Приложение
к Распоряжению мэра Москвы
от 7 августа 1996 года N 192/1-РМ

ДОГОВОР
купли-продажи  права долгосрочной аренды
(купчая)

г.Москва

"

"

1996 год

(наименование организации-продавца, юридический адрес)

в лице своего представителя

, действующего на

основании доверенности от

"

"

19

г. N

, выданной

, с одной стороны, и

(наименование организации-покупателя
юридический адрес)

в лице своего представителя

, действующего на

основании доверенности от

"

"

19

г. N

, выданной

, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Продавец" и "Покупатель",

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора

    1.

продает (покупает) право на заключение

договора аренды

(

лет) земельного участка, расположенного по адресу

, на условиях настоящего договора.

    2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании договора аренды земли N

от

"

"

19

г., оформленного Московским земельным комитетом, постановления

Правительства (или распоряжения префекта)    N

от

"

"

199

г.,

протокола N

от

"

"

199

г. комиссии

.

    3. Земельный участок, расположенный по адресу

,

площадью

, предназначенный для

, до настоящего времени никому не отчужден, в споре

и под арестом (запрещением) не состоит. Выкуп права аренды у Правительства Москвы произведен:

.

    N регистрации в Поземельной книге

.

    Обременен (не обременен) залогом

.

    N регистрации в Поземельной книге

.

    Обременен (не обременен) субарендой

.

    N регистрации в Поземельной книге

.

    Обременен (не обременен) сервитутами

.

    4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного права аренды земельного участка

в сумме

долл. США, что в рублевом эквиваленте на

"

"

199

г. составляет

.

    При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме

долл. США, что в рублевом эквиваленте на

"

"

199

г. составляет

.

Плата по договору

    5. Покупатель перечисляет в течение

дней:

    5.1. Продавцу на счет N

в банке

по платежному документу

, реквизиты банка

.

    5.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора заложен)

на счет

в банке

; реквизиты банка

, сумма в рублях

,

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.

    5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере:

.

    5.4. Формы оплаты:

    а) перечислено

;

(сумма в рублях)

    в качестве задатка по платежному документу

;

    б)

.

    5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в срок

.

(телеграмма с уведомлением, факс и т.д.)

    5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере

от суммы договора.

Обязательства сторон

    6. После  регистрации настоящего  договора   в   Московском земельном комитете Покупатель принимает

на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды от

"

"

199

г.,

N

, в пределах срока его действия.

    7. Земельный участок должен быть передан в состоянии, пригодном к немедленной эксплуатации его Покупателем.

    8. Расходы по заключению настоящего договора (налоги, пошлины и т.п.) несет

.

Заключительные положения

    9. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в Московском земельном комитете.

     10. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

     договор аренды земельного участка,

     стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении их в предмет договора),

     требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом),

     доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.

     11. Настоящий договор составлен в 5 экземплярах по одному для:

     Московской земельной палаты;

     Московского земельного комитета;

     Покупателя;

     Продавца;

    Москомархитектуры.

Подписи сторон:

(ф., и., о.)

(ф., и., о.)

    М.П.

М.П.

    Настоящая купчая зарегистрирована:

    в Московской земельной палате под

(подпись регистратора)

    М.П.

    в Московском земельном комитете под

(подпись регистратора)

    М.П.