Признание права собственности на квартиру,
приобретенную в браке на собственные средства супруга

 Вопрос:

    В браке мною была приобретена однокомнатная квартира. Муж ни копейки на нее не дал. Квартира была приобретена на средства, вырученные от продажи моей собственной прежней квартиры, и материальную помощь моих родителей. В новой квартире прописана только я, оформлена она тоже на меня. Фактически в ней проживала и проживает моя бабушка (не прописана там). После развода я подала заявление на алименты. Муж после этого заявил: "Если не отзовешь свое заявление, подам на раздел однокомнатной квартиры". По закону он прав. А как поступить мне?   
   
    

 Ответ:

    Статья 36 Семейного кодекса РФ гласит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является  его собственностью.
   
    Если сумеете в суде доказать, что спорная квартира приобретена на средства, вырученные от вашей квартиры, - выиграете дело. Обычно в похожих ситуациях доказать в суде этот факт очень сложно. Материальная помощь родителей, как вы пишите, не оформленная как дарение денежных средств вам, не будет считаться вашей собственностью. Но это обстоятельство будет вам "на руку" при разделе супружеского имущества в суде.
   
    В суде у вас есть неплохие шансы как минимум добиться признания за вами однокомнатной квартиры, учитывая обстоятельства, о которых вы пишете (проживание в ней вашей бабушки, отсутствие регистрации в ней супруга, обстоятельства ее приобретения). В этом случае в соответствии со ст.38 СК РФ вашему супругу может быть присуждена денежная или иная компенсация.  
    
  

Волынский Сергей Владимирович,
    адвокат ЮК 41 Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов,
    тел. (812) 272-61-18; (812) 393-45-95; (812) 393-55-81;
    Е-mail: [email protected]

29 октября 2001 года N Ю1101