Доработка предмета лизинга лизингодателем

 Вопрос:

    
    Возможна ли доработка (модернизация, дооборудование) предмета лизинга лизингодателем за свой счет?
    
    

 Ответ:

    
    Теоретически такая ситуация возможна. В ст.1 ГК РФ провозглашена свобода договора и невмешательство в частные дела. Стороны договора своей волей определяют объем обязательств по договору. Прямых запретов на возможность дооборудования предмета лизинга лизингодателем гражданское законодательство не содержит. Однако п.2 ст.10 Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" содержит норму, в соответствии с которой лизингополучатель вправе предъявить непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.
    
    Если модернизация (дооборудование) настолько изменит технические характеристики предмета лизинга, что требование лизингополучателя к продавцу (например, о качестве) станет бессмысленным, то возникнет ситуация, когда норма п.2 ст.10 Закона N 164-ФЗ перестанет действовать, что недопустимо. Соглашение сторон лизинговой сделки не должно противоречить нормам гражданского законодательства. Если необходима модернизация (дооборудование) предмета лизинга, то ее необходимо осуществлять таким образом, чтобы комплекс обязанностей продавца перед лизингополучателем не изменялся.
    
    

Д.Трошин,
ведущий аудитор отдела общего аудита
аудиторско-консалтинговой группы "АРНИ"
"Финансовая газета",
N 8(688), февраль, 2005 год

28 февраля 2005 года N Э5280