Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 12 января 1998 года N 04-07-03 2


[Об отнесении на затраты банка расходов на проведение капитального и текущего ремонта арендованных основных фондов]

    
    
    При решении вопроса об отнесении на затраты банка расходов на проведение капитального и текущего ремонта арендованных основных фондов следует руководствоваться в первую очередь условиями договора аренды.
    
    Расходы по ремонту асфальтового покрытия территории, прилегающей к зданию, по нашему мнению, могут быть отнесены на затраты банка, уменьшающие налогооблагаемую базу для исчисления налога на прибыль при соблюдении следующих условий:
    
    - если договором аренды предусмотрены в качестве объектов аренды здание и прилегающая к зданию территория;
    
    - в договоре определены размеры занимаемой арендатором площади в арендуемом здании и занимаемая территория и отдельно предусмотрена арендная плата за аренду здания и стоимость аренды территории;
    
    - имеет место оговорка, что в стоимость арендной платы за здание и за территорию не входит их текущий и капитальный ремонт;
    
    - условиями договора аренды определено, что ремонт здания и прилегающей территории осуществляется арендатором за счет собственных средств арендатора и арендодатель не возмещает арендатору понесенных им затрат по ремонту.
    
    

Заместитель руководителя
Департамента налоговой политики
А.И.Косолапов

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Себестоимость в банках",
сборник нормативных документов,
2000 год