Наследование приватизированной квартиры

 Вопрос:

    
    Квартира, в которой приписаны я и моя взрослая дочь, приватизирована на мое имя.
    
    В случае моей смерти переходит ли право собственности на эту квартиру моей дочери или необходимо оформление завещания?
    

Санкт-Петербург...

 Ответ:

    
    Ваша дочь  получит право собственности на квартиру в случае Вашей смерти без составления завещания, если она является единственным наследником первой очереди по закону, т.е. если у Вас нет других детей (в том числе усыновленных), жены (мужа), родителей (в том числе Ваших усыновителей) и нетрудоспособных лиц, состоящих на Вашем иждивении не менее одного года до Вашей смерти.
    
    В случае, если перечисленные лица существуют, а они имеют равные, как и Ваша дочь, права на доли наследства, то необходимо составить завещание.
    
    По завещанию, которое написано в пользу Вашей дочери, право собственности на квартиру переходит именно к ней, за исключением случая, если у Вас есть несовершеннолетние или нетрудоспособные (в том числе усыновленные) дети, а также нетрудоспособные жена (муж), родители, (в том числе усыновители) или иждивенцы.
    
    В этом случае (ст.535 ГК РСФСР) все перечисленные лица будут иметь право (даже при наличии завещания, составленного на Вашу дочь) получить не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
    

Нугаев Р.А., адвокат
ЮК N 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургская объединенная коллегия адвокатов

15 декабря 1998 года N Ю187