Жильцы дома не согласны со строительством во дворе их дома магазина.
Каким образом это можно запретить?

 
 Вопрос:

    
    Жильцы дома не согласны со строительством во дворе их дома магазина по продаже стекол и оказания услуг, резки стекла.
    
    Каким образом это можно запретить?        

    

 Ответ:

    
    Если территория, на которой предполагается осуществить строительство магазина, является внутридворовой и принадлежит кондоминиуму или ЖСК, то в соответствии с п. 8 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ любое строительство на этой территории может осуществляться только с согласия собственника - кондоминиума или ЖСК. Если территория, на которой предполагается осуществить строительство магазина, является внутридворовой и принадлежит государству, то строительство магазинов осуществляется на основании     решения,     выдаваемого соответствующими исполнительными органами (в Санкт-Петербурге - это Администрация). Следовательно, решение о предоставлении данного земельного участка может быть обжаловано гражданами, проживающими в доме в судебном порядке согласно ст. 1 Закона РФ от 27 апреля 1993 года N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" (с изменениями от 14 декабря 1995 года).   

Ленинградская областная коллегия адвокатов

22 августа 2000 года N Ю375