ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
ПРИ ГОСКОМАРХСТРОЕ РСФСР
ПИСЬМО
от 15 апреля 1991 года N 24-7-2/231
О методических рекомендациях
на проведение экспертизы
проектов застройки
Проектам застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов придается важнейшее значение, поскольку именно на данной стадии проектирования конкретно определяется характер и качество градостроительной среды, архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение, реальный объем инвестиций, что в конечном счете определяет уровень организации жизни, быта и отдыха жителей указанного микрорайона, квартала, градостроительного комплекса.
В практике городского строительства разработка проектов застройки все чаще совмещается с выпуском рабочей документации и смет. Проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, очередей строительства микрорайонов стали одним из основных видов проектной продукции, подлежащих экспертизе.
Ознакомление с заключениями по проектам застройки свидетельствует о серьезных недостатках в проведении экспертизы. Зачастую допускается однобокость оценок, выделяются одни и упускаются другие стороны проекта, что приводит к неточности выводов. При оценке архитектурно-планировочных решений проектов застройки эксперты не достаточно контактируют с местными архитектурно-градостроительными органами, их градостроительными Советами.
В целях дальнейшего совершенствования вышеуказанной работы, направляем Вам Методические рекомендации на проведение экспертизы проектов застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и других аналогичных жилых образований. Просим размножить Методические рекомендации, передать их в порядке информации главному архитектору города, в Госстрои республик или областные, краевые управления архитектуры и градостроительства, экспертам-исполнителям.
Заместитель начальника
Главгосэкспертизы РСФСР
Н.В.Суханов
УТВЕРЖДАЮ:
Начальник
Главгосэкспертизы РСФСР
------------Ю.Б.Жуковский
11 апреля 1991 года
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по проведению экспертизы проектов застройки
микрорайонов, кварталов, других аналогичных
жилых образований
1. Общие положения
Настоящие методические рекомендации составлены в помощь специалистам, осуществляющим экспертизу проектов застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов городов и рабочих поселков.
Проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов разрабатываются, как правило, на основе проекта детальной планировки. В виде исключения допускается выполнение проекта застройки на основе непосредственно генерального плана города или рабочего поселка.
В проекте застройки, в пределах красных линий проектируемой территории, уточняются и конкретизируются архитектурно-планировочное решение и объемно-пространственная композиция застройки, предусмотренные в ПДП; уточняются типы применяемых жилых и общественных зданий; границы градостроительных комплексов или очередей строительства, состав входящих в них объектов и очередность их строительства; решаются вопросы организации рельефа, инженерного оборудования, инженерной подготовки, озеленения и благоустройства территории, организации движения пешеходов и транспорта; определяются технико-экономические показатели проекта, сметная стоимость и порядок организации строительства.
При осуществлении экспертизы проектов застройки необходимо, прежде всего, выявить их соответствие требованиям СНиП 2.07.01-89 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов (ВСН 38-82), а также Региональным строительным нормам (РСН для отдельных районов РСФСР). В случае, когда проект застройки совмещен с выпуском рабочих чертежей, учитываются требования СНиП для соответствующих типов объектов.
Также следует исходить из того, что в проектах застройки наиболее полно должны учитываться природно-климатические и социально-экономические особенности данного региона. Определенные изменения в обязательном наборе объектов, входящих в микрорайон, квартал, могут быть вызваны новыми экономическими отношениями, связанным и с рынком и приватизацией. Однако соблюдение технических, санитарных, противопожарных норм и правил обязательно во всех случаях.
2. Организация и порядок рассмотрения проектов застройки
2.1. Проверяется наличие (комплектность) представленной документации в соответствии с требованиями 8-го раздела ВСН 38-82 Госгражданстроя и задания на проектирование.
2.2. Проверяется соответствие принятых в проекте застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений требованиям нормативных документов, проекту детальной планировки, заданию на проектирование, архитектурно-планировочному заданию.
Если в микрорайоне, для которого выполняется проект застройки, ведутся ранее разрешенные строительные работы, заказчику необходимо представить чертеж "опорный план" (в масштабе основного чертежа генплана) с показом существующего состояния на момент проектирования. Эксперт должен проверить насколько проектное решение увязано с фактической застройкой, его соответствие ранее принятому ПДП.
2.3. Обязательному рассмотрению подлежат основные технико-экономические показатели проекта застройки (микрорайона, квартала градостроительного комплекса, очереди строительства и т.д.):
- размеры территории микрорайона, в том числе площади, занятые под жилые дома, участки школ, детских дошкольных учреждений, учреждений и предприятий обслуживания повседневного использования, проездов, хозплощадок, гаражей и автостоянок, принадлежащих гражданам, в целом (га) и в расчете на 1 чел. (кв.м);
- структура жилого фонда с распределением по этажности. Плотность жилищного фонда (кв.м/га).
