Раздел имущества при разводе

 Вопрос:

    Семья - муж, жена, два несовершеннолетних ребенка. Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети в приватизации не участвовали. Развод. На суде муж не претендовал на детей. Раздела имущества пока не состоялось. На какую часть квартиры может претендовать муж, если квартира куплена на деньги, которые остались от продажи квартиры жены, квартиру продали уже во время брака?

    

 Ответ:

    Из вашего вопроса непонятно, каким образом приобретена спорная квартира, приватизирована ли она или приобретена путем купли-продажи. В любом случае следует учитывать, что доли в квартире уже определены.
        
    Приватизированные квартиры не включаются в состав имущества, подлежащего разделу, как полученные бесплатно.
       
    Если квартира куплена во время брака и, как вами указано, куплена на деньги от продажи квартиры, принадлежащей жене до брака, то жене необходимо будет ставить вопрос о признании за ней права собственности на квартиру, для чего доказывать, что на приобретение спорной квартиры пошли деньги от продажи ее квартиры. Перспективы исхода судебного дела по имеющейся информации оценить невозможно.
        
    В соответствии со ст.7 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа 1994 года N 26-ФЗ).
         
    Если приватизация квартиры осуществлялась после включения в закон указанной части статьи, ваши дети должны были участвовать в приватизации жилого помещения. Поэтому вам следует обратиться к адвокату для решения вопроса о законности проведенной приватизации жилого помещения.

Московская областная
коллегия адвокатов,
г.Москва,
тел.: (495) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

4 октября 2005 года N Ю8402