Жена решила меня выписать из квартиры

 Вопрос:

    
    Я развелся с женой и после развода ушел жить к родителям, не выписываясь из квартиры, т.к. квартира однокомнатная.
    
    Прошло три года, и жена решила меня выписать из квартиры за неуплату ком. услуг и как будто я там проживаю по неуважительным причинам.
    
    Основной квартиросъемщик - жена. Кроме того, МЖКХ подало в суд исковое заявление на меня по выплате долга по квартире.
    
    Что можно сделать в данном случае?
    

Булов Олег
г.Ивангород Ленинградской обл.

 Ответ:

    
    Часть 1 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР, на основании которой наниматели и члены их семей, отсутствовавшие на жилой площади без уважительной причины более 6 месяцев, признавались утратившими право на жилую площадь, признана постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П не соответствующей Конституции РФ, поэтому иск Вашей жены о выселении Вас из квартиры по этим основаниям не имеет судебной перспективы.
    
    Полагаем, что вариантом возможного решения Вашей жилищной проблемы является принудительный обмен, так как раздел однокомнатной квартиры с выделением отдельных договоров найма невозможен. Советуем подать иск о принудительном размене, при этом варианты принудительного обмена должны подыскивать Вы сами и предлагать в суде.
    
    Что касается взыскания с Вас расходов за коммунальные платежи, этот иск обоснован. Сохраняя право на жилую площадь, Вы обязаны ее оплачивать.
    

Булгакова Н.М., адвокат
Юридическая консультация N 1
Ленинградская областная коллегия адвокатов

19 мая 1999 года N Ю260

Примечание Центра правовых услуг “Кодекс”

    
    К  сказанному необходимо добавить следующее.
    
    При рассмотрении дела в суде о признании Вас утратившим право на жилую площадь   Вы должны утверждать, что Вы  не выезжали на постоянное жительство в другое место, в указанной однокомнатной  квартире не проживаете временно, другого жилья не имеете; ввиду отсутствия жилья Вам приходится скитаться, в том числе проживать временно  у родителей.     
    
    Также  Вам нужно говорить о том, что намерений приобрести другое жилье, которое будет постоянным местом Вашего  жительства, у Вас нет, так как, например, отсутствуют денежные средства на покупку жилья.  
    

См. также в разделе “Консультации юриста”:

    
Утратил ли право на жилплощадь
Материал от 20.03.97, усл. N 122
    
Муж не проживает и не платит за квартиру
Материал от 20.03.97, усл. N 123
    
    

юрист Долженко А.Н.,
Центр правовых услуг “Кодекс”