Пропуск срока оплатит заказчик

 Вопрос:

    Чтобы изготовить кадастровый план земельного участка (я строю дом), мне было необходимо получить выписку на межевание в МУП "Горпроект". За оформление межевого дела 14.12.2004 я заплатила 2720 руб.
    
    В 2004 году мне не успели оформить все документы, отложили на 2005 год. А в 2005 году расценки у них увеличились. МУП "Горпроект" потребовало доплатить разницу 1980 руб., что и было сделано 13.09.2005.
    
    Законны ли требования МУП о взыскании с меня 1980 руб.? Кстати, кадастровый план до сих пор не сделан (сроки не соблюдаются).

    Если они не правы, на что я могу сослаться в исковом заявлении?
    

Е.Смирнова, г.Лодейное Поле

 Ответ:     

    Действия МУП по взысканию дополнительной суммы неправомерны.

    В пункте 16 Инструкции по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.96, определен перечень документов, которые производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
   
    Мы полагаем, что отношения, возникшие между вами и МУП "Горпроект", подпадают под определение договора возмездного оказания услуг (ст.779 ГК РФ), по которому исполнитель, в вашем случае МУП, обязуется по заданию заказчика оказать услуги или совершить определенные действия на возмездной основе (получить документы, указанные в п.16 Инструкции по межеванию земель).
    
    Следовательно, отношения с предприятием будут строиться в рамках гражданского законодательства.
    
    Обязанностью заказчика по данному договору является оплата услуг в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Так, если вы произвели оплату указанной суммы, у исполнителя возникает обязанность по исполнению условий договора.
    
    Обязательным условием договора является срок, в течение которого МУП "Горпроект" обязано совершить установленные действия. К сожалению, в вашем письме не указан срок, закрепленный в договоре для выполнения определенных действий исполнителем.
    
    Отсутствие возможности исполнителя по осуществлению данных действий не является основанием для перерасчета сумм, указанных в договоре, если не возникли форс-мажорные обстоятельства.
    
    Напротив, вы имеете право предъявить к МУП требование о возмещении убытков, возникших вследствие невыполнения договора, или расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать с МУП возврата уплаченных средств, за исключением фактически понесенных им расходов (п.1 ст.782 ГК РФ). Эти расходы должны быть документально подтверждены.

  А.Чичварин,
юрист "ЭЖ"
"Ваш партнер-консультант",
N 8, 2006 год

1 марта 2006 года N Э6618