Введение в гражданский оборот участков городских земель
под застройку юридическим лицам осуществляется через торги,
в том числе по продаже права их аренды

 Вопрос:

    
    Как осуществляется переход права собственности городских земель, предназначенных под застройку из федеральной собственности, собственности субъекта Федерации или собственности органа местного самоуправления, в собственность юридических лиц?
    
    

 Ответ:

    Согласно статье 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
    
    Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
    
    А земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
    
    Поэтому введение в гражданский оборот участков городских земель под застройку из федеральной собственности, собственности субъекта Федерации или собственности органа местного самоуправления юридическим лицам осуществляется через торги, в том числе по продаже права их аренды.
    
    

21 августа 2003 года СП879
    

См. решение по аналогичному делу -
постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 21 августа 2003 года Дело N КГ-А40/5750-03