Собственник, приобретающий квартиру по договору ренты, должен оплачивать расходы на отопление и техническое обслуживание жилого помещения, при этом учитываться будут льготы, которые имеет именно он, а не получатель ренты

 Вопрос:

    Моя двоюродная сестра является плательщиком ренты пожилому человеку, нашему дальнему родственнику, проживающему в квартире в доме ЖСК. Председатель ЖСК считает, что сестра, как собственник квартиры, должна оплачивать отопление и техническое обслуживание по максимальным ставкам. Законно ли это? Получатель ренты - инвалид I группы.

 Ответ:

    В соответствии с п.1 ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

    В результате заключения договора ренты Ваша сестра стала собственником квартиры, и именно она должна оплачивать расходы на отопление и техническое обслуживание жилого помещения, при этом учитываться будут лишь льготы, которые имеет она.
    
    

ЮК N 46 Московской областной коллегии адвокатов

тел.: (095) 267-47-98
                                                         E-mail: [email protected]

22 ноября 2002 года N Ю2564