ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

ПИСЬМО

от 7 апреля 1994 года N ВБ-12-64

О затратах на содержание заказчика-застройщика

    В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на содержание заказчика-застройщика Госстрой России разъясняет.

    При расчетах затрат на содержание заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в дальнейшем - заказчика-застройщика) следует руководствоваться Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений (п.3.5.6), введенным в действие письмом Госстроя России от 29.12.93 N 12-349.

    В соответствии с указанным Порядком при строительстве, осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика подлежат согласованию с Госстроем России.

    В целях экономного расходования средств, выделяемых на строительство объектов для государственных нужд, представляемые на согласование расчеты должны учитывать следующие требования:

    показатели затрат на содержание заказчика-застройщика и объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых ценах - в текущих или базисных 1991 года;

    численность аппарата заказчика-застройщика, как правило, не должна превышать расчетные показатели численности согласно приложению 1;

    суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего характера должны определяться на основании нормативных актов, действующих в отношении государственных органов;

    расчетные обоснования должны быть выполнены по форме приложения 2 с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.

    При определении затрат на содержание заказчика-застройщика при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств федерального бюджета, а также местного и собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.

    При строительстве,  осуществляемом за счет средств местного бюджета, расчеты  на  содержание  заказчика-застройщика   согласовываются   с местными органами исполнительной власти.

    Приложения: 1. Численность заказчика-застройщика в зависимости от объема капитальных вложений на год - на 1 л.

    2. Расчет затрат на содержание аппарата заказчика-застройщика на 3 л.

    Заместитель Председателя
                       В.А.Балакин

       Приложение N 1
                                           к письму Госстроя России
                                   от 7 апреля 1994 года N ВБ-12-64

Численность аппарата заказчика-застройщика
в зависимости от объема капитальных вложений на год

Љ——————————————————‹———————————————————————————————————————————‰
ЊОбъем капитальных Њ1 2 3 4 5   7 10 13 16 20 26 32 38 44 50 55Њ
Њвложений на год в Њ                                           Њ
Њценах 1984 г.     Њ                                           Њ
Њ(млн. руб.)       Њ                                           Њ
Ћ——————————————————Џ———————————————————————————————————————————Ќ
ЊЧисленность (чел.)Њ2 4 6 8 10 12 15 18 21 25 30 35 40 45 50 52Њ
†——————————————————‡———————————————————————————————————————————…

  Продолжение таблицы

Љ——————————————————‹————————————————————————————————————‰
ЊОбъем капитальных Њ 62 70 80 90 100 110 120 130 140 150Њ
Њвложений на год в Њ                                    Њ
Њценах 1984 г.     Њ                                    Њ
Њ(млн. руб.)       Њ                                    Њ
Ћ——————————————————Џ————————————————————————————————————Ќ
ЊЧисленность (чел.)Њ 54 57 61 64  68  71  75  78  82  85Њ
†——————————————————‡————————————————————————————————————…

    Примечания. 1. Промежуточные значения численности при необходимости определяются интерполированием.
    
    2. Численность аппарата заказчика -застройщика при годовом объеме капитальных вложений свыше 150 млн. руб. увеличивается на единицу на каждые 3 млн. руб. вложений свыше указанной суммы.

            Приложение 2
                                           к письму Госстроя России
                                   от 7 апреля 1994 года N ВБ-12-64

     СОГЛАСОВАН
                                Главное управление ценообразования,
                                сметных норм и расхода строительных
                                         материалов Госстроя России
                                         __________________________
                                         "____"___________ 199__ г.

РАСЧЕТ
затрат на содержание аппарата _________________________
                                                       (наименование
     ____________________________________________ на 1994 г.
     организации)

Љ————————————————————————————————‹—————————————‹—————————————————‰
Њ          Наименование          ЊРазмер затратЊСсылка на обосно-Њ
Њ                                Њ (млн. руб.) Њвывающие расчеты Њ
Ћ————————————————————————————————Џ—————————————Џ—————————————————Ќ
Њ               1                Њ      2      Њ        3        Њ
Ћ————————————————————————————————Џ—————————————Џ—————————————————Ќ
ЊА.   Объем планируемых капиталь-Њ             Њ                 Њ
Њ     ных вложений на 1994 г. в  Њ             Њ                 Њ
Њ     ценах ____________________ Њ             Њ                 Њ
Њ          (базисных 1991 г. или Њ             Њ                 Њ
Њ                 текущих)       Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
ЊБ.   Затраты на содержание аппа-Њ             Њ                 Њ
Њ     рата заказчика - застройщи-Њ             Њ                 Њ
Њ     ка                         Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ   в том числе:                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.   Расходы на оплату труда,   Њ             Њ                 Њ
Њ     исчисленные в соответствии Њ             Њ                 Њ
Њ     с нормативными актами,     Њ             Њ                 Њ

