Вопрос:
    
    1. Каков порядок применения НДС при получении заказчиком согласно заключенным договорам денежных средств от предприятий-дольщиков в порядке долевого участия на строительство жилья?
    
    2. Возмещается ли НДС лизингодателю в случае приобретения для передачи в лизинг легковых автомобилей?
    
    3. Каков порядок применения налога на приобретение автотранспортных средств при передаче в лизинг автомашин у лизингодателя и лизингополучателя?
    
    

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВЫХ РЕФОРМ

ПИСЬМО

от 15 мая 1997 года N 040703


[О порядке применения НДС при получении заказчиком
денежных средств от предприятий-дольщиков в порядке долевого участия на строительство жилья,
а также при приобретении для передачи в лизинг легковых автомобилей]

    Департамент налоговых реформ рассмотрел вопросы, поставленные в Вашем письме, и сообщает следующее.
    
    1. Полученные заказчиком согласно заключенным договорам денежные средства от предприятий-дольщиков в порядке долевого участия на строительство объектов, в том числе жилья, являются источником целевого финансирования и налогом на добавленную стоимость нe облагаются при условии, что размер денежных средств, полученных от каждого дольщика на долевое участие в строительстве, нe превышает фактических затрат по строительству переданной части объекта предприятию-дольщику. В каждом отчетном периоде денежные средства, остающиеся в распоряжении заказчика в виде превышения сумм, полученных от предприятий-дольщиков или физических лиц, над суммами, перечисленными подрядчику, облагаются налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль в общеустановленном порядке.
    
    2. По легковым автомобилям, являющимся предметом договора финансовой аренды (лизинга), у арендодателя (лизингодателя) применяется общий порядок возмещения налога на добавленную стоимость, предусмотренный для основных средств производственного назначения.
    
    3. В соответствии с Изменениями и дополнениями N 6 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 15 мая 1995 года N 30 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" от 27 марта 1997 года (зарегистрировано в Минюсте РФ 07.04.97) арендодатель (лизингодатель) юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, приобретающий в собственность автотранспортные средства для осуществления лизинговой деятельности, уплачивает налог на приобретение автотранспортных средств в общеустановленном порядке.
    
    Арендатор (лизингополучатель), выкупающий автотранспортные средства, полученные по договору лизинга, уплачивает налог от продажной цены автотранспортного средства, определенной в договоре лизинга при его постановке на баланс.
    
    

Заместитель руководителя
Департамента налоговых реформ
А.И.Косолапов

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Налоговое планирование на предприятиях
и в организациях", N 4, 1998 год