Является ли сумма вознаграждения агента объектом обложения налогом с продаж?

 Вопрос:       

  
    У предприятия (агент) заключен агентский договор с предприятием заказчиком-застройщиком (принципалом) о том, что агент за счет и от имени принципала заключает договоры долевого участия в строительстве жилого дома с населением. Агент участвует в расчетах и получает денежные средства от населения в кассу, а затем, удерживая комиссионное вознаграждение (4% по агентскому договору с принципалом), перечисляет денежные средства на расчетный счет принципала.
    
    Нужно ли Агенту платить налог с продаж с суммы комиссионного вознаграждения?

    г. Санкт-Петербург

 Ответ:                 

    В соответствии со статьей 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
    
    Вместе с тем в случае оплаты принципалом услуг агента наличными денежными средствами вознаграждение агента подлежит обложению налогом с продаж (статья 1 Закона СПб от 07.12.98 N 248-57 «О налоге с продаж»).
    
    В рассматриваемом случае при условии, что при принятии денежных средств по договорам долевого участия от населения сумма вознаграждения агента отдельной строкой в первичных документах не выделяется, при удержании вознаграждения агента из средств, причитающихся к перечислению принципалу, происходит прекращение взаимных обязательств зачетом, следовательно, сумма вознаграждения агента не является объектом обложения налогом с продаж.
    
    

Н.В.Керенцева,
аудитор «Объединенной Консалтинговой Группы»
    Санкт-Петербург, Лиговский пр., 64
    Тел.: (812) 325-4860, факс: (812) 325-48-63
     E-mail: [email protected]

30 июля 2001 года N А1034