Оформление договора приватизации квартиры

 Вопрос:

    В 1985 году семья получила квартиру (ордер был выписан на мужа). В 1987 году мы разошлись и муж уехал, оставив мне и двум дочерям 3-комнатную квартиру.
    
    В 1988 году я прописала как сожителя мужчину, позднее мы зарегистрировали свой брак официально. В 1996 году мы развелись.
    
    Теперь я хочу приватизировать квартиру, первый муж на данную квартиру не претендует, а второй вроде бы и не претендует, но в ЖЭУ требуют письменного подтверждения, заверенного у нотариуса. Вправе ли они требовать такое подтверждение или нет (от второго мужа)?
    

 Ответ:

    Жилищные органы не вправе требовать никаких подобных документов, поскольку они не заключают с гражданами договоров приватизации. Задача жилищных органов в данном случае: выдать справки, необходимые для приватизации (справка о регистрации, характеристика жилой площади).     

    Договоры приватизации оформляют агентства по приватизации администрации города. Именно туда предоставляются необходимые документы: копия ордера, справка о регистрации, характеристика жилой площади, технический паспорт на квартиру и другие документы, набор которых  зависит от каждого конкретного случая.
    
    Поскольку в квартире зарегистрирован Ваш бывший муж, который не будет участвовать в приватизации, он должен явиться лично и отказаться от приватизации, либо Вы должны представить нотариально удостоверенное заявление об этом. Поэтому, если заявление у Вас требует агентство по приватизации, то это правомерно; если жилищные органы, то неправомерно.
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

30 ноября 2001 года N Ю1250