Товарищество в своем уставе вправе в разумных пределах ограничивать цели использования нежилых помещений в кондоминиумах, находящихся в собственности домовладельцев, только
в случае, когда это связано с защитой прав и интересов других домовладельцев

 Вопрос:

    Каким образом товарищество собственников жилья может ограничить собственника по использованию помещения?

 Ответ:

    На основании п.3 ст.42 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 года N72-ФЗ у товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) есть возможность ограничить цели использования нежилых помещений в кондоминиумах, находящихся в собственности домовладельцев. Но для этого необходимо соблюдение нескольких условий: прежде всего, такое право должно быть предусмотрено в Уставе ТСЖ, во-вторых, ограничение только в разумных пределах, в-третьих, наложение подобного ограничения возможно только в целях защиты прав и интересов других домовладельцев.
     
    

Уварова М.В., юрисконсульт
ЗАО "Юридический центр
"Северо-Западный регион"
тел.324-66-75, тел/факс 176-78-64

29 сентября 2004 года N Ю6270