Собственник квартиры может отказаться от проведения капитального ремонта

 Вопрос:

    Живем в приватизированной квартире. Собственник дома (РЭУ) собирается проводить капитальный ремонт. Могу ли я как-то запретить проведение этого ремонта в зимнее время? Возможно ли взыскать стоимость тех материалов и работ, которые я провела в ходе ремонта полгода назад? Были потрачены очень большие деньги на приобретение дорогих обоев и кафеля в уборной и ванной комнате.

    

 Ответ:

    Вы являетесь собственником жилого помещения. На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Являясь собственником вы можете вообще отказаться от проведения капитального ремонта в вашей квартире, а если без освобождения вашей квартиры невозможно проведения ремонта, то требовать от РЭУ предоставления вам другого равноценного, пригодного для проживания жилого помещения, в соответствии со ст.242 ГК РФ (реквизиция).

    Стоимость материалов и выполненных работ возможно взыскать, через суд при условии сохранения у вас товарных чеков, подтвердающих произведенные затраты, а также сметы расходов по проведенному ремонту.
    
    

Бэла Анатольевна Воронцова,
зав. ЮК "Адвокатское бюро Воронцовых"
Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов,
Санкт-Петербург, Красногвардейский пер., д.8,
Тел./факс (812) 245-41-41, 245-40-01

26 декабря 2002 года N Ю2754