Порядок оформления документов при уплате налога на добавленную стоимость
за аренду государственного имущества

 Вопрос:

     
    Каков порядок оформления документов при уплате НДС за аренду государственного имущества?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно п.3 ст.161 НК РФ при реализации на территории Российской Федерации услуг по предоставлению органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога, причем налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Порядок оформления счетов-фактур при расчетах по НДС при аренде государственного и муниципального имущества разъяснен письмом МНС России от 20.03.97 N ВЗ-2-03/260 "О применении счетов-фактур при расчетах по НДС при аренде государственного и муниципального имущества". Арендатор, являясь плательщиком НДС, составляет счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой "Аренда государственного (или муниципального) имущества". Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж в момент фактического перечисления в бюджет арендной платы и налога на добавленную стоимость. В книге покупок счет-фактура регистрируется только в той части арендного платежа, который подлежит списанию в данном отчетном периоде на расходы предприятия. В соответствующей доле отражается НДС. Счет-фактура подписывается руководителем и главным бухгалтером организации-арендатора и скрепляется печатью этой организации.

Н.Григоращенко,
ведущий аудитор аудиторской фирмы "Критерий-Аудит"
"Финансовая газета", N 27 (551), июль 2002 года

26 июля 2002 года N Э1531