Курсы

USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244

Индексы

DJIA 03.12 12019.4 -0.01
NASD 03.12 2626.93 0.03
RTS 03.12 1545.57 -0.07

отправить на печать

Договор купли-продажи земельного участка фирма будет заключать
с одной из уполномоченных организаций РФФИ

Вопрос:

С каким государственным органом предприятие должно заключить договор купли-продажи земли, на котором оно расположено?

Ответ:

    Процедура продажи участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (а это более 90% всех земель), предусматривает два этапа:

    - принятие решения о приватизации земельного участка уполномоченным органом государственной или муниципальной власти на основании поданной заявки фирмы;

    - заключение договора купли-продажи участка с уполномоченной организацией на основании вышеуказанного решения о приватизации земли.

    Заявка на приватизацию земельного участка с необходимым пакетом документов подается в один из следующих уполномоченных органов:

    Росимущество - если объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, отчуждались из федеральной собственности в соответствии с планами приватизации, утвержденными Росимуществом, Минимуществом России, Мингосимуществом РФ, Госкомимуществом России, Госкомимуществом РСФСР;

    территориальное управление Росимущества по месту нахождения участка - когда объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, отчуждались из федеральной собственности в остальных случаях;

    уполномоченный на распоряжение земельными участками орган государственной власти субъекта РФ - если расположенные на участке объекты недвижимости отчуждались из собственности субъекта, а также когда участок был предоставлен в соответствии с решением органа государственной власти субъекта;

    орган местного самоуправления - в иных случаях.

    После принятия решения о приватизации участка указанные органы власти направляют его в соответствующую уполномоченную организацию. На федеральном уровне это РФФИ, на региональном и муниципальном - иные учреждения.

    Таким образом, договор купли-продажи земельного участка фирма будет заключать с одной из уполномоченных организаций РФФИ.