Встроенно-пристроенные нежилые помещения, сданные в аренду
под магазины и офисы: налог на имущество

 Вопрос:                                                

    Может ли быть предоставлена льгота по налогу на имущество предприятий организациям жилищно-коммунальной сферы по встроенно-пристроенным в жилые дома объектам, сданным в аренду под магазины, офисы?

         

 Ответ:  

    Согласно п."а" ст.5 Закона "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятия, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно-коммунальной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.
    
    В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР (с изменениями и дополнениями) в жилищный фонд не включаются нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых и иных нужд непромышленного характера. Встроенно-пристроенные нежилые помещения, сданные в аренду под магазины и офисы, не относятся к объектам жилого фонда, поэтому предоставление льготы по налогу на имущество в части уменьшения стоимости имущества на балансовую стоимость таких объектов неправомерно.

О.Хритинина,
советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

"Финансовая газета"
N 19(595)
май 2003 года

26 мая 2003 года N Э3143