Об обмене жилого помещения

 Вопрос:

    
    Я произвела обмен занимаемой мною жилой площади с гражданином Ореховым. Однако он до настоящего времени не прописался по новому месту жительства, и, следовательно, числится по старому месту жительства, то есть на моей жилой площади.
    
    Имеет ли он на это право? Что мне делать?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем.
    
    Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Это требование относится и к обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства. Кроме того, в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляется документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (в данном случае обменный ордер).
    
    Следовательно, если гражданин Орехов отказывается зарегистрироваться по новому месту жительства, Вы вправе требовать снятия его с регистрационного учета в судебном порядке.  
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

13 апреля 2001 года N Ю509