Следует проверить соответствие планировки жилых домов (меридиональных широтных блок-секций) принятой в проекте ориентации, соблюдение нормативной продолжительности инсоляции помещений основных зданий и территорий;
- наличие и соответствие нормативным требованиям предприятий и учреждений обслуживания повседневного пользования (школ, детских учреждений, магазинов, столовых и кафе) в расчете на 1000 чел. Проверить наличие в застройке микрорайона, квартала площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, для отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и выгула домашних животных;
- уточнить целесообразность размещения в застраиваемом микрорайоне, квартале объектов иного назначения (здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений, учреждений культуры и искусства, коммунально-бытового обслуживания и других) в соответствии с перечнем зданий и сооружений, изложенных в приложениях N 1 и 7 СНиП 2.07.01-89. Решение о размещении подобных объектов в микрорайоне, квартале принимается руководством исполкомов Советов народных депутатов по представлению архитектурно-градостроительных органов данного города, района на основе генерального плана города, рабочего поселка, проектов детальной планировки жилого района;
- обеспечение сооружениями гражданской обороны;
- протяженность внутримикрорайонной дорожной сети, площадь дорожных покрытий;
- протяженность относящихся к микрорайону, кварталу, градостроительному комплексу инженерных сетей (водо-, тепло-, газо-, электроснабжения, канализации) км/1000 кв.м общей площади;
- сметная стоимость строительства общая и в том числе: жилищное, культурно-бытовое строительство, дорожная сеть, инженерное оборудование и благоустройство;
- проект организации строительства, определение степени реальности осуществления проекта застройки микрорайона, квартала с точки зрения имеющихся мощностей местных подрядных строительных организаций, уровня развития местной базы стройиндустрии и промышленности строительных материалов.
Следует также обращать внимание на наличие в проекте застройки микрорайона мероприятий по снижению антропогенных воздействий на природу, повышению устойчивости природной среды к антропогенным нагрузкам, сохранению уникальных и эталонных природных, исторических и архитектурных комплексов и зеленых насаждений.
Необходимость детального рассмотрения какого-либо раздела проекта застройки определяется его значимостью для микрорайона, жилого района, города в целом (транспортная магистраль, система инженерных коммуникаций и т.д.).
3. Обработка результатов анализа, формулирование оценок,
выводов и предложений
Критерии оценки качества проектов застройки микрорайонов, кварталов основываются на количественной и нормативной базе, так как действующие удельные технико-экономические показатели имеют границы, позволяющие принимать проектные варианты лишь в небольшом диапазоне. Если значения выходят за пределы норм и для этого нет убедительных обоснований, то результаты оцениваются как неудовлетворительные, а проектные решения должны быть доработаны.
Проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов с отклонением от нормативных требований могут быть рекомендованы к утверждению и реализации в исключительных случаях при условии согласования с местными органами СЭС, пожарной охраны и главным архитектором города (района).
В случае, если отдельные разделы проекта и весь проект застройки микрорайона, квартала не могут быть оценены количественно, оценка и выводы достигаются с помощью качественных критериев. В этом случае используется метод экспертных оценок, результаты которых зависят от квалификации и личных качеств экспертов. Поэтому к экспертизе проектов застройки следует привлекать специалистов различного профиля: архитекторов, инженеров, экономистов и т.д.
Формируя оценку архитектурно-планировочного решения и объемно-пространственной композиции проекта застройки микрорайона, необходимо уточнить разрабатывался ли эскизный проект этого раздела, согласовывался ли он с архитектурно-градостроительными органами города, района. Если согласования не было, целесообразно организовать рассмотрение архитектурной части проекта на заседании архитектурно-градостроительного Совета города, области, края. Специалист, возглавляющий (осуществляющий) экспертизу проекта застройки, должен получить решение Совета или заключение Главного архитектора города (района) по данному вопросу, обязательно учесть это при формулировании выводов и предложений.
В конечном счете, экспертная оценка проекта застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса складывается с учетом:
- оценки комплектности и полноты представленной для рассмотрения проектно-сметной документации, обязательной для данной стадии проектирования (таблица N 1);
- оценки качества проектных решений проекта застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса на основе экспертных оценок отдельных разделов проекта (таблица N 2);
- оценки эффективности проектных решений, на основе анализа важнейших технико-экономических показателей проекта застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса (таблица N 3).
В заключении экспертизы даются предложения по устранению недостатков и улучшению качества проекта и делается один из выводов: "без замечаний" или "на доработку". Через определенное время проект с выводом "на доработку" должен быть истребован на повторную экспертизу.
Макет-эталон экспертного заключения по проекту застройки микрорайона (градостроительного комплекса, очереди, квартала) прилагается (приложение N 1).
Срок действия настоящих Методических рекомендаций: 1991-1992 годы. К 1993 году текст документа будет уточнен в связи с вводом в действие градостроительного законодательства, учитывающего рыночные отношения.
