О разделе кредита на квартиру при разводе между супругами

 Вопрос:

  
    Собираюсь развестись с женой. При разделе имущества возможно ли разделить кредит банка, взятый месяц назад на меня, с помощью которого мы купили квартиру (оформлена на жену)? Имеет ли моя жена право на часть квартиры, оформленной на меня, но купленной моей матерью на деньги, полученные от продажи дома, принадлежавшего моей матери?

    

 Ответ:

    В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К нему относится имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Следовательно, ваша супруга имеет право на долю квартиры, зарегистрированной на ваше имя, как и вы имеете право на долю квартиры, оформленной на имя вашей супруги.

    Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ст.39 Семейного кодекса). Общим долгом супругов считается такое обязательство, которое возникло по их обоюдному желанию и (или) направлено на удовлетворение нужд семьи. Таким образом, банковский кредит, использованный для покупки квартиры, может быть разделен между вами и вашей супругой по правилам ст.39 СК РФ в судебном порядке.

    Однако предоставление банковского кредита не является публичной сделкой, поэтому могут возникнуть сложности с получением согласия банка на такой раздел. Процедурные вопросы подобных ситуаций современным законодательством не урегулированы. Поэтому вероятность того, что суд пойдет на раздел банковского кредита, минимальна.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812)118-45-70

28 декабря 2005 года N Ю9046