В соответствии со статьей 92 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста

 Вопрос:

    Кто из участников арбитражного процесса вправе заявить требование об освобождении имущества от ареста?

 Ответ:

    
    На момент наложения ареста истец не являлся собственником недвижимого имущества, так как вопреки статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по договору купли-продажи указанного нежилого помещения за истцом не зарегистрирован, а потому он в силу статьи 92 ФЗ "Об исполнительном производстве" и статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе заявлять требования об освобождении имущества от ареста.
         
    В соответствии со статьей 92 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. В качестве заинтересованных лиц закон определяет собственника этого имущества или иное лицо, владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    
    В конкретной ситуации общество с ограниченной ответственностью - истец обладает статусом титульного владельца, поскольку владеет недвижимым имуществом на законном основании - по договору купли-продажи, исполненному контрагентами, и, следовательно, податель жалобы является надлежащим истцом по делу.
    
      

26 августа 2002 года N СП523

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 26 августа 2002 года Дело N А29-1435/02-2э