Регистрация по месту жительства

 Вопрос:

    Необходимо зарегистрировать родственника в квартире. На какой срок это возможно сделать и какими нормативными актами это подтверждается?
    
    

 Ответ:

    Регистрацией граждан занимаются органы внутренних дел, которым необходимо представить следующие документы: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации и документ, являющийся основанием для проживания в жилом помещении.
    
    При социальном найме жилого помещения возможно зарегистрировать родственника в качестве постоянно проживающего члена семьи в соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, но предварительно необходимо получить нанимателем письменное согласие на вселение данного родственника у всех совершеннолетних членов своей семьи. При социальном найме жилого помещения возможно зарегистрировать родственника в качестве временного жильца. Порядок вселения гражданина в жилое помещение в качестве временного жильца устанавливает статья 81 ЖК РСФСР и статья 680 ГК РФ. Для вселения временного жильца необходимо взаимное согласие на вселение нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также необходимо предварительное уведомление наймодателя о вселении временных жильцов. При этом срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев.
    
    Таким образом, при социальном найме жилого помещения вселение родственника в качестве члена семьи требует получения нанимателем письменного согласия у всех совершеннолетних членов своей семьи на вселение; вселение в качестве временного жильца - взаимного согласия нанимателя и совершеннолетних членов его семьи и предварительное уведомление наймодателя (государство в лице жилищных органов) о вселении временного жильца, при этом срок проживания временного жильца не может превышать шести месяцев.
    
    При коммерческом найме жилого помещения наниматель, арендатор жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве частной собственности, имеет право вселить  в нанятое, арендуемое жилое помещение независимо от согласия собственника жилого помещения своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное жилое помещение - супруга и нетрудоспособных родителей. На вселение других лиц требуется получение в обязательном порядке согласия собственника жилого помещения. При коммерческом найме также действует ограничение по сроку проживания временных жильцов, который не должен превышать шести месяцев.
    
    Таким образом, при коммерческом найме жилого помещения наниматель, арендатор вправе вселить в занимаемое жилое помещение без согласия собственника жилого помещения только несовершеннолетних детей, а также супруга и нетрудоспособных родителей. Для вселения других лиц требуется получить согласие собственника жилого помещения. При вселении временных жильцов действуют такие же правила, как при социальном найме жилого помещения.
    
    

Савин Р.В.,
главный специалист ЗАО "Юридический центр
"Северо-Западный регион"
тел.324-66-75, тел/факс 176-78-64

8 августа 2001 года N Ю762