10 апреля 1991 года
Заместитель начальника
Главгосэкспертизы РСФСР
Н.В.Суханов
Начальник отдела архитектуры
и жилищно-гражданского строи-
тельства Главгосэкспертизы РСФСР
В.К.Алексеев
Таблица 1
Комплектность и полнота материалов
проекта застройки микрорайона
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Наименование ¦ Комплект-¦ Наличие (разработанных, ¦ Соответ-¦Соответствие содержания ¦ Соответствие ¦
¦проектной документации ¦ ность ¦ утвержденных) ¦ ствие ¦проектной документации ¦ содержания ¦
¦ и объекта ¦ проектной+--------------------------¦ оформл. ¦требованиям (в %) ¦ задания на ¦
¦ ¦ докумен- ¦ ген- ¦ПДП ¦Схемы ¦Схемы ¦ проект- +------------------------¦ проекте тре- ¦
¦ ¦ тации в ¦ плана¦жило-¦ген- ¦инж.- ¦ ной до- ¦СНиП¦ Инструк-¦ Заданию ¦ бованиям ¦
¦ ¦ соответ- ¦ го- ¦го ¦плана ¦эколо-¦ кумента-¦ ¦ ция ¦ на про- ¦ Инструкции ¦
¦ ¦ ствии с ¦ рода ¦райо-¦микро-¦гичес-¦ ции тре-¦ ¦ ВСН 38- ¦ ектиро- ¦ ВСН 38-82 ¦
¦ ¦ инструкц.¦ ¦на ¦района¦кого ¦ бованиям¦ ¦ -82 ¦ вание ¦ ¦
¦ ¦ СН 213- ¦ ¦ ¦ ¦зони- ¦ ГОСТ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ -73 ¦ ¦ ¦ ¦рова- ¦ в % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в % ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+----------+------+-----+------+------+---------+----+---------+---------+--------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Таблица 2
ТАБЛИЦА
оценки качества проектных решений
в проекте застройки микрорайона
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦Качество ¦ Качество ¦ Качест-¦ Качество решений по инженерному оборудованию ¦ Органи-¦ Сметная ¦
¦архитектурно- ¦ применяемых ¦ во тех-+-------------------------------------------------------------------¦ зация ¦ доку- ¦
¦планировочного¦ проектов (ин-¦ нологи-¦ водо-¦ дре- ¦ теп- ¦ газо-¦ элект- ¦ теле-¦ радио-¦ теле-¦ дис- ¦ строи- ¦ мента- ¦
¦решения, его ¦ дивид., типо-¦ ческих ¦ снаб-¦ нажная¦ ло- ¦ снаб-¦ роснаб-¦ фони-¦ фика- ¦ фика-¦ петче-¦ тель- ¦ ция ¦
¦влияние на ор-¦ вых) с уче- ¦ реше- ¦ жение¦ кана- ¦ снаб-¦ же- ¦ жение ¦ за- ¦ ция ¦ ция ¦ риза- ¦ ства ¦ ¦
¦ганизацию жиз-¦ том местных ¦ ний ¦ и ка-¦ лиза- ¦ жение¦ ние ¦ (в т.ч.¦ ция ¦ ¦ ¦ ция ¦ ¦ ¦
¦ни, быта и от-¦ специфичес- ¦ ¦ нали-¦ ция ¦ ¦ ¦ нар. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дыха жителей ¦ ких особен- ¦ ¦ зация¦ ¦ ¦ ¦ освещ.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦микрорайона ¦ ностей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+--------------+--------+------+-------+------+------+--------+------+-------+------+-------+---------+---------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Таблица 3
Эффективность проектных решений на
примере отдельных показателей проекта
застройки микрорайона
+-------------------------------------------------------------------+
¦ Наименование¦ Единица ¦ Количественный измеритель ¦ Примечание ¦
¦ показателя ¦ измере- ¦ показателя ¦ ¦
¦ ¦ ния +---------------------------¦ ¦
¦ ¦ ¦ утвержденно-¦ принятого в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ го для дан- ¦ проекте за- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ного района ¦ стройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ микрорайона ¦ ¦
+-------------+---------+-------------+-------------+---------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦Плотность ¦
¦населения чел./га ¦
¦ ¦
¦Стоимость 1 ¦
¦кв.м общей ¦
¦площади ¦
¦квартир руб. ¦
¦ ¦
¦Стоимость ¦
¦1 места в ¦
¦детском ¦
¦саду-яслях " ¦
¦ ¦
¦Стоимость ¦
¦1 места - ¦
¦учащегося ¦
¦в обще- ¦
¦образователь- ¦
¦ной школе " ¦
¦ ¦
¦Стоимость ¦
¦1 кв.м ¦
¦торговой ¦
¦площади: ¦
¦ ¦
¦- для ¦
¦ магазина ¦
¦ продтоваров " ¦
¦ ¦
¦- для ¦
¦ магазина ¦
¦ непрод. ¦
¦ товаров " ¦
¦ ¦
¦Удельные ¦
¦затраты: ¦
¦ ¦
¦- на 1 чел. - ¦
¦ жителя ¦
¦ микрорайона " ¦
¦ ¦
¦- на 1 га ¦
¦ застройки ¦
¦ микро- ¦
¦ района ¦
¦ ¦
¦- обеспечен- ¦
¦ ность ¦
¦ общей кв.м ¦
¦ площадью ---- ¦
¦ 1 жителя чел. ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Приложение N 1
Макет-эталон
"УТВЕРЖДАЮ"
Начальник управления (бюро)
вневедомственной государст-
венной экспертизы
"---"----------1991 года
подпись
Экспертное заключение N
по проекту застройки микрорайона N (квартала N,
градостроительного комплекса N) города
(рабочего поселка)
1. Заказчик проекта.
