Случаи применения удержания для обеспечения обязательств

 Вопрос:

    В каком случае можно применить такой вид обеспечения обязательств, как удержание?

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующе обязательство не будет исполнено.
    
    С учетом положений данной статьи следуют основные элементы, наличие которых и дает право использовать "процедуру удержания":

    - должно существовать обязательство (либо по оплате данной вещи, либо обязательство, стороны которого действуют как предприниматели (ч.2 п.1 ст.359 ГК РФ)

    - вещь должна находится у кредитора (т.е. кредитор должен ей владеть).

    Т.о., если все эти элементы присутствуют, то можно удерживать вещь, но не более, чем до момента погашения задолженности по обязательствам, в противном случае данное удержание может быть признано незаконным.

Коробова С.В.,
ЗАО "Петербургское
Агентство Недвижимости"
СПб., 191186, Волынский пер., 1/36
тел.: (812) 703-57-82

20 июля 2005 года N Ю8013