Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей,
родителей, других родственников, получив на это письменное согласие
всех совершеннолетних членов своей семьи

 Вопрос:

    Мы с сыном приватизировали 3-комнатную квартиру без определения долей. У жены сына есть приватизированная квартира в другом городе. Но она просит прописать ее к нам. Есть ли возможность защитить нашу собственность в случае их развода, если она пропишется в нашей квартире?

    

 Ответ:

    В соответствии со ст.244 ГК РФ, так как доли не определены, ваша приватизированная квартира является совместной собственностью. Поэтому наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Если вы дадите такое согласие, лица, вселенные нанимателем, приобретают равно с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилых помещений.
    
    Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя (муж с женой развелись), но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст.53 ЖК РСФСР). И избавиться от нежелательного жильца вы не сможете.

    

Заведующий ЮК К.П.Федоров,
помощник адвоката М.Н.Гаврилова
ЮК 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов
Вознесенский пр., д.41
Тел.: 314-85-27, 312-87-84
(круглосуточно)

7 декабря 2001 года N Ю1876