2. Генеральная проектная организация.
3. Генеральная подрядная строительная организация.
4. Основание для проектирования:
- Решение горисполкома (N, дата);
- задание на проектирование (дата утверждения);
- архитектурно-планировочное задание (дата);
- проект детальной планировки - согласованный и утвержденный (кем, дата).
5. Данные об утверждении проекта застройки:
- кем и когда рассмотрен, согласован и утвержден.
6. Основные решения проекта:
- расположение микрорайона в городе, жилом районе, рабочем поселке;
- климатический район, зона;
- описание рельефа;
- инженерно- и гидрогеологические данные участка;
- архитектурно-градостроительное решение;
- состав зданий и сооружений микрорайона;
- данные о застройке по очередям и градостроительными комплексами, решения проекта организации строительства и т.д.
Основные технико-экономические показатели проекта
застройки микрорайона, квартала, градостроительного
комплекса:
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ Единица ¦ Всего ¦ В том ¦
¦ Показатели ¦ измерения ¦ по ¦ числе по ¦
¦ ¦ ¦ микро- ¦ очереди ¦
¦ ¦ ¦ району ¦ застройки ¦
+-------------------------+-------------+-----------+---------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦ Территория ¦
¦ ¦
¦Территория в пределах ¦
¦красных линий, га ¦
¦ ¦
¦в том числе территория: ¦
¦ ¦
¦ застройки жилыми ¦
¦ домами га ¦
¦ ¦
¦ немикрорайонного га ¦
¦ значения ¦
¦ ¦
¦ детских дошкольных ¦
¦ учреждений га ¦
¦ ¦
¦ общеобразовательной ¦
¦ школы га ¦
¦ ¦
¦площадь: проездов, ¦
¦ тротуаров, ¦
¦ хозплощадок га ¦
¦ ¦
¦ элементов благо- ¦
¦ устройства га ¦
¦ ¦
¦ автомобильных ¦
¦ стоянок га ¦
¦ ¦
¦ зеленых ¦
¦ насаждений га ¦
¦ ¦
¦ озеленения на 1 ¦
¦ жителя микро- ¦
¦ района кв.м/чел. ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ Население ¦
¦ ¦
¦Численность населения чел. ¦
¦ ¦
¦Плотность населения чел./га ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ Жилищный фонд ¦
¦ ¦
¦Количество жилых домов зданий ¦
¦ ¦
¦Средняя этажность по этажей ¦
¦микрорайону ¦
¦ ¦
¦Количество квартир кварт. ¦
¦ ¦
¦Распределение по тыс.кв.м ¦
¦этажности -------- ¦
¦ % ¦
¦ ¦
¦Общая площадь квартир кв.м ¦
¦ ¦
¦Количество мест в ¦
¦общежитиях мест ¦
¦ ¦
¦Общая площадь в ¦
¦общежитиях кв.м ¦
¦ ¦
¦Учреждения и предприятия ¦
¦обслуживания повседневного ¦
¦пользования: (по перечню, ¦
¦прилагаемому к методике ¦
¦рассмотрения проекта ¦
¦застройки микрорайона) ¦
¦ ¦
¦Протяженность уличных ¦
¦инженерных сетей: ¦
¦ ¦
¦- водоснабжения, всего км ¦
¦ ¦
¦- то же, на 1000 кв.м ¦
¦ общей площади м ¦
¦ ¦
¦- канализация, всего км ¦
¦ ¦
¦- то же, на 1000 кв.м ¦
¦ общей площади м ¦
¦ ¦
¦- теплоснабжение, всего км ¦
¦ ¦
¦- то же, на 1000 кв.м ¦
¦ общей площади м ¦
¦ ¦
¦- газоснабжение, всего км ¦
¦ ¦
¦- то же, на 1000 кв.м ¦
¦ общей площади м ¦
¦ ¦
¦- электроснабжение, всего км ¦
¦ ¦
¦- то же, на 1000 кв.м ¦
¦ общей площади м ¦
¦ ¦
¦Сметная стоимость ¦
¦строительства ¦
¦ ¦
¦Общая стоимость строительства тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦ в том числе: ¦
¦ ¦
¦строительно-монтажных работ тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦инженерного оборудования и ¦
¦благоустройства тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦жилищного строительства тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦культурно-бытового ¦
¦строительства тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦улично-дорожной сети тыс.рублей ¦
¦ ¦
¦Удельные затраты ¦
¦ ¦
¦на 1 человека рублей ¦
¦ ¦
¦на 1 кв.м общей площади ¦
¦квартир рублей ¦
¦ ¦
¦Продолжительность ¦
¦строительства месяц ¦
+-------------------------------------------------------------------+
7. Замечания и предложения государственной вневедомственной экспертизы.
