О предоставлении имущественного налогового вычета
по суммам, направленным на приобретение квартиры

 Вопрос:

    
    Налогоплательщик в соответствии с договором участия в реконструкции здания, заключенным с ООО, в целях приобретения квартиры вносит вклад в реконструкцию общежития под жилой дом, который определен в указанном договоре из расчета стоимости 1 кв.м общей площади в размере 8000 рублей. В соответствии с условиями договора участия в реконструкции налогоплательщик внес вклад в сумме 400000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. По окончании реконструкции и вводе в эксплуатацию объекта ООО передало в собственность налогоплательщика квартиру, что подтверждается актом приема-передачи и свидетельством о государственной регистрации права. Может ли данный налогоплательщик претендовать на предоставление ему имущественного налогового вычета по суммам, направленным на приобретение квартиры?
    
    

 Ответ:
    

    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.     
    
    Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.     
    
    Учитывая изложенное, в приведенном случае налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме 400000 рублей.
    
     

Отдел единого социального налога
и налогообложения доходов физических лиц

Источник: официальный сайт http://www.r42.nalog.ru

3 мая 2006 года N МВ4160