УТВЕРЖДАЮ
                         Председатель Комитета Российской Федерации
                         по земельным ресурсам и землеустройству
Н.В.КОМОВ
11 июня 1993 года

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНУ УЧАСТКА

    1. Настоящие технические требования разработаны в соответствии с п. 6 Порядка купли - продажи гражданами Российской Федерации земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 г. N 503.

    2. План участка составляется, как правило, в общегосударственной системе координат. Для надежного закрепления границ участка на местности устанавливаются межевые знаки. В качестве межевого знака может служить специально оформленная точка границы участка или другой объект.

    Средние ошибки в положении межевых знаков относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети не должны превышать 0,1 мм на плане масштаба 1:2000.

    С разрешения комитетов по земельным ресурсам и землеустройству республик в составе Российской Федерации, краев, областей и автономных образований допускается составлять план участка в местной системе координат, единой на населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество.

    3. План участка составляется в масштабе 1:200 - 1:1000 с точностью масштаба 1:2000.

    Средние относительные ошибки взаимного положения поворотных точек границ участка должны быть не ниже 1:500.

    При наличии государственных кадастровых планов масштаба 1:2000 допускается их увеличение электронными или фотомеханическими способами до требуемого масштаба.

    4. На плане участка показывают:

    - пункты государственной геодезической сети и межевые знаки или направления на эти знаки, если они расположены за пределами участка;

    - поворотные точки границ участка, длины линий с округлением до 0,1 м и дирекционные углы или румбы до 1 мин.;

    - жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности;

    - инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.п.), если они являются объектами права собственности иных физических или юридических лиц;

    - границы частей участка с ограничениями в использовании земель.

    5. Оформление плана участка выполняется следующим образом (образец оформления плана прилагается):

    5.1. С северной стороны дается гриф "План участка" с указанием кадастрового номера участка.

    5.2. С южной стороны дается надпись "Масштаб ____ (указывается численный масштаб плана) с точностью масштаба 1:2000".

    5.3. В юго-восточном углу плана дается фамилия, имя, отчество, подпись председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, зарегистрировавшего купчую.

    5.4. В юго-западном углу плана приводятся сведения о границах со смежными (в т.ч. вкрапленными) участками земельной собственности, землевладениями и землепользованиями.

    5.5. План участка оформляется на картографической или офсетной бумаге формата А4.

Приложение

Образец

ПЛАН УЧАСТКА

    Кадастровый N 52
    Площадь участка 858 кв.м

А. Правовой режим земель

    1. Основное целевое назначение земель: земли сельского населенного пункта Иваново.

    2. Участок находится в ведении Ивановского сельского Совета народных депутатов.
    3. Цель предоставления участка: садоводство.

                      (схема не приводится)

    4. Ограничения в пользовании На всей площади участка запрещено строительство зданий и сооружений выше 2 этажей.

    5. Обременение правами других лиц Часть участка 1а-2а-4а-5а площадью 54 кв. м обременена правом других лиц производить земляные (ремонтные) работы.

Б. Геоданные

+---------------------------------------------------------------+
¦      N N точек       ¦Дирекц. углы,¦      Длины линий, м      ¦
¦                      ¦  град. мин. ¦                          ¦
+----------------------+-------------+--------------------------¦
¦         1            ¦    30    50 ¦          24,5            ¦
¦         2            ¦    78    15 ¦          19,5            ¦
¦         3            ¦   135    25 ¦          18,4            ¦
¦         4            ¦   224    15 ¦          26,5            ¦
¦       М3 21          ¦             ¦                          ¦
¦                      ¦   285    13 ¦          27,0            ¦
¦         1            ¦             ¦                          ¦
+---------------------------------------------------------------+

                 Архивный номер дела __________

В. Описание границ смежных участков

   от 1     до 2     участок N 51
   от 2     до 4     участок N 24
   от 4     до М3 21 участок N 53
   от М3 21 до 1     улица

                            Председатель Комитета
                            по земельным ресурсам
                            и землеустройству
                            _____________________ района (города)
                            _____________________ (подпись)
                            "___" _______________ 1993 г.
                            М.П.

Текст документа сверен по:
официальная рассылка