В эту часть заключения вносятся замечания по результатам рассмотрения проекта застройки в соответствии с перечнем вопросов, изложенных в разделе 2 Методических рекомендаций по проведению экспертизы проектов застройки микрорайонов, кварталов, других аналогичных жилых образований.
Особое внимание при этом обращается на факты отклонения проектных решений от действующих нормативных документов, задания на проектирование и других руководящих материалов, в том числе по:
- архитектурно-строительной части;
- инженерному оборудованию и обеспечению;
- мероприятиям, связанным с охраной окружающей среды;
- сметной стоимости и проекту организации строительства.
8. Выводы и предложения.
8.1. Формулирование выводов и предложений осуществляется на основе экспертных оценок по всем разделам проекта застройки. Целесообразно руководствоваться положениями раздела 3 Методических рекомендаций по проведению экспертизы проектов застройки микрорайонов, кварталов, других аналогичных жилых образований.
8.2. Делается вывод о соответствии проекта действующим нормам или о необходимости корректировки (доработки) в соответствии с замечаниями настоящего заключения, до утверждения проекта.
При необходимости предлагается представить проект застройки микрорайона на повторное рассмотрение.
8.3. Заключение подписывается ведущим экспертом и экспертами-специалистами, участвовавшими в экспертизе проекта, затем утверждается руководителем управления (бюро) государственной вневедомственной экспертизы.
К приложению 1
Экспертный анализ набора
объектов, входящих в состав застройки жилых
районов, микрорайонов, кварталов городов,
рабочих поселков
С помощью нижеприведенного набора зданий и сооружений проводится анализ состава микрорайона, проверка соответствия результатов градостроительного расчета принятым в проекте решениям. При анализе следует учитывать, что полный набор зданий и сооружений относится к жилому району, поэтому часть из них может располагаться на территории соседних микрорайонов. При оценке решения (графа 5), если нормативные требования по каким-либо мощностям не удовлетворены, необходимо указать о наличии или отсутствии таких мощностей на территорииях смежных микрорайонов и размещенных в пределах нормативной досягаемости, а также возможности компенсации недостающих мощностей за их счет.
Набор зданий и сооружений составлен на основании приложения 7 СНиП 2.07.01-89.
+-------------------------------------------------------------------+
¦Наименование учрежде- ¦ Нормативные требования ¦ Предусмот-¦Оценка¦
¦ния, предприятия, +------------------------¦ рено про- ¦гос- ¦
¦сооружения ¦ норма на ¦ норматив- ¦ ектом с ¦экс- ¦
¦ ¦ единицу из-¦ ная по- ¦ учетом ¦перти-¦
¦ ¦ мерения ¦ требность ¦ существу- ¦зы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ющ. ¦ ¦
+-----------------------+------------+-----------+-----------+------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-------------------------------------------------------------------¦
¦ ¦
¦Учреждения народного ¦
¦образования ¦
+--------------- ¦
¦ * Детские ¦
¦дошкольные ¦
¦учреждения ¦
+--------------- ¦
¦ * Здесь и далее: здания и сооружения обязательные для включения¦
¦в состав микрорайона ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦в том числе на террито- ¦
¦рии жилой застройки ¦
¦не более ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от вместимости ¦
¦ учреждения, кв.м/на ¦
¦ место ¦
¦ ¦
¦Крытые бассейны для ¦
¦дошкольников ¦
¦ ¦
¦- количество объектов ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Общеобразовательная ¦
¦школа ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс. чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от вместимости школы ¦
¦ кв.м/на место ¦
¦ ¦
¦Школа-интернат ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка кв.м/на место ¦
¦ ¦
¦в зависимости от ¦
¦вместимости ¦
¦ ¦
¦Примечание: при наличии ¦
¦спального корпуса ¦
¦ ¦
¦Межшкольный учебно- ¦
¦производственный ¦
¦комбинат ¦
¦ ¦
¦- количество мест в % ¦
¦ от количества ¦
¦ школьников ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦- размеры с ¦
¦ автополигоном ¦
¦ ¦
¦Средние специальные и ¦
¦профессионально- ¦
¦технические учебные ¦
¦заведения ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка кв.м/на ¦
¦ место в зависим. от ¦
¦ вместимости ¦
¦ ¦
¦Внешкольные ¦
¦учреждения ¦
¦ ¦
¦- количество мест в % ¦
¦ от общего количества ¦
¦ школьников ¦
¦ ¦
¦ в том числе: ¦
¦ ¦
¦Дворец пионеров и ¦
¦школьников ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦Станция юных техников ¦
¦ ¦
