В спорах о жилой площади, принадлежащей гражданам на праве собственности,
применяются правила ГК РФ

 Вопрос:

    
    Приватизация квартиры оформлена на одного человека.
    
    Прописано 3 человека.
    
    Имеет ли право один из прописанных на размен квартиры?
 
    

 Ответ:

    
    Требования принудительного обмена применимы только к муниципальной жилой площади. К жилым помещениям, принадлежащим гражданам на праве собственности, требования принудительного обмена не применяются.
    
    В спорах о жилой площади, принадлежащей гражданам на праве собственности, применяются правила Гражданского кодекса РФ.
 
    Однако, если зарегистрированные (прописанные) на данной жилой площади граждане не обладают правом собственности на занимаемое ими жилое помещение, они не вправе претендовать на долю в собственности.

    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

4 декабря 2000 года N Ю410