О государственной регистрации договоров аренды

 Вопрос:

    
    Обязательно ли регистрировать договор аренды в ГБР, если арендодатель помещения не является собственником?
    

 Ответ:

    
    В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    
    Отношения, возникающие из договора субаренды, регулируются теми же нормами, что и отношения, возникающие из договора аренды.
    
    Следовательно, договор субаренды, условия которого подпадают под действие п. 2 ст. 651 ГК РФ подлежит государственной регистрации.
    
     

Озеров С.Ю.,
ЗАО "ПЕТРО-БАЛТ-АУДИТ",
г. Санкт-Петербург

15.06.1999 N А460