Вопрос:
    
    ООО заключает с индивидуальным предпринимателем договор доверительного управления недвижимым имуществом, принадлежащим предпринимателю па праве собственности.
    
    1. Какими нормативными актами следует руководствоваться ООО при ведении бухгалтерского учета, связанного с осуществлением договора доверительного управления имуществом?
    
    2. Какими нормативными актами следует руководствоваться предпринимателю при ведении учета доходов и расходов, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом?
    
    3. Какими нормативными актами следует руководствоваться ООО и предпринимателю при налогообложении доходов, связанных с осуществлением такого договора?
    
    
    Ответ:

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 9 января 2002 года N 04-04-06/01


[О бухгалтерском учете и налогообложении операций,
связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом]

    
    
    Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.
    
    1. Порядок осуществления операций доверительного управления имуществом определен Гражданским кодексом Российской Федерации.
    
    С 1 января 2002 года при отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с доверительным управлением имуществом, организациям следует руководствоваться Указаниями, утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28.11.2001 N 97н (зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2001 N 3123).
    
    2. В соответствии с п.2 ст.54 Налогового кодекса Российской Федерации индивидуальные предприниматели ведут учет доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Минфином России и МНС России. Во исполнение указанного положения Минфином Pоccии совместно с МНС России был издан Приказ от 21.03.2001 NN 24н, БГ-3-08/419, которым был утвержден Порядок учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей (зарегистрировано в Минюсте России 04.05.2001 N 2692).
    
    3. Налогообложение доходов индивидуальных предпринимателей, в том числе полученных ими и от доверительного управления имуществом, осуществляется в соответствии с гл.23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
    
    Особенности налогообложения деятельности по доверительному управлению, осуществленной до 1 января 2002 года, разъяснены Методическими рекомендациями по отдельным вопросам налогообложения прибыли, доведенными письмом Госналогслужбы России от 27.10.98 N ШС-6-02/768@.
    
    Налогообложение доходов, полученных от указанной деятельности после 1 января 2002 года, производится в порядке, установленном гл.25 "Налог на прибыль организаций" части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
    
    

Руководитель Департамента
налоговой политики
А.И.Иванеев

    
    
    
Текст документа сверен по:
"Бухучет на автотранспортных
предприятиях",
N 3, 2002 год