Порядок применения льгот по подоходному налогу от продажи имущества
  

 Вопрос:

    Смогу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу на продажу имущества (которая предоставляется физическим лицам) в этом году, если в этом же году я прекратил свою деятельность в качестве частного предпринимателя без образования юридического лица?

 Ответ:     

        
    Согласно п. "т" ст.8 раздела I Инструкции ГНС РФ от 29 июня 1995 года N 35 "О подоходном налоге с физических лиц" суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей пятитысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, а также суммы, получаемые в течение года от продажи другого имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей тысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда.
    
    Порядок определения облагаемого дохода, предусмотренный настоящим подпунктом, не распространяется на лиц, зарегистрированных в установленном законодательством порядке в качестве предпринимателей, осуществляющих торгово-закупочную (посредническую) деятельность. Эти лица обязаны уплачивать налог в порядке, установленном в разделе IV настоящей Инструкции, то есть без применения пятитысячекратного, а в соответствующих случаях - тысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда.
    
    На наш взгляд, если продажа имущества была осуществлена после прекращения деятельности в качестве предпринимателя, то у физического лица есть все основания для применения вышеуказанной льготы по подоходному налогу.
    

Специалисты аудиторской фирмы
ООО «АУДИТ-ПРО»,
г.Санкт-Петербург

8 ноября 2000 года N А790