¦Станция юных ¦
¦натуралистов ¦
¦ ¦
¦Станция юных туристов ¦
¦ ¦
¦Детская юношеско- ¦
¦спортивная школа ¦
¦ ¦
¦Детская школа искусств ¦
¦(музыкальная, ¦
¦художеств. и т.п.) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Высшие учебные заведения ¦
¦ ¦
¦Учреждения ¦
¦здравоохранения и ¦
¦социального ¦
¦обеспечения ¦
¦ ¦
¦Дома-интернаты для ¦
¦престарелых, ветеранов ¦
¦войны и труда ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. (с 60 лет) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Дома-интернаты для ¦
¦взрослых инвалидов с ¦
¦физическими нарушениями ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. (с 18 лет) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Детские дома-интернаты ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. (от 4 до ¦
¦ 17 лет) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Психоневрологические ¦
¦интернаты ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. (с 18 лет) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Специальные жилые дома ¦
¦и группы квартир для ¦
¦ветеранов войны и труда ¦
¦и одиноких престарелых ¦
¦на весь микрорайон ¦
¦ ¦
¦- количество чел. на ¦
¦ 1 тыс.чел. (с 60 лет) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Специальные жилые дома и ¦
¦группы квартир для ¦
¦инвалидов на креслах- ¦
¦колясках и их семей ¦
¦ ¦
¦- количество человек на ¦
¦ 1 тыс.чел. всего ¦
¦ населения ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Стационары всех типов ¦
¦для взрослых с вспомо- ¦
¦гательными зданиями и ¦
¦сооружениями ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от вместимости кв.м на ¦
¦ койку ¦
¦ ¦
¦Поликлиники, амбулато- ¦
¦рии, диспансеры без ¦
¦стационара ¦
¦ ¦
¦- количество посещений в ¦
¦ смену ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 100 посеще- ¦
¦ ний в смену ¦
¦ ¦
¦Станции (подстанции) ¦
¦скорой медицинской ¦
¦помощи ¦
¦ ¦
¦- количество автомобилей ¦
¦ на 10 тыс.чел. в ¦
¦ пределах зоны 15- ¦
¦ минутной доступности ¦
¦ на спецавтомобиле ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 1 автомо- ¦
¦ биль ¦
¦ ¦
¦Выдвижные пункты скорой ¦
¦медицинской помощи для ¦
¦сельского населения ¦
¦ ¦
¦- количество автомобилей ¦
¦ на 5 тыс.чел. в ¦
¦ пределах зоны 30- ¦
¦ минутной доступности ¦
¦ на спецавтомобиле ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Фельдшерские или ¦
¦фельдшерско- ¦
¦акушерские пункты ¦
¦ ¦
¦- количество пунктов ¦
¦ их вместимости ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на объект ¦
¦ ¦
¦Аптеки I-VIII групп ¦
¦ ¦
¦- количество объектов ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Молочные кухни ¦
¦ ¦
¦- количество порций в ¦
¦ сутки на 1 ребенка до ¦
¦ 1 года ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 1 тыс. ¦
¦ порций в сутки, га ¦
¦ ¦
¦* Раздаточные пункты ¦
¦ молочных кухонь ¦
¦ ¦
¦- количество общей ¦
¦ площади в кв.м на ¦
¦ 1 ребенка года ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Физкультурно-спортивные ¦
¦сооружения ¦
+--------------- ¦
¦Территория на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦* Помещения для физкуль- ¦
¦ турно-оздоровительных ¦
¦ занятий в микрорайоне ¦
¦ ¦
¦- количество общей ¦
¦ площади в кв.м на ¦
¦ 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Спортивные залы общего ¦
¦пользования ¦
¦ ¦
¦- количество площади ¦
¦ пола в кв.м на 1 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦Бассейны крытые и ¦
¦открытые общего ¦
¦пользования ¦
¦ ¦
¦- количество площади ¦
¦ зеркала воды в кв.м ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Примечание: Доля физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых ¦
¦ в жилом районе, следует принимать от общей нормы в %: ¦
¦ территории - 35, спортзалы - 50, бассейны - 45 ¦
¦ ¦
¦Спортивные залы и крытые ¦
¦бассейны для климатичес- ¦
¦ких подрайонов IА, IБ, ¦
¦IГ, IД и ПА ¦
¦ ¦
¦- количество площади ¦
¦ пола, зеркала воды в ¦
¦ кв.м на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦для поселений, тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦св 100 ¦
¦ ¦
¦св 50 до 100 ¦
¦ ¦
¦св 25 до 50 ¦
¦ ¦
¦св 12 до 25 ¦
¦ ¦
¦св 5 до 12 ¦
¦ ¦
¦размеры земельного ¦
¦участка ¦
¦ ¦
¦Примечание: В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс.чел. ¦
¦ следует предусматривать один спортивный зал площадью ¦
¦ 540 кв.м. ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦Учреждения культуры и ¦
¦искусства ¦
+--------------- ¦
¦* Помещения для куль- ¦
¦ турно-массовой и ¦
¦ политико-воспитатель- ¦
¦ ной работы с населе- ¦
¦ нием, досуга и ¦
¦ любительской ¦
