Основания прекращения права собственности

 Вопрос:

    В 1996 году прописалась к мужу, в 1998 году развелись, в 2002 году по общему согласию (заявление и т.д.) сделала отдельный лицевой счет на комнату, на себя и сына (1996 года рождения), в 2004 году приватизировала комнату. Скажите, пожалуйста, могут ли соседи лишить меня этой жилой площади, в связи с новым ЖК? Могу ли я ее продать?

         

 Ответ:

    Как следует из вопроса, в настоящее время комната принадлежит вам и вашему сыну на праве общей собственности.
    
    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
    
    Вы можете продать комнату, однако в этом случае должны быть соблюдены интересы несовершеннолетнего сына.
    
    Основания прекращения права собственности установлены в ст.235 ГК РФ. Новый Жилищный кодекс РФ дополнительных оснований не предусматривает. Поэтому соседи лишить вас жилой площади не могут.
    
    

Адвокат Турганов О.М.,
Адвокатское бюро
"Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
194295, Санкт-Петербург,
пр. Просвещения, д.33/1
тел.: (812) 598-03-87
e-mail: [email protected]
http://www.abpp.ru

1 марта 2006 года N Ю9368