Размен квартиры

 Вопрос:

    Муниципальная двухкомнатная квартира, прописано трое (муж, дочь, я). Муж нашел другую женщину (гражданку Украины). На размен не соглашается, он - ответственный квартиросъемщик. Совместная жизнь невыносима. Каким образом можно решить эту проблему законным путем? Какие права у прописанных? Как выйти достойно из этой ситуации? Муж не работает (милицейский пенсионер).

 Ответ:

    Данную проблему вы можете попытаться решить следующими способами:
    
    1. Переговорить со своим мужем и путем взаимных договоренностей либо разъехаться из квартиры, либо ваш муж приобретает вам с дочкой жилье, и вы туда переезжаете, либо, наоборот, вы приобретаете жилье для вашего мужа.
    
    2. Вы можете втроем приватизировать квартиру, а потом продать и разъехаться.
    
    3. Вы с дочкой и ваш муж обращаетесь с заявлением в жилищный орган, чтобы с вами и дочкой был заключен договор социального найма на комнату, а на другую комнату был заключен договор социального найма с вашим мужем. После этого вы сможете приватизировать комнату и распорядиться ей по своему усмотрению.
    
    3. Вы можете предложить супругу приватизировать квартиру, но на имя дочери.
    
    4. В случае недостижения согласия по данному вопросу вы можете обратиться в суд с иском и через суд обязать заключить с вами и дочкой договор социального найма на комнату.
    
    5. Вы можете через суд принудительно разменять квартиру, но будете обязаны предоставить своему супругу жилье жилой площадью не менее чем то, что приходится на него в этой квартире.
    
    

Адвокат Герасимов М.В.,
управляющий партнер
адвокатского бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

26 февраля 2006 года N Ю9259