При сдаче имущества в аренду на постоянной основе получаемые организацией доходы от указанной деятельности являются доходами от реализации

 Вопрос:               

    Будут ли являться плательщиками налога на прибыль образовательные учреждения, если полученный ими доход от сдачи имущества в аренду будет реинвестирован непосредственно на обеспечение и совершенствование образовательного процесса?

   

 Ответ:  

    
    В соответствии с п.1 ст.56 НК РФ льготы по налогам и сборам устанавливаются законодательством о налогах и сборах, которое согласно п.1 ст.1 НК РФ состоит из Налогового кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах и сборах.
    
    Главой 25 "Налог на прибыль организаций" части второй НК РФ, введенной в действие с 1 января 2002 года, льготы налогоплательщикам по налогу на прибыль организаций не предусмотрены. Согласно ст.247, 274 НК РФ объектом обложения налогом на прибыль организаций является прибыль, полученная налогоплательщиком. Прибылью признаются доходы от реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав и внереализационные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, определяемых в порядке, установленном НК РФ. Внереализационными доходами являются доходы, не связанные с реализацией товаров (работ, услуг).

    В соответствии с п.4 ст.250 НК РФ (в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ) доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду) признаются внереализационными доходами и отражаются в составе внереализационных доходов, в случаях если сдача имущества в аренду не является предметом основной деятельности организации. При сдаче имущества в аренду на постоянной основе получаемые организацией доходы от указанной деятельности являются доходами от реализации, в связи с чем учитываются в соответствии с положениями ст.249 НК РФ. Таким образом, при наличии объекта налогообложения образовательные учреждения являются плательщиками налога на прибыль организаций.

О.Емышева,
cоветник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
"Финансовая газета" N 38(562),
сентябрь 2002 года  

25 сентября 2002 года N Э1997