Право собственности на имущество
не может быть приобретено на основании предварительного договора о продаже имущества

 Вопрос:

    Может ли право собственности на имущество быть приобретено на основании предварительного договора о продаже имущества?
         

 Ответ:

         
    Согласно пунктам 5 и 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Предварительный договор служит основанием для понуждения ответчика заключить основной договор, если он уклонился от заключения такого договора.
        
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
    
    Поскольку предусмотренный статьей 429 предварительный договор влечет заключение основного договора, право собственности на имущество не может быть приобретено на основании предварительного договора о продаже имущества.
       

21 января 2002 года N СП258

См. решение по аналогичному делу -

постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от  13 марта 2001 года Дело N 7494/00