Спор о приватизации комнаты. Сроки подачи кассационной жалобы по делу

 Вопрос:

    Я - многодетная мать. Проживаю в Московской области в 3-комнатной коммунальной квартире (2 комнаты занимает моя семья). Третью комнату занимал одинокий сосед. В нашей коммуналке совмещенный санузел. Полтора года назад сосед скончался и выяснилось, что он приватизировал комнату. Комната ушла по наследству дочери (проживающей с семьей в отдельной квартире). Мы подали на Администрацию Солнечногорского района Московской области в суд о незаконности приватизации(ссылаясь на ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 3 ноября 1998 года и пункт 8 Примерного положения (необходимо согласие всех нанимателей квартиры). Суд вынес решение в пользу наследницы (бывшего соседа.) На подачу кассационной жалобы у нас 10 дней, из которых выпадают 4 дня выходный и 1 праздничный. Суд вынес решение 28 февраля 2002 года.

     У нас выпадает 5 дней нерабочих из данных 10 дней на подачу кассационной жалобы.
    
    Правильно ли я применила закон о признании незаконности приватизации комнаты, ссылаясь на Примерное положение, пункт 8?
    
    Законно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире с совмещенным санузлом?
    
    Мне нужен ответ как можно быстрее. Заранее благодарна Вам за ответ.

 Ответ:

    1. Согласно ст.284 ГПК РСФСР кассационная жалоба или протест могут быть поданы в течение десяти дней после вынесения судом решения в окончательной форме. Следует учитывать, что решение состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей. При этом обычно непосредственно в судебном заседании оглашаются только вводная и резолютивная части. Решение в окончательной форме, содержащее все указанные выше части, составляется позднее, иногда с задержкой в несколько недель. Именно с этого момента и начинает исчисляться срок на подачу кассационной жалобы. Праздничные или выходные дни учитываются при исчислении сроков только если на них падает его окончание, т.е. когда последний день срока падает на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
    
    2. Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.98 N 25-П статья 4 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, и соответственно, не подлежащей применению. Указанный Закон установил право на приватизацию жилых помещений вне зависимости от мнения по этому поводу соседей по коммунальной квартире и не содержит каких либо ограничений на приватизацию в зависимости от вида сан. узла. Подзаконные акты, вроде приводимого Вами Примерного положения, не могут устанавливать дополнительных условий для приватизации, не содержащихся в законе. В случае спора суд обязан руководствоваться законом, а не подзаконными актами.

Адвокатское бюро "ЮНИКС",
специализированная юридическая консультация
Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов
Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, 31

4 марта 2002 года N Ю1636