Передача физическим лицом векселей коммерческого банка в счет оплаты квартиры
не может быть приравнена к суммам,
направленным физическим лицом на приобретение жилья

 Вопрос:

    
    Может ли передача физическими лицами векселей коммерческого банка, принадлежавших им на праве собственности, в счет оплаты квартиры быть  приравнена к суммам, направленным физическими лицами на приобретение жилья?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с п.п. "в" п. 6 статьи 3 Закона N 1998-1 совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели.
    
    Согласно статье 815 Гражданского кодекса РФ вексель удостоверяет ничем не обусловленное обязательство векселедателя либо иного указанного в векселе плательщика выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные суммы. Вексель, являясь денежным обязательством, не может отожествляться с денежными средствами.
    
    Таким образом, передача физическими лицами векселей коммерческого банка, принадлежавших им на праве собственности, в счет оплаты квартиры не может быть приравнена к суммам, направленным физическими лицами на приобретение жилья, так как фактически произошла передача имущества физических лиц.
    
    

Л.Панина,
советник налоговой службы III ранга
"Финансовая газета", N 2 (422), январь 2000 года

24 января 2000 года N Э47