Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 4 октября 2006 года N 03-05-01-05/220

    
[О вопросе получения имущественного налогового вычета]

    
    
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.
    
    Из вашего письма следует, что вами и вашим несовершеннолетним ребенком была приобретена квартира в общую долевую собственность. Расходы по приобретению квартиры были осуществлены за счет ваших личных средств, включая денежные средства, полученные по кредитному договору.
    
    Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
    
    Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым кредитам, полученных и израсходованных для приобретения квартиры.
    
    При этом согласно абзацу восемнадцатому подпункта 2 пункта 1 данной статьи Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
    
    Таким образом, каждый налогоплательщик, которым была приобретена квартира в общую долевую собственность, может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, но не более размера, рассчитанного исходя из 1000000 рублей и доли каждого налогоплательщика в общей долевой собственности на квартиру.
    
    Получение имущественного налогового вычета одним налогоплательщиком за другого налогоплательщика статьей 220 Кодекса не предусмотрено.
    
    

Заместитель директора Департамента
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.Иванеев

Текст документа сверен по:
"Законодательство
для бухгалтера",
N 12, 2006 год