О вопросах уплаты земельного налога членами ЖСК в г.Иваново

 Вопрос:

    
    Каким образом осуществляется уплата земельного налога в г.Иваново членами ЖСК?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее - Закон) часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дополнена главой 31 "Земельный налог"
    
    Статьей 387 Кодекса предусмотрено, что земельный налог (далее - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
    
    Решением Ивановской городской Думы от 11.10.2005 N 600 "О земельном налоге" (далее - Решение), которое вступило в силу с 1 января 2006 года (пункт 8 данного документа) установлены налоговые ставки по видам разрешенного использования земельного участка.
    
    Так, подпунктом 1 пункта 3 Решения налоговые ставки земельного налога установлены в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых жилыми домами многоэтажной застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).
    
    Следовательно, земельный участок, занятый жилищно-строительным кооперативом и находящийся на территории города Иваново, в 2006 году подлежит налогообложению земельным налогом в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости участка, при условии отсутствия доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, которая при ее наличии подлежит налогообложению в размере 1 процента от кадастровой стоимости участка в рамках нормы права, предусмотренной подпунктом 3 пункта 3 Решения.
    
    Таким образом, плательщиком земельного налога будет являться ЖСК, а в связи с тем, что имущественный комплекс указанного кооператива находится в общей долевой собственности, льгот по уплате земельного налога для членов кооператива действующим налоговым законодательством не предусмотрено.
    

    В соответствии со ст.387 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
    
    Таким образом, по вопросу предоставления налоговых льгот для отдельных категорий налогоплательщиков необходимо обращаться в представительные органы муниципальных образований.
    
    

В.Г.Прислонов,
начальник отдела ресурсных, имущественных и прочих налогов

Источник: официальный сайт http://www.r37.nalog.ru

14 марта 2006 года N МВ3978