О возможности выкупа служебной площади

 Вопрос:

    Много лет я работаю на заводе. В 1981 году я развелась со своим супругом и осталась одна с двумя детьми - мальчиком и девочкой - практически без жилья. Администрация завода пошла мне навстречу и дала мне служебную комнату, правда небольшую, всего 14 кв.м. Недавно в нашей квартире рядом с нами освободилась комната размером 12 кв.м. Дети растут, и я хотела бы купить соседнюю комнату. Однако на заводе мне объяснили, что я не имею на это право. Права ли администрация? И вообще, что мне делать?
   
        

Ответ:

    Конечно, купить комнату в служебной квартире невозможно. К сожалению, это запрещает закон. Смотрим статью 101 Жилищного кодекса РСФСР: в ней говорится, что служебные помещения предоставляются для заселения гражданам, которые работают на данном предприятии и которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи его.
    
    Вам в письменном виде отказали в выкупе или просто предоставлении этой освободившейся комнаты. И даже обращение в суд нам не поможет, так как у суда есть правовые основания: статьи 46 Жилищного кодекса РСФСР, судебная практика - постановление Пленума Верховного Суда России от 26 декабря 1984 года позволяют сделать печальный для нас вывод: пока квартира является служебной, никто и ничто не позволит вам выкупить комнату.
    
    Однако отчаиваться не следует. И бороться следует до конца. В практике адвокатского бюро был аналогичный случай, когда мы привлекли депутатов, общественные организации, журналистов и добились, что освободившаяся комната была предоставлена вдове с двумя детьми.

Заведующий К.П.Федоров
ЮК 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов
Вознесенский пр., д.41
Тел.: 314-85-27, 312-87-84
(круглосуточно)

13 февраля 2002 года N Ю1873