Њ     действующими в отношении   Њ             Њ                 Њ
Њ     государственных органов    Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ   в том числе:                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.1. Основная заработная плата, Њ             Њ                 Њ
Њ     исходя из должностных окла-Њ             Њ                 Њ
Њ     дов                        Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.2. Дополнительные выплаты сти-Њ             Њ                 Њ
Њ     мулирующего характера      Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.3. Выплаты, обусловленные рай-Њ             Њ                 Њ
Њ     онным  регулированием опла-Њ             Њ                 Њ
Њ     ты труда                   Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.4. Оплата отпусков            Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ1.5. Выплата льготных надбавок  Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.   Налоги и отчисления        Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ   в том числе:                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.1. Государственное социальное Њ             Њ                 Њ
Њ     страхование                Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.2. Отчисления в Пенсионный    Њ             Њ                 Њ
Њ     фонд                       Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.3. Отчисления в Государствен- Њ             Њ                 Њ
Њ     ный фонд занятости         Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.4. Медицинское страхование    Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.5. Транспортный налог         Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ2.6. Налог на имущество и т.д.  Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ3.   Амортизация основных фондовЊ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.   Материальные затраты и про-Њ             Њ                 Њ
Њ     чие расходы                Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ   в том числе:                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.1. Командировочные расходы    Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.2. Приобретение канцелярских  Њ             Њ                 Њ
Њ     принадлежностей, бланков   Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.3. Приобретение технической и Њ             Њ                 Њ
Њ     справочной литературы      Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.4. Аренда, содержание служеб- Њ             Њ                 Њ
Њ     ного легкового автотранс-  Њ             Њ                 Њ
Њ     порта                      Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.5. Аренда и содержание грузо- Њ             Њ                 Њ

Њ     вого и специального авто-  Њ             Њ                 Њ
Њ     транспорта                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.6. Компенсация расходов по ис-Њ             Њ                 Њ
Њ     пользованию личного авто-  Њ             Њ                 Њ
Њ     транспорта                 Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.7. Аренда и содержание зданий,Њ             Њ                 Њ
Њ     сооружений, помещений,     Њ             Њ                 Њ
Њ     включая плату за отопление,Њ             Њ                 Њ
Њ     электроэнергию, газ, водо- Њ             Њ                 Њ
Њ     снабжение, канализацию, со-Њ             Њ                 Њ
Њ     держание в чистоте помеще- Њ             Њ                 Њ
Њ     ний и территорий           Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.8. Типографские  расходы      Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.9. Почтово-телеграфные расходыЊ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.10. Приобретение малоценного  Њ             Њ                 Њ
Њ      инвентаря, хозинвентаря   Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.11. Содержание сторожевой и   Њ             Њ                 Њ
Њ      пожарной охраны           Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4.12. Расходы по разъезду по    Њ             Њ                 Њ
Њ      служебным делам обществен-Њ             Њ                 Њ
Њ      ным транспортом и т.д.    Њ             Њ                 Њ
Њ                                Њ             Њ                 Њ
Њ4...  Прочие расходы            Њ             Њ                 Њ
Ћ————————————————————————————————‡—————————————‡—————————————————Ќ
ЊЧисленность аппарата (чел.)                                     Њ
†————————————————————————————————————————————————————————————————…

    В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на содержание заказчика -застройщика составит (строка Б / строка А x x 100)
    
    Примечания. 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от суммы расходов по 4 группе "Материальные затраты и прочие расходы".
    
    2. Номенклатура приведенных статей затрат может корректироваться в зависимости от местных условий.
    
    3. В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования и СМР.

                            _______________________________________
                            (Ф.И.О., должность составителя расчета)
                            _______________________________________
  Печать                              (Ф.И.О. руководителя)
                                  "____"_________________ 1994 г.

Текст документа сверен по:
Стройинформ-СПб N 6, июнь 1994 года