Личное имущество супругов

 Вопрос:

    
    Мой будущий муж - житель Украины.
    
    Если я приватизирую квартиру до брака, затем пропишу мужа к себе?
    
    Есть ли иной способ (может быть брачный контракт)?
    
    Посоветуйте, как обезопасить себя c наименьшими потерями (в случае развода).

г.Москва...

 Ответ:

    
    Если Вы приватизируете свою квартиру до брака, то она станет Вашей добрачной собственностью и не подлежит разделу в случае развода с мужем и последующего раздела имущества (ст.36 Семейного кодекса РФ).
    
    Но если Ваш муж будет зарегистрирован в Вашей квартире, вселится в квартиру с Вашего согласия и фактически будет там проживать как член семьи, то он будет иметь право пользования ею, в том числе и после развода как бывший член семьи.
    
    Как собственница жилого помещения Вы можете заключить с мужем при его вселении в квартиру договор безвозмездного пользования квартирой; от этого договора в соответствии со ст.699 ГК РФ Вы сможете отказаться в любой момент (например, в случае развода), предупредив об этом мужа за 1 месяц, а в случае его отказа - предъявить к нему иск о выселении.
    
    Можно заключить также и брачный договор, как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст.41 Семейного кодекса РФ).
    
    Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или), в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса РФ).
    
    В соответствии с этим договором супруги вправе установить режим раздельной собственности на имущество, как совместно нажитое, так и принадлежавшее им до брака.

Рогачевская А.Н., старший консультант
Президиума Ленинградской областной коллегии адвокатов

19 июня 1999 года N Ю275