Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия
средств предприятий, учреждений и организаций, распределяется для заселения
между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам

 Вопрос:

    Как распределяется жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций?  
    
         

 Ответ:    

    Согласно ст.1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

    В случае заключения договора простого товарищества согласно ст.1048 Гражданского кодекса РФ прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. При этом соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.
    
    К тому же в соответствии со ст.24 Жилищного кодекса РСФСР жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, должна распределяться для заселения между участниками строительства пропорционально переданным ими средствам.
    
    

28 апреля 1998 года N СП215

См. решение по аналогичному делу
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 28 апреля 1998 года Дело N КГ-А41/805-98