¦ деятельности ¦
¦ ¦
¦- количество площади ¦
¦ пола в кв.м на 1 ¦
¦ тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Танцевальные залы ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Клубы ¦
¦ ¦
¦- количество посетитель- ¦
¦ ских мест на 1 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Кинотеатры ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Театры ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Концертные залы ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Цирки ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Лектории ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Залы аттракционов и ¦
¦игровых автоматов ¦
¦ ¦
¦- количество площади ¦
¦ пола в кв.м ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Универсальные спортивно- ¦
¦зрелищные залы, в том ¦
¦числе с искусственным ¦
¦льдом ¦
¦ ¦
¦- количество мест на ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Городские массовые ¦
¦библиотеки на 1 тыс.чел. ¦
¦зоны обслуживания при ¦
¦населении города св. ¦
¦10 до 50 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Дополнительно в централь- ¦
¦ной городской библиотеке ¦
¦на 1 тыс.чел. при ¦
¦населении города, ¦
¦тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦от 50 до 500 и более ¦
¦тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Клубы сельских поселений ¦
¦ ¦
¦- количество посетитель- ¦
¦ ских мест на 1 тыс. ¦
¦ чел. для поселений и ¦
¦ их групп св.0,2 до ¦
¦ 10 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Сельские массовые ¦
¦библиотеки на 1 тыс.чел. ¦
¦зоны обслуживания (из ¦
¦расчета 30 мин.доступ- ¦
¦ности) для поселений и ¦
¦их групп св.1 до 10 ¦
¦тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Дополнительно в централь- ¦
¦ной библиотеке местности ¦
¦(сельской) системы рас- ¦
¦селения (административ- ¦
¦ный район) ¦
¦ ¦
¦- на одну тыс.чел. ¦
¦ системы ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Предприятия торговли ¦
¦общественного питания и ¦
¦бытового обслуживания ¦
¦--------------- ¦
¦* Магазины продовольст- ¦
¦ венных товаров ¦
¦ ¦
¦- количество торговой ¦
¦ площади в кв.м на ¦
¦ 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦* Магазины непродовольст- ¦
¦ венных товаров (в т.ч. ¦
¦ комиссионные) ¦
¦ ¦
¦- количество торговой ¦
¦ площади в кв.м ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Примечание: в ( ) для предприятий, входящих в систему обслуживания ¦
¦ микрорайонов и жилых районов ¦
¦ ¦
¦Магазины заказов и ¦
¦кооперативной торговли ¦
¦ ¦
¦- количество торговой ¦
¦ площади в кв.м на ¦
¦ 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Размеры земельных ¦
¦участков (га на объект) ¦
¦для торговых центров ¦
¦местного значения с ¦
¦числом обслуживаемого ¦
¦населения от 4 до 20 ¦
¦тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- то же для торговых ¦
¦ центров малых городов ¦
¦ и селения поселений ¦
¦ с числом жителей ¦
¦ 1-10 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- то же для предприятий ¦
¦ торговли с количеством ¦
¦ торговой площади от ¦
¦ 250 до 3500 кв.м ¦
¦ и выше на 100 кв.м ¦
¦ торговой площади в га ¦
¦ ¦
¦Рыночные комплексы ¦
¦ ¦
¦- количество торговой ¦
¦ площади в кв.м ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельных ¦
¦ участков в кв.м ¦
¦ на 1 кв.м торговой ¦
¦ площади в зависимости ¦
¦ от вместимости: ¦
¦ при торговой площади ¦
¦ до 600 кв.м ¦
¦ при торговой площади ¦
¦ св. 3000 кв.м ¦
¦ ¦
¦Предприятия общественного ¦
¦питания ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельных ¦
¦ участков в га на 100 ¦
¦ мест при числе мест от ¦
¦ 50 до 150 и св. ¦
¦ ¦
¦Магазины кулинарии ¦
¦ ¦
¦- количество торговой ¦
¦ площади в кв.м ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦* Предприятия бытового ¦
¦ обслуживания ¦
¦ ¦
¦- количество рабочих ¦
¦ мест на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦в том числе ¦
¦ ¦
¦непосредственного ¦
¦обслуживания населения ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от мощности предприя- ¦
¦ тия на 10 раб.мест, ¦
¦ га ¦
¦ ¦
¦Прачечные ¦
¦ ¦
¦- количество кг белья в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦в том числе: ¦
¦ ¦
¦прачечные самообслу- ¦
¦живания ¦
¦ ¦
¦- количество белья в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на один ¦
¦ объект, га ¦
¦ ¦
¦Фабрики-прачечные ¦
¦ ¦
¦- количество белья в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на один ¦
¦ объект, га ¦
¦ ¦
¦Химчистки ¦
¦ ¦
¦- количество кг вещей в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦в том числе: ¦
¦ ¦
