Восстановление прав на спорное жилое помещение

 Вопрос:

    Квартиру получили: отец, мать, сын (квартиросъемщик - отец). Сын поступает в Суворовское училище (12 лет). По окончании поступает в  военное  училище.  Умирает  мать.  Отец  женится  и прописывает в квартиру  мачеху.  Умирает  отец.  Сын переводом приезжает служить в данный   город.   Мачеха   отказывает   в   прописке   (квартира  не приватизирована).
    
    1. Имеет ли сын право прописаться в свою квартиру?
    
    2. Нужно ли согласие мачехи?
    
    3. Как прописаться? Что для этого  нужно? Через какие органы?

 Ответ:

    Я полагаю, что для восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение, сыну необходимо доказать, что он отсутствовал временно по уважительной причине. В соответствии с пунктами 1 и 2 части второй ст.60  Жилищного кодекса РСФСР,  жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на срок более 6 месяцев в случаях:
    
    1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения  в  военных образовательных учреждениях профессионального образования);
    
    2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т. п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;
    
    В соответствии с ч.5 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР, если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. Таким образом, я полагаю, что до обращения в суд необходимо обратиться к наймодателю (отдел учета и распределения жилой площади), а в случае отказа - обращаться в суд. В случае удовлетворения иска сын будет зарегистрирован в квартире на основании решения суда.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

6 мая 2002 года N Ю1850