Принудительно, через суд, переселить бывшего супруга к его матери нельзя.
Но есть варианты разрешения возникшей проблемы...
Вопрос:
Я живу с бывшим мужем в двухкомнатной квартире (комнаты 10 и 18 кв.м). Муж - алкоголик, не платит за квартиру и отказывается размениваться. Плачу сама, но только половину стоимости, т.к. нет денег. Боюсь, что выселят обоих на улицу за неуплату через 6 месяцев. Готова переселить мужа к матери, а ее забрать к себе. Можно ли это сделать насильно - через суд?
Ответ:
Принудительно, через суд, переселить бывшего супруга к его матери нельзя.
Но есть варианты разрешения возникшей проблемы.
Все зависит от правового режима данной квартиры: находится квартира в общей собственности (совместной или долевой), т.е. квартира приватизирована, либо Вы и Ваш бывший супруг являетесь нанимателями квартиры по договору социального найма.
Рассмотрим случай, когда квартира находится в общей совместной собственности. Тогда Вы можете обратиться в суд с иском о разделе квартиры и выделе из нее доли. По решению суда каждому из сособственников выделят долю (предполагается, что доли равные) и определят порядок пользования комнатами. После Вы сможете поменять, продать свою долю и т.д.
Если Вы являетесь нанимателями квартиры по договору социального найма, то в соответствии со ст.68 ЖК РСФСР по суду вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах).
Вы также можете требовать по суду изменить договор найма занимаемого Вами жилого помещения (ст.86 ЖК РСФСР), открытия лицевого счета на комнату. Таким образом Вы становитесь нанимателем комнаты, платите только за одну комнату квартплату, коммунальные услуги, можете самостоятельно произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем.
Мы рассмотрели несколько вариантов, т.к. вопрос недостаточно полно сформулирован; поэтому Вам лучше еще раз обратиться к адвокату.
Остромухов Л.Б.,
"Юридический центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: 310-43-05
mailto: [email protected]
4 января 2003 года N Ю2804