Учет затрат на содержание квартиры, приобретенной организацией

 Вопрос:

    Организация приобрела квартиру под служебную гостиницу.
    
    Как учитывается приобретенная квартира и производится списание на ее содержание?

 Ответ:     

    Учет приобретенных квартир осуществляется в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденной приказом Минфина СССР от 01.11.91 N 56, и письмом Минфина России от 29.10.93 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве".
    
    Согласно письму Минфина РФ от 29.10.93 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве" (в ред. письма Минфина РФ от 03.04.96 N 37) при приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация-покупатель отражает их стоимость не дебете счета 04 "Нематериальные активы" в корреспонденции со счетом по учету расчетов.
    
    Средства, использованные на приобретение отдельных квартир в объектах жилого фонда, одновременно с приведенной корреспонденцией счетов списываются с дебета счетов учета соответствующих источников (88 "Фонды специального назначения", субсчет "Фонд накопления"; 96 "Целевые финансирование и поступления") в корреспонденции со счетом 88 "Фонды специального назначения", субсчет "Фонд средств социальной сферы".
    
    Начисление износа по квартирам, числящимся в составе объектов жилищного фонда, не производится.
    
    Учет затрат на содержание квартиры, состоящей на балансе предприятия, ведется на счете 29 "Обслуживающие производства и хозяйства". Суммы квартирной платы направляются в соответствии с п.10 указанного письма на покрытие расходов по содержанию жилых домов в соответствии с утвержденной сметой. Учет квартирной платы ведется на счете 96 "Целевые финансирование и поступления". Счета реализации при этом не используются.
    
    Согласно п.9 данного письма "вышеизложенный порядок учета объектов жилищного фонда, находящихся на балансе предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства, применяется для учета жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства, находящихся на балансе предприятий и организаций других отраслей, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм хозяйствования".
    

специалисты аудиторской фирмы
ООО «АУДИТ-ПРО»,
г.Санкт-Петербург

15 августа 2000 года N А697