¦Химчистки самообслужи- ¦
¦вания ¦
¦ ¦
¦- количество вещей в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Фабрики-химчистки ¦
¦ ¦
¦- количество вещей в ¦
¦ смену на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Бани ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Организации и учрежде- ¦
¦ния, управления, проект- ¦
¦ные организации, ¦
¦кредитно-финансовые ¦
¦учреждения и предприятия ¦
¦связи ¦
¦--------------- ¦
¦Отделения связи ¦
¦ ¦
¦- количество отделений ¦
¦ (объектов) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка для микрорайона, ¦
¦ жилого района в зави- ¦
¦ симости от групп об- ¦
¦ служиваемого населения, ¦
¦ га ¦
¦ ¦
¦Отделения банков, опера- ¦
¦ционная касса ¦
¦ ¦
¦- количество касс на ¦
¦ 10-30 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 1 объект, ¦
¦ га ¦
¦ ¦
¦Отделения и филиалы ¦
¦сберегательного банка ¦
¦СССР ¦
¦ ¦
¦- количество операцион- ¦
¦ ных мест (окон) в ¦
¦ городах на 2-3 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦то же в сельских посе- ¦
¦лениях, на 1-2 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от количества опера- ¦
¦ ционных мест ¦
¦ ¦
¦Организации и учрежде- ¦
¦ния управления ¦
¦ ¦
¦- количество общей ¦
¦ площади ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от значимости место- ¦
¦ расположения и этаж- ¦
¦ ности здания в кв.м ¦
¦ на 1 сотрудника ¦
¦ ¦
¦Проектные организации, ¦
¦конструкторские бюро ¦
¦ ¦
¦- количество общей ¦
¦ площади ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в зависимости ¦
¦ от этажности здания ¦
¦ (от 2 до 16 и более ¦
¦ этажей) в кв.м на ¦
¦ 1 сотрудника ¦
¦ ¦
¦Районные (городские) ¦
¦народные суды ¦
¦ ¦
¦- количество рабочих ¦
¦ мест (судей) на ¦
¦ 30 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦Областные (краевые) ¦
¦народные суды ¦
¦ ¦
¦- количество рабочих ¦
¦ мест (судей) на 60 ¦
¦ тыс.чел. области ¦
¦ (края) ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 1 объект ¦
¦ в зависимости от ¦
¦ количества судей ¦
¦ (от 1 до 25), га ¦
¦ ¦
¦Юридическая консультация ¦
¦ ¦
¦- количество рабочих ¦
¦ мест (юристов- ¦
¦ адвокатов) на 10 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельных ¦
¦ участков ¦
¦ ¦
¦Нотариальная контора ¦
¦ ¦
¦- количество рабочих ¦
¦ мест (нотариусов) ¦
¦ на 30 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельных ¦
¦ участков ¦
¦ ¦
¦Учреждения жилищно-ком- ¦
¦мунального хозяйства ¦
¦--------------- ¦
¦* Жилищно-эксплуатаци- ¦
¦ онные организации ¦
¦ ¦
¦- количество объектов: ¦
¦ ¦
¦ для микрорайона с ¦
¦ населением до 20 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦ для жилого района с ¦
¦ населением до 80 тыс. ¦
¦ чел. ¦
¦ ¦
¦ размеры земельного ¦
¦ участка на 1 объект, ¦
¦ га ¦
¦ ¦
¦ для микрорайона ¦
¦ ¦
¦ для жилого района ¦
¦ ¦
¦Пункт приема вторичного ¦
¦сырья ¦
¦ ¦
¦- количество объектов на ¦
¦ микрорайон с населени- ¦
¦ ем до 20 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка, га ¦
¦ ¦
¦Пожарное депо ¦
¦ ¦
¦- количество пожарных ¦
¦ автомобилей в зависи- ¦
¦ мости от числа жите- ¦
¦ лей поселения от 1 до ¦
¦ 2001 тыс.чел. и более ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на один ¦
¦ объект, га ¦
¦ ¦
¦Гостиницы ¦
¦ ¦
¦- количество мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в кв.м на 1 ¦
¦ место в зависимости от ¦
¦ числа мест гостиницы ¦
¦ (от 25 до 2000) ¦
¦ ¦
¦Общественные уборные ¦
¦ ¦
¦- количество приборов ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Бюро похоронного обслу- ¦
¦живания, Дом траурных ¦
¦обрядов ¦
¦ ¦
¦- количество объектов на ¦
¦ 0,5 -1,0 млн.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка ¦
¦ ¦
¦Подземные гаражи для ¦
¦хранения автомобилей на ¦
¦территории жилых районов ¦
¦и микрорайонов в боль- ¦
¦ших, крупных и крупней- ¦
¦ших городах ¦
¦ ¦
¦- количество машино-мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка на 1 машино- ¦
¦ место, кв.м ¦
¦ ¦
¦Наземные гаражи для хра- ¦
¦нения автомобилей на ¦
¦территории жилых районов ¦
¦и микрорайонов ¦
¦ ¦
¦- количество машино-мест ¦
¦ на 1 тыс.чел. ¦
¦ ¦
¦- размер земельного ¦
¦ участка на 1 машино- ¦
¦ место, кв.м в зависи- ¦
¦ мости от этажности ¦
¦ гаража (одноэтажные- ¦
¦ пятиэтажные) ¦
¦ ¦
¦* Наземные стоянки для ¦
¦ легковых автомобилей ¦
¦ ¦
¦- количество стоянок в ¦
¦ жилых районах в % от ¦
¦ расчетного парка ¦
¦ индивидуальных авто- ¦
¦ мобилей ¦
¦ ¦
¦- размеры земельного ¦
¦ участка в кв.м на ¦
¦ 1 машино-место ¦
+-------------------------------------------------------------------+
Текст документа сверен по:
официальная рассылка