // Вестник ВАС. 1999. N 11
    
    Письмо ВАС N 49 - Информационное письмо Президиума ВАС от 11 января 2000 г. N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" // Вестник ВАС. 2000. N 3
    
    Письмо ВАС N 59 - Информационное письмо Президиума ВАС от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС. 2001. N 4
    
    Письмо ВАС N 62 - Информационное письмо Президиума ВАС от 13 марта 2001 г. N 62 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" // Вестник ВАС. 2001. N 7.
    
    Письмо ВАС N 65 - Информационное письмо Президиума ВАС от 29 декабря 2001 г. N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" // Вестник ВАС. 2002. N 3.
    
    Письмо ВАС N 66 - Информационное письмо Президиума ВАС от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой // Вестник ВАС. 2002. N 3
    
    Письмо ВАС N 68 - Информационное письмо Президиума ВАС от 30 июля 2002 г. N 68 "О практике применения части второй статьи 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС. 2002. N 9.
    

    Письмо ВАС N 69 - Информационное письмо Президиума ВАС от 24 сентября 2002 г. N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" // Вестник ВАС. 2003. N 1.
    
    Письмо ВАС РФ N 70 - Информационное письмо Президиума РФ от 4 ноября 2002 г. N 70 "О применении арбитражными судами статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС. 2003. N 1.
    
    Положение ЦБР N 2-П - Положение ЦБР "О безналичных расчетах в Российской Федерации" от 3 октября 2002 г. N 2-П // Вестник Банка России. 2002. N 74
    
   Положение ЦБР N 54-П - Положение ЦБР "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения) от 31 августа 1998 г. N 54-П // Вестник Банка России. 1998. N 70-71; 2001. N 57-58
    
    Положение ЦБР о сертификатах - Положение "О сберегательных и депозитных сертификатах кредитных организаций" в ред., утв. указанием ЦБР от 31 августа 1998 г. N 333-У // Вестник Банка России. 1998. N 64
    
    Положение о переводном и простом векселе - Постановлением ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 г. "О введении в действие Положения о переводном и простом векселе"
    
    Положение о фирме - Постановлением ЦИК и СНК СССР от 22 июня 1927 г. // СЗ СССР. 1927. N 40. Ст. 395
    
    Постановление Пленума ВАС N 5 - постановление Пленума ВАС от 19 апреля 1999 г. N 5 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета" // Вестник ВАС. 1999. N 7
    
    Постановление Пленума ВС N 10 - постановление Пленума ВС от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" // Бюллетень ВС. 1995. N 3
    
    Постановление Пленума ВС N 7 - постановление Пленума ВС от 29 сентября 1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" // Бюллетень ВС. 1995. N 1
    
    Постановление Пленума ВС N 3 - постановление Пленума ВС от 28 апреля 1994 г. "О судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного повреждением здоровья" // Бюллетень ВС. 1994. N 6
    
    Постановление Пленума ВАС N 8 - постановление Пленума ВАС от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС. 1998. N 10
    

    Постановление Пленума ВАС N 9 - постановление Пленума ВАС от 14 мая 1998 г. N 9 "О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок" // Вестник ВАС. 1998. N 7
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 2/1 - постановление Пленумов ВС и ВАС от 28 февраля 1995 г. N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Бюллетень ВС. 1995. N 5
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 13/14 - постановление Пленумов ВС и ВАС от 8 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" N 13/14 // Вестник ВАС. 1998. N 11
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 15/18 - постановление Пленума ВС от 12 ноября 2001 г. N 15, Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" // Вестник ВАС. 2002. N 1
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 33/14 - постановление Пленумов ВС и ВАС от 4 декабря 2000 г. N 33/14 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" // Вестник ВАС. 2001. N 2
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 4/8 - постановление Пленумов ВС и ВАС от 2 апреля 1997 г. N 4/8 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах" // Вестник ВАС. 1997. N 6
    
    Постановление Пленумов ВС и ВАС N 6/8 - постановление Пленумов ВС и ВАС от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС. 1996. N 9
         
    Правила бухгалтерского учета в банках - Правила ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утв. приказом ЦБР от 18 июля 1997 г. N 49 (с послед. изм. и доп.) // Вестник Банка России. 1997. N 49
    
    Правила бытового обслуживания - постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1025 // СЗ РФ. 1997. N 34. Ст. 3979; 1999. N 41. Ст. 4923; 2000. N 41. Ст. 4083
    
    Правила возмещения убытков, причиненных изъятием земельных участков - постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 19. Ст. 1849
    
   Правила продажи отдельных видов товаров - постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 // СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482; N 43. Ст. 5357; 1999. N 41. Ст. 4923; 2002. N 6. Ст. 584
    
    Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами - постановлением Правительства РФ от 6 июля 1998 г. N 569 (в ред. постановления Правительства РФ от 22 февраля 2001 г. N 144 // СЗ РФ.1998. N 24. Ст. 2733; 1999. N 42. Ст. 5051; 2001. N 9. Ст. 872
    
    РГ - Российская газета
    
    РФ - Российская Федерация
    
    Собрание актов РФ - Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации
    
    СК - Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 16; 1997. N 46. Ст. 5243; 1998. N 26. Ст. 3014; 2000. N 2. Ст. 153; 2004. N 35. Ст. 3607
    
    СЗ РФ - Собрание законодательства РФ
    
   СЗ СССР - Собрание законодательства СССР
    
    СП - Собрание постановлений Совета Министров РСФСР, Собрание постановлений Совета Министров РФ
    
    ТК - Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. // СЗРФ. 2002. N 1 (ч. I). Ст. 3; 2002. N 30. Ст. 3014, 3033; 2003. N 27 (ч. II). Ст. 2700; 2004. N 18. Ст. 1690; N 35. Ст. 3607
    
   Таможенный кодекс - Таможенный кодекс РФ от 28 мая 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 22. Ст. 2066; 2004. N 27. Ст. 2711; N 34. Ст. 3553; N 46. Ст. 4494
    
    ТУЖД - Транспортный устав железных дорог РФ от 8 января 1998 г. // СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 218
    
    ШОЗ - Швейцарский обязательственный закон
    
    УАТ - Устав автомобильного транспорта РСФСР от 8 января 1969 г.
    
    УЖТ - Устав железнодорожного транспорта РФ от 10 января 2003 г. // СЗ РФ. 2003. N 2. Ст. 170; N 28. Ст. 2891
    
    УК - Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. // СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2954
    
    Унифицированные правила для гарантий по требованию - Унифицированные правила для гарантий по требованию; публикация Международной торговой палаты 1992 г. N 458 // Унифицированные правила для гарантий по требованию. Публикация МТП N 458. Серия: "Издания Международной торговой палаты". М., 1996
      
    Унифицированные правила для аккредитивов - Унифицированные правила и обычаи для документарных аккредитивов // Публикация МТП N 500. 1993
    
    Унифицированные правила по инкассо - Унифицированные правила по инкассо // Публикация МТП N 522. 1995.
    
    УПК - Уголовно-процессуальный кодекс РФ от 18 декабря 2001 г. // СЗ РФ. 2001. N 52 (ч. I). Ст. 4921
    
    ФАС СЗО - Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
    
    ФГК - Французский гражданский кодекс
    
    ФКЦБ - Федеральная комиссия по ценным бумагам при Правительстве РФ
    
    ЦБР - Центральный банк Российской Федерации
          
         


  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование